ÚZEMNÝ PLÁN ZÓNY PRIEMYSELNÉHO PARKU SVIDNÍK JUH Návrh

Transcript

1 ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin Hudec, Letná 45, Košice ÚZEMNÝ PLÁN ZÓNY PRIEMYSELNÉHO PARKU SVIDNÍK JUH Návrh Tento projekt je spolufinancovaný Európskymi spoločenstvami Apríl 2007

2 Objednávateľ diela: Mesto Svidník Zhotoviteľ diela: Autori ÚPN-Z: Odborní projektanti: Doprava cestná: Vodné hospodárstvo: Zásobovanie elektrickou energiou, telekomunikácie: Zásobovanie zemným plynom: Grafické práce: Pisárske práce: ARCHIGRAPH štúdio Ing. Martin Hudec Letná Košice Ing. Marek Merjavý, autorizovaný architekt SKA Ing. Martin hudec, Ing. Štefan Škoda Ing. J.Lipták autorizovaný inžinier Slovenskej komory staveb. inžinierov Ing. Osifová autorizovaný inžinier SKSI Ing. K. Kupcová Ing. Drotárová autorizovaný inžinier SKSI Ing. Priščák autorizovaný inžinier SKSI ARCHIGRAPH štúdio J. Hudecová, A. Jasaňová Martina Hudecová Sprievodná ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

3 OBSAH ELABORÁTU ÚPN PRIEMYSELNÉHO PARKU SVIDNÍK - JUH A.) Textová časť - Sprievodná B.) Grafická časť výkres č.1 Širšie vzťahy so zameraním na limity využitia územia M 1 : 5000 výkres č.2 Komplexný urbanistický návrh riešeného územia M 1 : 1000 výkres č.3 Výkres verejnej dopravnej vybavenosti M 1 : 1000 výkres č.4 Hlavný výkres priestorovej a funkčnej regulácie M 1 : 1000 výkres č.5 Vymedzenie regulovaných priestorov M 1 : 1000 výkres č.6 - Návrh energetiky, telekomunikácii M 1 : 1000 výkres č.7 Návrh vodného hospodárstva M 1 : 1000 Sprievodná ÚPN Z priemyselného parku Svidník Juh ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

4 OBSAH SPRIEVODNEJ SPRÁVY A.) ÚVOD 1 1.) Základné údaje o zadaní, hlavné ciele a úlohy riešenia ÚPN Zóny. 1 2.) Východiskové podklady, údaje o súlade riešenia územia s nadradenou ÚPD mesta a Prešovského kraja a s Zadaním 3 B.) RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU ZÓNY 4 1.) Vymedzenie hranice riešeného územia s uvedením parcelných čísel všetkých regulovaných pozemkov. 4 2.) Opis riešeného územia 22 3.) Väzby vyplývajúce z riešenia a zo záväzných častí územného plánu mesta 25 4.) Vyhodnotenie limitov územia 26 5.) Urbanistická koncepcia priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov, urbánnych priestorov a stavieb ) Návrh technickej infraštruktúry ) Návrh vodného hospodárstva ) Návrh energetiky ) Telekomunikácie 37 7.)Chránené časti krajiny, ochranné pásma 38 8.) Návrh vecnej a časovej etapizácie výstavby priemyselného parku 40 C.) DOKLADOVÁ ČASŤ, PRÍLOHY Sprievodná ÚPN Z priemyselného parku Svidník Juh ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

5 1 A.) Základné údaje 1.) Základné údaje o zadaní, hlavné ciele a úlohy riešenia ÚPN-Z. Obstarávateľom územného plánu zóny (ďalej len ÚPN-Z) priemyselného parku Svidník Juh je mesto Svidník. Zhotoviteľom ÚPN-Z je projektová kancelária ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin Hudec a Ing. Marek Merjavý, Letná 45, Košice. Zmluvnou osobou s odbornou spôsobilosťou MVaRR SR pre obstarávanie ÚPD a ÚPP je Ing. arch. Ján Kimák, reg.č.116, Svidník. Základným východiskovým podkladom je zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-Z Priemyselný park Svidník Juh ktoré bolo schválené dňa v Mestskom zastupiteľstve vo Svidníku. Zadanie bolo spracované podľa spracovanej urbanistickej štúdie priemyselného parku Svidník Juh alternatíva A. (ďalej len UŠ) Hlavným cieľom je spracovanie záväznej územnoplánovacej dokumentácie pre potreby výstavby priemyselného parku na vymedzenom území, vyriešiť koncepciu výstavby dopravnej a technickej infraštruktúry. ÚPN-Z bude nahrádzať v zmysle stavebného zákona územné rozhodnutie. Priemyselný park je potrebné riešiť na plochách vymedzených ÚPN SÚ južne od centra mesta popri ceste I/73 vo väzbe na existujúci výrobný okrsok Juh. Vymedzenie riešeného územia je dané majetkoprávnymi vzťahmi a záväzným vyznačením riešeného územia do podkladu zo zamerania (viď. výkres č.1 a zameranie). Priemyselný park bude zameraný na výstavbu stredných firiem so zameraním na strojárenskú, elektrotechnickú, odevnú, drevársku výrobu, montážne a skladové prevádzky. Predpokladaný výhľadový počet zamestnancov je cca Hlavným cieľom riešenia je riešiť funkčné využitie a priestorové usporiadanie územia pre účely výstavby priemyselného parku, stanoviť zastavovacie podmienky na umiestnenie jednotlivých stavieb, stanoviť koncepciu výstavby dopravnej a technickej infraštruktúry a konkretizovať podmieňujúce investície včítane vecnej a časovej etapizácie. Objednávateľ diela, mesto Svidník v zadaní pre spracovanie ÚPN-Z PP Svidník-Juh sformuloval nasledovné požiadavky na riešenie, obsah a rozsah ÚPN-Z: Sprievodná ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

6 2 rešpektovať jestvujúce majetkovo-právne vzťahy vlastníkov pozemkov, vymedzenie jestvujúcich areálov na riešenom území, a zachovať jestvujúce výrobné firmy. dopracovať urbanistické riešenie spracovanej UŠ priemyselného parku Svidník v podrobnosti ÚPN-Z podľa alternatívy A s určením architektonických požiadaviek na riešenie stavieb, použitia stavebných výrobkov a architektonické tvaroslovie pre navrhované výrobné areály. spracovať koncepciu dopravného napojenia priemyselného parku na cestnú sieť mesta s nadväznosťou na jestvujúci a plánovaný dopravný systém. spracovať koncepciu riešenia technickej infraštruktúry priemyselného parku s nadväznosťou na jestvujúce zariadenia a trasy technickej infraštruktúry. 2.) Východiskové podklady, údaje o súlade riešenia územia s nadradenou ÚPD mesta a Prešovského kraja a s Zadaním. Pri prácach na boli použité nasledovné východiskové podklady dodané mestom Svidník a získané v etape prípravných prác. a.) Mapové podklady Pri prácach na ÚPN-Z boli použité mapové podklady v M 1 : získané z Katastrálneho úradu Svidník (polohopis). Výškopis a polohopis riešeného územia zhotovil GeoExpres, geodetická spoločnosť Svidník. Situácia plánovanej preložky cesty I. triedy č. 73,rýchlostnej komunikácie R 4 bola prevzatá z dokumentácie pre stavebné konanie Dopravoprojektu Bratislava, stredisko Prešov. b.) Ostatné východiskové podklady Zadanie pre spracovanie (mesto Svidník 08/2006). UŠ alternatíva, Priemyselného parku Svidník-Juh, ARCHIGRAPH studio, Košice Sprievodná ÚPN Z priemyselného parku Svidník Juh ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

7 3 ÚPN SÚ Svidník čistopis 1998 včítane následných zmien a doplnkov. SVP š. p., OZ Košice, východiskové podklady v oblasti vodných tokov 05/2005. Hydrotechnický výpočet toku Ondava, rkm 115, ,244, HYDROING- Ing. Sekerec Jozef, Prešov Dokumentácia pre stavebné konanie, R-4 Svidník, preložka cesty, Dopravoprojekt Bratislava, stredisko Košice 02/2004, koordinačný výkres a dielčie výkresy. SPP a. s., Bratislava SR Východ, Ing. Tiravová, východiskové podklady včítane situácie VTL prípojky k RS č. 4. VSE a. s., Košice, oblastný rozvoj NN a VN, oblasť Prešov, východiskové podklady a informácie o voľných kapacitách v území. stanovisko zo dňa včítane situácie. Dokumentácia odkanalizovania areálu firmy DRUSTAV J. Ducár a firmy Propán, mesto Svidník, Situácia odkanalizovania a ČOV západnej časti výrobného okrsku (bývalý DUKLASTAV) Juh, mesto Svidník VVS a. s., OZ Svidník, východiskové podklady a situácia, Orientačné nároky potreby elektrickej energie, zemného plynu a pitnej vody priemyselného parku IPEC projekt s. r. o., Bratislava. Zoznam jestvujúcich výrobných a skladových firiem na riešenom území (mesto Svidník 03/2006). Situácia trasy hlavného kanalizačného zberača A mesta, a prívodu vody Mestisko Svidník, VVS a. s., OZ Svidník 10/2005. Prieskum fyzického stavu areálov a zástavby, ARCHIGRAPH štúdio, stav k c.) Súlad s nadradenou ÚPD a so Zadaním. ÚPN-Z priemyselného parku Svidník Juh je spracovaná v súlade so schváleným Zadaním pre spracovanie ÚPN-Z priemyselného parku Svidník-Juh. Zadanie schválilo mestské zastupiteľstvo vo Svidníku dňa Sprievodná ÚPN Z priemyselného parku Svidník Juh ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

8 4 Platný územný plán mesta Svidník bol schválený Mestským zastupiteľstvom vo Svidníku dňa , uznesením č.20/1997. Záväzné časti územného plánu boli vyhlásené všeobecne záväzným nariadením mesta č.2/97 zo dňa s účinnosťou od Všeobecne záväzným nariadením mesta č.2/2006 schváleného uznesením Mestského zastupiteľstva č.22/2006 zo dňa bola vyhlásená zmena č.4 územného plánu a aktualizované úplné znenie záväznej časti územného plánu mesta Svidník. ÚPN Z priemyselného parku Svidník Juh plne rešpektuje spracovaný a schválený ÚPN SÚ Svidník 1998 včítane následných zmien a doplnkov. Územný rozsah výrobného územia je v súlade s navrhovaným funkčným využitím územia podľa ÚPN SÚ, rešpektuje sa územná rezerva železničnej trate a železničnej stanice a výhľadová trasa úpravy vodného toku Ondavy. Rešpektuje sa do výstavby pripravená rýchlostná komunikácia R 4 podľa ÚPN SÚ a podľa dokumentácie pre stavebné konanie. Riešenie je v súlade so ZaD ÚPN VÚC Prešovského kraja (všeobecne záväzné nariadenie č.4/2004, ktorým sa vyhlasuje záväzná časť ÚPN VÚC Prešovského kraja-zmeny a doplnky 2004, vyhlásené nariadením vlády SR č.216/1998 Z.z. a jeho zmien a doplnkov vyhlásených nariadením vlády Sr č.679/2002 Z.z. a nariadením vlády SR č.111/2003 Z.z., schválených uznesením PSK č.228/2004 zo dňa ). ÚPN-Z je v súlade s urbanistickou štúdiou pre umiestnenie priemyselných parkov vo vybraných oblastiach SR Prešovský kraj spracovanou v 06/2003. B.) Riešenie územného plánu zóny. 1.) Vymedzenie hranice riešeného územia s uvedením parcelných čísel všetkých regulovaných pozemkov. Lokalita priemyselného parku Svidník Juh predstavuje dve samostatné lokality rozkladajúce sa po východnej a západnej strane štátnej cesty I/73 Hranica PR/SR-Svidník-giraltovce-Lipníky. Celková výmera riešeného územia je cca 13,36 ha. Riešené územie pre výstavbu priemyselného parku je objednávateľom vymedzené nasledovne: východná časť riešeného územia (lokalita Východ) o výmere 5,40 ha je z východu ohraničená vyprojektovanou rýchlostnou komunikáciou R-4, zo Sprievodná ÚPN Z priemyselného parku Svidník Juh ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

9 5 severu miestnym tokom so sprievodnou zeleňou pri IBV Za domom dôchodcov, z východnej strany cestou I/73 (Stropkovskou ulicou). západná časť riešeného územia (lokalita Západ) o výmere 7,96 ha je z východu ohraničená jestvujúcou cestou I/73, z juhozápadnej strany tokom Ondavy resp. územnou rezervou železničnej stanice a trate, a zo severu plochou navrhovanej občianskej vybavenosti a bytovej výstavby na lokalite Petrova dolina. Riešené územie je presne vymedzené nasledovným zoznamom parcelných čísel regulovaných pozemkov v rámci ÚPN-Z priemyselný park Svidník-Juh (viď. tabuľka č.1). Nasledovný zoznam parciel dodal obstarávateľ ÚPD mesto Svidník. Sprievodná ÚPN Z priemyselného parku Svidník Juh ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

10 Tabulka č.1 P.č. LV Sprievodná Priemyselný Park Svidník-juh Zoznam pozemkov a vlastníkov Parcela číslo Meno a priezvisko Adresa bydliska 6 ww.uzemnyplan.sk Spoluvlastnícky podiel Poznámka /1 Mária Veľasová Hankovce 66, Hankovce 1/96 Anna Irchová, rodená Bilá Kutuzovová A/68, Svidník 1/96 Juraj Bilý Komenského 445/8, Svidník 1/96 Helena Kurečková, rodená Bilá Pionierská 347/1, Svidník 1/96 Paraska Bilá, rodená Burjaková Duchnovičova 431/2, Svidník 2/96 Mária Rodáková, rodená Zoščáková D.Millyho 574/28, Svidník 12/96 Anna Zorvanová, rodená Zoščáková Vranovská 6/A, Bratislava 12/96 Mária Mičáková, rodená Zdravecká Polyvková 353/17, Svidník 16/96 Anna Svatová, rodená Berežná Centrálna 9/26, Svidník 12/96 Helena Petríková, rodená Senajová V.Nejedlého 677/1, Svidník 6/96 Helena Petríková, rodená Senajová V.Nejedlého 677/1, Svidník 6/96 Peter Kurilec Stropkovská 32/5, Svidník 6/96 Mária Žofová, rodená Kurilcová Nižná nad Oravou 48, Nižná nad Oravou 6/96 Anna Svatová, rodená Berežná Centrálna 9/26, Svidník 36/768 Rudolf Berežný Ľ.Štúra 462/3, Svidník 3/768 Ján Berežný Bardejovská 358/9, Svidník 6/768 Adriana Berežná Ľ.Štúra 462/3, Svidník 3/768 Anna Spišáková, rodená Zdravecká Dlhá 547/53, Svidník 8/ čiastočný 59/8, 59/12 Helena Hantuchová, rodená Šmelcová Jakubovo nám.10, Bratislava 1/2 Helena Hantuchová, rodená Šmelcová Jakubovo nám.10, Bratislava 1/ čiastočný 59/11 Jozef Mihalco Kpt.Pavlíka 608/11, Svidník 1/ čiastočný 59/22, 59/32 Ing. Ján Polovčík Dukl.hrdinov 1211/16, Vranov nad Topľou 1/ /41, 59/42 Mária Mihalcová Kpt.Pavlíka 606/9, Svidník 2/5 ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

11 Sprievodná 7 Juraj Mihalco 1.mája 92/1, Svidník 2/5 JUDr. Michal Mihalco Mojmírová 310/9, Michalovce 1/ čiastočný 59/101 Anna Lobodová, rodená Kurilcová Roseld Avenue, New York 1/2 John Kurilec Roseld Avenue, New York 1/ čiastočný 479, 525 Júlia Juhásová, rodená Račková Centrálna 7/30, Svidník 108/216 Anna Vallová, rodená Rusinová Terchová 331, Terchová 12/216 Helena Lojdová - Havlová, rodená Rusinová Vamperk 1, Vamperk 12/216 Ján Rusin Nový riadok 318/19, Stropkov 12/216 Alžbeta Škrenčáková, rodená Rusinová Školská 45, Žilina 12/216 Ing. Mikuláš Sičák Tulská 4, Žilina 4/216 Ing. Ivan Sičák Ľ.Štúra 462/3, Svidník 4/216 Jozef Sičák Komenského 311/15, Svidník 4/216 Juraj Rusin Bučina 84, Bučina 3/216 Miloš Rusín Fučíková 474, Planá u Marianských Lázní 3/216 Jozef Rusín Fučíková 700, Planá u Marianských Lázní 3/216 Ľudmila Hroudová, rodená Rusinová Bedřická 278, Planá u Mariánskych Lázní 3/216 Mgr. Irena Veľká Komenského 558/13, Bardejov 36/ čiastočný 480, 530 Mária Mičáková, rodená Zdravecká Polyvková 353/17, Svidník 126/1680 Anna Zdravecká, rodená Didíková 420/1680 Mária Borščová, rodená Maňková Dlhá 563/69, Svidník 140/5040 Mária Piruchová, rodená Zoščáková Dlhá 545/51, Svidník 140/1680 Daniela Bodnárová 8.mája 637/31, Svidník 105/1680 Mária Mičáková, rodená Zdravecká Polyvková 353/17, Svidník 210/1680 Milan Haľko Sov.hrdinov 356/50, Svidník 70/1680 Ľudmila Pechová, rodená Haľková 9.května, Stochov 70/1680 Anna Golecová, rodená Brudňáková Komenského 568/39, Bardejov 26/1680 Mária Miklušová, rodená Brudňáková Tomášiková 4855/12, Prešov 28/1680 Erika Brudňáková Bojnická 29, Bratislava 14/1680 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC SPF

12 Sprievodná 8 ján Brudňák Čsl. armády 364/9, Svidník 14/1680 Martin Boršč Názovská 3255/20, Praha 10 - Strašnice 140/5040 Ľubomír Boršč Dlhá 563/69, Svidník 140/5040 Dušan Bodnár Stebník 2 105/1680 Mgr. Jozef Haraksin Južná trieda 1545/9, Košice 70/1680 Terézia Šmalecová, rodená Haragsinová Ličartovce /1680 Jozef Hargsin Ličartovce / čiastočný 481, 527 Michal Kurilec Stropkovská 31/50, Svidník 2319/21600 Anna Juhaščíková, rodená Kurilcová Záhradná 298/17, Svidník 2319/21600 Mária Rusinková, rodená Juhaščíková Centrálna 4, Svidník 156/21600 Anna Lobodová, rodená Kurilcová Roseld Avenue, New York 260/21600 John Kurilec Roseld Avenue, New York 260/21600 John Kurilec Roseld Avenue, New York 130/21600 Anna Lobodová, rodená Kurilcová Roseld Avenue, New York 130/21600 Mária Korotková, rodená Kurilcová Gagarinová 1, Svidník 780/21600 Ing. Pavel Kurilec Svornosti 6, Michalovce 3426/21600 JUDr. Jozef Juhaščík Janáčková 15, Prešov 1142/21600 Peter Kurilec Stropkovská 32/5, Svidník 780/21600 Ján Juhaščík Šarišský Štiavnik 36, okrúhle 1142/21600 Anna Solejová, rodená Juhaščíková Záhradná 298/17, Svidník 1142/21600 Ján Juhaščík Ul.kpt. Pavlíka 613/16, Svidník 52/21600 Jozef Šelesták Rybníková 563/17, Sečovce 390/21600 Michal Kurilec Lipová 205/10, Svidník 390/21600 PhDr. Anna Žadanská, rodená Juhaščíková M.R.Štefanika 1515/47, Trebišov 52/21600 JUDr. Jozef Juhaščík Janáčková 15, Prešov 78/21600 Ján Juhaščík Šarišský Štiavnik 36, okrúhle 78/21600 Mária Piruchová, rodená Dzubajová Záhradná 502/5, Svidník 6522/21600 Nadežda Tejová, rodená Juhaščíková Centrálna 654/40, Svidník 52/ Andrej Andrejko SNP 650/1, Svidník 2/16 Ing.Milan Kaliňak Gen.Svobodu 682/6, Svidník 4/16 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

13 Sprievodná 9 Michal Timan Kružľová 66, Kružľová 1/16 Mária Motyková, rodená Timanová Kružľová 69, Kružľová 1/16 MUDr. Milan Andrejko Záhradná 300/6, Svidník 1/16 Ing. Ján Andrejko SNP 651/3, Svidník 1/16 Jozef Chavko Mierová 70/10, Svidník 2/16 Helena Kurilcová, rodená Jobková Záhradná 28/11, Svidník 2/16 Mária Artimová, rodená Jacurová Kpt. Pavlíka 610/13, Svidník 1/16 Michal Jacura Kpt.Pavlika 607/10, Svidník 1/ čiastočný 483, 528 Mária Gundzová, rodená Sadyová ul. Komenského 461/12, Svidník 16/32 Milan Michalič Šuleková 6, Bratislava 16/ čiastočný 484,512 Ľudmila Vaňková, rodená Bokšanská Klementisová 12, Košice 1/2 Stanislav Bokšanský Komenského 461/14, Svidník 1/ čiastočný 485, 514 Mária Dikyová, rodená Juhaščíková Ľ.Štúra 462/5, Svidník 4/30 Ján Miga Duklianska 642/9, Svidník 4/30 Mária Rusinková, rodená Juhaščíková Centrálna 4, Svidník 6/ čiastočný 486, 515 Mária Repková, rodená Nebesňáková SNP 1301/6, Svidník 1/4 Michal Nebesný Bardejovská 360/19, Svidník 1/4 Michal Pilip Kpt.Pavlíka 604/7, Svidník 1/4 Ján Pilip Kpt.Pavlíka 601/7, Svidník 1/8 Michal Pilip Kpt.Pavlíka 601/7, Svidník 1/ Mária Mičáková, rodená Zdravecká Polyvková 353/17, Svidník 1/ čiastočný 488, 534 Darina Malatinová, rodená Rudá Sládkovičová 453, Hranovnica 48/144 Mária Borščová, rodená Maňková Dlhá 563/69, Svidník 8/432 Mária Piruchová, rodená Zoščáková Dlhá 545/51, Svidník 8/144 Pavel Hanák Záhradná 35/4, Svidník 24/144 SPF Jana Fiľaková Dlhá 531/37, Svidník 48/144 SPF Milan Haľko Sov.hrdinov 356/50, Svidník 4/144 SPF Ľudmila Pechová, rodená Haľková 9.května, Stochov 4/144 SPF ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

14 Sprievodná 10 Martin Boršč Názovská 3255/20, Praha 10 - Strašnice 8/432 Ľubomír Boršč Dlhá 563/69, Svidník 8/ čiastočný 489, 535 Anna Vallová, rodená Rusinová Terchová 331, Terchová 12/216 Helena Lojdová - Havlová, rodená Rusinová Vamberk 1, Vamberk 12/216 Ján Rusin Nový riadok 318/19, Stropkov 12/216 Alžbeta Škrenčáková, rodená Rusinová Školská 45, Žilina 12/216 Ing. Mikuláš Sičák Tulská 4, Žilina 4/216 Ing. Ivan Sičák Ľ.Štúra 462/3, Svidník 4/216 Jozef Sičák Komenského 311/15, Svidník 4/216 Juraj Rusin Bučina 84, Bučina 3/216 Miloš Rusín Fučíková 474, Planá u Mariánskych Lázní 3/216 Jozef Rusín Fučíková 700, Planá u Mariánskych Lázní 3/216 Ľudmila Hroudová, rodená Rusinová Bezdružická 278, Planá u Mariánskych Lázni 3/216 Mgr. Irena Veľká Komenského 558/13, Bardejov 36/216 Ing. Sergius Baran Ladislava Novomeského 1231/14, Brezno 54/216 Anna Červáková, rodená Baranová Čsl. armády 364/8, Svidník 27/216 Vlasta Hudáková, rodená Baranová Gemerská 7, Košice 27/ čiastočný 490, 533 Ján Rudý Pionierská 357/3, Svidník 36/144 Júlia Rudá Komenského 445/8, Svidník 6/144 Helena Kocúrová, rodená Rudá Vencová 40, Košice 6/144 Mária Rusinková, rodená Rusinová Volgogradská 54, Prešov 3/144 Tatiana Boháčová, rodená Rusinová Novomeského 3, Košice 3/144 Ing. Ján Kaliňák Budovateľská 2, Svidník 2/144 Juraj Kaliňák Tolstého 29, Košice 2/144 Anna Majdová, rodená Kaliňáková Budovateľská 2, Svidník 2/144 Darina Malatinová, rodená Rudá Hranovnica 3/144 Ján Rudý Pionierska 357/3, Svidník 3/144 Libuša Zribková, rodená Rudá Sov.hrdinov 48, Svidník 3/144 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

15 Sprievodná 11 Viliam Rudý Duplín 49, Stropkov 3/144 Anna Kušnírová, rodená Ulinová 18/144 Margita Hvozdová, rodená Kušnírová Kpt.Pavlika 614/17, Svidník 36/144 Margita Hvozdová, rodená Kušnírová Kpt.Pavlika 614/17, Svidník 7/64 Peter Kušnír 8.mája 490/1, Svidník 1/ čiastočný 491, 520 Anna Svatová, rodená Berežná Centrálna 9/26, Svidník 120/960 Anna Svatová, rodená Berežná Centrálna 9/26, Svidník 40/960 Margita Hvozdová, rodená Kušnírová Kpt.Pavlíka 614/17, Svidník 210/960 Peter Kušnír 8.mája 490/1, Svidník 30/960 Anna Svatová, rodená Berežná Centrálna 9/26, Svidník 420/960 Rudolf Berežný Ľ.Štúra 462/3, Svidník 35/960 Ján Berežný Bardejovská 360/19, Svidník 70/960 Adriana Berežná Ľ.Štúra 462/3, Svidník 35/ čiastočný 492, 540 Paraska Andrejková, rodená Murínová 16/288 SPF Paraska Andrejková, rodená Murínová 16/288 SPF Ján Andrejko 1/288 SPF Michal Andrejko 1/288 SPF Anna Vaňugová, rodená Andrejková 3/288 SPF Jozef Kostík 1. mája 86/2, Svidník 3/288 Ján Harvila Partizánska 49/13, Svidník 72/288 Anna Farkašová, rodená Harvilová 8.mája 637/33, Svidník 72/288 Jozef Kostík 1.mája 86/2, Svidník 104/ čiastočný 493, 521 Ing. Ján Šmajda Partizánska 624/29, Svidník 756/11340 Anna Sokolová, rodená Kudlová Železničná 322, Kamenica nad Cirochou 126/11340 Helena Saganová, rodená Kudlová Dlhá 562/68, Svidník 126/11340 Zuzana Siňarová, rodená Kudlová Partizánska 42/5, Svidník 126/11340 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC SPF

16 Sprievodná 12 Anna Kačmárová, rodená Kudlová Dlhá 537/43, Svidník 126/11340 Peter Vaňuga 105/11340 Jozef Leľo čat. Nebiljaka 665/14, Svidník 105/11340 Ján Savčák Dlhá 510/14, Svidník 105/11340 Anna Mihalcová Kpt.Pavlíka 606/9, Svidník 105/11340 John Kurilec Roseld Avenue, New York 105/11340 Anna Lobodová, rodená Kurilcová Roseld Avenue, New York 105/11340 Mária Piruchová, rodená Dzubajová Záhradná 502/5, Svidník 280/11340 Anna Jaškaničová, rodená Vaňugová Dlhá 515/15, Svidník 105/11340 Ján Juhaščík Kpt.pavlika 613/16, Svidník 810/11340 Anna Denisová, rodená Šmajdová Dlhá 112, Svidník 105/22680 Mária Marková, rodená Šmajdová Dlhá 509/13, Svidník 105/22680 Anna Lobodová, rodená Kurilcová Roseld Avenue, New York 700/68040 John Kurilec Roseld Avenue, New York 140/68040 Helena Saganová, rodená Kudlová Dlhá 562/68, Svidník 630/11340 Zuzana Siňarová, rodená Kudlová Partizánska 42/5, Svidník 630/11340 Anna Kačmárová, rodená Kudlová Dlhá 537/43, Svidník 630/11340 Ján Juhaščík Kpt.Pavlíka 613/16, Svidník 2025/11340 Ján Vaňuga Partizánska 6/21, Svidník 1/36 Marta Houšková, rodená Vaňugová Partizánska 675/22, Svidník 1/36 Ľubica Kudlová 1.mája 115/12, Svidník 630/11340 Nadežda Tejová, rodená Juhaščíková Centrálna 654/40, Svidník 945/11340 Ján Juhaščík Kpt.Pavlíka 613/16, Svidník 945/11340 Anna Žadanská, rodená Juhaščíková M.R.Štefanika 1515/47, Trebišov 945/ čiastočný 494, 526 Michal Kurilec Stropkovská 31/50, Svidník 180/2160 Anna Juhaščíková, rodená Kurilcová Záhradná 298/17, Svidník 180/2160 Mária Rusinková, rodená Juhaščíková Centrálna 4, Svidník 12/2160 Anna Lobodová, rodená Kurilcová Roseld Avenue, New York 20/2160 John Kurilec Roseld Avenue, New York 20/2160 John Kurilec Roseld Avenue, New York 10/2160 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC SPF

17 Sprievodná 13 Anna Lobodová, rodená Kurilcová Roseld Avenue, New York 10/2160 Mária Korotková, rodená Kurilcová Gagarinová 1, Svidník 60/2160 Peter Kurilec Stropkovská 32/5, Svidník 60/2160 Ing. Pavel Kurilec Svornosti 6, Michalovce 42/2160 JUDr. Jozef Juhaščík Janáčková 15, Prešov 14/2160 Ján Juhaščík Šarišský Štiavnik 36, okrúhle 14/2160 Ján Juhaščík Ul.kpt. Pavlíka 613/16, Svidník 4/2160 Jozef Šelesták Rybníková 563/17, Sečovce 30/2160 Michal Kurilec Lipová 205/10, Svidník 30/2160 Anna Žadanská, rodená Juhaščíková M.R.Štefanika 1515/47, Trebišov 4/2160 JUDr. Jozef Juhaščík Janáčková 15, Prešov 6/2160 Ján Juhaščík Šarišský Štiavnik 36, okrúhle 6/2160 Mgr. Milan Gundza Vyšný Komárnik 32, Krajná Poľana 1080/2160 Mária Piruchová, rodená Dzubajová Záhradná 502/5, Svidník 360/2160 Nadežda Tejová, rodená Juhaščíková Centrálna 654/40, Svidník 4/2160 Anna Solejová, rodená Juhaščíková Záhradná 298/17, Svidník 14/ čiastočný 495, 523 Mária Rodáková, rodená Zoščáková D.Millyho 574/28, Svidník 3/36 Anna Zorvanová, rodená Zoščáková Vranovská 6/A, Bratislava 3/36 Darina Malatinová, rodená Rudá Sládkovičová 453, Hranovnica 2/36 Mária Rodáková, rodená Zoščáková D.Millyho 574/28, Svidník 2/36 Anna Zorvanová, rodená Zoščáková Vranovská 6/A, Bratislava 2/36 Mária Vorobeľová, rodená Zoščáková Partizánska 41, Svidník 24/ čiastočný 496, 511 Juraj Andrejko Stropkovská 291/56, Svidník 12/96 Juraj Andrejko Stropkovská 291/56, Svidník 30/96 Jozef Pivovarnik 3/96 SPF Anna Pivovarniková 3/96 SPF SR- Slovenský pozemkový fond Búdková 36, Bratislava 3/96 SR- Slovenský pozemkový fond Búdková 36, Bratislava 3/96 Mária Mihalíková Dr. Goldbergera 250/5, Svidník 6/112 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

18 Sprievodná 14 Viera Dupejová, rodená Mihaliková Duklianska 642/9, Svidník 6/112 Miroslav Mihalík Pstrina 7, Krajná Poľana 1/112 Ján Mihalík Duklianska 642/7, Svidník 1/112 Michal Nebesný Bardejovská 360/19, Svidník 30/ čiastočný 497, 518 Mária Varadyová, rodená Halčišinová Bilocerkevská 781/5, Košice 3/96 Jozef Halčišin Centrálna 292/54, Svidník 3/96 Ján Kupaj Komenského 14, Svidník 4/96 Mária Andrejková, rodená Kupajová SNP 651/3, Svidník 4/96 Alžbeta Micheľová, rodená Brudňáková Karpatská 743/4, Svidník 4/96 Mária Čobirková, rodená Brudňáková Ľ.Štúra 462/3, Svidník 4/96 Juraj Rusin Bardejovská 358/11, Svidník 4/96 Miroslav Rusin Polyvková 353/12, Svidník 4/96 Anna Rusinová, rodená Halčišinová Polyvková 12, Svidník 6/96 Mária Kupajová, rodená Halčišinová SNP 651/3, Svidník 6/96 Helena Brudňáková, rodená Halčišinová Stropkovská 294/46, Svidník 6/96 Mgr. Ľubomíra Hudáková, rodená Žaková SNP 280/11, Svidník 12/96 Peter Hudák Kutuzovová 434/6, Svidník 12/96 Maroš Gužo Kružľová 110, Kružľová 12/96 Adrián Gužo Kružľová 110, Kružľová 12/ čiastočný 498, 536 Ing. Jozef Kušnír Narcisová 3593/5, Michalovce 21/120 Marta Pekáriková, rodená Kušnírová Rázusová 4, Michalovce 21/120 Jozef Kušnír Gen.Svobodu 681/2, Svidník 14/120 Paraska Bilá, rodená Burjaková Duchnovičová 431/2, Svidník 3/120 Emília Haninčíková, rodená Kušnírová Gen.Svobodu 700/25, Svidník 7/120 Anna Kušnírová Gen.Svobodu 681/1, Svidník 14/120 Emília Haninčíková, rodená Kušnírová Gen.Svobodu 700/25, Svidník 12/120 Paraska Bilá, rodená Burjaková Duchnovičová 431/2, Svidník 9/120 Ing. Stanislav Kušnír Hanojská 2545/3, Košice-sídl. Ťahanovce 12/120 Ing. Stanislav Kušnír Hanojská 2545/3, Košice-sídl. Ťahanovce 7/ čiastočný 499, 531 Ján Kupaj Komenského 14, Svidník 4/72 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC SPF

19 Sprievodná 15 Mária Andrejková, rodená Kupajová SNP 651/3, Svidník 4/72 Alžbeta Micheľová, rodená Brudňáková Karpatská 743/4, Svidník 4/72 Mária Čobírková, rodená Brudňáková Ľ.Štúra 462/3, Svidník 4/72 Juraj Rusin Bardejovská 358/11, Svidník 4/72 Miroslav Rusin Polyvková 351/12, Svidník 4/72 Juraj Mihalco 1. mája 92/1, Svidník 9/72 Juraj Mihalco 1. mája 92/1, Svidník 9/72 Ján Kupaj Komenského 14, Svidník 2/72 Mária Andrejková, rodená Kupajová SNP 651/3, Svidník 2/72 Alžbeta Micheľová, rodená Brudňáková Karpatská 743/4, Svidník 2/72 Mária Čobirková, rodená Brudňáková Ľ.Štúra 462/3, Svidník 2/72 Juraj Rusin Bardejovská 358/11, Svidník 2/72 Miroslav Rusin Polyvková 351/12, Svidník 2 /72 Mária Mihalcová, rodená Mihalcová Kpt.Pavlika 606/9, Svidník 18/ čiastočný 500, 539 Marián Kurilec Záhradná 28/11, Svidník 2/8 Helena Kurilcová, rodená Jobková Záhradná 28/11, Svidník 4/8 Vladimír Kurilec Duchnovičova 431/8, Svidník 2/ čiastočný 501, 532 Mária Rodáková, rodená Zoščáková D.Millyho 574/28, Svidník 6/72 Anna Zorvanová, rodená Zoščáková Vranovská 6/A, Bratislava 6/72 Helena Petríková, rodená Senajová V.Nejedlého 677/1, Svidník 18/72 Darina Malatinová, rodená Rudá Sládkovičová 453, Hranovnica 2/72 Mária Rodáková, rodená Zoščáková D.Millyho 574/28, Svidník 8/72 Anna Zorvanová, rodená Zoščáková Vranovská 6/A, Bratislava 8/72 Peter Kurilec Stropkovská 32/5, Svidník 9/72 Mária Žofová, rodená Kurilcová Nižná nad Oravou 48, Nižná nad Oravou 9/72 Mária Vorobeľová, rodená Zoščáková Partizánska 41, Svidník 6/ čiastočný 502, 541 Mária Gundzová, rodená Sadyová ul. Komenského 461/12, Svidník 60/3840 Dušan Kacian Socháňová 16, Liptovský Mikuláš 15/3840 Jarmila Lacková, rodená Kacianová 15/3840 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC SPF

20 Sprievodná 16 Marta Perašinová, rodená Kacianová 15/3840 SPF Viera Kacianová 15/3840 SPF Vladimír Kaščák Dlhá 548/54, Svidník 2560/11520 Mária Štefanisková, rodená Nebesná Ľ.Štúra, Svidník 120/3840 Doc. Ing. Michal Boršč Palisády 25, Bratislava 176/3840 Peter Halčík Part. Kmiťa 7, Svidník 16/3840 Anna Artimová, rodená Krajňaková Denešová 79/3, Košice 320/3840 Anna Puchirová, rodená Kurilcová 80/3840 SPF Michal Kurilec 80/3840 SPF Jozef Kurilec 80/3840 SPF Anna Puchirová, rodená Kurilcová 16/3840 SPF Michal Kurilec 16/3840 SPF Jozef Kurilec 16/3840 SPF Ján Harvila Partizánska 49/13, Svidník 160/3840 Anna Farkašová, rodená Harvilová 8. mája 637/33, Svidník 160/3840 Mgr. Milan Gundza Vyšný Komárnik 32, Krajná Poľana 1200/3840 Anna Spišáková, rodená Zdravecká Dlhá 547/53, Svidník 1280/ čiastočný 503, 519 Anna Vallová, rodená Rusinová Terchová 331, Terchová 324/5400 Helena Lojdová - Havlová, rodená Rusinová Vamperk 1, Vamperk 324/5400 Ján Rusin Nový riadok 318/19, Stropkov 324/5400 Alžbeta Škrenčáková, rodená Rusinová Školská 45, Žilina 324/5400 Ing. Mikuláš Sičák Tulská 4, Žilina 108/5400 Ing. Ivan Sičák Ľ.Štúra 462/3, Svidník 108/5400 Jozef Sičák Komenského 311/15, Svidník 108/5400 Juraj Bučina Bučina 84, Bučina 81/5400 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

21 Sprievodná 17 Fučíková 474, Planá u Mariánskych Miloš Rusin Lázní 81/5400 Fučíková 700, Planá u Mariánskych Jozef Rusín Lázní 81/5400 Bedřická 278, Planá u Mariánskych Ľudmila Hroudová, rodená Rusinová Lázní 81/5400 Pavel Škrab Sov.hrdinov 680/116, Svidník 207/2250 Jozef Bednárik Wilsonovo nábrežie 183/134, Nitra 23/250 Mária Novotová, rodená Škrabová Legionárska 388/9, Malacky 9/2250 Emília Škrabová Sov.hrdinov 5, Svidník 3/2250 Emília Škrabová Sov.hrdinov 5, Svidník 3/2250 Ján Škrab Sov.hrdinov 5, Svidník 3/2250 Pavel Škrab Sov.hrdinov 680/116, Svidník 27/2250 Mgr. Irena Veľká Komenského 558/13, Bardejov 972/5400 Pavel Škrab Sov.hrdinov 680/116, Svidník 4/50 Mária Kurilcová, rodená Škrabová 2/50 SPF Kamila Škrabová Sov.hrdinov 5, Svidník 2/50 Ján Škrab Sov.hrdinov 5, Svidník 2/50 Mária Novotová, rodená Škrabová Legionárska 388/9, Malacky 18/9000 Kamila Škrabová Sov.hrdinov 5, Svidník 9/9000 Ján Škrab Sov.hrdinov 5, Svidník 9/9000 Adrián Škrab Rastislavová 20, Poprad 117/4500 Róbert Škrab SNP 38/4, Svidník 117/ čiastočný 504, 517 Jozef Andrejko Záhradná 299/18, Svidník 24/288 Michal Andrejko Mládeže 112/82, Svidník 12/288 Ján Zoščák Duklianska 642/9, Svidník 36/288 Anna Murínová, rodená Andrejková 36/288 Juraj Andrejko Stropkovská 291/56, Svidník 48/288 Juraj Andrejko Stropkovská 291/56, Svidník 16/288 Peter Andrejko Stropkovská 291/56, Svidník 16/288 Anna Vasilenková, rodená Andrejková Stropkovská 60/18, Svidník 16/288 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC SPF

22 Sprievodná 18 Mária Barvirčáková, rodená Andrejková 48/288 Andrej Andrejko SNP 162/1, Svidník 18/288 MUDr. Milan Andrejko Záhradná 300/6, Svidník 9/288 Ing. Ján Andrejko SNP 651/3, Svidník 9/ čiastočný 505, 516 Mária Gundzová, rodená Sadyová Komenského 461/12, Svidník 60/1440 Dušan Kacian Socháňová 16, Liptovský Mikuláš 15/1440 Jarmila Lacková, rodená Kacianová 15/1440 SPF Marta Perašinová, rodená Kacianová 15/1440 SPF Viera Kacianová 15/1440 SPF Mária Štefanisková, rodená Nebesná Ľ.Štúra, Svidník 120/1440 Doc. Ing. Michal Boršč Palisády 25, Bratislava 88/1440 Peter Halčík Part. Kmiťa 7, Svidník 8/1440 Mgr. Milan Gundza Vyšný Komárnik 32, Krajná Poľana 960/1440 Anna Puchirová, rodená Kurilcová 40/1440 SPF Michal Kurilec 40/1440 SPF Jozef Kurilec 40/1440 SPF Anna Puchirová, rodená Kurilcová 8/1440 SPF Michal Kurilec 8/1440 SPF Jozef Kurilec 8/1440 SPF čiastočný 506, 522 Peter Vaňuga 1/6 SPF Jozef Leľo čat.nebiljaka 665/14, Svidník 1/6 Ján Savčák Dlhá 510/14, Svidník 1/6 Anna Mihalcová Kpt.Pavlika 606/9, Svidník 1/6 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC SPF

23 Sprievodná 19 Anna Jaškaničová, rodená Vaňugová Dlhá 515/15, Svidník 1/6 Anna Denisová, rodená Šmajdová Dlhá 12, Svidník 1/12 Mária Marková, rodená Šmajdová Dlhá 509/13, Svidník 1/ čiastočný 507, 537 Ján Juhaščík Kpt.pavlika 613/16, Svidník 2/540 Jozef Šelesták Rybníková 563/17, Sečovce 15/540 Michal Kurilec Lipová 205/10, Svidník 15/540 PhDr. Anna Žadanská, rodená Juhaščíková M.R.Štefanika 1515/47, Trebišov 2/540 JUDr. Jozef Juhaščík Janáčková 15, Prešov 3/540 Ján Juhaščík Šarišský Štiavnik 36, okrúhle 3/540 Mária Piruchová, rodená Dzubajová Záhradná 502/5, Svidník 180/540 Mária Rusinková, rodená Juhaščíková Centrálna 4, Svidník 6/540 Anna Lobodová, rodená Kurilcová Roseld Avenue, New York 10/540 John Kurilec Roseld Avenue, New York 10/540 John Kurilec Roseld Avenue, New York 5/540 Anna Lobodová, rodená Kurilcová Roseld Avenue, New York 5/540 Michal Kurilec Stropkovská 31/50, Svidník 90/540 Anna Juhaščíková, rodená Kurilcová Záhradná 298/17, Svidník 90/540 Mária Korotková, rodená Kurilcová Gagarinová 1, Svidník 30/540 Peter Kurilec Stropkovská 32/5, Svidník 30/540 Ing. Pavel Kurilec Svornosti 6, Michalovce 21/540 JUDr. Jozef Juhaščík Janáčková 15, Prešov 7/540 Ján Juhaščík Šarišský Štiavnik 36, okrúhle 7/540 Nadežda Tejová, rodená Juhaščíková Centrálna 654/40, Svidník 2/540 Anna Solejová, rodená Juhaščíková Záhradná 298/17, Svidník 7/ čiastočný 508, 524 Ján Morkovca Čsl. Armády 562/3, Svidník 10/16 Jozef Kušnír Gen.Svobodu 681/2, Svidník 1/16 Ján Morkovca Čsl. Armády 562/3, Svidník 1/16 Ján Fecuš Sídlište pod Ralskem 565, Mimoň 3/16 Emília Haninčíková, rodená Kušnírová Gen.Svobodu 700/25, Svidník 1/32 Ing. Stanislav Kušnír Hanojská 2545/3, Košice-sídl. Ťahanovce 1/32 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

24 čiastočný 509, 529 Mária Fedáková, rodená Vaňková 1.mája 87/9, Svidník 33/96 Ing. Milan Kaliňak Gen.Svobodu 682/6, Svidník 32/96 Ing. Milan Kaliňak Gen.Svobodu 682/6, Svidník 23/96 Helena Kaliňaková 6/96 SPF Helena Kaliňaková 2/96 SPF čiastočný 510 Ing. Milan Kaliňak Gen.Svobodu 682/6, Svidník 24/48 Mária Fedáková, rodená Vaňková 1.mája 87/9, Svidník 11/48 Ing. Milan Kaliňak Gen.Svobodu 682/6, Svidník 13/ čiastočný 513 Andrej Andrejko SNP 650/1, Svidník 2/16 Ing. Milan Kaliňak Gen.Svobodu 682/6, Svidník 4/16 Michal Timan Kružľová 66, Kružľová 1/16 Mária Motyková, rodená Timanová Kružľová 69, Kružľová 1/16 MUDr. Milan Andrejko Záhradná 300/6, Svidník 1/16 Ing. Ján Andrejko SNP 651/3, Svidník 1/16 Jozef Chavko Mierová 70/10, Svidník 2/16 Helena Kurilcová, rodená Jobková Záhradná 28/11, Svidník 2/16 Mária Artimová, rodená Jacurová Kpt.Pavlika 610/13, Svidník 1/16 Michal Jacura Kpt.Pavlika 607/10, Svidník 1/ Ján Fecuš Sídlište pod Ralskem 565, Mimoň 4/16 Emília Haninčíková, rodená Kušnírová Gen.Svobodu 700/25, Svidník 1/16 Ján Fecuš Sídlište pod Ralskem 565, Mimoň 2/16 Ján Morkovca Čsl. Armády 562/3, Svidník 4/16 Jozef Kušnír Gen.Svobodu 681/2, Svidník 2/16 Ján Morkovca Čsl. Armády 562/3, Svidník 2/16 Sprievodná Ing. Stanislav Kušnír Hanojská 2545/3, Košice-sídl. Ťahanovce 1/ /22 Spolok bývalých urbarialistov Svidník 1/ čiastočný 613, 616 SR - Slovenský pozemkový fond Búdková 36, Bratislava 1/ čiastočný 607 Mesto Svidník Sov.hrdinov 200/33, Svidník 1/ čiastočný 3220/2 Mesto Svidník Sov.hrdinov 200/33, Svidník 1/1 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

25 3220/3 3220/6 3220/ čiastočný 59/21 Ing. Ján Polovčík Dukl. Hrdinov 1211/16, Vranov nad Topľou 1/ /11 Bardejovské pozemné stavby, a.s. Duklianska 9, Bardejov 1/ /4 Nábytok Prešov, a.s. Masaryková 8, Prešov 1/ čiastočný 3220/3 Ing. Tibor Demko ul.duklianska 642/10, Svidník 1/ /3 Slovenské telekomunikácie, a.s. Nám. Slobody 6, Bratislava 1/1 3162/ /42 SR - Krajský úrad Prešov Nám. Mieru 3, Prešov 1/1 Sprievodná 21 ww.uzemnyplan.sk ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC

26 22 2.) Opis riešeného územia. Riešené územie výrobný okrsok Svidník Juh sa nachádza v južnej časti mesta po oboch stranách cesty I/73 Svidník Prešov. Jestvujúce výrobné územie je sústredené vo dvoch lokalitách východnej a západnej, oddelenej od seba štátnou cestou I/73. Východná lokalita má charakter obchodno-skladového a dopravného areálu. Na menovanej lokalite sa nachádzajú nasledovné skladové a výrobné areály: Označenie vo výkrese Názov firmy č.1 1 VVS a. s, závod Svidník, hospodársko-administratívny areál 2 3, 4, 5, 6 PNEUSERVIS, Bober INTENTRANS, medzinárodná preprava pneumatík, olejov a filtrov, hospodársky areál i. Autoumyváreň, CAR WASH ii. Výkup druhotných surovín A. Gajdoš iii. Poľnoslužby a. s., Ing. Ilečko iv. Štátne hmotné rezervy 7 Nefunkčný, opustený areál bývalých Slovenských telekomunikácii š. p. 8 PRODUKT TRADE, MJL s. r. o. Svidník 9 BYTSERVIS s. r. o. Svidník 10 REAL PROFIT s. r. o. Svidník, prenájom výrobných a skladových hál 11 AQILAS, športvýroba, Svidník 12 Opustený, nefunkčný areál bez objektov, sklad dreva 13 Slovenský červený kríž, administratívno-hospodársky areál 14 Mesto Svidník, nefunkčný, opustený skladový areál 15 KOMFOS Prešov CASH & CARRY, Ing. Demko veľkosklad zeleniny Dané areály sa v riešení ÚPN-Z priemyselného parku Svidník-Juh zachovávajú. Areály č.1 a č.2 sa nachádzaj mimo riešeného územia vymedzeného parcelnými číslami podľa kapitoly B1. ÚPN-Z prevažnú časť jestvujúcich výrobných a skladových areálov okrem areálu WS a. s., OZ Svidník navrhuje na rekonštrukciu a modernizáciu. Sprievodná ARCHIGRAPH štúdio, Ing. Martin HUDEC ÚPN Z priemyselného parku Svidník Juh

27 23 Západná lokalita nadväzuje na jestvujúce výrobné a skladové areály z južnej strany. Menovaná lokalita má z južnej strany riešeného územia charakter priemyselnoobchodného areálu s prevahou drevospracujúcich firiem. V západnej lokalite v zmysel schémy v zadaní sa nachádzajú nasledovné priemyselné a obchodnoskladovacie prevádzky, firmy: Označenie vo Názov firmy výkrese č.1 16 DRUSTAV Svidník, Ing. J. Dučár PROTÁN Svidník, separácia vrakov 18 Administratívna budova a jedáleň, bývalý DUKLASTAV Výroba saponátov, Svidník Technické služby Svidník Zberný dvor a dotrieďovanie KO 21 DREVOMASÍV s. r. o. Svidník (drevospracujúci priemysel) 22 Opustený, nefunkčný areál bývalej Mliekarne. 23 PNEUSERVIS 25 TIPO drevovýroba, Popovec, Podolínec Fyzický stav jestvujúcich areálov firiem je nevyhovujúci s výnimkou areálu administratívnej budovy bývalého DUKLASTAVU a drevovýroby TIPO Podolínec. Areál RUSTAVU a firmy PROTÁN je vo výstavbe. Nasledovné jestvujúce areály sa v ÚPN-Z rešpektujú v ich jestvujúcich areáloch a umožňuje sa ich rekonštrukcia. Všetky jestvujúce areály v západnej časti sú mimo riešeného územia vymedzeného parcelnými číslami v kapitole B1. Riešené ponukové plochy pre výrobné územie sa nachádzajú na území východne od výrobného okrsku (lokalita Východ) po ochranné pásmo preložky cesty I/73 R-4 na ktorú je vydané stavebné povolenie a v západnej časti (lokalita Západ) na ploche vymedzenej štátnou cestou I/73, vodným tokom Ondava a jestvujúcimi areálmi v južnej časti. Zo západnej strany tanguje riešené územie neupravený vodný tok Ondavy s rozsiahlymi plochami sprievodnej zelene (plošná sprievodná NDV). Jedná sa o územnú rezervu pre výhľadovú železnicu Vranov n/t Svidník Sprievodná ARCHIGRAPH studio, Ing. Martin HUDEC

28 24 Bardejov v zmysle platného ÚPN mesta Svidník. Dané územie pre výhľadovú železničnú trať sa nachádza mimo riešeného územia určeného zoznamom parciel v kapitole B1. Riešené územie je dopravne optimálne sprístupnené z štátnej cesty I/73 štvorpruhovej komunikácie vo funkčnej triede B 1,v kategórií MS 14/60. Východne od riešeného územia sa pripravuje výstavy preložky cesty I/73 rýchlostnej komunikácie R 1 v kategórii R 11,5/100, výhľadovo 22,5/100, v súčasnosti vydané stavebné povolenie. Trasa plánovanej rýchlostnej komunikácie svojím ochranným pásmom obmedzuje potenciálne rozvojové výrobné územie východnej časti priemyselného parku. Prevažná časť firiem východnej lokality má pozdĺž cestyi/73 vybudované samostatné verejné parkovacie plochy. Časť parkovacích plôch je využívaná a oplotená na otvorené skladovacie prevádzky (BYTSERVIS s.r.o. Svidník, označenie číslo 1 v grafike). Dopravné napojenie západnej lokality je nedobudované a v nevyhovujúcom fyzickom stave. Miestne spevnené komunikácie sú na riešenom území fyzickom stave. realizované v kategórii MO 5/30 a sú nevyhovujúcom Vodný tok Ondava v dotknutom úseku s riešeným územím preteká vegetačne upraveným korytom (za účelom stabilizácie koryta toku) s nedostatočnou kapacitou na prevedenie Q 100 ročnej veľkej vody. Na dotknutom úseku je možné vybreženie toku, preto je potrebné aj na základe hydrotechnického výpočtu spracovanom na rkm 115, ,244 Ing. Jozefom Sekerecom je potrebné realizovať pri výstavbe výrobných areálov v západnej lokalite ochrannú hrádzu na Q100 podľa grafickej časti na hranici riešeného územia. Riešené územie v západnej časti tanguje hlavný kanalizačný zberač A mesta do ČOV Stročín. Riešené územie nie je odkanalizované jedným systémom jednotnej alebo splaškovej kanalizácie. Jednotlivé areály si budovali samostatnú splaškovú kanalizáciu. Jedná sa o areál VVS a. s. OZ Svidník, areál bývalej Mliekarne a DUKLASTVU a areál DRUSTAVU a PROTÁNU. Malá priemyselná ČOV bývalej Mliekarne je nefunkčná, jestvujúca kanalizácia je priamo napojená na hlavný kanalizačný zberač mesta. Po západnej časti riešeného územia prechádza prívodné vodovodné potrubie Medzianky Svidník a severnou časťou riešeného územia prechádza vodovodné potrubie do vodojemu. Všetky jestvujúce výrobné a skladové firmy sú napojené na Sprievodná ARCHIGRAPH studio, Ing. Martin HUDEC

29 25 vodovod mesta Svidník a vodovodnú sieť pozdĺž cesty I/73 a MK. Riešené územie je zásobované vodou z vodojemu Za domom dôchodcov 2 x 1000 m 3, na kóte 281,04 m n. m. Riešené územie je zásobované elektrickou energiou z VN vonkajšieho elektrického vedenia č. 472 Juh, VN č. 472 a č. 471, ktoré prechádzajú po severnej a východnej hranici riešeného územia cez jestvujúce transformačné stanice TS 22/04 kv. Jedná sa o transformačné stanice TS 1 22 (priemyselný areál) s inštalovaným TR 250 kva s možnosťou zvýšenia na 400 kva, TS PNZ, Servis s výkonom TR 160 kva, TS VVaK s výkonom TR 100 kva a TS DUKLASTAV s výkonom TR 630 kva. V súvislosti s pripravovanou realizáciou rýchlostnej komunikácie R 4, preložky cesty I/73 sa navrhuje realizovať prekládku VN elektrických vedení č. 472, 471. Navrhovanú prekládku rešpektuje návrh ÚPN Zóny. Riešené územie výrobného okrsku Juh je v súčasnosti zásobované zemným plynom jestvujúcim STL rozvodom zemného plynu z RS VTL/STL č. 4 Juh. Jestvujúca STL plynovodná sieť na riešenom území je kapacitne postačujúca a umožňuje výhľadovú plynofikáciu priemyselného parku navrhnutú v rámci ÚPN zóny. 3.) Väzby vyplývajúce z riešenia a zo záväzných časti územného plánu mesta Plánovaný priemyselný park Svidník Juh sa navrhuje v južnej časti mesta s optimálnymi väzbami na: jestvujúcu cestu I/73 Poľsko Svidník Giraltovce Lipníky s napojením sa na cestu I/18 Vranov n/t Prešov a jestvujúcu cestu I/77 Bardejov Svidník. plánovanú rýchlostnú komunikáciu R 4 štátna hranica PL/SR Svidník Giraltovce Lipníky Prešov s napojením sa na diaľnicu D 1. letisko regionálneho a celoštátneho významu Svidník. Priemyselný park s mestom Svidník centrom osídlenia tretej skupiny sa nachádza v svidnícko-stropkovskom ťažisku osídlenia na prešovsko-svidníckej rozvojovej osi druhého stupňa Prešov Svidník hranica PL/SR. Mesto Svidník s priemyselným Sprievodná ARCHIGRAPH studio, Ing. Martin HUDEC

30 26 parkom je súčasťou multimodálneho koridoru Pobaltský koridor vedený v trase PL Prešov Košice MR lokalizovaný pre cestné komunikácie. ÚPN VÚC Prešovského kraja výhľadovo navrhuje vybudovanie železničnej trate Bardejov Svidník Vranov n/t s plánovanou železničnou stanicou Svidník v susedstve priemyselného parku. V súlade s ÚPN SÚ bude priemyselný park Svidník Juh napojený na: jestvujúci vodovodný systém mesta Svidník kanalizáciu mesta Svidník s ČOV Stročín jestvujúci VTL a STL rozvod zemného plynu mesta jestvujúce VN elektrické vedenia v južnej časti mesta. V súlade s ÚPN SÚ Svidník budú prípadné nároky na bytovú výstavbu pre nových investorov možné realizovať na rozvojovej lokalite Petrova dolina s priamymi väzbami na priemyselný park. 4.) Vyhodnotenie limitov využitia územia. Vymedzené riešené územie jeho využitie pre potreby priemyselného parku limitujú a obmedzujú: obmedzenie vyplývajúce z ochrany územia pred povodňami. Jedná sa čiastočne o inundačné územie vodného toku Ondavy. umiestnenie a ochranné pásma technického vybavenia územia. Západnú časť riešeného tanguje hlavný kanalizačný zberač mesta Svidník a jeho severnú časť VTL plynovod s RS. cesta I/73 prechádzajúca cez riešené územie medzi lokalitami východ a západ. Riešené územie je v súlade so schváleným ÚPN SÚ Svidník navrhované na výrobné územie. Jedná sa o navrhované zastavané územie mesta. Z hľadiska ochrany PP sa na riešenom území nenachádza pôda osobitne chránená, zaradená do 1 až 4 skupiny bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky (BPEJ). Na dotknutú PP bol v etape schvaľovania UPN SÚ udelený súhlas so záberom PP Krajským pozemkovým úradom v P0rešove. Z hľadiska ochrany prírody a krajiny sa jedná o územie s prvým stupňom ochrany v súlade so zákonom č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny. Na riešené územie nezasahuje navrhované chránené územie európskeho významu NATURA 2000 a chránené vtáčie územie (CHVÚ). Na riešenom území sa Sprievodná ARCHIGRAPH studio, Ing. Martin HUDEC

31 27 nenachádzajú žiadne NKP zapísané v ÚZPF SR. Územie je dlhodobo rezervované a určené na výrobné funkcie. 5.) Urbanistická koncepcia priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov, urbánnych priestorov a stavieb. ÚPN zóny priemyselný park Svidník-Juh riešené územie člení z hľadiska organizácie územie na: lokalitu východ na jestvujúce a plánované výrobné územie medzi cestou I/73 a plánovanou rýchlostnou komunikáciou R-4 (obchvat mesta) lokalita západ, plánované výrobné územie medzi cestou I/73 a alúvium vodného toku Torysa Navrhovaná urbanistická koncepcia priestorového usporiadania a funkčného využívania územia priemyselného parku Svidník Juh: jestvujúce výrobné a skladové areály firiem, na lokalite východ ktoré sú funkčné ÚPN-Z zachováva. navrhuje sa celková prestavba opustených a nefunkčných areálov v lokalite východ navrhuje sa výstavba nových priemyselných areálov priemyselného parku na lokalite Západ, hlavnej rozvojovej lokalite priemyselného parku, navrhuje sa dobudovanie lokality Východ v preluke a vo východnej časti pri plánovanej rýchlostnej komunikáciír-4. Priemyselný park je navrhovaný pre výstavbu stredných firiem so zameraním na strojárenskú, elektrotechnickú, odevnú, drevársku výrobu a montážne, skladové prevádzky. Celkový počet pracovníkov priemyselného parku včítane zachovávaných jestvujúcich prevádzok je odhadovaný na maximálne pracovných miest. Návrh koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využitia rozvojového územia jednotlivých lokalít je nasledovný: Lokalita Východ navrhuje sa výstavba 7 ponukových výrobných a skladových areálov. Navrhuje sa celková prestavba alebo modernizácia, rekonštrukcia nasledovných jestvujúcich areálov : skladového areálu mesta Svidník, nefunkčného areálu, areálu REAL PROFIT s.r.o., Bardejov Sprievodná ARCHIGRAPH studio, Ing. Martin HUDEC

32 28 a plochy využívanej v súčasnosti ako drevosklad. Ostatné jestvujúce výrobné a skladové areály sa zachovávajú. Územný rozsah navrhovaných výrobných areálov je nasledovný: B1 areál 1,5 ha, B2 areál 1,2 ha, B3 areál 1,6 ha, B4 areál 0,9 ha, B5 areál 0,6 ha, B6 areál 0,5 ha, B7 areál 1,6 ha, B8 areál 0,3 ha. Maximálna výška navrhovanej zástavby výrobných hál je 1 podlažie, prevádzkových administratívnych budov 3 podlažia. Celkový územný rozsah navrhovaných rozvojových plôch výroby je 8,2 ha. Lokalita Západ navrhuje sa výstavba 4 ponukových výrobných areálov priemyselného parku. Územný rozsah navrhovaných výrobných areálov je nasledovný (A1 areál 1,7 ha; A2 areál 1,8 ha; A3 areál 2,5 ha; A4 areál 1,6 ha). Maximálna výška navrhovanej zástavby výrobných hál je 1 podlažie, prevádzkových administratívnych budov max. 4 podlažia. Celkový územný rozsah navrhovaných plôch výroby je 7,6 ha. Celkový rozsah rozvojového výrobného územia priemyselného parku je cca 15,8ha. Riešené územie priemyselného parku je na nadradenú cestnú sieť okresu Svidník a Prešovského kraja a na základný komunikačný systém mesta Svidník napojené prostredníctvom cesty I/73. Cesta I/73 hranica PR/SR Svidník Giraltovce Lipníky prechádza stredom riešeného územia priemyselného parku a rozdeľuje územie priemyselného parku na lokalitu Východ a Západ. Cesta I/77 má nadregionálny význam tým, že dopravne prepojuje všetky severné okresy Prešovského kraja v trase Svidník Bardejov Stará Ľubovňa Spišská Belá. Riešené územie vo východnej časti tanguje do výstavby pripravená rýchlostná komunikácia R 4 v kategórii R 11,5/100,80 výhľadovo R 22,5/100. Po vybudovaní rýchlostnej komunikácie R 4 jestvujúca cesta I/73, Stropkovská ul. bude plniť funkciu hlavnej zbernej komunikácie mesta vo funkčnej triede B-1 ÚPN zóny rešpektuje spracovanú projektovú dokumentáciu pre stavebné konanie R 4 včítane mimoúrovňovej križovatky Svidník Juh. Do navrhovanej križovatky Svidník Juh sa napája cesta I/73 a dopravne sa sprístupní južná časť priemyselného parku (časť Stropkovskej ulice). Sprievodná ARCHIGRAPH studio, Ing. Martin HUDEC