ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ

Transcript

1 3017 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου Νοεμβρίου 2011 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ Έγκριση τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου στην εκτός σχεδίου περιοχή της τοπικής ενότητας Πλατανίου στη θέση «Ρυάκι» της Δημοτικής Ενότητας Ρίου του Δήμου Πατρέων (ν. Αχαΐας) για τον καθορι σμό χώρου ανέγερσης σχολικών εγκαταστάσεων και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης αυτού»... 1 Τρoπoπoίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδί ου στην Π.Ε. «Ολυμπιακό Χωριό» της Δημοτικής Ενότητας Αχαρνών του Δήμου Αχαρνών και των όρων δόμησης στα Ο.Τ. 37β, 7α και 3β» ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ Αριθμ /11 (1) Έγκριση τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου στην εκτός σχε δίου περιοχή της τοπικής ενότητας Πλατανίου στη θέση «Ρυάκι» της Δημοτικής Ενότητας Ρίου του Δή μου Πατρέων (ν. Αχαΐας) για τον καθορισμό χώρου ανέγερσης σχολικών εγκαταστάσεων και καθορι σμός όρων και περιορισμών δόμησης αυτού». Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις των άρθρων 114 παρ. 1, 154, 248, 249 και 250 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσί ας (Κ.Β.Π.Ν.) που κυρώθηκε με το άρθρο μόνο του από π.δ/τος (Δ 580), όπως τα άρθρα 248, 249 και 250 τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν με τις διατά ξεις των άρθρων 5, 6 και 7 αντίστοιχα του ν. 2831/2000 (Α 140), σε συνδυασμό με το άρθρο 29, παρ. Δ, υποπαρ.2 του αυτού ν. 2831/2000, ως ίσχυε προ της αντικαταστά σεώς του με το άρθρο 10 του ν.3044/2002 (Α 197). 2. Τις διατάξεις των άρθρων 1, 2, 283 και 286 του ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλ λικράτης» (Α 87) και του άρθρου 1ου της υπ αριθμ / απόφασης του Υπουργού Εσωτερικών, Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης «Πρω τοβάθμιοι και Δευτεροβάθμιοι Οργανισμοί Τοπικής Αυ τοδιοίκησης της Χώρας κ.λπ.» (Β 1292/2010, διόρθωση σφάλματος Β 1623/2010). 3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθε σίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α 98). 4. Την υπ αριθμ. 2876/ απόφαση του Πρωθυ πουργού «Αλλαγή τίτλου Υπουργείων» (Β 2234). 5. Τις διατάξεις των άρθρων 1 (παρ.2) και 6 του π.δ/τος 189/2009 «Καθορισμός και ανακατανομή αρμοδιοτήτων των Υπουργείων (Α 221)». 6. Την υπ αριθμ. Υ273/ απόφαση Πρωθυ πουργού «Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Νικολάου Σηφουνάκη» (Β 1595). 7. Τις υπ αριθμ. 334/ και 18/ γνωμο δοτήσεις του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρίου. 8. Το υπ αριθμ. 432/ πρακτικό καταλληλότη τας και επιλογής χώρου ανέγερσης σχολικών κτιρια κών εγκαταστάσεων για την εφαρμογή του ν. 2026/1992 (Α 43) της ΝΕΧΩΠ Αχαΐας. 9. Την υπ αριθμ. 7356/768/ Πράξη χαρακτη ρισμού έκτασης και την υπ αριθμ. 8951/1020/ βεβαίωση του Δασαρχείου Πατρών 10. Το υπ αριθμ. Η/7885/ έγγραφο της Διεύ θυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών Νομαρχιακής Αυτοδιοίκη σης Αχαΐας. 11. Το υπ αριθμ / έγγραφο της Διεύ θυνσης Πολεοδομίας Τμήμα Τοπογραφικών Εφαρμογών και Πολεοδομικού Σχεδιασμού της Νομαρχιακής Αυτο διοίκησης Αχαΐας. 12. Τα υπ αριθμ. Φ111/ΙΖ/11392/ , 5978/ και ΥΠΠΟ/ΥΝΕΜΤΕΔΕ/Φ02 Ε/9472/ έγγραφα της ΣΤ Εφορείας Προϊστορικών και Κλασσικών Αρχαι οτήτων, της 6ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων και της Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Δυτικής Ελλάδας, αντίστοιχα. 13. Την υπ αριθμ. 1907/27266/ απόφαση του Γενικού Διευθυντή της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας «Περιβαλλοντικός Προέλεγχος για την υποβολή σε Στρατηγική Περιβαλλοντική Εκτίμηση (ΣΠΕ) Τοπικού Ρυμοτομικού Σχεδίου για την ανέγερση του ολοήμερου Δημοτικού Σχολείου και Νηπιαγωγείου Δ.Δ. Αγίου Βασι λείου Δήμου Ρίου επί οικοπέδου τ.μ. ιδιοκτησίας του Νομαρχιακού Ταμείου Αχαΐας (νυν Νομαρχιακής

2 3018 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αυτοδιοίκησης Αχαΐας) στη θέση «Ρυάκι» του Δ.Δ. Πλα τανίου του Δήμου Ρίου Νομού Αχαΐας». 14. Το υπ αριθμ / έγγραφο της Δι εύθυνσης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών Τμήμα Γ. 15. Την 20/ γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμ βουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος. 16. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυ τού του διατάγματος δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου ΟΤΑ. 17. Την υπ αριθμ. 195/2011 γνωμοδότηση του Συμβου λίου της Επικρατείας, με πρόταση του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, αποφασίζουμε: Άρθρο 1 Εγκρίνεται τοπικό ρυμοτομικό σχέδιο στην εκτός σχεδίου περιοχή της τοπικής ενότητας Πλατανίου στη θέση «Ρυάκι» της Δημοτικής Ενότητας Ρίου του Δήμου Πατρέων (ν. Αχαΐας), για τον καθορισμό χώρου για την ανέγερση σχολικών εγκαταστάσεων, όπως ο χώρος φαίνεται περικλειόμενος με πράσινη συνεχή γραμμή και τα στοιχεία Γ1, Η4, Η3, Η2, Η1, Η, Ζ, Ζ1, Ζ2, Γ1, στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:500, που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών με την υπ αριθμ / πράξη του και που αντίτυπό του σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με το παρόν δ/γμα. Αρθρο 2 Στον παραπάνω καθοριζόμενο χώρο ορίζονται όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής: α. Συντελεστής δόμησης : 0,4 β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης : 20% της επιφάνειας του χώρου. γ. Τα κτίρια ανεγείρονται εντός του κόκκινου περιγράμ ματος, όπως φαίνεται στο διάγραμμα του άρθρου 1. δ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων: έντεκα (11) μέτρα, στο οποίο συμπεριλαμβάνεται και η τυχόν κα τασκευή στέγης. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος απαγορεύεται οποιαδήποτε κατασκευή. ε. Για τις συνθήκες θεμελίωσης των κτιριακών έργων απαιτείται η εκπόνηση γεωτεχνικής έρευνας καθώς και η πλήρης τήρηση των όρων και προϋποθέσεων που τίθενται με το υπ αριθμ / έγγραφο της Διεύθυνσης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών, με το οποίο εγκρίθηκε η μελέτη γεωλογικής καταλλη λότητας του χώρου ανέγερσης σχολικών εγκαταστά σεων. στ. Πριν την έναρξη οιωνδήποτε σκαπτικών εργασιών απαιτείται η άδεια της ΣΤ Εφορείας Προϊστορικών και Κλασσικών Αρχαιοτήτων του Υπουργείου Πολιτισμού. Αρθρο 3 Η ισχύς του παρόντος διατάγματος αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Στον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματι κής Αλλαγής αναθέτουμε τη δημοσίευση και εκτέλεση του παρόντος διατάγματος. Αθήνα, 19 Οκτωβρίου 2011 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤIΑΣ ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ O ANAΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΗΦΟΥΝΑΚΗΣ

3 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 3019

4 3020 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ

5 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 3021

6 3022 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αριθμ /11 (2) Τρoπoπoίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στην Π.Ε. «Ολυμπιακό Χωριό» της Δημοτικής Ενότη τας Αχαρνών του Δήμου Αχαρνών και των όρων δό μησης στα Ο.Τ. 37β, 7α και 3β. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις των άρθρων 152 (παρ.1, 2, 6 και 10), 154, 160 και 161 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νο μοθεσίας που κυρώθηκε με το άρθρο μόνο του από 14 7/ π.δ/τος (Δ 580), καθώς και τις διατάξεις του άρθρου 4 του ν. 2730/1999 (Α 130). 2. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά Όργανα που κυρώ θηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α 98). 3. Την υπ αρ. 2876/ απόφαση του Πρωθυπουρ γού «Αλλαγή τίτλου Υπουργείων» (Β 2234). 4. Τις διατάξεις των άρθρων 1 (παρ. 2) και 6 του π.δ/τος 189/ «Καθορισμός και ανακατανομή αρμοδιο τήτων των Υπουργείων» (Α 221). 5. Την υπ αρ. Υ273/ απόφαση του Πρωθυ πουργού «Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Νικολάου Σηφουνάκη» (Β 1595). 6. Τις διατάξεις των άρθρων 1, 2, 283 και 286 του ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλ λικράτης» (Α 87) και του άρθρoυ 1ου της υπ αριθμ / απόφασης του Υπουργού Εσωτερικών, Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης «Πρω τοβάθμιοι και Δευτεροβάθμιοι Οργανισμοί Τοπικής Αυ τοδιοίκησης της Χώρας κ.λπ.» (Β 1292/2010, διόρθωση σφάλματος Β 1623/2010). 7. Την υπ αριθμ. 869/2008 γνωμοδότηση του δημοτικού συμβουλίου Αχαρνών. 8. Τα υπ αριθμ. ΕΓ 37 00/493/ και ΕΓ37 00/6472/ έγγραφα του Οργανισμού Σχολικών Κτιρί ων. 9. Το υπ αριθμ. 2.2./ πρακτικό του Διοικητικού Συμβουλίου της Α.Ε Ολυμπιακό Χωριό καθώς και το υπ αρ / έγγραφό της. 10. Την υπ αριθμ. 72/2009 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος. 11. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις του παρόντος δ/τος δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου ΟΤΑ. 12. Τις υπ αριθμ. 137/2010 και 147/2011 γνωμοδοτήσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, με πρόταση του Ανα πληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλι ματικής Αλλαγής, αποφασίζουμε: Άρθρο 1 Εγκρίνεται η τρoπoπoίηση του εγκεκριμένου ρυμοτο μικού σχεδίου της Π.Ε. «Ολυμπιακό Χωριό» της Δημοτι κής Ενότητας Αχαρνών του Δήμου Αχαρνών (ν. Αττικής) και ειδικότερα με το καθορισμό του χώρου στο Ο.Τ. 3β ως χώρου για την ανέγερση και δημοτικού σχολείου, όπως φαίνεται στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:1000, που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμε νο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών με την 34492/2011 πράξη του και που αντίτυπό του σε φωτο σμίκρυνση δημοσιεύεται με το παρόν διάταγμα. Άρθρο 2 Τροποποιείται ο συντελεστής δόμησης στα Ο.Τ. 37β, 7α και 3β και καθορίζεται ως εξής: α. Για τα Ο.Τ. 37β και 7α: 0,38 β. Για το Ο.Τ. 3β: 0,535 Άρθρο 3 Η ισχύς του παρόντος διατάγματος αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Στον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματι κής Αλλαγής αναθέτουμε τη δημοσίευση και εκτέλεση του παρόντος διατάγματος. Αθήνα, 19 Οκτωβρίου 2011 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤIΑΣ ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ O ANAΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΗΦΟΥΝΑΚΗΣ

7 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 3023

8 3024 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ Σε έντυπη μορφή: Για τα Φ.Ε.Κ. από 1 έως 16 σελίδες σε 1 προσαυξανόμενη κατά 0,20 για κάθε επιπλέον οκτασέλιδο ή μέρος αυτού. Για τα φωτοαντίγραφα Φ.Ε.Κ. σε 0,15 ανά σελίδα. Σε μορφή DVD/CD: Τεύχος Ετήσια έκδοση Τριμηνιαία έκδοση Μηνιαία έκδοση Τεύχος Ετήσια έκδοση Τριμηνιαία έκδοση Μηνιαία έκδοση Α Α.Α.Π Β Ε.Β.Ι Γ 50 Α.Ε.Δ. 5 - Υ.Ο.Δ.Δ. 50 Δ.Δ.Σ Δ Α.Ε. Ε.Π.Ε. 100 Η τιμή πώλησης μεμονωμένων Φ.Ε.Κ. σε μορφή cd rom από εκείνα που διατίθενται σε ψηφιακή μορφή και μέχρι 100 σελίδες, σε 5 προσαυξανόμενη κατά 1 ανά 50 σελίδες.... Τεύχος Έντυπη μορφή Τεύχος Έντυπη μορφή Τεύχος Έντυπη μορφή Α 225 Β 320 Γ 65 Υ.Ο.Δ.Δ. 65 Δ 160 Α.Α.Π. 160 Ε.Β.Ι. 65 Α.Ε.Δ. 10 Α.Ε. Ε.Π.Ε Δ.Δ.Σ. 225 Α.Σ.Ε.Π. 70 Ο.Π.Κ. Το τεύχος Α.Σ.Ε.Π. (έντυπη μορφή) θα αποστέλλεται σε συνδρομητές ταχυδρομικά, με την επιβάρυνση των 70, ποσό το οποίο αφορά τα ταχυδρομικά έξοδα. Η καταβολή γίνεται σε όλες τις Δημόσιες Οικονομικές Υπηρεσίες (Δ.Ο.Υ.). Το πρωτότυπο διπλότυπο (έγγραφο αριθμ. πρωτ. 9067/ η Υπηρεσία Επιτρόπου Ελεγκτικού Συνεδρίου) με φροντίδα των ενδιαφερομένων, πρέπει να αποστέλλεται ή να κατατίθεται στο Εθνικό Τυπογραφείο (Καποδιστρίου 34, Τ.Κ Αθήνα). Σημειώνεται ότι φωτοαντίγραφα διπλοτύπων, ταχυδρομικές Επιταγές για την εξόφληση της συνδρομής, δεν γίνονται δεκτά και θα επιστρέφονται. Οι οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης, τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, τα μέλη της Ένωσης Ιδιοκτητών Ημερησίου Τύπου Αθηνών και Επαρχίας, οι τηλεοπτικοί και ραδιοφωνικοί σταθμοί, η Ε.Σ.Η.Ε.Α, τα τριτοβάθμια συνδικαλιστικά όργανα και οι τρι τοβάθμιες επαγγελματικές ενώσεις δικαιούνται έκπτωσης πενήντα τοις εκατό (50%) επί της ετήσιας συνδρομής. Το ποσό υπέρ ΤΑ.Π.Ε.Τ. (5% επί του ποσού συνδρομής), καταβάλλεται ολόκληρο (Κ.Α.Ε. 3512) και υπολογίζεται πριν την έκ πτωση. Στην Ταχυδρομική συνδρομή του τεύχους Α.Σ.Ε.Π. δεν γίνεται έκπτωση. Πληροφορίες για δημοσιεύματα που καταχωρίζονται στα Φ.Ε.Κ. στο τηλ.: Φωτοαντίγραφα παλαιών Φ.Ε.Κ.: Μάρνη 8, τηλ.: , , Τα φύλλα όλων των τευχών της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως διατίθενται δωρεάν σε ηλεκτρονική μορφή από την ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου ( Hλεκτρονική Διεύθυνση: e mail: webmaster.et@et.gr ΟΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ ΠΟΛΙΤΩΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΑΠΟ 08:00 ΜΕΧΡΙ 13:30 * * ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 34 * ΑΘΗΝΑ * ΤΗΛ * FAX