Α Α: ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ. Της από 19/12/ 2014 Τακτικής Συνεδρίασης του ηµοτικού Συµβουλίου του ήµου Ρόδου

Transcript

1 Α Α: ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από 19/12/ 2014 Τακτικής Συνεδρίασης του ηµοτικού Συµβουλίου του ήµου Ρόδου Αριθ. Πρακτικού: 24/ Αριθ. Απόφασης: 852/2014 Στη Ρόδο σήµερα 19 η εκεµβρίου 2014 ηµέρα Παρασκευή και ώρα στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του ηµοτικού Συµβουλίου του ηµαρχείου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική ηµόσια Συνεδρίαση, το ηµοτικό Συµβούλιο Ρόδου, παρουσία του ηµάρχου Ρόδου κ. Χατζηδιάκου Φώτη, µετά από τη µε αριθ. πρωτ.2/135488/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Ευάγγελου Μανδρακού, η οποία δηµοσιεύθηκε και επιδόθηκε σε όλους τους ηµοτικούς Συµβούλους σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010). ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΜΑΝ ΡΑΚΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ-Πρόεδρος 30.ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ- Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟ ΙΩΝ ΟΡΑΜΑ» 2. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΑΘΗΝΟ ΩΡΟΣ- 31.ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ-Αντιπρόεδρος 3. ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ- 32. ΡΑΚΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ 4. ΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ- 33. ΡΑΚΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 5. ΚΑΚΟΥΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ- 34. ΤΟΚΟΥΖΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 6. ΧΡΙΣΤΟ ΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ 35.ΚΑΣΣΑΝΗΣ ΕΥΓΕΝΙΟΣ 7. ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ 36.ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗ ΜΑΡΙΑ 8. ΖΩΑΝΝΟΥ ΑΝΝΑ- 37.ΧΑΤΖΗΕΥΘΥΜΙΟΥ ΧΑΤΖΗΣ- Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟ ΙΑΚΗ ΗΜΙΟΥΡΓΙΑ» 9. ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΙΟΣ 38.ΓΙΑΝΝΑΚΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 10.ΠΕΡ ΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ- 39. ΓΙΑΝΝΙΚΟΥΡΗΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ- Γραµµατέας 11.ΠΟΚΚΙΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ- 40.ΣΠΑΝΟΣ-ΠΑΠΑΓΙΑΝΝΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ 12.ΚΑΛΑΘΕΝΟΣ ΣΑΒΒΑΣ 41. ΑΤΣΙ Η ΕΛΠΙ Α 13.ΠΑΡ ΑΛΟΣ ΣΤΕΡΓΟΣ- 42. ΥΨΗΛΑΝΤΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟ ΟΣ ΠΟΡΕΙΑ ΑΝΑΤΡΟΠΗΣ» 14.ΧΑΤΖΗΙΩΑΝΝΟΥ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ- 43.ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ 15. ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 44.ΣΑΡΡΗ-ΥΨΗΛΑΝΤΗ ΣΤΑΜΑΤΙΑ 16.ΚΥΡΙΑΖΗΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ 45. ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ Επικεφαλής Παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» 17.ΜΟΥΤΑΦΗΣ ΗΜΟΣ 18. ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ 46.ΜΠΙΛΛΙΑ-ΠΑΠΑΣΤΕΡΓΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ-Ανεξάρτητη ηµοτική Σύµβουλος 19. ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟ ΙΤΗ ΦΛΩΡΑ- 1

2 20. ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 21.ΣΤΑΥΡΗΣ ΜΙΧΑΗΛ 22. ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ ΜΑΡΙΑ- 23.ΣΑΡΙΚΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 24. ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ 25. ΚΟΥΡΤΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 26.ΤΣΙΚΚΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ 27.ΞΕΠΑΠΑ ΑΚΗ-ΠΑΠΑ ΗΜΗΤΡΙΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ 28.ΜΑΝΩΛΑΚΗΣ ΑΛΕΞΑΝ ΡΟΣ 29.ΤΡΕΧΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΠΟΝΤΕΣ: 1. ΠΑΠΟΥΡΑΣ ΑΛΕΞΑΝ ΡΟΣ Ανεξάρτητος ηµοτικός Σύµβουλος Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόµιµη απαρτία, καθόσον επί σαράντα επτά (47) ηµοτικών συµβούλων παρίστανται οι σαράντα (46), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώµατος. Στη Συνεδρίαση παρίστανται, η Πρόεδρος της.κ Ιαλυσού Κα Ε. Μπότσαρη,ο Πρόεδρος της.κ Ρόδου κ.μ.παγκάς και ο Νοµικός Σύµβουλος κ..σαλαµαστράκης. Θ Ε Μ Α εκτός Η/ : ιατύπωση άποψης του ηµοτικού Συµβουλίου επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Μ.Π.Ε.) που αφορά στην επέκταση (αύξηση γηπέδου κατά τ.µ. και επέκταση κατά 164 κλίνες) και λειτουργία τουριστικού συγκροτήµατος της υφιστάµενης ξενοδοχειακής µονάδας 5*, συνολικής δυναµικότητας 1334 κλινών σε γήπεδο τ.µ., µε την επωνυµία PRINCESS ANDRIANA, στην περιοχή Κιοτάρι, του.. Ασκληπιείου της.ε. Νότιας Ρόδου,. Ρόδου, Π.Ε. ωδεκανήσου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, φερόµενης ιδιοκτησίας εταιρείας ΙΩΑΝΝΗΣ ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ & ΥΙΟΙ Α.Ε.. Ο ηµοτικός Σύµβουλος κ. Στέφανος Κυριαζής εισηγούµενος το θέµα, έθεσε υπόψη του Σώµατος την υπ αριθ. πρωτ.2/137151/2014 εισήγηση της /νσης Περιβάλλοντος, η οποία έχει ως εξής: Με το µε αρ. πρωτ. (.Ρ.) 2/123437/ έγγραφο, το Γραφείο ηµοτικού Συµβουλίου ήµου Ρόδου διαβίβασε στην Υπηρεσία µας Κοινοποίηση Ανακοίνωσης του Περιφερειακού Συµβουλίου Νοτίου Αιγαίου για την έκφραση γνώµης επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Μ.Π.Ε.) που αφορά στο έργο του θέµατος, προκειµένου να ακολουθηθεί η προβλεπόµενη διοικητική διαδικασία αξιολόγησης του φακέλου της Μ.Π.Ε. από την αρµόδια περιβαλλοντική αρχή. Σηµειώνεται ότι ο ήµος και οι Υπηρεσίες του, σύµφωνα µε τον Ο.Ε.Υ., δεν έχουν την αρµοδιότητα να γνωµοδοτούν για Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έργων, είτε ιδιωτικών είτε δηµοσίων αλλά το ισχύον θεσµικό πλαίσιο (Απόφαση Υπουργών Εσωτερικών και ΠΕ.Κ.Α. µε αριθµ. Οικ. 1649/45, ΦΕΚ 45Β/2014) προβλέπει τη δυνατότητα αιτήµατος της Περιφέρειας για γνωµοδότηση από το ηµοτικό Συµβούλιο. 2

3 Ως εκ τούτου η συνοπτική περιγραφή του εν λόγω έργου σύµφωνα µε τη Μ.Π.Ε. του έργου- καθώς και η γενική µας άποψη για τα περιβαλλοντικά και µόνο θέµατα τα σχετικά µε το έργο, αναφέρονται παρακάτω. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΡΓΟΥ (ΑΠΟΣΠΑΣΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΗ Μ.Π.Ε.) Το έργο αφορά στην επέκταση της υφιστάµενης ξενοδοχειακής µονάδας PRINCESS ANDRIANA, κατηγορίας 5 αστέρων, σε τελική δυναµικότητα κλίνες, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας τ.µ., ιδιοκτησίας της ΙΩΑΝΝΗΣ ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ & ΥΙΟΙ Α.Ε., στην περιοχή Κιοτάρι,.Ε. Νότιας Ρόδου,. Ρόδου, Π.Ε. Ρόδου, Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου. Η δυναµικότητα της ξενοδοχειακής µονάδας PRINCESS ANDRIANA ανέρχεται σε 481 δωµάτια και κλίνες και το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται έχει επιφάνεια τ.µ.. Μετά την επέκταση του οικοπέδου µε την κτήση όµορων µερίδων από την ιδιοκτήτρια εταιρία, η συνολική επιφάνεια ανέρχεται στα τ.µ. και µετά την προβλεπόµενη επέκταση της ξενοδοχειακής µονάδας, η συνολική δυναµικότητα θα ανέρχεται σε κλίνες. δοµηση Σύµφωνα µε την υπ αριθµ. 1958/ απόφαση περί «Κατάταξης δηµόσιων και ιδιωτικών έργων και δραστηριοτήτων σε κατηγορίες και υποκατηγορίες σύµφωνα µε το Άρθρο 1 παράγραφος 4 του Ν.4014/ » (ΦΕΚ21Β/ ), όπως τροποποιήθηκε από την υπ αριθµ απόφαση (ΦΕΚ1565/ ), το συγκεκριµένο έργο κατατάσσεται στην Οµάδα 6η Τουριστικές εγκαταστάσεις και έργα αστικής ανάπτυξης, κτιριακού τοµέα, αθλητισµού και αναψυχής, α/α 2 κατηγορία Α1 Κύρια ξενοδοχειακά καταλύµατα εκτός σχεδίων πόλεων και εκτός ορίων οικισµών, εκτός περιοχών NATURA 2000, µε αριθµό κλινών>800. Το οικόπεδο στο οποίο ανεγέρθη η υφιστάµενη ξενοδοχειακή µονάδα PRINCESS ANDRIANA, αποτελείται από τµήµα της Κ.Μ γαιών Ασκληπιείου (Φάκελος: 205, Φύλλο: 83, Τόµος: 2), συνολικού εµβαδού τ.µ.. Το οικόπεδο βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού Πυλώνας-Κατταβιάς, η οποία το τέµνει στα τµήµατα 1 και 2, εµβαδού τ.µ. και τ.µ. αντίστοιχα. Μετά την κτήση νέων εκτάσεων από την ιδιοκτήτρια εταιρία, όµορων στο τµήµα 1 του υφιστάµενου οικοπέδου, µε κατεύθυνση βόρεια-βορειοδυτική, η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα τ.µ.. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5,5km από τον παραδοσιακό οικισµό Ασκληπιείο, 7,2km από τον οικισµό Λάρδος, 15km από τον παραδοσιακό οικισµό της Λίνδου και 55km από την πόλη της Ρόδου. Το τµήµα 1 του γηπέδου και οι νέες εκτάσεις συνορεύουν βορειοανατολικά και βορειοδυτικά µε ξένες ιδιοκτησίες, νοτιοδυτικά µε ρέµα και νοτιοανατολικά µε την επαρχιακή οδό Ρόδου-Κατταβιάς. Το τµήµα 2 του γηπέδου συνορεύει βορειοανατολικά µε ξένες ιδιοκτησίες και βορειοδυτικά µε την επαρχιακή οδό Ρόδου- Κατταβιάς, νοτιοδυτικά µε ρέµα και νοτιοανατολικά µε κτηµατολογική οδό η οποία ουσιαστικά χωρίζει το τµήµα 2 από την παραθαλάσσια ζώνη. Στην ευρύτερη περιοχή συναντώνται πολλές ξενοδοχειακές µονάδες µεσαίου και µεγάλου µεγέθους, αλλά και πλήθος ενοικιαζόµενων διαµερισµάτων. Λειτουργούν πλήθος εστιατορίων, super market, και τουριστικών καταστηµάτων για την εξυπηρέτηση και αναψυχή των τουριστών. Η ανατολική παράκτια ζώνη του ήµου Νότιας Ρόδου από την ακτογραµµή και σε βάθος ενός χιλιοµέτρου προς τα ενδότερα, συµπεριλαµβανοµένης της περιοχής του έργου, εντάσσεται στην Περιοχή Ελέγχου Τουριστικής Ανάπτυξης, βάσει της υπ αριθµ. 2647/ΥΠΕΘΟ/538886/ΕΙ.135 ΕΟΤ/ Απόφασης του Υπουργού Εθνικής Οικονοµίας όπως τροποποιήθηκε µε την υπ αριθµ.τ/3874/ Στις περιοχές αυτές λαµβάνονται µέτρα για την ελεγχόµενη τουριστική ανάπτυξη και την αναβάθµιση του τουριστικού προϊόντος και επιτρέπεται µόνο η δηµιουργία νέων κύριων και βοηθητικών καταλυµάτων ΑΑ και Α τάξης. Επίσης, η επέκταση των ήδη λειτουργουσών µονάδων επιτρέπεται µόνο : α. για τη δηµιουργία πρόσθετων κλινών 3

4 (ή θέσεων) ΑΑ και Α τάξης, χωρίς υπέρβαση της τυχόν οριζόµενης µέγιστης συνολικής δυναµικότητας και β. για τη συµπλήρωση των παρεχόµενων εξυπηρετήσεων χωρίς προσθήκη νέων κλινών. Το οικόπεδο του ξενοδοχείου PRINCESS ANDRIANA βρίσκεται εκτός ρυµοτοµικών σχεδίων και εκτός ορίων οικισµών, εκτός αρχαιολογικής ζώνης, εκτός διατηρητέου µνηµείου της φύσης, εκτός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.), εκτός περιοχής ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και εκτός περιοχής Natura Απαραίτητη προϋπόθεση για τη συµβολή του έργου στην αειφόρο ανάπτυξη του τουρισµού είναι η λήψη όλων των µέτρων προστασίας του περιβάλλοντος και ειδικότερα εξοικονόµησης νερού και ενέργειας και διαχείρισης απορριµµάτων. Για τις εγκαταστάσεις που ανεγέρθηκαν κατά παράβαση των όρων δόµησης και έγινε προσωρινή υπαγωγή στο νόµο περί αυθαιρέτων, θα εκδοθεί Οικοδοµική Άδεια και θα συµπεριληφθούν στο συνολικό επιτρεπόµενο ποσοστό δόµησης. Στοιχεία περιβαλλοντικής ευαισθησίας της περιοχής του έργου Τα πορίσµατα των πράξεων χαρακτηρισµού της /νσης ασών ωδ/σου για τις µερίδες που απαρτίζουν τις νέες εκτάσεις του οικοπέδου συνοψίζονται στη Μ.Π.Ε. Τµήµα του οικοπέδου έχει χαρακτηριστεί ως άσος. Το οικόπεδο του ξενοδοχείου PRINCESS ANDRIANA, συµπεριλαµβανοµένου του νέου τµήµατος στο οποίο προβλέπεται να γίνει η επέκταση δεν εντάσσεται στο Ευρωπαϊκό Οικολογικό ίκτυο Natura Από αρχαιολογικής άποψης, το οικόπεδο της επέκτασης βρίσκεται εκτός κηρυγµένου Αρχαιολογικού Χώρου και δεν περιλαµβάνει ορατές αρχαιότητες βάσει των υπ αριθµ.7043/ και 6261/ εγγράφων της ΚΒ Εφορείας Προϊστορικών & Κλασικών Αρχαιοτήτων. Σχετικό αίτηµα έγινε και προς την 4η Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων, η οποία το διαβίβασε προς την ΚΒ Εφορεία και καλύπτεται από το έγγραφο της τελευταίας. Ιστορική εξέλιξη του έργου Η αρχικά εγκεκριµένη δυναµικότητα για το ξενοδοχείο PRINCESS ANDRIANA ήταν 893 κλίνες σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας τ.µ., βάσει της υπ αριθµ.3377/ έγκρισης αρχιτεκτονικής µελέτης από την /νση Τουρισµού ωδ/σου. Το Τµήµα ΠΕ.ΧΩ. ωδ/σου της Γενικής /νσης Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου εξέδωσε για το ξενοδοχείο PRINCESS ANDRIANA την υπ αριθµ. 2050/ Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων, η οποία αφορούσε στην ίδρυση νέας τουριστικής µονάδας, κλασικού τύπου, 5 αστέρων, δυναµικότητας 900 κλινών, σε γήπεδο επιφάνειας τµ, στο.. Ασκληπιείου, ήµου Νότιας Ρόδου, νοµού ωδ/σου, ιδιοκτησίας ΙΩΑΝΝΗΣ ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ & ΥΙΟΙ Α.Ε.. Ωστόσο, εξαιτίας τροποποιήσεων στα αρχιτεκτονικά σχέδια κατά τη φάση κατασκευής της υφιστάµενης ξενοδοχειακής µονάδας (προσθήκες τµηµάτων, κλείσιµο Η.Χ., αλλαγές χρήσης υπογείων και βοηθητικών χώρων σε κύρια), αλλά και διόρθωσης στην συνολική επιφάνεια του οικοπέδου (αφαίρεση του τµήµατος της επαρχιακής οδού που τέµνει το οικόπεδο από τις ρυµοτοµούµενες εκτάσεις), η πραγµατοποιηθείσα τελικά δυναµικότητα ανήλθε στις κλίνες σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας τ.µ.. Για την ανέγερση του ξενοδοχείου εξεδόθησαν οι υπ αριθµ.281/2010 και 296/2010 Οικοδοµικές Άδειες και για τις υπερβάσεις στη δόµηση και την συνολική δυναµικότητα, έγινε υπαγωγή στο Ν.4014/11 µε Α/Α / Η αρχιτεκτονική µελέτη, όπως τελικά εφαρµόστηκε, θεωρήθηκε από την /νση Τουρισµού ωδ/σου µε την υπ αρ.πρωτ.1922/ Απόφαση, ωστόσο δεν έχει εκδοθεί ακόµη Ειδικό Σήµα Λειτουργίας για την ξενοδοχειακή µονάδα PRINCESS ANDRIANA. Για την υφιστάµενη κατάσταση όπως τελικά διαµορφώθηκε, έχει κατατεθεί ήδη φάκελος τροποποίησης της Α.Ε.Π.Ο. στην /νση Περιβαλλοντικού Σχεδιασµού του 4

5 ΥΠΕΚΑ και αναµένεται η έκδοσή της, η οποία αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση του Ειδικού Σήµατος Λειτουργίας από τον ΕΟΤ. Το ξενοδοχείο PRINCESS ANDRIANA περιλαµβάνει τρεις κυρίως κτιριακές ενότητες : α) Την κεντρική µονάδα (κεντρικό κτίριο) που περιλαµβάνει εκτός από ένα σηµαντικό αριθµό δωµατίων και τους κοινόχρηστους χώρους εξυπηρέτησης, β) Tα κτίρια στον περιβάλλοντα χώρο όπου χωροθετούνται σουίτες και δωµάτια και γ) Τα κτίρια όπου χωροθετούνται σουίτες, δίκλινα και τρίκλινα δωµάτια και βρίσκονται στο γήπεδο ανάµεσα από την επαρχιακή οδό και την κτηµατολογική οδό και συνδέονται λειτουργικά µε την κεντρική µονάδα και τις εξυπηρετήσεις, µέσω υπόγειας διάβασης. Αναλυτικά τα κτίρια που απαρτίζουν το υφιστάµενο ξενοδοχείο και οι χρήσεις τους, φαίνονται σε πίνακα της Μ.Π.Ε. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει η κεντρική κολυµβητική δεξαµενή και χώρος στάθµευσης. Τα δύο γήπεδα τέννις, το γήπεδο ποδοσφαίρου 5x5, το γήπεδο mini golf και το αµφιθέατρο θα µεταφερθούν στο νέο οικόπεδο, στην κτηµατολογική µερίδα 1511, ώστε να είναι καλύτερα προσβάσιµα από τις υφιστάµενες και τις µελλοντικές εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου. Επίσης, στον περιβάλλοντα υπαίθριο χώρο των Κτιρίων 2 και 3 έχουν εγκατασταθεί δύο (2) υπόγειες δεξαµενές υγραερίου για την εξυπηρέτηση των πλυντηρίων-στεγνωτηρίων-σιδερωτηρίων της ξενοδοχειακής µονάδας. Η χωρητικότητα κάθε δεξαµενής είναι 9.000Lt ήτοι η συνολική χωρητικότητα της οµάδας των δεξαµενών υγραερίου είναι Lt. Τα έργα της επέκτασης θα περιλαµβάνουν νέα κτίρια µε µονάδες διαµονής, τα οποία θα χωροθετηθούν στην βορειοανατολική πλευρά του οικοπέδου, στις Κ.Μ.1513, 1514, 1515 και Συνολικά θα κατασκευαστούν τρεις πτέρυγες, δύο επιπέδων σε κλιµακωτή διάταξη, ακολουθώντας την µορφολογία και τις κλίσεις του εδάφους. Στο ισόγειο των νέων κτιρίων, µπροστά από κάθε δωµάτιο θα κατασκευαστούν ατοµικές κολυµβητικές δεξαµενές, οι οποίες θα εξυπηρετούν αποκλειστικά τους ενοίκους των συγκεκριµένων δωµατίων, ακολουθώντας το ύφος και τον χαρακτήρα των υφιστάµενων κτιρίων. Σύµφωνα µε ενηµέρωση των µελετητών, η επέκταση περιλαµβάνει την ανέγερση των εξής κτιρίων: ΚΤΙΡΙΑ Κάλυψη (τ.µ.) όµηση (τ.µ.) Κτίριο Α 613, ,14 Κτίριο Β 705, ,46 Κτίριο Γ 705, ,46 ΣΥΝΟΛΟ 2.024, ,06 Υδροδότηση ξενοδοχειακής µονάδας Οι υδρευτικές ανάγκες σε πόσιµο νερό καλύπτονται από το υφιστάµενο δίκτυο ύδρευσης της ΕΥΑΡ (υπ αριθµ.10951/ Βεβαίωση Υδροδότησης), που έχει την δυνατότητα παροχής της απαιτούµενης ποσότητας. Για την ύδρευση του ξενοδοχειακού συγκροτήµατος απαιτούνται 450lt νερού ηµερησίως ανά άτοµο, δηλαδή 1.170x450= t/ηµέρα ή 526,50m3/ηµέρα. Μετά την προβλεπόµενη επέκταση, οι συνολικές ανάγκες σε πόσιµο νερό θα ανέρχονται σε 1.334x450= t/ηµέρα ή 600,30m3/ηµέρα. Η ποσότητα αυτή καθορίζεται από τις τεχνικές προδιαγραφές του ΕΟΤ (απόφαση Γ.Γ. ΕΟΤ / , ΦΕΚ 557/Β/87) και το Π 43 ΦΕΚ/43/Α/ για την κατηγορία 4* (Α τάξης ξενοδοχεία). Οι ανάγκες σε νερό για άρδευση δέντρων, διακοσµητικών φυτών και χλοοτάπητα υπολογίζονται σε 240m3 ηµερησίως. Συνολική απαιτούµενη ποσότητα νερού για τις υφιστάµενες κολυµβητικές δεξαµενές: 5.035m3. Οι µελλοντικές κολυµβητικές δεξαµενές του ξενοδοχείου είναι: 5

6 - ατοµικές πισίνες µπροστά από τα δωµάτια της 1ης στάθµης των νέων πτερύγων, όγκου περίπου 500m3 ανά πτέρυγα και συνολικού όγκου για όλες τις νέες πτέρυγες m3 Συνεπώς, η συνολική απαιτούµενη ποσότητα νερού για τις υφιστάµενες και µελλοντικές κολυµβητικές δεξαµενές ανέρχεται σε 6.535m3. Η ποσότητα αυτή, ωστόσο, απαιτείται µία µόνο φορά στην αρχή της σαιζόν για την πλήρωση των κολυµβητικών δεξαµενών. Κατά τη διάρκεια λειτουργίας τους, το νερό ανακυκλοφορεί και υφίσταται επεξεργασία διερχόµενο από φίλτρα άµµου µε αποτέλεσµα να απαιτούνται ελάχιστες ποσότητες νερού για τη συµπλήρωση των απωλειών που παρατηρούνται, κυρίως εξαιτίας της εξάτµισης, οι οποίες υπολογίζονται σε 60-80m3 ηµερησίως. Στο τέλος της σαιζόν το νερό των κολυµβητικών δεξαµενών διατίθεται σταδιακά προς άρδευση του περιβάλλοντος χώρου του ξενοδοχείου, αφού παραµείνει 1-2 ηµέρες χωρίς την προσθήκη απολυµαντικού µέσου. ιαχείριση στερεών αποβλήτων Η δυναµικότητα της µονάδας είναι κλίνες, ενώ µετά την προβλεπόµενη επέκταση θα είναι κλίνες. Εποµένως, τα παραγόµενα απορρίµµατα από x 1,3 = 1.521Kg/ηµέρα ή 1,5tn/ηµέρα θα αυξηθούν σε x 1,3 = 1.734Kg/ηµέρα ή 1,7tn/ηµέρα. Η σωστή διαχείριση των απορριµµάτων µέχρι την αποκοµιδή τους από το ήµο (υπ αρ. πρωτ. 2/118133/ βεβαίωση της /νσης Καθαριότητας & Ανακύκλωσης του ήµου Ρόδου) έχει σαν αποτέλεσµα την µείωση της παραγόµενης ποσότητας και κατ επέκταση την ελαχιστοποίηση των επιπτώσεων που αυτά συνεπάγονται. Η διαχείριση (αποκοµιδή και διάθεση) των απορριµµάτων της ευρύτερης περιοχής γίνεται από τον ήµο. Η αποκοµιδή γίνεται σε καθηµερινή βάση κατά τους θερινούς µήνες, ενώ τους υπόλοιπους µήνες πραγµατοποιούνται 4-5 δροµολόγια την εβδοµάδα από τα απορριµµατοφόρα του ήµου. Η διάθεση των απορριµµάτων γίνεται σε µη ελεγχόµενο χώρο περίπου 300 στρεµµάτων στα όρια του.. Γενναδίου και αποτελεί εν δυνάµει εστία ρύπανσης και υποβάθµισης. Γι αυτόν το λόγο επιτακτική ανάγκη αποτελεί η ολοκλήρωση των διαδικασιών θεσµοθέτησης και κατασκευής νέου ΧΥΤΑ στο ήµο Νότιας Ρόδου. Επεξεργασία και διάθεση παραγόµενων λυµάτων Τα λύµατα που παράγονται από την λειτουργία της ξενοδοχειακής µονάδας, περίπου 600m3 ηµερησίως, υφίστανται τριτοβάθµια επεξεργασία και η εκροή στο σύνολό της επαναχρησιµοποιείται προς άρδευση εκτάσεων στις οποίες δεν αναµένεται πρόσβαση κοινού και έµµεσο εµπλουτισµό υπόγειου υδροφορέα µέσω διήθησης (κατ εφαρµογή της Κ.Υ.Α ΦΕΚ354/Β/2011 περί επαναχρησιµοποίησης επεξεργασµένων υγρών αποβλήτων). Αναλυτικά οι υπολογισµοί και η διαστασιολόγηση της µονάδας επεξεργασίας και διάθεσης λυµάτων, περιλαµβάνονται στην Μελέτη Επαναχρησιµοποίησης Λυµάτων η οποία επισυνάπτεται. Η µονάδα επεξεργασίας λυµάτων που κατασκευάστηκε επαρκεί για την επεξεργασία συνολικά 724κ.µ. λυµάτων ηµερησίως, που αντιστοιχούν σε 1600 ενοίκους και 200 άτοµα προσωπικό ώστε να µπορεί να καλύψει και τις ανάγκες της επέκτασης χωρίς να απαιτηθούν νέα έργα προς αυτό το σκοπό. Απαραίτητη προϋπόθεση για την επαναχρησιµοποίηση των λυµάτων είναι να τηρούνται τα προγράµµατα παρακολούθησης των ποιοτικών χαρακτηριστικών των επαναχρησιµοποιούµενων υγρών αποβλήτων και να λαµβάνονται µέτρα ενηµέρωσης και προστασίας για τους χρήστες. Θα γίνει ανάρτηση σε καίρια σηµεία ότι γίνεται χρήση ανακτηµένου νερού και κατάλληλη σήµανση που θα απεικονίζει κρουνό βρύσης επισηµασµένο µε το σύµβολο «Χ» και ευανάγνωστα τη φράση «ΑΝΑΚΥΚΛΩΜΕΝΟ ΝΕΡΟ ΜΗ ΠΟΣΙΜΟ» στα Ελληνικά και στα Αγγλικά. 6

7 Η πλεονάζουσα ιλύς που καθιζάνει αντλείται προς τις δεξαµενές αποθήκευσης ιλύος και αποµακρύνεται περιοδικά µε βυτιοφόρο σε εγκεκριµένο χώρο διάθεσης. Χρήση φυσικών πόρων Οι φυσικοί πόροι που θα απαιτηθούν για την ανέγερση της νέας πτέρυγας της ξενοδοχειακής µονάδας (αδρανή και δοµικά υλικά) είναι µηδαµινοί εξαιτίας της φύσης και της έκτασης των έργων επέκτασης. Όσον αφορά στη χρήση φυσικών πόρων κατά την λειτουργία της ξενοδοχειακής µονάδας, σηµαντικές είναι οι ποσότητες νερού που απαιτούνται, όπως προαναφέρθηκε. Ωστόσο, εξαιτίας του γεγονότος ότι η ΕΥΑΡ έχει την δυνατότητα υδροδότησης της ξενοδοχειακής µονάδας µε τις απαιτούµενες ποσότητες, δεν αναζητήθηκε άλλος τρόπος υδροδότησης. Εφόσον απαιτηθεί στο µέλλον η αναζήτηση εναλλακτικών τρόπων υδροδότησης, θα εκπονηθούν οι απαιτούµενες µελέτες και θα ληφθούν οι προβλεπόµενες αδειοδοτήσεις. Εξαιτίας των µεγάλων ποσοτήτων νερού που απαιτούνται για την πλήρωση των κολυµβητικών δεξαµενών των ξενοδοχείων που απαντώνται στην περιοχή, γίνεται συνεννόηση µε τον ήµο έτσι ώστε να υπάρξει συντονισµός στην όλη διαδικασία και να αποφευχθούν προβλήµατα έλλειψης νερού από την υπερβολική ζήτηση σε περιορισµένο χρονικό διάστηµα. Οι ενεργειακές ανάγκες καλύπτονται ως επί το πλείστον από το δίκτυο της ΕΗ. Η παρεχόµενη ηλεκτρική ενέργεια χρησιµοποιείται κυρίως για φωτισµό, κίνηση και κλιµατισµό, ενώ η χρήση υγραερίου καλύπτει όλες τις ανάγκες λειτουργίας της κουζίνας και των αναγκαίων παρεµφερών εγκαταστάσεων και των πλυντηρίων. Σε γενικές γραµµές το µέγεθος των έργων επέκτασης σε σχέση µε τις υφιστάµενες εγκαταστάσεις είναι µηδαµινό και δεν αναµένεται να επιφέρει οποιαδήποτε αύξηση/µεταβολή στη χρήση φυσικών πόρων. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΠΙΘΑΝΩΝ ΕΠΙΠΤΩΣΕΩΝ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΣΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ Συνοπτικά και σύµφωνα πάντα µε τη Μ.Π.Ε., για την εκτίµηση και αξιολόγηση των πιθανών επιπτώσεων του έργου στο περιβάλλον, γίνεται αναφορά µεταξύ άλλων στα εξής: Φάση κατασκευής Μεταβολές στο φυσικό ανάγλυφο και στην τοπογραφία της περιοχής. Αποµάκρυνση βλάστησης εντός του χώρου του οικοπέδου (εξαιρούνται τα τµήµατα που έχουν χαρακτηριστεί ως δασικά) και όχληση στην πανίδα της περιοχής. Εκποµπή καυσαερίων και σκόνης εντός του εργοταξίου. Επιβάρυνση των επιφανειακών απορροών µε αιωρούµενα σωµατίδια και ρυπαντές, όπως γράσσα, λάδια, βαρέα µέταλλα, υδρογονάνθρακες. Παραγωγή στερεών αποβλήτων προερχόµενων κυρίως από εργασίες εκσκαφής, τοποθέτησης αγωγών και από οικοδοµικές εργασίες κατασκευής, δοχεία ορυκτελαίων και λιπαντικών, καθώς και απορρίµµατα των εργατών. Αύξηση της στάθµης θορύβου. ηµιουργία νέων θέσεων εργασίας. Ενίσχυση της τοπικής και εθνικής οικονοµίας. Σηµαντικές πιθανές επιπτώσεις κατά τη φάση λειτουργίας του έργου σχετίζονται µε: Την παραγωγή οργανικών και ανόργανων στερεών αποβλήτων. Την παραγωγή υγρών αποβλήτων. Ατµοσφαιρική ρύπανση. Ηχορύπανση από µηχανοκίνητες εγκαταστάσεις. 7

8 Αυξηµένες ανάγκες δηµόσιων παροχών (κατανάλωση νερού, ηλεκτρική ενέργεια, κ.ο.κ.). Αυξηµένη κυκλοφοριακή κίνηση. Όπως αναφέρεται στη Μελέτη δεν αναµένονται επιπτώσεις στον τοµέα της υγείας. ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΩΝ ΕΠΙΠΤΩΣΕΩΝ ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΟΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΙ ΟΡΟΙ Τα µέτρα που προτείνονται για την προστασία του περιβάλλοντος, εκτός από τους περιβαλλοντικούς όρους της αρχικής υλοποίησης της µονάδας, οι οποίοι οφείλουν να έχουν τηρηθεί και να εξακολουθούν να τηρούνται, είναι περιληπτικά τα ακόλουθα: Αξιοποίηση προϊόντων εκσκαφών για γεωµορφολογική εξοµάλυνση του εδάφους και επιστροφή πλεοναζόντων υλικών στους προµηθευτές. ιαµόρφωση χώρων πρασίνου και εκτεταµένες φυτεύσεις. Καθαρισµός δασικών τµηµάτων ανά τακτά χρονικά διαστήµατα. ιαβροχή των χώρων εκσκαφής και κάλυψη των φορτηγών µεταφοράς των αδρανών υλικών και των προϊόντων εκσκαφής. Σωστή και επιµελής συντήρηση των µηχανηµάτων και των οχηµάτων του εργοταξίου. Τήρηση ορίων θορύβου µε την χρήση µηχανηµάτων και συσκευών εργοταξίου που φέρουν τη σήµανση CE και αναγράφεται η εγγυηµένη στάθµη ηχητικής ισχύος. Εγκατάσταση ηλεκτροπαραγωγού ζεύγους για την λειτουργία των αντλιοστασίων και της µονάδας επεξεργασίας λυµάτων προς αποφυγή έκλυσης δυσάρεστων οσµών. Χρήση εργοταξιακών τουαλετών µε απορροφητικό βόθρο ή χρήση χηµικών τουαλετών. Κατάλληλη διευθέτηση δανειοθαλάµων, ή τοποθέτηση προστατευτικών τάφρων, ώστε να αποφευχθεί η όδευση των επιβαρυµένων επιφανειακών απορροών προς τους αποδέκτες. Τακτική συλλογή και κατάλληλη διάθεση αποβλήτων εργοταξίου. Λήψη µέτρων εξοικονόµησης νερού µε: - την εγκατάσταση εξοικονοµητών νερού στις βρύσες, - την επαναχρησιµοποίηση των επεξεργασµένων λυµάτων προς άρδευση περιβάλλοντος χώρου, - την εφαρµογή ελεγχόµενου προγράµµατος άρδευσης, - την εφαρµογή προγραµµάτων ενηµέρωσης και εκπαίδευσης πελατών και προσωπικού. Λήψη µέτρων εξοικονόµησης ενέργειας µε: - την εγκατάσταση µαγνητικών κλειδιών στα δωµάτια, - την χρήση λαµπτήρων οικονοµίας, - την τοποθέτηση ηλεκτρονικών αισθητήρων στις πόρτες και τα παράθυρα για την αποφυγή άσκοπης χρήσης του κλιµατισµού, - τον τακτικό καθαρισµό και συντήρηση των κλιµατιστικών µηχανηµάτων, - την εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών, - την εφαρµογή συστήµατος εποπτείας και τηλελέγχου του φωτισµού και όλου του ηλεκτροµηχανολογικού εξοπλισµού. Σωστή συλλογή και αποθήκευση στερεών απορριµµάτων µέχρι την αποκοµιδή τους και συµµετοχή σε προγράµµατα ανακύκλωσης. Λήψη των απαιτούµενων µέτρων πυροπροστασίας. Τήρηση όρων ασφαλείας και υγιεινής στις κολυµβητικές δεξαµενές. Ειδικά για τα δασικά τµήµατα, αυτά θα καθαρίζονται ανά τακτά χρονικά διαστήµατα, τόσο από τυχόν απορρίµµατα, όσο και από ξερά κλαδιά ώστε να αποφευχθεί ο κίνδυνος εξάπλωσης πυρκαγιάς και επιπλέον θα αρδεύονται µε 8

9 επαναχρησιµοποιούµενα λύµατα. Όλες οι εργασίες διαχείρισης των τµηµάτων αυτών θα γίνουν υπό την καθοδήγηση της /νσης ασών ωδ/σου. Σε γενικές γραµµές, οι εργασίες που θα λάβουν χώρα για την επέκταση της µονάδας δεν αναµένεται να προκαλέσουν σηµαντικές και µη αναστρέψιµες επιπτώσεις στο περιβάλλον της περιοχής. ΣΧΕ ΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ Η εταιρεία, στοχεύοντας στη συνεχή βελτίωση των περιβαλλοντικών της επιδόσεων, δεσµεύεται: για τη συνεχή παρακολούθηση και συµµόρφωση µε την περιβαλλοντική νοµοθεσία για την ανάπτυξη νέων σκοπών, µετρήσιµων στόχων και προγραµµάτων για την µείωση των περιβαλλοντικών πιέσεων µε ταυτόχρονη πρόληψη της ρύπανσης. να διενεργεί ή να αναθέτει σε άλλους να διενεργούν εσωτερικούς περιβαλλοντικούς ελέγχους για τη συστηµατική, τεκµηριωµένη, περιοδική και αντικειµενική αξιολόγηση των περιβαλλοντικών της επιδόσεων, του συστήµατος διοίκησης και των διεργασιών για την προστασία του περιβάλλοντος. Οι στόχοι που τίθενται αφορούν σε δράσεις για: - εξοικονόµηση νερού και ενέργειας - ορθή διαχείριση των παραγόµενων λυµάτων - µείωση και ορθή διαχείριση των παραγόµενων στερεών αποβλήτων - ενηµέρωση πελατών και προσωπικού του ξενοδοχείου για τις περιβαλλοντικές δράσεις που πραγµατοποιεί η ξενοδοχειακή µονάδα µε σκοπό την ευαισθητοποίηση και συµµετοχή τους. Το προτεινόµενο πρόγραµµα παρακολούθησης εξειδικεύεται στη Μ.Π.Ε. ΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ - ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ Σύµφωνα µε τα όσα αναφέρονται και επισυνάπτονται στη Μ.Π.Ε., για το έργο υπάρχουν µεταξύ άλλων και τα εξής έγγραφα: 1. Υπ αριθµ.2050/ Α.Ε.Π.Ο. από το Τµήµα ΠΕ. ΧΩ. ωδ/σου 2. Υπ αριθµ.281/2010 Οικοδοµική Άδεια 3. Υπ αριθµ.296/2010 Οικοδοµική Άδεια 4. Υπ αριθµ.11158/ Βεβαίωση Υδροδότησης της ΕΥΑΡ 5. Υπ αριθµ.2/118133/ Βεβαίωση Αποκοµιδής Απορριµµάτων από την /νση Καθαριότητας & Ανακύκλωσης του ήµου Ρόδου 6. Πράξεις Χαρακτηρισµού Εκτάσεων του εν λόγω ακινήτου από την /νση ασών ωδ/σου 7. Υπ αριθµ.7043/2013 Γνωµοδότηση ΚΒ Εφορείας Προϊστορικών & Κλασσικών Αρχαιοτήτων 8. Υπ αριθµ.6261/2014 Γνωµοδότηση ΚΒ Εφορείας Προϊστορικών & Κλασσικών Αρχαιοτήτων 9. Υπ αριµ.486/2014 Θεώρηση Όρων όµησης από την /νση Πολεοδοµικού Σχεδιασµού του. Ρόδου Όπως προκύπτει από το µε αρ. πρωτ. οικ /1680/ έγγραφο, το ΥΠΕΚΑ, ως αρµόδια αρχή για την έγκριση περιβαλλοντικών όρων, έχει ήδη ξεκινήσει την σχετική διαδικασία. Η Υπηρεσία µας µε το µε αρ. πρωτ. 2/127174/ έγγραφο ζήτησε από την Τοπική Κοινότητα Ασκληπιείου τη διατύπωση γνώµης σχετικά µε το θέµα. Το Συµβούλιο της Τοπικής Κοινότητας Ασκληπιείου γνωµοδότησε µε τη µε αρ. 9

10 12/2014 απόφαση της συνεδρίασής του στις , η οποία µας διαβιβάστηκε µε το µε αρ. πρωτ. 4/133270/ έγγραφο και η οποία έχει ως εξής: «Εγκρίνει ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ: ΣΥΜΦΩΝΕΙ και ΑΠΟ ΕΧΕΤΑΙ, (στο σύνολό της) µε τη Μ.Π.Ε., του έργου: Επέκταση (αύξηση γηπέδου κατά τ.µ. και επέκταση κατά 164 κλίνες) και λειτουργία τουριστικού συγκροτήµατος της υφιστάµενης ξενοδοχειακής µονάδας 5*, συνολικής δυναµικότητας 1334 κλινών σε γήπεδο τ.µ., µε την επωνυµία PRINCESS ANDRIANA, στην περιοχή Κιοτάρι, του.. Ασκληπιείου της.ε. Νότιας Ρόδου,. Ρόδου, Π.Ε. ωδεκανήσου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, φερόµενης ιδιοκτησίας εταιρείας ΙΩΑΝΝΗΣ ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ & ΥΙΟΙ Α.Ε.». Η /νση Πολεοδοµικού Σχεδιασµού, στην οποία κοινοποιείται η παρούσα, έχει εκδώσει τη µε αρ. πρωτ. 486/ Θεώρηση Όρων όµησης τουριστικών εγκαταστάσεων. Λαµβάνοντας υπόψη τα προαναφερόµενα και ειδικά: (α) Τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου. (β) Τη µε αρ. 12/2014 απόφαση της ηµοτικής Κοινότητας Ασκληπειού. (γ) Τη µε αρ. πρωτ. 486/ Θεώρηση Όρων όµησης τουριστικών εγκαταστάσεων της /νσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού. Ρόδου. (δ) Το έγγραφο µε αρ. πρωτ. οικ /1680/ του ΥΠΕΚΑ, εισηγούµαστε θετικά επί του ερωτήµατος για την «Επέκταση (αύξηση γηπέδου κατά τ.µ. και επέκταση κατά 164 κλίνες) και λειτουργία τουριστικού συγκροτήµατος της υφιστάµενης ξενοδοχειακής µονάδας 5*, συνολικής δυναµικότητας 1334 κλινών σε γήπεδο τ.µ., µε την επωνυµία PRINCESS ANDRIANA, στην περιοχή Κιοτάρι, του.. Ασκληπιείου της.ε. Νότιας Ρόδου,. Ρόδου, Π.Ε. ωδεκανήσου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, φερόµενης ιδιοκτησίας εταιρείας ΙΩΑΝΝΗΣ ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ & ΥΙΟΙ Α.Ε.», µε τις παρακάτω προϋποθέσεις: 1. Να υπάρχουν οι απαραίτητες εγκρίσεις και αδειοδοτήσεις που απαιτούνται όπως πολεοδοµικές, Αρχαιολογικής Υπηρεσίας, σήµα λειτουργίας ΕΟΤ κλπ. και γενικά να τηρηθούν τόσο οι διατάξεις της κείµενης νοµοθεσίας οι σχετικές µε τη διαδικασία ελέγχου και έκδοσης των απαραίτητων αδειοδοτήσεων και εγκρίσεων όσο και όλες οι περιβαλλοντικές δεσµεύσεις (οι αρχικές µε την 2050/ Α.Ε.Π.Ο. και οι νέες) εκ µέρους του κυρίου του έργου, οι οποίες αναφέρονται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. 2. Τα δασικά τµήµατα του ακινήτου να καθαρίζονται ανά τακτά χρονικά διαστήµατα, τόσο από τυχόν απορρίµµατα, όσο και από ξερά κλαδιά ώστε να αποφευχθεί ο κίνδυνος εξάπλωσης πυρκαγιάς και επιπλέον να αρδεύονται µε επαναχρησιµοποιούµενα λύµατα. Όλες οι εργασίες διαχείρισης των τµηµάτων αυτών να γίνονται υπό την καθοδήγηση της /νσης ασών ωδ/σου. Η ανέγερση οποιουδήποτε κτίσµατος πρέπει να απέχει από το άσος τις αποστάσεις που ορίζουν οι πολεοδοµικοί κανονισµοί. 3. Να δοθεί ιδιαίτερη έµφαση στη σωστή λειτουργία του βιολογικού καθαρισµού και στην αποτροπή έκλυσης δυσάρεστων οσµών και διαρροής λυµάτων κατά την επεξεργασία τους, ακόµη και στην περίοδο τουριστικής αιχµής και πληρότητας του ξενοδοχείου. Επίσης να τηρείται αρχείο αποδείξεων εκκένωσης για την σταθεροποιηµένη λάσπη η οποία αποµακρύνεται από τον πυθµένα της δεξαµενής σταθεροποίησης περιοδικά µε βυτιοφόρο. 4. Να δοθεί ιδιαίτερη έµφαση στα προτεινόµενα µέτρα εξοικονόµησης ενέργειας. 5. Τα ανακυκλώσιµα υλικά γυαλί, χαρτί, αλουµίνιο, που θα συλλέγονται σε χωριστούς κάδους να οδηγούνται προς ανακύκλωση µόνο σε αδειοδοτηµένους και πιστοποιηµένους φορείς ανακύκλωσης. Να τηρούνται 10

11 οι όροι της /νσης Καθαριότητας και Ανακύκλωσης του. Ρόδου για την αποκοµιδή και διάθεση των απορριµµάτων. 6. εδοµένου του µεγάλου απαιτούµενου όγκου νερού για την πλήρωση των κολυµβητικών δεξαµενών θα πρέπει εξακολουθήσει να γίνεται συντονισµός µε το ήµο κατά την πλήρωσή τους στην αρχή της τουριστικής περιόδου, προκειµένου να αποφευχθούν προβλήµατα έλλειψης νερού στην περιοχή. Επίσης να λαµβάνονται µέτρα για την καλή λειτουργία ανακυκλοφορίας και επεξεργασίας του νερού µε σκοπό την ελαχιστοποίηση του απαιτούµενου νερού για τη συµπλήρωση των απωλειών. 7. Να λαµβάνονται πάντα όλα τα απαραίτητα µέτρα ασφάλειας για την αποφυγή ατυχηµάτων προσωπικού, χρηστών και επισκεπτών στην εγκατάσταση και ειδικότερα να λαµβάνονται όλα τα προβλεπόµενα από τη νοµοθεσία µέτρα πυροπροστασίας/πυρόσβεσης και να τηρούνται οι προδιαγραφές υγιεινής για τη λειτουργία κολυµβητικών δεξαµενών και οι προδιαγραφές για τη σωστή λειτουργία της κυκλοφοριακής σύνδεσης. Μετά τα παραπάνω ζητείται: Η διατύπωση θετικής άποψης από το ηµοτικό Συµβούλιο για το έργο «Επέκταση (αύξηση γηπέδου κατά τ.µ. και επέκταση κατά 164 κλίνες) και λειτουργία τουριστικού συγκροτήµατος της υφιστάµενης ξενοδοχειακής µονάδας 5*, συνολικής δυναµικότητας 1334 κλινών σε γήπεδο τ.µ., µε την επωνυµία PRINCESS ANDRIANA, στην περιοχή Κιοτάρι, του.. Ασκληπιείου της.ε. Νότιας Ρόδου,. Ρόδου, Π.Ε. ωδεκανήσου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, φερόµενης ιδιοκτησίας εταιρείας ΙΩΑΝΝΗΣ ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ & ΥΙΟΙ Α.Ε.» σύµφωνα µε τις προαναφερόµενες προϋποθέσεις. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος του ηµοτικού Συµβουλίου κ.ευάγγελος Μανδρακός κάλεσε το Σώµα να αποφασίσει σχετικά. Στη συζήτηση και λήψη απόφασης για το παρόν θέµα απουσίαζαν τα µέλη της παράταξης «ΡΟ ΙΩΝ ΟΡΑΜΑ» µε επικεφαλής τον κ.ε.καρίκη καθότι είχαν αποχωρήσει από την Συνεδρίαση µετά το πέρας της συζήτησης του µε αύξοντα αριθµό της Η/ 3.21 θέµατος. Επίσης απόντες ήταν οι ηµοτικοί Σύµβουλοι κ.κ.ι.γιαννακάκης, Α.Σπανός, ο επικεφαλής της παράταξης «ΡΟ ΙΑΚΗ ΗΜΙΟΥΡΓΙΑ» κ.χ.χατζηευθυµίου και ο Γραµµατέας του.σ κ. Α. Γιαννικουρής. Το ηµοτικό Συµβούλιο αφού έλαβε υπόψη του την ανωτέρω εισήγηση καθώς και τις διατάξεις του άρθρου 65 του Ν.3852/2010 και των άρθρων 79 και 93 του Ν.3463/2006, Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι Α)Οµόφωνα Εγκρίνει την εκτός ηµερήσιας διάταξης συζήτηση και λήψη απόφασης του θέµατος. Β)Κατά πλειοψηφία Μειοψηφούντος του επικεφαλής της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ ΗΜΟΥ ΡΟ ΟΥ» κ. Καλετού Πότσου ο οποίος ψήφισε «παρών», 11

12 ιατυπώνει θετική άποψη από το ηµοτικό Συµβούλιο για το έργο «Επέκταση (αύξηση γηπέδου κατά τ.µ. και επέκταση κατά 164 κλίνες) και λειτουργία τουριστικού συγκροτήµατος της υφιστάµενης ξενοδοχειακής µονάδας 5*, συνολικής δυναµικότητας 1334 κλινών σε γήπεδο τ.µ., µε την επωνυµία PRINCESS ANDRIANA, στην περιοχή Κιοτάρι, του.. Ασκληπιείου της.ε. Νότιας Ρόδου,. Ρόδου, Π.Ε. ωδεκανήσου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, φερόµενης ιδιοκτησίας εταιρείας ΙΩΑΝΝΗΣ ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ & ΥΙΟΙ Α.Ε.» σύµφωνα µε τις προαναφερόµενες προϋποθέσεις. ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ Ι.ΜΑΝ ΡΑΚΟΣ 12