Επιχειρηματικές Δραστηριότητες στην Κύπρο

Transcript

1 BAKER TILLY Επιχειρηματικές Δραστηριότητες στην Κύπρο An independent member of Baker Tilly International

2 Πρόλογος Ο οδηγός αυτός έχει ετοιμαστεί από τους Baker Tilly Κύπρου και έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει πληροφορίες σ' ένα αριθμό σημαντικών θεμάτων γι' αυτούς που επιθυμούν να επενδύσουν ή να διεξάγουν επιχειρηματικές δραστηριότητες στην Κύπρο. Στοιχεία και αριθμοί που παρουσιάζονται είναι ακριβή κατά την ημερομηνία έκδοσης του εντύπου. Ενώ έχει γίνει κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλιστεί η ορθότητα των παρεχομένων πληροφοριών, εντούτοις, οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται σ' αυτό τον οδηγό μπορεί να μην γίνουν απόλυτα κατανοητές και οι αναγνώστες δεν θα πρέπει να προχωρήσουν σε οποιαδήποτε ενέργεια προτού συμβουλευτούν κάποιον επαγγελματία. Οποιαδήποτε νεότερη πληροφόρηση και γενική βοήθεια επί θεμάτων στην Κύπρο, μπορεί να δοθεί από τους Baker Tilly Κύπρου. Στοιχεία επικοινωνίας θα βρείτε στην τελευταία σελίδα. Αύγουστος

3 Περιεχόμενα Πρόλογος 1 Περιεχόμενα 2 1. Εισαγωγή στην Κύπρο 3 2. Επιχειρηματικό περιβάλλον Δομή εταιρειών που διατίθενται σε ξένους επενδυτές Ελεγκτικά, Λογιστικά και απαιτήσεις αρχειοθέτησης 5 3. Χρηματοδότηση και επενδύσεις Περιορισμοί στη διακίνηση κεφαλαίου Τράπεζες και πηγές χρηματοδότησης Δασμοί Ξένες επενδύσεις, κίνητρα/περιορισμοί 7 4. Όροι εργοδότησης και κοινωνικές ασφαλίσεις Έκδοση Aδειών Eισόδου και Eργασίας Εργοδότηση Συντεχνίες Κοινωνικές Ασφαλίσεις 9 5. Φορολογία Φορολογία εταιρειών Φορολογία φυσικών προσώπων Έκτακτη αμυντική εισφορά Φόρος Κεφαλαιουχικών Κερδών Φόρος Προστιθέμενης Αξίας (Φ.Π.Α) Φόρος Ακίνητης Ιδιοκτησίας Μεταβιβαστικά Δικαιώματα Κτηματολογίου 12 Παράρτημα Συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας 13 Baker Tilly Klitou 18 Οι Υπηρεσίες μας 19 Επικοινωνία 20 2

4 1. Εισαγωγή στην Κύπρο Γεωγραφία Τοποθεσία Η Κύπρος βρίσκεται στην Ανατολική Μεσόγειο, ανάμεσα στην Ευρώπη, την Ασία και την Αφρική. Έκταση 9250 τ.μ Εδαφικά Σύνορα χμ Ακτογραμμή 648 Χμ Κλίμα Μεσογειακό με ζεστά καλοκαίρια και κρύους χειμώνες Μορφολογική Κεντρική πεδιάδα με τα βουνά στον βορρά και στον νότο. Περιφέρεια Διάσπαρτες, πεδινές εκτάσεις κατά μήκος της νότιας ακτής Ζώνη Ώρας GMT +2 Άνθρωποι Πληθυσμός (Ιούλιος 2011) Εθνικότητες Ελληνοκύπριοι 77, Τουρκοκύπριοι 18, άλλες 5 Θρησκεία Ορθόδοξοι Χριστιανοί 78, Μουσουλμάνοι18, άλλες θρησκείες (Εβραϊκή, Προτεσταντική, Καθολική, Μαρωνίτικη και Αρμενική) 4 Γλώσσα Επίσημες γλώσσες της Κυπριακής Δημοκρατίας είναι τα Ελληνικά και τα Τουρκικά. Διαδεδομένη γλώσσα η Αγγλική. Κυβέρνηση Όνομα της Χώρας Κυπριακή Δημοκρατία Πολίτευμα Προεδρική Δημοκρατία Πρωτεύουσα Λευκωσία Διοικητική 6 επαρχίες. Αμμόχωστος, Κερύνεια, Λάρνακα, Λεμεσός, Διαίρεση Λευκωσία, Πάφος. Σημείωση: Διοικητικές επαρχίες κάτω από Τουρκική κατοχή είναι η Κερύνεια, όλη εκτός από ένα μικρό μέρος της Αμμοχώστου και μικρά μέρη της Λευκωσίας. Πολιτική Το πολίτευμα της Κύπρου είναι Προεδρική Δημοκρατία. Κατάσταση Αρχηγός κράτους και κυβέρνησης είναι ο Πρόεδρος της Κυπριακής Δημοκρατίας. Κοινοβουλευτικό σώμα είναι η Βουλή των Αντιπροσώπων με 56 έδρες. Περίπου το 40 του εδάφους της Κυπριακής Δημοκρατίας βρίσκεται υπό Τουρκική κατοχή από το 1974 όταν η Τουρκία εισέβαλε παράνομα στο νησί. Η Κύπρος είναι μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης από την 1 Μαΐου Οικονομία ΑΕΠ ανά κεφαλή (2012) ΑΕΠρυθμός ανάπτυξης -2,4 (2012) Εργατικό Δυναμικό (2011) Ανεργία 8,5 (2012) Νόμισμα Ευρώ ( ) 3

5 2. Επιχειρηματικό Περιβάλλον 4

6 Οι Εταιρείες Περιορισμένης Ευθύνης που εκδίδουν μετοχές διακρίνονται σε διάφορες κατηγορίες: Δημόσια Εταιρεία Το στοιχείο που διαφοροποιεί τέτοιου είδους εταιρείες από άλλες μορφές εταιρειών είναι η ικανότητα τους να προσφέρουν τις μετοχές τους η τα ομόλογα τους στο κοινό. Επιπρόσθετα, υποχρεώνονται να έχουν έναν ελάχιστο αριθμό μετοχών (επτά). Ιδιωτική Εταιρεία Μια ιδιωτική εταιρεία πρέπει να συμβαδίζει με τις εξής πρόνοιες του Νόμου: Υπάρχει περιορισμός στο δικαίωμα μεταφοράς μετοχών. Απαγορεύεται η πρόσκληση στο κοινό για εγγραφή των μετοχών ή των ομολόγων της. Ο ελάχιστος αριθμός των μετόχων που απαιτείται είναι ένας και ο μέγιστος 50. Κανονισμοί Ο περί εταιρειών Νόμος, Κεφάλαιο 113, το οποίο σχετίζεται με τις εταιρείες που βρίσκονται στην Κύπρο στηρίζεται στην Βρετανική νομοθεσία του περί εταιρειών νόμου του Το 2003 ο περί εταιρειών Νόμος έχει αναθεωρηθεί ώστε να συμμορφωθεί με τις απαιτήσεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Το ιδρυτικό έγγραφο μιας εταιρείας αποτελείται από το καταστατικό. Συνεταιρισμοί Η ουσία του συνεταιρισμού βρίσκεται στην συμφωνία δύο ή περισσοτέρων μερών με κοινό στόχο το κέρδος. Οι δύο τύποι συνεταιρισμού που υπάρχουν στην Κύπρο είναι: Ομόρρυθμη Εταιρεία Όλοι οι συνεταιρισμοί είναι από κοινού και εις ολόκληρο υπεύθυνοι, χωρίς οποιουσδήποτε περιορισμούς. Η υποχρέωση αφορά μόνο το διάστημα κατά το οποίο ο συνεταιρισμός είναι δεσμευμένος με την εταιρεία. Δύο εταιρείες περιορισμένης ευθύνης μπορούν να δημιουργήσουν μια ομόρρυθμη εταιρεία. Ετερόρρυθμη Εταιρεία Στην προκειμένη περίπτωση, τουλάχιστον ένας συνέταιρος έχει απεριόριστη ευθύνη (βλέπε ομόρρυθμη εταιρεία), καθώς θα πρέπει να υπάρχει ένας άλλος συνέταιρος, ο οποίος να είναι υπεύθυνος μόνο μέχρι το ποσό συνεισφοράς του στο εταιρικό κεφάλαιο. 2.2 Ελεγκτικά, Λογιστικά και απαιτήσεις αρχειοθέτησης Η Κύπρος έχει υιοθετήσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα (ΔΛΠ) / Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης (ΔΠΧΠ) από το Ο Περί Εταιρειών Νόμος είναι το πλαίσιο που καθορίζει τις απαιτήσεις υποβολής εκθέσεων των επιχειρήσεων. Όλες οι εταιρείες που είναι εγγεγραμμένες στην Κύπρο πρέπει να καταρτίζουν οικονομικές καταστάσεις σύμφωνα με τις διατάξεις των ΔΠΧΠ. 5

7 Οι οικονομικές καταστάσεις πρέπει να ελέγχονται από ανεξάρτητο ελεγκτή, ο οποίος έχει τα απαραίτητα προσόντα. Όλες οι εταιρείες πρέπει να υποβάλουν τις φορολογικές δηλώσεις τους στο Τμήμα Εσωτερικών Προσόδων εντός δώδεκα μηνών από το τέλος του έτους τους. Επιπλέον όλες οι εταιρείες πρέπει να υποβάλλουν τις οικονομικές καταστάσεις τους, μεταφρασμένες στα ελληνικά, στον Έφορο Εταιρειών. Το τέλος του έτους για όλες τις εταιρείες είναι η 31η Δεκεμβρίου, αλλά ο Έφορος Φόρου Εισοδήματος επιτρέπει στις εταιρείες να υιοθετήσουν ένα διαφορετικό τέλος έτους, εάν υπάρχει έγκυρος λόγος. Εταιρείες εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου (ΧΑΚ) πρέπει να ανακοινώνουν επίσημα τα τελικά αποτελέσματά τους μέχρι τις 30 Απριλίου του έτους που ακολουθεί το οικονομικό έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου. 6

8 3. Χρηματοδότηση και Επενδύσεις 3.1 Περιορισμοί στη διακίνηση κεφαλαίου Δεν υπάρχουν έλεγχοι συναλλάγματος στην Κύπρο σε εισροές ή εκροές επενδύσεων. Τα ξένα νομίσματα μπορούν να αγοράζονται και να πωλούνται ελεύθερα. Δεν υπάρχουν περιορισμοί σχετικά με τη διατήρηση των τραπεζικών λογαριασμών σε ξένο νόμισμα στην Κύπρο. 3.2 Τράπεζες και πηγές χρηματοδότησης Στην Κύπρο λειτουργούν επί του παρόντος δώδεκα Εμπορικές Τράπεζες, εκ των οποίων οι έξι είναι τοπικές και οι έξι ξένες. Βάσει του Νόμου, απαιτείται όπως υποβάλλουν τους λεπτομερείς ετήσιους λογαριασμούς τους για έλεγχο, στην Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου. Βάσει του Νόμου, οι εμπορικές τράπεζες πρέπει να συμβαδίζουν με τον Περί Εταιρειών Νόμο και ως εκ τούτου, να ετοιμάζουν τα απαιτούμενα λογιστικά τους βιβλία και οικονομικές καταστάσεις. Οι ξένες τράπεζες, οι οποίες είναι υποκαταστήματα υπεράκτιων οργανισμών, δεν υποχρεούνται από τον Νόμο να ετοιμάζουν τους λογαριασμούς τους στην Κύπρο. Αυτό το κάνουν μόνο για σκοπούς φορολογίας. 3.3 Δασμοί Οι δασμοί αντιντάμπινγκ είναι πρόσθετοι δασμοί που επιβάλλονται με σκοπό την άμυνα κατά των εισαγωγών που αποτελούν αντικείμενο ντάμπινγκ εκ μέρους χωρών που δεν είναι μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης(τρίτες χώρες). Οι δασμοί αντιντάμπινγκ εφαρμόζονται για ορισμένα προϊόντα συγκεκριμένης χώρας καταγωγής ή ακόμα και συγκεκριμένης εταιρείας παραγωγής, τα οποία εισάγονται στο έδαφος της Κοινότητας σε πολύ χαμηλή τιμή κάτω του κόστους, εφόσον οι εισαγωγές αυτές αποδεδειγμένα πλήττουν σοβαρά την κοινοτική παραγωγή. Οι αντισταθμιστικοί δασμοί είναι πρόσθετοι δασμοί που επιβάλλονται με σκοπό την άμυνα κατά των εισαγωγών που αποτελούν αντικείμενο επιδοτήσεων εκ μέρους τρίτων χωρών. Οι αντισταθμιστικοί δασμοί εφαρμόζονται για ορισμένα προϊόντα συγκεκριμένης χώρας καταγωγής ή εξαγωγής ή ακόμα και συγκεκριμένης εταιρείας παραγωγής, τα οποία έχουν τύχει επιδότησης από τη χώρα αυτή. 3.4 Ξένες επενδύσεις, κίνητρα/περιορισμοί Η επιδότηση των εταιρειών είναι ένα από τα κίνητρα που παρέχονται από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τα Εθνικά Κυβερνητικά Προγράμματα. Τα περισσότερα κίνητρα είναι διαθέσιμα εφόσον ορισμένα κριτήρια ικανοποιούνται. 7

9 4. Όροι Εργοδότησης και Κοινωνικές Ασφαλίσεις 4.1 Έκδοση Aδειών Eισόδου και Eργασίας Oι αιτήσεις για την έκδοση Aδειών Eισόδου και Eργασίας σε Γενικές Kατηγορίες Aπασχόλησης υποβάλλονται στο Tμήμα Aρχείου Πληθυσμού και Mετανάστευσης από τον προτιθέμενο εργοδότη, μέσω του οικείου Eπαρχιακού Kλιμακίου Aλλοδαπών και Mετανάστευσης της Aστυνομίας, με την προϋπόθεση ότι οι αλλοδαποί βρίσκονται στο εξωτερικό. Aυτές πρέπει να συνοδεύονται από συμβόλαιο εργασίας σφραγισμένο από το Tμήμα Eργασίας του Yπουργείου Eργασίας και Kοινωνικών Aσφαλίσεων. Το Υπουργείο είναι αρμόδιο να εξετάσει κατά πόσο για το συγκεκριμένο επάγγελμα ή θέση δεν υπάρχουν διαθέσιμοι ή επαρκώς προσοντούχοι Kύπριοι και ακολούθως να εκδώσει σχετική σύσταση για πρόσληψη αλλοδαπών. Oι αιτήσεις διαβιβάζονται στο Tμήμα Aρχείου Πληθυσμού και Mετανάστευσης και αφού ελεγχθούν και διαπιστωθεί ότι οι αλλοδαποί δεν έχουν οτιδήποτε σε βάρος τους που να εμποδίζει την είσοδό τους στην Kύπρο, εκδίδονται οι σχετικές Άδειες Eισόδου και Eργασίας. 4.2 Εργοδότηση Oι συνήθεις βασικοί όροι που διέπουν την εργοδότηση στην Kύπρο είναι: Oι μισθοί υπόκεινται σε αύξηση δύο φορές το χρόνο μέσω της αναθεώρησης της αυτόματης τιμαριθμικής αναπροσαρμογής. Oι μισθοί αναθεωρούνται κατά διαστήματα ανάλογα με τις πρόνοιες των συλλογικών συμβάσεων. Πενθήμερη εβδομάδα εργασίας. Αριθμός ωρών εργασίας εβδομαδιαίως 38:30. Δέκατος τρίτος μισθός. Yπερωριακή αμοιβή ημέρες δημόσιες αργίες. Eτήσια άδεια τουλάχιστον 15 εργάσιμων ημερών. Oι όροι αυτοί διέπονται από σχετική νομοθεσία. Oι όροι παροχής ιατροφαρμακευτικής περίθαλψης καθορίζονται σε συλλογικές συμβάσεις. Επίδομα βάρδιας. Eισφορά Kοινωνικών Aσφαλίσεων (6,8 των εισφορών πληρώνεται από τον εργοδοτούμενο, 6,8 από τον εργοδότη και 4 από την Κυβέρνηση). Oποιαδήποτε βελτίωση των πιο πάνω όρων εργοδότησης είναι συνήθως αντικείμενο συλλογικών διαπραγματεύσεων Συντεχνίες Η ανάπτυξη ισχυρών συνδικαλιστικών και εργοδοτικών οργανώσεων συντείνει σημαντικά στην επιτυχία του εθελοντικού συστήματος εργασιακών σχέσεων. Οι συνδικαλιστικές οργανώσεις χαίρουν πλατιάς εκτίμησης για την ωριμότητά τους

10 και την ευελιξία που διαθέτουν στην επίλυση των εκάστoτε προβλημάτων και κρίσεων που παρουσιάζονται στις εργασιακές σχέσεις. Το εργατικό δυναμικό της Κύπρου, αναγνωρίζοντας την αξία του συνδικαλισμού και την προσφορά των συνδικαλιστικών οργανώσεων στην προάσπιση των συμφερόντων του για συνεχή βελτίωση του βιοτικού του επιπέδου και αναβάθμιση της ποιότητας ζωής, εξακολουθεί να συμμετέχει ενεργά, ασκώντας το δημοκρατικό δικαίωμα του συνδικαλίζεσθαι. Η συνδικαλιστική συνείδηση και το ποσοστό των εργαζομένων της Κύπρου που είναι οργανωμένο σε συντεχνίες, εξακολουθεί να είναι αρκετά ψηλό, σε σύγκριση με άλλες χώρες. Συγκεκριμένα, το 75 περίπου του εργατικού δυναμικού στην Κύπρο εκπροσωπείται και εκφράζεται επαγγελματικά από τις συντεχνίες. Η πλειοψηφία των οργανωμένων εργαζομένων ανήκει σε μια από τις δύο μεγαλύτερες εργατικές ενώσεις ομοσπονδιών - την Παγκύπρια Εργατική Ομοσπονδία (ΠΕΟ) και την Συνομοσπονδία Εργαζομένων Κύπρου (ΣΕΚ) - οι οποίες εκπροσωπούν, τόσο τους ημερομίσθιους εργάτες, όσο και τους υπαλλήλους γραφείου στον ιδιωτικό τομέα. Οι Δημόσιοι Υπάλληλοι, οι δάσκαλοι, οι υπάλληλοι τραπεζών και άλλοι επαγγελματίες ή/και εργατικές ομάδες, έχουν τις δικές τους συντεχνίες. 4.4 Κοινωνικές Ασφαλίσεις Το Κυπριακό Σύστημα Κοινωνικών Ασφαλίσεων πληρώνει για αριθμό οφελημάτων και τη σύνταξη αφυπηρέτησης. Χρηματοδοτείται και από τους εργοδότες και από τους εργαζομένους. Οι εργοδότες είναι υποχρεωμένοι να αφαιρούν φόρο εισοδήματος και κοινωνικές ασφαλίσεις από το μισθό του υπαλλήλου και να τα πληρώνουν στο σχετικό τμήμα. Τα ποσοστά για τη συμβολή στο Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων είναι τα ακόλουθα: Εισφορές Εργοδότης 6,8 (7,8 for 2014) Εργοδοτούμενος 6,8 (7,8 for 2014) Αυτοεργοδοτούμενος 12,6 (14,6 for 2014) Το ανώτατο όριο ετήσιων αποδοχών εργοδοτουμένων πάνω στο οποίο υπολογίζονται οι εισφορές: Εβδομαδιαίοι Υπάλληλοι Μηνιαίοι Υπάλληλοι Τα ανώτερα όρια ρυθμίζονται σύμφωνα με τα ετήσια ποσοστά πληθωρισμού. Πρέπει να σημειωθεί ότι υπάρχουν χαμηλότερα όρια των ετήσιων εσόδων που βασίζονται σε ποια αυτοαπασχολούμενα πρόσωπα καταβάλλουν εισφορές κοινωνικών ασφαλίσεων. 9

11 5. Φορολογία 5.1 Φορολογία εταιρειών Οι εταιρείες που είναι κάτοικοι Κύπρου φορολογούνται πάνω σε ολόκληρο το εισόδημα τους που αποκτάται ή προκύπτει από πηγές στην Κύπρο και στο εξωτερικό. Οι εταιρείες μη κάτοικοι της Κύπρου που έχουν μόνιμη εγκατάσταση στην Κύπρο φορολογούνται μόνο στο εισόδημα που αποκτάται ή προκύπτει από πηγές στην Κύπρο. Φορολογικοίσυντελεστές Ημι-κρατικοί Οργανισμοί 12,5 Άλλες εταιρείες 12,5 Απαλλαγές Είδος εισοδήματος Κέρδος από την πώληση χρεογράφων και άλλων τίτλων Μερίσματα Τόκος που δεν προκύπτει από τις συνηθισμένες δραστηριότητες ή σχετικός με τις συνηθισμένες δραστηριότητες της εταιρείας Κέρδη μιας μόνιμης επιχείρησης στο εξωτερικό Όριο Ολόκληρο το ποσό Ολόκληρο το ποσό Ολόκληρο το ποσό Ολόκληρο το ποσό κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις Ζημιές Οι ζημιές μεταφέρονται χωρίς περιορισμό για συμψηφισμό με μελλοντικά κέρδη. Ο συμψηφισμός ζημιών επιτρέπεται ανάμεσα σε εταιρίες του ιδίου ομίλου (group relief) όταν οι εταιρίες είναι φορολογικοί κάτοικοι της Κύπρου. Εταιρεία θεωρείται μέλος του ιδίου συγκροτήματος όταν πληροί μια από τις πιο κάτω προϋποθέσεις: είναι 75 εξαρτημένη της άλλης ή η κάθε μια ξεχωριστά είναι 75 εξαρτημένη τρίτης εταιρείας 10

12 5.2 Φορολογία Φυσικών Προσώπων Πρόσωπα τα οποία είναι κάτοικοι της Κύπρου φορολογούνται στο παγκόσμιο εισόδημά τους. Μη κάτοικοι της Κύπρου φορολογούνται στο εισόδημα που αποκτάται ή προκύπτει από πήγες στην Κύπρο μόνο. Φορολογικοι συντελεστές για φυσικά πρόσωπα ( ) () Μέχρι Έκτακτη Αμυντική Εισφορά Η έκτακτη αμυντική εισφορά επιβάλλεται μόνο στο εισόδημα κατοίκων της Κύπρου. Μη κάτοικοι Κύπρου εξαιρούνται από την καταβολή αμυντικής εισφοράς. 5.4 Φόρος Κεφαλαιουχικών Κερδών Ο φόρος επιβάλλεται με συντελεστή 20 πάνω σε κέρδη από διάθεση ακίνητης ιδιοκτησίας που βρίσκεται στην Κύπρο συμπεριλαμβανομένων και κερδών από διάθεση μετοχών εταιρειών οι οποίες έχουν τέτοια ιδιοκτησία στην Κύπρο και των οποίων οι μετοχές δεν είναι εισηγμένες σε οποιοδήποτε Χρηματιστήριο Αξιών. 5.5 Φόρος Προστιθέμενης Αξίας (Φ.Π.Α) Ο ΦΠΑ επιβάλλεται στις εισαγωγές και στις παραδόσεις αγαθών ή υπηρεσιών, που πραγματοποιούνται στην Κύπρο. Συντελεστές ΦΠΑ που ισχύουν στην Κύπρο: Μηδενικός Συντελεστής 0 Μειωμένος Συντελεστής 5-8 Θετικός Συντελεστής 15 (ισχύει μέχρι 29/2/2012) Θετικός Συντελεστής 17 (ισχύει από 1/3/2012) Θετικός Συντελεστής 18 (ισχύει από 14/1/2013) Θετικός Συντελεστής 19 (ισχύει από 13/1/2014) Μηδέν και άνω 35 Όρια εγγραφής ΦΠΑ: Όλες οι εταιρίες είναι υποχρεωμένες να εγγράφονται στο ΦΠΑ όταν: Ο κύκλος εργασιών τους κατα τη διάρκεια των προηγούμενων 12 μηνών, έχει υπερβεί το ποσό των ή Ο κύκλος εργασιών τους στις επόμενες 30 ημέρες θα υπερβεί τις Εγγραφή εταιρειών με κύκλο εργασιών λιγότερο από , μπορεί να γίνει εθελοντικά. 11

13 5.6 Φόρος Ακίνητης Ιδιοκτησίας Ο Φόρος Ακίνητης Ιδιοκτησίας επιβάλλεται πάνω στην αγοραία αξία της ακίνητης ιδιοκτησίας την 1 Ιανουαρίου 1980 και αφορά την ακίνητη ιδιοκτησία του φορολογούμενου την 1 Ιανουαρίου κάθε χρόνου. Ο Φόρος Ακίνητης Ιδιοκτησίας επιβάλλεται σε φυσικά και νομικά πρόσωπα. Αξία Ιδιοκτησίας ( ) Συντελεστής ( ) Μέχρι Μηδέν και άνω Μεταβιβαστικά Δικαιώματα Κτηματολογίου Τα δικαιώματα του κτηματολογίου για μεταβιβάσεις ακίνητης περιουσίας προσδιορίζονται σύμφωνα με τον πιο κάτω πίνακα: Αξία ( ) Ποσοστό () Μέχρι πάνω από

14 Παραρτήματα - Συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας Η Κύπρος με το πέρασμα των χρόνων κατάφερε να δημιουργήσει ένα ευρύ δίκτυο συμβάσεων αποφυγής διπλής φορολογίας, βοηθώντας έτσι τις επιχειρήσεις να αποφύγουν την πιθανότητα διπλής φορολογίας για εισόδημα που λαμβάνουν από μερίσματα. τόκους και δικαιώματα. Οι συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας αφορούν ποσά που πληρώνονται τόσο στην Κύπρο, όσο και από την Κύπρο. Πιο κάτω παρατίθενται οι σχετικές Συμβάσεις για την Αποφυγή Διπλής Φορολογίας που έχει υπογράψει η Κύπρος με άλλες χώρες. Εισπρακτέα στην Κύπρο Μερίσματα Τόκοι (31) Αρμενία Αυστρία (34) 0 10 (35) Άγιος Μαρίνος Αίγυπτος Βέλγιο (5) Βουλγαρία (23) (29) Γαλλία Γερμανία Δανία (5) (13) Ελλάδα Ηνωμένο Βασίλειο Ηνωμένες Πολιτείες (9) (14) Θαϊλάνδη Ινδία Ιρλανδία Ιταλία Καναδάς Κατάρ Κίνα Κουβέιτ (31) Κιργιστάν Λευκορωσία (8) Λίβανος 5 (20) 5 0 Μάλτα (26) (12) Μαυρίκιος Μολδαβία (23) (32) Μαυροβούνιο (6) (13) (30) (5) (12) (30) (16) (28) (30) (24) (21) (22) (6) (12) (19) (16) (11) (15) (12) (18) Δικαιώματα 13

15 Εισπρακτέα στην Κύπρο Μερίσματα Τόκοι Νορβηγία (7) Νότιος Αφρική Ουγγαρία (5) (12) (31) Ουκρανία (31) Ουζμπεκιστάν Πολωνία 10 (12) 10 5 Ρουμανία Ρωσία (10) (32) Σερβία Σεϋχέλλες Σιγκαπούρη 0 (27) Σλοβακία Σλοβενία Σουηδία (5) (12) Συρία (31) Τατζικιστάν Τσεχία (33) (12) (18) (12) (18) (5) (12) (17) Δικαιώματα 14 Πληρωμές από την Κύπρο Μερίσματα Τόκοι (31) Αρμενία Αυστρία (34) 0 10 (35) Άγιος Μαρίνος Αίγυπτος Βέλγιο (5) Βουλγαρία (23) (29) (6) (13) (30) Γαλλία (5) (12) (30) Γερμανία Δανία (5) (13) (16) Ελλάδα (28) (30) Ηνωμένο Βασίλειο Ηνωμένες Πολιτείες 0 (14) 10 0 (21) (22) Θαϊλάνδη Ινδία (16) Ιρλανδία Ιταλία Καναδάς Κατάρ Κίνα (6) (12) (19) (11) (15) Δικαιώματα

16 Πληρωμές από την Κύπρο Μερίσματα Τόκοι Κουβέιτ (31) Κιργιστάν Λευκορωσία (8) Λίβανος 5 (20) 5 0 Μάλτα 15 (12) Μαυρίκιος Μολδαβία (23) (32) Μαυροβούνιο Νορβηγία Νότιος Αφρική Ουγγαρία 0 (12) 10 0 (31) Ουκρανία (31) Ουζμπεκιστάν Πολωνία 10 (12) 10 5 Ρουμανία Ρωσία (10) (32) Σερβία Σεϋχέλλες Σιγκαπούρη 0 (27) Σλοβακία (32) Σλοβενία Σουηδία (5) (12) Συρία (31) Τατζικιστάν Τσεχία (33) (12) (18) (12) (18) (33) (12) (18) (5) (12) (17) Δικαιώματα * Όλες οι συμβάσεις αναφέρονται σε εκείνες οι οποίες είναι επικυρωμένες. Υπάρχουν 32 συμβάσεις, οι οποίες αφορούν 40 χώρες. Οι αριθμοί στις παρενθέσεις αναφέρονται στις επεξηγηματικές σημειώσεις παρακάτω. ** Με βάση τον κυπριακό νόμο περί φορολογίας, μερίσματα πληρωτέα σε εταιρίες μη-κατοίκους, δεν υπόκεινται σε παρακράτηση φόρου. Σημειώσεις 1. Σύμφωνα με την Κυπριακή νομοθεσία, δεν υπάρχει παρακράτηση φόρου για μερίσματα, τόκους που πληρώνονται σε δικαιούχους μη κάτοικους Κύπρου. Επίσης στα δικαιώματα εκμετάλλευσης για χρήση εκτός Κύπρου δεν υπάρχει παρακράτηση φόρου παρακράτηση σε περίπτωση που το δικαίωμα εκμετάλλευσης είναι για χρήση στην Κύπρο. 5 πάνω σε δικαιώματα ταινιών και τηλεόρασης αν τα μερίσματα διανέμονται μεταξύ συνεργαζόμενες εταιρείες εκτός Ε.Ε. δεδομένου ότι η μητρική εταιρεία μέτοχος κρατά τουλάχιστον το

17 4. 0 αν τα εισοδήματα και δικαιώματα εκμετάλλευσης πληρώνονται μεταξύ συνεργαζόμενες εταιρείες εκτός Ε.Ε. Η πιθανότητα για την μεταβατική περίοδο για την εφαρμογή οδηγίας έχει δοθεί από Τσεχία, Λετονία, Λιθουανία, Πολωνία και Σλοβακία αν ληφθούν από εταιρεία που ελέγχει λιγότερο από 25 των ψήφων ή από φυσικό πρόσωπο αν ληφθούν από εταιρεία που ελέγχει λιγότερο από 10 των ψήφων ή από φυσικό πρόσωπο αν πληρώνεται από εταιρεία που ελέγχει λιγότερο τουλάχιστον 50 των ψήφων ή από φυσικό πρόσωπο. 8. Ο συντελεστής αυτός εφαρμόζεται εάν το ποσό που έχει επενδυθεί από τον δικαιούχο υπερβαίνει τα ανεξάρτητα από το ποσοστό δικαιώματος ψήφου που κατέχει. Ο συντελεστής 10 εφαρμόζεται αν το μέρισμα εισπράττεται από πρόσωπο που κατέχει τουλάχιστον 25 του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας που πληρώνει. Σε όλες τες άλλες περιπτώσεις ο συντελεστής είναι αν εισπράττεται από εταιρεία που ελέγχει τουλάχιστον 10 των δικαιωμάτων ψήφου εάν εισπράττεται από εταιρεία, που έχει επενδύσει λιγότερο από US$ Η νέα σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας προνοεί παρακράτηση φόρου 10 για επένδυση λιγότερο από αν πληρώνεται στην Κυβέρνηση ή για εγγύηση εξαγωγών αν πληρώνεται στην Κυβέρνηση άλλου κράτους ή σε χρηματοοικονομικό οργανισμό αν πληρώνεται στην Κυβέρνηση άλλου κράτους ή αναφορικά με την πώληση επί πίστωση οποιουδήποτε βιομηχανικού, εμπορικού ή επιστημονικού εξοπλισμού ή οποιουδήποτε εμπορεύματος από μια επιχείρηση σε άλλη ή σχετικά με οποιαδήποτε μορφή δανείου που δίδεται από τράπεζα ή είναι εγγυημένο από κυβέρνηση ή άλλο κυβερνητικό οργανισμό αν πληρώνεται στην Κυβέρνηση άλλου κράτους, σε τράπεζα ή χρηματοοικονομικό οργανισμό ή αναφορικά με οφειλές από πώληση περιουσίας ή παροχή υπηρεσιών για παραγωγή φιλολογικού, δραματικού, μουσικού ή καλλιτεχνικού έργου εκτός ταινιών που προβάλλονται στην τηλεόραση για δικαιώματα χρήσης κινηματογραφικών ταινιών (εκτός ταινιών που προβάλλονται στην τηλεόραση) για παραγωγή φιλολογικού, δραματικού, μουσικού ή καλλιτεχνικού έργου, κινηματογραφικών ταινιών ή μαγνητοταινιών για παραγωγή φιλολογικού καλλιτεχνικού ή επιστημονικού έργου συμπεριλαμβανομένων και κινηματογραφικών ταινιών για πληρωμές τεχνικής, διοικητικής ή συμβουλευτικής φύσης. 16

18 20. 0 αν πληρώνεται στην Κυβέρνηση άλλου κράτους, πολιτική υποδιαίρεση ή τοπική αρχή, στην εθνική τράπεζα ή σε οποιοδήποτε ίδρυμα το κεφάλαιο του οποίου ανήκει εξολοκλήρου στο κράτος ή στις πολιτικές υποδιαιρέσεις ή τοπικές αρχές ή για τόκους από καταθέσεις σε τραπεζικούς οργανισμούς σε τόκους που εισπράττονται από χρηματοοικονομικούς οργανισμούς ή που πληρώνονται σε σχέση με βιομηχανικό, εμπορικό ή επιστημονικό εξοπλισμό ή οποιαδήποτε πώληση εμπορευμάτων μεταξύ των δυο εταιρειών σε δικαιώματα χρήσης ή πληροφορίες που αφορούν βιομηχανικό, εμπορικό ή επιστημονικό εξοπλισμό. 15 για προνόμια ευρεσιτεχνίας, εμπορικά σήματα, σχέδια, πρότυπα, μυστικούς κώδικες ή διαδικασίες παραγωγής αν εισπράττεται από εταιρεία που κατέχει άμεσα λιγότερο από 25 του μετοχικού κεφαλαίου. 24. Ο συντελεστής αυτός δεν εφαρμόζεται όπου 25 ή περισσότερο από το κεφάλαιο Κυπριακής εταιρείας ανήκει απευθείας ή όχι στον κάτοικο της Βουλγαρίας που πληρώνει τα δικαιώματα και η Κυπριακή εταιρεία πληρώνει φόρο χαμηλότερο του κανονικού συντελεστή. 25. Η σύμβαση προνοεί ότι ο φόρος στο μεικτό ποσό των μερισμάτων δεν θα υπερβαίνει το φόρο που υπέστησαν τα κέρδη από τα οποία τα μερίσματα πληρώθηκαν. 26. Η σύμβαση προνοεί ότι ο φόρος στο μεικτό ποσό των μερισμάτων δεν θα υπερβαίνει το φόρο που υπέστησαν τα κέρδη από τα οποία τα κέρδη πληρώθηκαν εάν πληρώνεται σε τράπεζα ή παρόμοιο χρηματοοικονομικό οργανισμό. Μηδέν εάν πληρώνεται στην Κυβέρνηση. 28. Η σύμβαση προνοεί παρακράτηση 15 αλλά η τοπική νομοθεσία προνοεί για 0 παρακράτηση αν πληρώνεται στην ή είναι εγγυημένη από την κυβέρνηση, άλλο δημόσιο οργανισμό ή την Κεντρική Τράπεζα για δικαιώματα χρήσης κινηματογραφικών ταινιών, συμπεριλαμβανομένων και ταινιών που προβάλλονται στην τηλεόραση. 31. Εξακολουθεί να εφαρμόζεται η συμφωνία μεταξύ της Κυπριακής Δημοκρατίας και της Ένωσης Σοβιετικών Σοσιαλιστικών Δημοκρατιών. 32. Εξακολουθεί να εφαρμόζεται η συμφωνία μεταξύ της Κυπριακής Δημοκρατίας και της Σοσιαλιστικής Ομόσπονδου Δημοκρατίας της Γιουγκοσλαβίας αν εισπράττεται από Εταιρεία που ελέγχει λιγότερο από 10 του μετοχικού κεφαλαίου σε περίπτωση που ο δικαιούχος επένδυσε στο κεφάλαιο της εταιρείας λιγότερο από κατά το έτος της επένδυσης. 35. Μηδέν αν πληρώνεται στην Κυβέρνηση, ή στην τοπική αρχή ή στην Κεντρική Τράπεζα. 17

19 Baker Tilly Klitou Ο ελεγκτικός οίκος Baker Tilly Klitou (λειτουργούν ως Baker Tilly) είναι ένας από τους μεγαλύτερους λογιστικούς- ελεγκτικούς οίκους. Δραστηριοποιούνται μέσα από γραφεία στη Λευκωσία, Λεμεσό και Λάρνακα στην Κύπρο, Βουκουρέστι στη Ρουμανία, Σόφια στη Βουλγαρία και Κισινάου στη Μολδαβία. 14 συνέταιροι και περισσότεροι από 200 άνθρωποι προσφέρουν υψηλού επιπέδου υπηρεσίες σε περισσότερες από επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται τόσο στην εγχώρια όσο και στη διεθνή αγορά. Μέσω της συμμετοχής μας στο δίκτυο των Baker Tilly International, είμαστε σε θέση να αντλήσουμε τους κατάλληλους πόρους και εμπειρία για να βοηθήσουμε τους πελάτες μας να ικανοποιήσουν τις ανάγκες τους, να λύσουν τα σύνθετα επιχειρησιακά προβλήματα και να αντιμετωπίσουν τις απαιτητικές προκλήσεις του αύριο. H άρτια συνεργασία, η αποφασιστικότητα και ο επαγγελματισμός είναι από τα κύρια συστατικά που καθιστούν τον οίκο μας ικανό να διεκπεραιώσει με επιτυχία οποιαδήποτε εργασία. Όποιο κι αν είναι το μέγεθος της εργασίας, μπορούμε πάντοτε να προσφέρουμε μια εξειδικευμένη ομάδα ή άτομο με στόχο να ικανοποιήσει και να ξεπεράσει τις προσδοκίες των πελατών μας. Baker Tilly International Οι Baker Tilly Κύπρου είναι ανεξάρτητο μέλος των Baker Tilly International, του 8ου μεγαλύτερου λογιστικού δικτύου παγκοσμίως με μεικτά έσοδα των μελών τους να ξεπερνούν τα $3,3 δις, τα οποία έχουν δεσμευτεί να παρέχουν την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση στους πελάτες τους, τόσο στις τοπικές αγορές και σε όλο τον κόσμο, όπου ο πελάτης χρειάζεται βοήθεια. Κάθε μέρα, άνθρωποι μέσω 156 γραφείων (ανεξάρτητων μελών) σε 131 χώρες σε όλο τον κόσμο βοηθούν ιδιωτικές και δημόσιες επιχειρήσεις να αντιμετωπίσουν προκλήσεις, να ανταποκριθούν προληπτικά στις ευκαιρίες και να παραμείνουν ανταγωνιστικές. Η διεθνής ικανότητα και η συνέπεια των υπηρεσιών μας παγκοσμίως είναι υψίστης σημασίας στον τρόπο που εργαζόμαστε. 18

20 Οι Υπηρεσίες μας 1. Ελεγκτικές υπηρεσίες Προβλεπόμενος από τον νόμο έλεγχος οικονομικών καταστάσεων για εταιρείες εγγεγραμμένες στην Κύπρο, τη Ρουμανία, τη Βουλγαρία και τη Μολδαβία. Έλεγχος οικονομικών πληροφοριών συμπεριλαμβανομένων οικονομικών καταστάσεων που έχουν ετοιμαστεί με βάση τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ). Επισκόπηση οικονομικών καταστάσεων Αναφορές δέουσας επιμέλειας (due diligence) για συγκεκριμένους σκοπούς 2. Λογιστικές υπηρεσίες Τήρηση λογιστικών βιβλίων Επίβλεψη λογιστηρίων Ετοιμασία οικονομικών καταστάσεων εσωτερικής χρήσης από τη Διοίκηση Ετοιμασία οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών νόμου. Ετοιμασία οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) 3. Φορολογικές Υπηρεσίες Τοπικός και διεθνής φορολογικός σχεδιασμός για φυσικά και νομικά πρόσωπα Ετοιμασία φορολογικών δηλώσεων Συμβουλευτικές υπηρεσίες σε φορολογικά θέματα στην Κύπρο, Ρουμανία, Βουλγαρία και Μολδαβία Συμβουλευτικές υπηρεσίες σε θέματα ΦΠΑ στην Κύπρο, Ρουμανία, Βουλγαρία και Μολδαβία 4. Υπηρεσίες εσωτερικού ελέγχου Αξιολόγηση των συστημάτων εσωτερικού ελέγχου Σχεδιασμός συστημάτων εσωτερικού ελέγχου και δημιουργία εγχειριδίου διαδικασιών Ανάθεση υπηρεσιών εσωτερικού ελέγχου 5. Υπηρεσίες Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) Εκπαίδευση Μετατροπές οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ Ετοιμασία οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ Συμβουλευτικές υπηρεσίες ΔΠΧΑ 6. Εταιρική Χρηματοδότηση και Κεφαλαιαγορές Συγχωνεύσεις και εξαγορές Αναφορές δέουσας επιμέλειας (due diligence) Χρηματοφυλάκια και αναδιάρθρωση Χρηματοδότηση έργων και μοντελοποίηση Εκτιμήσεις Κεφαλαιαγορές και υποστήριξη συναλλαγών Χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες 7. Επιχειρηματικές και Συμβουλευτικές Υπηρεσίες Συμβουλευτικές υπηρεσίες διαχείρισης Στρατηγικός σχεδιασμός και υλοποίηση Διαχείριση απόδοσης επιχειρήσεων Εφαρμογή τεχνολογιών πληροφορικής Διακυβέρνηση, Κίνδυνοι και Συμμόρφωση Εκπαίδευση και ανάπτυξη 19

21 Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με ένα από τα γραφεία μας πιο κάτω: Κύπρος Γραφείο Λευκωσίας: Γωνία Κ Χατζοπούλου & Λεωφ. Γρίβα Διγενή 30 CY-1066 Λευκωσία Τ.Θ CY-2433 Λευκωσία - Κύπρος Τηλ: Φαξ: info@bakertillyklitou.com Website: Γραφείο Λεμεσού: Οδός Λεοντίου αρ. 163 ος ος Κτήριο Κλέριμος, 1 & 2 Όροφος CY-3022 Λεμεσός Τ.Θ CY-3314 Λεμεσός - Κύπρος Τηλ: Φαξ: limassol@bakertillyklitou.com Website: Γραφείο Λάρνακας: Οδός Λόρδου Βύρωνος αρ Κτήριο Lumiel, Γραφείο 301 CY-6023 Λάρνακα Τ.Θ CY-6308 Λάρνακα - Κύπρος Τηλ: Φαξ: larnaca@bakertillyklitou.com Website: Ρουμανία Γραφείο Βουκουρεστίου: 52 Splai Independentei Bucharest - Romania Τηλ: Φαξ: info@bakertillyklitou.ro Website: Βουλγαρία Γραφείο Σόφιας: 104 Akad. Ivan E. Geshov Blvd. th Entrance A, 7 Floor Sofia Bulgaria Τηλ: Φαξ: info@bakertillyklitou.bg Website: 20 Μολδαβία Γραφείο Κισινάου: 65 Stefan cel Mare şi Sfânt Blvd. 5th Floor, Office 507 Chisinau, MD Moldova Τηλ: Φαξ: info@bakertillyklitou.md Website:

22 Αυτό το έντυπο έχει ετοιμαστεί για γενική καθοδήγηση σε θέματα ενδιαφέροντος μόνο, και δεν αποτελεί επαγγελματική συμβουλή. Mην ενεργήσετε βασισμένοι στις πληροφορίες που περιλαμβάνονται σ' αυτό το έντυπο χωρίς να εξασφαλίσετε συγκεκριμένη επαγγελματική συμβουλή. Καμία αντιπροσώπευση ή εγγύηση (σαφής ή υπονοούμενη) δεν δίνεται ως προς την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών που περιλαμβάνονται στο έντυπο αυτό. Στην έκταση που επιτρέπεται από το νόμο, η Baker Tilly Klitou and Partners Ltd, τα μέλη, οι υπάλληλοι και οι αντιπρόσωποί της δεν δέχονται ή αναλαμβάνουν καμία ευθύνη και αποποιούνται οποιασδήποτε ευθύνης για συνέπειες που τυχόν προκύψουν από τις ενέργειες οποιουδήποτε που ενεργεί, ή που απέχει να ενεργήσει, βασιζόμενοι στις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στο έντυπο αυτό ή για οποιαδήποτε απόφαση λάβουν βασισμένοι σ' αυτό. Καλλιτεχνική επιμέλεια: Μόνικα Λάμπρου, Demonix Design Services 2013 Baker Tilly Klitou and Partners Ltd. Με επιφύλαξη όλων των νομίμων δικαιωμάτων. Σ' αυτό το έγγραφο, η "Baker Tilly" ή Baker Tilly Klitou αναφέρεται στην Baker Tilly Klitou and Partners Ltd, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, η οποία είναι ανεξάρτητο μέλος της Baker Tilly International, ενός παγκόσμιου δικτύου ελεγκτικών οργανισμών. Η Baker Tilly είναι επωνυμία του οργανισμού στο Ηνωμένο Βασίλειο, Baker Tilly UK Group LLP, και χρησιμοποιείται κατόπιν άδειας.