ΔΗΜΟΣ ΔΩΔΩΝΗΣ Από το με αριθμό 14/30 Οκτωβρίου Συμβουλίου του Δήμου Δωδώνης.

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΝΟΜΟΣ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α ΔΗΜΟΣ ΔΩΔΩΝΗΣ Από το με αριθμό 14/30 Οκτωβρίου 2013 ΕΔΡΑ : ΑΓΙΑ ΚΥΡΙΑΚΗ Πρακτικό Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Δωδώνης. Π ε ρ ί λ η ψ η Θ έ μ α τ ο ς Αριθ. Απόφασης 158/2013 Συζήτηση και λήψη αποφάσεως επί αιτήσεως της VODAFONE για την τροποποίηση συμβάσεων και μείωση μισθωμάτων. Στο Δημοτικό Κατάστημα του Δήμου Δωδώνης(Αγία Κυριακή Θεριακησίου 17 ο χιλ. Εθνικής οδού Ιωαννίνων-Αθηνών) και στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου σήμερα την 30ην του μηνός Οκτωβρίου του έτους 2013, ημέρα της εβδομάδας Τετάρτη και ώρα συνήλθε σε τακτική δημόσια συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Δωδώνης, μετά από την υπ αριθ / γραπτή πρόσκληση του Προέδρου του, στην οποία αναφέρονται τα θέματα της ημερήσιας διάταξης, όπως αυτή σας έχει διανεμηθεί, και η οποία δημοσιεύθηκε στο Δημοτικό Κατάστημα και στην Ιστοσελίδα του Δήμου μας, και επιδόθηκε νόμιμα στον κ. Δήμαρχο και στα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου, καθώς και στους Εκπροσώπους των Τοπικών Κοινοτήτων του Δήμου μας, όπως ονομαστικά αναφέρονται στην πρόσκληση να παραστούν στην συνεδρίαση καθώς θέματα των Τοπικών τους Κοινοτήτων συζητούνται στο Δημοτικό Συμβούλιο, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 95 Δημοτικού και Κοινοτικού Κώδικα (Ν. 3463/2006) σε συνδυασμό με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν.3852/2010. Επίσης η πρόσκληση επιδόθηκε νόμιμα στους Προέδρους των Τοπικών Συμβουλίων Νέων των Δημοτικών Ενοτήτων Αγίου Δημητρίου, Δωδώνης και Σελλών, όπου αυτά είχαν συγκροτηθεί και λειτουργούσαν, για να παραστούν στην συνεδρίαση σύμφωνα με την υπ αριθμόν 4165/ εγκύκλιο του Υπουργείου Εσωτερικών σε συνδυασμό με τις διατάξεις του άρθρου 7 του Ν. 3443/2006. Πριν από την έναρξη της συνεδρίασης διαπιστώθηκε ότι υπάρχει η νόμιμη απαρτία για την έναρξη της συνεδρίασης, δεδομένου ότι σε σύνολο «27» μελών του Δημοτικού Συμβουλίου προσήλθαν στην συνεδρίαση «17» ήτοι: Παρόντες Απόντες 1.ΠΑΡΘΕΝΙΟΥΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΣ(ΠρόεδροςΔ.Σ) 2. ΛΙΟΛΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ (Αντιπρόεδρος Δ.Σ) 3. ΑΝΔΡΟΥΤΣΟΣ ΣΩΤΗΡΙΟΣ (Γραμματέας Δ.Σ) 4.ΣΠΥΡΟΠΟΥΛΟΣ ΠΕΤΡΟΣ( Αντιδήμαρχος) 5.ΚΟΛΙΓΙΩΤΗΣ ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΣ (Αντιδήμαρχος) 6.ΜΠΟΥΚΟΥΒΑΛΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ( Αντιδήμαρχος) 7. ΚΑΤΣΙΚΗ ΟΥΡΑΝΙΑ (Αντιδήμαρχος) 8. ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΑΝΔΡΕΑΣ 1. ΠΑΠΠΑΣ ΗΛΙΑΣ 2.ΜΠΟΤΣΑΡΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 3. ΤΑΣΣΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 4. ΔΗΜΟΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 5. ΔΡΟΣΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 6. ΔΟΣΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 7. ΒΛΑΧΟΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 8. ΝΤΑΚΑΛΕΤΣΗΣ ΧΡΗΣΤΟΣ 9. ΛΕΥΚΑ ΘΕΟΔΩΡΑ 10. ΛΙΟΝΤΟΣ Αριθμ. Απόφ. Δ. Σ 158/2013 1

2 9. ΜΠΑΣΕΚΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 10. ΤΖΟΒΑΡΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 11. ΤΖΩΛΟΣ ΧΡΗΣΤΟΣ 12. ΠΑΠΠΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 13. ΑΠΟΣΤΟΛΑΚΗ-ΒΑΛΕΚΑΡΔΑ ΜΑΡΙΑΝΝΑ 14. ΓΟΥΣΗΣ ΧΡΗΣΤΟΣ 15. ΔΡΟΣΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 16. ΜΠΑΡΚΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 17. ΜΠΟΥΚΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Οι οποίοι δεν προσήλθαν αν και κλήθηκαν νόμιμα Παρών στην συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου ήταν ο Δήμαρχος κ. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΑΤΣΑΝΑΚΗΣ. Στην συνεδρίαση παραβρέθηκε και ο υπάλληλος του Δήμου μας κ. ΧΡΗΣΤΟΣ ΑΝ. ΖΟΥΠΑΣ για την τήρηση των πρακτικών, σύμφωνα με του άρθρου 97 του Δημοτικού και Κοινοτικού Κώδικα(Ν. 3463/2006). Παρών στην Συνεδρίαση ο υπάλληλος του Δήμου μας κ. Ξαξίρης Ευάγγελος υπάλληλος της Υπηρεσίας ύδρευσης για παροχή διευκρινήσεων στο σώμα για θέματα της αρμοδιότητάς του. Στην συνεδρίαση παρόντες ήταν οι Πρόεδροι και οι Εκπρόσωποι των Τοπικών Κοινοτήτων: Αγίου Ανδρέα Αγίου Νικολάου Αρτοπούλας Ασπροχωρίου - Κοπάνης Κουμαριάς Λίππας - Μπαουσιών - Μυροδάφνης Πολυγύρου ενώ απόντες ήταν οι Πρόεδροι και οι Εκπρόσωποι των Τοπικών Κοινοτήτων: Βαρλαάμ Δερβιζάνων. Από την συνεδρίαση απουσίαζαν επίσης οι Πρόεδροι των Τοπικών Συμβουλίων Νέων των Δημοτικών Ενοτήτων Δωδώνης κ. ΛΑΠΠΑΣ ΘΕΟΦΑΝΗΣ, Αγίου Δημητρίου κ. ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΠΑΡΜΠΑΣ και Σελλών κ. ΤΖΩΡΤΖΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ οι οποίοι δεν προσήλθαν στην συνεδρίαση αν και είχαν κληθεί νόμιμα. Ο Εκπρόσωπος της Τοπικής Κοινότητας ΒΑΡΛΑΑΜ κ. ΠΑΠΠΑΣ ΓΡΗΓΟΡΙΟΣ προσήλθε στην συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβούλιου, κατά την διάρκεια της συζήτησης του πρώτου θέματος της ημερήσιας διάταξης. Ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. ΜΠΑΡΚΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ, επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας του Δημοτικού Συμβουλίου, μετά την ανάγνωση του δεύτερου θέματος της ημερήσιας διάταξης, ζήτησε και έλαβε το λόγο επί της διαδικασίας και μεταξύ των άλλων ανέφερε ότι επειδή δεν του επετράπη από τον Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου η δευτερολογία σύμφωνα με τον κανονισμό λειτουργίας του Δημοτικού Συμβουλίου στο πρώτο θέμα της ημερήσιας διάταξης και επειδή δεν ανέχεται τέτοιες μεθόδους, σε ένδειξη διαμαρτυρίας, αποχωρεί από την συνεδρίαση την Δημοτικού Συμβουλίου,. Μαζί του αποχώρησε και ο έτερος παριστάμενος Δημοτικός Σύμβουλος της μείζονος μειοψηφίας κ. ΛΙΟΛΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ. Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου και εισηγούμενος το 15 ο θέμα της ημερήσιας διάταξης, έδωσε το λόγο στον Αντιδήμαρχο κ. Πέτρο Σπυρόπουλο να εισηγηθεί το εν λόγω θέμα, και αυτός παίρνοντας το λόγο ανέφερε τα εξής: Σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 9 του Ν.4071/2012: «Με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου που λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των μελών του, επιτρέπεται η μείωση του ύψους των μισθωμάτων ακινήτων που εκμισθώνουν οι δήμοι με συμβάσεις που έχουν συναφθεί έως την 1η Ιουνίου Αριθμ. Απόφ. Δ. Σ 158/2013 2

3 2010, κατόπιν σχετικής αίτησης του μισθωτή, στην οποία θα προβάλλονται ειδικοί και ορισμένοι λόγοι και εφόσον το μίσθωμα δεν είναι ήδη χαμηλό σύμφωνα με τις τιμές αγοράς. Το ποσοστό της μείωσης καθορίζεται βάσει αντικειμενικών στοιχείων και οικονομικών συνθηκών της αγοράς και δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% του μισθώματος που καταβάλλεται. Η διάρκεια της μείωσης δεν μπορεί να υπερβεί το ένα έτος και δύναται να ανανεώνεται με όμοια απόφαση του δημοτικού συμβουλίου ανά έτος, εφόσον συνεκτιμηθούν οι επικρατούσες οικονομικές συνθήκες. Τα προηγούμενα εδάφια της παρούσας παραγράφου ισχύουν αναλόγως και για τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου των δήμων.» Ο Δήμος μας με Το από 20/2/2006 συμφωνητικό εκμίσθωσε έκταση 500 τμ στην ΤΚ Τερόβου (Θέση Δημάρες 348) στην Vodafone Πάναφον Ανώνυμη ελληνική εταιρία και με ετήσιο μίσθωμα (2012) ,39 (πληρωμή έως 24/11 εκάστου έτους) (λήξη σύμβασης 24/11/2017) Το από 21/6/2003 συμφωνητικό εκμίσθωσε έκταση 500 τμ στην ΤΚ Κοπάνης (Θέση Πάτωμα 6223) στην Vodafone Πάναφον Ανώνυμη ελληνική εταιρία και με ετήσιο μίσθωμα (2013) ,23 (πληρωμή έως 20/6 εκάστου έτους) (λήξη σύμβασης 20/6/2015) Το από 15/11/2004 συμφωνητικό εκμίσθωσε έκταση 500 τμ στην ΤΚ Πολυγύρου (Θέση Γραβιά) στην Vodafone Πάναφον Ανώνυμη ελληνική εταιρία και με ετήσιο μίσθωμα (2013) 3.792,93 (πληρωμή έως 31/7 εκάστου έτους) (λήξη σύμβασης 31/7/2014) Το από 17/4/2016 συμφωνητικό εκμίσθωσε έκταση 500 τμ στην ΔΕ Λάκκας Σουλίου (Θέση Μπουχάρι) στην Vodafone Πάναφον Ανώνυμη ελληνική εταιρία και με ετήσιο μίσθωμα (2012) 5.974,33 (πληρωμή έως 31/3 εκάστου έτους) (λήξη σύμβασης 31/3/2017) Ο ανωτέρω μισθωτής υπέβαλε την υπ αριθ. πρωτ. 9042/13 αίτησή του προς το Δήμο μας, με την οποία ζητά, σύμφωνα με την προπαρατιθέμενη διάταξη του Ν.4071/2012, τη μείωση του συμφωνηθέντος μισθώματος, για τους λόγους, που αναφέρει σε αυτήν και ειδικότερα επειδή είναι μισθωμένα πριν την 1/6/2010 και εμπίπτουν στον ανωτέρω νόμο. Περαιτέρω, στην αίτησή του υποστηρίζει ότι το μίσθωμα που καταβάλλει είναι υψηλό και λόγω των οικονομικών συγκυριών να μειωθεί. Επίσης ζητά την ανανέωση των συμβάσεων έως το έτος 2025 αιτούμενη μειωμένα μισθώματα για κάθε μία από αυτές και τροποποίηση του τρόπου πληρωμής από ετήσια καταβολή μισθώματος σε 4 τριμηνιαίες δόσεις. Στην συγκεκριμένη περίπτωση τα ανωτέρω μισθώματα εμπίπτουν στις διατάξεις της παρ. 4 του άρθρου 9 του Ν.4071/2012 και ο Δήμος μας δύναται με απόφασή του να προβεί σε μείωσή τους έως 20% και για 1 έτος. Όσον αφορά την παράταση μίσθωσης είναι δυνατό να δοθεί παράταση για την θέση Γραβιά της Τ.Κ. Πολυγύρου από 31/7/2014 έως και 31/7/2016 (συμπλήρωση 12ετίας σύμφωνα και με την παρ. 2 του από 15/7/2004 ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης, οι δε υπόλοιπες θέσεις θα πρέπει να εξετασθούν σε χρόνο πλησίον της λήξης τους. Όσον αφορά την τροποποίηση του χρόνου καταβολής των ετήσιων μισθωμάτων θα πρέπει να εξετασθεί στον χρόνο λήψης απόφασης παράτασης των μισθώσεων. Σύμφωνα με τα ανωτέρω Προτείνεται Αριθμ. Απόφ. Δ. Σ 158/2013 3

4 1. Η παράταση της μίσθωσης στην θέση Γραβιά Τ/Κ/ Πολυγύρου για 2 έτη (έως 31/7/2016) με τους ίδιους όρους του από συμφωνητικού και με το μίσθωμα που θα έχει διαμορφωθεί το οικ. έτος Λόγω της δυσχερούς οικονομικής συγκυρίας που επηρεάζει το σύνολο των δραστηριοτήτων των Ελληνικών επιχειρήσεων καθώς και του Δήμου μας, και της μειούμενη μισθωτικής αξίας των ακινήτων, η μείωση των ανωτέρω μισθωμάτων σε ποσοστό 9% και για ένα έτος ήτοι για πληρωμές που θα γίνουν το έτος 2014 αναλυτικά. Θέση Δημάρες ποσό πληρωμής 2014 (μείωση 9% επί του μισθώματος όπως αυτό θα διαμορφωθεί με την πληρωμή έτους οικ. 2013) Θέση Πατώματα ποσό πληρωμής ,96 (μείωση 9% ή 1.002,26,00 ) Θέση Γραβιά ποσό πληρωμής ,57 (μείωση 9% ή 341,36 ) Θέση Μπουχάρι ποσό πληρωμής ,64 (μείωση 9% ή 537,69 ) Ακολούθησε διαλογική συζήτηση μεταξύ των κ. Δημοτικών Συμβούλων, όπως αυτή φαίνεται στο απομαγνητοφωνημένο Πρακτικό Νο 14 της συνεδρίασης της , κατά την οποία δόθηκαν οι απαιτούμενες διευκρινήσεις από τον εισηγητή, ο οποίος διόρθωσε την εισήγηση του ως προς την ημερομηνία σύνταξης του συμφωνητικού εκμίσθωσης έκταση 500 τμ στην ΔΕ Λάκκας Σουλίου (Θέση Μπουχάρι) στην Vodafone Πάναφον Ανώνυμη ελληνική εταιρία, από την λαθεμένη ημερομηνία 17/4/2016 του συμφωνητικού στην ορθή 17/4/2006, στην συνέχεια δε, όσοι εκ των Δημοτικών Συμβούλων πήραν τον λόγο κατέθεσαν τις απόψεις τους, τις προτάσεις και τις παρατηρήσεις τους, και κλείνοντας την συζήτηση ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου κάλεσε το Δημοτικό Συμβούλιο να αποφασίσει σχετικά. Το Δημοτικό Συμβούλιο, μετά από διαλογική συζήτηση, αφού έλαβε υπόψη όσα ανέφερε τόσο ο Αντιδήμαρχος κ. Πέτρος Σπυρόπουλος τις διατάξεις των άρθρων 65 και 67 παρ /2010, καθώς και την παρ. 4 του άρθρου 9 του Ν.4071/2012 και την υπ αριθ. πρωτ. 9042/13 αίτησή της Vodafone Πάναφον Ανώνυμη ελληνική εταιρία Α π ο φ α σ ί ζ ε ι O μ ό φ ω ν α 1. Την παράταση της μίσθωσης στην θέση Γραβιά Τ/Κ/ Πολυγύρου στην Vodafone Πάναφον Ανώνυμη ελληνική εταιρία, για 2 έτη (έως 31/7/2016) με τους ίδιους όρους του από συμφωνητικού και με το μίσθωμα που θα έχει διαμορφωθεί το οικ. έτος Λόγω της δυσχερούς οικονομικής συγκυρίας που επηρεάζει το σύνολο των δραστηριοτήτων των ελληνικών επιχειρήσεων καθώς και του Δήμου μας, και της μειούμενης μισθωτικής αξίας των ακινήτων, την μείωση των ανωτέρω μισθωμάτων σε ποσοστό 9% και για ένα έτος, ήτοι για πληρωμές που θα γίνουν το έτος 2014 αναλυτικά ως εξής: Θέση Δημάρες ποσό πληρωμής 2014 (μείωση 9% επί του μισθώματος όπως αυτό θα διαμορφωθεί με την πληρωμή έτους οικ. 2013) Θέση Πατώματα ποσό πληρωμής ,96 (μείωση 9% ή 1.002,26,00 ) Θέση Γραβιά ποσό πληρωμής ,57 (μείωση 9% ή 341,36 ) Θέση Μπουχάρι ποσό πληρωμής ,64 (μείωση 9% ή 537,69 ) Αριθμ. Απόφ. Δ. Σ 158/2013 4

5 3. Όσον αφορά την τροποποίηση του χρόνου καταβολής των ετήσιων μισθωμάτων αυτή θα εξετασθεί στον χρόνο λήψης απόφασης παράτασης των μισθώσεων. Η Απόφαση αυτή έλαβε αυξ. αριθμό 158/2013 Αφού δεν υπάρχουν άλλα θέματα γραμμένα στην ημερήσια διάταξη για συζήτηση λύεται η συνεδρίαση. Για το λόγο αυτό συντάχθηκε το παρών πρακτικό το οποίο αφού αναγνώσθηκε υπογράφεται ως ακολούθως: Ο Πρόεδρος του Δ.Σ Τα Μέλη (Τ.Σ.Υ) (Τ.Υ) ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΣ ΠΑΡΘΕΝΙΟΥ Ακολουθούν Υπογραφές Ακριβές Αντίγραφο Ο Πρόεδρος του Δ.Σ ΧΡΙΣΤΟΦΟΡΟΣ ΠΑΡΘΕΝΙΟΥ Αριθμ. Απόφ. Δ. Σ 158/2013 5