5 Η TAKTIKH ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ Μαρτίου 2014

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από τα πρακτικά της 5 ης Τακτικής Συνεδρίασης της 21 ης Μαρτίου 2014 ΑΡΙΘΜ. ΑΠΟΦ. 073/2014 Π Ε Ρ Ι Λ Η Ψ Η Λήψη απόφασης περί παραχώρησης παραλιακών χώρων στα καταστήματα που έχουν προβολή στους χώρους αυτούς και καθορισμό των όρων παραχώρησης αυτών (αρ.απόφ. Ε.ΠΟΙ.ΖΩ.18/2014). Στα Σπάτα σήμερα 21 του μηνός Μαρτίου, του έτους 2014, ημέρα Παρασκευή ώρα 08:30 το βράδυ το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Σπάτων Αρτέμιδος συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Σπάτων Αρτέμιδος ύστερα από την με αριθμό πρωτ.8702/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Γκίκα Κωνσταντίνου του Δημητρίου, η οποία επιδόθηκε και δημοσιεύθηκε νόμιμα, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ Α' 87). Παρόντος και του Δημάρχου κ. Χρήστου Μάρκου του Αντωνίου, διαπιστώθηκε από τον Πρόεδρο του Δ.Σ., πως υπήρχε νόμιμη απαρτία, δεδομένου ότι σε σύνολο 27 μελών παραβρέθηκαν παρόντα αρχικά τα 20 μέλη και ονομαστικά οι: ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. Μαργέτης Αθανάσιος του Δημητρίου 1. Πουλάκης Πέτρος του Ιωάννη 2. Σερέτης Χρήστος του Γεωργίου 2. Γεωργάκης Αντώνιος του Ιωάννη 3. Μάρκου Χρίστος του Γεωργίου 3. Λιανός Κωνσταντίνος του Θεοδώρου 4. Κουλοχέρης Γεώργιος του Νικολάου 4. Ντουρντουρέκα Καλομοίρα (Έμμυ) του Δημ. 5. Γκινοσάτης Γεώργιος του Βασιλείου 5. Μάρκου Δημήτριος του Σπυρίδωνα 6. Μπέκας Γεώργιος του Σπυρίδων 6. Ραφτοπούλου Άννα του Ιωάννη 7. Μάρκου Παναγιώτα του Σπυρίδωνα 7. Κατραμάδος Σταύρος του Ιωάννη 8. Γκίκας Κωνσταντίνος του Δημητρίου 9. Αποσπόρης Ευάγγελος του Μιχαήλ 10. Μαργέτη Αφροδίτη του Ιωάννη 11. Κρόκος Νικόλαος του Δημητρίου 12. Σωτηρόπουλος Αλκιβιάδης του Γεωργίου 13. Ζήση Μαρία του Ανδρέα 14. Κασίμης Γεώργιος του Αθανασίου 15. Μποτζιολής Δημήτριος του Σπυρίδωνα 16. Ραφαήλ Νικόλαος του Άγγελου 17. Τσαντήλας Χρήστος του Δημητρίου 18. Τούντας Αντώνιος του Κωνσταντίνου 19. Στάμου Δημήτριος του Γεωργίου 20. Δανέζης Ευάγγελος του Κωνσταντίνου ΠΡΟΣΕΛΕΥΣΕΙΣ ΑΠΟΧΩΡΗΣΕΙΣ: Κατά τη συζήτηση του 1 ου Εκτός Ημερησίας Διάταξης Θέματος προσήλθε ο Αντιδήμαρχος Δημοτικός Σύμβουλος κ. Πουλάκης Πέτρος. Μετά από την ψήφιση του ιδίου θέματος προσήλθε ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Μάρκου Δημήτριος. Επίσης μετά από την ψήφιση του 2 ου Εκτός Ημερησίας Διάταξης Θέματος προσήλθε ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Γεωργάκης Αντώνιος. Κατά την ψήφιση του 3 ου Θέματος της Ημερήσιας Διάταξης αποχώρησε ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Ραφαήλ Νικόλαος και μετά την ψήφιση του 5 ου Θέματος της Ημερήσιας Διάταξης αποχώρησε ο κ. Στάμου Δημήτριος. Στη συνεδρίαση παραβρέθηκε και η κα Μπότσαρη Χρυσάνθη υπάλληλος του Δήμου, για την τήρηση των πρακτικών. ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 1 από 8

2 Εισηγούμενος επί του 7 ου Θέματος της Ημερήσιας Διάταξης ο Αντιδήμαρχος κ. Γκινοσάτης Γεώργιος είπε: Σχετική με την εισήγηση είναι και η αριθμ.15/2014 Απόφαση του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Αρτέμιδος. Έχοντας υπόψη : Α) Τις διατάξεις του Ν. 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις». Β) Την παρ. 1 περ. Βν του άρθρου 73 του Ν. 3852/10 Γ) Τα άρθρα 79 & 82 του Κ.Δ.Κ. (3463/06) Δ) Την υπ αριθμόν /4612/Β0010/ Κοινή Υπουργική Απόφαση, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την υπ αριθ /5803/β0010/ και παρατάθηκε με τις / 1729/β0010/ , /4975/β0010/ , /1588/β0010/ , / 2439/Β0010/ Δ10Β /1672ΕΞ2013 (ΦΕΚ 801 Β / ) & Δ10Β / 2439 ΕΞ2013/ και Δ10Β ΕΞ2014/1033/ (ΦΕΚ 328 Β / ) όμοιες έχει παραταθεί η παραχώρηση για την εκμετάλλευση του αιγιαλού και της παραλίας στους Ο.Τ.Α. έως της Στις παρ.1,2 και 3 του άρθρου 13 του Ν.2971/2001 αναφέρεται: Παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας 1. Απλή χρήση του αιγιαλού και της παραλίας είναι κάθε χρήση, εφόσον από αυτή δεν παραβιάζεται ο προορισμός τους ως κοινόχρηστων πραγμάτων και δεν επέρχεται αλλοίωση στη φυσική μορφολογία τους και τα βιοτικά στοιχεία τους. 2. Η παραχώρηση της απλής χρήσης του αιγιαλού και της παραλίας γίνεται με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών, έναντι ανταλλάγματος κατά τις διατάξεις για την εκμίσθωση δημόσιων κτημάτων, πλην του αιγιαλού και παραλίας κηρυγμένων αρχαιολογικών χώρων, προστατευόμενων περιοχών, ευπαθών οικοσυστημάτων και ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και πολιτιστικού ενδιαφέροντος, τη διαχείριση των οποίων έχει η αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού. Σε Ο.Τ.Α., φορείς διοίκησης και εκμετάλλευσης. 3. Είναι δυνατή η παραχώρηση, με τη διαδικασία και τους όρους του πρώτου εδαφίου της προηγούμενης παραγράφου, της απλής χρήσης αιγιαλού για την άσκηση δραστηριοτήτων, που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού (όπως εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής, καθισμάτων, ομπρελών, λειτουργία τροχηλάτου αναψυκτηρίου κ.λ.π.). Αν παραχωρηθεί η χρήση αιγιαλού για την εκμίσθωση καθισμάτων και ομπρελών, η έκταση αιγιαλού κάθε παραχώρησης δεν δύναται να υπερβαίνει τα πεντακόσια (500) τετραγωνικά μέτρα. Εάν στον ίδιο αιγιαλό υπάρχουν περισσότερες παραχωρήσεις για την εκμίσθωση ομπρελών και καθισμάτων, πρέπει μεταξύ των διάφορων χώρων του αιγιαλού που έχουν παραχωρηθεί να υφίσταται ενδιάμεση απόσταση ελεύθερης ζώνης τουλάχιστον εκατό (100) μέτρων μήκους. Οι διατάξεις του προηγούμενου εδαφίου δεν εφαρμόζονται εάν πρόκειται να παραχωρηθεί αιγιαλός για να εκμισθωθούν καθίσματα και ομπρέλες από εκείνους που έχουν γειτονικά καταστήματα και μόνο για το χώρο εμπρός από τα καταστήματά τους. Κατόπιν αυτών θα πρέπει τα μέλη της Επιτροπής να εγκρίνουν τους χώρους και τους όρους παραχώρησης αυτών, για εξυπηρέτηση των λουομένων, σύμφωνα με το παρακάτω σχέδιο και να αποσταλεί εισηγητική απόφαση προς το Δημοτικό Συμβούλιο. ΣΧΕΔΙΟ ΟΡΩΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΚΩΝ ΧΩΡΩΝ Άρθρο 1 Οι χώροι που προτείνονται εκτείνονται στην παραλιακή ζώνη: επί της Λεωφ. Βραυρώνος περιοχή 10 η στάση, επί της Λεωφ. Αρτέμιδος περιοχή Διασταύρωση, επί της οδού Δημ. Φράγκου περιοχή Κέντρο και επί της Λεωφ. Αρτέμιδος περιοχή πλατεία Εθνικής Αντίστασης και των καταστημάτων που βρίσκονται κατά μήκος του παραλιακού πάρκου σχετικό το αριθμ.4938/187/ έγγραφο της Κτημ. Υπηρεσίας Ανατ. Αττικής έως και την περιοχή του Αγ. Νικόλαου. Άρθρο 2 Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται από την υπογραφή της σύμβασης, μέχρι οπότε λήγει αυτοδικαίως. ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 2 από 8

3 Άρθρο 3 Σύμφωνα με το Ν. 2971/01 άρθρο 13 παρ. 3 παραχωρείτε αιγιαλός για να εκμισθωθούν καθίσματα και ομπρέλες από εκείνους που έχουν γειτονικά καταστήματα και μόνο για το χώρο εμπρός από τα καταστήματά τους, για τα οποία τηρείτε σχετικός φάκελος αδειοδότησης στην αρμόδια υπηρεσία του Δήμου Σπάτων Αρτέμιδος. Άρθρο 4 Οι θέσεις πρέπει να πληρούν τους όρους της πολεοδομίας, του τμήματος Υγείας, της Αστυνομίας κ.λ.π. δημοσίων αρχών, επιτρέπεται η τοποθέτηση κατασκευών μη μόνιμου χαρακτήρα, όπως περιοριστικά προβλέπονται στο συνημμένο παράρτημα της ΚΥΑ Δ10Β ΕΞ2014/1033/ ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΩΝ ΓΙΑ ΑΠΛΗ ΧΡΗΣΗ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΣΥΣΤΑΣΕΙΣ. Οι θέσεις για την τοποθέτηση των ομπρελών και ξαπλωστρών, τραπεζοκαθισμάτων, θα αποτυπώνονται σε απόσπασμα τοπογραφικού διαγράμματος το οποίο θα επισυνάπτεται και στην σύμβαση απλής χρήσης παραχώρησης. Άρθρο 5 Η μέγιστη κάλυψη χρήσης δεν θα υπερβαίνει το 50% του μεταβιβαζόμενου χώρου, ώστε να υπάρχουν οριζόντιοι και κάθετοι διάδρομοι ενός (1) μέτρου και ελεύθερη λωρίδα κατά μήκος της ακτής πλάτους τριών (3) μέτρων. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί υπέρβαση της σύμβασης από τα αρμόδια όργανα ο Δήμος έχει το δικαίωμα ανάκλησης της και δύναται να προβεί σε όλα από το νόμο απορρέοντα δικαιώματα του. Άρθρο 6 Το μίσθωμά θα καταβάλλεται σε ποσοστό 30% με την υπογραφή της σύμβασης έως την, ενώ το υπόλοιπο ποσό θα καταβληθεί σε δύο (2) ισόποσες μηνιαίες δόσεις μέχρι την και.. αντίστοιχα. Ο μισθωτής υποχρεούται να καταβάλει στην Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου ποσό που ισούται με το ποσοστό 20% επί του συνολικού μισθώματος σύμφωνα με την Κοινή Υπουργική Απόφαση Δ10Β/ /1672/ΕΞ2013/13 (ΦΕΚ 801 Β / ). Άρθρο 7 Οι μισθωτές δεν θα έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιήσουν τον παραχωρούμενο χώρο για άλλο σκοπό. Άρθρο 8 Ο Δήμος Σπάτων - Αρτέμιδος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για την πραγματική κατάσταση που βρίσκεται το μίσθιο και που έλαβε γνώση ο μισθωτής, ούτε για την ύπαρξη ή δημιουργία οποιασδήποτε δουλείας, ούτε σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης για οποιονδήποτε λόγο. Άρθρο 9 Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί ο ίδιος αδιάκοπα την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση, να τηρεί τους όρους του Κανονισμού Παραλίων όπως ισχύουν, να αποκρούει κάθε καταπάτηση μείωση ή απώλεια δικαιωμάτων του δημοσίου και να ειδοποιεί εγγράφως τον Δήμο για ανάλογη περίπτωση. Άρθρο 10 Απαγορεύεται απολύτως η υπομίσθωση, μερική ή ολική ως και η με οποιονδήποτε τρόπο η οποιανδήποτε μορφή μεταβίβαση σε τρίτο ή σε εταιρία, μέρους ή όλου του μισθίου. Ο Δήμος Σπάτων Αρτέμιδος δύναται να λύσει τη μίσθωση κηρύσσοντας το μισθωτή έκπτωτο, εφόσον διαπιστώσει ότι έπαυσε να επιμελείται αυτοπροσώπως τη λειτουργία της επιχείρησης. Άρθρο 11 Η παραχώρηση της χρήσης του αιγιαλού είναι απλή και δεν αναιρεί το κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών. Ο μισθωτής δεν θα περιφράξει τον αιγιαλό και θα είναι καθ όλα υπεύθυνος για την τήρηση των όρων υγιεινής, αισθητικής και ρύπανσης ή αλλοίωσης του περιβάλλοντος. ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 3 από 8

4 Άρθρο 12 Απαγορεύεται η με κάθε τρόπο μεταβολή, μετατροπή, για άλλη χρήση από αυτή που ορίζεται στο άρθρο 1, καθώς και η επέκταση και η αλλαγή χώρου του μισθίου. Άρθρο 13 Ο μισθωτής δεν αποκτά δικαίωμα μίσθωσης ή έστω προσδοκία μίσθωσης μέχρι υπογραφής των μισθώτριας συμφωνίας. Άρθρο 14 Ο μισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η σύμβαση να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Άρθρο 15 Οποιαδήποτε παράβαση των όρων και συμφωνιών της μίσθωσης, η μη τήρηση των αποφάσεων των αρμόδιων οργάνων, η μη τήρηση των όρων του Κανονισμού παραλίας, όπως αυτό θα διαπιστώνεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου, αποτελεί ουσιώδη παράβαση των όρων της παρούσης, συνεπάγεται την αυτοδίκαιη καταγγελία και λύση της μίσθωσης και ανάκλησης της, χωρίς δικαίωμα του μισθωτή να ασκήσει ένδικα μέσα, πλέον των λοιπών έννομων συνεπειών και αξιώσεων του εκμισθωτή. Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής αφού έλαβε υπόψη την εισήγηση του Προέδρου Την παρ. 1 περ. Βν του άρθρου 73 του Ν. 3852/10 Τα άρθρα 79 & 82 του Κ.Δ.Κ. (3463/06) Την αριθμ.15/2014 Απόφαση του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Αρτέμιδος τις παρατηρήσεις που εξέφρασαν τα μέλη μετά από διαλογική συζήτηση ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ Εγκρίνει την παραχώρηση παραλιακών χώρων στην προβολή των καταστημάτων όπως αναφέρονται στο εισηγητικό της παρούσης με την προϋπόθεση των εγκρίσεων του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθηνών και της Β Εφορίας Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων με τους εξής όρους: ΟΡΟΙ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΚΩΝ ΧΩΡΩΝ Άρθρο 1 Οι χώροι που προτείνονται εκτείνονται στην παραλιακή ζώνη: επί της Λεωφ. Βραυρώνος περιοχή 10 η στάση, επί της Λεωφ. Αρτέμιδος περιοχή Διασταύρωση, επί της οδού Δημ. Φράγκου περιοχή Κέντρο και επί της Λεωφ. Αρτέμιδος περιοχή πλατεία Εθνικής Αντίστασης και των καταστημάτων που βρίσκονται κατά μήκος του παραλιακού πάρκου σχετικό το αριθμ.4938/187/ έγγραφο της Κτημ. Υπηρεσίας Ανατ. Αττικής έως και την περιοχή του Αγ. Νικόλαου. Άρθρο 2 Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται από την υπογραφή της σύμβασης, μέχρι οπότε λήγει αυτοδικαίως. Άρθρο 3 Σύμφωνα με το Ν. 2971/01 άρθρο 13 παρ. 3 παραχωρείτε αιγιαλός για να εκμισθωθούν καθίσματα και ομπρέλες από εκείνους που έχουν γειτονικά καταστήματα και μόνο για το χώρο εμπρός από τα καταστήματά τους, για τα οποία τηρείτε σχετικός φάκελος αδειοδότησης στην αρμόδια υπηρεσία του Δήμου Σπάτων Αρτέμιδος. ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 4 από 8

5 Άρθρο 4 Οι θέσεις πρέπει να πληρούν τους όρους της πολεοδομίας, του τμήματος Υγείας, της Αστυνομίας κ.λ.π. δημοσίων αρχών, επιτρέπεται η τοποθέτηση κατασκευών μη μόνιμου χαρακτήρα, όπως περιοριστικά προβλέπονται στο συνημμένο παράρτημα της ΚΥΑ Δ10Β ΕΞ2014/1033/ ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΩΝ ΓΙΑ ΑΠΛΗ ΧΡΗΣΗ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΣΥΣΤΑΣΕΙΣ. Οι θέσεις για την τοποθέτηση των ομπρελών και ξαπλωστρών, τραπεζοκαθισμάτων, θα αποτυπώνονται σε απόσπασμα τοπογραφικού διαγράμματος το οποίο θα επισυνάπτεται και στην σύμβαση απλής χρήσης παραχώρησης. Άρθρο 5 Η μέγιστη κάλυψη χρήσης δεν θα υπερβαίνει το 50% του μεταβιβαζόμενου χώρου, ώστε να υπάρχουν οριζόντιοι και κάθετοι διάδρομοι ενός (1) μέτρου και ελεύθερη λωρίδα κατά μήκος της ακτής πλάτους τριών (3) μέτρων. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί υπέρβαση της σύμβασης από τα αρμόδια όργανα ο Δήμος έχει το δικαίωμα ανάκλησης της και δύναται να προβεί σε όλα από το νόμο απορρέοντα δικαιώματα του. Άρθρο 6 Το μίσθωμά θα καταβάλλεται σε ποσοστό 30% με την υπογραφή της σύμβασης έως την ενώ το υπόλοιπο ποσό θα καταβληθεί σε δύο (2) ισόποσες μηνιαίες δόσεις μέχρι την και.. αντίστοιχα. Ο μισθωτής υποχρεούται να καταβάλει στην Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου ποσό που ισούται με το ποσοστό 20% επί του συνολικού μισθώματος σύμφωνα με την Κοινή Υπουργική Απόφαση Δ10Β/ /1672/ΕΞ2013/13 (ΦΕΚ 801 Β / ). Άρθρο 7 Οι μισθωτές δεν θα έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιήσουν τον παραχωρούμενο χώρο για άλλο σκοπό. Άρθρο 8 Ο Δήμος Σπάτων - Αρτέμιδος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για την πραγματική κατάσταση που βρίσκεται το μίσθιο και που έλαβε γνώση ο μισθωτής, ούτε για την ύπαρξη ή δημιουργία οποιασδήποτε δουλείας, ούτε σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης για οποιονδήποτε λόγο. Άρθρο 9 Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί ο ίδιος αδιάκοπα την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση, να τηρεί τους όρους του Κανονισμού Παραλίων όπως ισχύουν, να αποκρούει κάθε καταπάτηση μείωση ή απώλεια δικαιωμάτων του δημοσίου και να ειδοποιεί εγγράφως τον Δήμο για ανάλογη περίπτωση. Άρθρο 10 Απαγορεύεται απολύτως η υπομίσθωση, μερική ή ολική ως και η με οποιονδήποτε τρόπο η οποιανδήποτε μορφή μεταβίβαση σε τρίτο ή σε εταιρία, μέρους ή όλου του μισθίου. Ο Δήμος Σπάτων Αρτέμιδος δύναται να λύσει τη μίσθωση κηρύσσοντας το μισθωτή έκπτωτο, εφόσον διαπιστώσει ότι έπαυσε να επιμελείται αυτοπροσώπως τη λειτουργία της επιχείρησης. Άρθρο 11 Η παραχώρηση της χρήσης του αιγιαλού είναι απλή και δεν αναιρεί το κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών. Ο μισθωτής δεν θα περιφράξει τον αιγιαλό και θα είναι καθ όλα υπεύθυνος για την τήρηση των όρων υγιεινής, αισθητικής και ρύπανσης ή αλλοίωσης του περιβάλλοντος. Άρθρο 12 Απαγορεύεται η με κάθε τρόπο μεταβολή, μετατροπή, για άλλη χρήση από αυτή που ορίζεται στο άρθρο 1, καθώς και η επέκταση και η αλλαγή χώρου του μισθίου. Άρθρο 13 Ο μισθωτής δεν αποκτά δικαίωμα μίσθωσης ή έστω προσδοκία μίσθωσης μέχρι υπογραφής των μισθώτριας συμφωνίας. ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 5 από 8

6 Άρθρο 14 Ο μισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η σύμβαση να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Άρθρο 15 Οποιαδήποτε παράβαση των όρων και συμφωνιών της μίσθωσης, η μη τήρηση των αποφάσεων των αρμόδιων οργάνων, η μη τήρηση των όρων του Κανονισμού παραλίας, όπως αυτό θα διαπιστώνεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου, αποτελεί ουσιώδη παράβαση των όρων της παρούσης, συνεπάγεται την αυτοδίκαιη καταγγελία και λύση της μίσθωσης και ανάκλησης της, χωρίς δικαίωμα του μισθωτή να ασκήσει ένδικα μέσα, πλέον των λοιπών έννομων συνεπειών και αξιώσεων του εκμισθωτή. Μειοψήφησε ο Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος κ Τσαντήλας Χρήστος, για τους λόγους που αναφέρονται στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά της συνεδρίασης. Η απόφαση αποστέλλεται προς το Δημοτικό Συμβούλιο για να αποφασίσει σχετικά. Η απόφαση αυτή έλαβε αριθμό 18/2014 ΔΙΑΛΟΓΙΚΗ ΣΥΖΗΤΗΣΗ Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού άκουσε τα ανωτέρω και έλαβε υπόψη του τις προαναφερθείσες διατάξεις, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ Εγκρίνει την παραχώρηση παραλιακών χώρων στην προβολή των καταστημάτων, όπως αναλυτικά αναφέρονται στο εισηγητικό μέρος της παρούσας απόφασης, σύμφωνα με την υπ αριθμ.18/2014 απόφαση της Ε.ΠΟΙ.ΖΩ και με την προϋπόθεση των εγκρίσεων του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθηνών και της Β Εφορίας Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων, με τους εξής όρους: ΟΡΟΙ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΚΩΝ ΧΩΡΩΝ Άρθρο 1 Οι χώροι που προτείνονται εκτείνονται στην παραλιακή ζώνη: επί της Λεωφ. Βραυρώνος περιοχή 10 η στάση, επί της Λεωφ. Αρτέμιδος περιοχή Διασταύρωση, επί της οδού Δημ. Φράγκου περιοχή Κέντρο και επί της Λεωφ. Αρτέμιδος περιοχή πλατεία Εθνικής Αντίστασης και των καταστημάτων που βρίσκονται κατά μήκος του παραλιακού πάρκου σχετικό το αριθμ.4938/187/ έγγραφο της Κτημ. Υπηρεσίας Ανατ. Αττικής έως και την περιοχή του Αγ. Νικόλαου. Άρθρο 2 Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται από την υπογραφή της σύμβασης, μέχρι οπότε λήγει αυτοδικαίως. Άρθρο 3 Σύμφωνα με το Ν. 2971/01 άρθρο 13 παρ. 3 παραχωρείτε αιγιαλός για να εκμισθωθούν καθίσματα και ομπρέλες από εκείνους που έχουν γειτονικά καταστήματα και μόνο για το χώρο εμπρός από τα καταστήματά τους, για τα οποία τηρείτε σχετικός φάκελος αδειοδότησης στην αρμόδια υπηρεσία του Δήμου Σπάτων Αρτέμιδος. Άρθρο 4 Οι θέσεις πρέπει να πληρούν τους όρους της πολεοδομίας, του τμήματος Υγείας, της Αστυνομίας κ.λ.π. δημοσίων αρχών, επιτρέπεται η τοποθέτηση κατασκευών μη μόνιμου χαρακτήρα, όπως περιοριστικά προβλέπονται στο συνημμένο παράρτημα της ΚΥΑ Δ10Β ΕΞ2014/1033/ ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΩΝ ΓΙΑ ΑΠΛΗ ΧΡΗΣΗ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΣΥΣΤΑΣΕΙΣ. Οι θέσεις για την τοποθέτηση των ομπρελών και ξαπλωστρών, τραπεζοκαθισμάτων, θα αποτυπώνονται σε απόσπασμα τοπογραφικού διαγράμματος το οποίο θα επισυνάπτεται και στην σύμβαση απλής χρήσης παραχώρησης. ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 6 από 8

7 Άρθρο 5 Η μέγιστη κάλυψη χρήσης δεν θα υπερβαίνει το 50% του μεταβιβαζόμενου χώρου, ώστε να υπάρχουν οριζόντιοι και κάθετοι διάδρομοι ενός (1) μέτρου και ελεύθερη λωρίδα κατά μήκος της ακτής πλάτους τριών (3) μέτρων. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί υπέρβαση της σύμβασης από τα αρμόδια όργανα ο Δήμος έχει το δικαίωμα ανάκλησης της και δύναται να προβεί σε όλα από το νόμο απορρέοντα δικαιώματα του. Άρθρο 6 Το μίσθωμά θα καταβάλλεται σε ποσοστό 30% με την υπογραφή της σύμβασης έως την ενώ το υπόλοιπο ποσό θα καταβληθεί σε δύο (2) ισόποσες μηνιαίες δόσεις μέχρι την και.. αντίστοιχα. Ο μισθωτής υποχρεούται να καταβάλει στην Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου ποσό που ισούται με το ποσοστό 20% επί του συνολικού μισθώματος σύμφωνα με την Κοινή Υπουργική Απόφαση Δ10Β/ /1672/ΕΞ2013/13 (ΦΕΚ 801 Β / ). Άρθρο 7 Οι μισθωτές δεν θα έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιήσουν τον παραχωρούμενο χώρο για άλλο σκοπό. Άρθρο 8 Ο Δήμος Σπάτων - Αρτέμιδος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για την πραγματική κατάσταση που βρίσκεται το μίσθιο και που έλαβε γνώση ο μισθωτής, ούτε για την ύπαρξη ή δημιουργία οποιασδήποτε δουλείας, ούτε σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης για οποιονδήποτε λόγο. Άρθρο 9 Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί ο ίδιος αδιάκοπα την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση, να τηρεί τους όρους του Κανονισμού Παραλίων όπως ισχύουν, να αποκρούει κάθε καταπάτηση μείωση ή απώλεια δικαιωμάτων του δημοσίου και να ειδοποιεί εγγράφως τον Δήμο για ανάλογη περίπτωση. Άρθρο 10 Απαγορεύεται απολύτως η υπομίσθωση, μερική ή ολική ως και η με οποιονδήποτε τρόπο η οποιανδήποτε μορφή μεταβίβαση σε τρίτο ή σε εταιρία, μέρους ή όλου του μισθίου. Ο Δήμος Σπάτων Αρτέμιδος δύναται να λύσει τη μίσθωση κηρύσσοντας το μισθωτή έκπτωτο, εφόσον διαπιστώσει ότι έπαυσε να επιμελείται αυτοπροσώπως τη λειτουργία της επιχείρησης. Άρθρο 11 Η παραχώρηση της χρήσης του αιγιαλού είναι απλή και δεν αναιρεί το κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών. Ο μισθωτής δεν θα περιφράξει τον αιγιαλό και θα είναι καθ όλα υπεύθυνος για την τήρηση των όρων υγιεινής, αισθητικής και ρύπανσης ή αλλοίωσης του περιβάλλοντος. Άρθρο 12 Απαγορεύεται η με κάθε τρόπο μεταβολή, μετατροπή, για άλλη χρήση από αυτή που ορίζεται στο άρθρο 1, καθώς και η επέκταση και η αλλαγή χώρου του μισθίου. Άρθρο 13 Ο μισθωτής δεν αποκτά δικαίωμα μίσθωσης ή έστω προσδοκία μίσθωσης μέχρι υπογραφής των μισθώτριας συμφωνίας. Άρθρο 14 Ο μισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η σύμβαση να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 7 από 8

8 Άρθρο 15 Οποιαδήποτε παράβαση των όρων και συμφωνιών της μίσθωσης, η μη τήρηση των αποφάσεων των αρμόδιων οργάνων, η μη τήρηση των όρων του Κανονισμού παραλίας, όπως αυτό θα διαπιστώνεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου, αποτελεί ουσιώδη παράβαση των όρων της παρούσης, συνεπάγεται την αυτοδίκαιη καταγγελία και λύση της μίσθωσης και ανάκλησης της, χωρίς δικαίωμα του μισθωτή να ασκήσει ένδικα μέσα, πλέον των λοιπών έννομων συνεπειών και αξιώσεων του εκμισθωτή. Μειοψήφησαν οι Δημοτικοί Σύμβουλοι κ.κ. Τσαντήλας Χρήστος και Δανέζης Ευάγγελος, για τους λόγους που ανέφεραν στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά της Συνεδρίασης. Η παρούσα απόφαση έλαβε αριθμό 073/2014. Συντάχθηκε το παρόν πρακτικό και υπογράφεται ως εξής: Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Μαργέτης Αθανάσιος του Δημητρίου Σερέτης Χρήστος του Γεωργίου ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Δ. ΓΚΙΚΑΣ ΚΑΤΡΑΜΑΔΟΣ Ι. ΣΤΑΥΡΟΣ (απών) Ακριβές Απόσπασμα Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Δ. ΓΚΙΚΑΣ Μάρκου Χρίστος του Γεωργίου Πουλάκης Πέτρος του Ιωάννη Κουλοχέρης Γεώργιος του Νικολάου Γκινοσάτης Γεώργιος του Βασιλείου Μπέκας Γεώργιος του Σπυρίδωνα Μάρκου Παναγιώτα του Σπυρίδωνα Αποσπόρης Ευάγγελος του Μιχαήλ Γεωργάκης Αντώνιος του Ιωάννη Μαργέτη Αφροδίτη του Ιωάννη Κρόκος Νικόλαος του Δημητρίου Σωτηρόπουλος Αλκιβιάδης του Γεωργίου Ζήση Μαρία του Ανδρέα Κασίμης Γεώργιος του Αθανασίου Μποτζιολής Δημήτριος του Σπυρίδωνα Τσαντήλας Χρήστος του Δημητρίου Μάρκου Δημήτριος του Σπυρίδωνα Τούντας Αντώνιος του Κωνσταντίνου Δανέζης Ευάγγελος του Κωνσταντίνου ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 8 από 8