E.E. Παρ. Ill (I) 409 Κ.Δ.Π. 141/78 *Ap.!464,

Transcript

1 E.E. Παρ. Ill (I) 409 Κ.Δ.Π. 141/78 *Ap.!464, "Αριθμός 141 Ο ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΟΔΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΝΟΜΟΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΝΟΜΟΙ 14 ΤΟΥ 1959, 67 ΤΟΥ 1963, 6 ΚΑΙ 65 ΤΟΥ 1964, 12 ΚΑΙ 38 ΤΟΥ 1969, 13 ΚΑΙ 28 ΤΟΥ 1974 ΚΑΙ 24 ΤΟΥ 1978) Γνωστπίησις δυνάμει τυ άρθρυ 14(1) Γνωστπιείται δτι ό "Επαρχς Λεμεσύ, ώς ή 'Αρμδία 'Αρχή δυνάμει της παραγράφυ (β) τυ εδαφίυ (2) τυ άρθρυ 3 τυ περί Ρυθμίσεως Όδών και Οικδμών Νόμυ, διά την περιχήν τυ χωρίυ Πάνω Πλεμιδίων της Επαρχίας Λεμεσύ ένασκών τάς ύπό τυ εδαφίυ (1) τΰ άρθρυ 14 τΰ ρηθέντς νόμυ χρηγυμένας εις την άρμδίαν αρχήν εξυσίας, τη έγκρίσει τΰ Υπυργικύ Συμβυλίυ καθρίζει, πρς τν σκπόν της πρστασίας τυ φυσικύ περιβάλλντς, της διατηρήσεως τυ χαρακτηρς τυ τπίυ, της πρστασίας της υγείας των κατίκων της περιχής και της ρυθμίσεως της μελλντικής αναπτύξεως και τής πραγωγής τής βιμηχανίας, τα εντός των ρίων τυ πραναφερθέντς χωρίυ κείμενα τμήματα των έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφμένων περιχών ώς ζώνας εντός των πίων τηρυμένων τών διατάξεων τών επμένων παραγράφων τής παρύσης Γνωστπιήσεως (α) δεν επιτρέπεται ή άνέγερσις ιωνδήπτε' ικδμών, άλλων τών έν τη δευτέρα στήλη τυ Πίνακς εκτιθεμένων έναντι τής ικείας περιχής ικδμών' και (β) καθ' δσν άφρα εις περιχάς έναντι τών πίων εκτίθενται ή αναφέρνται έν τη τρίτη στήλη τυ Πίνακς αντίστιχι ανώτατι αριθμί ρόφων, ό αριθμός τών ρόφων ιασδήπτε νέας ικδμής όμΰ μετά τών τυχόν υφισταμένων ρόφων δεν θά ύπερβαίνη τν αναλόγως τής σκπύμενης χρήσεως αυτής έκτιθέμενν ή άναφερόμενν έν τη τρίτη στήλη τυ Πίνακς έναντι τής ικείας περιχής άνώτατν αριθμόν ρόφων' και (γ) καθ' δσν άφρα εις περιχάς έναντι τών όπιων εκτίθενται ή αναφέρνται έν τη τετάρτη στήλη τυ Πίνακς αντίστιχα ανώτατα ϋψη εις πόδας, τ ϋψς ιασδήπτε νέας ικδμής δεν θά ύπερβαίνη τό αναλόγως τής σκπύμενης χρήσεως αυτής έκτιθέμενν ή άναφερόμενν έν τη τετάρτη στήλη τΰ Πίνακς έναντι τής ικείας περιχής άνώτατν ϋψς' και (δ) καθ' δσν άφρα εις περιχάς Εναντι τών πίων εκτίθενται έν τη πέμπτη στήλη τΰ Πίνακς άνώται συντελέσταί δμήσεως ό συντελεστής δμήσεως ιασδήπτε ικδμής δεν θά ύπερβαίνη τν αναλόγως τής σκπύμενης χρήσεως αυτής έκτιθέμενν έν τη πέμπτη στήλη τΰ Πίνακς έναντι τής ικείας περιχής άνώτατν συντελεστήν δμήσεως : Νείται δτι πρκειμένυ περί ικδμών άνεγερθησμένων επί ικπέδων τά όπια κείνται εντός τών ύπ τά στιχεία Π, Γ2, ΔΙ και Β έν τη πρώτη στήλη τΰ Πίνακς περιγραφμένων περιχών και διά τά όπια έχει ήδη έκδθή πιστπιητικόν εγκρίσεως δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ ή άδεια ύπδιαιρέσεως δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ, τελύσα έν ίσχύϊ κατά τήν ήμεραμηνίαν τής δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι τής Δημκρατίας, ό άνώτπς συντελεστής δμήσεως τών ικδμών τύτων ρίζεται, αντί τΰ έν τη πέμπτη στήλη τΰ Πίνακς εκτιθεμένυ έναντι τής ικείας περιχής ανωτάτυ συντελεστύ

2 Κ.Δ-Π δμήσεως, εις 0.60:1 νυμένυ δτι δεν θα κάλυψη περιστ σότερν, των 0.35:1 της εκτάσεως των αντιστίχων ικπέδων έπί τών πίων θ' άνεγερθώσιν. 2. 'Ανεξαρτήτως τών άνω διατάξεων, ή αρμδία αρχή δύναται να χρήγηση άδειαν δια πρσθήκην ή μετατρπήν εις ύφισταμένην μη σύμφωνν, δσν άφρα τήν έπιτρεπμένην χρήσιν, πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως ίκδμήν, ήτι εις ίκδμήν ή πία υφίσταται κατά τήν ήμέραν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως εν τη έπισήμω εφημέριι της Δημκρατίας, ή πία πρ της τιαύτης ημερμηνίας έχρησιμπιεΐτ διά σκπόν μή σύμφωνν πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως και ή πία είχεν έγκριθή δυνάμει τΰ Νόμυ, εάν ή υφισταμένη ικδμή κατά τά άλλα εΐναι σύμφωνς πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως και ή τιαύτη πρσθήκη ή μετατρπή ίκανπιή τυς ακλύθυς ρύς : (α) Ή αρμδία αρχή εΐναι ικανπιημένη δτι ή πρσθήκη ή μετατρπή εις τήν ώς είρηται ίκδμήν δεν θά έπηρεάση δυσμενώς ή παραβλάψη τάς ανέσεις ή τήν ευλγν χρήσιν παρακείμενης ιδικτησίας ή της περιχής ώς συνόλυ* (β) ή λική κυβική χωρητικότης δλων τών πρσθηκών και μετατρπών εις τήν ώς είρηται ίκδμήν, γενμένην μετά τήν δημσίευσιν της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, δεν υπερβαίνει τά 10% της κυβικής χωρητικότητς τήν πίαν ή τιαύτη ικδμή έχει κατά τήν ήμερμηνίαν της τιαύτης δημσιεύσεως" και (γ) λόκληρς ή κτασις ή πία θά καλύπτεται ύπό της είρημένης ικδμής μεθ* δλων τών τιύτων πρσθηκών ή μετατρπών νά μή ύπερβαίνη τά 50% της εκτάσεως τυ ικπέδυ έπί τυ πίυ ή ικδμή κείται. Διά τυς σκπύς το άνω αναφερμένυ δρυ (γ), ίκόπεδν έπί τυ πίυ ή είρημένη ικδμή κείται σημαίνει τήν Ικτασιν γης ή πία κατά τήν ήμερμηνίαν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως όμΰ μετά της έπ* αυτής ικδμής είναι εγγεγραμμένη έπ' νόματι το αίτητΰ είς τά βιβλία τυ Κτηματλγικύ καί Χωρμετρικυ Τμήματς. 3. Αϊ έν τη πρώτη στήλη το Πίνακς περιγραφόμεναι ζώναι δεικνύνται έπί τών υπγεγραμμένων ύπό τυ Έπαρχυ Λεμεσύ Κυβερνητικών Χωρμετρικών Σχεδίων, άτινα εΐναι εκτεθειμένα έν τω Γραφείω αύτΰ πρς έπιθεώρησιν ύπό παντός ενδιαφερμένυ κατά τάς εργασίμυς ώρας. 4. ΟΙ δυνάμει της παρύσης Γνωστπιήσεως επιβαλλόμενι περιρισμί είναι επιπρόσθετι πρς ιυσδήπτε άλλυς εκάσττε έν Ίσχύϊ περιρισμύς δυνάμει το ρηθέντς Νόμυ και τών δυνάμει τύτυ εκδθέντων Καννισμών. 5. Ή παρύσα Γνωστπίησις δέν εφαρμόζεται (α) έφ' ιασδήπτε ικδμής διά τήν πίαν, κατά τήν ήμεριμηνίαν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, υφίσταται έν ΐσχύΐ άδεια ικδμής χρηγηθείσα ύπό της αρμδίας αρχής και της πίας ή άνέγερσις θά συμπληρωθή απλύτως συμφώνως πρς τά σχέδια βάσει τών πίων ή έν λόγω άδεια ικδμής έχει χρηγηθή* (β) έφ* ιασδήπτε ικδμής πρριζμένης δπως χρησιμπιηθη ώς δημόσις τόπς θρησκευτικής λατρείας (γ) έπί στηθαίων καί κιγκλιδωμάτων ικδμών μή υπερβαινόντων τό ϋψς 3 πδών υπεράνω της στέγης τών τιύτων ικδμών* καί

3 411 Κ.Δ.Π. 141/78 (δ) έπι των έπι της στέγης 'ικδμών δωματίων κλιμακστασίυ, άνελκυστήρς, ΰόατδεξαμενών, καπνδόχων, φωταγωγών και δωματίων εξαερισμύ, νυμένυ δτι υδέν τμήμα των ικδμημάτων τύτων είναι ύψηλότερν των δώδεκα πδών υπεράνω της στέγης τών τιύτων ικδμών. 6. (1) Έν τη παρύση Γνωστπιήσει «συντελεστής δμήσεως» σημαίνει τν λόγν τΰ αθρίσματς τών εμβαδών τών έπι ακινήτυ, τινός τυχόν υφισταμένων και τών έπ' αύτϋ σκπυμένων δπως άνεγερθώσιν ικδμών, πρκειμένυ δε περί ικδμών τυχόν περιλαμ, βανυσών ή σκπυμένων δπως περιλάβωσιν ρόφυς πλείνας το ενός τ άθρισμα τών εμβαδών τών ικδμών απάντων τών ρόφων τύτων, πρς τ εμβαδόν τυ είρημένυ ακινήτυ. (2) Έν τω Πίνακι (α) «Απθήκη» σημαίνει πάσαν ίκδμήν πέραν τών 6,000 κυβ. πδών ή πάν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 2,500 τετ. πδών, εις τήν πίαν ή δπυ λαμβάνει χώραν ή παραλαβή αντικειμένων παντός είδυς, μεταλλευμάτων, ρυκτών, λατμικών υλικών, παλαισιδερικών, βιμηχανικών αχρήστων, ζωικών ή χημικών λιπασμάτων ικδμικών υλικών, παντός είδυς μηχανημάτων ή τρχφόρων και ή πία ικδμή ή ό όπις χώρς δύναται να είναι ή ν' άπβη δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τάς ανέσεις της περιχής εις τήν πίαν ή ικδμή ή τ περιτείχισμα πρτείνεται δπως άνεγερθή ή διά τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τη πρώτη στήλη το Πίνακς ή μή, πλην ή περιχής περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, εις ήν επιτρέπνται απκλειστικώς Άπθήκαι και Βιμηχανικαί Οίκδμαί. «Βιμηχανική Οικδμή» σημαίνει πάσαν ίκδμήν πέραν τών 6,000 κυβ. πδών (τυχόν άστεγάστυ μηχανικύ εξπλισμύ συμπεριλαμβανμένυ) ή παν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 1,000 τετ. πδών εις τήν πίαν ή δπυ εξασκείται ινδήπτε επάγγελμα ή εργασία διά τήν κατασκευήν ιυδήπτε αντικειμένυ ή τμήματς τύτυ, τήν μετατρπήν, μεταπίησιν, καθαρισμόν, πλύσιν, άρωματισμόν, συσκευασίαν, έπιδιόρθωσιν, διακόσμησιν, κνσερβπίησα/, έτιιμασίαν και συμπλήρωσιν πρς πώλησιν, διάλυσιν ή έπανασυναρμλόγησιν, συναρμλόγησιν ή και μετασχηματισμόν ιυδήπτε αντικειμένυ ή όρυκτο ή μεταλλεύματς, συμπεριλαμβανμένης και της ναυπηγήσεως, παραγωγής ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως ή μετασχηματισμύ ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως κατά τ όπιν ή τήν πίαν, λόγω της εφαρμζόμενης μεθόδυ εργασίας, εγκατασταθέντων ή έγκατασταθησμένων μηχανημάτων, τρχαίας κινήσεως, αριθμύ εργαζμένων, θρύβυ, δνήσεως, σμής τών δημιυργύμενων καυσαερίων, καπνύ, αιθάλης, τέφρας, κ^νεως ή κόκκων δύναται νά ετναι ή νά άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τάς ανέσεις της περιχής είς τήν όττίαν ή ικδμή ή τό περιτείχισμα πρτείνεται δπως άνεγερθή ή διά τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, είς ή ν επιτρέπνται απκλειστικώς Άπθήκαι και Βιμηχανικαί Οίκδμαί. Εις τόν παρόντα δρν ή λέξις άντικείμενν περιλαμβάνει πλία και παντός είδυς σκάφη.

4 Κ.Δ.Π. 141/ a. (Ο W α elf 1^ ι!ll ol t > > >ν^ρ a.-- -U a. 3 > Λ» J= 8FI ^ Ι Slits t- a.wt t P»tr ΙΟ - C o-o a 1 '2 > P. t a. *» 2 Ο > η a > w x i t d _<> a.io Duo Ο v- Si 2 S-O *o i ω t P-*r o»> h-or o a. te-β * 3 Q--2 << «< (=" % w d O <a f w «= 5 o. C d a. (O "δ d > a. t Ο. 1- t UJ -Θd Q. >- O. w C - c-'s'd -> 2.a!io ^3 xea S5 'd c d 3 "3 d >OP ( : if a Λ S XJ» Ο -θ- " ' in > d 2.'P Ο Hi t-& O * t >-w 2 c-o 3-3 elites si t >K/»U d Ο a. χ a.-d -d S 3 Ά. χ 9 a u» η Ο 'd. i 2-1 i.bso. e.b _ ^. d t «J» -S"2 p "d x«-a. If 6* t O > *=> t 3 > d>a < ν ano Λ J_-d -a > a.2 rt x > LP Ρ 'g a > S O F -F 5 «= - > 3*'3%1 0 u»d'3~ O o.o S Κ-Γ> O - ^5 2 c t - d a S - ^ a ^ Λ A-d i a Ο 2 si ω Ο t~cq Ρ >Γ>- Q. d "-Ο X.!fo-«d >'3o > «3.t"3' t- go S > f ί^ 3 3 t o a-s. x? 0 u>.-. -> ^ 3 f 3 -^ Ο ϋ "Id F3 Ο 5 = o-o > 9 c d d Ο Ο ^ω * t x,rt a-cn. ^ c-'2-o at Ο a.a.io Q.1J P 2-ίδ v 3 u < χ xb 6 έ'1,1 3 ε 10 & > * -r- ^ > 3 -< CD 3 «> t Ο 3-ω υ> > > ξ $ ρ -Ρ *' d,j > *'F *r-f«r > - r. ζ 6 t- to -3 o- 3< S^S u >^X -θ- J a. -?"J= " -u t,ξ <D 13 > ^ O S "**»a.g IO S -d i-. 3. ΐ α. «3 -cfc a.a.p si" 010 : t- -3 O >"2 2 >.^ 5 S. - - tg-0>.o > 5'3 J 3 o.- IT a. Ρ 2 c-d ϊ «= βέ D'n 9-CD vw>-o ι- : ρ c «d «. - ~, _ 3' - U> -, sc t X^,- d Ζ F Q- Ρ.2 5ί tr^ d > o y t Ο a.a.io si«d co. t -d ill I** t'2 «J> - 2 ΰ 0-3-θ-ω- x^fi,- -d χ u>v a > Ρ < χ: Ρ. 3 Ν

5 413 Κ.Δ.Π.!4!/78 <D 3 CD 36Ϊ. x si.2 CD V CD * >g' ω *-.Π s s =. > u xa. too "2 Ο ω b Q-O <N t- si - t.2^ ω Ο Η -i P c 2 ω h -σ Ε.. Ο Λ λ Ό» > crcq h i ' i χ. Λ? " > 3 tu '3. e\ Ι- - Ο > Si * > ff' 3 is (a) > Ο o.3 «F - U» > > " bs'3^ ξ t * 1.2 r3 Ο t J «^ 5"i Si > * t ,^ o <3 'tr _ Λ "W Λ Ο- = -c- -0 ~y si A«3- fc Ρ > ol * '3J See * δ a 3'3 bb'2 O r - Ϊ (I U?-i (- Q. ω I oie θ { Jsi if ^ = x, 0. α Ζ g α. χ c '2'o > b u t ' CQ. t Ο 3. =LiO Si -Ο ij 2, g 31 3o K w o "3 'υ X CO 3 - > u b cr CD > E 3 O Si t b as Q. Χ Ο 2 * a». δ -, Ο Si Ο Si >- fc 9e<=> o 2 t= 3-» 5 o» ^ 0^3 > δαϋρ * u>. s'2 Ρ < sg f-vo P. ω > U> Ρ Ο > ν-

6