ΙΔΡΤΜΑ ΙΩΑΝΝΟΤ & ΕΤΣΕΡΠΗ ΣΟΠΑΛΗ

Transcript

1 ΙΔΡΤΜΑ ΙΩΑΝΝΟΤ & ΕΤΣΕΡΠΗ ΣΟΠΑΛΗ ΔΕΛΣΙΟ ΣΤΠΟΤ περί ΜΙΘΩΗ ΔΙΑΜΕΡΙΜΑΣΟ ΠΛΗΡΟΥΟΡΙΕ ΠΕΡΙ ΣΗ ΔΙΑΚΗΡΤΞΗ Η διακήπςξη μίζθυζηρ διαμεπίζμαηορ πος ακολοςθεί, θα είναι αναπηημένη ζηην ιζηοζελίδα ηος Ιδπύμαηορ ( από ηην Δεςηέπα 27/03/2017 και για 20 ημεπολογιακέρ ημέπερ, δηλαδή έυρ ηην Δεςηέπα 17/04/2016, πποκειμένος να ενημεπυθούν οι ενδιαθεπόμενοι ςποτήθιοι μιζθυηέρ, οι οποίοι θα ππέπει να καηαθέζοςν ηην επυθελέζηεπη για ηο Ίδπςμα οικονομική πποζθοπά, μέσπι ηην Τπίηη 18/04/2017 και ώπα 2:00 μ.μ, εγγπάθυρ και αςηοπποζώπυρ, ζηα γπαθεία ηος Ιδπύμαηορ επί ηηρ Φιλοποίμενορ 56 ζηην Πάηπα. Πληποθοπίερ για ηο διαμέπιζμα και διεςκπινήζειρ επί ηηρ διαδικαζίαρ, παπέσονηαι ζηα γπαθεία ηος Ιδπύμαηορ ζηο ηηλ ή μέζυ ζηην ηλεκηπονική διεύθςνζη Δ Ι Α Κ Η Ρ Τ Ξ Η Μ Ι Θ Ω Η ΔΙΑΜΕΡΙΜΑΣΟ Ενημερώνουμε κϊθε ενδιαφερόμενο ότι το Ίδρυμα με την επωνυμύα «Ιωϊννη & Ευτϋρπησ Σοπϊλη» ϋχοντασ υπόψη τισ διατϊξεισ του Ν.4182/2013 (ϊρθρα 24,42, 58) «περύ του τρόπου εκμιςθώςεωσ ακινότων κοινωφελών περιουςιών και ςχολαζουςών κληρονομιών», διαθϋτει προσ μύςθωςη το διαμϋριςμα 2 ου ορόφου (υπό ςτοιχεύα Β-2), ςτην πολυκατοικύα επύ τησ Αμμοχώςτου 14 ςτην Πϊτρα, εμβαδού 58 μ2, αποτελούμενου από ϋνα (1) υπνοδωμϊτιο, κουζύνα, ςαλόνι, μύα τουαλϋτα και μπαλκόνι με θϋα ςτη θϊλαςςα, με τουσ εξόσ όρουσ: 1. Ωσ ελϊχιςτοσ όροσ προςφορϊσ τύθεται το ποςό των 280,00 ευρώ. 2. Διϊρκεια τησ μύςθωςησ ορύζεται Πενταετόσ (5ετόσ). 3. Σο μύςθωμα εύναι πληρωτϋο εντόσ του πρώτου πενθημϋρου κϊθε μιςθωτικού μηνόσ, ςύμφωνα με το Νόμο, ςτο λογαριαςμό όψεωσ Νο 225/ Εθνικόσ Σραπϋζησ Ελλϊδοσ που διατηρεύ το Ίδρυμα ςτο κατϊςτημα 225 Ε.Σ.Ε. Πατρών, χωρύσ όχληςη από τον εκμιςθωτό. 4. Σο μύςθωμα που θα επιτευχθεύ θα ιςχύει για ϋνα (1) χρόνο και θα αυξϊνεται ετηςύωσ κατϊ ποςοςτό ύςο προσ το ποςοςτό μεταβολόσ του δεύκτη τιμών καταναλωτό του μόνα τησ αναπροςαρμογόσ ςε ςχϋςη με τον αντύςτοιχο μόνα του προηγουμϋνου ϋτουσ (απλό 12/μηνη

2 μεταβολό), όπωσ ο δεύκτησ αυτόσ υπολογύζεται από την ΕΛΣΑΣ. ε περύπτωςη αρνητικού δεύκτη, το μύςθωμα θα παραμϋνει ςταθερό. 5. Κϊθε ενδιαφερόμενοσ, ςτην ϋγγραφη προςφορϊ του, οφεύλει να αναγρϊφει αξιόχρεο εγγυητό με τα πλόρη ςτοιχεύα του, που θα ςυνυπογρϊψει το ςυμφωνητικό τησ μύςθωςησ και θα εγγυϊται υπϋρ του μιςθωτό. 6. Ο πλειοδότησ που θα αναδειχθεύ μιςθωτόσ, οφεύλει να καταθϋςει ςτο Κληροδότημα κατϊ την υπογραφό του ςυμφωνητικού μιςθώςεωσ, χρηματική εγγύηςη ίςη προσ τρία (3) μηνιαία μιςθώματα. Η εγγύηςη αυτό θα εύναι ϊτοκη και θα αυξϊνεται οςϊκισ αναπροςαρμόζεται το μύςθωμα, ώςτε να εύναι πϊντοτε ύςη προσ τρύα (3) μηνιαύα μιςθώματα. Η εγγύηςη αυτό καταπύπτει υπϋρ του ωσ ϊνω Κληροδοτόματοσ εϊν η μύςθωςη διαλυθεύ πρόωρα από οποιαδόποτε αιτύα οφειλομϋνη ςε υπαιτιότητα του μιςθωτό. Επύςησ καταπύπτει υπϋρ του Κληροδοτόματοσ και ςε περύπτωςη που κατϊ τη λόξη τησ μύςθωςησ και την αποχώρηςη του μιςθωτό από το μύςθιο παραμεύνει αυτόσ οφειλϋτησ οποιαςδόποτε οφειλόσ του από τη μύςθωςη 7. την προςφορϊ, οφεύλεται να αναγρϊφεται ο τόποσ κατοικύασ και ςε περύπτωςη που δεν διαμϋνει ςτην Πϊτρα, οφεύλει να διορύςει υποχρεωτικϊ με γραπτό του υπεύθυνη δόλωςη, αντύκλητό του, κϊτοικο Πατρών, προσ τον οπούο κοινοποιεύται η ϋγκριςη του αποτελϋςματοσ τησ δημοπραςύασ. 8. Αυτόσ που θα αναδειχθεύ πλειοδότησ, οφεύλει να προςϋλθει με τον εγγυητό του, μϋςα ςε πϋντε (5) ημϋρεσ αφότου του κοινοποιηθεύ ϋγγραφο του Ιδρύματοσ για το αποτϋλεςμα τησ δημοπραςύασ, να υπογρϊψει το ςυμφωνητικό τησ μύςθωςησ, που θα ςυνταχθεύ. ε περύπτωςη που θα αθετόςει την υποχρϋωςη του αυτό, ό αν παραλεύψει να καταθϋςει την εγγύηςη που αναγρϊφεται ςτον όρο επτϊ (7) αυτόσ τησ διακόρυξησ, επιβϊλλεται χρηματικό ποινό ύςη με τρύα (3) μιςθώματα τησ προςφορϊσ του, ποινό η οπούα βεβαιώνεται και ειςπρϊττεται ςύμφωνα με τισ διατϊξεισ του Κώδικα Δημοςύων Εςόδων (παρ.9 ϊρθρο24 του Ν.4182/2013). 9. Η πρώτη δόςη του μιςθώματοσ πρϋπει απαραύτητα να προκαταβληθεύ. 10. Ο μιςθωτόσ δεν απαλλϊςςεται από την πληρωμό του ενοικύου αν δεν ϋκανε χρόςη του μιςθύου χωρύσ υπαιτιότητα του Κληροδοτόματοσ. 2

3 11. Ο μιςθωτόσ δεν ϋχει δικαύωμα μεύωςησ του μιςθώματοσ για βλϊβη από θεομηνύα ό ϊλλη οποιαδόποτε αιτύα που τυχόν θα επϋλθει μετϊ την κατακύρωςη. 12. Σο κληροδότημα δεν ευθύνεται απϋναντι ςτον μιςθωτό για την πραγματικό κατϊςταςη ςτην οπούα βρύςκεται το ενοικιαζόμενο διαμϋριςμα, ούτε υποχρεώνεται από τον λόγο αυτό ςτην επιςτροφό ό ςτην μεύωςη του μιςθώματοσ, ούτε ςτη λύςη τησ μύςθωςησ. 13. Σο μύςθιο θα χρηςιμεύςει ωσ κατοικύα. 14. Ο μιςθωτόσ εύναι υποχρεωμϋνοσ να διατηρεύ το μύςθιο ςε καλό κατϊςταςη και εύναι υπεύθυνοσ για κϊθε βλϊβη ό φθορϊ και δεν μπορεύ να επιφϋρει ουςιώδεισ αλλοιώςεισ ςτο μύςθιο, ούτε να ενεργόςει ςε αυτό μεταρρυθμύςεισ που μεταβϊλλουν την αρχικό του ςύςταςη, ούτε να το χρηςιμοποιόςει για ςκοπό διαφορετικό, χωρύσ την ϋγκριςη τησ Αποκεντρωμϋνησ Διούκηςησ Πελοποννόςου-Δυτικόσ Ελλϊδασ και Ιονύου. 15. Ο μιςθωτόσ οφεύλει να φροντύςει για την διατόρηςη τησ κατοχόσ του μιςθύου και να αποκρούει κϊθε καταπϊτηςό του, ϋχοντασ όλεσ τισ αγωγϋσ του εκμιςθωτό. 16. Ο εκμιςθωτόσ ότοι το ανωτϋρω Κληροδότημα δεν υποχρεώνεται να κϊνει οποιαδόποτε επιςκευό του μιςθύου, ϋςτω και αναγκαύα. Κϊθε επιςκευό ό προςθόκη ςτο μύςθιο όπωσ και οποιαδόποτε ϊλλη εγκατϊςταςη που θα γύνει από το μιςθωτό περιϋρχεται ςτην κυριότητα του Κληροδοτόματοσ μετϊ τη λόξη ό τη διϊλυςη τησ μύςθωςησ, χωρύσ καμύα απολύτωσ αποζημύωςη του μιςθωτό, ο οπούοσ δεν δικαιούται να αφαιρϋςει τα οικοδομικϊ υλικϊ. 17. Κϊθε παρϊβαςη των όρων αυτόσ τησ διακόρυξησ ό ϋςτω και ενόσ από αυτούσ ςυνεπϊγεται την κατϊπτωςη τησ κατατεθειμϋνησ εγγύηςησ του όρου 6 αυτόσ τησ διακόρυξησ και την καταβολό ςτο Κληροδότημα από τον μιςθωτό και τον εγγυητό του, αποζημύωςησ που καθορύζεται με την δικαςτικό οδό. 18. Σο Κληροδότημα επιφυλϊςςεται να δώςει ςτον μιςθωτό δικαύωμα ολικόσ ό μερικόσ υπομιςθώςεωσ του μιςθύου, ό οποιαςδόποτε παραχώρηςησ, τησ χρόςησ του με αντϊλλαγμα ό χωρύσ εϊν η ςχετικό πρόταςη εγκριθεύ από τον Γενικό Γραμματϋα Αποκεντρωμϋνησ Διούκηςησ Πελοποννόςου-Δυτικόσ Ελλϊδασ και Ιονύου. ε περύπτωςη που όθελε εγκριθεύ η υπομύςθωςη, ο μιςθωτόσ μετϊ του εγγυητού του δεν απαλλϊςςονται από τισ υποχρεώςεισ που ανϋλαβαν απϋναντι ςτο Κληροδότημα με την διακόρυξη τησ δημοπραςύασ και την υπογραφό τησ αρχικόσ ςύμβαςησ μιςθώςεωσ. Επύςησ ο μιςθωτόσ υποχρεούται να 3

4 ανακοινώνει ςτην Αποκεντρωμϋνη Διούκηςη Πελοποννόςου-Δυτικόσ Ελλϊδασ και Ιονύου και ςτο Κληροδότημα τη ςύνταξη του ςυμβολαύου τησ υπομύςθωςησ υποβϊλλοντασ ςυγχρόνωσ και αντύγραφα αυτού. 19. ιωπηρό αναμύςθωςη δε χωρεύ, ούτε ιςχύει παρϊταςη κατϊ τισ διατϊξεισ τυχόν ενοικιοςταςύου ό κϊποιου ϊλλου Νόμου. Ο μιςθωτόσ εύναι υποχρεωμϋνοσ να παραιτηθεύ με το μιςθωτόριο ςυμβόλαιο από κϊθε προςταςύα των νόμων για ενοικιοςτϊςιο, ό από οποιαδόποτε παρϊταςη τησ μύςθωςησ, ό από ϊλλεσ προςτατευτικϋσ των μιςθωτών διατϊξεισ, που θα ιςχύουν κατϊ τον χρόνο τησ ςύναψησ τησ μύςθωςησ, ό που θα εκδοθούν ςτο μϋλλον, κατϊ τη διϊρκεια τησ. 20. Σο μιςθωτό βαρύνουν όλεσ οι δαπϊνεσ για υδροληψύα, φωτιςμό, δημοτικϊ τϋλη κϊθε μορφόσ, καθώσ και δαπϊνεσ κϊθε μορφόσ για τη ςυντόρηςη του ενοικιαζομϋνου. Οι δαπάνεσ για επιςκευέσ ακόμη και για τισ ίδιεσ τισ αναγκαίεσ, βαρύνουν αποκλειςτικά τον μιςθωτή. Επύςησ το μιςθωτό βαρύνουν και οι δαπϊνεσ για την θϋρμανςη, καθώσ και ολόκληρο το αναλογούν ποςοςτό χαρτοςόμου και ειςφορϊσ υπϋρ Ο.Γ.Α. και τα τϋλη ύδρευςησ ό ϊλλου ιςοδυνϊμου τϋλουσ ό φόρου που τυχόν θα θεςπιςθούν. 21. Κατϊ τη λόξη ό τη διϊλυςη τησ μύςθωςησ από υπαιτιότητα του μιςθωτό, αυτόσ υποχρεώνεται να παραδώςει αμϋςωσ το μύςθιο με πρωτόκολλο, ςε καλό κατϊςταςη. Αλλιώσ θα αποβληθεύ βιαύωσ και θα εύναι υποχρεωμϋνοσ να καταβϊλλει ςτο Κληροδότημα ποςό ύςο προσ το 1/15 του καταβαλλομϋνου κατϊ τη λόξη ό διϊλυςη τησ μύςθωςησ μηνιαύου μιςθώματοσ, για κϊθε μϋρα παραμονόσ του ςτο μύςθιο, από την ημϋρα τησ λόξησ τησ μύςθωςησ ό τησ διϊλυςησ τησ. 22. Ο μιςθωτόσ εύναι υποχρεωμϋνοσ από την ημϋρα τησ προκόρυξησ τησ νϋασ δημοπραςύασ για την εκμύςθωςη του μιςθύου, να δϋχεται όςουσ επιθυμούν να εξετϊςουν το μύςθιο για τη νϋα μύςθωςη. 23. Ο εγγυητόσ εύναι αλληλεγγύωσ και εισ ολόκληροσ ςυνυπεύθυνοσ με τον μιςθωτό για όλεσ τισ υποχρεώςεισ του, ςτερούμενοσ του ευεργετόματοσ τησ διζόςεωσ και τησ διαιρϋςεωσ. 24. Ο μιςθωτόσ θα αποβϊλλεται από το μύςθιο βιαύωσ, κατϊ την ειδικό διαδικαςύα περύ αποδόςεωσ μιςθύου του Κώδικα Πολιτικόσ Δικονομύασ, τόςο για τυχόν καθυςτϋρηςη 4

5 καταβολόσ του μιςθώματοσ όςο και για παρϊβαςη οποιουδόποτε από τουσ όρουσ του μιςθωτηρύου ςυμβολαύου, που όλουσ θα τουσ ςυνομολογόςει υποχρεωτικϊ ωσ ουςιώδεισ. 25. Η κατϊ τον όρο 6 χρηματικό εγγύηςη επιςτρϋφεται ατόκωσ ςτον μιςθωτό μετϊ τη λόξη τησ μύςθωςησ και την ολοςχερό εξόφληςη του ενοικύου και την εκπλόρωςη όλων ανεξαιρϋτωσ των υποχρεώςεων του μιςθωτό που απορρϋουν από την μύςθωςη. 26. Παρατυπύα τησ δημοπραςύασ δεν παρϊγει κανϋνα δικαύωμα υπϋρ του μιςθωτό ό του πλειοδότη. Πϊτρα 21/03/2017 Ο ΠΡΟΕΔΡΟ ΣΟΤ ΙΔΡΤΜΑΣΟ ΗΛΙΑ ΚΟΤΒΕΛΑ 5