Κατοικίες στον Όρμο Σέλκι

Transcript

1 Κατοικίες στον Όρμο Σέλκι SJP ST JAMES'S PROPERTY COMPANY LTD

2 Η εταιρεία μας Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός Υπηρεσίες εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων Η εταιρεία μας Η Εταιρεία St James Property έχει αποκτήσει μοναδική φήμη στην κατασκευή σπιτιών για επιλεκτικούς πελάτες που αναζητούν την προσιτή πολυτέλεια. Βασιζόμενοι στην επιτυχία των ιδιαίτερων διαμερισμάτων μας στην καρδιά του Λονδίνου και των σπιτιών με το μοναδικό χαρακτήρα στην πανέμορφη Γαλλική ύπαιθρο, σήμερα σας προσφέρουμε εκπληκτικές κατοικίες επάνω στην παραλία και με θέα τη θάλασσα. Φημιζόμαστε για την υπεροχή μας και αυτό προέρχεται κατ αρχάς από τη δουλειά της εξειδικευμένης ομάδας επαγγελματιών σχεδιαστών μας. Είναι άριστοι στην τέχνη του συνδυασμού της πολυτέλειας με την πρακτική λειτουργία, και στο να δημιουργούν εξαιρετικά σπίτια χωρίς ποτέ να καταφεύγουν σε συμβιβασμούς. Οι πρωτότυπες ιδέες τους και η ποιότητα των υλικών κατασκευής που χρησιμοποιούν δε συγκρίνονται με τίποτα. Κατανοούν σε βάθος τις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής, και προσαρμόζουν τα σχέδια τους ώστε να μπορούν να προσαρμοστούν τέλεια με τη σύγχρονη πραγματικότητα. Αναζητούμε αδιάκοπα τις καλύτερες και πολλά υποσχόμενες τοποθεσίες. Αυτή η επιμελής προσέγγιση, μας επιτρέπει να κατασκευάζουμε κατοικίες με μοναδικό στυλ, με χαμηλό κόστος συντήρησης, που προκαλούν το θαυμασμό, και παρόλα αυτά προσφέρονται σε προσιτές τιμές. Κάθε μία από τις κατοικίες μας βρίσκεται πάνω στη θάλασσα. Η προνομιούχα θέση τους δεν εγγυάται μόνο εκπληκτική και μόνιμη θέα στη θάλασσα, αλλά παρέχει και μακροπρόθεσμη εγγύηση για την επένδυσή σας. Τα πολυσύχναστα, μαζικά συγκροτήματα ασκούν ελάχιστη γοητεία σε εμάς, όπως άλλωστε και σε εσάς. Οι επιχειρηματικές μας αξίες και η ακλόνητη δέσμευσή μας για την υψηλότερη δυνατή ποιότητα ανάπτυξης, σημαίνουν ότι εστιάζουμε στη δημιουργία ιδιαίτερων κατοικιών υψηλής ποιότητας που αποτελούν πάντοτε την πρώτη επιλογή για τους διακεκριμένους πελάτες μας. Η μακροπρόθεσμη προοπτική που έχουμε για τα ακίνητα μας διασφαλίζει το γεγονός ότι θα εξακολουθήσουν να είναι περιζήτητα και στο μέλλον.

3 Τοποθεσία 2 ώρες από την Αθήνα 10 λεπτά από το λιμάνι Τοποθεσία Οι κατοικίες μας στον Όρμο Σέλκι της Άνδρου προσφέρουν πολλά παραπάνω από όμορφη θέα στο Αιγαίο πέλαγος. Ως ιδιοκτήτης έχετε τέλεια πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, στα μαγαζιά για ψώνια, φαγητό και διασκέδαση. Όσοι επισκέπτονται την Άνδρο για πρώτη φορά καταλαβαίνουν αμέσως γιατί θεωρείται το ωραιότερο νησί των Κυκλάδων. Εκτός από τη μοναδική γοητεία της, έχει το πλεονέκτημα ότι είναι το κοντινότερο Κυκλαδίτικο νησί στην Αθήνα. Μία σύντομη διαδρομή με το πλοίο σας φέρνει στην πρωτεύουσα, ενώ όσοι προτιμούν να επισκέπτονται πολλά νησιά, βρίσκονται μια ανάσα από τα γειτονικά νησιά της Τήνου, της Μυκόνου και της Νάξου. Η Άνδρος έχει αποκτήσει κάποιο γόητρο το οποίο ανάγεται σε παλαιότερες γενιές. Υπήρξε επί μακρόν το ηλιόλουστο θέρετρο εύπορων εφοπλιστών και σήμερα έχει τη φήμη του «νησιού των εκατομμυριούχων». Ωστόσο, υπάρχει και άλλου είδους πλούτος στο εμπνευσμένο τοπίο της. Η Άνδρος τα έχει όλα: μεγαλοπρεπείς βουνοκορυφές, καταπράσινες κοιλάδες και εκπληκτικές παραλίες Το συγκρότημά μας βρίσκεται σε απόσταση μόνο 10 λεπτών βόρεια από το λιμάνι του Γαυρίου. Είναι ακριβώς επάνω στη θάλασσα με πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία στον Όρμο Σέλκι Γιατί να αγοράσετε το καινούργιο σας σπίτι στην Άνδρο και στον όρμο Σέλκι; Η Άνδρος έχει μία μακρά φήμη ως νησί της ελίτ Η Άνδρος είναι το κοντινότερο νησί των Κυκλάδων στην Αθήνα Το λιμάνι της Ραφήνας απέχει μόνο 20 λεπτά από το αεροδρόμιο Αθηνών Η Άνδρος απέχει μία με δύο ώρες από την Αθήνα Οι κατοικίες απέχουν 10 λεπτά από το λιμάνι Εκπληκτικό, μοντέρνο ντιζάιν Μοναδική, πανοραμική θέα Απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα από όλα τα επίπεδα Συρόμενες πόρτες, από το ταβάνι μέχρι το πάτωμα, οι οποίες αναδιπλώνονται προς την πίσω πλευρά του βουνού Διαμορφωμένοι κήποι και δρομάκια Διαθέτει αυτονομία με βεράντες σε αναβαθμίδες και ψηλούς τοίχους Οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι έχουν πλακάκι σε όλη τους την επιφάνεια Διαθέτει πισίνα Infinity με πίδακα νερού Βρίσκεται πάνω στη θάλασσα σε απόσταση μόνο 100 μέτρων Σε ένα λεπτό με τα πόδια βρίσκεστε στη δική σας ιδιωτική παραλία Πλήρως κλιματιζόμενες Παρέχεται δυνατότητα σχεδιασμού εσωτερικής διαρρύθμισης από τον αγοραστή Απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από τη παραλία του Φελλού και την ταβέρνα Προστατεύεται από τους ανέμους Πολλά υποσχόμενη περιοχή Πεντακάθαρα, κρυστάλλινα νερά Κυκλαδική αρχιτεκτονική Χώρα Άνδρου Ιδιωτική παραλία, Όρμος Σέλκι Ηλιοβασίλεμα

4 Η Θέα Πάνω στη θάλασσα Μόνιμη, εγγυημένη, απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα Η Θέα Όλες οι κατοικίες μας βρίσκονται πάνω στη θάλασσα. Η προσεκτική έρευνα, ο σχεδιασμός και η αγορά της γης από πλευράς μας εγγυώνται ότι δεν θα χτιστεί ποτέ τίποτα μπροστά στην κατοικία σας για όλη τη διάρκεια ζωής της. Δεδομένου ότι έχουμε κάνει όλα αυτά τα βήματα για να διασφαλίσουμε ότι η θέα σας είναι πάντα ανεμπόδιστη, μπορούμε να σας υποσχεθούμε ότι το σπίτι σας δεν θα χάσει ποτέ το σημαντικότερο στοιχείο της γοητείας του. Κάθε κατοικία είναι έξυπνα και κομψά σχεδιασμένη, σε μία σειρά αναβαθμίδων, και διαθέτει τη δική της ιδιωτική, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου Πελάγους. Έχει δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στη θέση κάθε κατοικίας ώστε να διασφαλίζεται η καλύτερη δυνατή θέα από το σπίτι σας. Έτσι είστε σίγουροι ότι η μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα καθώς και ο ήχος των κυμάτων θα αποτελούν πάντοτε βασικό χαρακτηριστικό του σπιτιού σας. Δεν υπάρχει τίποτα καλύτερο από το να ξυπνάτε με τον ήχο των κυμάτων ή να απολαμβάνετε το ποτό σας βλέποντας τον ήλιο να δύει Θέα από τις κατοικίες

5 Η παραλία Πεντακάθαρα νερά Αποκλειστική και ιδιωτική Η Παραλία Πάνω στον Όρμο Σέλκι σε έκταση 1500 τετραγωνικών μέτρων, η ιδιοκτησία μοιράζεται μεταξύ των τεσσάρων κατοικιών. Η πρόσβαση στη μοναδική παραλία του Όρμου Σέλκι γίνεται αποκλειστικά μέσω του οικοπέδου, και έτσι η παραλία είναι αποκλειστικά ιδιωτική. Και αν έχετε διάθεση να αλλάξετε παραστάσεις αλλά δεν θέλετε να απομακρυνθείτε πολύ από το σπίτι- η χρυσή, ημικυκλική παραλία του Φελλού βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια, όπου μπορείτε πάντοτε να τύχετε μιας θερμής υποδοχής στην ταβέρνα. Παραλία Φελλού Παραλία Φελλού Ιδιωτική παραλία, Όρμος Σέλκι

6 Εξωτερική όψη Υψηλή ποιότητα κατασκευής Πολυτελής κατοικία Η μπροστινή εξωτερική όψη Ο σεβασμός του φυσικού περιβάλλοντος παίζει σημαντικό ρόλο στο σχεδιασμό των κατασκευών μας και θέλουμε να είμαστε πάντοτε σίγουροι ότι τα συγκροτήματά μας θα βρίσκονται σε αρμονία με τον περιβάλλοντα χώρο τους Η εκτέλεση του έργου έγινε από εξειδικευμένους τεχνίτες ώστε να διασφαλίσουμε ότι το συγκρότημα εντάσσεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον, συμπεριλαμβάνοντας τα τοπικά δέντρα και φυσικά χαρακτηριστικά με μονοπάτια, βεράντες και επιπλέον φύτευση Πίσω, υπάρχει παρκινγκ με υπόστεγο ώστε το αυτοκίνητό σας να είναι πάντα δροσερό..

7 Εξωτερική Όψη Πολυτελείς κατοικίες Έξυπνο ντιζάιν Εξωτερική άποψη πάνω στη θάλασσα Κάθε κατοικία έχει μοναδικό σχεδιασμό σε αναβαθμίδες. Αυτό, σε συνδυασμό με τις πολύ μεγάλες βεράντες που περικλείονται από κομψούς γυάλινους εξώστες, προσφέρουν ασύγκριτη πανοραμική θέα της ανοιχτής θάλασσας. Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες με γνώμονα την ιδιωτική σας ζωή. Κάθε μία χωρίζεται από τη διπλανή κατοικία με δικό της τοίχο. Το οπτικό αποτέλεσμα αυτών των τοίχων που σχηματίζουν ομοιόμορφα σημεία κατά μήκος της βεράντας αποτελεί βασικό σχεδιαστικό στοιχείο μίας εξαιρετικής γοητείας. Ταυτόχρονα, φυσικά, έχουν και πρακτική χρήση υποστηρίζοντας το αίσθημα της ελευθερίας και της ασφάλειας στο σπίτι σας. Η ποικιλία διαστάσεων και υλικών σε κάθε αναβαθμίδα δίνουν την εντύπωση της ξεχωριστής κατασκευής κάθε σπιτιού.

8 Εξωτερική Όψη Σχεδιασμένη από κορυφαίους αρχιτέκτονες Μεγάλες αναδιπλούμενες πόρτες Εξωτερική άποψη πάνω στη θάλασσα Αισθητικά, αυτές οι κατοικίες είναι μοναδικές σε όλα τους, αλλά ίσως ακόμα περισσότερο στη μπροστινή τους όψη, όπου κατοικίες και θάλασσα σας προσκαλούν. Εδώ τα μπαλκόνια σε αναβαθμίδες και η συνεχόμενη τοιχοποιία ενώνονται για να δημιουργήσουν μία έντονη εντύπωση μεγέθους και κλίμακας. Ισορροπημένοι, αναδιπλούμενοι γυάλινοι τοίχοι, κλείνουν προς την πλευρά του βουνού, φέρνοντας το εσωτερικό του σπιτιού προς τα έξω. Αυτά τα στοιχεία μαζί, επιτρέπουν ανεμπόδιστα στο βλέμμα να πλανάται μέσα από το κτίριο, μέσα από την πισίνα και να καταλήγει στην εκθαμβωτική θέα της θάλασσας που βρίσκεται παρακάτω.

9 Εσωτερικό Φως και Χώρος Εσωτερικός σχεδιασμός της επιλογής σας Το Εσωτερικό Μόλις μπείτε στα σπίτια μας, το πρώτο πράγμα που θα σας κάνει εντύπωση είναι το άπλετο φως και οι μεγάλοι χώροι. Πιστεύουμε ότι τα κτίρια πρέπει να είναι εκπέμπουν θετική ενέργεια και να δημιουργούν ευχάριστο περιβάλλον. Για αυτό το λόγο δίνουμε ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια που τελικά θα δημιουργήσει την πολύ προσωπική σας εσωτερική ατμόσφαιρα. Μόλις καθοριστεί η εσωτερική διαρρύθμιση, η εσωτερική επίπλωση, τα εντοιχιζόμενα στοιχεία και τα φωτιστικά μπορούν να σχεδιαστούν από τους συνεργαζόμενους με εμάς διακοσμητές εσωτερικών χώρων, ή να γίνουν σύμφωνα με προδιαγραφές της επιλογής σας Το εσωτερικό των σπιτιών έχει διττή λειτουργία: τους κρύους χειμερινούς μήνες μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τους χώρους όπως θα κάνατε σε ένα συμβατικό σπίτι, αλλά τους περισσότερους μήνες μπορείτε να φέρετε το εξωτερικό περιβάλλον μέσα στο σπίτι σας

10 Σέλκι Βίλα 1 Σέλκι Βίλα 1 m 2 Ισόγειο ος όροφος Συνολική επιφάνεια Σαλόνι Τραπεζαρία BA WC Κουζίνα Ξενώνας Μπάνιο Ισόγειο 1 ος όροφος

11 Σέλκι Βίλα 2 Σέλκι Βίλα 2 m 2 Ισόγειο ος όροφος Συνολική επιφάνεια Τραπεζαρία Σαλόνι Κουζίνα BA WC Δωμάτιο Boiler BA Ισόγειο 1 ος όροφος

12 Σέλκι Βίλα 3 Σέλκι Βίλα 3 m 2 Ισόγειο ος όροφος Συνολική επιφάνεια Τραπεζαρία Σαλόνι Κουζίνα WC BA Δωμάτιο Boiler BA Ισόγειο 1 ος όροφος

13 Σέλκι Βίλα 4 Σέλκι Βίλα 4 m 2 Ισόγειο ος όροφος Συνολική επιφάνεια Τραπεζαρία Σαλόνι Κουζίνα WC BA Μπάνιο Δωμάτιο Boiler Ισόγειο 1 ος όροφος

14 Δυναμική Επένδυσης Χαμηλότερο κόστος κτήσης από την Ισπανία ή την Κύπρο Οι χωροταξικοί περιορισμοί αυξάνουν τη σπανιότητα και την αξία Δυναμική Επένδυσης Η Ελληνική αγορά στο εξωτερικό είναι ακόμα καινούργια και αναπτυσσόμενη. Οι ξένοι αγοραστές απέκτησαν δικαίωμα αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα μόλις το 1993, οδηγώντας πολλούς σε μία αγορά επένδυσης στην Ελλάδα. Οι κατοικίες μας βρίσκονται σε εξαιρετική τοποθεσία: είναι δίπλα στη θάλασσα και απέχουν μια ανάσα από όλες τις παροχές. Καθώς οι χωροταξικοί περιορισμοί για την αποτροπή της υπερβολικής ανάπτυξης γίνονται όλο και πιο αυστηροί, αυξάνεται η σπανιότητα και η αξία αυτών των σπιτιών. Οι ιδιοκτησίες πάνω στη θάλασσα στην Ελλάδα θα αξίζουν χρυσάφι, ωστόσο σήμερα η τιμή λιανικής πώλησής τους είναι η μισή σε σχέση με αντίστοιχες κατοικίες σε πιο καθιερωμένες αγορές, όπως η Ισπανία και η Κύπρος. Θα ήταν αμέλεια να υποτιμήσουμε τη σημασία του ρόλου που παίζει η ίδια η Άνδρος στην αξία ακινήτων επένδυσης. Η Άνδρος δεν είναι μόνο ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Ελλάδας, αλλά έχει και χαμηλό κόστος μετάβασης χαμηλότερο από ότι η Τήνος, η Πάρος και η Μύκονος. Το χειμώνα, δύο πλοία μεταφέρουν καθημερινά τους επιβάτες από και προς τις φιλόξενες ακτές της, ενώ το καλοκαίρι τα δρομολόγια είναι πολύ περισσότερα. Η Άνδρος είναι ένα ασφαλές νησί ιδιαίτερα σημαντικό στοιχείο για όλους, αλλά κυρίως για όσους έχουν οικογένεια. Το νησί έχει ένα από τα χαμηλότερα ποσοστά εγκληματικότητας στην Ευρώπη. LONDON 35a Britannia Row Islington London N1 8QH UK Tel: +44 (0) ATHENS Merlin 10 Kolonaki Athens Greece Tel: +30 (0)

15 Για περισσότερες πληροφορίες ΛΟΝΔΙΝΟ 45 Pine Walk Carshalton Beeches Surrey, SM5 4ES United Kingdom Τηλ Αθήνα Μέρλιν 10 Κολωνάκι Αθήνα Ελλάδα Τηλ