ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΑΔΑ

Transcript

1 1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΑΔΑ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ. ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΤΜΗΜΑ Α ΔΗΜΟΣΙΩΝ & ΑΝΤΑΛΛΑΞΙΜΩΝ ΚΤΗΜΑΤΩΝ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Κατόπιν του υπ αριθ Δ.Κ.Π. Β ΕΞ2017/ εγγράφου της Δ/νσης Κοινωφελών Περιουσιών τουυπουργείου Οικονομικών, η Περιφερειακή Δ/νση Δημόσιας Περιουσίας Αττικής ανακοινώνει ότι προτίθεται να εκμισθώσει, διαμέρισμα με στοιχεία Ε2β επιφανείας 141,50 τ.μ 5 ου ορόφου., της αριστεράς πτέρυγας πολυκατοικίας επί της Λεωφ. Βας. Σοφίας 124 στην Αθήνα, με την υπ αριθ. 28 υπόγεια αποθήκη επιφανείας 6,60 τ.μ, ιδιοκτησίας του κληροδοτήματος Μαρίας Μαλανδρίνου, που υπάγεται στην άμεση διαχείριση του Υπουργείου Οικονομικών, σύμφωνα με τις διατάξεις, των άρθρων24 παρ.8 και 36 παρ.2, του Ν.4182/2013 (ΦΕΚ 185 Α ) όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα, <<Κώδικας κοινωφελών περιουσιών, σχολαζουσών κληρονομιών και λοιπές διατάξεις>> του A.K και του Π.Δ.34/1995 «Περί εμπορικών μισθώσεων», όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα, με τους κάτωθι όρους: 1. Η διαδικασία εκμίσθωσης θα διενεργηθεί με την κατάθεση γραπτών προσφορών σε κλειστό φάκελο στις οποίες πρέπει να περιλαμβάνονται τουλάχιστον τα εξής: Τα πλήρη στοιχεία του ενδιαφερομένου με όλα τα αναγκαία νομιμοποιητικά έγγραφα σύμφωνα με το ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ, το προσφερόμενο μίσθωμα και η ημερομηνία προσφοράς. Συνυποβάλλεται ακόμη εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας στην Ελλάδα ποσού ίσου με τρία (3) μηνιαία μισθώματα της προσφοράς του, η οποία είναι απαραίτητη για να γίνει δεκτή η προσφορά αυτή. Ο πλειοδοτών για λογαριασμό άλλου οφείλει να δηλώσει τούτο εντός της προσφοράς και να προσκομίσει κατά το άνοιγμα της πληρεξούσιο ή εξουσιοδότηση με βεβαίωση γνησιότητας της υπογραφής του εξουσιοδοτούντος από Δημόσια Αρχή, διαφορετικά θεωρείται ως πλειοδοτών για λογαριασμό του. 2. Σύμφωνα με την από έκθεση εκτίμησης μισθωτικής αξίας της Πιστοποιημένης Εκτιμήτριας κ. Αγγελικής Κοντού, ως ελάχιστο προσφερόμενο μίσθωμα ορίζεται το ποσό των τετρακοσίων είκοσι πέντε (425,00) ευρώ μηνιαίως, πλέον ολοκλήρου του αναλογούντος ποσοστού χαρτοσήμου και Ο.Γ.Α (3,6%). Το μίσθωμα θα προκαταβάλλεται μέσα στο πρώτο πενθήμερο κάθε μισθωτικού μήνα, χωρίς όχληση από τον εκμισθωτή,, για το κληροδότημα Μαρίας Μαλανδρίνου σε λογαριασμό που διατηρεί στην Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος. Το μίσθωμα αυτό θα

2 2 ισχύει για ένα (1) έτος και θα αναπροσαρμόζεται ετησίως, επί του εκάστοτε καταβαλλομένου, για κάθε έτος της μίσθωσης καθώς και για κάθε έτος τυχόν αναγκαστικής παράτασης αυτής, κατά το ποσοστό του συνόλου της μεταβολής του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή του μήνα της αναπροσαρμογής σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή), όπως αυτή υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή. Σε περίπτωση που ο δείκτης τιμών καταναλωτή είναι αρνητικός, αποκλείεται η μείωση του μηνιαίου μισθώματος. Ο μισθωτής υποχρεούται στην καταβολή ολοκλήρου του αναλογούντος ποσοστού χαρτοσήμου και Ο.Γ.Α (3,6%) επί του εκάστοτε καταβαλλομένου μισθώματος. 3. Η μίσθωση αρχίζει από την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης και έχει τριετή (3) διάρκεια, με δυνατότητα ανανέωσης. 4. Το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί ως κατοικία η ως επαγγελματική στέγη σύμφωνα με τον κανονισμό της επί της Λεωφ. Βας. Σοφίας 124 στην Αθήνα πολυκατοικίας. 5. Μισθωτής θα αναδειχθεί ο προσφέρων το υψηλότερο μίσθωμα. 6. Το μίσθωμα βεβαιώνεται ως εισπρακτέο από την οικεία Δ.Ο.Υ. 7. Από την κοινοποίηση της απόφασης της Προϊσταμένης της Περιφερειακής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας Αττικής που εγκρίνει το αποτέλεσμα των προσφορών, οφείλει ο αναδειχθείς μισθωτής εντός δέκα (10) ημερών να υπογράψει τη σύμβαση μίσθωσης, διαφορετικά καταπίπτει η εγγυητική επιστολή υπέρ του κληρ/τος.για την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης απαιτείται επίσης να παρουσιάσει ο αναδειχθείς μισθωτής αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα προσυπογράψει τη σύμβαση μίσθωσης για την καλή εκτέλεση της σύμβασης εκ μέρους του μισθωτή ευθυνόμενος αλληλεγγύως και είς ολόκληρον μ αυτόν, παραιτούμενος ρητώς των ενστάσεων διαιρέσεως και διζήσεως. 8. Σε περίπτωση μη υπογραφής της σύμβασης μίσθωσης κατά τους όρους της προηγούμενης παραγράφου, η Περιφερειακή Δ/νση Δημόσιας Περιουσίας Αττικής δικαιούται είτε να καλέσει τον επόμενο προσφέροντα είτε να επαναλάβει το διαγωνισμό. 9. Ο αναδειχθής μισθωτής, από την κοινοποίηση της απόφασης και μέχρι την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης, οφείλει να καταθέσει χρηματική εγγύηση ίση προς δύο (2) μηνιαία μισθώματα η να προσκομίσει ισόποση εγγυητική επιστολή τράπεζας αναγνωρισμένης στην Ελλάδα,, για το κληροδότημα Μαρίας Μαλανδρίνου σε λογαριασμό που διατηρεί στην Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος,. Η εγγύηση αυτή θα είναι άτοκη και θα αυξάνεται οσάκις αυξάνεται το μίσθωμα ώστε να είναι πάντοτε ίση προς δύο (2) μηνιαία μισθώματα. Η ως άνω εγγύηση καταπίπτει υπέρ του κληροδοτήματος, εάν η μίσθωση διαλυθεί πρόωρα από οποιαδήποτε αιτία οφειλομένη σε υπαιτιότητα του μισθωτή. Επίσης καταπίπτει υπέρ του κληροδοτήματος, σε περίπτωση που κατά τη λήξη της μίσθωσης και την αποχώρηση του μισθωτή από το μίσθιο, παραμείνει αυτός οφειλέτης οποιασδήποτε οφειλής του απορρέουσας από την εν λόγω σύμβαση μίσθωσης, ενώ το κληροδότημα θα διατηρεί στο ακέραιο το δικαίωμα του για την κάλυψη κάθε θετικής ή αποθετικής ζημίας. 10. Η χρηματική εγγύηση επιστρέφεται στον μισθωτή κατά τη λήξη της μίσθωσης και αφού αυτός έχει εξοφλήσει όλα τα μισθώματα και έχει εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις του που απορρέουν από τη σύμβαση μίσθωσης. 11. Ο μισθωτής δεν απαλλάσσεται από την καταβολή του μισθώματος, σε περίπτωση που δεν χρησιμοποιεί το μίσθιο από υπαιτιότητα του. 12. Ο μισθωτής δεν έχει δικαίωμα να αξιώσει μείωση του μισθώματος για βλάβη που προκλήθηκε στο ακίνητο από θεομηνία ή άλλη αιτία. 13. Το κληροδότημα δεν ευθύνεται απέναντι στον μισθωτή για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το ακίνητο, ούτε υποχρεώνεται από τον λόγο αυτό στην επιστροφή ή στη μείωση του μισθώματος.

3 3 14. Όλες οι δαπάνες ύδρευσης, αποχέτευσης, ηλεκτρικού ρεύματος, και κάθε είδους δημοτικών τελών καθώς και κάθε μορφής ισοδύναμου άλλου τέτοιου φόρου ή τέλους που τυχόν θεσπιστεί, θέρμανση και κοινόχρηστα εν γένει, οι δαπάνες κάθε μορφής για την συντήρηση του ενοικιαζόμενου ακινήτου, θα βαρύνουν το μισθωτή καθώς και οι δαπάνες για την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης του μισθίου, το οποίο θα πρέπει να εκδοθεί με πρωτοβουλία του μισθωτή και να κατατεθεί πριν την σύναψη του μισθωτηρίου συμβολαίου. 15. Ο μισθωτής οφείλει να φροντίσει για τη διατήρηση της κατοχής του μισθίου και να αποκρούει κάθε καταπάτησή του, έχοντας τη δυνατότητα άσκησης όλων των αγωγών του εκμισθωτή. Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση και είναι υπεύθυνος για κάθε βλάβη ή φθορά και δεν μπορεί να επιφέρει ουσιώδεις αλλοιώσεις στο μίσθιο, ούτε να ενεργήσει σ αυτό μεταρρυθμίσεις που μεταβάλλουν την αρχική του σύσταση, ούτε να το χρησιμοποιήσει για σκοπό διαφορετικό. Όλες οι δαπάνες για επισκευές ακόμα και για τις ίδιες τις αναγκαίες καθώς και εργασίες βελτίωσης και αναβάθμισης του ακινήτου βαρύνουν αποκλειστικά το μισθωτή. Θα πραγματοποιηθούν με δική του ευθύνη, χωρίς καμία συμμετοχή του κληροδοτήματος στις δαπάνες αυτές, μετά από έγκριση της Περιφ.Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας Αττικής και θα παραμείνουν προς όφελος του μισθίου. Κάθε επισκευή ή προσθήκη στο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, όπως και οποιαδήποτε άλλη εγκατάσταση, που θα γίνει από τον μισθωτή, περιέρχεται στην κυριότητα του κληροδοτήματος Μαρίας Μαλανδρίνου μετά τη λήξη ή τη διάλυση της μίσθωσης, χωρίς καμία απολύτως αποζημίωση του μισθωτή, ο οποίος δεν δικαιούται να αφαιρέσει τα οικοδομικά υλικά. 16. Ο εκμισθωτής Ελληνικό Δημόσιο Υπουργείο Οικονομικών Περιφερειακή Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας Αττικής, κληροδότημα Μαρίας Μαλανδρίνου -επιφυλάσσεται να δώσει στο μισθωτή δικαίωμα ολικής ή μερικής υπομίσθωσης του μισθίου, ή οποιαδήποτε παραχώρηση της χρήσης του, με αντάλλαγμα ή χωρίς μετά από ειδικότερη έγκριση. Σε περίπτωση που ήθελε εγκριθεί η υπομίσθωση, ο μισθωτής μετά του εγγυητού του δεν απαλλάσονται από τις υποχρεώσεις που ανέλαβαν απέναντι στον εκμισθωτή με την εν λόγω διακήρυξη και την υπογραφή του αρχικού μισθωτηρίου συμβολαίου. Επίσης ο μισθωτής υποχρεούται να ανακοινώνει στην Περιφερειακή Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας Αττικής τη σύνταξη του συμβολαίου της υπομίσθωσης, υποβάλλοντας συγχρόνως και αντίγραφα αυτού. 17. Ο μισθωτής είναι εξωστέος για παράβαση οποιουδήποτε όρου της σύμβασης μίσθωσης ενώ θα καταπίπτει η εγγύηση του άρθρου Κατά τη λήξη ή διάλυση της μίσθωσης από υπαιτιότητα του μισθωτή, υποχρεούται να το παραδώσει αμέσως το μίσθιο με πρωτόκολλο, σε καλή κατάσταση. Αλλιώς θα αποβληθεί βιαίως και θα είναι υποχρεωμένος να καταβάλλει στον εκμισθωτή ποσό ίσο προς το 1/10 του καταβαλλομένου κατά τη λήξη ή τη διάλυση της μίσθωσης μηνιαίου μισθώματος, για κάθε μέρα παραμονής του στο μίσθιο, από την ημέρα της λήξης της μίσθωσης ή της διάλυσής της. 19. Κάθε ένας που συμμετέχει στο διαγωνισμό θεωρείται χωρίς καμία άλλη διατύπωση ότι γνωρίζει την κατάσταση του ακινήτου και αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα όλους τους όρους της παρούσας προκήρυξης. Προς τούτο θα καταθέσει με την προσφορά του και υπεύθυνη δήλωση, ότι έχει πλήρη γνώση των ανωτέρω και τα οποία αποδέχεται ρητά και ανεπιφύλακτα. 20. Οι προσφορές θα γίνονται δεκτές σε κλειστό φάκελο,για χρονικό διάστημα είκοσι (20) ημερών από την ημερομηνία ανάρτησης της ανακοίνωσης στο διαδικτυακό τόπο της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών (www. gspp.gr) και μέχρι την (από 8.00 π.μ. μέχρι 3.00

4 4 μ.μ.) στα γραφεία της Περιφερειακής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας Αττικής επί των οδών Φερών 24 & Αριστοτέλους στην Αθήνα εργάσιμες ημέρες. Τηλ Μετά το πέρας της ως άνω προθεσμίας όλοι οι υποψήφιοι καλούνται να παραστούν στα γραφεία της Περιφερειακής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας Αττικής την ημέρα Πέμπτη και ώρα π.μ όπου θα ανοιχτούν οι προσφορές από επιτροπή που θα έχει οριστεί από την Προϊσταμένη της Περιφερειακής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας Αττικής. 21. Αφού γίνει γνωστό το περιεχόμενο της κάθε προσφοράς, οι υποψήφιοι έχουν το δικαίωμα να υποβάλλουν επιτόπου έγγραφη βελτιωμένη προσφορά για χρονικό διάστημα από π.μ έως π.μ. Ακολούθως η επιτροπή θα συντάξει πρακτικό με τις προσφορές το οποίο θα υπογράψουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι. 22. Η διακήρυξη θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών και θα τοιχοκολληθεί στην είσοδο του κτιρίου της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Αττικής επί των οδών Φερών 24 & Αριστοτέλους στην Αθήνα και στο υπό μίσθωση ακίνητο. Αθήνα Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ Δ/ΝΣΗΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ ΚΩΦΟΥ

5 5 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ Ονοματεπώνυμο, πατρώνυμο, μητρώνυμο, πατρικό και συζυγικό επώνυμο, διεύθυνση κατοικίας, αποδεικτικό έγγραφο με το Α.Φ.Μ. και τη Δ.Ο.Υ. που ανήκει, αντίγραφο δελτίου αστυνομικής ταυτότητας, τηλέφωνο και επικοινωνίας. Αντίγραφο ποινικού μητρώου δικαστικής χρήσης και πιστοποιητικό περί μη πτώχευσης θα ζητηθεί αυτεπάγγελτα από την Υπηρεσία. Φορολογική ενημερότητα. ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ Επωνυμία, Α.Φ.Μ. Δ.Ο.Υ. διεύθυνση έδρας, τηλέφωνο και επικοινωνίας. Το σε ισχύ κωδικοποιημένο καταστατικό σε περίπτωση Α.Ε., Ε.Π.Ε, Ε.Ε., Ο.Ε. ή άλλου νομικού προσώπου, το οποίο θα συνοδεύεται από πιστοποιητικό περί τροποποιήσεων του καταστατικού από την αρμόδια κατά περίπτωση, αρχή ή δικαστήριο. Το ΦΕΚ συγκρότησης σε σώμα του σε ισχύ Διοικητικού Συμβουλίου (σε περίπτωση Α.Ε.) ή το ΦΕΚ διορισμού του σε ισχύ διαχειριστή (σε περίπτωση Ε.Π.Ε.) Πρακτικά απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου του ενδιαφερόμενου σε περίπτωση Α.Ε., ή απόφαση των διαχειριστών, σε περίπτωση Ε.Π.Ε, ή Ο.Ε. ή Ε.Ε. με τα οποία: α) Εγκρίνεται η υποβολή αίτησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος του υποψήφιου στο διαγωνισμό, σύμφωνα με τους όρους της παρούσας προκήρυξης και τους οποίους αποδέχεται ανεπιφύλακτα. β) Ορίζεται ο εκπρόσωπος για το διαγωνισμό με εξουσία να υπογράφει δεσμευτικά για τον υποψήφιο όλα τα έγγραφα του διαγωνισμού. γ) Ορίζεται συγκεκριμένο φυσικό πρόσωπο ως αντίκλητος (ο οποίος δύναται να είναι το ίδιο πρόσωπο με τον εκπρόσωπο υποψηφίου) με πλήρη στοιχεία επικοινωνίας αυτού. Αντίγραφα ποινικών μητρώων δικαστικής χρήσης και πιστοποιητικά περί μη πτώχευσης για τους α) ομορρύθμους εταίρους και διαχειριστές Ο.Ε. και Ε.Ε. β) διαχειριστές Ε.Π.Ε. γ) Πρόεδρο και Διευθύνοντα Σύμβουλο Α.Ε. και δ) νόμιμους εκπροσώπους κάθε άλλου νομικού προσώπου, θα ζητηθούν αυτεπάγγελτα από την Υπηρεσία.(να αναφέρονται τα πλήρη στοιχεία τους όπως ανωτέρω).