ΣΔΥΝΗΚΖ - ΑΗΣΗΟΛΟΓΗΚΖ ΔΚΘΔΖ

Transcript

1 ΣΔΥΝΗΚΖ - ΑΗΣΗΟΛΟΓΗΚΖ ΔΚΘΔΖ 1. ΥΧΡΟΘΔΣΖΖ ΒΡΔΦΟΝΖΠΗΑΚΟΤ ΣΑΘΜΟΤ Ο Γήκνο Νέαο κχξλεο ζεσξεί ζεκαληηθή ηελ αλάγθε δηεχξπλζεο ηνπ Κνηλσληθνχ Δμνπιηζκνχ ηεο πφιεο ζηνλ ηνκέα ηεο Πξσηνβάζκηαο θξνληίδαο θαη κέξηκλαο γηα ηα λήπηα θαη ηα βξέθε. Πξάγκαηη, απφ ην ηέινο ηεο δεθαεηίαο ηνπ 80, θαλέλαο λένο παηδηθφο ζηαζκφο δελ έρεη πξνζηεζεί, κε απνηέιεζκα ν Γήκνο λα πθίζηαηαη κεγάιε «πίεζε» πξνθεηκέλνπ λα εμππεξεηήζεη ηηο νινέλα απμαλφκελεο αλάγθεο θαη «δήηεζε» γηα Βξεθηθνχο θαη Παηδηθνχο ηαζκνχο. Ο παξψλ λένο νλνκαδφκελνο 7 νο Βξεθνλεπηαθφο ηαζκφο πξνβιέπεηαη λα θαηαζθεπαζηεί ζε ηδηφθηεην δηακπεξέο νηθφπεδν ζηελ πεξηνρή ηεο Πνιενδνκηθήο Δλφηεηαο 2 (Λνπηξά) κεηαμχ ησλ νδψλ ηλψπεο 13 θαη Βνπιγαξνθηφλνπ 4. Η θαηαζθεπή θαη ε ιεηηνπξγία ηνπ απνηειεί ηδηαίηεξα πηεζηηθή αλάγθε δηφηη ν γεηηληάδσλ Γ Παηδηθφο ηαζκφο πνπ θαιχπηεη ηηο αλάγθεο ηεο πεξηνρήο Λνπηξψλ ιεηηνπξγεί ζε κηθξφ ελνηθηαδφκελν θηήξην, ρσξίο κεγάιν αχιεην ρψξν θαη ρσξίο λα πιεξεί ηηο ζχγρξνλεο πξνυπνζέζεηο θαη πνηνηηθέο πξνδηαγξαθέο (παιαηά θαηαζθεπή, κηθξνί εζσηεξηθνί ρψξνη, θιπ). ην λέν Βξεθνλεπηαθφ ηαζκφ ζα κεηαθεξζνχλ φιεο νη ιεηηνπξγίεο ηνπ Γ, ζε ζπλζήθεο λένπ άλεηνπ θαη ιεηηνπξγηθνχ θηεξίνπ, θαιχπηνληαο επηπξφζζεηα ηελ απνξξφθεζε-εμππεξέηεζε πεξηζζνηέξσλ λεπίσλ θαη βξεθψλ, ζπκβάιινληαο απνθαζηζηηθά ζηελ αχμεζε ηνπ ζπλνιηθνχ δπλακηθνχ ηεο Νέαο κχξλεο θαη ηεο Άλσ Ν. κχξλεο εηδηθφηεξα, ζηνλ ηνκέα απηφ. Ζ ρσξνζέηεζε ηνπ ζηαζκνύ ζηελ πνιενδνκηθή ελόηεηα ηεο γεηηνληάο γίλεηαη ζύκθσλα κε ηα παξαθάησ: - βξίζθεηαη εθηόο θύξηαο θπθινθνξίαο θαη δσλώλ ζνξύβνπ. - γεηηληάδεη κε κε νρινύζεο ρξήζεηο. - εμππεξεηεί ηνπο θαηνίθνπο ηεο πεξηνρήο. 1

2 2. ΣΟ ΟΗΚΟΠΔΓΟ ΟΡΟΗ ΓΟΜΖΖ Σν νηθφπεδν ζην νπνίν πινπνηείηαη ην θηήξην βξίζθεηαη εληφο ηνπ εγθεθξηκέλνπ Ρπκνηνκηθνχ ρεδίνπ Ν. κχξλεο, ζην Ο.Σ. 323, έρεη ρξήζε Γεκνηηθνχ Βξεθνλεπηαθνχ ηαζκνχ βάζεη ηνπ ΦΔΚ 103/ θαη επξχηεξα βξίζθεηαη εληφο πεξηνρήο κε ρξήζεηο γεο Γεληθή Καηνηθία, θαζνξηζκέλε απφ ην ΓΠ ηεο Νέαο κχξλεο πνπ πεξηιακβάλεη κεηαμχ ησλ άιισλ θαη θηήξηα Κνηλσληθήο Πξφλνηαο. Αξρηθψο παξερσξήζε κε ην ππ αξηζκφ 4321/ παξαρσξεηήξην θαη αξγφηεξα αγνξάζηεθε απφ ην Γήκν Ν. κχξλεο κε ην ππ αξηζκφλ 2700/ ζπκβφιαην. Σν νηθφπεδν είλαη δηακπεξέο κεηαμχ ησλ νδψλ ηλψπεο 13 θαη Βνπιγαξνθηφλνπ 4. Σα ραξαθηεξηζηηθά ηνπ νηθνπέδνπ είλαη: α) ην θαλνληθό ζρήκα β) ε θιίζε κε κέγηζηε πςνκεηξηθή δηαθνξά κεηαμύ ησλ θνξπθώλ Β θαη Ε ζηηο δύν νδνύο ηα 4,75κ. Σν ηζρπξό απηό επηθιηλέο αληηκεησπίζηεθε ζηελ αξρηηεθηνληθή κειέηε έηζη ώζηε ε ηειηθή επηθάλεηα ηνπ νηθνπέδνπ λα είλαη επίπεδε ζηνλ αύιεην ρώξν, νκαιή θαη νξηδόληηα. Όπνπ ππάξρνπλ θιίζεηο είλαη νκαιέο θαη όρη κεγαιύηεξεο από 5%, γηα ηελ απξόζθνπηε θπθινθνξία ησλ ΑΜΔΑ. γ) ν πξνζαλαηνιηζκόο επλνεί ηνλ θαιό ειηαζκό ησλ ρώξσλ ησλ λεπίσλ. δ) ε γεηηλίαζε κε ρξήζεηο κε νρινύζεο επεηδή βξίζθεηαη ζε πεξηνρή γεληθήο θαηνηθίαο κε ραξαθηήξα γεηηνληάο θαη ηα όκνξα θηίξηα έρνπλ ρξήζε θαηνηθίαο. ε) ε ζέζε ηνπ γηαηί βξίζθεηαη θεληξνβαξηθά ζε άκεζε επαθή κε ηνλ πιεζπζκό πνπ εμππεξεηεί. Η επηθάλεηά ηνπ νηθνπέδνπ είλαη 434,49κ². Πεξηιακβάλεη δηψξνθν θηίζκα γηα ην νπνίν έρεη εθδνζεί ε ππ αξηζκφ 0234/ άδεηα θαηεδάθηζεο. Οη απμεκέλεο αλάγθεο ηεο ππθλνδνκεκέλεο πεξηνρήο αθ ελόο θαη ε έιιεηςε νηθνπέδσλ κεγάιεο επηθάλεηαο αθ εηέξνπ πνπ λα πιεξνί ηελ πξνδηαγξαθή ησλ 10κ²/παηδί ππαίζξηνπ ρώξνπ ζύκθσλα κε ηελ Απνθ.Γ.Σ.Υ./β/4234/1616/ νδήγεζε ζηα παξαθάησ : - Μείσζε ηνπ ειεύζεξνπ ρώξνπ ζε 4.50κ²/παηδί ζύκθσλα κε ην ΦΔΚ 645/97 - κίθξπλζε ηεο θάιπςεο ηνπ θηηξίνπ ζε ζρέζε θαη κε ηελ θηινζνθία ηνπ λένπ νηθνδνκηθνύ θαλνληζκνύ (N.O.K) πνπ επηβάιιεη πςειόηεξα θηίξηα ππέξ ηνπ αθάιππηνπ ρώξνπ ηνπ νηθνπέδνπ. - Μεηαθνξά ηνπ βξεθηθνύ ηκήκαηνο ζηνλ όξνθν 2

3 ύκθσλα κε ηα παξαπάλσ ην κέγεζνο ηνπ νηθνπέδνπ είλαη ηθαλό λα εμππεξεηήζεη ηηο αλάγθεο ελόο βξεθνλεπηαθνύ ζηαζκνύ κεγάιεο δπλακηθόηεηαο. Όξνη δφκεζεο : ΑΡΣΙΑ Χ ΠΑΡΔΥΧΡΗΘΗΑΝ ΤΝΣΔΛΔΣΗ ΓΟΜΗΗ 2,4 ΚΑΛΤΦΗ 60% ΜΔΓΙΣΟ ΤΦΟ 22 Μ ΣΟΙΥΔΙΑ Ν.Ο.Κ. ΔΠΙΣΡΔΠΟΜΔΝΑ ΠΡΑΓΜΑΣΟΠΟΙΟΤΜΔΝΑ ΓΟΜΗΗ 1.042,78m 2 891,51m 2 ΚΑΛΤΦΗ 260,69m 2 257,06m 2 ΟΓΚΟ 5.213,90m³ 3.773,73m³ 3

4 3. ΠΡΟΓΗΑΓΡΑΦΔ ΛΔΗΣΟΤΡΓΗΑ ΥΧΡΧΝ ΓΤΝΑΜΗΚΟΣΖΣΑ Σν θηήξην ηνπ βξεθνλεπηαθνχ ζηαζκνχ ζρεδηάζηεθε κε ζθνπφ λα ηεξήζεη ηηο πξνδηαγξαθέο θαηαιιειφηεηαο αθ ελφο θαη λα ηθαλνπνηήζεη ηηο απμεκέλεο αλάγθεο ησλ θαηνίθσλ ηεο πεξηνρήο αθ εηέξνπ. Γη απηό ππαθνύεη ζηηο παξαθάησ δεζκεύζεηο πνπ πξνθύπηνπλ από ηηο πξνδηαγξαθέο ζρεδηαζκνύ ησλ Βξεθνλεπηαθώλ ζηαζκώλ : νη ρώξνη πνπ θηινμελνύληαη ηα λήπηα θαη ηα βξέθε αλαπηύζζνληαη ζε δύν ζηάζκεο πάλσ από ην έδαθνο-ηζόγεην θαη όξνθνο ρσξίο λα δηαζπώληαη νη ιεηηνπξγηθέο ελόηεηεο ησλ λεπίσλ / βξεθώλ. Οη ρώξνη ησλ λεπίσλ θαη ησλ βξεθώλ έρνπλ άκεζε ζρέζε κε ηνλ ρώξν απιηζκνύ ηνπο. Ο ζρεδηαζκφο ηνπ έγηλε ζχκθσλα κε ηηο πξνδηαγξαθέο θαη ηηο επηθάλεηεο ρψξσλ αλά λήπην πνπ νξίδνληαη γηα ηελ αξηηφηεηα θαη ηελ ιεηηνπξγία ησλ παηδηθψλ ζηαζκψλ θαη απνηεινχλ ηηο Δζληθέο Πξνδηαγξαθέο ζρεδηαζκνχ : ηελ Τπνπξγηθή απφθαζε Γ.Σ.Υ./β/4234/1616/ Σν ΦΔΚ 645/97 πνπ αθνξά ηελ αξηηφηεηα θαη ιεηηνπξγία ησλ Παηδηθψλ ηαζκψλ Καζψο θαη ηνπο θαλνληζκνχο: ΝΟΚ, θηηξηνδνκηθφ, παζεηηθήο ππξνπξνζηαζίαο θαη θαλνληζκνχο γηα Α.Μ.Δ.Α. Με βάζε ηα παξαπάλσ, ζπζρεηηζκέλα κε ηα κεηξηθά δεδνκέλα ηνπ νηθνπέδνπ, ν Βξεθνλεπηαθφο ηαζκφο ζα έρεη δπλακηθόηεηα 57 ΘΔΔΧΝ. ( 47 ΝΗΠΙΧΝ θαη 10 ΒΡΔΦΧΝ ). Οη αλσηέξσ πξνδηαγξαθέο ηεξήζεθαλ : Χο πξνο ηελ ρσξνζέηεζε ησλ ιεηηνπξγηψλ θαη ηα κεγέζε ησλ εζσηεξηθψλ θαη ππαηζξίσλ ρψξσλ Χο πξνο ηνλ ιεηηνπξγηθφ ζπζρεηηζκφ εζσηεξηθψλ ππαηζξίσλ εκηππαηζξίσλ ρψξσλ, θαη ηελ εθαξκνγή ησλ πξνβιεπφκελσλ modulor ησλ επί κέξνπο ρψξσλ Χο πξνο ηνπο ηδηαίηεξνπο θαλφλεο αζθαιείαο θαη ιεηηνπξγηθφηεηαο. Αμίδεη λα επηζεκαλζεί, φηη νη Τπνπξγηθέο απνθάζεηο ηνπ 83 θαη ηνπ 97 πνπ απνηεινχλ ηηο Δζληθέο Πξνδηαγξαθέο ζρεδηαζκνχ γηα Βξεθνλεπηαθνχο ηαζκνχο παξνπζηάδνπλ κεγάιεο απνθιίζεηο σο πξνο ηηο απαηηήζεηο κεγεζψλ ρψξσλ, κε ηδηαίηεξα απμεκέλεο ηηο απαηηήζεηο ηεο Τ.Α. ηνπ 83. ην ζπλνδεπηηθφ παξάξηεκα ΣΗΡΗΗ ΠΡΟΓΙΑΓΡΑΦΧΝ θαίλεηαη φηη ν ζηφρνο ηνπ ζρεδηαζκνχ είλαη ε θαηά ην δπλαηφλ θάιπςε ησλ απαηηεηηθφηεξσλ πξνδηαγξαθψλ. Όπνπ φκσο ηα δεδνκέλα ηνπ νηθνπέδνπ δελ ην επηηξέπνπλ ρξεζηκνπνηνχληαη νη πξνδηαγξαθέο ηεο Τ.Α 97. Η θαηεχζπλζε απηή γίλεηαη εκθαλήο ζηελ δηακφξθσζε ηνπ Τπαίζξηνπ Υψξνπ. 4

5 4. ΒΑΗΚΔ ΔΠΗΛΟΓΔ ΣΟΤ ΥΔΓΗΑΜΟΤ ΠΡΟΣΔΗΝΟΜΔΝΖ ΛΤΖ - ΠΔΡΗΓΡΑΦΖ ΥΧΡΧΝ Σν νηθόπεδν, ην θηήξην, ην άκεζν πεξηβάιινλ ηνπ : Σν νηθφπεδν ηνπ 7 νπ Βξεθνλεπηαθνχ ηαζκνχ, βξίζθεηαη επί νδψλ κε βαξηάο θπθινθνξίαο, είλαη δηακπεξέο, εληφο δηακνξθσκέλνπ ηκήκαηνο ηνπ θεληξηθνχ αζηηθνχ ηζηνχ ηεο πφιεο, ζε πεξηνρή ππθλνδνκεκέλε, κε ζχζηεκα δφκεζεο «πξψελ ζπλερέο», κε ππνρξέσζε πξαζηάο κφλν ζην κέησπν ηεο νδνχ Βνπιγαξνθηφλνπ. Απηά, ζπζρεηηζκέλα κε ηελ αλάγθε θαηαζθεπήο Βξεθνλεπηαθνχ ζηαζκνχ ζηελ πεξηνρή, θαζψο θαη ην γεγνλφο φηη ην νηθφπεδν είλαη ηδηνθηεζία ηνπ Γήκνπ, θαηέζηεζαλ επηηαθηηθή θαη ηδαληθή ηελ αμηνπνίεζε ηνπ ζπγθεθξηκέλνπ νηθνπέδνπ γηα ηελ θαηαζθεπή ηνπ ζηαζκνχ. Η αλέγεξζε ελφο λένπ θηεξίνπ κε ηε ζπγθεθξηκέλε ρξήζε ζην νηθφπεδν, ζα δψζεη αλάζα ζε κηα ππθλνθαηνηθεκέλε πεξηνρή θαη ηαπηφρξνλα κηα ζχγρξνλε θαη δεκφζηα εγθαηάζηαζε πνπ ζα αλαβαζκίζεη ηελ πεξηνρή, εμππεξεηψληαο ηηο αλάγθεο ηνπ θνηλσληθνχ ζπλφινπ. Η κειέηε, επηθέληξσζε ζηελ θαιχηεξε δπλαηή αμηνπνίεζε ηνπ νηθνπέδνπ, πξνο φθεινο ησλ κηθξψλ ρξεζηψλ ηνπ αιιά θαη ηνπ άκεζνπ αζηηθνχ ηνπ πεξηβάιινληνο. εκαληηθό ξόιν ζηνλ ζρεδηαζκό έπαημε ε έληαμε ηνπ θηεξίνπ ζην νηθόπεδν, θπξίσο ιόγσ ηνπ ζεκαληηθνύ πιενλεθηήκαηνο ηεο δηακπεξόηεηαο ηνπ, ζπζρεηηζκέλνπ κάιηζηα κε ηελ έληνλε θιίζε θαη ηελ πςνκεηξηθή δηαθνξά ησλ πξνζώπσλ ηνπ πνπ αλέξρεηαη ζε ύςνο νξόθνπ. Σν δεδνκέλν απηό επηηξέπεη ηε κεγαιύηεξε δπλαηή αμηνπνίεζε θαη νκαινπνίεζε ηνπ ππαίζξηνπ ρώξνπ θαζώο θαη ηελ νξγάλσζε ησλ ρώξσλ ησλ λεπίσλ θαη ησλ βξεθώλ, ζε ηζόγεην θαη όξνθν, ελώ νη ρώξνη δηνίθεζεο ρσξνζεηνύληαη ζηνλ β όξνθν. Έηζη εμαζθαιίδνπκε έλα θηίξην πνπ αθνινπζεί ην πλεύκα ηνπ Ν.Ο.Κ. (κηθξόηεξε θάιπςε 60%) θαη ηθαλνπνηεί θαη ηηο αλάγθεο ησλ θαηνίθσλ ηεο πεξηνρήο ηαπηόρξνλα. Βαζηθή αξρή ηνπ ζρεδηαζκνύ είλαη ε νξγάλσζε ηνπ ππαίζξηνπ ρώξνπ ηνπ ζηαζκνύ γηα ηελ ρξήζε ησλ λεπίσλ. Ζ ηνπνζέηεζε ηνπ θηεξίνπ ελ εζνρή ζε απόζηαζε 7.28κ. από ηελ νηθνδνκηθή γξακκή ηεο νδνύ ηλώπεο - όπνπ δελ ππάξρεη ε ππνρξέσζε ηεο πξαζηάο - αζξνηζηηθά κε ηελ 5.00κ. πξαζηά ηεο νδνύ Βνπιγαξνθηόλνπ, θαη ε δηακόξθσζε ηνπο ζε ρώξνπο θπηεκέλνπο θαη θαιαίζζεηνπο, ζα δεκηνπξγήζεη θαη έλα ζεκαληηθώλ δηαζηάζεσλ αύιεην ρώξν παηρληδηνύ ησλ λεπίσλ θαη ζα δώζεη κηα «αλάζα» ζηελ ππθλνδνκεκέλε πεξηνρή. Σέινο, ε επηινγή λα δηαηεξεζεί ην θηίξην ρακειό «ηαπεηλό», κε ην λα κελ «αμηνπνηεζεί» όιε ε επηηξεπόκελε δόκεζε αθήλεη ππόινηπν δόκεζεο 151,27m² θαη όγθνπ 1.440,17m³ - θαζώο θαη ε επηινγή λα θαηαζθεπαζζεί «Φπηεκέλν Γώκα» θαη 5

6 «Τπαίζξηνο ρώξνο θνηλσληθώλ εθδειώζεσλ» ζην Γώκα ηνπ θηεξίνπ, ζπζρεηηζκέλνο κε ηνπο γνλείο θαη ηα λήπηα, ζε ώξεο πνπ ν ζηαζκόο δελ ζα ιεηηνπξγεί, απνηειεί κηα πξνζθνξά ζην θνηλσληθό ζύλνιν ηεο πεξηνρήο. πκπεξαζκαηηθά, ε αμηνπνίεζε ηνπ νηθνπέδνπ ηνπ Γήκνπ κε ηελ θαηαζθεπή ηνπ ηαζκνύ, αλακέλεηαη λα έρεη θνηλσληθό όθεινο αιιά θαη πεξηβαιινληνινγηθό, ιόγσ ηεο ζπλεηζθνξάο ηεο θύηεπζεο ηνπ ππαίζξηνπ ρώξνπ θαη ηνπ θπηεκέλνπ δώκαηνο ζηελ βειηίσζε ηνπ κηθξνθιίκαηνο ηεο πεξηνρήο, θαη ηεο δεκηνπξγίαο ελόο ζύγρξνλνπ θαη ιεηηνπξγηθνύ θηηξίνπ πεξηνξηζκέλνπ όγθνπ θαη ύςνπο. Πξννπηηθό νδνύ Βνπιγαξνθηόλνπ 4.2. Σν θηήξην πεξηιακβάλεη: Β Τπόγεην επηθαλείαο 343,53κ², φπνπ δεκηνπξγνχληαη 7 ζέζεηο ζηάζκεπζεο, θαη ρσξνζεηνχληαη ε δεμακελή λεξνχ, Η/Μ ρψξνη θαη ην αληιηνζηάζην ππξφζβεζεο, ην ιεβεηνζηάζην θαη ηα δχν θιηκαθνζηάζηα ηνπ θηεξίνπ. Α Τπόγεην επηθαλείαο πνπ πξνζκεηξάηαη ζηελ δφκεζε 173,24κ² θαη έρεη ηζφγεηα ππαίζξηα εθηφλσζε, φπνπ ζα θηινμελείηαη ην ηκήκα 16 λεπίσλ Σνκέα Α, W.C. θνηλνχ θαζψο θαη ππφγεην ρψξν επηθαλείαο 155,75κ², φπνπ ρσξνζεηνχληαη νη ππνζηεξηθηηθνί ρψξνη ηνπ ζηαζκνχ (πιπληήξην-ζηεγλσηήξην-ζηδεξσηήξην, ρψξνο αθαζάξησλ, ιηλνζήθε, απνζήθεο εηδψλ θαζαξηφηεηαο, κεραλνινγηθνί ρψξνη) θαζψο θαη ηα δχν θιηκαθνζηάζηα ηνπ θηεξίνπ. Σν δεχηεξν θιηκαθνζηάζην ζηελ ζηάζκε απηή νδεγεί ζηελ πξνζπέιαζε απφ ηελ νδφ 6

7 Βνπιγαξνθηφλνπ. Γεκηνπξγείηαη εκηππαίζξηνο ρψξνο θαη ππαίζξηνο ρψξνο 52,45κ² γηα ρξήζε ησλ λεπίσλ Σνκέα Α, θαη απνδίδεηαη επηθάλεηα 6,50κ² γηα ηελ πξνζπέιαζε ζην δεχηεξν θιηκαθνζηάζην απφ ηελ νδφ Βνπιγαξνθηφλνπ. Ηζόγεην επηθαλείαο πνπ πξνζκεηξάηαη ζηελ δφκεζε 224,21κ², φπνπ ρσξνζεηείηαη ε θχξηα είζνδνο ηνπ ζηαζκνχ κε ρψξν γηα θαξφηζηα θαη ζα θηινμελείηαη ην ηκήκα 30 λεπίσλ Σνκέα Β θαζψο θαη ηα δχν θιηκαθνζηάζηα ηνπ θηεξίνπ. Παξέρνληαη εκηππαίζξηνη ρψξνη θαη εμψζηεο 29,83κ², ππαίζξηνο ρψξνο 90,20κ² γηα ρξήζε ησλ λεπίσλ ηνπ Σνκέα Β, θαζψο θαη ππαίζξηνο ρψξνο πξνζπέιαζεο εηζφδνπ 18,16κ² Α Όξνθν επηθαλείαο πνπ πξνζκεηξάηαη ζηελ δφκεζε 230,34κ², φπνπ ρσξνζεηνχληαη θαηά θχξην ιφγν ην Βξεθηθφ ηκήκα, νη ρψξνη Ύπλνπ ησλ λεπίσλ ηνπ ηνκέα Β, ε κφλσζε θαζψο θαη ηα δχν θιηκαθνζηάζηα ηνπ θηεξίνπ. Γηα ην Βξεθηθφ ηκήκα δεκηνπξγείηαη εκηππαίζξηνο ρψξνο θαη βεξάληα Ηιηαζκνχ ησλ βξεθψλ επηθαλείαο 17,07κ². Β Όξνθν επηθαλείαο πνπ πξνζκεηξάηαη ζηελ δφκεζε 199,81κ², φπνπ ρσξνζεηνχληαη θαηά θχξην ιφγν νη ρψξνη ηεο Γηνίθεζεο, νη ρψξνη ηνπ πξνζσπηθνχ, ε θνπδίλα κε ηελ απνζήθε ηξνθίκσλ, θαζψο θαη ηα δχν θιηκαθνζηάζηα ηνπ θηεξίνπ. Κεληξηθά ηεο επηθαλείαο ηνπ νξφθνπ δεκηνπξγείηαη ρψξνο επηθαλείαο 51,24κ² πνιιαπιψλ ρξήζεσλ ( ελεκέξσζε γνλέσλ, ζεκηλάξην εξγαδνκέλσλ θ.α. ). Γεκηνπξγνχληαη εκηππαίζξηνη ρψξνη επηθαλείαο 36,00κ². Η δηακφξθσζε ηνπ θηεξίνπ ηνπ 7 νπ Βξεθνλεπηαθνχ ζηαζκνχ κε βάζε ηηο Δζληθέο Πξνδηαγξαθέο, αθήλεη ζχκθσλα κε ηνλ Ν.Ο.Κ.- έλα ππφινηπν ζπληειεζηή δφκεζεο 151,27κ² θαη φγθνπ 1.440,17κ³. Σν δώκα ηνπ θηεξίνπ πνπ δηακνξθψλεηαη κε ρψξν θχηεπζεο θαη κεηαιιηθφ ζηέγαζηξν κε βηνθιηκαηηθά θαη αηζζεηηθά θξηηήξηα, κε ηελ πξννπηηθή ππαίζξηαο θηινμελίαο θαηά ηνπο ζεξηλνχο κήλεο κηαο ζπγθέληξσζεο γνλέσλ ή αηφκσλ πνπ αζρνινχληαη κε ην έξγν θαη ηηο δξάζεηο ηεο Πξφλνηαο θαη ησλ Κνηλσληθψλ Τπεξεζηψλ Σν θηεξηνινγηθό πξόγξακκα Οη ρψξνη κε ηνπο ζπζρεηηζκνχο ηνπο θαη ε ζπκκφξθσζε κε ηηο ηζρχνπζεο πξνδηαγξαθέο, θαίλνληαη ζην ζπλνδεπηηθφ ηελ κειέηε παξάξηεκα ΣΗΡΗΗ ΠΡΟΓΙΑΓΡΑΦΧΝ ΔΜΒΑΓΧΝ ΥΧΡΧΝ -. Δπηζεκαίλνληαη ηα βαζηθά ζηνηρεία απνθάζεσλ ηνπ ζρεδηαζκνύ: - Σν Γώκα ηνπ θηηξίνπ, ην νπνίν βξίζθεηαη κόιηο ζηελ ζηάζκε , ζηνλ Σξίην όξνθν έλαληη ησλ πεληαώξνθσλ θηηξίσλ ηεο πεξηνρήο, θαηαζθεπάδεηαη κε θπηεκέλν ρώξν 78,05κ², απόξξνηα ηνπ Βηνθιηκαηηθνύ ζρεδηαζκνύ ηνπ θηηξίνπ, ζπλεηζθνξά ζηελ βειηίσζε ηνπ Μηθξνθιίκαηνο ηεο πεξηνρήο. Δπίζεο δηακνξθώλεηαη «θνηλσληθόο 7

8 ρώξνο» ππαίζξησλ εθδειώζεσλ ζπζρεηηζκέλσλ κε ηνπο γνλείο, ηα παηδηά θαη ηνπο εθπαηδεπηηθνύο, ζε ώξεο πνπ ν ηαζκόο δελ ζα ιεηηνπξγεί. - Οη Υώξνη Γηνίθεζεο, νη θνηλόρξεζηνη ρώξνη γηα ζπγθεληξώζεηο γνλέσλ ή εθπαηδεπηηθώλ θαη ε θνπδίλα κε ηελ απνζήθε ηξνθίκσλ, ηνπνζεηνύληαη ζηνλ 2 όξνθν όπνπ δελ επηηξέπεηαη ε ρσξνζέηεζε ρώξσλ λεπίσλ θαη βξεθώλ. Με ηελ απόθαζε απηή απνδίδνληαη όινη νη ππαίζξηνη θαη εκηππαίζξηνη ρώξνη ζηα λήπηα, ηεξείηαη ε βαζηθή πξνδηαγξαθή θαηαιιειόηεηαο, ελώ ηαπηόρξνλα εμαζθαιίδνληαη ρώξνη άλεηεο θαη επράξηζηεο δηαβίσζεο γηα ηνπο εξγαδόκελνπο, εθπαηδεπηηθνύο θαη πξνζσπηθό ππνζηήξημεο. - Ζ εύξπζκε ιεηηνπξγία ηεο θνπδίλαο εμαζθαιίδεηαη κε ηελ θαηαζθεπή αλειθπζηήξα γηα ρξήζε ηεο ηξνθνδνζίαο από ην ππόγεην parking θαη ηελ εζσηεξηθή δηαλνκή ηνπ θαγεηνύ ζηηο αίζνπζεο λεπίσλ. - Γελ ππάξρεη ηδηαίηεξνο ρώξνο ηξαπεδαξίαο, ην θαγεηό γίλεηαη ζηηο αίζνπζεο πνιιαπιώλ ρξήζεσλ. Απηή ε ιύζε έρεη ιεηηνπξγηθά πιενλεθηήκαηα, γηαηί κπνξνύλ όια ηα λήπηα λα γεπκαηίδνπλ ζρεδόλ ηαπηόρξνλα ζηνλ ελδεδεηγκέλν ρξόλν από ην σξνιόγην πξόγξακκα, θαη λα εθπαηδεύνληαη ηαπηόρξνλα ζηελ ζσζηή κε θαζαξηόηεηα θαη ζεβαζκό- δηαρείξηζε ηνπ ρώξνπ ηνπο. - ηελ αίζνπζα ηνπ ηνκέα Α δεκηνπξγείηαη ρώξνο «ήζπρεο γσληάο», ρξήζηκνο γηα ηελ κηθξή ειηθηαθή νκάδα λεπίσλ. Ο ρώξνο WC ινπηξνύ έρεη πξνζπέιαζε απεπζείαο από ηελ αίζνπζα γηα θαιύηεξε επνπηεία από ηελ λεπηαγσγό. - ηνλ ηνκέα Β δεκηνπξγνύληαη ηδηαίηεξνη ρώξνη ύπλνπ θαη θαηαζθεπάδεηαη επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθώλ ρώξνο ινπηξνύ WC γηα ηελ άκεζε εμππεξέηεζε ησλ λεπίσλ πξηλ ηελ απνρώξεζε ηνπο από ηνλ ζηαζκό. - Γηα ηηο αίζνπζεο ηνπ ηνκέα Β πξνηείλεηαη ε θαηαζθεπή ελόο θνηλνύ- ρώξνπ ινπηξνύ WC, δηαζηάζεσλ κεγαιύηεξσλ ησλ ειαρίζησλ απαηηνπκέλσλ κε εμαζθάιηζε ππνδνκήο γηα εθπαίδεπζε λεπίνπ ΑΜΚ -. Απηό επηηξέπεηαη από ηηο πξνδηαγξαθέο, θαη κε ηελ ζπληνληζκέλε ρξήζε ησλ νκαδηθώλ επηζθέςεσλ, (πξηλ ην θαγεηό) ππεξθαιύπηεη ηηο αλάγθεο ηνπ Σνκέα. Ζ είζνδνο ζηνλ ρώξν είλαη άκεζα ζπζρεηηζκέλε θαη κε ηηο δύν αίζνπζεο γηα θαιύηεξε επνπηεία. - Καηαζθεπάδνληαη ρώξνη «θαξνηζηώλ» ζπζρεηηζκέλνη ζε θάζε επίπεδν κε ηηο αληίζηνηρεο αίζνπζεο λεπίσλ ηνκέα Α θαη Βξεθώλ-, γηα θαιύηεξε εμππεξέηεζε θαη γηα απνθπγή ηεο εηθόλαο ησλ «ζπζζσξεπκέλσλ» θαξνηζηώλ ζε έλα ζεκείν. - ην ηζόγεην, πιεζίνλ ηεο εηζόδνπ, ρσξνζεηείηαη πεξηνρή κε γθηζέ «Διέγρνπ εηζόδνπ», θπξίσο γηα ηηο ώξεο πξνζέιεπζεο απνρώξεζεο ησλ λεπίσλ θαη βξεθώλ. Γηα ηηο ππόινηπεο ώξεο ν έιεγρνο ζα γίλεηαη από θύθισκα ελδνεπηθνηλσλίαο. 8

9 - Ο ππαίζξηνο ρώξνο απνδίδεηαη όινο ζηα λήπηα θαη πεξηιακβάλεη θαη ζηεγαζκέλνπο ρώξνπο γηα ηνπο ζεξηλνύο κήλεο. ηε δηακόξθσζή ηνπ δελ ππάξρνπλ ζθαιηά γηα λα γίλεηαη απξόζθνπηα ε θπθινθνξία ησλ λεπίσλ θαη ησλ λεπίσλ ΑΜΔΑ. Δπίζεο δηακνξθώλνληαη ζηεγαζκέλνη, πιαθόζηξσηνη ρώξνη γηα νκαδηθέο δξαζηεξηόηεηεο, παηδηθή ραξά, ρώξνο γηα παηρλίδη κε άκκν, θξήλε, ρώξνο θεπνπξηθήο, θαζηζηηθά θαη ρώξνη κε πξάζηλν θαη θύηεπζε. 9

10 5. ΔΜΒΑΓΑ ΥΧΡΧΝ Όινη νη ρψξνη ηνπ θηεξίνπ έρνπλ ρσξνζεηεζεί κε γλψκνλα θπξίσο ηηο απαηηήζεηο ηεο απφθαζεο Γ.Σ.Υ/β / , θαη ηπρφλ απνθιίζεηο απφ ηηο πξνδηαγξαθέο είλαη κηθξέο. Ο ππαίζξηνο ρψξνο έρεη νξγαλσζεί έηζη ψζηε λα θαιχπηεη ηηο απαηηήζεηο ηνπ ΦΔΚ 645/97 θαη κε βάζεη απηά πξνθχπηεη θαη ε δπλακηθφηεηα ηνπ ζηαζκνχ. ΣΑΘΜΖ ΗΟΓΔΗΟΤ ηάζκε ΚΧΓΗΚΟ ΟΝΟΜΑΗΑ ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/ / ) ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) ΚΟΗΝΟΥΡΖΣΟΗ ΥΧΡΟΗ ΓΗΟΗΚΖΖ 1.Κ.1 Α Κιηκαθνζηάζην 12,30κ² 1.Κ.2 Β Κιηκαθνζηάζην 17,40κ² 1.Κ.3.α Δίζνδνο Αλακνλή 40,19κ² 25,00κ² 12,00κ² 1.Κ.3.β Καξνηζάθηα (ρψξνο Α Ιζνγείνπ) 3,85κ² (+5,37 ζηνλ Α Όξνθν) χλνιν9,22κ² 15,00κ² 3,00κ² 1.Κ.3.γ Γξαθείν Διέγρνπ Δηζφδνπ 3.71κ² 1.Κ.4 Κνηλφρξεζηνο δηάδξνκνο θπθινθνξίαο 6.54κ² ΚΧΓΗΚΟ ΟΝΟΜΑΗΑ ΥΧΡΟΗ ΝΖΠΗΧΝ ΣΟΜΔΑ Β ( 30 ΝΖΠΗΑ) (ΣΑΘΜΗ ΙΟΓΔΙΟΤ, ηάζκε +0.56) ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/ / ) ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) 1.Β.1.α Αίζνπζα πνιιαπιψλ ρξήζεσλ 1 (15 ΝΗΠΙΑ) 50,68κ² (36,00+15Υ1,0κ²/ λήπην)=51,00κ² 15Υ2,00κ²/λήπην =30,00κ² 10

11 Με βάζε ηελ απφθαζε Γ.Σ.Υ/β / έρνπκε : 50,68κ²< 51,00κ² Με βάζε ην ΦΔΚ 645/97 έρνπκε : 50,68κ² > 32,00κ² πλεπψο ν αξηζκφο ησλ 15 λεπίσλ είλαη απνδεθηφο. 1.Β.1.β Ικαηηνζήθεο 2,50κ² 2,55κ² (0,17/ λήπην) 1.Β.1.γ Τπφζηεγνο ρψξνο 17,38κ² αίζνπζαο 1 Σνκέα Β 1.Β.2.α Αίζνπζα πνιιαπιψλ ρξήζεσλ 2 (15 ΝΗΠΙΑ) 48,64κ² (36,00+15Υ1,0κ² /λήπην)=51,00κ². 16Υ2,00κ²/λήπην =30,00κ² Με βάζε ηελ απφθαζε Γ.Σ.Υ/β / έρνπκε : 48,64κ²<51κ² Με βάζε ην ΦΔΚ 645/97 έρνπκε : 48,64κ²>30,00κ² πλεπψο ν αξηζκφο ησλ 15 λεπίσλ είλαη απνδεθηφο 1.Β.2.β Ικαηηνζήθεο 2,75κ² 2,55κ² (0,17/ λήπην) 1.Β.2.γ Ηκηππαίζξηνο ρψξνο θαη 29,29κ² βεξάληα αίζνπζαο 2 Σνκέα Β 1.Β.3 Υψξνη πγηεηλήο ( κε εγθαηάζηαζε ιεθάλεο, αμεζνπάξ θαη πξφβιεςε δηαζηάζεσλ ρψξνπ γηα ρξήζε εθπαίδεπζε λεπίνπ ΑΜΚ ) κ² Min.10,35κ² (0,69/ λήπην) Min.12,00κ² ΣΑΘΜΖ Α ΤΠΟΓΔΗΟΤ ηάζκε ΚΧΓΗΚΟ ΟΝΟΜΑΗΑ ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/ / ) ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) ΚΟΗΝΟΥΡΖΣΟΗ ΥΧΡΟΗ 0.Κ.1 Α Κιηκαθνζηάζην 13,43κ² 0.Κ.2 Β Κιηκαθνζηάζην 19,62κ² 0.Κ.3 Κνηλφρξεζηνο δηάδξνκνο 22.98κ² 11

12 0.Κ.3.α Γηάδξνκνο 8.74κ² 0.Κ.4.α W.C. θνηλνχ Δπηζθεπηψλ 2,38κ² (+4,56κ² WC ΑΜΚ ), χλνιν 6,94κ² Πξνζσπηθνχ θαη Γηνίθεζεο Β νξφθνπ είλαη επηπιένλ ησλ απαηηήζεσλ 5,00κ² 6,00κ² (καδί κε πξνζσπηθνχ) 0.Κ.4.β W.C. θνηλνχ Α.Μ.Κ. 4,56κ² 6,00κ² (καδί κε πξνζσπηθνχ) ΥΧΡΟΗ ΝΖΠΗΧΝ ΣΟΜΔΑ Α ( 17 ΝΖΠΗΑ) (ΣΑΘΜΗ Α ΤΠΟΓΔΙΟΤ, ηάζκε -3.04) ΚΧΓΗΚΟ 0.Α.1.α ΟΝΟΜΑΗΑ Αίζνπζα πνιιαπιψλ ρξήζεσλ 17 Νεπίσλ, Με ήζπρε γσληά 66.39κ² ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/ / ) 25,00κ²+17κ² (1,00/λήπην)= 42,00κ²+25,5κ² (17Υ1,50/λήπην) (Πξνδηαγξαθή απφ ρψξν χπλνπ) 42+25,5=67,50κ² ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) 2,00κ²/λήπηνΥ17 =34,00κ² + (1,70κ²/4-5 λήπηα (min12,00κ²) Πξνδηαγξαθή απφ ρψξν χπλνπ) 34+12=46,00κ² Με βάζε ηελ απφθαζε Γ.Σ.Υ/β / έρνπκε : 66.39κ²<67.50κ² Με βάζε ην ΦΔΚ 645/97 έρνπκε : 66.39κ²>46.00κ². πλεπψο ν αξηζκφο ησλ 17 λεπίσλ είλαη απνδεθηφο. 0.Α.1.β Ικαηηνζήθεο 2,94κ² 2,55κ² (0,15/λήπην) 0.Α.1.γ W.C. ινπηξνχ/αιιαγψλ 12,42κ² 12,92κ² (0,76/λήπην) 12,00κ² 0.Α.1.δ Ηκηππαίζξηνο θαη Τπαίζξηνο ρψξνο αίζνπζαο Σνκέα Α 52,45κ² 12

13 ΤΠΟΣΖΡΗΚΣΗΚΟΗ ΥΧΡΟΗ (ΣΑΘΜΗ Α ΤΠΟΓΔΙΟΤ, ηάζκε -3.04) ΚΧΓΗΚΟ ΟΝΟΜΑΗΑ ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/ / ) ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) 0.Τ.3 Πιπληήξην-ηδεξσηήξην ηεγλσηήξην 13,43κ² 15,00κ² 7,00κ² 0.Τ.4 Ληλνζήθε 8,23κ² 10,00κ² 0.Τ.5 Υψξνο Αθαζάξησλ 8,70κ² 9,00κ² 3,00κ² 0.Τ.6 Δίδε θαζαξηφηεηαο 3,00κ² 3,00κ² 5,00κ² 0.Τ.7 Απνζήθε Τιηθψλ 14,00κ² 15,00κ² 5,00κ² ΣΑΘΜΖ Α ΟΡΟΦΟΤ ηάζκε ΚΧΓΗΚΟ ΟΝΟΜΑΗΑ ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/ / ) ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) ΚΟΗΝΟΥΡΖΣΟΗ ΥΧΡΟΗ 2.Κ.1 Α Κιηκαθνζηάζην 12,30κ² 2.Κ.2 Β Κιηκαθνζηάζην 19,46κ² 2.Κ.3.α Κνηλφρξεζηνο Υψξνο Αλακνλή 40.98κ² 25,00κ² 12,00κ² 2.Κ.3.β Καξνηζάθηα (ρψξνο Α Οξφθνπ) 5,37κ² (+3,85 ζην Α Ιζφγεην) χλνιν 9,22κ² 15,00κ² 3,00κ² 2.Γ.3 Μφλσζε 5,92κ² 5,00κ² 6,00κ² 13

14 ΥΧΡΟΗ ΒΡΔΦΧΝ (10 ΒΡΔΦΖ) (ΣΑΘΜΗ Α ΟΡΟΦΟΤ +4.16) ΚΧΓΗΚΟ 2.Γ.α ΟΝΟΜΑΗΑ Αίζνπζα Πνιιαπιψλ ρξήζεσλ + χπλνπ 10βξεθψλ 28,78κ² ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/ / ) 10Υ2,5=25,00κ² (2,50κ²/βξέθνο) ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) πκπεξηιακβαλνκέλσλ εηζφδνπ θαη ηκαηηνζεθψλ) 3,70κ²/βξέθνο (min 30,00κ²) 2.Γ.β Ικαηηνζήθεο 1.95κ² 5,00κ² Με βάζε ηελ απφθαζε Γ.Σ.Υ/β / έρνπκε : 28,78κ²+1.95 κ²=30.73κ² > 25,00κ² + 5,00κ²=30,00 κ² Με βάζε ην ΦΔΚ 645/97 έρνπκε : 30,73κ²>30,00κ² πλεπψο ν αξηζκφο ησλ 10 βξεθψλ είλαη απνδεθηφο. 2.Γ.γ Υψξνο Αιιαγψλ - ινπηξψλ 8,11κ² 7,50κ² (0,75κ²/βξέθνο) 2.Γ.δ Παξαζθεπή γάιαθηνο 6,49κ² 6,20κ² (0,62κ²/βξέθνο) 2,50κ²/3 βξέθε 4,00κ² 2.Γ.ε Υψξνο ειηαζκνχ βξεθψλ 17,07κ² ΥΧΡΟΗ ΤΠΝΟΤ ΝΖΠΗΧΝ ΣΟΜΔΑ Β (30 ΝΖΠΗΑ ) (ΣΑΘΜΗ Α ΟΡΟΦΟΤ +4.16) ΚΧΓΗΚΟ ΟΝΟΜΑΗΑ 2.Β.1.γ Υψξνο 1. χπλνπ Σνκέα Β 33,81κ² 33,81>27,00 2.Β.2.γ Υψξνο 2. χπλνπ Σνκέα Β 29,91κ² 29,91>27,00 ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/ / ) (1,80/λήπην) 15Υ1,8=27,00 κ² (1,80/λήπην) 15Υ1,8=27,00 κ² ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) 1,7κ²/4-5λήπηα Min 12 κ² 1,7κ²/4-5λήπηα Min 12 κ² 2.Β.3.α WC - Λνπηξφ (επηπιένλ πξνδηαγξαθψλ, πιεζίνλ ρψξσλ χπλνπ) 7,96κ² Υψξνο επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθψλ Υψξνο επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθψλ 14

15 ΣΑΘΜΖ Β ΟΡΟΦΟΤ ηάζκε+7.76 ΚΧΓΗΚΟ ΟΝΟΜΑΗΑ ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/ / ) ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) ΚΟΗΝΟΥΡΖΣΟΗ ΥΧΡΟΗ 3.Κ.1 Α Κιηκαθνζηάζην 12,30κ² 3.Κ.2 Β Κιηκαθνζηάζην 19,69κ² 3.Κ.3 3.Κ.4.α 3.Κ.4.β Κνηλφρξεζηνο Υψξνο Πνιιαπιψλ Υξήζεσλ Ηκηππαίζξηνο Υψξνο Β Οξφθνπ Ηκηππαίζξηνο Υψξνο Β Οξφθνπ 51,24κ² 19,79κ² 16,22κ² Υψξνο επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθψλ Υψξνο επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθψλ Υψξνο επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθψλ Υψξνο επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθψλ Υψξνο επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθψλ Υψξνο επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθψλ ΓΗΟΗΚΖΖ 3.Γ.1 Γξαθείν Γηεχζπλζεο 14,69κ² 12,00κ² 7,00κ² 3.Γ.2 Γξαθείν πνιιαπιψλ ρξήζεσλ 16,87κ² 12,00κ² 9,00κ² 3.Γ.4.α Υψξνο πξνζσπηθνχ (αλάπαπζε +θαγεηφ) 12.68κ² 15,00κ² 7,00κ² 3.Γ.4.β Απνδπηήξηα πξνζσπηθνχ + Υψξνο πγηεηλήο Νηνπο 11.62κ² 12,00κ² 6,00κ² (καδί κε θνηλνχ) 3.Γ.5 WC Β Οξφθνπ (επηπιένλ πξνδηαγξαθψλ, πιεζίνλ ρψξσλ δηνίθεζεο) 1,60κ² Υψξνο επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθψλ Υψξνο επηπιένλ ησλ πξνδηαγξαθψλ ΤΠΟΣΖΡΗΚΣΗΚΟΗ ΥΧΡΟΗ (ΣΑΘΜΗ Β ΟΡΟΦΟΤ +7.76) 3.Τ.1 Κνπδίλα 23,15κ² 30,00κ² (καδί κε ηελ 8,00κ² 15

16 3.Τ.2 Απνζήθε ηξνθίκσλ 6,25κ² 23,15+6,25= 29,40 κ² απνζήθε ηξνθίκσλ) - 3,00κ² ΣΑΘΜΖ Β ΤΠΟΓΔΗΟΤ ηάζκε ΚΧΓΗΚΟ ΟΝΟΜΑΗΑ ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/ / ) ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) ΤΠΟΣΖΡΗΚΣΗΚΟΗ ΥΧΡΟΗ ΤΠΟΓΔΗΟΤ Τ.Κ.1 Α Κιηκαθνζηάζην 12,43κ² Τ.Κ.2 Β Κιηκαθνζηάζην 10,64κ² Τ.Κ.2α Κνηλφρξεζηε απνζήθε 5,34κ² ππνγείνπ Τ.Κ.5 Υψξνο ηάζκεπζεο 241,8 κ² ΚΧΓΗΚΟ ΟΝΟΜΑΗΑ ΚΑΣA: (Γ.Σ.X/β/νηθ / ) ΚΑΣΑ: (ΦΔΚ.1519/2002 θαη ΦΔΚ. 645/97) ΤΠΑΗΘΡΗΟ ΥΧΡΟ ΓΗΑΜΟΡΦΧΖ ΑΤΛΔΗΟΤ Τπαίζξηνο ρψξνο λεπίσλ. (Σα βξέθε έρνπλ δηθφ ηνπο εμσηεξηθφ ρψξν ειηαζκνχ Δ=17,07κ²) 211,03κ² (Αθάιππηνο ξάκπα πξνο parking+h/y ρψξνη) = 177,43-14,3 + 14,54+29,83+6,40 = 213,90κ² / 4,5 = 47 λήπηα 8κ²/παηδί = 8Υ47=376κ² Η πξνδηαγξαθή δελ θαιχπηεηαη. 4,50 κ²/παηδί = 47Υ4.50 =211,5κ² Σν εκβαδφλ ηνπ ππαίζξηνπ ρψξνπ είλαη 213,90κ² θαη θαιχπηεη ηελ πξνδηαγξαθή ηνπ ΦΔΚ 645/97 πνπ είλαη 211,5κ² γηα 47 λήπηα. ηνλ ππνινγηζκφ ηνπ εκβαδνχ ηνπ ππαίζξηνπ ρψξνπ ππνινγίδεηαη θαη ν δηάδξνκνο εηζφδνπ πξνο ην θηίξην θαζφζνλ θαηά ηελ δηάξθεηα 16

17 δηακνλήο ησλ λεπίσλ ζην ζηαζκφ ε απιφπνξηα παξακέλεη θιεηζηή θαη ιεηηνπξγεί σο εληαίνο ρψξνο, ζπλδένληαο ηνλ ρψξν θεπνπξηθήο κε ην ρψξν παηρληδηνχ. Δπίζεο θπηεκέλν δψκα 78,05κ² θαηαζθεπάδεηαη ζηελ 4 ε ζηάζκε, φρη γηα ρξήζε ησλ λεπίσλ αιιά ζηα πιαίζηα εκπινπηηζκνχ θχηεπζεο- δηακφξθσζεο ρψξνπ πξαζίλνπ κε ζηφρν ηε βειηίσζε ηνπ κηθξνθιίκαηνο πξνο φθεινο ησλ λεπίσλ θαη ηεο άκεζεο γεηηνληάο. 6. ΟΗΚΟΓΟΜΗΚΑ ΤΛΗΚΑ ΚΑΣΑΚΔΤΖ Α. ΓΔΝΗΚΑ Η θαηαθφξπθε επηθνηλσλία ηνπ θηηξίνπ γίλεηαη κε 2 θιηκαθνζηάζηα απφ νπιηζκέλν ζθπξφδεκα πιάηνπο ζθέινπο 1,20κ. έθαζην. Σν 1 ν θιηκαθνζηάζην απεπζχλεηαη απνθιεηζηηθά ζην Βξεθηθφ ηαζκφ ελψ ην 2 ν είλαη ππξνπξνζηαζίαο θαη έρεη ηε δπλαηφηεηα θαη αλεμάξηεηεο ιεηηνπξγίαο απφ ην ζηαζκφ. Ο θέξσλ νξγαληζκφο ηνπ θηηξίνπ είλαη απφ νπιηζκέλν ζθπξφδεκα. Μεηαιιηθή θαηαζθεπή είλαη κφλν ην ζηέγαζηξν ηνπ δψκαηνο. Β. ΣΟΗΥΔΗΑ ΠΛΖΡΧΖ Σα ζηνηρεία πιήξσζεο είλαη: Δμσηεξηθνί ηνίρνη : νπηνπιηλζνδνκή θαη εμσηεξηθά ζεξκνπξφζσςε 7εθ.. Δζσηεξηθνί ηνίρνη : απφ δξνκηθή νπηνπιηλζνδνκή, εθηφο ησλ πεξηνρψλ πνπ ππαγνξεχνληαη απφ ηελ ππξνπξνζηαζία κπαηηθνί ηνίρνη. Γ. ΓΑΠΔΓΑ Δίζνδνο θνηλφρξεζηνη δηάδξνκνη θνηλφρξεζηνη ρψξνη γξαθείν Γηεχζπλζεο αίζνπζα πνιιαπιψλ ρξήζεσλ θνηλφρξεζηνη ρψξνη πνιιαπιψλ ρξήζεσλ: κάξκαξν Αιηβεξίνπ. Κιηκαθνζηάζηα: κάξκαξν Αιηβεξίνπ ( καιαθσκέλν κε επεμεξγαζία αληηνιεζζεξφηεηαο θαη εηδηθή ισξίδα ζηηο αθκέο ησλ παηεκάησλ ). Τπαίζξηνη ρψξνη απιψλ, 2 πνξείεο - είζνδνη θιηκαθνζηαζίσλ - εκηππαίζξηνη ρψξνη Β νξφθνπ: κάξκαξν γθξη Αιηβεξίνπ «θηππεηφ». Αίζνπζεο πνιιαπιψλ ρξήζεσλ Σνκέσλ Α θαη Β Αίζνπζεο χπλνπ θαη ήζπρε γσληά λεπίσλ Α - φινη νη ρψξνη νξφθνπ Βξεθψλ : Βηλπιηθφ δάπεδν ( PVC ) 17

18 Ηκηππαίζξηνη ρψξνη βεξάληεο ζπζρεηηζκέλεο κε αίζνπζεο λεπίσλ θαη βξεθψλ : θεξακηθά αληηνιηζζεξά πιαθίδηα Κνπδίλα Απνζήθε Σξνθίκσλ - Υψξνη πγηεηλήο Τπνζηεξηθηηθνί ρψξνη θαη Η/Μ ρψξνη Α ππνγείνπ: θεξακηθά πιαθίδηα αληηνιηζζεξά Η/Μ Υψξνη θαη Υψξνο ζηάζκεπζεο Β ππνγείνπ : Βηνκεραληθφ δάπεδν Ράκπεο πξνζπέιαζεο : Βηνκεραληθφ δάπεδν ξαβδσηφ. Γψκα βαηφ ρψξνο εθδειψζεσλ : κάξκαξν γθξη Αιηβεξίνπ «θηππεηφ» πνπ ιφγσ ρξψκαηνο θαη επεμεξγαζίαο επηθαλείαο εκθαλίδεη ραξαθηεξηζηηθά βηνθιηκαηηθψλ απαηηήζεσλ αλάινγα ησλ «ςπρξψλ πιηθψλ» Γψκα: Φπρξέο ηζηκεληφπιαθεο κε ηδηφηεηεο «ςπρξψλ πιηθψλ» ζε φιε ηε κάδα ηνπο. Γ. ΔΠΔΝΓΤΔΗ ΣΟΗΥΧΝ Κνπδίλεο ινπηξά - απνδπηήξηα πξνζσπηθνχ - πιπληήξην: Μέρξη χςνπο 1,60 κ. θεξακηθά πιαθίδηα δηαζηάζεσλ 20Υ20 θαη 30Υ30 αλαιφγσο ηνπ δαπέδνπ ηνπ ρψξνπ, ρξψκαηα επηινγήο ηεο επίβιεςεο. Δ. ΔΠΗΥΡΗΜΑΣΑ Δμσηεξηθά : νβάο εηδηθήο ζχζηαζεο, επί παλέινπ πνιπνπξεζάλεο (ζεξκνπξφζνςε). Δζσηεξηθά : Κνηλά ηξηπηά κε ηειηθφ ρέξη κάξκαξν Σ. ΦΔΤΓΟΡΟΦΔ Οξπθηψλ ηλψλ, ζε ζπλδπαζκφ κε γπςνζαλίδεο, (ρξήζε γπςνζαλίδσλ ζε πεξηνρέο πξνζαξκνγψλ, ηειεησκάησλ ή πεξηνρέο εηδηθψλ αηζζεηηθψλ απαηηήζεσλ θαη δηακνξθψζεσλ ). Άλζπγξεο γπςνζαλίδεο ζηνπο πγξνχο ρψξνπο. Ε. ΥΡΧΜΑΣΗΜΟΗ Δμσηεξηθά : Δηδηθέο βαθέο εμσηεξηθψλ ρψξσλ, θαηαζθεπαζκέλεο κε ηελ ηερλνινγία ησλ ςπρξψλ πιηθψλ. Θεξκνκνλσηηθά αλαθιαζηηθά ρξψκαηα ζεξκηθήο πξνζηαζίαο θηηξηαθνχ θειχθνπο. Σα ρξψκαηα απηά, αλαθινχλ ηελ ειηαθή αθηηλνβνιία καθξηά απφ ηελ επηθάλεηα ηνπ θηηξίνπ, εκπνδίδνπλ ηνλ ζρεκαηηζκφ ζεξκνγεθπξψλ θαη ζεξκηθψλ ζεκείσλ. Έρνπλ ηδηαίηεξα ρακειφ ζπληειεζηή ζεξκηθήο αγσγηκφηεηαο, είλαη άθαπζηα, πδξαηκνδηαπεξαηά, άνζκα θαη αληηκνπριηθά. 18

19 Δζσηεξηθά : Δηδηθά ζεξκνκνλσηηθά ρξψκαηα εζσηεξηθψλ ρψξσλ κε ελζσκαησκέλε ηελ ηερλνινγία ησλ ςπρξψλ πιηθψλ. Δκπνδίδνπλ ηελ δηαθπγή ηεο ζεξκνθξαζίαο, ηνλ ζρεκαηηζκφ ζεξκνγεθπξψλ, ζεξκψλ ζεκείσλ θαη ηελ ζπγθέληξσζε πδξαηκψλ. Έρνπλ ηδηαίηεξα ρακειφ ζπληειεζηή ζεξκηθήο αγσγηκφηεηαο, είλαη άθαπζηα άνζκα, αληηκνπριηθά θαη αληηκηθξνβηαθά. Ζ. ΚΟΤΦΧΜΑΣΑ Δμσηεξηθά : Κνπθψκαηα αινπκηλίνπ ειεθηξνζηαηηθήο βαθήο, κε δηπινχο ζεξκνκνλσηηθνχο παινπίλαθεο. Καηά θαλφλα αλνηγνθιεηλφκελα. Δζσηεξηθά : Πφξηεο μχιηλεο πξεζαξηζηέο κε θάζζα κεηαιιηθή. Πφξηεο ππνζηεξηθηψλ ρψξσλ ππνγείνπ, Η/Μ ρψξσλ θαη αλειθπζηήξσλ: κεηαιιηθέο Γθαξαδφπνξηα: κεηαιιηθή, αλαθιηλφκελε, βακκέλε κε ειεθηξνζηαηηθή βαθή θαηά RAL ίδηαο απφρξσζεο κε ησλ αινπκηλίσλ. Θ. ΜΔΣΑΛΛΗΚΔ ΚΑΣΑΚΔΤΔ Σα ζηεζαία ησλ εμσζηψλ θαη νη πεξηθξάμεηο-πξνζηαζίεο ησλ παηδηψλ (π.ρ. πξνο ξάκπα). Καηαζθεπάδνληαη έσο χςνο 1,50κ απφ ην ηειηθφ δάπεδν αλαιφγσο ηεο ζέζεο (βι. γεληθά ζρέδηα-φςεηο). Καηαζθεπάδνληαη επί ηνηρίνπ beton ή εμ νινθιήξνπ απφ κεηαιιηθή θαηαζθεπή κε ππθλνχο ζηδεξνχο νξζνζηάηεο θαη ζηδεξά θνππαζηή θαη πιήξσζε κε πιέγκα d=5mm νπήο 4Υ4cm. Η πεξίθξαμε ηνπ νηθνπέδνπ θαη πξνο ηηο δχν νδνχο γίλεηαη κε ηνηρίν beton max χςνπο 0,50κ θαη πξνζζήθε κεηαιιηθήο θαηαζθεπήο χςνπο 1,50κ. κε κεηαιιηθνχο νξζνζηάηεο IPE 80 θαη πιέγκα γαιβαληδέ ηχπνπ ORSOGRILL ή άιινπ ηζνδχλακσλ ηερληθψλ θαη πνηνηηθψλ ραξαθηεξηζηηθψλ, βξφγρν 65Υ136 απνηεινχκελν απφ ιάκεο 30Υ30 θαη βέξγεο 5mm. ην Α θιηκαθνζηάζην ζα θαηαζθεπαζηεί ζην θαλάξη κεηαιιηθφ θάγθειν απφ κεηαιιηθά πιαίζηα απφ θαηαθφξπθνπο θνηινδνθνχο 60Υ40 θαη νξηδφληηνπο θνηινδνθνχο 30Υ40 ζηεξηδφκελνπο ζηα πιατλά ηεο θέξνπζαο θαηαζθεπήο θαη ζηνηρεία πιήξσζεο ιάκεο 40Υ10 αλά13εθ. Θα ηνπνζεηεζνχλ 2 ρεηξνιηζζήξεο απφ ζσιήλα ¾ ζε χςνο ρξήζεο ελειίθσλ θαη λεπίσλ. ην Β θιηκαθνζηάζην ζα θαηαζθεπαζηεί ζην θαλάξη κεηαιιηθφ θάγθειν κε θέξνληα ζηνηρεία νξζνζηάηεο ιάκεο 40Υ10 ζηεξηδφκελνπο ζηα πιατλά ηεο θέξνπζαο θαηαζθεπήο θαη ζηνηρεία πιήξσζεο ιάκεο 40Υ10 θαη 40Υ6. Θα ηνπνζεηεζνχλ 2 ρεηξνιηζζήξεο απφ ζσιήλα ¾ ζε χςνο ρξήζεο ελειίθσλ θαη λεπίσλ. 19

20 Η. ΓΗΑΣΡΧΔΗ ΚΑΣΑΚΔΤΧΝ ΠΔΡΗΒΛΖΜΑΣΟ ΦΤΣΔΜΔΝΟ ΓΧΜΑ Γηαζηξσκάησζε πιηθψλ ζχκθσλα κε ηηο πξνδηαγξαθέο ηνπ θαηαζθεπαζηηθνχ νίθνπ πνπ ζα αλαιάβεη ηελ θαηαζθεπή νινθιεξσκέλε. ηξψζεηο κε ζεηξά απφ θάησ πξνο ηα πάλσ α) Φξάγκα πδξαηκψλ β) Θεξκνκφλσζε η. ROOF- MATE γ) Γηακφξθσζε ξχζεσλ κε αθξνκπεηφλ. δ) Γηπιή αληηξηδηθή ζηεγαλσηηθή ζηξψζε ε) Πξνζηαζία ζηεγάλσζεο ζη) Απνζηξαγγηζηηθή ζηξψζε δ) ηξψζε ζπγθξάηεζεο πγξαζίαο ε) ηξψκα εηδηθνχ θεπεπηηθνχ ρψκαηνο. ΑΝΧΣΑΣΟ ΑΒΑΣΟ ΓΧΜΑ ( βαηφ κφλν απφ ηερλίηεο ζπληήξεζεο) ηξψζεηο κε ζεηξά απφ θάησ πξνο ηα πάλσ α) Φξάγκα πδξαηκψλ β) Θεξκνκφλσζε η. ROOF MATE δ) BETOCEL γηα ηελ παξαιαβή ξχζεσλ. ε) Δμνκάιπλζε ε) Γηπιή ζηξψζε Αζθαιηηθή ζηεγαλσηηθή κεκβξάλε ( πγξνκφλσζε) η) πλδεηηθφ θνλίακα θ) Φπρξέο ηζηκεληφπιαθεο ΚΑΣΧΣΑΣΟ ΔΠΗΠΔΓΟ ηξψζεηο κε ζεηξά απφ θάησ πξνο ηα πάλσ: α) Ληζφξξηπε ζε πάρνο 30 εθ. επί ηνπ ζθάκκαηνο. β) NYCON ΥΟΝΓΡΟ γ) θπξφδεκα κε πιέγκα πνπ πεξηέρεη ζηεγαλνπνηεηηθφ κάδεο δ) Γαξκπηινκσζατθφ βηνκεραληθφ δάπεδν ΒΑΣΟ ΓΧΜΑ ηξψζεηο κε ζεηξά απφ θάησ πξνο ηα πάλσ α) Φξάγκα πδξαηκψλ (δηπιή αζθαιηηθή επάιεηςε κε αζθαιηηθφ γαιάθησκα ηχπνπ ESXACOAT 6S ) 20

21 β) Θεξκνκφλσζε η. ROOF- MATE γ) Αθξνκπεηφλ γηα ηελ παξαιαβή ξχζεσλ. δ) Τγξνκφλσζε κε δηπιή ζηξψζε Αζθαιηηθήο ζηεγαλσηηθήο κεκβξάλεο (ε δεχηεξε ζηξψζε εληζρπκέλε κεκβξάλε κε ςεθίδα ζηελ επηθάλεηα) ε) Σζηκεληνθνλία ζη) Μάξκαξν Αιηβεξίνπ «θηππεηφ» 7. ΖΛΔΚΣΡΟΜΖΥΑΝΟΛΟΓΗΚΔ ΔΓΚΑΣΑΣΑΔΗ α) Ζ Δλεξγεηηθή Ππξνπξνζηαζία γίλεηαη, φπσο θαίλεηαη ζηε ζπλεκκέλε Σερληθή Μειέηε, ζε φινπο ηνπο νξφθνπο. Με αληρλεπηέο θαπλνχ θαη ζεξκνδηαθνξηθνχο, ζεηξήλεο, θσηεηλνχο επαλαιήπηεο δηαθφπηεο θιπ, κε φιεο ηηο ζρεηηθέο θαισδηψζεηο κε θεθαιέο θαηαηνληζκνχ ζε θαηάιιειν δίθηπν ζηδεξνζσιήλσλ βαξέσο ηχπνπ ζην ππφγεην θαη δίθηπν ππξνζβεζηηθψλ θσιεψλ ζε φιν ην θηήξην. Με απηνδηεγεηξφκελνπο ππξνζβεζηήξεο νξνθήο μεξάο θφλεσο. Με θνξεηνχο ππξνζβεζηήξεο ζε θαηάιιεια ζεκεία. β) Ζ Ύδξεπζε κε λεξό ηεο ΔΤΓΑΠ γίλεηαη απφ ηνλ θεληξηθφ κεηξεηή κε ραιθνζσιήλεο δηαηνκψλ φπσο θαίλεηαη ζηελ Σερληθή Μειέηε έσο ηνπο πδξαπιηθνχο ππνδνρείο ησλ νξφθσλ (ιεθάλεο κε θαδαλάθηα ρ.π., ληπηήξεο, ληνπδηέξεο, ινπηήξεο αιιαγψλ απφ ιεπθή πνξζειάλε, αλνμείδσηνπο λεξνρχηεο θνπδίλαο) θαη ηνπο απινχο θξνπλνχο απφπιπζεο πνηίζκαηνο εμσζηψλ θαη ππνγείνπ. Όιεο νη κπαηαξίεο ληπηήξσλ, λεξνρπηψλ, ινπηήξσλ θαη ληνπδηέξσλ είλαη ζεξκνκεηθηηθέο. γ) Ζ Απνρέηεπζε νκβξίσλ γίλεηαη, φπσο θαίλεηαη ζηελ Σερληθή Μειέηε, κε εμσηεξηθέο θαηαθφξπθεο πδξνξξνέο (απφ ηαξάηζεο θαη εμψζηεο) θαη νξηδφληηεο ζσιελψζεηο P.V.C. (ζην ππφγεην πνπ νδεγνχλ ηα φκβξηα, ζην ξείζξν ησλ πεδνδξνκίσλ, κε φια ηα πξνβιεπφκελα θξεάηηα, εζράξεο δαπέδνπ). δ) Ζ Απνρέηεπζε Αθαζάξησλ απφ ηνπο πδξαπιηθνχο ππνδνρείο γίλεηαη κε θαηαθφξπθεο ζηήιεο απφ P.V.C. Φ100mm 6atm θαη νξηδφληηεο ζσιελψζεηο P.V.C. Φ123mm 6atm ζην ππφγεην πξνο ην δίθηπν πφιεσο (αγσγφο αθαζάξησλ νδνχ Βνπιγαξνθηφλνπ) κέζσ κεραλνζίθσλα πνπ βξίζθεηαη ζηελ πξαζηά ηεο νδνχ Βνπιγαξνθηφλνπ). ε) Ζ Θέξκαλζε φισλ ησλ ρψξσλ γίλεηαη, φπσο θαίλεηαη ζηελ Σερληθή Μειέηε, κε ζψκαηα panels ηξνθνδνηνχκελα θαηά ην κνλνζσιήλην ζχζηεκα κε ραιθνζσιήλεο (Φ16D 1mm) ζεξκνπιαζηηθήο κφλσζεο πνπ θαηαιήγνπλ ζε θάζε φξνθν ζε Collector κε ξπζκηδφκελνπο δηαθφπηεο. 21