ΚΟΙΝΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΙΣΣΟΝΕΡΓΑΣ

Transcript

1 Κοινοτικού Συμβουλίου Κισσόνεργας, που έγινε την Πέμπτη, 5 Φεβρουαρίου 2015, στις 6:30μμ. στα γραφεία του Συμβουλίου. Παρόντες 1. κ. Γιώργος Στυλιανού Κοινοτάρχης / Πρόεδρος 2. κ. Δημήτρης Ξενοφώντος Αιρετό Μέλος 3. κ. Γιαννάκης Μωϋσέως ««4. κ. Χρυσόστομος Χριστοδούλου ««5. κ. Μάριος Κυριάκου ««6. κ. Νικόλας Αχιλλέως ««Αριθμός Πρακτικών 2Α/2015 Απόντες 1. κ. Σάββας Νικολάου Αναπληρωτής Κοινοτάρχης / Πρόεδρος 2. κ. Γιώργος Ιωαννίδης Αιρετό Μελος 3. κ. Χρίστος Πεγειώτης ««Παρακαθήμενοι κ. Γιάννης Κωμοδρόμος Γραμματέας Συμβουλίου κ. Θέκλα Κυπριανού Πολιτικός Μηχανικός Συμβουλίου Οι πιο πάνω παρακαθήμενοι δεν συμμετείχαν στην παραγωγή οποιασδήποτε Διοικητικής Πράξης. ************************ 1. Πολεοδομική Aίτηση ΑΚΙΝΗΤΑ Ι&Α ΦΙΛΙΠΠΟΥ ΛΙΜΙΤΕΔ (αρ. φακ. ΠΑΦ/00827/2014) Η πιο πάνω αίτηση αφορά ανέγερση τριών (3) κατοικιών με κολυμβητικές δεξαμενές στο τεμάχιο 76, Φύλλο/Σχέδιο 45/42, Τμήμα 2, στην Κισσόνεργα. Σελίδα 1

2 Το Συμβούλιο δεν φέρει ένσταση στην έκδοση της πιο πάνω Πολεοδομικής Άδειας, νοουμένου ότι πληρούνται οι όροι και προϋποθέσεις που διέπουν από την σχετική νομοθεσία και κανονισμούς και με τους πιο κάτω πρόσθετους όρους: 1. Να καθαριστεί περιμετρικά το αρχαίο πηγάδι από τα ξένα χώματα που τοποθετήθηκαν από τον αιτητή και να γίνουν οι πιο κάτω εργασίες για να προστατευτεί και να είναι επισκέψιμο προς το κοινό: Να κατασκευαστεί περιμετρικά τοίχος επενδυμένος με πέτρα Να κατασκευαστούν σκαλοπάτια από το δημόσιο δρόμο προς το πηγάδι επενδυμένα με πέτρα Να τοποθετηθεί στο δάπεδο που θα περιβάλλεται από τον τοίχο πλακόστρωτο Να γίνουν πρόνοιες για φυγή των ομβρίων υδάτων από τον περιφραγμένο χώρο Να τοποθετηθεί στο άνω μέρος του πηγαδιού σχάρα της έγκρισης του τμήματος αρχαιοτήτων για παροχή ασφάλειας προς τους επισκέπτες Εντός του περιφραγμένου χώρου του πηγαδιού να κατασκευαστεί ξύλινο καλυμμένο στέγαστρο αφού πρώτα εγκριθεί το σχέδιο από το Τμήμα Αρχαιοτήτων. 2. Ο παραλιακός πεζόδρομος στην δυτική πλευρά του τεμαχίο, να χωροθετηθεί στην θέση που φαίνεται στο σχέδιο που επισυνάπτεται ως Παράρτημα Α, σύμφωνα με το οποίο έγινε επίσημη οριοθέτηση της πορείας του πεζόδρομου μέσω κτηματολογίου. Το πλάτος του παραλιακού πεζόδρομου θα είναι 6.00μέτρα. 3. Σύμφωνα με την πρόσφατη επιτόπου αποτύπωση που φαίνεται στο σχέδιο του Παραρτήματος Α στην δυτική πλευρά του τεμαχίου παρουσιάζονται έντονες υψομετρικές διαφορές και για λόγους ασφαλείας δεν συστήνεται η χωροθέτηση του Δημόσιου χώρου πρασίνου δυτικά του πεζόδρομου. Το Συμβούλιο απαιτεί όπως ο Δημόσιος χώρος πρασίνου χωροθετηθεί ανατολικά του πεζόδρομου, εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας όπως ενδεικτικά φαίνεται στο σχέδιο του Παραρτήματος Α. 4. Λόγω υψομετρικών διαφορών του υφιστάμενου δρόμου με το τεμάχιο, το υπό δημιουργία δημόσιο αδιέξοδο θα παρουσιάζει αρκετή κλίση και τα νερά της βροχής θα καταλήγουν στο αδιέξοδο. Εν όψει αυτού το Συμβούλιο απαιτεί την κατασκευή επεκτάσιμης σχάρας ομβρίων στο τέρμα του αδιεξόδου και τοποθέτησης υπόγειου αγωγού εσωτερικής διαμέτρου 60εκ., διαμέσου του κάθετου πεζόδρομου στην βόρεια πλευρά του τεμαχίου για διοχέτευση των νερών προς την θάλασσα. 5. Να γίνει μελέτη διοχέτευσης των ομβρίων νερών των κατοικιών σε αυτόνομους απορροφητικούς λάκκους ώστε αυτά να μην διοχετεύονται σε ξένες περιουσίες. 6. Να δημιουργηθεί κατάλληλα διαμορφωμένος χώρος για τοποθέτηση σκυβαλοδοχείου χωρητικότητας 1100λίτρων για να εξυπηρετεί και τις (3) κατοικίες. Το Συμβούλιο έδωσε οδηγίες να κοινοποιηθεί η πιο πάνω απόφαση και στο Τμήμα Αρχαιοτήτων. Σελίδα 2

3 2. Πολεοδομική Aίτηση Έλενας Λαμπριανού και Άλλου (αρ. φακ. ΠΑΦ/00693/2014) Η πιο πάνω αίτηση αφορά οικοπεδοποίηση του τεμαχίου 210, Φύλλο/Σχέδιο 45/41 Ε2, Τμήμα 2, στην Κισσόνεργα. Το Συμβούλιο διαφωνεί και σε ουδεμία περίπτωση δεν εγκρίνει την προτεινόμενη πορεία του παραλιακού πεζόδρομου που εισηγείται ο μελετητής των αιτητών. Το Συμβούλιο καλεί την Πολεοδομία να εφαρμόσει ρητά την πορεία του πεζόδρομου που σχεδίασε ο μελετητής του έργου όπως φαίνεται στο σχέδιο που επισυνάπτεται ως Παράρτημα Β. Επίσης το Συμβούλιο έδωσε οδηγίες να πληροφορηθεί η Πολεοδομία Πάφου ότι ο σχεδιασμός της πορείας της Α και Β φάσης του Παραλιακού Πεζόδρομου κοινοποιήθηκε στο Τμήμα Πολεοδομίας από τον μελετητή στις 2/9/2014 (σχετική επιστολή επισυνάπτεται ως Παράρτημα Γ) και βάσει αυτού του σχεδιασμού πρέπει να εφαρμόζονται οι δεσμεύσεις του παραλιακού πεζόδρομου για μελλοντικές αναπτύξεις. 3. Πολεοδομική Aίτηση Χαράλαμπου Μιχαήλ και Άλλου (αρ. φακ. ΠΑΦ/0010/2015) Η πιο πάνω αίτηση αφορά αλλαγή χρήσης καταστήματος σε Take-Away στο τεμάχιο 179, Φύλλο/Σχέδιο 45/41 Ε1, Τμήμα 2, στην Κισσόνεργα. Το Συμβούλιο δεν φέρει ένσταση στην έκδοση της πιο πάνω Πολεοδομικής Άδειας, νοουμένου ότι πληρούνται οι όροι και προϋποθέσεις που διέπουν από την σχετική νομοθεσία και κανονισμούς. 4. Δημιουργία Παραλιακού Πεζόδρομου (Αρ. Φακ. ΣΒΚ 8/2003/3-1) Η Μηχανικός ενημέρωσε το Συμβούλιο ότι σε συνέχεια προηγούμενης απόφασης του Συμβουλίου για αναστολή η διακοπή του Συμβολαίου με τον Αρχιτέκτονα, στις 26 Ιανουαρίου πραγματοποιήθηκε στα γραφεία του Συμβουλίου συνάντηση με τον Λειτουργό της Πολεοδομίας Λευκωσίας κ. Σάββα Χατζηγεωργίου. Μετά την ενημέρωση του από τον Πρόεδρο για την πρόθεση του Συμβουλίου είτε να αναστείλει είτε να διακόψει την Συμφωνία με τον Αρχιτέκτονα, ο κ. Σάββας Χατζηγεωργίου δεν διαφώνησε αλλά εισηγήθηκε πριν παρθεί τελική απόφαση να ενημερωθεί ο Αρχιτέκτονας ότι οι λόγοι που οδηγούν σε αυτή την απόφαση είναι καθαρά οικονομικοί αφού τόσο το Δημόσιο όσο και η Κοινότητα οικονομικά αδυνατούν να χρηματοδοτήσουν τον σχεδιασμό και την κατασκευή του έργου στο παρόν στάδιο. Στις 27 Ιανουαρίου έγινε συνάντηση με τον Αρχιτέκτονα του Έργου κ. Δημήτρη Λουκαίδη κατά την οποία ο Πρόεδρος τον ενημέρωσε για την πρόθεση του Συμβουλίου. Ο κ. Λουκαίδης ζήτησε να του δοθεί χρόνος να ενημερώσει γραπτώς το Συμβούλιο αν θα αποδεχτεί αναστολή η διακοπή του Συμβολαίου. Σελίδα 3

4 5. Ετοιμόρροποι Τοίχοι από Ξεροληθιά κατά μήκος των Οδικών Συνόρων των Τεμαχίων 915 Φύλλο/Σχέδιο 45/42 της κ. Βρυώνας Γιάγκου και 125, 183, Φύλλο/Σχέδιο 45/6027V01 της κ. Ελίζας Λαχανιάτη (Αρ. Φακ. ΣΒΚ 4/2002/3) Το Συμβούλιο μετά από πολλά παράπονα που δέχτηκε από κατοίκους της Κοινότητας για κινδύνους που διατρέχουν τόσο πεζοί όσο και οχήματα από καθημερινές κατολισθήσεις πετρών εντός του οδοστρώματος και θεωρώντας το θέμα ασφάλειας πολύ σοβαρό αποφάσισε να κληθούν οι ιδιοκτήτες των πιο πάνω τεμαχίων με γραπτή επιστολή να κατεδαφίσουν τους τοίχους ή να τον ανακατασκευάσουν χολιάσουν σύμφωνα με τις υποδείξεις της Επαρχιακής Διοίκησης και να ενημερωθούν ότι: 1. Εάν σε διάστημα ενός μηνός από την λήψη της επιστολής δεν συμμορφωθούν το Συμβούλιο θα βρεθεί στην δυσάρεστη θέση να λάβει τα δέοντα μέτρα μέσω του Γραφείου του Επάρχου. 2. Σε περίπτωση οποιουδήποτε δυσάρεστου συμβάντος θα φέρουν ακεραία ευθύνη και θα ληφθούν νομικά μέτρα εναντίον τους. Επιπρόσθετα το Συμβούλιο αποφάσισε ομόφωνα να ανατεθεί σε ιδιώτη τοπογράφο να προβεί σε επίσημη οριοθέτηση μέσω κτηματολογίου των συνόρων των δρόμων που εφάπτονται με τα πιο πάνω τεμάχια. 6. Δαπάνη Koνδυλιών για που Εγκρίθηκαν στον Προϋπολογισμό Αναπτύξεως 2015 (αρ. φακ. ΣΒΚ 14/98/7-1) Η Μηχανικός ενημέρωσε το Συμβούλιο ότι μετά την απόφαση του Συμβουλίου για δαπάνη μέρους του κονδυλιού για διαπλάτυνση της οδού Παπαγεωργίου Χρηστίδη σε όλο το μήκος που εφάπτεται του τεμαχίου 915, Φ/ΣΧ. 45/42 ιδιοκτησία της κ. Βρυώνας Γιάγκου, (κατασκευή τοίχου περίφραξης από οπλισμένο σκυρόδεμα με ανώτατο ύψος 15 εκ. πάνω από το υφιστάμενο υψόμετρο του τεμαχίου, επίστρωση του παραχωρούμενου μέρους του τεμαχίου με υλικό θεμελίου πάχους 20 εκ. και βασική στρώση ασφαλτικού σκυροδέματος πάχους 7εκ.), ο Πρόεδρος κάλεσε την κ. Βρυώνα σε συνάντηση. Στην συνάντηση παρευρέθηκε ο σύζυγος της ο οποίος πληροφόρησε τον Πρόεδρο ότι η κ. Βρυώνα σε ουδεμία περίπτωση δεν συγκατατίθεται για παραχωρήσει την ρυμοτομία για διαπλάτυνση του δρόμου. Όσο αφορά την διαπλάτυνση στην οδό Γεωργίου Μιχαήλ σε όλο το μήκος του τεμαχίου 933 ιδιοκτησία της κ. Δώρας Ιωάννη Παναγιώτου η Μηχανικός ενημέρωσε το Συμβούλιο ότι η κ. Δώρα υπόγραψε γραπτή συγκατάθεση για παραχώρηση της ρυμοτομίας που επισυνάπτεται στα παρόντα πρακτικά ως Παράρτημα Δ. Μετά την άρνηση της κ. Βρυώνας Γιάγκου να συγκατατεθεί η προηγούμενη απόφαση για δαπάνη των κονδυλιών 2015 διαμορφώνεται με σειρά προταιρεότητας ως εξής: 1. Διαπλάτυνση μέρους της οδού Γεωργίου Μιχαήλ σε όλο το μήκος που εφάπτεται του τεμαχίου 933, Φ/ΣΧ. 45/42, ώστε με την διαπλάτυνση του υφιστάμενου οδοστρώματος, να διασφαλίζεται πλάτος οδοστρώματος 6.40 μέτρα (τοποθέτηση Σελίδα 4

5 20εκ. υλικού θεμελίου και τοποθέτηση βασικής στρώσης ασφαλτικού σκυροδέματος πάχους 7.00εκ.) 2. Οδός 25 ης Μαρτίου (αφαίρεση επιφανειακής στρώσης πάχους 4εκ. και επίστρωση με επιφανειακή στρώση πάχους 4εκ.) 3. Μέρος της οδού Γιάννη Οικονομίδη (αφαίρεση επιφανειακής στρώσης πάχους 4εκ. και επίστρωση με επιφανειακή στρώση πάχους 4εκ.) 4. Μέρος της οδού Χαράλαμπου Καραγιάννη (αφαίρεση επιφανειακής στρώσης πάχους 4εκ. και επίστρωση με επιφανειακή στρώση πάχους 4εκ.) 5. Μέρος της οδού Γρίβα Διγενή (επίστρωση με επιφανειακή στρώση πάχους 4εκ.) 6. Οδός Διπλοτρέμιθοι (επίστρωση με επιφανειακή στρώση πάχους 4εκ.) 7. Δημόσιοι Χώροι Πρασίνου πουπροέκυψαν από Αναπτύξεις Τεμαχίων (Αρ. Φακ. ΣΒΚ 3/98/5-3) Η Μηχανικός πληροφόρησε το Συμβούλιο ότι σε αρκετούς Δημόσιους Χώρους Πρασίνου έχουν φυτευτεί κατά μήκος των οδικών συνόρων δενδρύλλια για φραγμό του χώρου με αποτέλεσμα το εσωτερικό των χώρων πρασίνου να μην έχει οπτική επαφή από τον δρόμο και σε μερικές περιπτώσεις δεν υπάρχει πρόσβαση εντός του χώρου. Επίσης έχει διαπιστωθεί ότι μερικοί από αυτούς τους χώρους χρησιμοποιούνται σαν μέρος της αυλής κατοικιών που γειτνιάζουν και τους οικειοποιούνται. Το Συμβούλιο αποφάσισε ομόφωνα σε όλες τις περιπτώσεις που παρατηρούνται τέτοια φαινόμενα να κοπούν από το εργατικό προσωπικό του Συμβουλίου όλα τα δενδρύλια εί των οδικών συνόρων για να διασφαλίζεται απρόσκοπτη θέα και πρόσβαση του κοινού προς το εσωτερικό των Δημόσιων Χώρων πρασίνου. ΘΚ/Κισσόνεργα 67/02/2015 Σελίδα 5