Γηεξεχλεζε Υσξνζέηεζεο πζηήκαηνο Δθνδηαζκνχ (Logistics) κε Πεξηβαιινληηθά Κξηηήξηα ζην Θξηάζην Πεδίν κε Υξήζε Σερλνινγηψλ GIS

Transcript

1 Γηεξεχλεζε Υσξνζέηεζεο πζηήκαηνο Δθνδηαζκνχ (Logistics) κε Πεξηβαιινληηθά Κξηηήξηα ζην Θξηάζην Εώηνπ Ησάλλα Φοιτήτπια Σχολήρ Αγπονόμων και Τοπογπάφων Μηχανικών Ε.Μ.Π Μαξίλε Διεπζεξία Φοιτήτπια Σχολήρ Αγπονόμων και Τοπογπάφων Μηχανικών Ε.Μ.Π θηαδά Μαξία Φοιτήτπια Σχολήρ Αγπονόμων και Τοπογπάφων Μηχανικών Ε.Μ.Π Σακπνπξαηδή Βαζηιεία Λπδία Φοιτήτπια Σχολήρ Αγπονόμων και Τοπογπάφων Μηχανικών Ε.Μ.Π Σδήκα Κιενπάηξα Φοιτήτπια Σχολήρ Αγπονόμων και Τοπογπάφων Μηχανικών Ε.Μ.Π Πεξίιεςε Ζ παξνχζα εξγαζία επηθεληξψλεηαη ζηε δηεξεχλεζε ησλ ελαιιαθηηθψλ ζέζεσλ ρσξνζέηεζεο ελφο νινθιεξσκέλνπ ζπζηήκαηνο εθνδηαζκνχ ηχπνπ Logistics ζηελ πεξηνρή ηνπ Θξηαζίνπ Πεδίνπ ηεο Αηηηθήο, κε ηε ρξήζε ηερλνινγηψλ GIS θαη κε γλψκνλα ηελ πεξηβαιινληηθή εμπγίαλζε ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο παξέκβαζεο. Ο ζηφρνο ηεο κειέηεο έρεη δηηηή δηάζηαζε ε πξψηε αθνξά ζηνλ εθζπγρξνληζκφ θαη ζηελ νξγάλσζε ησλ Logistics ηεο πεξηνρήο θαη ε δεχηεξε αθνξά ζηελ πεξηβαιινληηθή εμπγίαλζε ηεο πεξηνρήο κειέηεο κέζσ ηεο ζρεδηαδφκελεο παξέκβαζεο. Σα ζηάδηα ηεο κειέηεο πεξηιακβάλνπλ ηελ θαηαγξαθή ησλ ζηνηρείσλ ηνπ θπζηθνχ θαη αλζξσπνγελνχο πεξηβάιινληνο θαη ηε δηαπίζησζε ησλ πεξηβαιινληηθψλ πξνβιεκάησλ ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο κειέηεο, ηε δηεξεχλεζε θαη ηελ αμηνιφγεζε ησλ ελαιιαθηηθψλ ιχζεσλ ρσξνζέηεζεο ηνπ ππφ κειέηε ζπζηήκαηνο εθνδηαζκνχ ζηελ πεξηνρή παξέκβαζεο, ηελ επηινγή ηεο βέιηηζηεο ελαιιαθηηθήο ιχζεο, ηελ πεξηγξαθή ηεο δηάηαμεο ηνπ έξγνπ θαη ηνλ θαζνξηζκφ ησλ απαξαίηεησλ ππνδνκψλ ππνζηήξημήο ηνπ θαη ηέινο, ηελ πξνθαηαξθηηθή εθηίκεζε ησλ αζξνηζηηθψλ πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ απφ ηε ιεηηνπξγία ηεο κνλάδαο εθνδηαζκνχ θαη ησλ παξεκβάζεσλ ππνδνκήο. 1

2 Ζ ρσξηθή απεηθφληζε απνηειεί ζεκαληηθή παξάκεηξν ηεο ζρεδηαζηηθήο δηαδηθαζίαο πνπ αθνινπζείηαη, θαζψο επηηξέπεη ηελ δηαηχπσζε πξνηάζεσλ κε αθξίβεηα θαη αλαθνξά ζηε δεδνκέλε ρσξηθή θιίκαθα. Σα ζπζηήκαηα GIS επηιέρζεθαλ γηα ηελ απφδνζε ηεο ρσξηθήο πιεξνθνξίαο, θαζψο επηηξέπνπλ ην βέιηηζην ζπλδπαζκφ πιεξνθνξηψλ απφ δηαθνξεηηθέο πεγέο θαη ηελ ελνπνίεζή ηνπο κε ζηφρν ηελ εθηίκεζε ησλ πιενλεθηεκάησλ θαη ησλ κεηνλεθηεκάησλ δηαθνξεηηθψλ ελεξγεηψλ παξεκβαηηθνχ ραξαθηήξα. Γηα ην ιφγν απηφ, ζε φια ηα ζηάδηα ηεο ζρεδηαζηηθήο δηαδηθαζίαο γίλεηαη ρξήζε ηερλνινγηψλ GIS γηα ηελ απφδνζε ηεο ρσξηθήο δηάζηαζεο ηνπ πξνβιήκαηνο. Δπίζεο, ζην ζηάδην ηεο αμηνιφγεζεο ησλ ελαιιαθηηθψλ ζέζεσλ ρσξνζέηεζεο πξαγκαηνπνηήζεθε πνιπθξηηεξηαθή αλάιπζε, ελψ ηέινο, ε δηάηαμε ησλ εγθαηαζηάζεσλ θαη ησλ απαηηνχκελσλ ζπλνδψλ έξγσλ ηεο κνλάδαο εθνδηαζκνχ απνδφζεθε ζρεδηαζηηθά. Ζ παξνχζα κειέηε θαηέιεμε φηη ην Θξηάζην Πεδίν απνηειεί κηα θαηεμνρήλ βηνκεραληθή πεξηνρή, ηδηαίηεξα ππνβαζκηζκέλε θαη φηη ε παξέκβαζε πνπ κειεηήζεθε δχλαηαη λα ιεηηνπξγήζεη σο παξάγνληαο πεξηβαιινληηθήο εμπγίαλζεο γηα ηελ επξχηεξε πεξηνρή κειέηεο, εμππεξεηψληαο ηαπηφρξνλα ηηο απμαλφκελεο αλάγθεο ηνπ ιεθαλνπεδίνπ γηα ππεξεζίεο εθνδηαζηηθήο δηαρείξηζεο. Λέξειρ κλειδιά: Πεξηβαιινληηθφο ζρεδηαζκφο, εθνδηαζηηθή δηαρείξηζε, Θξηάζην Πεδίν, ρσξνζέηεζε, πεξηβαιινληηθή εμπγίαλζε 2

3 ΔΗΑΓΩΓΖ Ζ δηαρείξηζε εθνδηαζηηθήο αιπζίδαο απνηειεί έλαλ ζεκαληηθφ θιάδν ηνπ ηξηηνγελνχο ηνκέα, ν νπνίνο παξνπζηάδεη ηδηαίηεξε άλζηζε ηα ηειεπηαία ρξφληα ζε δηεζλέο επίπεδν θαη αθνξά ζην ζρεδηαζκφ θαη ζηε δηαρείξηζε φισλ ησλ ελεξγεηψλ θαη δξαζηεξηνηήησλ πνπ ζρεηίδνληαη κε ηηο δηαδηθαζίεο πξνκήζεηαο απνζήθεπζεο, ηελ παξαγσγή κεηαπνίεζε, ηηο πσιήζεηο θαη ηηο δξαζηεξηφηεηεο ηεο δηαλνκήο αιιά θαη ηελ ελνπνίεζε νινθιήξσζε ησλ παξαπάλσ ελεξγεηψλ ηφζν εληφο ησλ επηρεηξήζεσλ φζν θαη κεηαμχ απηψλ. Ο ζηφρνο ηεο δηαρείξηζεο εθνδηαζηηθήο αιπζίδαο είλαη ε αχμεζε ηεο ζπλνιηθήο θεξδνθνξίαο θαηά κήθνο ηεο αιπζίδαο, θαη θαη επέθηαζε ησλ εηαίξσλ ηεο, κέζσ ηεο ηθαλνπνίεζεο ησλ πειαηεηαθψλ αλαγθψλ ζηνλ απαηηνχκελν ρξφλν θαη κε ηελ πξνζθνξά πξντφλησλ πςειήο πξνζηηζέκελεο αμίαο θαη αληαγσληζηηθνχ θφζηνπο.χο Logistics νξίδεηαη ην ηκήκα εθείλν ηεο δηαρείξηζεο εθνδηαζηηθήο αιπζίδαο, ην νπνίν είλαη ππεχζπλν γηα ην ζρεδηαζκφ, ηελ πινπνίεζε θαη ηνλ έιεγρν ηεο απνδνηηθήο θαη απνηειεζκαηηθήο ξνήο θαη απνζήθεπζεο ησλ πξντφλησλ, ησλ ππεξεζηψλ θαζψο θαη ησλ απαξαίηεησλ πιεξνθνξηψλ απφ ην ζεκείν πξνέιεπζεο έσο ην ζεκείν θαηαλάισζήο ηνπο( 2014). ηνλ ειιαδηθφ ρψξν, παξά ηελ απμεκέλε ζεκαληηθφηεηα ηνπ θιάδνπ ηεο εθνδηαζηηθήο αιπζίδαο γηα ηελ αλάπηπμε ηεο εζληθήο νηθνλνκίαο, παξαηεξείηαη φηη ε απνηειεζκαηηθφηεηα θαη ε αληαγσληζηηθφηεηα ηνπ δηθηχνπ ησλ ειιεληθψλ Logistics είλαη ρακειφηεξε απφ απηή ησλ γεηηνληθψλ ρσξψλ. Σν γεγνλφο απηφ νθείιεηαη ζε ζπγθεθξηκέλα πξνβιήκαηα πνπ αληηκεησπίδεη ε ειιεληθή εθνδηαζηηθή αιπζίδα θαη ηα νπνία αθνξνχλ παξάγνληεο, φπσο ην θαζεζηψο πνιπλνκίαο θάησ απφ ην νπνίν ππφθεηληαη νη ελ δπλάκεη ρψξνη απνζήθεπζεο κε απνηέιεζκα ηελ αδπλακία ρξεζηκνπνίεζήο ηνπο, ηε κηθξή δηείζδπζε ηνπ ζηδεξνδξφκνπ ζηηο εκπνξεπκαηηθέο κεηαθνξέο, ηελ εμάξηεζε ηεο ρψξαο απφ ηηο νδηθέο κεηαθνξέο ησλ εκπνξεπκάησλ, ηνλ θαηαθεξκαηηζκφ ησλ εηαηξεηψλ Logistics, ηα πςειά ιεηηνπξγηθά θφζηε αιιά θαη ηνλ ειιηπή ζηξαηεγηθφ ζρεδηαζκφ(τπνπξγείν Τπνδνκψλ, Μεηαθνξψλ θαη Γηθηχσλ, Τπνπξγείν Αλάπηπμεο θαη Αληαγσληζηηθφηεηαο, 2013). 3

4 1. ΠΔΡΗΟΥΖ ΜΔΛΔΣΖ Χο επξχηεξε πεξηνρή κειέηεο νξίζηεθεε πεδηάδα ηνπ Θξηαζίνπ Πεδίνπ, ζπλνιηθήο έθηαζεο πεξίπνπ 250 η.ρικ., ε νπνία ρσξνζεηείηαη ζηε Γπηηθή Αηηηθή θαη παξνπζηάδεη ηδηαίηεξν ελδηαθέξνλ, θαζψο πεξηβάιιεηαη απφ κεγάινπο νξεηλνχο φγθνπο ην Όξνο Παηέξαο ζηα δπηηθά, ην Όξνο Πάζηξα ζηα βνξεηνδπηηθά, ηελ Πάξλεζα ζηα βφξεηα, ην Πνηθίιν θαη Αηγάιεσ Όξνο ζηα λνηηναλαηνιηθά ελψ ζην λφην βξέρεηαη απφ ηα λεξά ηνπ Κφιπνπ ηεο Διεπζίλαο. Ζεπξχηεξε πεξηνρή κειέηεο πεξηιακβάλεη αζηηθφ ηζηφ, βηνηερληθέο βηνκεραληθέο πεξηνρέο θαη θαιιηεξγνχκελεο εθηάζεηο.οη θπξηφηεξνη νηθηζκνί ηνπ Θξηαζίνπ Πεδίνπ είλαη ε Διεπζίλα, ε Φπιή, ηα Άλσ Ληφζηα, ην Εεθχξη, ν Αζπξφππξγνο θαη ε Μαγνχια, ελψ ν ζπλνιηθφο πιεζπζκφο ηεο πεξηνρήο αλέξρεηαη ζε θαηνίθνπο, ζχκθσλα κε ηελ απνγξαθή ηνπ Ζ νξηνζέηεζεησλ θπζηθψλ νξίσλ ηεο πεξηνρήο κειέηεοπξαγκαηνπνηήζεθε ζχκθσλα κε ηελ νδεγία 2000/60 γηα ηα λεξά θαη πεξηιακβάλεη ηελ πεξηνρή ηεο ιεθάλεο απνξξνήο ηνπ αξαληαπνηάκνπ ζπλνιηθήο έθηαζεο 820 η.ρικ.. Ζ νξηνζέηεζε απηή είλαη ηδηαίηεξα ζεκαληηθή θαη ρξήζηκε, θαζψο γλσξίδνληαο ηε ζέζε ηνπ πδξνθξίηε ηεο πεξηνρήο κειέηεο, είλαη επθνιφηεξν λα κειεηεζεί ην νξηδφκελν απφ απηφλ πδάηηλν ζχζηεκα ηεο πεξηνρήο φπσο θαη νη ελδερφκελεο επηπηψζεηο ζε απηφ, ελψ παξάιιεια, νη βνπλνθνξθέο θαη νη ιφθνη ηεο πεξηνρήο ζπληζηνχλ έλα θπζηθφ ζχλνξν γηα ηε κειέηε ησλ αηκνζθαηξηθψλ ραξαθηεξηζηηθψλ θαη ησλ ελδερφκελσλ επηπηψζεσλ ζηελ αηκφζθαηξα ηεο πεξηνρήο κειέηεο. Σα δηνηθεηηθά φξηα ηεο πεξηνρήο κειέηεο νξίδνληαη βάζεη ηνπ «Ρπζκηζηηθνχ ρεδίνπ Αζήλα Αηηηθή 2021», ζχκθσλα κε ην νπνίν ε ρσξηθή ππνελφηεηα ηνπ Θξηαζίνπ (Υσξηθή Δλφηεηα Γπηηθήο Αηηηθήο) πεξηιακβάλεη ηνπο δήκνπο Διεπζίλαο, Αζπξνπχξγνπ θαη Φπιήο (ΡΑ 2021). Χζηφζν, δεδνκέλνπ ηνπ ζθνπνχ ηεο κειέηεο, ζθφπηκν θξίζεθε λα νξηνζεηεζεί ε πεξηνρή παξέκβαζεο, απνθιείνληαο ηα ηκήκαηα ησλ νξεηλψλ φγθσλ θαη ησλ δσλψλ πξνζηαζίαο, θαζψο νη πεξηνρέο απηέο δελ απνηεινχλ πηζαλά ζεκεία ρσξηθψλ παξεκβάζεσλ. Σειηθά, ηα φξηα ηεο πεξηνρήο εληφο ηεο νπνίαο δχλαηαη λα ρσξνζεηεζεί ην Δπηρεηξεκαηηθφ Πάξθν Δθνδηαζηηθήο Αιπζίδαο νξίδνληαη απφ ηηο παξπθέο ηεο πεδηάδαο ηνπ Θξηαζίνπ Πεδίνπ θαη νξηνζεηνχλ κηα έθηαζε ηεο ηάμεο ησλ 170 η.ρικ. (Δηθφλα 1). 4

5 Δηθφλα 1: Καζνξηζκφοπεξηνρήοκειέηεο 1.1. ηνηρεία Φπζηθνύ ΠεξηβάιινληνοΠεξηνρήο Μειέηεο Δμεηάδνληαο ηα ηδηαίηεξα θπζηθά ραξαθηεξηζηηθά ηεο πεξηνρήο κειέηεο, αμίδεη λα αλαθεξζεί φηη ην Όξνο Πάξλεζα έρεη ραξαθηεξηζζείσο «Σνπίν Ηδηαίηεξνπ Φπζηθνχ Κάιινπο», είλαη εληαγκέλν ζην Κνηλνηηθφ νηθνινγηθφ δίθηπν εηδηθψλ δσλψλ «NATURA 2000», ελψ ηέινο ηκήκα ηνπ νξεηλνχ φγθνπ έρεη ραξαθηεξηζηεί σο Δζληθφο Γξπκφο ( 2014). Αληίζηνηρα, φζνλ αθνξά ζην Όξνο Αηγάιεσ, έρεη θεξπρζεί επίζεο «Σνπίν Ηδηαίηεξνπ Φπζηθνχ Κάιινπο» ελψ ζηνλ νξεηλφ απηφ φγθν ζπλππάξρνπλ θαη αιιειεπηδξνχλ δηαθφξσλ εηδψλ νηθφηνπνη (Δηθφλα 2).ε φηη αθνξά ζηε κνξθνινγία ηεο πεξηνρήο κειέηεο, ην Θξηάζην Πεδίν απνηειεί πεδηάδα ήπηνπ αλάγιπθνπ. (Υξπζηθνχ Δ., 2012).Σελ πεξηνρή δηαξξέεη έλαο κεγάινο ρείκαξξνο, ν αξαληαπφηακνο, πνπ ζπγθεληξψλεη λεξά απφ ηα φξε Παηέξαο θαη Πάζηξα θαη εθβάιιεη ζηε ζάιαζζα, θνληά ζηελ Διεπζίλα. Παξάιιεια, ζηελ αλαηνιηθή πιεπξά ηνπ θφιπνπ Διεπζίλαο ρσξνζεηείηαη ε ιίκλε Κνπκνπλδνχξνπ, ε αξραία Λίκλε Ρεηηψλ πνπ απνηειεί έλα ζεκαληηθφ αιιά ππνβαζκηζκέλν νηθνζχζηεκα γηα ηελ πεξηνρή, αθνχ βξίζθεηαη εληφο ηεο βηνκεραληθήο δψλεο Αζπξνπχξγνπ. (Επγνχξα Α., 2011) 5

6 Δηθφλα 2: Ηδηαίηεξα θπζηθά ραξαθηεξηζηηθά πεξηνρήο κειέηεο 1.2. ηνηρεία Αλζξσπνγελνύο ΠεξηβάιινληνοΠεξηνρήο Μειέηεο Tελ επξχηεξε πεξηνρή κειέηεο εμππεξεηνχληέζζεξηο θχξηνη νδηθνί άμνλεο: ε Αηηηθή Οδφο, ν νδηθφο άμνλα ηεο ΠΑΘΔ Α1, ε Νέα Δζληθή Οδφο Αζελψλ Κνξίλζνπ θαη ε Πεξηθεξεηαθή Αηγάιεσ ( 2014).ηελ πεξηνρή ηνπ Θξηαζίνπ Πεδίνπ ππάξρνπλ, επίζεο, νη εμήο ζηδεξνδξνκηθέο γξακκέο: ε εκπνξεπκαηηθή γξακκή Θξηάζην Ηθφλην, ε εκπνξεπκαηηθή γξακκή πνπ εμππεξεηεί ηα δηπιηζηήξηα Διεπζίλαο, ε ζηδεξνδξνκηθή γξακκή ΠΑΘΔ/Π θαη ν Πξναζηηαθφο Αζελψλ ( 2014; ).Ζ πεξηνρή δηαζέηεη, αθφκε, ζαιάζζηεο δηαζπλδέζεηο, κέζσηνπ Δκπνξηθνχ θαη Βηνκεραληθνχ Ληκέλα Διεπζίλαο θαη ηνπ Δκπνξηθνχ Ληκέλα Αζπξνπχξγνπ. ην Θξηάζην Πεδίν εδξάδνπλ κέρξη ζήκεξα κεξηθέο απφ ηηο κεγαιχηεξεο βηνκεραλίεο ηεο ρψξαο, εθ ησλ νπνίσλ νη πεξηζζφηεξεο έρνπλ ρσξνζεηεζεί ζηε λνκνζεηεκέλε έθηαζε ηεο βηνκεραληθήο πεξηνρήο πνπ γεηηληάδεη κε ηε ζάιαζζα. Οη ζεκαληηθφηεξεο απφ ηηο πθηζηάκελεο βηνκεραληθέο κνλάδεο θαηαγξάθνληαη ζηνλ Πίλαθα 1.Οη ππνδνκέο κεηαθνξψλ θαη νη ινηπέο ππνδνκέο πνπ πξναλαθέξζεθαλ παξνπζηάδνληαη ζηελ Δηθφλα 3. 6

7 ΟΝΟΜΑ ΒΗΟΜΖΥΑΝΗΑ ΠΔΡΗΟΥΖ ΣΟΜΔΑ ΓΡΑΣΖΡΗΟΣΖΣΑ Γηπιηζηήξηα Αζπξφππξγνπ Αζπξφππξγνο Γηχιηζε πεηξειαίνπ, εθνδηαζκφο θαη Γηπιηζηήξηα Διεπζίλαο Διεπζίλα εκπνξία Ναππεγεία θαξακαγθά Ναππεγεία Διεπζίλαο ΥΑΛΤΒΟΤΡΓΗΚΖ Διιεληθή Υαιπβνπξγία (Υαιπβνπξγία Διιάδνο) θαξακαγθάο Διεπζίλα Διεπζίλα Αζπξφππξγνο Καηαζθεπή- επηζθεπή πινίσλ Παξαγσγή ράιπβα ΣΗΣΑΝ Διεπζίλα Παξαγσγή ιεπθνχ ηζηκέληνπ ΥΑΛΤΦ Αζπξφππξγνο Παξαγσγή ηζηκέληνπ, ζθπξνδέκαηνο ΔΑ (ΔΒΟ- ΠΤΡΚΑΛ) Διεπζίλα Καηαζθεπή φπισλ, νπιηθψλ ζπζηεκάησλ θαη ππξνκαρηθψλ Πίλαθαο 1: Βηνκεραλίεο πνπ δξαζηεξηνπνηνχληαη ζην Θξηάζην Πεδίν 1.3. Γηαπίζησζε Πεξηβαιινληηθώλ Πξνβιεκάησλ Σν Θξηάζην Πεδίν ζπληζηά κηα ηδηαίηεξα πεξηβαιινληηθψο ππνβαζκηζκέλε πεξηνρή ηεο Αηηηθήο. ηελ κήηξα ησλ επηπηψζεσλ θαηά Leopold (Πίλαθαο 2) θαηαδεηθλχεηαη φηη νη κεηαβιεηέο εθείλεο ηνπ θπζηθνχ θαη αλζξσπνγελνχο πεξηβάιινληνο πνπ ζίγνληαη πεξηζζφηεξν απφ ηηο δξαζηεξηφηεηεο πνπ αλαπηχζζνληαη ζηελ πεξηνρή είλαη θπξίσο νη κεηαβιεηέο «έδαθνο», «πδάηηλν πεξηβάιινλ» θαη «ηνπίν», εμαηηίαο θπξίσο ηεο ιεηηνπξγίαο ηνπ Υ.Τ.Σ.Α. Φπιήο θαη ησλ δηπιηζηεξίσλ Διεπζίλαο θαη Αζπξνπχξγνπ. Γηα ηελ ππνβάζκηζε ηνπ πνιηηηζηηθνχ πεξηβάιινληνο επζχλεηαη θαηά θχξην ιφγν ην νδηθφ θαη ζηδεξνδξνκηθφ δίθηπν, νη ιηκέλεο θαη νη ηζηκεληνβηνκεραλίεο ηεο πεξηνρήο. 7

8 Δηθφλα 3: Τπνδνκέο πεξηνρήο κειέηεο Ζ παλίδα θαη ε ρισξίδα ηεο πεξηνρήο κειέηεο επεξεάδνληαη αξλεηηθά απφ ηνπο ιηκέλεο θαη ζε κηθξφηεξν βαζκφ απφ ην νδηθφ θαη ζηδεξνδξνκηθφ δίθηπν, ην Υ.Τ.Σ.Α. αιιά θαη ηηο βηνκεραληθέο κνλάδεο ηεο πεξηνρήο.όζνλ αθνξά ζην αηκνζθαηξηθφ πεξηβάιινλ, απηφ είλαη ηδηαίηεξα επηβεβαξπκκέλν εμαηηίαο ηνπ νδηθνχ δηθηχνπ, ηνπ αεξνδξνκίνπ, ηνπυ.τ.σ.α., ησλ δηπιηζηεξίσλ, ησλ ραιπβνπξγηθψλ κνλάδσλ θαη ησλ ηζηκεληνβηνκεραληψλ, ελψ ε κεηαβιεηή «δεκφζηα πγεία» επεξεάδεηαη δπζκελψοαπφην Υ.Τ.Σ.Α., απφ ηα δηπιηζηήξηα θαη απφ ηε ραιπβνπξγία.σέινο, ζε φ,ηη αθνξά ζηε κεηαβιεηή «νηθνλνκία»,θαζίζηαηαη ζαθέο φηη ε ιεηηνπξγία ηνπ ζπλφινπ ησλ βηνκεραληθψλ κνλάδσλ θαη νη ππνδνκέο κεηαθνξψλ επηδξνχλ ηδηαηηέξσο ζεκαληηθά θαη κε ζεηηθφ ηξφπν επί ηεο κεηαβιεηήο. εκεηψλεηαη επίζεο φηη κε ζεηηθφ ηξφπν αλακέλεηαη λα επηδξάζεη ε ιεηηνπξγία ηνπ Δκπνξεπκαηηθνχ Κέληξνπ ηεο ΓΑΗΑΟΔ.(Γεληθή Γ/λζε Υσξνηαμηθήο & Πεξηβαιινληηθήο Πνιηηηθήο, 2013; Γιήλνπ Α., 2004;Καιιέξγεο Γ.,2008; Λακπξνπνχινπ Β.,2004; Μπισλά Δ., 2009; Παπαβαζηιείνπ Κ., 2005;Υξπζηθνχ Δ.,2012; ; ; 2014; 2014; ; ; ). 8

9 Πίλαθαο 2: Καηαγξαθή πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ 9

10 2. ΓΗΔΡΔΤΝΖΖ ΔΝΑΛΛΑΚΣΗΚΩΝ ΘΔΔΩΝ ΥΩΡΟΘΔΣΖΖ Πξνθεηκέλνπ λα δηεξεπλεζνχλ νη ελαιιαθηηθέο ζέζεηο ρσξνζέηεζεο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ, πξαγκαηνπνηήζεθε δηαδηθαζία αλάιπζεο ζην ινγηζκηθφ ζρεδηαζκνχ ArcGis, θαηά ηελ νπνίααξρηθά θαζνξίζηεθαλ δψλεο επηξξνήο (απνθιεηζκνχ θαη ρσξνζέηεζεο) σο πξνο ηα θπζηθά ραξαθηεξηζηηθά, ην νηθηζηηθφ δίθηπν θαη ηηο πθηζηάκελεο ππνδνκέο ηεο πεξηνρήο κειέηεο κε ζηφρν ηνλ απνθιεηζκφ ή ηελ αλάδεημε, αληίζηνηρα, πεξηνρψλ πξνο ρσξνζέηεζε ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ θαη ζηε ζπλέρεηανη δψλεο απηέο ζπλδπάζηεθαλ θαηάιιεια κεηαμχ ηνπο ψζηε λα πξνθχςνπλ νη ελ δπλάκεη πεξηνρέο ρσξνζέηεζεο Καζνξηζκόο Εσλώλ Δπηξξνήο Οη δψλεο επηξξνήο απνθιεηζκνχ θαη νη δψλεο επηξξνήο ρσξνζέηεζεο δεκηνπξγήζεθαλ γηα ηα θπζηθά ραξαθηεξηζηηθά/κεηαβιεηέο, ην νηθηζηηθφ δίθηπν θαη ηηο ππάξρνπζεο ππνδνκέο ηεο πεξηνρήο κειέηεο. Οη δψλεο απηέο έρνπλ ζπγθεθξηκέλε αθηίλα πεξηκεηξηθά ησλ νξίσλ ηεο εθάζηνηε κεηαβιεηήο πνπ εμεηάδεηαη θαη αλαδεηθλχνπλ ηηο πεξηνρέο, φπνπ δχλαηαηήδε δχλαηαη λα ρσξνζεηεζεί ην Δπηρεηξεκαηηθφ Πάξθν, αληίζηνηρα. ηνλ Πίλαθα 3, παξνπζηάδνληαη ηα πιάηε ησλ δσλψλ απνθιεηζκνχ θαη ρσξνζέηεζεο, ελψ ζηελδηθφλα 4 απεηθνλίδεηαη ην απνηέιεζκα πνπ πξνέθπςε απφ ηελ παξαπάλσ δηαδηθαζία ρσξηθήο αλάιπζεο. Μεηαβιεηέο Πιάηνο δώλεοαπνθιεηζκνύ Πιάηνο Εώλεο Υσξνζέηεζεο Τδξνγξαθηθφ δίθηπν 50κ. - Αηγηαιφο 100κ. - Οξεηλνί φγθνη 50κ. - Λίκλε Κνπκνπλδνχξνπ 500κ. - Αξραηνινγηθνί ρψξνη 500κ. - Οηθηζηηθφ δίθηπν 500κ. - Οδηθφ δίθηπν 100κ. 300κ. 60κ. 300κ. ηδεξνδξνκηθφ δίθηπν 100κ. 300κ. Ληκέλεο 100κ. 3000κ. Αεξνδξφκην 200κ. - Υ.Τ.Σ.Α. 1000κ. - Βηνκεραλίεο 1000κ. 4000κ. Δκπνξεπκαηηθφ Κέληξν 500κ. - Πίλαθαο 3: Πιάηνο δσλψλ απνθιεηζκνχ θαη ρσξνζέηεζεο 10

11 α) β) Δηθφλα 4: Εψλεο επηξξνήο: α)εψλεο επηξξνήο απνθιεηζκνχ θαη β)εψλεο επηξξνήο ρσξνζέηεζεο 2.2. Καζνξηζκόο Δλαιιαθηηθώλ Θέζεσλ Υσξνζέηεζεο Με ζηφρν ηνλ θαηάιιειν ζπζρεηηζκφ ησλ δσλψλ επηξξνήο πνπ πξνέθπςαλ, δεκηνπξγήζεθε «κνληέιν» (modelbuilder) ζην πεξηβάιινλ ηνπ ινγηζκηθνχ, ψζηε ηειηθά λα πξνθχςνπλ νη ελ δπλάκεη ζέζεηο ρσξνζέηεζεο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ.Πην ζπγθεθξηκέλα, γηα ηε δεκηνπξγία ηνπ κνληέινπ αθνινπζήζεθαλ ηα εμήο βήκαηα: 1. Πξαγκαηνπνηήζεθε έλσζε ησλ δσλψλ απνθιεηζκνχ. 2. Σν απνηέιεζκα ηεο έλσζεο απηήο αθαηξέζεθε απφ ην ζχλνιν ηεο πεξηνρήο κειέηεο, θαζψο αθνξνχζε ζε εθηάζεηο αθαηάιιειεο γηα ηε ρσξνζέηεζε ηνπ ελ ιφγσ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ. 3. Παξάιιεια, εθαξκφζηεθε έλσζε ησλ δσλψλ ρσξνζέηεζεο πνπ αθνξνχζαλ ζηα δίθηπα κεηαθνξψλ, ψζηε λα δηαζθαιίδεηαη φηη νη ελαιιαθηηθέο ζέζεηο ζα έρνπλ πξφζβαζε ζε έλα ηνπιάρηζηνλ απφ ηα δίθηπα κεηαθνξψλ ηεο πεξηνρήο. 4. Πξαγκαηνπνηήζεθε ηνκή ησλ επηζπκεηψλ δσλψλ ρσξνζέηεζεο, δειαδή ηνπ επηπέδνπ ηεο παξαπάλσ έλσζεο θαη ηνπ επηπέδνπ πνπ αθνξά ζηελ δψλε ρσξνζέηεζεο ησλ βηνκεραληψλ. 5. Σέινο, πξαγκαηνπνηήζεθε ηνκή ηνπ επηπέδνπ πνπ πξνέθπςε ζην βήκα 2 θαη ηνπ επηπέδνπ πνπ πξνέθπςε ζην βήκα 4. Σν απνηέιεζκα ηεο ηνκήο απηήο ππνδεηθλχεη ηηο πεξηνρέο πνπ είλαη θαηάιιειεο γηα ηελ ελ ιφγσ ρσξνζέηεζε, αθνχ ηθαλνπνηνχλ ηαπηφρξνλα ηα θξηηήξηα ρσξνζέηεζεο θαη απνθιεηζκνχ πνπ ηέζεθαλ λσξίηεξα. ηε ζπλέρεηα, αθνινπζεί ε απεηθφληζε ηνπ κνληέινπ πνπ αλαιχζεθε (Δηθφλα 5). 11

12 Δηθφλα 5: Απεηθφληζε «κνληέινπ» ην ζεκείν απηφ θξίζεθε ζθφπηκν λα ιεθζνχλ ππφςε θξηηήξηα ηα νπνία απνξξένπλ απφ ην Ρπζκηζηηθφ ρέδην Αζήλαο 2021 θαη αθνξνχλ ζηε ρσξνζέηεζε ζπλαθψλ δξαζηεξηνηήησλζηελ πεξηνρή ηνπ Θξηαζίνπ Πεδίνπ. Πην ζπγθεθξηκέλα, βάζεη ηνπ Ρπζκηζηηθνχ ρεδίνπ ππνδεηθλχνληαη νη ππνδνρείο δεπηεξνγελψλ θαη ηξηηνγελψλ δξαζηεξηνηήησλ θαη πεξηγξάθεηαην αλαπηπμηαθφο πφινο κεηαθνξψλ θαη εθνδηαζηηθήο δηαρείξηζεο γηα ηελ πεξηνρή κειέηεο. Λακβάλνληαο, ινηπφλ, ππφςε ηηο θαηεπζχλζεηο απηέο πξαγκαηνπνηήζεθαλ ηα αθφινπζα βήκαηα γηα ηελ νινθιήξσζε ηνπ κνληέινπ: Πξαγκαηνπνηήζεθε ηνκή ησλ επηπέδσλ πνπ αθνξνχλ ζηνπο πξνηεηλφκελνπο ππνδνρείο δεπηεξνγελψλ θαη ηξηηνγελψλ δξαζηεξηνηήησλ θαη ζηνλ πξνηεηλφκελν αλαπηπμηαθφ πφιν κεηαθνξψλ θαη εθνδηαζηηθήο δηαρείξηζεο. Δθαξκφζηεθε, ηέινο, ηνκή ηνπ επηπέδνπ πνπ πξνέθπςε απφ ηα παξαπάλσ θνηλά ζεκεία θαη ηνπ επηπέδνπ πνπ απέδσζε ην αξρηθφ κνληέιν. 12

13 Ζ ηνκή απηή είρε σο απνηέιεζκα ηε δεκηνπξγία πνιπγψλσλ, ηα νπνία πιεξνχλ φιεο ηηο πξνυπνζέζεηο πνπ ηέζεθαλ λσξίηεξα θαη απνηεινχλ ηηο ηειηθέο ελαιιαθηηθέο ζέζεηο ρσξνζέηεζεο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ, εθ ησλ νπνίσλε πξψηε βξίζθεηαη ζην δήκν Διεπζίλαο θαη ε δεχηεξε ζηνλ δήκν Αζπξνπχξγνπ(Δηθφλα 6). Δηθφλα 6: Δλαιιαθηηθέο ζέζεηο ρσξνζέηεζεο 2.3. Παξαδνρέο Με ζηφρν ηε δεκηνπξγία κηαο θνηλήο βάζεο ζχγθξηζεο ησλ ελαιιαθηηθψλ ζέζεσλ ρσξνζέηεζεοπξαγκαηνπνηήζεθαλ νξηζκέλεο παξαδνρέο. Οη παξαδνρέο πνπ νξίζηεθαλ είλαη νη εμήο: Φνξέαο Τινπνίεζεο Κφζηνο Απνθηήζεσο Γεο Χο θνξέαο πινπνίεζεο ηνπ έξγνπ νξίδεηαη ην Γεκφζην. πλεπψο, ε απφθηεζε ησλ ηδησηηθψλ εθηάζεσλ γεο πξαγκαηνπνηείηαη κέζσ ηεο δηαδηθαζίαο ησλ απαιινηξηψζεσλ, κε θφζηνο απνθηήζεσο γεο ίζν κε 80 /η.κ. ( 2014). Αμηνπνηήζηκν Δκβαδφ Οηθνπέδνπ Σν ζεζκηθφ πιαίζην (Ν.3982/11) νξίδεη ειάρηζην εκβαδφ γηα Δπηρεηξεκαηηθφ Πάξθν Δηδηθνχ Σχπνπ ίζν κε 50 ζηξέκκαηα. Παξάιιεια, ε ελαιιαθηηθή ζέζε πνπ βξίζθεηαη ζην δήκν Διεπζίλαο έρεη δηαζέζηκε έθηαζε ίζε κε 260 ζηξέκκαηα, ελψ απηή πνπ βξίζθεηαη ζην δήκν Αζπξνπχξγνπ έρεη δηαζέζηκε έθηαζε ίζε κε 13

14 160 ζηξέκκαηα. Δπνκέλσο, σο αμηνπνηήζηκν εκβαδφ νηθνπέδνπ νξίδεηαη ε κέγηζηε θνηλή δηαζέζηκε έθηαζε, δειαδή ηα 160 ζηξέκκαηα. Πνιενδνκηθά Υαξαθηεξηζηηθά Όζνλ αθνξά ζηα πνιενδνκηθά ραξαθηεξηζηηθά ησλ νηθνπέδσλ θαη ζχκθσλα κε ηελ παξαδνρή φηη ην εκβαδφλ ηνπ αμηνπνηήζηκνπ νηθνπέδνπ ηζνχηαη κε 160 ζηξέκκαηα, ηζρχνπληα εμήο: Πνιενδνκηθά ραξαθηεξηζηηθά Οηθόπεδν Διεπζίλαο Οηθόπεδν Αζπξνπύξγνπ Δκβαδφλ αμηνπνηήζηκνπ νηθνπέδνπ (η.κ.) πληειεζηήογφκεζεο 1,2 0,2 Μέγηζηε Γνκήζηκε Δπηθάλεηα (η.κ.) Μέγηζηεθάιπςε (η.κ.) Μέγηζηνχςνοθηηξίνπ (κ) 17,25 11 Πίλαθαο 4: Πνιενδνκηθά ραξαθηεξηζηηθά Διεπζίλαο θαη Αζπξνπχξγνπ Πεγή: ΦΔΚ 79/Α / Με ζηφρν, ινηπφλ, λα πιεξνχληαη ηαπηφρξνλα νη πξνυπνζέζεηο πεξί δφκεζεο θαη ζηηο δχν πεξηνρέο πξνθχπηνπλ ηα εμήο: Δκβαδόλ αμηνπνηήζηκνπ νηθνπέδνπ (η.κ.) Μέγηζηε Γνκήζηκε Δπηθάλεηα (η.κ.) Μέγηζηεθάιπςε (η.κ.) Μέγηζηνύςνοθηηξίνπ (κ) 11 Πίλαθαο 5: ηνηρεία δφκεζεο γηα ην ηειηθφ νηθφπεδν Δγθαηαζηάζεηο Κφζηνο Καηαζθεπήο Οη απαηηνχκελεο εγθαηαζηάζεηο γηα ηελ πινπνίεζε ηνπ έξγνπ ζα είλαη νη ίδηεο, αλεμαξηήησο ηεο ζέζεο ρσξνζέηεζεο πνπ ζα επηιεγεί ηειηθά. πλεπψο, ην θφζηνο θαηαζθεπήο είλαη θνηλφ θαη γηα ηηο δχν ελαιιαθηηθέο ζέζεηο ρσξνζέηεζεο. 14

15 3. ΑΞΗΟΛΟΓΖΖ ΔΝΑΛΛΑΚΣΗΚΩΝ ΘΔΔΩΝ ΥΩΡΟΘΔΣΖΖ ΚΑΗ ΔΠΗΛΟΓΖ ΒΔΛΣΗΣΖ ΔΝΑΛΛΑΚΣΗΚΖ Γηαηελ αμηνιφγεζε ησλ ελαιιαθηηθψλ ζέζεσλ ρσξνζέηεζεο, πξαγκαηνπνηήζεθε πνιπθξηηεξηαθή αλάιπζε,κε ζηφρνηελαλάδεημεηεο βέιηηζηεο ελαιιαθηηθήο ζέζεο ρσξνζέηεζεο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ.Πην ζπγθεθξηκέλα, ηα ζηάδηα ηεο δηαδηθαζίαο πνπ αθνινπζήζεθε είλαη ηα εμήο: Δηθφλα 7: Γηαδηθαζία πνιπθξηηεξηαθήο αλάιπζεο 3.1. ΚαζνξηζκόοΚξηηεξίσλΑμηνιόγεζεο Σα θξηηήξηα αμηνιφγεζεο πνπ θαζνξίζηεθαλ δηαρσξίδνληαη ζε πέληε βαζηθέο θαηεγνξίεο, ηα ηερληθά, ηα ρσξνηαμηθά, ηα ζπγθνηλσληαθά, ηα νηθνλνκηθά θαη ηέινο, ηα πεξηβαιινληηθά θξηηήξηα (Πίλαθαο 6) ΔθηέιεζεΠνιπθξηηεξηαθήο Αλάιπζεο Με ζηφρν ηελ ηεξάξρεζε ησλ δηαθνξεηηθψλ ελαιιαθηηθψλ ζέζεσλ ρσξνζέηεζεο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ αιιά θαη ηελ αλάδεημε ηεο βέιηηζηεο, εθαξκφζηεθε ε κέζνδνο ηεο πνιπθξηηεξηαθήο αλάιπζεο θαη πην ζπγθεθξηκέλα ν αιγφξηζκνο «Weightedsummation».Ο αιγφξηζκνοαπηφο ζηεξίδεηαη ζηε ζχγθξηζε αλά δεχγε ησλ ελαιιαθηηθψλ ιχζεσλ σο πξνο θάζε θξηηήξην.γηα ηελ εθαξκνγή ηεο κεζφδνπ, ζπκπιεξψζεθε ν απαξαίηεηνο «πίλαθαο επηπηψζεσλ» θαη θαζνξίζηεθαλ ηα βάξε ησλ θξηηεξίσλ, ηα νπνία εθθξάδνπλ ηε ζρεηηθή ζπνπδαηφηεηα ησλ θξηηεξίσλ ζην ππφ κειέηε πξφβιεκα.εκεηψλεηαη φηη γηα ην ζθνπφ ηεο κειέηεο, ζηελ νκάδα ησλ πεξηβαιινληηθψλ θξηηεξίσλ απνδφζεθεβάξνο πεξίπνπ 10% ζε θάζε θξηηήξην, ζηελ νκάδα ησλ ηερληθψλ θξηηεξίσλ απνδφζεθε πεξίπνπ 4% βάξνο ζε θάζε θξηηήξην, ζηελ νκάδα ησλ ζπγθνηλσληαθψλ θξηηεξίσλ απνδφζεθε πεξίπνπ 3% βάξνο ζε θάζε θξηηήξην, ζηελ νκάδα ησλ ρσξνηαμηθψλ θξηηεξίσλ απνδφζεθε πεξίπνπ 2% βάξνο ζε θάζε θξηηήξην θαη ηέινο, ζηελ νκάδα ησλ νηθνλνκηθψλ θξηηεξίσλ απνδφζεθε βάξνο πεξίπνπ 1% ζε θάζε θξηηήξην (Πίλαθαο 6). 15

16 Καηεγνξία Κξηηεξίσλ ΣΔΥΝΗΚΑ ΚΡΗΣΖΡΗΑ ΥΩΡΟΣΑΞΗΚΑ ΚΡΗΣΖΡΗΑ ΤΓΚΟΗΝΩΝΗΑΚΑ ΚΡΗΣΖΡΗΑ ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΑ ΚΡΗΣΖΡΗΑ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΗΚΑ ΚΡΗΣΖΡΗΑ Πεξηγξαθή Κξηηεξίσλ Βάξνο Κξηηεξίσλ Δλαιιαθηηθή Νν1 (Διεπζίλα) Δλαιιαθηηθή Νν2 (Αζπξόππξγνο) Γηαζέζηκε επηθάλεηα εδάθνπο 4% 160,00 160,00 Κιίζε εδάθνπο 4% 2,00 2,50 Δπεθηαζηκφηεηα 4% yes no Απφζηαζε απφ νηθηζηηθφ δίθηπν 2% 1, Απφζηαζε απφ βηνκεραληθέο - βηνηερληθέο εγθαηαζηάζεηο 2% 3,00 3,00 Απφζηαζε απφ ΥΤΣΑ 2% 8,00 1,80 Απφζηαζε απφ νδηθφ δίθηπν 3% 0,06 0,06 Απφζηαζε απφ ζηδεξνδξνκηθφ δίθηπν 3% 0,16 0,90 Απφζηαζε απφ ιηκέλεο 3% 3,30 3,90 Κφζηνο απνθηήζεσο γεο 1% 1 3 Κφζηνο θαηαζθεπήο 1% Α Α Αληαγσληζηηθφηεηα 1% 1,30 1,00 Δπίπησζε ζην ηνπίν 10% + ++ Δπίπησζε ζην έδαθνο 10% - - Δπίπησζε ζην πδάηηλν πεξηβάιινλ 10% - - Δπίπησζε ζην αηκνζθαηξηθφ πεξηβάιινλ 10% - -- Δπίπησζε ζην αθνπζηηθφ πεξηβάιινλ 10% - -- Δπίπησζε ζην πνιηηηζκηθφ πεξηβάιινλ 10% 0 0 Δπίπησζε ζηε ρισξίδα θαη ζηε παλίδα 10% 0 - Πίλαθαο 6: Πίλαθαο επηπηψζεσλ Σα απνηειέζκαηα ηεο πνιπθξηηεξηαθήο αλάιπζεοθαηέιεμαλ φηη κε βάζε ηα πξναλαθεξζέληα θξηηήξηα σο βέιηηζηε ελαιιαθηηθή ζέζε ρσξνζέηεζεο αλαδεηθλχεηαη απηή πνπ βξίζθεηαη ζηελ πεξηνρή ηεο Διεπζίλαο (Δηθφλα 8α).ε φ,ηη αθνξά ζηελ απφδνζε ηεο θάζε ελαιιαθηηθήο σο πξνο θάζε θξηηήξην μερσξηζηά, πξνέθπςαλ ηα απνηειέζκαηα πνπ θαίλνληαη ζηελ Δηθφλα 8β. Παξαηεξείηαη φηη ζην ζχλνιν ησλ 19 θξηηεξίσλ, ε πξψηε ελαιιαθηηθή (Διεπζίλα) ππεξηεξεί ζηελ πιεηνλφηεηά ηνπο ζε ζρέζε κε ηε δεχηεξε, ε νπνία ζεκεηψλεη θαιχηεξεο «απνδφζεηο» ζε κφιηο 2 θξηηήξηα. 16

17 α) β) γ) Δηθφλα 8: Πνιπθξηηεξηαθή αλάιπζε: α) Αμηνιφγεζε ελαιιαθηηθψλ β) Απφδνζε ελαιιαθηηθήο σο πξνο θάζε θξηηήξην θαη γ) Απνηειέζκαηα αλάιπζεο επαηζζεζίαο ην ζεκείν απηφ, ζθφπηκν θξίζεθε λα πξαγκαηνπνηεζεί αλάιπζε επαηζζεζίαο ηνπ απνηειέζκαηνο πνπ πξνέθπςε. Γηα ην ιφγν απηφ, εθηειέζηεθε εθ λένπ ε παξαπάλσ δηαδηθαζία, ζέηνληαο απηή ηε θνξά δηαθνξεηηθά βάξε ζηα θξηηήξηα αμηνιφγεζεο. 17

18 πγθεθξηκέλα, ηα βάξε απνδφζεθαλ κε αληίζηξνθε ζεηξά απφ πξνεγνπκέλσο. Όπσο ήηαλ αλακελφκελν, δεδνκέλνπ φηη ε πξψηε ελαιιαθηηθή (Διεπζίλα) ππεξηεξεί ζηελ πιεηνλφηεηα ησλ θξηηήξησλ, ην απνηέιεζκα πνπ πξνέθπςε αλέδεημε σο βέιηηζηε ηελ ελαιιαθηηθή απηή μαλά, παξά ην γεγνλφο φηη ηα βάξε απνδφζεθαλ κε ηειείσο δηαθνξεηηθφ ηξφπν απφ φηη ζηελ δηαδηθαζία αμηνιφγεζεο (Δηθφλα 8γ). 4. ΠΔΡΗΓΡΑΦΖ ΒΔΛΣΗΣΖ ΔΝΑΛΛΑΚΣΗΚΖ ΘΔΖ ΥΩΡΟΘΔΣΖΖ Σν νηθφπεδν πνπ επηιέρζεθε γηα ηε ρσξνζέηεζε ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ αλήθεη ζην δήκν Διεπζίλαο θαη έρεη πξφζσπν ζηε Λεσθφξν Νάην, ελψ ζπλνξεχεη ζηα λφηηα κε ην ζηξαηησηηθφ αεξνδξφκην ηεο Διεπζίλαο θαη ζηα δπηηθά κε ηελ εκπνξηθή θαη βηνκεραληθή πεξηνρή Μαγνχιαο. Ζ έθηαζε ηνπ νηθνπέδνπ αλέξρεηαη ζηα 160 ζηξέκκαηα, ελψ ζεκεηψλεηαη φηη ππάξρεη δπλαηφηεηα επέθηαζεο, θαζψο ηα φκνξα αγξνηεκάρηα πιεξνχλ ηηο πξνυπνζέζεηο ρσξνζέηεζεο ζπλαθψλ δξαζηεξηνηήησλ.οη βαζηθέο θηηξηαθέο εγθαηαζηάζεηο πνπ πξφθεηηαη λα εμππεξεηήζνπλ άκεζα ηηο αλάγθεο ιεηηνπξγίαο ηνπ πάξθνπ έρνπλ ραξαθηήξα απνζεθψλ. πγθεθξηκέλα, νη απνζήθεο πνπ βξίζθνληαη εληφο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ είλαη ζπλνιηθά επηά θαη ηα εκπνξεχκαηα ζα απνζεθεχνληαη ζε απηέο αλάινγα κε ην είδνο ηνπο. Με ηνλ ηξφπν απηφ ζε θάζε απνζεθεπηηθφ ρψξν ζα ηνπνζεηνχληαη νκνεηδή πξντφληα ηα νπνία ζα δηαηεξνχληαη ππφ νξηζκέλεο ζπλζήθεο (π.ρ. ζεξκνθξαζηαθέο), έηζη ψζηε λα δηαζθαιίδνληαη πςειά επίπεδα πνηφηεηαο θαη αζθάιεηαο θαηά ηε δηάξθεηα παξακνλήο ηνπο ζηνπο ρψξνπο απηνχο. Μηα ελδεηθηηθή δηάηαμε ησλ πξνηεηλφκελσλ εγθαηαζηάζεσλ παξνπζηάδεηαη ζηελ Δηθφλα Πξόηαζε ΤπνγεηνπνίεζεοΑπνζεθεπηηθώλ Δγθαηαζηάζεσλ ηα πιαίζηα ηεο αλάιπζεο,δηεξεπλήζεθε ε ελδερφκελε ππνγεηνπνίεζε κέξνπο ησλ απνζεθεπηηθψλ εγθαηαζηάζεσλ. Ζ ζεκαζία ησλ ππφγεησλ έξγσλ γηα ηε δεκηνπξγία ελφο λένπ ηχπνπ αλάπηπμεο πξνζαξκνζκέλνπ ζηα πξφηππα ηεο βησζηκφηεηαο θαη ηεο αεηθνξίαο είλαη αδηακθηζβήηεηε φκσο ελ πξνθεηκέλσ, ην ζεκαληηθφηεξν πξφβιεκα πνπ αλαθχπηεη ζην ζρεδηαζκφ ηεο ππνγεηνπνίεζεο ηνπ έξγνπ είλαη ην ζέκα ηνπ θφζηνπο θαηαζθεπήο, ην νπνίν εκθαλίδεηαη πην απμεκέλν έλαληη ησλ θιαζηθψλ επηθαλεηαθψλ επηινγψλ. (Καιηακπάθνο Γ., Μπελάξδνο Α., 2010) 18

19 Δηθφλα 9: Γηάηαμε εγθαηαζηάζεσλ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ 19

20 4.2. Δθηίκεζε Πεξηβαιινληηθώλ Δπηπηώζεσλ ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνύ Πάξθνπ Ζ εθηίκεζε ησλ πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ πξαγκαηνπνηήζεθε ηφζν γηα ηε θάζε θαηαζθεπήο φζν θαη γηα ηε θάζε ιεηηνπξγίαο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ. εκεηψλεηαη φηη νη αλακελφκελεο επηπηψζεηο ραξαθηεξίδνληαη ζπλνιηθά σο κεζαίαο ηάμεο θαη ν ραξαθηήξαο ηνπο είλαη θαηά βάζε ζεηηθφο ή νπδέηεξνο, ελψ νη αξλεηηθέο επηπηψζεηο πεξηνξίδνληαη ζηε θάζε θαηαζθεπήο ηνπ έξγνπ θαη γηα ην ιφγν απηφ ζεσξνχληαη πξνζσξηλέο. πγθεθξηκέλα θαηά ηε θάζε θαηαζθεπήο ηνπ έξγνπ, εθηηκάηαη φηη νη εθηεηακέλεο ρσκαηνπξγηθέο εξγαζίεο θαη εθζθαθέο αλακέλεηαη λα επεξεάζνπλ αξλεηηθά ην έδαθνο, ην ηνπίν θαη ηελ αηκφζθαηξα, ελψ ε χπαξμε πγξψλ απνβιήησλ ην πδάηηλν πεξηβάιινλ ηεο πεξηνρήο. ε φ,ηη αθνξά ζηε θάζε ιεηηνπξγίαο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ, ζεηηθέο επηπηψζεηο αλακέλνληαη γηα ηε κεηαβιεηή ηνπ ηνπίνπ, δεδνκέλνπ φηη πεξίπνπ ην ήκηζπ ηνπ πάξθνπ απνηειεί ρψξνπο πξαζίλνπ, αιιά θαη γηα ηελ ηνπηθή θαη εζληθή νηθνλνκία, θαζψο ην Δπηρεηξεκαηηθφ Πάξθν αλακέλεηαη λα ζπκβάιιεη ζεκαληηθά ζηελ απαζρφιεζε αιιά θαη ζηελ αλάπηπμε ησλ εκπνξεπκαηηθψλ κεηαθνξψλ, ησλ εμαγσγψλ θαη ηνπ εκπνξίνπ (Πίλαθαο7). Πίλαθαο 7: Δπηπηψζεηο Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ ζην Θξηάζην Πεδίν 20

21 4.3. Μέηξα Αληηκεηώπηζεο Ζ χπαξμε πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ ζεκαηνδνηεί ηελ αλάγθε δηαηχπσζεο κέηξσλ γηα ηελ αληηκεηψπηζε θαη ηελ ειαρηζηνπνίεζή ηνπο. Βάζεη απηνχ, θαηαγξάθνληαη ηα επαλνξζσηηθά κέηξα πνπ ζα πξέπεη λα ιεθζνχλ ππφςε ηφζν ζηε θάζε θαηαζθεπήο φζν θαη ζηε θάζε ιεηηνπξγίαο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ. Φάζε θαηαζθεπήο Γηα ηε θάζε θαηαζθεπήο ηνπ έξγνπ πξνηείλνληαη ηα αθφινπζα κέηξα: Δμνηθνλφκεζε επαλαρξεζηκνπνίεζε πιηθψλ Πεξηνξηζκφο εθζθαθψλ ιήςε αληηδηαβξσηηθψλ κέηξσλ Πξνζηαηεπηηθφ πεξίθξαγκα πξνζσξηλά ερνπεηάζκαηα πρλή δηαβξνρή θάιπςε ρψξσλ εθρσκάησζεο/επηρσκάησζεο χζηεκα πιχζεο ηξνρψλ ρσκαηνπξγηθψλ νρεκάησλ πιινγή απνξξηκκάησλ θαη απνβιήησλ δηάζεζε ζε εγθεθξηκέλν ρψξν Πξαλή κηθξήο θιίζεο θχηεπζε Αληηππξηθή πξνζηαζία Δλεκέξσζε Δθνξείαο Αξραηνηήησλ (επίβιεςε εξγαζηψλ ππνγεηνπνίεζεο) Πξνηεξαηφηεηα απαζρφιεζεο αλζξψπηλνπ δπλακηθνχ ηεο πεξηνρήο Φάζε ιεηηνπξγίαο Γηα ηε θάζε ιεηηνπξγίαο ηνπ έξγνπ πξνηείλνληαη ηα αθφινπζα κέηξα: Γίθηπν ππξφζβεζεο πδξνδνηηθφ δίθηπν κε ππξνζβεζηηθνχο θξνπλνχο Τπνδνκέο εμαεξηζκνχ αξαίσζε αέξησλ ξχπσλ ζην εζσηεξηθφ ησλ εγθαηαζηάζεσλ χζηεκα πεξηβαιινληηθήο παξαθνινχζεζεο (monitoring) Γπλαηφηεηα ρξήζεο θπζηθνχ αεξίνπ γηα θάιπςε ελεξγεηαθψλ αλαγθψλ χληαμε εηδηθνχ θαλνληζκνχ: - ρξήζεο θνηλφρξεζησλ αληηξξππαληηθψλ ππνδνκψλ - πξαθηηθψλ πεξηβαιινληηθήο δηαρείξηζεο ηνπ πάξθνπ - ππνρξεψζεσλ γηα ηελ πξνζηαζία ηνπ πεξηβάιινληνο 21

22 5. ΤΜΠΔΡΑΜΑΣΑ Μέζσ ηεο αλέγεξζεο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ επηηπγράλεηαη ε δεκηνπξγία ελφο νινθιεξσκέλνπ, ζχγρξνλνπ ζπζηήκαηνο εθνδηαζηηθήο δηαρείξηζεο, πςειψλ ηερλνινγηθψλ πξνδηαγξαθψλ. Σν έξγν θξίλεηαη απνιχησο ζπκβαηφ κε ηηο πθηζηάκελεο ρξήζεηο γεο ηεο πεξηνρήο κειέηεο αιιά θαη κε ηηο αλαπηπμηαθέο θαηεπζχλζεηο πνπ πξνηείλνληαη ζην πθηζηάκελν ζεζκηθφ πιαίζην, θαζψο ε επηιερζείζαζέζε ρσξνζέηεζεο βξίζθεηαη εληφο ησλ αλαπηπμηαθψλ πφισλ θαη ησλ πξνηεηλφκελσλ ππνδνρέσλ δξαζηεξηνηήησλ εθνδηαζηηθήο δηαρείξηζεο. Δθηηκάηαη, επνκέλσο, φηη ην Δπηρεηξεκαηηθφ Πάξθν δχλαηαη λα ζπκβάιιεη ζεκαληηθά ηφζν ζηνλ εθζπγρξνληζκφ ησλ Logistics ηεο πεξηνρήο κειέηεο θαη ηελ αλάπηπμε ηνπ ηνκέα ηεο εθνδηαζηηθήο δηαρείξηζεο ζε ηνπηθφ επίπεδν, φζν θαη ζηελ αλάπηπμε θαη νινθιήξσζε ησλ ππφινηπσλ ηνκέσλ ηεο νηθνλνκίαο ζε εζληθφ επίπεδν, φπσο είλαη ε βηνκεραλία, ην εκπφξην θαη ε αγξνηηθή παξαγσγή. εκεηψλεηαη φηη ζην ιεθαλνπέδην ηεο Αηηηθήο δε ιεηηνπξγεί κέρξη ζήκεξα ππνδνκή αληίζηνηρνπ ηχπνπ, κεγέζνπο θαη βειελεθνχο. Πέξαλ ηνπ νθέινπο ηεο ζπγθεθξηκέλεο παξέκβαζεο γηα ηελ αλάπηπμε ηνπ θιάδνπ ηεο εθνδηαζηηθήο δηαρείξηζεο θαη ηελ θάιπςε ησλ εκπνξεπκαηηθψλ αλαγθψλ ηνπ ιεθαλνπεδίνπ, είλαη ζεκαληηθφ λα ηνληζηεί φηη ε παξέκβαζε απηή ζρεδηάζηεθε κε ζαθή θαηεχζπλζε ηελ πεξηβαιινληηθή εμπγίαλζε ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο κειέηεο. πγθεθξηκέλα, νη εθηηκψκελεο επηπηψζεηο ηνπ έξγνπ ραξαθηεξίδνληαη ζην ζχλνιν ηνπο ζεηηθέο ή νπδέηεξεο ελψ νη αξλεηηθέο επηπηψζεηο έρνπλ πξνζσξηλφ ραξαθηήξα, θαζψο αθνξνχλ θπξίσο ζην ζηάδην θαηαζθεπήο ηνπ έξγνπ. Μάιηζηα, ηνλίδεηαη φηη ζε ζπλδπαζκφ κε ηελ εθαξκνγή ησλ πξνηεηλφκελσλ επαλνξζσηηθψλ κέηξσλ είλαη δπλαηή ε ειαρηζηνπνίεζε ησλ επηπηψζεσλ απηψλ θαη ε πιήξεο απνθαηάζηαζε ηνπ ηνπίνπ. Αθφκε, ε ππνγεηνπνίεζε κέξνπο ησλ εγθαηαζηάζεσλ, πνπ γεληθά απνηειεί ελδεδεηγκέλε ιχζε ζε πεξηπηψζεηο πεξηβαιινληηθά ππνβαζκηζκέλσλ πεξηνρψλ φπσο απηή ηνπ Θξηαζίνπ Πεδίνπ, έρεη σο απνηέιεζκα ηνλ πεξηνξηζκφ ηεο επίπησζεο ησλ ππνδνκψλ ζην θπζηθφ πεξηβάιινλ, θαζψο κεηψλεηαη ζεκαληηθά ε ππέξγεηα δνκήζηκε επηθάλεηα θαη απμάλεηαη ε δπλαηφηεηα δεκηνπξγίαο ρψξσλ πξαζίλνπ. Δπηπιένλ, ζεκεηψλεηαη φηη ν βηνθιηκαηηθφο ζρεδηαζκφο, ηα θσηνβνιηατθάζπζηήκαηα θαη ην ζχζηεκα βηνινγηθνχ θαζαξηζκνχ ζπληεινχλ ζηελ εμνηθνλφκεζε ελέξγεηαο θαη ζηελ απνθπγή ηεο ξχπαλζεο ησλ πδξνθνξέσλ ηεο πεξηνρήο. 22

23 ε φ,ηη αθνξά ζηε κεζνδνινγηθή πξνζέγγηζε πνπ αθνινπζήζεθε, επηζεκαίλεηαη φηη ηα ζπζηήκαηα GIS απνδείρζεθαλ έλα ηδηαίηεξα ρξήζηκν εξγαιείν γηα ηε ρσξηθή αλάιπζε θαη απεηθφληζε, θαζψο επέηξεςαλ ην βέιηηζην ζπλδπαζκφ πιεξνθνξηψλ απφ δηαθνξεηηθέο πεγέο θαη ηελ ελνπνίεζή ηνπο κε ζηφρν ηελ εθηίκεζε ησλ πιενλεθηεκάησλ θαη ησλ κεηνλεθηεκάησλ ηεο ζρεδηαδφκελεο ελέξγεηαο. Δπίζεο, ε πξαγκαηνπνίεζε πνιπθξηηεξηαθήο αλάιπζεο ζπλέβαιε ζεκαληηθά ζηελ αμηνιφγεζε ησλ ελαιιαθηηθψλ ζέζεσλ ρσξνζέηεζεο ζηε βάζε πνιιψλ εηεξνγελψλ θξηηεξίσλ, κε ηελ θαηάιιειε απφδνζε βαξψλ ζε εθείλα πνπ ζεσξείηαη φηη άπηνληαη πεξηζζφηεξν ηνπ ζηφρνπ ηεο κειέηεο γηα ηελ αλάδεημε ηεο βέιηηζηεο ελαιιαθηηθήο. πκπεξαζκαηηθά, κε ηε ρξήζε ησλ ζπζηεκάησλ GIS, κε εξγαιείν ηελ πνιπθξηηεξηαθή αλάιπζε θαη κε γλψκνλα ηνλ πεξηβαιινληηθφ ζρεδηαζκφ επηηεχρζεθεηειηθά ε επίιπζε ηνπ πξνβιήκαηνο ηεο ρσξνζέηεζεο κηαο νινθιεξσκέλεο κνλάδαο Logistics ζην Θξηάζην Πεδίν. ΒΗΒΛΗΟΓΡΑΦΗΑ Γεληθή Γ/λζε Υσξνηαμηθήο & Πεξηβαιινληηθήο Πνιηηηθήο,Γ/λζε ΠΔΥΧ(2013), «Σξνπνπνίεζε ηεο απφθαζεο έγθξηζεο πεξηβαιινληηθψλ φξσλ ηεο θαπλνβηνκεραλίαο ΠΑΠΑΣΡΑΣΟ Α.Β.Δ..» Γιήλνπ Α. (2004), «Λεηηνπξγία θαη Απνθαηάζηαζε Υσκαηεξψλ θαη ΥΤΣΑ, Ζ Πεξίπησζε ησλ Αλσ Ληνζίσλ» Επγνύξα Α. (2011), «Ο ξφινο ησλ γεσκνξθνινγηθψλ ραξαθηεξηζηηθψλ ηνπ πδξνγξαθηθνχ δηθηχνπ ηνπ αξαληαπνηάκνπ ζηνλ πιεκκπξηθφ θίλδπλν ηνπ Θξηαζίνπ πεδίνπ», Μεηαπηπρηαθή Γηπισκαηηθή Δξγαζία, Σκήκα Γεσγξαθίαο, Πξφγξακκα Μεηαπηπρηαθψλ πνπδψλ «Δθαξκνζκέλε Γεσγξαθία θαη Γηαρείξηζε ηνπ Υψξνπ», Υαξνθφπεην Παλεπηζηήκην Καιηακπάθνο Γ., Μπελάξδνο Α. (2010), «Τπφγεηα Έξγα», εκεηψζεηο καζήκαηνο, ρνιή Μεραληθψλ Μεηαιιείσλ Μεηαιινπξγψλ, Δζληθφ Μεηζφβην Πνιπηερλείν Καιιέξγεο Γ. (2008), «Πεξηβαιινληηθέο επηπηψζεηο απφ ηε ιεηηνπξγία θαη επέθηαζε ηνπ δηπιηζηεξίνπ ηεο Α.Δ. ΔΛ.ΠΔ. ΒΔΔ Διεπζίλαο», Σερληθή Έθζεζε Πξαγκαηνγλσκνζχλεο 23

24 Λακπξνπνύινπ Β. (2004), «Πεξηβαιινληηθέο Δπηπηψζεηο απφ Μηθξνχο Τδξνειεθηξηθνχο ηαζκνχο Ζ Διιεληθή Δκπεηξία»,Σερληθά Υξνληθά Δπηζηεκνληθή Έθδνζε ΣΔΔ III, ηεχρ. 1-2, ζ Μπισλά Δ. (2009), «Μειέηε ζθνπηκφηεηαο πινπνίεζεο αζηηθνχ εκπνξεπκαηηθνχ θέληξνπ ζηελ πεξηνρή Θεζζαινλίθεο», Μεηαπηπρηαθή Γηπισκαηηθή Δξγαζία, ρνιή Αγξνλφκσλ Σνπνγξάθσλ Μεραληθψλ, Πξφγξακκα Μεηαπηπρηαθψλ πνπδψλ «Σερληθέο θαη Μέζνδνη ζηελ Αλάιπζε, ρεδίαζε θαη Γηαρείξηζε ηνπ Υψξνπ», Αξηζηνηέιεην Παλεπηζηήκην Θεζζαινλίθεο Παπαβαζηιείνπ Κ. (2005), «Ναππεγηθή δξαζηεξηφηεηα θαη ζπλαθή πξνβιήκαηα θνηλσληθνχ θφζηνπο απφ αηπρήκαηα θαη ξχπαλζε», Γηπισκαηηθή Γηαηξηβή, Σκήκα Ναπηηιηαθψλ πνπδψλ, Παλεπηζηήκην Πεηξαηά Τπνπξγείν Πεξηβάιινληνο, Δλέξγεηαο θαη Κιηκαηηθήο Αιιαγήο, Οξγαληζκφο Ρπζκηζηηθνχ ρεδίνπ θαη Πεξηβάιινληνο Αζήλαο, (2012), ρέδην Νφκνπ «Ρπζκηζηηθφ ρέδην Αζήλα (ΡΑ) - Αηηηθή 2021» Τπνπξγείν Τπνδνκώλ, Μεηαθνξώλ θαη Γηθηύσλ, Τπνπξγείν Αλάπηπμεο θαη Αληαγσληζηηθόηεηαο, (2013), «Δζληθή ηξαηεγηθή γηα ηελ Δθνδηαζηηθή Αιπζίδα MasterPlanfortheHellenicLogistics» ΦΔΚ 79/Α / , Νφκνο 4067/2012 «Νένο Οηθνδνκηθφο Καλνληζκφο» ΦΔΚ 143/Α/ , Νφκνο 3982/2011 «Απινπνίεζε ηεο αδεηνδφηεζεο ηερληθψλ επαγγεικαηηθψλ θαη κεηαπνηεηηθψλ δξαζηεξηνηήησλ θαη επηρεηξεκαηηθψλ πάξθσλ θαη άιιεο δηαηάμεηο» Υξπζηθνύ Δ.(2012),«Σερλεηφο Δκπινπηηζκφο Τπφγεησλ Τδξνθφξσλ κε Δπεμεξγαζκέλα Λχκαηα Πεξίπησζε Δθαξκνγήο ζην Θξηάζην Πεδίν», Μεηαπηπρηαθή Γηπισκαηηθή Δξγαζία, ρνιή Πνιηηηθψλ Μεραληθψλ, Γηαηκεκαηηθφ Πξφγξακκα Μεηαπηπρηαθψλ πνπδψλ «Δπηζηήκε θαη Σερλνινγία Τδαηηθψλ Πφξσλ», Δζληθφ Μεηζφβην Πνιπηερλείν ΖΛΔΚΣΡΟΝΗΚΖ ΒΗΒΛΗΟΓΡΑΦΗΑ

25