ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΝΕΣ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ Α.Ε.

Transcript

1 ΜΕΝΤΩΡ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΝΕΣ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ Α.Ε. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ (Σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς Δ.Π.Χ.Α.) Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. Ο ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΚΑΛΤΣΑΣ Α.Δ.Τ. Η ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΒΗΧΑΣ Α.Δ.Τ. Ρ ΜΙΧΑΗΛ Σ. ΜΑΡΤΣΕΚΗΣ Α.Δ.Τ H Νέα Σμύρνη 31 Μαρτίου 2009

2 Πίνακας Περιεχομένων Σημείωση Σελίδα Έκθεση Διαχείρισης Διοικητικού Συμβουλίου Έκθεση Ελέγχου Ορκωτού Ελεγκτή Οικονομικές Καταστάσεις Κατάσταση Αποτελεσμάτων 1 Ισολογισμός 2 Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων 3 Κατάσταση Ταμειακών Ροών 4 Σημειώσεις επί των Οικονομικών Καταστάσεων 1 Σύσταση και Δραστηριότητες της Εταιρείας 5 2 Βάση Σύνταξης των Οικονομικών Καταστάσεων 5 3 Βασικές Λογιστικές Πολιτικές 6 4 Διαχείριση Χρηματοοικονομικών Κινδύνων 15 Ανάλυση Λογαριασμών 5-8 Ανάλυση Λογαριασμών Αποτελεσμάτων Χρήσεως Ανάλυση Λογαριασμών Ενεργητικού Ανάλυση Λογαριασμών Παθητικού 21 Λοιπά Στοιχεία 19 Συναλλαγές με Συνδεμένα Μέρη Γεγονότα μετά την Ημερομηνία Σύνταξης των Οικονομικών Καταστάσεων Ενδεχόμενες Υποχρεώσεις και Δεσμεύσεις 23

3 ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΤΗΣ ΜΕΝΤΩΡ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΝΕΣ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ Α.Ε. ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΗΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2008 Κύριοι Μέτοχοι, Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει την ευχαρίστηση να ενημερώσει με την Έκθεση αυτή τους κ.κ. Μετόχους της Εταιρείας, για τις ενέργειες του και τα αποτελέσματα της Εταιρείας κατά την εταιρική χρήση από 1 Ιανουαρίου ως 31 Δεκεμβρίου Οι Οικονομικές Καταστάσεις παρουσιάζονται σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (Δ.Π.Χ.Α.), όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Η Εταιρεία παρουσίασε αποτελέσματα (κέρδη) προ φόρων Ευρώ 3.763,52 και Ζημία Ευρώ ,35 μετά από φόρους, έναντι κερδών Ευρώ ,96 πρό φόρων και Ευρώ ,78 μετά από φόρους της προηγούμενης χρήσης. Τα έσοδα της Εταιρείας ανήλθαν κατά την παρούσα χρήση σε Ευρώ ,28 έναντι Ευρώ ,55 της προηγούμενης χρήσης παρουσιάζοντας μείωση 3,30%. Το κόστος παροχής υπηρεσιών ανήλθε κατά την παρούσα χρήση σε Ευρώ ,93 έναντι Ευρώ ,42 της προηγούμενης χρήσης παρουσιάζοντας αύξηση 0,71%. Τα έξοδα διοικητικής λειτουργίας ανήλθαν κατά την παρούσα χρήση σε Ευρώ ,94 έναντι Ευρώ ,63 της προηγούμενης χρήσης, παρουσιάζοντας αύξηση της τάξεως του 10,77%. Τα χρηματοοικονομικά έσοδα ανήλθαν σε Ευρώ 458,47 έναντι Ευρώ 4.505,50 της προηγούμενης χρήσης. Τα καθαρά αποτελέσματα (ζημία) της χρήσεως Ευρώ ,35 μεταφέρονται στα Αποτελέσματα εις Νέον. Για το Διοικητικό Συμβούλιο Ο Πρόεδρος ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΚΑΛΤΣΑΣ Νέα Σμύρνη, 31 Μαρτίου 2009

4

5

6 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ (Ποσά σε Ευρώ) Έσοδα από Παροχή Υπηρεσιών , ,55 Κόστος Υπηρεσιών 5 ( ,93) ( ,42) Σημ. Μικτό Κέρδος , ,13 Λοιπά Έσοδα 500,00 934,67 Έξοδα Διοικητικής Λειτουργίας 6 ( ,94) ( ,63) Έξοδα Λειτουργίας Διάθεσης (6.653,95) (6.403,71) Λοιπά Έξοδα (147,41) (150,00) Λειτουργικά Αποτελέσματα 3.305, ,46 Χρηματοοικονομικά Έσοδα Καθαρά 7 458, ,50 Κέρδη προ Φόρων 3.763, ,96 Φόρος Εισοδήματος 8 (63.394,87) (33.411,18) (Ζημίες) / Κέρδη Μετά από Φόρους (59.631,35) ,78 Οι επισυναπτόμενες σημειώσεις (σελ.5-24) αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των Οικονομικών Καταστάσεων. 1

7 ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ (Ποσά σε Ευρώ) ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Μη Κυκλοφορούν Ενεργητικό Σημ. Ενσώματα Πάγια Περιουσιακά Στοιχεία , ,28 Άυλα Περιουσιακά Στοιχεία , ,00 Λοιπές Μακροπρόθεσμες Απαιτήσεις , ,00 Αναβαλλόμενες Φορολογικές Απαιτήσεις , ,33 Σύνολο Μη Κυκλοφορούντος Ενεργητικού , ,61 Κυκλοφορούν Ενεργητικό Πελάτες και Λοιπές Απαιτήσεις , ,74 Ταμειακά Διαθέσιμα και Ισοδύναμα Αυτών , ,62 Μεταβατικοί Λογαριασμοί Ενεργητικού: Έξοδα Επομένων Χρήσεων 1.510,39 - Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού , ,36 ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ , ,97 ΠΑΘΗΤΙΚΟ Ίδια Κεφάλαια Σημ. Μετοχικό Κεφάλαιο , ,00 Αποθεματικά Κεφάλαια ,36 70,36 Αποτελέσματα εις Νέον 15 (26.211,69) ,66 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων , ,02 Υποχρεώσεις Μακροπρόθεσμες Υποχρεώσεις Υποχρεώσεις Παροχών Προσωπικού , ,27 Λοιπές Προβλέψεις ,00 - Σύνολο Μακροπρόθεσμων Υποχρεώσεων , ,27 Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις Προμηθευτές και Λοιπές Υποχρεώσεις , ,68 Σύνολο Βραχυπρόθεσμων Υποχρεώσεων , ,68 Σύνολο Υποχρεώσεων , ,95 ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ , ,97 Οι επισυναπτόμενες σημειώσεις (σελ.5-24) αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των Οικονομικών Καταστάσεων 2

8 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ (Ποσά σε Ευρώ) Σημ. Μετοχικό Κεφάλαιο Λοιπά Αποθεματικά Αποτελέσματα εις Νέον Σύνολο Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου ,00 70,36 (3.734,12) ,24 Καθαρή Κέρδη Χρήσεως , ,78 Υπόλοιπα 31 Δεκεμβρίου ,00 70, , ,02 Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου ,00 70, , ,02 Καθαρή Ζημιά Χρήσεως (61.731,35) (59.631,35) Υπόλοιπα 31 Δεκεμβρίου , ,36 (26.211,69) ,67 Οι επισυναπτόμενες σημειώσεις (σελ.5-24) αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των Οικονομικών Καταστάσεων 3

9 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ (Ποσά σε Ευρώ) Κέρδη προ φόρων 3.763, ,96 Προσαρμογές για: Αποσβέσεις , ,75 Προβλέψεις ,38 (75.718,19) Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα (458,47) (4.505,50) Λειτουργικές Ροές προ Μεταβολών του Κεφαλαίου Κίνησης , ,02 Μεταβολές Κεφαλαίου Κίνησης: (Αύξηση) απαιτήσεων (32.024,35) ( ,44) Μείωση μακροπρόθεσμων απαιτήσεων - 75,98 Αύξηση υποχρεώσεων (πλην Τραπεζών) , ,60 Καταβλημένοι χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα (503,28) (300,36) Καταβλημένοι φόροι (42.149,79) (86.600,22) Ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες ,51 ( ,42) Ταμειακές ροές από επενδυτικές δραστηριότητες Αγορά ενσώματων και άυλων περιουσιακών στοιχείων (20.413,84) (36.214,92) Τόκοι εισπραχθέντες 961, ,86 Ταμειακές ροές από επενδυτικές δραστηριότητες (19.452,09) (31.409,06) Καθαρή μείωση στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αυτών χρήσης (375,58) ( ,48) Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αυτών έναρξης χρήσης , ,10 Ταμειακά Διαθέσιμα και Ισοδύναμα Αυτών Λήξης Χρήσης , ,62 Οι επισυναπτόμενες σημειώσεις (σελ.5-24) αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των Οικονομικών Καταστάσεων. 4

10 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ 1. ΣΥΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ Η Εταιρεία ιδρύθηκε την 7 Νοεμβρίου 1991, υπό την Επωνυμία «ΜΕΝΤΩΡ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Α.Ε.» με την υπ αριθμ /91 απόφαση του Νομάρχη Αθηνών (Τεύχος Ανωνύμων Εταιρειών, αρ. Φύλλου 4462/ ). Με την υπ αριθμ / απόφαση του Νομάρχη Αθηνών (Τεύχος Ανωνύμων Εταιρειών, αρ. Φύλλου 12721/ ) μετονομάστηκε σε «ΜΕΝΤΩΡ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΝΕΣ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ Α.Ε.» με λατινική απεικόνιση «MENTOR SURVEYORS - VALUERS - ENGINEERS S.A.» και διακριτικό τίτλο «ΜΕΝΤΩΡ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΝΕΣ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ». Η διάρκεια της Εταιρείας λήγει την 7 Νοεμβρίου Η Εταιρεία λειτουργεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Κ.Ν. 2190/1920, όπως ισχύουν σήμερα, με έδρα τη Νέα Σμύρνη, οδός Συγγρού 201, Τ.Κ , με Αριθμό Μητρώου Ανωνύμου Εταιριών 25099/01ΝΤ/Β/91/79(03) Σύμφωνα με το άρθρο 4 του Καταστατικού, σκοπός της Εταιρείας είναι η εκπόνηση μελετών διαχείρισης κινδύνων και αξιοπιστίας εγκαταστάσεων, η διενέργεια πραγματογνωμοσυνών επί ζημιών κάθε είδους, ο διακανονισμός ασφαλιστικών αποζημιώσεων για λογαριασμό ασφαλιστικών εταιρειών ή οργανισμών ή ιδιωτών, η παροχή υπηρεσιών συμβούλου επιχειρήσεων και εκπαίδευσης, η παροχή υπηρεσιών εκτιμήσεων, διαχείρισης, ανάπτυξης και αξιοποίησης κινητής και ακίνητης περιουσίας, η μελέτη και επίβλεψη κατασκευής και επισκευής τεχνικών έργων και εγκαταστάσεων, η παροχή υπηρεσιών τεχνικού ασφαλείας, η ίδρυση και λειτουργία εξωτερικών υπηρεσιών προστασίας και πρόληψης (ΕΞ.Υ.Π.Π.), η ίδρυση και λειτουργία εργαστηρίων ελέγχου και μετρήσεων συναφών με τις ανωτέρω δραστηριότητες, η εμπορία ειδών συναφών με τις ανωτέρω δραστηριότητες, η αντιπροσώπευση συναφών οίκων εσωτερικού και εξωτερικού και η άσκηση κάθε άλλης εργασίας συναφούς με τους παραπάνω σκοπούς, καθώς και συμμετοχή σε συναφείς επιχειρήσεις. Μέτοχοι Η ΜΕΝΤΩΡ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΝΕΣ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ Α.Ε. έχει μοναδικό μέτοχο την Εταιρεία ΙΝΤΕΡΑΜΕΡΙΚΑΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΣΦΑΛΙΣΕΩΝ ΖΗΜΙΩΝ Α.Ε.. 2. ΒΑΣΗ ΣΥΝΤΑΞΗΣ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ Οι Οικονομικές Καταστάσεις έχουν συνταχθεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (Δ.Π.Χ.Α.) όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Η πρώτη χρονιά εφαρμογής αυτών ήταν το έτος Οι Οικονομικές Καταστάσεις έχουν συνταχθεί σύμφωνα με την αρχή του ιστορικού κόστους. Τα ποσά των Οικονομικών Καταστάσεων απεικονίζονται σε Ευρώ, που αποτελεί το λειτουργικό νόμισμα της Εταιρείας. Η σύνταξη των Οικονομικών Καταστάσεων, σύμφωνα με τα Δ.Π.Χ.Α., απαιτεί τη διενέργεια εκτιμήσεων και την υιοθέτηση παραδοχών από πλευράς της Διοίκησης, οι οποίες δύναται να επηρεάσουν την εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών καθώς και τα ποσά που περιλαμβάνονται στις Οικονομικές Καταστάσεις. Οι εκτιμήσεις και οι παραδοχές αυτές αναθεωρούνται σε συνεχή βάση. Οι αναθεωρήσεις αυτές αναγνωρίζονται στην περίοδο που πραγματοποιούνται και επηρεάζουν τις σχετικές περιόδους που αφορούν. Οι εκτιμήσεις και οι παραδοχές αυτές, βασίζονται στην υπάρχουσα εμπειρία και σε διάφορους άλλους παράγοντες που θεωρούνται εύλογοι, κάτω από τις υπάρχουσες συνθήκες. Οι εκτιμήσεις και οι παραδοχές αυτές είναι η βάση για τη λήψη αποφάσεων, σχετικά με τις λογιστικές αξίες των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεων που δεν προκύπτουν από άλλες πηγές. Τα πραγματικά μελλοντικά αποτελέσματα ενδέχεται να διαφέρουν από τις ανωτέρω εκτιμήσεις, ενώ οι όποιες αποκλίσεις δύνανται να έχουν σημαντική επίπτωση επί των Οικονομικών Καταστάσεων. Οι λογιστικές πολιτικές που παρουσιάζονται παρακάτω (βλέπε Σημείωση 3) έχουν εφαρμοσθεί με συνέπεια σε όλες τις χρήσεις που παρουσιάζονται. Η Εταιρεία ενοποιείται από την ΙΝΤΕΡΑΜΕΡΙΚΑΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΖΩΗΣ Α.Ε.. 5

11 3. BAΣΙΚΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ Οι ακολουθούμενες λογιστικές πολιτικές που εφαρμόσθηκαν κατά τη σύνταξη των Οικονομικών Καταστάσεων του 2008 παρουσιάζονται παρακάτω: α) Ενσώματα Πάγια Περιουσιακά Στοιχεία Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται οι δαπάνες προσθηκών και βελτιώσεων σε μισθωμένα ακίνητα και ο κινητός εξοπλισμός, τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται από την Εταιρεία είτε για τις λειτουργικές εργασίες της είτε για διοικητικούς σκοπούς. Τα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία παρουσιάζονται στο ιστορικό κόστος μειωμένο κατά τις σωρευμένες αποσβέσεις και τις τυχόν ζημιές απομείωσης. Στο ιστορικό κόστος περιλαμβάνονται και οι δαπάνες που πραγματοποιούνται για την απόκτηση των παγίων. Μεταγενέστερες δαπάνες επαυξάνουν τη λογιστική αξία του παγίου ή αναγνωρίζονται ως ξεχωριστό πάγιο, μόνο όταν είναι πολύ πιθανόν να προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη και το κόστος τους μπορεί να μετρηθεί με αξιοπιστία. Δαπάνες επισκευών και συντηρήσεων επιβαρύνουν τα αποτελέσματα της χρήσης κατά την πραγματοποίησή τους. Οι αποσβέσεις των ενσώματων παγίων περιουσιακών στοιχείων υπολογίζονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο απόσβεσης στη διάρκεια της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής των παγίων περιουσιακών στοιχείων. Η εκτιμώμενη ωφέλιμη ζωή ανά κατηγορία παγίων έχει καθορισθεί ως εξής: - Προσθήκες και βελτιώσεις σε κτίρια μισθωμένα: Η διάρκεια της μίσθωσης - Λοιπός εξοπλισμός: 1 έως 5 χρόνια Οι υπολειμματικές αξίες των παγίων και η ωφέλιμη ζωή τους υπόκειται σε επανεξέταση, αν θεωρείται απαραίτητο, κάθε φορά που συντάσσονται οικονομικές καταστάσεις. Πάγια που έχουν υποστεί απομείωση προσαρμόζονται στην ανακτήσιμη αξία τους. Κέρδη και ζημίες από διαθέσεις παγίων αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. β) Άυλα Περιουσιακά Στοιχεία Στα Άυλα Περιουσιακά Στοιχεία του Ενεργητικού περιλαμβάνονται άδειες λογισμικού που αποτιμούνται στο κόστος κτήσης, μείον τις σωρευμένες αποσβέσεις τους. Οι αποσβέσεις διενεργούνται με βάση τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της αναμενόμενης ωφέλιμης ζωής αυτών, που κυμαίνεται από 1 έως 5 χρόνια. Οι δαπάνες για τη συντήρηση του λογισμικού καταχωρούνται στα αποτελέσματα κατά την πραγματοποίησή τους. γ) Απομείωση Στοιχείων Ενεργητικού Οι λογιστικές αξίες των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας εξετάζονται για απομείωση όταν υπάρχουν ενδείξεις ότι οι λογιστικές αξίες τους δεν είναι ανακτήσιμες. Ως ένδειξη απομείωσης εννοούνται μεταξύ άλλων, οι μεταβολές όρων ή ακυρώσεις συμβολαίων με τρίτους, η αδυναμία πληρωμών χρεώσεων με βάση συμβατικούς όρους, αποφάσεις δικαστηρίων κ.λ.π.. Στην περίπτωση αυτή προσδιορίζεται το ανακτήσιμο ποσό των περιουσιακών στοιχείων και αν οι λογιστικές αξίες υπερβαίνουν το εκτιμώμενο ανακτήσιμο ποσό, αναγνωρίζεται ζημία απομείωσης, η οποία καταχωρείται απ ευθείας στα αποτελέσματα. Η ανακτήσιμη αξία των περιουσιακών στοιχείων είναι η μεγαλύτερη μεταξύ εύλογης αξίας μείον τα απαιτούμενα για την πώληση κόστη και αξίας χρήσης αυτών. Για την εκτίμηση της αξίας χρήσης, οι εκτιμώμενες μελλοντικές χρηματοροές προεξοφλούνται στην παρούσα αξία τους με την χρήση ενός προ φόρου επιτοκίου το οποίο αντανακλά τις τρέχουσες εκτιμήσεις της αγοράς για την διαχρονική αξία του χρήματος και για τους κινδύνους που σχετίζονται με αυτά τα περιουσιακά στοιχεία. 6

12 Για ένα περιουσιακό στοιχείο που δεν αποφέρει σημαντικές ανεξάρτητες ταμειακές εισροές, το ανακτήσιμο ποσό καθορίζεται για την μονάδα παραγωγής ταμειακών ροών, στην οποία το περιουσιακό στοιχείο ανήκει. Μετά την αναγνώριση ζημίας απομείωσης ενός περιουσιακού στοιχείου, σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού εξετάζεται αν οι συνθήκες που οδήγησαν στην αναγνώρισή της συνεχίζουν να υπάρχουν. Στην περίπτωση αυτή επαναπροσδιορίζεται το ανακτήσιμο ποσό του περιουσιακού στοιχείου και η ζημία απομείωσης αντιλογίζεται επαναφέροντας τη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου στο ανακτήσιμο ποσό του στην έκταση που αυτό δεν υπερβαίνει τη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου (καθαρή από αποσβέσεις) που θα είχε προσδιοριστεί αν δεν είχε καταχωρηθεί η ζημία απομείωσης. δ) Συναλλαγές σε Ξένο Νόμισμα Η Εταιρεία τηρεί τα λογιστικά της βιβλία σε Ευρώ. Οι συναλλαγές σε ξένα νομίσματα μετατρέπονται σε Ευρώ με βάση την επίσημη τιμή του ξένου νομίσματος, που ισχύει κατά την ημερομηνία της συναλλαγής. Νομισματικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις σε ξένο νόμισμα, κατά την ημερομηνία του ισολογισμού μετατρέπονται σε Ευρώ με βάση την επίσημη τιμή του ξένου νομίσματος που ισχύει κατά την ημερομηνία αυτή. Οι συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από τη μετατροπή καταχωρούνται στα αποτελέσματα. Μη νομισματικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις σε ξένο νόμισμα, οι οποίες εμφανίζονται σε ιστορική αξία μετατρέπονται σε Ευρώ με την συναλλαγματική ισοτιμία που ισχύει κατά την ημερομηνία της συναλλαγής. Μη νομισματικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις σε ξένο νόμισμα, οι οποίες αποτιμώνται στην εύλογη αξία τους, μετατρέπονται σε Ευρώ με τη συναλλαγματική ισοτιμία που ισχύει κατά την ημερομηνία που καθορίσθηκε η αξία. ε) Ταμειακά Διαθέσιμα και Ισοδύναμα Αυτών Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται τα χρηματικά διαθέσιμα στο ταμείο, οι καταθέσεις σε τράπεζες και οι βραχυπρόθεσμες επενδύσεις άμεσης ρευστοποίησης και μηδενικού κινδύνου που λήγουν εντός τριών μηνών από την ημερομηνία σύνταξης των οικονομικών καταστάσεων. στ) Πελάτες και Λοιπές Απαιτήσεις Οι απαιτήσεις από πελάτες καταχωρούνται στο κόστος και ελέγχονται ετησίως για περίπτωση απομείωσης. Οι ζημιές απομείωσης αναγνωρίζονται όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη ότι η Εταιρεία δεν είναι σε θέση να εισπράξει όλα τα ποσά που οφείλονται με βάση τους συμβατικούς όρους. Το ποσό της πρόβλεψης καταχωρείται ως έξοδο στα αποτελέσματα. Τυχόν διαγραφές απαιτήσεων από εισπρακτέους λογαριασμούς πραγματοποιούνται μέσω της σχηματισθείσας πρόβλεψης. Απαιτήσεις που κρίνονται ως ανεπίδεκτες είσπραξης διαγράφονται. ζ) Πληροφόρηση κατά Τομέα Η Εταιρεία δραστηριοποιείται αποκλειστικά στον τομέα παροχής υπηρεσιών για διενέργεια πραγματομοσυνών επί ζημιών, καθώς και υπηρεσίες εκπόνησης μελετών για αξιοποίηση, διαχείριση κινδύνων, ανάπτυξης ακίνητης περιουσίας και σε μία μόνο γεωγραφική περιοχή, στην Ελληνική επικράτεια. Επομένως δεν κρίνεται αναγκαία η παρουσίαση χρηματοοικονομικών πληροφοριών κατά τομέα. η) Μισθώσεις Η Εταιρεία συνάπτει μόνο λειτουργικές μισθώσεις ακινήτων. Στις περιπτώσεις αυτές, η Εταιρεία, δεν καταχωρεί το μισθωμένο πάγιο ως στοιχείο ενεργητικού, αναγνωρίζει δε, ως έξοδο, το ποσό των μισθωμάτων που αντιστοιχούν στη χρήση του μισθωμένου παγίου, με τη μέθοδο του δουλευμένου. θ) Φόρος Εισοδήματος Ο φόρος εισοδήματος χρήσης αποτελείται από τον τρέχοντα και τον αναβαλλόμενο φόρο. Ο τρέχων φόρος εισοδήματος είναι ο αναμενόμενος πληρωτέος φόρος επί του φορολογητέου εισοδήματος χρήσης, βάσει των θεσπισμένων συντελεστών φόρου κατά την ημερομηνία του Ισολογισμού καθώς και οποιαδήποτε αναπροσαρμογή στο φόρο πληρωτέον προηγούμενων χρήσεων. 7

13 Αναβαλλόμενος φόρος είναι ο φόρος που θα πληρωθεί ή θα ανακτηθεί στο μέλλον και σχετίζεται με λογιστικές πράξεις που έγιναν κατά τη διάρκεια της κλειόμενης χρήσεως αλλά θεωρούνται φορολογητέα έσοδα ή εκπεστέα έξοδα μελλοντικών χρήσεων. Ο αναβαλλόμενος φόρος προσδιορίζεται με τους φορολογικούς συντελεστές οι οποίοι αναμένονται να ισχύουν την περίοδο κατά την οποία θα ρευστοποιηθεί το περιουσιακό στοιχείο ή διακανονιστεί η υποχρέωση. Ο προσδιορισμός των μελλοντικών φορολογικών συντελεστών βασίζεται σε νόμους που έχουν ψηφιστεί κατά την ημερομηνία σύνταξης των Οικονομικών Καταστάσεων. Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται μόνο στην έκταση στην οποία θα υπάρξει μελλοντικό φορολογητέο κέρδος για την χρησιμοποίηση της προσωρινής διαφοράς που δημιουργεί την αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση. Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις μειώνονται όταν το σχετικό φορολογικό όφελος υλοποιηθεί. Ο τρέχων και αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος καταχωρούνται στα αποτελέσματα, εκτός από την περίπτωση που ο αναβαλλόμενος φόρος αφορά κονδύλια τα οποία καταχωρούνται απευθείας στα Ίδια Κεφάλαια, οπότε καταχωρείται στα Ίδια Κεφάλαια. Πρόσθετοι φόροι εισοδήματος που προκύπτουν από τη διανομή μερισμάτων καταχωρούνται στον ίδιο χρόνο με αυτόν της υποχρέωσης καταβολής του σχετικού μερίσματος. ι) Παροχές στο Προσωπικό Η Εταιρεία συμμετέχει σε διάφορα προγράμματα παροχών προς το προσωπικό μετά την έξοδο τους από την υπηρεσία. Τα προγράμματα αυτά αφορούν προγράμματα καθορισμένων παροχών και προγράμματα καθορισμένων εισφορών. i) Προγράμματα Καθορισμένων Παροχών Ένα πρόγραμμα καθορισμένων παροχών ορίζεται ως το πρόγραμμα με το οποίο η Εταιρεία αναλαμβάνει τον αναλογιστικό κίνδυνο με βάση διάφορες παραμέτρους όπως, η ηλικία, τα έτη προϋπηρεσίας ο μισθός, και συνεπώς η υποχρέωση να καταβάλει στο προσωπικό που αποχωρεί τις προβλεπόμενες νόμιμες ή τεκμαιρόμενες παροχές. Νόμιμες είναι αυτές που επιβάλλονται από το Νόμο όπως η αποζημίωση του Ν. 2112/1920 στην Ελλάδα και τεκμαιρόμενες αυτές που δίνονται οικειοθελώς από την Εταιρεία, όπως π.χ. η Εταιρεία καταβάλλει αποζημιώσεις του Ν. 2112/1920 κατά την αποχώρηση των υπαλλήλων μεγαλύτερες από τις ελάχιστες όπως προσδιορίζονται από το Νόμο. Η παρούσα αξία της υποχρέωσης προσδιορίζεται από τις εκτιμώμενες μελλοντικές ταμειακές εκροές, κατάλληλα προεξοφλημένες με το τρέχον επιτόκιο που φέρουν κρατικά ομόλογα με διάρκεια ανάλογη της υποχρέωσης. Η μεταβολή της αξίας της υποχρέωσης καταχωρείται αντίστοιχα σε χρέωση ή πίστωση των αποτελεσμάτων. Ο υπολογισμός των υποχρεώσεων που απορρέουν από τα προγράμματα καθορισμένων παροχών γίνεται από αδειούχο αναλογιστή με τη μέθοδο της προβεβλημένης πιστωτικής μονάδας, σε τακτά χρονικά διαστήματα και τουλάχιστον σε ετήσια βάση. H Εταιρεία εφαρμόζει τη «μέθοδο περιθωρίου» του Δ.Λ.Π. 19 «Παροχές προς το προσωπικό» σύμφωνα με την οποία μέρος από τα κέρδη ή ζημιές που έχουν προκύψει από αναλογιστικές μελέτες δύνανται να μην αναγνωριστούν. ii) Προγράμματα Καθορισμένων Εισφορών Ένα πρόγραμμα καθορισμένων εισφορών ορίζεται ως το πρόγραμμα σύμφωνα με το οποίο η Εταιρεία υποχρεούται όπως καταβάλλει συγκεκριμένο ποσό εισφορών και δεν έχει ουδεμία άλλη είτε νομική είτε συμβατική υποχρέωση να καταβάλλει πρόσθετες εισφορές στην περίπτωση που ο Λογαριασμός Κεφαλαίων δεν θα διαθέτει επαρκή περιουσιακά στοιχεία για να παράσχει στους ασφαλισμένους του τις παροχές που τους οφείλει, σχετικά με την τρέχουσα αλλά και την προηγούμενη προϋπηρεσία τους. 8

14 ια) Προβλέψεις Η Εταιρεία αναγνωρίζει προβλέψεις στις Οικονομικές της Καταστάσεις για τις τρέχουσες υποχρεώσεις που προκύπτουν από γεγονότα που έχουν συμβεί και είναι βέβαιο ότι η τακτοποίησή τους θα δημιουργήσει εκροή το ύψος της οποίας μπορεί να εκτιμηθεί αξιόπιστα. Οι σχηματισμένες προβλέψεις επί των επισφαλών απαιτήσεων και των επιδίκων υποθέσεων επαναξιολογούνται και αναθεωρούνται σε κάθε ημερομηνία σύνταξης οικονομικών καταστάσεων. Οι προβλέψεις χρησιμοποιούνται μόνο για το σκοπό για τον οποίο αρχικά δημιουργήθηκαν. Οι ενδεχόμενες απαιτήσεις και οι ενδεχόμενες υποχρεώσεις δεν αναγνωρίζονται στις οικονομικές καταστάσεις. Προβλέψεις για μελλοντικές λειτουργικές ζημίες δεν αναγνωρίζονται. Μελλοντικά γεγονότα τα οποία μπορεί να επηρεάσουν το ποσό που θα απαιτηθεί για την τακτοποίηση της υποχρέωσης για την οποία έχει σχηματισθεί πρόβλεψη, λαμβάνονται υπόψη μόνο όταν υπάρχουν επαρκείς αντικειμενικές ενδείξεις ότι θα επισυμβούν. ιβ) Αναγνώριση Εσόδων Τα έσοδα αναγνωρίζονται στο βαθμό που το οικονομικό όφελος αναμένεται να εισρεύσει στην Εταιρεία και το ύψος τους μπορεί αξιόπιστα να μετρηθεί. Έσοδα από παροχή υπηρεσιών πραγματογνωμοσύνης, μελετών και εκτιμήσεων μηχανικών Τα εν λόγω έσοδα αναγνωρίζονται με βάση την αρχή του δουλευμένου. Έσοδα από τόκους Τα έσοδα από τόκους αναγνωρίζονται με βάση την λογιστική αρχή του δουλευμένου. ιγ) Νέα Πρότυπα, Διερμηνείες και Τροποποιήσεις υφιστάμενων Προτύπων που δεν έχουν Ακόμα Υιοθετηθεί Παρακάτω παρατίθενται ορισμένα από τα νέα Πρότυπα, τροποποιήσεις στα ισχύοντα Πρότυπα και Διερμηνείες τα οποία δεν έχουν εφαρμογή για τη χρήση που λήγει την 31 Δεκεμβρίου 2008, και δεν έχουν εφαρμοστεί πρόωρα κατά τη σύνταξη αυτών των Οικονομικών Καταστάσεων: Διερμηνεία 13 «Προγράμματα Εμπιστοσύνης Πελατών»: Αναφέρεται στην λογιστικοποίηση από τις οικονομικές μονάδες που χειρίζονται, ή συμμετέχουν με άλλο τρόπο σε προγράμματα εμπιστοσύνης πελατών που αφορούν τους πελάτες τους. Τα προγράμματα αυτά δίνουν την δυνατότητα στους πελάτες να εξαργυρώσουν πιστώσεις με επιβραβεύσεις όπως η δωρεάν ή με έκπτωση παροχή προϊόντων ή υπηρεσιών. Η Διερμηνεία 13 δεν αναμένεται να έχει επιπτώσεις στις οικονομικές καταστάσεις αφού ο Εταιρεία δεν εφαρμόζει τέτοια προγράμματα. Διερμηνεία 15 «Συμβόλαια για την Κατασκευή Ακίνητης Περιουσίας»: Εφαρμόζεται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Η Διερμηνεία 15 παρέχει οδηγίες για τον καθορισμό του εάν ένα συμβόλαιο για την κατασκευή ακίνητης περιουσίας εμπίπτει στο πλαίσιο εφαρμογής του Δ.Λ.Π. 11 «Κατασκευαστικά Συμβόλαια» ή του Δ.Λ.Π. 18 «Έσοδα» και αναφορικά με το ποιο Πρότυπο θα εφαρμοστεί, πότε πρέπει να αναγνωρίζεται το έσοδο από την κατασκευή. Η Διερμηνεία έχει αναδρομική ισχύ. Η Ευρωπαϊκή Ένωση δεν έχει ακόμη υιοθετήσει τη Διερμηνεία αυτή. Η Διερμηνεία 15 δεν έχει καμία επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Διερμηνεία 16 «Αντισταθμίσεις Καθαρής Επένδυσης σε Εκμετάλλευση στο Εξωτερικό»: Εφαρμόζεται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Οκτωβρίου Η Διερμηνεία αυτή διευκρινίζει: - Το νόμισμα παρουσίασης των Οικονομικών Καταστάσεων δεν δημιουργεί έκθεση σε κίνδυνο για την οποία η Εταιρεία μπορεί να εφαρμόσει λογιστική αντιστάθμισης. Συνεπώς, η Εταιρεία μπορεί να προσδιορίσει σαν κίνδυνο προς αντιστάθμιση μόνο τις συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ του νομίσματος λειτουργίας της και του νομίσματος της εκμετάλλευσης στο εξωτερικό. - Παρότι το Δ.Λ.Π. 39 «Χρηματοοικονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Επιμέτρηση» εφαρμόζεται για τον καθορισμό του ποσού που πρέπει να μεταφερθεί στα Αποτελέσματα Χρήσης από το αποθεματικό για συναλλαγματικές διαφορές αναφορικά με το μέσο αντιστάθμισης, το Δ.Λ.Π. 21 «Οι Επιδράσεις Μεταβολών στις Τιμές Συναλλάγματος» εφαρμόζεται αναφορικά με το στοιχείο που αντισταθμίζεται. 9

15 Η Διερμηνεία 16 δεν έχει επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Διερμηνεία 17 «Διανομές μη Χρηματικών Περιουσιακών Στοιχείων σε Ιδιοκτήτες»: Εφαρμόζεται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιουλίου Η Διερμηνεία αυτή διευκρινίζει τα εξής θέματα: - Το μέρισμα πληρωτέο πρέπει να αναγνωρίζεται όταν το μέρισμα έχει εγκριθεί και δεν βρίσκεται πλέον στη διάθεση της Εταιρείας, - η Εταιρεία πρέπει να επιμετράει το μέρισμα πληρωτέο στην εύλογη αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να διανεμηθούν, - η Εταιρεία πρέπει να αναγνωρίζει τη διαφορά μεταξύ του μερίσματος που πληρώθηκε και της λογιστικής αξίας των καθαρών περιουσιακών στοιχείων που διανέμονται στα αποτελέσματα, - η Εταιρεία πρέπει να παρέχει πρόσθετες γνωστοποιήσεις, εφόσον τα καθαρά περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προκειμένου για διανομή στους ιδιοκτήτες πληρούν τον ορισμό της διακοπείσας δραστηριότητας. - Η Διερμηνεία 17 εφαρμόζεται σε περιπτώσεις διανομής μη χρηματικών περιουσιακών στοιχείων σε αναλογική βάση, εκτός εάν πρόκειται για συναλλαγές που ελέγχονται από κοινού. Η Διερμηνεία έχει μελλοντική εφαρμογή ενώ ενθαρρύνεται νωρίτερη εφαρμογή. Η Ευρωπαϊκή Ένωση δεν έχει ακόμη υιοθετήσει τη διερμηνεία αυτή, ενώ δεν αναμένεται να έχει καμία επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Διερμηνεία 18, «Μεταφορές Περιουσιακών Στοιχείων από Πελάτες»: Εφαρμόζεται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιουλίου Η Διερμηνεία αυτή αναφέρεται ειδικότερα στον τομέα κοινής ωφέλειας διευκρινίζοντας τον λογιστικό χειρισμό συμφωνιών όπου η εταιρεία αποκτά ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία (ή χρηματικά διαθέσιμα προκειμένου για την κατασκευή σχετικών περιουσιακών στοιχείων) από ένα πελάτη και αυτό το πάγιο χρησιμοποιείται ως αντάλλαγμα για την σύνδεση του πελάτη στο δίκτυο ή για την παροχή μελλοντικής πρόσβασής του έτσι ώστε να τροφοδοτήσει τα αγαθά ή τις υπηρεσίες του. Η Διερμηνεία έχει μελλοντική εφαρμογή, ωστόσο επιτρέπεται περιορισμένη αναδρομική εφαρμογή. Η Ευρωπαϊκή Ένωση δεν έχει ακόμη υιοθετήσει τη Διερμηνεία αυτή. Η Διερμηνεία 18 δεν έχει εφαρμογή για την Εταιρεία. Τροποποιήσεις στο Δ.Π.Χ.Α. 2, «Παροχές που Εξαρτώνται από την Αξία των Μετοχών»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις διευκρινίζουν δύο θέματα: Τον ορισμό της προϋπόθεσης κατοχύρωσης, με την εισαγωγή του όρου μη-προϋπόθεση κατοχύρωσης για όρους που δεν αποτελούν όρους υπηρεσίας ή όρους απόδοσης. Επίσης διευκρινίζεται ότι όλες οι ακυρώσεις, είτε προέρχονται από την οντότητα είτε από τα συμβαλλόμενα μέρη, πρέπει να έχουν την ίδια λογιστική αντιμετώπιση. Η Εταιρεία δεν αναμένει ότι αυτές οι Τροποποιήσεις θα έχουν επίδραση στις οικονομικές της καταστάσεις. Το Δ.Π.Χ.Α. 8, «Λειτουργικοί Τομείς» εφαρμόζεται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Το Δ.Π.Χ.Α. 8 αντικαθιστά το Δ.Λ.Π. 14, «Οικονομικές Πληροφορίες Κατά Τομέα» και υιοθετεί την προσέγγιση της Διοίκησης αναφορικά με τις οικονομικές πληροφορίες που δίνονται ανά τομέα. Η πληροφόρηση που θα γνωστοποιείται θα είναι αυτή που χρησιμοποιεί η Διοίκηση εσωτερικά για την αξιολόγηση της απόδοσης των λειτουργικών τομέων και την κατανομή πόρων σε αυτούς τους τομείς. Αυτή η πληροφόρηση μπορεί να διαφέρει από αυτή που παρουσιάζεται στον ισολογισμό και τα αποτελέσματα και η Εταιρεία θα πρέπει να δώσει επεξηγήσεις και συμφωνίες αναφορικά με τις εν λόγω διαφορές. Η Εταιρεία θα εφαρμόσει το Πρότυπο αυτό την 1 Ιανουαρίου 2009, ωστόσο δεν αναμένεται να έχει σημαντική επίπτωση στις οικονομικές της καταστάσεις. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 1, «Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Το Δ.Λ.Π. 1 έχει τροποποιηθεί για να αναβαθμίσει τη χρησιμότητα των πληροφοριών που παρουσιάζονται στις οικονομικές καταστάσεις. Από τις πιο σημαντικές τροποποιήσεις είναι: Η απαίτηση όπως η κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων περιλαμβάνει μόνο συναλλαγές με μετόχους, η εισαγωγή μιας καινούργιας κατάστασης συνολικού εισοδήματος («comprehensive income») που συνδυάζει όλα τα στοιχεία εσόδων και εξόδων που αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων με «Λοιπά εισοδήματα» («comprehensive income») και της απαίτησης όπως επαναδιατυπώσεις στις οικονομικές καταστάσεις ή αναδρομικές εφαρμογές νέων λογιστικών πολιτικών παρουσιάζονται από την αρχή της ενωρίτερης συγκριτικής περιόδου, δηλ. σε μια τρίτη στήλη στον ισολογισμό. Η Εταιρεία θα κάνει τις απαραίτητες αλλαγές στην παρουσίαση των οικονομικών της καταστάσεων για το

16 Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 32, «Χρηματοοικονομικά μέσα: Παρουσίαση» και Δ.Λ.Π. 1, «Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων» όσον αφορά τα «Χρηματοοικονομικά Μέσα Διαθέσιμα από τον Κάτοχο (ή «puttable» μέσο)», το οποίο εφαρμόζεται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Η Τροποποίηση στο Δ.Λ.Π. 32 απαιτεί όπως ορισμένα χρηματοοικονομικά μέσα διαθέσιμα από τον κάτοχο («puttable» μέσα) και υποχρεώσεις που ανακύπτουν κατά την ρευστοποίηση μιας οντότητας καταταχθούν ως Ίδια Κεφάλαια εάν πληρούνται συγκεκριμένα κριτήρια. Η Τροποποίηση στο Δ.Λ.Π. 1 απαιτεί γνωστοποίηση πληροφοριών αναφορικά με τα «puttable» μέσα που κατατάσσονται ως Ίδια Κεφάλαια. Η Εταιρεία αναμένει ότι αυτές οι τροποποιήσεις δεν θα επηρεάσουν τις οικονομικές της καταστάσεις. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 23, «Κόστος Δανεισμού»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Με βάση τις τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 23, καταργείται η επιλογή (που υπάρχει στο υφιστάμενο Πρότυπο) για αναγνώριση του κόστους δανεισμού που μπορεί να κατανεμηθεί άμεσα σε ένα περιουσιακό στοιχείο που πληρεί τις προϋποθέσεις στα έξοδα περιόδου. Όλα τα κόστη δανεισμού που μπορεί να κατανεμηθούν άμεσα στην απόκτηση, κατασκευή ή παραγωγή ενός περιουσιακού στοιχείου που πληρεί τις προϋποθέσεις πρέπει να κεφαλαιοποιούνται. Ένα περιουσιακό στοιχείο που πληρεί τις προϋποθέσεις είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που κατ ανάγκη χρειάζεται μια σημαντική χρονική περίοδο προετοιμασίας για τη χρήση για την οποία προορίζεται ή για την πώλησή του. Οι τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 23 δεν θα επηρεάσουν τις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 39, «Χρηματοοικονομικά μέσα: Αναγνώριση και επιμέτρηση» και Δ.Π.Χ.Α. 7 «Χρηματοοικονομικά μέσα: Γνωστοποιήσεις»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις αυτές στο Δ.Λ.Π. 39 επιτρέπουν σε μια εταιρεία την επαναταξινόμηση των μη παραγώγων χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων (εκτός αυτών που έχουν ταξινομηθεί από την εταιρεία στην κατηγορία της εύλογης αξίας μέσω αποτελεσμάτων κατά την αρχική αναγνώριση) εκτός της κατηγορίας της εύλογης αξίας μέσω αποτελεσμάτων σε συγκεκριμένες περιστάσεις. Επίσης, οι Τροποποιήσεις αυτές επιτρέπουν σε μια εταιρεία τη μεταφορά χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων από την κατηγορία «Διαθέσιμα προς Πώληση» στην κατηγορία «Δάνεια και Απαιτήσεις», στην περίπτωση που το χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο θα πληρούσε τον ορισμό της κατηγορίας «Δάνεια και Απαιτήσεις» (εάν δεν είχε χαρακτηριστεί ως «Διαθέσιμο προς Πώληση»), εφόσον η εταιρεία έχει την πρόθεση και την ικανότητα να διατηρήσει αυτό το χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο στο εγγύς μέλλον. Οι Τροποποιήσεις δεν επιτρέπουν την επαναταξινόμηση στην κατηγορία εύλογης αξίας μέσω αποτελεσμάτων. Οι Τροποποιήσεις αναφέρονται σε γνωστοποιήσεις χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που έχουν υποστεί επαναταξινόμηση. Τον Μάιο του 2008 το Σ.Δ.Λ.Π. εξέδωσε μια σειρά τροποποιήσεων των Δ.Π.Χ.Α. με σκοπό την εξάλειψη ασυνεπειών καθώς και την παροχή διευκρινίσεων. Οι τροποποιήσεις αυτές εφαρμόζονται για λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2009 και δεν έχουν ακόμη υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Τροποποιήσεις στο Δ.Π.Χ.Α. 7, «Χρηματοοικονομικά μέσα: Γνωστοποιήσεις»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις αυτές καταργούν την αναφορά στα «Συνολικά έσοδα από τόκους» ως συστατικό στοιχείο των χρηματοοικονομικών εξόδων. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 1, «Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις αυτές διευκρινίζουν ότι τα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού που έχουν ταξινομηθεί ως «Κατεχόμενα για Εμπορική Εκμετάλλευση», σύμφωνα με το Δ.Λ.Π. 39, «Χρηματοοικονομικά μέσα»: Αναγνώριση και επιμέτρηση», δεν κατατάσσονται αυτόματα ως βραχυπρόθεσμα στοιχεία στον ισολογισμό. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική ισχύ και ενθαρρύνεται νωρίτερη εφαρμογή. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 8, «Λογιστικές πολιτικές, μεταβολές των λογιστικών εκτιμήσεων και λάθη»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις διευκρινίζουν ότι μόνο η οδηγία εφαρμογής, η οποία θεωρείται αναπόσπαστο κομμάτι ενός Δ.Π.Χ.Α., είναι υποχρεωτική κατά την επιλογή λογιστικών πολιτικών. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 10, «Γεγονότα μετά την Ημερομηνία του Ισολογισμού»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις διευκρινίζουν ότι τα μερίσματα που εγκρίθηκαν μετά την ημερομηνία ισολογισμού δεν θεωρούνται υποχρεώσεις. 11

17 Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 16, «Ενσώματα πάγια»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Αντικαθιστούν τον όρο «Καθαρή τιμή πώλησης» με τον όρο «Εύλογη αξία μείον το κόστος πώλησης» αναφορικά με το ανακτήσιμο ποσό, έτσι ώστε να υπάρχει συνέπεια με το Δ.Π.Χ.Α. 5 και το Δ.Λ.Π Τα ενσώματα πάγια που κατέχονται για ενοικίαση και κατά τη συνήθη πορεία των δραστηριοτήτων προορίζονται για πώληση μετά την λήξη της περιόδου ενοικίασης, μεταφέρονται στο λογαριασμό των Αποθεμάτων κατά τη λήξη της περιόδου αυτής και κατατάσσονται στα Περιουσιακά Στοιχεία Κατεχόμενα προς Πώληση. Οι εισπράξεις από την μεταγενέστερη πώληση εμφανίζονται ως έσοδα. Ταυτόχρονα, τροποποιείται και το Δ.Λ.Π. 7, «Καταστάσεις ταμειακών ροών», όπου απαιτείται οι χρηματικές πληρωμές προκειμένου για την κατασκευή ή απόκτηση σχετικών παγίων να κατατάσσονται στην κατηγορία των Λειτουργικών Δραστηριοτήτων. Επίσης, στην κατηγορία των Λειτουργικών Δραστηριοτήτων εμφανίζονται και οι χρηματικές εισπράξεις από ενοίκια και μεταγενέστερες πωλήσεις σχετικών παγίων. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 18, «Έσοδα»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις αυτές αντικαθιστούν τον όρο «Άμεσα κόστη» με τον όρο «Κόστος συναλλαγών» όπως ορίζεται στο Δ.Λ.Π. 39. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 19, «Παροχές σε εργαζομένους»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Αναθεωρούν τον ορισμό του «Κόστους προϋπηρεσίας» προκειμένου να συμπεριλάβει μειώσεις παροχών σχετικά με την υπηρεσία εργαζόμενου σε προηγούμενες περιόδους (αρνητικά κόστη προϋπηρεσίας) και να αποκλείσει μειώσεις παροχών σχετικά με την υπηρεσία εργαζομένου σε μελλοντικές περιόδους οι οποίες προέρχονται από τροποποιήσεις στα προγράμματα παροχών. Τροποποιήσεις στα προγράμματα παροχών οι οποίες έχουν σαν συνέπεια τη μείωση παροχών σχετικά με την υπηρεσία εργαζομένου σε μελλοντικές περιόδους θεωρούνται περικοπές. Οι Τροποποιήσεις έχουν μελλοντική εφαρμογή για αλλαγές σε παροχές που λαμβάνουν χώρα την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Ενθαρρύνεται νωρίτερη εφαρμογή. - Αναθεωρούν τον ορισμό της «Απόδοσης περιουσιακών στοιχείων του προγράμματος» αποκλείοντας διαχειριστικά κόστη του προγράμματος εάν έχουν ήδη συμπεριληφθεί στις αναλογιστικές υποθέσεις βάσει των οποίων έγινε η επιμέτρηση των δεσμεύσεων καθορισμένων παροχών. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική εφαρμογή και ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή τους. - Αναθεωρούν τον ορισμό των βραχυπρόθεσμων και άλλων μακροπρόθεσμων παροχών σε εργαζομένους προκειμένου να επικεντρωθεί στο σημείο όπου η υποχρέωση πρόκειται να διακανονιστεί. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική εφαρμογή και ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή τους. - Καταργούν την αναφορά σε ενδεχόμενες υποχρεώσεις προκειμένου να εναρμονιστεί με το Δ.Λ.Π. 37, «Προβλέψεις, ενδεχόμενες υποχρεώσεις και ενδεχόμενα περιουσιακά στοιχεία». Το Δ.Λ.Π. 37 δεν επιτρέπει την αναγνώριση ενδεχόμενων υποχρεώσεων. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική εφαρμογή και ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή τους. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 20, «Λογιστική των Κρατικών Επιχορηγήσεων και Γνωστοποίηση της Κρατικής Υποστήριξης»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Δάνεια τα οποία επιχορηγούνται με μηδενικό ή πολύ χαμηλό επιτόκιο σε σχέση με την αγορά δεν θα εξαιρούνται από την απαίτηση εμφάνισης τεκμαρτού επιτοκίου. Το τεκμαρτό επιτόκιο των επιχορηγούμενων δανείων θα είναι χαμηλότερο από το επιτόκιο της αγοράς, και συνεπώς θα εναρμονιστεί με το Δ.Λ.Π. 39. Η διαφορά μεταξύ του ποσού που εισπράττεται και του προεξοφλημένου ποσού λογίζεται ως κρατική επιχορήγηση. Οι Τροποποιήσεις έχουν μελλοντική εφαρμογή για κρατικές επιχορηγήσεις που εισπράττονται την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή τους. Εντούτοις, το Δ.Π.Χ.Α. 1, «Πρώτη εφαρμογή των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς» δεν έχει αναθεωρηθεί για τους καινούριους χρήστες των Προτύπων και συνεπώς απαιτείται η εμφάνιση τεκμαρτού επιτοκίου σε όλα τα σχετικά δάνεια που εκκρεμούσαν κατά την ημερομηνία της μετάβασης. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 23, «Κόστος Δανεισμού»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις αναθεωρούν τον ορισμό του «Κόστους δανεισμού» προκειμένου να ενώσει όλα τα συστατικά στοιχεία του κόστους δανεισμού σε ένα το έξοδο τόκου υπολογίζεται σύμφωνα με τη μέθοδο πραγματικού επιτοκίου όπως περιγράφεται στο Δ.Λ.Π. 39. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική ισχύ και ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή. 12

18 Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 27, «Ενοποιημένες και Ατομικές Οικονομικές Καταστάσεις»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Στην περίπτωση που η μητρική εταιρεία αποτιμά μια θυγατρική της σε εύλογη αξία σύμφωνα με το Δ.Λ.Π. 39 στις ατομικές οικονομικές καταστάσεις της, ο χειρισμός αυτός εξακολουθεί και στην περίπτωση που μεταγενέστερα η θυγατρική κατατάσσεται ως «Κατεχόμενη προς Πώληση». Οι Τροποποιήσεις έχουν μελλοντική εφαρμογή, από την ημερομηνία πρώτης εφαρμογής του Δ.Π.Χ.Α. 5. Συνεπώς, όσες θυγατρικές έχουν καταταχτεί ως «Κατεχόμενες προς Πώληση» από την ημερομηνία εφαρμογής του Δ.Π.Χ.Α. 5 θα χρειαστεί να επανεκτιμηθούν. Ενθαρρύνεται νωρίτερη εφαρμογή. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 28, «Επενδύσεις σε Συγγενείς Επιχειρήσεις»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Στην περίπτωση που μια συγγενής επιχείρηση αποτιμάται σε εύλογη αξία, σύμφωνα με το Δ.Λ.Π. 39 (εφόσον έχει εξαιρεθεί από τις απαιτήσεις του Δ.Λ.Π. 28), μόνο οι απαιτήσεις του Δ.Λ.Π. 28 αναφορικά με τη γνωστοποίηση της φύσης και την έκταση σημαντικών περιορισμών στην ικανότητα της συγγενούς επιχείρησης να μεταφέρει κεφάλαια στην εταιρεία σε μορφή ταμειακών διαθεσίμων ή αποπληρωμής δανείων έχουν εφαρμογή. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική ισχύ. Ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή. Σε περίπτωση νωρίτερης εφαρμογής, η εταιρεία θα πρέπει ταυτόχρονα να υιοθετήσει την παρακάτω Tροποποίηση καθώς και την Τροποποίηση της παραγράφου 3 του Δ.Π.Χ.Α. 7, «Χρηματοοικονομικά μέσα: Γνωστοποιήσεις», της παραγράφου 1 του Δ.Λ.Π. 31, «Συμμετοχές σε κοινοπραξίες» και της παραγράφου 4 του Δ.Λ.Π. 32, «Χρηματοοικονομικά μέσα: Παρουσίαση». Για σκοπούς διεξαγωγής ελέγχου απομείωσης, η επένδυση σε συγγενή επιχείρηση θεωρείται ένα μοναδικό περιουσιακό στοιχείο συμπεριλαμβανομένης οποιασδήποτε αναστροφής ζημιάς απομείωσης. Συνεπώς, σε περίπτωση απομείωσης δεν χρειάζεται χωριστή κατανομή της απομείωσης στην υπεραξία η οποία εμπεριέχεται στο υπόλοιπο της επένδυσης. - Η ζημιά απομείωσης αναστρέφεται στην περίπτωση που η ανακτήσιμη αξία της επένδυσης στη συγγενή επιχείρηση αυξάνεται. Σε περίπτωση νωρίτερης εφαρμογής, η εταιρεία θα πρέπει ταυτόχρονα να υιοθετήσει την παραπάνω Τροποποίηση καθώς και την Τροποποίηση της παραγράφου 3 του Δ.Π.Χ.Α. 7, «Χρηματοοικονομικά μέσα: Γνωστοποιήσεις», της παραγράφου 1 του Δ.Λ.Π. 31, «Συμμετοχές σε κοινοπραξίες» και της παραγράφου 4 του Δ.Λ.Π. 32, «Χρηματοοικονομικά μέσα: Παρουσίαση». Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 29, «Παρουσίαση Οικονομικών Στοιχείων σε Υπερπληθωριστικές Οικονομίες»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις αυτές αναθεωρούν την περιοριστική λίστα των εξαιρέσεων αναφορικά με τα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού που επιμετρούνται σε ιστορικό κόστος π.χ. τα ενσώματα πάγια. Δεν αναφέρονται ειδικές απαιτήσεις μετάβασης λόγω του ότι οι Τροποποιήσεις είναι περισσότερο διευκρινίσεις και όχι αλλαγές. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 31, «Συμμετοχές σε Κοινοπραξίες»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις αυτές διευκρινίζουν το γεγονός ότι εάν μία κοινοπραξία αποτιμάται σε εύλογη αξία, σύμφωνα με το Δ.Λ.Π. 39 (εφόσον έχει εξαιρεθεί από τις απαιτήσεις του Δ.Λ.Π. 31), μόνο οι απαιτήσεις του Δ.Λ.Π. 31 σχετικά με την γνωστοποίηση των δεσμεύσεων του μέλους της κοινοπραξίας και της κοινοπραξίας, καθώς επίσης και σχετικά με την περίληψη των οικονομικών πληροφοριών για τα στοιχεία ισολογισμού και αποτελεσμάτων έχουν εφαρμογή. Ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή. Σε περίπτωση νωρίτερης εφαρμογής, η εταιρεία θα πρέπει ταυτόχρονα να υιοθετήσει την Τροποποίηση της παραγράφου 3 του Δ.Π.Χ.Α. 7, «Χρηματοοικονομικά μέσα: Γνωστοποιήσεις», του Δ.Λ.Π. 28, «Επενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις» και της παραγράφου 4 του Δ.Λ.Π. 32, «Χρηματοοικονομικά μέσα: Παρουσίαση». Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 34, «Ενδιάμεση Χρηματοοικονομική Αναφορά»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις αυτές διευκρινίζουν ότι τα κέρδη ανά μετοχή γνωστοποιούνται στις ενδιάμεσες χρηματοοικονομικές αναφορές στην περίπτωση που η εταιρεία εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του Δ.Λ.Π. 33. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 36, «Απομείωση Αξίας Περιουσιακών Στοιχείων»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Οι Τροποποιήσεις αυτές διευκρινίζουν το γεγονός ότι όταν χρησιμοποιείται η μέθοδος των προεξοφλημένων ταμειακών ροών προκειμένου για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας μείον το κόστος πώλησης, απαιτούνται οι ίδιες γνωστοποιήσεις όπως στην περίπτωση χρησιμοποίησης της μεθόδου των προεξοφλημένων ταμειακών ροών προκειμένου για τον υπολογισμό της αξίας λόγω χρήσης. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική ισχύ και ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή. 13

19 Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 38, «Άυλα Περιουσιακά Στοιχεία»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Έξοδα δραστηριοτήτων διαφήμισης και προώθησης αναγνωρίζονται ως έξοδα όταν η εταιρεία αποκτά το δικαίωμα πρόσβασης στα αγαθά ή παραλαμβάνει τις υπηρεσίες. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική ισχύ και ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή. - Καταργούν την αναφορά στις σπάνιες περιπτώσεις πειστικών αποδείξεων που υποστηρίζουν τη μέθοδο απόσβεσης άϋλων παγίων με περιορισμένη ωφέλιμη ζωή η οποία έχει ως αποτέλεσμα τον υπολογισμό λιγότερων σωρευμένων αποσβέσεων από αυτές που θα προέκυπταν με την εφαρμογή της σταθερής μεθόδου, επιτρέποντας έτσι τη χρήση της μεθόδου απόσβεσης της μονάδας παραγωγής. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική ισχύ και ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή. Μία προκαταβολή μπορεί να αναγνωριστεί μόνο στην περίπτωση που η πληρωμή έχει πραγματοποιηθεί πριν τη λήψη του δικαιώματος πρόσβασης στα αγαθά ή την παραλαβή των υπηρεσιών. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 39, «Χρηματοοικονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Επιμέτρηση»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Διευκρινίζουν ότι αλλαγές σε περιστάσεις σχετικά με τα παράγωγα συγκεκριμένα, τα παράγωγα που έχουν χαρακτηριστεί ή αποχαρακτηριστεί ως εργαλεία λογιστικής αντιστάθμισης μετά την αρχική αναγνώρισή τους δεν θεωρούνται επαναταξινομήσεις. Συνεπώς, ένα παράγωγο μπορεί να μεταφερθεί από την κατηγορία, ή να συμπεριληφθεί στην κατηγορία της εύλογης αξίας μέσω αποτελεσμάτων μετά την αρχική αναγνώριση. Ομοίως, όταν τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία έχουν υποστεί επαναταξινόμηση ως αποτέλεσμα αλλαγής της λογιστικής πολιτικής μίας ασφαλιστικής εταιρείας σύμφωνα με την παράγραφο 45 του Δ.Π.Χ.Α. 4 «Ασφαλιστήρια Συμβόλαια», αυτό αποτελεί αλλαγή των περιστάσεων και όχι επαναταξινόμηση. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική ισχύ και ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή. - Καταργούν την αναφορά του Δ.Λ.Π. 39 στον όρο «τομέας» κατά τον καθορισμό ενός εργαλείου ως μέσο λογιστικής αντιστάθμισης. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική ισχύ και ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή. - Απαιτούν τη χρήση του αναθεωρημένου πραγματικού επιτοκίου (σε αντίθεση με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο) κατά τον επαναπροσδιορισμό ενός χρεωστικού τίτλου μετά την παύση λογιστικής αντιστάθμισης της εύλογης αξίας. Οι Τροποποιήσεις έχουν αναδρομική ισχύ και ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή. Τροποποιήσεις στο Δ.Λ.Π. 40, «Επενδύσεις σε Ακίνητα»: Εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου Αναθεωρούν το πεδίο εφαρμογής του (καθώς και το πεδίο εφαρμογής του Δ.Λ.Π. 16) όσον αφορά τα ακίνητα που βρίσκονται υπό κατασκευή ή αξιοποιούνται για μελλοντική χρήση ως επενδυτικά ακίνητα να ταξινομούνται στην κατηγορία των επενδύσεων σε ακίνητα. Στην περίπτωση που η εταιρεία δεν είναι σε θέση να προσδιορίσει την εύλογη αξία του υπό κατασκευή επενδυτικού ακινήτου, αλλά αναμένει να προσδιορίσει την εύλογη αξία κατά την ολοκλήρωσή του, το υπό κατασκευή επενδυτικό ακίνητο θα επιμετρηθεί στο κόστος έως τη στιγμή που θα καταστεί εφικτό να προσδιοριστεί η εύλογη αξία ή θα ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Οι Τροποποιήσεις έχουν μελλοντική εφαρμογή ενώ ενθαρρύνεται η νωρίτερη εφαρμογή τους. Μια εταιρεία επιτρέπεται να εφαρμόσει τις σχετικές Τροποποιήσεις οποιαδήποτε ημερομηνία πριν την 1 Ιανουαρίου 2009, εφόσον οι εύλογες αξίες των υπό κατασκευή επενδυτικών ακινήτων είναι εφικτό να προσδιοριστούν τη συγκεκριμένη ημερομηνία εφαρμογής. - Αναθεωρούν τις συνθήκες εκούσιας αλλαγής λογιστικής πολιτικής προκειμένου να υπάρξει συνέπεια με το Δ.Λ.Π Διευκρινίζουν ότι η λογιστική αξία ενός επενδυτικού ακινήτου το οποίο βρίσκεται υπό μίσθωση είναι ίση με την τελευταία αποτίμησή του προσαυξημένη κατά οποιοδήποτε αναγνωρισμένη υποχρέωση. 14

20 ιδ) Αναταξινομήσεις Κονδυλίων Δεν πραγματοποιήθηκαν αναταξινομήσεις κονδυλίων στις Οικονομικές Καταστάσεις και τις Σημειώσεις. 4. ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΙΝΔΥΝΩΝ Το Δ.Π.Χ.Α. 7 «Χρηματοοικονομικά Μέσα: Γνωστοποιήσεις», εισάγει επιπλέον γνωστοποιήσεις με σκοπό τη βελτίωση της παρεχόμενης πληροφόρησης προκειμένου να αξιολογηθεί η σημασία των χρηματοοικονομικών μέσων για την οικονομική θέση της Εταιρείας. Η Εταιρεία εκτίθεται στους παρακάτω χρηματοοικονομικούς κινδύνους: α) Πιστωτικός κίνδυνος β) Κίνδυνος αγοράς γ) Κίνδυνος ρευστότητας Στη Σημείωση αυτή περιλαμβάνονται αναλύσεις για την έκθεση της Εταιρείας σε κάθε έναν από τους ανωτέρω κινδύνους και τις πολιτικές και διαδικασίες που εφαρμόζει για την επιμέτρηση και τη διαχείριση των κινδύνων αυτών. Πιστωτικός Κίνδυνος Ο πιστωτικός κίνδυνος συνίσταται στην πιθανότητα κάποιος συναλλασσόμενος να προκαλέσει στην Εταιρεία οικονομική ζημιά εξαιτίας της αθέτησης των συμβατικών του υποχρεώσεων και σχετίζεται κατά κύριο λόγο με τις απαιτήσεις από πελάτες. Οι απαιτήσεις από πελάτες είναι μέγεθος το οποίο μπορεί ενδεχόμενα να επηρεάσει αρνητικά την ομαλή ρευστότητα της Εταιρείας. Η Εταιρεία λόγω της σύνθεσης του πελατολογίου που διαθέτει αποτελούμενου κυρίως από ασφαλιστικές εταιρείες, (μεταξύ των οποίων και η Μητρική), από ένα τραπεζικό οργανισμό και μια επιχείρηση κοινής ωφελείας, δεν αντιμετωπίζει μεγάλο πιστωτικό κίνδυνο. Η Εταιρεία παρέχει υπηρεσίες με πίστωση μέχρι και 60 ημερών σε ορισμένους πελάτες. Οι απαιτήσεις που θεωρούνται επισφαλείς, επανεκτιμώνται σε κάθε ημερομηνία Ισολογισμού και για τη ζημιά που εκτιμάται ότι θα προκύψει από αυτές, σχηματίζεται σχετική πρόβλεψη απομείωσης. Κίνδυνος της αγοράς Ο κίνδυνος αγοράς δημιουργείται από το ενδεχόμενο οι αλλαγές στις τιμές της αγοράς, όπως σε συναλλαγματικές ισοτιμίες και επιτόκια να επηρεάσουν τα αποτελέσματα της Εταιρείας. Η Εταιρεία λόγω της φύσης των εργασιών της δεν υπόκειται σε κίνδυνο αγοράς. Κίνδυνος Ρευστότητας Ο κίνδυνος ρευστότητας συνίσταται στον κίνδυνο η Εταιρεία να μη μπορέσει να εκπληρώσει εμπρόθεσμα της χρηματοοικονομικές της υποχρεώσεις. Ο κίνδυνος ρευστότητας διατηρείται σε χαμηλά επίπεδα δεδομένου ότι το κεφάλαιο κίνησης της Εταιρείας επαρκεί για την κάλυψη των βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων. Η διαθεσιμότητα δηλαδή επαρκών ταμειακών διαθεσίμων και πιστωτικών ορίων διασφαλίζουν την ομαλή εκπλήρωση των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων της Εταιρείας. 15

21 Ο παρακάτω πίνακας παρουσιάζει τη ληκτότητα των χρηματοοικονομικών απαιτήσεων και υποχρεώσεων της Εταιρείας: < 3 μήνες 3-12 μήνες >12 μήνες Σύνολο Ενεργητικό Πελάτες , ,70 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αυτών , , , ,74 Παθητικό Προμηθευτές Λοιπές υποχρεώσεις , , , ,07 Η Εταιρεία ως μέλος του Ομίλου ΙΝΤΕΡΑΜΕΡΙΚΑΝ, εφαρμόζει βασικές διαδικασίες οι οποίες άπτονται στους παραπάνω κινδύνους. 16

22 5. ΚΟΣΤΟΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Αμοιβές και έξοδα προσωπικού , ,26 Αμοιβές τρίτων , ,73 Διάφορα έξοδα , ,55 Αποσβέσεις , ,88 Σύνολο κόστους υπηρεσιών , ,42 Ανάλυση αμοιβών και εξόδων προσωπικού Μισθοί και ημερομίσθια , ,70 Εργοδοτικές εισφορές , ,70 Έξοδα προγραμμάτων καθορισμένων παροχών 5.651, ,53 Λοιπές παροχές , ,39 Σύνολο Αμοιβών και Εξόδων Προσωπικού , ,32 Η μείωση των εξόδων προγραμμάτων καθορισμένων παροχών, οφείλεται στην αλλαγή του συμβολαίου καθορισμένων παροχών προς τους υπαλλήλους μετά την αποχώρησή τους από την Εταιρεία. 6. ΕΞΟΔΑ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Αμοιβές και έξοδα προσωπικού , ,06 Αμοιβές τρίτων , ,00 Παροχές τρίτων , ,58 Φόροι / Τέλη 3.356, ,10 Διάφορα έξοδα , ,01 Αποσβέσεις , ,88 Σύνολο εξόδων διοικητικής λειτουργίας , ,63 7. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΕΣΟΔΑ / (ΕΞΟΔΑ) (ΚΑΘΑΡΑ) Τόκοι βραχυπρόθεσμων δανείων - Λοιπά χρηματοοικονομικά έξοδα (503,28) (300,36) Σύνολο χρηματοοικονομικών εξόδων (503,28) (300,36) Λοιπά χρηματοοικονομικά έσοδα 961, ,86 Σύνολο χρηματοοικονομικών εσόδων 961, ,86 Καθαρά χρηματοοικονομικά αποτελέσματα 458, ,50 17