Βόλος Αρ. Πρωτ.: ΠΡΟΣ: Τον Πρόεδρο του. και προτείνω να συµπεριληφθεί στα θέµατα ηµερησίας διάταξης της επόµενης συνεδρίασης του Ο ΑΝΤΙ ΗΜΑΡΧΟΣ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ ΗΜΟΣ ΒΟΛΟΥ ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΝΤΙ ΗΜΑΡΧΟΥ Βόλος Αρ. Πρωτ.: ΠΡΟΣ: Τον Πρόεδρο του ηµοτικού Συµβουλίου Σας διαβιβάζω το υπ αριθµ /TY 8621 ( ) εισηγητικό έγγραφο της /νσης Τεχνικών Υπηρεσιών µε θέµα: Έγκριση του 1 ου Α.Π.Ε. του έργου: «Μετασκευή ηµοτικού κτιρίο (αρχοντικό ράκου) σε Νηπιαγωγείο Πορταριάς» και προτείνω να συµπεριληφθεί στα θέµατα ηµερησίας διάταξης της επόµενης συνεδρίασης του ηµοτικού Συµβουλίου. Ο ΑΝΤΙ ΗΜΑΡΧΟΣ ΦΩΤΗΣ ΛΑΜΠΡΙΝΙ ΗΣ

2 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Βόλος ΝΟΜΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ ΗΜΟΣ ΒΟΛΟΥ Αρ. πρωτ: /TY 8621 ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΛΟΙΠΩΝ ΕΝΟΤΗΤΩΝ (ΠΛΗΝ ΗΜΟΥ ΒΟΛΟΥ) ΠΡΟΣ : Τον αντιδήµαρχο Τεχνικών Υπηρεσιών ήµου Βόλου κ. Φώτη Λαµπρινίδη ΘΕΜΑ : «Έγκριση του 1 ου Α.Π.Ε. του έργου: «Μετασκευή ηµοτικού κτιρίου (αρχοντικό ράκου) σε Νηπιαγωγείο Πορταριάς» 1) ΙΣΤΟΡΙΚΟ 1) Για το παραπάνω έργο συντάχθηκε σχετική µελέτη από την Τεχνική Υπηρεσία του ήµου Βόλου, προϋπολογισµού ,00. 2) Με την υπ αριθµ. 79/12 Απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου Βόλου, εγκρίθηκε η παραπάνω µελέτη. 3) Με την υπ αριθµ. 368/2012 απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής του ήµου Βόλου, για την κατακύρωση αποτελέσµατος δηµοπρασίας και, την υπ αρ. 1752/112551/ εγκριτική της προηγούµενης από την Αποκεντρωµένη ιοίκηση Θεσσαλίας Στερεάς Ελλάδας, εγκρίθηκε η ανάθεση του έργου στην εργοληπτική επιχείρηση «ΗΛΙΑΣ ΓΙΑΝΝΟΥΚΑΣ & Σια Ε.Ε.». 4) Την υπογράφηκε συµφωνητικό µεταξύ του κ. ηµάρχου Βόλου και του εκπροσώπου της αναδόχου εταιρείας κ. Ηλία Γιαννούκα, για ποσό ,24 µε τον ΦΠΑ. 5) Το έργο εκτελείται σύµφωνα µε το άρθρο 43 του Προεδρικού ιατάγµατος υπ αριθµ. 609/85 «περί εκτελέσεως έργων, προµηθειών κ.λ.π.» ως και το άρθρο 10 της ισχύουσας ειδικής συγγραφής υποχρεώσεων εκτέλεσης του έργου. 6) Τα οικονοµικά χαρακτηριστικά του έργου είναι τα εξής: Το Έργο είχε προϋπολογισµό ,00 µε τον Φ.Π.Α. Η έκπτωση που δόθηκε είναι 48,023%, συνεπώς η συµβατική δαπάνη του έργου ανέρχεται στο ποσό των ,24, εκ των οποίων ,74 είναι για εργασίες, ,21 για απρόβλεπτες δαπάνες, 4.083,70 για αναθεώρηση, και ,59 για Φ.Π.Α. 7) Συντάχθηκε ο 1 ος ΑΠΕ προκειµένου να τακτοποιήσει ποσότητες, όπως αυτές προέκυψαν από τα επιµετρητικά σχέδια των εργασιών που έχουν εκτελεστεί και, να καθορίσει τιµές µονάδας για εργασίες που δεν συµπεριλαµβάνονταν στην µελέτη, αλλά κρίθηκαν απαραίτητες για την έντεχνη και ασφαλή κατασκευή του έργου, καθώς και για την σωστή λειτουργία του. Σύµφωνα µε τον 1ο ΑΠΕ, η συµβατική δαπάνη παραµένει στα ,24, εκ των οποίων ,62 για εργασίες, 3.521,32 για απρόβλεπτες δαπάνες, 4.083,70 για αναθεώρηση και ,59 για ΦΠΑ. Η δαπάνη των νέων εργασιών του 1 ου Π.Κ.Τ.Μ.Ν.Ε ανέρχεται στο ύψος των 9.875,75, που δεν ξεπερνάει την δαπάνη των απροβλέπτων της µελέτης. 2) ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΣΗ Η σύνταξη του παρόντος 1 ου Α.Π.Ε, κατέστη αναγκαία προκειµένου να συµπεριλάβει

3 τις ποσότητες των συµβατικών, αλλά και των νέων εργασιών, όπως αυτές προέκυψαν από τα επιµετρητικά σχέδια ή από ακριβείς προµετρήσεις. Η Αιτιολόγηση των προτεινόµενων ποσοτικών µεταβολών των διαφόρων εργασιών, ανά οµάδα εργασιών, αναλύεται ως εξής. ΟΜΑ Α 1: ΚΑΘΑΙΡΕΣΕΙΣ - ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ Η οµάδα αυτή παρουσιάζει µικρή αύξηση από την αντίστοιχη συµβατική δαπάνη της τάξης των 1.359,42, που οφείλεται στην αυξοµείωση ποσοτήτων και την προσθήκη δύο νέων εργασιών. ΟΜΑ Α 2: ΤΟΙΧΟΠΟΙΪΕΣ - ΣΚΥΡΟ ΕΜΑΤΑ Η συγκεκριµένη οµάδα, παρουσιάζει µικρή αύξηση της αντίστοιχης συµβατικής δαπάνης, της τάξης των 1.112,33. Η συγκεκριµένη αύξηση προκύπτει µετά από αυξοµείωση των διαφόρων εργασιών, σύµφωνα µε τα εγκεκριµένα επιµετρητικά στοιχεία του έργου, αλλά και από την προσθήκη δύο νέων εργασιών. ΟΜΑ Α 3: ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ - ΜΕΤΑΛΛΟΥΡΓΙΚΑ Στην τρίτη οµάδα, παρουσιάζεται αύξηση της αντίστοιχης συµβατικής δαπάνης κατά 4.459,00, που οφείλεται κατά κύριο λόγο στην προσθήκη µιας νέας εργασίας. ΟΜΑ Α 4: ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΕΠΙΣΤΡΩΣΕΙΣ Στην οµάδα αυτή παρουσιάζεται αύξηση ύψους 3.094,36, κατόπιν λεπτοµερέστερων προµετρήσεων. ΟΜΑ Α 5: ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ Και στην οµάδα αυτή έχουµε αύξηση, της τάξης των 3.355,30, καθώς στην οµάδα αυτή προστίθενται δύο νέες εργασίες ίσης συνολικής δαπάνης. ΟΜΑ Α 6: Υ ΡΕΥΣΗ - ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ Η οµάδα αυτή καθώς και όλες οι υπόλοιπες που αφορούν τις ηλεκτροµηχανολογικές εγκαταστάσεις, παραµένουν αµετάβλητες. Για τον 1 ο ΑΠΕ, ως προς την χρήση των επί έλαττον δαπανών, γνωµοδότησε θετικά και το Περιφ/κό Συµβούλιο ηµοσίων Έργων, στην συνεδρία της 26 ης Νοεµβρίου Παρακαλούµε να εισηγηθείτε στο ηµοτικό Συµβούλιο, να πάρει απόφαση µε την οποία να εγκρίνεται ο 1 ος ΑΠΕ του έργου µε συνολική δαπάνη ,23. Ο /ΝΤΗΣ ΤΕΧΝ. ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΓΙΩΡΓΟΣ ΓΙ ΑΡΗΣ Πολιτικός Μηχανικός

4 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ Πορταριάς. ΗΜΟΣ BOΛΟΥ ΕΡΓΟ : Μετατροπή ηµοτικού Κτιρίου ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ (Αρχοντικό ράκου) σε Νηπιαγωγείο ΝΟΜΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ /ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ( Συνοδεύουσα τον 1 ο Ανακεφαλαιωτικό Πίνακα Εργασιών και το 1 ο ΠΚΝΤΜ) 1. ΙΣΤΟΡΙΚΟ Η διακήρυξη της δηµοπρασίας υπεγράφη την 14 η Μαρτίου Η δηµοπρασία έγινε την 3η Aπριλίου 2012 και η σύµβαση κατασκευής του έργου υπεγράφη την 8η Αυγούστου Το έργο είναι προϋπολογισµού εργασιών ,94 και υπάρχει ποσόν ,24 για απρόβλεπτη δαπάνη, ποσόν 7.856,75 για πρόβλεψη αναθεώρησης και ποσόν ,07 για Φ.Π.Α., δηλαδή συνολική δαπάνη ,00. Η µέση έκπτωση της δηµοπρασίας είναι % και η συµβατική δαπάνη του έργου γίνεται ,73 για τις εργασίες, ,21 για την απρόβλεπτη δαπάνη, 4.083,70 για την πρόβλεψη αναθεώρησης και ,59 για το Φ.Π.Α., δηλαδή συνολική δαπάνη του έργου µετά την έκπτωση , ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΣΗ Α) Χρησιµοποίηση απρόβλεπτων και επί έλαττον εργασιών 1 ου Ανακεφαλαιωτικού Πίνακα Ο παρόν 1ος Ανακεφαλαιωτικός Πίνακας Εργασιών και το 1ο ΠΚΝΤΜ συντάχθηκε για να συµπεριληφθούν σε αυτόν αυξοµειώσεις ποσοτήτων οι οποίες προέκυψαν κατά την πορεία εκτέλεσης του έργου, ως και οι νέες τιµές µονάδος εργασιών οι οποίες προέκυψαν επίσης κατά την εκτέλεση του έργου. Οι εργασίες που προέκυψαν κατά την κατασκευή του έργου αφορούν: 1) Καθαίρεση αόπλου σκυροδέµατος σε τµήµα υπερυψωµένου δαπέδου στο υπόγειο του κτιρίου, για την υψοµετρική εξοµάλυνση αυτού. 2) Τον καθαρισµό του κτιρίου και του αυλείου χώρου από παλαιά έπιπλα, στρώµατα κ.λ.π. καθώς και η αποµάκρυνση µπάζων και χόρτων από την αυλή. 3) Την τοποθέτηση πλέγµατος στις εσωτερικές επιφάνειες από λιθοδοµή για την ενίσχυση των επιχρισµάτων. 4) Προσαύξηση της τιµής των επιχρισµάτων λόγω των µεγάλων ανωµαλιών της υπάρχουσας λιθοδοµής για πρόσθετο πάχος. 5) Τοποθέτηση υποστρώµατος στο ξύλινο δάπεδο από κόντρα πλακέ Θαλάσσης πάχους 20 mm. 6) Επάλειψη όλων των ξυλίνων επιφανειών µε µυκητοκτόνο για την προστασία του ξύλου. 7) Αντιπυρική προστασία στις ορατές ξύλινες επιφάνειες. Από όλα τα παραπάνω προκύπτει η ανάγκη διαφοροποιήσεως ποσοτήτων, αλλά και η εκτέλεση απαραιτήτων εργασιών των οποίων οι δαπάνες καλύπτονται στο σύνολό τους από τα απρόβλεπτα του έργου και τις επί έλαττον εργασίες.

5 Β) Συµπληρωµατική σύµβαση έν προβλέπεται. 3. ΤΙΜΕΣ ΜΟΝΑ ΟΣ Το έργο δηµοπρατήθηκε µε επί µέρους ποσοστά έκπτωσης. Οι τιµές των συµπληρωµατικών εργασιών που βαρύνουν τα απρόβλεπτα είναι αδύνατον λόγω της φύσεως του έργου να αποµονωθούν και να διαχωριστούν. Για την σύνταξη των Ν.Τ. Μονάδος χρησιµοποιήθηκαν οι τιµές δηµοπράτησης του έργου, δηλαδή το Α Τρίµηνο του 2012 Οι τιµές µειώνονται σύµφωνα µε την έκπτωση της δηµοπράτησης του έργου, στο υπόλοιπο προστίθενται το ΓΕ & ΟΕ (18%). 4. ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Η συµβατική προθεσµία περαίωσης του έργου είναι µέχρι την 8/8/2013 και δεν προτείνεται παράταση. 5. ΑΠΡΟΒΛΕΠΤΑ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ Τα απρόβλεπτα που είναι ,21 στην αρχική σύµβαση γίνονται µε τον παρόντα 1ο Ανακεφαλαιωτικό Πίνακα 3.521,32. Η πρόβλεψη αναθεώρησης είναι 4.083,70 και παραµένει ως έχει. 6. ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ: Οι προβλεπόµενες εργασίες που περιλαµβάνονται στον 1 ο Ανακεφαλαιωτικό Πίνακα αφορούν κατ αρχήν αυξοµειώσεις των αρχικών κονδυλίων και νέες εργασίες στα οικοδοµικά. 7. ΠΡΟΤΑΣΗ Κατόπιν των ανωτέρω εισηγούµαστε την έγκριση του 1 ου Ανακεφαλαιωτικού Πίνακα και του 1 ου ΠΚΤΝΜ, γιατί κατέστη αναγκαία η σύνταξή τους για την ολοκλήρωση του έργου. Με την πρόταση έγκρισης των ανωτέρω δεν επέρχεται ουδεµία αυξοµείωση του αρχικού συµβατικού αντικειµένου και ο Α.Π. είναι ισοσκελισµένος. Βόλος.../.../ 2012 Βόλος.../.../ 2012 ΘΕΩΡΗΘΗKE Ο /ΝΤΗΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Η ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΕΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΓΙ ΑΡΗΣ ΓΙΩΤΑΚΗ ΑΘΑΝΑΣΙΑ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΚΕΛΑΪ ΟΠΟΥΛΟΣ ΑΝΑΡΓΥΡΟΣ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ