Άφθονο χώρο Αφθονία του υπολοίπου άφθονο ήλιο

Transcript

1 Άφθονο χώρο Αφθονία του υπολοίπου άφθονο ήλιο OL Emmerting Altoetting (κύκλος) Βαυαρία

2 Κήπος Υπεύθυνος Επικοινωνίας σας : Ο κ Olav Lenk Lenk Ακίνητα intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84547 Emmerting in Altoetting (κύκλος) πληθυσμός πινακίδα Url AÖ Η Emmerting κοινότητα βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Άνω Βαυαρίας σε Altötting, εν μέσω του λεγόμενου τριγώνου χημικών. Emmerting είναι η πρώτη φορά κατά το έτος 815 μ.χ. ως "γενναίο γάμος " αναφέρεται σε ένα έγγραφο που έχει περάσει στο αρχοντικό του ευγενούς Hahold προς τον Αρχιεπίσκοπο του Σάλτσμπουργκ. Μετά την απόσχιση της επαρχίας Gendorf, το 1955, ο πληθυσμός μειώθηκε στο 858ο από Emmerting Η δημοφιλής τόπος διαμονής έχει πλέον αυξηθεί σε πάνω από κατοίκους. Στο κέντρο είναι τα καταστήματα, για τις καθημερινές ανάγκες. Ο δήμος έχει νηπιαγωγεία, σχολεία, γυμναστήρια, γήπεδα, γήπεδα τένις και το σκοπευτήριο. Μεταφορές: Σύνδεση Railroad υπάρχουν σε εκκλησίες Altoetting, και το κάστρο Burghausen Λεωφορεία για Altoetting, Burghausen. Με το αυτοκίνητο για να φτάσετε στον κεντρικό δρόμο Emmerting 2108 Απόσταση περίπου: Altötting 8 χιλιόμετρα Burghausen 6,5 χιλιόμετρα Burgkirchen 5,5 χιλιόμετρα

4 Ενοικιάζεται, Objektnummer: OL1638 Ζώντας περίπου περιοχή 200 m² Η ωφέλιμη περιοχή περίπου 55 m² Σύνολο περίπου μέγεθος 255 m² Grundstuecksflaeche περίπου 465 m² Δωμάτιο 6 Προσόν για τη ζωή Κατάσταση Διαμορφωμένους Διαθέσιμο από Με ραντεβού Έτος κατασκευής 1984 Γκαράζ Τιμή αγοράς ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ,- EUR Επιτροπή ελεύθερη Δεδομένου ότι δεν είμαστε οι λεπτομέρειες περιουσία, έχουμε αναλάβει εδώ για καμία εγγύηση. Αυτό το Expose προορίζεται μόνο για σας προσωπικά. Η μεταβίβαση σε τρίτους δεσμεύεται από προηγούμενη συγκατάθεση μας και όχι κατά παρέκκλιση από το δικαίωμά μας στην Επιτροπή για να προκύψει μια σύμβαση. Όλες οι συνομιλίες είναι να μετατρέψει το γραφείο μας. Σε περίπτωση παραβίασης, διατηρούμε τις ζημιές στο ύψος του Provisionsansprueche ρητά πριν. Πώληση, δεν αποκλείεται.

5 Περιγραφή ακινήτου: Patio Αριθμός Υπνοδωμάτιο 5 Τουαλέτα 2 Ξεχωριστή τουαλέτα 1 Δάπεδα 3 Μπαλκόνι / Βεράντα Αριθμός 3 Ausrichtung μετά sueden Υπόγειο πλήρη υπόγειο Αυτό το ευρύχωρο σπίτι χτίστηκε το 1984 σε μια ογκώδη κατασκευή, σε μια πολύ ήσυχη Cul de Sac. Με την τακτική ανακαινίσεις έχει πάντα προσαρμοσμένη στις απαιτήσεις του σήμερα. Η σοφίτα στη συνέχεια επεκτάθηκε το 1992, μόνωση και εφοδιασμένο με ένα φράγμα υδρατμών. Το κέντρο της Altoetting Emmerting και δάσος είναι πολύ κοντά. Το ισόγειο στεγάζει την ευρύχωρη κουζίνα, καθιστικό, το δωμάτιο πλυντηρίων και τουαλέτα επισκεπτών. Πάνω από όλο το πλάτος του καθιστικού είναι η βεράντα με παρακείμενα αυλή, πίσω από το γκαράζ. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρεις κρεβατοκάμαρες και ένα μπάνιο. Εκτείνεται πάνω από δύο δωμάτια, ένα μεγάλο μπαλκόνι. Η σοφίτα μετατρέπεται έχει δύο άνετα δωμάτια και ένα μπάνιο-ντους. Η νότια δωμάτιο έχει ένα μπαλκόνι με εκπληκτική θέα πάνω από Emmerting. Στο υπόγειο υπάρχει σάουνα με υγρό δωμάτιο. Ένα δωμάτιο χόμπι, το φαγητό και μία αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Ο κήπος είναι για το φαινόμενο του θερμοκηπίου κηπουρό χόμπι

6 Καθιστικό Κουζίνα Φυτώριο

7 Εξοπλισμός: Φυτώριο Κουζίνα Εντοιχισμένη κουζίνα Ανοικτή Κουζίνα Επενδύσεις δαπέδων Πλακάκια Παρκέ Laminate Τουαλέτα με μπανιέρα με ντους με παράθυρο Θέρμανση Πλάκες θέρμανσης Κεντρική θέρμανση Φωτισμός Λάδι Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Ενέργεια τύπου διαβατηρίου Κατανάλωση πιστοποιητικό Η ζήτηση ενέργειας 111,5 kwh(m²*a) Επιλογές Επικοινωνία Κατάλληλο για Ενοικίαση Σάουνα Τζάκι / σόμπα Παντζούρια Καλωδιακή / δορυφορική τηλεόραση Διαδίκτυο Στον τοίχο του σαλονιού με διακοσμητικό κεράσι δαχτυλίδι οροφή από ξύλο. Στο ισόγειο και υπόγειο, ολόκληρο το πάτωμα με πλακάκια. Επιπλέον, το μπάνιο επισκεπτών, είναι εξοπλισμένα με δύο μπάνια και χώρο για σάουνα με την υγρή κεραμίδια. Το υπνοδωμάτιο είναι καλυμμένο με σανίδες. Στις υπόλοιπες αίθουσες είναι ένα πρεσαριστό δάπεδο. Στο τελευταίο μεγάλο εκσυγχρονισμό το 2009, ήταν όλοι τριπλά τζάμια πλαστικά παράθυρα Uwert = 0,6, εγκαθίσταται νέο περσίδες και μόνωση πλαστικά κουτιά ανάπλασης. Οι βεράντες και τα blinds αίθριο λειτουργεί με τηλεχειριστήριο. Η θερμάστρα έχει αντικατασταθεί με μια συμπύκνωση Buderus λέβητα. Το πετρέλαιο κεντρική θέρμανση διαθέτει δύο δεξαμενές λίτρων.

8 Ξενώνας Σάουνα Θέρμανση

9 Υπόγειο κάτοψη Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

10 Κάτοψη Ορόφου Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

11 Κάτοψη ορόφου Επάνω Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

12 Κάτοψη 2ου ορόφου Επάνω Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

13 Αυτή η μετάφραση έχει δημιουργηθεί με τη βοήθεια του Google Translate. Για την ακρίβεια αυτής της μετάφρασης, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

14 Όροι και προϋποθέσεις 1 Με την παραγγελία, ο πελάτης δηλώνει ότι συμφωνεί με τους παρακάτω Όρους και Προϋποθέσεις. 2 Μια σειρά δεν χρειάζεται καμία μορφή, είναι επίσης το συμπέρασμα ότι κάποιος παίρνει ενέργεια μας για να ολοκληρωθεί, ή με άλλο τρόπο αντικείμενο εκμετάλλευσης. Η αποδοχή των μεσιτικών υπηρεσιών μας ή αμοιβές λιστών μας, καθώς και την αξιολόγηση της μας έδωσε επαρκή στοιχεία για να υλοποιηθεί μια σύμβαση μεσιτείας έρχεται με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. 3 Είμαστε δεσμευμένοι να εργαστούμε για τις νέες παραγγελίες με την επιμέλεια του συνετού επιχειρηματία και όλα τα έγγραφα - εφόσον συμφωνηθεί με την εφαρμογή της εντολής - εμπιστευτικό. Αναλαμβάνουμε όλα τα γνωστά σε εμάς, τα σχετικά ουσιώδη πραγματικά περιστατικά αντίρρηση να ενημερώνει τον αντίστοιχο πελάτη. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουν από εμάς έρευνες σχετικά με το αντικείμενο στις προκηρύξεις ερώτηση, εκτός αν έχουμε για την ακρίβεια των ληφθέντων μηνυμάτων που χρησιμοποιούνται προσωπικά. 4 Ο πελάτης αναλαμβάνει να μας δώσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για την επεξεργασία, τη σειρά, σε κατάλληλη μορφή για διάθεση. Αναλαμβάνει επίσης για τη θεραπεία όλα τα μηνύματα και τα έγγραφά μας με απόλυτη εχεμύθεια. Αποκτήστε ένα τρίτο μέρος της σύμβασης ή τον παραλήπτη, ή με τη σημείωση την έγκρισή του από τα μηνύματά μας, ή ακόμα και τη διεύθυνση και εισέρχεται ο τρίτος εκ τούτου βαθμό την επιχείρησή του ή άλλα οικονομικά πλεονεκτήματα, ο πελάτης πρέπει να μας πληρώσει το συμφωνηθέν Maklergebuehr χωρίς αυτό πρέπει χέρι μια ανίχνευση βλάβης μας. 5 Άμεση Fuehlungsnahme μαζί μας αποδείξει ή να παρασχεθούν υποψήφιους επιτρέπεται μόνο με τη συναίνεσή μας. Των απευθείας διαπραγματεύσεων και το περιεχόμενο είμαστε χωρίς να του ζητηθεί να διδάξουν γραφή. Έχουμε το δικαίωμα να παρίστανται κατά τη σύμβαση και αμέσως την έκδοση αντίγραφο ή αντίγραφο της σύμβασης και όλα τα παρεπόμενα συμφωνίες σχετικές, πλην εκείνων για τον υπολογισμό και την ωριμότητα των Maklergebuehr σημαντικό. Προφορικές συμφωνίες αυτού του είδους είναι να μας αμέσως γραπτώς. 6 Αν ο πελάτης εκπροσωπείται από μας αποδείξει ή να λάβει την ευκαιρία να συνάψει σύμβαση ήδη γνωστό, θα πρέπει να το φέρει μέσα σε 5 ημέρες, συνοδεύεται από την απόδειξη γραπτώς για εμάς. Στην άλλη περίπτωση, δεν μπορεί πλέον να βασίζονται σε τέτοιου είδους γνώσεις. 7 Σε Alleinauftraegen οποιαδήποτε προηγούμενη γνώση του αντικειμένου του πελάτη είναι ακούσια. Ο κύριος πρέπει, συνεπώς, να πληρώσει την αντίστοιχη προμήθεια με τους όρους και τις προϋποθέσεις μας σε αυτή την περίπτωση. 9 Αποτελέσματα της Επιτροπής: Με την ολοκλήρωση, μια από ανίχνευσης μας και / ή πρακτόρευσης αγορά μας, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ortsuebliche ή καθορίζονται ανίχνευσης ή τέλος finder είναι άμεσα απαιτητές. Το δικαίωμα υφίσταται ακόμη και όταν η ταυτόχρονη πρόκληση Maklertaetigkeit δίνεται ή όταν η σύμβαση συνάπτεται μόνο μετά την Maklertaetigkeit. Αγώνα των συνθηκών προσφοράς και το κλείσιμο δεν απαιτείται, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά, η Επιτροπή είναι 3% της οικονομικής αξίας, πλέον ΦΠΑ. Ο υπολογισμός της Επιτροπής, της συνολικής οικονομικής αξίας της σύμβασης λαμβάνεται πάντοτε ως βάση, συμπεριλαμβανομένων όλων των μέχρι zusammenhaengender πλευρά συμφωνιών. Η πληρωμή προμήθειας, το εφαρμοστέο φόρο επί των πωλήσεων οφείλεται. 10 υπάρχει η Επιτροπή, ακόμη και αν αγωνιστεί για μέσα από την οικονομική επιτυχία Business επέφερε χωρίς συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, αν η απόκτηση του ανιχνεύεται αντικειμένου γίνεται στον αποκλεισμό ή με απαλλοτρίωση, ή εάν, για παράδειγμα, αντί του ιδιοκτήτη στο μισθωτή μιας σύμβασης ως υπομίσθωσης. Σε σχέση με κάθε είδος συμβάσεων που έχουν συναφθεί, μια συμφωνία μεσιτείας πρέπει να θεωρείται από την αρχή ως σιωπηρά συμφωνηθεί και του λόγου έλλειψη αιτιώδους συναφείας, θεωρείται ότι έχει αποκλειστεί ρητά. 11 Η πλήρης Gebuehrenanspruch προκύπτει, ακόμη και στην κοινή πρόκληση των επιτευχθέντων συμβάσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την περίπτωση κατά την παρουσίαση του υποστηρίζεται από μας ενδιαφέρει μέσα σε μια περίοδο 3 ετών μετά την ολοκλήρωση του 1ου μέσα μας σύμβαση, οι περισσότεροι καταστήματα ολοκληρωθούν που είναι οικονομικά σχετίζεται με την πρώτη παραγγελία ή πρόσθετες εντολές, Μια οικονομική σχέση είναι πάντα παρών όταν η σύνδεση γίνεται με μας οδηγεί σε άλλες συμβάσεις που είναι απέναντι μας commissionable σε αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. Ο ισχυρισμός είναι, επίσης, όταν το τελικό επιχειρήσεων αντί να πραγματοποιείται από την αναθέτουσα αρχή η ίδια εξ ολοκλήρου ή εν μέρει από τη σύζυγό του ή στενούς συγγενείς ή συγγενείς ή οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι σε αυτόν, κοινωνικά, συνθήκες που σχετίζονται με οικονομικά ή συμβατικά. 12 Όλες οι προσφορές προορίζονται μόνο για τους αποδέκτες και μπορούν να αλλάξουν χωρίς εγγύηση και χωρίς δέσμευση σε σχέση με τους όρους της σύμβασης για το ακίνητο που προσφέρονται. Λάθη, πριν από την πώληση ή την ενοικίαση διατηρούνται. Schadensersatzansprueche είναι απέναντι μας, εκτός από τα ταξίδια περιστασιακή δράση, αποκλείεται. 13 Οποιεσδήποτε άλλες συμφωνίες επιτευχθούν μόνο με τη γραπτή επιβεβαίωση της εγκυρότητας παράγοντα. 8 Έχουμε το δικαίωμα να πληρώνονται εργάζεται επίσης για το άλλο μέρος, εκτός ότι πρόκειται για μια ατομική σύμβαση, αποκλείονται. 14 Δικαιοδοσία και τον τόπο της απόδοσης είναι Altoetting. Γενικοί όροι Stand 2015