ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑ ΟΣ ΤΜΗΜΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΚΡΗΤΗΣ

Transcript

1 ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑ ΟΣ ΤΜΗΜΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΚΡΗΤΗΣ ΘΕΜΑ : ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗ ΤΗΣ ΠΟΡΕΙΑΣ ΚΑΙ ΕΚΦΡΑΣΗ ΑΠΟΨΕΩΝ ΤΟΥ Τ.Ε.Ε/Τ.Α.Κ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΕΛΕΤΗ ΧΑΡΑΞΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΩΝ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΥΠΟΒΑΘΜΙΣΜΕΝΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΟΥ ΥΤΙΚΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑΚΟΥ ΜΕΤΩΠΟΥ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ Α Φάση ΜΕΛΗ ΟΜΑ ΑΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ Αρναουτάκη Μαρία Αρχιτέκτων Νεονάκης Γιάννης Αρχιτέκτων Μ.Sc. Τρουλλινού Τζωρτζακάκη Άννα Αγρ. Τοπ. Μηχανικός Ηράκλειο, Ιούνιος 2004

2 2 Η οµάδα εργασίας που συστήθηκε µετά από την απόφαση της.ε. του τµήµατος του Τ.Ε.Ε/Τ.Α.Κ και σύµφωνα µε την οποία οριστήκαµε µέλη της οι παρακάτω : 1. Αρναουτάκη Μαρία Αρχιτέκτων 2. Νεονάκης Ιωάννης Αρχιτέκτων Μ. Sc 3. Τρουλλινού Τζωρτζακάκη Άννα Αγρ. Τοπ. µηχανικός αφού παρέλαβε το τεύχος της Α Φάσης της Μελέτης χάραξης Αναπτυξιακών κατευθύνσεων για τις υποβαθµισµένες περιοχές του υτικού παραλιακού µετώπου Ηρακλείου Κρήτης , καθώς και το τεύχος του παραρτήµατος που το συνόδευε και τα οποία συντάχθηκαν από τους µελετητές Αλέξανδρο Κοτζαµπόπουλο οικονοµολόγο & Γεράσιµο Σκλαβούνο πολεοδόµο Χωροτάκτη, προχώρησε στις παρακάτω εργασίες: 1. Επισκέφθηκε τον υπεύθυνο του Γραφείου της Παλιάς Πόλης Ηρακλείου συν. Γ. Φουρναράκη στις 1/06/04 για τη συγκέντρωση στοιχείων, πληροφοριών και διευκρινήσεων σχετικά µε την προαναφερόµενη µελέτη και παρέλαβε αντίγραφα της ειδικής Συγγραφής υποχρεώσεων, των τεχνικών προδιαγραφών και της σύµβασης της µελέτης. 2. Μελέτησε προσεκτικά τα δυο τεύχη της µελέτης καθώς και τα τεύχη της σύµβασης των τεχνικών προδιαγραφών και της Ειδικής Συγγραφής υποχρεώσεων που παρέλαβε από το Γραφείο της παλιάς πόλης Ηρακλείου. Στην συνέχεια προχώρησε στη σύνταξη του κειµένου της εργασίας που της ανετέθη η οποία χωρίζεται σε τρία µέρη, τα εξής: 1 ο Μέρος Εισαγωγή. 2 ο Μέρος Περίληψη του κειµένου της Α Φάσης της προαναφερόµενης µελέτης. 3 ο Μέρος Συµπεράσµατα, παρατηρήσεις, επισηµάνσεις, τοποθετήσεις επί του κειµένου της Α Φάσης της µελέτης.

3 3 1 ο Μέρος Εισαγωγή Σύµφωνα µε την Ειδική Συγγραφή Υποχρεώσεων µεταξύ ήµου Ηρακλείου και µελετητών είναι η εκπόνηση της «Μελέτη Χάραξης Αναπτυξιακών Κατευθύνσεων» για τις υποβαθµισµένες περιοχές του δυτικού παραλιακού µετώπου Ηρακλείου Κρήτης. Αντικείµενο της Α Φάσης της µελέτης είναι: - Αποτύπωση καταγραφή και αξιολόγηση της υφισταµένης κατάστασης σε όλους τους τοµείς: Φυσιογνωµία της περιοχής, Κοινωνικό οικονοµική ταυτότητα της περιοχής, ( ηµογραφικές τάσεις, οικονοµική ταυτότητα, Τοµείς και κλάδοι οικονοµικής δραστηριότητας, Τεχνικές υποδοµές, Πολιτιστικό Ιστορικό περιβάλλον, ιοικητική οργάνωση Συλλογικοί φορείς) οµηµένο περιβάλλον (χρήσεις γης, Σύγχρονη όµηση, αστικές λειτουργίες και πολεοδοµικά θέµατα, Γενικό Πολεοδοµικό Σχέδιο, επάρκεια κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, είκτες δοµηµένου περιβάλλοντος, Εξέλιξη της οικοδοµικής δραστηριότητας, Ποιότητα κατοικίας διατηρητέα κτήρια, Συνθήκες πολεοδόµησης οικισµών, Κυκλοφορία πεζών και οχηµάτων, Σύνδεση του αστικού ιστού µε την θάλασσα. - Χρήση των αποτελεσµάτων της παραπάνω ανάλυσης για διαµόρφωση ολοκληρωµένης ανάλυσης SWOT (Strengths Weaknesses Opportunities Threats) η (Πλεονεκτήµατα Προβλήµατα Ευκαιρίες Απειλές). - Σχεδιασµός και εξειδίκευση του τοπικού αναπτυξιακού προγράµµατος: Προτεραιότητες Μέτρα Παρεµβάσεις Τεχνικά ελτία Παρεµβάσεων. - Εκ των προτέρων (ex ante) αξιολόγηση της µελέτης χάραξης αναπτυξιακών παρεµβάσεων, σύµφωνα µε τα σχετικά µεθοδολογικά έγγραφα εργασίας της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Τα παραδοτέα της Α Φάσης της µελέτης είναι: Αποτύπωση καταγραφή και αξιολόγηση της υφιστάµενης κατάστασης σε όλους τους τοµείς, κατ αρχήν εναλλακτικές προτάσεις και ολοκληρωµένη ανάλυση SWOT.

4 4 Στο µέρος Α της µελέτης 2 ο Μέρος Περίληψη κειµένου της Α Φάσης της µελέτης Κεφάλαιο 1: Πλαίσιο και στόχοι της µελέτης γίνεται αναφορά στα προβλήµατα που παρουσιάζονται στα τρία υπό µελέτη οικιστικά Σύνολα, την ευκαιρία που προσφέρει η ευρωπαϊκή πρωτοβουλία URBAN II για κοινωνική και οικονοµική αναζωογόνηση των υποβαθµισµένων περιοχών του υτικού παραλιακού µετώπου Ηρακλείου. Σηµειώνονται η θετική επενέργεια των ολυµπιακών έργων στην περιοχή Καµινίων και στο παραλιακό µέτωπο. Στόχος της µελέτης είναι η εκπόνηση ενός ολοκληρωµένου σχεδίου που να θέτει τις κατευθύνσεις, οικονοµικής, κοινωνικής, πολεοδοµικής και περιβαλλοντικής ανάπτυξης της περιοχής. Ειδικότερα η βελτίωση της ποιότητας ζωής, η στήριξη των παραγωγικών δραστηριοτήτων, η αναβάθµιση του ανθρώπινου δυναµικού και η περιβαλλοντική αναβάθµιση της περιοχής. Κεφάλαιο 2 Μεθοδολογικές αφετηρίες, εξετάστηκαν οι βασικές παράµετροι που επηρεάζουν την ανάπτυξη της περιοχής (οικονοµικές, κοινωνικές, χωρικές, περιβαλλοντικές, πολιτιστικές) έγινε προσπάθεια µέσω της ανάλυσης να αναδειχθούν οι ιδιαιτερότητες της περιοχής. Έγιναν επαφές µε φορείς του Νόµου και του ήµου για συλλογή πρωτογενών στοιχείων, απογραφή των πολεοδοµικών χαρακτηριστικών της περιοχής, συλλογή των δηµογραφικών και κοινωνικοοικονοµικών χαρακτηριστικών. Με βάση τα παραπάνω υλικά σε συνδυασµό µε την εκτίµηση των τάσεων και των αναγκών για την ανάπτυξη της πόλης συνολικά θα προκύψουν οι προτάσεις για την ανάπτυξη της περιοχής. Κεφάλαιο 3: Ακριβής προσδιορισµός της περιοχής µελέτης, γίνεται γεωγραφική οριοθέτηση της περιοχής µελέτης, σε σχέση µε την πόλη του Ηρακλείου και η διοικητική σχέση της περιοχής µε το ήµο Ηρακλείου. Κεφάλαιο 4: ιάρθρωση µελέτης, αναλύονται τα µέρη και τα κεφάλαια της µελέτης όπως παρουσιάζεται. Στο Β Μέρος της µελέτης Κεφάλαιο 1: Φυσιογνωµία της περιοχής µελέτης, αναλύονται επαρκώς τα χαρακτηριστικά της περιοχής, όπως ο πληθυσµός, η κατάσταση και η θέση της κάθε συνοικίας σε σχέση µε την πόλη του Ηρακλείου. Επίσης καταγράφονται τα προβλήµατα στην εκτός τειχών συνοικία των Καµινίων, οι διαστάσεις της υποβάθµισης της περιοχής σε όλα τα επίπεδα πολεοδοµικά κτιριακά, περιβαλλοντικά, οικονοµικά και κοινωνικά. Κεφάλαιο 2: Κοινωνική Οικονοµική εξέλιξη καταγράφονται τα ιστορικά, δηµογραφικά και τα στατιστικά στοιχεία, η κοινωνική σύνθεση της περιοχής και οι οικονοµικές τάσεις. Κεφάλαιο 3: Κυριότερα προβλήµατα της περιοχής επισηµαίνονται το χαµηλό βιοτικό επίπεδο µε όλα τα συνεπακόλουθα όπως υψηλός δείκτης ανεργίας (17%) σε σχέση µε την πόλη του Ηρακλείου (14%), αποεπένδυση, έλλειψη κοινωνικών και πολιτιστικών υποδοµών, έλλειµµα τεχνικών υποδοµών, ελλείψεις στην διαχείριση

5 5 των απορριµµάτων, ασυµβατότητα πολεοδοµικού σχεδιασµού µε την πραγµατικότητα, ιδιαίτερα στην περιοχή των Καµινίων. Κεφάλαιο 4: Υπάρχοντα και υνητικά πλεονεκτήµατα, εκτιµούνται οι καλές προσβάσεις προς τις τρεις συνοικίες, η ανέγερση κτιριακών υποδοµών, η µελέτη για την ανάδειξη της παλαιάς πόλης, τα ολυµπιακά έργα, και έργα υποστηριζόµενα από προγράµµατα διευρωπαϊκά (URBAN) Παλαιά Ηλεκτρική. Στο Γ Μέρος της µελέτης Κεφάλαιο 1: Μεθοδολογική προσέγγιση, υπήρξαν δυσκολίες όπως αναφέρεται στην ανεύρεση στατιστικών δεδοµένων, έγινε επί τόπου έρευνα για τα δηµογραφικά δεδοµένα της συνοικίας Καµινίων, και εκ των υστέρων επεξεργασία αυτών των στοιχείων. Κεφάλαιο 2: Οικονοµική Ταυτότητα της περιοχής, καταγράφονται οι απασχολούµενοι κατά κλάδο, ο οικονοµικά ενεργός πληθυσµός, η διάρθρωση της απασχόλησης, σύγκριση της περιοχής µε τον ήµο Ηρακλείου και οι ιδιαιτερότητες της Αγ. Τριάδος. Σηµειώνεται το διπλάσιο ειδικό βάρος στον τοµέα των κατασκευών στην περιοχή Καµινίων σε σχέση µε το Ηράκλειο. Κεφάλαιο 3: Τοµείς και κλάδοι Οικονοµικής ραστηριότητας, τα στοιχεία προέρχονται κυρίως από το Ε.Β.Ε.Η., αναλύονται στα προβλήµατα χωροθέτησης υποδοµών, όχλησης, ρύπανσης, οι κλάδοι σε κρίση και οι αναδυόµενοι κλάδοι. Κεφάλαιο 4: Υποδοµές, εκτιµάται το δίκτυο κυκλοφορίας, τα µέσα µαζικής µεταφοράς, αναφέρονται οι ρυθµίσεις που προβλέπονται από το Γενικό Πολεοδοµικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.), οι προτάσεις της Μελέτης για την Παλαιά Πόλη, η θέση της περιοχής σε σχέση µε την πόλη, οι τεχνικές υποδοµές και τα προβλήµατα ενέργειας. Αναφέρονται γενικά συµπεράσµατα για τις τεχνικές υποδοµές, το φυσικό περιβάλλον (κλίµα, περιβαλλοντικά προβλήµατα, έδαφος πράσινο), την ρύπανση της ατµόσφαιρας, την ρύπανση των υδάτων, την αποκοµιδή των απορριµµάτων. Επίσης γίνεται εκτίµηση για τις υποδοµές εκπαίδευσης, τον τοµέα υγείας, τις τουριστικές υποδοµές και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Κεφάλαιο 5: οµηµένο Περιβάλλον, αναφέρονται οι χρήσεις γης, οι προγραµµατικές κατευθύνσεις του Γ.Π.Σ., η σύγχρονη δόµηση, οι αστικές λειτουργίες και πολεοδοµικά θέµατα, οι δείκτες του δοµηµένου περιβάλλοντος, η εξέλιξη της οικονοµικής δραστηριότητας, οι συνθήκες πολεοδόµησης της περιοχής, η κυκλοφορία των πεζών και των οχηµάτων, η σύνδεση του αστικού ιστού µε την θάλασσα, και σχετικά συµπεράσµατα. Στους χάρτες του κεφαλαίου 5 χαρτογραφούνται οι χρήσεις γης, η περίοδος κατασκευής των κτηρίων, η ποιότητα κατασκευής των κτηρίων, ο αριθµός ορόφων των κτηρίων, η αισθητική των κτηρίων, το ανεφάρµοστο ρυµοτοµικό σχέδιο της περιοχής Γιόφυρο και τα προγραµµατιζόµενα έργα στην περιοχή. Κεφάλαιο 6: Πολιτιστικό Ιστορικό Περιβάλλον, Γίνεται ιστορική επισκόπηση της περιοχής καταγράφονται τα µνηµεία οι αρχαιολογικοί χώροι και τα διατηρητέα κτήρια, όπως και οι χώροι ιδιαίτερης ιστορίας και πολιτιστικής σηµασίας. Επίσης καταγράφονται οι πολιτιστικές υποδοµές και η έλλειψη πολιτιστικών εκδηλώσεων σε

6 6 σχέση µε την πόλη του Ηρακλείου, εξάγονται τα σχετικά συµπεράσµατα και γίνονται προτάσεις για την αναστροφή των αρνητικών εξελίξεων στην περιοχή. Υπάρχει σχετικός χάρτης µε τα παραπάνω αναφερόµενα. Κεφάλαιο 7: ιοικητική Οργάνωση Φορείς, αναφέρονται η διοικητική σχέση της περιοχής µελέτης µε τον ήµο Ηρακλείου, οι φορείς της πόλης που στεγάζονται στην περιοχή, και εκτιµάται η ανυπαρξία αυτοδιοικούµενων θεσµών αναπτυξιακών φορέων και ουσιωδών πολιτιστικών υποδοµών και πρωτοβουλιών. Κεφάλαιο 8: Ανάλυση SWOT (Strengths Weaknesses Opportunities Threats) η (Πλεονεκτήµατα - Προβλήµατα - Ευκαιρίες Απειλές), Γίνεται ανάλυση των πλεονεκτηµάτων όπως η γειτνίαση µε το κέντρο, το µεγάλο µέτωπο στην Θάλασσα, τα υπό κατασκευή έργα υποδοµής κλπ. Αναφέρονται τα προβλήµατα της περιοχής όπως χαµηλή ποιότητα δοµηµένου περιβάλλοντος, άναρχη δόµηση, φτώχεια Καταγράφονται οι ευκαιρίες όπως η αναβάθµιση της παλαιάς πόλης, το πρόγραµµα Urban II (Αντικείµενο της Ευρωπαϊκής Πρωτοβουλίας Urban II είναι η οικονοµική και κοινωνική αναζωογόνηση των υποβαθµισµένων περιοχών των πόλεων και στα πλαίσια αυτά το πρόγραµµα Urban II για την πόλη του Ηρακλείου περιλαµβάνει δράσεις που στοχεύουν στην ολοκληρωµένη παρέµβαση στα προβλήµατα των υποβαθµισµένων περιοχών και ποικίλουν ιδιαίτερα σε χαρακτήρα και αντικείµενο), οι αθλητικές ολυµπιακές εγκαταστάσεις, οι νέες οδικές προσβάσεις κλπ. Τέλος εκτιµούνται οι απειλές όπως η επικυριαρχία της πόλης στην γειτονιά µε ένταση υπερτοπικών δραστηριοτήτων οικονοµικών αθλητικών και αναψυχής, οι αλόγιστες παρεµβάσεις στο παραλιακό µέτωπο, ο αποκλεισµός της περιοχής των Καµινίων από το παραλιακό µέτωπο, η συνέχιση της πολεοδοµικής αναρχίας, η αποεπένδυση κλπ. Κεφάλαιο 9: Αρχικές εναλλακτικές προτάσεις, Ο προτεινόµενος αναπτυξιακός σχεδιασµός αφορά πρωταρχικά την πολυπληθέστερη συνοικία των Καµινίων, για την Αγ. Τριάδα και τον Αγ. Μηνά υιοθετούνται οι κατευθύνσεις ανάπτυξης και οι προτάσεις της µελέτης της παλαιάς πόλης. Προτείνονται τέσσερα εναλλακτικά σενάρια για την ανάπτυξη της περιοχής. Το πρώτο η εξέλιξη / προβολή των υφισταµένων τάσεων ανάπτυξης, το δεύτερο η ενίσχυση των υφισταµένων τάσεων ανάπτυξης µε την προώθηση παρεµβάσεων µεγάλης κλίµακας στο µέτωπο, το τρίτο η ενίσχυση της βιωσιµότητας των βασικών προτύπων ανάπτυξης και οργάνωση της τοπικής κοινωνίας µε την ήπια ανάπτυξη των υπερτοπικών χρήσεων και λειτουργιών στο παραλιακό µέτωπο και το τέταρτο ο έλεγχος της ανάπτυξης µε αυστηρά περιβαλλοντικά κριτήρια αξιοποίησης των πόρων. Από αυτά το πρώτο ελαχιστοποιεί τις αναπτυξιακές και ρυθµιστικές παρεµβάσεις και δεν συµβάλλει στην επίτευξη των στόχων που έχουν τεθεί για την περιοχή. Το τέταρτο επίσης πρέπει να αποκλεισθεί επειδή η περιοχή είναι ενταγµένη ανεπτυγµένο αστικό ιστό και εποµένως πρέπει να γίνει µια πιο ισορροπηµένη διαχείριση των περιβαλλοντικών προβληµάτων. Το δεύτερο σενάριο θεωρείται το πιο δυναµικό επειδή δίδεται έµφαση στην ένταση της ανάπτυξης και θα βασίζεται κυρίως σε µεγάλες παρεµβάσεις στις υπερτοπικές χρήσεις και λειτουργείς. Το δεύτερο επίσης σενάριο έχει το πλεονέκτηµα ότι δηµιουργεί όρους εντονότερης ανάπτυξης αλλά οι µεγάλες παρεµβάσεις δεν επιτρέπουν την ένταξη και σύνδεση της περιοχής µε αυτές επειδή θα υπάρξει αύξηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Το τρίτο σενάριο αναφέρεται στην ενίσχυση της βιωσιµότητας του βασικού πρότυπου ανάπτυξης και οργάνωσης της τοπικής κοινωνίας µε επεµβάσεις ήπιας έντασης στις υπερτοπικές

7 7 χρήσεις και λειτουργίες µε στόχο την προστασία, βελτίωση και ανάδειξη / αξιοποίηση των υφισταµένων ανθρωπίνων, παραγωγικών, φυσικών και πολιτιστικών πόρων. Ειδικότερα προτείνεται η απελευθέρωση του παραλιακού µετώπου για ήπιες παρεµβάσεις και περιορισµένη χρήση για αναψυχή και αθλητισµό, σύνδεση του µετώπου µε δίκτυα ροής πεζών µε τις περιοχές κατοικίας. Σε τοπικό επίπεδο, ενίσχυση του παραγωγικού προτύπου της περιοχής, του χαρακτήρα της γειτονιάς. Αποµάκρυνση του γηπέδου Ο.Φ.Η. και αξιοποίηση του, για πράσινο, πολιτιστικές, αθλητικές και κοινωνικές υποδοµές. Το µειονέκτηµα του τρίτου σεναρίου είναι ότι δηµιουργεί χαµηλότερες αναπτυξιακές προσδοκίες. Πλεονέκτηµα αυτού του σεναρίου είναι ότι επιτρέπει την ανάπτυξη των υπερτοπικών χρήσεων µε την συµµετοχή του τοπικού πληθυσµού και συναρµόζει καλύτερα µε τις προτάσεις της µελέτης για την παλαιά πόλη. Στο τεύχος της µελέτης (Παράρτηµα) (του κεφαλαίου 6) γίνεται µια συνοπτική αναδροµή στην ιστορία της πόλης (από την αρχαιότητα έως σήµερα) και καταγράφεται η πολεοδοµική εξέλιξη της πόλης µε αναφορές στις υπό µελέτη περιοχές. Επίσης καταγράφονται µε την µορφή πινάκων όλα τα δηµογραφικά, οικονοµικά εθνολογικά κ.λ.π. στοιχεία τα οποία προέρχονται από την Ε.Σ.Υ.Ε.Α. η από επί τόπου έρευνα. Γίνεται σχετική συγκριτική αναφορά των περιοχών που µελετώνται σε σχέση µε την πόλη του Ηρακλείου. 3 ο Μέρος Συµπεράσµατα Παρατηρήσεις Επισηµάνσεις Τοποθετήσεις επί του κειµένου της Α Φάσης της µελέτης. Είναι εµφανές ότι έγινε µια πλήρης και αναλυτική συγκέντρωση των στοιχείων εκείνων που χρειάζονται για τη παραπέρα συνέχιση της µελέτης για την επιβολή ενός ολοκληρωµένου Σχεδίου που θα θέσει τις κατευθύνσεις οικονοµικής, κοινωνικής, πολεοδοµικής και περιβαλλοντικής ανάπτυξης της περιοχής. Στο κυρίως τεύχος της Α φάσης όλα τα στοιχεία της ανάλυσης που έχουν καταγραφεί ταξινοµούνται, αξιολογούνται και χρησιµοποιούνται για συµπεράσµατα και προτάσεις όπως αναφέρεται και την µεθοδολογική προσέγγιση από τους µελετητές. - Παράλληλα µε αυτά τα στοιχεία έχουν µελετηθεί και λαµβάνονται υπ όψιν όλες οι µελέτες που αφορούν την πόλη του Ηρακλείου ( Γ.Π.Σ., Μελέτη Παλαιάς Πόλης, τα Ολυµπιακά έργα, ο Β.Ο.Α.Κ.) - Όσον αφορά τις περιοχές Αγ. Τριάδας και Αγ. Μηνά υιοθετούνται κατ αρχήν οι προτάσεις της εγκεκριµένης µελέτης της Παλαιάς Πόλης µε την προοπτική εµπλουτισµού τους και ανάδειξη εξαρτήσεων και δυναµικών που µπορούν να αναπτυχθούν µεταξύ των περιοχών εντός και εκτός των τειχών της πόλης. - Το τεχνικό µέρος της µελέτης έχει συνταχθεί σύµφωνα µε τις προδιαγραφές της προκήρυξης και τις συµβατικές τους υποχρεώσεις. Παρατηρήσαµε όµως και επισηµάναµε ότι λείπει ο αναλυτικός κατάλογος του µελετητικού υλικού που χρησιµοποιήθηκε όπως επίσης δεν υπάρχει ο πίνακας των φορέων του Νοµού και του ήµου από όπου ζητήθηκαν και συγκεντρώθηκαν τα πρωτογενή στοιχεία (σελις Α4).

8 8 - Το ποσος τό έρευνας που συµµετείχε στην έρευνα πεδίου 4% εκτιµάται και από εµάς ότι είναι µικρό αλλά επαρκές προκειµένου να γίνει µια προσέγγιση των του πληθυσµού των περιοχών αυτών. Τέλος όσον αφορά τις κατ αρχήν προτεινόµενες εναλλακτικές προτάσεις ανάπτυξης των περιοχών αυτών συµφωνούµε ότι από τις 4 προτάσεις η δεύτερη και η τρίτη είναι οι πιο κατάλληλες για την επίτευξη των στόχων του προγράµµατος URBAN II στις περιοχές αυτές. Τα µέλη της η οµάδας Αρναουτάκη Μαρία Αρχιτέκτων Νεονάκης Γιάννης Αρχιτέκτων Μ.Sc. Τρουλλινού Τζωρτζακάκη Άννα Αγρ. Τοπ. Μηχανικός Ηράκλειο, Ιούνιος 2004