ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ ΚΡΗΤΗΣ. 1 ο Εξάμηνο 2017

Transcript

1 1 ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ ΚΡΗΤΗΣ 1 ο Εξάμηνο 2017

2 2 Πίνακας Περιεχομένων 1. Οικονομική επισκόπηση Αγορά γραφείων Αγορά κατοικιών Αγορά καταστημάτων Logistics & Βιομηχανία Τουρισμός...

3 3 1. Οικονομική επισκόπηση Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (προσωρινά στοιχεία, 1 ο τρίμηνο 2017), το Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν (ΑΕΠ) βάσει των εποχικών διορθωμένων στοιχείων, παρουσίασε αύξηση κατά 0,4%, σε σχέση με το 4 ο τρίμηνο του Σε σύγκριση με το 1 ο τρίμηνο του 2016 παρουσίασε αύξηση κατά 0,4% (Τριμηνιαίοι Εθνικοί Λογαριασμοί-ΕΛΣΤΑΤ, 2017). Η συμφωνία για την ολοκλήρωση της δεύτερης αξιολόγησης φαίνεται ότι επηρέασε θετικά το οικονομικό κλίμα τον Ιούνιο του 2017, γεγονός το οποίο δημιουργεί ισχυρότερες προοπτικές για ανάκαμψη. Ο δυναμισμός που δείχνουν οι εξαγωγές, η βιομηχανική παραγωγή, οι λιανικές πωλήσεις και ο τουρισμός, ενδέχεται να επηρεάσουν θετικά και τους υπόλοιπους τομείς, ενώ εκτιμάται ότι έχουν συσσωρευτεί πολλές επενδυτικές ευκαιρίες προς αξιοποίηση από ιδιωτικά κεφάλαια. Εάν διατηρηθεί η ομαλότητα στην οποία έχει εισέλθει η οικονομία, πιθανότατα να επιβεβαιωθούν οι προβλέψεις για ανάπτυξη πάνω από 1,5% το Μακροοικονομικοί Παράγοντες Κατά το Α τρίμηνο του 2017, το ΑΕΠ σημείωσε αύξηση κατά 0,4%, έναντι αρχικών εκτιμήσεων της ΕΛΣΤΑΤ για μείωση κατά -0,5%, κυρίως ως αποτέλεσμα της αυξημένης ιδιωτικής κατανάλωσης και της τόνωσης των επενδύσεων, ενώ η αύξηση η αύξηση των εισαγωγών επέδρασε αρνητικά.

4 4 Τέλος, όσον αφορά την ανεργία, προβλέπεται μικρή πτώση τα έτη 2016 και ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ - ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΙ ΔΕΙΚΤΕΣ ΑΕΠ (%) -0,2 0,0 2,1 2,5 Πληθωρισμός (%) -1,1 0,0 1,2 1,1 Ανεργία (%) 24,9 23,6 22,8 21,6 Ισοζύγιο Κρατικού Προϋπολογισμού (% ΑΕΠ) -5,9 0,7-1,2 0,6 Δημόσιο Χρέος (% ΑΕΠ) 177,4 179,0 178,8 174,6 Πηγή: ec.europa.eu Μία συμφωνία - ορόσημο για το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων της Ελληνικής Δημοκρατίας, με αναμενόμενα πολλαπλάσια οφέλη συνολικά για την ελληνική οικονομία ολοκληρώθηκε την 11 η Απριλίου με την παραχώρηση των 14 περιφερειακών αεροδρομίων από το Ελληνικό Δημόσιο στην κοινοπραξία FRAPORT AG - SLENTEL Ltd. Την ολοκλήρωση της συμφωνίας παραχώρησης των αεροδρομίων για 40 χρόνια μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και της Fraport Greece υπέγραψαν οι αρμόδιοι υπουργοί, Οικονομικών, κ. Ευκλείδης Τσακαλώτος, ο Υποδομών και Μεταφορών, κ. Χρήστος Σπίρτζης και ο Εθνικής Άμυνας, κ. Πάνος Καμμένος. Εκ μέρους του ΤΑΙΠΕΔ, υπέγραψε ο Διευθύνων Σύμβουλος, κ. Αντώνης Λεούσης. Εντός των υποχρεώσεων της Κοινοπραξίας είναι να αναβαθμίσει τα αεροδρόμια μέσα στα 4 πρώτα χρόνια της παραχώρησης, ώστε να συμμορφώνονται με τα αντικειμενικά προσδιορισμένα κριτήρια Επιπέδου C, όπως αυτά καθορίζονται από την ΙΑΤΑ και στη συνέχεια να τα συντηρεί και να διατηρεί αυτά τα επίπεδα εξυπηρέτησης για όλη τη διάρκεια της παραχώρησης. Οι υποδομές και οι εγκαταστάσεις που θα κατασκευάσει ο επενδυτής περιέρχονται και αυτές στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου και επιστρέφουν σε αυτό με τη λήξη της παραχώρησης.

5 5 2. Αγορά γραφείων Η αγορά των γραφειακών χώρων στην Κρήτη παρέμεινε σταθερή το 1 ο εξάμηνο του 2017, ενώ σε σχέση με το 2014, η αγορά κινήθηκε πτωτικά σε ποσοστό περίπου 5-10%. Παρόλο το γεγονός ότι οι ζητούμενες τιμές κυμαίνονται σε χαμηλά επίπεδα, η πτωτική διαπραγμάτευση εξακολουθεί να είναι έντονη και καταλήγει συνήθως σε απομειώσεις τουλάχιστον 10-15%. Οι αποδόσεις επαγγελματικών ακινήτων υψηλών προδιαγραφών κινούνται ακόμα σε χαμηλά σχετικά επίπεδα για πιθανούς επενδυτές λόγω της περιορισμένης σχετικά προσφοράς ακινήτων εισοδήματος. Στα Χανιά, τα μισθώματα στην πλατεία Δικαστηρίων είναι υψηλότερα συγκριτικά με το κέντρο της πόλης, λόγω της ύπαρξης του κτιρίου της Περιφερειακής Ενότητας και των Δικαστηρίων, ενώ οι υψηλότερες αγοραίες αξίες εντοπίζονται στο κέντρο της πόλης και συγκεκριμένα στην Πλατεία 1866 και τις οδούς Χατζημιχάλη Γιάνναρη και Σκαλίδη. Μέγαρο Trianon στην περιοχή Δικαστήρια, Χανιά Στο Ηράκλειο, η πλειοψηφία των γραφειακών χώρων συγκεντρώνεται στο κέντρο της πόλης (οδοί Ζωγράφου, Δαιδάλου, Δημοκρατίας, Δικαιοσύνης, Έβανς, 25 ης Αυγούστου, Καλοκαιρινού, Αβέρωφ, 1821, Πλατεία Λιονταριών), όπου ελεύθεροι επαγγελματίες και εταιρείες ενδιαφέρονται για γραφεία κοντά σε δημόσιες υπηρεσίες. Αντιθέτως, η ζήτηση για γραφειακούς χώρους που βρίσκονται εκτός των κεντρικών οδών και στα προάστια της πόλης είναι σχεδόν μηδενική. Στο Ρέθυμνο, η βασική αγορά γραφείων συγκεντρώνεται στο εμπορικό κέντρο της πόλης, την Παλιά Πόλη και την Πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου, ενώ νέοι γραφειακοί χώροι (10ετίας) εντοπίζονται στις βασικές οδούς εισόδου στο κέντρο της πόλης, όπως οι Λεωφόροι Ηγουμένου Γαβριήλ (δυτική είσοδος) και Πορτάλιου (ανατολική είσοδος). Τέλος, στο Λασίθι, λόγω του μικρού σχετικά μεγέθους των πόλεων, οι γραφειακοί χώροι συγκεντρώνονται σχεδόν αποκλειστικά γύρω από την πλατεία κάθε πόλης.

6 6

7 7

8 8

9 9 * Οι τιμές μίσθωσης και πώλησης διαφοροποιούνται ανάλογα με την ακριβή θέση, την ηλικία, την ποιότητα κατασκευής και το επίπεδο συντήρησης των ακινήτων.

10 10 3. Αγορά κατοικιών Η αγορά κατοικίας εξακολουθεί να χαρακτηρίζεται από μικρό όγκο συναλλαγών, με τις τιμές να παρουσιάζουν τάσεις σταθεροποίησης σε κεντρικές περιοχές και ήπιες πτωτικές τάσεις στις λοιπές περιοχές, ενώ σχετικά αυξημένο μισθωτικό ενδιαφέρον παρουσιάζεται για κατοικίες μεσαίου μεγέθους και καλής ποιότητας κατασκευής. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι ζητούμενες τιμές κινήθηκαν πτωτικά σε σχέση με το 2014 σε ποσοστό περίπου 5-10%, ενώ η πτωτική διαπραγμάτευση κινείται πλέον σε ποσοστά άνω του 10-15%. Όσον αφορά στον τομέα της εξοχικής κατοικίας, καταγράφονται σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες, δεδομένης της μεγάλης πτώσης των τιμών κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών. Ο αριθμός των απούλητων εξοχικών κατοικιών στην Κρήτη υπολογίζεται σε περίπου, αριθμός που έχει παραμείνει σχεδόν σταθερός την τελευταία πενταετία, λόγω της παύσης της οικοδομικής δραστηριότητας και του περιορισμένου ενδιαφέροντος από ξένους ή εγχώριους επενδυτές. Ταυτόχρονα, οι τιμές πώλησης έχουν μειωθεί σε ποσοστό έως και άνω του 40% σε σχέση με τις προ κρίσης εποχές. Στα Χανιά, στην περιοχή του κέντρου, η πλειοψηφία των κατοικιών είναι τουλάχιστον 25-30ετίας και το εύρος τιμών κυμαίνεται στα /τμ, ανάλογα με τη θέση, την ηλικία και τη συντήρηση, ενώ οι τιμές πώλησης για νεόδμητα ακίνητα κυμαίνονται στα /τμ. Οι τιμές πώλησης για νέες συμβατικές κατασκευές σε δημοφιλείς οικιστικές περιοχές κοντά στο κέντρο της πόλης, κυμαίνονται στα /τμ στην Χαλέπα, στα /τμ στη Νέα Χώρα και στα /τμ στα Λενταριανά και την Αμπεριά. Όσον αφορά στις τιμές μίσθωσης, αυτές παρέμειναν σχεδόν σταθερές σε σχέση με το Στο Ηράκλειο, στην περιοχή του κέντρου, η πλειοψηφία των κατοικιών είναι άνω της 25ετίας, με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται στα /τμ, ανάλογα με τη συντήρηση και τη δυνατότητα στάθμευσης. Οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων σε δημοφιλείς περιοχές περιμετρικά του κέντρου, όπως η Ανάληψη, ο Μασταμπάς και ο Θέρισσος, καθώς και στο προάστιο του Αγίου Ιωάννη κυμαίνονται στα /τμ. Στις υπόλοιπες επεκτάσεις (Δειλινά, Κορώνη Μαγαρά, Μεσαμπελιές, Πατέλες, Πόρος, Κατσαμπάς, Μπενντεβή), οι τιμές πώλησης κυμαίνονται στα /τμ. Οι τιμές μίσθωσης παρέμειναν σχεδόν σταθερές και κυμαίνονται στα 4-6 /τμ, με τις μεγαλύτερες τιμές να αφορούν στο κέντρο και τα δημοφιλή προάστια, όπως ο Άγιος Ιωάννης.

11 11 Στο Ρέθυμνο, η πλειοψηφία των κατοικιών στην περιοχή της Παλιάς Πόλης είναι κτίρια μεγάλης παλαιότητας, με το εύρος τιμών πώλησης να κυμαίνεται στα /τμ, ανάλογα με το επίπεδο συντήρησης. Οι τιμές πώλησης για νέες συμβατικές κατοικίες σε περιοχές κοντά στο κέντρο, όπως η Καλλιθέα, ο Μασταμπάς και ο Κουμπές, κυμαίνονται στα /τμ ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας, όπως η προβολή, ο όροφος, η θέα και το μέγεθος. Τα μισθώματα παρέμειναν σταθερά σε σχέση με το 2016, με τη μείωση να κυμαίνεται στα επίπεδα του 10% περίπου όσον αφορά στην τελευταία τριετία. νο Νεόδμητα συγκροτήματα κατοικιών σε Ηράκλειο και Ρέθυμνο Τέλος, στο Λασίθι, στις πόλεις του Αγίου Νικολάου, της Ιεράπετρας και της Σητείας, οι μεγαλύτερες τιμές πώλησης εντοπίζονται στην παραθαλάσσια ζώνη, καθώς και στις νέες επεκτάσεις, λόγω της ύπαρξης κατασκευών μικρής ηλικίας, ενώ οι τιμές πώλησης στα παλαιά τμήματα των πόλεων είναι ελαφρώς μικρότερες. Όσον αφορά στις τιμές μίσθωσης, αυτές παρέμειναν σταθερές σε σχέση με το 2016.

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16 4. Αγορά καταστημάτων Στα Χανιά, το μεγαλύτερο μισθωτικό ενδιαφέρον εντοπίζεται στο Παλιό Λιμάνι, με τα μισθώματα να κυμαίνονται στα /τμ, ενώ οι οδοί με τη μεγαλύτερη εμπορικότητα εξακολουθούν να είναι η Χάληδων, η Χατζημιχάλη Γιάνναρη και η Σκαλίδη, όπου τα μισθώματα κυμαίνονται στα /τμ. Η σχετική ενίσχυση του ενδιαφέροντος που είχε παρατηρηθεί το 2016 για την οδό Τζανακάκη, λόγω του καταστήματος H&M, καθώς και για την περιοχή Ποτιέ η οποία έχει γίνει πόλος έλξης για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, παρέμεινε στα ίδια επίπεδα και στο α εξάμηνο του Στο Ηράκλειο, το μισθωτικό ενδιαφέρον εντοπίζεται κυρίως στα καταστήματα εντός των τειχών. Οι οδοί με την μεγαλύτερη εμπορικότητα παραμένουν η Δαιδάλου, η 1866 και η πλατεία Λιονταριών, με τα μισθώματα να κυμαίνονται στα /τμ. Εμπορικό Κέντρο Olea, Πλατανιάς, Χανιά Εμπορικό Κέντρο Talos Plaza, Ηράκλειο Στο Ρέθυμνο, τα μηνιαία μισθώματα κυμαίνονται στα /τμ στην οδό Αρκαδίου (με τις μεγαλύτερες τιμές να αφορούν στο βόρειο τμήμα της οδού) και στα /τμ στις δευτερεύουσες οδούς (Γερακάρη, Εθνικής Αντιστάσεως) της Παλιάς Πόλης. Τέλος, στο Λασίθι, η εμπορική δραστηριότητα συγκεντρώνεται κυρίως στην παραλιακή ζώνη και στο κέντρο των πόλεων, ενώ η σχετικά μικρή προσφορά ακινήτων έχει ως συνέπεια τις αρκετά υψηλές μισθωτικές και αγοραίες αξίες σε αρκετές περιπτώσεις.

17 17

18 18

19 19

20 20 5. Logistics & Βιομηχανία Στην Κρήτη, το ενδιαφέρον όσον αφορά στον τομέα των logistics και της βιομηχανίαςβιοτεχνίας είναι ιδιαίτερα μικρό και ως εκ τούτου, η αγορά στους συγκεκριμένους τομείς παρέμεινε σταθερή κατά το 1 ο εξάμηνο του Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι εντοπίζονται κυρίως στο Ηράκλειο και τα Χανιά, λόγω της ύπαρξης ΒΙ.ΠΕ στο Ηράκλειο και ΒΙΟ.ΠΑ στα Χανιά, καθώς και αεροδρομίου και εμπορικού λιμανιού στις δύο αυτές πόλεις. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης κυμαίνονται συνήθως στα 2-4 /τμ για το Ηράκλειο και στα 1,5-3 /τμ για τα Χανιά. Όσον αφορά στις περιοχές του Ρεθύμνου και του Λασιθίου, δεν υπάρχει διαμορφωμένη κτηματαγορά στο συγκεκριμένο τομέα, καθώς οι λιγοστοί μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι κατασκευάζονται κατά παραγγελία και σύμφωνα με τις ανάγκες της προ εγκατάσταση επιχείρησης, Τέλος, όσον αφορά το ΒΙΟ.ΠΑ Ρεθύμνου στην περιοχή της Αγίας Τριάδας, το σύνολο των οικοπέδων έχουν διατεθεί από το 2010 και έχουν κατασκευαστεί πλήρη δίκτυα υποδομών και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, ωστόσο ελάχιστη δραστηριότητα έχει παρατηρηθεί σε αυτό μέχρι σήμερα, δείγμα της μεγάλης κρίσης που γνωρίζει ο τομέας τα τελευταία χρόνια. 6. Τουρισμός Ο τουρισμός αποτελεί έναν από τους λίγους τομείς της ελληνικής οικονομίας που είναι ανταγωνιστικός σε διεθνές επίπεδο, καθώς παρά τις συνεχείς οικονομικές προκλήσεις, επιδεικνύει αξιοσημείωτη πρόοδο τα τελευταία χρόνια. Τα προνομιακά γεωγραφικά χαρακτηριστικά της Ελλάδας, σε συνδυασμό με τις ταχέως αναπτυσσόμενες υποδομές στον τομέα των μεταφορών και την ανάπτυξη και τον εκσυγχρονισμό των τουριστικών υποδομών ειδικού χαρακτήρα, αποτελούν εχέγγυα για την ανάδειξη της χώρας σε έναν από τους μεγαλύτερους αλλά και ασφαλέστερους προορισμούς σε διεθνές επίπεδο.

21 21 Αεροδρόμια Αφίξεις Όσον αφορά ειδικότερα στην Κρήτη, οι προβλέψεις για τον τουρισμό είναι ιδιαίτερα αισιόδοξες και για το Ήδη σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία διεθνών αφίξεων για τους 5 πρώτους μήνες του έτους, παρατηρείται αύξηση των επιβατών στα αεροδρόμια του Ηρακλείου και των Χανίων κατά περίπου 12% σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο. Κρουαζιέρα Βάσει των προγραμματισμένων αφίξεων κρουαζιερόπλοιων στο νησί, τα Χανιά προβλέπεται να διατηρήσουν τον υψηλό αριθμό αφίξεων που είχαν πετύχει το 2016 μετά από μια εντυπωσιακή πραγματικά άνοδο σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια. Πιο συγκεκριμένα, στο λιμάνι της Σούδας και στο εξωτερικό αγκυροβόλιο του Ενετικού Λιμανιού προβλέπεται να δέσουν συνολικά 87 κρουαζιερόπλοια εντός του έτους, 36 εξ αυτών στο α εξάμηνο και 51 τους υπόλοιπους μήνες (πηγή: Λιμενικό Ταμείο Ν. Χανίων). Όσον αφορά στο Ηράκλειο, ο συνολικός αριθμός των προγραμματισμένων αφίξεων παρουσιάζεται ελαφρά μειωμένος το 2017 σε σχέση με την περυσινή περίοδο (130 κρουαζιερόπλοια έναντι 166 το 2016). Ειδικότερα, βάσει του Οργανισμού Λιμένος Ηρακλείου Α.Ε., στο α εξάμηνο του έτους οι προγραμματισμένες αφίξεις αριθμούν τις 56 ενώ 74 αναμένονται στους υπόλοιπους μήνες του 2017.

22 22 Επενδύσεις Παρουσιάζεται έντονο ενδιαφέρον από ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια και διεθνή σήματα (brands), αλλά και εγχώριους και διεθνείς εξειδικευμένους διαχειριστές, προκειμένου για την είσοδό τους στην ελληνική αγορά, τη βελτίωση των υποδομών και την προσέλκυση περισσότερων τουριστών και υψηλότερου εισοδηματικού προφίλ. Το επενδυτικό ενδιαφέρον επικεντρώνεται κυρίως σε υφιστάμενες τουριστικές μονάδες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους, μεγάλες παραθαλάσσιες εκτάσεις στη βόρεια πλευρά του νησιού, κυρίως στις περιοχές Λασιθίου και Ηρακλείου. Παράλληλα, το έντονο ενδιαφέρον για boutique ξενοδοχεία στο Ενετικό Λιμάνι των Χανίων συνεχίστηκε αμείωτο και σε αυτήν την περίοδο. Το ενδιαφέρον των επενδυτών συνολικότερα για τη Δυτική Κρήτη προβλέπεται να ενισχυθεί λόγω και των προοπτικών ανάληψης του αεροδρομίου Χανίων από τη Fraport και των επακόλουθων προσπαθειών προσέλκυσης περισσότερων αεροπορικών εταιριών και επιμήκυνσης της τουριστικής σεζόν. Μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2017 λειτούργησε στο κέντρο του Ηρακλείου το πρώτο ξενοδοχείο στην Ελλάδα με την ταυτότητα Ibis Styles του ομίλου Accor Hotels. Η συγκεκριμένη επένδυση των 15 εκ. περίπου ευρώ, αφορά μεικτή χρήση του κτιρίου των τμ περιλαμβάνοντας εκτός από το ξενοδοχείο (3.000 τμ), καταστήματα και υπόγειο πάρκινγκ τμ. ACCOR HOTEL, Ηράκλειο

23 23 Παράλληλα, μετά από πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, εγκρίθηκε η υλοποίηση της τουριστικής επένδυσης «Ιτανος Γαία» στη Σητεία της Κρήτης, για την αξιοποίηση του ακινήτου έκτασης περίπου στρεμμάτων του κοινωφελούς Εκκλησιαστικού Ιδρύματος "Παναγία η Ακρωτηριανή". Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στην Κρήτη ύψους άνω των 100 εκ. ευρώ, φορέας της οποίας είναι, κατόπιν διεθνούς διαγωνισμού, η βρετανικών συμφερόντων εταιρία Loyalward Ltd. Η επένδυση περιλαμβάνει σχεδιασμό για τουριστικές εγκαταστάσεις δυναμικότητας περίπου κλινών, καθώς επίσης και υποδομές που αποσκοπούν σε ποιοτικό και ετήσιας διάρκειας τουρισμό. Στην περιοχή της Ελούντας, ο Όμιλος Σπύρου Ράνη σχεδιάζει επένδυση ύψους περίπου 50 εκ. ευρώ, που αφορά στη δημιουργία πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας δυναμικότητας έως κλινών σε ιδιόκτητη παραλιακή έκταση 170 στρεμμάτων. Στην ίδια περιοχή, εγκρίθηκαν πρόσφατα από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης οι περιβαλλοντικοί όροι για την κατασκευή ξενοδοχείου 5 αστέρων, δυναμικότητας 176 κλινών σε έκταση 22 στρεμμάτων από την εταιρεία Ενεργειακή Τεχνική Αναπτυξιακή Α.Ε. Στην περιοχή Ρεθύμνου, σε εξέλιξη βρίσκονται οι διαδικασίες για την κατασκευή ξενοδοχείου 5 αστέρων στην περιοχή Πρίνος από την εταιρεία ΜΕΚΑS L.V. Investments ΑΕΞΤΕ ενώ στην παλιά πόλη του Ρεθύμνου, η εταιρεία ΜΠΙΡΛΙΡΑΚΗΣ Α.Ε. προγραμματίζει την επέκταση του boutique ξενοδοχείου Pepi Studios με επιπλέον 18 σουίτες. Τον Μάιο του 2017, κατακυρώθηκε ο διαγωνισμός που είχε προκηρυχθεί από την Εταιρεία Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης για μακροχρόνια μίσθωση και αξιοποίηση των ακινήτων Πρώην Μεραρχίας Κρητών και Πρώην Φυλακών Στρατώνων, ιδιοκτησίας του Πολυτεχνείου Κρήτης. Τα ακίνητα βρίσκονται στην περιοχή Καστέλι της παλιάς πόλης των Χανίων και η Ανάδοχος εταιρεία, Belvedere Μονοπρόσωπη ΕΠΕ, Ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, προσέφερε το ποσό των 8,9 εκ. ευρώ για εκμίσθωση διάρκειας 25 ετών. Tο έργο μεταξύ άλλων περιλαμβάνει και την ανάπλαση της πλατείας.

24 24 Πρώην Μεραρχίας Κρητών & Πρώην Φυλακών Στρατώνων, Χανιά

25 25 ΕΛΛΑΔΑ Αθήνα Λεωφ. Βουλιαγμένης 15, Τηλ: Fax: office@danos.gr Θεσσαλονίκη Ίωνος Δραγούμη 4, Τηλ: Fax : info.thes@danos.gr Χανιά Ηρώων Πολυτεχνείου 3, Τηλ.: Fax: info.crete@danos-melakis.gr Ηράκλειο Δουκός Μποφώρ 7, Τηλ.: Fax: info.crete@danos-melakis.gr ΚΥΠΡΟΣ Λευκωσία Ι. Χατζηιωσήφ 35, 2027 Στρόβολος Τηλ: Fax: sales@danos.com.cy Λεμεσός Γλάδστωνος 69, 3040 Ακρόπολη, Κέντρο, Κατάστημα 10 Τηλ: Fax: limassoldanos@danos.com.cy ΣΕΡΒΙΑ Belgrade Milutina Milankovica Street 9ž/I, New Belgrade Tel.: Fax: office@danos.rs

26 26 ΠΡΟΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ Η έκθεση αυτή δημοσιεύεται μόνο για γενικές πληροφορίες. Παρά το γεγονός ότι έχουν χρησιμοποιηθεί υψηλά πρότυπα για την άντληση των πληροφοριών, την ανάλυση, την προβολή και τις προβλέψεις που παρουσιάζονται στην παρούσα έκθεση, καμία νομική ευθύνη δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή από τη ΔΑΝΟΣ ή την BNP PARIBAS REAL ESTATE, για οποιαδήποτε απώλεια ή ζημία που ενδέχεται να προκύψει από το περιεχόμενο του παρόντος εγγράφου. Τυχόν αναπαραγωγή ολόκληρου ή τμήματος του εγγράφου μπορεί να επιτραπεί μόνο με την σχετική αναφορά στην έρευνα της ΔΑΝΟΣ.