ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΟ ΜΕΡΟΣ Ι ΙΟΚΤΗΣΙΑ

Transcript

1 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΡΩΤΟ ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΟ ΜΕΡΟΣ Ι ΙΟΚΤΗΣΙΑ Σελίδες Παρ. 1. Ι. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση. ΙΙ. Το δίκαιο της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. ιοικητική διαφορά ουσίας. Η συστηµατική του κατάταξη και οι αρχές του 2-12 Παρ. 2. Η κοινωνική διάσταση της ιδιοκτησίας. Το γενικότερο συµφέρον ή η δηµόσια ωφέλεια Παρ. 3. Η αναβάθµιση της κοινωνικής λειτουργίας της ιδιοκτησίας Παρ. 4. α) Πρωταρχικότητα των συνταγµατικών διατάξεων στην προστασία της ιδιοκτησίας. β) Ο όρος «συνταγµατικό κείµενο» Παρ. 5. Γενικά για τη συνταγµατική ρύθµιση της ιδιοκτησίας στην Ελλάδα Παρ. 6. Σύντοµη επισκόπηση του θεσµού της ιδιοκτησίας κατά τα πρώτα στάδια της ανθρώπινης ζωής, τους ιστορικούς χρόνους και µέχρι σήµερα Παρ. 7. Κοινοκτηµοσύνη Παρ. 8. Η εύνοια της ιδιοκτησίας από την κοινωνική εξέλιξη Παρ. 9. Ι. Η έννοια της ιδιοκτησίας ως αντικειµένου συνταγµατικής προστασίας. Εµπράγµατα δικαιώµατα. ΙΙ. Αντισυνταγµατικές διατάξεις Παρ. 10. Πνευµατική, επιστηµονική ιδιοκτησία Παρ. 11. Υποθήκη. Ενέχυρο Παρ. 12. Ενοχικά περιουσιακά δικαιώµατα. Αντικειµενικά όρια της αποζηµίωσης. Αποζηµίωση για την πρόσοδο που απωλέσθηκε Παρ. 12 A. Ι. Άρθρο 1 Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου της Σύµβασης της Ρώµης. Σεβασµός της περιουσίας Στέρηση ιδιοκτησίας. ΙΙ. Το άρθρο 1 του Πρώτου Πρόσθετου

2 2 Πρωτοκόλλου και η αποζηµίωση από την αναγκαστική απαλλοτρίωση. ΙΙΙ. Ζητήµατα σχετικά µε την απόφαση του Ευρωπαϊκού ικαστηρίου ικαιωµάτων του Ανθρώπου (Ε Α) Παρ. 13. Προστασία των ενοχικών δικαιωµάτων κατά συνταγµατική εξαίρεση. Α) Προστασία της ιδιοκτησίας πριν από τη συντέλεση. Β) Κεφάλαια εξωτερικού Παρ. 14. Νόµιµοι περιορισµοί της κυριότητας Παρ. 15. Ι. Έννοια του όρου «στέρηση της ιδιοκτησίας». ΙΙ. De facto απαλλοτρίωση ή «οιονεί» απαλλοτρίωση Παρ. 16. Επίταξη: α) Έννοια. Στέρηση χρήσης και κάρπωσης. β) Η επίταξη ακινήτων για τη διάνοιξη - διαπλάτυνση οδικών αρτηριών, κόµβων, σηράγγων, αεροδροµίων, εκσυγχρονισµού σιδηροδρόµων κ.λπ. γ) ιαφορές αναγκαστικής απαλλοτρίωσης και επίταξης. δ) Επίταξη προσωπικών υπηρεσιών Παρ. 17. Αναδασµός Παρ. 18. Στέρηση της συνταγµατικής προστασίας. Καταχρηστική άσκηση ατοµικού δικαιώµατος Παρ. 19. Εθνικοποίηση Κοινωνικοποίηση. Εξαγορά ή συµµετοχή σε επιχειρήσεις Παρ. 20. Ι. Η προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος και η αναγκαστική απαλλοτρίωση. Σχέση διατάξεων 17 και 24 Συντ. και ο θεσµός της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Οικιστικό περιβάλλον. Αντικειµενικά όρια της αποζηµίωσης Παρ. 21. Θεµελιώδης ή όχι η διάταξη του Συντάγµατος για την ιδιοκτησία ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΥΤΕΡΟ ΗΜΟΣΙΑ ΩΦΕΛΕΙΑ Παρ. 22. Η συνταγµατική εξέλιξη του όρου «δηµόσια ωφέλεια»

3 3 Παρ. 23. Έννοια των όρων «ανάγκη» και «ωφέλεια». Ιστορική εξέλιξη Σύγχρονη διεύρυνση της έννοιας του όρου Παρ. 24. Η έννοια του όρου «δηµόσια» Παρ. 25. Περιπτώσεις δηµόσιας ωφέλειας, ο προσδιορισµός και η διαπίστωσή τους Παρ. 25Α. Η αρχή της αναλογικότητας. Η νοµιµότητα εκτέλεσης του έργου δηµόσιας ωφέλειας µε αντιπαροχή στο απαλλοτριούµενο ακίνητο Παρ. 26. ικαστικός έλεγχος της δηµόσιας ωφέλειας. Λόγοι ακύρωσης ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΤΟ ΚΗΡΥΞΗ ΤΗΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ Παρ. 27. Ι. Έννοια της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Τρόπος και χρόνος κήρυξης. ΙΙΙ. Πλασµατική ή έµµεση κήρυξη της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. IV. Νοµικό ή πραγµατικό ελάττωµα Παρ. 28. Αντικείµενο της απαλλοτρίωσης. Αρχή της εδαφικότητας. Κινητά Ακίνητα Εµπράγµατα δικαιώµατα Παρ. 29. Οριζόντια και κάθετη συνιδιοκτησία Παρ. 30. Νοµή 204 Παρ. 31. Απαγορεύσεις Παρ. 32. Παραµεθόριες περιοχές Παρ. 33. Ανεπίδεκτα απαλλοτρίωσης. Κοινόχρηστα πράγµατα. Ιδιόκτητα Ν.Π Παρ. 34. Ι. Οδοί Κοινοτικές ή ηµοτικές. Άρθρο 28 ν. 1337/83. Αναδροµική εφαρµογή του. ιάκριση οδών. ΙΙ. Ιδιωτικοί δρόµοι. Τροπή της ιδιωτικής ιδιοκτησίας σε κοινόχρηστη, πριν και µετά τον ΑΚ. Χρησικτησία

4 4 Παρ. 35. Αιγιαλός Παραλία Παρ. 36. Ναοί Ιερές Μονές Άγιο Όρος Παρ. 37. Κεφάλαια εξωτερικού (α.ν. 2687/53) Παρ. 38. Αρµοδιότητα για την κήρυξη της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης Παρ. 39. Αρµοδιότητα του Νοµάρχη. Αρµοδιότητα Νοµαρχιακής Αυτοδιοίκησης. Αρµοδιότητες ηµοτικών και Κοινοτικών Επιχειρήσεων Παρ. 40. Εξαιρέσεις στον τρόπο κήρυξης της απαλλοτρίωσης: Α) Απαλλοτριώσεις Σχεδίου Πόλης. Χαρακτηρισµός χώρων για την ανέγερση δηµοσίων κτιρίων. Β) ήµων και Κοινοτήτων. Γ) Άρθρου 31 3 ν.δ. 797/ Παρ. 41. ηµοσίευση στο ΦΕΚ και δηµοσιότητα Παρ. 42. Αιτιολογία της απόφασης για την κήρυξη της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης Παρ. 43. Τεχνικές προϋποθέσεις κήρυξης της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. Ι. Κτηµατολογικός πίνακας και διάγραµµα. ΙΙ. ιάγραµµα οριζοντιογραφίας. ΙΙΙ. Τρόπος σύνταξης των τεχνικών στοιχείων. Ζηµίες από προκαταρκτικές τεχνικές εργασίες. IV. Κτηµατογράφηση. V. Σφάλµατα, ελλείψεις, ανακρίβειες, διορθώσεις. Τεχνικά στοιχεία και δίκη. Αρµοδιότητα. VΙ. De lege ferenda. VΙΙ. Αµοιβή τεχνικών Παρ. 44. Περιεχόµενο της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. Συστατικά. Παραρτήµατα Παρ. 45. Μνεία δικαιούχων Παρ. 46. Χρόνος κήρυξης της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης 292 Παρ. 47. Αίτηση ακύρωσης στο ΣτΕ. Προθεσµία Παρ. 47Α. Προσωρινή δικαστική προστασία. Αναστολή εκτέλεσης. Απόφαση κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης Παρ. 48. Ι. Συνταγµατικές εξαιρέσεις. ΙΙ. Απαλλοτρίωση κατά ζώνες. ΙΙΙ. Μνηµεία, παραδοσιακές περιοχές και στοιχεία

5 5 Παρ. 49. Παρ. 50. Οικιστικές περιοχές. Ι. Η πολεοδοµική ανάπτυξη και αναδιάρθρωση και η αναγκαστική απαλλοτρίωση. Αναγκαστική συµµετοχή ακινήτων. ΙΙ. Εισφορά σε είδος (γη) και χρηµατική εισφορά. ΙΙΙ. Αποζηµίωση. Πράξη εφαρµογής. Επιτροπή προεκτίµησης. Αρµόδιο δικαστήριο. ιαδικασία. Προηγούµενη καταβολή της αποζηµίωσης. ΙV. Αποβολή του ιδιοκτήτη Νοµολογιακές περιπτώσεις σε θέµατα κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΕΤΑΡΤΟ ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΤΗΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ Παρ. 51. Γενικά Παρ. 52. Ι. Ανάκληση κατά το ν.δ. 797/1971. Αυτοδίκαιη ανάκληση. ΙΙ. Μη καταβολή της αποζηµίωσης Παρ. 53. Καθυστέρηση δικαστικού καθορισµού της αποζηµίωσης. Απαλλοτριώσεις µείζονος σηµασίας Παρ. 54. ιατήρηση της απαλλοτρίωσης που ανακλήθηκε αυτοδίκαια Παρ. 55. Αυτοδίκαιη ανάκληση εξαιτίας έλλειψης των προϋποθέσεων κήρυξης 347 Παρ. 56. Ι. ικαστική βεβαίωση της ανάκλησης. Αρµόδιο δικαστήριο. Συνέπειες της ανάκλησης. ιαφωνία των Ανωτάτων ικαστηρίων ως προς τη δικαιοδοσία. ΙΙ. Νοµιµοποιούµενοι ως διάδικοι Παρ. 57. Μεταβολές στο απαλλοτριούµενο ακίνητο Παρ. 58. Κήρυξη νέας απαλλοτρίωσης µετά την ανάκληση Παρ. 59 Ι. Μη αυτοδίκαιη ανάκληση: α) Μη συντελεσµένης απαλλοτρίωσης. β) Συντελεσµένης απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Μη χρησιµοποίηση του απαλλοτριούµενου (ΣυντΠρ ΚΕ /1968, άρθρο 33 5 ν. 947/79). ΙΙΙ. Μερικά ξένα δίκαια Παρ. 60. Ι. Αντισυνταγµατικότητα κοινών διατάξεων που απαγορεύουν

6 6 την ανάκληση. ΙΙ. Κατάργηση ή επιµήκυνση προθεσµιών ανάκλησης Παρ. 61. Μερική ανάκληση Παρ. 62. Συνέπειες ανάκλησης συντελεσµένης απαλλοτρίωσης. Επιστροφή της αποζηµίωσης Παρ. 63. Ανάκληση των απαλλοτριώσεων για την εκτέλεση δοµικών έργων (ν.δ. 1203/72) Παρ. 64. Ι. Ανάκληση κατά τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (α.ν. 1731/39). Ανάκληση µη συντελεσµένης απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Παλαιότερη νοµολογία ανάκλησης µη συντελεσµένης απαλλοτρίωσης Παρ. 65. Εξαιρέσεις στην ανάκληση. Ρυµοτοµίες Παρ. 66. Προσφυγικές και αγροτικές απαλλοτριώσεις. Παλαιότερη νοµολογία ανάκλησης προσφυγικών αγροτικών απαλλοτριώσεων Παρ. 67. Ι. Ανάκληση συντελεσµένης απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Παλαιότερη νοµολογία για ανάκληση συντελεσµένης απαλλοτρίωσης Παρ. 68. Τρόπος ανάκλησης. Νοµιµοποιούµενοι στην ανάκληση. Αρµόδιο δικαστήριο Παρ. 69. Αποζηµίωση στην περίπτωση ανάκλησης της απαλλοτρίωσης Παρ. 69Α. Παλαιότερη νοµολογία για την αναστολή προθεσµιών ανάκλησης της απαλλοτρίωσης δυνάµει δικαιοστασίου 423 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΕΜΠΤΟ Η ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ Παρ. 70. Η έννοια της πλήρους αποζηµίωσης. «Μείζων» διάταξη Παρ. 71. Η θεωρία της «αντικατάστασης» του πράγµατος Παρ. 72. Η «προηγούµενη» αποζηµίωση Παρ. 73. Μεταστροφή της νοµολογίας του ΑΠ ως προς την έννοια του όρου «πλήρης αποζηµίωση». Επανακαθορισµός της αποζηµίωσης

7 7 Παρ. 74. Η λειτουργία της δραχµής στη διαδικασία της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. Η µέθοδος µέτρησης της αξίας Παρ. 75. Η αποζηµίωση σε άλλα κράτη Παρ. 76. De lege ferenda. I. Απόψεις για το ουσιαστικό περιεχόµενο της αποζηµίωσης. ΙΙ. Κοινωνική αποζηµίωση Παρ. 77. Συστατικά και παραρτήµατα Παρ. 77Α. Αποζηµίωση οριζόντιας και κάθετης συνιδιοκτησίας 462 Παρ. 77Β. Παραλείψεις και ανακρίβειες κτηµατολογικών στοιχείων και η αρµοδιότητα του δικαστηρίου για τον καθορισµό της αποζηµίωσης Παρ. 78. εδικασµένο προσωρινό και οριστικό. Τελεσίδικη δικαστική κρίση. Προσωρινή και οριστική συντέλεση Παρ. 79. Η πληρότητα της αποζηµίωσης και το δεδικασµένο Παρ. 80. Ανατροπή ή κατάργηση του δεδικασµένου µετά από αναψηλάφιση ή αναίρεση Παρ. 81. Ι. Είδος της αποζηµίωσης (χρηµατική, εξαιρέσεις, αναδασµός). ΙΙ. Μεταφορά συντελεστή δόµησης Παρ. 82. Τρόπος υπολογισµού της αποζηµίωσης. Υποτίµηση, ανατίµηση του ακινήτου που απαλλοτριώθηκε Παρ. 83. Κρίσιµος ή σκοπητέος χρόνος. Χρόνος πρώτης συζήτησης Παρ. 84. Μείωση της αξίας του τµήµατος του ακινήτου που δεν περιλαµβάνεται στην απαλλοτρίωση. Γενικά. Πολεοδοµικές και εκτός ρυµοτοµικού σχεδίου απαλλοτριώσεις. Ιδιαίτερη αποζηµίωση Παρ. 85. Επαύξηση της αξίας του υπόλοιπου τµήµατος. Συµψηφισµός κέρδους (ωφέλειας) και ζηµίας Παρ. 86. Επικαρπία (usus fructus). Ψιλή κυριότητα (proprietas nuda) Παρ. 87. Περιορισµοί (φαλκιδεύσεις) της αποζηµίωσης. Φόρος µεταβίβασης. Ατέλεια της διαδικασίας. Χαρτόσηµο. Ιδιαίτερη αποζηµίωση (άρθρο 13 4 ν.δ. 797/71). Ειδικό τέλος εποικισµού. Προσαύξηση. Εισφορά άρθρ. 37 γ ν. 3033/

8 8 Παρ. 88. Ι. Αµοιβή δικηγόρου ιανεµητικοί Λογαριασµοί ικηγόρων (Κοινά Ταµεία). ικαστική δαπάνη. ΙΙ. Ζητήµατα συνταγµατικότητας. ΙΙΙ. Προσδιορισµός της δικαστικής δαπάνης. Αµοιβή δικηγόρου. IV. Νοµικά Πρόσωπα Οργανισµοί. ήµοι και Κοινότητες. Παρ. 89. απάνη πραγµατογνωµοσύνης ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΚΤΟ ΠΡΟ ΙΚΑΣΙΑ Παρ. 90. Στοιχεία προδικασίας Παρ. 91. Έκθεση προεκτίµησης. Περιπτώσεις παράλειψής της Παρ. 92. Συγκρότηση της εκτιµητικής επιτροπής Παρ. 93. Σύνταξη έκθεσης εκτιµητικής επιτροπής Παρ. 94. Παραλείψεις και σφάλµατα της έκθεσης της εκτιµητικής επιτροπής. Αναιτιολόγητο αυτής. Ακυρη συγκρότηση της επιτροπής Παρ. 95. Αµοιβές και δαπάνες της επιτροπής 569 Παρ. 96. Προδικασία Υποθηκοφυλακείου Παρ. 97. Προδικασία στις πολεοδοµικές απαλλοτριώσεις Παρ. 98. Πράξη τακτοποίησης και αναλογισµού αποζηµίωσης (ΠρΤακΑνΑ). Ι. Γενικά. ΙΙ. Τακτοποίηση Προσκύρωση. ΙΙΙ. Προϋποθέσεις τακτοποίησης και προσκύρωσης. IV. Επίκοινο οικόπεδο. V. Προσκύρωση καταργούµενου κοινόχρηστου χώρου. VΙ. Άρθρο 25 ν. 1337/83. Αρθρο 24 ν. 1577/85 (Γ.Ο.Κ.). VΙΙ. Αναλογισµός της αποζηµίωσης. Τεχνικά ζητήµατα. VΙΙΙ. Προσφυγή στον Υπουργό ΠΕΧΩ Ε. Αίτηση ακύρωσης στο Συµβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΒ ΟΜΟ ΙΑ ΙΚΟΙ - ΟΜΟ ΙΚΙΑ Παρ. 99. Γενικά

9 9 Παρ Υπόχρεος πληρωµής ή βεβαρυµένος της αποζηµίωσης. Υπόχρεος παρόδιος ωφελούµενος ιδιοκτήτης. Υπόχρεος εκτός ρυµοτοµικού σχεδίου. ΙΙ. Ν.δ. 632/70. Επίσπευση ρυµοτοµικών απαλλοτριώσεων από το ηµόσιο. Υπόχρεο αποζηµιώσεως το ηµόσιο. Ειδικές περιπτώσεις επίσπευσης. ΙΙΙ. Απαλλοτριώσεις ΟΣΕ (ΣΕΚ) Παρ Πολεοδοµικές απαλλοτριώσεις Παρ Ο υπερού η απαλλοτρίωση 622 Παρ Αυτός που επικαλείται κυριότητα ή άλλο εµπράγµατο δικαίωµα Παρ Προσωρινοί κληρούχοι Παρ Κοινόχρηστες κοινοτικές εκτάσεις Παρ ιάδικοι από ενοχική σύµβαση: α) Εκχώρηση. β) Αναδοχή χρέους. γ) Αγοραστής µε προσύµφωνο Παρ Ανώµαλες δικαιοπραξίες Παρ ανειστές Παρ Νοµέας Παρ Παρέµβαση Παρ Πλαγιαστική νοµιµοποίηση Παρ Οµοδικία. Γενικά Παρ. 113Α. Μορφές και πρόσωπα οµοδικίας στην απαλλοτρίωση Παρ. 113Β. Ερµηνευτικά ζητήµατα στην οµοδικία της απαλλοτρίωσης. Ενδιαφερόµενοι διάδικοι. Έφεση Παρ. 113Γ. Οµοδικία δικαιούχων αποζηµίωσης Παρ Οµοδικία υπόχρεων αποζηµίωσης Παρ. 113Ε. Οµοδικία µεταξύ «υπερού» η απαλλοτρίωση και υπόχρεου αποζηµίωσης. Πολεοδοµικές απαλλοτριώσεις (ρυµοτοµίες) Παρ. 113ΣΤ. Οµοδικία στη δίκη αναγνώρισης δικαιούχων Παρ. 113Ζ. Οµοδικία στην ανάκληση της απαλλοτρίωσης. Οµοδικία µεταξύ υπόχρεου και υπερού. Οµοδικία στην αυτοδίκαιη ανάκληση στις ρυµοτοµίες

10 10 Παρ. 113 Η. Οµοδικία στην ακυρωτική διαδικασία στο ΣτΕ Παρ Εκπροσώπηση ηµοσίου. Αρµοδιότητες Νοµάρχη. Ταµείο Εθνικής Αµυνας (ΤΕΘΑ) ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΟΓ ΟΟ Η ΙΚΗ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΗΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗΣ Α ΓΕΝΙΚΑ Παρ ικαιοδοσία τακτικών (πολιτικών) δικαστηρίων Παρ α) Η δίκη καθορισµού της αποζηµίωσης. Ανεπίτρεπτο ταυτόχρονης αναγνώρισης δικαιούχων ή καταψήφισης αποζηµίωσης. Εξαιρέσεις. β) Αποδοχή αντικειµενικού προσδιορισµού Παρ Η δίκη της αποζηµίωσης κατά το ν.δ. 797/71. Ι. Γενικά. ΙΙ. Ατέλεια Παρ Ι. Ικανότητα παράστασης. Πληρεξουσιότητα. ΙΙ. ιακοπή της δίκης Παρ ικαστικές διακοπές Παρ Απευθείας προσδιορισµός της οριστικής αποζηµίωσης Β. Προσωρινή αποζηµίωση κατά το ν.δ. 797/71 Παρ Έννοια του «επείγοντος» Παρ Αρµόδιο δικαστήριο Παρ ιαδικασία. ικονοµικά συστήµατα Παρ Αίτηση Παρ Νοµική φύση της αίτησης (προσφυγής) προσδιορισµού της αποζηµίωσης. Actio in rem scripta Παρ Ι. ικάσιµη. Κλήτευση. ΙΙ. Κατεπείγουσες απαλλοτριώσεις Παρ Παρέµβαση Παρ Αναβολή Παρ Ι. Συζήτηση. ΙΙ. ικονοµικά συστήµατα. ΙΙΙ. Επανάληψη συζήτησης

11 11 Παρ Έγγραφες προτάσεις. Αντίκρουση Παρ Αποδεικτικά µέσα. Γενικά Παρ Εξέταση των διαδίκων Παρ Έγγραφα Παρ Μάρτυρες Ένορκες βεβαιώσεις Παρ Αυτοψία Παρ Οµολογία Παρ Εκτίµηση των αποδείξεων Παρ Απόφαση. Ένδικα µέσα Γ Οριστική αποζηµίωση κατά το ν.δ. 797/71 Παρ Αρµόδιο δικαστήριο Παρ Αίτηση Παρ Προθεσµία Παρ Αντιπροσφυγή Παρ ιαδικασία. Κλήτευση µετά την προδικαστική Παρ ιάγνωση της πραγµατικής αξίας. Αποδεικτικά µέσα Παρ Πραγµατογνωµοσύνη. Γνωµοδοτήσεις άρθρ. 390 ΚΠολ Παρ Μεταβολή προσωρινής αποζηµίωσης 762 Παρ Ένδικα µέσα. Αναίρεση. Τµήµα παραποµπής Παρ Νοµολογία σχετική µε τους λόγους αναίρεσης Προσωρινή αποζηµίωση κατά τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (α.ν. 1731/39, άρθρο 7 ν.δ. 3979/59) Παρ Αρµόδιο δικαστήριο. Ένδικα µέσα. ιαδικασία. Αυτοψία Παρ Παρέµβαση Παρ Κατεπείγουσες απαλλοτριώσεις. Προσωρινή διάταξη Ε Οριστική αποζηµίωση κατά τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (α.ν. 1731/39) Παρ Αρµόδιο δικαστήριο. Προθεσµία

12 12 Παρ. 153 ιαδικασία. Μάρτυρες Αυτοψία Πραγµατογνωµοσύνη Παρ. 154 Αντιπροσφυγή Παρ. 155 Ένδικα µέσα Παρ. 156 Συµβιβαστικός προσδιορισµός της αποζηµίωσης Παρ Παρ Παρ Παρ Παρ Παρ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑΤΟ ΙΑΝΟΙΞΕΙΣ ΝΕΕΣ ΧΑΡΑΞΕΙΣ ΙΑΠΛΑΤΥΝΣΕΙΣ Ο ΩΝ ΕΘΝΙΚΩΝ, ΕΠΑΡΧΙΑΚΩΝ, ΗΜΟΤΙΚΩΝ, ΕΚΤΟΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕ ΙΟΥ (Ν. 653/1977) Ζητήµατα σε σχέση µε τα άρθρα 4α, άρθρο 17 2, 4, άρθρο 20 1, 2, άρθρο 78 4 Συντ. Εισαγωγή. ιατάξεις νόµων για τη διάνοιξη δρόµων εκτός ρυµοτοµικού σχεδίου (άρθρ. 1 και 2 ν. 653/77, άρθρ και 10 ν. 947/79, π.δ. 929/79). Το άρθρ ν.δ. 797/ Τρόπος συµµετοχής στα δηµόσια βάρη. Οι όροι «δηµόσια ωφέλεια» και «ωφελούµενος παρόδιος» Η αντίθεση του άρθρου 1 ν. 653/77 µε τις διατάξεις των άρθρων 17 2 και 4 και 78 4 Συντ. Ανεπίτρεπτη η κατάληψη πριν από την καταβολή της πλήρους αποζηµίωσης. Η ιδιαίτερη αποζηµίωση για τη µείωση της αξίας του εκτός απαλλοτρίωσης τµήµατος. Το Αγγλικό και το Γαλλικό ίκαιο α) Αµάχητο νοµικό πλάσµα ή νόµιµο (µαχητό) τεκµήριο, η κατά νοµοθετική πρόβλεψη «ωφέλεια» του παρόδιου ιδιοκτήτη κατά το άρθρο 1 ν. 653/77. β) Ευρωπαϊκή Σύµβαση της Ρώµης για τα δικαιώµατα του ανθρώπου Η αρχή της ισότητας, ο ν. 653/77 και οι έννοιες «ωφελούµενος» και «παρόδιος». Η αρχή της αναλογικότητας Το π.δ. 929/79 και ο τρόπος συντέλεσης της απαλλοτρίωσης κατά το ν. 653/77. Παραβίαση των διατάξεων του άρθρου 17

13 13 2 και 4 Συντ. Τα ατοµικά δικαιώµατα από το άρθρο 20 1 και 2 Συντ. για την παροχή έννοµης δικαστικής προστασίας και προηγούµενης ακρόασης Παρ Ο ανισόπεδος κόµβος (αερογέφυρα) και ο ν. 653/ Παρ Η διαδικασία προσδιορισµού της αποζηµίωσης και το αρµόδιο δικαστήριο για την αντισυνταγµατικότητα και τα ζητήµατα της αυτοαποζηµίωσης του άρθρου 1 ν. 653/77, π.δ. 929/ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΚΑΤΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ Παρ Έννοια, τρόπος και χρόνος συντέλεσης Παρ ηµοσίευση στο ΦΕΚ Παρ Ι. Επανακαθορισµός της αποζηµίωσης. ΙΙ. Η προβληµατική της Ολοµέλειας του ΑΠ. ιαφωνία για την έννοια συνταγµατικής διάταξης Παρ. 167Α. Οι αναγκαστικές απαλλοτριώσεις και η περίοδος Κατοχής Παρ Ι. Πρακτική συνέπεια της µεταστροφής της νοµολογίας. ΙΙ. Τρόπος αντιµετώπισης της ενδεχόµενης ακυρότητας επανειληµµένων επανακαθορισµών της αποζηµίωσης. Α. α) Επανακαθορισµός της προσωρινής αποζηµίωσης. εδικασµένο. β) Επανακαθορισµός της οριστικής αποζηµίωσης. Β. Καταχρηστική άσκηση δικαιώµατος. Άρθρο 281 ΑΚ, άρθρο 25 3 Συντ. Τριτενέργεια του ατοµικού δικαιώµατος Παρ Εύλογος χρόνος Παρ Ουσιώδης µεταβολή Παρ Μεταγραφή Παρ Ι. Ν.δ. 797/71. Κλήτευση των δικαιούχων. «Εικαζόµενος» ή «φερόµενος» δικαιούχος. ικαιώµατα του πραγµατικού δικαιούχου που δεν έχει κλητευθεί και δεν έχει παρέµβει στη

14 14 δίκη. ΙΙ. Ο Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Παρ Συνέπειες της συντέλεσης. Πρωτότυπη κυριότητα. Τροπή του εµπράγµατου δικαιώµατος σε ενοχική αξίωση. Κτήση της νοµής Παρ Ι. Αποβολή του ιδιοκτήτη. Αρµόδιο δικαστήριο. ιαδικασία. ΙΙ. Αναγκαστική απαλλοτρίωση και µίσθωση Παρ Έναρξη παραγραφής 909 Παρ Συναίνεση σε κατάληψη. Καταχρηστική άσκηση δικαιώµατος Παρ Μερική ή µε όρο κατάθεση της αποζηµίωσης Παρ Αποζηµίωση λόγω παράνοµης κατάληψης. Καταστροφή ή ουσιώδης χειροτέρευση του ακινήτου Παρ Ασφαλιστικά µέτρα νοµής ή κατοχής κατά αυτού που κατέλαβε παράνοµα το ακίνητο. Αρµόδιο δικαστήριο. Αρµοδιότητα Εισαγγελέα Πρωτοδικών Παρ Ι. Προσφυγικές απαλλοτριώσεις κατά παρέκκλιση. Σύµπτωση κήρυξης ή κατάληψης µε τη συντέλεση. ΙΙ. Έννοια της κατάληψης. Αντισυνταγµατική ή αναδροµική εφαρµογή διάταξης για την έννοια της κατάληψης. Συντέλεση χωρίς την καταβολή αποζηµίωσης. Μη πλήρης αποζηµίωση. Άρθρο 119 Συντ. 1927, άρθρο 104 Συντ. 1952, άρθρο 133 Συντ. 1968, άρθρο 117 1, 2 Συντ ΙΙΙ. Εξαιρέσεις από το άρθρο 119 Συντ Παρ Συντακτικές Πράξεις Ζ /1967, Κ /1968 και ΚΕ / Παρ Συντέλεση σε πολεοδοµικές απαλλοτριώσεις (ρυµοτοµίες προσκυρώσεις) Παρ Ι. Τµηµατική εφαρµογή του ρυµοτοµικού σχεδίου και µερική συντέλεση της απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Η µερική καταβολή και η αυτοδίκαιη ανάκληση. ΙΙΙ. Η ερµηνεία των κοινών διατάξεων. Καταβολή της αποζηµίωσης από τρίτο για λογαριασµό του υπόχρεου. ικαίωµα αναγωγής. Άδεια Νοµάρχη. ΙV. ιοίκηση αλλοτρίωση. V. Αδικαιολόγητος πλουτισµός. VΙ.

15 15 Ν.δ. 632/ Παρ Συµψηφισµός της αποζηµίωσης. Αυτοαποζηµίωση Παρ όµηση σε ρυµοτοµούµενα Παρ Αναποζηµίωτο σε περίπτωση έγκρισης ιδιωτικής ρυµοτοµίας. Άρθρο 1 ν.δ. 690/ Παρ εδικασµένο στη δίκη καθορισµού της αποζηµίωσης. Συντέλεση και δεδικασµένο ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝ ΕΚΑΤΟ Η ΙΚΑΣΤΙΚΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΤΩΝ ΙΚΑΙΟΥΧΩΝ ΤΗΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗΣ Παρ Γενικά για την αναγνώριση των δικαιούχων Παρ Κτηµατογράφηση Παρ Παραµέληση των προθεσµιών της κτηµατογράφησης. Παροχή έννοµης δικαστικής προστασίας Παρ Αγωγή κατά του ηµοσίου Παρ Τρόπος και διαδικασία κτηµατογράφησης Παρ Ι. Πιστοποιητικό ανυπαρξίας δικαιωµάτων του ηµοσίου ή του Εκκλησιαστικού Ταµείου. Άρθρο 32 ν. 1473/83. ΙΙ. Καθεστώς του ΚωδΑνΑπαλλ (α.ν. 1731/39), ν.δ. 3979/59. ΙΙΙ. Βακούφικα. ηµόσιες γαίες. Βοσκήσιµες γαίες. Χριστιανικές Κοινότητες επί Τουρκοκρατίας Παρ απάνη κτηµατογράφησης Παρ Η δίκη της αναγνώρισης. Αρµόδιο δικαστήριο. Ενιαία απόφαση Παρ Προσδιορισµός της αποζηµίωσης και αναγνώριση των δικαιούχων µε την ίδια απόφαση Παρ Νοµιµοποιούµενοι σε αναγνώριση. Κληρονοµική διαδοχή και φορολογία. Νοµέας. Απαλλοτρίωση ακινήτου µοναχού Παρ ιαδικασία. Αποδεικτικά µέσα. Τίτλοι. Πιστοποιητικά Υποθηκοφυλακείου

16 16 Παρ Αναγνώριση κατά αυτού που αναγνωρίστηκε ως δικαιούχος. Αδυναµία παροχής Παρ α) Ένδικα µέσα. β) Ανάκληση. γ) ιόρθωση και ερµηνεία της απόφασης. δ) Τριτανακοπή. ε) εδικασµένο. Έκταση και συστατικά. Ιδιαίτερη αποζηµίωση. Υποκειµενικά και αντικειµενικά όρια Παρ Ταυτόχρονη αναγνώριση δικαιούχων στην αγωγή καταψήφισης της αποζηµίωσης Παρ Αναγνώριση δικαιούχων σε ειδικές περιπτώσεις. α) Απαλλοτριώσεις κατά την αγροτική νοµοθεσία. β) Περιπτώσεις πολεοδοµικών απαλλοτριώσεων Παρ Ποινικές και πειθαρχικές παραβάσεις ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ω ΕΚΑΤΟ ΕΞΟΦΛΗΣΗ ΤΗΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗΣ Παρ ηµόσια κατάθεση (παρακατάθεση) και καταβολή της αποζηµίωσης Παρ Αρµόδια αρχή για την κατάθεση της αποζηµίωσης. Τρόπος κατάθεσης Παρ Αρµόδιο κατά τόπο Ταµείο Παρ Βραδύτητα εξόφλησης της αποζηµίωσης από το Ταµείο Παρακαταθηκών και ανείων Παρ Σχέση καταθέτη (υπόχρεου αποζηµίωσης) και Ταµείου Παρ Ι. Σχέση Ταµείου και δανειστή (καθού η απαλλοτρίωση). ΙΙ. ιαδικασία του άρθρου 8 4 ν.δ. 797/71 στο Μονοµελές Πρωτοδικείο. ΙΙΙ. Αντίθετες αναγνωριστικές αποφάσεις δικαιούχων αποζηµίωσης και η θέση του Ταµ.Π Παρ Ανέλεγκτο της αναγνωριστικής απόφασης από το Ταµείο Παρακαταθηκών και ανείων. Η Γνµδ του Ν.Σ.Κ. µε αριθµ. 33/ Παρ Πληρωµή αποζηµίωσης ενυπόθηκου ή κατασχεµένου

17 17 απαλλοτριούµενου ακινήτου. Ι. Ενυπόθηκο ακίνητο. Άρθρο 1288 ΑΚ. ΙΙ. Κατασχεµένο ακίνητο Παρ Τελεσίδικη απόφαση καθορισµού για την είσπραξη της αποζηµίωσης Παρ Παροχή εγγύησης. Αρµόδιο δικαστήριο. Αντισυνταγµατικότητα Παρ Σχέση οφειλέτη (καταθέτη) και δανειστή (καθού η απαλλοτρίωση) Παρ Αποζηµίωση για καθυστέρηση της συντέλεσης Παρ Ι. Καταψηφιστική αγωγή αποζηµίωσης. Συνένωση µε αίτηµα αναγνώρισης δικαιούχων. Τόκοι. ΙΙ. ικαστικό ένσηµο, συναφή τέλη και τέλος απογράφου. ΙΙΙ. ιαταγή πληρωµής. ΙV. De lege ferenda Τόκοι Καταψηφιστική αγωγή αποζηµίωσης Παρ Μεταβίβαση του βεβαρυµένου µε αποζηµίωση ρυµοτοµίας ακινήτου. Αγωγή του υπόχρεου αποζηµίωσης (αγοραστή) κατά του δικαιοπαρόχου του (πωλητή) ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΚΑΤΟ ΤΡΙΤΟ Η ΠΑΡΑΓΡΑΦΗ ΤΗΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ Παρ Έννοια και σκοπός της παραγραφής (praescriptio) Παρ Γενικά περί παραγραφής κατά το ν.δ. 797/71 και κατά τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (α.ν. 1731/39) Παρ Αποσβεστική ή αποκλειστική προθεσµία Παρ Η παραγραφή ενόψει της συνταγµατικής προστασίας της ιδιοκτησίας Παρ Υπέρ ποίου η παραγραφή; Του οφειλέτη; του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή του ηµοσίου; Ειδικός λογαριασµός άρθρο 6 1α.ν. 162/ Παρ ικαιολογητικός λόγος παραγραφής της αποζηµίωσης που παρακατατέθηκε

18 18 Παρ Η συνταγµατική διάταξη περί ισότητας και η παραγραφή Παρ Περιπτώσεις του άρθρου 29 1 ΚωδΑνΑπαλλ. Παραγραφή α) µετά τον τελεσίδικο προσδιορισµό της αποζηµίωσης και β) µετά τη δηµοσίευση της κατάθεσης της αποζηµίωσης. Η παραγραφή σε σχέση µε τη συντέλεση ή την αυτοδίκαιη ανάκληση της απαλλοτρίωσης Παρ Προσωρινή αποζηµίωση µε βάση προσωρινή διάταξη (άρθρ. 13 α.ν. 1731/39) και παραγραφή Παρ Αφετηρία παραγραφής της αξίωσης λήψης της κατατεθειµένης αποζηµίωσης Παρ Ι. Παραγραφή του δικαιώµατος για δικαστικό καθορισµό της αποζηµίωσης. Σχέση µε την ανάκληση της απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Αφετηρία της παραγραφής Παρ Πενταετής προθεσµία προσδιορισµού της οριστικής αποζηµίωσης. Άρθρ. 5 2 ΚωδΑνΑπαλλ Παρ Χρησικτησία του απαλλοτριούµενου Παρ Ι. ιακοπή της παραγραφής της αξίωσης λήψης της αποζηµίωσης. Λόγοι διακοπής. Αναστολή της παραγραφής. ΙΙ. Παραίτηση από την παραγραφή. Αναγνώριση της οφειλής. ΙΙΙ. ιαδικαστικές πράξεις της δίκης προσδιορισµού της αποζηµίωσης ως λόγος διακοπής της παραγραφής ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΚΑΤΟ ΤΕΤΑΡΤΟ ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΙΑΧΡΟΝΙΚΕΣ ΙΑΤΑΞΕΙΣ Παρ Ι. Μεταβατικές - διαχρονικές διατάξεις. Το άρθρ Συντ. ΙΙ. Η νοµολογία του ΑΠ. ΙΙΙ. Κατευθυντήρια αρχή στο διαχρονικό - µεταβατικό δίκαιο. IV. Μεταβατικές και διαχρονικές διατάξεις του ν.δ. 797/71 και του α.ν. 1731/39. V. Σχέδια εκτελεστικού νόµου του άρθρου Συντ