ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ & ΚΟΙΝΟΦΕΛΩΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ ΔΥΤ. ΕΛΛΑΔΑΣ & ΙΟΝΙΟΥ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ Ι. Π. Μεσολογγίου 28 Ιουλίου 2016 Ταχ. Δ/νση: ΛΙΜΑΝΙ Αριθμ. Πρωτ. :Β Ταχ. Κώδικας : ΜΕΣΟΛΟΓΓΙ Φ. ΑΙΓΙΑΛΟΙ/ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ/2016 Πληροφορίες : ΔΑΛΛΑΣ Γ. ΠΡΟΣ: Τηλ. : FAX : e- mail: kthmaitl@otenet.gr ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ «Διακήρυξη ανοικτής, προφορικής, πλειοδοτικής δημοπρασίας παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας, για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού σε τρίτους έναντι ανταλλάγματος». Ο Αναπληρωτής Προϊστάμενος της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου, Δυτ. Ελλάδας και Ιονίου, έχοντας υπόψη: 1.Την υπ αριθμό ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ). 2.Τις διατάξεις του Ν. 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 285/2001) και τις διατάξεις του από 11/ Δ/τος «περί διοικήσεως δημοσίων κτημάτων» όπως ισχύουν. 3.Το αρ. οικ.23841/664/ έγγραφο του Τμήματος Βιοποικιλότητας και Προστατευομένων Περιοχών του ΥΠΕΝ., το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας διακήρυξης. 4. Τις αιτήσεις των ενδιαφερομένων Δ Ι Α Κ Η Ρ Υ Σ Σ Ε Ι Α. Τη διενέργεια ανοικτής, προφορικής, πλειοδοτικής δημοπρασίας παραχώρησης του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας, για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού σε τρίτους έναντι ανταλλάγματος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2971/2001 (Α 285), στο Δ/γμα 11/ (Α 399) και στην

2 ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ). Β. Καθορίζονται οι θέσεις, τα τμήματα αιγιαλού και παραλίας, η χρήση και τα ποσά εκκίνησης για την διενέργεια της δημοπρασίας, ως εξής: Α/Α Δήμος / Θέση Έκταση Τιμή Εκκίνησης Χρήση 1 ΑΚΤΙΟΥ ΒΟΝΙΤΣΑΣ, ΤΚ ΚΑΤΟΥΝΑΣ, ΛΟΥΤΡΑΚΙ 126τμ (αιγιαλός) 252,00 Καντίνα Τα ανωτέρω ποσά επιβαρύνονται με χαρτόσημο και ΟΓΑ χαρτοσήμου (3,6%), καταβλητέα από τον πλειοδότη. Οι ανωτέρω παραχωρούμενοι χώροι απεικονίζονται σε υπόβαθρα ορθοφωτοχάρτη της εφαρμογής «OPEN» της ΕΚΧΑ ΑΕ στο Παράρτημα της παρούσας και αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της. Γ. Καθορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις του διαγωνισμού ως εξής: Άρθρο 1: Αντικείμενο δημοπρασίας Αντικείμενο της παρούσας δημοπρασίας αποτελεί η παραχώρηση με αντάλλαγμα του δικαιώματος της απλής χρήσης των κοινόχρηστων χώρων αιγιαλού και παραλίας, εντός των χωρικών ορίων του Δήμου Ακτίου Βόνιτσας, αποκλειστικά για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού σύμφωνα με τις διατάξεις και τους περιορισμούς του Ν. 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α 285/ ) και της Κ.Υ.Α ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ) και των όρων και των περιορισμών που θέτει το ΥΠΕΝ στο συνημμένο στο αρ. οικ /664/ έγγραφό του παράρτημα Ι, όπως περιγράφηκαν αναλυτικά στον ανωτέρω πίνακα στο τμήμα Β της παρούσας διακήρυξης. Άρθρο 2: Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας Η δημοπρασία θα διενεργηθεί στο κτήριο της ΔΟΥ Μεσολογγίου, Λιμάνι Μεσολογγίου, ισόγειο, όπου στεγάζεται το Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας Αιτ/νίας, την , ημέρα Δευτέρα. Η κατάθεση των δικαιολογητικών θα γίνεται ενώπιον της Επιτροπής Εκμίσθωσης Δημοσίων Κτημάτων από ώρα 9:00 π.μ έως 11:00 π.μ και η υποβολή των προσφορών θα ξεκινήσει στις 11:30 π.μ. Αν δεν επιτευχθεί αποτέλεσμα ή οι δοθείσες προσφορές κριθούν ασύμφορες, η δημοπρασία θα επαναληφθεί στις , ημέρα Τρίτη. Η κατάθεση των δικαιολογητικών θα γίνεται ενώπιον της Επιτροπής Εκμίσθωσης Δημοσίων Κτημάτων από ώρα 9:00 π.μ έως 9:30 π.μ και η υποβολή των προσφορών θα ξεκινήσει στις 10:00 π.μ. στο ισόγειο του κτηρίου ΔΟΥ ενώπιον της Επιτροπής Εκμίσθωσης Δημοσίων Κτημάτων.

3 Άρθρο 3: Δικαιολογητικά Συμμετοχής Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία πρέπει να καταθέσει, στην Επιτροπή Εκμίσθωσης Δημοσίων Κτημάτων τα εξής δικαιολογητικά: Για τα φυσικά πρόσωπα: 1) Αίτηση συμμετοχής, όπου θα αναφέρονται το τμήμα ή τα τμήματα για τα οποία ο υποψήφιος επιθυμεί να καταθέσει προσφορά και τα πλήρη στοιχεία του: Επαγγελματική δ/νση ή δ/νση κατοικίας, τηλέφωνα επικοινωνίας, ΑΔΤ, ΑΦΜ, ΔΟΥ των προσώπων που αναφέρονται στην αίτηση. 2) Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας του συμμετέχοντος και του εγγυητή. 3) Υπεύθυνη δήλωση του Νόμου 1599/86, του συμμετέχοντος και του εγγυητή που θα αναφέρει ότι : α) έχει λάβει γνώση όλων των όρων της παρούσας διακήρυξης και της σχετικής ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ), τους οποίους αποδέχεται ρητά και ανεπιφύλακτα, β) έχει λάβει γνώση του υπ αριθμ.πρωτ. οικ.23841/664/ εγγράφου του ΥΠ.ΕΝ., Τμήμα Βιοποικιλότητας και Προστατευόμενων Περιοχών με το οποίο παρέχεται η σύμφωνη γνώμη για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας των προστατευόμενων περιοχών του δικτύου Natura 2000, που περιλαμβάνονται στο άρθρο 9 του Ν.3937/2011, υπό τους όρους και περιορισμούς που περιλαμβάνονται στο Παράρτημα Ι., τους οποίους αποδέχεται ρητά και ανεπιφύλακτα, γ) έχει πλήρη γνώση της πραγματικής κατάστασης του χώρου αιγιαλού και παραλίας την οποία αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα και δ) παραιτείται από κάθε δικαίωμα αποζημίωσής του σχετικό με οποιαδήποτε αναβολή η ακύρωση της Δημοπρασίας. 4) Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/1986 του συμμετέχοντος και του εγγυητή ότι θα λειτουργήσει οπωσδήποτε τη θέση για την οποία πλειοδότησε και αποκλειστικά στο σημείο που δημοπρατήθηκε όπως αποτυπώνεται στο συνημμένο υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη από την εφαρμογή «OPEN» της ΕΚΧΑ ΑΕ. 5) Γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρ/κων και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας, υπέρ της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου Δ. Ελλάδας και Ιονίου/ Α.Γ. Αιτ/νίας για συμμετοχή στην πλειοδοτική δημοπρασία παραχώρησης της απλής χρήσης αιγιαλού/παραλίας, που πρέπει να αναγνωρίζεται για εγγυοδοτήσεις, ποσού ίσου με το ένα δέκατο (1/10) του ελαχίστου ορίου προσφοράς που έχει ορισθεί στην διακήρυξη. 6) Φορολογική ενημερότητα του συμμετέχοντος και του εγγυητή. 7) Βεβαίωση μη οφειλής στο Δήμο του συμμετέχοντος και του εγγυητή. 8) Αντίγραφο (επικυρωμένο) της άδειας παραμονής για αλλοδαπούς εκτός των χωρών της Ε.Ε ή άδεια παραμονής εάν έχουν ιθαγένεια κράτους μέλους της Ε.Ε. 9) Πιστοποιητικό αρμόδιας δικαστικής αρχής ή διοικητικής αρχής που εκδόθηκε το πολύ έξι μήνες πριν από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης ότι δεν έχει περιέλθει σε πτώχευση, παύση πληρωμών, υπό συνδιαλλαγή, πτωχευτικό συμβιβασμό ή έχει κατατεθεί

4 σχετική αίτηση για τα προαναφερόμενα σε βάρος του, ότι δεν έχει τεθεί σε δικαστική συμπαράσταση ή έχει κατατεθεί σχετική αίτηση εις βάρος του συμμετέχοντος και του εγγυητή. 10) Ποινικό Μητρώο του συμμετέχοντος και του εγγυητή από το οποίο να προκύπτει ότι δεν έχουν καταδικασθεί για συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση, δωροδοκία, απάτη, νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες. 11) Σε περίπτωση χρήσης του χώρου αιγιαλού/παραλίας, για θαλάσσια μέσα αναψυχής (σε υποδεικνυόμενες από την παρούσα διακήρυξη θέσεις) προσκομίζεται επιπλέον: Η αίτηση ανανέωσης της άδειας Θ.Μ.Α. προς το Λιμεναρχείο και η προηγούμενη άδεια του Λιμεναρχείου. Για τα νέα πόστα, αντίγραφο της αιτήσεως χορήγησης της άδειας Θ.Μ.Α. προς το Λιμεναρχείο και το πρακτικό της Επιτροπής. Για τα νομικά πρόσωπα: Καταστατικό και ο νόμιμος εκπρόσωπος να προσκομίσει τα υπ αριθμ. 1,3,4,5,6,7,9 (πλην του πιστοποιητικού δικαστικής συμπαράστασης) και 11 ανωτέρω δικαιολογητικά που αναφέρονται στα φυσικά πρόσωπα. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει στην επιτροπή δημοπρασίας, πριν από την έναρξη του διαγωνισμού, παρουσιάζοντας το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό. Σε περίπτωση έλλειψης δικαιολογητικού ή σε περίπτωση που από τα προσκομιζόμενα δικαιολογητικά προκύπτει ότι συντρέχει λόγος αποκλεισμού, η αντίστοιχη προσφορά αποκλείεται από την περαιτέρω διαδικασία. Η σχετική απόφαση περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, αναγράφεται στα πρακτικά. Άρθρο 4: Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας 4.1. Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική και θα διεξαχθεί ενώπιον της Επιτροπής Εκμίσθωσης Δημοσίων Κτημάτων. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι ενστάσεις κατά της δημοπρασίας, κατατίθενται στην Περιφερειακή Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου Δ. Ελλάδας και Ιονίου/Αυτ. Γραφείο Αιτ/νίας, μέχρι την επόμενη από τη διεξαγωγή της δημοπρασίας εργάσιμη ημέρα. Επί των ενστάσεων αποφαίνεται οριστικά η Επιτροπή Εκμίσθωσης Δημοσίων Κτημάτων, εντός 10 εργάσιμων ημερών Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως τους, με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη ή την επωνυμία του νομικού προσώπου. Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη.

5 4.3. Για να γίνει δεκτή η πρώτη προσφορά κάθε θέσης, πρέπει να υπερβαίνει κατά 3% τον ελάχιστο όρο προσφοράς (τιμή εκκίνησης) και κάθε αντιπροσφορά ανώτερη τουλάχιστον 3% από την αμέσως προηγούμενη προσφορά Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και στη συνέχεια το παραχωρητήριο και θα είναι εξ ολοκλήρου αλληλέγγυος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης Τα πρακτικά της δημοπρασίας, για την τήρηση των οποίων δεν απαιτείται ειδικός τύπος υπόκεινται σε έγκριση από τον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου. Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά το δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας. Άρθρο 5: Δικαίωμα αποζημίωσης Ο μισθωτής δεν δικαιούται να ζητήσει αποζημίωση από το Δημόσιο για τυχόν βλάβη στο χώρο από θεομηνία, πυρκαγιά, πλημμύρα κλπ. η αν δεν κάνει χρήση του χώρου. Οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία δεν δικαιούνται αποζημίωσης από τυχόν παρατυπία στη διαδικασία της, η οποία θα οδηγήσει στην ακύρωση ή επανάληψη αυτής. Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα αποζημίωσης πριν την έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας. Άρθρο 6: Υπογραφή σύμβασης Μετά την έγκριση των πρακτικών από τον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, η Περιφερειακή Δ/νση Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου/Α.Γ. Κεφαλληνίας, ενημερώνει εντός 7 ημερών με κάθε πρόσφορο μέσο που καταχωρείται και αποδεικνύεται, τον εκάστοτε τελευταίο πλειοδότη, ο οποίος πρέπει εντός προθεσμίας 10 ημερών να προσκομίσει Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των Όρων της Σύμβασης αναγνωρισμένης Τράπεζας ή του Τ.Π&Δ., υπέρ του Δημοσίου, που πρέπει να αναγνωρίζεται για εγγυοδοτήσεις, ποσού ίσου με το ένα έκτο (1/6) του ανταλλάγματος που επιτεύχθηκε, καθώς και τυχόν άλλα δικαιολογητικά που θα του ζητηθούν. Κατόπιν τούτου, και μετά τον έλεγχο των προσκομισθέντων δικαιολογητικών από την Περιφερειακή Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου/Α.Γ Αιτνίας, καλείται ο τελευταίος πλειοδότης να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του στα γραφεία του Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας/Α. Γ. Αιτ/νίας προκειμένου να παραλάβει το οίκοθεν σημείωμα και να ολοκληρώσει τη διαδικασία υπογραφής του μισθωτηρίου εντός ανατρεπτικής προθεσμίας δέκα (10) εργάσιμων ημερών. Για το λόγο αυτό και με το άρθρο 10 της ΔΔΠ /586Β ΕΞ2015 ΚΥΑ, πρέπει να καταβληθεί από τον μισθωτή ποσοστό 50% επί του συνολικού μισθώματος (πλέον 3,6% χαρτοσήμου) υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου πριν από την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου. Επίσης, στο μισθωτήριο συμβόλαιο προσδιορίζονται σαφώς τα στοιχεία του μισθωτή, η διάρκεια της παραχώρησης, η θέση και το εμβαδόν του κοινοχρήστου χώρου που παραχωρείται, η ιδιότητά του (αιγιαλός, παραλία κ.λ.π), το είδος της χρήσης και το καταβλητέο αντάλλαγμα. Ο χώρος αυτός αποτυπώνεται σε επισυναπτόμενο στο μισθωτήριο υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη από την εφαρμογή «OPEN» της ΕΚΧΑ ΑΕ.

6 Μόνο μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου μεταξύ της Περιφερειακής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας/Α.Γ. Αιτ/νίας και του μισθωτή, ο μισθωτής έχει δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης επί των ανωτέρω, η αρμόδια Περιφερειακή Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας/Α. Γ. Αιτ/νίας υποχρεούται να προβεί σε αυτοψία και να λαμβάνει άμεσα τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία μέτρα προστασίας της κοινόχρηστης Δημόσιας Περιουσίας. Σε περίπτωση μη ολοκλήρωσης της ανωτέρω διαδικασίας λόγω υπαιτιότητας του πλειοδότη και μη υπογραφής του οριστικού μισθωτηρίου, ο πλειοδότης κηρύσσεται αυτοδίκαια έκπτωτος και καταπίπτει εις βάρος του η εγγυητική επιστολή συμμετοχής στη δημοπρασία. Επίσης, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του, δύναται να υποστούν τις κυρώσεις των άρθρων του Δ/τος 11/ «περί διοικήσεως δημοσίων κτημάτων» όπως ισχύουν (αναπλειστηριασμός σε βάρος τους). Άρθρο 7: Καταβολή Ανταλλάγματος Το μίσθωμα θα καταβληθεί αμέσως με την υπογραφή της σύμβασης, εκ του οποίου το 50% (πλέον 3,6% χαρτοσήμου και ΟΓΑ χαρτοσήμου) κατατίθεται υπέρ του Δημοσίου και το υπόλοιπο 50% υπέρ του Δήμου Ακτίου Βόνιτσας. Το μισθωτήριο συντάσσεται σε τρία (3) αντίτυπα που υπογράφονται από τα συμβαλλόμενα μέρη, αφού καταβληθεί εφάπαξ το 50% του μισθώματος υπέρ του Δημοσίου και το 50% υπέρ του Δήμου Ακτίου Βόνιτσας. Σε περίπτωση άρνησης ή καθυστέρησης καταβολής του Ανταλλάγματος, η Περιφερειακή Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου/ Αυτοτελές Γραφείο Αιτ/νίας έχει το δικαίωμα να προβεί σε καταγγελία της Παραχώρησης, με όλες τις σε βάρος του μισθωτή συνέπειες, η σύμβαση λύεται μονομερώς και δύναται να παραχωρηθεί εκ νέου το συγκεκριμένο τμήμα αιγιαλού/παραλίας. Άρθρο 8: Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των Όρων της Σύμβασης Ο ανάδοχος υποχρεούται να προσκομίσει κατά την υπογραφή της παραχώρησης Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των Όρων της Σύμβασης σε ισχύ έως την , ποσού ίσου με το ένα έκτο (1/6) του ανταλλάγματος που επιτεύχθηκε, η οποία θα επιστραφεί μετά τη λήξη της παραχώρησης, την ολοσχερή εξόφληση του ανταλλάγματος και την εκπλήρωση των υποχρεώσεών του που απορρέουν από την παραχώρηση. Η Περιφερειακή Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου/Αυτοτελές Γραφείο Αιτ/νίας δύναται να προβεί σε κατάπτωση της Εγγυητικής Επιστολής Καλής Εκτέλεσης των όρων της Σύμβασης σε κάθε περίπτωση παράβασης οποιουδήποτε από τους όρους του μισθωτηρίου που θα υπογραφεί με τον πλειοδότη, οι οποίοι συνομολογούνται όλοι ως βασικοί και ουσιώδεις και παράβαση οποιουδήποτε από αυτούς αποτελεί λόγο καταγγελίας της παραχώρησης.

7 Άρθρο 9: Πρόσθετοι όροι για θαλάσσια σπορ και τροχήλατων αναψυκτηρίων. Η παραχώρηση του δικαιώματος της απλής χρήσης του αιγιαλού/παραλίας για τη διενέργεια θαλάσσιων μέσων αναψυχής θα γίνεται σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της Κ.Υ.Α. ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ) και του Ν.2971/2001, και σύμφωνα με τις διατάξεις του Γενικού Κανονισμού Λιμένα. Ο μέγιστος χώρος που δύναται να παραχωρηθεί για την τοποθέτηση τροχήλατου αναψυκτηρίου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 15 τ.μ.. Τα τροχήλατα αναψυκτήρια που θα λειτουργούν στον παραχωρούμενο χώρο θα πρέπει να διαθέτουν κατάλληλη άδεια λειτουργίας, σύμφωνη με τις προδιαγραφές που απαιτεί το Υπουργείο Υγείας. Άρθρο 10: Διάρκεια παραχώρησης Η παραχώρηση αρχίζει με την υπογραφή του μισθωτηρίου μεταξύ της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου/Αυτοτελούς Γραφείου Αιτ/νίας και του μισθωτή και λήγει την Με την πάροδο του χρόνου λύεται αυτοδίκαια η παραχώρηση και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον αιγιαλό/παραλία, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Άρθρο 11: Υποχρεώσεις μισθωτή Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει το χώρο της παραχώρησης σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας τον απέναντι σε κάθε καταπάτηση που αλλοιώνει τη φυσική γεωμορφολογία και τα βιοτικά του στοιχεία και γενικά να τον διατηρεί σε άριστη κατάσταση από πλευράς καθαριότητας, υγιεινής, αισθητικής κ.λ.π., καθ όλη τη διάρκεια της παραχώρησης, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση Επίσης υποχρεούται να χρησιμοποιεί το χώρο της παραχώρησης αποκλειστικά και μόνο για τη συγκεκριμένη χρήση και για τους σκοπούς που αναφέρονται στην παρούσα διακήρυξη και στην Κ.Υ.Α ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ), ώστε να μην αναιρείται ο κοινόχρηστος χαρακτήρας και να μην εμποδίζεται η κυκλοφορία των λουομένων προς τη θάλασσα Ο μισθωτής υποχρεούται να τηρεί τους όρους που αναγράφονται στην παρ.β του άρθρου 9 της Κ.Υ.Α ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ). Επίσης υποχρεούται να τηρεί τα αναγραφόμενα στο υπ αριθμ.πρωτ. οικ.23841/664/ έγγραφο του ΥΠΕΝ, Τμήμα Βιοποικιλότητας και Προστατευόμενων Περιοχών με το οποίο παρέχεται η σύμφωνη γνώμη για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας των προστατευόμενων περιοχών του δικτύου Natura 2000, που περιλαμβάνονται στο άρθρο 9 του Ν.3937/2011, υπό τους όρους και περιορισμούς που περιλαμβάνονται στο Παράρτημα Ι Υποχρεούται ακόμη, να εφαρμόζει όλα τα μέτρα ασφαλείας που επιβάλλονται από τις αρμόδιες αρχές για την προστασία των λουομένων, αναλαμβάνοντας τις σχετικές δαπάνες.

8 11.5. Κάθε ευθύνη που προέρχεται από την εκμετάλλευση της κάθε παραχώρησης ή μέρος αυτής βαρύνει αποκλειστικά και μόνο τον μισθωτή αυτής. Το Δημόσιο δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για τυχόν νόμιμη απαγόρευση ή περιορισμό της χρήσης ή εν γένει εκμετάλλευσης του χώρου της παραχώρησης για οποιονδήποτε λόγο και η καταβολή του ανταλλάγματος είναι ανεξάρτητη Για την παραχώρηση κοινόχρηστων χώρων για θαλάσσια σπορ ισχύουν οι όροι και οι περιορισμοί του Γενικού Κανονισμού Λιμένα και των οριζομένων στο συνημμένο παράρτημα τεχνικών προδιαγραφών της Κ.Υ.Α. ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ) Ο μισθωτής υποχρεούται να συμμορφώνεται με τις υποδείξεις των οργάνων του Δήμου και του Δημοσίου Ο μισθωτής οφείλει να παραδώσει τους κοινόχρηστους χώρους στην αρχική τους κατάσταση μετά τη λήξη, με οποιοδήποτε τρόπο, της παραχώρησης. Άρθρο 12: Αναμίσθωση Υπεκμίσθωση Λοιπές απαγορεύσεις Απαγορεύεται αυστηρά η υπεκμίσθωση μερική ή ολική, η σιωπηρή αναμίσθωση, ως και η με οποιοδήποτε τρόπο και υπό οποιαδήποτε μορφή μεταβίβαση από το μισθωτή σε τρίτο, μέρους ή όλου του χώρου του αιγιαλού/παραλίας Απαγορεύεται οποιαδήποτε επέμβαση που αλλοιώνει τη φυσική μορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων παραχώρησης, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών. Λαμβανομένων υπόψη των διατάξεων των άρθρων 2 και 13 του ν.2971/2001, επιτρέπονται, αποκλειστικά προς διευκόλυνση της πρόσβασης και κυκλοφορίας των λουομένων και για την ασφάλεια αυτών κατά την παραμονή τους εντός των προαναφερθέντων κοινοχρήστων χώρων, κατασκευές μη μόνιμου χαρακτήρα που περιοριστικά προβλέπονται στο συνημμένο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ «ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΩΝ ΓΙΑ ΑΠΛΗ ΧΡΗΣΗ ΕΝΤΟΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΣΥΣΤΑΣΕΙΣ» το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της Κ.Υ.Α ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ) λαμβάνοντας υπόψιν το υπ αριθμ.πρωτ. οικ.23841/664/ έγγραφο του ΥΠΕΝ, Τμήμα Βιοποικιλότητας και Προστατευόμενων Περιοχών με το οποίο παρέχεται η σύμφωνη γνώμη για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας των προστατευόμεων περιοχών του δικτύου Natura 2000, που περιλαμβάνονται στο άρθρο 9 του Ν.3937/2011, υπό τους όρους και περιορισμούς που περιλαμβάνονται στο Παράρτημα Ι. Άρθρο 13: Ευθύνη Δημοσίου. Το Δημόσιο δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για τυχόν ελαττώματα του παραχωρούμενου χώρου, καθώς ο μισθωτής θεωρείται ότι έχει λάβει γνώση της πραγματικής κατάστασης του, και δεν υποχρεούται να εγκαταστήσει τον μισθωτή. Επίσης, μετά την κατακύρωση, δεν ευθύνεται έναντι

9 του μισθωτή ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του ανταλλάγματος ή και λύση της παραχώρησης άνευ αποχρώντος λόγου, ή χωρίς υπαιτιότητα του ή λόγω βλάβης από θεομηνία ή άλλη οποιαδήποτε αιτία. Επιπλέον, το Δημόσιο ουδεμία ευθύνη ή υποχρέωση φέρει αναφορικά με την ύπαρξη οποιασδήποτε άδειας λειτουργίας απαιτείται επιπλέον για χρήση θαλάσσιων μέσων αναψυχής, ή τροχήλατου αναψυκτηρίου, η μέριμνα για την έκδοση των οποίων αποτελεί υποχρέωση του εκάστοτε μισθωτή. Άρθρο 14: Λύση της Σύμβασης - Ανάκληση παραχώρησης Η παραχώρηση λήγει κανονικά με το πέρας του συμβατικά ορισμένου χρόνου ισχύος της Πριν από τη συμβατική λήξη του χρόνου διαρκείας της, η παραχώρηση λήγει: α. Σε περίπτωση λύσης του νομικού προσώπου (εάν πρόκειται για νομικό πρόσωπο). β. Σε περίπτωση κήρυξης του μισθωτή σε πτώχευση ή αναγκαστική διαχείριση ή θέση αυτού σε πτωχευτικό συμβιβασμό ή σε περίπτωση παύσης εργασιών του. γ. Στις περιπτώσεις καταγγελίας της σύμβασης για λόγους που προβλέπονται σε όρους της σύμβασης, της Κ.Υ.Α ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ), τις διατάξεις του Α.Κ., του Ν. 2971/20001 «περί αιγιαλού και παραλίας» ή άλλων νόμων Α) Η παραχώρηση υπόκειται πάντοτε σε μονομερή ανάκληση από το Δημόσιο για λόγους δημοσίου συμφέροντος, εθνικής άμυνας, δημόσιας τάξης και ασφάλειας, προστασίας αρχαίων, του περιβάλλοντος ή της δημόσιας υγείας, αλλά και για λόγους κατασκευής λιμενικών έργων, πάντα όμως κατόπιν προειδοποίησης κοινοποιούμενης προς τον μισθωτή ένα μήνα τουλάχιστον πριν την ανάκληση της σύμβασης. Στην περίπτωση της μονομερούς ανάκλησης εκ του Δημοσίου της παραχώρησης, ο μισθωτής δεν δικαιούται καμία αποζημίωση από το Δημόσιο, παρά μόνο την απαλλαγή του από την πληρωμή του μη δεδουλευμένου ανταλλάγματος ή στην περίπτωση προπληρωμής την ανάλογη επιστροφή αυτού. Β) Σε περίπτωση μη τήρησης των όρων και των προϋποθέσεων που τίθενται με την παρούσα απόφαση και το άρθρο 13 του Ν. 2971/2001, συνεπάγεται η λήψη όλων των προβλεπομένων από την κείμενη νομοθεσία μέτρων για την προστασία των κοινοχρήστων χώρων κατά παντός υπευθύνου. Άρθρο 15: Επανάληψη της δημοπρασίας Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται εάν δεν παρουσιαστεί πλειοδότης Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως της Επιτροπής Εκμίσθωσης Δημοσίων Κτημάτων όταν: (α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από τον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου λόγω ασύμφορου αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας, (β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη

10 της εγκριτικής επί της δημοπρασίας απόφασης δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία επαναλαμβάνεται, σε βάρος αυτού και του εγγυητή του, και ενέχονται και οι δύο για τη μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη όμοια. Ως ελάχιστο δε όριο προσφοράς ορίζεται το κατακυρωθέν ποσό, το οποίο δύναται να μειωθεί με απόφαση της Επιτροπής Εκμίσθωσης Δημοσίων Κτημάτων. Άρθρο 16: Λοιποί όροι Η αρμόδια Επιτροπή διατηρεί το δικαίωμα να μεταβάλει το χρονοδιάγραμμα του Διαγωνισμού, να μην κατακυρώσει το αποτέλεσμα του Διαγωνισμού στον πλειοδότη, εφόσον η προσφορά του κρίνεται ασύμφορη, να ματαιώσει οριστικά τον διαγωνισμό ή να επαναλάβει το διαγωνισμό, χωρίς οποιαδήποτε αποζημίωση του πλειοδότη και των λοιπών υποψηφίων που έλαβαν μέρος στο διαγωνισμό. Η συμμετοχή στο διαγωνισμό γίνεται με ευθύνη των υποψηφίων, οι οποίοι από τη συμμετοχή τους και μόνο σε αυτόν δεν αποκτούν κανένα δικαίωμα, απαίτηση ή αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου Η συμμετοχή στο διαγωνισμό, σε κάθε φάση της διαδικασίας του, συνιστά αμάχητο τεκμήριο ότι ο υποψήφιος έχει μελετήσει την παρούσα διακήρυξη και ανεπιφύλακτα την αποδέχεται και αναλαμβάνει να εκτελέσει τους όρους αυτής. Παράλειψη του υποψηφίου για την πλήρη ενημέρωση του και τη συλλογή κάθε πληροφορίας και ελέγχου κάθε στοιχείου που αφορά τους όρους του παρόντος, δεν τον απαλλάσσει από την ευθύνη για την πλήρη συμμόρφωση του προς τις μετέπειτα συμβατικές του υποχρεώσεις Οι διατάξεις του Ν. 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α 285/ ) και της Κ.Υ.Α ΔΔΠ /586ΒΈΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578Β / ) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, η οποία διατηρείται σε ισχύ με το άρθρο 56 του Ν. 4384/ (ΦΕΚ 78Α ) υπερισχύουν σε περίπτωση αμφιβολιών, έναντι οποιουδήποτε όρου ή διάταξης της παρούσας διακήρυξης. Άρθρο 17: Δημοσίευση Διακήρυξης Η διακήρυξη της δημοπρασίας και τα προσαρτήματα αυτής θα αναρτηθεί στον Πίνακα Ανακοινώσεων του Αυτοτελούς Γραφείου Κεφαλληνίας, θα δημοσιευθεί στο «Πρόγραμμα Διαύγεια», θα τοιχοκολληθεί στον Πίνακα Ανακοινώσεων του Δήμου Ακτίου Βόνιτσας και του γραφείου της ΤΚ Κατούνας τουλάχιστον πέντε (5) ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας. Τα έξοδα δημοσίευσης των ανακοινώσεων στον Τύπο καθώς και τα γενικότερα πάσης φύσεως έξοδα διενέργειας της δημοπρασίας βαρύνουν αναλογικά τους τελευταίους πλειοδότες. Άρθρο 18: Πληροφόρηση ενδιαφερομένων Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν γνώση των όρων της διακήρυξης στο Αυτοτελές Γραφείο Αιτωλοακαρνανίας, Λιμάνι Μεσολογγίου, κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες Τηλέφωνο-τηλεομοιοτυπία: , Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση μέχρι και την προηγούμενη μέρα των δημοπρασιών.

11 Ο ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΗΜΕΝΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ-ΔΥΤ. ΕΛΛΑΔΑΣ & ΙΟΝΙΟΥ ΔΑΛΛΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Ε.Δ 1.Χ.Α. 2.Φ. ΑΙΓΙΑΛΟΙ/ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ/2016 ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ ΣΤΙΣ Ο ΑΣΚΩΝ ΚΑΘΗΚΟΝΤΑ Γ.Γ. ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ-ΔΥΤ. ΕΛΛΑΔΑΣ & ΙΟΝΙΟΥ ΠΑΝΑΓΙΩΤΟΠΟΥΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ