Της από 22/1/ 2016 Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου. Αριθ. Πρακτικού: 1/ Αριθ.

Transcript

1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από 22/1/ 2016 Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου Αριθ. Πρακτικού: 1/ Αριθ. Απόφασης: 19/2016 Στη Ρόδο σήμερα 22 Ιανουαρίου 2016 ημέρα Παρασκευή και ώρα στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου του Δημαρχείου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση, το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου, παρουσία του Δημάρχου Ρόδου κ. Χατζηδιάκου Φώτη, μετά από τη με αριθ. πρωτ.2/3008/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Ευάγγελου Μανδρακού, η οποία δημοσιεύθηκε και επιδόθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα σε όλους τους Δημοτικούς Συμβούλους σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010) και άρθρου 95 του Ν.3463/2006. ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΜΑΝΔΡΑΚΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ-Πρόεδρος 29.ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ- Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΙΩΝ ΟΡΑΜΑ» 2. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΑΘΗΝΟΔΩΡΟΣ- 30. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ-Αντιπρόεδρος 3. ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ- 31. ΔΡΑΚΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ 4. ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ- 32. ΔΡΑΚΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 5. ΚΑΚΟΥΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ- 6. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ 33.ΚΑΣΣΑΝΗΣ ΕΥΓΕΝΙΟΣ 7. ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ 34. ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗ ΜΑΡΙΑ 8. ΖΩΑΝΝΟΥ ΑΝΝΑ- 35.ΧΑΤΖΗΕΥΘΥΜΙΟΥ ΧΑΤΖΗΣ- Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΙΑΚΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ» 9. ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΗΣ 36.ΓΙΑΝΝΑΚΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 10. ΠΕΡΔΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ- 37. ΓΙΑΝΝΙΚΟΥΡΗΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ- Γραμματέας 11.ΠΟΚΚΙΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ- 38.ΣΠΑΝΟΣ-ΠΑΠΑΓΙΑΝΝΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ 12.ΚΑΛΑΘΕΝΟΣ ΣΑΒΒΑΣ 39.ΑΤΣΙΔΗ ΕΛΠΙΔΑ 13. ΠΑΡΔΑΛΟΣ ΣΤΕΡΓΟΣ- 40. ΥΨΗΛΑΝΤΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΟΣ ΠΟΡΕΙΑ ΑΝΑΤΡΟΠΗΣ» 14. ΧΑΤΖΗΙΩΑΝΝΟΥ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ- 41.ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ 15. ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 42.ΣΑΡΡΗ-ΥΨΗΛΑΝΤΗ ΣΤΑΜΑΤΙΑ 16.ΚΥΡΙΑΖΗΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ 17.ΜΟΥΤΑΦΗΣ ΔΗΜΟΣ 18. ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 43.ΜΠΙΛΛΙΑ-ΠΑΠΑΣΤΕΡΓΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ- Ανεξάρτητη Δημοτική Σύμβουλος 19.ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟΔΙΤΗ ΦΛΩΡΑ- 44. ΠΑΠΟΥΡΑΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ- Ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος 20. ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 1

2 21.ΣΤΑΥΡΗΣ ΜΙΧΑΗΛ 22. ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ ΜΑΡΙΑ- 23. ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 24. ΚΟΥΡΤΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 25.ΤΣΙΚΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 26. ΞΕΠΑΠΑΔΑΚΗ-ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ 27.ΜΑΝΩΛΑΚΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ 28.ΤΡΕΧΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΠΟΝΤΕΣ: 1. ΣΑΡΙΚΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ (δικ/νος) 3. ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ-Επικεφαλής Παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» (δικ/νος) 2. ΤΟΚΟΥΖΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ (δικ/νος) Επίσης στη συνεδρίαση παρίστανται: Ο Νομικός Σύμβουλος του Δ.Ρ. κ.εμμανουήλ Στάγκας, καθώς και οι Πρόεδροι των Δημοτικών και Τοπικών Κοινοτήτων Αρνίθας, Ασκληπιείου και Κοσκινού κ.κ. Γεώργιος Μανουσάκης, Μαρία Παπαβασιλείου και Νικόλαος Μανώλαγκας αντίστοιχα. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, καθόσον επί σαράντα επτά (47) Δημοτικών συμβούλων παρίστανται οι σαράντα τέσσερις (44), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώματος. Το σύνολο των παρόντων μελών της μειοψηφίας απεχώρησαν από τη συνεδρίαση κατά τη διάρκεια της ενημέρωσης (θέμα Η/Δ). Οι λόγοι της αποχώρησής τους, αναφέρονται αναλυτικά στις τοποθετήσεις των επικεφαλής των παρατάξεων που περιγράφονται στο Πρακτικό της Συνεδρίασης. Θ Ε Μ Α 2.1: Διατύπωση άποψης του Δημοτικού Συμβουλίου για το έργο «Τροποποίηση της υπ αριθμ. 1527/ Απόφασης Γ.Γ.Π.Ν.Α με θέμα: Έγκριση Π.Ο. για την επέκταση της υφιστάμενης μονάδας κατηγορίας 3*, με την επωνυμία ΜΟΝΤΕΜΑΡ με παράλληλη αναβάθμιση αυτής σε κατηγορία 5* μετά την επέκταση του οικοπέδου, στη θέση ΛΟΘΙΑΡΙΚΑ ΛΑΡΔΟΥ, Δ.Κ Λάρδου, Δ.Ε. Λίνδίων, Δήμου Ρόδου, Νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου, Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, ιδιοκτησίας Χατζηδημητρίου Παπανικολάου Α.Ε. Η τροποποίηση αφορά: 1. Την ενσωμάτωση της άδειας επαναχρησιμοποίησης επεξεργασμένων λυμάτων της μονάδας ΜΟΝΤΕΜΑΡ καθώς και της Ξεν. Μονάδας Costa Lindia 2. Την τακτοποίηση αυθαιρέτων σύμφωνα με το Ν.4178/13 3. Την επέκταση του Ξεν. Συγκροτήματος 4. Την κατασκευή κολυμβητικών δεξαμενών». αρ.πρωτ.2/121156/2016. Ο Eντεταλμένος Σύμβουλος κ.στ.κυριαζής εισηγούμενος το θέμα θέτει υπόψη του Σώματος την αρ.πρωτ.2/121154/2016 εισήγηση της 2

3 Δ/νσης Περιβάλλοντος και Πρασίνου, η οποία αναλυτικά έχει ως κατωτέρω: Με το με αρ. πρωτ. (Δ.Ρ.) 2/106117/ (ΤΤ 10957/ ) έγγραφο, η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, ζήτησε την άποψη του Δημοτικού Συμβουλίου για το έργο του θέματος, προκειμένου εκείνη ακολούθως να γνωμοδοτήσει για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Μ.Π.Ε.) του έργου. Σημειώνεται ότι ο Δήμος και οι Υπηρεσίες του, σύμφωνα με τον Ο.Ε.Υ., δεν έχουν την αρμοδιότητα να γνωμοδοτούν για Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έργων, είτε ιδιωτικών είτε δημοσίων αλλά το ισχύον θεσμικό πλαίσιο (Απόφαση Υπουργών Εσωτερικών και ΠΕ.Κ.Α. με αριθμ. Οικ. 1649/45, ΦΕΚ 45Β/2014) προβλέπει τη δυνατότητα αιτήματος της Περιφέρειας για γνωμοδότηση από το Δημοτικό Συμβούλιο. Ως εκ τούτου, η συνοπτική περιγραφή του εν λόγω έργου σύμφωνα με τη Μ.Π.Ε. του έργου- καθώς και η γενική μας άποψη για τα περιβαλλοντικά και μόνο θέματα τα σχετικά με το έργο, αναφέρονται παρακάτω. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΡΓΟΥ (ΑΠΟΣΠΑΣΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΗ Μ.Π.Ε.) Το ξενοδοχείο είναι κατασκευασμένο στην Ανατολική πλευρά του νησιού της Ρόδου, κοντά στο χωριό Λάρδος, 55 χιλιόμετρα από την πόλη της Ρόδου και 55 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Διαγόρας. Βάσει της γνωμοδότησης της ΝΕΧΩΠ Δωδεκανήσου, της π. Νομαρχίας Δωδεκανήσου η περιοχή Λοθιάρικα Λάρδου, έχει αποχαρακτηρισθεί από γεωργική υψηλής παραγωγικότητας, σε γεωργική και δίνεται η δυνατότητα τουριστικών χωροθετήσεων. Στα πλαίσια αυτά η π. Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου με την 1527/ έγκριση περιβαλλοντικών όρων, αποδέχτηκε την επέκταση και αναβάθμισης της ξενοδοχειακής μονάδας από 3 σε 5 αστέρια κλασικού τύπου μέγιστης δυναμικότητας 155 κλινών σε γήπεδο έκτασης τ.μ. ιδιοκτησίας των εταιρείων μας. Κατά τις Διατάξεις του άρθρου 1 του Ν. 4014/11 (ΦΕΚ 209/Α/ ) για Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος και βάσει της Υπουργ. Απόφασης αριθ. 1958/ (ΦΕΚ 21/Β) κατάταξη δημοσίων και ιδιωτικών έργων κλπ Παράρτημα VI, παρ. 2, περί κυρίων ξενοδοχειακών καταλυμάτων κλπ., το έργο, που βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή και δεν εντάσσεται σε περιοχή NATURA 2000 ή παρεμφερή προστατευόμενη περιοχή, κατά τις διατάξεις του 1650/1986, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, έχει δε δυναμικότητα 60 κλίνες (υφιστάμενη κατάσταση), ανήκει στην κατηγορία Α2 και ως εκ τούτου, αρμόδια αρχή για την Περιβαλλοντική Αδειοδότησή του είναι η Αποκεντρωμένη Διοίκηση. Για τη λειτουργία του Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος υπάρχουν όλες οι προβλεπόμενες εγκαταστάσεις υποδομής που προβλέπονται και έχει ανάγκη το συγκρότημα. Η πρόσβαση του γηπέδου γίνεται από ασφαλτοστρωμένη επαρχιακή οδό πλάτους 6,00 µ. η οποία ενώνεται με την επαρχιακή από διακλάδωση της Εθν. Οδού Ρόδου Λίνδου, Λάρδος, Πεύκοι, Λίνδος. Η υδροδότηση του γηπέδου και του συγκροτήματος είναι εξασφαλισμένη από το Δήμο Ρόδου, για όλες τις ανάγκες της δραστηριότητας. Η αποκομιδή απορριμμάτων γίνεται με ευθύνη του Δήμου Ρόδου. Υπάρχει σύνδεση του γηπέδου με τα Δίκτυα ΔΕΗ-ΟΤΕ. 3

4 Έχει κατασκευαστεί Βιολογικός Καθαρισμός Λυμάτων σύμφωνα με τους κανονισμούς υγιεινής, ανάλογος με τον αριθμό της δυναμικότητας του ξενοδοχείου και της έκτασης του γηπέδου. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα είναι κλασικού τύπου ξενοδοχείο, κατηγορίας 5* (όπως θα διαμορφωθεί μετά την επέκταση του) και δυναμικότητας 120 κλινών. Για το οικόπεδο υπάρχει ήδη προέγκριση για 120 κλίνες, όμως με την υπ αριθμόν δήλωση αυθαιρέτων του Ν.4178/13 προκύπτουν οι αυθαίρετες κατασκευές χωρίς την αύξηση της δυναμικότητας. Συνολικός αριθμός κλινών = 120 κλίνες. Το γήπεδο στο οποίο έχει ανεγερθεί το νέο συγκρότημα έχει ήπιες κλίσεις (μέση κλίση 5-10 % με τοπικές εξάρσεις) και βρίσκεται σε απόσταση μεγαλύτερη των 200,00μ από τη θάλασσα. Η πρόσβαση στο γήπεδο γίνεται μέσω διαμορφωμένων εισόδων. Το συγκρότημα αποτελείται από 9 ανεξάρτητα κτίρια, τα οποία διατάσσονται σε επίπεδα ακολουθώντας το επικλινές του γηπέδου. Με αυτό τον τρόπο επιτυγχάνονται: Α) Η καλύτερη προσαρμογή στο φυσικό ανάγλυφο. Β) Η διάσπαση των όγκων. Γ) Η δημιουργία ενδιάμεσων επιπέδων για την υπαίθρια εκτόνωση των κλειστών χώρων. Δ) Η καλύτερη θέα προς την θάλασσα από όλα τα σημεία του συγκροτήματος. Στο συγκρότημα δημιουργούνται δύο (2) κοινόχρηστες υπαίθριες κολυμβητικές δεξαμενές και μια (1) παιδική. Οι δύο (2) κοινόχρηστες υπαίθριες πισίνες, Π1 και Π2 έχουν επιφάνειες τ.μ. και τ.μ. αντίστοιχα. Η παιδική πισίνα Π3 έχει επιφάνεια τ.μ. Γύρω από τις κοινόχρηστες υπαίθριες πισίνες διαμορφώνονται οι χώροι αναψυχής - υπαίθριων δραστηριοτήτων του συγκροτήματος. Τα αποδυτήρια των πισινών διατάσσονται στο υπόγειο του Κεντρικού Κτιρίου. Οι μηχανολογικοί τους χώροι και οι δεξαμενές υπερχείλισής τους διατάσσονται σε παρακείμενους υπόγειους χώρους. Οι διαμορφώσεις των υπαίθριων χώρων περιλαμβάνουν: Τις αυλές υπαίθριας εκτόνωσης των κοινόχρηστων χώρων των κτιρίων. Τις αυλές υπαίθριας εκτόνωσης των ιδιωτικών χώρων των κτιρίων. Τους κοινόχρηστους χώρους αναψυχής με τις υπαίθριες πισίνες. Τους κοινόχρηστους χώρους αναψυχής με τους οργανωμένους χώρους φύτευσης. Τους πεζόδρομους προσπέλασης στα κτίρια και τους χώρους αναψυχής. Επισημαίνεται ότι στους χώρους του συγκροτήματος (και του περιβάλλοντος χώρου) οι διαμορφώσεις είναι τέτοιες ώστε να υπάρχει πρόσβαση από άτομα με ειδικές ανάγκες. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΠΙΘΑΝΩΝ ΕΠΙΠΤΩΣΕΩΝ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΣΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ - ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΩΝ ΕΠΙΠΤΩΣΕΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ Η περιοχή Λοθιάρικα Λάρδου δεν έχει ενταχθεί στις προστατευόμενες περιοχές NATURA ή άλλες. Βάσει της από γνωμοδότησης του ΝΕΧΩΠ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ της πρ. Νομαρχίας Δωδεκανήσου η περιοχή δεν είναι υψηλής παραγωγικότητας. 4

5 Η κτηματολογική μερίδα που αποτελεί το ενιαίο γήπεδο έχει χαρακτηριστεί ως γεωργική και ως εκ τούτου δεν υπόκεινται σε δεσμεύσεις κατά την Δασική Νομοθεσία. Συμπερασματικά: το συγκεκριμένο γήπεδο δεν βρίσκεται μέσα σε περιοχή NATURA και δεν χρειάζονται να ληφθούν ειδικά μέτρα για προστασία των παραπάνω προστατευομένων ειδών και ενδιαιτημάτων. Επίσης δεν ευρίσκεται σε περιοχή γης υψηλής παραγωγικότητας. Από Αρχαιολογικής άποψης το γήπεδο δεν παρουσιάζει κατ' αρχήν προβλήματα καταλληλότητας για δόμηση, εκτός βέβαια αν με τις ανασκαφές βρεθούν αρχαία λείψανα τέτοια που να δημιουργούν προβλήματα. Τα μέτρα που προβλέπονται καλύπτουν τις ανάγκες για την προστασία του περιβάλλοντος και τις επιπτώσεις από την κατασκευή του ξενοδοχείου. Η εταιρία έχει αναπτύξει και εφαρμόζει ένα Ολοκληρωμένο Σύστημα Διαχείρισης το οποίο αφορά την ποιότητα, την υγιεινή και ασφάλεια των τροφίμων και το περιβάλλον και στοχεύει στην επίτευξη συνεχούς περιβαλλοντικής βελτίωσης, στη συμμόρφωση με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή περιβαλλοντική νομοθεσία και στη συνεχή προσπάθεια ελαχιστοποίησης των περιβαλλοντικών επιπτώσεων των διαφόρων λειτουργιών του ξενοδοχείου. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΙ ΣΚΟΠΟΙ ΚΑΙ ΣΤΟΧΟΙ Κατανάλωση ενέργειας Κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας για την λειτουργία του ξενοδοχείου Η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας χρησιμοποιείται για: 1. Το φωτισμό των χώρων 2. Την ψύξη του ξενοδοχείου 3. Την λειτουργία του ηλεκτρικού και ηλεκτρονικού εξοπλισμού στους χώρους διαμονής, εστίασης όπως και για τις δραστηριότητες καθαριότητας (πλυντήρια, κλπ.). 4. Αντλιοστάσια κλπ. Το ξενοδοχείο επιτυγχάνει την εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας με τις παρακάτω πρακτικές: 1. Τοποθέτηση διπλών τζαμιών σε όλους τους χώρους για αύξηση της θερμομόνωσης και μείωση των απαιτήσεων χρήσης κλιματιστικών μέσων. 2. Τοποθέτηση θερμομονωτικών τζαμιών σε ορισμένα δωμάτια για τον ίδιο λόγο. 3. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν σύστημα ηλεκτρονικής κάρτας για την λειτουργία των ηλεκτρικών συσκευών και του φωτισμού. 4. Φυσικό αερισμός στους περισσότερους χώρους. 5. Συστήματα αυτοματισμού για το κλείσιμο της ψύξης με το άνοιγμα της μπαλκονόπορτας. 6. Χρήση λαμπτήρων χαμηλής κατανάλωσης σε σημαντικό ποσοστό. 7. Χρήση φώτων με ανιχνευτές στους διαδρόμους. Στόχος είναι να μην ξεπερνά τις 16 KWh ανά διαμονή. Κατανάλωση πετρελαίου για την θέρμανση του νερού Το πετρέλαιο που καταναλώνει το ξενοδοχείο αφορά τους καυστήρες ζεστού νερού για την προσωπική υγιεινή των πελατών. Πραγματοποιείται τήρηση αρχείων παρακολουθήσεων κατανάλωσης πετρελαίου/αερίου. Στόχος είναι να μην ξεπερνά τα 0,35 lt ανά διαμονή. Ατμοσφαιρική ρύπανση 5

6 Εκπομπές αέριων ρύπων από τους λέβητες Η εταιρεία διαθέτει λέβητα παραγωγής ζεστού νερού για την προσωπική υγιεινή των πελατών. Με στόχο τον έλεγχο των αέριων εκπομπών πραγματοποιούνται τακτική συντήρηση του λέβητα και μετρήσεις των καυσαερίων. Εκπομπές χλωροφθορανθράκων από τα κλιματιστικά Ο κλιματισμός όλων των κτιρίων πραγματοποιείται με κλιματιστικές μονάδες τύπου VRV σύγχρονου τύπου, με αποτέλεσμα η λειτουργία τους να πραγματοποιείται με αέρια που δεν περιλαμβάνονται στους ελεγχόμενους χλωροφθοράνθρακες με βάση την νομοθεσία (οικολογικό φρέον R410A). Παρ όλ αυτά κατά την ετήσια συντήρησή τους ελέγχονται τυχόν διαρροές για την ορθή τους λειτουργία. Εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα Πραγματοποιήθηκε υπολογισμός των εκπομπών CO2 από τις δραστηριότητες του ξενοδοχείου και συγκεκριμένα από την παραγωγή της καταναλισκόμενης ενέργειας και από την κατανάλωση πετρελαίου για την παραγωγή ζεστού νερού. Υγρά απόβλητα Από τις δραστηριότητες διαμονής των πελατών, καθαριότητας των χώρων και από τη λειτουργία της κουζίνας παράγονται υγρά απόβλητα αστικού χαρακτήρα. 1. Τηγανέλαια 2. Μηχανέλαια 3. Απόβλητα από backwash των κολυμβητικών δεξαμενών. Αυτά τα απόβλητα διοχετεύονται σε εγκεκριμένα συστήματα διαχείρισης ανακυκλώσιμων αποβλήτων. Οικιακά υγρά απόβλητα. Τα απόβλητα αυτά οδηγούνται προς επεξεργασία έτσι ώστε η εκροή να εξασφαλίζει χαρακτηριστικά τα οποία να καλύπτουν τις απαιτήσεις της νομοθεσίας. Τα αποτελέσματα των αναλύσεων στην εκροή των συστημάτων επεξεργασίας αποβλήτων συγκρίνονται με τις οριακές τιμές της νομοθεσίας (Τροποποίηση του ΠΔ Άρθρο 8: Τουριστικές εγκαταστάσεις (ΦΕΚ 61Δ/ ). Σύμφωνα με τη Μελέτη Βιολογικού Καθαρισμού και Διάθεσης Λυμάτων, προβλέπονται οι σχετικές εγκαταστάσεις που θα εξυπηρετούν τις υφιστάμενες ξενοδοχειακές μονάδες «Λινδια Ακτή», «Μοντεμαρ» και της νέας επέκτασης του «Μοντεμαρ», ισοδύναμου πληθυσμού 600 ατόμων. Τα εξερχόμενα καθαρισμένα απόβλητα θα οδηγούνται, σύμφωνα με τη μελέτη, προς το τελικό φρεάτιο διανομής για υπεδάφια διάθεση, σε απορροφητική τάφρο. Στερεά απόβλητα Τα στερεά απόβλητα που παράγονται από την λειτουργία του ξενοδοχείου περιλαμβάνουν τα παρακάτω επικίνδυνα και μη επικίνδυνα απόβλητα: Αστικού τύπου απόβλητα που προέρχονται από την υγιεινή πελατών, από τα επισιτιστικά τμήματα, το καθαρισμό και την συντήρηση, τους κήπους, τις υπηρεσίες γραφείου. Αυτά τα απόβλητα παραλαμβάνονται από τον Δήμο Ροδίων και η τελική τους διάθεση θα γίνεται στο ΧΥΤΑ Βόρειας Ρόδου (βεβαίωση με Α.Π. 1667/ της Δ/νσης Καθαριότητας του Δήμου Ρόδου). Απορριπτόμενος εξοπλισμός (λαμπτήρες, ηλεκτρικός και ηλεκτρονικός εξοπλισμός, μπαταρίες). Διοχετεύονται σε εγκεκριμένα συστήματα διαχείρισης ανακυκλώσιμων αποβλήτων. 6

7 Λάσπες από τον βιολογικό καθαρισμό. Διοχετεύονται σε εγκεκριμένα συστήματα διαχείρισης ανακυκλώσιμων αποβλήτων. Χαρτί, χαρτόνι, εφημερίδες, περιοδικά, διαφημιστικά φυλλάδια, κτλ. Διοχετεύονται σε εγκεκριμένα συστήματα διαχείρισης ανακυκλώσιμων αποβλήτων. Τόνερ φωτοτυπικής και φαξ, Μελάνια εκτυπωτών, Στυλό, πλαστικά κλπ. Διοχετεύονται σε εγκεκριμένα συστήματα διαχείρισης ανακυκλώσιμων αποβλήτων. Ανακυκλώσιμα, π.χ. συσκευασίες διαφόρων υλικών κλπ. χάρτινες, πλαστικές. Διοχετεύονται σε εγκεκριμένα συστήματα διαχείρισης ανακυκλώσιμων αποβλήτων. Ελαστικά. Διοχετεύονται σε εγκεκριμένα συστήματα διαχείρισης ανακυκλώσιμων αποβλήτων. Μπαταρίες /συσσωρευτές. Διοχετεύονται σε εγκεκριμένα συστήματα διαχείρισης ανακυκλώσιμων αποβλήτων. Πλαστικά (π.χ. κρεβατάκια). Διοχετεύονται σε εγκεκριμένα συστήματα διαχείρισης ανακυκλώσιμων αποβλήτων. Για τη διαχείριση των παραπάνω αποβλήτων γίνεται: 1. Παρακολούθηση των παραγομένων αποβλήτων. 2. Ανακύκλωση και ανάκτηση αποβλήτων όπου είναι δυνατό. 3. Τελική διαχείριση σε χώρους διάθεσης απορριμμάτων. Τα απόβλητα που πρέπει να συλλέγονται χωριστά και να επιστρέφονται ή να αποστέλλονται προς ανακύκλωση ή τελική διαχείριση περιλαμβάνουν: 1. Μη επικίνδυνα απόβλητα 1. Γυάλινες συσκευασίες. 2. Πλαστικές συσκευασίες. 3. Λάσπες από τον βιολογικό καθαρισμό (ΔΕΥΑ Ρόδου). 2. Επικίνδυνα απόβλητα 1. Ηλεκτρικός και ηλεκτρονικός εξοπλισμός 2. Μικρές μπαταρίες. 3. Λαμπτήρες. Στοχεύοντας στην μείωση των παραγόμενων αποβλήτων πρέπει να εφαρμοστούν οι παρακάτω πρακτικές: 1. Χρήση μεγάλων συσκευασιών στα απορρυπαντικά 2. Επαναχρησιμοποίηση των χαρτιών γραφείου. Κατανάλωση νερού Το νερό που χρησιμοποιείται στο ξενοδοχείο εξασφαλίζεται από το δίκτυο του Δήμου. Όπως προκύπτει από την σχετική βεβαίωση του Δήμου Λινδίων (Α.Π. 7630/ ) ο Δήμος Λινδίων θα παρέχει ημερησίως στη μονάδα lt. που υπερκαλύπτουν την προβλεπόμενη κατανάλωση βάσει των σχετικών προδιαγραφών του Ε.Ο.Τ. Πραγματοποιούνται συνεχείς έλεγχοι διαρροών για την αποφυγή άσκοπων καταναλώσεων νερού. Ποιότητα νερών κολύμβησης Η παραλία μπροστά από το ξενοδοχείο διαθέτει Γαλάζια Σημαία. Τηρείται αρχείο όπου συγκεντρώνονται τα αποτελέσματα αναλύσεων ποιότητας του θαλασσινού νερού του ΥΠΕΚΑ. Θόρυβος Για να μην παράγεται περιβαλλοντικός θόρυβος, το ξενοδοχείο εφαρμόζει τα παρακάτω: 7

8 (1) Το σύστημα επεξεργασίας αποβλήτων είναι πολύ μακριά από το χώρο των δωματίων. (2) Οι εργασίες συντήρησης πραγματοποιούνται κυρίως τους χειμερινούς μήνες με αποτέλεσμα να μην υπάρχει θόρυβος κατά την διάρκεια της λειτουργίας του ξενοδοχείου. (3) Για την αποφυγή προβλημάτων δημιουργίας θορύβου από κακή λειτουργία του εξοπλισμού πραγματοποιείται τακτική συντήρηση και έλεγχος. (4) Οι κλιματιστικές μονάδες έχουν τοποθετηθεί σε σημεία που δεν ενοχλούν. (5) Έχει πραγματοποιηθεί δενδροφύτευση εφαπτομενικά του εξωτερικού τοιχίου του ξενοδοχείου για μείωση του θορύβου που προέρχεται από την κίνηση των οχημάτων στο δημόσιο δρόμο. Επίσης, έχουν τοποθετηθεί στα δωμάτια θερμοηχομονωτικά τζάμια. Οι μετρήσεις των επιπέδων θορύβου πραγματοποιούνται τόσο στα όρια της μονάδας όσο και στους χώρους διαμονής με στόχο την εκτίμηση της πρόκλησης επιβάρυνσης προς τη γύρω περιοχή αλλά και της αξιολόγησης της όχλησης των ενοίκων. Η οριακή τιμή είναι τα 50dBA. Περιβαλλοντικά μέτρα Παρακολουθείται ετησίως η τυχόν διαρροή των χλωροφθορανθράκων από τα κλιματιστικά με στόχο την μείωση, καταγράφοντας τις ποσότητες διαρροών χλωροφθορανθράκων από τις συστολές διαστολές. Συνεχής αύξηση της ποσότητας σε kg των υλικών που ανακυκλώνονται. Πρόγραμμα καταγραφής των ποσοτήτων των παραγόμενων στερεών αποβλήτων. Τοποθέτηση κάδων για συλλογή γυαλιού και πλαστικού στην παραλία. Καταγραφή της κατανάλωσης νερού. Μείωση της κατανάλωσης νερού κάτω από 0,25 m3/διαμονή. Επέκταση της χρήσης συστημάτων εξοικονόμησης νερού (φωτοκύτταρο στις βρύσες των κοινόχρηστων χώρων). Έλεγχος και παρεμβάσεις σε περίπτωση αύξησης των επιπέδων θορύβου. Συνεχής προσπάθεια για την μείωση κατανάλωσης ενέργειας. Ρύθμιση θερμοκρασιών του συστήματος ψύξης / θέρμανσης, σύμφωνα με τις πραγματικές ανάγκες των διαφόρων ζωνών με στόχο την μείωση του λειτουργικού κόστους, διατηρώντας παράλληλα την θερμική άνεση (κοινόχρηστοι χώροι). Κατάλληλη ρύθμιση του συστήματος κλιματισμού σε χώρους που δε χρησιμοποιούνται (π.χ. εστιατόριο, χώροι συναντήσεων και άλλοι μεγάλοι χώροι). Εγκατάσταση αυτόματων χρονοδιακοπτών για την ρύθμιση του φωτισμού στους εξωτερικούς χώρους και στους κήπους. Χρήση φωτοβολταικών για τον φωτισμό των εξωτερικών χώρων. Ρύθμιση της θερμοκρασίας ζεστού νερού στα boiler σε χαμηλότερα επίπεδα. Ενημέρωση και ευαισθητοποίηση πελατών και προσωπικού. Κοινοποίηση περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Ανάρτηση πληροφοριών σχετικά με το ενεργειακό αποτύπωμα του ξενοδοχείου στους κοινόχρηστους χώρους και στην ιστοσελίδα του ξενοδοχείου. Ανάπτυξη ενημερωτικού φυλλαδίου για την πρόληψη και αντιμετώπιση της φωτιάς και για διάφορες περιβαλλοντικές πρακτικές. Διανομή ερωτηματολογίων στους πελάτες στα οποία αναφέρεται και η αξιολόγηση των περιβαλλοντικών πρακτικών του ξενοδοχείου. ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ - ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται και επισυνάπτονται στη Μ.Π.Ε., για το έργο υπάρχουν μεταξύ άλλων και τα εξής έγγραφα: 8

9 1. Η με αρ. πρωτ. οικ. 1527/ Απόφαση ΓΓΠΝΑ Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων. 2. Το Ειδικό σήμα Λειτουργίας Κύριων Τουριστικών Καταλυμάτων με Αρ. Σήματος /72988/ Η Α/Α 45/2014 Άδεια οικοδομής για την επέκταση και αναβάθμιση ξενοδοχειακής μονάδας 5*. 4. Η με Α/Α Υπαγωγή στο Ν.4178/2013 περί αυθαιρέτων. 5. Την υπ αριθμ. 5301/ Έγκριση αρχιτεκτονικής μελέτης για την επέκταση της μονάδας. 6. Την υπ αριθμ. 4666/ Έγκριση τροποποιητικής μελέτης ξενοδοχείου 5* του ΕΟΤ. 7. Η Υπεύθυνη Δήλωση του Μηχανολόγου Μηχανικού Σταυρούλη Δημ. περί επάρκειας του συστήματος βιολογικού καθαρισμού και υπεδάφιας διάθεσης και τήρησης των διατάξεων υγιεινής για τους περιοίκους και το περιβάλλον. Όπως προκύπτει από το με αρ. πρωτ. οικ / έγγραφο, το Τμήμα Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Δωδεκανήσου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, ως αρμόδια αρχή για την έγκριση περιβαλλοντικών όρων, έχει ήδη ξεκινήσει την σχετική διαδικασία. H Δημοτική Κοινότητα Λάρδου με το με αρ. πρωτ. 3/115898/ διαβίβασε στην Υπηρεσία μας τη με αρ. 37/2015 απόφαση της συνεδρίασης του οποία: «Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας σύμφωνα με την Αποφασίζει ομόφωνα Το κοινοτικό συμβούλιο δεν μπορεί να διατυπώσει γνώμηάποψη γιατί δεν έχει τις τεχνικές γνώσεις και την ικανότητα να επεξεργαστεί τέτοιου είδους θέματα.». Η παρούσα εισήγηση κοινοποιείται στη Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού, η οποία έχει εκδώσει τη με αρ. πρωτ. 1760/ Βεβαίωση Χρήσης Γης και στην οποία βεβαιώνεται ότι η εν λόγω ιδιοκτησία: i. Βρίσκεται εντός της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε) Λάρδου (ΦΕΚ 281/Δ/ ) και συγκεκριμένα στον τομέα Ε (επιτρεπτή χρήση Τουριστικών Εγκαταστάσεων). ii. Είναι εντός των (Α2) Αναπτυσσόμενων τουριστικά περιοχών σύμφωνα με το Έγκριση τροποποίησης Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τον Τουρισμό και της Στρατηγικήε Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων αυτού (ΦΕΚ 3155/Β/2013). iii. Εφάπτεται επί της επαρχιακής οδού Λάρδου Λίνδου. Λαμβάνοντας υπόψη τα προαναφερόμενα εισηγούμαστε θετικά επί του ερωτήματος με τις παρακάτω προϋποθέσεις: Να τηρηθούν γενικά τόσο οι διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας οι σχετικές με τη διαδικασία ελέγχου και έκδοσης των απαραίτητων αδειοδοτήσεων και εγκρίσεων (π.χ. έγκρισης επικαιροποιημένης μελέτης επεξεργασίας και διάθεσης λυμάτων, επικαιροποιημένων βεβαιώσεων δυνατότητας εξυπηρέτησης από τη ΔΕΥΑΡ και τη Δ/νση Καθαριότητας & Ανακύκλωσης κλπ.) όσο και όλες οι περιβαλλοντικές δεσμεύσεις εκ μέρους του κυρίου του έργου, οι οποίες αναφέρονται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων καθώς και στη με αρ. πρωτ. οικ. 1527/ Απόφαση ΓΓΠΝΑ Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων. Πριν τη λήψη της Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (Α.Ε.Π.Ο.) να γίνει έλεγχος της λειτουργίας του βιολογικού 9

10 καθαρισμού από την αρμόδια αρχή, όπως επισημαίνεται και στο σκεπτικό της με αρ. 37/2015 απόφασης της συνεδρίασης του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Λάρδου. Να γίνεται τακτικός έλεγχος και συντήρηση του βιολογικού καθαρισμού της μονάδας. Να δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στη σωστή κατασκευή και λειτουργία του βιολογικού καθαρισμού και στην αποτροπή έκλυσης δυσάρεστων οσμών και διαρροής λυμάτων κατά την επεξεργασία τους, ακόμη και στην περίοδο τουριστικής αιχμής και πληρότητας του ξενοδοχείου. Η διαχείριση της εναπομείνασας λάσπης πρέπει να εγκριθεί αρμοδίως. Όλη η εγκατάσταση του βιολογικού καθαρισμού να είναι προστατευμένη (περίφραξη-σήμανση), ώστε να εμποδίζεται η είσοδος ζώων ή αναρμόδιων προσώπων. Να γίνεται έγκαιρη και τακτική αποδόμηση των εσχαρισμάτων, της άμμου και των εντόμων. Πριν από την διάθεση των επεξεργασμένων λυμάτων και πριν την χλωρίωση να υπάρχει φρεάτιο δειγματοληψίας εύκολα και ανά πάσα στιγμή προσπελάσιμο για έλεγχο. Σε σχέση με την υπεδάφια διάθεση των επεξεργασμένων λυμάτων, θα πρέπει να επιτυγχάνεται η επιθυμητή ποιότητα των επεξεργασμένων υγρών αποβλήτων, πριν αυτά διατεθούν υπεδάφια και να διασφαλίζεται ότι δεν επηρεάζονται υπόγεια ύδατα. Επίσης θα πρέπει να τηρηθεί αυστηρά εκ μέρους του φορέα του έργου η οριζόμενη από τη νομοθεσία διαδικασία δειγματοληψιών και αναλύσεων. Εάν κατασκευαστεί και λειτουργήσει κεντρικός αποχετευτικός αγωγός μεταφοράς λυμάτων να καταργηθεί το σύστημα επεξεργασίας και διάθεσης και η μονάδα να συνδεθεί με τον κεντρικό αποχετευτικό αγωγό, σε εύλογο χρονικό διάστημα που θα καθοριστεί από τον φορέα διαχείρισης του αγωγού. Να ενσωματωθεί στη Μελέτη, πριν τη λήψη της Α.Ε.Π.Ο., η εκτίμηση των επιπτώσεων της υλοποίησης (κατασκευής) της αναβάθμισης του ξενοδοχείου. Δεδομένου του μεγάλου απαιτούμενου όγκου νερού για την πλήρωση των κολυμβητικών δεξαμενών θα πρέπει να γίνεται συντονισμός με το Δήμο κατά την πλήρωσή τους στην αρχή της τουριστικής περιόδου, προκειμένου να αποφευχθούν προβλήματα έλλειψης νερού στην περιοχή. Επίσης να λαμβάνονται μέτρα για την καλή λειτουργία ανακυκλοφορίας και επεξεργασίας του νερού με σκοπό την ελαχιστοποίηση του απαιτούμενου νερού για τη συμπλήρωση των απωλειών. Να δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στα προτεινόμενα μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας. Τα ανακυκλώσιμα υλικά που θα συλλέγονται, να οδηγούνται προς ανακύκλωση μόνο σε αδειοδοτημένους και πιστοποιημένους φορείς ανακύκλωσης. Να διευκρινιστούν οι συγκεκριμένοι φορείς-εταιρείες διαχείρισης όλων των ανακυκλώσιμων αποβλήτων της μονάδας, πριν τη λήψη της Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων. Να τηρούνται οι όροι της Δ/νσης Καθαριότητας και Ανακύκλωσης του Δ. Ρόδου για την αποκομιδή και διάθεση των απορριμμάτων. Να λαμβάνονται πάντα όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφάλειας για την αποφυγή ατυχημάτων προσωπικού, χρηστών και επισκεπτών στην εγκατάσταση και ειδικότερα να λαμβάνονται όλα τα προβλεπόμενα από τη νομοθεσία μέτρα πυροπροστασίας/πυρόσβεσης και να τηρούνται οι προδιαγραφές 10

11 υγιεινής για τη λειτουργία κολυμβητικών δεξαμενών και οι προδιαγραφές για την είσοδο-έξοδο οχημάτων στη μονάδα. Μετά τα παραπάνω ζητείται: Η διατύπωση θετικής άποψης από το Δημοτικό Συμβούλιο για το έργο «Τροποποίηση της υπ αριθμ. 1527/ Απόφασης Γ.Γ.Π.Ν.Α με θέμα: Έγκριση Π.Ο. για την επέκταση της υφιστάμενης μονάδας κατηγορίας 3*, με την επωνυμία ΜΟΝΤΕΜΑΡ με παράλληλη αναβάθμιση αυτής σε κατηγορία 5* μετά την επέκταση του οικοπέδου, στη θέση ΛΟΘΙΑΡΙΚΑ ΛΑΡΔΟΥ, Δ.Κ Λάρδου, Δ.Ε. Λίνδίων, Δήμου Ρόδου, Νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου, Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, ιδιοκτησίας Χατζηδημητρίου Παπανικολάου Α.Ε. Η τροποποίηση αφορά: 1. Την ενσωμάτωση της άδειας επαναχρησιμοποίησης επεξεργασμένων λυμάτων της μονάδας ΜΟΝΤΕΜΑΡ καθώς και της Ξεν. Μονάδας Costa Lindia 2. Την τακτοποίηση αυθαιρέτων σύμφωνα με το Ν.4178/13 3. Την επέκταση του Ξεν. Συγκροτήματος 4. Την κατασκευή κολυμβητικών δεξαμενών», σύμφωνα με τις προαναφερόμενες προϋποθέσεις. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου κ.ευάγγελος Μανδρακός κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά. Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού έλαβε υπόψη του την ανωτέρω εισήγηση της Δ/νσης Περιβάλλοντος & Πρασίνου, καθώς και τις διατάξεις του άρθρου 65 του Ν.3852/2010 και του άρθρου 93 του Ν.3463/2006 Ο κ.σ.διακοσταματίου ήταν απών από τη συζήτηση και λήψη απόφασης για το θέμα. Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι Ομόφωνα Την διατύπωση θετικής άποψης για το έργο «Τροποποίηση της υπ αριθμ. 1527/ Απόφασης Γ.Γ.Π.Ν.Α με θέμα: Έγκριση Π.Ο. για την επέκταση της υφιστάμενης μονάδας κατηγορίας 3*, με την επωνυμία ΜΟΝΤΕΜΑΡ με παράλληλη αναβάθμιση αυτής σε κατηγορία 5* μετά την επέκταση του οικοπέδου, στη θέση ΛΟΘΙΑΡΙΚΑ ΛΑΡΔΟΥ, Δ.Κ Λάρδου, Δ.Ε. Λίνδίων, Δήμου Ρόδου, Νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου, Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, ιδιοκτησίας Χατζηδημητρίου Παπανικολάου Α.Ε. Η τροποποίηση αφορά: 1. Την ενσωμάτωση της άδειας επαναχρησιμοποίησης επεξεργασμένων λυμάτων της μονάδας ΜΟΝΤΕΜΑΡ καθώς και της Ξεν. Μονάδας Costa Lindia 2. Την τακτοποίηση αυθαιρέτων σύμφωνα με το Ν.4178/13 3. Την επέκταση του Ξεν. Συγκροτήματος 4. Την κατασκευή κολυμβητικών δεξαμενών», 11

12 σύμφωνα με τις ακόλουθες προϋποθέσεις: Να τηρηθούν γενικά τόσο οι διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας οι σχετικές με τη διαδικασία ελέγχου και έκδοσης των απαραίτητων αδειοδοτήσεων και εγκρίσεων (π.χ. έγκρισης επικαιροποιημένης μελέτης επεξεργασίας και διάθεσης λυμάτων, επικαιροποιημένων βεβαιώσεων δυνατότητας εξυπηρέτησης από τη ΔΕΥΑΡ και τη Δ/νση Καθαριότητας & Ανακύκλωσης κλπ.) όσο και όλες οι περιβαλλοντικές δεσμεύσεις εκ μέρους του κυρίου του έργου, οι οποίες αναφέρονται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων καθώς και στη με αρ. πρωτ. οικ. 1527/ Απόφαση ΓΓΠΝΑ Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων. Πριν τη λήψη της Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (Α.Ε.Π.Ο.) να γίνει έλεγχος της λειτουργίας του βιολογικού καθαρισμού από την αρμόδια αρχή, όπως επισημαίνεται και στο σκεπτικό της με αρ. 37/2015 απόφασης της συνεδρίασης του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Λάρδου. Να γίνεται τακτικός έλεγχος και συντήρηση του βιολογικού καθαρισμού της μονάδας. Να δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στη σωστή κατασκευή και λειτουργία του βιολογικού καθαρισμού και στην αποτροπή έκλυσης δυσάρεστων οσμών και διαρροής λυμάτων κατά την επεξεργασία τους, ακόμη και στην περίοδο τουριστικής αιχμής και πληρότητας του ξενοδοχείου. Η διαχείριση της εναπομείνασας λάσπης πρέπει να εγκριθεί αρμοδίως. Όλη η εγκατάσταση του βιολογικού καθαρισμού να είναι προστατευμένη (περίφραξη-σήμανση), ώστε να εμποδίζεται η είσοδος ζώων ή αναρμόδιων προσώπων. Να γίνεται έγκαιρη και τακτική αποδόμηση των εσχαρισμάτων, της άμμου και των εντόμων. Πριν από την διάθεση των επεξεργασμένων λυμάτων και πριν την χλωρίωση να υπάρχει φρεάτιο δειγματοληψίας εύκολα και ανά πάσα στιγμή προσπελάσιμο για έλεγχο. Σε σχέση με την υπεδάφια διάθεση των επεξεργασμένων λυμάτων, θα πρέπει να επιτυγχάνεται η επιθυμητή ποιότητα των επεξεργασμένων υγρών αποβλήτων, πριν αυτά διατεθούν υπεδάφια και να διασφαλίζεται ότι δεν επηρεάζονται υπόγεια ύδατα. Επίσης θα πρέπει να τηρηθεί αυστηρά εκ μέρους του φορέα του έργου η οριζόμενη από τη νομοθεσία διαδικασία δειγματοληψιών και αναλύσεων. Εάν κατασκευαστεί και λειτουργήσει κεντρικός αποχετευτικός αγωγός μεταφοράς λυμάτων να καταργηθεί το σύστημα επεξεργασίας και διάθεσης και η μονάδα να συνδεθεί με τον κεντρικό αποχετευτικό αγωγό, σε εύλογο χρονικό διάστημα που θα καθοριστεί από τον φορέα διαχείρισης του αγωγού. Να ενσωματωθεί στη Μελέτη, πριν τη λήψη της Α.Ε.Π.Ο., η εκτίμηση των επιπτώσεων της υλοποίησης (κατασκευής) της αναβάθμισης του ξενοδοχείου. Δεδομένου του μεγάλου απαιτούμενου όγκου νερού για την πλήρωση των κολυμβητικών δεξαμενών θα πρέπει να γίνεται συντονισμός με το Δήμο κατά την πλήρωσή τους στην αρχή της τουριστικής περιόδου, προκειμένου να αποφευχθούν προβλήματα έλλειψης νερού στην περιοχή. Επίσης να λαμβάνονται μέτρα για την καλή λειτουργία ανακυκλοφορίας και επεξεργασίας του νερού με σκοπό την ελαχιστοποίηση του απαιτούμενου νερού για τη συμπλήρωση των απωλειών. Να δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στα προτεινόμενα μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας. 12

13 Τα ανακυκλώσιμα υλικά που θα συλλέγονται, να οδηγούνται προς ανακύκλωση μόνο σε αδειοδοτημένους και πιστοποιημένους φορείς ανακύκλωσης. Να διευκρινιστούν οι συγκεκριμένοι φορείς-εταιρείες διαχείρισης όλων των ανακυκλώσιμων αποβλήτων της μονάδας, πριν τη λήψη της Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων. Να τηρούνται οι όροι της Δ/νσης Καθαριότητας και Ανακύκλωσης του Δ. Ρόδου για την αποκομιδή και διάθεση των απορριμμάτων. Να λαμβάνονται πάντα όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφάλειας για την αποφυγή ατυχημάτων προσωπικού, χρηστών και επισκεπτών στην εγκατάσταση και ειδικότερα να λαμβάνονται όλα τα προβλεπόμενα από τη νομοθεσία μέτρα πυροπροστασίας/πυρόσβεσης και να τηρούνται οι προδιαγραφές υγιεινής για τη λειτουργία κολυμβητικών δεξαμενών και οι προδιαγραφές για την είσοδο-έξοδο οχημάτων στη μονάδα. ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ Ι.ΜΑΝΔΡΑΚΟΣ 13