Newsletter 10 July-September 2013

Transcript

1 Αγαπεηνί/εο πειάηεο, ζπλάδειθνη θαη θίινη. Σε απηό ην newsletter καο ζα ζέιακε λα ζαο παξνπζηάζνπκε ζπλνπηηθά α) ηηο λέεο ξπζκίζεηο ηνπ Νόκνπ γηα ηελ ηαθηνπνίεζε ησλ απζαίξεησλ θηηζκάησλ, n πνπ πξόζθαηα ςεθίζηεθε από ηελ Οινκέιεηα ηεο Βνπιήο θαη β) ηηο πξόζθαηεο ηξνπνπνηήζεηο ηεο λνκνζεζίαο ησλ δεκνζίσλ έξγσλ θαη θπξίσο ηελ εηζαγσγή ηνπ ζεζκνύ ηεο δηαηηεζίαο γηα ηελ επίιπζε ησλ δηαθνξώλ πνπ αλαθύπηνπλ θαηά ηελ εθηέιεζε ησλ ζπγρξεκαηνδνηνύκελσλ ζπκβάζεσλ δεκνζίσλ έξγσλ θαζώο θαη ηηο ηξνπνπνηήζεηο αλαθνξηθά κε ηηο εγγπεηηθέο επηζηνιέο ζπκκεηνρήο θαη πξνθαηαβνιήο. Σαο επρόκαζηε Καιή αλάγλσζε θαη Καιό Καινθαίξη. 1. Νόκνο γηα ηελ Αληηκεηώπηζε ηεο Απζαίξεηεο Δόκεζεο Οη θπξηόηεξεο ξπζκίζεηο ηνπ λόκνπ γηα ηελ ηαθηνπνίεζε ησλ απζαηξέησλ θηηζκάησλ είλαη νη εμήο: Γηα λα δύλαηαη λα ππαρζεί έλα αθίλεην ζηηο δηαηάμεηο ηαθηνπνίεζεο ε θαηαζθεπή ηνπ απζαίξεηνπ θηίζκαηνο πξέπεη λα έρεη πξαγκαηνπνηεζεί ην αξγόηεξν κέρξη ηηο 28 Ινπιίνπ 2011 (άξζξν 7). Πξνο απόδεημε δε ηνπ ρξόλνπ θαηαζθεπήο ζα ρξεζηκνπνηνύληαη νη αεξνθσηνγξαθίεο θαη ηα ςεθηαθά ππόβαζξα ραξηώλ. Γελ θαηαιείπεηαη θακία δπλαηόηεηα ηαθηνπνίεζεο απζαηξέησλ θαηαζθεπώλ ζε δάζε, αηγηαιό, ξέκαηα, ζε ρώξνπο θνηλήο ρξήζεο θαη αξραηνινγηθνύο ρώξνπο. (άξζξν 2) Η ηαθηνπνίεζε ησλ απζαηξέησλ θαηαζθεπώλ δηαηξείηαη ζε πέληε θαηεγνξίεο αλάινγα α)κε ηε βαξύηεηα ηεο απζαηξεζίαο ή ππέξβαζεο (ήηνη ην κέγεζνο ηεο βιάβεο πνπ απηή επέθεξε ζην πεξηβάιινλ) θαη β)ην ρξόλν πινπνίεζεο ηεο απζαηξεζίαο ή ππέξβαζεο. Σηελ θαηεγνξία 1 πεξηιακβάλνληαη νη απζαίξεηεο θαηαζθεπέο ζε θηίξηα κε απνθιεηζηηθή ρξήζε θαηνηθία, πνπ πθίζηαληαη πξηλ ηηο Οη θαηαζθεπέο απηέο εμαηξνύληαη ηεο θαηεδάθηζεο νξηζηηθά κε ηελ θαηαβνιή κόλν ηνπ παξαβόινπ ησλ 500 επξώ θαη ρσξίο ηελ θαηαβνιή εληαίνπ εηδηθνύ πξνζηίκνπ. Σηελ θαηεγνξία 2 ππάγνληαη νη απζαίξεηεο θαηαζθεπέο πνπ πθίζηαληαη πξηλ ηελ Οη θαηαζθεπέο απηέο εμαηξνύληαη νξηζηηθά από ηελ θαηεδάθηζε κε ηελ θαηαβνιή ηνπ παξαβόινπ αιιά θαη ηνπ εληαίνπ εηδηθνύ πξνζηίκνπ. 1

2 Σηελ θαηεγνξία 3 αλήθνπλ νη απζαίξεηεο κηθξέο παξαβάζεηο, δειαδή νη θαηαζθεπέο, νη νπνίεο δελ κεηαβάινπλ ηνλ όγθν ηνπ θηίζκαηνο θαη ηε δνκεκέλε επηθάλεηα, νη θαηαζθεπέο απηέο ηαθηνπνηνύληαη επίζεο νξηζηηθά κε ηελ θαηαβνιή ηνπ παξαβόινπ ησλ 500 επξώ. Η θαηεγνξία 4 αθνξά ηηο απζαίξεηεο θαηαζθεπέο όηαλ ε ππέξβαζε δελ μεπεξλά ην 40% ηεο δόκεζεο- θάιπςεο ή ην 20% ηνπ ύςνπο πνπ νξίδεη ε νηθνδνκηθή άδεηα δει. ζε απηή ηελ θαηεγνξία ππάγεηαη γηα παξάδεηγκα ε ηαθηνπνίεζε ησλ εκηππαηζξίσλ ρώξσλ. Οη ελ ιόγσ απζαίξεηεο θαηαζθεπέο κεηά ηελ ηαθηνπνίεζε ηνπο (θαηαβνιή ηνπ πξνβιεπόκελνπ παξαβόινπ θαη ηνπ εληαίνπ εηδηθνύ πξνζηίκνπ, θαζώο θαη ηε ζπκπιήξσζε ηεο ηαπηόηεηαο ηνπ θηηξίνπ θαηά ηηο δηαηάμεηο ηνπ λ. 3843/2010) εμαηξνύληαη νξηζηηθά από ηελ θαηεδάθηζε. Σηελ θαηεγνξία 5 αλήθνπλ νη κεγάιεο παξαβάζεηο, δειαδή ηα εμ' νινθιήξνπ απζαίξεηα θηίζκαηα, νη θαηαζθεπέο πνπ δελ δηαζέηνπλ νηθνδνκηθή άδεηα θαζώο θαη νη νηθνδνκέο, πνπ έρνπλ νηθνδνκηθή άδεηα, αιιά ε ππέξβαζε δόκεζεο - θάιπςεο είλαη κεγαιύηεξε ηνπ 40%, ή ηνπ 20% ηνπ ύςνπο, πνπ νξίδεη ε νηθνδνκηθή άδεηα. Οη απζαίξεηεο θαηαζθεπέο απηήο ηεο θαηεγνξίαο κεηά ηελ ππαγσγή ηνπο ζηηο δηαηάμεηο ηνπ λόκνπ, ηελ θαηαβνιή ηνπ ζρεηηθνύ παξαβόινπ θαη ηελ θαηαβνιή ηνπ εληαίνπ εηδηθνύ πξνζηίκνπ εμαηξνύληαη ηεο θαηεδάθηζεο γηα 30 ρξόληα. Οη ηδηνθηήηεο δύλαληαη λα επηηύρνπλ ηελ νξηζηηθή εμαίξεζε από ηελ θαηεδάθηζε, εθόζνλ α)ε πεξηνρή, όπνπ βξίζθεηαη ην θηίζκα, εληαρζεί εληόο πέληε εηώλ ζηνλ πνιενδνκηθό ζρεδηαζκό θαη πεξαηηέξσ β) εληόο επηά εηώλ από ηε ζέζε ζε ηζρύ ηνπ λόκνπ, γίλεη αληαιιαγή ή αγνξά από ηελ Τξάπεδα Γεο, πνζνζηνύ ζπληειεζηή δόκεζεο ίζνπ κε ηελ ππέξβαζε ηεο δόκεζεο, πνπ έρεη πξαγκαηνπνηεζεί. Αλαθνξηθά δε κε ηελ θαηαβνιή ηνπ εληαίνπ ηέινπο πξνζηίκνπ (άξζξν 18) απηό ππνινγίδεηαη κε βάζε ηελ εκεξνκελία πξαγκαηνπνίεζεο ηεο απζαίξεηεο θαηαζθεπήο. α. Γηα ηηο απζαίξεηεο θαηαζθεπέο ζε θηίξηα κε απνθιεηζηηθή ρξήζε θαηνηθία πνπ έιαβαλ ρώξα κέρξη απηέο ζα κπνξνύλ λα εμαηξεζνύλ κόληκα από ηελ θαηεδάθηζε κε ηελ θαηαβνιή παξαβόινπ 500 επξώ. β. Γηα ηηο απζαίξεηεο θαηαζθεπέο πξηλ ηελ , ν ηδηνθηήηεο ζα θαηαβάιιεη ην παξάβνιν θαη ην 15% ηνπ εληαίνπ εηδηθνύ πξνζηίκνπ. γ.γηα ηηο απζαίξεηεο θαηαζθεπέο θαη ηελ απζαίξεηε αιιαγή ρξήζεο από έσο θαηαβάιιεηαη ην παξάβνιν θαη πνζνζηό 80 % ηνπ εληαίνπ εηδηθνύ πξνζηίκνπ. δ. Γηα όιεο ηηο άιιεο πεξηπηώζεηο θαη κέρξη ηελ 28ε Ινπιίνπ ηνπ 2011 θαηαβάιιεηαη ην πξνβιεπόκελν θαηά πεξίπησζε παξάβνιν θαζώο θαη ην ζύλνιν ηνπ ππνινγηδόκελνπ πνζνύ ηνπ εληαίνπ εηδηθνύ πξνζηίκνπ. Δπίζεο νξίδεηαη εμαηξεηηθά κεγάιε πεξίνδνο απνπιεξσκήο ηνπ πξνζηίκνπ (άξζξν 21). Δηδηθόηεξα: εθόζνλ γίλεη ε ππαγσγή ζην λέν λόκν, ην πξώην εμάκελν από ηε δεκνζίεπζή ηνπ, ν δηθαηνύρνο ιακβάλεη πξνζεζκία απνπιεξσκήο 17 εμακήλσλ, δειαδή 102 κελώλ, ην δεύηεξν εμάκελν από ηε δεκνζίεπζε ηνπ λόκνπ, πξνζεζκία 14 εμακήλσλ δειαδή 84 κελώλ, ην ηξίην εμάκελν, πξνζεζκία 10 εμακήλσλ, δειαδή 60 κελώλ. 2

3 Σε πεξίπησζε εθάπαμ θαηαβνιήο, κέζα ζην πξώην εμάκελν, παξέρεηαη έθπησζε 20% επί ηνπ ζπλνιηθνύ πξνζηίκνπ. Δπίζεο, εάλ θαηαβιεζεί ην 30% ηνπ πξνζηίκνπ κέζα ζην πξώην εμάκελν, ε έθπησζε πεξηνξίδεηαη ζην 10% ηνπ ζπλνιηθνύ πξνζηίκνπ (άξζξν 21). Γηα ηνλ ππνινγηζκό ηνπ εληαίνπ εηδηθνύ πξνζηίκνπ γηα όινπο ηνπο ρώξνπο ζε ππόγεηεο ζηάζκεο, εζσηεξηθνύο εμώζηεο (παηάξηα) θαη ζνθίηεο, εθαξκόδεηαη κεησηηθόο ζπληειεζηήο 50% (άξζξν 18). Παξάιιεια, πξνβιέπνληαη εηδηθέο εθπηώζεηο ζε επαίζζεηεο θνηλσληθέο νκάδεο (πρ. άηνκα κε πνζνζηό αλαπεξίαο 80% θαη 67% θαη άλσ, πνιύηεθλνπο, ηξίηεθλνπο, κνλνγνλετθέο νηθνγέλεηεο θιπ., -άξζξν 17). Γηα ηηο απζαίξεηεο θαηαζθεπέο θαη αιιαγέο ρξήζεο πνπ δειώλνληαη ζην λόκν, δελ νθείινληαη αλαδξνκηθά βεβαησκέλεο αζθαιηζηηθέο εηζθνξέο (ΙΚΑ θ.ιπ.) θαη νπνηνζδήπνηε θόξνο, πξόζηηκν ή ηέινο (άξζξν 24). Δπίζεο, ζηηο θαηνηθίεο, θαηά ηνλ ππνινγηζκό ηεο αμίαο ηνπο πξνθεηκέλνπ λα επηβιεζεί νπνηνζδήπνηε θόξνο (κεηαβίβαζεο, θιεξνλνκηάο, αθίλεηεο πεξηνπζίαο, ΤΑΠ, πξνζδηνξηζκό ηεθκεξίνπ δηαβίσζεο), γηα όινπο ηνπο ρώξνπο ζηα ππόγεηα, ηνπο εζσηεξηθνύο εμώζηεο θαη ηηο ζνθίηεο εθαξκόδεηαη κεησηηθόο ζπληειεζηήο 50% (άξζξν 24). Αθόκα πξνβιέπεηαη ε δπλαηόηεηα λα ζπκςεθίδεηαη πνζό κέρξη 50% ηνπ εηδηθνύ πξνζηίκνπ γηα ακνηβέο ππεξεζηώλ, εξγαζίεο θαη πιηθά γηα ηελ ελεξγεηαθή αλαβάζκηζε ησλ θηηξίσλ, θαζώο θαη γηα ηελ ζηαηηθή επάξθεηα απηώλ, επί θαηαζθεπώλ πξν ηνπ έηνπο 2003 (άξζξν 20). Τέινο, όζνη είραλ ππαρζεί ζηηο δηαηάμεηο ησλ λόκσλ 4014/2011 θαη ηνπ 3843/10 θαη είραλ θαηαβάιεη έλα κέξνο ηνπ εηδηθνύ πξνζηίκνπ ζα κπνξνύλ λα ππαρζνύλ ζηνλ λέν λόκν κε ζπκςεθηζκό ησλ ήδε θαηαβιεζέλησλ πνζώλ θαη ησλ παξαβόισλ (άξζξν 20). 2. Τξνπνπνηήζεηο ζηε λνκνζεζία ησλ δεκνζίσλ έξγσλ Με ην Ν.4155/2013 (ΦΔΚ Α 116), ξπζκίδεηαη ην ζέκα ηεο Γηαηηεζίαο (νξηζκέλεο από ηηο δηαηάμεηο ηνπ σο άλσ λόκνπ ηξνπνπνηήζεθαλ κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 44 ηνπ πξόζθαηα ςεθηζζέληνο Νόκνπ ηνπο Καλόλεο ξύζκηζεο ηεο αγνξάο πξντόλησλ θαη ηεο παξνρήο ππεξεζηώλ θαη άιιεο δηαηάμεηο).δηδηθόηεξα: Με ην άξζξν 64 ηνπ Ν.4155/2013 πξνζηίζεηαη άξζξν 25Α ζην Ν.3614/2007, ζύκθσλα κε ην νπνίν ζεζπίδεηαη δηαδηθαζία δηαηηεζίαο γηα ηελ επίιπζε ησλ δηαθνξώλ ζηα ζπγρξεκαηνδνηνύκελα δεκόζηα έξγα ζηα νπνία Κύξηνο ηνπ Έξγνπ ή θαη Φνξέαο Καηαζθεπήο είλαη δεκόζηα επηρείξεζε ηνπ Ν.3429/2005. Η ξύζκηζε απηή απνζθνπεί ζηελ επηηάρπλζε ηνπ ρξόλνπ εθηέιεζεο ησλ ελ ιόγσ έξγσλ. 3

4 Η επηινγή ηεο δηαδηθαζίαο Γηαηηεζίαο ηνπ παξόληνο άξζξνπ γίλεηαη κε έγγξαθε δήισζε - πξόηαζε, θνηλνπνηνύκελε πάληα κε Γηθαζηηθό Δπηκειεηή, ζηνλ αληηζπκβαιιόκελν θαη ζηνλ επνπηεύνληα ηνλ Κύξην ηνπ Έξγνπ Υπνπξγό, επί ηεο νπνίαο απνθαίλεηαη εληόο απνθιεηζηηθήο πξνζεζκίαο 60 εκεξώλ ν σο άλσ Υπνπξγόο κεηά από εηζήγεζε ηεο Γηνίθεζεο ηνπ Κπξίνπ ηνπ Έξγνπ. Δθόζνλ ηα ζπκβαιιόκελα Μέξε επηιέμνπλ εγγξάθσο, θαηά ηα αλσηέξσ, ηελ πξνζθπγή ζηε δηαδηθαζία Γηαηηεζίαο, ε δηαδηθαζία απηή, ζα εθαξκόδεηαη πιένλ θαη γηα όιεο ηηο ππόινηπεο δηαθνξέο πνπ ηπρόλ αλαθύςνπλ εθεμήο κεηαμύ ησλ ζπκβαιιόκελσλ Μεξώλ. Ο Αλάδνρνο πξηλ πξνζθύγεη ζηε δηαδηθαζία Γηαηηεζίαο, νθείιεη λα ππνβάιιεη πξνεγνπκέλσο Έλζηαζε. Η αίηεζε γηα ππαγσγή ηεο δηαθνξάο ζηε Γηαηηεζία δύλαηαη λα αζθεζεί εληόο πξνζεζκίαο 60 εκεξώλ από ηελ εκεξνκελία ηεο επίδνζεο πξνο απηόλ ηεο απόθαζεο ηεο Υπεξεζίαο πνπ απνθαίλεηαη επί ηεο έλζηαζεο ή ηεο άπξαθηνπ παξόδνπ ηεο δίκελεο πξνζεζκίαο απάληεζεο ηεο Υπεξεζίαο ζηελ έλζηαζε. Η αίηεζε γηα ππαγσγή ηεο ππόζεζεο ζηε Γηαηηεζία πεξηέρεη ζαθή πεξηγξαθή ηεο δηαθνξάο θαη νξηζκό Δηαηηεηή γηα ινγαξηαζκό ηνπ πξνζθεύγνληνο. Τν Γηαηηεηηθό Γηθαζηήξην απνηειείηαη από ηξεηο (3) Δηαηηεηέο. Τν θάζε Μέξνο νξίδεη έλα Γηαηηεηή. Ο Πξόεδξνο ηνπ Σπκβνπιίνπ ηεο Δπηθξαηείαο εληόο δέθα (10) εκεξώλ από ηελ θαηά ηα αλσηέξσ θνηλνπνίεζε ζε απηόλ ηεο αίηεζεο γηα ππαγσγή ηεο δηαθνξάο ζηε Γηαηηεζία, νξίδεη κε θιήξσζε σο Δπηδηαηηεηή, Σύκβνπιν Επηθξαηείαο, πεξηιακβαλνκέλσλ ηνπ Πξνέδξνπ θαη ησλ Αληηπξνέδξσλ. Η Γηαηηεζία δηεμάγεηαη ζηελ Αζήλα, ζηελ ειιεληθή γιώζζα θαη δηέπεηαη από ηηο δηαηάμεηο 867 έσο 903 ηνπ Κώδηθα Πνιηηηθήο Γηθνλνκίαο. Τν Γηθαζηήξην εθαξκόδεη ηελ θείκελε Ειιεληθή Ννκνζεζία. Η απόθαζε ιακβάλεηαη ππό ησλ Γηαηηεηώλ θαηά πιεηνςεθία. Τν δηαηηεηηθό Γηθαζηήξην δηθαηνύηαη, ζην πιαίζην εθθξεκνύζαο ζε απηό δηαθνξάο, λα δηαηάζζεη ηε δηελέξγεηα ζρεηηθήο πξαγκαηνγλσκνζύλεο θαη λα εθδίδεη θαη απνθάζεηο πξνζσξηλήο αλαζηνιήο. Η απόθαζε εθδίδεηαη ην αξγόηεξν εληόο ηεζζάξσλ (4) κελώλ από ηελ εκεξνκελία δηνξηζκνύ ηνπ Δπηδηαηηεηή. Η δηαηηεηηθή απόθαζε είλαη άκεζα εθηειεζηή, δελ ππόθεηηαη ζε έλδηθα κέζα θαη είλαη δεζκεπηηθή θαη γηα ηα δύν Μέξε, ηα νπνία ξεηά αλαιακβάλνπλ ηελ ππνρξέσζε άκεζεο εθηέιεζεο απηήο. Εθηζηνύκε ηελ πξνζνρή ζαο ζηα παξαθάησ: γηα όζεο εθηεινύκελεο ζπκβάζεηο δεκνζίνπ έξγνπ έρνπλ ήδε αλαθύςεη δηαθνξέο κεηαμύ ησλ ζπκβαιινκέλσλ Μεξώλ κέρξη ηε ζέζε ζε ηζρύ ηνπ λόκνπ γηα ηε Γηαηηεζία γηα ηηο ελ ιόγσ δηαθνξέο, ε επηινγή ησλ Μεξώλ γηα ηελ πξνζθπγή ζηε δηαδηθαζία δηαηηεζίαο πξέπεη λα εθδεισζεί απνθιεηζηηθώο κέρξη θαη ηελ 10ε Σεπηεκβξίνπ Σηελ πεξίπησζε απηή, ν 4

5 αλάδνρνο ζα ππνβάιεη θαη ζρεηηθή δήισζε κε ηελ νπνία ζα παξαηηείηαη από, θάζε ήδε αζθεζείζα εθ κέξνπο ηνπ, έλζηαζε, αίηεζε ζεξαπείαο ή πξνζθπγή. Δπίζεο γηα όζεο από ηηο σο άλσ Σπκβάζεηο Γεκνζίνπ Έξγνπ δελ έρνπλ αλαθύςεη δηαθνξέο κεηαμύ ησλ ζπκβαιινκέλσλ Μεξώλ κέρξη ηε ζέζε ζε ηζρύ ηεο παξνύζαο, γηα ηηο δηαθνξέο πνπ ηπρόλ αλαθύςνπλ εθεμήο, ε επηινγή ησλ Μεξώλ ηεο παξαγξάθνπ 3 γηα ηελ πξνζθπγή ζηε δηαδηθαζία δηαηηεζίαο ζα εθδειώλεηαη κέζα ζε απνθιεηζηηθή πξνζεζκία δύν (2) κελώλ από ηελ έγγξαθε δήισζε ηεο πξώηεο δηαθνξάο. 3. Με ην Νόκν 4156/2013 (ΦΔΚ Α 122/ ) ηξνπνπνηνύληαη νη δηαηάμεηο αλαθνξηθά κε ηελ εγγύεζε ζπκκεηνρήο ζηνπο δηαγσληζκνύο θαη ηελ εγγύεζε ηεο πξνθαηαβνιήο πνπ δίδεηαη θαηά ηελ θαηαζθεπή ησλ ζπγρξεκαηνδνηνύκελσλ δεκνζίσλ ζπκβάζεσλ. Δηδηθόηεξα: Σύκθσλα κε ην άξζξν ηέηαξην παξ. 1α ηνπ Ν.4156/2013 επέξρνληαη ηξνπνπνηήζεηο ζρεηηθά κε ηελ εγγύεζε ζπκκεηνρήο θαη ηελ εγγύεζε πξνθαηαβνιήο ζε δηαγσληζκνύο ζπγρξεκαηνδνηνύκελσλ δεκνζίσλ ζπκβάζεσλ. Δηδηθόηεξα, νη λέεο δηαηάμεηο νξίδνπλ όηη : α) Η εγγύεζε ζπκκεηνρήο ζηνπο δηαγσληζκνύο αλάζεζεο έξγσλ, κειεηώλ, πξνκεζεηώλ θαη ππεξεζηώλ ζην πιαίζην ησλ ζπγρξεκαηνδνηνύκελσλ έξγσλ επηζηξέθεηαη ζηνπο ζπκκεηέρνληεο ζηελ πεξίπησζε απόξξηςεο ηεο πξνζθνξάο εληόο ηξηώλ (3) εκεξώλ από ηελ παξέιεπζε ηεο πξνζεζκίαο γηα ηελ άζθεζε ηεο πξνβιεπόκελεο πξνδηθαζηηθήο πξνζθπγήο ή ηεο αηηήζεσο αζθαιηζηηθώλ κέηξσλ ή ζε πεξίπησζε απόξξηςεο ησλ παξαπάλσ ελδίθσλ βνεζεκάησλ, εληόο ηξηώλ (3) εκεξώλ από ηελ θνηλνπνίεζε ηεο ζρεηηθήο απόθαζεο ζηελ αλαζέηνπζα αξρή. β) H εγγύεζε θαιήο εθηέιεζεο γηα ηελ αλάζεζε έξγσλ, κειεηώλ, πξνκεζεηώλ θαη ππεξεζηώλ θαιύπηεη θαη ηελ παξνρή ηζόπνζεο πξνθαηαβνιήο πξνο ηνλ αλάδνρν, ρσξίο λα απαηηείηαη ε θαηάζεζε εγγύεζεο πξνθαηαβνιήο. Σηηο πεξηπηώζεηο πνπ από ηελ πξνθήξπμε πξνβιέπεηαη κεγαιύηεξν ύςνο πξνθαηαβνιήο, απηή ιακβάλεηαη κε ηελ θαηάζεζε από ηνλ αλάδνρν εγγύεζεο πξνθαηαβνιήο πνπ ζα θαιύπηεη ηε δηαθνξά κεηαμύ ηνπ πνζνύ ηεο εγγύεζεο θαιήο εθηέιεζεο θαη ηνπ πνζνύ ηεο θαηαβαιινκέλεο πξνθαηαβνιήο. Όζνη από εζάο παίξλεηε γηα πξώηε θνξά ην newsletter καο, ζα ζέιακε λα ζαο ελεκεξώζνπκε όηη όια ηα πξνεγνύκελα newsletters ηνπ γξαθείνπ καο κπνξείηε λα ηα βξείηε ζηελ ηζηνζειίδα καο Καθηάλε & Σπλεξγάηεο Δηθεγόξνη-Ννκηθνί Σύκβνπινη 5

6 Τν παξόλ πεξηιακβάλεη πιεξνθνξίεο γεληθήο θύζεσο, ην πεξηερόκελό ηνπ έρεη απιώο ελεκεξσηηθό ραξαθηήξα θαη δελ απνηειεί λνκηθή ζπκβνπιή επί ζπγθεθξηκέλνπ λνκηθνύ δεηήκαηνο. Επί ζπγθεθξηκέλσλ λνκηθώλ ζεκάησλ ζα πξέπεη λα αλαδεηεζνύλ εμεηδηθεπκέλεο λνκηθέο ζπκβνπιέο. Απνπνηνύκαζηε θάζε επζύλε γηα δεκία από πξάμε ή παξάιεηςε ιόγσ ρξήζεο ηνπ πεξηερνκέλνπ ηνπ παξόληνο. Η απνζηνιή ηνπ παξόληνο θαη ε ρξήζε ηνπ πεξηερνκέλνπ ηνπ δελ ζηνρεύνπλ νύηε έρνπλ σο απνηέιεζκα ηε δεκηνπξγία ζρέζεο δηθεγνξηθήο εληνιήο. Δάλ δελ επηζπκείηε λα ιακβάλεηε ην newsletter καο ζαο παξαθαινύκε παηήζηε εδώ. 6