Ανώηαηο όριο αιηούμενοσ μιζθώμαηος για ηοσς τώροσς κύριας τρήσης ορίζεηαι ηο ποζό ηων

Transcript

1 Θεζζαινλίθε 16/9/2015 Αξηζ. Πξση.:16890 ΠΡΟΚΗΡΤΞΗ ΓΗΜΟΙΟΤ ΜΔΙΟΓΟΣΙΚΟΤ ΓΙΑΓΧΝΙΜΟΤ ΓΙΑ ΣΗ ΜΙΘΧΗ ΑΚΙΝΗΣΟΤ ΓΙΑ ΣΗ ΣΔΓΑΗ ΣΟΤ ΣΟΠΙΚΟΤ ΤΠΟΚΑΣΑΣΗΜΑΣΟ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ ΝΔΑΠΟΛΗ ΘΔΑΛΟΝΙΚΗ 1. χκθσλα κε ηνλ Α.Ν 1846/51 «Πεξί Κνηλσληθψλ Αζθαιίζεσλ» (άξζξν 17), ηηο ζρεηηθέο δηαηάμεηο ηνπ Ν. 861/78 θαη χζηεξα απφ ηελ 74/ζπλ11/ απφθαζε ηνπ Γ.. ηνπ ΙΚΑ- ΔΣΑΜ, ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ πξνθεξχζζεη δηαγσληζκφ γηα ηε ζηέγαζε ηνπ Σνπηθνχ Τπνθαηαζηήκαηνο ΙΚΑ-ΔΣΑΜ Νεάπνιεο. 2. Ο δηαγσληζκφο ζα δηεμαρζεί ηελ 13/11/2015 εκέξα Παξαζθεπή θαη ψξα 10:00 π.κ. ζηα γξαθεία ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ Νεάπνιεο,Κσλ/λνπ Καξακαλιή 25, Νεάπνιε, 2 νο φξνθνο θαη ελψπηνλ ηεο αξκφδηαο Δπηηξνπήο. 3. Σα πξνζθεξφκελα αθίλεηα πξέπεη λα έρνπλ ηα εμήο ραξαθηεξηζηηθά: α. πλνιηθή επηθάλεηα ρώξσλ η.κ. πιένλ ή έιαηηνλ (± 10%) ρσξίο ζε απηήλ λα ππνινγίδεηαη ε επηθάλεηα ηεο εηζόδνπ, ηνπ αλειθπζηήξα, ηνπ θιηκαθνζηαζίνπ, ησλ πιαηύζθαισλ-δηαδξόκσλ, ηνπ κεραλνζηαζίνπ, ηεο απόιεμεο δώκαηνο θιπ, ελώ από απηά ηα 680 η.κ. πεξίπνπ, κπνξνύλ λα βξίζθνληαη ζε ππόγεην γηα ρξήζε αξρείσλ. Ανώηαηο όριο αιηούμενοσ μιζθώμαηος για ηοσς τώροσς κύριας τρήσης ορίζεηαι ηο ποζό ηων 8 /τμ, για δε ηοσς τώροσς ηοσ σπογείοσ ηο ποζό ηων 2 /τμ Η ζπλνιηθή πξνζθεξφκελε επηθάλεηα ζπκπεξηιακβαλνκέλσλ ησλ επηθαλεηψλ ησλ εηζφδσλ, ησλ πιαηπζθάισλ θηι ησλ αθηλήησλ ζα πξέπεη λα ζπκθσλεί κε ηελ αλαγξαθφκελε ζηελ νηθνδνκηθή άδεηα, θαζψο θαη ηελ αληίζηνηρε πνπ δειψλεηαη ζηε ΓΔΗ γηα ηελ απφδνζε ησλ Γεκνηηθψλ Φφξσλ, ηνπ ΣΑΠ θιπ. ηηο πεξηπηψζεηο πνπ πξνζθέξνληαη θαη απζαίξεηνη ρψξνη ή εκηππαίζξηνη ρψξνη πνπ έρνπλ απζαηξέησο θιεηζηεί, ζα πξέπεη λα έρεη ήδε γίλεη ε λφκηκε δηαδηθαζία γηα ηελ ηαθηνπνίεζή ηνπο. 1 από 39

2 β. Να βξίζθνληαη εληφο ηεο αζθαιηζηηθήο πεξηνρήο ηνπ Σνπηθνχ Τπνθ/καηνο ΙΚΑ ΔΣΑΜ Νεάπνιεο, Θεζ/λίθεο θαη λα κπνξνχλ λα δηακνξθσζνχλ θαηάιιεια, ψζηε λα πεξηιακβάλνπλ ρψξνπο γηα ηε ιεηηνπξγία ησλ εμήο ηκεκάησλ : - Γξαθείν Γηεπζπληή θαη ζπλεδξηάζεσλ Σ.Γ.Δ. - Σκήκα Δζφδσλ - Κνηλέο Δπηρεηξήζεηο - Σκήκα Δζφδσλ Οηθνδνκνηερληθά Δξγα - Σκήκα πληάμεσλ - Σκήκα Παξνρψλ - Σκήκα Οηθνλνκηθφ - Σκήκα Γηνηθεηηθφ γ. Να είλαη πξνζβάζηκα ζε άηνκα κε εηδηθέο αλάγθεο (ξάκπεο, θαηάιιεισλ δηαζηάζεσλ αλειθπζηήξεο θιπ). δ. Να είλαη θαηά θχξην ιφγν λεφδκεηα, κε απνθιεηφκελεο ηεο ζπκκεηνρήο θαη ησλ παιαηάο θαηαζθεπήο αθηλήησλ. Η επηινγή πάλησο ζα γίλεηαη ζε ζπλάξηεζε κε ηελ νηθνλνκηθή πξνζθνξά θαη ηηο ππφινηπεο πξνυπνζέζεηο θαηαιιειφηεηαο. 4. Όζνη επηζπκνχλ λα ιάβνπλ κέξνο ζηνλ δηαγσληζκφ πξέπεη λα ππνβάιινπλ ζηελ Δπηηξνπή ηνπ δηαγσληζκνχ, απηνπξνζψπσο ή κε αληηπξφζσπφ ηνπο, πνπ κπνξνχλ λα νξίζνπλ θαη κε απιή επηζηνιή, ζηελ νπνία λα έρεη βεβαησζεί ην γλήζην ηεο ππνγξαθήο απφ Αξκφδηα Αξρή, κέρξη ηελ εκέξα θαη ψξα πνπ νξίδεηαη ε δηεμαγσγή ηνπ δηαγσληζκνχ, έγγξαθε αλνηθηή πξνζθνξά, ζηελ νπνία πξέπεη λα πεξηιακβάλνληαη ηα εμήο : Λεπηνκεξήο πεξηγξαθή ηνπ πξνζθεξόκελνπ αθηλήηνπ (πεξηνρή, νδφο, αξηζκφο, ρξήζε, αξηζκφο νξφθσλ, εκβαδφλ, έηνο θαηαζθεπήο, ηξφπνο θαηαζθεπήο, θάζε θαηαζθεπήο θιπ). Φσηνγξαθίεο ησλ όςεσλ ηνπ θηηξίνπ ζε κέγεζνο Α4. Δθφζνλ ην αθίλεην είλαη εηνηκνπαξάδνην ή ζην ζηάδην θαηαζθεπήο επηθπξσκέλα αληίγξαθα από ηελ αξκόδηα Πνιενδνκηθή Αξρή ησλ παξαθάησ : νηθνδνκηθήο άδεηαο, αξρηηεθηνληθώλ ζρεδίσλ (θαηόςεηο, όςεηο, ηνκέο), ηνπνγξαθηθνύ δηαγξάκκαηνο, δηαγξάκκαηνο θάιπςεο ηεο όιεο νηθνδνκήο, θαζψο θαη βεβαίσζε δηπισκαηνύρνπ κεραληθνύ γηα ηα σθέιηκα θνξηία πνπ έρνπλ ιεθζεί γηα ηε ζύληαμε ηεο ζηαηηθήο κειέηεο. εκείσζε: Δάλ ππάξρνπλ αιιαγέο ζηελ εζσηεξηθή δηαξξχζκηζε ζε ζρέζε κε ηα εγθεθξηκέλα ζρέδηα, ζα πξέπεη ν ηδηνθηήηεο, εθφζνλ επηιεγεί ην θηίξην ηνπ λα πξνζθνκίζεη ζρέδηα απνηχπσζεο ηεο ππάξρνπζαο θαηάζηαζεο, ζθξαγηζκέλα απφ κεραληθφ, ηππσκέλα 2 από 39

3 αιιά θαη ζε ςεθηαθή κνξθή, γηα ρξήζε απφ ηελ Τπεξεζία, πξνθεηκέλνπ λα εθπνλήζεη ηελ κειέηε δηαξξχζκηζεο ηνπ θηηξίνπ, ζχκθσλα κε ηηο αλάγθεο ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ. ηελ πεξίπησζε πνπ πξνζθέξνληαη εκηππαίζξηνη ρώξνη, ή απζαίξεηεο θαηαζθεπέο ζα πξέπεη ε όιε δηαδηθαζία ηαθηνπνίεζή ηνπο λα έρεη νινθιεξσζεί, ην αξγόηεξν κέρξη ηελ παξαιαβή ηνπ θηηξίνπ πξνο ρξήζε από ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ. Σν αηηνύκελν κεληαίν κίζζσκα. Γήισζε ηνπ Νόκνπ 1599/86 ηνπ δηαγσληδνκέλνπ ηδηνθηήηε-εθκηζζσηή, φηη : α) έρεη λόκηκν δηθαίσκα λα πξνζθέξεη πξνο εθκίζζσζε ην αθίλεην, όηη έιαβε γλώζε ησλ δηαηάμεσλ ηνπ ηζρύνληνο Καλνληζκνύ Μηζζώζεσλ, Δθκηζζώζεσλ, Αγνξώλ θαη Δθπνηήζεσλ Αθηλήησλ ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ, ησλ όξσλ ηεο παξνύζεο πξνθήξπμεο θαη ησλ ζπλεκκέλσλ ζε απηή ηεπρώλ, αληίηππα ησλ νπνίσλ έιαβε θαη απνδέρεηαη απηνύο αλεπηθύιαθηα. Η πεξίπησζε ππνκηζζώζεσο ζα πξέπεη λα γλσζηνπνηείηαη ζην ΙΚΑ- ΔΣΑΜ. β) απνδέρεηαη όινπο ηνπο όξνπο όπσο αλαγξάθνληαη ζην ζύλνιν ησλ σο άλσ παξαγξάθσλ ηεο σο άλσ πξνθήξπμεο θαη αθνξνύλ ηελ ελ δπλάκεη κηζζσηηθή ηνπ ζρέζε κε ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ. γ) εθ φζνλ ηνπ δεηεζεί θαηά ην ζηάδην ηεο πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο, ζα θαηαζέζεη εγγπεηηθή επηζηνιή ζπκκεηνρήο πηζησηηθνύ Ιδξύκαηνο, πνζνύ ίζνπ κε ην εηθνζηό ηνπ αηηνπκέλνπ εηεζίνπ κηζζώκαηνο. δ) αλαιακβάλεη ηελ ππνρξέσζε λα πξνβεί κε δαπάλεο ηνπ ζηηο δηαξξπζκίζεηο θαη επηζθεπέο ηνπ κηζζίνπ πνπ απαηηνύληαη γηα ηελ εγθαηάζηαζε ησλ Τπεξεζηώλ, φπσο ζα ηηο ππνδείμεη ε Γ/λζε Σερληθήο & ηέγαζεο ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ, ζηελ Δηδηθή Σερληθή Πεξηγξαθή θαη ηα ζρέδηα πνπ ζα ζπληάμεη, θαη φπσο κε κεγάιε πξνζέγγηζε εκθαίλνληαη ζηα ζπλεκκέλα ζηελ παξνύζα πξνθήξπμε ηεύρε κε ηίηιν «ΓΔΝΙΚΗ ΣΔΥΝΙΚΗ ΠΔΡΙΓΡΑΦΗ ΟΙΚΟΓΟΜΙΚΧΝ ΔΡΓΑΙΧΝ & ΓΔΝΙΚΗ ΣΔΥΝΙΚΗ ΠΔΡΙΓΡΑΦΗ Η/Μ ΔΡΓΑΙΧΝ», θαζψο θαη λα ππνβάιιεη πξνο έγθξηζε από ηελ Τπεξεζία ηνλ αληίζηνηρν πξνϋπνινγηζκό ησλ εξγαζηώλ. ε) Γήισζε ηνπ Νφκνπ 1599/86 πεξί ηνπ ρξόλνπ παξάδνζεο ηνπ πξνζθεξόκελνπ αθηλήηνπ θαη θαηά πεξίπησζε, ρξνλνδηάγξακκα απνπεξάησζεο επί κέξνπο ζηαδίσλ θαηαζθεπήο. Η Δπηηξνπή δύλαηαη, εθφζνλ θξίλεη ηνχην απαξαίηεην, λα δεηήζεη ηε ζπκπιήξσζε δηεπθξηληζηηθώλ ή ηελ ππνβνιή ζπκπιεξσκαηηθώλ πιένλ ησλ όζσλ ππνρξεσηηθά απαηηνύληαη ζηνηρείσλ. 3 από 39

4 5. Ο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη λα πξνζθνκίδεη βεβαίσζε από ηελ αξκόδηα Πνιενδνκία απφ ηελ νπνία ζα πξνθχπηεη φηη νη πξνβιεπφκελεο ρξήζεηο γεο ζηε ζέζε πνπ βξίζθεηαη ην αθίλεην επηηξέπνπλ ηε ιεηηνπξγία ησλ Γηνηθεηηθψλ Τπεξεζηψλ ηνπ ΙΚΑ ΔΣΑΜ. 6. Γίλνληαη δεθηέο θαη πξνζθνξέο νηθνπέδσλ επί ησλ νπνίσλ είλαη δπλαηή ε αλέγεξζε θηηξίνπ κε ηηο ίδηεο πξνδηαγξαθέο. 7. Η δηάξθεηα ηεο κηζζψζεσο ζα είλαη γηα ελλέα (9) έηε πνπ ζα αξρίδεη απφ ηελ επνκέλε ηεο παξαιαβήο ηνπ αθηλήηνπ κε Πξσηφθνιιν θαη ζα κπνξεί λα παξαηαζεί κε κία ή κε πεξηζζφηεξεο κνλνκεξείο δειψζεηο ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ γηα ζπλνιηθφ ρξφλν πνπ δελ ζα ππεξβαίλεη ηα ηξία (3) έηε. 8. Καζ φιε ηε δηάξθεηα ηεο κηζζψζεσο απαγνξεχεηαη λα ππάξρεη ζην αθίλεην πνπ βξίζθεηαη ην κίζζην θεξαία θηλεηήο ηειεθσλίαο, θαζψο επίζεο θσηεηλή ή άιιε επηγξαθή πνπ ζίγεη ην θχξνο ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ ή πξνσζεί παξεκθεξείο δξαζηεξηφηεηεο. 9. Απαγνξεχεηαη θαζ φιε ηε δηάξθεηα ηεο κηζζψζεσο ε απνζήθεπζε εχθιεθησλ πιψλ ζην αθίλεην πνπ βξίζθεηαη ζην κίζζην, νη πάζεο θχζεσο εθπνκπέο, θαζψο θαη ε ιεηηνπξγία νρινπζψλ επηρεηξήζεσλ. 10. Ο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη κέρξη ηελ παξαιαβή ηνπ κηζζίνπ, λα αλαζεσξήζεη ηελ νηθνδνκηθή άδεηα ηνπ κηζζίνπ ζχκθσλα κε ηε ρξήζε γηα ηελ νπνία ην κηζζψλεη ζην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ. Δπί πιένλ, ππνρξενχηαη λα πξνζθνκίζεη κέρξη ηελ παξαιαβή ηνπ κηζζίνπ πηζηνπνηεηηθφ ππξαζθάιεηαο απφ ηελ Ππξνζβεζηηθή Τπεξεζία γηα νιφθιεξν ην θηίξην. 11. Ο ππνςήθηνο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη λα παξαδψζεη ην κίζζην θαηά ηνπο φξνπο ηεο ζπκβάζεσο κηζζψζεσο. Γηα ηελ παξαιαβή θαη απφδνζε ηνπ κηζζίνπ ζπληάζζεηαη Πξσηφθνιιν. Ο εθκηζζσηήο θαιείηαη εγγξάθσο πξνο ηνχην θαη ζε πεξίπησζε κε εκθάληζήο ηνπ ζπληάζζεηαη Πξσηφθνιιν κφλν απφ ηελ Δπηηξνπή. Η παξαιαβή ή ε θαζ νηνλδήπνηε ηξφπν ρξήζε ηνπ κηζζίνπ απφ ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ δελ απαιιάζζεη ηνλ εθκηζζσηή απφ ηελ επζχλε γηα ειιείςεηο ή ειαηηψκαηα. Γηα θάζε κέξα θαζπζηέξεζεο ηεο παξάδνζεο ηνπ κηζζίνπ ν εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη ζηελ θαηαβνιή πξνο ην ΙΚΑ, σο πνηληθήο ξήηξαο πνζνχ ίζνπ πξνο ην 1/15 ηνπ κεληαίνπ κηζζψκαηνο. Σν ΙΚΑ- ΔΣΑΜ δχλαηαη, νπνηεδήπνηε θαηά ηε δηάξθεηα ηεο θαζπζηέξεζεο, λα θαηαγγείιεη ηε κίζζσζε νπφηε θαηαπίπηεη ππέξ απηνχ ε ηπρφλ θαηαηεζείζα εγγχεζε, δηαηεξεί δε ην δηθαίσκα λα δεηήζεη απνθαηάζηαζε θάζε πεξαηηέξσ δεκίαο ηνπ. 4 από 39

5 12. Ο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη κέρξη ηεο παξαδφζεσο ηνπ κηζζίνπ ζην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ λα ηνπνζεηήζεη απνθιεηζηηθφ κεηξεηή ξεχκαηνο θαη χδαηνο ζην κίζζην, νη νπνίνη ζα πξέπεη λα έρνπλ ζπλδεζεί κε ηα αληίζηνηρα δίθηπα ησλ πφιεσλ. Κάζε δαπάλε γηα ηηο εξγαζίεο απηέο βαξχλεη ηνλ εθκηζζσηή. Η δαπάλε θαηαλάισζεο ηνπ χδαηνο θαη ηνπ ειεθηξηθνχ ξεχκαηνο βαξχλεη ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ. 13. Ο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη λα πξνζθνκίζεη Πηζηνπνηεηηθό Δλεξγεηαθήο Απόδνζεο, ζχκθσλα κε ηνλ Ν. 3661/ (ΦΔΚ 89/ η.α / ), θαζψο θαη ηελ Γ6/Β/νηθ.5825/ Τπνπξγηθή Απφθαζε (ΦΔΚ 407/η.Β / ). 14. Ο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη λα πξνζθνκίδεη θαη έηνο πηζηνπνηεηηθό θαηαιιειόηεηαο ηνπ αλειθπζηήξα θαη ηνπ ιέβεηα, επηβαξπλφκελνο ηελ ζρεηηθή δαπάλε, ζχκθσλα κε ηελ ππ αξηζκ. νηθ.φ.α/9.2/οικ θνηλή Τπνπξγηθή Απφθαζε (ΦΔΚ 2604/η. Β / ). 15. Ο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη λα έρεη αζθαιίζεη ην θηίξην ηνπιάρηζηνλ γηα ην δηάζηεκα κίζζσζήο ηνπ απφ ην ΙΚΑ ΔΣΑΜ. 16. Η επηζθεπή ησλ δεκηψλ θαη βιαβψλ ηνπ αλειθπζηήξα, θαζψο θαη ηνπ ζπζηήκαηνο ςχμεο ζέξκαλζεο ζα βαξχλεη απνθιεηζηηθά ηνλ ηδηνθηήηε-εθκηζζσηή, ε δε ζπληήξεζε απηψλ ζα βαξχλεη ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ. Η ζπληήξεζε πεξηιακβάλεη : α) ηνλ έιεγρν ησλ ειεθηξηθψλ θαη κεραληθψλ δηαηάμεσλ αζθαιείαο, θαζψο θαη ησλ ππνινίπσλ εμαξηεκάησλ γηα εμαθξίβσζε θαη εθηίκεζε αλαζθαινχο ιεηηνπξγίαο, ζηελ νπνία κπνξεί λα νδεγεζνχλ νη εγθαηαζηάζεηο εμαηηίαο κίαο θζνξάο, βιάβεο ή θαη απνξξχζκηζεο ησλ κεραληθψλ ή θαη ησλ ειεθηξηθψλ εμαξηεκάησλ, β) ηηο απαξαίηεηεο εξγαζίεο γηα ηελ απνθαηάζηαζε ηεο αζθαινχο ιεηηνπξγίαο κε εμάιεηςε ησλ βιαβψλ θαη ησλ απνξξπζκίζεσλ, θαζψο επίζεο ηνλ θαζαξηζκφ θαη ηελ ιίπαλζε, φπνπ ρξεηάδεηαη, φισλ ησλ εμαξηεκάησλ, ζχκθσλα κε ηνπο θαλφλεο ηεο ηερληθήο θαη ηηο ππνδείμεηο ησλ θαηαζθεπαζηψλ ησλ εμαξηεκάησλ θαη ησλ δηαηάμεσλ αζθαιείαο. πλεπψο, νπνηαδήπνηε αληηθαηάζηαζε πιηθνχ, αθφκε θαη ηνπ πην κηθξνχ πνπ ρξήδεη αληηθαηάζηαζεο, λνείηαη επηζθεπή θαη βαξχλεη απνθιεηζηηθά ηνλ ηδηνθηήηε- εθκηζζσηή. 17. Σν ΙΚΑ-ΔΣΑΜ δχλαηαη λα εγθαζηζηά ή λα κεηαζέηεη ζην κίζζην νπνηαδήπνηε Τπεξεζία ηνπ, ρσξίο απηή ε εγθαηάζηαζε λα επηθέξεη κεηαβνιή ηνπ λνκηθνχ ραξαθηήξα ηεο κηζζψζεσο, νχηε λα παξέρεη ζηνλ εθκηζζσηή δηθαίσκα απνδεκηψζεσο ή απμήζεσο ηνπ κηζζψκαηνο. 18. Σν ΙΚΑ-ΔΣΑΜ δελ επζχλεηαη γηα ηηο βιάβεο ή δεκίεο ηνπ κηζζίνπ απφ ηελ ζπλεζηζκέλε ρξήζε, θαθή θαηαζθεπή απηνχ ή ησλ εγθαηαζηάζεσλ ηνπ, απφ ηπραίν γεγνλφο ή αλσηέξα βία. 5 από 39

6 19. Σν κίζζσκα νθείιεηαη απφ ηελ επφκελε ηεο παξαιαβήο ηνπ θηηξίνπ κε Πξσηφθνιιν θαη ε θαηαβνιή ηνπ γίλεηαη είηε ηελ πξψηε θάζε εκεξνινγηαθνχ κήλα ή ηελ πξψηε θάζε ηξηκελίαο, χζηεξα απφ επηινγή ηνπ κηζζσηή ΙΚΑ-ΔΣΑΜ. 20. Όια γεληθψο ηα ηέιε ραξηνζήκνπ ηεο κίζζσζεο ζα βαξχλνπλ απνθιεηζηηθά θαη εμ νινθιήξνπ ηνλ ηδηνθηήηε-εθκηζζσηή. 21. Η κίζζσζε απαιιάζζεηαη ηνπ ππέξ ηνπ Μεηνρηθνχ Σακείνπ Πνιηηηθψλ Τπαιιήισλ (Μ.Σ.Π.Τ.), ή νπνηνπδήπνηε άιινπ Οξγαληζκνχ, ή ινγαξηαζκνχ ζεζπηδφκελσλ εηζθνξψλ. 22. ε φιε ηε δηάξθεηα ηεο κηζζψζεσο ην Ίδξπκα ζα έρεη ην δηθαίσκα λα επηθέξεη εζσηεξηθέο δηαξξπζκίζεηο, ρσξίο λα επεξεάδεηαη ε ζηαηηθή επάξθεηα ηνπ θηηξίνπ. 23. Με ηελ επηθχιαμε ησλ ινηπψλ δηαηάμεσλ ηνπ παξφληνο εθ κέξνπο ηνπ εθκηζζσηή, ζπκθσλείηαη φηη ν εθκηζζσηήο ζα νθείιεη γηα θάζε παξάβαζε ησλ φξσλ ηεο κηζζψζεσο πνηληθή ξήηξα ίζε κε έλα (1) κεληαίν κίζζσκα θαη ζε επαλάιεςε ίζε κε δχν (2) κεληαία κηζζψκαηα, ρσξίο λα απνθιείεηαη θαη θάζε άιιε απνδεκίσζε. Σν ΙΚΑ-ΔΣΑΜ δηθαηνχηαη λα ζπκςεθίδεη ηηο πνηληθέο ξήηξεο κε ηα κεληαία κηζζψκαηα. 24. Σν κηζζσηήξην ζα ζπληαρζεί κε ηδησηηθφ έγγξαθν. 25. Οη πξνζθέξνληεο ηδηνθηήηεο-εθκηζζσηέο πνπ ζα θιεζνχλ θαη ζα ζπκκεηάζρνπλ ζε πξνθνξηθή κεηνδνζία, δεζκεχνληαη γηα πξνζεζκία 90 εκεξψλ απφ ηελ εκεξνκελία δηεμαγσγήο ηνπ δηαγσληζκνχ. 26. Οη πξνζθνξέο πνπ ζα ππνβιεζνχλ ζηνλ δηαγσληζκφ θαηαρσξνχληαη ζε Πξαθηηθφ. Η Δπηηξνπή απνθαίλεηαη γηα ηελ ηππηθή απνδνρή ή κε ησλ πξνζθνξψλ. 27. Η Δπηηξνπή επηζθέπηεηαη ηα αθίλεηα γηα ηα νπνία νη πξνζθνξέο έγηλαλ απνδεθηέο θαη ζπληάζζεη αηηηνινγεκέλε έθζεζε πεξί ηεο θαηαιιειφηεηαο ή κε απηψλ. Η Δπηηξνπή δχλαηαη, εθ φζνλ θξίλεη απηφ αλαγθαίν, λα δεηήζεη ηε ζπλδξνκή εηδηθνχ εκπεηξνγλψκνλα γηα ζέκαηα πνπ άπηνληαη ηεο θαηαιιειφηεηαο ησλ πξνζθεξνκέλσλ αθηλήησλ. 28. Η Δπηηξνπή θαιεί ηνπο δηαγσληδνκέλνπο, ησλ νπνίσλ ηα αθίλεηα θξίζεθαλ θαηάιιεια, ζε πξνθνξηθή κεηνδνζία επί ησλ αξρηθψλ ηνπο πξνζθνξψλ. Καηά ηε δηάξθεηά ηεο θαζνξίδεηαη θαη ν αθξηβήο ρξφλνο παξαδφζεσο ηνπ κηζζίνπ. 6 από 39

7 29. Μεηά ην ηέινο ηεο πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο ε Δπηηξνπή, κε αηηηνινγεκέλε απφθαζή ηεο, πξνηείλεη ζην αξκφδην Όξγαλν ηε κίζζσζε αθηλήηνπ, κε δεζκεπνκέλε απφ ηπρφλ κηθξφηεξν κίζζσκα άιινπ αθηλήηνπ, ή ηελ επαλάιεςε ηνπ δηαγσληζκνχ. Σν αξκφδην Όξγαλν δχλαηαη, πξηλ ηελ θαηαθχξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνχ, λα δεηήζεη βειηίσζε ηεο επηθξαηέζηεξεο πξνζθνξάο. Σν αξκφδην Όξγαλν απνθαζίδεη ηειηθά ηελ θαηαθχξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνχ, φπσο πξνηάζεθε, ηελ επαλάιεςε, ή ηε καηαίσζε απηνχ. Καη εμαίξεζε ην Γ. ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ δχλαηαη, κε αηηηνινγεκέλε απφθαζή ηνπ, λα επηιέμεη πξνο κίζζσζε άιιν πξνζθεξζέλ αθίλεην. 30. Η απφθαζε πνπ θαηαθπξψλεη ην απνηέιεζκα ηνπ δηαγσληζκνχ γλσζηνπνηείηαη εγγξάθσο ζηνλ ελδηαθεξφκελν. εκεηψλεηαη φηη ε ππνγξαθή ηεο ζχκβαζεο ζα πξαγκαηνπνηείηαη κε λεφηεξε εηδνπνίεζε ηνπ ηδηνθηήηε θαη εληφο πξνζεζκίαο δέθα πέληε (15) εκεξψλ κεηά ηελ παξαιαβή ηεο Σερληθήο Πεξηγξαθήο θαη ησλ ζρεδίσλ απφ ηα αξκφδηα ηκήκαηα ηεο Γ/λζεο Σερληθήο θαη ηέγαζεο ηεο Γηνίθεζεο ηνπ ΙΚΑ- ΔΣΑΜ. Δάλ ν πξνζθαινχκελνο δελ πξνζέιζεη, θεξχζζεηαη έθπησηνο κε απφθαζε ηνπ Γηνηθεηή ηνπ ΙΚΑ- ΔΣΑΜ, νπφηε θαηαπίπηεη ππέξ απηνχ ε ηπρφλ δνζείζα εγγχεζε ζπκκεηνρήο ζην δηαγσληζκφ. Σν ΙΚΑ-ΔΣΑΜ δηαηεξεί ην δηθαίσκα λα δεηήζεη απνθαηάζηαζε θάζε άιιεο δεκίαο. 31. Σν ΙΚΑ-ΔΣΑΜ δελ θαηαβάιιεη κεζηηηθά δηθαηψκαηα. 32. Όιεο νη επηθνηλσλίεο θαη εηδνπνηήζεηο κεηαμχ ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ, ηεο Δπηηξνπήο θαη ησλ δηαγσληδνκέλσλ ζα γίλνληαη εγγξάθσο θαη κπνξνχλ λα δηαβηβάδνληαη ζηνπο παξαιήπηεο, εθηφο ησλ ζπκβαηηθψλ κεζφδσλ θαη κε ηειενκνηνηππία, θαζψο θαη κε ειεθηξνληθφ ηαρπδξνκείν. Καη εμαίξεζε νη δηαγσληδφκελνη κπνξνχλ λα εηδνπνηνχληαη απφ ηελ Δπηηξνπή ηειεθσληθά, εθ φζνλ ηνχην πηζηνπνηείηαη ελππφγξαθα απφ ηνλ/ηελ γξακκαηέα ηεο Δπηηξνπήο. 33. Ο δηαγσληζκφο ζα δηεμαρζεί κε βάζε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Καλνληζκνχ Μηζζψζεσλ, Δθκηζζψζεσλ, Αγνξψλ θαη Δθπνηήζεσλ Αθηλήησλ ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ [αξηζκ.απφθ.: Β/21 /18003/3318/ ΦΔΚ-1055/η.Β / ] θαη ζα κπνξεί λα επαλαιακβάλεηαη κε ηνπο ίδηνπο φξνπο ρσξίο λεφηεξε απφθαζε ηνπ Γ ηνπ ΙΚΑ ΔΣΑΜ. 34. Η ελ ιφγσ πξνθήξπμε έρεη ζπληαρζεί απφ ηα αξκφδηα Σκήκαηα ηεο Γ/λζεο Σερληθήο θαη ηέγαζεο θαη νη φξνη απηήο έρνπλ ειεγρζεί απφ Γηθεγφξν ηεο Ννκηθήο Γ/λζεο ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ. 7 από 39

8 35. Θα πξνηηκεζνχλ ηα θηήξηα πνπ βξίζθνληαη ζηελ ηέσο αζθαιηζηηθή πεξηνρή ηνπ Τπνθαηαζηήκαηνο, δειαδή πξηλ ηελ ζπγρψλεπζε κε ην Σνπηθφ Τπνθ/κα Λαγθαδά θαη ην Παξάξηεκα ηαπξνχ. Η ΔΙΓΙΚΗ ΔΚΣΑΚΣΗ ΔΠΙΣΡΟΠΗ Ο ΠΡΟΔΓΡΟ ΣΑ ΜΔΛΗ Ο ΓΡΑΜΜΑΣΔΑ 8 από 39

9 Γ Δ Ν Ι Κ Η Σ Δ Υ Ν Ι Κ Η Π Δ Ρ Ι Γ Ρ Α Φ Η Η Λ Δ Κ Σ Ρ Ο Μ Η Υ Α Ν Ο Λ Ο Γ Ι Κ Χ Ν Δ Ρ Γ Α Ι Χ Ν ( Σ Α Μ Ι Θ Χ Μ Δ Ν Α Κ Σ Ι Ρ Ι Α Σ Ο Τ Ι. Κ. Α. - Δ. Σ. Α. Μ. ) Α. ΓΔΝΙΚΑ ην πξνο κίζζσζε θηίξην, πξνβιέπεηαη λα ιεηηνπξγήζνπλ Γηνηθεηηθέο Τπεξεζίεο ηνπ ΙΚΑ ETAM. Τπνρξέσζε ηνπ ηδηνθηήηε είλαη: 1) Να ζπληάμεη Ηιεθηξνκεραλνινγηθέο Μειέηεο πξνζαξκνγήο ησλ εγθαηαζηάζεσλ ηνπ θηηξίνπ (Ύδξεπζεο, Απνρέηεπζεο, Κιηκαηηζκνχ Αεξηζκνχ Δμαεξηζκνχ, Ππξαζθάιεηαο, Ιζρπξψλ - Αζζελψλ Ρεπκάησλ, Αλειθπζηήξσλ θ.α.) ζηελ πξννξηδφκελε λέα ρξήζε ηνπ θηηξίνπ, ηηο νπνίεο ζα ππνβάιιεη πξνο έγθξηζε ζηε Γηεχζπλζε Σερληθήο & ηέγαζεο ηνπ ΙΚΑ ΔΣΑΜ. 2) Να κεξηκλήζεη, γηα ηελ έθδνζε ησλ πάζεο θχζεσο απαηηνχκελσλ πηζηνπνηεηηθψλ ειέγρνπ θαη αδεηψλ ιεηηνπξγίαο φισλ ησλ Η/Μ εγθαηαζηάζεσλ ηνπ πξνο κίζζσζε θηηξίνπ, ηα νπνία ζα πξέπεη λα παξαδψζεη ζηε Γ/λζε Σερληθήο & ηέγαζεο ηνπ Ι.Κ.Α. ΔΣΑΜ, θαηά ηε δηαδηθαζία Παξάδνζεο πξνο ρξήζε ηνπ θηηξίνπ. 3) Η κέξηκλα θαη ε δαπάλε γηα ηηο ζπλδέζεηο ηνπ θηηξίνπ κε φια ηα δίθηπα πφιεο ( Γ.Δ.Η., ΟΣ.Δ., θεληξηθά δίθηπα Απνρέηεπζεο θαη Τδξεπζεο ηεο πφιεο θ.α.). Β. ΔΡΓΑΙΔ 1. ΔΓΚΑΣΑΣΑΔΙ ΙΥΤΡΧΝ ΡΔΤΜΑΣΧΝ ΓΔΝΙΚΑ Οη εγθαηαζηάζεηο Ιζρπξψλ Ρεπκάησλ ηνπ θηηξίνπ πεξηιακβάλνπλ: Παξνρή απφ ΓΔΗ. Μεηξεηή ΓΔΗ. Σνπο Πίλαθεο Γηαλνκήο ειεθηξηθήο ελέξγεηαο θσηηζκνχ θαη θίλεζεο. Σηο εγθαηαζηάζεηο θσηηζκνχ θαη ξεπκαηνδνηψλ. Σηο εγθαηαζηάζεηο θίλεζεο. 9 από 39

10 Σν ζχζηεκα ηξνθνδφηεζεο εθεδξηθνχ θσηηζκνχ (αζθαιείαο θηλδχλνπ). Σηο γεηψζεηο. Σηο εγθαηαζηάζεηο εμσηεξηθνχ θσηηζκνχ. ΠΑΡΟΥΗ ΣΗ Γ.Δ.Η. Βαζηθή απαίηεζε ηεο Γ.Δ.Η. είλαη νη ελνηθηαδφκελνη απφ ην Ι.Κ.Α. ΔΣΑΜ ρψξνη ηνπ ίδηνπ θηηξίνπ, λα ειεθηξνδνηνχληαη απφ έλα εληαίν κεηξεηή ξεχκαηνο. Η ειεθηξνδφηεζε ησλ πξνο κίζζσζε ρψξσλ ηνπ θηηξίνπ (βάζεη ηνπ κεγέζνπο ηνπ θαη ηεο απαίηεζεο ειεθηξηθήο ηζρχνο) ζα γίλεη απφ ην δίθηπν ρακειήο ηάζεο ηεο ΓΔΗ κε κία θαηάιιειεο ηζρχνο παξνρή ψζηε λα παξέρεηαη ζην θηίξην επαξθήο ειεθηξηθή ηζρχο. ΗΛΔΚΣΡΙΚΟΙ ΠΙΝΑΚΔ Οη πίλαθεο πνπ ζα εγθαηαζηαζνχλ ζε φινπο ηνπο νξφθνπο ή/θαη ππφγεηα ζα είλαη επαξθείο. ΦΧΣΙΣΙΚΑ ΧΜΑΣΑ Σα θσηηζηηθά ζψκαηα πνπ ζα εγθαηαζηαζνχλ απφ ηνλ ηδηνθηήηε, ζα εμαζθαιίδνπλ ηνπιάρηζηνλ ηηο παξαθάησ ζηάζκεο θσηηζκνχ: ηα γξαθεία: 400 LUX. ηνπο ρψξνπο Αλακνλψλ θαη δηαδξφκσλ θαη θιηκαθνζηαζίσλ: 250 LUX. ηνπο ρψξνπο Απνζεθψλ θαη Αξρείσλ: 250 LUX. ηνπο ρψξνπο W.C.: 200 LUX Οη ειεθηξηθέο εγθαηαζηάζεηο θσηηζκνχ ζα γίλνπλ κε αλεμάξηεηα θπθιψκαηα θσηηζκνχ απφ ηνπο ειεθηξηθνχο πίλαθεο ησλ νξφθσλ κε ζχξκαηα ΝΤΑ 1,5 η.ρ ή/θαη θαιψδηα ΝΤΜ 3x1,5 η.ρ.. Δίλαη ζθφπηκν λα ππάξρεη έιεγρνο ηνπ θσηηζκνχ κε δηαθφπηεο αλεμάξηεηνπο ζε φινπο ηνπο αλεμάξηεηνπο ρψξνπο γξαθείσλ. ηηο εγθαηαζηάζεηο θσηηζκνχ πνπ, ζα εγθαηαζηήζεη ν ηδηνθηήηεο, πεξηιακβάλνληαη θαη ηνπο αμνληθνί εμαεξηζηήξεο ησλ W.C. ΡΔΤΜΑΣΟΓΟΣΔ Σα θπθιψκαηα ξεπκαηνδνηψλ ζα είλαη αλεμάξηεηα απφ ηα θπθιψκαηα θσηηζκνχ, κε ζχξκαηα ΝΤΑ 2,5 η.ρ ή/θαη θαιψδηα ΝΤΜ 3x2,5 η.ρ.. 10 από 39

11 ε φιεο ηηο Θέζεηο Δξγαζίαο (Θ.Δ) απαηηείηαη ξεπκαηνιεςία κε εγθαηάζηαζε δχν ξεπκαηνδνηψλ (δηπιή πξίδα). Κάζε γξακκή ξεπκαηνδνηψλ ζα πεξηιακβάλεη έσο 4 δηπινχο ην αλψηεξν, ξεπκαηνδφηεο (4ξεηο Θ.Δ). ε φζνπο γξαθεηαθνχο ρψξνπο, νη θαισδηψζεηο ηζρπξψλ ξεπκάησλ θαηαιήγνπλ ζην εζσηεξηθφ νξηδνληίσλ πιαζηηθψλ θαλαιηψλ 105x35 mm, ηχπνπ LEGRAND, απηά ζα είλαη νξαηά, ρσξίο εζσηεξηθφ δηαθνπηηθφ ρψξηζκα, απνθιεηζηηθήο ρξήζεσο γηα θαιψδηα ηζρπξψλ ξεπκάησλ. Υξήζε πιαζηηθψλ θαλαιηψλ 105x35 mm, ηχπνπ LEGRAND, επηβάιιεηαη ζε φια ηα γθηζέ ζπλαιιαγήο κε ην θνηλφ. Έλαο ξεπκαηνδφηεο ζα ηνπνζεηεζεί δίπια ζηνλ πίλαθα ππξαλίρλεπζεο. Ρεπκαηνδφηεο ζα πξνβιεθζνχλ δίπια απφ ζπζθεπέο φπσο, δίπια ζηελ ζέζε θάζε ηνπηθνχ θιηκαηηζηηθνχ, ζε ζέζε εγθαηάζηαζεο ςπθηψλ λεξνχ θιπ. ΦΧΣΙΜΟ ΑΦΑΛΔΙΑ ε φινπο ηνπο ρψξνπο ρξήζεο απφ ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ ζα πξέπεη λα ππάξρεη θσηηζκφο Αζθαιείαο, ν νπνίνο ησλ έρεη ζθνπφ ηελ εμαζθάιηζε, ζε πεξίπησζε βιάβεο ηεο θαλνληθήο παξνρήο, ηεο απαηηνχκελεο ειάρηζηεο ζηάζκεο θσηηζκνχ θαη ζήκαλζεο ησλ νδψλ δηαθπγήο θαη ηνλ θσηηζκφ ησλ ρψξσλ εηδηθψλ απαηηήζεσλ. Θα ηνπνζεηεζνχλ νπσζδήπνηε εηδηθά θσηηζηηθά ζψκαηα αζθαιείαο (απηφλνκα θσηηζηηθά ζψκαηα) κε έλδεημε «ΔΞΟΓΟ» επάλσ απφ ηηο εμφδνπο ησλ νξφθσλ (απφ ηελ κέζα πιεπξά ηνπ ρψξνπ), ή κε βέινο θαηεχζπλζεο ζε θαίξηεο ζέζεηο ηνπ θηηξίνπ (ζπκπεξηιακβαλνκέλνπ ηνπ θιηκαθνζηαζίνπ) γηα ηελ ζήκαλζε ησλ δηφδσλ δηαθπγήο ζε πεξίπησζε έθηαθηεο αλάγθεο. ε θαλνληθέο ζπλζήθεο ζα ηξνθνδνηνχληαη απφ ηελ Γ.Δ.Η. Η ιεηηνπξγία ησλ θσηηζηηθψλ αζθαιείαο ζα είλαη απηφκαηε ζε πεξίπησζε δηαθνπήο ηνπ ειεθηξηθνχ ξεχκαηνο θαη ζα εμαζθαιίδεηαη γηα ρξνληθφ δηάζηεκα 90 ιεπηψλ. Σα θσηηζηηθά αζθαιείαο ζα δηαζέηνπλ ελδεηθηηθή ιπρλία θαηάζηαζεο θαη ιεηηνπξγίαο. ΓΔΙΧΔΙ Ιδηαίηεξε πξνζνρή ζα δνζεί ζηελ γείσζε ησλ ειεθηξηθψλ εγθαηαζηάζεσλ. Βαζηθή ππνρξέσζε ηνπ ηδηνθηήηε είλαη ν έιεγρνο ηεο ππάξρνπζαο γείσζεο κε ηελ ρξήζε θαηάιιεινπ νξγάλνπ (γεησκέηξνπ) θαη ε παξάδνζε θαηά ηελ παξαιαβή ηνπ θηηξίνπ 11 από 39

12 πηζηνπνηεηηθνχ ππνγεγξακκέλνπ απφ αδεηνχρν ειεθηξνιφγν, ζην νπνίν ζα αλαγξάθεηαη ε ηηκή κέηξεζεο. ΔΞΧΣΔΡΙΚΔ ΗΛΔΚΣΡΙΚΔ ΔΓΚΑΣΑΣΑΔΙ Πξφθεηηαη γηα ηελ εγθαηάζηαζε ηεο ειεθηξηθήο ππνδνκήο γηα ηελ ηνπνζέηεζε θσηεηλήο επηγξαθήο, ζε εμσηεξηθφ επδηάθξηην ζεκείν ηνπ θηηξίνπ. πγθεθξηκέλα ζε φςε ηνπ θηηξίνπ, ζα ηνπνζεηεζεί αλακνλή αλεμάξηεηνπ θαισδίνπ ΝΤΤ 3x2,5 η.ρ., ε νπνία ζα ζπλδέεηαη κε ηνλ πιεζηέζηεξν εζσηεξηθφ πίλαθα νξφθνπ, ζηνλ νπνίν ζα ηνπνζεηεζεί ρξνλνδηαθφπηεο γηα ηελ ξχζκηζε ηεο ιεηηνπξγίαο ηεο θσηεηλήο επηγξαθήο. 2. ΔΓΚΑΣΑΣΑΔΙ ΑΘΔΝΧΝ ΡΔΤΜΑΣΧΝ ΓΔΝΙΚΑ ην αληηθείκελν ησλ εγθαηαζηάζεσλ αζζελψλ ξεπκάησλ πεξηιακβάλνληαη: Η εγθαηάζηαζε δηθηχσλ DATA H εγθαηάζηαζε ηειεθψλσλ. Η εγθαηάζηαζε ππξαλίρλεπζεο (εάλ απαηηείηαη) ΔΓΚΑΣΑΣΑΗ ΓΙΚΣΤΧΝ DATA - ΣΗΛΔΦΧΝΧΝ Η εγθαηάζηαζε δνκεκέλεο θαισδίσζεο κεηαθνξάο δεδνκέλσλ (DATA), ζα αξρίζεη απφ ηνλ ρψξν ηνπ SERVER ROOM (S.R). ηνλ ρψξν ηνπ S.R ην ΙΚΑ ΔΣΑΜ, κε δηθέο ηνπ δαπάλεο, ζα εγθαηαζηήζεη Φεθηαθφ Σειεθσληθφ Κέληξν, ηερλνινγίαο ΔURO - ISDN θαηάιιειν γηα ηελ πιήξε θάιπςε ησλ ηειεπηθνηλσληαθψλ αλαγθψλ ηνπ θηηξίνπ, ζε κεηάδνζε θσλήο, δεδνκέλσλ θαη εηθφλαο (δειαδή, ζε πιήξε ιεηηνπξγία ηνπ θηηξίνπ ζα πξέπεη λα θαιχπηνληαη νη ηειεπηθνηλσληαθέο αλάγθεο, ζε κεηάδνζε θσλήο, δεδνκέλσλ θαη εηθφλαο, ηνπ ζπλφινπ ησλ εξγαδνκέλσλ). Με βάζε ην πξνεγνχκελν ζηνηρείν, ν Ιδηνθηήηεο νθείιεη: Να κεξηκλήζεη γηα ηελ χπαξμε ζην θηίξην, θαηάιιεινπ εηζαγσγηθνχ ηειεθσληθνχ θαισδίνπ ηνπ ΟΣΔ, πνπ ζα θαιχςεη ηηο αλάγθεο ησλ εξγαδνκέλσλ ζε απαηηήζεηο κεηάδνζεο θσλήο, δεδνκέλσλ θαη εηθφλαο. Να έρεη εγθαηαζηήζεη ζην θηίξην θαηάιιειν θαηαλεκεηή ηνπ ΟΣΔ. Να εγθαηαζηήζεη θαηάιιεια πνιππνιηθφ/ά θαιψδην/α πνπ ζα αλαρσξνχλ απφ ηνλ Σ/Φ θαηαλεκεηή ηνπ ΟΣΔ θαη ζα θαηαιήγνπλ ζηνλ Σ/Φ θαηαλεκεηή ηνπ Σειεθσληθνχ 12 από 39

13 Κέληξνπ, ν νπνίνο ζα βξίζθεηαη ζηνλ ίδην ρψξν κε ην Φεθηαθφ Σειεθσληθφ Κέληξν (SERVER ROOM). Να εγθαηαζηήζεη ηνλ αλαγθαίν εμνπιηζκφ θαη λα αλαπηχμεη πιήξσο ηελ θαισδηαθή ππνδνκή γηα ηελ κεηαθνξά δεδνκέλσλ εηθφλαο θαη επηθνηλσλίαο. πγθεξηκέλα: ην ρψξν ηνπ S.R, ζηνλ νπνίν ην ΙΚΑ ΔΣΑΜ ζα εγθαηαζηήζεη ην Φεθηαθφ Σ/Φ Κέληξν, ζα εγθαηαζηαζνχλ πιήξσο αλεμάξηεηα αιιήισλ, ν Κεληξηθφο Καηαλεκεηήο Γνκεκέλεο Καισδίσζεο ( ΚΚD) θαη ν Κεληξηθφο Σειεθσληθφο Καηαλεκεηήο ( ΚΚΣ) ηνπ θηηξίνπ. Απ απηνχο ζα εθθηλνχλ θαιψδηα ηχπνπ UTP LEVEL 5e/4 δεπγψλ θαη ζα θαηαιήγνπλ ζηηο ιήςεηο Γνκεκέλεο Καισδίσζεο θαη ζηηο Σειεθσληθέο ιήςεηο ησλ Θ.Δ ησλ γξαθεηαθψλ ρψξσλ. Η φδεπζε ησλ θαισδίσλ πξνο ηηο ιήςεο Σ/Φ θαη Data ησλ Θ.Δ. ζα είλαη νξηδφληηα, άλσ ηεο ςεπδνξνθήο, ζε ζράξα ή πιαζηηθά θαλάιηα αλεμάξηεηα απηψλ πνπ ζα νδεχνπλ ηα θαιψδηα ησλ ηζρπξψλ ξεπκάησλ θαη θαηαθφξπθα ζε πιαζηηθά θαλάιηα DLP ηχπνπ Legrand. ε θάζε Θ.Δ ζα εγθαηαζηαζεί δηπιή ιήςε data RJ-45 8 επαθψλ - level 6 θαζψο θαη κία ηειεθσληθή ιήςε. Γειαδή ζε φιεο ηηο Θ.Δ, φπσο θαίλνληαη ζηα ζρέδηα φισλ ησλ πξνο κίζζσζε ρψξσλ ηνπ θηηξίνπ ππνρξεσηηθά ζα ηνπνζεηεζνχλ δηπιέο ιήςεηο data RJ-45 8 επαθψλ- level 6 θαη κία ηειεθσληθή ιήςε, νη νπνίεο ζα ζπλδεζνχλ κε θαιψδηα UTP 100- LEVEL 5e / 4 δεπγψλ κε ηνπο αληίζηνηρνπο Κεληξηθνχο ή Σνπηθνχο Καηαλεκεηέο. Δηδηθά ζηηο Θ.Δ ζηα «Γθηζέ» νη ιήςεηο Data θαη Σ/Φ ζα είλαη ζε πιαζηηθά θαλάιηα DLP 105x35, ελδεηθηηθνχ ηχπνπ Legrand, ζχκθσλα κε ηηο νδεγίεο ηεο επίβιεςεο. Σνλίδνπκε φηη ζε θάζε θηίξην πνπ ζηεγάδνληαη ζήκεξα Γηνηθεηηθέο Τπεξεζίεο ηνπ ΙΚΑ- ΔΣΑΜ, έρεη πιήξσο αλαπηπρζεί νινθιεξσκέλν πιεξνθνξηθφ ζχζηεκα, ην νπνίν εμαζθαιίδεη ηε ιεηηνπξγηθφηεηα ησλ Γηνηθεηηθψλ Τπεξεζηψλ ηνπ Τπνθαηαζηήκαηνο θαη ηελ ON LINE ζχλδεζή ηνπ, κε φιεο ηηο Γηνηθεηηθέο Τπεξεζίεο ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ ζηελ Διιάδα ( έηζη ζήκεξα ιεηηνπξγεί ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ). Δίλαη απηνλφεην φηη, επηβάιιεηαη λα ιεηηνπξγεί απξφζθνπηα θαη ζηνλ πξνο κίζζσζε ρψξν πνπ ζα κεηαζηεγαζηνχλ Γηνηθεηηθέο Τπεξεζίεο θαη κάιηζηα απφ ηελ πξψηε ψξα ηεο κεηεγθαηάζηαζήο ηνπο. Ο Ιδηνθηήηεο ζα εγθαηαζηήζεη, ζα κεηξήζεη θαη ζα παξαδψζεη ζε πιήξε ιεηηνπξγία φιεο ηηο εγθαηαζηάζεηο DATA ηνπ θηηξίνπ, γηα λα είλαη δπλαηή ε ιεηηνπξγία ησλ Τπεξεζηψλ ηνπ ΙΚΑ - ΔΣΑΜ πνπ ζα ζηεγαζηνχλ ζ απηφ. 13 από 39

14 Οη κεηξήζεηο ησλ δηθηχσλ DATA ηνπ θηηξίνπ ζα παξαδνζνχλ ζηε Γ/λζε Σερληθήο & ηέγαζεο ΙΚΑ -ΔΣΑΜ θαηά ηελ παξάδνζή ηνπ πξνο ρξήζε. ΔΓΚΑΣΑΣΑΗ ΠΤΡΑΝΙΥΝΔΤΗ Δάλ πξνβιέπεηαη απφ ΠΓ 71/88 (άξζξν 8 - Γξαθεία) νη ρψξνη ρξήζεο ηνπ θηηξίνπ απφ ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ ζα πξέπεη λα θαιχπηνληαη απφ χζηεκα Ππξαλίρλεπζεο, εγθαηεζηεκέλνπ ζχκθσλα κε ην Παξάξηεκα Α ηεο Ππξνζβεζηηθήο Γηάηαμεο 3/81, απνηεινχκελν απφ: Σνλ Πίλαθα Ππξαλίρλεπζεο. Σνπο Ππξαληρλεπηέο θσηνειεθηξηθνχο ή ζεξκνδηαθνξηθνχο. Σηο ζεηξήλεο θαη ηα θνκβία ζπλαγεξκνχ. Σελ θαισδίσζε ηνπ ζπζηήκαηνο. 3. ΔΓΚΑΣΑΣΑΔΙ ΤΓΡΔΤΗ - ΑΠΟΥΔΣΔΤΗ Ο ηδηνθηήηεο νθείιεη λα παξαδψζεη ηνπο ρψξνπο ρξήζεηο απφ ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ κε πιήξεηο ηηο εγθαηαζηάζεηο Τδξεπζεο θαη Απνρέηεπζεο κε ζχλδεζε φισλ ησλ αλαγθαίσλ πδξαπιηθψλ ππνδνρέσλ ηνπ θηηξίνπ, πνπ απνηππψλνληαη ζηα ζρέδηα (ληπηήξεο, ιεθάλεο W.C, θαδαλάθηα W.C., πνιπθνπδηλάθηα θιπ.), θαη παξάδνζε ησλ αληίζηνηρσλ ππνδνρέσλ ζε πιήξε ιεηηνπξγία. Ο ηδηνθηήηεο ζα εγθαηαζηήζεη φιεο ηηο αλαγθαίεο ζπζθεπέο γηα παξνρή δεζηνχ λεξνχ ρξήζεο (ζεξκνζίθσλεο, ειηαθά θιπ.) Ο ηδηνθηήηεο ζα πξέπεη λα εγθαηαζηήζεη ηελ ππνδνκή (παξνρή λεξνχ, απνρέηεπζε, ξεπκαηνδφηεο) γηα ηελ ηνπνζέηεζε, απφ ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ, ησλ απαηηνχκελσλ ζπζθεπψλ γηα παξνρή ςπρξνχ πφζηκνπ λεξνχ ζε θάζε φξνθν. Με κέξηκλα θαη δαπάλεο ηνπ ηδηνθηήηε γίλνπλ νη ζπλδέζεηο ησλ εγθαηαζηάζεσλ κε ηα δίθηπα χδξεπζεο θαη απνρέηεπζεο ηεο πφιεο. Ιδηαίηεξε κέξηκλα ζα πξέπεη λα δνζεί γηα ηελ απνρέηεπζε ησλ θιηκαηηζηηθώλ ζηνπο επη κέξνπο ρψξνπο (εθφζνλ πξνβιέπεηαη ηνπνζέηεζε αλεμάξηεησλ θιηκ/θψλ κνλάδσλ.) 4. ΔΓΚΑΣΑΣΑΔΙ ΠΤΡΟΒΔΗ ε θάζε πεξίπησζε ν Ιδηνθηήηεο ππνρξενχηαη: Να εθαξκφζεη φηη πξνβιέπεηαη απφ ην ΠΓ 71/88 (άξζξν 8 - Γξαθεία) γηα ηελ εγθαηάζηαζε ελεξγεηηθψλ κέζσλ ππξφζβεζεο γηα ηνπο ρψξνπο ρξήζεο ηνπ θηηξίνπ 14 από 39

15 απφ ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ, δειαδή γηα Μφληκν δίθηπν ππξφζβεζεο ή θαη Γηθηχνπ απηφκαηεο ππξφζβεζεο. ε πεξίπησζε κε απαίηεζεο γηα Μφληκν ή Απηφκαην δίθηπν ππξφζβεζεο ζα πξέπεη λα εγθαηαζηαζεί Απιφ δίθηπν ππξφζβεζεο ζπλδεδεκέλν κφληκα κε ην δίθηπν χδξεπζεο, ζχκθσλα κε ηηο πξνδηαγξαθέο ηεο ΠΓ 3/81, θαιχπηνληαο φινπο ηνπο πξνο κίζζσζε ρψξνπο. Σν Απιφ δίθηπν ππξφζβεζεο ζα πεξηιακβάλεη Ππξνζβεζηηθή/θέο θσιεά/έο, εθάζηεο ζπλδεδεκέλεο κε ζσιήλα Φ 19 ρηι. ζην ην δίθηπν λεξνχ πνπ ζα πεξηιακβάλεη ειαζηηθφ ζσιήλα ίδηαο δηαηνκήο κε αθξνθχζην θαη κήθνπο πεξίπνπ 15 κ. Να ιάβεη φια ηα πξνβιεπφκελα απφ ην Π.Γ. 71/88 κέηξα ππξνπξνζηαζίαο γηα ηνπο επηθίλδπλνπο ρψξνπο (π.ρ. ιεβεηνζηάζην). Να ηνπνζεηήζεη ζηνλ φξνθν ππξνζβεζηήξεο μεξάο θφλεσο ησλ 6 θηιψλ. Ο θάζε ππξνζβεζηήξαο πξέπεη λα ηνπνζεηεζεί ζε πξνθαλείο ζέζεηο (φρη ζε θιεηζηνχο ρψξνπο) θαη ζε ζέζεηο ψζηε θαλέλα ζεκείν ηνπ νξφθνπ λα κελ απέρεη πεξηζζφηεξν ησλ 15 κέηξσλ απφ απηέο. Ο θάζε ππξνζβεζηήξαο ζα αλαξηεζεί απφ ζηήξηγκα βηδσκέλν ζηνλ ηνίρν. Σνλίδεηαη φηη ππνρξέσζε ηνπ Ιδηνθηήηε, ηνπ πξνο κίζζσζε θηηξίνπ, είλαη ε κέξηκλα γηα ηελ έθδνζε ηνπ απαξαίηεηνπ Πηζηνπνηεηηθνχ Ππξνπξνζηαζίαο απφ ηελ Ππξνζβεζηηθή Τπεξεζία γηα ηελ ρξήζε ηνπ Ι.Κ.Α.-ΔΣΑΜ. 5. ΔΓΚΑΣΑΣΑΔΙ ΚΛΙΜΑΣΙΜΟΤ ΘΔΡΜΑΝΗο - ΑΔΡΙΜΟΤ Ο ηδηνθηήηεο ηνπ θηηξίνπ νθείιεη λα εμαζθαιίζεη απνηειεζκαηηθφ θιηκαηηζκφ (ςχμε ζέξκαλζε) θαζψο θαη επαξθή αεξηζκφ - εμαεξηζκφ ζε φινπο ηνπο ρψξνπο ηνπ θηηξίνπ. Όινη νη ρψξνη ηνπ θηηξίνπ, ζα θιηκαηίδνληαη θαη ζα αεξίδνληαη πιήξσο. Σα βαζηθά κεραλήκαηα θιηκαηηζκνχ αεξηζκνχ πνπ απαηηνχληαη ζα ηθαλνπνηνχλ ηηο παξαθάησ απαηηήζεηο: ΔΙΓΟ ΥΧΡΟΤ ΘΔΡΜΟ- ΚΡΑΙΑ ΘΔΡΟΤ DB / C ΥΔΣΙΚΗ ΤΓΡΑΙΑ ΘΔΡΟΤ % ΘΔΡΜΟ- ΚΡΑΙΑ ΥΔΙΜΧΝΑ DB / C ΥΔΣΙΚΗ ΤΓΡΑΙΑ ΥΔΙΜΧΝΑ % ΑΠΑΙΣΗΔΙ ΔΞΧΣΔΡΙΚΟΤ ΑΔΡΑ Δλαιιαγέο / h Γξαθεία Γηάδξνκνη, Αλακνλέο W.C Απνζήθεο - Αξρεία από 39

16 Γηα λα ηθαλνπνηνχληαη νη ζπλζήθεο ηνπ παξαπάλσ πίλαθα ηα κεραλήκαηα θιηκαηηζκνχ, ζα πξέπεη: Να ιεηηνπξγνχλ κε αζθάιεηα, κε πξαθηηθά κεδεληθή ζπρλφηεηα εκθάληζεο βιαβψλ θαη κε πςειφ βαζκφ απφδνζεο ιεηηνπξγίαο. Να παξέρνπλ ηα ζεξκηθά θαη ςπθηηθά θνξηία πνπ απαηηνχληαη. Ο ρψξνο ηνπ SERVER ROOM (S.R), ζα θιηκαηίδεηαη κε κία αλεμάξηεηε απηφλνκε θιηκαηηζηηθή ζπζθεπή δηαηξνχκελνπ ηχπνπ (SPLIT UNIT), απηόκαηεο επαλαθνξάο. ε πεξίπησζε χπαξμεο, ζηνλ ρψξν ηνπ S.R, ζπζθεπήο θεληξηθνχ ζπζηήκαηνο ζέξκαλζεο ή ςχμεο απηή ζα πξέπεη λα απνκνλψλεηαη. 6. ΑΝΔΛΚΤΣΗΡΔ Τπνρξεψζεηο ηνπ ηδηνθηήηε είλαη: Να παξαδνζνχλ νη αλειθπζηήξεο (πδξαπιηθνί ή ειεθηξνθίλεηνη) ζε πιήξε ιεηηνπξγία θαη πςειή απφδνζε ιεηηνπξγίαο. Να παξαδψζεη ζηελ Γηεχζπλζε Σερληθήο & ηέγαζεο ηνπ ΙΚΑ-ΔΣΑΜ πιήξε Σερληθφ θάθειν θαη ηηο Αδεηεο Λεηηνπξγίαο ησλ αλειθπζηήξσλ απφ ηελ αξκφδηα Γ/λζε ηεο Ννκαξρίαο. Η παξάδνζε ηνπ πιήξνπο Σερληθνχ θαθέινπ θαη ησλ Αδεηψλ Λεηηνπξγίαο ησλ αλειθπζηήξσλ, απνηειεί πξνυπφζεζε, γηα ηελ παξαιαβή ηνπ θηηξίνπ πξνο ρξήζε απφ ην ΙΚΑ - ΔΣΑΜ. Δπεηδή, ζηα θηίξηα ησλ Τπεξεζηψλ ηνπ ΙΚΑ ΔΣΑΜ, νη αλειθπζηήξεο ιεηηνπξγνχλ ζπλερψο θαη απαηηνχλ κεγάιν αξηζκφ δεχμεσλ, γηα ηελ εμαζθάιηζε αζθαινχο ιεηηνπξγίαο θαη ηελ ειαρηζηνπνίεζε εκθάληζεο δηαθνπψλ ιεηηνπξγίαο, απαηηείηαη ε εγθαηάζηαζε ςπγείσλ ειαίνπ ή κεγαιπηέξσλ δνρείσλ ειαίνπ γηα ηνπο πδξαπιηθνχο αλειθπζηήξεο ζηα κεραλνζηάζηα. Γ. ΠΑΡΑΣΗΡΗΔΙ 1) Όιεο νη εξγαζίεο ζα γίλνπλ ζχκθσλα κε ηνπο θαλνληζκνχο θαη ηνπο θαλφλεο ηεο ηέρλεο θαη ηεο ηερληθήο. 2) Όηη πιηθφ αλαθέξεηαη ζηελ ηερληθή πεξηγξαθή ζα είλαη ζχκθσλν κε αλεγλσξηζκέλεο ηερληθέο πξνδηαγξαθέο. 3) Η φιε ειεθηξηθή εγθαηάζηαζε ζα εθηειεζηεί απφ αδεηνχρν εγθαηαζηάηε κε ζρεηηθή εκπεηξία θαη ζχκθσλα κε ηνπο ηζρχνληεο θαλνληζκνχο. 4) Ο ηδηνθηήηεο ζα παξαδψζεη πηζηνπνηεηηθφ αδεηνχρνπ ειεθηξνιφγνπ γηα ηηο ειεθηξηθέο 16 από 39

17 εξγαζίεο, ψζηε λα γίλεη ε κεηνλνκαζία ηνπ κεηξεηή ηεο ΓΔΗ ζην φλνκα ηνπ ΙΚΑ 5) ε πεξίπησζε χπαξμεο θεληξηθήο ζέξκαλζεο ζην θηίξην θαη γηα άιιεο ηδηνθηεζίεο, ν ηδηνθηήηεο ηνπ θηηξίνπ ππνρξενχηαη λα καο παξαδψζεη εγθεθξηκέλε κειέηε θαηαλνκήο δαπαλψλ απφ ηελ πνιενδνκία. ΑΘΗΝΑ, ΟΚΣΧΒΡΙΟ 2014 Ο ΤΝΣΑΞΑ Ο ΠΡΟΨΣΑΜΔΝΟ ΣΜ. Η/Μ ΜΔΛΔΣΧΝ Ο ΠΡΟΨΣΑΜΔΝΟ ΣΗ Γ/ΝΗ ΣΔΥΝΙΚΗ ΚΑΙ ΣΔΓΑΗ ΚΟΤΗ ΝΙΚΟΛΑΟ Η/Μ ΜΗΥ. ΚΟΤΗ ΝΙΚΟΛΑΟ Η/Μ ΜΗΥ.. ΚΧΝ/ΝΟ ΑΤΓΔΡΙΝΟ Η-Μ ΜΗΥΑΝΙΚΟ 17 από 39

18 Γ Δ Ν Ι Κ Η Σ Δ Υ Ν Ι Κ Η Π Δ Ρ Ι Γ Ρ Α Φ Η Ο Ι Κ Ο Γ Ο Μ Ι Κ Χ Ν Δ Ρ Γ Α Ι Χ Ν ( Σ Α Μ Ι Θ Χ Μ Δ Ν Α Κ Σ Ι Ρ Ι Α Σ Ο Τ Ι. Κ. Α. - Δ. Σ. Α. Μ. ) Α. ΓΔΝΙΚΑ ην πξνο κίζζσζε θηίξην, πξνβιέπεηαη λα ιεηηνπξγήζνπλ Γηνηθεηηθέο Τπεξεζίεο ηνπ ΙΚΑ ETAM. Οη πξνδηαγξαθέο απηέο είλαη γεληθήο εθαξκνγήο θαη έρνπλ ζθνπφ λα δψζνπλ κηα εηθφλα ησλ νηθνδνκηθψλ εξγαζηψλ πνπ ππνρξενχληαη λα πξαγκαηνπνηήζνπλ κε δαπάλεο ηνπο νη ηδηνθηήηεο αθηλήησλ, πνπ πξνζθέξνληαη γηα λα κηζζσζνχλ απφ ην Ι.Κ.Α.-Δ.Σ.Α.Μ., πξνθεηκέλνπ απηά λα γίλνπλ θαηάιιεια γηα ηε ζηέγαζε ησλ Τπεξεζηψλ ηνπ Ιδξχκαηνο. Μεηά ηελ επηινγή ησλ αθηλήησλ θαη πξηλ απφ ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκθσλεηηθνχ ζα ζπληαρζνχλ ζρέδηα θαη εηδηθή Σερληθή Πεξηγξαθή γηα ην ζπγθεθξηκέλν πιένλ αθίλεην θαη ζα παξαδνζνχλ ζηνπο ηδηνθηήηεο γηα εθαξκνγή. Σα πξνζθεξόκελα γηα κίζζσζε νηθήκαηα πξέπεη λα πιεξνύλ ηηο παξαθάησ Πξνδηαγξαθέο: 1. Σνηρνπνηίεο Η εζσηεξηθή δηαξξχζκηζε ζα γίλεηαη κε: Οπηνπιηλζνδνκέο, YTONG ή ALFABLOCK, ή άλζπγξε γπςνζαλίδα γηα ηνπο πγξνχο ρψξνπο (WC, θαζαξηφηεηα) θαη ηνπο κεραλνινγηθνχο ρψξνπο ηνπ ππνγείνπ (ιεβεηνζηάζηα, κεραλνζηάζηα). Πεηάζκαηα κνλήο γπςνζαλίδαο (ακθίπιεπξε θάιπςε ζθειεηνχ κε κνλή ππξάληνρε γπςνζαλίδα) γηα βνεζεηηθνχο ρψξνπο Αξρείσλ & Απνζεθψλ. 18 από 39

19 Πεηάζκαηα δηπιήο γπςνζαλίδαο (ακθίπιεπξε θάιπςε ζθειεηνχ κε δηπιή γπςνζαλίδα & πεηξνβάκβαθα) γηα ηα ππφινηπα γξαθεία ησλ Τπεξεζηψλ Αζθάιηζεο. 2. Κνπθώκαηα Σα εμσηεξηθά θνπθψκαηα πξέπεη λα είλαη αινπκηλίνπ θαη λα έρνπλ δηπινχο παινπίλαθεο. Οη εζσηεξηθέο πφξηεο πξέπεη λα έρνπλ πξεζζαξηζηά ζπξφθπιια κε θάζα μχιηλε ή κεηαιιηθή θαη θαζαξφ άλνηγκα: ηα γξαθεία 0,90m ηα WC 0,80m πιελ ηνπ WC ΑκΔΑ πνπ ζα είλαη 0,90 (βιέπε παξ.12.6) Πφξηεο ππξαζθάιεηαο πξέπεη λα ππάξρνπλ ζηηο ζέζεηο πνπ ζα ππνδεηρζνχλ απφ ηελ Ππξνζβεζηηθή Τπεξεζία. χκθσλα κε αξζ.11 ηνπ Κηηξηνδνκηθνχ Καλνληζκνχ φινη νη ρψξνη θχξηαο ρξήζεο ησλ θηηξίσλ πξέπεη λα έρνπλ επαξθή θπζηθφ θσηηζκφ θη αεξηζκφ, άκεζν ή έκκεζν ζχκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ παξφληνο άξζξνπ. Ο θπζηθφο θσηηζκφο ζηνπο ρψξνπο θπξίαο ρξήζεο πξέπεη λα εμαζθαιίδεηαη κε εμσηεξηθά θνπθψκαηα. Σν εκβαδφ ησλ αλνηγκάησλ δελ πξέπεη λα ππνιείπεηαη ην 10% ηνπ θαζ. εκβαδνχ ηνπ ρψξνπ γηα ηελ πεξίπησζε ηνπ θπζηθνχ θσηηζκνχ θαη 5% ηνπ θαζ. εκβαδνχ ηνπ ρψξνπ γηα ηνλ άκεζν θπζηθφ αεξηζκφ. Σα εμσηεξηθά θνπθψκαηα πξέπεη λα έρνπλ εχθνιν ρεηξηζκφ (νη ρεηξνιαβέο ηνπο λα είλαη ζε χςνο κηθξφηεξν ησλ 1.70 κ.) θαη λα ππάξρεη δπλαηφηεηα εχθνινπ θαζαξηζκνχ. ηελ πεξίπησζε πνπ ππάξρνπλ ζηαζεξά παινζηάζηα απφ ην δάπεδν κέρξη ηελ νξνθή, πξέπεη απηά λα ηξνπνπνηνχληαη, ψζηε νξηζκέλα ηκήκαηά ηνπο λα είλαη αλνηγφκελα θαη λα κπνξεί λα επηηεπρζεί θπζηθφο αεξηζκφο, φπσο πεξηγξάθεηαη πην πάλσ. χκθσλα πάιη κε ην αξζ.11 ηνπ Κηηξηνδνκηθνχ Καλνληζκνχ επηηξέπεηαη νη ρψξνη θχξηαο ρξήζεο ησλ εηδηθψλ θηηξίσλ λα κελ έρνπλ θπζηθφ αεξηζκφ, φηαλ έρνπλ ηερλεηφ αεξηζκφ πνπ είλαη επαξθήο, φπσο απνδεηθλχεηαη απφ πιήξε ζρεηηθή κειέηε θαη βεβαίσζε ηνπ θνξέα πνπ είλαη αξκφδηνο γηα ηνλ έιεγρν ηεο ιεηηνπξγηθφηεηάο ηνπο. 3. Έιεγρνο θσηηζκνύ Αλεμάξηεηα εάλ ππάξρνπλ ζηα εμσηεξηθά θνπθψκαηα παηδνχξηα ή ξνιά πξέπεη λα ηνπνζεηεζνχλ εζσηεξηθά ζθίαζηξα απφ νξηδφληηεο πεξζίδεο αινπκηλίνπ γηα ηνλ έιεγρν ηνπ θπζηθνχ θσηφο. 19 από 39

20 4. Αζθάιεηα θηηξίνπ ε φια ηα εμσηεξηθά θνπθψκαηα πνπ ππάξρεη δπλαηφηεηα πξφζβαζεο απφ δηεξρφκελνπο, πξέπεη λα ππάξρνπλ θηγθιηδψκαηα αζθαιείαο ζηαζεξά. ηελ είζνδν ηνπ θηηξίνπ θη εθφζνλ ελνηθηάδεηαη νιφθιεξν ην θηίξην απφ ην ΙΚΑ-ΔΣΑΜ, ηνπνζεηνχληαη ξνιά αζθαιείαο αλαζπξφκελα ειεθηξνθίλεηα ηχπνπ «Λπξίηε». Σα ξνιά ζα είλαη θιεηζηνχ ηχπνπ απφ πξνθίι δηάηξεηεο γαιβαληζκέλεο ιακαξίλαο, απνηεινχκελα απφ αλαζπξφκελα ή/θαη ζηαζεξά ηκήκαηα ζχκθσλα κε ηελ κειέηε θαη ηηο νδεγίεο ηεο Δπίβιεςεο, ηα νπνία ζα ιεηηνπξγνχλ αλεμάξηεηα ην έλα απφ ην άιιν. Ο ρεηξηζκφο ζα γίλεηαη κε ηειερεηξηζηήξην, κε κπνπηφλ απφ θαηάιιειν ζεκείν ηνπ ηνίρνπ δίπια ζηελ είζνδν εζσηεξηθά, αιιά θαη κε θιεηδαξηέο εμσηεξηθά. Δάλ ζην θηίξην ππάξρνπλ θαη άιιεο ρξήζεηο, νη ρψξνη πνπ κηζζψλνληαη απφ ην Ι.Κ.Α.- Δ.Σ.Α.Μ. πξέπεη λα αζθαιίδνληαη κε πφξηεο αζθαιείαο ζηηο εηζφδνπο ρξήζεο ηνπ ΙΚΑ, απφ ην θιηκαθνζηάζην. 5. Γάπεδα αλ πιηθφ δαπέδσλ ρψξσλ θχξηαο ρξήζεο είλαη απνδεθηφ: κάξκαξν θεξακηθά πιαθίδηα επηθνιινχκελα δάπεδα απφ μχιν βηλπιηθά δάπεδα ζε ισξίδεο ή ζε πιάθεο ζε εκθάληζε μχινπ ή θεξακηθνχ Γελ είλαη απνδεθηφ ζαλ πιηθφ γεληθήο ρξήζεο ε κνθέηα. Η επέλδπζε ησλ θιηκάθσλ πξέπεη λα είλαη κε πιηθφ αληνρήο θαη ζην άθξν ηεο θάζε βαζκίδαο λα επηθνιιάηαη αληηνιηζζεηηθή ηαηλία. 6. Ύςε νξόθσλ Σν θαζαξφ χςνο νξφθνπ πξέπεη λα είλαη 2.65 κ. (ΝΟΚ 4067/2012). Δάλ ην χςνο ηνπ νξφθνπ είλαη πνιχ κεγάιν πξέπεη λα ηνπνζεηεζεί ςεπδνξνθή, ψζηε ην θαζαξφ χςνο λα κεησζεί θαη λα είλαη κηθξφηεξν απφ 3.50 κ. Σν ειάρηζην απνδεθηφ χςνο νξφθνπ, κέρξη ηελ ςεπδνξνθή είλαη 2.40κ. ζε πθηζηάκελα πξν ΝΟΚ θηίξηα θαη 2,65κ ζε λέα θηίξηα. ηελ πεξίπησζε απηή θαλέλα ζηνηρείν (π.ρ. θσηηζηηθά, δνθνί Φ.Ο., αγσγνί ή ζηφκηα θιηκαηηζκνχ) δελ επηηξέπεηαη λα κεηψλεη ην ειάρηζην απηφ χςνο. 20 από 39

21 ε βνεζεηηθνχο ρψξνπο (αξρεία απνζήθεο ρψξνπο ζηάζκεπζεο) κπνξεί λα γίλεη δεθηφ ειάρηζην χςνο 2.20 κ.. Η θξέκαζε δνθψλ ή άιισλ δνκηθψλ ζηνηρείσλ ζηελ νξνθή δελ επεξεάδεη ην ειεχζεξν χςνο εθφζνλ ηα κεηαμχ ηνπο θελά είλαη > ηνπ 1,5κ. (παξ.2.1 άξζξν 8 ηνπ Κηηξ. Καλ.) 7. Φεπδνξνθέο Δθφζνλ ην ειεχζεξν χςνο ηνπ νξφθνπ ην επηηξέπεη ηνπνζεηνχληαη ζε φινπο ηνπο ρψξνπο, ςεπδνξνθέο νξπθηψλ ηλψλ κε ελζσκαησκέλα θσηηζηηθά γηα ιεηηνπξγηθνχο (δηέιεπζε ειεθηξηθψλ θαισδηψζεσλ & αεξαγσγψλ, ελζσκάησζε θσηηζηηθψλ ζσκάησλ & θιηκαηηζηηθψλ ζπζθεπψλ) θαη αηζζεηηθνχο ιφγνπο (απφθξπςε εκθαλψλ δνθψλ): 8. Γθηζέ ζπλαιιαγήο ε θάζε ηκήκα, πξνο ηνπο αλνηθηνχο ρψξνπο αλακνλήο, θαηαζθεπάδνληαη γθηζέ ζπλαιιαγήο θαη εμππεξέηεζεο ηνπ θνηλνχ. Απηά ζα ηνπνζεηεζνχλ ζχκθσλα κε εηδηθφ ζρέδην δηαξξχζκηζεο ηνπ θηηξίνπ, πνπ ζα εθπνλεζεί απφ ην Αξρηηεθηνληθφ Σκήκα. Οη δηαζηάζεηο ηνπο θαη ν ηξφπνο θαηαζθεπήο θαίλνληαη ζηα ζρέδηα ιεπηνκεξεηψλ (ρ.β1-1 έσο 4, Β1 ΑΜΔΑ -1έσο4, Β1 ηακείνπ-1 έσο 4) θαη ηελ ηερληθή πεξηγξαθή πνπ ζπλνδεχεη ηελ παξνχζα ζε ηδηαίηεξν παξάξηεκα, θαζψο θαη ηελ Δηδηθή Σερληθή Πεξηγξαθή φισλ ησλ απαηηνχκελσλ εξγαζηψλ ε νπνία ζα ζπληαρζεί απφ ηελ Σερληθή Γηεχζπλζε γηα ην αθίλεην πνπ ηειηθά ζα επηιεγεί. ηα Σκήκαηα Παξνρψλ, Μεηξψνπ θαη πληάμεσλ απφ ην ζχλνιν ησλ πξνβιεπνκέλσλ ζέζεσλ ζα θαηαζθεπαζηεί κία ζέζε γθηζέ αλά ηκήκα γηα εμππεξέηεζε ΑΜΔΑ Σα γθηζέ ζα είλαη θαηαζθεπαζκέλα απφ κειακίλε 2,5cm θαη ζα απνηεινχληαη απφ: Σν ζψκα ηνπ γθηζέ πάλσ ζην νπνίν ζηεξίδνληαη θαη ζηαζεξνπνηνχληαη ηα επί κέξνπο ζηνηρεία ηεο θαηαζθεπήο. Σελ επηθάλεηα εξγαζίαο πξνζσπηθνχ θαηάιιεια δηακνξθσκέλε γηα ρξήζε Η/Τ, απνηεινχκελε απφ δχν κειακίλεο ππφιεπθεο ηελ κία πάλσ ζηελ άιιε, (2,5 cmυ2ηεκάρηα), κήθνπο 1,70m έσο 1,80m αλά ζέζε, κε πιατλά (πνδαξηθά) ζηήξημεο θάζε ζέζεο ζε χςνο 0,75m απφ ην δάπεδν. Σελ επηθάλεηα ζπλαιιαγήο κε ην θνηλφ απφ κειακίλε ππφιεπθε πιάηνπο 0,32m, ε νπνία ζην ζχλνιν ησλ πξνβιεπνκέλσλ ζέζεσλ γθηζέ θάζε ηκήκαηνο πξέπεη λα θαηαιήγεη (αξρή θαη ηέινο) πάλσ ζε ηνηρνπέηαζκα γηα ηελ αζθαιή ζηήξημε ηνπ παισηνχ δηαθξάγκαηνο πξνζηαζίαο ησλ ππαιιήισλ. Θα έρεη κήθνο 1,70 m έσο 1,80 m αλά ζέζε) ζε χςνο 1,10 απφ ην δάπεδν. ην γθηζέ ηακείνπ ε επηθάλεηα ζπλαιιαγήο ζα έρεη πιάηνο 0,40m θαη ζα θέξεη ζηελ θαηάιιειε ζέζε ζθαθίδην 21 από 39

22 ζπλαιιαγήο κε ην θνηλφ απφ αλνμείδσηε ιακαξίλα, δηαζηάζεσλ 0,24Υ0,30m, βάζνπο 5cm Σν παισηφ δηάθξαγκα πξνζηαζίαο ηνπ πξνζσπηθνχ, ην νπνίν ζα ηνπνζεηεζεί πάλσ ζην επίπεδν ζπλαιιαγήο θαη ζα είλαη γηα φια ηα ηκήκαηα SECURIT πάρνπο10mm, χςνπο 0,70m θαη ζα θέξεη ζην θάησ κέξνο ζπξίδα ζπλαιιαγήο δηαζηάζεσλ π=0,10m θαη κ=0,60 ελψ γηα ην ηακείν ζα είλαη αιεμίζθαηξν αληηβαλδαιηθφ πάρνπο 20 mm, χςνπο 1,00m θαη ζα θέξεη νπή επηθνηλσλίαο Φ10 κε επηθάιπςε νπήο Φ20 απφ ην ίδην θξχζηαιιν. Σελ πξνέθηαζε απφ κειακίλε γηα ηελ ηνπνζέηεζε ηνπ εθηππσηή δηαζηάζεσλ επηθαλείαο 0,60Υ0,80 θαη κε πιατλά (πνδαξηθά) ζηήξημεο ζε χςνο 0,75 απφ ην δάπεδν. ηε ζπξηαξνζήθε (κία θπιηφκελε αλά ζέζε εξγαζίαο), 0,55mΥ0,45m θαη χςνο 0,65m. Σα ρξψκαηα ηεο κειακίλεο γηα θάζε ζηνηρείν (ππφιεπθν θαη απνκίκεζε θεξαζηάο) ζα είλαη επηινγήο ηεο Τπεξεζίαο βάζεη δεηγκάησλ πνπ ζα πξνζθνκηζζνχλ. 9. W.C. ειάρηζηεο εζσηεξηθέο δηαζηάζεηο απνρσξεηεξίνπ: 1Υ1,20 θαζψο θαη ηνπ πξνζαιάκνπ ηνπ, δειαδή εκβαδφλ απνρσξεηεξίνπ θαη πξνζαιάκνπ ηνπιάρηζηνλ 2,5 m². Διάρηζηνο απαηηνχκελνο αξηζκφο απνρσξεηεξίσλ σο ν παξαθάησ πίλαθαο: Αξηζκφο απαζρνινπκέλσλ αηφκσλ Αξηζκφο απαηηνπκέλσλ απνρσξεηεξίσλ πξνζσπηθνχ Αξηζκφο απαηηνπκέλσλ απνρσξεηεξίσλ θνηλνχ Μέρξη 10 άηνκα 1 απνρσξεηήξην 1 θαηάιιειν θαη γηα ΑΜΔΑ 11 έσο 50 2 απνρσξεηήξηα 1+1 θαηάιιειν θαη γηα ΑΜΔΑ 51 έσο 75 3 απνρσξεηήξηα 1+1 θαηάιιειν θαη γηα ΑΜΔΑ 76 έσο απνρσξεηήξηα 1+1 θαηάιιειν θαη γηα ΑΜΔΑ Δθφζνλ ζην θηίξην ππάξρνπλ ήδε θαηαζθεπαζκέλα WC γίλνληαη απνδεθηά ηα ππάξρνληα σο πξνο ηηο δηαζηάζεηο, αιιά ζα εμαζθαιίδεηαη ν ειάρηζηνο απαηηνχκελνο αξηζκφο σο ν πίλαθαο θαη θαη ειάρηζην 1 θαηάιιειν γηα ΑΜΔΑ θαηά πξνηίκεζε ζην πξψην επίπεδν πξφζβαζεο ζην Τπνθ/κα ηελ δπζκελέζηεξε πεξίπησζε (ιφγσ ηδηνκνξθηψλ ηνπ θηηξίνπ) ζε θάζε φξνθν πξέπεη λα ππάξρνπλ θαη' ειάρηζηνλ δχν (2) W.C. γηα ην πξνζσπηθφ - έλα Αλδξψλ θαη έλα Γπλαηθψλ - 22 από 39

23 θαη έλα (1) W.C. γηα ην θνηλφ ην νπνίν κπνξεί λα είλαη ηαπηφρξνλα θαη γηα εμππεξέηεζε ΑΜΔΑ. Γηα ηα W.C. Αηφκσλ κε Δηδηθέο Αλάγθεο, βιέπε παξάγξαθν Υξώκαηα Γηα ηνλ ρξσκαηηζκφ ησλ εζσηεξηθψλ ρψξσλ ηζρχνπλ ηα εμήο: α) Οη ηνίρνη ησλ θιηκαθνζηαζίσλ, ησλ ρψξσλ αλακνλήο ηνπ θνηλνχ, ησλ εηζφδσλ, νη πφξηεο θαη φιεο νη μχιηλεο επηθάλεηεο, βάθνληαη κε ξηπνιίλε ζαηηλέ ζπαηνπιαξηζηή.(εθφζνλ απαηηείηαη) β) Οη ηνίρνη ησλ θπξίσλ ρψξσλ εξγαζίαο βάθνληαη κε πιαζηηθφ ζπαηνπιαξηζηφ ζε δχν ζηξψζεηο.(εθφζνλ απαηηείηαη) γ) Οη νξνθέο θαη νη βνεζεηηθνί ρψξνη βάθνληαη κε πιαζηηθφ απιφ. Σα ρξψκαηα ζα είλαη επηινγήο ηεο ππεξεζίαο. 11. Πξνζβαζηκόηεηα εκπνδηδόκελσλ αηόκσλ θαη αηόκσλ κε αλαπεξία (ΑΜΔΑ) Οη ρψξνη ησλ θηηξίσλ, ζα πξέπεη λα έρνπλ θαηάιιειε δηακφξθσζε γηα ηελ εμαζθάιηζε ηεο νξηδφληηαο θαη θαηαθφξπθεο πξνζπέιαζεο ησλ αηφκσλ κε θηλεηηθά πξνβιήκαηα (άλζξσπνη κε αλαπεξία, έγθπνη, ειηθησκέλνη, ηπθινί θιπ), θαζψο θαη ηνπιάρηζηνλ έλα ρψξν πγηεηλήο θαηάιιειν γηα ρξήζε απφ άηνκα πνπ θηλνχληαη ζε ακαμίδην. (ΦΔΚ 18 Β / Δηδηθέο ξπζκίζεηο γηα ηελ εμππεξέηεζε ΑκΔΑ ζε πθηζηάκελα θηίξηα) 1. Οη δηάδξνκνη πξέπεη λα έρνπλ πιάηνο 0.90κ. ειεχζεξν απφ θάζε εκπφδην. 2. Οη ζχξεο ζα πξέπεη λα έρνπλ: έλα ηνπιάρηζηνλ αλνηγφκελν ή ζπξφκελν ζπξφθπιιν πιάηνπο ηνπιάρηζηνλ 0,90κ. θαηάιιειεο ρεηξνιαβέο ζε χςνο 1,00 κ. ή θαη νξηδφληηεο κπάξεο ζε χςνο 0,75κ. επαξθή ρψξν γηα ηνπο ειηγκνχο θαη απφ ηηο δχν πιεπξέο, δηακέηξνπ 1.50κ. θαηψθιη κε κέγηζην απνδεθηφ χςνο 2 εθ. θαη εθκεδέληζε ηεο δηαθνξάο απφ ην δάπεδν κέζσ εηδηθήο δηαηνκήο. 3. Ράκπεο Γηα ηελ εμαζθάιηζε ηεο θαηαθφξπθεο πξνζπέιαζεο νη πθηζηάκελεο πςνκεηξηθέο δηαθνξέο ζα θαιχπηνληαη κε θεθιηκέλα επίπεδα Ράκπεο. Απηέο πξέπεη λα έρνπλ : κέγηζηε θιίζε 6%. πιάηνο 1.30κ. 23 από 39

24 πιαηχζθαιν 1,30x1,50 ζηελ αξρή θαη ζην ηέινο ηεο ξάκπαο θαη ζε θάζε αιιαγή θαηεχζπλζεο. γηα κήθνο ξάκπαο κεγαιχηεξν ησλ 10 κ. ελδηάκεζν πιαηχζθαιν κήθνπο 1,50κ. ζπλερείο ρεηξνιηζζήξεο εθαηέξσζελ ζε χςνο 0,90κ. απφ ηελ ηειηθή επηθάλεηα ηνπ δαπέδνπ. αληηνιηζζεηηθή επίζηξσζε. 4. Αλειθπζηήξεο Οη ζάιακνη ησλ αλειθπζηήξσλ πξέπεη λα έρνπλ : ειάρηζηεο (εζσηεξηθέο) δηαζηάζεηο ζαιάκνπ 1.10x1.40 κ. πιάηνο ζχξαο ειάρηζην 0.85 κ (ζηε κηθξή πιεπξά ηνπ ζαιάκνπ). ρεηξηζηήξηα ζε χςνο κ απφ ην δάπεδν θαη ζε γξαθή Braille. ερεηηθή αλαγγειία νξφθσλ. πιαηχζθαιν πιάηνπο 1.50 κ. 5. Σνπνζέηεζε ρεηξνιηζζήξσλ ζηνλ ηνίρν ηεο ζθάιαο πξνο φια ηα επίπεδα ζηέγαζεο ησλ Τπεξεζηψλ ηνπ ΙΚΑ. 6. Υψξνη πγηεηλήο. Απφ ηα W.C. θνηλνχ έλα ηνπιάρηζηνλ πξέπεη λα έρεη πξνδηαγξαθέο γηα εμππεξέηεζε αηφκσλ κε Δηδηθέο Αλάγθεο κε ηα εμήο ραξαθηεξηζηηθά : Δζσηεξηθέο δηαζηάζεηο 2,00Υ2,25κ, κε πφξηα πιάηνπο 0,90κ, πνπ λα αλνίγεη πξνο ηα έμσ. ε πθηζηάκελα θηίξηα είλαη απνδεθηέο θαη νη δηαζηάζεηο 1,60κ Υ 1,90κ θαη 1,70 Υ 1,80 γηα ην ρψξν ηνπ W.C., κε ηελ πφξηα λα ηνπνζεηείηαη ζηε κεγάιε πιεπξά (ρ. 4, ρ. 5). Πξέπεη λα ππάξρεη ρψξνο πξνζέγγηζεο, ειηγκψλ θαη πεξηζηξνθήο κέζα θαη έμσ απφ ηηο πφξηεο δηακέηξνπ 1,50 κ. Η ιεθάλε λα ηνπνζεηείηαη ζε χςνο 0,50κ, ν άμνλάο ηεο λα είλαη ζε απφζηαζε 0.50κ. απφ ηνλ πιατλφ ηνίρν. Σνπιάρηζηνλ ζηε κία πιεπξά ηεο ιεθάλεο λα ππάξρεη ειεχζεξνο ρψξνο πιάηνπο 0,90κ γηα ηελ πιεπξηθή πξνζέγγηζε ηνπ ακαμηδίνπ (ρ. 7). Ο ληπηήξαο λα ηνπνζεηείηαη ζε χςνο 0,85κ απφ ην δάπεδν θαη λα κέλεη ειεχζεξνο ρψξνο απφ θάησ γηα ηα γφλαηα, ρσξίο λα εκπνδίδνληαη απφ ην ζηθψλη (ρ. 6). Δθαηέξσζελ ηεο ιεθάλεο ηνπνζεηνχληαη νξηδφληηεο ρεηξνιαβέο κήθνπο 0,75κ. θαη ζε χςνο 0,70κ. (ρ. 8). Δηδηθέο κπάξεο ζηήξημεο θαη άιια εμαξηήκαηα φπσο κεραληζκνί ρεηξηζκνχ γηα ην θαδαλάθη θαη ην ραξηί, άγγηζηξα, θ.ιπ. λα είλαη πξνζεγγίζηκα απφ ΑΜεΑ (ρ. 9). 24 από 39

25 12. Καλνληζκνί ην θηίξην ζα πξέπεη λα έρνπλ εθαξκνζζεί νη θαλνληζκνί πνπ ίζρπαλ θαηά ην ρξφλν έθδνζεο ηεο Οηθνδνκηθήο ηνπ Άδεηαο (π.ρ. ζεξκνκφλσζε, ππξνπξνζηαζία, Κηηξηνδνκηθφο Καλνληζκφο, δηαηάμεηο γηα ΑκΔΑ θιπ) θαη ζα ειέγρεηαη γηα ηελ θαηαιιειφηεηα ηνπ ζχκθσλα κε απηνχο. πλεκκέλν: Σεχρνο ιεπηνκεξεηψλ νηθνδνκηθψλ εξγαζηψλ, ζειίδεο δεθαηέζζεξηο (14) ΑΘΗΝΑ, ΟΚΣΧΒΡΙΟ 2014 Η ΤΝΣΑΞΑΑ Η ΠΡΟΨΣΑΜΔΝΗ ΣΜ. ΑΡΥΙΣ. ΜΔΛΔΣΧΝ Ο ΠΡΟΨΣΑΜΔΝΟ ΣΗ Γ/ΝΗ ΣΔΥΝΙΚΗ ΚΑΙ ΣΔΓΑΗ. ΜΑΝΙΑΣΗ ΑΡΥΙΣΔΚΣΧΝ ΜΗΥ. Μ. ΦΛΟΤΓΑ ΑΡΥΙΣΔΚΣΧΝ ΜΗΥ. ΚΧΝ/ΝΟ ΑΤΓΔΡΙΝΟ Η-Μ ΜΗΥΑΝΙΚΟ 25 από 39

26 Υ Δ Γ Ι Α Λ Δ Π Σ Ο Μ Δ Ρ Δ Ι Χ Ν Ο Ι Κ Ο Γ Ο Μ Ι Κ Χ Ν Δ Ρ Γ Α Ι Χ Ν ( Σ Α Μ Ι Θ Χ Μ Δ Ν Α Κ Σ Ι Ρ Ι Α Σ Ο Τ Ι. Κ. Α. - Δ. Σ. Α. Μ. ) 26 από 39

27 27 από 39

28 28 από 39

29 29 από 39

30 30 από 39

31 31 από 39

32 32 από 39

33 33 από 39

34 34 από 39

35 35 από 39

36 36 από 39

37 ρ.- 4 ΚΑΣΟΦΗ WC ΠΔΡΙΠΣΧΗ - 1 ρ.- 5 ΚΑΣΟΦΗ WC ΠΔΡΙΠΣΧΗ από 39

38 ρ.- 6 ΝΙΠΣΗΡΑ ρ. - 7 ΛΔΚΑΝΗ 38 από 39

39 ρ.- 8 ΥΔΙΡΟΛΑΒΔ ΑΘΗΝΑ, ΟΚΣΧΒΡΙΟ 2014 Η ΤΝΣΑΞΑΑ Η ΠΡΟΨΣΑΜΔΝΗ ΣΜ. ΑΡΥΙΣ. ΜΔΛΔΣΧΝ Ο ΠΡΟΨΣΑΜΔΝΟ ΣΗ Γ/ΝΗ ΣΔΥΝΙΚΗ ΚΑΙ ΣΔΓΑΗ. ΜΑΝΙΑΣΗ ΑΡΥΙΣΔΚΣΧΝ ΜΗΥ. Μ. ΦΛΟΤΓΑ ΑΡΥΙΣΔΚΣΧΝ ΜΗΥ. ΚΧΝ/ΝΟ ΑΤΓΔΡΙΝΟ Η-Μ ΜΗΥΑΝΙΚΟ 39 από 39