ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΑ Ε.Μ.Π. ΤΕΥΧΟΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΩΣ ΤΟ 2003 (εκτός εκπαιδευτικών κτιρίων)

Transcript

1 ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΑ Ε.Μ.Π. ΤΕΥΧΟΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΩΣ ΤΟ 2003 (εκτός εκπαιδευτικών κτιρίων) ΑΘΗΝΑ 2008

2 ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΑ Ε.Μ.Π. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Κληροδότηματα Διεύθυνση ακινήτου Σ. ΧΛΩΡΟΥ Πατησίων 146 & Χανίων, Αθήνα Αβραμιώτου 10, Αθήνα Μιχ. & Ευτ. ΛΑΜΠΡΙΝΟΥ Αναγνωστοπούλου 22, Κολωνάκι Κριεζώτου 6, Σύνταγμα Ξενίας, Κηφισιά Οδός Π. Μελά 31, Ιωάννινα Λ. Ανεξαρτησίας 93-95, Ιωάννινα Π. ΑΛΤΗΓΟΥ Πατησίων 147, Αθήνα Μ. ΜΕΤΑΞΑΤΟΥ Δροσοπούλου & Λ. Καραγιάννη Δ. ΘΩΜΑΙΔΟΥ Αιόλου 32 & Ερμού 62, Αθήνα ΧΡ.ΠΑΠΑΚΥΡΙΑΚΟΠΟΥΛΟΥ Υπατίας 6 και Απόλλωνος, Αθήνα Φερών 31-33, Αθήνα Θρασυβούλου 2 και Ηρώδου Αττικού, Χαλάνδρι Σόλωνος 76, Αθήνα Ε. ΒΟΥΓΙΟΥΚΑΛΟΥ Οικονόμου 12-14, Εξάρχεια Μ. ΠΛΟΥΜΙΣΤΟΥ Λ. Αλεξάνδρας 217, Αθήνα Δ. ΚΑΡΥΔΟΓΙΑΝΝΗ Αγορακρίτου 11, Αθήνα ΑΛ. ΣΑΡΑΦΗ Κυδωνιών 2, Ν. Σμύρνη ΚΩΝ/ΝΟΥ ΣΤΟΥΡΝΑ Φαίδρου 13, Παγκράτι Παπατσώνη 6, Μετς Δ. ΣΩΧΟΥ Καρλόβασι Ο.Τ. 6, Σάμος Καρλόβασι Ο.Τ. 12 α Ο.Τ.7, Σάμος Τα κείμενα και οι φωτογραφίες είναι της κας Εύη Φραγγεδάκη, Αρχιτ. Μηχ. - Δ/νση Τεχνικών Υπηρεσιών. Η καταγραφή αυτή ξεκίνησε το 2001 και ολοκληρώθηκε το Επικαιροποίηση των εισαγωγικών στοιχείων κάθε ακινήτου έγινε από την κα Π. Μαλιώτου p.maliotou@noc.ntua.gr, Τμήμα Διαχείρισης Περιουσίας, τον Απρίλιο Οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που περιγράφονται στη συνέχεια αναφέρονται σε ημερομηνία 01/03/

3 Κληροδότηματα Σοφίας Χλωρού Ακίνητα επί των οδών : - Πατησίων 146 & Χανίων, Αθήνα - Αβραμιώτου 10, Αθήνα Λίγα λόγια για τη δωρήτρια : Σύζυγος Νικολάου Χλωρού Στοιχεία Διαθήκης : διαθήκη 01/11/1998, Πρακτικά Συνεδρίασης Πρωτοδικείου Αποσπάσματα από τη διαθήκη : «Έν Αθήναις και εν τη εν Πατησίοις οικία μου την (1) του μηνός Νοεμβρίου του έτους 1898 ημέραν της εβδομάδος Κυριακήν, η υποφαινόμενη Σοφία χήρα Νικολάου Χλωρού, έχουσας ήρεμον τον νουν και σκεπτόμενη ότι ως άνθρωπος υπόκειμαι εις το μοιραίον τέλος, εμφορουμένη δε υπό της επιθυμίας να πράξω καλόν τι υπέρ της μνήμης αγαπητού μοι συζύγου και αδελφού,» επειδή επιθυμώ να συνεχιστεί το έργον της μορφώσεως της δασονομικής υπηρεσίας εν Ελλάδι, όπερ κατήρξατο ο μακαρίτης σύζυγος μου και χάριν του οποίου εκείνος είχεν αφιερώσει όλην την ζωήν κα την εργασίαν, απεφάσισα να προσδιορίσω μέρος της περιουσίας μου προς τον σκοπόν τούτον. Εγκαθιστώ κληρονόμον μου το εν Αθήναις Μετσόβιον Πολυτεχνείον, (όπερ και Σχολή των Βιομηχάνων Τεχνών ελέγετο) και το εν Αθήναις Άσυλον των ανιάτων. Παραγγέλω δε να περιέλθωσι μετά τον θάνατον μου εις τους κληρονόμους τούτους τα κτήματα μου εξής : Α ) Εις το Μετσόβιον Πολυτεχνείον αφήνω μίαν οικίαν κειμένην εν Πατησίοις των Αθηνών μετά της περιοχής της. Διατάσσω δε όπως αι προσοδοι της οικίας ταύτης, ήτις ουδέποτε πρέπει να εκοιηθή, μετά τον θάνατον μου θ απαραμένη αναπαλλοτρίωτος ιδιοκτησία του Μετσοβίου Πολυτεχνείου, να χρησιμεύσιν αποκλειστικώς δια την λειτουργίαν ενός διαγωνίσματος, φέροντος το όνομα του μακαρίτου συζύγου μου Νικολάου Χλωρού προς τον σκοπόν της σπουδής της Δασολογίας εν τη Εσπερία. Εις το Μετσόβιον Πολυτεχνείον αφήνω προσέτι εν κατάστημα κείμενον επί της οδού Αβραμιώτου των Αθηνών,» Έγραψα και υπέγραψα Εν τη Αθήναις τη 1 Νοεμβρίου 1898 Σοφία Ν. Χλωρού 3

4 Κληροδότημα : Σοφίας Χλωρού Στοιχεία ακινήτου : Διατηρητέο Νεοκλασικό Διώροφο κτίριο ΦΕΚ 311/ Διεύθυνση ακινήτου : Οδός Πατησίων 146 & Χανίων Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής : Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : Φωτογραφία ακινήτου: 496τ.μ. υπολ.οικ. 515τ.μ. 1890, 1952 (ανακατασκευή), 2003 (αποκατάσταση) Να μην εκποιηθεί η οικία, Υποτροφίες μεταπτυχιακών δασολόγων Α.Π.Θ.,Δ.Π.Θ. και Ε.Μ.Π. 100 % Εταιρεία ,58 Εμπορική λήψη φωτ

5 Περιγραφή ακινήτου : Διώροφο γωνιακό κτίριο. Αποτελείται από ένα τμήμα νεοκλασικό και μία προσθήκη επίσης δύο ορόφων, από οπλισμένο σκυρόδεμα. Το οικοδόμημα έχει μικρό κήπο με περίφραξη. Η είσοδος στον κήπο γίνεται από μεταλλική δίφυλλη καγκελόπορτα. Μετά από επί τόπου παρατήρηση το Νοέμβριο 2001, διαπιστώθηκαν τα εξής : Η είσοδος στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου ήταν ελεύθερη, λόγω του σπασμένου κιγκλιδώματος, στην μάντρα. Η πλάγια είσοδος του κτιρίου ήταν ανοικτή, καθώς και τα παράθυρα του υπογείου, οπότε και η πρόσβαση μέσα στο κτίριο ήταν εφικτή. Σε όλο σχεδόν το ισόγειο και τον όροφο, είχαν ξεκινήσει οικοδομικές εργασίες. Το επίχρισμα της εσωτερικής τοιχοποιίας έχει αφαιρεθεί και έχει τοποθετηθεί μεταλλικό πλέγμα. Στη φωτογραφία που ακολουθεί διακρίνεται το τζάκι του ισογείου (φωτ.1). φωτ. 1 : χωλ στο ισόγειο Τον Ιανουάριο του 2002,έγιναν άμεσες ενέργειες για πρόχειρο «σφράγισμα» του κτιρίου. Επίσης έγιναν εργασίες καθαρισμού και απομάκρυνσης μπαζών και σκουπιδιών από τον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου (φωτ.2,3), αντικατάσταση της παλιάς επιγραφής (ΑΝΝΑ RISKA), με νέα στην οποία αναγράφεται «Κληροδότημα Χλωρού Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο». (φωτ.4,5) φωτ.2 φωτ.3 5

6 φωτ.4 φωτ.5 Τον Αύγουστο του 2003 μετά την μίσθωση του κληροδοτήματος από την Μαρινόπουλος Α.Ε.Β.Ε., ξεκίνησαν οι οικοδομικές εργασίες στο κτιρίο για την μετατροπή αυτού σε εμπορικό κατάστημα. φωτ.6 : όροφος κτιρίου χώρος με φωταγωγό φωτ.7 : πλάκα μηχανολογικών φωτ.8 : σκάλα προς το δώμα φωτ.9 : ενίσχυση εξωτερικής όψης Οι παραπάνω φωτογραφίες ελήφθησαν το φθινόπωρο του 2003 σε διάφορες φάσεις των οικοδομικών εργασιών. Το Νοέμβριο 2003, σχεδόν ολοκληρώθηκαν οι οικοδομικές εργασίες (λείπουν επιγραφές, σηματοδότηση κ.λπ.) και ξεκινά η εμπορική δραστηριότητα στο κτίριο. 6

7 Φωτογραφίες από το τελικό στάδιο εργασιών. φωτ.10 : όψη από την οδό Χανίων φωτ.11 : φωταγωγός ορόφου φωτ.12 μαρμάρινο τζάκι φωτ.13 κιγκλίδωμα εσωτ. σκάλας φωτ.14 εσωτερική σκάλα Τελική μορφή του περιβάλλοντος χώρου και του κτιρίου. φωτ.16 : Καγκελόπορτα στον προαύλιο χώρο φωτ.17 :Νέα διαμόρφωση κήπου χωρίς περίφραξη 7

8 φωτ.18 : τζάκι ισογείου φωτ.19 : όψη από οδό Χανίων φωτ.20 όψη από οδό Χανίων 8

9 Κληροδότημα : Σοφίας Χλωρού Στοιχεία ακινήτου : Διώροφο πέτρινο κτίριο με προσθήκη Διεύθυνση ακινήτου : Οδός Αβραμιώτου 10, Αθήνα Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : Κάλυψη οικοπέδου τ.μ., υπολ.οικ.262.4τ.μ Να μην εκποιηθεί η οικία, Υποτροφίες μεταπτυχιακών δασολόγων Α.Π.Θ.,Δ.Π.Θ. και Ε.Μ.Π. Ποσοστό συνιδιοκτησίας 100% Εκδήλωση ενδιαφέροντος για παράλληλη επισκευή και ενοικίαση ,99 Εμπορική (καταστήματα και αποθήκες) Φωτογραφία ακινήτου: λήψη φωτ

10 Περιγραφή ακινήτου : Πέτρινο κτίριο με προσθήκες από οπλισμένο σκυρόδεμα. Όλη η όψη χωρίζεται σε πέντε μεγάλα ανοίγματα. Ο όροφος έχει καταστραφεί (από πυρκαγιά) και διακρίνεται μόνο το ίχνος της δίριχτης κεραμοσκεπής στα γειτονικά κτίρια. Κατά από επίσκεψη στις 11 Σεπτεμβρίου 2002, διαπιστώθηκε ότι το κτίριο είναι ακατάλληλο για χρήση. (φωτ.1,2) Η όψη διατηρείται στην αρχική της μορφή, ενώ σώζονται ορισμένες παλιές επιγραφές των καταστημάτων παλιών ενοικιαστών. φωτ.1 : όψη από οδό Αβραμιώτου φωτ.2 όψη Τα κουφώματα είναι σε κακή κατάσταση (σπασμένα τζάμια και σιδεριές). Η κεντρική πόρτα του κτιρίου έχει παραβιαστεί, οπότε η πρόσβαση στο εσωτερικό του κτιρίου ήταν ελεύθερη. Στο ισόγειο του κτιρίου βρίσκονταν σκουπίδια, μπάζα, παλιά και καινούργια κουφώματα, ξύλινες πόρτες εσωτερικού χώρου, ένας πάγκος καταστήματος, είδη υγιεινής (4-5 μπανιέρες), μαδέρια και ξύλα καλουπώματος, φιάλες οξυγόνου και άλλα αντικείμενα. (φωτ.3-5) φωτ.3 ισόγειο φωτ.4 ισόγειο φωτ.5 ακάλυπτος χώρος Η στέγη του κτιρίου έχει αφαιρεθεί και έχουν συγκεντρωθεί τα κεραμίδια αυτής, στον όροφο του κτιρίου, παράλληλα με άλλα αντικείμενα όπως συμπαγή τούβλα. Επίσης 10

11 στον ίδιο χώρο βρίσκονται τα (ημικατεστραμμένα) ξύλινα δοκάρια, φέροντας οργανισμός της στέγης. Τέλος, στον όροφο έχουν συγκεντρωθεί σκουπίδια και κατεστραμμένα αντικείμενα (πλαστικά, ηλεκτρικά είδη κ.λπ.)(φωτ.6,7) φωτ.6 όροφος φωτ.7 όροφος Στη φωτογραφία που ακολουθεί, διακρίνονται λεπτομέρειες από την όψη στην οδό Αβραμιώτου.(φωτ.8) φωτ.8 : είσοδος επί της οδού Αβραμιώτου φωτ.9 εσωτερικό ισογείου Η είσοδος στο κτίριο γίνεται από δύο εισόδους (φωτ.8). Πρέπει να σημειωθεί ότι η προσπέλαση και η κίνηση μέσα στον ισόγειο χώρο, αλλά και στο πεζοδρόμιο είναι επικίνδυνη λόγω των υπό κατάρρευση κουφωμάτων καθώς και άλλων οικοδομικών λεπτομερειών του κτιρίου.(φωτ.9) 11

12 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Μιχ. & Ευτ. Λαμπρινού Διαμέρισμα σε πολυκατοικία Διεύθυνση ακινήτου : Οδός Αναγνωστοπούλου 22, Κολωνάκι Επιφάνεια ακινήτου : Όροφος 1 ος : 131,4 τ.μ. Έτος ανέγερσης οικοδομής στοιχεία διαθήκης : Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : Φωτογραφία ακινήτου: 1957 συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς 3270/ Συμβολαιογράφος Χρ. Μάνδρου Υποτροφίες σε μεταπτυχιακούς φοιτητές 100% ιδιώτης ,60 Επαγγελματική Στέγη λήψη φωτ Περιγραφή ακινήτου : Πολυκατοικία πέντε ορόφων με δεκαοκτώ διαμερισμάτων συνολικά. Η πολυκατοικία είναι κτισμένη σε συνεχές σύστημα (φωτ.1) και βρίσκεται σε γωνία, της οποίας η μία πλευρά είναι πεζόδρομος (φωτ.2). 12

13 Τα δύο διαμερίσματα που βρίσκονται στο ισόγειο χρησιμοποιούνται ως εμπορικά καταστήματα, ενώ τα διαμερίσματα στους ορόφους έχουν χρήση κατοικίας και γραφείου( ). Το διαμέρισμα το οποίο κληροδοτήθηκε στο Ε.Μ.Π., είναι το ένα εκ των τριών του πρώτου ορόφου και είναι διαμπερές. φωτ.1 φωτ.2 Η είσοδος της πολυκατοικίας διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει θυρωρείο (φωτ.3,4,5,6). φωτ.3 φωτ.4 Στις φωτ.5 & 6, διακρίνονται οι είσοδοι των καταστημάτων του ισογείου. φωτ.5 φωτ.6 Οι χώροι του διαμερίσματος είναι οι εξής: δύο χωλ, τέσσερα δωμάτια (εκ των οποίων τα δύο χωρίζονται με συρόμενη πόρτα), κουζίνα, λουτρό wc, και αποθηκευτικός χώρος. Τα τρία δωμάτια από τα τέσσερα δωμάτια, βρίσκονται στην πλευρά επί της οδού Αναγνωστόπουλου και εκτονώνονται σε δύο μικρά μπαλκόνια. Η κουζίνα με το 13

14 βοηθητικό χώρο βρίσκονται στην πίσω πλευρά. (σχ.1) Ακολουθεί φωτογραφική παρουσίαση των εσωτερικών χώρων. φωτ.7 : Χωλ, είσοδος φωτ.8 : γραφείο γ φωτ.9 : γραφείο β φωτ.10 : γραφείο δ Βοηθητικό Δωμάτιο Κουζίνα είσοδος Χωλ α Χωλ β Γραφείο α wc λουτρό Γραφείο β Γραφείο δ Γραφείο γ Μπαλκόνι Μπαλκόνι Ο δ ό Α ν α γ ν ω σ τ ο π ο ύ λ ο υ σχ.1 : Διάγραμμα κατόψεως διαμερίσματος 14

15 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Μιχ. & Ευτ. Λαμπρινού Οροφοδιαμέρισμα σε πολυκατοικία Διεύθυνση ακινήτου: Οδός Κριεζώτου 6, Σύνταγμα Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής στοιχεία διαθήκης : Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : Όροφος 7 ος : 143,34 τ.μ. Συνένωση δύο διαμερισμάτων 1964 συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς 3270/ Συμβολαιογράφος Χρ. Μάνδρου Χορήγηση υποτροφιών κατά προτίμηση απόρων 100% Ιδιώτης ,00 Επαγγελματική Στέγη Φωτογραφία ακινήτου: λήψη φωτ

16 Περιγραφή ακινήτου : Πολυκατοικία επτά ορόφων σε συνεχές σύστημα. Βορειοανατολικά της πολυκατοικίας βρίσκεται υπαίθριος χώρος στάθμευσης, ενώ νοτιοδυτικά επταόροφη πολυκατοικία. (φωτ.1) Στο ισόγειο βρίσκεται εμπορικό καταστήματα και στους ορόφους διαμερίσματα με χρήση κατοικίας και γραφείων. Η είσοδος της πολυκατοικίας διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει θυρωρείο.(φωτ.2) φωτ.1 : όψη από τον υπαίθριο χώρο στάθμευσης φωτ.2 : είσοδος πολυκατοικίας Το διαμέρισμα (κληροδότημα του Ε.Μ.Π.), βρίσκεται στον τελευταίο όροφο και καταλαμβάνει όλο τον 7 ο όροφο. (φωτ.3,4). Έχει δύο ανεξάρτητες εισόδους. Το διαμέρισμα προέκυψε από τη συνένωση δύο διαφορετικών διαμερισμάτων. φωτ.3 : η βεράντα, από την οδό Κριεζώτου φωτ.4 : μεσοτοιχία της πολυκατοικίας και φωταγωγός Οι χώροι του διαμερίσματος είναι οι εξής: χωλ, σαλόνι- τραπεζαρία-καθιστικό (σε συνέχεια), 2ο καθιστικό(στην πίσω όψη), κουζίνα, μικρό χωλ, wc, γραφείο, μικρό χωλ και wc, υπνοδωμάτιο και λουτρό. Οι τρεις μεγάλοι χώροι σαλόνι -τραπεζαρίακαθιστικό, βλέπουν σε βεράντα, πλάτους περίπου 3μ.(τελευταίο ρετιρέ). Οι φωτογραφίες που ακολουθούν είναι από την 10η Η θέα από την βεράντα είναι ιδιαίτερα αξιόλογη. Διακρίνονται ο λόφος του Λυκαβηττού και πολλά από τα κτίρια της οδού Πανεπιστημίου. Επίσης από το παράθυρο του γραφείο φαίνεται η πλατεία Συντάγματος. 16

17 φωτ.5 : Χωλ, είσοδος φωτ.6 : χωλ φωτ.7 : καθιστικό φωτ.8 : Θέα από τη βεράντα φωτ.9 : βεράντα γραφείο wc καθιστικό είσοδος Υπν/τιο κουζίνα w χωλ Λουτρό τραπεζαρία καθιστικό καθιστικό βεράντα Οδό Κριεζώτου Σχ. 1 : Σχεδιάγραμμα διάταξης χώρων Το διαμέρισμα έχει εκκενωθεί από το βασικό του εξοπλισμό και επίπλωση. Παραμένουν ορισμένα μικροαντικείμενα και βιβλία (γραφείο Λαμπρινού). Τα πατώματα είναι σε καλή κατάσταση, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα δεν λειτουργούν στο μεγαλύτερο ποσοστό τους (σύστημα με ξύλινα ρολά). Στην οροφή του κυρίως χώρου υπάρχει μία εγκάρσια ρωγμή, από την οποία έχει περάσει σημασιακά νερό (αποτύπωμα στο ξύλινο πάτωμα). 17

18 Τέλος στον ένα τοίχο του ενιαίου χώρου υπάρχει διαγώνια ρωγμή 3μ,περίπου, η οποία τελειώνει κάτω από το περιμετρικό δοκάρι.(φωτ.10) φωτ.10 18

19 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Μιχ. & Ευτ. Λαμπρινού Διαμέρισμα στον 1 ο όροφο πολυκατοικίας Διεύθυνση ακινήτου : Οδός Ξενίας 3, Κεφαλάρι, Κηφισιά Επιφάνεια ακινήτου : 1 ος Όροφος : 51,05 τ.μ Έτος ανέγερσης συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς 3270/ οικοδομής στοιχεία Συμβολαιογράφος Χρ. Μάνδρου διαθήκης : Χορήγηση υποτροφιών κατά προτίμηση απόρων Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : Φωτογραφία ακινήτου: 100% Ιδιώτης ,00 Οικία λήψη φωτ

20 Περιγραφή ακινήτου : Πολυκατοικία τριών ορόφων, σε pilotis. (φωτ.1,2) Στην πολυκατοικία βρίσκονται αποκλειστικά διαμερίσματα με χρήση κατοικίας. Η είσοδος της πολυκατοικίας διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει μικρό καθιστικό.(φωτ.3,4) φωτ.1 φωτ.2 Μετά από επίσκεψη στο διαμέρισμα της πολυκατοικίας της οδού Ξενίας, ( ) παρατηρήθηκαν τα εξής: Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και καταλαμβάνει το ένα τέταρτο περίπου του ορόφου. (φωτ.5). φωτ.3 φωτ.4 είσοδος Οι χώροι του διαμερίσματος είναι οι εξής: καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και λουτρό. Το καθιστικό και το υπνοδωμάτιο εκτονώνονται σε βεράντα, πλάτους περίπου 2μ.. φωτ.5 : είσοδος φωτ.6 : βεράντα φωτ.7 : pilotis 20

21 είσοδος κουζίνα wc καθιστικό Υπν/τιο βεράντα Κήπος πολυκατοικίας σχ.1 : Διάγραμμα κατόψεως διαμερίσματος Η βεράντα έχει θέα προς τον κήπο της πολυκατοικίας, (ο οποίος είναι φυτεμένος με χαμηλή βλάστηση και λίγα δέντρα). Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση, αλλά υπάρχει υγρασία στους τοίχους και την οροφή. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με μοκέτα (καθιστικό και υπνοδωμάτιο),τα κουφώματα είναι συρόμενα και διαθέτουν σύστημα ασφαλείας. 21

22 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Μιχ. & Ευτ. Λαμπρινού Ακίνητο διατηρητέο Διεύθυνση ακινήτου : Οδός Π. Μελά 31, Ιωάννινα Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής στοιχεία διαθήκης : 48,22 τ.μ συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς 3270/ Συμβολαιογράφος Χρ. Μάνδρου Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : 1/8 Μισθωτής ακινήτου : Διάρκεια μίσθωσης : Χρήση ακινήτου : Φωτογραφία ακινήτου: λήψη φωτ. 22

23 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Μιχ. & Ευτ. Λαμπρινού Κατάστημα/αποθήκη Διεύθυνση ακινήτου : Λ. Ανεξαρτησίας 93-95, Ιωάννινα Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής στοιχεία διαθήκης : Βούληση διαθέτη : 7,86 τ.μ συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς 3503/ Συμβολαιογράφος Χρ. Μάνδρου Χορήγηση υποτροφιών κατά προτίμηση απόρων Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : 1/32 Ιδιώτης 8.237,76 Κατάστημα/αποθήκη 23

24 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Π. Αλτηγού 5 ος όροφος σε πολυκατοικία (κτίριο γραφείων) Διεύθυνση ακινήτου : Πατησίων 147, Αθήνα Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής στοιχεία διαθήκης : Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : 5 ος Όροφος : 344 τ.μ. 1975, διαθήκη 01/11/1998, Πρακτικά Συνεδρίασης Πρωτοδικείου (Συμβολ. Ελένη Παπούλια - Μαρκάκη) 12 ετήσιες υποτροφίες σε άπορους αριστεύσαντες φοιτητές του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών 100% ΝΠΔΔ ,16 Γραφεία Φωτογραφία ακινήτου: λήψη φωτ Περιγραφή ακινήτου : Πολυκατοικία επτά ορόφων. (φωτ.1) Στο ισόγειο βρίσκεται εμπορικό καταστήματα και στους δύο τελευταίους ορόφους διαμερίσματα με χρήση κατοικίας. Στο υπόλοιπο κτίριο βρίσκονται και γραφεία κυρίως υπηρεσιών του 24

25 ΥΠΕΧΩΔΕ. Η είσοδος της πολυκατοικίας διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει θυρωρείο.(φωτ.2,3) φωτ.1 Το διαμέρισμα του Ε.Μ.Π. βρίσκεται στον 5ο όροφο και καταλαμβάνει όλο τον όροφο. (φωτ.4,5). φωτ.2 φωτ.3 ασανσέρ πολυκατοικίας φωτ.4 Ακάλυπτος πολυκατοικίας φωτ.5 είσοδος φωτ.6 Ακάλυπτος πολυκατοικίας 25

26 φωτ.7 Είσοδος φωτ.8 γραφείο φωτ.9 φωτ.10 γραφείο γραφείων 5ου διάδρομος φωτ.11 Λεπτομέρεια όψη 26

27 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Μ. Μεταξάτου Τετραώροφο νεοκλασικό κτίριο με κήπο Διεύθυνση ακινήτου : Οδός Δροσοπούλου & Λ.Καραγιάννη 37) (υπό κατάληψη) Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής στοιχεία διαθήκης : Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : Κτίσμα : 558,34 τ.μ., υπόλοιπο οικόπεδο 250,67 τ.μ. 1920,δημόσια διαθήκη /3409 Συμβ. Κων/νος Κωστανταράκης, αποδ. κληρ. 2410/31/05/1961 Συμβ. Κων/νος Αυγερόπουλος Χρησιμοποίηση ως ξενώνα στέγασης φοιτητών Ιονίων νήσων κατά προτίμηση Κεφαλληνία και ομογενών από την Κωνσταντινούπολη (3 ος όροφοι και μίσθωση του 4 ου ) 1/3 Παραμένει αναξιοποίητο από το ,82 τελεί υπό κατάληψη Φωτογραφία ακινήτου: λήψη φωτ

28 Το κτίριο είναι υπό «κατάληψη» (όπως δηλώνεται και από πανό που έχει αναρτηθεί στην όψη του).η κατάσταση του κτιρίου δεν είναι πολύ καλή (πεσμένοι σοβάδες, καταστραμμένα κουφώματα κ.λπ.). Τόσο ο περιβάλλον χώρος, όσο και το κτίριο δεν έχουν συντηρηθεί τελευταία. Τα αναρριχόμενα φυτά του κήπου έχουν αναρριχηθεί στο κτίριο, στο μεγαλύτερο τμήμα της εξωτερικής τοιχοποιίας (01.01). φωτ. 1 Εξωτερική όψη από Δροσοπούλου φωτ. 2 Όψη από οδό Λ. Καραγιάννη φωτ. 3 Εξωτερική όψη φωτ. 4 Εξωτερική όψη 28

29 Κληροδότηματα Δ ημητρίου Θωμαϊδου Ακίνητα επί των οδών : - Αιόλου 32 & Ερμού 62, Αθήνα Λίγα λόγια για τη δωρήτρια : Δημήτρης Θωμαϊδης εκ Κωνσταντινουπόλεως Στοιχεία Διαθήκης : διαθήκη 31/07/1874, Πρακτικά δικαστηρίου Απόσπασμα από τη δωρεά: Κύριε Διευθυντά, επισκεφθείς προ τινός καιρού την σχολήν σας μοι εφάνη η βιβλιοθήκη αυτής ελλειπής και μικροτάτη ως περί τούτου και υμείς μοι εβαιώσατε. Εκ τούτου παρακινούμενος δωρώ εις το Πολυτεχνικόν σχολείον τας εσωκλείστους τρεις μετοχάς της Εθνικής Τραπέζης υπ αριθμ έως 3433 και χρονολογίαν τη 20 Μαρτίου Δωρώ αυτάς υπό τον όρον να μην εκποιηθώσι ποτέ. Το εισόδημα αυτών να χρησιμεύη διά ετήσιαν συνδρομήν εις αγοράν διαδκτικών βιβλίων αναγκαιούντων τη Σχολή. Καθ όν καιρόν η βιομηχανία αναγεννάται εν Ελλάδι πρέπον έκρινα να συνδράμω την Σχολήν σας, εξ ης ελπίζεται η τόσον επιθυμητή πρόοδος των επιστημών και τεχνών.» Εν Αθήναις τη 11 Ιανουαρίου 1873 Αποσπάσματα από τη διαθήκη : «Σήμερον τη τριάντα μία του μηνός Ιουλίου του χιλιοστού οκτακοσιοστού εβδομηκοστού τετάρτου έτους ημέραν Τετάρτην εν τη οικία μου επί της οδού Νίκης ενορία Σωτήρος Κωτακη και εν τω γραφείω μου, κλεισμένης της θύρας, εγώ ο υποφαινόμενος Δημήτριος Θωμαίδης εκ Κωνσταντινουπόλεως, δημότης και κάτοικος Αθηνών, γράφω την παρούσαν μυστικήν διαθήκην μου ιδιοχείρως και αυτοθελήτως και διαθέτω την περιουσία μου, ην ο Ύψιστος μοι εχάρισε» Κληροδοτώ εις το ενταύθα Πολυτεχνικόν Σχολείον, εν έτος μετά την θανήν μου την επί της οδού Ερμού και Αιόλου οικίαν μου, υπό τους εξής αμεταβλήτους όρους (α) η οικία να μην εκποιηθεί ποτέ, (β) εις όλα τα ενοικιαστήρια να τίθεται το όνομα του κτήτορος, ήτοι οικία Δημητρίου Θωμαίδου, (γ) εκ του εισοδήματος ωφελιμότερον διά την πρόοδον των επιστημών και τεχνών. Αθήναι 31 Ιουλίου 1874 Δημήτριος Θωμαίδης 29

30 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Δ. Θωμαίδου Νεοκλασικό κτίριο - Διατηρητέο Διεύθυνση ακινήτου : Οδός Αιόλου 32 & Ερμού 62 Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής στοιχεία διαθήκης : Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : τ.μ (1995 ανακατασκευή) Ιδιόχειρη διαθήκη του διαθέτη που συντάχθηκε την 31/07/1874 Να μην εκποιηθεί η οικεία, βραβεία φοιτητών και μεταπτυχιακών φοιτητών, μεταφράσεις, εκδόσεις, ειδικές εκδόσεις, έξοδα διαχείρισης 100 % Εταιρία ,67 Εμπορική Φωτογραφία ακινήτου: λήψη φωτ Διώροφο διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο. Το κτίριο είναι συντηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση. Η χρήση του είναι εμπορική (κατάστημα ρούχων) τόσο στο ισόγειο όσο και στον όροφο πατάρι. Κατά την 30

31 αποκατάσταση του κτιρίου, έγινε προσθήκη εσωτερικού μεταλλικού κλιμακοστασίου καθώς και ενδιάμεσων επιπέδων (μεταλλικές κατασκευές, με ξύλινο πάτωμα και επενδύσεις γύψοσανίδας). Κατά την 12 ο 2001 παρατηρήθηκε μία ρωγμή στον όροφο, στην εσωτερική τοιχοποιία του κτιρίου, η οποία όμως δεν κρίθηκε σημαντική. φωτ. 1 Εξωτερική όψη φωτ. 2 Εξωτερική όψη φωτ. 3 Εξωτερική όψη φωτ. 4 Εσωτερικοί χώροι φωτ. 5 Εσωτερικοί χώροι φωτ. 6 Εσωτερικοί χώροι 31

32 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Διεύθυνση ακινήτου : Οδός Υπατίας 6 και Απόλλωνος, Μητρόπολη Χρ. Παπακυριακόπουλου 3 ος όροφος,4 ος, 5 ος όροφος (τμήμα), δώμα, ισόγειο (τμήμα)και υπόγειο (τμήμα), σε εξαόροφο κτίριο Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής στοιχεία διαθήκης : Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική Αξία: Χρήση ακινήτου : 1253,70 τ.μ. υψούν 471,71 τ.μ (1970) διαθήκη 26/08/1952, Μονομελές Πρωτοδικείο 2461/ Υποτροφίες σε Υ.Δ. του τμήματος Μαθηματικών (40%), διεξαγωγή συνεδρίου, βραβεία σε αριστεύσαντες φοιτητές, πρόσκληση επιστήμονα διεθνούς κύρους, βράβευση διπλωματικής εργασίας στα μαθηματικά, έξοδα διαχείρισης. 81,16 % ΝΠΔΔ, Ιδιώτες ,99 Γραφεία, εμπορικά καταστήματα Φωτογραφία ακινήτου: λήψη φωτ Εξαόροφο κτίριο με παρόδια στοά στο ισόγειο. Οι δύο τελευταίοι όροφοι είναι σε υποχώρηση (ρετιρέ), και τέλος υπάρχει ένα δωμάτιο με wc στο δώμα, 32

33 (κληροδότημα Ε.Μ.Π.). Είναι κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα με εξωτερική επένδυση από μάρμαρο. Στις όψεις έχει συνεχή παράθυρα, με μεταλλική κατασκευή μπροστά. Το κτίριο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Το κεντρικό κλιμακοστάσιο κλείνει στον έκτο όροφο με πόρτα και καταλήγει στο δώμα. Το κτίριο έχει υπόγεια σε όλη την κάλυψη καθώς και πατάρια στα καταστήματα του ισογείου. Το κτίριο έχει δύο ανελκυστήρες Στο ισόγειο στεγάζονται καταστήματα και στους ορόφους γραφεία. Οι τελευταίοι όροφοι έχουν θέα προς την Πλάκα και το Βράχο της Ακρόπολης. φωτ. 1 Εξωτερική όψη-υπατίας φωτ. 2 καταστήματα φωτ. 3 Εξωτερική όψη φωτ. 4 Εξωτερική όψη φωτ. 5 Ρετιρέ 6 ου ορόφου φωτ. 6 Είσοδος από Υπατίας Στο ισόγειο στεγάζεται κατάστημα ιδιοκτησία Ε.Μ.Π., στεγάζεται κατάστημα με εκκλησιαστικά είδη. φωτ. 7 καταστήματα ισογείου φωτ.8 είσοδος καταστήματος φωτ. 9 γωνιακό κατάστημα με πατάρι που πλαισίωνε τη βιτρίνα) 33

34 φωτ. 10 γωνιακό κατάστημα φωτ. 11 κατάστημα επί της οδού Απόλλωνος φωτ. 12 κατάστημα επί της οδού Απόλλωνος φωτ. 19 δώμα (ησυχαστήριο, σύμφωνα με τα σχέδια φωτ. 20 θέα από το δώμα φωτ. 21 θέα από το δώμα 34

35 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Κληροδότημα Παπακυριακόπουλου Ημιυπόγειο σε πολυκατοικία Διεύθυνση ακινήτου : Οδός Φερρών 31-33, Αθήνα (περιοχή Πλ. Βικτωρίας) Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής στοιχεία διαθήκης : Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : Φωτογραφία ακινήτου: Υπόγειο : 265,25 τ.μ (1969) διαθήκη 26/08/1952, Μονομελές Πρωτοδικείο 2461/ Υποτροφίες σε Υ.Δ. του τμήματος Μαθηματικών (40%), διεξαγωγή συνεδρίου, βραβεία σε αριστεύσαντες φοιτητές, πρόσκληση επιστήμονα διεθνούς κύρους, βράβευση διπλωματικής εργασίας στα μαθηματικά, έξοδα διαχείρισης. 100 % ,84 αποθήκη, ή γκαράζ λήψη φωτ Περιγραφή ακινήτου : Γωνιακή πολυκατοικία, στη συμβολή των οδών Φυλής και Φερών, σε συνεχές σύστημα δόμησης (φωτ. 1). Η πολυκατοικία έχει έξι ορόφους. 35

36 Στην πολυκατοικία βρίσκονται διαμερίσματα με χρήση κατοικίας στους ορόφους και ένα κατάστημα στο ισόγειο. φωτ. 1 Οδός Φυλής και Φερών Το ακίνητο είναι υπόγειο από την οδό Φυλής και ημιυπόγειο από την οδό Φερών (φωτ.1). Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και δεν επικοινωνεί με την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας. Ο ημιυπόγειος χώρος, λόγω της κλίσης του εδάφους, έχει μεγάλα ανοίγματα. Επίσης έχει και παράθυρα με σιδεριά, εντελώς σφραγισμένα με φύλλα λαμαρίνας. Στο εσωτερικό, το ύψος από το δάπεδο έως την οροφή διαφοροποιείται λόγω προσθηκών σκυροδέματος από προηγούμενους χρήστες. Το ελεύθερο ύψος διαφοροποιείται λόγω του κλιμακοστασίου στην είσοδο της πολυκατοικίας. Η πρόσβαση στο ημιυπόγειο γίνεται μέσω μικρής ράμπας από οπλισμένο σκυρόδεμα. Ο χώρος του υπογείου επικοινωνεί και με τον ακάλυπτο της πολυκατοικίας, μέσω μικρής μεταλλικής πόρτας. Η κατάσταση του χώρου δεν είναι καλή(2003). Διαπιστώθηκαν σοβαρά προβλήματα στο δίκτυο των υδραυλικών και αποχετευτικών εγκαταστάσεων. φωτ. 2 φωτ. 3 πίσω πλευρά, προς ακάλυπτο φωτ. 4 φωτ. 5 Ο χώρος έχει τρία φρεάτια εκ των οποίων το ένα παρουσιάζει συχνά προβλήματα υπερχείλισης (φωτ. 2). 36

37 Η κατάσταση της τοιχοποιίας είναι μέτρια ενώ το πάτωμα (από οπλισμένο σκυρόδεμα) είναι σημειακά κατεστραμμένο. φωτ. 6 λεπτομέρεια τοιχοποιίας Οι πόρτες και τα παράθυρα είναι μεταλλικά με τζάμια από τα οποία τα περισσότερα είναι σπασμένα. Τέλος το παράθυρο της εισόδου έχει σφραγιστεί με λαμαρίνα, ενώ στον αρχικό του σχεδιασμό ως στοιχείο πλήρωσης είχε τζάμι. 37

38 Κληροδότημα : Στοιχεία ακινήτου : Χρ. Παπακυριακόπουλου Μονοκατοικία με ισόγειο και όροφο Διεύθυνση ακινήτου : Θρασυβούλου 2 και Ηρώδου Αττικού, Χαλάνδρι Επιφάνεια ακινήτου : Έτος ανέγερσης οικοδομής στοιχεία διαθήκης : Βούληση διαθέτη : Ποσοστό Συν/σιας : Μισθωτής ακινήτου : Αντικειμενική αξία: Χρήση ακινήτου : Κτίριο : 96 τ.μ., υπολ.οικ τ.μ διαθήκη 26/08/1952, Μονομελές Πρωτοδικείο 2461/ Υποτροφίες σε Υ.Δ. του τμήματος Μαθηματικών (40%), διεξαγωγή συνεδρίου, βραβεία σε αριστεύσαντες φοιτητές, πρόσκληση επιστήμονα διεθνούς κύρους, βράβευση διπλωματικής εργασίας στα μαθηματικά, έξοδα διαχείρισης. 100% 570,120,64 Οικία/επαγγελματική στέγη Φωτογραφία ακινήτου: λήψη φωτ

39 Περιγραφή ακινήτου : Διώροφη μονοκατοικία με εσωτερική σκάλα και κήπο. Το κτίριο είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, με πέτρινα στοιχεία τμηματικά. Η κατάσταση του κτιρίου εξωτερικά, είναι πολύ καλή. Ο περιβάλλον χώρος- κήπος είναι υπό εγκατάλειψη. Διάφορα αντικείμενα όπως παλιά θερμαντικά σώματα, μεταλλικά στοιχεία κ.ά., βρίσκονται πεταμένα στον κήπο. Το κτίριο ενοικιάζεται από οίκο Μόδας. φωτ. 1 Εξωτερική όψη φωτ. 2 Εξωτερική όψη φωτ. 3 Εξωτερική όψη φωτ. 4 Εξωτερική όψη φωτ. 5 είσοδος φωτ. 6 αυλή φωτ. 7 Κήπος, οδού Θρασύβουλου φωτ. 8 Αυλή εισόδου Η αυλή του κτιρίου έχει υπαίθριες κατασκευές. Η πλακόστρωση έχει αντικατασταθεί και έχει προστεθεί πέργκολα με κεραμίδια. φωτ.9 άποψη από το διάδρομο του ισογείου φωτ.10 όροφος και τελείωμα ξύλινης εσωτερικής σκάλας 39

40 φωτ.11 άποψη του κήπου από το πλάι της μονοκατοικίας Μέχρι τον Οκτώβριο 2003 και όσο ενοικιαζόταν από οίκο κατασκευής κοσμημάτων, είχαν γίνει επεμβάσεις στο ισόγειο. Νέα ελαφριά χωρίσματα, πάγκοι εργασίας κ.λπ.. Στο ισόγειο έχουν προστεθεί χωρίσματα. Επίσης έχουν καταργηθεί κάποιες πόρτες και έχουν διαμορφωθεί οι χώροι σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης. φωτ. 12 είσοδος φωτ. 13 μεταλλική κατασκευή στον κήπο φωτ. 14 πλακόστρωση φωτ. 15 όροφος φωτ. 16 ισόγειο φωτ. 17 σκάλα φωτ. 24 όροφος φωτ. 25 όροφος φωτ. 26 πέργκολα 40