Της από 9/8/ 2016 Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου. Αριθ. Πρακτικού: 9/ Αριθ. Απόφασης: 567 /2016

Transcript

1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από 9/8/ 2016 Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου Αριθ. Πρακτικού: 9/ Αριθ. Απόφασης: 567 /2016 Στη Ρόδο σήμερα 9 Αυγούστου 2016 ημέρα Τρίτη και ώρα στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου του Δημαρχείου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση, το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου, παρουσία του Δημάρχου Ρόδου κ. Χατζηδιάκου Φώτη, μετά από τη με αριθ. πρωτ.2/63878/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Ευάγγελου Μανδρακού, η οποία δημοσιεύθηκε και επιδόθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα σε όλους τους Δημοτικούς Συμβούλους σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010), και του άρθρου 95 του Ν.3463/2006 ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΜΑΝΔΡΑΚΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ- Πρόεδρος 2. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΑΘΗΝΟΔΩΡΟΣ- 25. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ-Αντιπρόεδρος 3. ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ- 4. ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ- 5. ΚΑΚΟΥΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ- 26.ΤΟΚΟΥΖΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 6. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ 27.ΚΑΣΣΑΝΗΣ ΕΥΓΕΝΙΟΣ 7. ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ- 28.ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗ ΜΑΡΙΑ 8. ΖΩΑΝΝΟΥ ΑΝΝΑ- 29.ΧΑΤΖΗΕΥΘΥΜΙΟΥ ΧΑΤΖΗΣ- Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΙΑΚΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ» 9. ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΗΣ 30.ΓΙΑΝΝΑΚΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 31. ΓΙΑΝΝΙΚΟΥΡΗΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ- Γραμματέας 10.ΠΟΚΚΙΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ- 32.ΣΠΑΝΟΣ-ΠΑΠΑΓΙΑΝΝΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ 11.ΚΑΛΑΘΕΝΟΣ ΣΑΒΒΑΣ 33. ΑΤΣΙΔΗ ΕΛΠΙΔΑ 12.ΠΑΡΔΑΛΟΣ ΣΤΕΡΓΟΣ- 34. ΥΨΗΛΑΝΤΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΟΣ ΠΟΡΕΙΑ ΑΝΑΤΡΟΠΗΣ» 13.ΧΑΤΖΗΙΩΑΝΝΟΥ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ- 35.ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ 36.ΣΑΡΡΗ-ΥΨΗΛΑΝΤΗ ΣΤΑΜΑΤΙΑ 14.ΚΥΡΙΑΖΗΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ 37.ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ-Επικεφαλής Παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» 15.ΜΟΥΤΑΦΗΣ ΔΗΜΟΣ 38.ΜΠΙΛΛΙΑ-ΠΑΠΑΣΤΕΡΓΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ-Ανεξάρτητη Δημοτική Σύμβουλος 1

2 16. ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 17.ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟΔΙΤΗ 18.ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΦΛΩΡΑ- 19.ΣΤΑΥΡΗΣ ΜΙΧΑΗΛ 20. ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ ΜΑΡΙΑ- 21.ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 22.ΤΣΙΚΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 23.ΞΕΠΑΠΑΔΑΚΗ-ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ 24. ΜΑΝΩΛΑΚΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΑΠΟΝΤΕΣ: 1. ΣΑΡΙΚΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 6. ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ- Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΙΩΝ ΟΡΑΜΑ»(δικ/νος) 7. ΔΡΑΚΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ (δικ/νος) 2. ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 3. ΚΟΥΡΤΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 8. ΔΡΑΚΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 4. ΠΕΡΔΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 9.ΠΑΠΟΥΡΑΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ- Ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος 5. ΤΡΕΧΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ (δικ/νος) Επίσης στη συνεδρίαση παρίστανται ο Γενικός Γραμματέας του Δήμου Ρόδου κ. Ε.Κορναρόπουλος και ο Νομικός Σύμβουλος του Δ.Ρ. κ.εμμανουήλ Στάγκας. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, καθόσον επί σαράντα επτά (47) Δημοτικών συμβούλων παρίστανται οι τριάντα οκτώ (38), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώματος. Θ Ε Μ Α 1.5: Εγκριση της υπ αριθ.132/2016 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής που αφορά «Τροποποίηση Κοινοχρήστων χώρων του Δήμου Ρόδου». Ο κ. Γ.Κακούλης εισηγούμενος το θέμα, έθεσε υπόψη του Σώματος την υπ αριθ.132/2016 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, η οποία έχει ως εξής: Ο Πρόεδρος της Επιτροπής και Ρόδου κ. Γεώργιος Κακούλης έθεσε υπόψη των μελών το ΑΠ 1474/2016 έγγραφο της Δνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού που έχει ως κατωτέρω: ΘΕΜΑ : Πρόταση τροποποίησης Κανονισμού Κοινόχρηστων Χώρων ως προς το άρθρο 9 με θέμα «Αυθαίρετη χρήση - Κυρώσεις - Πρόστιμα». 2

3 Όπως είναι γνωστό, με την υπ' αριθ. 755/2014 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου εγκρίθηκε ο Κανονισμός Κοινοχρήστων Χώρων του Δήμου Ρόδου, σύμφωνα με τον οποίο πραγματοποιείται πλέον η παραχώρηση κοινόχρηστων χώρων των πόλεων και οικισμών του Δήμου. Στο άρθρο 9 του παραπάνω Κανονισμού με θέμα «Αυθαίρετη χρήση - Κυρώσεις - Πρόστιμα» και ειδικότερα στην τελευταία παράγραφο αυτού, προβλέπεται ότι : «Σε περίπτωση διαπίστωσης αυθαίρετων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους, θα αφαιρείται η άδεια κατάληψης κοινόχρηστου χώρου και θα εφαρμόζονται οι προβλεπόμενες από την κείμενη νομοθεσία διατάξεις περί αυθαιρέτων κατασκευών, όπως κάθε φορά ισχύουν». Αυτό κατ' επέκταση συνεπάγεται ότι και στις περιπτώσεις αιτούμενων κοινόχρηστων χώρων εντός των οποίων διαπιστώνεται η ύπαρξη αυθαίρετων κατασκευών, δεν είναι δυνατή η παραχώρηση (όσο συνεχίζουν να υφίστανται οι κατασκευές αυτές). Ωστόσο, ο Ν.4178/2013 (ΦΕΚ 174Α'/ ) με θέμα «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» παρέχει τη δυνατότητα υπαγωγής στις ρυθμίσεις του ορισμένων αυθαίρετων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους που έχουν αποπερατωθεί μέχρι τις , και συγκεκριμένα, σύμφωνα με την περίπτωση α της παραγράφου 16 του άρθρου 23, ισχύει ότι : «Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές, όπως ορίζονται στην παρ.74 του Αρθ-2 και στο Αρθ-21 του Ν-4067/12 (ΦΕΚ- 79/Α/12), σε χώρους που έχουν παραχωρηθεί νομίμως, για συγκεκριμένη εμπορική εκμετάλλευση ή χρήση τραπεζοκαθισμάτων από φορείς του Δημοσίου και ΟΤΑ, κατά παρέκκλιση των διατάξεων της περιπτ.α της παρ.2 του Αρθ-2 του παρόντος. Σε κάθε περίπτωση, εξαιρετικά, η αναστολή των διατάξεων του παρόντος ισχύει μόνο για δύο (2) έτη από την ημερομηνία υπαγωγής. Αυθαίρετες κατασκευές της παρούσας παραγράφου, για τις οποίες εκκρεμούν βεβαιωθέντα πρόστιμα στις ΔΟΥ ή υποθέσεις και έχουν απομακρυνθεί ή κατεδαφιστεί, υπάγονται αντίστοιχα στις διατάξεις του παρόντος νόμου. Για την υπαγωγή πέραν των απαιτούμενων δικαιολογητικών υποβάλλονται το μισθωτήριο συμβόλαιο και οι εγκριτικές πράξεις παραχώρησης της χρήσης». Ως αποτέλεσμα των παραπάνω, η Υπηρεσία μας αντιμετωπίζει σημαντικό πρόβλημα με τον χειρισμό των αιτημάτων παραχώρησης κοινόχρηστων χώρων εντός των οποίων υφίστανται αυθαίρετες κατασκευές, αφού σύμφωνα με το άρθρο 9 του Κανονισμού δεν είναι δυνατή η παραχώρησή τους κι έτσι οι σχετικές υποθέσεις παραμένουν επί μακρόν σε εκκρεμότητα. Ειδικά δε στις περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών που δύνανται να υπαχθούν στις ρυθμίσεις του Ν.4178/2013, παρά το ότι οι ενδιαφερόμενοι αιτούνται την ενοικίαση του κοινόχρηστου χώρου ως απαιτούμενο από τον νόμο δικαιολογητικό για να προβούν σε δήλωση ένταξης, ωστόσο η παραχώρηση αυτή δεν είναι εφικτή, όπως προαναφέραμε, λόγω του άρθρου 9 του Κανονισμού. Το αντίστοιχο ισχύει και σε όσες περιπτώσεις θα μπορούσαν να θεραπευτούν με την έκδοση σχετικής άδειας (για κατασκευή σε δημόσιο κοινόχρηστο χώρο σύμφωνα με το άρθρο 20 του Ν.Ο.Κ.), διότι και πάλι η άδεια ενοικίασης του κοινόχρηστου χώρου είναι ένα από τα προαπαιτούμενα δικαιολογητικά για την κατάθεση σχετικής μελέτης στη Δ/νση Τεχνικών Έργων και Υποδομών. Προκειμένου να ξεπεραστούν τα παραπάνω ζητήματα, η Υπηρεσία μας προτείνει την τροποποίηση της τελευταίας παραγράφου του άρθρου 9 του Κανονισμού, με αντικατάστασή της ως ακολούθως : «Σε περίπτωση που διαπιστωθεί (μέσω καταγγελίας ή/και αυτοψίας ή σχετικής έκθεσης αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής της Υ.ΔΟΜ. ή με οποιονδήποτε άλλο 3

4 τρόπο) ότι έχει ανεγερθεί αυθαίρετη κατασκευή σε αιτούμενο κοινόχρηστο χώρο, θα χορηγείται η άδεια ενοικίασης του κοινόχρηστου χώρου υπό τον όρο - που θα αναγράφεται ρητώς στη χορηγούμενη άδεια - ότι εντός τριών (3) μηνών από την ημ/νια χορήγησης της άδειας : α. Είτε θα εκδοθεί άδεια, εφόσον δύναται, για την κατασκευή αυτήν σύμφωνα με το άρθρο 20 του Ν.Ο.Κ. (περί κατασκευών σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους), β. Είτε θα υπαχθεί, εφόσον δύναται, στις ρυθμίσεις της παραγράφου 16 του άρθρου 23 του Ν.4178/2013 (ΦΕΚ 174Α'/ ), η οποία όμως θα ισχύει μόνο για δύο (2) χρόνια, μετά την παρέλευση των οποίων οι κατασκευές αυτές οφείλουν να προσαρμοστούν με τα οριζόμενα στην εν λόγω παράγραφο 16 (του αρθ. 23 του Ν.4178/2013), γ. Είτε θα καθαιρεθεί, εφόσον δεν μπορεί να υπαχθεί στις δυο πρώτες περιπτώσεις. Ο ενοικιαστής υποχρεούται, εντός της προαναφερόμενης τρίμηνης προθεσμίας, να προσκομίσει στην Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού αποδεικτικά στοιχεία αντίστοιχα με τις τρείς παραπάνω εναλλακτικές επιλογές, δηλαδή, είτε την άδεια για την κατασκευή, είτε την υπαγωγή της στην ως άνω ρύθμιση του Ν.4178/2013, είτε φωτογραφίες που να αποδεικνύουν την καθαίρεσή της. Σε αντίθετη περίπτωση, μετά το πέρας της ως άνω προθεσμίας, θα ανακαλείται η άδεια ενοικίασης του κοινόχρηστου χώρου και θα επιβάλλονται τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία πρόστιμα και κυρώσεις. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί (μέσω καταγγελίας ή/και αυτοψίας ή σχετικής έκθεσης αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής της Υ.ΔΟΜ., ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο) ότι έχει ανεγερθεί αυθαίρετη κατασκευή σε κοινόχρηστο χώρο μετά τη χορήγηση της άδειας ενοικίασής του, τότε ο ενοικιαστής υποχρεούται να προσκομίσει στην Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από την έγγραφη ειδοποίησή του από την Υπηρεσία, αποδεικτικά στοιχεία αντίστοιχα με τις τρείς προαναφερόμενες εναλλακτικές επιλογές α., β., γ. (δηλαδή, είτε την άδεια για την κατασκευή, είτε την υπαγωγή της στην ως άνω ρύθμιση του Ν.4178/2013, είτε φωτογραφίες που να αποδεικνύουν την καθαίρεσή της). Σε αντίθετη περίπτωση, μετά το πέρας της ως άνω προθεσμίας, θα ανακαλείται η άδεια ενοικίασης του κοινόχρηστου χώρου και θα επιβάλλονται τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία πρόστιμα και κυρώσεις.». Η παραπάνω πρόταση απεστάλη με το υπ' αριθ. πρωτ. 1384/ έγγραφό μας προς όλες τις Δημοτικές και Τοπικές Κοινότητες προκειμένου να γνωμοδοτήσουν σχετικά, με την επισήμανση ότι για όσες δεν απαντούσαν εντός της οριζόμενης προθεσμίας (5 εργάσιμων ημερών) θα θεωρούσαμε ότι συμφωνούν με την προτεινόμενη τροποποίηση. Μέχρι σήμερα στην Υπηρεσία μας έχουν αποσταλεί αποφάσεις από την Δ.Σ. Σορωνής (αριθ. 15/2016) και την Τ.Κ. Απολλώνων (αριθ. 05/2016), με τις οποίες γνωμοδοτούν υπέρ της προτεινόμενης τροποποίησης. Έπειτα από τα παραπάνω παρακαλούμε όπως αποφασίσετε σχετικά, σύμφωνα με το άρθρο 73 του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ 87Α'/ ) περί αρμοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής και του άρθρου 79 του Ν.3463/2006 (ΦΕΚ 114Α'/ ) περί κανονιστικών αποφάσεων. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής κ. Γεώργιος Κακούλης ζήτησε να προστεθεί στην τροποποίηση η μη επιστροφή του τέλους κοινοχρήστων χώρων που έχει καταβληθεί, σε όσους ανακαλείται η άδεια του κοινόχρηστου χώρου σε περίπτωση που περάσει άπρακτος η προθεσμία των τριών μηνών και δεν έχουν τακτοποιήσεις τις εκκρεμότητες τους. 4

5 Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής μετά τα ανωτέρω, και έχοντας υπόψη τις διατάξεις του άρθρου. 73 του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α / ) περί Αρμοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, καθώς επίσης και την πρόταση του Προέδρου περί μη επιστροφής του τέλους κοινοχρήστου χώρου, όπως διατυπώθηκε παραπάνω Αποφασίζει ομόφωνα Εισηγείται στο Δημοτικό Συμβούλιο την τροποποίηση της τελευταίας παραγράφου του άρθρου 9 του Κανονισμού Κοινοχρήστων χώρων του Δήμου Ρόδου που μετά την τροποποίηση θα έχει ως κατωτέρω: «Σε περίπτωση που διαπιστωθεί (μέσω καταγγελίας ή/και αυτοψίας ή σχετικής έκθεσης αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής της Υ.ΔΟΜ. ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο) ότι έχει ανεγερθεί αυθαίρετη κατασκευή σε αιτούμενο κοινόχρηστο χώρο, θα χορηγείται η άδεια ενοικίασης του κοινόχρηστου χώρου υπό τον όρο - που θα αναγράφεται ρητώς στη χορηγούμενη άδεια - ότι εντός τριών (3) μηνών από την ημ/νια χορήγησης της άδειας : α. Είτε θα εκδοθεί άδεια, εφόσον δύναται, για την κατασκευή αυτήν σύμφωνα με το άρθρο 20 του Ν.Ο.Κ. (περί κατασκευών σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους), β. Είτε θα υπαχθεί, εφόσον δύναται, στις ρυθμίσεις της παραγράφου 16 του άρθρου 23 του Ν.4178/2013 (ΦΕΚ 174Α'/ ), η οποία όμως θα ισχύει μόνο για δύο (2) χρόνια, μετά την παρέλευση των οποίων οι κατασκευές αυτές οφείλουν να προσαρμοστούν με τα οριζόμενα στην εν λόγω παράγραφο 16 (του αρθ. 23 του Ν.4178/2013), γ. Είτε θα καθαιρεθεί, εφόσον δεν μπορεί να υπαχθεί στις δυο πρώτες περιπτώσεις. Ο ενοικιαστής υποχρεούται, εντός της προαναφερόμενης τρίμηνης προθεσμίας, να προσκομίσει στην Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού αποδεικτικά στοιχεία αντίστοιχα με τις τρείς παραπάνω εναλλακτικές επιλογές, δηλαδή, είτε την άδεια για την κατασκευή, είτε την υπαγωγή της στην ως άνω ρύθμιση του Ν.4178/2013, είτε φωτογραφίες που να αποδεικνύουν την καθαίρεσή της. Σε αντίθετη περίπτωση, μετά το πέρας της ως άνω προθεσμίας, θα ανακαλείται η άδεια ενοικίασης του κοινόχρηστου χώρου χωρίς επιστροφή του καταβληθέντος τέλους και θα επιβάλλονται τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία πρόστιμα και κυρώσεις. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί (μέσω καταγγελίας ή/και αυτοψίας ή σχετικής έκθεσης αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής της Υ.ΔΟΜ., ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο) ότι έχει ανεγερθεί αυθαίρετη κατασκευή σε κοινόχρηστο χώρο μετά τη χορήγηση της άδειας ενοικίασής του, τότε ο ενοικιαστής υποχρεούται να προσκομίσει στην Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από την έγγραφη ειδοποίησή του από την Υπηρεσία, αποδεικτικά στοιχεία αντίστοιχα με τις τρείς προαναφερόμενες εναλλακτικές επιλογές α., β., γ. (δηλαδή, είτε την άδεια για την κατασκευή, είτε την υπαγωγή της στην ως άνω ρύθμιση του Ν.4178/2013, είτε φωτογραφίες που να αποδεικνύουν την καθαίρεσή της). Σε αντίθετη περίπτωση, μετά το πέρας της ως άνω προθεσμίας, θα ανακαλείται η άδεια ενοικίασης του κοινόχρηστου χώρου χωρίς επιστροφή του καταβληθέντος τέλους και θα επιβάλλονται τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία πρόστιμα και κυρώσεις.». Στη συνέχεια ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου κ.ευάγγελος Μανδρακός κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά. 5

6 Ο επικεφαλής της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» κ.κ.πότσος, ο Γραμματέας του Δ.Σ. κ.α.γιαννικουρής καθώς και οι Δημοτικοί Σύμβουλοι κ.κ.μ.καραγιάννη, Α.Σπανός, Ι.Γιαννακάκης, Αικ.Μπιλλιά, Ε.Ατσίδη και Π.Τοκούζης απουσίαζαν από τη συζήτηση και λήψη απόφασης του θέματος. Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού έλαβε υπόψη του την ανωτέρω απόφαση της Ε.Π.Ζ., καθώς και τις διατάξεις του άρθρου 65 του Ν.3852/2010 και του άρθρου 93 του Ν.3463/2006 Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι Ομόφωνα Εγκρίνει την υπ αριθ. 132/2016 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής που αφορά στην τροποποίηση της τελευταίας παραγράφου του άρθρου 9 του Κανονισμού Κοινοχρήστων χώρων του Δήμου Ρόδου, ως εξής: «Σε περίπτωση που διαπιστωθεί (μέσω καταγγελίας ή/και αυτοψίας ή σχετικής έκθεσης αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής της Υ.ΔΟΜ. ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο) ότι έχει ανεγερθεί αυθαίρετη κατασκευή σε αιτούμενο κοινόχρηστο χώρο, θα χορηγείται η άδεια ενοικίασης του κοινόχρηστου χώρου υπό τον όρο - που θα αναγράφεται ρητώς στη χορηγούμενη άδεια - ότι εντός τριών (3) μηνών από την ημ/νια χορήγησης της άδειας : α. Είτε θα εκδοθεί άδεια, εφόσον δύναται, για την κατασκευή αυτήν σύμφωνα με το άρθρο 20 του Ν.Ο.Κ. (περί κατασκευών σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους), β. Είτε θα υπαχθεί, εφόσον δύναται, στις ρυθμίσεις της παραγράφου 16 του άρθρου 23 του Ν.4178/2013 (ΦΕΚ 174Α'/ ), η οποία όμως θα ισχύει μόνο για δύο (2) χρόνια, μετά την παρέλευση των οποίων οι κατασκευές αυτές οφείλουν να προσαρμοστούν με τα οριζόμενα στην εν λόγω παράγραφο 16 (του αρθ. 23 του Ν.4178/2013), γ. Είτε θα καθαιρεθεί, εφόσον δεν μπορεί να υπαχθεί στις δυο πρώτες περιπτώσεις. Ο ενοικιαστής υποχρεούται, εντός της προαναφερόμενης τρίμηνης προθεσμίας, να προσκομίσει στην Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού αποδεικτικά στοιχεία αντίστοιχα με τις τρείς παραπάνω εναλλακτικές επιλογές, δηλαδή, είτε την άδεια για την κατασκευή, είτε την υπαγωγή της στην ως άνω ρύθμιση του Ν.4178/2013, είτε φωτογραφίες που να αποδεικνύουν την καθαίρεσή της. Σε αντίθετη περίπτωση, μετά το πέρας της ως άνω προθεσμίας, θα ανακαλείται η άδεια ενοικίασης του κοινόχρηστου χώρου χωρίς επιστροφή του καταβληθέντος τέλους και θα επιβάλλονται τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία πρόστιμα και κυρώσεις. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί (μέσω καταγγελίας ή/και αυτοψίας ή σχετικής έκθεσης αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής της Υ.ΔΟΜ., ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο) ότι έχει ανεγερθεί αυθαίρετη κατασκευή σε κοινόχρηστο χώρο μετά τη χορήγηση της άδειας ενοικίασής του, τότε ο ενοικιαστής υποχρεούται να προσκομίσει στην Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από την έγγραφη ειδοποίησή του από την Υπηρεσία, αποδεικτικά στοιχεία αντίστοιχα με τις τρείς προαναφερόμενες εναλλακτικές επιλογές α., β., γ. (δηλαδή, είτε την άδεια για την κατασκευή, είτε την υπαγωγή της στην ως άνω ρύθμιση του Ν.4178/2013, είτε φωτογραφίες που να αποδεικνύουν την καθαίρεσή της). Σε αντίθετη περίπτωση, μετά το πέρας της ως άνω προθεσμίας, θα ανακαλείται η άδεια ενοικίασης του 6

7 κοινόχρηστου χώρου χωρίς επιστροφή του καταβληθέντος τέλους και θα επιβάλλονται τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία πρόστιμα και κυρώσεις.». ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ Ι.ΜΑΝΔΡΑΚΟΣ 7

8 ΣΥΖΗΤΗΣΗ ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ: Κ. Πρόεδρε έχει μια αναφορά η παραπάνω πρόταση απεστάλλει τον 7 ο του 16 με έγγραφο προς όλες τις Δημοτικές και Τοπικές Κοινότητες προκειμένου να γνωμοδοτήσουν σχετικά εντός 5 εργάσιμων ημερών για την τροποποίηση μέχρι σήμερα στην υπηρεσία έχουν σταλεί αποφάσεις μόνο από Σορωνή και Απόλλωνα, λοιπόν δεν μπορεί τα Τοπικά Συμβούλια όταν έρχεται η ώρα να πάρουν απόφαση για αυθαίρετα σε κοινόχρηστους χώρους να λένε ότι εμείς δεν ξέρουμε τίποτα και φταίει,να πάρουν τις αποφάσεις τους ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Είναι ένα δύσκολο θέμα το είδαμε και στο σχέδιο πόλεως της Κρεμαστής που περιμέναμε την έγκριση και επειδή είναι κοντά είναι γείτονες είναι συγγενείς είναι ξαδέλφια είναι δύσκολο να πάρουν κάποιες αποφάσεις και το βλέπω και στις σφραγίσεις των καταστημάτων ενώ είχα δώσει την αρμοδιότητα στους Τοπικούς Προέδρους ένας ένας τώρα έρχεται και λέει δεν μπορώ να την έχω αυτή την αρμοδιότητα να την πάρει ο κ. Μανωλάκης που είναι εντεταλμένος. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ: Το 1-5 το ψηφίζουμε 8