Αριστοκρατικό, ήρεμη διαβίωση.

Transcript

1 Αριστοκρατικό, ήρεμη διαβίωση. OL Franking Braunau am Inn Άνω Αυστρία

2 Holzöstersee Υπεύθυνος Επικοινωνίας σας : Ο κ Olav Lenk Lenk Ακίνητα intramakler - Real-Estate-Business-Network Eichendorffstrasse Emmerting +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 5131 Franking / Holzöster in Braunau am Inn πληθυσμός 945 έκταση 10,44 Km² πινακίδα BR Url Μέση του Άνω λίμνη είναι Innviertler Φρανσίσκο / Holzöster am See, στην άκρη του το γνωστό Ibmer Μουρ, μόλις 30 χλμ. βόρεια της πόλης του Σάλτσμπουργκ. Όσοι αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση, αλλά εκτιμά επίσης μια ευρεία ποικιλία των δραστηριοτήτων ελεύθερου χρόνου, το οποίο έχει απόλυτο δίκιο σε Franking / λίμνη Holzöster. Η μικρή αλλά όμορφη πόλη είναι ένα κόσμημα στο τοπίο. Παρθένα φύση, χαμηλής κίνησης στους δρόμους και φιλόξενους ανθρώπους κάνουν την ημέρα για να χαλαρώσετε. Στην καρδιά της κοινότητας είναι ένα από τα θερμότερα λιμνών στην Αυστρία Moor: η Holzöstersee, το οποίο έχει βαλτώδες έδαφος περίπου 8 μέτρα βάθος. Ένα απαλό, καφετί νερό της λίμνης για την ανάκτηση των ρευματικών ή τραυματιών, είναι ιδιαίτερα κατάλληλες Προσκαλεί ήδη από τον Μάιο με θερμοκρασίες νερού μέχρι και 24 βαθμούς για κολύμπι. Εκτός από την πολύ εκτεταμένη εγκαταστάσεις αναψυχής, Franking διαθέτει πολύ καλή υποδομή, καθώς και νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο. Οδηγίες: Σιδηροδρομικής σύνδεσης σε 10 χιλιόμετρα μακριά Lamprechtshausen Με το αυτοκίνητο να φτάσει Franking στο B156. Από τη Γερμανία, σχετικά με την B20 Απόσταση περίπου: Σάλτσμπουργκ 33 χιλιόμετρα Braunau 31 χιλιόμετρα Ried 54 χιλιόμετρα Burghausen (Γερμανία) 18 χιλιόμετρα

4 Διαμέρισμα, Objektnummer: OL2622 Ζώντας περίπου περιοχή 73 m² Δωμάτιο 3 Προσόν Κατάσταση Διαθέσιμο από Εξοχικές κατοικίες για τη ζωή Διαμορφωμένους Με ραντεβού Τιμή αγοράς ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ,- EUR 3,57% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ Δεδομένου ότι δεν είμαστε οι λεπτομέρειες περιουσία, έχουμε αναλάβει εδώ για καμία εγγύηση. Αυτό το Expose προορίζεται μόνο για σας προσωπικά. Η μεταβίβαση σε τρίτους δεσμεύεται από προηγούμενη συγκατάθεση μας και όχι κατά παρέκκλιση από το δικαίωμά μας στην Επιτροπή για να προκύψει μια σύμβαση. Όλες οι συνομιλίες είναι να μετατρέψει το γραφείο μας. Σε περίπτωση παραβίασης, διατηρούμε τις ζημιές στο ύψος του Provisionsansprueche ρητά πριν. Πώληση, δεν αποκλείεται.

5 Περιγραφή ακινήτου: Θέα από το μπαλκόνι Αριθμός Υπνοδωμάτιο 2 Τουαλέτα 1 Μπαλκόνι / Βεράντα Αριθμός 1 Αυτή η μεγάλη condo είναι ιδανικό σαν διακοπές ή οίκου ευγηρίας. Βρίσκεται στο κέντρο της Holzöster, αλλά στην καλύτερη θέση ηρεμίας με ασύγκριτη θέα της λίμνης, το οποίο μπορείτε να απολαύσετε όλο το χρόνο από το μεγάλο μπαλκόνι νοτιοδυτικά. Το διαμέρισμα είναι εύκολα προσβάσιμο από τον ανελκυστήρα. Είναι ανοιχτό και πλημμύρισαν φως. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στην προβολή έξω. Οι καμάρες, τα οποία μπορεί να χωρίσει την κουζίνα, η τραπεζαρία και χώρους αίθουσα, όπως αυτές συνεισφέρουν ένα μεγάλο δωμάτιο. Το σπίτι χτίστηκε το 1972 και το 1996, ανακαινισμένο ήταν πολύ δαπανηρή. Έτσι, νιώθεις σαν ένα νέο κτίριο.

6 Καθιστικό Τραπεζαρία Υπνοδωμάτια

7 Εξοπλισμός: Κουζίνα Κουζίνα Εντοιχισμένη κουζίνα Επενδύσεις δαπέδων Πλακάκια Laminate Ανελκυστήρας Τουαλέτα με μπανιέρα Θέρμανση Κεντρική θέρμανση Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης δεν είναι ακόμη διαθέσιμα Αναβατήρα επιβατών Τα δάπεδα στο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και την αίθουσα που καλύπτεται με υψηλής ποιότητας πλακίδια. Το μπάνιο είναι πλήρως καλυμμένα με πλακάκια. Στην κρεβατοκάμαρα, laminate είναι σχεδιασμένο. Υπάρχει ανελκυστήρας.

8 Κακό

9 Κάτοψη Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

10 Αυτή η μετάφραση έχει δημιουργηθεί με τη βοήθεια του Google Translate. Για την ακρίβεια αυτής της μετάφρασης, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

11 Όροι και προϋποθέσεις 1 Με την παραγγελία, ο πελάτης δηλώνει ότι συμφωνεί με τους παρακάτω Όρους και Προϋποθέσεις. 2 Μια σειρά δεν χρειάζεται καμία μορφή, είναι επίσης το συμπέρασμα ότι κάποιος παίρνει ενέργεια μας για να ολοκληρωθεί, ή με άλλο τρόπο αντικείμενο εκμετάλλευσης. Η αποδοχή των μεσιτικών υπηρεσιών μας ή αμοιβές λιστών μας, καθώς και την αξιολόγηση της μας έδωσε επαρκή στοιχεία για να υλοποιηθεί μια σύμβαση μεσιτείας έρχεται με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. 3 Είμαστε δεσμευμένοι να εργαστούμε για τις νέες παραγγελίες με την επιμέλεια του συνετού επιχειρηματία και όλα τα έγγραφα - εφόσον συμφωνηθεί με την εφαρμογή της εντολής - εμπιστευτικό. Αναλαμβάνουμε όλα τα γνωστά σε εμάς, τα σχετικά ουσιώδη πραγματικά περιστατικά αντίρρηση να ενημερώνει τον αντίστοιχο πελάτη. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουν από εμάς έρευνες σχετικά με το αντικείμενο στις προκηρύξεις ερώτηση, εκτός αν έχουμε για την ακρίβεια των ληφθέντων μηνυμάτων που χρησιμοποιούνται προσωπικά. 4 Ο πελάτης αναλαμβάνει να μας δώσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για την επεξεργασία, τη σειρά, σε κατάλληλη μορφή για διάθεση. Αναλαμβάνει επίσης για τη θεραπεία όλα τα μηνύματα και τα έγγραφά μας με απόλυτη εχεμύθεια. Αποκτήστε ένα τρίτο μέρος της σύμβασης ή τον παραλήπτη, ή με τη σημείωση την έγκρισή του από τα μηνύματά μας, ή ακόμα και τη διεύθυνση και εισέρχεται ο τρίτος εκ τούτου βαθμό την επιχείρησή του ή άλλα οικονομικά πλεονεκτήματα, ο πελάτης πρέπει να μας πληρώσει το συμφωνηθέν Maklergebuehr χωρίς αυτό πρέπει χέρι μια ανίχνευση βλάβης μας. 5 Άμεση Fuehlungsnahme μαζί μας αποδείξει ή να παρασχεθούν υποψήφιους επιτρέπεται μόνο με τη συναίνεσή μας. Των απευθείας διαπραγματεύσεων και το περιεχόμενο είμαστε χωρίς να του ζητηθεί να διδάξουν γραφή. Έχουμε το δικαίωμα να παρίστανται κατά τη σύμβαση και αμέσως την έκδοση αντίγραφο ή αντίγραφο της σύμβασης και όλα τα παρεπόμενα συμφωνίες σχετικές, πλην εκείνων για τον υπολογισμό και την ωριμότητα των Maklergebuehr σημαντικό. Προφορικές συμφωνίες αυτού του είδους είναι να μας αμέσως γραπτώς. 6 Αν ο πελάτης εκπροσωπείται από μας αποδείξει ή να λάβει την ευκαιρία να συνάψει σύμβαση ήδη γνωστό, θα πρέπει να το φέρει μέσα σε 5 ημέρες, συνοδεύεται από την απόδειξη γραπτώς για εμάς. Στην άλλη περίπτωση, δεν μπορεί πλέον να βασίζονται σε τέτοιου είδους γνώσεις. 7 Σε Alleinauftraegen οποιαδήποτε προηγούμενη γνώση του αντικειμένου του πελάτη είναι ακούσια. Ο κύριος πρέπει, συνεπώς, να πληρώσει την αντίστοιχη προμήθεια με τους όρους και τις προϋποθέσεις μας σε αυτή την περίπτωση. 9 Αποτελέσματα της Επιτροπής: Με την ολοκλήρωση, μια από ανίχνευσης μας και / ή πρακτόρευσης αγορά μας, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ortsuebliche ή καθορίζονται ανίχνευσης ή τέλος finder είναι άμεσα απαιτητές. Το δικαίωμα υφίσταται ακόμη και όταν η ταυτόχρονη πρόκληση Maklertaetigkeit δίνεται ή όταν η σύμβαση συνάπτεται μόνο μετά την Maklertaetigkeit. Αγώνα των συνθηκών προσφοράς και το κλείσιμο δεν απαιτείται, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά, η Επιτροπή είναι 3% της οικονομικής αξίας, πλέον ΦΠΑ. Ο υπολογισμός της Επιτροπής, της συνολικής οικονομικής αξίας της σύμβασης λαμβάνεται πάντοτε ως βάση, συμπεριλαμβανομένων όλων των μέχρι zusammenhaengender πλευρά συμφωνιών. Η πληρωμή προμήθειας, το εφαρμοστέο φόρο επί των πωλήσεων οφείλεται. 10 υπάρχει η Επιτροπή, ακόμη και αν αγωνιστεί για μέσα από την οικονομική επιτυχία Business επέφερε χωρίς συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, αν η απόκτηση του ανιχνεύεται αντικειμένου γίνεται στον αποκλεισμό ή με απαλλοτρίωση, ή εάν, για παράδειγμα, αντί του ιδιοκτήτη στο μισθωτή μιας σύμβασης ως υπομίσθωσης. Σε σχέση με κάθε είδος συμβάσεων που έχουν συναφθεί, μια συμφωνία μεσιτείας πρέπει να θεωρείται από την αρχή ως σιωπηρά συμφωνηθεί και του λόγου έλλειψη αιτιώδους συναφείας, θεωρείται ότι έχει αποκλειστεί ρητά. 11 Η πλήρης Gebuehrenanspruch προκύπτει, ακόμη και στην κοινή πρόκληση των επιτευχθέντων συμβάσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την περίπτωση κατά την παρουσίαση του υποστηρίζεται από μας ενδιαφέρει μέσα σε μια περίοδο 3 ετών μετά την ολοκλήρωση του 1ου μέσα μας σύμβαση, οι περισσότεροι καταστήματα ολοκληρωθούν που είναι οικονομικά σχετίζεται με την πρώτη παραγγελία ή πρόσθετες εντολές, Μια οικονομική σχέση είναι πάντα παρών όταν η σύνδεση γίνεται με μας οδηγεί σε άλλες συμβάσεις που είναι απέναντι μας commissionable σε αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. Ο ισχυρισμός είναι, επίσης, όταν το τελικό επιχειρήσεων αντί να πραγματοποιείται από την αναθέτουσα αρχή η ίδια εξ ολοκλήρου ή εν μέρει από τη σύζυγό του ή στενούς συγγενείς ή συγγενείς ή οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι σε αυτόν, κοινωνικά, συνθήκες που σχετίζονται με οικονομικά ή συμβατικά. 12 Όλες οι προσφορές προορίζονται μόνο για τους αποδέκτες και μπορούν να αλλάξουν χωρίς εγγύηση και χωρίς δέσμευση σε σχέση με τους όρους της σύμβασης για το ακίνητο που προσφέρονται. Λάθη, πριν από την πώληση ή την ενοικίαση διατηρούνται. Schadensersatzansprueche είναι απέναντι μας, εκτός από τα ταξίδια περιστασιακή δράση, αποκλείεται. 13 Οποιεσδήποτε άλλες συμφωνίες επιτευχθούν μόνο με τη γραπτή επιβεβαίωση της εγκυρότητας παράγοντα. 8 Έχουμε το δικαίωμα να πληρώνονται εργάζεται επίσης για το άλλο μέρος, εκτός ότι πρόκειται για μια ατομική σύμβαση, αποκλείονται. 14 Δικαιοδοσία και τον τόπο της απόδοσης είναι Altoetting. Γενικοί όροι Stand 2015