ΥΠOΣΤΗΡΙΚΤΕΣ ΕΡΓOΥ. Μακεδονίας & Γρηγορίου Ε 37, Θεσ/νίκη τηλ. : fax : info@assa.gr

Transcript

1 ΥΠOΣΤΗΡΙΚΤΕΣ ΕΡΓOΥ Μακεδονίας & Γρηγορίου Ε 37, Θεσ/νίκη τηλ. : fax : info@assa.gr

2 Αξιότιµοι κύριοι και κυρίες Η ASSA consulting group είναι ένα δίκτυο συνεργαζόµενων οικονοµικών και επιχειρηµατικών συµβούλων (οικονοµολόγοι, µηχανικοί, δικηγόροι, πληροφορικοί, χρηµατοοικονοµικοί σύµβουλοι, κοστολόγοι), που προσφέρει υψηλού επιπέδου οικονοµικές συµβουλευτικές υπηρεσίες στη Ελλάδα και στο εξωτερικό σε όλο το φάσµα των οικονοµικών δραστηριοτήτων των επιχειρήσεων και των πολιτών. Μετά από σκληρή δουλειά πολλών δεκάδων επιστηµόνων όλων των ειδικοτήτων και την συνεργασία µεγάλων χρηµατοπιστωτικών οργανισµών και µεγάλων ελληνικών και ευρωπαϊκών εταιρειών νοιώθουµε ευτυχείς που είµαστε σε θέση να ανακοινώσουµε την έναρξη του project (ΑΥΤΟΧΡΗΜΑΤΟ ΟΤΟΥΜΕΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ). Γνωρίζοντας άριστα τους τρόπους παραγωγής κέρδους, τις σύγχρονες µεθόδους και τεχνικές για τη δηµιουργία περιουσίας, το εθνικό και διεθνές χρηµατοπιστωτικό περιβάλλον και τις συνθήκες της ελληνικής και παγκόσµιας αγοράς, µελετήσαµε την δυνατότητα αξιοποίησης του ευρωπαϊκού και εθνικού πλαισίου παραγωγής ενέργειας µε στόχο την παροχή κατοικιών στους πολίτες µε µηδενική συµµετοχή στην επένδυση κατασκευής και απόσβεση αυτής από τη ίδια την κατοικία. Στόχος µας η παράδοση 2000 κατοικιών σε ελληνικές οικογένειες µέχρι τα µέσα του έτους 2013, η απασχόληση έµµεσα η άµεσα περισσοτέρων από 300 επιστηµόνων όλων των ειδικοτήτων, περισσότερα από ηµεροµίσθια εργατοτεχνιτών, η απασχόληση χιλιάδων εργαζοµένων των συνεργαζόµενων εταιρειών, η δηµιουργία εσόδων για το δηµόσιο από τους έµµεσους φόρους περί τα , η δηµιουργία εσόδων για τα ασφαλιστικά ταµεία έµµεσα η άµεσα περισσότερων από Το δίκτυο ASSA consulting είναι στελεχωµένο µε αυστηρά αξιολογηµένους επιστήµονες που διακρίνονται για την ευρυµάθειά τους, την επαγγελµατική τους εµπειρία, την προσωπικότητά τους και το ήθος τους. Ο κάθε συνεργάτης είναι απόλυτα εξειδικευµένος στο αντικείµενο του και όλοι µαζί αποτελούν ισχυρότατες οµάδες, που µπορούν να υλοποιήσουν και να διαχειριστούν κάθε project. Ο υψηλός επαγγελµατισµός, η επιστηµονική αξία, η αποδεδειγµένη επαγγελµατική εµπειρία και η ικανότητα των συνεργατών του δικτύου ASSA consulting σε συνδυασµό µε την πρότυπη οργάνωση σε µέσα και τεχνικές εγγυώνται την υλοποίηση του project (ΑΥΤΟΧΡΗΜΑΤΟ ΟΤΟΥΜΕΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ). Παραµένουµε στη διάθεση σας για κάθε ενηµέρωση και συµβουλή Γιάννης Αποστολίδης Οικονοµολόγος - Σύµβουλος επιχειρήσεων Κεντρικός Συντονιστής του project

3 συνεργάτες

4 για εσάς Μελετήσαµε/ ιερευνήσαµε τις δυνατότητες αξιοποίησης των οικονοµικών συνθηκών προς όφελος του πολίτη την δυνατότητα κατασκευής σύγχρονων κατοικιών µε µηδενική συµµετοχή στην επένδυση κατασκευής την απόσβεση της επένδυσης µε εισόδηµα που προέρχεται από την ίδια την κατοικία όλους τους δυνατούς τρόπους εύρεσης πόρων χρηµατοδότησης Πετύχαµε τον σχεδιασµό µεγάλου αριθµού κατοικιών υψηλής αισθητικής, που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες στέγασης σε πρώτη ή δεύτερη κατοικία και προσαρµόζονται στις ιδιαιτερότητες των περισσότερων οικοπέδων την χρηµατοδότηση κατασκευής των κατοικιών από µεγάλους χρηµατοπιστωτικούς οργανισµούς που δραστηριοποιούνται και στην χώρα µας την οργάνωση ειδικού συστήµατος έλεγχου κατασκευαστών και προµηθευτών µε την απαίτηση τραπεζικών εγγυήσεων για την άριστη εκπλήρωση των υποχρεώσεων τους την συνεργασία µε κατασκευαστές που εγγυώνται την παραγωγή έργου υψηλών προδιαγραφών και υλικά που φέρουν όλα τα απαιτούµενα πιστοποιητικά ποιότητας, µετά από συστηµατική έρευνα στην ελληνική και ευρωπαϊκή αγορά την ταχύτητα και ακρίβεια της κατασκευής µε την επιλογή ενός συστήµατος δόµησης που προσφέρει µεγάλη αντοχή σε σεισµούς και άλλες καταπονήσεις και ταυτόχρονα µεγάλη ευελιξία τη µείωση του ενεργειακού κόστους λειτουργίας τους κατά 60%, µε την εγκατάσταση ηλιακού συλλέκτη, καυστήρα βιοµάζας καθώς και µε την θωράκιση του εξωτερικού φλοιού µε θερµοµονωτικά υλικά, χρώµατα νανοτεχνολογίας και κουφώµατα ειδικών προδιαγραφών. Οι κατοικίες κατατάσσονται στην κατηγορία Α, σύµφωνα µε τον Νέο Κανονισµό ενεργειακής Απόδοσης των Κτιρίων (Κ.ΕΝ.Α.Κ) τη µέγιστη δυνατή απόδοση των φωτοβολταϊκών µε την επιλογή των πιο σύγχρονων και αξιόπιστων στοιχείων, την ειδική σχεδίαση και κατασκευή των στεγών (κλίσεις, προσανατολισµός κλπ) και την άριστη και ασφαλή εγκατάσταση όλου του φωτοβολταϊκού συστήµατος πολύ µεγάλες εκπτώσεις υπέρ των ιδιοκτητών των κατοικιών από όλους τους προµηθευτές και κατασκευαστές, χάριν των οικονοµιών κλίµακας χορηγίες από µεγάλες εταιρείες υπέρ των ιδιοκτητών των κατοικιών, που φτάνουν µέχρι και να µηδενίζουν την απαιτούµενη ιδία συµµετοχή στην επένδυση Την αξιοπιστία και ποιότητα του έργου εγγυώνται έµπειρες οµάδες οικονοµολόγων, που χειρίζονται όλα τα θέµατα των χρηµατοδοτήσεων. Λογιστές και φοροτεχνικοί διεκπεραιώνουν όλα τα θέµατα της εφορίας, ενώ ειδικοί λογιστές-εργατολόγοι παρακολουθούν όλα τα θέµατα του ΙΚΑ έγκριτοι νοµικοί συµβουλεύουν τους ιδιοκτήτες των κατοικιών για θέµατα ακινήτων, συµβολαίων µε την ΕΗ, γονικών παροχών κλπ. συγκροτηµένες οµάδες µηχανικών που αναλαµβάνουν τη µελέτη και υλοποίηση του έργου κατά την ειδικότητά τους: ελέγχουν τα οικόπεδα, επιλέγουν και προτείνουν την κατάλληλη κατοικία, αναλαµβάνουν την έκδοση των απαιτούµενων οικοδοµικών αδειών, ελέγχουν και πιστοποιούν την ποιότητα κατασκευής, διεκπεραιώνουν τη διαδικασία σύνδεσης του φ/β συστήµατος µε τα δίκτυα ηλεκτρικής ενέργειας πληροφορικοί επιστήµονες, που έχουν αναπτύξει σύγχρονα συστήµατα για την υποστήριξη και τον έλεγχο όλων των διαδικασιών κατασκευής των κατοικιών oµάδες επιστηµόνων συµβούλων, που στελεχώνουν ένα σύγχρονο call- center και απαντούν σε οποιοδήποτε ερώτηµά των πολιτών Μετά από διάστηµα τριών µηνών η κατοικία παραδίδεται. Για πρώτη φορά στην Ελλάδα, η κατοικία συνοδεύεται από εγχειρίδιο χρήστη µε όλες οι πληροφορίες σχετικά µε την κατοικία, σχέδια, τεχνικές προδιαγραφές, οδηγίες λειτουργίας των συστηµάτων, του εξοπλισµού και των Η/Μ εγκαταστάσεων, για την πλήρη ενηµέρωση του χρήστη και την διευκόλυνση µελλοντικών εργασιών.

5 Συγκριτικά πλεονεκτήµατα της κατοικίας Οι βασικές επιλογές του τρόπου κατασκευής των κατοικιών έγιναν µε γνώµονα την εξασφάλιση της τελικής παραγωγής υψηλών προδιαγραφών έργου που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες λειτουργικές και ενεργειακές ανάγκες της κατοικίας και είναι σύµφωνο µε το σύνολο των σχετικών κανονισµών (ΓΟΚ, Αντισεισµικός Κανονισµός, Κανονισµός Ενεργειακής Απόδοσης, κλπ). Επιπλέον εγγυάται την αντοχή της κατασκευής στο χρόνο και τις κατά τόπους καιρικές συνθήκες. Βασικό κριτήριο αποτέλεσε ακόµη η δυνατότητα προτυποποίησης των εργασιών, ώστε να επιτευχθεί οικονοµία χρόνου στην φάση κατασκευής αλλά και διασφάλιση της ποιότητας του έργου. Για το σκοπό αυτό για κάθε τύπο κατοικίας έχει εκπονηθεί µελέτη εφαρµογής που περιλαµβάνει επίλυση κατασκευαστικών προβληµάτων σε κάθε σηµείο, αναλυτική σχεδίαση όλων των κατασκευαστικών λεπτοµερειών µε περιγραφή υλικών, διαστάσεων και τρόπου συναρµογής. Παράλληλα προβλέπεται από την µελέτη η δυνατότητα προσθήκης χώρων σε δεύτερο επίπεδο εφόσον ζητηθεί από τον πελάτη. Ειδικότερα Tοιχοποιία: κατασκευάζουµε τοιχοποιίες µε οπτόπλινθους, ώστε να εξασφαλίζεται η µέγιστη αντοχή τους σε καταπονήσεις, η µεγάλη θερµοχωρητικότητά τους, η ταχύτητα και η ακρίβεια της κατασκευής. Οι εσωτερικές τοιχοποιίες του κτιρίου κατασκευάζονται µε ξηρά δόµηση. Έτσι εξασφαλίζουµε ταχύτητα κατασκευής και επιπλέον ευελιξία σε µελλοντικές αλλαγές της διαρρύθµισης των επιµέρους χώρων της κατοικίας. Για την αύξηση της ηχοµόνωσης των πετασµάτων στο διάκενο µεταξύ των γυψοσανίδων τοποθετούµε φύλλα πετροβάµβακα. Θερµοµόνωση: δηµιουργούµε το σύστηµα της «θερµοπρόσοψης» µε τη συνδυασµένη χρήση τούβλων ορθοblocκ µε κατακόρυφες οπές και µονωτικών πλακών από εξηλασµένη πολυστερίνη. Έτσι δηµιουργείται το σύστηµα και επιτυγχάνεται η καλύτερη δυνατή µόνωση Στέγη: την επικαλύπτουµε µε ασφαλτικό κεραµίδι, της δίνουµε µεγάλη κλίση ώστε να φέρει µε µέγιστη ασφάλεια και αποδοτικότητα τα φωτοβολταϊκά στοιχεία. Έτσι επιτυγχάνουµε σύγχρονης αισθητικής εµφάνιση ταχύτητα κατασκευής, µεγάλη αντοχή στο χρόνο και τις καιρικές συνθήκες, άριστη υγροµόνωση και ευκολία στη συναρµογή µε τους οδηγούς των Panel. Χρήση ηλιακής ενέργειας για θέρµανση: εγκαθιστούµε ηλιακούς συλλέκτες υψηλής απορρόφησης και συνδέουµε τα δίκτυα του λέβητα, των ηλιακών συλλεκτών και του νερού χρήσης µέσω του θερµοδοχείου. Έτσι επιτυγχάνουµε µέγιστη εκµετάλλευση της ηλιακής ενέργειας και απρόσκοπτη παροχή ζεστού νερού χρήσης. Ο συνδυασµός του λέβητα καύσης βιοµάζας σε συνδυασµό µε την εγκατάσταση ηλιοθερµίας, έχει ως αποτέλεσµα τη µείωση της καταναλισκόµενης πρωτογενούς ενέργειας σε σχέση µε το κτήριο αναφοράς κατά ΚΕΝΑΚ 2010, κατά 50% για τη θέρµανση και 68% για ζεστό νερό χρήσης: Πέλετ: εγκαθιστούµε λέβητες πέλετ, που δεν παράγουν ορατό καπνό κι έχουν ελάχιστες εκποµπές διοξειδίου του άνθρακα (CO2). Τζάµια: το ενεργειακό γυαλί προσφέρει αποδοτικότερη θερµοµόνωση τον χειµώνα, ευκολότερη ψύξη το καλοκαίρι, µείωση του ετήσιου κόστους θέρµανσης και ψύξης έως και 35%, ουσιαστική συµβολή στην προστασία του περιβάλλοντος, µείωση έως και 70% της εισερχόµενης υπεριώδους ακτινοβολίας που φθείρει χαλιά κουρτίνες, έπιπλα, ενώ έχει όµοια όψη µε το απλό γυαλί. Κουφώµατα: τοποθετούµε εξωτερικά κουφώµατα από προφίλ πολυθαλαµικού PVC µε ενίσχυση από γαλβανισµένη διατοµή χάλυβα λευκά, έγχρωµα ή µε επεξεργασία αποµίµησης ξύλου σύµφωνα µε την αρχιτεκτονική µελέτη και τις επιθυµίες του πελάτη. Έτσι επιτυγχάνουµε τη µέγιστη δυνατή µείωση της ενεργειακής κατανάλωσης. Χρώµατα νανοτεχνολογίας: επιλέγουµε χρωµατισµούς µε υδρόχρωµα µε νανοκρυστάλλους στις εξωτερικές επιφάνειες των κατοικιών και µε πλαστικό χρώµα στις εσωτερικές επιφάνειες από γυψοσανίδα (τοίχοι και ψευδοροφές). Έτσι επιτυγχάνουµε την αποφυγή δηµιουργίας υδρατµών. Όλα τα υλικά συνοδεύονται από πιστοποιητικά ποιότητας. Γενικά Οι κατοικίες διακρίνονται για: τις εξαιρετικά µικρές ενεργειακές απώλειες (εξοικονόµηση ενέργειας θέρµανσης πάνω από 50%) την αξιοποίηση ενέργειας από τον ήλιο τον λέβητα καύσης βιοµάζας (pellet) αντί των συµβατικών ορυκτών καυσίµων την κατασκευή από οικολογικά υλικά, φιλικά προς τον άνθρωπο και το περιβάλλον την αντοχή της κατασκευής έναντι όλων των επιβαλλόµενων δράσεων, όπως τα φορτία βαρύτητας, τον άνεµο και το σεισµό κατά τη διάρκεια ζωής του έργου. Όλα τα παραπάνω έχουν σαν αποτέλεσµα να κατατάσσονται στην ενεργειακή κατηγορία Α, σύµφωνα µε την κατάταξη του νέου ενεργειακού κανονισµού ΚΕΝΑΚ 2010, προσφέροντας έτσι µακροπρόθεσµα πολλαπλά οφέλη στον ιδιοκτήτη και οφείλονται στις ειδικά µελετηµένες προδιαγραφές κατασκευής των κατοικιών.

6 κατοικίες 11-Β4-ΣΞ Ο-00-ΝΔ Διώροφη κατοικία εμβαδού 100,00m2 με ημιυπαίθριο χώρο 15 m2. Η κατοικία αυτή δίνει τη δυνατότητα αξιοποίησης της θέας ή άλλων συνθηκών σε ένα οικόπεδο και προσφέρει έναν μεγάλο ανοιχτό χώρο στο επίπεδο του ορόφου. Έχει εφαρμογή σε οικόπεδα εντός και εκτός σχεδίου. Διαθέτει καθιστικό με κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Στο σχεδιασμό της κατοικίας έχει μελετηθεί η δυνατότητα κατασκευής υπογείου, εμβαδού ίσου με το ισόγειο, με πρόσβαση από το εσωτερικό της κατοικίας με εσωτερική σκάλα εφόσον ζητηθεί από τον πελάτη. Η είσοδος στην κατοικία γίνεται από τη νότια πλευρά, όπου διαμορφώνεται στεγασμένος ημιυπαίθριος χώρος 6 m2. Το καθιστικό και η κουζίνα βρίσκονται στο ισόγειο, στη δυτική πλευρά, σε έναν ενιαίο διαμπερή χώρο. Η διάταξη αυτή προσφέρει την ευελιξία της προσαρμογής στις διαφορετικές συνθήκες θέας ή προσανατολισμού με αλλαγή της θέσης των εξωτερικών ανοιγμάτων. Στη Βορειοδυτική γωνία διαμορφώνεται και δεύτερος ημιυπαίθριος που βρίσκεται σε επαφή με την κουζίνα και την τραπεζαρία. Στην ανατολική πλευρά του ισογείου βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Στον όροφο διατάσσονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια και μικρό μπάνιο. Στη Βορειοδυτική γωνία διαμορφώνεται ημιυπαίθριος σε επαφή με το υπνοδωμάτιο. Η είσοδος στα υπνοδωμάτια ελαφρύνει οπτικά το μέτωπο του ορόφου προς τη πλευρά του καθιστικού και να «ενοποιήσει» τα δύο επίπεδα. Για την εξοικονόμηση χρόνου στη φάση της εφαρμογής του Προγράμματος έχουν ήδη μελετηθεί και σχεδιαστεί οι τρεις παραλλαγές αυτού του τύπου που καλύπτουν τις περιπτώσεις διαφορετικού προσανατολισμού των χώρων διημέρευσης βορειοδυτικά νοτιοανατολικά και βορειοανατολικά ανάλογα με τις τοπικές συνθήκες (θέα, πρόσβαση, σχήμα οικοπέδου). Η κατοικία περιβάλλεται από υπαίθρια διαμορφωμένη ζώνη η οποία διαπλατύνεται στις περιοχές των ημιυπαίθριων. Η προσανατολισμένη στο νότο στέγη της κατοικίας, στην οποία τοποθετούνται η συστοιχία των Φ/Β panels και οι ηλιακοί συλλέκτες για το ζεστό νερό χρήσης, είναι τύπου Β και έχει εμβαδόν περίπου 80 m².

7 κατοικίες 11-Γ2-ΣΣ Ο-00-ΝΔ Ισόγεια κατοικία εμβαδού 80,00m2 με ημιυπαίθριο χώρο 12 m2. Έχει εφαρμογή σε οικόπεδα εντός σχεδίου. Διαθέτει καθιστικό με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Στο σχεδιασμό της κατοικίας έχει μελετηθεί η δυνατότητα κατασκευής υπογείου, εμβαδού ίσου με το ισόγειο, με πρόσβαση από το εσωτερικό της κατοικίας με εσωτερική σκάλα, εφόσον κάτι τέτοιο ζητηθεί από τον πελάτη. Η είσοδος στην κατοικία γίνεται από τη νοτιοανατολική πλευρά, όπου διαμορφώνεται στεγασμένος ημιυπαίθριος χώρος 4 m2. Το καθιστικό βρίσκεται στη νοτιοδυτική γωνία σε συνέχεια με την κουζίνα που τοποθετείται σε έναν διακριτό χώρο, ώστε να είναι δυνατός ο διαχωρισμός της με κινητό ή σταθερό διαχωριστικό στοιχείο. Μπροστά από το καθιστικό υπάρχει στεγασμένος ημιυπαίθριος χώρος 8 m2 που λειτουργεί σαν συνέχειά του με την ύπαρξη μεγάλου ανοίγματος. Η κλίση της στέγης αξιοποιείται στην περιοχή του καθιστικού δίνοντας τη δυνατότητα ενός χώρου με αρκετά μεγάλο ύψος. Τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο διατάσσονται σε έναν χαμηλότερο όγκο που στεγάζεται με ανεξάρτητη στέγη αντίθετης κλίσης. Έτσι διασπάται το μεγάλο ύψος τοιχοποιίας που προκύπτει από την υποχρεωτική (λόγω των Φ/Β panels) έντονη κλίση της νότιας στέγης. Για την εξοικονόμηση χρόνου στη φάση της εφαρμογής του Προγράμματος έχει ήδη μελετηθεί και σχεδιαστεί μία ακόμη παραλλαγή αυτού του τύπου που καλύπτει την περίπτωση προσανατολισμού των χώρων διημέρευσης νοτιοανατολικά ανάλογα με τις τοπικές συνθήκες (θέα, πρόσβαση, σχήμα οικοπέδου). Η κατοικία περιβάλλεται από υπαίθρια διαμορφωμένη ζώνη η οποία διαπλατύνεται στις περιοχές των ημιυπαίθριων. Η προσανατολισμένη στο νότο στέγη της κατοικίας, στην οποία τοποθετούνται η συστοιχία των Φ/Β panels και οι ηλιακοί συλλέκτες για το ζεστό νερό χρήσης, είναι τύπου Γ και έχει εμβαδόν περίπου 80 m2.

8 οι προµηθευτές Κριτήρια αξιολόγησης και επιλογής συµβαλλόµενων προµηθευτών κατασκευαστών Η επιλογή των προµηθευτών που συνεργάστηκαν για να ολοκληρωθεί το έργο της ASSA έγινε βάσει ενός µαθηµατικού αλγόριθµου, ο οποίος διασφαλίζει την οµαλή αποπεράτωση του έργου και την απόλυτη αξιοπιστία του τελικού προϊόντος, δηλαδή της αυτοχρηµατοδοτούµενης κατοικίας. Ως παράµετροι ορίστηκαν: Οικονοµικοί δείκτες: η οικονοµική βιωσιµότητα των συµβαλλόµενων προµηθευτών αποκρίνεται σε επίσης συγκεκριµένα κριτήρια όπως είναι η ρευστότητα, ο κύκλος εργασιών, η επάρκεια κεφαλαίων τους Πιστοποιητικά ποιότητας και ασφάλειας των προϊόντων: οι συµβαλλόµενοι προµηθευτές διαθέτουν προϊόντα πιστοποιηµένα για την ασφάλεια και την ποιότητά τους από εγνωσµένους οίκους πιστοποίησης. Εταιρικά πιστοποιητικά ποιότητας: οµοίως και οι διαδικασίες λειτουργίας των συµβαλλόµενων προµηθευτών είναι πιστοποιηµένοι από εγνωσµένους οίκους πιστοποίησης. Εµπειρία: οι συµβαλλόµενοι προµηθευτές έχουν φάκελο που αποδεικνύει ότι έχουν ήδη αναλάβει και ολοκληρώσει µε επιτυχία απαιτητικά έργα µεγάλης κλίµακας στο παρελθόν Οργανωτικές δοµές: οι συµβαλλόµενοι προµηθευτές έχουν αποδεδειγµένα (και από τους οίκους πιστοποίησης) τις δοµές που διασφαλίζουν την αποπεράτωση του πολυσχιδούς έργου σύµφωνα µε τις προδιαγραφές και τις απαιτήσεις που θέτουµε κατά τη σύµβαση Επενδύσεις σε εξοπλισµό και µέσα: ελάχιστη απαίτηση που αποδεικνύει ότι ο κάθε προµηθευτής παρακολουθεί τις εξελίξεις στην τεχνολογία και είναι προσανατολισµένος στην καινοτοµία συµβαδίζοντας έτσι µε τη λογική και την πρακτική πλευρά του project της ASSA για την αυτοχρηµατοδοτούµενη κατοικία υνατότητα κατάθεσης εγγυητικών καλής εκτέλεσης: οι συµβαλλόµενοι προµηθευτές δεσµεύονται για το σύνολο της αξίας των υπηρεσιών ή των προϊόντων που προσφέρουν, ώστε να εξασφαλίζεται η απρόσκοπτη αποπεράτωση του έργου άσχετα από οποιεσδήποτε συγκυρίες Κατάθεση εγγυητικών καλής λειτουργίας: οι συµβαλλόµενοι προµηθευτές δεσµεύονται οικονοµικά µε ποσό προκαθορισµένου ύψους και ανάλογα µε την υπηρεσία ή τα προϊόντα που προσφέρουν για την καλή λειτουργία και απόδοσή τους Εγγυήσεις εν γένει: αφορούν τα προϊόντα ως αντικείµενα και τις υπηρεσίες ως άυλα προϊόντα και παρέχονται από τους προµηθευτές - κατασκευαστές