The light is what guides you home, the warmth is what keeps you there. Ellie Rodriguez

Transcript

1

2 The light is what guides you home, the warmth is what keeps you there. Ellie Rodriguez

3 all the comforts of home in the heart of the city Iris Residences was specifically designed to accommodate the expectations of homeowners who value a superior quality of life and appreciate everyday modern comforts. This impressive contemporary development in a prime location with numerous amenities is destined to be nothing less than an urban oasis. Το Iris Residences είναι ειδικά σχεδιασμένο για σικ ιδιοκτήτες που λατρεύουν την καλή ποιοτική ζωή και απολαμβάνουν τις ανέσεις της. Το εντυπωσιακό αυτό, λειτουργικό και μοντέρνο έργο, σε συνδυασμό με την πλεονεκτική του τοποθεσία και τις αναρίθμητες ευκολίες που προσφέρει, αποτελεί μια όαση στο κέντρο της πόλης. Ирис Резиденсиз спроектирован для истинных ценителей роскошного образа жизни. Проект превосходного уровня, расположенный в удобном престижном районе, располагающий всеми удобствами и являющийся настоящим урбанистическим оазисом, по достоинству будет оценен его обитателями. 4 IRISRESIDENCES IRISRESIDENCES 5

4 superior aesthetics Comprising only 6 extraordinary 2- and 3-bedroom apartments, Iris Residences is an example of outstanding architectural design which incorporates luxury and comfort in every respect. The aesthetic value of Iris Residences manifests itself in the development s high specification construction, in combination with the generous dimensions of each apartment. Το Iris Residences αποτελείται από 6 εντυπωσιακά διαμερίσματα 2 και 3ών υπνοδωματίων που συνδυάζουν την τελευταία λέξη του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού με τον πραγματικό ορισμό της πολυτέλειας και της άνεσης. Τα μυστικά του εξαίρετου σχεδιασμού διαφαίνονται στις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και στους μεγάλους και άνετους χώρους των διαμερισμάτων. Ирис Резиденсиз состоит всего из шести апартаментов с 2 и 3 спальнями, предлагающими изысканный дизайн, высокое качество отделки и готовыми удовлетвоить запросы самых искушенных покупателей. Просторные апартаменты, высокое качество отделки придают проекту эстетическую и инвестиционную ценность. 6 IRISRESIDENCES

5 location The development is located in Ayios Nectarios, in the centre of Limassol and it is surrounded by shops, cafés and restaurants, with quick and easy access to the beach. Το Iris Residences βρίσκεται σε ιδανική κεντρική τοποθεσία, αυτή του Αγίου Νεκταρίου, στο κέντρο της Λεμεσού και έχει το πλεονέκτημα να περιτριγυρίζεται από καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια. Η πολύ μικρή του απόσταση από τη θάλασσα προσθέτει ακόμα ένα πλεονέκτημα στο οικιστικό συγκρότημα. Проект расположен в центре города в районе Айос Нектариос, в пешей доступности от магазинов, кафе, ресторанов. Отсюда легко и быстро добраться до пляжа. 8 IRISRESIDENCES IRISRESIDENCES 9

6 PREMIER RESIDENCES, 2011 interior design At Imperio, the difference is in the detail. This is the motto of the team of interior designers at Imperio s Lifestyle Interiors, a group of hand-picked specialists with a vibrant imagination, exquisite taste, and the ability to apply these qualities to the needs and wishes of the clients. The team s sound and close business relations with leading suppliers of branded furniture and fine finishing materials allow them to deliver creative solutions in the shortest possible time and at the best prices. The team does not only focus on home interiors; they also propose and select quality materials for outdoor areas, in line with contemporary architectural trends. The team is well equipped to help you make choices that will stand the test of time and respond to the demands of a modern lifestyle. Whether you are looking for a single piece of furniture or a complete interior design proposal, our goal is to help you create a unique living environment which you can enjoy for a lifetime. Στην Imperio η λεπτομέρεια κάνει τη διαφορά, γι αυτό η ομάδα διακοσμητών της Imperio, Lifestyle Interiors, απαρτίζεται από σχεδιαστές με έντονη φαντασία και υψηλό γούστο ακούγοντας πάντα τις επιθυμίες και τις ανάγκες του πελάτη. Η συνεργασία και οι καλές διαπροσωπικές σχέσεις που διατηρούν οι σχεδιαστές μας με μεγάλες εταιρίες επώνυμων επίπλων βοηθάνε στο να εκπληρώνονται οι ιδέες σε σύντομο χρονικό διάστημα και με μικρότερο κόστος. Η ταλαντούχα αυτή ομάδα επιλέγει ποιοτικά υλικά για τα τελειώματα εσωτερικού χώρου τα οποία ταιριάζουν απόλυτα στη μοντέρνα αρχιτεκτονική και μπορούν να χαρακτηριστούν εύκολα και ως διαχρονικές επιλογές που απαντούν στις σύγχρονες απαιτήσεις της ζωής. Είτε είναι ένα ξεχωριστό έπιπλο είτε μια ολοκληρωμένη πρόταση διακόσμησης, στόχος μας είναι πάντα να επιτυγχάνουμε ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Компания Империо отличается от других даже в деталях. Это девиз команды дизайнеров по интерьеру, группы отобранных специалистов с ярким воображением, изысканным вкусом и способностью проецировать эти качества на потребности и пожелания клиентов Империо. Кроме того, деловое сотрудничество с ведущими поставщиками мебели лучших брендов и отделочных материалов высочайшего качества, позволяет дизайнерам реализовывать креативные решения в кратчайшие сроки и по самым выгодным ценам. Навыки и способности команды сфокусированы не только на дизайне интерьеров, они также будут направлены в соответствии с современными архитектурными тенденциями на реализацию дизайнерских проектов за пределами дома. Таким образом, команда хорошо подготовлена и оснащена для того, чтобы помочь вам сделать выбор, проверенный временем и отвечающий требованиям современного образа жизни. Ищете ли вы только один изысканный предмет мебели или полный дизайнерский пакет предложений, наша цель - помочь вам создать уникальную среду проживания, чтобы вы могли находиться в ней в течение всей жизни. IRISRESIDENCES 11

7 Special features includes secure and designated parking areas, stylish fitted Italian kitchens and large storage areas, while various details distinguish these apartments from all others, and deliver a touch of sophistication that will appeal to discerning homeowners. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει έναν ασφαλή χώρο στάθμευσης, μοντέρνα ιταλική κουζίνα και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ οι μικρές λεπτομέρειες χρήζουν ιδιαίτερης προσοχής ώστε να ανταποκρίνονται στις υψηλές απαιτήσεις των ενοίκων. Особенностями Ирис Резиденсиз являются контролирумые паркинги, стильные итальянские кухни и большие кладовые помещения, которые отвечают запросам самых требовательных клиентов и выгодно отличают проект. APARTMENT 201 LIVING AREA 12 IRISRESIDENCES IRISRESIDENCES 13

8 APARTMENT 302 PRIVATE ROOF GARDEN Ranking among the company s most impressive projects to date, Iris Residences reflect Imperio s enviable reputation and quality standards in every detail. The penthouse apartments offer an additional exclusive feature: a private roof garden with swimming pool and barbecue area. This is the ideal setting for magical summer evenings, where residents can enjoy the privilege of total relaxation, with a drink or a meal, in private or in the company of friends. Σε αυτό το εντυπωσιακό έργο της Imperio το κύρος και η ποιότητα προδίδονται από κάθε λεπτομέρεια. Οι ένοικοι των διαμερισμάτων του τελευταίου ορόφου έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν την πολυτέλεια της πισίνας στον ιδιωτικό κήπο οροφής. Η ευχαρίστηση που μπορεί να σας προσφέρει η απόλαυση ενός παγωμένου λευκού κρασιού ή το μπάρμπεκιου με τους φίλους ή και η καλοκαιρινή χαλάρωση στον ιδιωτικό κήπο οροφής είναι απερίγραπτη. Являясь одним из наиболее перспективныв проектов на сегодняшний день, Ирис Резиденсиз наиболее полно отражает высокий уровень строительства компании Империо и подчеркивает ее внимание к каждой детали. Пентхаусы верхнего этажа располагают дополнительной опцией- частным садом на крыше с бассейном и зоной барбекю. Удовольствие расслабиться в приватной прохладе сада с бокалом вина или организовать барбекю-пати с друзьями летним вечером ни с чем не сравнимо. 14 IRISRESIDENCES IRISRESIDENCES 15

9 APARTMENT 302 PRIVATE ROOF GARDEN Make Iris Residences your home, and you will discover the true meaning of beautiful and harmonious living, every moment of every day, as you enjoy the enchanting views of the city of Limassol from the comfort of your private roof garden. Όταν η αύρα της ομορφιάς και της αρμονίας είναι παρούσα, τότε όλες οι στιγμές μέσα σε ένα τέτοιο διαμέρισμα είναι ανεκτίμητες και μοναδικές. Διαπίστωσέ το απολαμβάνοντας τη μαγευτική θέα της Λεμεσού από το ιδιωτικό roof garden του διαμερίσματος. Сделайте выбор в пользу Ирис Резиденсиз и вы откроете для себя истинный смысл красивой и гармоничной жизни - каждый день, каждую минуту, наслаждаясь потрясающими видами Лимассола с высоты частного сада на крыше. 16 IRISRESIDENCES IRISRESIDENCES 17

10 property management energy efficiency To ensure that Iris Residences provides the highest possible quality of environment, Imperio has appointed its respected property management team to oversee the maintenance of the building. Για τη διασφάλιση της υψηλότερης δυνατής ποιότητας διαχείρισης του Iris Residences, η Imperio έχει αναθέσει στην αξιολόγηση της ομάδας Διαχείρισης Ακινήτων την επίβλεψη της συντήρησης του έργου. К обеспечению Ирис Резиденсиз сервисом высокого качества Империо привлекает свое подразделение по управлению собственностью, которое осуществляет надзор за эксплуатацией здания. Imperio s environmental policy aims at the drastic reduction of CO 2 emissions through the design and construction of energy efficient properties. Iris Residences is using the appropriate thermal insulating materials to cope with European and local directives in achieving increased energy efficiency, resulting in a substantial reduction in the running expenses of the building and, at the same time, contributing to a greener environment. Η περιβαλλοντική πολιτική της Imperio στοχεύει στη δραστική και άμεση μείωση εκπομπής ρύπων του διοξειδίου του άνθρακα μέσω του σχεδιασμού αλλά και της κατασκευής ενεργειακών αποδοτικών έργων. Το Iris Residences θα έχει τα κατάλληλα θερμομονωτικά υλικά ώστε να ακολουθεί τα Ευρωπαϊκά και τοπικά πρότυπα. Με αυτό τον τρόπο στοχεύεται η αύξηση της ενεργειακής απόδοσης με αποτέλεσμα μια αξιοσημείωτη μείωση στα τρέχοντα έξοδα του κτιρίου και τη συμβολή για ένα καθαρό και πράσινο περιβάλλον. Экологическая политика компании Империо направлена на резкое сокращение выбросов CO 2 путем проектирования и строительства энергоэффективных объектов собственности. В проекте Ирис Резиденсиз используются теплоизоляционные материалы, соответствующие европейским и местным нормативным документам, регламентирующим определенный уровень энергоэффективности, в результате существенно сокращая текущие расходы на здание, и в то же время, способствуя оздоравлению окружающей среды. PRIMAVERA SPRINGS, IRISRESIDENCES IRISRESIDENCES 19

11 the developer Award Winning Developer BUENA VISTA RESIDENCES, 2010 RESIDENTIAL BEST OFFICE DEVELOPMENT EUROPE Noble Centre Imperio Properties BEST INTERIOR DESIGN EUROPE Apartment 301, Buena Vista Residences by Imperio Properties & UDS Architects the developer Award Winning Developer Imperio received global recognition during the International Property Awards held in London, where it earned the award for the Best Office Development in Europe and the Best Interior Design in Europe for In addition, the European Business Awards 2010 acknowledged the exceptional practices and Corporate Social Responsibility of Imperio by nominating the company for the final stage of the competition. Η Imperio έχει βραβευτεί στο διεθνούς φήμης παγκόσμιο διαγωνισμό International Property Awards στο Λονδίνο για τον Καλύτερο Γραφειακό Χώρο της Ευρώπης και την Καλύτερη Εσωτερική Διακόσμηση Διαμερίσματος της Ευρώπης για το Επίσης, το European Business Awards 2010 αναγνωρίζοντας τις εξαιρετικές πρακτικές και την κοινωνική ευθύνη της Imperio τίμησε την εταιρεία με την πρόταση συμμετοχής της στην τελική φάση του διαγωνισμού. В 2010 компания Империо получила главную международную награду за Лучший Бизнес-проект в ЕВРОПЕ и за Лучший дизайн интерьера жилого помещения в ЕВРО- ПЕ. Церемония награждения проходила в Лондоне. Империо была также номинирована в рамках международного конкурса «Бизнес - Недвижимость Европы», тем самым подтверждая свой опыт и социальную ответственность в создании бизнес-проектов. Show Apartment Available. View by appointment only. imperioproperties.com facebook.com/imperioproperties IRISRESIDENCES 21

12 first and second floor apartments BEDROOM 2 MASTER BEDROOM BEDROOM 2 MASTER BEDROOM BEDROOM 3 LIFT LIVING / DINING LIVING / DINING Apartment 101/Apartment Bedroom Apartment Living / Dining 6.60m x 8.05m Master Bedroom 4.05m x 3.10m Bedroom m x 3.10m Apartment 102/Apartment Bedroom Apartment Living / Dining 7.50m x 6.25m Master Bedroom 3.90m x 3.40m Bedroom 2 Bedroom m x 3.10m 3.70m x 3.10m APARTMENT 102 KITCHEN AREA To Scale / Κλίμακα / Масштаб 1: IRISRESIDENCES IRISRESIDENCES 23

13 third floor apartments BEDROOM 2 MASTER BEDROOM BEDROOM 2 MASTER BEDROOM BEDROOM 3 LIFT LIVING / DINING LIVING / DINING ACCESS TO ROOF GARDEN ACCESS TO ROOF GARDEN Apartment Bedroom Apartment Living / Dining 6.60m x 8.05m Master Bedroom 4.05m x 3.10m Bedroom m x 3.00m Apartment Bedroom Apartment Living / Dining 7.50m x 6.25m Master Bedroom 3.90m x 3.40m Bedroom 2 Bedroom m x 3.10m 3.70m x 3.10m APARTMENT 201 LIVING AREA To Scale / Κλίμακα / Масштаб 1: IRISRESIDENCES IRISRESIDENCES 25

14 FOLLOW US ON DOWNLOAD OUR APP RESIDENTIAL BEST OFFICE DEVELOPMENT EUROPE Noble Centre Imperio Properties BEST INTERIOR DESIGN EUROPE Apartment 301, Buena Vista Residences by Imperio Properties & UDS Architects Show Apartment Available. View by appointment only. imperioproperties.com facebook.com/imperioproperties In a constant effort to enhance the property and living experience of its residences, Imperio reserves the right to change features and amenities without notice. Dimensions and floor plan layouts are approximate. Building illustrations are design concepts only. Images are for illustrative purpose only. View shots are representational and are not intended to reflect actual views from any particular unit. Models do not reflect racial preference. Iris Residences is owned by Imperio. Printed on 100% Recycled Paper

15