ανάπτυξηςγης 5th Real Estate and Property Conference

Transcript

1 5 ο Συνέδριο ανάπτυξηςγης 5th Real Estate and Property Conference Το µέλλον της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο Οι αλλαγές στην αγορά και οι εισηγήσεις των πρωταγωνιστών Equivalent to 7 hours CPD 24 Σεπτεµβρίου 2009 / Ξενοδοχείο Hilton Park, Λευκωσία Οργανωτές Υποστηρικτής Χορηγοί Χορηγοί Επικοινωνίας Στηρίζουν Συντονισµός

2 Το Συνέδριο Το Συνέδριο Ανάπτυξης Γης είναι η µεγαλύτερη σύναξη όλων των επαγγελµατιών του κλάδου των ακινήτων στην Κύπρο. Εταιρείες ανάπτυξης γης, εργολάβοι, µελετητές, κατασκευαστικές εταιρείες, κτηµατοµεσίτες, επιµετρητές ποσοτήτων, εκτιµητές ακινήτων και άλλοι επαγγελµατίες συζητούν τις τάσεις της αγοράς και αναδεικνύουν τα προβλήµατα αλλά και τις ευκαιρίες. Σκοπός Το συνέδριο προσδοκεί την ενηµέρωση όλων των εµπλεκόµενων φορέων για τις πιο πρόσφατες εξελίξεις σε επίκαιρα ζητήµατα που επηρεάζουν την παγκόσµια αλλά και τοπική βιοµηχανία. Στόχος είναι η ανάδειξη και συζήτηση σηµαντικών θεµάτων που απασχολούν τον τοµέα των ακινήτων, ανάπτυξης γης και οικοδοµών στην Κύπρο. Το συνέδριο γεφυρώνει την πρακτική, τη διαχείριση, τις νοµικές και εµπορικές πτυχές καθώς αναλύονται οι νέες τάσεις της βιοµηχανίας από διακεκριµένους και έµπειρους οµιλητές από την Κύπρο και το εξωτερικό. Ακροατήριο Το συνέδριο απευθύνεται σε: Εταιρείες ανάπτυξης γης και ακινήτων, Κατασκευαστικές εταιρείες, Εργολάβους, Κτηµατοµεσίτες, Επιµετρητές ποσοτήτων, Εκτιµητές ακινήτων, Αρχιτέκτονες, Πολιτικούς µηχανικούς, Χρηµατοοικονοµικούς οργανισµούς (Τράπεζες, ΣΠΙ, κλπ), ικηγόρους - νοµικούς συµβούλους, Λογιστές, Συµβούλους και άλλους επαγγελµατίες, Ιδιώτες επενδυτές, Στελέχη κυβερνητικών τµηµάτων, Στελέχη τοπικής αυτόδιοίκησης Πληροφορίες Συνεδρίου Ξενοδοχείο Hilton Park, Λευκωσία, Πέµπτη 24 Σεπτεµβρίου 2009 Οι οµιλίες θα γίνουν στην ελληνική και αγγλική γλώσσα Οργανωτές Παγκύπριος Σύνδεσµος Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών Ο Παγκύπριος Σύνδεσµος Επιχειρηµατιών Αναπτύξεως Γης και Οικοδοµών ιδρύθηκε το 1983 και είναι µέλος της Οµοσπονδίας Εργοδοτών & Βιοµηχάνων (ΟΕΒ) καθώς και της ιεθνούς Οµοσπονδίας Κτηµατικών Επαγγελµάτων (FIABCI). Μέλη του είναι 100 σχεδόν επιχειρήσεις ανάπτυξης και εµπορίας ακινήτων από όλες τις επαρχίες της Κύπρου οι οποίες µαζί συνεισφέρουν πέραν του 90% στο µερίδιο του κλάδου των ακινήτων στην κυπριακή αγορά. Με την πολύχρονη πείρα και τις γνώσεις τους στον κλάδο των ακινήτων και µε εγγύηση στην ποιότητα των κατασκευών, τα µέλη του Συνδέσµου προσφέρουν µε κάθε υπευθυνότητα και σύµφωνα µε τις απαιτήσεις του Κύπριου ή ξένου αγοραστή τη γνωστή σ όλους γκάµα των προϊόντων του κλάδου: οικόπεδα, ακίνητα, οικίες, διαµερίσµατα, εξοχικές επαύλεις, καταστήµατα, ειδικές κατασκευές κ.λπ. Royal Institution of Chartered Surveyors O RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) είναι ο µεγαλύτερος παγκόσµιος µη-κερδοσκοπικός οργανισµός µελών επαγγελµατιών που ασχολούνται µε όλους του τοµείς ακίνητης περιουσίας, κατασκευών και των συναφών περιβαλλοντικών θεµάτων. ιατηρεί µέλη σε 120 χώρες που είναι γνωστοί ως Chartered Surveyors και φέρουν τους επαγγελµατικούς τίτλους MRICS και FRICS. Σήµερα υπάρχουν 50 τοπικοί σύνδεσµοι µελών RICS σε όλο τον κόσµο µεταξύ των οποίων και ο RICS Cyprus που απαριθµεί σήµερα 286 µέλη. Οι κυρίως ρόλοι που διαδραµατίζει είναι: - Η προώθηση και ρύθµιση των επαγγελµάτων που άπτονται µε την ακίνητη περιουσία και των κατασκευών. - Η διατήρηση των πιο ψηλών επιπέδων επαγγελµατισµού και ακαδηµαϊκών προσόντων. - Η προστασία των πελατών και καταναλωτών µέσα από τον κώδικα δεοντολογίας. - Η ενηµέρωση και η παροχή ανεξάρτητης συµβουλής. Στηρίζουν Τεχνικό Επιµελητήριο Κύπρου Το Τεχνικό Επιµελητήριο Κύπρου( ΕΤΕΚ) ιδρύθηκε το 1990 ως Νοµικό Πρόσωπο ηµοσίου ικαίου µε σκοπό να ρυθµίσει το επάγγελµα του µηχανικού στη Κύπρο. Είναι ο θεσµοθετηµένος Τεχνικός Σύµβουλός της Πολιτείας και, δια νόµου ο οργανισµός όλων των Κυπρίων Μηχανικών. ιοικείται από Γενικό Συµβούλιο. Κύριος σκοπός του ΕΤΕΚ είναι η προαγωγή της επιστήµης στους διάφορους τοµείς που σχετίζονται µε την ειδικότητα των µελών του, της µηχανικής και της τεχνολογίας γενικά και η ανάπτυξη τους για αυτοδύναµη οικονοµική, κοινωνική και πολιτιστική ανάπτυξη της Κυπριακής ηµοκρατίας. Η άσκηση του επαγγέλµατος του Μηχανικού στην Κύπρο και η χρήση των σχετικών τίτλων περιορίζεται σε άτοµα που εγγράφονται στο µητρώο του ΕΤΕΚ στους ακόλουθους κλάδους: (α) αρχιτεκτονική περιλαµβανοµένης αρχιτεκτονικής γραφείου,(β)πολιτική µηχανική περιλαµβανοµένης της µηχανικής τοπίου,(γ) µηχανολογική µηχανική,(δ) ηλεκτρολογική µηχανική,(ε)ηλεκτρονική µηχανική περιλαµβανοµένης της µηχανικής της πληροφορικής,(στ)χηµική µηχανική,(ζ)µηχανική µεταλλείων και εφαρµοσµένης γεωλογίας,(η)αγρονοµική-τοπογραφική µηχανική,(θ) επιµέτρηση και εκτίµηση γης,(ι)πολεοδοµία-χωροταξία. Σύνδεσµος Επιστηµόνων Εκτιµητών και Συµβούλων Ακινήτων O Σύνδεσµος Επιστηµόνων Εκτιµητών και Συµβούλων Ακινήτων είναι το αρµόδιο επιστηµονικό σώµα το οποίο ασχολείται µε την Εκτίµηση και ιαχείριση Γης. Έχει εγγεγραµµένα µέλη του πραγµατογνώµονες, οι οποίοι προσφέρουν τις υπηρεσίες τους, τόσο στον Ιδιωτικό, όσο και στο ηµόσιο Τοµέα. Όλα τα µέλη µας είναι ταυτόχρονα και µέλη του Επιστηµονικού και Τεχνικού Επιµελητηρίου Κύπρου στο Κλάδο Εκτίµησης Γης, που είναι η αρµόδια αρχή για σκοπούς εξάσκησης του επαγγέλµατος στην Κύπρο. Τα µέλη µας είναι πλήρως καταρτισµένα, τόσο από ακαδηµαϊκής άποψης, όσο και από πλευράς πρακτικών εµπειριών. Είναι επίσης µέλη σε άλλους ιεθνής Οργανισµούς, όπως το Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) και κατέχουν θέσεις στα ιοικητικά Συµβούλια των Οργανισµών αυτών. Επίσης ο Σύνδεσµος είναι µέλος του ΚΕΒΕ και σύντοµα µέλος του International Federation of Surveyors (FIG). Τα µέλη του Συνδέσµου διέπονται από κανόνες δεοντολογίας και υποχρεωτική επαγγελµατική ασφάλεια για διασφάλιση των πελατών στις υπηρεσίες που προσφέρουν. Τέλος, ο Σύνδεσµος προβαίνει σε µελέτες και εισηγήσεις προς διάφορα Υπουργεία, Επιτροπές της Βουλής, Γενικό Εισαγγελέα, ΕΤΕΚ κλπ σε θέµατα που σχετίζονται µε την Εκτίµηση και ιαχείριση της Ακίνητης Ιδιοκτησίας. Επίπλέον, προβαίνει συστηµατικά σε δηµοσιεύσεις σε επαγγελµατικά περιοδικά και εφηµερίδες και εµφανίζεται στα Μ.Μ.Ε και αναλύει θέµατα της Κτηµαταγοράς.

3 Συντονισµός IMH Η ΙΜΗ είναι ο µεγαλύτερος οργανισµός µεταφοράς γνώσης και πληροφόρησης στα στελέχη της κυπριακής αγοράς. Οι υπηρεσίες της περιλαµβάνουν διοργάνωση συνεδρίων, σεµιναρίων και ηµερίδων, διοργάνωση εµπορικών εκθέσεων, ειδικευµένα business media καθώς και συµβουλευτικές υπηρεσίες ανθρώπινου κεφαλαίου. Κάθε χρόνο η ΙΜΗ διοργανώνει πέρα των 40 συνέδρια σε όλους τους τοµείς της κυπριακής αγοράς, 8 εµπορικές εκθέσεις και δεκάδες άλλα εκπαιδευτικά σεµινάρια και ηµερίδες. Η εταιρεία εκδίδει το πρώτο business περιοδικό στην Κύπρο, το IN Business, το οποίο διαβάζεται από δεκάδες χιλιάδες στελέχη, µάνατζερ και επιχειρηµατίες. Λειτουργεί επίσης το IN Business Portal ( και το ηλεκτρονικό newsletter e-business. Εκδίδει το In Property µηνιαίο περιοδικό για ακίνητα, το αγγλικό IN Business International edition, τα In Business Pocket Guides και την εβδοµαδιαία εφηµερίδα Καριέρα & Εργασία. Χορηγοί Επικοινωνίας Περιοδικό IN Business To IN Business είναι το πρώτο business περιοδικό στην Κυπριακή αγορά. Αφορά τον κάθε επιχειρηµατία, κάθε µάνατζερ και κάθε στέλεχος σε οποιοδήποτε χώρο και αν δραστηριοποιείται. Σκοπός η µεταφορά γνώσης και έγκυρης πληροφόρησης για όλα τα θέµατα της αγοράς στην Κύπρο. InBusinessNews.com Το µόνο ολοκληρωµένο business portal της Κύπρου. Μπήκε στη ζωή µας µε στόχο να αποτελέσει την καλύτερη πηγή business ενηµέρωσης για τον Κύπριο µάνατζερ, στέλεχος, επιχειρηµατία και καταναλωτή. Καθηµερινά, η δηµοσιογραφική οµάδα του portal σας µεταφέρει τις πιο σηµαντικές ειδήσεις σε Κύπρο, Ελλάδα και εξωτερικό για όλο το φάσµα της οικονοµίας και της business σκηνής. Kαθ όλη τη διάρκεια του συνεδρίου µπορείτε να επισκεφτείτε το ΙΝBusinessNews Stand. Μέσω της σύνδεσης που µας προσφέρει η cytamobile vodafone, µπορείτε να ενηµερωθείτε για όλα τα επιχειρηµατικά νέα της αγοράς µέσω του ΙnΒusinessΝews.com, να συνδεθείτε µε το γραφείο σας για να ελέγξετε το inbox σας, ή απλά να κάνετε ένα ευχάριστο networking διάλειµµα µε τους υπόλοιπους συνέδρους. Χορηγοί Συνεδρίου Alpha Bank Από την ίδρυσή της το 1879, η Alpha Bank, ένας ηγετικός χρηµατοοικονοµικός οργανισµός στην Ελλάδα και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη, έχει στηρίξει εκατοµµύρια πελάτες στα σχέδια τους. Μετά από 130 χρόνια αδιάκοπης λειτουργίας, η Alpha Bank εξακολουθεί να διατηρεί τις ίδιες αρχές και αξίες που προσδιορίζουν το προφίλ της και εµπνέουν εµπιστοσύνη και ασφάλεια. Σήµερα, η Alpha Bank Cyprus Ltd, ως µέλος του Οµίλου Alpha Bank, µε δίκτυο 37 καταστηµάτων σε όλη την Κύπρο, προσφέρει στους πελάτες της ένα ευρύ φάσµα προϊόντων και υπηρεσιών, µαζί µε την εµπειρία και την τεχνογνωσία για να συµβάλει στην πραγµατοποίηση των σχεδίων τους. Αποτελεί ισχυρό σύµµαχο ανάπτυξης για κάθε ιδιώτη ή επιχείρηση που συνεργάζεται µαζί της. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα: Austrian Airlines In 2009 Austrian Airlines celebrates its 30 year presence in Cyprus. The inaugural flight to Cyprus was on November 1979 with 2 flights per week and has grown to up to 10 flights weekly through these 30 years. Currently flights to Vienna operate with new and modern Airbus aircrafts which are part of a total fleet of 98 and spread their wings to over 120 destinations worldwide. Besides the contribution to the islands incoming tourism, Austrian Airlines is frequently one of the preferred Airlines of Government Officials, members of the parliament, political parties and exhibitors travelling on Business to Europe. Austrian Airlines highlight the ability to deal personally with passengers and the individual flight experience is the most important factor for success. As a key contributor to Austria's attractiveness as a business location Austrian Airlines secure the position with dedicated, highly motivated staff who bring a smile to the faces of their guests by delivering the product. For Austrian, "We care" means attending to the needs of the guests willingly and with pleasure. Υποστηρικτής KPMG Limited Η KPMG είναι ένας από τους µεγαλύτερους ελεγκτικούς και συµβουλευτικούς οργανισµούς ανά το παγκόσµιο και δραστηριοποιείται σε 160 χώρες µε περισσότερα από 1200 γραφεία. Σε κάθε χώρα η KPMG λειτουργεί συντονισµένα και µε πιστή προσήλωση στις αρχές του διεθνούς οργανισµού, ειδικότερα όσον αφορά στην ποιότητα των υπηρεσιών που παρέχει. Ταυτόχρονα, η σχετική αυτονοµία της κάθε εταιρείας στη χώρα της προσφέρει τη δυνατότητα να αναπτύξει µία ανεξάρτητη και ισχυρή τοπική παρουσία, αντλώντας τεχνογνωσία από τις τεράστιες πηγές που διαθέτει ο οργανισµός σε διεθνές επίπεδο. H KPMG δραστηριοποιείται στην Κύπρο από το 1948 και είναι σήµερα ένας από τους πιο µεγάλους ελεγκτικούς και συµβουλευτικούς οργανισµούς στην εγχώρια αγορά µε 6 γραφεία σε όλο το νησί. Η εταιρεία µας αποτελείται συνολικά από περισσότερους από 750 επαγγελµατίες, συµπεριλαµβανοµένου 30 ιοικητικών Συµβούλων. Κατατάσσουµε τις υπηρεσίες που προσφέρουµε σε τρεις τοµείς, καθένας από τους οποίους περιλαµβάνει ένα ευρύ φάσµα εξειδικευµένων υπηρεσιών, µε στόχο να εξυπηρετήσουµε όσο το δυνατό καλύτερα τους πελάτες µας βάσει των αναγκών τους. Οι τρεις τοµείς είναι: - Ελεγκτικές Υπηρεσίες - Φορολογικές Υπηρεσίες - Συµβουλευτικές Υπηρεσίες

4 Πρόγραµµα Συνεδρίου 08:30-09:00 Εγγραφές 09:00-09:10 Εισαγωγή από τον προεδρεύοντα 09:10-09:30 Εισαγωγικές Οµιλίες Η φιλοσοφία της κυβέρνησης σε θέµατα ανάπτυξης γής - Νεοκλής Συλικιώτης, Υπουργός Εσωτερικών, Υπουργείο Εσωτερικών - Λάκης Τοφαρίδης, Πρόεδρος Παγκύπριου Συνδέσµου Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών Οι επιπτώσεις της οικονοµικής κρίσης πάνω στο τοµέα ανάπτυξης γης στη Κύπρο. Πως το Royal Institution of Chartered Surveyors Κύπρου µπορεί να βοηθήσει τα µέλη τους αλλά και ολόκληρη την αγορά να ξεπεράσουν τη κρίση αυτή - Πέτρος Στυλιανού, MRICS, Πρόεδρος Royal Institution of Chartered Surveyors 09:30-09:50 Τελευταίες τάσεις στη διεθνή αγορά ακινήτων (εµπορικά και οικιστικά) Στην παρουσίαση θα γίνει αναφορά στις τελευταίες τάσεις και εξελίξεις στη παγκόσµια αγορά οικιστικών και εµπορικών ακινήτων µε έµφαση στις τελευταίες εξελίξεις στην Ευρώπη Οι προκλήσεις για την παγκόσµια οικονοµία και οι προβλέψεις για τους ρυθµούς ανάπτυξης Οι πιθανοί τρόποι τόνωσης και ενδυνάµωσης της παγκόσµιας οικονοµίας και πως η προσδοκώµενη ανάκαµψη θα επηρεάσει τα επίπεδα ρευστότητας και την αγορά ακινήτων στην Ευρώπη. (Η παρουσίαση θα γίνει στα Αγγλικά) - Oliver Gilmartin, MRICS, RICS Senior Economist, Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), United Kingdom 09:50-10:10 Η πορεία της κυπριακής κτηµαταγοράς - Οι τιµές των ακινήτων και προβλέψεις για το έτος 2009 Ο τοµέας της κυπριακής κτηµαταγοράς διανύει µία περίοδο κάµψης και αυτό αντικατοπτρίζεται και στην εµπορευσιµότητα των ακινήτων κυρίως κατά το τελευταίο έτος. Αναφορά στα κύρια προβλήµατα τις κτηµαταγοράς καθώς και τις απόψεις του Συνδέσµου Επιστηµόνων Εκτιµητών Κύπρου σχετικά µε την αγορά ακινήτων γενικά και τις τάσεις που επικρατούν στις αξίες των ακινήτων ειδικότερα. - Χαράλαµπος Πετρίδης, MRICS, ιευθυντής Landtourist Estates, Πρόεδρος Συνδέσµου Επιστηµόνων Εκτιµητών Κύπρου 10:10-10:30 Πώς µπορεί η Κύπρος να τοποθετηθεί στον παγκόσµιο χάρτη της αγοράς ακινήτων Μπορεί η Κύπρος να γίνει property destination; Τι πρέπει να γίνει για να προσελκύσουµε ξένους επενδυτές; Ποια είναι η ειδίκευση που θα πρέπει να αναπτύξει η Κύπρος στον τοµέα των ακινήτων και ανάπτυξης γης; Παραδείγµατα άλλων χωρών. - Μίλτος Καµπουρίδης, Ιδρυτής και ιευθύνων Σύµβουλος Dolphin Capital Partners 10:30-10:40 Ερωτήσεις και Συζήτηση 10:40-11:10 Networking Coffee Break 11:10-11:50 Εξοχικές Κατοικίες. Η ζήτηση στη Βρετανία και Ιρλανδία για εξοχικές κατοικίες στη Κύπρο και σε άλλες χώρες. Κατά την κορύφωση της ανάπτυξης στον τοµέα των ακινήτων διεθνώς, οι Βρετανοί και οι Ιρλανδοί αγοραστές αναγνωρίστηκαν ως οι πιο ενεργοί αγοραστές εξοχικών κατοικιών µε σκοπό τη βελτίωση του τρόπου ζωής τους, την επένδυση ή συνδυασµό των δύο µαζί. Ωστόσο, η διεθνής ύφεση και η πιστωτική κρίση είχαν ως αποτέλεσµα µια σηµαντική µείωση της αγοραστικής δραστηριότητας της οµάδας αυτής των διεθνών αγοραστών, ενώ µέρος του κενού που δηµιουργήθηκε καλύφθηκε από νέες αγορές µε αγοραστές από τη Ρωσία, την Ασία και τη Μέση Ανατολή. Χρησιµοποιώντας έρευνες που διενήργησαν επί παραγγελία οι ΟΡΡ και Datamonitor, καθώς και µε διάφορες πηγές εµπορικών και καταναλωτικών πληροφοριών, η παρουσίαση αυτή θα αναλύσει τις µεταβαλλόµενες απαιτήσεις των Βρετανών και Ιρλανδών αγοραστών εξοχικών κατοικιών, τους προορισµούς και τους τύπους ακινήτων της προτίµησης τους καθώς και βασικές τους ανησυχίες στο πλαίσιο της κυπριακής αγοράς. Εξετάζοντας τρόπους µε τους οποίους η βιοµηχανία ανταποκρίνεται σε αυτές τις ανησυχίες και προσδοκίες, θα παραθέσει επίσης ανάλογες παρατηρήσεις σχετικά µε τη δραστηριότητα αγοραστών από τη Ρωσία και τη Μέση Ανατολή. (Η παρουσίαση θα γίνει στα αγγλικά) - Alex Evans, Group Editorial Director, Overseas Property Professional (OPP), United Kingdom 11:50-12:10 Η ζήτηση για εξοχικές κατοικίες στη Ρωσία ιεθνής Προορισµοί όπως η Κύπρος, η Βουλγαρία, το Μοντενέγρο, η Τσεχία και η Γαλλική Ριβιέρα προσελκύουν Ρώσους αγοραστές εξοχικών κατοικιών. - Stephan Meyrat, Vice President, Hotel Advisory Services Jones, Lang LaSalle Hotels, Moscow, Russian Federation 12:10-12:30 ιαδικασία έκδoσης τίτλων ακινήτων- η χρονοβόρα διαδικασία που πρέπει να επιταχυνθεί και απλοποιηθεί µε τρόπο που να εξασφαλίζει τον αγοραστή ακινήτου Τίτλοι ιδιοκτησίας, το πολυπόθητο χαρτί που ολοκληρώνει την πράξη πώλησης ενός ακινήτου. Η Κύπρος διασύρεται στην Ευρώπη για την καθυστερηµένη έκδοση τίτλων ή ακόµη και την µη έκδοση τίτλων. Η διαδικασία έκδοσης τίτλων είναι πολύ περίπλοκη και χρονοβόρα, στη Λευκωσία παίρνει 4-7 χρόνια για έκδοση τίτλων ενώ στα παράλια χρόνια. Τι πρέπει να αλλάξει για να λυθεί αυτό το πρόβληµα, τι προτείνει το Υπουργείο Εσωτερικών µε νέα νοµοσχέδια, ποιες οι ευθύνες των επιχειρηµατιών ανάπτυξης γης, ποιος ο ρόλος των µελετητών, των ηµαρχείων/έπαρχου και Κτηµατολογίου, ποιο το µέλλον; - Αντώνης Κακουλλής, Μέλος του Συµβουλίου Παγκυπρίου Συνδέσµου Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών, Τεχνικός ιευθυντής της Manglis Group, Κύπρος 12:30-12:50 Τα Νέα Έργα στην Κύπρο Η παρουσίαση θα περιλαµβάνει αναφορές σε νέα οδικά και οικοδοµικά έργα που θα προωθηθούν τα επόµενα πέντε χρόνια, στις δαπάνες που αυτά συνεπάγονται, καθώς και στη συµβολή τους στην περαιτέρω ανάπτυξη του τόπου. Επίσης θα δοθούν χρήσιµα στατιστικά στοιχεία - Αλέκος Μιχαηλίδης, ιευθυντής Τµήµατος ηµοσίων Έργων, Υπουργείο Συγκοινωνιών και Έργων, Κύπρος 12:50-13:00 Ερωτήσεις και Συζήτηση 13:00-14:00 Networking Coffee Cocktail 14:00-14:20 Το κόστος απόκτησης στέγης στην Κύπρο - Παρουσίαση από εκπρόσωπο του Παγκυπρίου Συνδέσµου Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών 14:20-14:40 «Εξαγορές και Συγχωνεύσεις Εταιρειών Ανάπτυξης Γης στην Κύπρο» Τα πλεονεκτήµατα - ποιους αφορά Εκτιµήσεις εταιρειών ανάπτυξης γης Due Diligence Κλείνοντας την συµφωνία Τα εµπόδια και οι. «προκαταλήψεις» Η διέξοδος για πολλές εταιρείες 14:40-15:40 Συζήτηση Στρογγυλής Τραπέζης-Panel Discussion Το Μέλλον της Αγοράς Ακινήτων στην Κύπρο Η οικονοµική κρίση έχει πλήξει σε µεγάλο βαθµό την αγορά ακινήτων στην Κύπρο. Μια αγορά που αντιµετώπισε ήδη πολλά διαρθρωτικά και άλλα προβλήµατα. Μια αγορά που είχε περισσότερες επιχειρήσεις από όσο µπορούσε να αντέξει. Στην συζήτηση οι πρωταγωνιστές του τοµέα των ακινήτων καταθέτουν απόψεις και δίνουν τις προβλέψεις τους για καυτά ερωτήµατα όπως: Πώς διαφοροποιείται το Development Mix στην Κύπρο Οι προβλέψεις για την επόµενα 3-5 χρόνια. Ποιες οι τάσεις στα οικιστικά ακίνητα; - Κατοικίες - ιαµερίσµατα - Εξοχικές κατοικίες / διαµερίσµατα Ποιες είναι οι τάσεις στα εµπορικά ακίνητα και στα γραφεία Leisure developments και Organized tourist developments Γεωγραφικά πώς θα είναι η ανάπτυξη των επαρχιών; Πώς ήταν η αγορά το 2000, πώς είναι τώρα και πως θα διαµορφωθεί την επόµενη πενταετία; Ποια τα µεγάλα θέµατα που αντιµετωπίζουν οι επαγγελµατίες ανάπτυξης γης και οικοδοµών Τελικά υπάρχει µεγαλύτερη προσφορά από ζήτηση στον τοµέα των ακινήτων στην Κύπρο; Η βιωσιµότητα των εταιρειών ανάπτυξης γης αλλά και των µελετητών και παρεµφερών υπηρεσιών Μια συζήτηση µε τις απόψεις των πρωταγωνιστών για το µέλλων της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο Συντονιστής: Χρύσανθος Τσουρούλλης, ηµοσιογράφος Μέλη του panel Ηλίας Ηλιάδης, Managing Director, Pafilia Estates Παύλος Λοίζου, MRICS Μέλος του Συµβουλίου του RICS Cyprus board Κυριάκος Ταλαττίνης, B.Sc. (Hons.), M.R.I.C.S, Κ. Ταλαττίνης, Φ. Χριστοδούλου, Εγκεκριµένοι Εκτιµητές Χρίστος Τζιοβάννη, Γενικός ιευθυντής, Giovanni Developments Λάκης Τοφαρίδης, Πρόεδρος, Σύνδεσµος Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών Κυριάκος Χρυσοχόος, Γενικός ιευθυντής, Cyfield

5 Βιογραφικά Οµιλητών Πέτρος Στυλιανού, MRICS, Chairman of RICS,Κύπρος Petros is the Chairman of RICS Cyprus Board since June He works for Iacovou Brothers (Constructions) Ltd since October one of the biggest Civil and Building Engineering Contractors in Cyprus. He is part of Iacovou Brothers Quantity Surveying Department which deals mainly with the financial (valuations, final accounts) and legal matters (claims) of the various construction projects that currently the firm is involved in. He previously worked for other large organisations in the United Kingdom (Brown and Root Civil) and Greece (Hochtief AG). He has a BSc (Hons) degree in Quantity Surveying and is a holder of a Masters of Business Administration. Oliver Gilmartin, MRICS, RICS Senior Economist, Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), United Kingdom Oliver works as senior economist for the Royal Institution of Chartered Surveyors in Westminster, London. Oliver holds a BCc in Economics from Southampton University and an MA in European Real Estate. He has commented on land and property issues across both national and international media. Oliver previously worked at Citigroup and Fidelity investments before joining the RICS Economics team where he now provides economic and market analysis with a special focus on commercial property issues. Χαράλαµπος Πετρίδης, MRICS, ιευθυντής Landtourist Estates, Πρόεδρος Συνδέσµου Επιστηµόνων Εκτιµητών Κύπρου, Κύπρος O Χαράλαµπος κατέχει Μεταπτυχιακό ίπλωµα µε ηµιυποτροφία από το Πανεπιστήµιο του Cambridge Αγγλίας [MPhil Land Economy and Finance] καθώς και Bachelor Degree µε άριστα στο κλάδο ιαχείρισης και Εκτίµησης Γης, First Class Honours Degree in Estate Management. Είναι ένας εκ των ιευθυντών της κτηµατικής εταιρείας Landtourist Estates Ltd που ασχολείται µε κτηµατικά θέµατα εδώ και τριάντα χρόνια. Είναι εγκεκριµένος εκτιµητής ακινήτων από το ΕΤΕΚ, εγκεκριµένος κτηµατοµεσίτης από το Συµβούλιο Εγγραφής Κτηµατοµεσιτών, µέλος του Royal Institution of Chartered Surveyors [RICS] και µέλος του Συνδέσµου Κτηµατοµεσιτών Επιχειρηµατιών Κύπρου [ΣΚΕΚ]. Επίσης, έχει εκλεγεί ως Πρόεδρος του Συνδέσµου Επιστηµόνων Εκτιµητών Ακινήτων Κύπρου. Miltos Kambourides, Founder and Managing Partner of Dolphin Capital Partners, Ελλάδα Miltos is the Founder and Managing Partner of Dolphin Capital Partners (DCP). DCP is a private equity business founded in 2004, specializing in real estate investments. Miltos was previously a founding partner of Soros Real Estate Partners (SREP). A global real estate private equity business, SREP was formed in 1999 by George Soros. During Miltos' tenure, the company raised a US$1 billion fund and executed a number of complex real estate transactions in Western Europe and Japan, including a significant investment in several master-planned leisure integrated residential community developments in Spain. While at SREP, Miltos was primarily responsible for investments relating to property outsourcing in the UK and for the SREP investment strategy in Southeast Europe. He was the deal leader and a founder of Mapeley Ltd, which went on to become the second largest real estate outsourcing company in the UK after winning two major 20-year multi-billion-gbp contracts: one with the Inland Revenue and Custom & Excise Departments of the UK and one with the Abbey National Βank. Prior to joining Soros, Miltos spent two years at Goldman Sachs working on real estate private equity transactions in the UK, France and Spain. In 1998, he received a Goldman Sachs Global Innovation award for his work at Trillium, the largest real estate outsourcing company in the UK. Miltos graduated from the Massachusetts Institute of Technology with a BS and MS in Mechanical Engineering and a BS in Mathematics. He has received several academic honours and participated twice in the International Math Olympiad (Beijing 1990, Moscow 1992) and once in the Balkan Math Olympiad (Sofia 1990) where he received a bronze medal. Miltos is a member of the World Travel & Tourism Council. Since 2008, he sponsors the Kambourides Graduate Fellowship in the newly formed Center for Computational Engineering at MIT. Alex Evans, Group Editorial Director, Overseas Property Professionals (OPP), UK Alex is Group Editorial Director of the Overseas Property Professional (OPP) - the only dedicated trade platform for the international homes industry. Across its monthly print magazine, weekly e-newsletter, web site ( and its OPPLive conference and exhibition platform, OPP provides insight and information on buyer trends, market activity, and specialist advice on what to sell, where, why, and to whom for its community of 80,000 agents and developers. With a background in trade and business to consumer publishing, and a particular focus on property investment and finance during the last six years, Alex has amassed a wealth of knowledge about international buyer activity and expectation. Stephan Meyrat, Vice President, Hotel Advisory Services, Jones Lang LaSalle Hotels, Moscow, Russian Federation Stephan is Vice President in Hotel Advisory Services, at Jones Lang LaSalle Hotels, Moscow, Russian Federation. Amongst its duties are included the conduction of valuation reports according to the guidelines set by the RICS Redbook. He has worked as associate Director in Valuations and Consulting at Colliers International, Moscow. Over the years he has served as Junior consultant in Hotel Real Estate Development at Corona, Gmbh (Mainz Germany) and a Multinational Sales Co-coordinator at American Express Business Travel Sales (London). Stephane is member of Royal Institute of Chartered Surveyors since Αντώνης Κακουλλής, Μέλος του Συµβουλίου του Παγκύπριου Συνδέσµου Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών, Τεχνικός ιευθυντής της Manglis Group, Κύπρος Ο Αντώνης έχει εργαστεί σε αρχιτεκτονικά γραφεία και εργοληπτικές εταιρείες τόσο σε οικοδοµικά αλλά και σε τεχνικά έργα, και τα τελευταία 14 χρόνια είναι ο τεχνικός διευθυντής της εταιρείας Manglis Group που ασχολείται µε την ανάπτυξη ακινήτων. Αντιπροσώπευσε το Σύνδεσµο Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης ( L.B.D) στην επιτροπή που οργάνωσε η Ένωση ήµων για την αναδιάρθρωση του συστήµατος που διέπει την ανάπτυξη στη Κύπρο και στην επιτροπή που ετοίµασε τον περί Ρύθµισης Ενεργειακής Απόδοσης των κτιρίων Νόµο του 2006 και κανονισµούς. Ο Αντώνης κατέχει BSc Civil Eng., MSc Building Econonomics & Management, είναι µέλος του ΕΤΕΚ και µέλος του Παγκύπριου Συνδέσµου Επιχειρηµατιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδοµών. Αλέκος Μιχαηλίδης, ιευθυντής, Τµήµατος ηµοσίων Έργων, Υπουργείο Συγκοινωνιών και Έργων, Κύπρος Ο Αλέκος είναι ιευθυντής ηµοσίων Έργων από το Έχει διατελέσει γενικός υπεύθυνος του Υπουργείου Συγκοινωνιών και Έργων για την ανάπτυξη του Αερολιµένων Λάρνακας και την ανάπτυξη του λιµανιού και µαρίνα της Λάρνακα. Η συµφωνία Παραχώρησης για την ανάπτυξη των αερολιµένων, βραβεύτηκε στις 22 Μαΐου 2007 από το έγκριτο περιοδικό Public Private Finance,ως η καλύτερη συµφωνία µορφής PFI( συµπράξεις δηµοσίου και ιδιωτικού τοµέα) που υπογράφτηκε στην Ευρώπη κατά την τελευταία τριετία( Best European Project to Sign). Ο Αλέκος ήταν Εκτελεστικός Μηχανικός στο τοµέα Μελετών του Τµήµατος ηµοσίων Έργων. Είναι µέλος του Επιστηµονικού Τεχνικού Επιµελητηρίου Κύπρου, του Συλλόγου Μηχανικών Κύπρου και του Συνδέσµου πολιτικών Μηχανικών και Αρχιτεκτόνων Κύπρου. Έχει συµµετάσχει σε πολλά σεµινάρια και σειρές µαθηµάτων µικρής διαρκείας στη Κύπρο και στο εξωτερικό.