Κάντε κλικ για να επεξεργαςτείτε τον υπότιτλο του υποδείγματοσ

Transcript

1 ΑΝΑΠΛΑ Η ΣΟ ΠΑΡΑΛΙΑΚΟ ΜΕΣΩΠΟ ΣΗ ΥΑΛΚΙΔΑ ΠΡΩΣΟΙ ΣΟΥΟΙ - ΤΝΔΕ ΕΙ Πνιενδνκηθή νξγάλσζε (ρξήζεηο γεο θαη ζπζρεηηζκόο ηνπο) ΑΞΙΟΛΟΓΗ Η ΣΗ ΤΠΑΡΥΟΤ Α ΚΑΣΑ ΣΑ Η Ζ Πνιενδνκηθή νξγάλσζε πξέπεη λα ζπκβάιεη ηόζν ζηελ αλαβάζκηζε ηεο επξύηεξεο πεξηνρήο όζν θαη ζηελ ζσζηή ιεηηνπξγία ησλ πξνβιεπνκέλσλ ρξήζεσλ ηεο λέαο επέκβαζεο. Γηα απηό ζεσξώ όηη ε ρξήζε θαηνηθίαο ζα πξέπεη λα απνηειεί ζπλέρεηα ηεο ήδε δνκεκέλεο πεξηνρήο ζπλδένληαο ηηο κε θνηλόρξεζηνπο ρώξνπο (πιαηείεο, πεδνδξόκνπο, πξάζηλν )θαη ιεηηνπξγίεο (θεληξηθέο ρξήζεηο,παηδηθνί ζηαζκνί, παηδηθέο ραξέο,ρώξνη ζηάζκεπζεο θ.ά.) Ζ πξνο κειέηε έθηαζε ζην βόξεην ηκήκα ηεο, έξρεηαη ζε επαθή κε ηελ παιηά πόιε ελώ ζην αλαηνιηθό όξηό ηεο κε ηε λεόδκεηε πεξηνρή ηεο πόιεο. Σν λόηην ηκήκα ηεο είλαη ην παξαιηαθό κέησπν θαη δπηηθά ζπλνξεύεη κε ην ιηκάλη. Ζ δαηδαιώδεο ξπκνηνκία ηνπ πεξηνρήο ηνπ θάζηξνπ έξρεηαη ζε αληίζεζε κε ην ηππνδάκεην ζύζηεκα πνιενδόκεζεο ηνπ λένπ ηκήκαηνο. Σν βόξεην ηκήκα ηεο παιηάο πόιεο απνηειείηαη από πνιιά θπξίσο ηζόγεηα ή δηώξνθα θηίξηα ηα πεξηζζόηεξα ησλ νπνίσλ είλαη πνιύ παιηά ή αθαηνίθεηα θαη δίλνπλ ηελ εληύπσζε ηεο ππνβαζκηζκέλεο πεξηνρήο. Οη θεληξηθέο ρξήζεηο (εκπόξην,ππεξεζίεο,γξαθεία θ.ά.) ζα κπνξνύζαλ λα ρσξνζεηεζνύλ ζηηο πξνβιεπόκελεο πιαηείεο νη νπνίεο απνηεινύλ ζεκείν αλαθνξάο ζε θάζε πεξηνρή. Κπθινθνξηαθό δίθηπν Κίλεζε πεδώλ θαη νρεκάησλ. Παξόια απηά πξόζθαηεο επεκβάζεηο από πιεπξάο δεκνηηθήο αξρήο όπσο ε δηακόξθσζε ηνπ Ο.Σ. κπξνζηά από ηελ Αγ. Παξαζθεπή θαη ε αλαζηήισζε νξηζκέλσλ θηηζκάησλ θαζώο επίζεο νη πεδνδξνκήζεηο θάπνησλ δξόκσλ ζε ζπλδπαζκό θαη κε ηελ επέκβαζε ηεο ηδησηηθήο πξσηνβνπιίαο ζε νξηζκέλα θηήξηα, δεκηνπξγνύλ ηελ αίζζεζε όηη ε ππνβαζκηζκέλε απηή πεξηνρή αλαβαζκίδεηαη. Ζ εμέιημε απηή γίλεηαη κε βάζε ην πθηζηάκελν θηεξηνδνκηθό παξαδνζηαθό ύθνο. Ζ παξαπάλσ ρσξνζέηεζε ησλ ρξήζεσλ γεο πξέπεη λα ζπλδέεηαη θαη λα εμππεξεηείηαη από ην ππάξρνλ νδηθό δίθηπν παξεκβάιινληαο όκσο θαη έλα δίθηπν πεδνδξόκσλ ην νπνίν ζα απνηειεί ζπλέρεηα ησλ πθηζηάκελσλ νδώλ ηνπ βόξεηνπ κεηώπνπ, έηζη ώζηε ην θπθινθνξηαθό δίθηπν ησλ νρεκάησλ λα θαιύπηεη ηηο αλάγθεο ησλ θαηνίθσλ ρσξίο λα απνηειεί ην θπξίαξρν ζηνηρείν. Γηα ηελ επίηεπμε απηνύ ηνπ ζηόρνπ επεθηείλνπκε ηηο νδνύο ηακνύιε θαη Παπαζθηαδά έηζη ώζηε λα θαιύπηνπλ ηηο αλάγθεο κέξνπο ησλ δεκηνπξγνύκελσλ νηθνδνκηθώλ ηεηξαγώλσλ ελώ κε ηελ νδό θαιθώηα,ε νπνία δηεπξύλεηαη,εμππεξεηνύληαη ηα ππόινηπα νηθνδνκηθά ηεηξάγσλα. Δηζη ν κόλνο δξόκνο πνπ δηαζρίδεη ηελ πξόηαζε είλαη ε ηακνύιε ελώ ε θαιθώηα θαη ε Παπαζθηαδά θαζώο θαη ν παξαιηαθόο δξόκνο πνπ δηαηεξείηαη γηα ηελ εμππεξέηεζε ησλ εκπνξηθώλ νρεκάησλ έρνπλ πεξηκεηξηθή θίλεζε. Έηζη έλα πινύζην δίθηπν πεδνδξόκσλ, ζε ζπλδπαζκό κε ηηο πξνβιεπόκελεο πιαηείεο, επηηξέπεη ηελ αζθαιή θαη επράξηζηε πεξηδηάβαζε ησλ πεδώλ ζε όιε ηελ έθηαζε ηνπ νηθηζκνύ. Αληίζεηα ε εμέιημε ηεο αλαηνιηθήο πιεπξάο ζπκίδεη ηελ αλάπηπμε ησλ ζύγρξνλσλ ειιεληθώλ πόιεσλ θαζώο είλαη δνκεκέλε κε βάζε ην κνληέιν ηεο πνιπθαηνηθίαο. Σν ζαιάζζην κέησπν λόηηα ηνπ ζηξαηνπέδνπ απνηειεί θαηαθύγην ηδησηηθώλ ζθαθώλ, ελώ δπηηθά ηεο πξνβιήηαο είλαη ην ιηκάλη πνπ εμππεξεηεί ην εκπόξην θαη είλαη απνθνκκέλν θαζ όιν ην κήθνο από ηελ επξύηεξε πεξηνρή. Κάντε κλικ για να επεξεργαςτείτε τον υπότιτλο του υποδείγματοσ Ο παξαιηαθόο δξόκνο θαηαιήγεη ζηηο αζιεηηθέο εγθαηαζηάζεηο θαη ην ζρνιείν. Οη αζιεηηθέο εγθαηαζηάζεηο παξόιν πνπ βξίζθνληαη ζε επλντθή ηνπνζεζία, έμσ από ην θέληξν ζε αλνηρηό ρώξν πξαζίλνπ εθαπηόκελν ζηελ παξαιηαθή δώλε θαη επηπιένλ απέλαληη από ην ζρνιηθό ζπγθξόηεκα, εληνύηνηο ην γεγνλόο όηη πεξηβάιιεηαη από ηνλ πεξηθεξεηαθό θαη άιινπο έληνλεο θπθινθνξίαο δξόκνπο, ηηο θαζηζηά απξόζηηεο. Οη ζρνιηθέο εγθαηαζηάζεηο βξίζθνληαη επίζεο ζε επλντθή ηνπνζεζία ζε ζρέζε κε ηελ επξύηεξε πεξηνρή θαη ηελ πεξηνρή κειέηεο καο, αιιά βξίζθεηαη πάλσ ζε δξόκν κεγάιεο θπθινθνξίαο θαη ηηο απνθόπηεη από ηηο αζιεηηθέο εγθαηαζηάζεηο. Υξήζεηο αλαςπρήο θαη πνιηηηζκνύ ζα κπνξνύζαλ λα ρσξνζεηεζνύλ πιεζίνλ θαη παξάιιεια κε ην ζαιάζζην κέησπν, δεκηνπξγώληαο κία δώλε ςπρηθήο αλάηαζεο θαη πόιν έιμεο θαη ζπλεύξεζεο γηα κηθξνύο θαη κεγάινπο. Ζ πξνζπειαζηκόηεηα από ηνπο πεδνύο ζηνλ παξαιηαθό δξόκν είλαη ηδηαηηέξσο δύζθνιε θαη επηθίλδπλε θαζώο γηα όιν ζρεδόλ ην κήθνο ππάξρεη έλα ππνηππώδεο πεδνδξόκην. Γνκεκέλν Πεξηβάιινλ Πξάζηλν θαη ειεύζεξνη ρώξνη Οη νγθνη ησλ θαηνηθηώλ αλαπηύζζνληαη ζε νηθνδνκηθά ηεηξάγσλα πνπ ελαιιάζνληαη ζην ζύλνιν ηνπο κε θελά πξαζίλνπ ε θνηλνρξήζησλ ρώξσλ. Σόζν ζην παιηό ηκήκα ηεο πόιεο όζν θαη ζην θαηλνύξγην παξαηεξήζεθαλ ρξήζεηο θαηαζηεκάησλ εμππεξέηεζεο γεηηνληάο θαη αλαςπρήο όπσο ηζηπνπξάδηθα, θαθεηέξηεο, ςεζηαξηέο. Σν έληνλν θπθινθνξηαθό πξόβιεκα ζε ζπλδπαζκό κε ην αλεπαξθέο νδηθό δίθηπν εληόο ηεο πόιεο, δεκηνύξγεζε ηελ αλάγθε εμεύξεζεο ρώξσλ ζηάζκεπζεο κε απνηέιεζκα θάζε θαηεδαθηδόκελν θηήξην λα κεηαηξέπεηαη ζε parking. Σν πξάζηλν αγθαιηάδεη ζρεδόλ ην ζύλνιν ησλ θηηξηαθώλ όγθσλ ελώ Ν/Αλαηνιηθά δεκηνπξγείηαη αζηηθό πάξθν πνπ απνηειεί ζπλέρεηα ηνπ ρώξνπ πξαζίλνπ ζην αζιεηηθό θέληξν. Κι. 1: /3/2011 Δ.Μ.Π. ΥΟΛΖ ΑΡΥΗΣΔΚΣΟΝΩΝ ΑΚΑΓΖΜΑΪΚΟ ΔΣΟ ΑΡΥΗΣΔΚΣΟΝΗΚΟ ΥΔΓΗΑ ΜΟ 9: Α ΣΗΚΟ ΥΔΓΗΑ ΜΟ Γηδ.: Β.ΚΑΡΒΟΤΣΕΖ Κ. ΔΡΡΑΟ Δπηθ. Έξγo: Γ.ΜΠΑΛΑΜΠΑΝΗΓΖ Φνηηήηξηα: ΡΟΜΗΝΑ-ΝΗΝΑ ΚΑΡΟΤΛΖ

2

3

4

5

6