Η εξέλιξη του Συστήματος Αναλύσεων Τιμών των Έργων και ο ρόλος του Μελετητή. Γιώργος Κάζος Πολ. Μηχανικός Αντιπρόεδρος ΣΕΓΜ

Transcript

1 Η εξέλιξη του Συστήματος Αναλύσεων Τιμών των Έργων και ο ρόλος του Μελετητή Γιώργος Κάζος Πολ. Μηχανικός Αντιπρόεδρος ΣΕΓΜ

2 ΙΣΤΟΡΙΚΟ Τρόπος σύνταξης Αναλύσεων Τιμών: 1 η περίοδος : η περίοδος : η περίοδος : σήμερα Κομβικά σημεία 1975 Θέσπιση Αναλύσεων Τιμών 1983 Μεγάλα έργα Οδοποιίας 2004 ΝΕΤ (Τιμολόγια Σουφλιά)

3 1 Η ΠΕΡΙΟΔΟΣ ( ) Εγκρίνονται από το ΥΔΕ τα ακόλουθα Αναλυτικά Τιμολόγια : ΑΤΕΟ Α.Τ. Έργων Οδοποιίας (ΟΔΟ) ΑΤΟΕ Α.Τ. Οικοδομικών Εργασιών (ΟΙΚ) ΑΤΥΕ Α.Τ. Υδραυλικών Έργων (ΥΔΡ) ΑΤΛΕ Α.Τ. Λιμενικών Έργων (ΛΙΜ) ΑΤΕΠ Α.Τ. Έργων Πρασίνου (ΠΡΣ) ΑΤΗΕ Α.Τ. Η/Μ Εργασιών (ΗΛΜ) ΑΤΑΕ Α.Τ. Αναδασωτικών Εργασιών (ΔΑΣ)

4 1 Η ΠΕΡΙΟΔΟΣ ( ) Δομή Αναλυτικών Τιμολογίων: Εισαγωγή Βασικές τιμές Βοηθητικές τιμές Τιμές εφαρμογής Χαρακτηριστικό: Σύνδεση με Προδιαγραφές Εφαρμογή από τους Μελετητές : Αυτούσια ή με τροποποιήσεις των αποδόσεων Ενημέρωση τιμών σε τακτά διαστήματα

5 2 Η ΠΕΡΙΟΔΟΣ ( ) Διαπίστωση: Τα υφιστάμενα αναλυτικά τιμολόγια δεν ανταποκρίνονται πλέον στις εξελίξεις της τεχνολογίας Συντάσσονται από Μελετητές νέες Αναλύσεις Τιμών για τα μεγάλα έργα Οδοποιίας, τα οποία εγκρίνονται από το ΥΔΕ Οι επεμβάσεις από τους Μελετητές στις εγκεκριμένες Α.Τ. είναι πιο ριζικές.

6 2 Η ΠΕΡΙΟΔΟΣ ( ) Χαρακτηριστικά: Υψηλό επίπεδο Μελετητικής Εργασίας Ενημέρωση τιμών σε τακτά διαστήματα Παράλληλη ενέργεια: Το Υπουργείο προχωρά σε ισοπεδωτική «διόρθωση» των Α.Τ. με ενιαία ποσοστά μείωσης ανά κατηγορία εργασιών. Με αυτές τις Α.Τ. μελετήθηκαν τα Ολυμπιακά Έργα

7 3 Η ΠΕΡΙΟΔΟΣ (2004- σήμερα) Θεσμοθετούνται τα Νέα Ενιαία Τιμολόγια (ΝΕΤ -2004) Παύουν να χρησιμοποιούνται οι παλαιές Αναλύσεις Τιμών. Εκδίδονται νέα Περιγραφικά Άρθρα για τις κατηγορίες ΥΔΡ, ΟΔΟ, ΟΙΚ, ΛΙΜ και ΠΡΣ. Στόχος : Να μειωθούν οι προϋπολογισμοί προκήρυξης των έργων και να μειωθούν οι προσφερόμενες εκπτώσεις

8 3 Η ΠΕΡΙΟΔΟΣ (2004- σήμερα) Χαρακτηριστικά: Διαφοροποιούνται οι τιμές μονάδος ανάλογα με τον συνολικό Π/Υ του έργου. Οι τιμές μονάδος δεν προκύπτουν από Αναλύσεις Τιμών. Οι τιμές μονάδος επικαιροποιούνται σε άτακτα διαστήματα. Η Μελετητική σκέψη κατά τη σύνταξη του Π/Υ συρρικνώνεται

9 ΑΞΙΑ ΤΕΥΧΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΤΗΣΗΣ Π.Δ. 696/74. 0,2 1,20% Π.Δ. 515/89.. 1,0% Ν. 3316/05.. 0,3% Διαχρονικά η Πολιτεία δεν είχε την ίδια άποψη για το τι αξίζει η σύνταξη των Τευχών Δημοπράτησης

10 ΣΧΕΣΗ ΤΕΥΧΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΤΗΣΗΣ & ΜΕΛΕΤΗΣ Η σύνταξη των Τευχών Δημοπράτησης είναι μια Μελετητική Εργασία Μελέτη : Καθορίζει το βασικό οικονομικό μέγεθος του Έργου. Σύνταξη Τ.Δ. : Συνδέει τις προδιαγραφές των εργασιών με την τιμή μονάδος, Προετοιμάζει ουσιαστικά το τελικό οικονομικό μέγεθος του έργου. μπορεί επίσης να προετοιμάσει και την αποτυχία του Έργου

11 ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ Η Σύνταξη του Προϋπολογισμού του έργου μεθοδολογικά περιλαμβάνει τέσσερις εργασίες: 1. Επιλογή των κονδυλίων 2. Σύνταξη των προμετρήσεων 3. Προσδιορισμό της τιμής μονάδος 4. Εξαγωγή του συνολικού προϋπολογισμού

12 ΕΠΙΛΟΓΗ ΚΟΝΔΥΛΙΩΝ εκσκαφή επίχωση. αποκατάσταση οδοστρ. σκυρ. Έδρασης. σκυρ. Κορμού φρεάτιο σκυρ. Διαμόρφωσης. σιδηροπλισμός. επιχρ. εσ. Επιφάνειας. εξωτ. Προστασία βαθμίδες.. κάλυμμα φρεάτιο τεμάχιο 1 (κ.μ.) (κ.μ.) (τ.μ.) (κ.μ.) (κ.μ.) (κ.μ.) (χγρ.) (τ.μ.) (τ.μ.) (χγρ.) (χγρ.) Κριτήρια επιλογής : Κυρίως ο τρόπος επίβλεψης Ποιότητα κατασκευής Ευκολία προσδιορισμού «τυπικού» φρεατίου Προκατασκευή Μελέτη -Κατασκευή Προτείνει ο Μελετητής Συναποφασίζουν Μελετητής -Υπηρεσία

13 ΑΝΑΓΚΗ ΑΝΑΛΥΣΕΩΝ ΤΙΜΩΝ Είτε αποφασιστεί το ένα, είτε το άλλο Αξία εκσκαφών Αξία σκυροδέματος Αξία καλύμματος.. κοινός τρόπος υπολογισμού Παρατηρητήριο ΕΔ Τιμών Μηχανισμός Υπολογισμού Τιμών Μονάδας Εργασιών

14 ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΤΙΜΗΣ ΜΟΝΑΔΑΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Δημιουργία συστήματος Αναλύσεων Τιμών Αν υπάρχει σύστημα Αν δεν υπάρχει σύστημα Ύπαρξη βάσης αναφοράς Εξοικονόμηση χρόνου σκέψης Συνεχής «ανακάλυψη του τροχού» Δυνατότητα αυτόματων επικαιροποιήσεων Ευκολία προσαρμογών Διαφάνεια Επιβάρυνση χρόνου σκέψης Αδυναμία αυτοματισμών Αυθαιρεσία

15 BΑΣΙΚΟ ΘΕΜΑ feedback επίβλεψη Ενεργός συμμετοχή των μελετητών στην κατασκευή του έργου τεχνικός σύμβουλος Κυρίου του Έργου τεχνικός σύμβουλος του χρηματοδότη του έργου θεσμοθετημένος μελετητής του εργολάβου ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ: Διαρκής ενημέρωση & εξέλιξη του συστήματος Αναλύσεων Τιμών

16 ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ Η σύνταξη των ΤΔ και η δόμηση του Π/Υ του Έργου είναι σημαντικότατη μελετητική εργασία. Καλόν είναι να δομηθεί σύστημα Αναλύσεων Τιμών ως κοινή βάση αναφοράς. Δημιουργείται μηχανισμός που συντηρεί το σύστημα Α.Τ. Η δόμηση του προϋπολογισμού κάθε έργου μελετάται κατά περίπτωση. Ο μελετητής παραδίδει «εργαλείο» στην Υπηρεσία για την παρακολούθηση του έργου. Ο μελετητής συνεχώς ενημερώνεται με τη συμμετοχή του στην κατασκευή του έργου.

17 Η ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΑΝΑΛΥΣΕΩΝ ΤΙΜΩΝ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ ΚΑΙ Ο ΡΟΛΟΣ ΤΟΥ ΜΕΛΕΤΗΤΉ Ευχαριστώ για την προσοχή σας!