Ημι-μονοκατοικία, Top διατηρούνται!

Transcript

1 Ημι-μονοκατοικία, Top διατηρούνται! OL Winhoering Altoetting (Kreis) Βαυαρία

2 Υπεύθυνος Επικοινωνίας σας : Ο κ Olav Lenk Lenk Ακίνητα intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84543 Winhoering in Altoetting (Kreis) πληθυσμός πινακίδα Url AÖ Winhöring είναι το όνομά του μετά από μια ευγενή bayuwarischen ονομάζεται Winiher ο οποίος αναφέρεται ως οπαδός του τμήματος Δούκα του αποικισμού σε αυτόν τον τομέα Μπάγερν φυλή. Στις 13 Φεβρουάριος 816 μεταφέρθηκαν με τις τότε Επίσκοπος λιβάδια, τα δάση και τα νερά στην Winhöring. 1018, ο αυτοκράτορας Henry II, ο τόπος από τον καθεδρικό ναό κεφάλαιο της Επισκοπής της Μπάμπεργκ, που για πάνω από 400 χρόνια κράτησε τον κανόνα. Μετά την αλλαγή των δεξιοτήτων Hofmark Winhöring 1721 ήρθε τελικά δεν μετρά για Toerring-Jettenbach, του οποίου κανόνα άνθισε σε μια υγιή κοινωνία. Σήμερα Winhöring είναι μια προτιμώμενη κατοικημένη κοινότητα, με υψηλή ψυχαγωγική αξία. Στη συνέχεια, υπάρχει το πανέμορφο τοπίο στην κοιλάδα Inn και το λοφώδες χώρα ξύλο. Πάνω από 60 χιλιόμετρα μονοπάτια πεζοπορίας ανοίξει την ομορφιά αυτής της περιοχής και να δώσει στους εραστή και αναψυχής που αναζητούν μια εμπειρία της φύσης, όπως είναι σήμερα αναζητούνται, στο σημερινό τεχνολογικό κόσμο. Για περίπου κατοίκους στα καταστήματα του χωριού για τις καθημερινές ανάγκες είναι διαθέσιμα. Μεταφορές: Τρένο Μόναχο-Mühldorf-Simbach Με το αυτοκίνητο να φτάσει Winhöring για την A94 και το B299. Αποστάσεις: Περίπου 7 χιλιόμετρα Altötting Burghausen Castle 19 χιλιόμετρα 15 χιλιόμετρα εκκλησίες Mühldorf 15 χιλιόμετρα

4 ημι-ανεξάρτητο, Objektnummer: OL3232 Ζώντας περίπου περιοχή 133 m² Η ωφέλιμη περιοχή περίπου 34 m² Δωμάτιο 6 Προσόν για τη ζωή Κατάσταση Διαμορφωμένους Διαθέσιμο από Με ραντεβού Έτος κατασκευής 1974 Γκαράζ Τιμή αγοράς ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ,- EUR 3,57% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ Δεδομένου ότι δεν είμαστε οι λεπτομέρειες περιουσία, έχουμε αναλάβει εδώ για καμία εγγύηση. Αυτό το Expose προορίζεται μόνο για σας προσωπικά. Η μεταβίβαση σε τρίτους δεσμεύεται από προηγούμενη συγκατάθεση μας και όχι κατά παρέκκλιση από το δικαίωμά μας στην Επιτροπή για να προκύψει μια σύμβαση. Όλες οι συνομιλίες είναι να μετατρέψει το γραφείο μας. Σε περίπτωση παραβίασης, διατηρούμε τις ζημιές στο ύψος του Provisionsansprueche ρητά πριν. Πώληση, δεν αποκλείεται.

5 Περιγραφή ακινήτου: Αριθμός Υπνοδωμάτιο 4 Τουαλέτα 3 Ξεχωριστή τουαλέτα 1 Δάπεδα 2 Μπαλκόνι / Βεράντα Αριθμός 1 Υπόγειο πλήρη υπόγειο Αυτή η αρχή διατηρείται μονοκατοικία βρίσκεται σε μια δημοφιλή τοποθεσία της Winhoering και προσφέρει άφθονο χώρο για όλη την οικογένεια. Σε λίγα λεπτά θα φτάσετε στο Α94 και το σιδηροδρομικό σταθμό Federal. Το ξενοδοχείο χτίστηκε το 1974 σε μαζική κατασκευή και έχει περίπου 133 τ.μ. χώρο διαβίωσης στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο. Και οι δύο όροφοι έχουν πλήρεις ημέρες χωρίς να διαταραχθούν οι κλίσεις των στεγών. Η σοφίτα μπορεί να ενισχυθεί περαιτέρω. Η στέγη έχει μόλις απομονωθεί μόνο. Επιπλέον, το αντικείμενο είναι πλήρως ενσωματωμένο και προσφέρει πρόσθετο χώρο για πλυσταριό και εργαστήριο. Η γη το σπίτι είναι περίπου 337 τ.μ.. Ένα γκαράζ συμπεριλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Το σπίτι έχει ανακαινιστεί τα τελευταία χρόνια ξανά και ξανά, έτσι ώστε δεν υπάρχουν εκκρεμείς επισκευές και το σπίτι είναι έτοιμο να κινηθεί! Το σπίτι είναι ιδανικό για μια νεαρή οικογένεια. Το σύνολο του αντικειμένου, συμπεριλαμβανομένων των εξωτερικών στοιχείων του ενεργητικού της αντικατοπτρίζεται σε πολύ καλή γενική κατάσταση. Στο ισόγειο υπάρχει ένα ευρύχωρο σαλόνι με βεράντα. Η τραπεζαρία με ένα μεγάλο πέρασμα στην κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι και τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και το μπάνιο.

6 Εξοπλισμός: Επενδύσεις δαπέδων Πλακάκια Χαλί Τουαλέτα με μπανιέρα με παράθυρο Θέρμανση Κεντρική θέρμανση Φωτισμός Λάδι Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης δεν είναι ακόμη διαθέσιμα Επιλογές Κατάλληλο για Ενοικίαση Πλυντήριο / Παντζούρια - Στιβαρή κατασκευή - βεράντα και μπαλκόνι - βεράντα - υπόστεγα - ξύλινα παράθυρα με τζάμια ISO - Περσίδες - Για τους περισσότερους χαλί - μπάνιο με παράθυρο - Λάδι Κεντρική Θέρμανση - Γκαράζ

7 υπόγειο Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

8 Κάτοψη ισογείου Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

9 Άνω κάτοψη Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

10 Αυτή η μετάφραση έχει δημιουργηθεί με τη βοήθεια του Google Translate. Για την ακρίβεια αυτής της μετάφρασης, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

11 Όροι και προϋποθέσεις 1 Με την παραγγελία, ο πελάτης δηλώνει ότι συμφωνεί με τους παρακάτω Όρους και Προϋποθέσεις. 2 Μια σειρά δεν χρειάζεται καμία μορφή, είναι επίσης το συμπέρασμα ότι κάποιος παίρνει ενέργεια μας για να ολοκληρωθεί, ή με άλλο τρόπο αντικείμενο εκμετάλλευσης. Η αποδοχή των μεσιτικών υπηρεσιών μας ή αμοιβές λιστών μας, καθώς και την αξιολόγηση της μας έδωσε επαρκή στοιχεία για να υλοποιηθεί μια σύμβαση μεσιτείας έρχεται με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. 3 Είμαστε δεσμευμένοι να εργαστούμε για τις νέες παραγγελίες με την επιμέλεια του συνετού επιχειρηματία και όλα τα έγγραφα - εφόσον συμφωνηθεί με την εφαρμογή της εντολής - εμπιστευτικό. Αναλαμβάνουμε όλα τα γνωστά σε εμάς, τα σχετικά ουσιώδη πραγματικά περιστατικά αντίρρηση να ενημερώνει τον αντίστοιχο πελάτη. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουν από εμάς έρευνες σχετικά με το αντικείμενο στις προκηρύξεις ερώτηση, εκτός αν έχουμε για την ακρίβεια των ληφθέντων μηνυμάτων που χρησιμοποιούνται προσωπικά. 4 Ο πελάτης αναλαμβάνει να μας δώσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για την επεξεργασία, τη σειρά, σε κατάλληλη μορφή για διάθεση. Αναλαμβάνει επίσης για τη θεραπεία όλα τα μηνύματα και τα έγγραφά μας με απόλυτη εχεμύθεια. Αποκτήστε ένα τρίτο μέρος της σύμβασης ή τον παραλήπτη, ή με τη σημείωση την έγκρισή του από τα μηνύματά μας, ή ακόμα και τη διεύθυνση και εισέρχεται ο τρίτος εκ τούτου βαθμό την επιχείρησή του ή άλλα οικονομικά πλεονεκτήματα, ο πελάτης πρέπει να μας πληρώσει το συμφωνηθέν Maklergebuehr χωρίς αυτό πρέπει χέρι μια ανίχνευση βλάβης μας. 5 Άμεση Fuehlungsnahme μαζί μας αποδείξει ή να παρασχεθούν υποψήφιους επιτρέπεται μόνο με τη συναίνεσή μας. Των απευθείας διαπραγματεύσεων και το περιεχόμενο είμαστε χωρίς να του ζητηθεί να διδάξουν γραφή. Έχουμε το δικαίωμα να παρίστανται κατά τη σύμβαση και αμέσως την έκδοση αντίγραφο ή αντίγραφο της σύμβασης και όλα τα παρεπόμενα συμφωνίες σχετικές, πλην εκείνων για τον υπολογισμό και την ωριμότητα των Maklergebuehr σημαντικό. Προφορικές συμφωνίες αυτού του είδους είναι να μας αμέσως γραπτώς. 6 Αν ο πελάτης εκπροσωπείται από μας αποδείξει ή να λάβει την ευκαιρία να συνάψει σύμβαση ήδη γνωστό, θα πρέπει να το φέρει μέσα σε 5 ημέρες, συνοδεύεται από την απόδειξη γραπτώς για εμάς. Στην άλλη περίπτωση, δεν μπορεί πλέον να βασίζονται σε τέτοιου είδους γνώσεις. 7 Σε Alleinauftraegen οποιαδήποτε προηγούμενη γνώση του αντικειμένου του πελάτη είναι ακούσια. Ο κύριος πρέπει, συνεπώς, να πληρώσει την αντίστοιχη προμήθεια με τους όρους και τις προϋποθέσεις μας σε αυτή την περίπτωση. 9 Αποτελέσματα της Επιτροπής: Με την ολοκλήρωση, μια από ανίχνευσης μας και / ή πρακτόρευσης αγορά μας, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ortsuebliche ή καθορίζονται ανίχνευσης ή τέλος finder είναι άμεσα απαιτητές. Το δικαίωμα υφίσταται ακόμη και όταν η ταυτόχρονη πρόκληση Maklertaetigkeit δίνεται ή όταν η σύμβαση συνάπτεται μόνο μετά την Maklertaetigkeit. Αγώνα των συνθηκών προσφοράς και το κλείσιμο δεν απαιτείται, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά, η Επιτροπή είναι 3% της οικονομικής αξίας, πλέον ΦΠΑ. Ο υπολογισμός της Επιτροπής, της συνολικής οικονομικής αξίας της σύμβασης λαμβάνεται πάντοτε ως βάση, συμπεριλαμβανομένων όλων των μέχρι zusammenhaengender πλευρά συμφωνιών. Η πληρωμή προμήθειας, το εφαρμοστέο φόρο επί των πωλήσεων οφείλεται. 10 υπάρχει η Επιτροπή, ακόμη και αν αγωνιστεί για μέσα από την οικονομική επιτυχία Business επέφερε χωρίς συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, αν η απόκτηση του ανιχνεύεται αντικειμένου γίνεται στον αποκλεισμό ή με απαλλοτρίωση, ή εάν, για παράδειγμα, αντί του ιδιοκτήτη στο μισθωτή μιας σύμβασης ως υπομίσθωσης. Σε σχέση με κάθε είδος συμβάσεων που έχουν συναφθεί, μια συμφωνία μεσιτείας πρέπει να θεωρείται από την αρχή ως σιωπηρά συμφωνηθεί και του λόγου έλλειψη αιτιώδους συναφείας, θεωρείται ότι έχει αποκλειστεί ρητά. 11 Η πλήρης Gebuehrenanspruch προκύπτει, ακόμη και στην κοινή πρόκληση των επιτευχθέντων συμβάσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την περίπτωση κατά την παρουσίαση του υποστηρίζεται από μας ενδιαφέρει μέσα σε μια περίοδο 3 ετών μετά την ολοκλήρωση του 1ου μέσα μας σύμβαση, οι περισσότεροι καταστήματα ολοκληρωθούν που είναι οικονομικά σχετίζεται με την πρώτη παραγγελία ή πρόσθετες εντολές, Μια οικονομική σχέση είναι πάντα παρών όταν η σύνδεση γίνεται με μας οδηγεί σε άλλες συμβάσεις που είναι απέναντι μας commissionable σε αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. Ο ισχυρισμός είναι, επίσης, όταν το τελικό επιχειρήσεων αντί να πραγματοποιείται από την αναθέτουσα αρχή η ίδια εξ ολοκλήρου ή εν μέρει από τη σύζυγό του ή στενούς συγγενείς ή συγγενείς ή οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι σε αυτόν, κοινωνικά, συνθήκες που σχετίζονται με οικονομικά ή συμβατικά. 12 Όλες οι προσφορές προορίζονται μόνο για τους αποδέκτες και μπορούν να αλλάξουν χωρίς εγγύηση και χωρίς δέσμευση σε σχέση με τους όρους της σύμβασης για το ακίνητο που προσφέρονται. Λάθη, πριν από την πώληση ή την ενοικίαση διατηρούνται. Schadensersatzansprueche είναι απέναντι μας, εκτός από τα ταξίδια περιστασιακή δράση, αποκλείεται. 13 Οποιεσδήποτε άλλες συμφωνίες επιτευχθούν μόνο με τη γραπτή επιβεβαίωση της εγκυρότητας παράγοντα. 8 Έχουμε το δικαίωμα να πληρώνονται εργάζεται επίσης για το άλλο μέρος, εκτός ότι πρόκειται για μια ατομική σύμβαση, αποκλείονται. 14 Δικαιοδοσία και τον τόπο της απόδοσης είναι Altoetting. Γενικοί όροι Stand 2015