ΣYMBOΛAIOΓPAΦIKH EΠIΘEΩPHΣH

Transcript

1 ΣYMBOΛAIOΓPAΦIKH EΠIΘEΩPHΣH ΤΟΜΟΣ ΚΣT - ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ 11 ΣEΠTEMBPIOΣ - OKTΩBPIOΣ 2009 ΙΜΗΝΙΑΙΟ ΠΕΡΙΟ ΙΚΟ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΕΦΕΤΕΙΩΝ ΑΘΗΝΩΝ - ΠΕΙΡΑΙΩΣ - ΑΙΓΑΙΟΥ ΚΑΙ Ω ΕΚΑΝΗΣΟΥ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΠΡΟΕ ΡΟΣ: ΑΝΤΙΠΡΟΕ ΡΟΣ: ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ: ΤΑΜΙΑΣ: ΜΕΛΗ: ΒΛΑΧΑΚΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΜΙΧΑΗΛΙ Η ΚΟΚΚΑΛΙΑΡΗ ΠΑΝΑΓΙΩΤΑ ΕΠΟΥΝΤΗ ΜΑΡΚΟΥΛΑΚΗ ΧΡΥΣΗ ΡΟΥΣΚΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΒΑΣΙΛΙΚΑΚΗ ΕΙΡΗΝΗ ΒΛΑΧΟΝΙΚΟΛΕΑ ΣΤΑΘΑΚΗ ΣΤΥΛΙΑΝΗ ΡΑΓΙΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΚΟΝΤΟΓΕΩΡΓΟΥ ΕΛΕΝΗ ΠΑΠΑΘΕΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΠΟΥΛΑΝΤΖΑ ΑΓΡΕΒΗ ΜΑΡΙΑ ΣΤΑΣΙΝΟΠΟΥΛΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΤΡΙΓΑΖΗ ΦΩΤΕΙΝΗ ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΥ ΣΤΑΜΕΛΟΥ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ

2

3 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ ΝΟΜΟΙ ΠΡΑΞΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ της 16/9/2009 ΦΕΚ 181/ (τ. Α ) Ρύθµιση θεµάτων Φ.Π.Α., επισφαλών απαιτήσεων, ληξιπρόθεσµων χρεών προς το ηµόσιο, αναπροσαρµογή ποσού οφειλών προς ασφαλιστικά ταµεία και αναστολή πλειστηριασµών από πιστωτικά ιδρύµατα. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Έχοντας υπόψη: 1. Τη διάταξη του άρθρου 44 παρ. 1 του Συντάγµατος, 2. την έκτακτη περίπτωση εξαιρετικά επείγουσας και απρόβλεπτης ανάγκης: α) να ολοκληρωθεί η προσαρµογή της φορολογικής νοµοθεσίας πριν από την λήξη του τρέχοντος έτους, προκειµένου να εκτελεσθεί απρόσκοπτα ο κρατικός προϋπολογισµός του έτους 2010 και να ρυθµισθούν θέ- µατα επισφαλών απαιτήσεων και β) να προστατευθούν άµεσα, ενόψει της οικονο- µικής κρίσεως, οι πολίτες που αντιµετωπίζουν δυσχέρειες για την έγκαιρη εξόφληση των χρεών τους προς το ηµόσιο, οι µικροοφειλέτες που υπόκεινται σε ποινικές διώξεις και οι δανειολήπτες που δεν δύνανται να αντιµετωπίσουν τις δανειακές τους υποχρεώσεις, 3. Το γεγονός ότι, ενόψει της οικονοµικής κρίσης, καθίσταται άµεσα αναγκαία η θέσπιση των ανωτέρω ρυθµίσεων, οι οποίες αποσκοπούν στην τόνωση της ρευστότητας των επιχειρήσεων και στην ανακούφιση δοκιµαζόµενων πολιτών. 4. Το απρόβλεπτο γεγονός της προκήρυξης πρόωρων γενικών βουλευτικών εκλογών, που έχει ως συνέπεια την αδυναµία της έγκαιρης ψήφισης των ρυθµίσεων της παρούσας πράξης µε τυπικό νόµο. Με πρόταση του Υπουργικού Συµβουλίου, αποφασίζουµε: Άρθρο 1 1. Παρέχεται η δυνατότητα τµηµατικής καταβολής του φόρου που οφείλεται µε την υποβολή των αρχικών χρεωστικών περιοδικών δηλώσεων, που προβλέπονται από τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 38 του Κώδικα Φ.Π.Α. (κυρ. ν. 2859/2000), στους υποκείµενους στο φόρο που τηρούν βιβλία Α ή Β ή Γ κατηγορίας του Κ.Β.Σ., µε καταληκτική ηµερο- µηνία καταβολής του συνολικά οφειλόµενου φόρου το τέλος του δεύτερου µήνα από τη λήξη του µήνα υποβολής της περιοδικής δήλωσης ως εξής: καταβολή ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) τουλάχιστον του οφειλόµενου φόρου µε την υποβολή της δήλωσης, καταβολή του υπολοίπου φόρου σε δύο ισόποσες µηνιαίες δόσεις. Το ποσό της κάθε δόσης προσαυξάνεται κατά ποσοστό ένα τοις εκατό (1%) µέχρι τη λήξη του δεύτερου µήνα από τη λήξη του µήνα της υποβολής της δήλωσης. Από τον τρίτο µήνα επιβάλλεται προσαύξηση κατά Κ.Ε..Ε. που ανέρχεται σε ποσοστό δύο τοις εκατό (2%) για κάθε µήνα καθυστέρησης. Στους υποκείµενους στο φόρο που καταβάλλουν τουλάχιστον το τριάντα τοις εκατό (30%) του οφειλόµενου φόρου και κάνουν χρήση της ευχέρειας αυτής δεν επιβάλλονται οι προβλεπόµενες κυρώσεις µέχρι και το τέλος του δεύτερου µήνα από τη λήξη του µήνα υποβολής της περιοδικής δήλωσης. Από τον τρίτο µήνα από τη λήξη του µήνα υποβολής της δήλωσης επιβάλλονται όλες οι προβλεπόµενες κυρώσεις. Περιοδική δήλωση, η οποία υποβάλλεται χωρίς την ταυτόχρονη καταβολή ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) τουλάχιστον του οφειλόµενου φόρου, θεωρείται ως απαράδεκτη και δεν παράγει κανένα έννοµο αποτέλεσµα. 2. Στους υποκείµενους στο φόρο που έχουν

4 1412 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ κάνει χρήση της ευχέρειας που τους παρέχεται στην παράγραφο 1 και υποβάλλουν ανακριβή ή δεν υποβάλλουν περιοδική δήλωση Φ.Π.Α. επιβάλλεται αντί πρόσθετου φόρου µόνο πρόστι- µο ίσο µε το τριπλάσιο της διαφοράς του φόρου που οφείλεται. Για το πρόστιµο αυτό δεν έχουν εφαρµογή οι διατάξεις για τη διοικητική επίλυση της διαφοράς. 3. Ο Προϊστάµενος της.ο.υ. υποχρεούται να προβαίνει άµεσα στη βεβαίωση του φόρου που προκύπτει από τις δηλώσεις των διατάξεων της παραγράφου Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου ισχύουν για περιοδικές δηλώσεις των οποίων η προθεσµία υποβολής λήγει από και µετά. 5. Με αποφάσεις του Υπουργού Οικονοµίας και Οικονοµικών ορίζονται οι διαδικασίες και κάθε λεπτοµέρεια για την εφαρµογή των διατάξεων του άρθρου αυτού. Άρθρο 2 1. Τα ποσοστά που αναφέρονται στην περίπτωση θ της παραγράφου 1 του άρθρου 31 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήµατος, που κυρώθηκε µε το ν. 2238/1994 (Φ.Ε.Κ. Α151) αυξάνονται από µισό τοις εκατό (0,5%) και ένα τοις εκατό (1%), σε ένα τοις εκατό (1%) και ένα και µισό τοις εκατό (1,5%) αντίστοιχα. 2. Οι διατάξεις της προηγούµενης παραγράφου έχουν εφαρµογή για δαπάνες που πραγ- µατοποιούνται για διαχειριστικές περιόδους που αρχίζουν από την 1η Ιανουαρίου 2009 και µετά. Άρθρο 3 1. Η περίπτωση β της παραγράφου 1 του άρθρου 234 του Κώδικα ιοικητικής ικονοµίας, που κυρώθηκε µε το άρθρο πρώτο του ν. 2717/ 1999 (Φ.Ε.Κ. Α 97), αντικαθίσταται ως εξής: «β) το συνολικό ληξιπρόθεσµο χρέος προς το ηµόσιο από κάθε αιτία, συµπεριλαµβανο- µένων και των κάθε είδους τόκων και προσαυξήσεων, υπερβαίνει το ποσό των εκατό πενήντα χιλιάδων ( ) ευρώ». 2. Όσοι, κατά την έναρξη ισχύος των διατάξεων αυτού του νόµου, κρατούνται, κατ εφαρ- µογή των διατάξεων των άρθρων 231 έως και 243 του Κώδικα ιοικητικής ικονοµίας, για ποσό µικρότερο των ευρώ, απολύονται µε επιµέλεια του διευθυντή της φυλακής. 3. Αποφάσεις που διατάσσουν, κατ εφαρµογή των διατάξεων των άρθρων 231 έως και 243 του Κώδικα ιοικητικής ικονοµίας, προσωπική κράτηση για ποσό κατώτερο αυτού της προηγουµένης παραγράφου και δεν έχουν εκτελεστεί, δεν εκτελούνται. Εκκρεµείς αιτήσεις προϊσταµένων δηµοσίων οικονοµικών υπηρεσιών και τελωνείων καθώς και ένδικα µέσα κατά πρωτόδικων αποφάσεων για χρέη κατώτερα του ποσού της προηγουµένης παραγράφου, δεν εισάγονται για συζήτηση. Άρθρο 4 Το άρθρο 33 του ν. 3346/2005 (Φ.Ε.Κ. Α 140) αντικαθίσταται ως εξής: «Άρθρο 33 Για την εφαρµογή των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 1 του α.ν. 86/1967 (Φ.Ε.Κ. Α 136) απαιτείται το ποσό των ασφαλιστικών εισφορών, που βαρύνουν τον υπόχρεο (εργοδοτικών) καθώς και των παρακρατουµένων ασφαλιστικών εισφορών των εργαζοµένων, να υπερβαίνει συνολικώς τα πέντε χιλιάδες (5.000) ευρώ». Άρθρο 5 Αναστέλλονται έως και οι πλειστηριασµοί, οι οποίοι επισπεύδονται για την ικανοποίηση απαιτήσεων που δεν υπερβαίνουν το ποσό των διακοσίων χιλιάδων ( ) ευρώ, από πιστωτικά ιδρύµατα και εταιρίες παροχής πιστώσεων, καθώς και από τους εκδοχείς των απαιτήσεων αυτών.

5 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ Άρθρο 6 Η ισχύς της παρούσας, η οποία θα κυρωθεί νο- µοθετικά κατά το άρθρο 44 παράγραφος 1 του Συντάγµατος, αρχίζει από τη δηµοσίευσή της στην Εφηµερίδα της Κυβερνήσεως. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ Ο ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Α. ΚΑΡΑΜΑΝΛΗΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΡΑΞΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ της 16/9/2009 ΦΕΚ 181/ (τ. Α ) Μέτρα για την αντιµετώπιση της ατµοσφαιρικής ρύπανσης. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του άρθρου 44 παρ. 1 του Συντάγµατος και 2. Το γεγονός: α) ότι υπάρχει εξαιρετικώς επείγουσα ανάγκη να ληφθούν άµεσα τα κατάλληλα νοµοθετικά µέτρα για την αντιµετώπιση της συνεχώς αυξανόµενης ατµοσφαιρικής ρύπανσης που επιδρά άµεσα στη δηµόσια υγεία, β) ότι η κυβέρνηση κατέθεσε προς ψήφιση στη Βουλή των Ελλήνων τροπολογία µε τα αναγκαία µέτρα η οποία δεν κατέστη δυνατό να ψηφισθεί λόγω της Προκήρυξης των Βουλευτικών εκλογών, γ) ότι όπως είναι γνωστό µε την κατάθεση της Τροπολογίας η αγορά των αυτοκινήτων άρχισε να δραστηριοποιείται και η µη ψήφιση της Τροπολογίας είχε σαν αποτέλεσµα να δηµιουργηθούν έντονες δυσµενείς συνέπειες στο χώρο της εµπορίας αυτοκινήτων που έχουν κλονίσει την εµπιστοσύνη µεταξύ εµπόρων και καταναλωτών και δ) τα µέτρα αυτά συνδέονται αρρήκτως µε την ανάγκη της όσο το δυνατό ταχύτερης εξόδου από την κυκλοφορία των αυτοκινήτων παλαιάς τεχνολογίας και της κυκλοφορίας υβριδικών αυτοκινήτων ή αυτοκινήτων νεοτέρας αντιρρυπαντικής τεχνολογίας εξειδικεύονται δε µε τη θέσπιση «πράσινου» δακτυλίου και τελών κυκλοφορίας που εισπράττονται τον Νοέµβριο και εκέµβριο έκαστου έτους, τα οποία ευνοούν την κυκλοφορία υβριδικών και νεοτέρας αντιρρυπαντικής κυκλοφορίας αυτοκινήτων, µε πρόταση του Υπουργικού Συµβουλίου, αποφασίζουµε: Άρθρο 1 Μέτρα Αντιµετώπισης της Ατµοσφαιρικής Ρύπανσης από την Οδική Κυκλοφορία 1. Προς τον σκοπό αντιµετώπισης της ατµοσφαιρικής ρύπανσης από την οδική κυκλοφορία λαµβάνονται τα περιγραφόµενα στα επόµενα άρθρα µέτρα αναφορικά µε: - Την αναπροσαρµογή των τελών κυκλοφορίας, τα οποία καθίστανται πλέον «περιβαλλοντικά». - Την απόσυρση παλαιών οχηµάτων και τη συνακόλουθη ανανέωση του στόλου αυτών. - Την εφαρµογή «Πράσινου» ακτυλίου στην Αθήνα. 2. Για την εφαρµογή των ανωτέρω µέτρων τα οχήµατα κατατάσσονται στις ακόλουθες τέσσερις κλάσεις (Α έως ), µε βάση την περιβαλλοντική επιβάρυνση του κινητήρα αυτών, σύµφωνα µε τον πιο κάτω Πίνακα 1.

6 1414 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ Πίνακας 1 Κατάταξη οχηµάτων σε κλάσεις βάσει περιβαλλοντικής επιβάρυνσης κινητήρα Κλάσεις oχηµάτων Περιβαλλοντική επιβάρυνση κινητήρα οχηµάτων Κλάση Α Κλάση Β Κλάση Γ Κλάση Οχήµατα µε χαµηλές ή µηδενικές εκποµπές (ηµεροµηνία πρώτης κυκλοφορίας από ) (Ευρώ 4,5) Οχήµατα µε µέτριες εκποµπές (ηµεροµηνία πρώτης κυκλοφορίας από ) (Ευρώ 3) Οχήµατα µε υψηλές εκποµπές (ηµεροµηνία πρώτης κυκλοφορίας από ) (Ευρώ 2) Οχήµατα µε πολύ υψηλές εκποµπές (ηµεροµηνία πρώτης κυκλοφορίας πριν από συµβατικά ) (Ευρώ 1,0) Άρθρο 2 Τέλη κυκλοφορίας Α. Επιβατικά Αυτοκίνητα οχήµατα ιδιωτικής χρήσης Για τα οχήµατα της κλάσης Α κυβισµού κάτω των κ.ε. που υπάγονται στις κατηγορίες των υβριδικών, ηλεκτρικών και υδρογόνου δεν οφείλονται τέλη κυκλοφορίας, εάν δε τα οχή- µατα αυτά έχουν κυβισµό από κ.ε. και άνω, τα τέλη κυκλοφορίας περιορίζονται στο ήµισυ των τελών κυκλοφορίας για αντίστοιχα αυτοκίνητα κλάσης Α του ανωτέρω Πίνακα 2. Πίνακας 2 ιάρθρωση χρεώσεων τελών κυκλοφορίας για επιβατικά αυτοκίνητα οχήµατα ιδιωτικής χρήσης (βάση κυβισµού και επιβάρυνσης κινητήρα) Κυβισµός-Κλάση < >2357 Κλάση Α Κλάση Β Κλάση Γ Κλάση Υφιστάµενα Τέλη Τα τέλη κυκλοφορίας που προβλέπονται από τους ν. 2873/2000 (Φ.Ε.Κ. 285 Α ), 2948/ 2001 (Φ.Ε.Κ. 242 Α ), 3697/2008 (Φ.Ε.Κ. 194 Α ) και την υπ αριθµ /407/Τ.&ΕΦ./ απόφαση του Υφυπουργού Οικονοµίας και Οικονοµικών (Φ.Ε.Κ Β ), αναπροσαρµόζονται και υπολογίζονται εφεξής σε συνάρτηση αφενός του κυβισµού και αφετέρου της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης του κινητήρα των οχηµάτων, σύµφωνα µε τους ακόλουθους Πίνακες 2 για τα επιβατικά αυτοκίνητα οχήµατα ιδιωτικής χρήσης και 3 για τα ελαφρά και βαρέα φορτηγά οχήµατα, δηµόσιας ή ιδιωτικής χρήσης, αντιστοίχως. Β. Ελαφρά και βαρέα φορτηγά οχήµατα δηµόσιας ή ιδιωτικής χρήσης Για τα ελαφρά φορτηγά οχήµατα καθαρού

7 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ ωφέλιµου φορτίου µέχρι 1,5 τόνο (pick-up, vans), καθώς και για τα βαρέα φορτηγά οχήµατα, δηµόσιας ή ιδιωτικής χρήσης, τα καταβαλλόµενα κατά την ισχύουσα νοµοθεσία µέχρι την ισχύ του παρόντος τέλη κυκλοφορίας αυξοµειώνονται εφεξής µετά από συνεκτίµηση και της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης από τον κινητήρα, σύµφωνα µε τον ακόλουθο Πίνακα 3. Πίνακας 3 Ποσοστό αυξοµείωσης υφιστάµενων τελών κυκλοφορίας, βάση περιβαλλοντικής επιβάρυνσης κινητήρα φορτηγών Κλάσεις Οχηµάτων Τέλη Κλάση Α - 30% Κλάση Β + 10% Κλάση Γ + 15% Κλάση + 20% 2. Η προµήθεια του σήµατος των τελών κυκλοφορίας πραγµατοποιείται σύµφωνα µε τις ρυθµίσεις των ν. 2873/2000 (Φ.Ε.Κ. 285 Α ), 2948/ ζ2001 (Φ.Ε.Κ. 242 Α ), 3697/2008 (Φ.Ε.Κ. 194 Α ) και της υπ αρ /407/Τ.&ΕΦ./ απόφασης του Υφυπουργού Οικονο- µίας και Οικονοµικών (Φ.Ε.Κ Β ), στο τέλος κάθε ηµερολογιακού έτους, από πιστοποιηµένα σηµεία συναλλαγής (π.χ. τράπεζες) και µε απαραίτητη εφεξής προϋπόθεση την προσκόµιση της κάρτας ελέγχου καυσαερίων του οχήµατος. 3. Ο πιο πάνω τρόπος υπολογισµού των τελών κυκλοφορίας εφαρµόζεται το πρώτον για τα τέλη κυκλοφορίας του έτους 2010 όσον αφορά τα επιβατικά αυτοκίνητα οχήµατα ιδιωτικής χρήσης και για τα τέλη κυκλοφορίας του έτους 2011 όσον αφορά τα φορτηγά οχήµατα, δηµόσιας ή ιδιωτικής χρήσης. 4. Εξαιρετικά για τον υπολογισµό των τελών κυκλοφορίας του έτους 2010 η κατάταξη των οχηµάτων στις κλάσεις του Πίνακα 1 γίνεται µε βάση το έτος πρώτης κυκλοφορίας αυτών στην Ελλάδα. 5. Η επιπλέον διαφορά µεταξύ των τελών κυκλοφορίας που προκύπτει από την εφαρµογή των διατάξεων του παρόντος και των καταβαλλόµενων κατά την µέχρι σήµερα ισχύουσα νο- µοθεσία περιέρχεται καθ ολοκληρίαν στο η- µόσιο. 6. Η ειδικότερη διαδικασία και κάθε άλλη λεπτοµέρεια για την εφαρµογή των διατάξεων του παρόντος καθορίζονται µε κοινές αποφάσεις των Υπουργών Οικονοµίας και Οικονοµικών και ΠΕΧΩ Ε. Άρθρο 3 Απόσυρση οχηµάτων και ανανέωση στόλου αυτών 1. Παρέχονται οικονοµικά κίνητρα για την απόσυρση των οχηµάτων παλαιάς τεχνολογίας ή µεγάλης ηλικίας, ήτοι των οχηµάτων που εµπίπτουν στις κλάσεις Β, Γ και, σύµφωνα µε τους παρακάτω Πίνακες 4, 5 και 6. Πίνακας 4 Οικονοµικά κίνητρα απόσυρσης Ι.Χ. αυτοκινήτων Κατηγορίες αποσυρόµενων οικονοµικά κίνητρα απόσυρσης (a) οχηµάτων (κυβισµός) < και επιπλέον 901 << για αγορά οχήµατος 1401 << καινουργούς ή 2001 << µη EURO 4 ή EURO 5 >

8 1416 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ Πίνακας 5 Oικονοµικά κίνητρα απόσυρσης ελαφρών φορτηγών (µέχρι 1,5 τ.) Κατηγορίες αποσυρόµενων οχηµάτων (κυβισµός) Οικονοµικά κίνητρα απόσυρσης (a) < και επιπλέον 901<< για αγορά οχήµατος 1401<< καινουργούς ή 2001<< µη EURO 4 ή EURO 5 > Πίνακας 6 Οικονοµικά κίνητρα απόσυρσης βαρέων οχηµάτων (φορτηγών) Κατηγορίες Αποσυρόµενων Οικονοµικό Οικονοµικό Κίνητρο για αντικατάσταση Οχηµάτων Κίνητρο για από αγορά οχήµατος καινουργούς Απόσυρση (a) η µεταχειρισµένου από (a) < 8000 kgr kgr > kgr Τα πιο πάνω κίνητρα για την αγορά νέου οχήµατος παρέχονται µόνο εφόσον αποδεικνύεται απόσυρση οχήµατος. 2. Η ειδικότερη διαδικασία, οι αρµόδιες υπηρεσίες και φορείς εν γένει, τα απαιτούµενα δικαιολογητικά, η διάρκεια ισχύος, ο τρόπος καταβολής των οικονοµικών κινήτρων για την απόσυρση και για την αγορά νέου οχήµατος και κάθε άλλη λεπτοµέρεια για την εφαρµογή του ως άνω µέτρου της απόσυρσης καθορίζονται µε κοινές αποφάσεις των Υπουργών Οικονο- µίας και Οικονοµικών, ΠΕΧΩ Ε και Μεταφορών και Επικοινωνιών. Άρθρο 4 «Πράσινος» ακτύλιος της Αθήνας 1. Εισάγεται σύστηµα περιορισµού της εισόδου των οχηµάτων στον ακτύλιο της Αθήνας, όπως αυτός προβλέπεται στην ΜΕΟ/οικ./ 6154/στ-ζ/1800/Φ.911/2008 (Φ.Ε.Κ Β ) απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, ΠΕΧΩ Ε και Μεταφορών και Επικοινωνιών, ανάλογα µε την περιβαλλοντική επιβάρυνση του κινητήρα αυτών σύµφωνα µε τον ακόλουθο Πίνακα Ο Πράσινος ακτύλιος θα εφαρµοσθεί κατά τα λοιπά σύµφωνα µε τις προβλέψεις της υπ αριθµ. ΜΕΟ/οικ./6154/στ-ζ/1800/Φ.911/2008 (Φ.Ε.Κ Β ) απόφασης των Υπουργών Εσωτερικών, ΠΕΧΩ Ε και Μεταφορών και Επικοινωνιών, όσον αφορά στα όρια του ακτυλίου, στις ώρες λειτουργίας κ.λπ., από την 1η Σεπτεµβρίου του Για την πιστή τήρηση των επιβαλλόµενων περιορισµών κυκλοφορίας οχηµάτων στον Πράσινο ακτύλιο της Αθήνας εκδίδονται έγχρωµα σήµατα σύµφωνα µε την τέταρτη στήλη του Πίνακα 7. Η ειδικότερη διαδικασία, οι αρµόδιες υπηρεσίες και φορείς ενγένει, τα απαιτού- µενα δικαιολογητικά για την έκδοση και χορή-

9 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ Πίνακας 7 Περιβαλλοντικοί περιορισµοί κυκλοφορίας οχηµάτων στον Πράσινο ακτύλιο της Aθήνας Κατηγορία οχήµατος Κλάση Είσοδος στον Χρώµα σήµατος Πράσινο ακτύλιο Ι.Χ./ Ελαφρά Φορτηγά Κλάση Μόνο εκτός ωρών Κόκκινο λειτουργίας ακτυλίου Κλάσεις Β και Γ Με το σύστηµα µονά-ζυγά Γκρι Κλάση Α (εκποµπές Με το σύστηµα Γκρι CO2>140g/km) µονά-ζυγά Κλάση Α (εκποµπές Ελεύθερη Λευκό CO2 140g/km) ίκυκλα Όλα Ελεύθερη Λευκό Βαρέα οχήµατα φορτηγά Άνω της 15-ετίας Μόνο εκτός ωρών Κόκκινο και λεωφορεία ιδιωτικής (Κλάση ) λειτουργίας ακτυλίου χρήσης Κάτω της 15-ετίας Ελεύθερη Λευκό (Κλάσεις Β και Γ) Καθαρά (Κλάση Α) Ελεύθερη Λευκό Λεωφορεία δηµόσιας Όλα Ελεύθερη Λευκό χρήσης γηση των εν λόγω σηµάτων και κάθε άλλη λεπτοµέρεια για την εφαρµογή του ως άνω µέτρου του Πράσινου ακτυλίου καθορίζονται µε κοινές αποφάσεις των Υπουργών ΠΕΧΩ Ε και Μεταφορών και Επικοινωνιών. Αθήνα, 16 Σεπτεµβρίου 2009 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ Ο ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Α. ΚΑΡΑΜΑΝΛΗΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ

10 1418 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ ΥΠΟΥΡΓΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Παράταση χρόνου υποβολής των καταστάσεων του άρθρου 20 του π.δ. 186/1992 (Κ.Β.Σ.) για τις συναλλαγές του ηµερολογιακού έτους 2008 και του ισοζυγίου της παρ. 6 του άρθρου 20 του Κ.Β.Σ. Απόφ. υπ αριθ. πρωτ /418/0015/ Πολ. 1129/ Υπ. Οικ. και Οικ/κών ΑΠΟΦΑΣΗ Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις της υποπερίπτωσης γε της περίπτωσης γ και της περίπτωσης ζ του άρθρου 38 του π.δ. 186/1992 (ΦΕΚ 84 Α ), όπως ισχύουν. 2. Τις διατάξεις του άρθρου 20 του π.δ. 186/ 1992 (ΦΕΚ 84 Α ) περί υποβολής στοιχείων για διασταύρωση, όπως ισχύουν. 3. Τις διατάξεις της Α.Υ.Ο.Ο /556/ 0015/ΠΟΛ.1081/ (ΦΕΚ 1196 Β ), περί «Χρόνου υποβολής των καταστάσεων και ισοζυγίων του άρθρου 20 του π.δ. 186/1992 (Κ.Β.Σ.)». 4. Τις διατάξεις της Α.Υ.Ο.Ο /559/ ΠΟΛ.1114/0015/ (ΦΕΚ 1191Β ), περί «Υποχρέωσης υποβολής των συγκεντρωτικών καταστάσεων πελατών, προµηθευτών και πιστωτικών υπολοίπων του άρθρου 20 του π.δ. 186/1992 (Κ.Β.Σ.), µόνο µε τη χρήση ηλεκτρονικής επικοινωνίας (TAXISnet)», όπως ισχύει. 5. Την /530/ΠΟΛ. 1100/0015/ εγκύκλιο, περί «Λήξης των προθεσµιών που τίθενται µε τις διατάξεις του Κώδικα Βιβλίων και Στοιχείων (Κ.Β.Σ.), του ν. 1809/88 καθώς και των Α.Υ.Ο.Ο. που εκδίδονται κατ εξουσιοδότηση του άρθρου 38 του Κ.Β.Σ., όταν η τελευταία ηµέρα των προθεσµιών αυτών είναι µη εργάσιµη ηµέρα για τις.ο.υ. (Σάββατο ή επίσηµη αργία)». 6. Την 1666/ ΙΟΕ89/ (ΦΕΚ Β/40) κοινή Απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Οικονοµίας και Οικονοµικών περί «καθορισµού αρµοδιοτήτων των Υφυπουργών Οικονοµίας και Οικονοµικών». 7. Ότι από την απόφαση αυτή δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού Προϋπολογισµού. ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ 1. Παρατείνουµε για όλους τους υπόχρεους τις προθεσµίες υποβολής όλων των καταστάσεων της παραγράφου 1 του άρθρου 20 του π.δ. 186/1992 (Κ.Β.Σ.) για τις συναλλαγές που πραγµατοποιήθηκαν το ηµερολογιακό έτος 2008, όπως αυτές καθορίσθηκαν µε την Α.Υ.Ο.Ο /556/0015/ΠΟΛ.1081/ , µέχρι τις , ανεξαρτήτως καταληκτικού ψηφίου Α.Φ.Μ. των υπόχρεων. 2. Οι ανωτέρω οριζόµενες προθεσµίες ισχύουν ανάλογα και για την υποβολή του ισοζυγίου της παραγράφου 6 του άρθρου 20 του Κ.Β.Σ. της διαχειριστικής περιόδου Η απόφαση αυτή να δηµοσιευτεί στην Εφη- µερίδα της Κυβερνήσεως. Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΜΠΕΖΑΣ Τιµή ανά τετραγωνικό µέτρο οικοπέδου δήµου ή κοινότητας, έτους 2009, στις περιοχές όπου δεν εφαρµόζεται το αντικειµενικό σύστηµα, αποκλειστικά για τον προσδιορισµό του ενιαίου τέλους ακινήτων φυσικών προσώπων. Απόφ. υπ αριθ. πρωτ /517/0013/ Πολ. 1113/ Υπ. Οικ. και Οικ/κών ΑΠΟΦΑΣΗ Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις της παραγράφου 3 του άρθρου 7 του ν. 3634/2008 (ΦΕΚ 9Α / )

11 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ «Κατάργηση φόρου κληρονοµιών και γονικών παροχών Απαλλαγή πρώτης κατοικίας Ενιαίο τέλος ακινήτων Αντιµετώπιση λαθρεµπορίου καυσίµων και άλλες διατάξεις», µε τις οποίες εξουσιοδοτείται ο Υπουργός Οικονοµίας και Οικονοµικών να καθορίζει µε απόφασή του την αξία των οικοπέδων σε περιοχές όπου δεν εφαρµόζεται το αντικειµενικό σύστηµα µε βάση την κατώτερη τιµή ανά τετραγωνικό µέτρο οικοπέδου του δή- µου ή της κοινότητας. 2. Την 1666/ ΙΟΕ89 (ΦΕΚ 40Β / ) κοινή απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Οικονοµίας και Οικονοµικών περί καθορισµού αρµοδιοτήτων των Υφυπουργών Οικονοµίας και Οικονοµικών. 4. Το γεγονός ότι µε την παρούσα απόφαση δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού Προϋπολογισµού. ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ 1. Για το έτος 2009 οι τιµές οικοπέδων ανά τετραγωνικό µέτρο στις περιοχές όπου δεν εφαρµόζεται το αντικειµενικό σύστηµα προσδιορισµού της αξίας, αποκλειστικά και µόνο για τις ανάγκες επιβολής του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων στα φυσικά πρόσωπα, είναι οι οριζόµενες στην /886/0013 ΠΟΛ 1117/ (Φ.Ε.Κ τ.β/ ) Απόφαση Υπουργού Οικονοµίας και Οικονο- µικών, εκτός των κατωτέρω δήµων για τους οποίους οι τιµές οικοπέδου ανά τετραγωνικό µέτρο διαµορφώνονται ως ακολούθως: Περιφέρεια Νοµός ήµος Τιµή. Ελλάδας Αχαΐας Βραχναιίκων 20,00 a. Ελλάδας Αχαΐας Παραλίας 45,00 a Πελοποννήσου Λακωνίας Ασωπού 11,50 a Πελοποννήσου Λακωνίας Ζάρακα 9,50 a Πελοποννήσου Λακωνίας Μολάων 10,00 a Πελοποννήσου Λακωνίας Μονεµβασίας 10,00 a Πελοποννήσου Λακωνίας Νιάτων 7,00 a 3. Την /886/0013 ΠΟΛ 1117/ (Φ.Ε.Κ τ.β/ ) Απόφαση Υπουργού Οικονοµίας και Οικονοµικών µε την οποία καθορίζεται η τιµή ανά τετραγωνικό µέτρο οικοπέδου δήµου ή κοινότητας, έτους 2008, στις περιοχές όπου δεν εφαρµόζεται το αντικειµενικό σύστηµα, αποκλειστικά για τον προσδιορισµό του ενιαίου τέλους ακινήτων φυσικών προσώπων. 2. Η παρούσα να δηµοσιευθεί στην Εφηµερίδα της Κυβερνήσεως. Ο Υφυπουργός Οικονοµίας & Οικονοµικών Αντώνιος Μπέζας

12 1420 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Περαίωση της διαδικασίας κτηµατογράφησης στο Τοπικό ιαµέρισµα Καριωτών (πρώην Κοινότητα Καριωτών του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος. Απόφ. υπ αριθ. 483/3/ ΦΕΚ 2235/ (τ. Β ) Ο.Κ.Χ.Ε. ΤΟ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ Ο.Κ.Χ.Ε. Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις των άρθρων 11, 12 και 13α παρ. 3 και 4 του νόµου 2308/1995 «Κτηµατογράφηση για τη δηµιουργία Εθνικού Κτηµατολογίου. ιαδικασία έως τις πρώτες εγγραφές στα κτηµατολογικά βιβλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 114/Α / , ΦΕΚ 275/Α / και ΦΕΚ 67/Α / ). 2. Τις διατάξεις του άρθρου 3 του νόµου 3127/2003 «Τροποποίηση και συµπλήρωση των νόµων 2308/1995 και 2664/1998 για την κτηµατογράφηση και το Εθνικό Κτηµατολόγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 67/Α / ). 3. Την υπ αριθµόν /7687/ απόφαση του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ. Ε. κηρύχθηκε υπό κτηµατογράφηση η Κοινότητα Καριωτών του Νοµού Λευκάδος (ΦΕΚ 1099/ Β / ). 4. Την πρόταση της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. που περιέχεται στο υπ αριθµ. 393/ πρακτικό του.σ. της, µε την οποία εισηγείται στον Ο.Κ.Χ.Ε., την έκδοση διαπιστωτικής πράξης περαίωσης της κτηµατογράφησης. 5. Το γεγονός ότι από την απόφαση αυτή δεν προκαλείται πρόσθετη δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισµού του Ο.Κ.Χ.Ε., αποφασίζει: Άρθρο 1 Σήµερα, 30 Σεπτεµβρίου 2009, ηµέρα Τετάρτη διαπιστώνεται η περαίωση της διαδικασίας κτη- µατογράφησης για τα ακίνητα της περιοχής του Τοπικού ιαµερίσµατος Καριωτών (πρώην Κοινότητα Καριωτών) του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος, τα οποία υπάγονται στην τοπική αρµοδιότητα του Υποθηκοφυλακείου Λευκάδας και περιλαµβάνονται στους αναµορφω- µένους κτηµατολογικούς πίνακες και διαγράµ- µατα της Β ανάρτησης µε αριθµό ειδικού πρωτοκόλλου παραλαβής κτηµατολογικών στοιχείων υπ αριθµ. 326/ Άρθρο 2 Το περιεχόµενο των αναµορφωµένων κτηµατολογικών πινάκων και διαγραµµάτων της Β ανάρτησης µε αριθµό ειδικού πρωτοκόλλου παραλαβής κτηµατολογικών στοιχείων υπ αριθµ. 326/ θα αποτελέσει το περιεχόµενο των πρώτων εγγραφών που θα καταχωρισθούν στο κτηµατολογικό βιβλίο. Η απόφαση αυτή να δηµοσιευθεί στην Εφη- µερίδα της Κυβερνήσεως. Ο Πρόεδρος του.σ. Χ. ΓΟΥΛΑΣ Καταχώριση πρώτων εγγραφών στο κτηµατολογικό βιβλίο και έναρξη ισχύος του Κτηµατολογίου στο Τοπικό ιαµέρισµα Καριωτών (πρώην Κοινότητα Καριωτών) του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος. Απόφ. υπ αριθ. 484/1/ ΦΕΚ 2235/ (τ. Β ) Ο.Κ.Χ.Ε. ΤΟ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ Ο.Κ.Χ.Ε. Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του άρθρου 1 παρ. 3 εδ. β του ν. 2664/1998 «Εθνικό Κτηµατολόγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α 275/ ). 2. Τις διατάξεις των άρθρων 11, 12 και 13α παρ. 3 και 4 του νόµου 2308/1995 «Κτηµατογράφηση για τη δηµιουργία Εθνικού Κτηµατολογίου. ιαδικασία έως τις πρώτες εγγραφές στα κτηµατολογικά βιβλία και άλλες

13 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ διατάξεις» (ΦΕΚ 114/Α / , ΦΕΚ 275/Α / και ΦΕΚ 67/Α / ). 3. Τις διατάξεις του άρθρου 3 του νόµου 3127/2003 «Τροποποίηση και συµπλήρωση των νόµων 2308/1995 και 2664/1998 για την κτηµατογράφηση και το Εθνικό Κτηµατολόγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 67/Α / ). 4. Την υπ αριθµ /7687/ απόφαση του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ..Ε. κηρύχθηκε υπό κτηµατογράφηση η Κοινότητα Καριωτών του Νοµού Λευκάδος (ΦΕΚ 1099/Β / ). 5. Την υπ αριθµ. 51/ εισήγηση πρόταση του ιευθύνοντος Συµβούλου της «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.» προς το.σ. του Ο.Κ.Χ.Ε., µε την οποία προτείνει, ύστερα από εκχώρηση σε αυτόν σχετικής αρµοδιότητας σύµφωνα µε το υπ αριθµ. 235/ πρακτικό.σ. «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.», όπως συ- µπληρώθηκε µε το υπ αριθµ. 237/ πρακτικό.σ. της «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.», την έκδοση της προβλεπόµενης στο άρθρο 1 παρ. 3 εδ. β του ν. 2664/1998 απόφασης. 6. Την υπ αριθµ. 483/3/ απόφαση του.σ. του Ο.Κ.Χ.Ε. µε την οποία διαπιστώνεται η περαίωση της διαδικασίας κτηµατογράφησης για τα ακίνητα της περιοχής του Τοπικού ιαµερίσµατος Καριωτών (πρώην Κοινότητα Καριωτών) του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος. 7. Το γεγονός ότι από την απόφαση αυτή δεν προκαλείται πρόσθετη δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισµού του Ο.Κ.Χ.Ε., αποφασίζει: Άρθρο 1 ιαπιστώνεται σήµερα 2 Οκτωβρίου 2009, η ολοκλήρωση της διαδικασίας καταχώρισης των πρώτων εγγραφών στο κτηµατολογικό βιβλίο του Τοπικού ιαµερίσµατος Καριωτών (πρώην Κοινότητα Καριωτών) του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος, κατά µεταφορά από τους αναµορφωµένους κτηµατολογικούς πίνακες της Β Ανάρτησης, οι οποίοι έχουν αριθµό ειδικού πρωτοκόλλου παραλαβής κτηµατολογικών στοιχείων υπ αριθµ. 326/ Άρθρο 2 Ως ηµεροµηνία έναρξης του Κτηµατολογίου στην περιοχή αυτή ορίζεται η 13η Οκτωβρίου 2009, ηµέρα Τρίτη. Η έναρξη ισχύος του Κτηµατολογίου στην περιοχή του Τοπικού ιαµερίσµατος Καριωτών (πρώην Κοινότητα Καριωτών) του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος αφορά µόνο στα ακίνητα, τα οποία περιλαµβάνονται στους αναµορφωµένους κτηµατολογικούς πίνακες και στα διαγράµµατα της Β Ανάρτησης µε αριθµό ειδικού πρωτοκόλλου παραλαβής κτηµατολογικών στοιχείων υπ αριθµ. 326/ , για τα οποία διενεργήθηκαν οι πρώτες εγγραφές στο κτηµατολογικό βιβλίο. Η απόφαση αυτή να δηµοσιευθεί στην Εφη- µερίδα της Κυβερνήσεως. Ο Πρόεδρος του.σ. Χ. ΓΟΥΛΑΣ Περαίωση της διαδικασίας κτηµατογράφησης στο Τοπικό ιαµέρισµα Κατούνης (πρώην Κοινότητα Κατούνης του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος. Απόφ. υπ αριθ. 483/4/ ΦΕΚ 2235/ (τ. Β ) Ο.Κ.Χ.Ε. ΤΟ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ Ο.Κ.Χ.Ε. Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις των άρθρων 11, 12 και 13α παρ. 3 και 4 του νόµου 2308/1995 «Κτηµατογράφηση για τη δηµιουργία Εθνικού Κτηµατολογίου. ιαδικασία έως τις πρώτες εγγραφές στα κτηµατολογικά βιβλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 114/Α / , ΦΕΚ 275/Α / και ΦΕΚ 67/Α / ). 2. Τις διατάξεις του άρθρου 3 του νόµου 3127/2003 «Τροποποίηση και συµπλήρωση των νόµων 2308/1995 και 2664/1998 για την

14 1422 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ κτηµατογράφηση και το Εθνικό Κτηµατολόγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 67/Α / ). 3. Την υπ αριθµόν /7687/ απόφαση του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ. Ε. κηρύχθηκε υπό κτηµατογράφηση η Κοινότητα Κατούνης του Νοµού Λευκάδος (ΦΕΚ 1099/Β / ). 4. Την πρόταση της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. που περιέχεται στο υπ αριθµ. 393/ πρακτικό του.σ. της, µε την οποία εισηγείται στον Ο.Κ.Χ.Ε., την έκδοση διαπιστωτικής πράξης περαίωσης της κτηµατογράφησης. 5. Το γεγονός ότι από την απόφαση αυτή δεν προκαλείται πρόσθετη δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισµού του Ο.Κ.Χ.Ε., αποφασίζει: Άρθρο 1 Σήµερα, 30 Σεπτεµβρίου 2009, ηµέρα Τετάρτη διαπιστώνεται η περαίωση της διαδικασίας κτη- µατογράφησης για τα ακίνητα της περιοχής του Τοπικού ιαµερίσµατος Κατούνης (πρώην Κοινότητα Κατούνης) του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος, τα οποία υπάγονται στην τοπική αρµοδιότητα του Υποθηκοφυλακείου Λευκάδας και περιλαµβάνονται στους αναµορφω- µένους κτηµατολογικούς πίνακες και διαγράµ- µατα της Β ανάρτησης µε αριθµό ειδικού πρωτοκόλλου παραλαβής κτηµατολογικών στοιχείων υπ αριθµ. 327/ Άρθρο 2 Το περιεχόµενο των αναµορφωµένων κτηµατολογικών πινάκων και διαγραµµάτων της Β ανάρτησης µε αριθµό ειδικού πρωτοκόλλου παραλαβής κτηµατολογικών στοιχείων υπ αριθµ. 327/ θα αποτελέσει το περιεχόµενο των πρώτων εγγραφών που θα καταχωρισθούν στο κτηµατολογικό βιβλίο. Η απόφαση αυτή να δηµοσιευθεί στην Εφη- µερίδα της Κυβερνήσεως. Ο Πρόεδρος του.σ. Χ. ΓΟΥΛΑΣ Καταχώριση πρώτων εγγραφών στο κτηµατολογικό βιβλίο και έναρξη ισχύος του Κτηµατολογίου στο Τοπικό ιαµέρισµα Κατούνης (πρώην Κοινότητα Κατούνης) του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος. Απόφ. υπ αριθ. 484/2/ ΦΕΚ 2235/ (τ. Β ) Ο.Κ.Χ.Ε. ΤΟ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ Ο.Κ.Χ.Ε. Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του άρθρου 1 παρ. 3 εδ. β του ν. 2664/1998 «Εθνικό Κτηµατολόγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α 275/ ). 2. Τις διατάξεις των άρθρων 11, 12 και 13α παρ. 3 και 4 του νόµου 2308/1995 «Κτηµατογράφηση για τη δηµιουργία Εθνικού Κτηµατολογίου. ιαδικασία έως τις πρώτες εγγραφές στα κτηµατολογικά βιβλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 114/Α / , ΦΕΚ 275/Α / και ΦΕΚ 67/Α / ). 3. Τις διατάξεις του άρθρου 3 του νόµου 3127/2003 «Τροποποίηση και συµπλήρωση των νόµων 2308/1995 και 2664/1998 για την κτηµατογράφηση και το Εθνικό Κτηµατολόγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 67/Α / ). 4. Την υπ αριθµ /7687/ απόφαση του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ..Ε. κηρύχθηκε υπό κτηµατογράφηση η Κοινότητα Κατούνης του Νοµού Λευκάδος (ΦΕΚ 1099/Β / ). 5. Την υπ αριθµ. 52/ εισήγηση πρόταση του ιευθύνοντος Συµβούλου της «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.» προς το.σ. του Ο.Κ.Χ.Ε., µε την οποία προτείνει, ύστερα από εκχώρηση σε αυτόν σχετικής αρµοδιότητας σύµφωνα µε το υπ αριθµ. 235/ πρακτικό.σ. «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.», όπως συ- µπληρώθηκε µε το υπ αριθµ. 237/ πρακτικό.σ. της «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.», την έκδοση της προβλεπόµενης στο άρθρο 1 παρ. 3 εδ. β του ν. 2664/1998 απόφασης.

15 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ Την υπ αριθµ. 483/4/ απόφαση του.σ. του Ο.Κ.Χ.Ε. µε την οποία διαπιστώνεται η περαίωση της διαδικασίας κτηµατογράφησης για τα ακίνητα της περιοχής του Τοπικού ιαµερίσµατος Κατούνης (πρώην Κοινότητα Κατούνης) του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος. 7. Το γεγονός ότι από την απόφαση αυτή δεν προκαλείται πρόσθετη δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισµού του Ο.Κ.Χ.Ε., αποφασίζει: Άρθρο 1 ιαπιστώνεται σήµερα, 2 Οκτωβρίου 2009, η ολοκλήρωση της διαδικασίας καταχώρισης των πρώτων εγγραφών στο κτηµατολογικό βιβλίο του Τοπικού ιαµερίσµατος Κατούνης (πρώην Κοινότητα Κατούνης) του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος, κατά µεταφορά από τους αναµορφωµένους κτηµατολογικούς πίνακες της Β Ανάρτησης, οι οποίοι έχουν αριθµό ειδικού πρωτοκόλλου παραλαβής κτηµατολογικών στοιχείων υπ αριθµ. 327/ Άρθρο 2 Ως ηµεροµηνία έναρξης του Κτηµατολογίου στην περιοχή αυτή ορίζεται η 13η Οκτωβρίου 2009, ηµέρα Τρίτη. Η έναρξη ισχύος του Κτηµατολογίου στην περιοχή του Τοπικού ιαµερίσµατος Κατούνης (πρώην Κοινότητα Κατούνης) του ήµου Λευκάδος του Νοµού Λευκάδος αφορά µόνο στα ακίνητα, τα οποία περιλαµβάνονται στους αναµορφωµένους κτηµατολογικούς πίνακες και στα διαγράµµατα της Β Ανάρτησης µε αριθµό ειδικού πρωτοκόλλου παραλαβής κτηµατολογικών στοιχείων υπ αριθµ. 327/ , για τα οποία διενεργήθηκαν οι πρώτες εγγραφές στο κτηµατολογικό βιβλίο. Η απόφαση αυτή να δηµοσιευθεί στην Εφη- µερίδα της Κυβερνήσεως. Ο Πρόεδρος του.σ. Χ. ΓΟΥΛΑΣ

16 1424 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ ΕΓΚΥΚΛΙΟΙ Εφαρµογή των διατάξεων των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122 Α / ) «Κανόνες τεκµηρίωσης ενδοοµιλικών συναλλαγών, κανόνες υποκεφαλαιοδότησης επιχειρήσεων, διαδικασία ταχείας αδειοδότησης και άλλες διατάξεις.» Εγκ. υπ. αριθ. 5/35307/ ΥΠΕΧΩ Ε Με τις διατάξεις των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009: 1. Tροποποιούνται διατάξεις του Γενικού Οικοδοµικού Κανονισµού που αφορούν ηµιυπαίθριους χώρους, υπέργειους χώρους στάθ- µευσης οχηµάτων και υπόγειους βοηθητικούς χώρους. 2. Pυθµίζονται θέµατα αλλαγής χρήσης ηµιυπαίθριων και κλειστών υπέργειων και υπόγειων χώρων, σε κτίρια των οποίων η οικοδοµική άδεια έχει εκδοθεί µέχρι και και καθορίζονται οι προϋποθέσεις, τα δικαιολογητικά και οι διαδικασίες για την τακτοποίησή τους, καθώς και οι συνέπειες για τους ιδιοκτήτες από τη µη συµµετοχή τους στις σχετικές διαδικασίες και για τους αρµοδίους υπαλλήλους από τη µη τήρηση των προθεσµιών που τίθενται. Ειδικότερα: 1. Τροποποιήσεις διατάξεων του ισχύοντος ΓΟΚ 1.1. Με την παρ. 1 του άρθρου 40 του Ν. 3775/ 2009, τροποποιούνται οι διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 11 του Ν. 1577/85 περί ΓΟΚ, όπως τροποποιήθηκε µε το άρθρο 9 του Ν. 2831/2000 και ορίζεται ότι: 1. εν υπολογίζονται στον συντελεστή δόµησης του οικοπέδου εξώστες και ηµιυπαίθριοι χώροι συνολικής επιφάνειας έως 35% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δοµηθεί συνολικά στο οικόπεδο, αντί του 40% που ίσχυε. 2. Η επιφάνεια των ηµιυπαίθριων χώρων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 15% του συντελεστή δόµησης του οικοπέδου, αντί του 20% που είχε καθοριστεί µε το άρθρο 9 του Ν. 2831/ Οι ηµιυπαίθριοι χώροι κατανέµονται αναλογικά ανά όροφο, περιορισµός που δεν υφίστατο. 4. Το πλάτος του ηµιυπαίθριου χώρου παραµένει τουλάχιστον 2,50 µ. ενώ το βάθος ορίζεται µικρότερο ή ίσο του 1,80 µ., αντί του ελαχίστου 2,50 µ. που ίσχυε. 5. Για τις τουριστικές εγκαταστάσεις οι ηµιυπαίθριοι χώροι πρέπει να έχουν πλάτος τουλάχιστον 2,50 µ. και βάθος µικρότερο ή ίσο µε το πλάτος τους, όπως ίσχυε. Στην περίπτωση αυτή δεν ισχύει ο περιορισµός της αναλογικής κατανοµής ανά όροφο. 6. Τα ανωτέρω ισχύουν και επί προσθήκης σε υφιστάµενο κτίριο. Οι παραπάνω νέες ρυθµίσεις αρχίζουν να ισχύουν για τις οικοδοµικές άδειες οι αιτήσεις για την έκδοση των οποίων υποβάλλονται από Κατά συνέπεια οι άδειες των οποίων οι αιτήσεις έχουν υποβληθεί µέχρι και , εκδίδονται µε τις προϊσχύουσες διατάξεις για τους ηµιυπαίθριους χώρους Με την παρ. 1 του άρθρου 41 προστίθεται µετά το εδάφιο (Αγ) της παρ. 1 του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 περί ΓΟΚ, εδάφιο (δ) σύµφωνα µε το οποίο προσµετρώνται στο συντελεστή δόµησης του οικοπέδου οι υπέργειοι κλειστοί χώροι στάθµευσης επιβατικών αυτοκινήτων Με την παρ. 2 του άρθρου 41 ορίζεται ότι προκειµένου ο υπόγειος χώρος να µην προσµετράται στο συντελεστή δόµησης του οικοπέδου, η οροφή του υπογείου σε κανένα ση- µείο από την οριστική στάθµη του πέριξ εδάφους δεν υπερβαίνει το 0,80 µ. αντί του 1,50 µ., που ίσχυε µε την παρ. 1Ββ του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ) Επίσης, µε την παρ. 2 του άρθρου 41 τροποποιείται η παρ. 1Βη του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ) και καθορίζεται ότι «οι υπέργειοι

17 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ στεγασµένοι ανοικτοί χώροι στάθµευσης επιβατικών αυτοκινήτων που κατασκευάζονται στο ισόγειο του κτιρίου ή στην πυλωτή» δεν προσµετρώνται στο συντελεστή δόµησης του οικοπέδου Με την παρ. 3 του άρθρου 41 ορίζεται ότι τα ανωτέρω ισχύουν και στις περιπτώσεις προσθήκης σε υφιστάµενα κτίρια Με την παρ. 4 του άρθρου 41 ορίζεται ότι οι νέες διατάξεις που αφορούν τους χώρους στάθµευσης και τη στάθµη της οροφής των υπογείων, εφαρµόζονται σε κτίρια των οποίων οι αιτήσεις για έκδοση οικοδοµικής άδειας κατατίθενται από Κατά συνέπεια, οι άδειες, των οποίων οι αιτήσεις έχουν υποβληθεί µέχρι και εκδίδονται µε τις προϊσχύουσες διατάξεις για τους χώρους αυτούς. 2. Τακτοποίηση χώρων που έχουν αλλάξει χρήση 2.1. Με την παρ. 2 του άρθρου 40 του Ν. 3775/ 2009 προβλέπεται ότι, ηµιυπαίθριοι χώροι βάσει οικοδοµικής αδείας που έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί µέχρι και , σε περίπτωση µετατροπής τους σε κλειστούς χώρους επιτρέπεται να διατηρήσουν τη νέα χρήση τους, εφόσον αυτή δεν απαγορεύεται στην περιοχή του ακινήτου. Επίσης, µε το ίδιο άρθρο καθορίζονται οι προϋποθέσεις και η διαδικασία για την τακτοποίησή τους Με την παρ. 5 του άρθρου 41 προβλέπεται ότι, υπέργειοι και υπόγειοι κλειστοί χώροι κτιρίου (όπως χώροι στάθµευσης, αποθήκες κ.λπ.) βάσει οικοδοµικής αδείας που έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί µέχρι και , σε περίπτωση αλλαγής χρήσης επιτρέπεται να διατηρήσουν τη νέα χρήση εφόσον αυτή δεν απαγορεύεται στην περιοχή του ακινήτου. Επίσης, καθορίζεται ότι για τη διατήρηση της ανωτέρω χρήσης εφαρµόζονται οι διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 40, πλην του ύψους του παραβόλου. Σύµφωνα µε τις ανωτέρω διατάξεις ο ιδιοκτήτης του χώρου πρέπει να υποβάλει σχετικό φάκελο στην αρµόδια πολεοδοµική υπηρεσία. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας νοµιµοποιείται στην υποβολή φακέλου για ολόκληρη την ιδιοκτησία οποιοσδήποτε εκ των συνιδιοκτητών. Σε περίπτωση ύπαρξης ψιλής κυριότητας και επικαρπίας νοµιµοποιείται είτε ο ψιλός κύριος είτε ο επικαρπωτής. Ο φάκελος µπορεί να υποβληθεί και από νοµίµως εξουσιοδοτηµένο από τους ανωτέρω πρόσωπο. Στον φάκελο περιλαµβάνονται: α) αίτηση του ιδιοκτήτη, σύµφωνα µε το υπόδειγµα 1, β) υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 εις διπλούν, στην οποία εκτός από τα ατοµικά στοιχεία, τον ΑΦΜ και την ΟΥ φορολογίας του ιδιοκτήτη, περιλαµβάνεται συνοπτική περιγραφή του χώρου, το εµβαδόν του δαπέδου του χώρου, η χρήση, ο αριθµός της οικοδοµικής άδειας και ο χρόνος έκδοσής της, σύµφωνα µε το υπόδειγµα 2. Η δήλωση συνοδεύεται από κάτοψη του ορόφου στην οποία αποτυπώνεται ο ηµιυπαίθριος χώρος, ή ο κλειστός υπέργειος ή υπόγειος χώρος. γ) παράβολο υπέρ του δηµοσίου ύψους 250 ευρώ για τους ηµιυπαίθριους χώρους ή 350 ευρώ για τους υπέργειους και υπόγειους κλειστούς χώρους για κάθε αυτοτελή διηρηµένη ιδιοκτησία, το οποίο σε καµία περίπτωση δεν επιστρέφεται αλλά συµψηφίζεται µε την εισφορά του εδ. (Γ) του άρθρου 40. Η είσπραξη του παραβόλου γίνεται µε αποδεικτικό είσπραξης και όχι µε έντυπα παράβολα, στον ΚΑΕ 3741 (σχ. το υπ αρ. πρ / /0016/ έγγραφο της 16ης ιεύθυνσης Είσπραξης ηµοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονοµίας και Οικονοµικών) Οι ανωτέρω δηλώσεις καταχωρούνται σε ειδικό αρχείο της οικείας πολεοδοµικής υπηρεσίας (σελίδα βιβλίου υπόδειγµα 3). Εάν ελλείπει το παράβολο του δηµοσίου, η αίτηση θεωρείται µη υποβληθείσα Ο αύξων αριθµός της καταχώρισης µε

18 1426 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ την ηµεροµηνία κατάθεσης της αίτησης εγγράφεται επισηµειωµατικά (σφραγίδα υπόδειγµα 4) επί της δήλωσης που υποβάλλεται εις διπλούν, ένα αντίγραφο της οποίας που φέρει την επισηµείωση παραδίδεται στον αιτούντα Τα υπό στοιχεία (α), (β) και (γ) δικαιολογητικά υποβάλλονται είτε απευθείας στην αρ- µόδια πολεοδοµική υπηρεσία εντός ανατρεπτικής προθεσµίας έξι (6) µηνών, είτε µε συστη- µένη επιστολή εντός ανατρεπτικής προθεσµίας τεσσάρων (4) µηνών, από ιαδικασία ελέγχου και διαπίστωσης της πληρότητας 3.1. Ο έλεγχος πληρότητας του φακέλου γίνεται ως ακολούθως: α) στην περίπτωση της απ ευθείας υποβολής, κατά την κατάθεση της αίτησης ελέγχεται ο φάκελος και αν διαπιστωθούν ελλείψεις, εγχειρίζεται στον αιτούντα έντυπο µε τις ελλείψεις αυτές (έντυπο υπόδειγµα 5). β) στην περίπτωση της συστηµένης επιστολής, ο έλεγχος διενεργείται εντός 30 ηµερών από την παραλαβή της και αν διαπιστωθούν ελλείψεις γνωστοποιούνται αυτές εγγράφως στον αιτούντα εντός της προθεσµίας αυτής (έντυπα υπόδειγµα 5 και υπόδειγµα 6) Και στις δύο περιπτώσεις ο αιτών εντός 15 ηµερών από την ενηµέρωσή του, προσκοµίζει στην πολεοδοµική υπηρεσία µε αίτηση τα ελλείποντα στοιχεία και βεβαιώνεται η πληρότητα στο αντίγραφο της δήλωσης του αιτούντος µε την ηµεροµηνία κατάθεσής της (σφραγίδα υπόδειγµα 7). 4. Καταβολή εισφοράς Με τα εδ. (Γ) έως (ΣΤ) της παρ. 2 του άρθρου 40 του Ν. 3775/2009, καθορίζονται το ύψος και τα σχετικά µε την καταβολή εισφοράς για την τακτοποίηση της αλλαγής χρήσης του χώρου. Συγκεκριµένα: 4.1. εδ. (Γ) της παρ. 2 του άρθρου 40: 1. Καταβάλλεται εισφορά ίση µε το 10% της αξίας του κλειστού χώρου, όπως αυτή υπολογίζεται µε βάση την επιφάνεια του δαπέδου του χώρου επί την τιµή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου σύµφωνα µε το σύστηµα αντικειµενικών αξιών του ΥΠΟΙΟ κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης. 2. Ο υπολογισµός της εισφοράς γίνεται από την πολεοδοµική υπηρεσία και αναγράφεται επί ειδικού εντύπου (υποδείγµατα 8-1, 8-2, 8-3), το οποίο εγχειρίζεται ή αποστέλλεται στον αιτούντα εγγράφως εντός 40 ηµερών από τη διαπίστωση πληρότητας του φακέλου. Το διαβιβαστικό (υπόδειγµα 9) χρησιµοποιείται ως δικαιολογητικό πληρωµής της εισφοράς. 3. Η εισφορά καταβάλλεται στην οικεία ΟΥ εντός έτους, δηλαδή µέχρι την , ολόκληρη η τµηµατικά σε τρεις (3) ισόποσες δόσεις εκ των οποίων η πρώτη καταβάλλεται εντός προθεσµίας εννέα (9) µηνών από την ισχύ του νόµου δηλαδή µέχρι την Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής της εισφοράς µε την Α δόση το αργότερο µέχρι παρέχεται έκπτωση 10%. 5. Για τους πολυτέκνους ιδιοκτήτες επιβάλλεται εισφορά µειωµένη κατά 50%. Η εισφορά τακτοποίησης αλλαγής χρήσης ηµιυπαιθρίων και κλειστών χώρων κατατίθεται στην αρµόδια ΟΥ υπό ΚΑΕ 3831 (σχ. η υπ αρ. πρ. 2/59996/ Απόφαση της 20ής ιεύθυνσης Προϋπολογισµού του Γ.Λ.Κ.) Η µη τήρηση των προθεσµιών ενεργείας εκ µέρους της πολεοδοµικής υπηρεσίας συνιστά πειθαρχικό παράπτωµα για τον αρµόδιο υπάλληλο. Στην περίπτωση αυτή ο αιτών δεν στερείται του δικαιώµατος τακτοποίησης και παρατείνονται αναλόγως οι σχετικές προθεσµίες εδ. ( ) της παρ. 2 του άρθρου 40: Στην περίπτωση σύµπραξης ιδιώτη µηχανικού, η αµοιβή του δεν δύναται να υπερβαίνει το 20% της ελαχίστης αµοιβής µελέτης που ισχύει για την έκδοση οικοδοµικών αδειών εδ. (Ε) της παρ. 2 του άρθρου 40: Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών µε στοιχεία

19 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ (α), (β), (γ) της παρ. 2 εδ. (Α) του άρθρου 40, αναστέλλεται κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων στους υπό τακτοποίηση χώρους. Τα παραστατικά εξόφλησης της εισφοράς της παρ. 2 (Γ) του άρθρου 40 προσκο- µίζονται µε αίτηση στην πολεοδοµική υπηρεσία, η οποία καταχωρεί σε ιδιαίτερη στήλη τα στοιχεία των παραστατικών στο τηρούµενο βιβλίο των αντιστοίχων δηλώσεων και βεβαιώνει την περαίωση της διαδικασίας στο αντίγραφο της δήλωσης που έχει χορηγηθεί στον αιτούντα (σφραγίδα υπόδειγµα 10). Μετά την εξόφληση της εισφοράς δεν επιβάλλονται πρόστιµα ανέγερσης και διατήρησης, ούτε οποιασδήποτε άλλης µορφής για τη διατηρούµενη νέα χρήση του χώρου. Επίσης, δεν οφείλονται αναδροµικά οποιοιδήποτε φόροι για µεταβιβάσεις του ακινήτου, εισφορές φορέων κοινωνικής ασφάλισης ή άλλες επιβαρύνσεις για την αλλαγή χρήσης που έχει συντελεστεί εδ. (ΣΤ) της παρ. 2 του άρθρου 40: Όλα τα ανωτέρω ισχύουν και εφαρµόζονται και για εκκρεµείς σε οποιοδήποτε στάδιο και διαδικασία σχετικές υποθέσεις. Τυχόν καταβληθέντα ποσά προστίµων δεν αναζητούνται. 5. Συνέπειες για τους µη συµµετέχοντες στην διαδικασία Με το εδ. (Ζ) της παρ. 2 του άρθρου 40 ορίζεται ότι σε περίπτωση µη υποβολής αίτησης και δήλωσης ή µη εξόφλησης της εισφοράς στο σύνολό της: i. ο χώρος υπάγεται στις διατάξεις περί αυθαιρέτων, και ii. επιβάλλονται πρόστιµα: 1. Aνέγερσης, ίσο µε το 30% της αξίας του αυθαιρέτου όπως αυτή υπολογίζεται µε βάση την επιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιµή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου σύµφωνα µε το σύστηµα αντικειµενικών αξιών του ΥΠΟΙΟ κατά το χρόνο διαπίστωσης της παράβασης από την πολεοδοµική υπηρεσία. 2. ιατήρησης, ίσο µε το 5% της αξίας του αυθαιρέτου όπως αυτή υπολογίζεται µε βάση την επιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιµή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου σύµφωνα µε το σύστηµα αντικειµενικών αξιών του ΥΠΟΙΟ κατά το χρόνο διαπίστωσης της παράβασης από την πολεοδοµική υπηρεσία το οποίο επιβάλλεται για κάθε έτος διατήρησής του από τη µετατροπή της χρήσης του χώρου µέχρι την κατεδάφιση ή την έκδοση ή αναθεώρηση οικοδοµικής αδείας. Οι πολεοδοµικές υπηρεσίες καλούνται να ελέγξουν µόνο την πληρότητα του φακέλου και να εφαρµόσουν τις διαδικασίες που προβλέπονται στον Ν. 3775/2009 για την τακτοποίηση της αλλαγής χρήσης των χώρων αυτών. Πολεοδοµικές παραβάσεις που τυχόν υπάρχουν στα κτίρια αντιµετωπίζονται µε τις κείµενες διατάξεις και οι διατάξεις του Ν. 3775/2009 δεν εµπλέκονται στην αντιµετώπισή τους. 6. Παράρτηµα Επισυνάπτεται παράρτηµα που περιλαµβάνει αναλυτικά υποδείγµατα εντύπων και σφραγίδων και συγκεκριµένα: 1. Τη σελίδα του βιβλίου καταχώρισης της δήλωσης και των λοιπών στοιχείων της διαδικασίας (υπόδειγµα 3). 2. Τα έντυπα: Αίτηση (υπόδειγµα 1) Υπεύθυνη ήλωση (υπόδειγµα 2) Φύλλο καταγραφής ελλείψεων (υπόδειγµα 5) Έγγραφο γνωστοποίησης ελλείψεων (υπόδειγµα 6) Έντυπο υπολογισµού εισφοράς (υπόδειγµα 8-1, 8-2, 8-3) Έγγραφο καταβολής εισφοράς (υπόδειγµα 9) 3. Τις σφραγίδες: Κατάθεσης καταχώρισης της υπεύθυνης δήλωσης (υπόδειγµα 4)

20 1428 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ Βεβαίωσης πληρότητας φακέλου (υπόδειγµα 7) Βεβαίωσης περαίωσης της διαδικασίας (υπόδειγµα 10) Για οποιαδήποτε πρόσθετη διευκρίνιση ή πληροφορία, µπορείτε να επικοινωνείτε µε την κα Π. Ζέϊκου, ιευθύντρια της ιεύθυνσης Οικοδοµικών και Κτιριοδοµικών Κανονισµών ( ΟΚΚ) του ΥΠΕΧΩ Ε στο τηλέφωνο και µε τον κο Φ. Μορτάκη, τµηµατάρχη ΟΚΚ, στο τηλέφωνο Ο Υφυπουργός ΠΕ.ΧΩ..Ε. Σταύρος Ελ. Καλογιάννης Παραχώρηση δικαιωµάτων αποκλειστικής χρήσης στις οριζόντιες ιδιοκτησίες του εργολαβικού ανταλλάγµατος µε τον κανονισµό της πολυκατοικίας. Εγκ. υπ αριθ. πρωτοκ /243/ Β0013/ Υπ. Οικ. και Οικ/κών Σε απάντηση του ανωτέρω εγγράφου σας σχετικά µε το παραπάνω θέµα, σας γνωρίζουµε τα ακόλουθα: 1. Σύµφωνα µε τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 1 και της παρ. 1 του άρθρου 5 του α.ν. 1521/1950, σε κάθε µε επαχθή αιτία µεταβίβαση ακινήτου ή εµπράγµατου δικαιώµατος επί ακινήτου, επιβάλλεται φόρος επί της αξίας αυτών, υπόχρεος για την καταβολή του οποίου είναι ο αγοραστής. Επίσης, µε βάση τη διάταξη της παρ. 4 του άρθρου 1 του ανωτέρω νόµου, η οποία προστέθηκε µε την παρ. 8 του άρθρου 35 του ν. 3220/ 2004, ως µεταβίβαση λογίζεται η παραχώρηση του δικαιώµατος αποκλειστικής χρήσης επί κοινόκτητων κύριων, βοηθητικών ή ειδικών χώρων κτισµάτων ή επί κοινόκτητου τµήµατος οικοπέδου. Με τις διατάξεις δε των περιπτώσεων γ και δ της παρ. 10 του άρθρου 15 του ν. 2961/2001, όπως τροποποιήθηκε µε την παρ. 5 του άρθρου 35 του ν. 3220/2004, ορίζεται ο τρόπος υπολογισµού της αξίας των δικαιωµάτων αποκλειστικής χρήσης. Περαιτέρω, για την παραχώρηση των δικαιωµάτων αποκλειστικής χρήσης επί κοινόκτητων χώρων οικοδοµής απαιτείται συµφωνία των συνιδιοκτητών που γίνεται µε συµβολαιογραφικό έγγραφο και υποβάλλεται σε µεταγραφή (άρθρα 5 και 13 ν. 3741/1929). Η συµφωνία αυτή για τη χρήση των κοινόχρηστων χώρων της οικοδοµής µπορεί να περιληφθεί και στην αρχική πράξη σύστασης της οροφοκτησίας ή και στον κανονισµό της πολυκατοικίας και δεν µπορεί να τροποποιηθεί ή καταργηθεί παρά µόνο µε τη συναίνεση όλων των αρχικών συµβληθέντων ή των µετέπειτα συνιδιοκτητών της οικοδοµής αυτής και αφού η σχετική συµφωνία περιβληθεί τον τύπο του συµβολαιογραφικού εγγράφου και υποβληθεί σε µεταγραφή. Όσον αφορά τη νοµική φύση των δικαιωµάτων αυτών επισηµαίνεται ότι ο περιορισµός της χρήσης των κοινόχρηστων χώρων από τους λοιπούς ιδιοκτήτες έχει απλώς το χαρακτήρα δουλείας σύµφωνα µε την παρ. 3 του άρθρου 13 του ν. 3741/1929, χωρίς όµως να είναι πραγ- µατική δουλεία µε την έννοια των άρθρων 1118 και 1119 του ΑΚ, δεδοµένου ότι στερούνται αυτοτέλειας και δεν αποτελούν ανεξάρτητες ιδιοκτησίες. Ως εκ τούτου, οι χώροι αυτοί δεν µπορούν να µεταβιβαστούν µόνοι τους, αλλά αποτελούν πάντοτε παρακολούθηµα ή αναπόσπαστο µέρος µίας οριζόντιας ιδιοκτησίας προς ωφέλεια του εκάστοτε κυρίου αυτής (Βλ. σχετ. ΑΙΙ 5/1991, 31/2001, 551/2003, 1051/2003, 792/ 2006 καθώς και τη µε αριθ. πρωτ / 477/Α0012/ΠΟΛ.1022/2004 εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονοµίας και Οικονοµικών). 2. Σύµφωνα µε την υπ αριθ /68/ Β0013/ΠΟΛ.1050/ εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονοµικών, µε τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε οικόπεδο, στο οποίο υπάρχουν κτίσµατα, επέρχεται έµµεσα διανοµή των υπαρχόντων κτισµάτων µεταξύ των κατ ιδανικά µερίδια συγκυρίων και συνεπώς οφεί-

21 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ τόµος ΚΣΤ λεται φόρος µεταβίβασης (διανοµής). Περαιτέρω, ορίζεται ότι σε περίπτωση σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας σε οικόπεδο, επί του οποίου έχουν ανεγερθεί κτίσµατα από εργολάβο µε το σύστηµα της αντιπαροχής και κατά την οποία οι οικοπεδούχοι διανέµουν µεταξύ τους µόνο τις οριζόντιες ιδιοκτησίες που θα λάβουν ως αντιπαροχή, ενώ οι υπόλοιπες που είναι µεταβιβαστέες στον εργολάβο δυνάµει του εργολαβικού προσυµφώνου, παραµένουν αδιανέµητες και ανήκουν στους ίδιους οικοπεδούχους κατά τα ίδια ποσοστά συγκυριότητας, οφείλεται φόρος µεταβίβασης (διανοµής) µόνο επί των οριζοντίων ιδιοκτησιών που λαµβάνουν στην κυριότητά τους οι οικοπεδούχοι. Αντίθετα δεν οφείλεται φόρος για τις οριζόντιες ιδιοκτησίες του εργολαβικού ανταλλάγµατος, καθόσον δε συντελείται οιαδήποτε µορφή µεταβίβασης επί αυτών και εξακολουθούν να ανήκουν εξ αδιαιρέτου στους οικοπεδούχους, πριν από τη µεταβίβασή τους στον εργολάβο. 3. Με βάση το έγγραφό σας, τίθεται το ερώτηµα εάν οφείλεται φόρος (και τι είδους φόρος, Φ.Μ.Α. ή Φ.Π.Α.) για τα δικαιώµατα αποκλειστικής χρήσης επί κοινόκτητων χώρων οικοδοµής που παραχωρούνται µε την κατάρτιση του κανονισµού της πολυκατοικίας στις οριζόντιες ιδιοκτησίες του εργολαβικού ανταλλάγ- µατος, σε ήδη αποπερατωµένη οικοδοµή, η οποία υπάγεται στο καθεστώς Φ.Π.Α. Σηµειώνεται ότι έχει προηγηθεί η υπογραφή του εργολαβικού προσυµφώνου και της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και διανοµής προ πάσης ανεγέρσεως µεταξύ των οικοπεδούχων. 4. Ενόψει των ανωτέρω, γίνεται δεκτό ότι δεν επιβάλλεται φόρος µεταβίβασης για τα δικαιώµατα αποκλειστικής χρήσης επί κοινόκτητων χώρων της οικοδοµής που παραχωρούνται σε οριζόντιες ιδιοκτησίες του εργολαβικού ανταλλάγµατος (έστω και αν είναι αποπερατωµένη η οικοδοµή), δεδοµένου ότι συστήνονται υπέρ των ιδιοκτησιών αυτών, οι οποίες, πριν από τη µεταβίβασή τους στον εργολάβο, παραµένουν αδιανέµητες και εξακολουθούν να ανήκουν εξ αδιαιρέτου στους ίδιους οικοπεδούχους κατά τα ίδια ποσοστά συγκυριότητας. Κατά συνέπεια, η παραχώρηση των δικαιωµάτων αποκλειστικής χρήσης σε αδιανέµητες οριζόντιες ιδιοκτησίες δε συνεπάγεται οιαδήποτε µορφή µεταβίβασης, καθόσον µε την πράξη αυτή δεν αλλάζει ο φορέας των δικαιωµάτων αυτών, που είναι όλοι οι οικοπεδούχοι από κοινού. Εξάλλου, για τον ίδιο λόγο, κατά την κατάρτιση της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας δεν οφείλεται φόρος µεταβίβασης (διανοµής) για τις αδιανέµητες οριζόντιες ιδιοκτησίες που είναι µεταβιβαστέες στον εργολάβο. Επισηµαίνεται δε ότι σε κάθε µεταβίβαση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε τρίτο (πελάτη του εργολάβου) συµµεταβιβάζονται και τα δικαιώ- µατα αποκλειστικής χρήσης που έχουν συσταθεί υπέρ αυτής και, συνεπώς, επιβάλλεται ο οικείος φόρος (Φ.Μ.Α. ή Φ.Π.Α.) και για την αξία των δικαιωµάτων αποκλειστικής χρήσης. Η Προϊσταµένη της ιεύθυνσης ΗΜΗΤΡΑ ΤΣΑΜΗ Προσωπική ευθύνη για πληρωµή φορολογικών εσόδων από πρόσωπα που ο νόµιµος τίτλος είσπραξης δεν έχει εκδοθεί στο όνοµά τους (συνυπόχρεοι κ.λπ.). Εγκ. υπ αρ. πρωτ /6403/0016/ Πολ. 1103/ Υπ. Οικ. Εισαγωγικά Όπως σας είναι γνωστό, σύµφωνα µε τις ισχύουσες διατάξεις, η βεβαίωση των φορολογικών εσόδων πραγµατοποιείται σε δύο στάδια. Το πρώτο στάδιο χαρακτηρίζεται ως βεβαίωση µε την ευρεία έννοια του όρου ή φορολογική βεβαίωση. Το δεύτερο στάδιο χαρακτηρίζεται ως βεβαίωση µε τη στενή έννοια του όρου ή ταµειακή βεβαίωση ή βεβαίωση κατά ΚΕ Ε. Βεβαίωση µε την ευρεία έννοια Βεβαίωση µε την ευρεία έννοια είναι η διαδικασία προσδιορισµού, από τις κατά νόµο διοικητικές ή