Επειδή θέλω να επενδύσετε το κεφάλαιό μου!

Transcript

1 Επειδή θέλω να επενδύσετε το κεφάλαιό μου! OL Altoetting Altoetting (κύκλος) Βαυαρία

2 Επιστροφή στο σπίτι Υπεύθυνος Επικοινωνίας σας : Ο κ Olav Lenk Lenk Ακίνητα intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84503 Altoetting in Altoetting (κύκλος) πληθυσμός έκταση 23,38 Km² πινακίδα AÖ Url Στο πανέμορφο βαυαρικές Άλπεις, μεταξύ Μονάχου και Passau, Σάλτσμπουργκ, και κοντά στη λίμνη Chiemsee, βρίσκεται Altoetting. Altoetting είναι το πιο σημαντικό τόπο προσκυνήματος στη Γερμανία. Στον πυρήνα της βρίσκεται το μπαρόκ παρεκκλησίου είναι διακοσμημένα με το Ιερό Παρεκκλήσι. Εκτός από το παγκοσμίου φήμης άγαλμα της Μαύρης Παναγίας που βρίσκεται στο χώρο της θησαυρούς τέχνης, όπως το "Golden Horse" στο ταμείο και το «Πανόραμα Σταύρωση του Χριστού." Η πόλη κομητεία του Altoetting, με κατοίκους της, είναι το διοικητικό κέντρο της ίδιας περιοχής με εξαιρετικά καταστήματα και άλλες επιχειρήσεις. Είναι η έδρα των αρμόδιων αρχών και πολλά σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Altoetting προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών εκδηλώσεων, εκθέσεων στη γκαλερί της πόλης και συναυλίες εκκλησία. Για τις δραστηριότητες αναψυχής προσκαλούν καλά ανεπτυγμένο μονοπάτια για πεζοπορία και ποδηλασία, το δημοτικό κολυμβητήριο με ελεύθερο χρόνο και κέντρο αναψυχής και μια σύγχρονη εσωτερική πισίνα. Γήπεδα τένις, εγκαταστάσεις ιππασίας, καθώς και ιστιοπλοϊκών και μηχανοκίνητων σπορ αεροδρόμιο ολοκληρώσει την αθλητική σειρά. Μεταφορές: Γραμμή Muehldorf-Burghausen Συνδέσεις λεωφορείων σε χώρους στο νομό. Με το αυτοκίνητο να φτάσει Altoetting στο A94, B12 και B299. Απόσταση περίπου: Burghausen 15 χιλιόμετρα Muehldorf 15 χιλιόμετρα Μονάχου 90 χιλιόμετρα

4 Διαμέρισμα, Objektnummer: OL Ζώντας περίπου περιοχή 46,05 m² Δωμάτιο 2 Προσόν για τη ζωή Κατάσταση Διαμορφωμένους Διαθέσιμο από αμέσως Έτος κατασκευής 1950 Εκτίμηση 135,71 EUR Ενοίκια Το εισόδημα από ενοίκια Πίσσα 3.132,- EUR Τιμή αγοράς ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ,- EUR Επιτροπή ελεύθερη Δεδομένου ότι δεν είμαστε οι λεπτομέρειες περιουσία, έχουμε αναλάβει εδώ για καμία εγγύηση. Αυτό το Expose προορίζεται μόνο για σας προσωπικά. Η μεταβίβαση σε τρίτους δεσμεύεται από προηγούμενη συγκατάθεση μας και όχι κατά παρέκκλιση από το δικαίωμά μας στην Επιτροπή για να προκύψει μια σύμβαση. Όλες οι συνομιλίες είναι να μετατρέψει το γραφείο μας. Σε περίπτωση παραβίασης, διατηρούμε τις ζημιές στο ύψος του Provisionsansprueche ρητά πριν. Πώληση, δεν αποκλείεται.

5 Περιγραφή ακινήτου: Επιστροφή στο σπίτι Αριθμός Υπνοδωμάτιο 1 Τουαλέτα 1 Ροκ σταθερή και ασφαλή επένδυση. Ροκ στιβαρή κατασκευή, σε ένα σούπερ κεντρική τοποθεσία του Altoetting. Τα διαμερίσματα ενοικιάζονται μακροχρόνια και καλή. Το ιδανικό διαμέρισμα για τη δημιουργία ή την επένδυση κεφαλαίων. Ο σταθμός και το περίφημο παρεκκλήσι και όλα τα καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία διατηρείται σε καλή κατάσταση και βρίσκεται στο ευρύχωρο λόγους. Τα διαμερίσματα είναι λειτουργικά κομμένα, φωτεινά και φιλικά. Το προσφερόμενο διαμέρισμα έχει δύο δωμάτια, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο, ένα κελάρι και ένας χώρος στάθμευσης.

6 Εξοπλισμός: Επενδύσεις δαπέδων Πλακάκια Χαλί Laminate Τουαλέτα με μπανιέρα με παράθυρο Θέρμανση Κεντρική θέρμανση Κεντρική Θέρμανση Φωτισμός Αέριο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης δεν είναι ακόμη διαθέσιμα Προδιαγραφές Εξωτερικοί τοίχοι: 40 cm από οπλισμένο σκυρόδεμα στο υπόγειο. 38 τοίχοι από τούβλα εκατοστά Στο ισόγειο!. Και 2ος όροφος Όροφος. Εσωτερικοί τοίχοι: τοίχοι από τούβλα, ως σχέση και διαχωριστικά τοιχώματα. Τοίχους Κόμμα σε στερεά τούβλο ή τοιχοποιία ασβεστόλιθου. Οροφή: πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με την στατική σε όλους τους ορόφους. Οροφής: ξύλο ξυλουργική οροφή δένω της σέλας κάστορας με βότσαλα. Δάπεδα: PVC / χαλί / μαύρο laminate. Όροφος. Ηχομόνωση, κεραμικά δάπεδα σε μαύρο χρώμα. Διάστρωσης και μόνωση σε χώρους υγρών. Windows: Vinyl παράθυρα με διπλά τζάμια. Πόρτες: Πόρτες μοριοσανίδες ξύλο βαμμένο λευκό. Teppen: εσωτερικές ξύλινες σκάλες και κάγκελα με ξύλο. Τις αρχές του 2010 Νέο ρεκόρ που ζωγράφισε και τα κλιμακοστάσια. Θέρμανση: φυσικό αέριο κεντρική θέρμανση με τηλεθέρμανση (Ενσωματωμένο ) Νερό κεντρική παροχή ζεστού νερού. Λουτρά: 1979 πλακάκια, μερικώς ανακαινισμένο.

7 Αυτή η μετάφραση έχει δημιουργηθεί με τη βοήθεια του Google Translate. Για την ακρίβεια αυτής της μετάφρασης, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

8 Όροι και προϋποθέσεις 1 Με την παραγγελία, ο πελάτης δηλώνει ότι συμφωνεί με τους παρακάτω Όρους και Προϋποθέσεις. 2 Μια σειρά δεν χρειάζεται καμία μορφή, είναι επίσης το συμπέρασμα ότι κάποιος παίρνει ενέργεια μας για να ολοκληρωθεί, ή με άλλο τρόπο αντικείμενο εκμετάλλευσης. Η αποδοχή των μεσιτικών υπηρεσιών μας ή αμοιβές λιστών μας, καθώς και την αξιολόγηση της μας έδωσε επαρκή στοιχεία για να υλοποιηθεί μια σύμβαση μεσιτείας έρχεται με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. 3 Είμαστε δεσμευμένοι να εργαστούμε για τις νέες παραγγελίες με την επιμέλεια του συνετού επιχειρηματία και όλα τα έγγραφα - εφόσον συμφωνηθεί με την εφαρμογή της εντολής - εμπιστευτικό. Αναλαμβάνουμε όλα τα γνωστά σε εμάς, τα σχετικά ουσιώδη πραγματικά περιστατικά αντίρρηση να ενημερώνει τον αντίστοιχο πελάτη. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουν από εμάς έρευνες σχετικά με το αντικείμενο στις προκηρύξεις ερώτηση, εκτός αν έχουμε για την ακρίβεια των ληφθέντων μηνυμάτων που χρησιμοποιούνται προσωπικά. 4 Ο πελάτης αναλαμβάνει να μας δώσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για την επεξεργασία, τη σειρά, σε κατάλληλη μορφή για διάθεση. Αναλαμβάνει επίσης για τη θεραπεία όλα τα μηνύματα και τα έγγραφά μας με απόλυτη εχεμύθεια. Αποκτήστε ένα τρίτο μέρος της σύμβασης ή τον παραλήπτη, ή με τη σημείωση την έγκρισή του από τα μηνύματά μας, ή ακόμα και τη διεύθυνση και εισέρχεται ο τρίτος εκ τούτου βαθμό την επιχείρησή του ή άλλα οικονομικά πλεονεκτήματα, ο πελάτης πρέπει να μας πληρώσει το συμφωνηθέν Maklergebuehr χωρίς αυτό πρέπει χέρι μια ανίχνευση βλάβης μας. 5 Άμεση Fuehlungsnahme μαζί μας αποδείξει ή να παρασχεθούν υποψήφιους επιτρέπεται μόνο με τη συναίνεσή μας. Των απευθείας διαπραγματεύσεων και το περιεχόμενο είμαστε χωρίς να του ζητηθεί να διδάξουν γραφή. Έχουμε το δικαίωμα να παρίστανται κατά τη σύμβαση και αμέσως την έκδοση αντίγραφο ή αντίγραφο της σύμβασης και όλα τα παρεπόμενα συμφωνίες σχετικές, πλην εκείνων για τον υπολογισμό και την ωριμότητα των Maklergebuehr σημαντικό. Προφορικές συμφωνίες αυτού του είδους είναι να μας αμέσως γραπτώς. 6 Αν ο πελάτης εκπροσωπείται από μας αποδείξει ή να λάβει την ευκαιρία να συνάψει σύμβαση ήδη γνωστό, θα πρέπει να το φέρει μέσα σε 5 ημέρες, συνοδεύεται από την απόδειξη γραπτώς για εμάς. Στην άλλη περίπτωση, δεν μπορεί πλέον να βασίζονται σε τέτοιου είδους γνώσεις. 7 Σε Alleinauftraegen οποιαδήποτε προηγούμενη γνώση του αντικειμένου του πελάτη είναι ακούσια. Ο κύριος πρέπει, συνεπώς, να πληρώσει την αντίστοιχη προμήθεια με τους όρους και τις προϋποθέσεις μας σε αυτή την περίπτωση. 9 Αποτελέσματα της Επιτροπής: Με την ολοκλήρωση, μια από ανίχνευσης μας και / ή πρακτόρευσης αγορά μας, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ortsuebliche ή καθορίζονται ανίχνευσης ή τέλος finder είναι άμεσα απαιτητές. Το δικαίωμα υφίσταται ακόμη και όταν η ταυτόχρονη πρόκληση Maklertaetigkeit δίνεται ή όταν η σύμβαση συνάπτεται μόνο μετά την Maklertaetigkeit. Αγώνα των συνθηκών προσφοράς και το κλείσιμο δεν απαιτείται, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά, η Επιτροπή είναι 3% της οικονομικής αξίας, πλέον ΦΠΑ. Ο υπολογισμός της Επιτροπής, της συνολικής οικονομικής αξίας της σύμβασης λαμβάνεται πάντοτε ως βάση, συμπεριλαμβανομένων όλων των μέχρι zusammenhaengender πλευρά συμφωνιών. Η πληρωμή προμήθειας, το εφαρμοστέο φόρο επί των πωλήσεων οφείλεται. 10 υπάρχει η Επιτροπή, ακόμη και αν αγωνιστεί για μέσα από την οικονομική επιτυχία Business επέφερε χωρίς συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, αν η απόκτηση του ανιχνεύεται αντικειμένου γίνεται στον αποκλεισμό ή με απαλλοτρίωση, ή εάν, για παράδειγμα, αντί του ιδιοκτήτη στο μισθωτή μιας σύμβασης ως υπομίσθωσης. Σε σχέση με κάθε είδος συμβάσεων που έχουν συναφθεί, μια συμφωνία μεσιτείας πρέπει να θεωρείται από την αρχή ως σιωπηρά συμφωνηθεί και του λόγου έλλειψη αιτιώδους συναφείας, θεωρείται ότι έχει αποκλειστεί ρητά. 11 Η πλήρης Gebuehrenanspruch προκύπτει, ακόμη και στην κοινή πρόκληση των επιτευχθέντων συμβάσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την περίπτωση κατά την παρουσίαση του υποστηρίζεται από μας ενδιαφέρει μέσα σε μια περίοδο 3 ετών μετά την ολοκλήρωση του 1ου μέσα μας σύμβαση, οι περισσότεροι καταστήματα ολοκληρωθούν που είναι οικονομικά σχετίζεται με την πρώτη παραγγελία ή πρόσθετες εντολές, Μια οικονομική σχέση είναι πάντα παρών όταν η σύνδεση γίνεται με μας οδηγεί σε άλλες συμβάσεις που είναι απέναντι μας commissionable σε αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. Ο ισχυρισμός είναι, επίσης, όταν το τελικό επιχειρήσεων αντί να πραγματοποιείται από την αναθέτουσα αρχή η ίδια εξ ολοκλήρου ή εν μέρει από τη σύζυγό του ή στενούς συγγενείς ή συγγενείς ή οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι σε αυτόν, κοινωνικά, συνθήκες που σχετίζονται με οικονομικά ή συμβατικά. 12 Όλες οι προσφορές προορίζονται μόνο για τους αποδέκτες και μπορούν να αλλάξουν χωρίς εγγύηση και χωρίς δέσμευση σε σχέση με τους όρους της σύμβασης για το ακίνητο που προσφέρονται. Λάθη, πριν από την πώληση ή την ενοικίαση διατηρούνται. Schadensersatzansprueche είναι απέναντι μας, εκτός από τα ταξίδια περιστασιακή δράση, αποκλείεται. 13 Οποιεσδήποτε άλλες συμφωνίες επιτευχθούν μόνο με τη γραπτή επιβεβαίωση της εγκυρότητας παράγοντα. 8 Έχουμε το δικαίωμα να πληρώνονται εργάζεται επίσης για το άλλο μέρος, εκτός ότι πρόκειται για μια ατομική σύμβαση, αποκλείονται. 14 Δικαιοδοσία και τον τόπο της απόδοσης είναι Altoetting. Γενικοί όροι Stand 2015