Της από 23/6/ 2017 Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου. Αριθ. Πρακτικού: 15/ Αριθ. Απόφασης: 495/2017

Transcript

1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από 23/6/ 2017 Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου Αριθ. Πρακτικού: 15/ Αριθ. Απόφασης: 495/2017 Στη Ρόδο σήμερα 23 Ιουνίου 2017 ημέρα Παρασκευή και ώρα στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου του Δημαρχείου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση, το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου, παρουσία του Δημάρχου Ρόδου κ. Χατζηδιάκου Φώτη, μετά από την αριθ. πρωτ. 2/46474/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Ευάγγελου Μανδρακού, η οποία δημοσιεύθηκε και επιδόθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα σε όλους τους Δημοτικούς Συμβούλους σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 67 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010), και 95 του Ν.3463/2006. ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΜΑΝΔΡΑΚΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ- Πρόεδρος 25.ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ- Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΙΩΝ ΟΡΑΜΑ» 26. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ-Αντιπρόεδρος Δ.Σ 2. ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ- 3. ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ- 4. ΚΑΚΟΥΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 27. ΔΡΑΚΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ 28. ΔΡΑΚΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 5. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ 6. ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ- 29. ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗ ΜΑΡΙΑ 7. ΖΩΑΝΝΟΥ ΑΝΝΑ- 8. ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΗΣ 30.ΓΙΑΝΝΑΚΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 9. ΠΟΚΚΙΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ- 31.ΓΙΑΝΝΙΚΟΥΡΗΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ- Γραμματέας Δ.Σ 10. ΚΑΛΑΘΕΝΟΣ ΣΑΒΒΑΣ 11.ΧΑΤΖΗΙΩΑΝΝΟΥ 12. ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ- 32.ΥΨΗΛΑΝΤΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΟΣ ΠΟΡΕΙΑ ΑΝΑΤΡΟΠΗΣ 13. ΚΥΡΙΑΖΗΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ 33. ΣΑΡΡΗ-ΥΨΗΛΑΝΤΗ ΣΤΑΜΑΤΙΑ 14. ΜΟΥΤΑΦΗΣ ΔΗΜΟΣ 34.ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ-Επικεφαλής

2 Παράταξης«ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» 15. ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 35.ΠΕΡΔΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ-Ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος 16.ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟΔΙΤΗ 17.ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ 18. ΣΤΑΥΡΗΣ ΜΙΧΑΗΛ 19.ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ, ΙΩΑΝΝΗΣ- ΦΛΩΡΑ- ΜΑΡΙΑ- 36. ΜΠΙΛΛΙΑ-ΠΑΠΑΣΤΕΡΓΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ-Ανεξάρτητη Δημοτική Σύμβουλος 20. ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 21. ΚΟΥΡΤΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 22. ΞΕΠΑΠΑΔΑΚΗ-ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ 23. ΜΑΝΩΛΑΚΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ 24. ΤΡΕΧΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΠΟΝΤΕΣ: 1. ΠΑΡΔΑΛΟΣ ΣΤΕΡΓΟΣ (δικ/νος) 6. ΚΑΣΣΑΝΗΣ ΕΥΓΕΝΙΟΣ 2. ΤΣΙΚΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 7. ΑΤΣΙΔΗ ΕΛΠΙΔΑ (δικ/νη) 3. ΣΑΡΙΚΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 8. ΤΟΚΟΥΖΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 4. ΧΑΤΖΗΕΥΘΥΜΙΟΥ ΧΑΤΖΗΣ- 9. ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΙΑΚΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ» 5. ΠΑΠΟΥΡΑΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ- Ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος 10.ΣΠΑΝΟΣ-ΠΑΠΑΓΙΑΝΝΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Αθηνόδωρος Κωνσταντίνου δεν εκλήθη στη Συνεδρίαση σύμφωνα με την αριθ. 1249/2017 Διαπιστωτική Πράξη του Δήμου Ρόδου επί της αρ. ΕΜΠ15/ Απόφασης του Γ.Γ.Αποκεντρωμένης Δ/σης Αιγαίου. Επίσης στη συνεδρίαση παρίσταται ο Γενικός Γραμματέας Δ.Ρ κ.ευγένιος Κορναρόπουλος, ο Πρόεδρος της Δ.Κ.Ρόδου κ.μ.παγκάς και η Πρόεδρος της Δ.Κ. Ασκληπείου κα.μ.παπαβασιλείου. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, καθόσον επί σαράντα έξι (46) Δημοτικών συμβούλων παρίστανται οι τριάντα έξι (36), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώματος με τα εξής θέματα Ημερήσιας Διάταξης:

3 Θ Ε Μ Α 8.1. Μετατροπή σε χρήμα μέρους της οφειλόμενης εισφοράς σε γη, συνολικής έκτασης 2.544,90 μ2 για την αιτούμενη από την «Ι. & Ε. Χατζηλαζάρου Α.Ε.» έγκριση δόμησης που αφορά σε νομιμοποιήσεις της υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας τεσσάρων αστέρων " Princess Sun" στην περιοχή «Κιοτάρι» της Δ.Ε. Νότιας Ρόδου του Δήμου Ρόδου, αρ.πρωτ.2503/2017 O Eντεταλμένος Σύμβουλος Πολεοδομικού Σχεδιασμού & Εφαρμογών εισηγούμενος το θέμα θέτει υπόψη του Σώματος την αρ.πρωτ.2503/2017 εισήγηση για το θέμα η οποία έχει ως εξής: Σχετ. : Η Υ.ΔΟΜ. έχοντας υπόψη: 1) Την με α.π. 2503/2017αίτηση της «Ι. & Ε. Χατζηλαζάρου Α.Ε.» για την μετατροπή σε χρήμα της οφειλόμενης εισφοράς σε γη. 2) Την με α.π. 6671/2016 αίτηση της «Ι. & Ε. Χατζηλαζάρου Α.Ε.» - συνοδευμένη από το σχετικό διαβιβαστικό της ΕΥΠΑΤΕ του ΕΟΤ για έγκριση δόμησης νομιμοποίησης της υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας τεσσάρων αστέρων " Princess Sun" στην περιοχή Κιοτάρι της Δημοτικής Ενότητας Νότιας Ρόδου του Δήμου Ρόδου. 3) Τις διατάξεις του Ν.2690/1999 «Κώδικας Διοικητικής Διαδικασίας» 4) Το ΠΔ/ ΦΕΚ 538Δ/78 περί «καθορισμός ορίων και περιορισμών δόμησης των γηπέδων των κείμενων εκτός ρυμοτομικών γραμμών των πόλεων και των ορίων των νομίμων υφιστάμενων των προ του έτους 1923 οικισμών» 5) Το ΠΔ / ΦΕΚ 61Δ/88 περί «δόμησης τουριστικών εγκαταστάσεων». 6) Την παράγραφο 1β του άρθ-51 του Ν.4042/12 ΦΕΚ 24 Α /12. 7) Τον Ν.3852/2010 ΦΕΚ 87 Α /2010 «πρόγραμμα Καλλικράτης». 8) Το γεγονός ότι με την Απόφαση αυτή δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισμού του Κράτους ή του Δήμου Ρόδου. Αποστέλλει προς το Δημοτικό Συμβούλιο την παρούσα εισηγητική έκθεση με την οποία καλείται το Δημοτικό Συμβούλιο Δήμου Ρόδου να λάβει Απόφαση σχετικά με την αποδοχή του αιτήματος της ενδιαφερόμενης εταιρείας «Ι. & Ε. Χατζηλαζάρου Α.Ε.» για την μετατροπή σε χρήμα μέρους της οφειλομένης εισφοράς σε γη (η οποία προκύπτει από την επικείμενη έκδοση οικοδομικής άδειας νομιμοποίησης της υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας τεσσάρων αστέρων "Princess Sun" στην περιοχή Κιοτάρι της Δημοτικής Ενότητας Νότιας Ρόδου, του Δήμου Ρόδου, συνολικής εκμετάλλευσης 6.544,90 μ2 ), αλλά και τον καθορισμό της επιφάνειας της οφειλόμενης γης που πρέπει να παραχωρηθεί στον Δήμο. Η παρούσα εισήγηση στηρίζεται στο νομοθετικό πλαίσιο όπως καθορίζεται από τις διατάξεις των παραγράφων 7 & 8 του εδαφίου Ε του άρθρου 8 (περί τουριστικών εγκαταστάσεων) του ΠΔ/ ΦΕΚ

4 538Δ/78 όπως αυτό τροποποιήθηκε με το αρθ.1 του ΠΔ/ ΦΕΚ 61Δ/88 και συγκεκριμένα: «7. α) Ανώτατο όριο εκμετάλλευσης ορίζονται τα τέσσερις χιλιάδες (4000)μ 2, είναι δυνατή η υπέρβαση του ορίου εκμετάλλευσης των τεσσάρων χιλιάδων (4000) μ 2 με την προϋπόθεση παραχώρησης πριν από την έκδοση της οικοδομικής άδειας με συμβολαιογραφική πράξη και χωρίς αποζημίωση στο δήμο ή την κοινότητα στα διοικητικά όρια του οποίου ανήκει το γήπεδο, έκτασης ανάλογης με την επιπλέον 4000μ 2 εκμετάλλευση ως εξής : α1) Για εκμετάλλευση μεγαλύτερης των 4000μ 2 και μέχρι μ 2 έκταση ίση με την επιπλέον του ανωτάτου ορίου εκμετάλλευση. α2) Για εκμετάλλευση μεγαλύτερης των μ 2 και μέχρι μ 2 για μεν τα πρώτα μ 2 έκταση ίση με την καθοριζόμενη στην προηγούμενη περίπτωση, για δε τα επιπλέον τετρ. μέτρα έκταση ίση με την επιπλέον των μ 2 εκμετάλλευση προσαυξημένη κατά το ήμισυ της επιπλέον αυτής, δηλαδη των μ 2 εκμετάλλευσης. α3) Για εκμετάλλευση μεγαλύτερη των μ 2 για μεν τα πρώτα μ 2 έκταση ίση με την καθοριζόμενη στην προηγούμενη περίπτωση, για δε τα επιπλέον έκταση ίση με το διπλάσιο της επιπλέον των μ 2 εκμετάλλευσης. β) Η αρτιότητα και τα ποσοστά εκμετάλλευσης του γηπέδου υπολογίζονται σε ολόκληρο το γήπεδο, πριν από την προβλεπόμενη στην παράγραφο αυτή παραχώρηση. Το τμήμα του γηπέδου που παραχωρείται καθορίζεται στο σχέδιο της γενικής διάταξης της υποπαραγράφου 5 της παρούσας παραγράφου. Πάντως το τμήμα αυτό πρέπει να είναι σε θέση εύκολα προσπελάσιμη από κοινόχρηστο χώρο. Ως χρήσεις γης της έκτασης αυτής ορίζονται μόνο οι συναφείς με την συλλογική αναψυχή, όπως τουριστικά περίπτερα, αθλοπαιδιές, λουτρικές εγκαταστάσεις και άλλες μη οχλούσες την τουριστική εγκατάσταση χρήσεις κοινωνικού εξοπλισμού και κοινωνικής τεχνικής υποδομής αποκλειομένων των κάθε λειτουργικής μορφής ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων και των χώρων οργανωμένης κατασκήνωσης (κάμπινγκ). Σε καμία περίπτωση δεν επιτρέπεται η εκποίηση εκ μέρους του δήμου ή της κοινότητας της έκτασης, την κυριότητα της οποίας αποκτούν σύμφωνα με τους όρους της παραγράφου αυτής.

5 8. Μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου προς την Νομαρχία, η κατά την προηγούμενη υποπαράγραφο υποχρέωση παραχώρησης τμήματος του γηπέδου είναι δυνατόν να μετατραπεί σε υποχρέωση καταβολής προς τον οικείο δήμο ή κοινότητα χρηματικού ποσού. Η τιμή μονάδας στη περίπτωση αυτή ορίζεται σύμφωνα με τις περί απαλλοτριώσεως διατάξεις. Η μετατροπή αυτή πραγματοποιείται με απόφαση του Νομάρχη ύστερα α) από γνωμοδότηση του οικείου δήμου ή κοινότητας και β) από εισήγηση των αρμοδίων υπηρεσιών του Υπουργείου Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (Δ/νσεις Πολεοδομίας και Τ.Π. και Π.Ε. Νομαρχιών) Η γνωμοδότηση του οικείου δήμου ή της κοινότητας εκδίδεται εντός προθεσμίας δύο (2) μηνών, αφ ότου ζητηθεί τούτο από την Νομαρχία, στην περίπτωση δε που η προθεσμία αυτή παρέλθει άπρακτη, η συναίνεση του δήμου ή της κοινότητας θεωρείται δεδομένη. Η απόφαση του Νομάρχη εκδίδεται εντός συνολικής προθεσμίας τεσσάρων (4) μηνών από την υποβολή της σχετικής αίτησης του ενδιαφερομένου. Σε περίπτωση που η προθεσμία αυτή παρέλθει άπρακτη το αίτημα της μετατροπής θεωρείται ότι γίνεται αποδεκτό. Η κατά τα ανωτέρω γνώμη των Υπηρεσιών του Υπουργείου Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων έργων βασίζεται στον πολεοδομικό σχεδιασμό που έχει πραγματοποιηθεί για τις αντίστοιχες περιοχές (τυχόν μελέτες ή αποφάσεις Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων, ΖΟΕ ή ζωνών ειδικών χρήσεων ή σε περιβαλλοντικά δεδομένα. Για περιεχόμενα στο δήμο ή κοινότητα χρηματικά ποσά κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό και διατίθενται υποχρεωτικά για τις ανάγκες καθαριότητας, φωτισμού για τη δημιουργία έργων κοινωνικής-τεχνικής υποδομής ή κοινωνικού εξοπλισμού καθώς και για έργα τουριστικής ανάπτυξης της περιοχής. Στην ανωτέρω απόφαση του Νομάρχη ορίζονται μετά και από σχετική αίτηση του ενδιαφερομένου οι δόσεις στις οποίες κατανέμεται η οφειλόμενη εισφορά σε χρήμα σε τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η αποπληρωμή του συνόλου της εισφοράς μέσα στα πρώτα τρία (3) χρόνια από την έκδοση της προσωρινής ή οριστικής άδειας λειτουργίας της μονάδος. Η αναστροφή της παραχώρησης της έκτασης και η μετατροπή της αντίστοιχης υποχρέωσης σε χρηματική είναι δυνατή οποτεδήποτε, ακόμα και μετά την αποπεράτωση της τουριστικής εγκατάστασης εφόσον συντρέχουν οι ίδιες προϋποθέσεις μετά από σχετική αίτηση του

6 ενδιαφερομένου και έκδοση απόφασης του Νομάρχη μετά από τήρηση της παραπάνω αναφερόμενης διαδικασίας. Στην περίπτωση αυτή η τιμή μονάδος υπολογίζεται ως ανωτέρω αλλά με βάση την αξία της έκτασης κατά το χρόνο αναστροφής.» Σύμφωνα με το άρθρο 94 παρ. 1 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α/87/ ): «Στο άρθρο 75 παρ. Ι του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων και υπό τον τομέα β («Περιβάλλον») προστίθενται οι ακόλουθες αρμοδιότητες: H έκδοση οικοδομικών αδειών, ο προέλεγχος για την έκδοση τους, ο έλεγχος μελετών για οικοδομικές άδειες, συναφούς χαρακτήρα πολεοδομικές αρμοδιότητες, καθώς και ο έλεγχος και η επιβολή προστίμων για την κατασκευή αυθαιρέτων κτισμάτων κατά την κείμενη νομοθεσία, υπό την επιφύλαξη της περίπτωσης 45 του άρθρου 280 του παρόντος.» Επομένως κατά την άποψη μας, μετά τη θέση σε ισχύ του Ν.3852/2010 και τη μεταφορά στους Δήμους της αρμοδιότητας για έκδοση οικοδομικών αδειών και συναφούς χαρακτήρα πολεοδομικές αρμοδιότητες η απόφαση πλέον ή μη της αίτησης του ενδιαφερόμενου για μετατροπή σε χρηματικό ποσό της υποχρέωσης παραχώρησης τμήματος του ακινήτου, εκδίδεται από το οικείο Δημοτικό Συμβούλιο στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, το οποίο έχει τη γενική αρμοδιότητα και το οποίο αποφασίζει με τα παραπάνω κριτήρια με τα οποία αποφάσιζε και ο Νομάρχης. Αν το Δημοτικό Συμβούλιο κάνει δεκτή την αίτηση του ενδιαφερόμενου καθορίζει με την ίδια απόφαση και τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου, που έπρεπε ο ενδιαφερόμενος να παραχωρήσει στο Δήμο, με βάση την εκμετάλλευση του ακινήτου που πρέπει να αναφέρεται στην απόφαση και με βάση τα οποία θα καθοριστεί το χρηματικό ποσό το οποίο τελικά θα καταβάλει στον οικείο Δήμο. Το χρηματικό ποσό που θα καταβάλει ο ενδιαφερόμενος καθορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις περί απαλλοτρίωσης και συγκεκριμένα σύμφωνα με το άρθρο 13 του Ν. 2882/2001 «Κώδικας αναγκαστικών απαλλοτριώσεων» - όπως τροποποιήθηκε με την παρ. 6 του άρθρου 1 του Ν. 2985/2002 τις παρ. 2 και 3 το άρθρου 9 του Ν. 3193/03 τις παρ. 1,2 και 3 του άρθρου 129 του Ν. 4070/2012 και τις παρ. 7,8 και 9 του άρθρου 76 του Ν. 4146/2013. Ήδη από τις σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 51 του Ν. 4042/2012 (ΦΕΚ Α 24) επιτρέπεται στον ενδιαφερόμενο υπό ορισμένους όρους και προϋποθέσεις να παραχωρήσει ενιαία έκταση σε άλλο

7 γήπεδο όμορο ή μη προς την έκταση που θα ανεγερθεί η τουριστική εγκατάσταση, η οποία πάντως θα βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων της ίδιας δημοτικής κοινότητας. Σε περίπτωση που η προς παραχώρηση έκταση βρίσκεται σε απόσταση μεγαλύτερη του ενός χιλιομέτρου, απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του Δήμου. Η προς παραχώρηση έκταση πρέπει να έχει την αυτήν ή μεγαλύτερη αντικειμενική αξία με το γήπεδο στο οποίο πρόκειται να ανεγερθεί η τουριστική εγκατάσταση και πολεοδομική καταλληλότητα για την ανάπτυξη των χρήσεων που προβλέπονται. Σημειώνεται ότι σε περίπτωση παραχώρησης έκτασης σε άλλο γήπεδο όμορο ή μη επιτρέπεται η ανάπτυξη και άλλων χρήσεων κοινωνικής τεχνικής υποδομής (όπως χρήσεων εκπαίδευσης, πρόνοιας κλπ) από τον οικείο Δήμο εφόσον είναι αναγκαίες για την εξυπηρέτηση των αναγκών του οικείου Δήμου και η έκταση είναι πολεοδομικά κατάλληλη. Μετά τα ανωτέρω ισχύοντα, η οφειλόμενη εισφορά προκύπτει ως εξής: Με βάση το θεωρημένο διάγραμμα δόμησης που εμπεριέχεται στον κατατεθειμένο στην ΥΔΟΜ φάκελο Έγκρισης Δόμησης η συνολική πραγματοποιούμενη εκμετάλλευση του γηπέδου ανέρχεται σε 6.544,90 μ2. Ο υπολογισμός της εισφοράς είναι : (όλες οι επιφάνειες σε μ2) α/α Παρ. 7 αρθ 8 ΠΔ/ ΔΟΜΗΣΗ ΕΙΣΦΟΡΑ 1 Έως 4000 εισφορά Από 4000 έως εισφορά ίσης επιφανείας 2544, ,90 3 ΣΥΝΟΛΑ 6544, ,90 Συνεπώς η έκταση της οφειλόμενης γης ανέρχεται σε ΔΥΟ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΠΕΝΤΑΚΟΣΙΑ ΣΑΡΑΝΤΑ ΤΕΣΣΕΡΑ ΚΑΙ ΕΝΕΝΗΝΤΑ ΕΚΑΤΟΣΤΑ τετραγωνικά μέτρα (2.544,90 μ2). Με το παρόν αίτημα, η Εταιρεία ζητά την μετατροπή του τμήματος της οφειλόμενης γης, επιφάνειας 506,90 μ2 σε χρήμα και το υπόλοιπο τμήμα γης με στοιχεία κορυφών (Α, Β, Γ, Δ, Ε, ΣΤ, Α) επιφάνειας 2038 μ2 όπως εμφανίζεται στο θεωρημένο διάγραμμα δόμησης του Τοπογράφου Μηχανικού Σωτήρη Αριστείδου, θα παραχωρηθεί στον Δήμο Ρόδου. Με νεότερη απόφαση του Σώματος θα καθοριστεί η τιμή μονάδας της έκτασης σύμφωνα με την προβλεπόμενη διαδικασία. Παρακαλούμε όπως αποφασίσετε σχετικά.

8 Στη συνέχεια ο Πρόεδρος κ.ε.μανδρακός κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά. Ο επικεφαλής της παράταξης «ΡΟΔΙΩΝ ΟΡΑΜΑ» κ.ε.καρίκης, ο επικεφαλής της παράταξης «ΛΑΙΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» κ.κ.πότσος, ο Αντιπρόεδρος κ.σ.στάγκας, ο Γραμματέας κ.α.γιαννικουρής και οι Δημοτικοί Σύμβουλοι κ.κ.μ.δράκος, Μ.Καραγιάννη, Στ.Δράκος, Ι.Περδίκης ήταν απόντες από τη συζήτηση και λήψη απόφασης για το θέμα. Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού έλαβε υπόψη την ανωτέρω εισήγηση, τις διατάξεις του άρθρου 65 του Ν.3852/2010 και του άρθρου 93 του Ν.3463/2006, και με απόλυτη πλειοψηφία των μελών του Σώματος, Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι ΟΜΟΦΩΝΑ Εγκρίνει την μετατροπή σε χρήμα μέρους της οφειλόμενης εισφοράς σε γη, συνολικής έκτασης 2.544,90 μ2 για την αιτούμενη από την «Ι. & Ε. Χατζηλαζάρου Α.Ε.» έγκριση δόμησης που αφορά σε νομιμοποιήσεις της υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας τεσσάρων αστέρων " Princess Sun" στην περιοχή «Κιοτάρι» της Δ.Ε. Νότιας Ρόδου του Δήμου Ρόδου, ως εξής: μετατροπή του τμήματος της οφειλόμενης γης, επιφάνειας 506,90 μ2 σε χρήμα και το υπόλοιπο τμήμα γης με στοιχεία κορυφών (Α, Β, Γ, Δ, Ε, ΣΤ, Α) επιφάνειας 2038 μ2 όπως εμφανίζεται στο θεωρημένο διάγραμμα δόμησης του Τοπογράφου Μηχανικού Σωτήρη Αριστείδου, θα παραχωρηθεί στον Δήμο Ρόδου. Με βάση το θεωρημένο διάγραμμα δόμησης που εμπεριέχεται στον κατατεθειμένο στην ΥΔΟΜ φάκελο Έγκρισης Δόμησης η συνολική πραγματοποιούμενη εκμετάλλευση του γηπέδου ανέρχεται σε 6.544,90 μ2. Ο υπολογισμός της εισφοράς είναι : (όλες οι επιφάνειες σε μ2) α/α Παρ. 7 αρθ 8 ΠΔ/ ΔΟΜΗΣΗ ΕΙΣΦΟΡΑ 1 Έως 4000 εισφορά Από 4000 έως εισφορά 2544, ,90

9 ίσης επιφανείας 3 ΣΥΝΟΛΑ 6544, ,90 Με νεότερη απόφαση του Σώματος θα καθοριστεί η τιμή μονάδας της έκτασης σύμφωνα με την προβλεπόμενη διαδικασία. ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ Ι.ΜΑΝΔΡΑΚΟΣ