2. Πετσέλης Χρήστος 3. Τάγκαλης Βασίλειος 4. Οικονόμου θεόδωρος. Ακριβές απόσπασμα Αργος Ο Πρόεδρος. Καμπόσος Δημήτρης

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΝΟΜΟΣ ΑΡΓΟΛΙΔΑΣ ΔΗΜΟΣ ΑΡΓΟΥΣ-ΜΥΚΗΝΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Συνεδρίαση 15 η ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από τα πρακτικά της πρώτης τακτικής συνεδρίασης των μελών της Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Άργους - Μυκηνών. ΑΡΙΘ. ΑΠΟΦ.: 172/2015 ΘΕΜΑ : 2o ΠΕΡΙΛΗΨΗ Έγκριση και κατάρτιση των όρων εκμισθώσεως: «Μίσθωση Καντίνας στην Δημοτική Ενότητα Νέας Κίου του Δήμου Άργους Μυκηνών». Σήμερα την 2 α του μηνός Ιουνίου του έτους 2015 ημέρα Τρίτη και ώρα 10:30 π.μ στο Δημοτικό Κατάστημα και στην αίθουσα των Αντιδημάρχων [Οδός Καποδιστρίου αριθ. 9-11, Όροφος 2 ος ] του Δήμου Άργους Μυκηνών συνήλθαν σε πρώτη τακτική συνεδρίαση τα μέλη της Οικονομικής Επιτροπής ύστερα από την με αριθ. πρωτ / πρόσκληση του Προέδρου κ. Δημητρίου Καμπόσου, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 95 και 96 του Ν. 3463/06. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία γιατί επί συνόλου εννέα (9) μελών ήταν παρόντες πέντε (5) δηλαδή: ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. Καμπόσος Δημήτρης 1. Δούρος Παναγιώτης 2. Κρίγγος Δημήτρης 2. Θεοδοσίου Γεώργιος 3. Οικονόμου Θεόδωρος 3. Τσετσέκος Σπύρος 4. Πετσέλης Χρήστος 4. Ριμπάς Πέτρος 5. Τάγκαλης Βασίλειος Ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Άργους Μυκηνών κ. Καμπόσος Δημήτρης εισηγούμενος το 2 ο θέμα της συνεδρίασης λέγει ότι, Το Δημοτικό Συμβούλιο με την αριθ. 8/2015 απόφασή του ενέκρινε την εκμίσθωση Δημοτικού ακινήτου στο Δ Ε.ΝΕΑΣ ΚΙΟΥ, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 192 του Ν.3463/2006. Για την εκμίσθωση του ακινήτου η Οικονομική Επιτροπή, πρέπει να προβεί στην κατάρτιση των όρων διακήρυξης του διαγωνισμού, σύμφωνα με το Π.Δ.270/81. Στη συνέχεια κάλεσε τα μέλη της Ο.Ε. να αποφασίσουν σχετικά. Η Ο.Ε. μετά από διαλογική συζήτηση και αφού έλαβε υπόψη της την εισήγηση του Προέδρου της,την με αριθ. 8/2015 απόφαση του Δ.Σ.,τις διατάξεις του Π.Δ.270/1981 καθώς και την συνημμένη στον σχετικό φάκελο εισήγηση της αρμόδιας υπηρεσίας του Δήμου μας, ΟΜΟΦΩΝΑ ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ Καταρτίζει τους όρους διακήρυξης της δημοπρασίας για την εκμίσθωση ακινήτου στην ΔΕ ΝΕΑΣ ΚΙΟΥ ως εξής: 1.-Περιγραφή μισθίου Το μίσθιο είναι ένα ισόγειο δημοτικό ακίνητο που βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού της Δημοτικής Ενότητας Νέας Κίου του Δήμου Άργους Μυκηνών Αργολίδας, εντός δημοτικού χώρου και θα χρησιμοποιηθεί ως ΚΑΝΤΙΝΑ καθώς και για κάθε άλλη συναφή χρήση που επιτρέπεται κατά νόμο ν ασκηθεί στο συγκεκριμένο ακίνητο. Το μίσθιο έχει συνολική επιφάνεια 25 τ.μ. και αποτελείται από κοινόχρηστο χώρο της Δημοτικής Ενότητας Νέας Κίου. με δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων εάν αυτό ζητηθεί. 2.-Διάρκεια μίσθωσης Χρήση μισθίου. Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται για το χρονικό διάστημα πέντε [5] ετών από της ημερομηνίας υπογραφής του μισθωτηρίου συμφωνητικού και μέχρι την Το κατάστημα θα χρησιμοποιηθεί ως ΚΑΝΤΙΝΑ καθώς και για κάθε άλλη συναφή χρήση που επιτρέπεται κατά νόμο ν ασκηθεί στο συγκεκριμένο μίσθιο. Η παράδοση και η παραλαβή στον μισθωτή των ανωτέρω χώρων θα γίνει δια γραπτού πρωτοκόλλου παράδοσης και παραλαβής. 3.-Όροι διενέργειας δημοπρασίας 3.1.-Τόπος χρόνος διενέργειας δημοπρασίας Η Δημοπρασία θα είναι φανερή και πλειοδοτική και θα διεξαχθεί στο Δημοτικό Κατάστημα του Δήμου Άργους Μυκηνών στο ισόγειο, ενώπιον της επιτροπής που έχει συσταθεί με την απόφαση του Δ.Σ. μετά από ένα [10] δεκαήμερο αναρτήσεως της περιληπτικής διακηρύξεως, η οποία θα ορίζει και την ημερομηνία και ώρα δημοπρατήσεως, στον πίνακα ανακοινώσεων του Δημοτικού Καταστήματος στη πόλη του Άργους και σε ημερήσια εφημερίδα.

2 3.2.-Δικαιολογητικά συμμετοχής στη δημοπρασία: Δικαίωμα συμμετοχής στην Δημοπρασία έχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα τα οποία αποδέχονται ανεπιφύλακτα τους όρους της διακήρυξης και δεν έχουν καμία ληξιπρόθεσμη οφειλή προς το Δήμο Άργους Μυκηνών. Οι συμμετέχοντες στο διαγωνισμό υποβάλλουν στην αρμόδια επιτροπή μαζί με την αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος, την προσφορά τους, στην οποία θα αναφέρεται αναλυτικά η προσφορά του μηνιαίου μισθώματος, αριθμητικώς και ολογράφως, τα στοιχεία ταυτότητας με πλήρεις διευθύνσεις, ΑΦΜ και αρμόδια Δ.Ο.Υ. και τα ακόλουθα δικαιολογητικά, όλα επί ποινή αποκλεισμού: α) Εγγύηση συμμετοχής στην δημοπρασία ποσοστού 10% του ετήσιου ορίου μισθώματος (εγγυητική επιστολή από Τράπεζα ή Πιστωτικό Ίδρυμα) ήτοι ποσού 180,00ευρώ, στην οποία θα αναφέρονται πλήρη στοιχεία του συμμετέχοντος που θα περιλαμβάνει οπωσδήποτε όνομα με πατρώνυμο για τα φυσικά πρόσωπα ή πλήρη επωνυμία για τα Νομικά πρόσωπα, καθώς και διεύθυνση ή έδρα, στοιχεία ταυτότητας ή ΑΦΜ και σε περίπτωση ανωνύμων εταιρειών και Α.Μ.Α.Ε. Η εγγυητική αυτή επιστολή θα απευθύνεται προς τον Δήμο Άργους Μυκηνών Αργολίδας και θα επιστραφεί στον μισθωτή αφού υπογραφεί η σύμβαση. β) Βεβαίωση της Οικονομικής Υπηρεσίας του Δήμου ότι ο ενδιαφερόμενος δεν είναι οφειλέτης του Δήμου από οποιανδήποτε αιτία, ο ίδιος ή οι επιχειρήσεις στις οποίες συμμετέχει ή συμμετείχε στο παρελθόν. Η βεβαίωση αυτή θα πρέπει να έχει χορηγηθεί τουλάχιστον το τελευταίο δεκαήμερο πριν το διαγωνισμό. γ) Πιστοποιητικό αρμόδιας δικαστικής ή διοικητικής αρχής, έκδοσης του τελευταίου μήνα από το οποίο να προκύπτει ότι δεν τελούν υπό πτώχευση, εκκαθάριση, αναγκαστική διαχείριση, πτωχευτικό συμβιβασμό. Σε περίπτωση μη έγκαιρης έκδοσης των ανωτέρω πιστοποιητικών υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση ότι δεν εμπίπτει στις ανωτέρω περιπτώσεις και ότι δεσμεύεται να προσκομίσει τα δικαιολογητικά κατά την ημέρα της υπογραφής της συμβάσεως. δ) Φορολογική ενημερότητα σε ισχύ ε) Αν η συμμετοχή γίνεται από νομικό πρόσωπο, το κωδικοποιημένο καταστατικό του για όλα τα Νομικά πρόσωπα, όπως ισχύει για όλες τις τυχόν τροποποιήσεις, σε ακριβές αντίγραφο και ειδικά για Α.Ε. και Ε.Π.Ε. ΦΕΚ συστάσεως και τυχόν τροποποιήσεων της εταιρείας ΦΕΚ τελευταίου Διοικητικού Συμβουλίου για τις Α.Ε. στ) Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/86 επί ποινή αποκλεισμού, ότι ο συμμετέχων αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα όλους τους όρους της διακήρυξης και ότι η προσφορά του ισχύει για ένα εξάμηνο από την κατάθεσή της. (Συμπεριλαμβάνεται και χορηγείται μαζί με τη διακήρυξη από την υπηρεσία μας). Σε περίπτωση που η εκδήλωση ενδιαφέροντος υποβάλλεται από νόμιμα εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, αναφορά όλων των στοιχείων ταυτότητάς του και επισύναψη εγγράφου εξουσιοδοτήσεως, με θεώρηση του γνησίου της υπογραφής του νομίμου εκπροσώπου από την αρμόδια κατά το νόμο Αρχή. Τα παραπάνω δικαιολογητικά πρέπει να κατατεθούν στην αρμόδια επιτροπή τουλάχιστον μία (1) ημέρα πριν το διαγωνισμό. Κάθε έλλειψη ή ανακρίβεια δικαιολογητικών, που θα διαπιστωθεί μετά τον έλεγχο και πριν την υπογραφή σύμβασης μίσθωσης, θα συνεπάγεται τον αποκλεισμό του συμμετέχοντος εκείνου, του οποίου τα δικαιολογητικά βρέθηκαν ελλιπή ή ανακριβή. Η απόφαση αποκλεισμού θα ανακοινώνεται και θα κοινοποιείται στον ενδιαφερόμενο και θα είναι πλήρως αιτιολογημένη ως προς τους λόγους του αποκλεισμού. Επισημαίνεται ότι η δημοπρασία διεξάγεται, επαναλαμβάνεται και εγκρίνεται σε κάθε περίπτωση με την εφαρμογή των αντίστοιχων διατάξεων του ΠΔ 270/ Πλειοδοσία έναντι άλλου Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει αυτό στην Επιτροπή της δημοπρασίας πριν από την έναρξη του συναγωνισμού, στην οποία πρέπει να παρουσιάσει το για το σκοπό αυτό νόμιμο πληρεξούσιο Δέσμευση εκ της προσφοράς Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον πλειοδότη, η δέσμευση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη Αποζημίωση πλειοδότη Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τα κατά Νόμο αρμόδια όργανα. Τυχόν παρατυπία της δημοπρασίας δεν παράγει κανένα δικαίωμα υπέρ του μισθωτή ή του πλειοδότη. 4.-Μίσθωμα Ως κατώτατο όριο μισθώματος (τιμή εκκίνησης πλειοδοσίας) ορίζεται το ποσό των ΕΚΑΤΌΝ ΠΕΝΗΝΤΑ (150,00) ευρώ μηνιαίως. Το μηνιαίο μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται κατ έτος, κατά ποσοστό 75% του πληθωρισμού επί του εκάστοτε καταβαλλομένου μισθώματος του αμέσως προηγουμένου μισθωτικού έτους μέχρι τη λήξη της συμβάσεως. Σελίδα 2 από 5

3 5.-Εγγύηση πιστής τήρησης των όρων της συμβάσεως Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να καταθέσει εγγυητική επιστολή τραπέζης ύψους 300,00 ευρώ για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης. Η εγγυητική αυτή θα επιστραφεί στον μισθωτή αμέσως με την ομαλή λήξη της σύμβασης μισθώσεως. Ο μισθωτής δεν δικαιούται σε μείωση του μισθώματος, από την κατακύρωση της μίσθωσης και εφ εξής. 6.-Τρόπος χρόνος καταβολής μισθώματος Το μίσθωμα συμφωνείται καταβλητέο προκαταβολικώς καθ' έκαστον μήνα και κατά το πρώτο δεκαήμερο εκάστου μισθωτικού μηνός στο ταμείο του Δήμου. Η καταβολή θα αποδεικνύεται με το διπλότυπο είσπραξης της ταμειακής Υπηρεσίας του Δήμου, η οποία και αποτελεί το μόνο αποδεικτικό μέσο καταβολής του, αποκλειομένου παντός άλλου και αυτού του όρκου ακόμη. 7.-Δαπάνες που βαρύνουν το μισθωτή Τον μισθωτή βαρύνουν όλες οι δαπάνες για υδροληψία, φωτισμό, δημοτικά τέλη κάθε μορφής, καθώς και δαπάνες κάθε μορφής για τη συντήρηση του μισθίου. Οι δαπάνες για επισκευές ακόμη και όταν πρόκειται για αναγκαίες βαρύνουν αποκλειστικά τον μισθωτή. Επίσης τον μισθωτή βαρύνουν και ολόκληρο το αναλογούν ποσοστό χαρτοσήμου και εισφοράς υπέρ Ο.Γ.Α. καθώς και κάθε άλλο ισοδύναμο τέλος ή φόρος που τυχόν θα θεσπιστούν. 8.-Υποχρεώσεις μισθωτή α) Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το μίσθιο και τον περιβάλλοντα αυτού χώρο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. β) Ο μισθωτής είναι ο υγειονομικός υπεύθυνος της επιχείρησης θα έχει την αποκλειστική ευθύνη για την έκδοση άδειας ιδρύσεως και λειτουργίας του καταστήματος όπως και κάθε άλλη απαραίτητη άδεια για την ομαλή και νόμιμη λειτουργία του. Αν για κάποιο λόγο δεν είναι δυνατή η έκδοση των παραπάνω αδειών χωρίς να υπάρχει υπαιτιότητα του Δήμου, αυτό δεν απαλλάσσει τον μισθωτή να καταβάλλει κανονικά τα μισθώματα. γ) Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και υπεκμίσθωση του μισθίου από το μισθωτή. Επίσης απαγορεύεται η πρόσληψη συνεταίρων και η σύσταση εταιρείας οποιασδήποτε μορφής. δ) Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να καταβάλλει στο Δήμο κάθε φόρο ή τέλος που σχετίζεται με τη λειτουργία της επιχείρησής του στο μίσθιο. ε) Ο μισθωτής έχει υποχρέωση να προβαίνει σε άμεση αποκατάσταση ζημιών ή βλαβών που έχουν σχέση με το μίσθιο. Κάθε επέκταση ή βελτίωση των εγκαταστάσεων του μισθίου πρέπει να φέρει την έγγραφη σύμφωνη γνώμη του Δήμου καθώς και τα απαραίτητα δικαιολογητικά των διαφόρων αρμόδιων υπηρεσιών του Δήμου. Ο εκμισθωτής, δηλαδή ο Δήμος Άργους Μυκηνών, δεν υποχρεώνεται να κάνει οποιαδήποτε επισκευή του μισθίου, έστω και αναγκαία. Κάθε επισκευή ή προσθήκη στο μίσθιο, όπως και οποιαδήποτε άλλη εγκατάστασή που θα γίνει από το μισθωτή, μετά από έγγραφη συναίνεση του Δήμου περιέχεται στην κυριότητα του Δήμου μετά τη λήξη ή τη διάλυση της μίσθωσης, χωρίς καμία απολύτως αποζημίωση του μισθωτή. στ) Ο μισθωτής έχει ακέραια την ευθύνη για αποζημίωση για ζημιές ή βλάβες, που θα προκληθούν σε πρόσωπα ή πράγματα, έναντι οποιουδήποτε είτε από τον ίδιο, είτε από το προσωπικό του, είτε από οποιαδήποτε άλλη αιτία αναγόμενη στη σφαίρα της αντικειμενικής του ευθύνης. ζ) Ο μισθωτής παραιτείται του δικαιώματος να ζητήσει την αναπροσαρμογή του μισθίου λόγω ανωτέρας βίας ή επαχθούς οικονομικής αιτίας που δεν είχε υπόψη του κατά την υπογραφή της σύμβασης και αυτό δεν οφείλεται σε υπαιτιότητα του Δήμου. η) Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να διατηρεί το μίσθιο καθ'όλη την διάρκεια της μισθώσεως κατάλληλο δια την ορισθείσα χρήση και να χρησιμοποιεί αυτό κατά τρόπο που να μη θίγει στο ελάχιστο την ησυχία, την υγεία, εργασία, ασφάλεια και τα χρηστά ήθη των περιοίκων και των κατοίκων και επισκεπτών της περιοχής. θ) Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να κάνει καλή χρήση του μισθίου, διαφορετικά θα ευθύνεται έναντι του Δήμου σε αποζημίωση για φθορές και βλάβες που θα επέλθουν στο μίσθιο, εκτός από εκείνες που προέρχονται από τη συνήθη χρήση. ι) Ο μισθωτής υποχρεούται, επίσης, να συμμορφώνεται με τις υποδείξεις κάθε αρμόδιας Αστυνομικής, Δημοτικής, Δημόσιας ή Διοικητικής Αρχής λαμβάνοντας με δαπάνες του τα πρόσφορα και υποδεικνυόμενα μέτρα, ο δε Δήμος ουδεμία ευθύνη, είτε ποινική είτε αστική, θα υπέχει στην περίπτωση αυτή. ια) Ο μισθωτής θα μπορεί, επίσης, να προβεί στην ανάρτηση και τοποθέτηση επί της πρόσοψης του μισθίου καλαίσθητης επιγραφής, φωτεινής ή μη, σχετικής με την ασκούμενη στο μίσθιο δραστηριότητα, υπό την προϋπόθεση βεβαίως τήρησης των νομίμων διατάξεων που διέπουν την τοποθέτηση των εν λόγω επιγραφών. ιβ) Ο μισθωτής στο πλαίσιο της επιμελούς χρήσεως του μισθίου και της ευθύνης συντηρήσεως αυτού και των εγκαταστάσεών του, υποχρεούται με ευθύνη και με δαπάνες του να λαμβάνει πάντοτε όλα τα αναγκαία μέτρα πυρασφάλειας (πυροπροστασίας και πυρόσβεσης) για την ασφάλεια του κτιρίου, του προσωπικού του και των πελατών του. Σελίδα 3 από 5

4 9.-Λήξη μίσθωσης Ο μισθωτής υποχρεούται, όταν λήξει η σύμβαση, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, άλλως ευθύνεται σε αποζημίωση. Η τυχόν παραμονή του μισθωτή στους μίσθιους χώρους πέραν της λήξεως του χρόνου της μίσθωσης ή η με οποιανδήποτε τρόπο μη απόδοση της ακώλυτου και ελεύθερης χρήσης τούτων στον Δήμο, καθιστά αυτόν εξωστέο, άνευ οποιασδήποτε από τις παραπάνω αιτίες ζημία, προσέτι δε συνεπάγεται και την καταβολή ποσού ίσου προς το 1/10 του καταβαλλομένου, κατά τη λήξη της μίσθωσης, μηνιαίου μισθώματος για κάθε μέρα παραμονής του στο μίσθιο, από την ημέρα της λήξης της μίσθωσης, του ποσού αυτού θεωρούμενου ως δίκαιης και εύλογης ποινικής ρήτρας. Σε περίπτωση κατά την οποία για οποιοδήποτε λόγο και αιτία εγκαταλειφθούν οι εκμισθούμενοι χώροι από το μισθωτή πριν από τη λήξη της μισθωτικής σύμβασης, θα οφείλονται και θα καθίστανται ληξιπρόθεσμα και απαιτητά τρία (3) μηνιαία μισθώματα από την ημερομηνία αποχώρησής του από το μίσθιο ενώ παράλληλα θα εκπίπτει υπέρ του Δήμου Άργους Μυκηνών και η κατατεθείσα στο ταμείο του Δήμου εγγύηση καλής εκτέλεσης των όρων της μισθωτικής σύμβασης. Σε περίπτωση όμως που ο μισθωτής ειδοποιήσει το Δήμο εγγράφως τέσσερις μήνες ενωρίτερα από την ημερομηνία αποχώρησής του, τότε ο μισθωτής θα δύναται να αποχωρεί από το μίσθιο αζημίως, πλην της κατάπτωσης εις βάρος του της εγγύησης πιστής τήρησης τω όρων της συμβάσεως, όπως αυτή περιγράφεται υπό (5). Αν ο μισθωτής εγκαταλείψει για οποιοδήποτε λόγο το μίσθιο, δεν θα έχει την δυνατότητα συμμετοχής σε μελλοντικό πλειοδοτικό διαγωνισμό. 10.-Παράβαση όρων Αν ο μισθωτής καθυστερήσει να καταβάλει το μηνιαίο μίσθωμα ή παραβεί ολικά ή μερικά οποιονδήποτε από τους όρους αυτούς οι οποίοι θα συμπεριληφθούν στη σύμβαση μισθώσεως και οι οποίοι θεωρούνται όλοι ουσιώδεις, θα συνεπάγεται: α) Τη λύση της σύμβασης και την έκπτωση του μισθωτή από κάθε δικαίωμα από τη σύμβαση και την αποβολή του από το μίσθιο κατά τη νόμιμη διαδικασία. β) Την κατάπτωση της εγγύησης καλής εκτέλεσης υπέρ του Δήμου Άργους Μυκηνών Αργολίδας ως εύλογης και ρητά συμφωνηθείσης ποινικής ρήτρας 11.-Ευθύνες εκμισθωτή Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το μίσθιο, της οποίας τεκμαίρεται ούτε, συνεπώς, υποχρεούται εντεύθεν στην επιστροφή ή μείωση του μισθώματος, ούτε στη λύση της μισθώσεως. Ο Δήμος δεν ευθύνεται για τυχόν υλικές ζημίες που θα υποστεί το ακίνητο από φυσικά αίτια (π.χ. σεισμοί, κακοκαιρία κ.λ.π.) και πρόκληση ζημιών από τρίτους. 12.-Εφαρμογή διατάξεων Π.Δ. 34/1995 Η μίσθωση εξαιρείται από την προστασία του νόμου περί εμπορικών μισθώσεων καθόσον το μίσθιο βρίσκεται εντός δημοτικού χώρου (άρθρο 4 παρ. 1 εδ. δ του Π.Δ. 34/1995). 13.-Υπογραφή σύμβασης Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να προσέλθει μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση σ αυτόν, ενεργούμενης με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου για το αποτέλεσμα της δημοπρασίας. Σε περίπτωση που δεν προσέλθει μέσα στην προθεσμία αυτή ή προσέλθει χωρίς τη σχετική εγγύηση ή προβάλλει όρους διαφορετικούς από αυτούς που προβλέπει η διακήρυξη αυτή, χάνει κάθε δικαίωμα στη μίσθωση και ενεργείται αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του, ενεχομένων και των δύο για τη μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη όμοια. Από της λήξης της ανωτέρω προθεσμίας των δέκα (10) ημερών η σύμβαση θεωρείται οριστικώς καταρτισθείσα. 14.-Έξοδα διακήρυξης - δημοπρασίας Τα κηρύκεια δικαιώματα, τα τέλη και τα λοιπά έξοδα του μισθωτηρίου συμβολαίου, βαρύνουν μονομερώς αυτόν που θα αναδειχθεί τελευταίος πλειοδότης και τελικώς μισθωτής του μισθίου. Εξάλλου τον μισθωτή επιβαρύνουν τα τυχόν έξοδα δημοσιεύσεων της διακηρύξεως, τα τέλη της συμβάσεως (νόμιμες κρατήσεις, τέλη χαρτοσήμου). 15.-Δημοσίευση Διακήρυξης Περίληψη της διακήρυξης θα αναρτηθεί στους πίνακες δημοσιεύσεων του Δήμου Άργους Μυκηνών δέκα (10) τουλάχιστον ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας, θα τοιχοκολληθεί στον χώρο ανακοινώσεων του Δημοτικού Καταστήματος. Εξουσιοδοτεί τον κ.δήμαρχο για τις λοιπές νόμιμες ενέργειες Σελίδα 4 από 5

5 Η παρούσα απόφαση έλαβε αύξοντα αριθμό 172/2015 Αφού συντάχθηκε το παρόν πρακτικό, αναγνώσθηκε και υπογράφεται. Ο Πρόεδρος Καμπόσος Δημήτρης Τα Μέλη 1. Κρίγγος Δημήτρης 2. Πετσέλης Χρήστος 3. Τάγκαλης Βασίλειος 4. Οικονόμου θεόδωρος Ακριβές απόσπασμα Αργος Ο Πρόεδρος Καμπόσος Δημήτρης Σελίδα 5 από 5