ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ Ο ΔΗΜΑΡΦΟΣ ΕΥΡΩΤΑ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΛΑΚΩΝΙΑΣ ΔΗΜΟΣ ΕΥΡΩΤΑ Σκάλα 02/06/2014 Αξηζκ. Πξση: ΑΔΑ: ΒΙΥΚΩΡΛ-1Τ4 ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ Ο ΔΗΜΑΡΦΟΣ ΕΥΡΩΤΑ Έρνληαο ππόςε : 1)ηελ αξηζκ. Κ.Υ.Α Γ10Β ΔΞ2014/1033/ (ΦΔΚ328 / ηεύρνο Β) κε ζέκα «Απεπζείαο παξαρώξεζε κε αληάιιαγκα, ηνπ δηθαηώκαηνο απιήο ρξήζεο αηγηαινύ, παξαιίαο, όρζεο θαη παξόρζηαο δώλεο κεγάισλ ιηκλώλ θαη πιεύζηκσλ πνηακώλ, ζηνπο Οξγαληζκνύο Τνπηθήο Απηνδηνίθεζεο (Ο.Τ.Α.) Α βαζκνύ. 2) ην Π.Γ. 270/81, (ΦΔΚ Α 77/ ) 3) ην Γ.Κ.Κ (Ν.3463/06) 4) ηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν.3852/2010(ΦΔΚ 87/ ηεύρνο Α) 5) ηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν.2971/01 4) ηελ αξηζ 144 /2014 απόθαζε ηνπ Γεκνηηθνύ Σπκβνπιίνπ γηα ηελ δηελέξγεηα πιεηνδνηηθήο δεκνπξαζίαο γηα ηελ εθκίζζσζε αθηλήηνπ θηίζκαηνο πνπ βξίζθεηαη εληόο ηεο παξαιίαο ζηελ Κπαλή Αθηή Έινπο, ηεο Τ.Κ. Έινπο ηνπ Γήκνπ Δπξώηα, ζπλνιηθνύ εκβαδνύ 498,84 η.κ. 5) ηελ αξηζκ. 150/2014 απόθαζε ηεο Οηθνλνκηθήο Δπηηξνπήο κε ηελ νπνία θαζνξίζηεθαλ νη όξνη ηεο δεκνπξαζίαο ΠΡΟΚΗΡΥΕΙ Γεκνπξαζία πιεηνδνηηθή, θαλεξή θαη πξνθνξηθή, γηα ηελ παξαρψξεζε ηνπ δηθαηψκαηνο απιήο ρξήζεο αηγηαινχ θαη παξαιίαο ζε ηξίηνπο, κε ζχλαςε κηζζσηηθήο ζρέζεο, έλαληη αληαιιάγκαηνο, γηα ηελ ιεηηνπξγία ηνπ αθηλήηνπ θηίζκαηνο πνπ επξίζθεηαη εληφο ηεο παξαιίαο ζηελ Κπαλή Αθηή Έινπο ηεο ηνπηθήο θνηλφηεηαο Έινπο ηνπ Γήκνπ Δπξψηα. φπσο πεξηγξάθεηαη παξαθάησ :

2 ΑΡΘΡΟ 1: ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΟΤ ΑΚΙΝΗΣΟΤ Σν αθίλεην θηίζκα πνπ βξίζθεηαη εληφο ηεο παξαιίαο ζηελ Κπαλή Αθηή Έινπο ηεο ηνπηθήο θνηλφηεηαο Έινπο ηνπ Γήκνπ Δπξψηα, ζπλνιηθνχ εκβαδνχ 498,84 η.κ. θαη ην νπνίν έρεη λνκηκνπνηεζεί κε ηελ αξίζκ /2691πε/ Απφθαζε ηνπ Τπνπξγνχ Οηθνλνκίαο θαη Οηθνλνκηθψλ. Σν αθίλεην απνηειείηαη απφ: α) αλαςπθηήξην: θνπδίλα κπαξ Δ= 39,42 η.κ., β) Πέξγθνια Σζηκεληέληα Δ = 62,124 η.κ., γηα ηνπνζέηεζε αλάπηπμε ηξαπεδνθαζηζκάησλ θαη νκπξειψλ ζθηάζηξσλ γ) Σζηκεληέληα πιαηθφξκα Δ=240,80 η.κ.., γηα ηνπνζέηεζε αλάπηπμε ηξαπεδνθαζηζκάησλ θαη νκπξειψλ ζθηάζηξσλ δ)ρψξν εκβαδνχ 14 ηκ γηα ηελ ηνπνζέηεζε ρεκηθψλ ηνπαιεηψλ θαη ε) παξαρσξνχκελν ρψξν 142,50 ηκ γηα ηελ ηνπνζέηεζε μαπιψζηξσλ- νκπξειψλ. Σν ζπλνιηθφ εκβαδφ ηεο παξαρσξνχκελεο έθηαζεο νξίδεηαη ζε 498,84 ηκ. Αξζξν 2: Σξόπνο Δηελέξγεηαο ηεο Δεκνπξαζίαο Η δεκνπξαζία είλαη θαλεξή, πιεηνδνηηθή θαη πξνθνξηθή, δηεμάγεηαη δε θαηά ηελ νξηζζείζα εκέξα θαη ψξα πνπ αλαθέξεηαη παξαθάησ. Η δεκνπξαζία κπνξεί λα ζπλερηζηεί θαη πέξαλ ηεο νξηδφκελεο ζηε δηαθήξπμε ψξαο, εθ' φζνλ εμαθνινπζνχλ άλεπ δηαθνπήο νη πξνζθνξέο. Γηα ηε ζπλέρηζε ηεο δεκνπξαζίαο θαη πέξαλ ηεο νξηδφκελεο ψξαο απνθαζίδεη ε Δπηηξνπή, ε απφθαζε ηεο νπνίαο θαηαρσξείηαη ζηα πξαθηηθά. Οη πξνζθνξέο ησλ πιεηνδνηψλ αλαγξάθνληαη ζηα πξαθηηθά θαηά ζεηξά εθθσλήζεσο κεηά ηνπ νλνκαηεπσλχκνπ ηνπ πιεηνδφηε. Πάζα πξνζθνξά είλαη δεζκεπηηθή δηα ηνλ εθάζηνηε πιεηνδνηνχληα, ε δέζκεπζε δε αχηε κεηαθέξεηαη αιιεινδηαδφρσο απφ ηνλ πξψην ζηνπο αθφινπζνπο θαη επηβαξχλεη νξηζηηθψο ηνλ ηειεπηαίν πιεηνδφηε. Αλ θάπνηνο πιεηνδνηεί γηα ινγαξηαζκφ άιινπ, νθείιεη λα δειψζεη ηνχην πξνο ηελ επί ηεο δεκνπξαζίαο επηηξνπή, πξν ηεο ελάξμεσο ηνπ ζπλαγσληζκνχ, παξνπζηάδνληαο θαη ην πξνο ηνχην λφκηκν πιεξεμνχζην έγγξαθν, αιιηψο ζεσξείηαη φηη κεηέρεη γηα δηθφ ηνπ ινγαξηαζκφ. Η απφθαζε ηεο επί ηεο δεκνπξαζίαο επηηξνπήο πεξί απνθιεηζκνχ ελδηαθεξνκέλνπ λα ζπκκεηάζρεη ζηε δεκνπξαζία, επεηδή δελ πιεξνί ηνπο ππφ ηεο νηθείαο δηαθεξχμεσο πξνβιεπφκελνπο φξνπο, αλαγξάθεηαη ζηα πξαθηηθά. Σα πξαθηηθά ηεο δεκνπξαζίαο ζπληάζζνληαη εθ' απινχ ράξηνπ.

3 ΑΡΘΡΟ 3: Σόπνο θαη εκέξα δηεμαγσγήο ηεο δεκνπξαζίαο Η δεκνπξαζία ζα δηεμαρζεί ζηηο 13/06/2014, εκέξα Παξαζθεπή θαη ψξα 12:30 ην πξσί (ιήμε θαηάζεζεο δηθαηνινγεηηθψλ γηα ηε ζπκκεηνρή ζηε δεκνπξαζία), ζην δεκνηηθφ θαηάζηεκα θάιαο. Η δεκνπξαζία ζα δηεμαρζεί ελψπηνλ ηεο αξκφδηαο επηηξνπήο δηελέξγεηαο δεκνπξαζηψλ ε νπνία έρεη νξηζηεί κε ηελ αξηζκ. 16/2014 απφθαζε ηεο Οηθνλνκηθήο Δπηηξνπήο Γ. Δπξψηα. ΑΡΘΡΟ 4: Ειάρηζην όξην ηεο πξώηεο πξνζθνξάο Διάρηζην φξην πξνζθνξάο κηζζψκαηνο νξίδεηαη ην πνζφ ησλ 4.988,40επξψ (ηα ηεηξαγσληθά Υ 10 /η.κ.) θαη ν κηζζσηήο δελ δηθαηνχηαη κείσζε ηνπ κηζζψκαηνο θαηά ηελ θαηαθχξσζε ηεο κίζζσζεο. ΑΡΘΡΟ 5: Εγγπεηήο Ο ηειεπηαίνο πιεηνδφηεο ππνρξενχηαη λα παξνπζηάζεη αμηφρξεν εγγπεηή, ν νπνίνο ζα ππνγξάςεη ηα πξαθηηθά ηεο δεκνπξαζίαο θαη έηζη θαζίζηαηαη αιιειεγγχσο θαη εηο νιφθιεξνλ ππεχζπλνο κε απηφλ γηα ηελ εθπιήξσζε ησλ φξσλ ηεο ζχκβαζεο άλεπ δηθαηψκαηνο δηαηξέζεσο θαη δηδήζεσο. ΑΡΘΡΟ 6: Δηθαίσκα απνδεκίσζεο Ο ηειεπηαίνο πιεηνδφηεο δελ απνθηά δηθαίσκα πξνο απνδεκίσζε απφ ηε κε έγθξηζε ησλ πξαθηηθψλ ηεο δεκνπξαζίαο απφ ην αξκφδην φξγαλν ηνπ δήκνπ ή ηεο δηνηθεηηθήο αξρήο θαζψο θαη ζε πεξίπησζε θαζπζηέξεζεο ηεο θνηλνπνίεζεο ηεο έγθξηζεο πνπ έρεη αληίζηνηρε αξκνδηφηεηα. Σα πξαθηηθά ηεο δεκνπξαζίαο ππφθεηληαη ζηελ επηθχξσζε ηεο Απνθεληξσκέλεο Γηνίθεζεο αθνχ πξψηα εγθξηζνχλ απφ ηελ Οηθνλνκηθή Δπηηξνπή. ΑΡΘΡΟ 7: ύκβαζε Ο ηειεπηαίνο πιεηνδφηεο ππνρξενχηαη φπσο εληφο δέθα εκεξψλ απφ ηελ θνηλνπνίεζε, πνπ ελεξγείηαη κε απνδεηθηηθφ παξαιαβήο, ηεο απφθαζεο ηεο δηνηθεηηθήο αξρήο πεξί θαηαθπξψζεσο ή εγθξίζεσο ηνπ απνηειέζκαηνο ηεο δεκνπξαζίαο, λα πξνζέιζεη καδί

4 κε ηνλ εγγπεηή ηνπ γηα ηελ ζχληαμε θαη ππνγξαθή ηεο ζχκβαζεο, άιισο θαη ε θαηαηεζείζα εγγχεζε θαηαπίπηεη ππέξ ηνπ δήκνπ ρσξίο δηθαζηηθή παξέκβαζε. Δλεξγείηαη δε αλαπιεηζηεξηαζκφο εηο βάξνο ηνπ θαη ηνπ εγγπεηή ηνπ, νη νπνίνη επζχλνληαη γηα ηε δηαθνξά απφ ην κηθξφηεξν ηπρφλ νηθνλνκηθφ απνηέιεζκα ηεο δεκνπξαζίαο απφ απηφ ηεο πξνεγνχκελεο. Η δηαθνξά δε απηή ζα εηζπξαρζεί θαηά ην Νφκν πεξί είζπξαμεο δεκνζίσλ εζφδσλ. Σηο απηέο ζπλέπεηεο έρεη ν ηειεπηαίνο πιεηνδφηεο θαη ζε πεξίπησζε πνπ ζα αξλεζεί λα ππνγξάςεη ηα πξαθηηθά ηεο δεκνπξαζίαο γηα ηελ θαηαθχξσζή ηεο ζην φλνκά ηνπ. Μεηά ην πέξαο ηεο παξαπάλσ πξνζεζκίαο ησλ δέθα εκεξψλ ε ζχκβαζε ζεσξείηαη φηη θαηαξηίζηεθε νξηζηηθά. Ο Γήκνο απνζηέιιεη ζηελ νηθεία Κηεκαηηθή Τπεξεζία αληίγξαθν ηνπ Πξαθηηθνχ Καηαθχξσζεο ηεο Γεκνπξαζίαο θαη ην ζπλαθζέλ, ζε εθηέιεζε ηνπ Πξαθηηθνχ, κηζζσηήξην ζπκβφιαην κε ηνλ πιεηνδφηε, ζε ηξία (3) αληίγξαθα πξνο πξνζππνγξαθή απηψλ απφ ηνλ Πξντζηάκελν, ζπλνδεπφκελα απφ ην πξσηφηππν δηπιφηππν είζπξαμεο γηα ηελ απφδεημε θαηαβνιήο ηνπ νθεηιφκελνπ πνζνζηνχ ππέξ ηνπ Γεκνζίνπ. ην κηζζσηήξην ζπκβφιαην πξέπεη λα έρνπλ ελζσκαησζεί, επί πνηλή αθπξφηεηαο ηεο κηζζσηηθήο ζχκβαζεο, νη ηπρφλ ππνδείμεηο ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Κηεκαηηθήο Τπεξεζίαο, ζχκθσλα κε ηα πξναλαθεξζέληα θαζψο θαη λα αλαγξάθεηαη, επί πνηλή αθπξφηεηαο ηεο ζχκβαζεο, ν αξηζκφο ηνπ δηπινηχπνπ είζπξαμεο ηνπ πνζνζηνχ ππέξ ηνπ Γεκνζίνπ. Σφζν ζηε πεξίπησζε ηεο απεπζείαο παξαρψξεζεο, φζν θαη ζηε πεξίπησζε ηεο δεκνπξαζίαο, ακέζσο κεηά ηελ ππνγξαθή ηνπ κηζζσηεξίνπ ζπκβνιαίνπ κεηαμχ ηνπ Γήκνπ θαη ηνπ κηζζσηή, ν ηειεπηαίνο έρεη δηθαίσκα λα εγθαηαζηαζεί ζηνλ παξαρσξνχκελν θνηλφρξεζην ρψξν. ε πεξίπησζε κε ηειηθήο ζπλππνγξαθήο ηνπ κηζζσηεξίνπ απφ ηνλ Πξντζηάκελν ηεο Κηεκαηηθήο Τπεξεζίαο, ιφγσ κε ηήξεζεο ησλ ππνδεηρζεηζψλ απφ απηφλ ηξνπνπνηήζεσλ ή κε ζπλαπνζηνιήο καδί κε ηα 3 αληίγξαθα ηεο κηζζσηηθήο ζχκβαζεο ηνπ πξσηνηχπνπ δηπινηχπνπ είζπξαμεο, ην κηζζσηήξην ζπκβφιαην είλαη άθπξν θαη ν κηζζσηήο ππνρξενχηαη λα απνρσξήζεη απφ ηνλ θνηλφρξεζην ρψξν, ρσξίο θακία αμίσζε απνδεκίσζεο έλαληη ηνπ Γεκνζίνπ. Μεηά ηε ιήμε ηεο κίζζσζεο δελ επηηξέπεηαη ε παξακνλή ηνπ κηζζσηή ζηνλ παξαρσξεζέληα ρψξν. ε πεξίπησζε κε ζπκκφξθσζεο επί ησλ αλσηέξσ, νη αξκφδηεο Κηεκαηηθέο Τπεξεζίεο ππνρξενχληαη λα ιακβάλνπλ άκεζα ηα πξνβιεπφκελα απφ ηελ θείκελε λνκνζεζία κέηξα πξνζηαζίαο ηεο θνηλφρξεζηεο Γεκφζηαο Πεξηνπζίαο.

5 ΑΡΘΡΟ 8:Δηάξθεηα εθκίζζσζεο- αλαπξνζαξκνγή κηζζώκαηνο Η δηάξθεηα ηεο εθκίζζσζεο νξίδεηαη απφ ηελ ππνγξαθή ηεο ζχκβαζεο έσο Η κίζζσζε δχλαηαη λα δηαθνπεί πξηλ ηε ιήμε ηνπ ζπκθσλεκέλνπ ρξφλνπ θαηφπηλ ζπκθσλίαο ησλ 2 πιεπξψλ θαη κεηά απφ αίηεζε ηνπ ελδηαθεξνκέλνπ θαη απφθαζε ηνπ Γ.. Ο Γήκνο έρεη ην δηθαίσκα ιχζεο ηεο ζχκβαζεο, εάλ δηαπηζησζεί, φηη ν εθκηζζσηήο δελ ηεξεί ηνπο ζπκθσλεκέλνπο φξνπο ηεο ζχκβαζεο κίζζσζεο σο πξνο ηε ιεηηνπξγία, αλ δελ θαηαβάιιεη ην ζπκθσλεκέλν κίζζσκα θαη αλ πξνθαιεί ζνβαξέο θζνξέο πνπ ππεξβαίλνπλ ηηο θζνξέο ηεο ζπκθσλεκέλεο ρξήζεο. ΑΡΘΡΟ 9: Πξνζεζκία θαηαβνιήο ηνπ Μηζζώκαηνο Σν κίζζσκα ζα θαηαβιεζεί εθάπαμ κε ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκθσλεηηθνχ. ε πεξίπησζε πνπ δελ πξαγκαηνπνηεζεί ε θαηαβνιή ηνπ πξνβιεπφκελνπ απφ θεθπξσκέλνπ απφ ηελ δεκνπξαζία πνζνχ, ε ζχκβαζε δελ ππνγξάθεηαη θαη ε δεκνπξαζία επαλαιακβάλεηαη ζπκθψλσο ησλ δηαηάμεσλ ηνπ ΠΓ 270/81. Οη θφξνη, ηέιε θαη δαπάλεο δεκνζίεπζεο βαξχλνπλ ηνλ ηειεπηαίν πιεηνδφηε. ΑΡΘΡΟ 10: Εγγύεζε θαη δηθαηνινγεηηθά ζπκκεηνρήο Γηα λα γίλεη δεθηόο θάπνηνο ζηε δεκνπξαζία πξέπεη λα θαηαζέζεη ζηελ επηηξνπή δηελέξγεηαο ηεο δεκνπξαζίαο, αίηεζε ζπκκεηνρήο θαη : Φσηνηππία αζηπλνκηθήο ηαπηόηεηαο αλ είλαη θπζηθό πξόζσπν Σρεηηθό παξαζηαηηθό εθπξνζώπεζεο αλ είλαη εηαηξεία ή θνηλνπξαμία Νόκηκν πιεξεμνύζην όηαλ πιεηνδνηεί γηα ινγαξηαζκό άιινπ θπζηθνύ πξνζώπνπ. Γξακκάηην ζύζηαζεο παξαθαηαζήθεο ηνπ Τακείνπ Παξαθαηαζεθώλ θαη Γαλείσλ ή εγγπεηηθή επηζηνιή αλαγλσξηζκέλεο Τξάπεδαο ή βεβαίσζε ηνπ Τακείνπ Παξαθαηαζεθώλ θαη Γαλείσλ πεξί παξαθαηάζεζεο ζε απηό από απηόλ πνπ επηζπκεί λα ιάβεη κέξνο ζηελ δεκνπξαζία ή άιινπ ν νπνίνο ελεξγεί γηα ινγαξηαζκό ηνπ δηαγσληδόκελνπ νκνινγηώλ Γεκνζίνπ, Τξαπέδεο, ή Οξγαληζκνύ θνηλήο σθειείαο, πνπ αλαγλσξίδεηαη γηα εγγπνδνζίεο, πνζό ίζν πξνο ην έλα δέθαην (1/10) ηνπ νξηδόκελνπ ειαρίζηνπ νξίνπ πξώηεο πξνζθνξάο ηεο δηαθήξπμεο. Η αλσηέξσ εγγπεηηθή επηζηνιή αληηθαζίζηαηαη κεηά ηελ ππνγξαθή ηεο ζύκβαζεο κε άιιε κε ίζν πνζό πξνο ην αλώηεξσ πνζνζηό επί ηνπ επηηεπρζέληνο κηζζώκαηνο, ε νπνία ζα επηζηξαθεί κεηά ηε ιήμε ηεο ζύκβαζεο. Βεβαίσζε από ηελ Τακεηαθή Υπεξεζία ηνπ Γήκνπ πεξί κε νθεηιήο ηνπ ζπκκεηέρνληνο (αλ είλαη εηαηξεία εμίζνπ θαη γηα όινπο ηνπο εηαίξνπο) θαη ηνπ εγγπεηή ηνπ. Φνξνινγηθή ελεκεξόηεηα πεξί κε νθεηιήο ηνπ ζπκκεηέρνληνο (αλ είλαη εηαηξεία εμίζνπ θαη γηα όινπο ηνπο εηαίξνπο) θαη ηνπ εγγπεηή ηνπ.

6 Υπεύζπλε δήισζε πνπ ζα δειώλεη όηη έιαβε γλώζε θαη απνδέρεηαη ρσξίο θακία επηθύιαμε ηνπο όξνπο δηαθήξπμεο ηεο δεκνπξαζίαο θαη ηεο ΚΥΑ ΑΔΑ: ΒΙΥΚΩΡΛ-1Τ4 ΑΡΘΡΟ 11: Τπνρξεώζεηο κηζζσηή Ο κηζζσηήο ππνρξενχηαη λα δηαηεξεί θαη δηαθπιάζζεη ηελ θαηνρή ηνπ κηζζίνπ, ηηο ππέξ απηνχ δνπιείεο, ηα φξηα απηνχ θαη ελ γέλεη ην κίζζην, ζε θαιή θαηάζηαζε, πξνζηαηεχνληαο απηφ απέλαληη ζε θάζε θαηαπάηεζε, δηαθνξεηηθά επζχλεηαη ζε απνδεκίσζε. Τπφθεηηαη ζηνπο φξνπο θαη ηηο πξνυπνζέζεηο ηεο ππνρξεψζεηο ηεο Κ.Υ.Α Γ10Β ΔΞ2014/1033/ Να κελ δεκηνπξγνχληαη ζέκαηα ππνβάζκηζεο ηνπ πεξηβάιινληνο απφ ηελ άζθεζε ηεο δξαζηεξηφηεηαο ηνπ κηζζσηή. Να ρξεζηκνπνηεί ηνλ παξαρσξνχκελν ρψξν, θαηά ηξφπν πνπ λα κελ παξαβηάδεηαη ν πξννξηζκφο ηνπ σο θνηλφρξεζηνο, λα δηαηεξεί θαηά ηε δηάξθεηα ηεο ρξήζεο ηνπ αηγηαινχ ηνλ πεξηβάιινληα ρψξν θαζαξφ θαη εππξεπή. Να κελ ηίζεηαη ζέκα αζέκηηνπ αληαγσληζκνχ κεηαμχ ησλ κηζζσηψλ πνπ αζθνχλ νκνεηδή δξαζηεξηφηεηα. ε πεξίπησζε πξφσξεο ιήμεο ηεο παξαρψξεζεο, κε ππαηηηφηεηα ηνπ κηζζσηή, απηφο ππνρξενχηαη ζηελ θαηαβνιή φινπ ηνπ αληηηίκνπ πνπ αθνξά ζηνλ ππφινηπν ρξφλν κέρξη ηε ιήμε ηεο ρξήζεο. Η ηπρφλ αλάθιεζε ηεο παξαρψξεζεο πξνο ηνπο ΟΣΑ ζπλεπάγεηαη απηνδηθαίσο θαη ηελ αλάθιεζε φισλ ησλ παξαρσξήζεσλ, πνπ έρνπλ ζπληειεζηεί βάζεη απηήο. Σα ηέιε ραξηνζήκνπ θιπ βαξχλνπλ ην κηζζσηή. Ο κηζζσηήο ππνρξενχηαη γηα ηελ εμαζθάιηζε ηεο πξνζβαζηκφηεηαο ησλ Α.Μ.Δ.Α ζε φιεο ηηο δξαζηεξηφηεηεο ηεο επηρείξεζεο ζχκθσλα κε ηελ αξηζκ / εγθχθιην ηνπ ΤΠ.Δ.Γ.Γ.Α. Πξνζέηη, ν κηζζσηήο κε ηελ επηθχιαμε ηεο ππνρξεσηηθήο ηνπνζέηεζεο δηαδξφκνπ πξνο ηελ αθηνγξακκή, ζχκθσλα κε ηηο πξνβιέςεηο ηεο ΚΤΑ /1451/Β0010/ γηα ηελ εμππεξέηεζε ησλ ΑΜΔΑ, ζηνπο παξαρσξνχκελνπο ρψξνπο ζε αθηέο επηηξέπεηαη, δπλάκεη ηνπ παξαξηήκαηνο ηεο ΚΤΑ πνπ δηέπεη ηελ παξνχζα, ε ηνπνζέηεζε δηαδξφκσλ πξφζβαζεο ηνπνζεηεκέλσλ ηφζν παξάιιεια φζν θαη θάζεηα ζηελ αθηή, πιάηνπο κέρξη 0,80 κ., ζην επίπεδν ηεο άκκνπ ή ειάρηζηα εθηαηνζηά πάλσ απφ απηή (γηα ιφγνπο νξηδνληίσζεο ηεο επηθάλεηεαο βάδηζεο) Γηα κήθνο παξαρσξνχκελεο επηθάλεηαο κέρξη 30 κ επηηξέπεηαη ε ηνπνζέηεζε δχν (2) δηαδξφκσλ πξφζβαζεο ζην ζαιάζζην κέησπν (εγθάξζηεο δηαβάζεηο) αλά παξαρσξνχκελε επηθάλεηα αηγηαινχ παξαιίαο, ελψ γηα κήθνο παξαρσξνχκελεο επηθάλεηαο πνπ ππεξβαίλεη ηα 30 κ, επηηξέπεηαη ε ηνπνζέηεζε πεξηζζφηεξσλ δηαδξφκσλ κε αλαινγία ελφο δηαδξφκνπ αλά 20 επί πιένλ κέηξα παξαρσξνχκελεο έθηαζεο.

7 Γηα ηελ θπθινθνξία παξάιιεια κε ηελ αθηή επηηξέπεηαη ε ηνπνζέηεζε ελφο (1) δηαδξφκνπ παξάιιεια κε ηελ αθηή αλά δχν ζεηξέο νκπξειψλ, πνπ ζα ζπλδέεηαη εγθάξζηα κε ηνπο θάζεηνπο πξνο ηελ αθηή δηαδξφκνπο. Η κέγηζηε θάιπςε ρξήζεο δελ κπνξεί λα ππεξβαίλεη ην 50% ηνπ παξαρσξνχκελνπ ρψξνπ θη απηφ γηα λα ππάξρνπλ νξηδφληηνη θαη θάζεηνη δηάδξνκνη ηνπιάρηζηνλ ελφο κέηξνπ θαη ειεχζεξε ισξίδα θαηά κήθνο ηεο αθηήο, πιάηνπο ηνπιάρηζηνλ ηξηψλ (3) κέηξσλ απφ ηελ αθηνγξακκή, γηα ηελ ειεχζεξε θίλεζε ησλ ινπνκέλσλ. ηελ πεξίπησζε πνπ ε άδεηα ιεηηνπξγίαο ηνπ αθηλήηνπ ην επηηξέπεη, δχλαηαη λα ηνπνζεηεζεί αξζξσηφ μχιηλν δάπεδν ζε πνζνζηφ επηθαλείαο 50% ηεο κέγηζηεο επηηξεπφκελεο θάιπςεο, γηα ηελ αλάπηπμε ησλ ηξαπεδνθαζηζκάησλ. ηελ πεξίπησζε απηή ην ζπλνιηθφ αληάιιαγκα ηεο ρξήζεο πξνζαπμάλεηαη θαηά πνζνζηφ 20%. ΑΡΘΡΟ 12:Λήμε κίζζσζεο Ο κηζζσηήο ππνρξενχηαη κε ηε ιήμε ηεο κίζζσζεο, λα παξαδψζεη ην κίζζην ζηελ θαηάζηαζε ζηελ νπνία ην παξέιαβε, δηαθνξεηηθά επζχλεηαη ζε απνδεκίσζε. Απαγνξεχεηαη ε θαζνηνλδήπνηε ηξφπν πεξαηηέξσ ππεθκίζζσζε ησλ θνηλνρξήζησλ ρψξσλ απφ ηνπο κηζζσηέο. ΑΡΘΡΟ 13: Αλακίζζσζε Τπεθκίζζσζε ησπεξή αλακίζζσζε, σο θαη ππεθκίζζσζε ηνπ κηζζίνπ (θηίζκαηνο θαη θνηλνρξήζηνπ ρψξνπ) απφ ηνλ κηζζσηή απαγνξεχεηαη απνιχησο. Απαγνξεχεηαη ε αλέγεξζε θάζε είδνπο θηίζκαηνο ή ζηαζεξήο θαηαζθεπήο φπσο θαη νπνηαδήπνηε παξέκβαζε ζηνλ αηγηαιφ παξαιία πνπ ζα αιινηψζεη ην ραξαθηήξα θαη ζα πξνθαιέζεη δεκηά ζην πεξηβάιινλ. ΑΡΘΡΟ 14: Επζύλε Δήκνπ Ο Γήκoο δεv επζχvεηαη έvαvηη ηoπ κηζζσηή, oχηε ππoρξεoχηαη ζε επηζηξoθή ή κείσζε ηoπ κηζζψκαηoο ή θαη ιχζε ηεο ζχκβαζεο άvεπ απoρξψvηoο ιφγoπ. Γελ επζχλεηαη επίζεο ν Γήκνο γηα ηελ χπαξμε νπνηαζδήπνηε δνπιείαο επί ηνπ αθηλήηνπ νχηε ππνρξενχηαη ζε νιηθή ή κεξηθή επηζηξνθή ή κείσζε ηνπ κηζζψκαηνο ή ζηε ιχζε ηεο κίζζσζεο γηα νπνηαδήπνηε αηηία αλαγφκελε ζηελ χπαξμε ηπρφλ νπνησλδήπνηε λνκηθψλ ειαηησκάησλ ηνχηνπ (κηζζίνπ). Μεηά ηε ιήμε ηεο κίζζσζεο νη ηπρφλ λέεο βειηηψζεηο ηνπ κηζζίνπ ζα παξακείλνπλ ζην Γήκν άλεπ νπδεκίαο απνδεκίσζεο. Σν κηζζσηή ζα βαξχλνπλ ε θαηαλάισζε ειεθηξηθνχ ξεχκαηνο, χδαηνο θαζψο θαη θάζε θφξνο ή ηέινο πνπ απνξξέεη απφ ηηο ηζρχνπζεο δηαηάμεηο κηζζσηηθήο ζρέζεο.

8 ΑΡΘΡΟ 15: Δεκνζίεπζε Δηαθήξπμεο Η δηαθήξπμε ζα αλαξηεζεί ζηελ ηζηνζειίδα ηνπ Γήκνπ θαη ηνπ Πξνγξάκκαηνο Γηαχγεηα θαη ζα δεκνζηεπζεί κε θξνληίδα ηνπ δεκάξρνπ ηνπιάρηζηνλ δέθα εκέξεο πξηλ απφ ηε δηελέξγεηα ηεο δεκνπξαζίαο κε ηνηρνθφιιεζε αληηγξάθνπ απηήο ζηνλ πίλαθα αλαθνηλψζεσλ ηνπ δεκνηηθνχ θαηαζηήκαηνο θαη ζηα δεκνζηφηεξα κέξε ησλ Σνπηθψλ Κνηλνηήησλ ηνπ Γήκνπ. ΑΡΘΡΟ 16: Επαλάιεςε ηεο δεκνπξαζίαο Η δεκνπξαζία επαλαιακβάλεηαη νίθνζελ απφ ηνλ δήκαξρν εάλ δελ παξνπζηάζζεθε θαη' απηήλ πιεηνδφηεο. Η δεκνπξαζία επαλαιακβάλεηαη θαηφπηλ απνθάζεσο ηνπ δεκνηηθνχ ζπκβνπιίνπ φηαλ: α) ην απνηέιεζκα απηήο δελ εγθξηζεί απφ ηε νηθνλνκηθή επηηξνπή ή ην δεκνηηθφ ζπκβνχιην ή ηελ αξκφδηα Γηνηθεηηθή αξρή ιφγσ αζχκθνξνπ ηνπ επηηεπρζέληνο απνηειέζκαηνο ή ζθάικαηνο ζηε δηελέξγεηα ηεο δεκνπξαζίαο β) κεηά ηελ θαηαθχξσζε ηεο δεκνπξαζίαο, ν ηειεπηαίνο πιεηνδφηεο θαη ν εγγπεηήο ηνπ αξλνχληαη λα ππνγξάςνπλ ηα πξαθηηθά, ή ηε ζχκβαζε κίζζσζεο επίζεο φηαλ κεηά ηελ θνηλνπνίεζε ζηνλ ηειεπηαίν πιεηνδφηε ηεο εγθξηηηθήο επί ηνπ απνηειέζκαηνο ηεο δεκνπξαζίαο απνθάζεσο δελ πξνζέιζεη απηφο εκπξνζέζκσο γηα ηελ ζχληαμε θαη ππνγξαθή ηεο ζχκβαζεο. γ) ζηην περίπηωζη ποσ ο ηελεσηαίος πλειοδόηης ζηον οποίο καηακσρώθηκε ηο μίζθιο, δεν καηαβάλλει ηο οθειλόμενο ποζό πριν ηην σπογραθή ηης ζύμβαζης μίζθωζης, η μίζθωζη δεν ζσνηελείηαι και η δημοπραζία επαναλαμβάνεηαι με απόθαζη ηοσ ΔΣ. ηελ πεξίπησζε (β) ε δεκνπξαζία, επαλαιακβάλεηαη εηο βάξνο ηνπ ηειεπηαίνπ πιεηνδφηε θαη ηνπ εγγπεηή απηνχ, σο ειάρηζηνλ δε φξην πξνζθνξάο νξίδεηαη ην επ' νλφκαηη ηνχηνπ θαηαθπξσζέλ πνζφλ, δπλάκελν λα κεησζεί κε απφθαζε ηνπ δεκνηηθνχ ζπκβνπιίνπ. Η επαλαιεπηηθή δεκνπξαζία γλσζηνπνηείηαη κε πεξηιεπηηθή δηαθήξπμε ηνπ δεκάξρνπ αλαθεξνκέλεο ζηνπο φξνπο ηεο πξψηεο δηαθήξπμεο θαη δεκνζηεπνκέλεο, πέληε (5) ηνπιάρηζηνλ εκέξαο πξν ηεο εκέξαο ηεο δηελέξγεηαο ηεο δεκνπξαζίαο, δηεμάγεηαη δε ζχκθσλα κε ηα φζα αλαθέξζεθαλ. Η επαλάιεςε ηεο δεκνπξαζίαο ελεξγείηαη κε βάζε ηε δνζείζα ηειεπηαία πξνζθνξά θαηά ηελ πξνεγνχκελε δεκνπξαζία.

9 ΑΡΘΡΟ 17 : Εηδηθνί όξνη ε θάζε θπζηθφ ή λνκηθφ πξφζσπν δελ κπνξεί λα παξαρσξεζεί ην δηθαίσκα απιήο ρξήζεο αηγηαινχ, παξαιίαο, κε ζχλαςε κηζζσηηθήο ζρέζεο έλαληη αληαιιάγκαηνο ζε πεξηζζφηεξνπο απφ έλαλ απφ ηνπο αλσηέξσ νξηδφκελνπο ρψξνπο. Ο ρξήζηεο δελ αληιεί θαλέλα δηθαίσκα από κηζζσηηθή ζύκβαζε αθνύ πξόθεηηαη γηα απιή παξαρώξεζε ρξήζεσο αηγηαινύ ηνπ Ν. 2971/2001 θαη όρη γηα κίζζσζε. Γηα θάζε παξάβαζε ηεο παξνύζαο ην δεκνηηθό Σπκβνύιην κε αηηηνινγεκέλε απόθαζή ηνπ κπνξεί λα θεξύμεη ηνλ κηζζσηή έθπησην ρσξίο παξέκβαζε ησλ δηθαζηεξίσλ. ΑΡΘΡΟ 18: Πιεξνθόξεζε ελδηαθεξνκέλσλ Πιεξνθνξίεο γηα ηε δεκνπξαζία παξέρνληαη απφ ην Γξαθείν ηνπ Γήκνπ Δπξψηα., θαηά ηηο εξγάζηκεο εκέξεο θαη ψξεο. Γηεχζπλζε : θάια Λαθσλίαο Πιεξνθνξίεο : Μπισλά Αλ. Ρσκαίνπ Αλ. Σειέθσλν.: & FAX.: Αληίγξαθν ηεο δηαθήξπμεο ρνξεγείηαη ή απνζηέιιεηαη ζηνπο ελδηαθεξφκελνπο χζηεξα απφ αίηεζε ηνπο. Β. Βάζεη ησλ παξαπάλσ όξσλ ζα θαηαξηηζηεί ε δηαθήξπμε ηεο δεκνπξαζίαο, ε νπνία ζα δεκνζηεπηεί από ηνλ Γήκαξρν, ζύκθσλα κε ηα όζα νξίδεη ην άξζξν 3 ηνπ ΠΓ 270/81. Ο ΔΗΜΑΡΥΟ ΙΩΑΝΝΗ ΓΡΤΠΙΩΣΗ