ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ. Άρθρο 1. Σκοπός Εισαγωγή...9 Θέματα που χρήζουν ρύθμισης από το ΥΠΕΧΩΔΕ...14 Συντομογραφίες Το κείμενο του άρθρου...

Μέγεθος: px
Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ. Άρθρο 1. Σκοπός Εισαγωγή...9 Θέματα που χρήζουν ρύθμισης από το ΥΠΕΧΩΔΕ...14 Συντομογραφίες Το κείμενο του άρθρου..."

Transcript

1 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Γ Ε Ν Ι Κ Ο Σ Ο Ι Κ Ο Δ Ο Μ Ι Κ Ο Σ Κ Α Ν Ο Ν Ι Σ Μ Ο Σ Εισαγωγή...9 Θέματα που χρήζουν ρύθμισης από το ΥΠΕΧΩΔΕ...14 Συντομογραφίες...20 Άρθρο 1 Σκοπός...43 Το κείμενο του άρθρου...44 Σχόλια για το άρθρο Εισαγωγικές οδηγίες για το σκοπό του ΓΟΚ/ Εγκ.55/ Εγκ.12/ Πολεοδομικός σχεδιασμός οδηγίες της Εγκ.73089/7897/ Ογκοπλαστική διαμόρφωση κτιρίου Συντελεστής Δόμησης Κάλυψη Θέση κτιρίου Ύψος κτιρίων Χαμηλά κτίρια Μορφολογικοί περιορισμοί κτιρίου Προστασία πολιτιστικής και αρχιτεκτονικής κληρονομιάς Στοές Κατασκευές πάνω από το κτίριο Επιγραφές και Διαφημίσεις Μορφολογικοι περιορισμοί Μέτρα για ανάπλαση οικοδομικών τετραγώνων Ενοποίηση ακάλυπτων χώρων και ανάπλαση ΟΤ Λοιπές διατάξεις Χρήση κτιρίου Αρτιότητα οικοπέδων Ειδικά κτίρια Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 19

2 Άρθρο 2 Ορισμοί...57 Το κείμενο του άρθρου...58 Σχόλια, θεματική κατηγοριοποίηση των Ορισμών...63 Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο...63 Παρ.1. Εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο οικισμού, ή σχέδιο πόλης ή πολεοδομικό σχέδιο ή πολεοδομική μελέτη...63 Παρ.2. Κοινόχρηστοι χώροι...66 Παρ.3. Κοινωφελείς χώροι του ρυμοτομικού σχεδίου, για την ανέγερση κατασκευών κοινής ωφέλειας...68 Παρ.4. Δρόμοι...70 Παρ.5. Πεζόδρομοι...73 Παρ.6. Πλάτος δρόμου...73 Παρ.7. Οικοδομικό τετράγωνο (ΟΤ)...74 Παρ.8. Όρια οικοδομικού τετραγώνου...74 Παρ.9. Ρυμοτομική γραμμή...74 Παρ.10. Οικοδομική γραμμή ή γραμμή δόμησης...74 Παρ.11. Προκήπιο ή πρασιά...75 Παρ.12. Γήπεδο και Παρ.13. Οικόπεδο...76 Η αστική παράμετρος της ιδιοκτησίας...76 Τρόποι δημιουργίας οικοπέδων και γηπέδων...77 Επιπλέον τρόποι δημιουργίας που συναντώνται στην πράξη...79 Αρτιότητα εντός σχεδίου...80 Αρτιότητα εκτός σχεδίου...80 Αρτιότητα εντός της ζώνης...82 Αρτιότητα οικοπέδων εντός οικισμών...82 κάτω των κατοίκων...82 προ του παραδοσιακού οικισμού...83 Κληροτεμάχια...83 Κατάτμηση - Μεταβίβαση...84 Χρόνος δημιουργίας οικοπέδου...85 Απόδειξη του χρόνου δημιουργίας...86 Αρτιότητα πρόσωπο Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

3 Παρ.14. Όρια οικοπέδου ή γηπέδου...88 Παρ.15. Πρόσωπο οικοπέδου ή γηπέδου...88 Παρ.16. Οριστική στάθμη του εδάφους...89 Παρ.17. Κτίριο...90 Παρ.18. Κατασκευή...91 Παρ.19. Εγκατάσταση...91 Παρ.20. Φέρουσα κατασκευή κτιρίου...92 Παρ.21. Ειδικά κτίρια...92 Παρ.22. Κοινής χρήσης χώροι του κτιρίου...94 Παρ.23. Όροφοι...94 Παρ.24. Υπόγειο...95 Παρ.25. Κάλυψη...95 Παρ.26. Ποσοστό κάλυψης...95 Παρ.27. Συντελεστής δόμησης (ΣΔ)...95 Παρ.28. Συντελεστής κατ όγκο εκμετάλλευσης (ΣΟ)...95 Παρ.29. Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου...95 Παρ.30. Ύψος κτιρίου...96 Παρ.31. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου ή μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος περιοχής Παρ.32. Ημιυπαίθριος χώρος...96 Παρ.33. Υπαίθριος χώρος του κτιρίου...98 Παρ.34. Αίθριο...98 Παρ.35. Όψεις του κτιρίου...98 Παρ.36. Κύρια όψη ή πρόσοψη...98 Παρ.37. Αρχιτεκτονικές προεξοχές και αρχιτεκτονικά στοιχεία...98 Παρ.38. Εξώστης...98 Παρ.39. Προστέγασμα...99 Παρ.40. Περίφραγμα Παρ.41. Βόθρος Παρ.42. Παρόδια στοά Παρ.43. Εσωτερική στοά Παρ.44. α) Παθητικά ηλιακά συστήματα θέρμανσης ή δροσισμού Παρ.44. β) Ενεργητικά ηλιακά συστήματα θέρμανσης ή δροσισμού Παρ.45. Βιοκλιματικά κτίρια Παρ.46. Ακίνητα ή στοιχεία αρχιτεκτονικής ή φυσικής κληρονομιάς Παρ.47. Στέγη Νομολογία Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 21

4 Άρθρο 3 Πολεοδομικός και αρχιτεκτονικός έλεγχος Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις και σχόλια Αρμοδιότητες ΕΠΑΕ και ΥΠΠΟ σε θέματα Διατηρητέων κτιρίων Α. Υπουργείου Πολιτισμού Β. Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ) Αιτιολογική έκθεση Στοιχεία που συνθέτουν την Αιτιολογική Έκθεση Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Έλεγχος από τις ΕΠΑΕ και Αιτιολογική έκθεση Παρ.2. Έλεγχος λειτουργικότητας ειδικών κτιρίων Παρ.3. Σύσταση ΑΠΑΣ Παρ.4. Σύσταση ΕΠΑΕ Παρ.5. Στελέχωση των ΕΠΑΕ Νομολογία Άρθρο 4 Προστασία αρχιτεκτονικής και φυσικής κληρονομιάς Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις και σχόλια Αρμοδιότητες Υπουργείου Πολιτισμού Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Χαρακτηρισμός οικισμών ή συνόλων ή τοπίων ιδιαιτέρου φυσικού κάλους Παρ.2. Διαδικασίες Χαρακτηρισμού διατηρητέων κτιρίων Παρ.3. Κατηγορίες διατηρητέων, Καθορισμός ειδικών όρων προστασίας Παρ.4. Διαδικασίες κήρυξης, κτίρια που είναι όμορα διατηρητέων Παρ.5. Ανακατασκευή διατηρητέων, υποχρεώσεις ιδιοκτητών για τη συντήρησή τους Παρ.6. Αναστολή σε παραδοσιακούς οικισμούς ή σε μεμονωμένα ακίνητα Παρ.7. Έλεγχος κατεδαφίσεων σε παραδοσιακούς οικισμούς, επισκευή ή προσθήκη σε διατηρητέα κτίρια Υποχρεώσεις ιδιοκτητών, Κυρώσεις σε περίπτωση καταστροφής διατηρητέων κτιρίων κ.λπ Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

5 Μνημεία Νομολογία Άρθρο 5 Χρήση κτιρίων Το κείμενο του άρθρου Εξουσιοδοτικές διατάξεις και αποφάσεις Επισημάνσεις και σχόλια Χρήσεις Κτιρίων και Χρήσεις Γης Έννοια κτιρίου, εφαρμογή διατάξεων Διάκριση Χώρων κύριας και βοηθητικής χρήσης Ταξινόμηση χρήσεων κτιρίων Αμιγείς χρήσεις Εγκρίσεις λειτουργικότητας Άτομα με Αναπηρία Ειδικές χρήσεις, παρεκκλίσεις Επιτρεπόμενες χρήσεις, προσδιορισμός Οικοδομική άδεια για αλλαγή χρήσης Εκτός σχεδίου μικτές χρήσεις Χρήση ακάλυπτων Αλλαγή Χρήσης, Περιπτώσεις που Επιτρέπεται ή Όχι Δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας εφόσον συντρέχουν αθροιστικά όλες οι προϋποθέσεις Δεν απαιτείται άδεια, κατ εξαίρεση για ειδικές χρήσεις Εξαιρέσεις για αλλαγή χρήσεις κτιρίων που είχαν ανεγερθεί με παρέκκλιση όρων δόμησης Μεταβατικές Διατάξεις για τις Χρήσεις Υφιστάμενων Κτιρίων Κυρώσεις σε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης Δυνατότητα Νομιμοποίησης Αυθαίρετης Αλλαγής Χρήσης Βεβαιώσεις Χώρων Κύριας Χρήσης Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Αλλαγή χρήσης, απαγόρευση Παρ.2. Αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, κυρώσεις Παρ.3. Χρήση κτιρίων, Υπεύθυνη δήλωση Νομολογία Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 23

6 Άρθρο 6 Αρτιότητα οικοπέδων Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις και σχόλια για: τις προϋποθέσεις την αρτιότητα την οικοδομησιμότητα τακτοποίηση οικοπέδων, κατατμήσεις, ρυμοτομούμενα οικόπεδα μη άρτια, δυνατότητα οικοδόμησης τυφλά αποκλεισμένα οικόπεδα μεταβιβάσεις οικοπέδων Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Αρτιότητα οικοπέδων που εντάσσονται στο σχέδιο μετά το ΓΟΚ/ Παρ.2.α. Αρτιότητα οικοπέδων που δημιουργήθηκαν πριν το ΓΟΚ/ Παρ.2.β. Αρτιότητα ή παρέκκλιση οικοπέδων που δημιουργούνται μετά το ΓΟΚ/ Παρ.3. Οικόπεδα που έχουν διαφορετικά ελάχιστα όρια αρτιότητας Παρ.4. Οικοδομησιμότητα κατά την επιβολή στοών Βεβαιώσεις Αρτιότητας και οικοδομησιμότητας οικοπέδων και γηπέδων Νομολογία Άρθρο 7 Συντελεστής Δόμησης Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις και σχόλια Χώροι κύριας, βοηθητικής χρήσης Συνοπτικά οι επιφάνειες που προσμετρούν στον ΣΔ Συνοπτικά οι επιφάνειες που δεν προσμετρούν στον ΣΔ Άλλες διατάξεις σχετικά με το ΣΔ Κτιριοδομικός κανονισμός Απόφ. 3046/304/89: Άρθ.2 Χώροι κύριας, βοηθητικής χρήσης Άρθ.8. Επιτρεπόμενα ελεύθερα ύψη Πραγματοποιούμενα ελεύθερα ύψη Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

7 Παρ.1 Α. Επιφάνειες που προσμετρούνται στο συντελεστή δόμησης Παρ.1.Α.α. Στεγασμένοι και κλειστοί χώροι Παρ.1.Α.β. Εξώστες και ημιυπαίθριοι με εμβαδόν πάνω από το επιτρεπόμενο ποσοστό.223 Παρ.1.Α.γ. Οι ακάλυπτες επιφάνειες (φωταγωγός ή αίθριο ή εσοχή στο σώμα του κτιρίου) με διάσταση μικρότερη από 1,20 μ Παρ.1.Β. Επιφάνειες που δεν προσμετρούνται στο συντελεστή δόμησης Παρ.1.Β.α. Όροφος ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού Παρ.1.Β.β. Ένας υπόγειος όροφος για βοηθητικές χρήσεις Παρ.1.Β.γ. Κοινόχρηστη αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων Παρ.1.Β.δ. Κλίμακες κινδύνου Παρ.1.Β.ε. Εξώστες, ημιυπαίθριοι, αρχιτεκτονικά στοιχεία, προστεγάσματα, σκίαστρα Παρ.1.Β.στ. Παρόδιες στοές Παρ.1.Β.ζ. Κατασκευές πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου Παρ.1.Β.η. Χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων Παρ.1.Β.θ. Η επιπλέον επιφάνεια των κύριων κλιμάκων Παρ.1.Β.ι. Η πυλωτή Παρ.1.Β.ια. Οι κατασκευές των ακαλύπτων που δεν μετρούν στο συντελεστή Παρ.1.Β.ιβ. Ο ελεύθερος χώρος κάτω από κλειστούς ή ημιυπαίθριους χώρους Παρ.1.Β.ιγ. Η επιφάνεια για την προσθήκη εξωτερικής θερμομόνωσης Παρ.1.Β.ιδ. Η επιφάνεια για την προσθήκη παθητικών ηλιακών συστημάτων Παρ.1.Β.ιε. Η επιφάνεια του σεισμικού αρμού Παρ.1.Β.ιστ. Η εξωτερική τοιχοποιία τους κατασκευάζεται από λιθοδομή Παρ.2. Αριθμητικός συντελεστής δόμησης Παρ.3. ΣΔ σε οικόπεδα με δύο ή περισσότερα πρόσωπα σε ζώνες με διαφορετικό ΣΔ Νομολογία Άρθρο 8 Κάλυψη του οικοπέδου Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις και σχόλια Επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης και εξαιρέσεις Στην κάλυψη προσμετρούν Στην κάλυψη δεν προσμετρούν Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 25

8 Ιδιότητες ακάλυπτου Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης και καλυπτόμενη επιφάνεια Παρ.2. Απαιτούμενες ιδιότητες ακαλύπτου Παρ.3. Κατασκευές που δεν μετρούν στην κάλυψη Παρ.4. Κάλυψη οικοπέδων με περισσότερα από ένα πρόσωπα σε κοινόχρηστους χώρους, όπου ισχύουν διαφορετικά ποσοστά κάλυψης Νομολογία Άρθρο 9 Τρόπος δόμησης, θέση κτιρίου Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Θεματική κατηγοριοποίηση Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Α. Τοποθέτηση των κτιρίων μέσα στο οικόπεδο (σε οριζόντιο επίπεδο) Παρ.1. Ελεύθερη τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο Παρ.2. Εξαίρεση τοποθέτησης σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά διαγράμματα κάλυψης..274 Παρ.3. Περιορισμοί και εξαίρεση από την ελεύθερη τοποθέτηση Παρ.4. Αποστάσεις κτιρίων που κατασκευάζονται στο ίδιο οικόπεδο Παρ.5. Κατασκευές που επιτρέπονται μέσα στην απόσταση Δ Β.1. Ύψη κτιρίων και τοποθέτησή τους καθ ύψος μέσα στο οικόπεδο Παρ.6. Ιδεατό στερεό Παρ.7. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου Β.2. Παρ.8. Κατάργηση παλαιών υψών με εξαίρεση τις προστατευόμενες περιοχές Β2. Παρ.9. Ειδικά ύψη περιοχών που διατηρούνται και εξακολουθούν να ισχύουν Τα ζητήματα που έχουν ανακύψει για το θέμα των διατηρούμενων υψών Επισημάνσεις για τη Διατήρηση των υψών στα ειδικά Δ/τα Επισημάνσεις για την Αφετηρία και τον αριθμό των ορόφων στα ειδικά Δ/τα Γ. Συντελεστής όγκου Παρ.10. Tρόπος υπολογισμού του επιτρεπόμενου συντελεστή όγκου Νομολογία Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

9 Άρθρο 10. Πλάτος δρόμου, αφετηρία μέτρησης υψών Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Προσδιορισμός πλάτους οδού Έλεγχος ιδεατού στερεού Ευθύνη μηχανικών Σύνταξη υψομετρικής μελέτης Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Ορισμός πλάτους οδού Παρ.2. Πλάτος οδού σε περιπτώσεις διευρύνσεων Παρ.3. Αφετηρία μέτρησης υψών Υψομετρική μελέτη οδών, βεβαίωση υψομέτρου Νομολογία Άρθρο 11 Λειτουργικά και διακοσμητικά, στοιχεία στις όψεις των κτιρίων Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Θέση ημιυπαίθριων χώρων Συνιδιοκτησία Προσθήκη ημιυπαίθριου, εξώστη Επιφάνειες που μετρούν στο ΣΔ Διαφοροποίηση ημιυπαίθριου και εξώστη Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. και 2. Εξώστες και ημιϋπαίθριοι χώροι Παρ και 5. Εξώστες Παρ.6. Αρχιτεκτονικές προεξοχές Παρ.7. και 8. Αρχιτεκτονικά στοιχεία στις όψεις των κτιρίων Παρ.9. Μόνιμα προστεγάσματα σε εισόδους Παρ.10. Κινητά προστεγάσματα Παρ.11. Διαχωριστικά στοιχεία Παρ.12. Κλιματιστικά στοιχεία Παρ.13. Λειτουργικά στοιχεία στις όψεις των κτιρίων Νομολογία Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 27

10 Άρθρο 12 Παραχώρηση σε κοινή χρήση ακάλυπτων χώρων Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Ανάπλαση ΟΤ, ενοποίηση των ακάλυπτων χώρων Αναμόρφωση προβληματικών περιοχών Κίνητρα Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Ενοποίηση ακαλύπτων Παρ.2. Προϋποθέσεις Παρ.3. Ρύθμιση των διαδικασιών Παρ.4. Επίλυση διαφορών Παρ.5. Δυνατότητα υποχρεωτικής ενοποίησης Παρ.6. Δίκτυο πεζοδρόμων και αύξηση του συντελεστή δόμησης Νομολογία Άρθρο 13 Ενεργό οικοδομικό τετράγωνο Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Ανάπλαση ΟΤ, ενοποίηση των ακάλυπτων χώρων Αναμόρφωση προβληματικών περιοχών Κίνητρα Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Αρμοδιότητα χαρακτηρισμού Παρ.2. Στόχοι Παρ.3. Κίνηση της διαδικασίας Παρ.4. Παρεκκλίσεις από τις γενικές διατάξεις Άρθρο 14 Ειδικές διατάξεις για χαμηλά κτίρια Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Χαρακτηριστικά χαμηλού κτιρίου Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

11 Επιφάνειες που δεν προσμετρούν στο ΣΔ Ποσοστό κάλυψης Τοποθέτηση και ύψος Περιορισμοί και εξαιρέσεις Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Ορισμός χαμηλού κτιρίου Παρ.2. Κίνητρα για εξώστες, ημιϋπαίθριους και κλίμακες Παρ.3. Αύξηση του ποσοστού κάλυψης Παρ.4. Ελεύθερη τοποθέτηση και απόσταση από τα όρια Παρ.5. Κατασκευές πάνω από το μέγιστο ύψος Παρ.6. Περιοχές εφαρμογής Παρ.7. Λοιπές διατάξεις Νομολογία Άρθρο 15 Παρόδιες στοές Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Παρόδια και εσωτερική στοά Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Υποχρεωτική κατασκευή και λειτουργική σύνδεση της στοάς με το κτίριο Παρ.2. Προδιαγραφές Παρ.3. Ύψος Παρ.4. Δάπεδο Παρ.5. Κατασκευές κάτω από τη στοά Παρ.6. Ειδικοί όροι δόμησης της περιοχής Παρ.7. Απαγόρευση εργασιών πριν τη διάνοιξη της στοάς και εξαιρέσεις Παρ.8. Εξασφάλιση της φύτευσης των ακαλύπτων Κτιριοδομικός κανονισμός Απόφ.3046/304/ Άρθ.19 Εσωτερικές στοές Άρθ.20 Πλάτη παρόδιων στοών Νομολογία Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 29

12 Άρθρο 16 Κατασκευές πάνω από το κτίριο Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Ελεύθερο ύψος βοηθητικών χώρων Κατασκευές στο δώμα κτιρίων Ύψος και επικάλυψη στέγης Κλιμακοστάσιο Κεραίες κινητής τηλεφωνίας Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Κατασκευές πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής Παρ.2. Κατασκευές πάνω από το ύψος του κτιρίου και κάτω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής Παρ.3. Ειδικές διατάξεις κατισχύουν Κτιριοδομικός κανονισμός Απόφ.3046/304/ Αρθ.18. Απομάκρυνση ομβρίων από εξώστες και δώματα Νομολογία Αρθρο 17 Κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Επιφάνειες που θεωρούνται υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος Κατασκευές των ακάλυπτων που δεν μετρούν στο συντελεστή και την κάλυψη Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Διαμόρφωση του εδάφους Παρ.2. Κατασκευές που επιτρέπονται στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου Παρ.3. Διαμόρφωση στη ΡΓ και γεφυρωτή προσπέλαση Παρ.4. Προσαρμογή ακαλύπτων στο έδαφος του ΟΤ Παρ.5. Κατασκευές που επιτρέπονται κάτω από το έδαφος Παρ.6. Κατασκευές που επιτρέπονται κάτω από την επιφάνεια των προκηπίων Παρ.7. Φύτευση των προκηπίων Κτιριοδομικός κανονισμός Απόφ.3046/304/ Αρθ.14. Κεκλιμένα επίπεδα κυκλοφορίας πεζών Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

13 Αρθ.21. Προσπέλαση προς εισόδους εξόδους κτιρίων Αρθ.23. Φύτευση οικοπέδων Νομολογία Άρθρο 18 Περιφράγματα, περιφράξεις Το κείμενο του άρθρου Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Περιφράγματα και οριοθέτηση οικοπέδων και γηπέδων Παρ.2. Ύψος περιφραγμάτων και παρεκκλίσεις Παρ.3. Προδιαγραφές Παρ.4. Συμπαγές περίφραγμα Άρθρο 19 Κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Ανάπλαση κοινής χρήσης χώρων Έργα κοινής ωφέλειας Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Κατασκευές που επιτρέπονται στους κοινόχρηστους χώρους Παρ.2. Απαγόρευση κατασκευών έξω από τη ΡΓ Παρ.3. Προσωρινές λυόμενες κατασκευές στους ΚΧ Αποφάσεις για την εφαρμογή του άρθ Απόφ.52716/01 ΦΕΚ 1663/Β/ Κατασκευές και εγκαταστάσεις στους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια οικοδομής Απόφ.76936/3992/87 ΦΕΚ 783/Β/ Κατηγορίες, όργανα και διαδικασία ελέγχου για την ανέγερση προσωρινών λυόμενων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους Ι. Κατηγορίες προσωρινών λυόμενων κατασκευών ΙΙ. Όργανα και διαδικασίες ελέγχου Νομολογία Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 31

14 Άρθρο 20 Επιγραφές και διαφημίσεις Το κείμενο του άρθρου Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Ν.2946/01 κωδικοποίηση διατάξεων για επιγραφές και διαφημίσεις Επιτρεπόμενες θέσεις Εφαρμογή διατάξεων Προδιαγραφές Νομολογία Άρθρο 21 Παρεκκλίσεις Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Επιτρεπόμενες παρεκκλίσεις Δικαιολογητικά για την έγκριση παρεκκλίσεων Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Παρεκκλίσεις σε κτίρια του δημοσίου τομέα έγκριση παρεκκλίσεων Παρ.2. Παρεκκλίσεις για μεμονωμένα στοιχεία σε ειδικά κτίρια Παρ.3. Διαδικασία έγκρισης Παρ.4. Παρεκκλίσεις για βιομηχανίες Παρ.5. Παρεκκλίσεις για ΑμεΑ Παρ.6. Κατάργηση προγενέστερων διατάξεων Παρ.7. Παρέκκλιση για την αλλαγή χρήσης τουριστικών καταλυμάτων εντός σχεδίου ή εντός οικισμού Νομολογία Αρθρο 22 Οικοδομικές άδειες, αυθαίρετες κατασκευές Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Εισαγωγή σε θέματα: Οικοδομικών αδειών Αυθαίρετων κατασκευών Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

15 1. Περιπτώσεις που απαιτείται οικοδομική άδεια Εξαιρέσεις από την υποχρέωση έκδοσης οικοδομικής άδειας Επίσης δεν απαιτείται άδεια Για ειδικές περιπτώσεις αντί οικοδομικής Άδειας, απαιτείται έγκριση: α) εργασίες μικρής κλίμακας β) ηλιακοί σταθμοί, ανεμογεννήτριες, φωτοβολταϊκά συστήματα γ) σταθμοί μέτρησης ατμοσφαιρικής ρύπανσης δ) κτηνοτροφικά στέγαστρα ε) χρήση εκρηκτικών στ) άδειες στη ζώνη λιμένα ζ) κεραίες κινητής τηλεφωνίας, ραδιοεπικοινωνίες, πάρκα κεραιών Αρμόδια όργανα για χορήγηση οικοδομικής άδειας Αναθεωρήσεις οικοδομικών αδειών Οικοδομική άδεια για ειδικές περιπτώσεις: α. προσθήκη κατ επέκταση και καθ ύψος β. σε περίπτωση συνιδιοκτησίας γ.1 νομιμοποίηση γ.2 αυθαίρετα προ του δ. Άδεια πριν την Πράξη Εφαρμογής, βεβαίωση οικοδομησιμότητας ε. Εργασίες για λόγους χρήσεως και υγιεινής στ. Επιγραφές και Διαφημίσεις Περιπτώσεις που δεν επιτρέπεται η χορήγηση οικοδομικής άδειας Εργασίες σε χώρους που υπάρχει η επιβάλλεται απαλλοτρίωση Ανάκληση ή ακύρωση οικοδομικών αδειών Διακοπή και επανέναρξη οικοδομικών εργασιών Απαιτούμενα Δικαιολογητικά και εγκρίσεις για έκδοση οικοδομικών αδειών Κωδικοποίηση δικαιολογητικών Επιπλεόν δικαιολογητικά ανάλογα με την περιοχή ή την ειδική περίπτωση α) σε εκτός σχεδίου β) σε οικισμούς προ του γ) οικογενειακής στέγης δ) θεομηνιόπληκτων, πληγέντων από βίαιο συμβάν ε) περιτοιχίσεις, περιφράξεις, εκσκαφές, αντικατάσταση στέγης, κοπή δένδρων, κατεδαφίσεις Εγκρίσεις άλλων υπηρεσιών που απαιτούνται ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου Πρόστιμα Αυθαιρέτων Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 33

16 13. Απαιτούμενα δικαιολογητικά για ηλεκτροδότηση, υδροδότηση προσωρινή ηλεκτροδότηση αυθαιρέτων ηλεκτροδότηση κεραιών Απαγόρευση εκτέλεσης εργασιών σε αυθαίρετα Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Υποχρέωση έκδοσης οικοδομικής άδειας και εξαιρέσεις Παρ.2. Εξουσιοδοτήσεις για οικοδομομικές άδειες ειδικών έργων Παρ.3. Καθορισμός αυθαίρετων κατασκευών και δυνατότητα νομιμοποίησης Παρ.4. Αυθαίρετη αλλαγή χρήσης Παρ.5. Υποχρέωση Αποπεράτωσης όψεων Παρ.6. Διαδικασίες για την Αποπεράτωση των όψεων Παρ.7. Επέμβαση του Δημοσίου ή των ΟΤΑ για την Αποπεράτωση των όψεων Παρ.8. Εξουσιοδότηση για να καθορισθούν και εξειδικευθούν οι αρμοδιότητες, οι υποχρεώσεις, οι ευθύνες, κ.λ.π, όσων συμμετέχουν στην κατασκευή των ιδιωτικών έργων Νομολογία Άρθρο 23 Προσθήκες Το κείμενο του άρθρου Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Κτίριο ή τμήμα κτιρίου που θεωρείται νομίμως υφιστάμενο Παρ.2. Προσθήκη καθ ύψος και εργασίες ενίσχυσης υφισταμένων κτιρίων Παρ.3. Όροι, προϋποθέσεις και εξαιρέσεις για τις προσθήκες Παρ.4. Προσθήκη κατ επέκταση Παρ.5. Όριο συνολικής εκμετάλλευσης και εξαιρέσεις Νομολογία Άρθρο 24 Τακτοποίηση οικοπέδου Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Προϋποθέσεις Ελάχιστες απαιτήσεις Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

17 Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. και παρ.11. Προϋποθέσεις τακτοποίησης (εγγραφή ελάχιστης επιφάνειας 50,00 τ.μ. και πλευράς 5,00 μ.) Παρ.2. Προϋπόθεση τακτοποίησης ομόρων Παρ.3. Οικόπεδα με περισσότερα του ενός πρόσωπα Παρ.4. Πρόσωπο οικοπέδου με απότμηση Παρ.5. Τακτοποίηση για την απόκτηση αρτίου προσώπου Παρ.6., παρ.7. παρ.8. και παρ.9. Αναγκαστική προσκύρωση Παρ.10. Υποχρεώσεις Δημοσίου και ΟΤΑ Παρ.12. Εγγραφή ορθογωνίου σχήματος Νομολογία Άρθρα 25 Δουλείες σε ακίνητα Το κείμενο του άρθρου Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν για το άρθ Γενικά για τις δουλείες Δουλεία γραμμών μεταφοράς ΔΕΗ Τήρηση κτηματογραφικών στοιχείων Έννοια δουλείας, μεσοτοιχίες Ανοίγματα σε κοινό όριο Μοναδική δίοδος Περιορισμός της κοινής χρήσης Νομολογία Άρθρο 26 Δομική κατασκευή και τα τμήματά της Το κείμενο του άρθρου Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. και Παρ.2. Εξουσιοδοτήσεις για έκδοση ΥΑ Κτιριοδομικού περιεχομένου Παρ.2.Α. Διαδικαστικές όπως μελέτες και έκδοση πάσης φύσεως αδειών, αρμοδιότητες ευθύνες για το έργο Παρ.2.Β. Λειτουργικές και κτιριοδομικές Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 35

18 Παρ.2. Γ. Κατασκευαστικές και ποιοτικές Παρ.3. Περιορισμοί και απαγορεύσεις ως προς τη χρήση δομικών υλικών Παρ.4. Προϋποθέσεις κατασκευής των εγκ/σεων διανομής υγραερίου στα κτίρια Παρ.5. Μεταβατική διάταξη Αρθρο 27 Αρμόδια αρχή για την εφαρμογή του νόμου Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Εφαρμογή των διατάξεων του ΓΟΚ Παρ.2. Ερμηνεία των πολεοδομικών διατάξεων Παρ.3. Έλεγχος των Αστυνομικών αρχών Νομολογία Άρθρο 28 Έκταση εφαρμογής του πολεοδομικού κανονισμού Το κείμενο του άρθρου Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Δ/ξεις του ΓΟΚ που ισχύουν εντός σχεδίου Παρ.2. Δ/ξεις του ΓΟΚ που ισχύουν εκτός σχεδίου Παρ.3. Δ/ξεις του ΓΟΚ που ισχύουν σε οικσμούς Παρ.4. Διατήρηση ειδικών δ/ξεων Αρθρο 29 Ειδικές περιπτώσεις Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Δόμηση οικοπέδων που βρίσκονται στα ακραία σημεία Παρ.2. Δόμηση σε ανοικτά ΟΤ Παρ.3. Δόμηση γηπέδων με πρόσωπο στο όριο του σχεδίου Παρ.4. Αρτιότητα προσφυγικών οικοπέδων Παρ.5. Κατασκευή εναέριας γέφυρας για σύνδεση ειδικών κτιρίων Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

19 Παρ.6. Έγκριση ΕΠΑΕ για ανέγερση Ιερών Ναών κ.λπ Παρ.7, 8 και 9. Μετατόπιση της οριακής οδού Παρ.10. Κατασκευές Γεωργοκτηνοτροφικών εγκαταστάσεων μικρής κλίμακας Παρ.11. Εξουσιοδότηση για τροποποίηση των δ/ξεων δόμησης και διαμόρφωσης των χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων Νομολογία Άρθρο 30 Μεταβατικές διατάξεις Άρθρο 31 Καταργούμενες διατηρούμενες και τροποποιούμενες διατάξεις Το κείμενο του άρθρου Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1, 2 και 3. Κατάργηση και διατήρηση διατάξεων Παρ.4. Προσθήκη στο Ν.1512/ Αυθαίρετα κτίσματα Γεωργοκτηνοτροφικών μονάδων Παρ.5. Κατάργηση άρθ.12 Ν.651/77 πλην της παρ.4γ Οικοδομικές άδειες, μεταβολή όρων δόμησης, επιβολή αναστολής Αρθρο 32 Αναμόρφωση κωδικοποίηση πολεοδομικής νομοθεσίας Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις Άρθρο 26 Ν.2508/97 Κωδικοποίηση πολεοδομικής νομοθεσίας Άρθρο 33 Διατάξεις για ΜΕΤΡΟ, ΗΣΑΠ και ΕΥΔΕΜ Άρθρο 34 Τροποποιήσεις του Ν.1337/ Το κείμενο του άρθρου Καθορισμός Ζωνών Ειδικής Ενίσχυσης (ΖΕΕ) Ειδική εισφορά αυθαιρέτου Έγκριση επέκταση, τροποποίηση σχεδίων πόλεων Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 37

20 Άρθρο 35 Έναρξη ισχύος Το κείμενο του άρθρου Ν.2831/00 ΦΕΚ140/Α/ Τροποποίηση των διατάξεων του ΓΟΚ/85 και άλλες διατάξεις Άρθρο 26 Ν.2831/00 Εφαρμογή προϊσχυουσών διατάξεων Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Έκδοση και αναθεώρηση οικοδομικών αδειών Προϋποθέσεις για την εφαρμογή προγενέστερων όρων δόμησης Μεταβολή των επιτρεπόμενων χρήσεων γης Αναστολή οικοδομικών εργασιών Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Μεταβατικές διατάξεις Παρ.2. Αναθεώρηση οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν με Μεταβατικές δ/ξεις Παρ.3. Μεταβατικές δ/ξεις, σε περίπτωση αναστολών που προηγήθηκαν Παρ.4. Επιβολή αναστολής οικοδομικών εργασιών Παρ.5. Ρύθμιση για την κάλυψη συνιδιόκτητων οικοπέδων Παρ.6. Μεταβατικές διατάξεις σε περίπτωση αλλαγής των επιτρεπόμενων χρήσεων γης Παρ.7. Ισχύς Μεταβατικών δ/ξεων σε Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) Νομολογία Άρθρο 27 Ν.2831/00 Άλλες πολεοδομικές διατάξεις Το κείμενο του άρθρου Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Εξαίρεση από κατεδάφιση αυθαίρετα κτίσματα ή κτιριακές εγκαταστάσεις γεωργοκτηνοτροφικών ή πτηνοτροφικών μονάδων Παρ.2. Καθεστώς κάθετης συνιδιοκτησίας και σε γήπεδα εκτός σχεδίου Παρ.3. Προσθήκη ορόφου καθ ύψος στα κτίρια της ΕΡΤ ΑΕ Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

21 Παρ.4 και 5. Αποκατάσταση παράνομων προσχώσεων και αλλοιώσεων του αιγιαλού και της παραλίας Παρ.6. Εισφορά σε γη για την περιοχή του «Ελαιώνα» Παρ.7. Εισφορά σε γη των ακινήτων που δημιουργήθηκαν μετά την λόγω κτήσεως από επαγωγή κληρονομιάς Παρ.8. Ποσοστό προσαύξησης αυθαίρετου κτίσματος Παρ.9. Καταβολή των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης ρύθμιση σε μηνιαίες δόσεις Παρ.10, 11, 12 και 13. Ρυθμίσεις πολεοδομικού σχεδιασμού και εισφορών Παρ.14. Υπόγειοι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων για την εξυπηρέτηση των αναγκών λειτουργίας των Σταθμών του ΜΕΤΡΟ Παρ.15. Εμπορικές Αποθήκες παρέκκλιση του συντελεστή όγκου Παρ.16. Παρεκκλίσεις για κτίρια του δημόσιου τομέα και για κτίρια της τοπικής αυτοδιοίκησης Άρθρο 28 Ν.2831/00 Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία Το κείμενο του άρθρου Επισημάνσεις, σχόλια Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Οριζόντια και κατακόρυφη προσπέλαση Δημοσίων ή ιδιωτικών κτιρίων Παρ.2. Προσπέλαση προς τις εισόδους κτιρίων Παρ.3. Διαμόρφωση ακάλυπτων χώρων Παρ.4. Κατασκευή χώρων υγιεινής στα κτίρια και τους Κοινόχρηστους Χώρους Παρ.5. Κατασκευές για ΑμεΑ σε Υφιστάμενα κτίρια του Δημοσίου κ.λπ Παρ.6. Εξαιρέσεις από τις ρυθμίσεις για τα ΑμεΑ Παρ.7. Παρεκκλίσεις από τις διατάξεις του ΓΟΚ Παρ.8. Προδιαγραφές για τη διαμόρφωση των κοινόχρηστων χώρων Παρ.9. Σύσταση Επιτροπής Προσβασιμότητας Απόφ.52487/ Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ΑμεΑ σε υφιστάμενα κτίρια Απόφ.52488/ Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ΑμεΑ σε κοινόχρηστους χώρους των οικισμών που προορίζονται για την κυκλοφορία πεζών Εγκ.26/04 Εγκ.8298/26/04 Οδηγός τυφλών, Πεζοδρόμια Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 39

22 Άρθρο 29 Ν.2831/00 Άσκηση αρμοδιοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμού Το κείμενο του άρθρου Κωδικοποίηση εγκυκλίων και οδηγιών που ισχύουν κατά παράγραφο Παρ.1. Απόφαση του οικείου νομάρχη Παρ.2. Απόφαση Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Παρ.3. Απόφαση του Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ Παρ.4. Απαγόρευση μείωσης της συνολικής επιφάνειας κοινοχρήστων χώρων Παρ.5. Καταργούμενες δ/ξεις Παρ.6. Μεταβατική δ/ξη Νομολογία Σχήματα Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Άρθρο Ευρετήρια Πίνακας περιεχομένων αλφαβητικού ευρετηρίου Αλφαβητικό ευρετήριο Αριθμητικό ευρετήριο Πίνακας περιεχομένων παραρτήματος CD (στο τέλος του βιβλίου) 40 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

23 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 41

24 ΥΠΟΜΝΗΜΑ Λευκή σελίδα Έγχρωμη σελίδα Πλάγια γραφή κείμενο άρθρου και σχήματα σχόλια, ερμηνείες και νομολογία του άρθρου σχόλια συγγραφέως παραπομή σε σχόλιο παραπομπή σε σχήμα 42 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός

Πρόσφατες τροποποιήσεις ΓΟΚ (Άρθρο7 και 11) και Κτιριοδομικού κανονισμού (Αρθ 3)

Πρόσφατες τροποποιήσεις ΓΟΚ (Άρθρο7 και 11) και Κτιριοδομικού κανονισμού (Αρθ 3) Πρόσφατες τροποποιήσεις ΓΟΚ (Άρθρο7 και 11) και Κτιριοδομικού κανονισμού (Αρθ 3) Αποφ-31252/22-7-09 (ΦΕΚ-396/ΑΑΠ/13-8-09) Συμπλήρωση των διατάξεων της Αποφ-3046/304/30-1-89 του Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ "Κτιριοδομικός

Διαβάστε περισσότερα

ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΟΥ ΕΥΡΕΤΗΡΙΟΥ Γ Ε Ν Ι Κ Ο Σ Ο Ι Κ Ο Δ Ο Μ Ι Κ Ο Σ Κ Α Ν Ο Ν Ι Σ Μ Ο Σ

ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΟΥ ΕΥΡΕΤΗΡΙΟΥ Γ Ε Ν Ι Κ Ο Σ Ο Ι Κ Ο Δ Ο Μ Ι Κ Ο Σ Κ Α Ν Ο Ν Ι Σ Μ Ο Σ ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΟΥ ΕΥΡΕΤΗΡΙΟΥ Γ Ε Ν Ι Κ Ο Σ Ο Ι Κ Ο Δ Ο Μ Ι Κ Ο Σ Κ Α Ν Ο Ν Ι Σ Μ Ο Σ Αγροτικές Συνεταιριστικές Οργανώσεις σελ. 769 Αγροτική αποθήκη σελ. 769 Αγροτικοί Οικισμοί σελ. 769 Αγροτικός

Διαβάστε περισσότερα

Νέος Οικοδομικός Κανονισμός Ν. 4067/12 ΦΕΚ -79Α/12

Νέος Οικοδομικός Κανονισμός Ν. 4067/12 ΦΕΚ -79Α/12 ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ/ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΜΑΡΤΙΟΣ 2013 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός ΕΙΣΗΓΗΤΡΙΕΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ ΤΣΑΧΑΛΙΝΑ, Αρχιτέκτων Μηχανικός Έρευνα, συλλογή σχετικών στοιχείων ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΤΡΑΚΑΚΗ, Πολιτικός

Διαβάστε περισσότερα

Ενδεικτικά παραδείγματα κατασκευής κλειστών εξωστών (ΕΡΚΕΡ) Υπολογισμός του 20%

Ενδεικτικά παραδείγματα κατασκευής κλειστών εξωστών (ΕΡΚΕΡ) Υπολογισμός του 20% παρ. 5δ Οι κλειστοί εξώστες επιτρέπονται εντός των πλαγίων υποχρεωτικών ακαλύπτων σε ύψος άνω των 3,00 μ. Το ίδιο ελάχιστο ύψος τηρείται και σε περίπτωση κλειστών εξωστών προς τον πίσω υποχρεωτικό ακάλυπτο

Διαβάστε περισσότερα

Άρθρο 16 Λειτουργικά, ενεργειακά και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις του κτιρίου

Άρθρο 16 Λειτουργικά, ενεργειακά και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις του κτιρίου 25 26 27 παρ. 6 28 Άρθρο 16 Λειτουργικά, ενεργειακά και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις του κτιρίου παρ. 5α Σε περίπτωση πανταχόθεν ελεύθερων κτιρίων ή γενικά κτιρίων που παρουσιάζουν περισσότερες της

Διαβάστε περισσότερα

Νέος Οικοδομικός Κανονισμός

Νέος Οικοδομικός Κανονισμός ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ/ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2014 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός Ν. 4067/12 ΦΕΚ - 79Α/12 ΕΙΣΗΓΗΤΡΙΑ: Αλεξάνδρα Τσαχαλίνα, Αρχιτέκτων Μηχανικός (Έρευνα, συλλογή σχετικών στοιχείων)

Διαβάστε περισσότερα

4067/2012 ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

4067/2012 ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ 4067/2012 ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Εισηγητής : Χριστόφορος Παντουβάκης 1 Σύντομη παρουσίαση άρθρων ΝΟΚ ΑΡΘΡΑ 1-6: ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (τι-πως-ποιος): αναφέρεται στους σκοπούς, στους ορισμούς, πότε απαιτείται

Διαβάστε περισσότερα

Τα νέα θέµατα που προκύπτουν από την εγκύκλιο 13/11, τις οδηγίες και τα παραδείγµατα, είναι:

Τα νέα θέµατα που προκύπτουν από την εγκύκλιο 13/11, τις οδηγίες και τα παραδείγµατα, είναι: ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΕΙΣ µε βάση την Εγκ.13/11 Τα νέα θέµατα που προκύπτουν από την εγκύκλιο 13/11, τις οδηγίες και τα παραδείγµατα, είναι: Α. Από το κείµενο της Εγκ.13/11 1. (Α.Ι.1) Κάθε αυθαίρετη κατασκευή που εµπίπτει

Διαβάστε περισσότερα

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ. Κυρώνουμε και εκδίδουμε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή. Άρθρο 1 Σκοπός

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ. Κυρώνουμε και εκδίδουμε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή. Άρθρο 1 Σκοπός ΝΟΜΟΣ: 1577/85 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 210/Α/18-12-1985) Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Κυρώνουμε και εκδίδουμε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή. Άρθρο 1 Σκοπός Σκοπός του παρόντος

Διαβάστε περισσότερα

ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ (Τ.Π.Σ.Ε.) ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ

ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ (Τ.Π.Σ.Ε.) ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ (Τ.Π.Σ.Ε.) ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ Οι αρμοδιότητες του Τμήματος προκύπτουν είτε από άμεση εκχώρηση, είτε έμμεσα από αρμοδιότητες της

Διαβάστε περισσότερα

Σεμινάριο 2013 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ)

Σεμινάριο 2013 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) Σεμινάριο 2013 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) 18 χρόνια εφαρμογής 12 Χρόνια Εφαρμογής 15 Χρόνια Εφαρμογής 12 Χρόνια Εφαρμογής 1. ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΑΝΑΔΡΟΜΗ ΓΟΚ 1955 ΓΟΚ 1973 ΓΟΚ 1985 Τροποποίηση ΓΟΚ 1985 (Ν.

Διαβάστε περισσότερα

Σελίδα 1 από 5 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13. ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Αθήνα 12/2/2004. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ./β. Αρ. Πρωτ.: οικ.

Σελίδα 1 από 5 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13. ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Αθήνα 12/2/2004. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ./β. Αρ. Πρωτ.: οικ. Σελίδα 1 από 5 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13 ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Αθήνα 12/2/2004 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ./β Αρ. Πρωτ.: οικ. 7646 ΘΕΜΑ: Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης

Διαβάστε περισσότερα

ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε κτίρια και οικόπεδα εντός σχεδίου περιοχών, και σε οικισμούς.

ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε κτίρια και οικόπεδα εντός σχεδίου περιοχών, και σε οικισμούς. ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε κτίρια και οικόπεδα εντός σχεδίου περιοχών, και σε οικισμούς. Η ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

Διαβάστε περισσότερα

ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Ακίνητο κατά το άρθρο 948 Α.Κ. είναι το έδαφος και τα συστατικά του μέρη. Κινητό είναι ότι δεν είναι ακίνητο. Ως έδαφος νοείται ορισμένο τμήμα της επιφάνειας της γης που πληρεί

Διαβάστε περισσότερα

ΘΕΜΑ: Έκδοση Οικοδομικών Άδειων με βάση το Νέο Νόμο 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος»

ΘΕΜΑ: Έκδοση Οικοδομικών Άδειων με βάση το Νέο Νόμο 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» ΘΕΜΑ: Έκδοση Οικοδομικών Άδειων με βάση το Νέο Νόμο 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» Α. Χρονοδιαγράμματα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών: Ο τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών κατηγοριοποιείται,

Διαβάστε περισσότερα

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ Πολεοδομία Πολεοδομία είναι η επιστήμη που μελετά τα προβλήματα των πόλεων και προτείνει λύσεις για την αντιμετώπισή τους

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ Πολεοδομία Πολεοδομία είναι η επιστήμη που μελετά τα προβλήματα των πόλεων και προτείνει λύσεις για την αντιμετώπισή τους 1 ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ Πολεοδομία Πολεοδομία είναι η επιστήμη που μελετά τα προβλήματα των πόλεων και προτείνει λύσεις για την αντιμετώπισή τους ΙΣΤΟΡΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Με την ίδρυση του Ελληνικού κράτους, από το 1828

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ. Ν.1577/85 όπως τροποποιήθηκε µε Ν.2381/2000

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ. Ν.1577/85 όπως τροποποιήθηκε µε Ν.2381/2000 ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.1577/85 όπως τροποποιήθηκε µε Ν.2381/2000 Άρθρο 1 Σκοπός Σκοπός του παρόντος νόµου είναι ο καθορισµός όρων, περιορισµών και προϋποθέσεων για την εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευής

Διαβάστε περισσότερα

της Πολεοδομικής Υπηρεσίας στην Α βάθμια και Β βάθμια Ε.Π.Α.Ε. Της Β βάθμιας Ε.Π.Α.Ε. όταν γνωμοδοτεί ως πρωτοβάθμιο όργανο,

της Πολεοδομικής Υπηρεσίας στην Α βάθμια και Β βάθμια Ε.Π.Α.Ε. Της Β βάθμιας Ε.Π.Α.Ε. όταν γνωμοδοτεί ως πρωτοβάθμιο όργανο, ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΚΑΤ ΑΡΘΡΟ ΑΡΘΡΟ 1 (Τροποποίηση του άρθρου 2) Τροποποιούνται και συμπληρώνονται οι ήδη υπάρχοντες ορισμοί για τον ορθότερο προσδιορισμό της έννοιας, που αποδίδουν. Παρ. 4 - Επιτρέπεται

Διαβάστε περισσότερα

Αποφ-5219/04 (ΦΕΚ-114/Δ/17-2-04)

Αποφ-5219/04 (ΦΕΚ-114/Δ/17-2-04) Αποφ-5219/04 (ΦΕΚ-114/Δ/17-2-04) Καθορισμός εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδειας δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών - Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά

Διαβάστε περισσότερα

Γραμμάτιο κατάθεσης της αμοιβής μελετών στην ΕΤΤ. Στατιστικό δελτίο οικοδομικής δραστηριότητας (ΑΠ 17112/18-534/183 Εθν. Στατ. Υπηρ.

Γραμμάτιο κατάθεσης της αμοιβής μελετών στην ΕΤΤ. Στατιστικό δελτίο οικοδομικής δραστηριότητας (ΑΠ 17112/18-534/183 Εθν. Στατ. Υπηρ. (ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ & ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΓΙΑ ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ Αποφ-69509/1079/86 ΦΕΚ-854/Β/8-12-86 & Εγκ-13/86 "Καθορισμός δικαιολογητικών -πιστοποιητικών στις σχέσεις Υπουργείου ΠΕΧΩΔΕ και Πολίτη"

Διαβάστε περισσότερα

Πολεοδομικές ρυθμίσεις για τα φωτοβολταϊκά

Πολεοδομικές ρυθμίσεις για τα φωτοβολταϊκά Πολεοδομικές ρυθμίσεις για τα φωτοβολταϊκά Σεπτέμβριος 2007 Σύντομα αναμένεται μία κοινή υπουργική απόφαση που θα βάζει μια τάξη σε ότι αφορά την εγκατάσταση των φωτοβολταϊκών συστημάτων σε κτίρια και

Διαβάστε περισσότερα

Προστασία και ανάπλαση του ιστορικού συνόλου της Χαλέπας Χανίων. Στο δρόμο προς την θεσμοθέτηση.

Προστασία και ανάπλαση του ιστορικού συνόλου της Χαλέπας Χανίων. Στο δρόμο προς την θεσμοθέτηση. Προστασία και ανάπλαση του ιστορικού συνόλου της Χαλέπας Χανίων. Στο δρόμο προς την θεσμοθέτηση. [1] Η προσπάθεια αυτή ξεκίνησε εξ αιτίας της επικινδυνότητας της πλήρους εκμετάλλευσης των επιτρεπομένων

Διαβάστε περισσότερα

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της µε αρ. 13 / 2011 (αρ.πρωτ. 44423/13.10.2011) Εγκυκλίου

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της µε αρ. 13 / 2011 (αρ.πρωτ. 44423/13.10.2011) Εγκυκλίου ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της µε αρ. 13 / 2011 (αρ.πρωτ. 44423/13.10.2011) Εγκυκλίου Επεξηγηµατικό - ερµηνευτικό υπόµνηµα ανά κατηγορία του «ΦΥΛΛΟΥ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΕΝΙΑΙΟΥ ΕΙ ΙΚΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ»

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ 1. Θέση κτιρίου σε πρώην σύστημα πτερύγων. Έχει εφαρμογή η παρ. 1ε του Αρθ. 14. Δηλαδή το κτίριο δύναται να εφάπτεται στο κοινό όριο, ασχέτως θέσης όμορου κτιρίου. Πράγματι,

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.1577/85 όπως τροποποίθηκε µε Ν.2381/2000 Άρθρο 1 Σκοπός Σκοπός του παρόντος νόµου είναι ο καθορισµός όρων, περιορισµών και προϋποθέσεων για την εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευής

Διαβάστε περισσότερα

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Βαθμός Ασφαλείας : Αδιαβάθμητο ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ Βαθμός Προτεραιότητας : Επείγον ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ Χρόνος Διατήρησης : Δεκαετία

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Βαθμός Ασφαλείας : Αδιαβάθμητο ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ Βαθμός Προτεραιότητας : Επείγον ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ Χρόνος Διατήρησης : Δεκαετία ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Βαθμός Ασφαλείας : Αδιαβάθμητο ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ Βαθμός Προτεραιότητας : Επείγον ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ Χρόνος Διατήρησης : Δεκαετία ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΣΗΣ ΑΗΠ 101700/9-05-2013 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α )

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α ) ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α ) ΜΕΡΟΣ Α' ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Αρθρο 2. Ορισμοί. 1. Εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο οικισμού

Διαβάστε περισσότερα

ΑΡΘΡΟΝ-1 Σκοπός. ΑΡΘΡΟΝ-2 Ορισµοί

ΑΡΘΡΟΝ-1 Σκοπός. ΑΡΘΡΟΝ-2 Ορισµοί ΑΡΘΡΟΝ-1 Σκοπός Σκοπός του παρόντος νόµου είναι ο καθορισµός όρων, περιορισµών και προϋποθέσεων για την εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευής εντός ή εκτός των εγκεκριµένων σχεδίων πόλεων ή οικισµών, ώστε να

Διαβάστε περισσότερα

ΑΡΘΡΟΝ-1 Σκοπός. ΑΡΘΡΟΝ-2 Ορισμοί

ΑΡΘΡΟΝ-1 Σκοπός. ΑΡΘΡΟΝ-2 Ορισμοί ΑΡΘΡΟΝ-1 Σκοπός Σκοπός του παρόντος νόμου είναι ο καθορισμός όρων, περιορισμών και προϋποθέσεων για την εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευής εντός ή εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων ή οικισμών, ώστε να

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α )

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α ) ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α ) ΜΕΡΟΣ Α' ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Αρθρο 2. Ορισµοί. 1. Εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο οικισµού

Διαβάστε περισσότερα

Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων επί κτισμάτων και ακαλύπτων χώρων αυτών

Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων επί κτισμάτων και ακαλύπτων χώρων αυτών Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε κτίρια και οικόπεδα εντός σχεδίου περιοχών, και σε οικισμούς (Αριθ. 36720 ΦΕΚ Α 376, 06-09-2010) όπως τροποποιήθηκε μετά

Διαβάστε περισσότερα

Η ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ

Η ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ Αριθ. οικ 5219/04 (ΦΕΚ 114 Δ /17-2-04) : Καθορισμός εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδειας δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών. Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Διαβάστε περισσότερα

ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΙΕΥΚΡΙΝΙΣΘΕΙ

ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΙΕΥΚΡΙΝΙΣΘΕΙ 111026 ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΙΕΥΚΡΙΝΙΣΘΕΙ Είναι χρήσιµο να επισηµάνουµε τα ζητήµατα που έχουν διευκρινισθεί µέχρι σήµερα από το Υπουργείο, µε βάση την Εγκ.13/11 και τις Β & Γ Ερωτοαπαντήσεις που αναρτήθηκαν

Διαβάστε περισσότερα

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ (ΤΟΜΕΑΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ)

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ (ΤΟΜΕΑΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ) ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ (ΤΟΜΕΑΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ) ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ: 1 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ / ΓΗΠΕΔΟΥ Εκδίδεται από τα Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού (ΠΥΤ).

Διαβάστε περισσότερα

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 5. Αθήνα 25 / 8 / 2009

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 5. Αθήνα 25 / 8 / 2009 ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 5 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ. ΤΜΗΜΑ Β Ταχ. Δ/νση : Μεσογείων και Τρικάλων 36 Ταχ. Κώδικας : 11526 TELEFAX : 210 6918088 Πληροφορίες : Π.

Διαβάστε περισσότερα

Ηµερίδα Απαντήσεις σε Ερωτήµατα

Ηµερίδα Απαντήσεις σε Ερωτήµατα Ινστιτούτο Εκπαίδευσης & Επιµόρφωσης Μελών Τεχνικού Επιµελητηρίου Ελλάδας Α.Ε. Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός και Απόφ.63234/19-12-12 για την εφαρµογή του Ν.4067/12 (Ν.Ο.Κ.) Ηµερίδα 7-2-13 Απαντήσεις σε Ερωτήµατα

Διαβάστε περισσότερα

Αρτιότητα και Οικοδομησιμότητα οικοπέδων

Αρτιότητα και Οικοδομησιμότητα οικοπέδων ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ / ΝΟΜΟΛΟΓΙΑ: ΝΟΜΟΙ ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ ΟΔΗΓΙΕΣ ΠΟΥ ΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΥΠΟΨΗ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΑΞΕΩΝ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΛΟΓΙΣΜΟΥ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗΣ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ 1. Οι διατάξεις των άρθρων 30-37 του ν.δ/τος της

Διαβάστε περισσότερα

«ΝΟΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΕΚΔΟΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ»

«ΝΟΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΕΚΔΟΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ» ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ Τ.Ε.Ε - Ι.ΕΚ.Ε.Μ. «ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ» ΘΕΜΑ: «ΝΟΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΕΚΔΟΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ» ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗ ΑΠΟ : + ΜΕΤΑΞΑ ΤΑΤΙΑΝΗ ΠΡΩΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ Δ.Ο.Κ.Κ. ΤΟΥ

Διαβάστε περισσότερα

1. Σε περιοχές εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου εφαρμόζονται όλες οι διατάξεις του παρόντος.

1. Σε περιοχές εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου εφαρμόζονται όλες οι διατάξεις του παρόντος. ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 4067 (ΦΕΚ Α 79/09.04.2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: Αρθρο 1 Πεδίο Εφαρμογής 1. Σε περιοχές εντός

Διαβάστε περισσότερα

111103 ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΙΕΥΚΡΙΝΙΣΘΕΙ

111103 ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΙΕΥΚΡΙΝΙΣΘΕΙ 111103 ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΙΕΥΚΡΙΝΙΣΘΕΙ Είναι χρήσιµο να επισηµάνουµε τα ζητήµατα που έχουν διευκρινισθεί µέχρι σήµερα από το Υπουργείο, µε βάση την Εγκ.13/11 και τις Β & Γ Ερωτοαπαντήσεις που αναρτήθηκαν

Διαβάστε περισσότερα

ΑΣΚΗΣΗ ΠΡΑΞΗΣ 4. Ημιυπαιθριοι χώροι

ΑΣΚΗΣΗ ΠΡΑΞΗΣ 4. Ημιυπαιθριοι χώροι ΑΣΚΗΣΗ ΠΡΑΞΗΣ 4. Ημιυπαιθριοι χώροι 3. Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου: προσμετράται η επιφάνεια που ορίζεται από τις προβολές των περιγραμμάτων όλων των κτιρίων, όπως αυτά ορίζονται

Διαβάστε περισσότερα

ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ Ν.4178/13 ΠΟΥ ΤΕΘΗΚΑΝ ΣΤΟ HELPDESK

ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ Ν.4178/13 ΠΟΥ ΤΕΘΗΚΑΝ ΣΤΟ HELPDESK ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ Ν.4178/13 ΠΟΥ ΤΕΘΗΚΑΝ ΣΤΟ HELPDESK Άρθρο 1 1. Οι αυθαίρετες κατασκευές της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4178/13 μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του νόμου και να συμψηφίσουν

Διαβάστε περισσότερα

7. Μετά την παράγραφο 43 προστίθενται παράγραφοι 44, 45,46 και 47 ως εξής:

7. Μετά την παράγραφο 43 προστίθενται παράγραφοι 44, 45,46 και 47 ως εξής: ΦΕΚ Α'140 13.6.2000 ΝΟΜΟΣ ΥΠ'ΑΡΙΘ.2831 Τροποποίηση των διατάξεων του ν. 1577/1985 "Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός" και άλλες πολεοδομικές διατάξεις Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο

Διαβάστε περισσότερα

Νόµος 1577 της 17/18.12.85 Γενικός Οικοδοµικός Κανονισµός (Α' 210) *** ΠΡΟΣΟΧΗ: Βλ. και Ν.3044/2002 (µεταφορά συντελεστή δόµησης κλπ)

Νόµος 1577 της 17/18.12.85 Γενικός Οικοδοµικός Κανονισµός (Α' 210) *** ΠΡΟΣΟΧΗ: Βλ. και Ν.3044/2002 (µεταφορά συντελεστή δόµησης κλπ) Νόµος 1577 της 17/18.12.85 Γενικός Οικοδοµικός Κανονισµός (Α' 210) *** ΠΡΟΣΟΧΗ: Βλ. και Ν.3044/2002 (µεταφορά συντελεστή δόµησης κλπ) ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Η διάταξη του άρθρου 9 του παρόντος νόµου κρίθηκε ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΗ

Διαβάστε περισσότερα

Προς. Θέμα Εφαρμογή του Β Κεφαλαίου του Ν.3843/10 (ΦΕΚ 62/Α/28/4/2010)

Προς. Θέμα Εφαρμογή του Β Κεφαλαίου του Ν.3843/10 (ΦΕΚ 62/Α/28/4/2010) ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛ/ΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ. Ταχ. Δ/νση : Μεσογείων και Τρικάλων

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ 1985

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ 1985 ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ 1985 Στα άρθρα του νόµου 1577/85 (Φ.Ε.Κ. 210 Α'/1985), έχουν ενσωµατωθεί οι τροποποιήσεις και οι συµπληρώσεις που έγιναν µε τους Ν. 1647/86 άρθρο 13 και Ν. 1772/88, όπως

Διαβάστε περισσότερα

(ΓΟΚ 599. 20%; 85, ΓΟΚ

(ΓΟΚ 599. 20%; 85, ΓΟΚ 594. Kτίσμα συνιδιόκτητο χωρίς καμία σύσταση ιδιοκτησίας. Μπορεί την υπαγωγή να την κάνει ένας εκ των συνιδιοκτητών που κατέχει ποσοστό συνιδιοκτησίας μεγαλύτερο του 50% ή απαιτείται και η συναίνεση όλων

Διαβάστε περισσότερα

ΕΚΤΟΣ 831. 1982 1982) 1923. 1985 1993-2003 (1993-2003) 200% >20% > 20% Δ

ΕΚΤΟΣ 831. 1982 1982) 1923. 1985 1993-2003 (1993-2003) 200% >20% > 20% Δ 824. Σε διώροφη οικοδομή με υπόγειο, με αυθαιρεσίες σε όλους τους ορόφους έχει πραγματοποιηθεί σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Οι δύο ιδιοκτήτες επιθυμούν να ενταχθούν με μία αίτηση, ο έλεγχος για τα μεγέθη

Διαβάστε περισσότερα

Ν.4178/ % /3 5; Ο

Ν.4178/ % /3 5; Ο 1265. Έχω πελάτη που του έγινε καταγγελία πριν αρκετά χρόνια για αυθαίρετη ισόγεια αποθήκη χρήσης ξυλουργικής. Τότε ήταν ξυλουργός σήμερα όμως έχει πάρει σύνταξη και η αποθήκη είναι μια απλή αποθήκη. i.

Διαβάστε περισσότερα

Ν-4067/12 (ΦΕΚ-79/Α/9-4-12) [ ΙΣΧΥΕΙ

Ν-4067/12 (ΦΕΚ-79/Α/9-4-12) [ ΙΣΧΥΕΙ Ν-4067/12 (ΦΕΚ-79/Α/9-4-12) [ ΙΣΧΥΕΙ από 4-7-12] Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ/12, ΓΟΚ/12) ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΑΡΘΡΟΝ-1 Πεδίο Εφαρμογής ΑΡΘΡΟΝ-2 Ορισμοί ΑΡΘΡΟΝ-3 Ορισμοί συντελεστών και μεγεθών ΑΡΘΡΟΝ-4 'Αδειες

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ 1. Στην παρ6 του αρθ 4 του Ν4067/12 αναφέρεται ότι "σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής

Διαβάστε περισσότερα

ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 4067 (ΦΕΚ Α 79/09.04.2012)[1][2] Νέος Οικοδομικός Κανονισμός.[3]

ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 4067 (ΦΕΚ Α 79/09.04.2012)[1][2] Νέος Οικοδομικός Κανονισμός.[3] ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 4067 (ΦΕΚ Α 79/09.04.2012)[1][2] Νέος Οικοδομικός Κανονισμός.[3] Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: Αρθρο 1 Πεδίο

Διαβάστε περισσότερα

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΩΝ. Το οικόπεδο μας ανήκει στον κύριο Νίκο Δαλιακόπουλο καθώς και το γειτονικό οικόπεδο.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΩΝ. Το οικόπεδο μας ανήκει στον κύριο Νίκο Δαλιακόπουλο καθώς και το γειτονικό οικόπεδο. - 99 - ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΩΝ 1. Τοπογραφικό Διάγραμμα : To τοπογραφικό διάγραμμα της δεύτερης αρχιτεκτονικής μελέτης ταυτίζεται με αυτό της πρώτης αρχιτεκτονικής μελέτης εφόσον και οι δυο μελέτες εχουν γίνει

Διαβάστε περισσότερα

Η 541. 4 17 < 23 23 17 Ν.4178/2013

Η 541. 4 17 < 23 23 17 Ν.4178/2013 531. Ως προς τον υπολογισμό των τετραγωνικών μέτρων ώστε να εκτιμηθεί ποια χρήση είναι η επικρατούσα σε κτίριο προ του 1975 υπολογίζεται το σύνολο των επιφανειών (νόμιμα και αυθαίρετα); Η απόληξη κλιμακοστασίου

Διαβάστε περισσότερα

ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.4067/12 ΦΕΚ/79/Α /12 Έναρξη εφαρμογής Πλαίσιο Εφαρμογής και Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών Απόφ.

ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.4067/12 ΦΕΚ/79/Α /12 Έναρξη εφαρμογής Πλαίσιο Εφαρμογής και Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών Απόφ. ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.4067/12 ΦΕΚ/79/Α /12 Έναρξη εφαρμογής 4-7-2012 Πλαίσιο Εφαρμογής και Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών Απόφ.63234/19-12-12 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ Εισηγήτρια Ελένη Μπούτου Λεμπέση Αρχιτέκτων

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ 1. Άδεια νομιμοποίησης σύννομου τμήματος κτιρίου κατά το άρθρο 26 Ν 4014/11, σε περίπτωση που το κτίριο δεν τηρεί τις αποστάσεις Δ από τα πίσω ή

Διαβάστε περισσότερα

ΜΟΝΙΜΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Ν. ΘΑΣΟΥ ΠΡΟΤΑΣΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΘΑΣΟΥ

ΜΟΝΙΜΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Ν. ΘΑΣΟΥ ΠΡΟΤΑΣΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΘΑΣΟΥ Οργάνωση Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Περιβάλλοντος Η μόνιμη επιτροπή Θάσου συνεδρίασε στις 7 Απριλίου 2011 όπου συζητήθηκε μεταξύ άλλων θεμάτων και το θέμα της οργάνωσης του πολεοδομικού γραφείου

Διαβάστε περισσότερα

Β Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων Κατασκευών (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011)

Β Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων Κατασκευών (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011) ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Β Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων Κατασκευών (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011) 1) Εάν υπάρχει δώμα το οποίο είχε ενταχθεί στον Ν.3843/2010

Διαβάστε περισσότερα

Σχετ. : Το υπ. αριθμ. πρωτ. 31613/23-7-2009 έγγραφό μας. Με τις διατάξειςτωνάρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 :

Σχετ. : Το υπ. αριθμ. πρωτ. 31613/23-7-2009 έγγραφό μας. Με τις διατάξειςτωνάρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 : ΘΕΜΑ: Εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122 Α /21-7-2009) Κανόνες τεκμηρίωσης ενδοομιλικών συναλλαγών, κανόνες υποκεφαλαιοδότησης επιχειρήσεων, διαδικασία ταχείας αδειοδότησης

Διαβάστε περισσότερα

Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟ ΙΑΤΑΓΜΑ: της 25-4-89 Τροποποίηση του από 24.4.1985 Π. /τος «Τρόπος καθορισµού ορίων οικισµών της χώρας µέχρι 2.000 κατοίκους κατηγορίες αυτών και καθορισµός όρων και περιορισµών δόµησης τους»

Διαβάστε περισσότερα

ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΕΛΕΝΗ ΜΠΟΥΤΟΥ ΛΕΜΠΕΣΗ Αρχιτέκτων Μηχανικός - Συνταξιούχος Πρώην ιευθύντρια ΟΚΚ ΥΠΕΧΩ Ε ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ 3-9-2011 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ, ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΚΗ & ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ ΕΝΤΑΞΗ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ & ΠΡΟΧΕΙΡΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ που ΗΛΩΘΗΚΑΝ

Διαβάστε περισσότερα

NOMOΣ ΥΠ ΑΡΙΘ. 4067 - Νέος Οικοδομικός Κανονισμός. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή:

NOMOΣ ΥΠ ΑΡΙΘ. 4067 - Νέος Οικοδομικός Κανονισμός. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: NOMOΣ ΥΠ ΑΡΙΘ. 4067 - Νέος Οικοδομικός Κανονισμός. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: Άρθρο 1 Πεδίο Εφαρμογής 1. Σε περιοχές εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού

Διαβάστε περισσότερα

Αρθρο 1. Σκοπός. ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:Βλέπε το άρθρο 241 του κωδικοποιητικού διατάγματος από 14.7.99 ΦΕΚ Δ 580/27.7.99.

Αρθρο 1. Σκοπός. ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:Βλέπε το άρθρο 241 του κωδικοποιητικού διατάγματος από 14.7.99 ΦΕΚ Δ 580/27.7.99. Νόμος 1577 της 17/18.12.85. Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός.- (Α' 210). ***Παρατήρηση:Για τον κατά τομείς καθορισμό των ελαχίστων ορίων εμβαδού προσώπου των λοιπών όρων περιορισμών δόμησης των οικοπέδων

Διαβάστε περισσότερα

Περιεχόμενα. A Πρόλογος B Απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έκδοση άδειας οικοδομής... 11

Περιεχόμενα. A Πρόλογος B Απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έκδοση άδειας οικοδομής... 11 Περιεχόμενα A Πρόλογος... 9 B Απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έκδοση άδειας οικοδομής... 11 1. Δικαιολογητικά στοιχεία και μελέτες... 13 1.1 Έγκριση δόμησης... 13 1.2 Άδεια Δόμησης... 16 1.3 Οδηγός

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΕ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΤΕΕ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Αριθ. Πρωτ. οικ. 11218/02.08.2012 ΤΕΕ M. Αλεξάνδρου 49 54643 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Τηλ. 2310 883100-9 Fax 2310 883110 Πληρ.: Τμήμα Επαγγελματικών Θεμάτων Εβρένογλου Βασίλης Τηλ.: 2310883146-144 Fax: 2310883110 Προς

Διαβάστε περισσότερα

Συντάχθηκε από Ελένη Μπούτου Λεµπέση Οκτώβριος 2011 Σελίδα 1 από 8

Συντάχθηκε από Ελένη Μπούτου Λεµπέση Οκτώβριος 2011 Σελίδα 1 από 8 ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ & ΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ 1. ΑΤΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Ι ΙΟΚΤΗΤΗ ΟΝΟΜΑ ΕΠΩΝΥΜΟ ΟΝΟΜΑ & ΕΠΩΝΥΜΟ ΠΑΤΕΡΑ ΟΝΟΜΑ & ΕΠΩΝΥΜΟ ΜΗΤΕΡΑΣ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΓΕΝΝΗΣΗΣ ΤΟΠΟΣ ΓΕΝΝΗΣΗΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΤΟΠΟΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Ο

Διαβάστε περισσότερα

# Ελεγχόµενα κριτήρια / οδηγίες ΝΑΙ ΟΧΙ Μ/ * Παρατηρήσεις

# Ελεγχόµενα κριτήρια / οδηγίες ΝΑΙ ΟΧΙ Μ/ * Παρατηρήσεις .1-1 ΓΕΝΙΚΑ # Ελεγχόµενα κριτήρια / οδηγίες ΝΑΙ ΟΧΙ Μ/ 1.1 Λειτουργικός Σχεδιασµός Παραδοχές 1 Η µελέτη εντάσσεται και εναρµονίζεται µε τον ευρύτερο χωροταξικό και πολεοδοµικό σχεδιασµό;... 2 Το έργο εντάσσεται

Διαβάστε περισσότερα

ΕΓΚΡΙΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ

ΕΓΚΡΙΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΧΑΝΙΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΤΜΗΜΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ αρ. πρωτ... Ημερομηνία. Τίτλος Εργασίας: (*) Θέση έργου: Κύριος έργου: (**) Αντίκλητος:

Διαβάστε περισσότερα

Ν. 4030/2011. ΕΚΔΟΣΗ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ Μητρακάκη Αναστασία, διπλ. Πολιτικός Μηχανικός, MSc. ΤΕΕ/ΤΚΜ Νοέμβριος 2014

Ν. 4030/2011. ΕΚΔΟΣΗ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ Μητρακάκη Αναστασία, διπλ. Πολιτικός Μηχανικός, MSc. ΤΕΕ/ΤΚΜ Νοέμβριος 2014 Ν. 4030/2011 ΕΚΔΟΣΗ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ Μητρακάκη Αναστασία, διπλ. Πολιτικός Μηχανικός, MSc ΤΕΕ/ΤΚΜ Νοέμβριος 2014 Οργάνωση διαδικασιών για την παραγωγή έργου Συζήτηση με τον πελάτηιδιοκτήτη σχετική με την

Διαβάστε περισσότερα

Σεµινάριο ΤΕΕ/ΤΚΜ. Πολεοδοµικές Εφαρµογές στην Ελλάδα: Από τη Σύγχρονη Θεωρία στην Ελληνική Πραγµατικότητα

Σεµινάριο ΤΕΕ/ΤΚΜ. Πολεοδοµικές Εφαρµογές στην Ελλάδα: Από τη Σύγχρονη Θεωρία στην Ελληνική Πραγµατικότητα Σεµινάριο ΤΕΕ/ΤΚΜ Πολεοδοµικές Εφαρµογές στην Ελλάδα: Από τη Σύγχρονη Θεωρία στην Ελληνική Πραγµατικότητα Η Πολεοδοµική Μελέτη στην Σύγχρονη Ελληνική Πραγµατικότητα Εισηγητής : ούµας ηµήτριος ιπλωµ. Αρχιτεκτων

Διαβάστε περισσότερα

Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ. Άρθρο 1 Σκοπός

Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ. Άρθρο 1 Σκοπός 1/48 Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ» Σκοπός του παρόντος νόµου είναι: Άρθρο 1 Σκοπός α) ο καθορισµός των όρων, προϋποθέσεων και περιορισµών

Διαβάστε περισσότερα

ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΟΙ ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ. Αναλυτικότερα κατά θέµα στο Αρχείο ΘΕΜΑΤΑ ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΑ

ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΟΙ ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ. Αναλυτικότερα κατά θέµα στο Αρχείο ΘΕΜΑΤΑ ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΑ ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΟΙ ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ Αναλυτικότερα κατά θέµα στο Αρχείο ΘΕΜΑΤΑ ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΑ ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ & ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΕΝΙΑΙΟΥ ΕΙ ΙΚΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ (ΦΚΑΚ & ΥΕΕΠ) ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Διαβάστε περισσότερα

Αρτιότητα γεωτεμαχίων

Αρτιότητα γεωτεμαχίων Πράξεις Τακτοποίησης και Αναλογισμού Οικοπέδων Αρτιότητα γεωτεμαχίων Διδάσκων: Καριώτης Γεώργιος Καθηγητής Εφαρμογών Αρτιότητα Οικοδομησιμότητα. Συνοψίζοντας τους συνδυασµούς των δύο εννοιών : α/α αρτιότητα

Διαβάστε περισσότερα

ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ για το ΝΕΟ ΕΝΙΑΙΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ ΔΟΜΗΣΗΣ

ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ για το ΝΕΟ ΕΝΙΑΙΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ ΔΟΜΗΣΗΣ 1/56 ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ για το ΝΕΟ ΕΝΙΑΙΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α: ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β: ΟΙΚΟΠΕΔΑ & ΓΗΠΕΔΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ: ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ: ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ 2/56 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΓΕΝΙΚΕΣ

Διαβάστε περισσότερα

ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ» Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής. Άρθρο 1 Σκοπός. Σκοπός του παρόντος νόµου είναι:

ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ» Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής. Άρθρο 1 Σκοπός. Σκοπός του παρόντος νόµου είναι: 1/48 Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ» Σκοπός του παρόντος νόµου είναι: Άρθρο 1 Σκοπός α) ο καθορισµός των όρων, προϋποθέσεων και περιορισµών

Διαβάστε περισσότερα

ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα και κτίρια σε εκτός σχεδίου περιοχές

ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα και κτίρια σε εκτός σχεδίου περιοχές ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα και κτίρια σε εκτός σχεδίου περιοχές Η ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

Διαβάστε περισσότερα

Ποιές θα έπρεπε να παρέχονται; Αλλά εν τέλει δεν.. α. Τμήμα Πολεοδομικού Σχεδιασμού

Ποιές θα έπρεπε να παρέχονται; Αλλά εν τέλει δεν.. α. Τμήμα Πολεοδομικού Σχεδιασμού Ο Πολεοδομικός Σχεδιασμός & η Εφαρμογή του Ένα από τα σημαντικότερα θέματα με τα οποία έρχεται αντιμέτωπος ο Δήμος Βόρειας Κυνουρίας κατά την άσκηση των καθηκόντων του είναι ο πολεοδομικός σχεδιασμός και

Διαβάστε περισσότερα

ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΦΕΚ 59/Δ/ ) ΕΙΣΗΓΗΣΗ 10 ΜΑΡΑ ΣΟΦΙΑ ΑΡΧΙΤ ΜΗΧ

ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΦΕΚ 59/Δ/ ) ΕΙΣΗΓΗΣΗ 10 ΜΑΡΑ ΣΟΦΙΑ ΑΡΧΙΤ ΜΗΧ ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΦΕΚ 59/Δ/3-02-89) ΕΙΣΗΓΗΣΗ 10 ΜΑΡΑ ΣΟΦΙΑ ΑΡΧΙΤ ΜΗΧ Άρθρο 13 Κλίμακες 1. Οι κλίμακες των κτιρίων και δομικών έργων πρέπει να κατασκευάζονται (αριθμός, μορφή θέση και πλάτος) έτσι

Διαβάστε περισσότερα

227. Σύμφωνα με όσα ορίζονται στις Διευκρινίσεις του Παραρτήματος Α του Ν.4178/13 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και

227. Σύμφωνα με όσα ορίζονται στις Διευκρινίσεις του Παραρτήματος Α του Ν.4178/13 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και 216. Έχω για έλεγχο αυθαιρεσιών ανεξάρτητη από το υπόλοιπο συγκρότημα μεζονέτα αποτελούμενη από ισόγειο, υπόγειο και όροφο με 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες, δηλαδή 2 οριζόντιες σε ισόγειο και υπόγειο και ένα

Διαβάστε περισσότερα

ΑΔΑ: 45Ο70-ΕΟΥ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13 TELEFAX : 210 6918088 11523 - ΑΘΗΝΑ

ΑΔΑ: 45Ο70-ΕΟΥ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13 TELEFAX : 210 6918088 11523 - ΑΘΗΝΑ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ /ΝΣΗ ΠΟΛ/ΜΙΑΣ ΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ. Ταχ. /νση : Μεσογείων

Διαβάστε περισσότερα

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ A - ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ A - ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ A - ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1 Οικοδομική [_ Ναι (α) I I Όχι (β) άδεια 2 Εντός I Ναι (α) Όχι (β) Πρόχειρη κατασκευή* σχεδίου ή I οικισμού 1 Τύπος κτιρίου (ν) Ιδιωτικό Δημόσιο Ο.Τ.Α.

Διαβάστε περισσότερα

Προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθµευσης αυτοκινήτων που εξυπηρετούν τα κτίρια. (ΦΕΚ 167/ /2-3-93)

Προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθµευσης αυτοκινήτων που εξυπηρετούν τα κτίρια. (ΦΕΚ 167/ /2-3-93) ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ: Αριθµός 98728/7722/93 Προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθµευσης αυτοκινήτων που εξυπηρετούν τα κτίρια. (ΦΕΚ 167/ /2-3-93) Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ

Διαβάστε περισσότερα

ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΟΝΤΟΣ

ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΟΝΤΟΣ ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΟΝΤΟΣ ΥΠΟΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΑΡΘΡΟ 1 Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος α) Γενική Διεύθυνση (στο Υπουργείο Περιβάλλοντος

Διαβάστε περισσότερα

ΚΠΕ Δραπετσώνας 25, 26-01-13 Ανθρωπογενές περιβάλλον και αειφόρος διαχείριση

ΚΠΕ Δραπετσώνας 25, 26-01-13 Ανθρωπογενές περιβάλλον και αειφόρος διαχείριση ΚΠΕ Δραπετσώνας 25, 26-01-13 Ανθρωπογενές περιβάλλον και αειφόρος διαχείριση ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΑ Πετρίδου Βαρβάρα Υπ. Π.Ε. Δ.Δ.Ε Β Αθήνας Πεζοδρόμια στην πόλη μας Πεζοδρόμια στην πόλη μας Στα πεζοδρόμια συναντιόμαστε.

Διαβάστε περισσότερα

ΟΔΗΓΟΣ για Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) και Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.)

ΟΔΗΓΟΣ για Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) και Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.) ΟΔΗΓΟΣ για Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) και Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.) Σύλλογος Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας - Τοπικό Τμήμα Κέρκυρας (ver.1.01, 03/2013) http://www.spmkerkyras.org

Διαβάστε περισσότερα

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α-ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α-ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α-ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1. Οικοδομική άδεια Ναι (α) Όχι (β) Υπέρβαση δόμησης έως 100 τ.μ. Όχι (γ) Υπέρβαση δόμησης από 100 έως 200 τ.μ Όχι (δ) Υπέρβαση δόμησης από 200 έως 500

Διαβάστε περισσότερα

ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ & ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ

ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ & ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Kέρκυρα 9-7-2010 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ Αρ.Πρ.Τ.Π/οικ/ ΝΟΜΟΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ Προς ΔΗΜΟΣ ΚΕΡΚΥΡΑΙΩΝ κ. Δήμαρχο Κερκυραίων Δ/ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ κ. Αντιδήμαρχο Τ.Υ ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ & κ.γενική

Διαβάστε περισσότερα

Σ ύ λ λ ο γ ο ς Μ ε λ ε τ η τ ώ ν Μ η χ α ν ι κ ώ ν Ν ο μ ο ύ Κ υ κ λ ά δ ω ν

Σ ύ λ λ ο γ ο ς Μ ε λ ε τ η τ ώ ν Μ η χ α ν ι κ ώ ν Ν ο μ ο ύ Κ υ κ λ ά δ ω ν Σ ύ λ λ ο γ ο ς Μ ε λ ε τ η τ ώ ν Μ η χ α ν ι κ ώ ν Ν ο μ ο ύ Κ υ κ λ ά δ ω ν T.Θ. 222 ΤΚ 84100 Σύρος - τηλ. 6932 736682 6985 786604 / fax : 2281085286-2281082422 Email : symmhk@gmail.com www.symmhk.gr

Διαβάστε περισσότερα

Εφαρμογές Ρυμοτομικών Σχεδίων και Τοπογραφικές Μελέτες

Εφαρμογές Ρυμοτομικών Σχεδίων και Τοπογραφικές Μελέτες Εφαρμογές Ρυμοτομικών Σχεδίων και Τοπογραφικές Μελέτες Γ Ηλίας Τζιαβός ΠΡΑΞΕΙΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΚΥΡΩΣΗΣ ΟΙΚΟΠΕ ΩΝ Απαιτούνται όταν τα οικόπεδα δεν είναι άρτια και οικοδομήσιμα και βρίσκονται σε ήδη

Διαβάστε περισσότερα

1.5 ΚΑΝΟΝΕΣ ΑΝΑΓΡΑΦΗΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

1.5 ΚΑΝΟΝΕΣ ΑΝΑΓΡΑΦΗΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 1.5 ΚΑΝΟΝΕΣ ΑΝΑΓΡΑΦΗΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 1. Γενικά 1.1. Τίτλοι ιδιοκτησίας. Αυθαίρετα. Στις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων αναγράφονται όλα τα εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής

Διαβάστε περισσότερα

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ A.Π. / ΔΤΥ ΠΡΟΣ : Πρόεδρο ΔΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ A.Π. / ΔΤΥ ΠΡΟΣ : Πρόεδρο ΔΣ 1 ΠΡΟΣ : Πρόεδρο ΔΣ ΘΕΜΑ : ΣΧΕΤ : Πολεοδομική μελέτη περιοχής Bοσπόρου Γνωμοδότηση ΣΧΟΠ (πράξη 222 /συνεδρία 19 η / 01. 06. 99) Α. Ο Δήμος προσπαθώντας να αντιμετωπίσει τα έντονα προβλήματα των αντικρουόμενων

Διαβάστε περισσότερα

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ 1603 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 161 30 Απριλίου 2007 ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ. 14091 Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών

Διαβάστε περισσότερα

ΘΕΜΑ: Τροποποιήσεις ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα, οικόπεδα και κτίρια ΑΠΟΦΑΣΗ

ΘΕΜΑ: Τροποποιήσεις ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα, οικόπεδα και κτίρια ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΘΕΜΑ: Τροποποιήσεις ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα, οικόπεδα και κτίρια ΑΠΟΦΑΣΗ

Διαβάστε περισσότερα

ΣΤΑΔΙΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ

ΣΤΑΔΙΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΤΑΔΙΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ η πιστοποίηση του δικαιώματος δόμησης σύμφωνα με τους όρους δόμησης, που επιτρέπει την έκδοση της άδειας δόμησης (η έγκριση δόμησης αποτελεί

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΕ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΤΕΕ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Αριθ. Πρωτ. οικ. 689/31.01.2013 ΤΕΕ M. Αλεξάνδρου 49 54643 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Τηλ. 2310 883100-9 Fax 2310 883110 Πληρ.: Τμήμα Επαγγελματικών Θεμάτων Εβρένογλου Βασίλης Τηλ.: 2310883146-144 Fax: 2310883110 Προς

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΕ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ M. Αλεξάνδρου ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Τηλ Fax

ΤΕΕ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ M. Αλεξάνδρου ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Τηλ Fax ΤΕΕ M. Αλεξάνδρου 49 54643 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Τηλ. 2310 883100 Fax 2310 883110 Ερωτήσεις 31 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας 1. Ερ.: "Αλλαγή χρήσης σε κτίριο του οποίου τμήμα εμπίπτει στην ζώνη ασφαλείας

Διαβάστε περισσότερα

Εργασίες δόµησης µικρής κλίµακας για τις οποίες απαιτείται έγκριση εργασιών, αντί της έκδοσης άδείας δόµησης.

Εργασίες δόµησης µικρής κλίµακας για τις οποίες απαιτείται έγκριση εργασιών, αντί της έκδοσης άδείας δόµησης. Εργασίες δόµησης µικρής κλίµακας για τις οποίες απαιτείται έγκριση εργασιών, αντί της έκδοσης άδείας δόµησης. [Απόφαση Υφ/γού ΠΕΧΩ Ε οικ.5219/3-2-2004 (ΦΕΚ 114/ )] Η απόφαση αυτή εκδόθηκε κατ εξουσιοδότηση

Διαβάστε περισσότερα

Με το Ν3843/10 που έχει τεθεί σε ισχύ δίνεται το δικαίωμα «Ρύθμισης» των χώρων ενός κτιρίου που έχουν παρανόμως αλλάξει χρήση.

Με το Ν3843/10 που έχει τεθεί σε ισχύ δίνεται το δικαίωμα «Ρύθμισης» των χώρων ενός κτιρίου που έχουν παρανόμως αλλάξει χρήση. Με το Ν3843/10 που έχει τεθεί σε ισχύ δίνεται το δικαίωμα «Ρύθμισης» των χώρων ενός κτιρίου που έχουν παρανόμως αλλάξει χρήση. Οι χώροι που περιλαμβάνονται στη «Ρύθμιση» αυτή είναι: - Ημιυπαίθριοι - Υπόγεια

Διαβάστε περισσότερα

Ερωτήσεις - Απαντήσεις 23 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας

Ερωτήσεις - Απαντήσεις 23 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας Ερωτήσεις - Απαντήσεις 23 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας 1. Ερ.: Μπορούν να ισχύσουν ιδιωτικά συμφωνητικά μεταξύ μηχανικών και ιδιοκτητών περί της αμοιβής επίβλεψης για άδειες που έχουν εκδοθεί

Διαβάστε περισσότερα

ΕΙΣΗΓΗΣΗ για ΗΜΕΡΙ Α ΕΛΕΝΗ ΜΠΟΥΤΟΥ - ΛΕΜΠΕΣΗ

ΕΙΣΗΓΗΣΗ για ΗΜΕΡΙ Α ΕΛΕΝΗ ΜΠΟΥΤΟΥ - ΛΕΜΠΕΣΗ ΕΙΣΗΓΗΣΗ για ΗΜΕΡΙ Α 17-10-2011 ΕΛΕΝΗ ΜΠΟΥΤΟΥ - ΛΕΜΠΕΣΗ Με το Β Κεφάλαιο του Ν.4014/11 θεσµοθετήθηκε η διαδικασία δηλώσεων των αυθαιρέτων αλλά και η συµµετοχή των Μηχανικών στα συµβόλαια µε τη σύνταξη

Διαβάστε περισσότερα