ΣΥΜΒΑΣΗ ΚΤ ΙΔΙΑΙΤΕΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΕΣ ΜΕΤΑΒΑΣΗ ΣΕ Χ,Υ ΧΡΗΣΗ Street View... 18

Transcript

1 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 1. ΓΕΝΙΚΑ ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΣΧΟΛΙΩΝ Διαχείριση σχολίου Την εισαγωγή ενός σχολίου Την διόρθωση/προσθήκη/θέαση πληροφοριών ενός σχολίου Την διαγραφή ενός σχολίου Είδος σχολίου Παρατήρηση Κατάτμηση (πραγματική πχ διόδου)... 7 Στη δουλεία ισχύουν τα ίδια με την κατάτμηση σε ότι Συνένωση Κάθετη Nέα ιδιοκτησία ΦΕΡΟΜΕΝΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΔΙΠΛΗ ΔΗΛΩΣΗ Κτίριο Διεύθυνση Τυποποιημένα σχόλια Αγρόκτημα Νέας Ζωής Τα κτίρια του ΟΕΚ στα Γιαννιτσά Ιδιοκτησίες οικισμού Ασβεσταρείου Τα απούλητα-ανταλλάξιμα Αθύρων και της Εσωβάλτας Τα δημόσια κτήματα για τις περιοχές της Καλής, Λιπαρού και Αθύρων Συμπληρωματική διανομή Λουτροχωρίου Αρχική Διανομή Αραβησσού, Γαλατάδων, Γυψοχωρίου Μεταβολή Οριστικής Διανομής Ν. Πέλλας Σημείωση Μεταβολής Διανομής Σημείωση Μεταβολής Συνοικισμού Συμπληρωματική διανομή Ιδιωτική Διανομή Αγρόκτημα Κρώμνης Αγωγός ΕΥΑΘ Κτηνοτροφικά πάρκα Αχλαδοχωρίου Αμπελειών ΙΔΙΑΙΤΕΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΕΣ ΜΕΤΑΒΑΣΗ ΣΕ Χ,Υ ΧΡΗΣΗ Street View Σελίδα 1 από

2 1. ΓΕΝΙΚΑ Σκοπός της παρούσας οδηγίας είναι η περιγραφή των ιδιαίτερων λειτουργιών της web εσωτερικής εφαρμογής εντοπισμού ακινήτων. Αποδέκτης της οδηγίας είναι το σύνολο των μελών της Κοινοπραξίας. 2. ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ Βασικές ενέργειες: - Ενεργοποιείτε την εφαρμογή σε ξεχωριστό παράθυρο (open link in a new window) και μην την τρέχετε ως ξεχωριστό tab με άλλες εφαρμογές. - Κάθε φορά που εισέρχεστε για πρώτη φορά στην εφαρμογή πατήστε Ctrl + F5. Πατήστε Συνέχεια στο παράθυρο που προκύπτει (βλέπε εικόνα δεξιά). Αυτό πρέπει να γίνεται για να είστε σίγουροι ότι χρησιμοποιείτε την τελευταία έκδοση της εφαρμογής, αφού γίνονται μικροπροσθήκες ή μικροβελτιώσεις. - Εάν για οποιοδήποτε λόγο διαπιστώσετε δυσλειτουργία (πχ άρνηση κατασκευής πολυγώνου κλπ) κλείστε το παράθυρο του browser που τρέχει την εφαρμογή και επανακαλέστε την εφαρμογή από νέο παράθυρο. Αυτό θα επαναφέρει την ορθή λειτουργία εκτός περιπτώσεων που έχετε πολύ αργή σύνδεση. Ειδοποιείστε τον υπεύθυνο για την εσωτερική εφαρμογή εντοπισμού. - Για να κάνουμε zoom ή μετακίνηση στο χάρτη θα πρέπει να είναι ενεργοποιημένο το εικονίδιο με το χεράκι Οποιαδήποτε ενέργεια και εάν κάνουμε θα πρέπει να επανερχόμαστε με το εικονίδιο αυτό σε κατάσταση επιλογής/εμφάνισης γεωτεμχίου, μετακίνησης στην οθόνη και zoom in zoom out. Σελίδα 2 από

3 3. ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΣΧΟΛΙΩΝ Η εισαγωγή των σχολίων είναι υποχρεωτική. Σκοπός είναι: - H κατάργηση των σκαριφημάτων στο έντυπο της δήλωσης και η τηρησή τους σε ηλεκτρονική μορφή έτσι ώστε η πληροφορία να είναι άμεσα και ταυτόχρονα προσβάσιμη από όλους τους χρήστες (Γραφείο Γιαννιτσών, Γραφείο Σκύδρας, 7 ομάδες συλλογής δηλώσεων από οικισμούς, Εταιρείες κοινοπραξίας) - Η ένταξη συμπληρωματικών διανομών από τις εταιρείες της Κοινοπραξίας, όπως αυτές προκύπτουν στα Γραφεία Κτηματογράφησης κατά τη διάρκεια παραλαβής δηλώσεων - Η άρση αστοχιών του προκαταρκτικού υποβάθρου όπου έχει καταργηθεί η πληροφορία των αγροτεμαχίων σε χώρους απαλλοτρίωσης όπου δεν έχει καταβληθεί η αποζημίωση (πχ αρχαιολογικός χώρος Πέλλας) Διαχείριση σχολίου Σε οποιαδήποτε περιοχή πηγαίνουμε βασική λειτουργία είναι να πατάμε το κουμπί εμφάνισης σχολίων ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Τα σχόλια δεν εμφανίζονται εξ ορισμού σε κάθε περιοχή που μεταβαίνουμε διότι αυτό θα καθιστούσε την εφαρμογή αργή. Όταν θέλουμε να δούμε τα σχόλια τα δικά μας ή των άλλων χρηστών σε μία περιοχή, πατάμε το παραπάνω κουμπί. Όταν μετακινηθούμε παραδίπλα στην περιοχή πατάμε πάλι το κουμπί για να εμφανιστούν τυχόν σχόλια. Αυτό είναι υποχρεωτικό, διότι μπορεί να πάμε να γράψουμε ένα σχόλιο σε ήδη υφιστάμενο. Με τον όρο διαχείριση εννοούμε: Αυτό ή κάτι άλλο έκανε πχ ο ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΧΑΤΖΗΑΝΤΩΝΙΟΥ) - 4/5/ ::13 AM,στο ΚΑΕΚ , και υπάρχουν δύο πολύγωνα. Το άλλο που μπορεί να έκανε είναι να έκανε λάθος το ένα πολύγωνο και να μην το διέγραψε, και να έκανε ένα δεύτερο πολύγωνο. Διαβάζοντας τα παρακάτω θα πρέπει να το αποκαταστήσει άμεσα (να αφήσει ένα πολύγωνο). Υπενθυμίζω ότι μόνο ο ίδιος μπορεί να σβήσει το πολύγωνο που δημιούργησε για λόγους ασφαλείας. Σελίδα 3 από

4 3.1.1 Την εισαγωγή ενός σχολίου Πριν τη σχεδίαση του σχολίου (πολύγωνο ή σημείο) καταχωρούμε στο μεγάλο πλαίσιο κειμένου ένα χαρακτηριστικό σχόλιο που προσδιορίζει το πολύγωνο/σημείο (σαν ταυτότητα σχολίου), διαλέγουμε το είδος του (πχ παρατήρηση, κατάτμηση κλπ) και εφόσον υπάρχει εμβαδόν που θέλουμε να καταχωρήσουμε εισάγουμε το εμβαδόν. Στη συνέχεια σχηματίζουμε 1) το πολύγωνο πατώντας το κουμπί και αρχίζουμε με αριστερό clicκ σε κάθε κορυφή τη σχεδίασή του. Στην τελευταία κορυφή πατάμε διπλό click και τελειώνει η λειτουργία σχεδιασμού του πολυγώνου 2) το σημείο πατώντας το κουμπί και πατώντας αριστερό click στη θέση του σημείου που θέλουμε να εισάγουμε Την διόρθωση/προσθήκη/θέαση πληροφοριών ενός σχολίου Για να διορθώσουμε/τροποποιήσουμε/δούμε τα περιεχόμενα ενός σχολίου πρέπει πρώτα να το επιλέξουμε. Πατάμε το κουμπί με το γεμάτο πολύγωνο και στη συνέχεια κάνουμε click πάνω στο πολύγωνο ή την τελεία που θέλουμε να διορθώσουμε/συμπληρώσουμε/δούμε κάποια περιγραφικά στοιχεία. Το πολύγωνο ή η τελεία γίνεται μπλέ (αυτό σημαίνει ότι επιλέχθηκε). Εάν θέλουμε να επιλέξουμε άλλο πολύγωνο/τελεία πατάμε click στο επόμενο πολύγωνο/τελεία κοκ Όταν ένα πολύγωνο/τελεία είναι μπλέ μπορούμε να βλέπουμε τα σχόλιά του. Επί παραδείγματι στο παράδειγμα του Χατζηαντωνίου, έχουμε: Επιλέγοντας το βόρειο πολύγωνο παρατηρούμε ότι δεν έχει σχόλια, που σημαίνει ότι όταν το σχεδίασε δεν είχε εισάγει τίποτα στα κατάλληλα πεδία. Στο νότιο τμήμα αντίθετα έχει περάσει την ταυτότητα και το είδος του πολυγώνου (κατάτμηση και συνένωση, οπότε πέρασε το συνένωση κα έγραψε διαιρετό τμήμα) χωρίς όμως να περάσει το εμβαδόν. Επίσης από τη θέση του σχήματος σε σχέση με το υφιστάμενο οικόπεδο προκύπτει ότι αυτό το τεμάχιο θα έπρεπε να έχει τοπογραφικό για να περαστεί με ακρίβεια (είναι στην μέση των δύο υφιστάμενων τεμαχίων). Εάν ηταν σε μία άκρη ενός υφιστάμενου σχήματος και είχε διαστάσεις Σελίδα 4 από

5 αναλυτικά στο συμβόλαιο, η προσκόμιση του τοπογραφικού δεν θα ήταν αναγκαία. Όταν όμως είναι σε τυχαία θέση στο υφιστάμενο τεμάχιο (το πράσινο) η προσκόμιση τοπογραφικού είναι απαραίτητη. Ας δούμε τώρα πως θα εισάγει το εμβαδόν ο Χατζηαντωνίου. Με επιλεγμένο το πολύγωνο θα πάει και θα πληκτρολογήσει στο πλαίσιο του εμβαδού την τιμή του πχ 7000 και θα πατήσει το κουμπί Ενημέρωση. Έτσι θα ενημερωθούν τα στοιχεία του επιλεγμένου σχήματος. ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Η ταυτότητα του πολυγώνου έχει καταγραφεί στη δήλωση ιδιοκτησίας πάνω από το ΚΑΕΚ (πχ (ΔΙΑΙΡΕΤΟ ΤΜΗΜΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗΣ ΤΩΝ 356 ΚΑΙ 357). Συνεπώς αυτή η πληροφορία δεν τροποποείται ποτέ αφού έτσι συνδέεται το πολύγωνο με την αναλογική δήλωση. Εάν θέλουμε να προσθέσουμε κάτι ή να τροποποιήσουμε πχ τους αριθμούς των συνενούμενων τεμαχίων διότι μας ήρθε μία πληροφορία εκ των υστέρων ενεργούμε ως εξής: A. Προσθήκη πληροφορίας που δεν αλλοιώνει την ταυτότητα: Προσθέτω μετά την ταυτότητα ότι κείμενο επιθυμώ και πατάω το κουμπί Ενημέρωση για να αποθηκευθεί. Β. Προσθήκη πληροφορίας που αλλοιώνει την ταυτότητα Εάν έχω μπροστά μου τη αναλογική δήλωση μεταβάλλω την ταυτότητα και το αλλάζω και στη δήλωση (πάνω από το ΚΑΕΚ), οπότε διατηρείται η αντιστοιχία πολυγώνου και δήλωσης Εάν προκύψει από δήλωση τρίτου τότε μπορώ να προσθέσω μία τελεία ως Παρατήρηση που να αναγράφω την νέα ταυτότητα του πολυγώνου (ΔΙΑΙΡΕΤΟ ΤΜΗΜΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗΣ ΤΩΝ 356 ΚΑΙ 358) την οποία αναγράφω και στη δηλωσή μου, και από κάτω μία επεξήγηση της διόρθωσης που η νέα δήλωση μου υποδεικνύει Την διαγραφή ενός σχολίου Επιλέγω το πολύγωνο ή την τελεία που θέλω να διαγράψω και κουμπί πατάω το Στο μήνυμα που εμφανίζεται πατάω το ΟΚ. Επισημαίνεται ότι μόνο ο ίδιος χρήστης μπορεί να διαγράψει το μήνυμα. Εάν διαγράψετε άλλου χρήστη πολύγωνο/τελεία και πατήσετε το κουμπί εμφάνισης σχολίων θα δείτε ότι το σχόλιο επανέρχεται και δεν Σελίδα 5 από

6 έχει διαγραφεί. 3.2 Είδος σχολίου Διακρίνουμε τα ακόλουθα είδη: Παρατήρηση Τοποθετείται όταν πρόκειται για διόρθωση ή σχολιασμό επί ενός πολυγώνου άλλου χρήστη ή στην περίπτωση που ένα κτίριο θέλουμε να επισημάνουμε ότι είναι υπόστεγο έτσι ώστε να μην καταγραφεί ως κτίσμα στα κτηματολογικά αποσπάσματα ή εν γένει για κάποιο σχολιασμό σε ένα ΚΑΕΚ χρήσιμο για την επεξεργασία στα κεντρικά γραφεία Κατάτμηση Σε περιπτώσεις που κάποια ιδιοκτησία κατατμήθηκε σε περισσότερα διαιρετά τμήματα (δεν μιλάμε για συμπληρωματική διανομή πολλών ιδιοκτησιών αλλά για μία κατάτμηση αρχικού αγροτεμαχίου), θα αναγράψουμε την ταυτότητα και τα στοιχεία της κατάτμησης και στη συνέχεια θα σχηματίσουμε το πολύγωνο στο τμήμα που έχει γίνει η κατάτμηση (διαιρετό τμήμα). ΠΡΟΣΟΧΗ!!! θα πρέπει το διαιρετό τμήμα να είναι σε επαφή γωνίας (δύο πλευρών) με το αρχικό γεωτεμάχιο και να έχει πλήρη περιγραφή των διαστάσεων για να μην προσκομιστεί τοπογραφικό. Εάν το τμήμα είναι ενδιάμεσο (πχ το μεσαίο) θα πρέπει να προκομιστεί τοπογραφικό εάν δεν έχουμε ένα ακριανό. Στην παρακείμενη εικόνα βλέπουμε μία ορθή εγγραφή ενός διαιρετού τμήματος. Στη δήλωση πάνω από το ΚΑΕΚ (πράσινο περίγραμμα) αναγράφουμε (ΔΙΑΙΡΕΤΟ ΤΜΗΜΑ 1) δηλαδή την ταυτότητα που εισάγαμε στο πολύγωνο. Σελίδα 6 από

7 Στην δεξιά εικόνα βλέπουμε μία κατάτμηση στην οποία απαιτείται τοπογραφικό γιατί παρόλο που μπορεί να περιγράφονται με σαφήνεια όλες οι πλευρές του διαιρετού τμήματος, δεν προκύπτει από πουθενά η θέση του εντός του ΚΑΕΚ. Δεν θα πρέπει να λαμβάνουμε τέτοιες δηλώσεις χωρίς την προσκόμιση τοπογραφικού ή χωρίς στοιχεία από τον πολίτη που να προσδιορίζουν με σαφήνεια τη θέση του διαρετού τμήματος (πχ πλευρές από άκρα ιδιοκτησίας και αυτά θα πρέπει να είναι ευθύγραμμα και χωρίς τεθλασμένη γραμμή) (πραγματική πχ διόδου) Στη δουλεία ισχύουν τα ίδια με την κατάτμηση σε ότι αφορά την αναγκαιότητα προσκόμισης του τοπογραφικού. Εάν η δουλεία περιγράφεται με σαφήνεια (πλευρές κλπ) τότε απεικονίζεται με πολύγωνο και θα πρέπει να μπορεί να οριστεί εντός του γεωτεμαχίου στο οποίο ασκείται πχ για να μην απαιτείται τοπογραφικό. Εάν δεν περιγράφεται στο συμβόλαιο ως προς το σχήμα και τις διαστάσεις, αλλά δηλώνεται από τον πολίτη σε κάποια θέση, τότε απεικονίζεται με τελεία. Προσέξτε την ταυτότητα. Η δουλεία ασκείται στο ΚΑΕΚ και η δήλωση θα αναγράφει αυτόν τον ΚΑΕΚ (είναι το εμφανιζόμενο γεωτεμάχιο με το πράσινο περίγραμμα). Στην ταυτότητα περιγράφεται το ΚΑΕΚ (γειτονικό) το οποίο ασκεί τη δουλεία (δεσπόζον ακίνητο). Άρα πάνω από τον ΚΑΕΚ της δήλωσης δουλείας θα αναγράψουμε (ΔΟΥΛΕΙΑ ΑΠΟ ΚΑΕΚ ) για να συνδεθεί το πολύγωνο ή η τελεία με τη δήλωση. Σελίδα 7 από

8 3.2.3 Συνένωση Στη συνένωση γράφουμε την ταυτότητα, τον τύπο και το εμβαδόν του συμβολαίου και σχηματίζουμε το πολύγωνο. Ως ταυτότητα στο παράδειγμα αναφέρουμε τα δύο τεμάχια που συνενώνονται. Άρα πάνω από το ΚΑΕΚ της δήλωσης (ως ΚΑΕΚ στη δήλωση γράφουμε ένα από τα δύο ΚΑΕΚ της συνένωσης, πχ το μεγαλύτερο σε έκταση) και από πάνω γράφουμε την ταυτότητα πχ ΤΕΜΑΧΙΑ 364 ΚΑΙ 357 ΣΥΝΕΝΩΣΗ Δεν απαιτείται τοπογραφικό όταν συνενώνονται δύο ολόκληρα τεμάχια εμφαινόμενα στο υπόβαθρό μας. Απαιτείται τοπογραφικό σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση πχ ένα τεμάχιο και τμήμα άλλου, τμήμα ενός τεμαχίου και τμήμα άλλου και σε οποιονδήποτε συνδυασμό δεν προκύπτουν με σαφήνεια τα όρια του συνενωμένου ακινήτου Κάθετη Στην κάθετη η ταυτότητα είναι συνήθως της μορφής «ΚΤΙΣΜΑ Α», «ΚΤΙΡΙΟ 1» όπως αναγράφεται στο συμβόλαιο το όνομα της κάθετης. Αφού εισάγουμε όλα τα στοιχεία δημιουργούμε το πολύγωνο της κάθετης. Εάν είναι στα όρια του αγροτεμαχίου και έχει πλήρη περιγραφή των πλευρών δεν απαιτείται τοπογραφικό. Σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση απαιτείται. Το εμβαδόν που εισάγουμε είναι το εμβαδόν της κάθετης (εμβαδόν χώρου αποκλειστικής χρήσης) Σελίδα 8 από

9 3.2.5 Nέα ιδιοκτησία Ο όρος νέα ιδιοκτησία έχει την εξής έννοια. Σε ένα γεωτεμάχιο ΚΑΕΚ (συνήθως μεγάλης έκτασης) εντοπίζεται κάποια διανομή που δεν την έχουμε. Συνήθως αυτή εντοπίζεται όταν κάποιος πολίτης προσκομίζει μία δήλωση και αντιλαμβανόμαστε από το συμβόλαιο ότι υπάρχει διανομή (πχ αναφέρει τεμάχιο 758 Αγρόκτημα Νέας Ζωής). Στην περίπτωση αυτή βγάζουμε αντίγραφο το συμβόλαιο και το διάγραμμα και το δίνουμε στους υπεύθυνους Τοπογράφους των Γραφείων έτσι ώστε σε επικοινωνία με τα κεντρικά να βρούν την συμπληρωματική διανομή και να την εισάγουν ως σχόλιο με είδος Νέα Ιδιοκτησία (νέα μετά το προκαταρκτικό υπόβαθρο). ΜΟΝΟ ΣΕ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΕΙΣΑΓΟΥΜΕ ΤΟΝ ΟΡΟ ΝΕΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ και ΟΧΙ ΣΕ ΚΑΤΑΤΜΗΣΗ ή ΣΥΝΕΝΩΣΗ. Στην παραπάνω εικόνα βλέπουμε με το πράσινο περίγραμμα ένα μεγάλο γεωτεμάχιο του προκαταρκτικού υποβάθρου (ΚΑΕΚ) στο οποίο δεν εμφανίζονται τα τεμάχια που υπάρχουν εντός αυτού. Από τα κεντρικά έχουν περάσει τα σχόλια με μορφή τελείας και έχουν αναγράψει την ταυτότητα του κάθε σχολίου έτσι ώστε να διευκλύνουν στον ακριβή εντοπισμό (πχ 758 ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ ΝΕΑΣ ΖΩΗΣ). Στη δήλωση ιδιοκτησίας γράφουμε το ΚΑΕΚ του μεγάλου γεωτεμαχίου και από πάνω σε παρένθεση την ταυτότητα (758 ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ ΝΕΑΣ ΖΩΗΣ). Στις περιπτώσεις αυτές τα κεντρικά έχουν και το περίγραμμα του αγροτεμαχίου αλλά για λόγους ταχύτητας το περνάνε ως τελεία. Εννοείται ότι το είδος νέα ιδιοκτησία αφορά σημεία ή πολύγωνα (εάν ξέρουμε το σχήμα του γεωτεμαχίου) ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Παρατηρήθηκε ότι κατά τη διάρκεια του Front έχουν περαστεί με κωδικό Νέα ιδιοκτησία κάποιες τελείες ή πολύγωνα που δεν έχουν την παραπάνω έννοια. Σελίδα 9 από

10 3.2.6 ΦΕΡΟΜΕΝΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ Σημειακό σχόλιο και μόνο. Χρησιμοποιείται σε περιπτώσεις που δεν έχουμε διοικητικές πράξεις (ορεινά τμήματα) όπου θέλουμε πληροφορίες για φερόμενους ιδιοκτήτες έτσι ώστε να διευκολυνθούμε στον εντοπισμό. Επί παραδείγματι, υποβάλλει κάποιος δήλωση σε περιοχή εκτός αναδασμών, διανομών κλπ. Αφού τον εντοπίζουμε, των ρωτάμε για τους σημερινούς όμορους ιδιοκτήτες και εφόσον γνωρίζει αναγράφουμε με τελείες στο κέντρο των όμορων ιδιοκτησιών τα ονόματα των φερόμενων ιδιοκτητών. Τα σχόλια αυτά θα μας βοηθήσουν στον εντοπισμό όταν έρθεί κάποιος από τους φερόμενους ιδιοκτήτες για δήλωση. Στην περίπτωση αυτή θα αναγράψουμε στο σχόλιο τον φερόμενο ιδιοκτήτη και θα βρούμε τη θέση του οικοπέδου του. ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Επειδή στην περιφέρεια τα ονόματα είναι κοινά μαζί με το όνομα αναγράψετε και το τοπωνύμιο πχ ΕΠΩΝΥΜΟ ΟΝΟΜΑ ΑΓΡΙΟΣΥΚΙΑ, έτσι ώστε αν έχουν καταχωρηθεί πολλοί με το ίδιο ονοματεπώνυμο να τον εντοπίσετε γρήγορα ΔΙΠΛΗ ΔΗΛΩΣΗ Σημειακό σχόλιο και μόνο. Χρησιμοποιείται σε περιπτώσεις που έχει δηλωθεί κάποιο ακίνητο και παρουσιάζεται κάποιος και διεκδιδκεί το ίδιο ακίνητο. Στην περίπτωση αυτή δεν απαιτείται να αναγραφεί κάτι πάνω από το ΚΑΕΚ της δήλωσης. Στο σχόλιο αυτό δεν υπάρχει ταυτότητα αλλά ένας απλός σχολιασμός. Επί παραδείγματι στα ανταλλάξιμα κτήματα που έχει παραχωρήσει το ελληνικό δημόσιο αλλά δεν τα έχει διαγράψει θα υποβάλλει δήλωση το Ελληνικό Δημόσιο και ο πραγματικός κύριος του ακινήτου. Ας υποθέσουμε ότι έχει υποβάλλει πρώτα δήλωση το Ελληνικό Δημόσιο και ύστερα έρχεται ο δικαιούχος πολίτης. Θα βάλουμε το σημειακό σχόλιο και θα αναγράψουμε ότι «ΕΧΕΙ ΥΠΟΒΑΛΛΕΙ ΔΗΛΩΣΗ ΚΑΙ ΑΛΛΟΣ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΣ» Βέβαια αυτή η περίπτωση είναι σπάνια διότι ο μόνος τρόπος να ανακαλύψετε ότι κάποιος άλλος έχει υποβάλλει δήλωση θα είναι μετά την εμφάνιση των σχολίων, να εντοπίσετε κάποιο σχόλιο στο γεωτεμάχιο που να αναγράφει κάτι. Σε καμμία άλλη περίπτωση δεν μπορείτε να ξέρετε αν έχει υποβληθεί δήλωση. Σελίδα 10 από

11 δεν έχουμε διοικητικές πράξεις (ορεινά τμήματα) όπου θέλουμε πληροφορίες για φερόμενους ιδιοκτήτες έτσι ώστε να διευκολυνθούμε στον εντοπισμό. Επί παραδείγματι, υποβάλλει κάποιος δήλωση σε περιοχή εκτός αναδασμών, διανομών κλπ. Αφού τον εντοπίζουμε, των ρωτάμε για τους σημερινούς όμορους ιδιοκτήτες και εφόσον γνωρίζει αναγράφουμε με τελείες στο κέντρο των όμορων ιδιοκτησιών τα ονόματα των φερόμενων ιδιοκτητών. Τα σχόλια αυτά θα μας βοηθήσουν στον εντοπισμό όταν έρθεί κάποιος από τους φερόμενους ιδιοκτήτες για δήλωση. Στην περίπτωση αυτή θα αναγράψουμε στο σχόλιο τον φερόμενο ιδιοκτήτη και θα βρούμε τη θέση του οικοπέδου του. ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Επειδή στην περιφέρεια τα ονόματα είναι κοινά μαζί με το όνομα αναγράψετε και το τοπωνύμιο πχ ΕΠΩΝΥΜΟ ΟΝΟΜΑ ΑΓΡΙΟΣΥΚΙΑ, έτσι ώστε αν έχουν καταχωρηθεί πολλοί με το ίδιο ονοματεπώνυμο να τον εντοπίσετε γρήγορα Κτίριο Το σχόλιο κτίριο το χρησιμοποιούμε: - Όταν έχουμε περισσότερα του ενός κτίρια οπότε περνάμε ως ταυτότητα τον αριθμό του κτιρίου (και γράφουμε στην δήλωση τον αντίστοιχο αριθμό στο γκρί κουτάκι) για να ξέρουμε ποιο κτίριο της δήλωσης αντιστοιχεί σε ποιο κτίριο του χάρτη. - Όταν θέλουμε να επισημάνουμε ότι ένα κτίριο που φαίνεται στο χάρτη δεν αποτελεί κτίριο ή έχει κατεδαφιστεί (οπότε στο απόσπασμα να μην μπεί καμμία άστοχη παρατήρηση όπως πχ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΤΙΣΜΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΔΗΛΩΘΕΙ) - Εάν είχαμε οριζόντιες εκτεινόμενες σε περισσότερα του ενός κτίρια και έπρεπε να υποδείξουμε τους αριθμούς των κτιρίων στη δήλωση άρα αναγκαστικά και στο υπόβαθρο Σελίδα 11 από

12 Επισημαίνεται ότι στο είδος σχολίου κτίριο, δεν αναγράφουμε τίποτα πάνω από το ΚΑΕΚ αφού η ταυτότητα του κτιρίου (ο αριθμός του) αναγράφεται στο γκρί κουτί της δήλωσης. Έτσι γίνεται η ταύτιση δήλωσης και υποβάθρου (αριθμός στη δήλωση και αριθμός στο σχόλιο). Στο παράδειγμα της εικόνας το σχόλιο είναι άστοχο διότι πρόκειται για διαιρετό τμήμα με ένα κτίριο. Θα είχε νόημα αν υπήρχε και δεύτερο κτίριο με σχόλιο ή αν το σχόλιο ήταν ότι το κτίσμα δεν υπάρχει. Το αναγραφόμενο σχόλιο θα έπρεπε να μπει στη δήλωση και όχι στο υπόβαθρο Διεύθυνση Σημειακό σχόλιο και μόνο. Σκοπός ο εμπλουτισμός διευθύνσεων σε περίπτωση που μέσω υποβαλλόμενης δήλωσης μας δηλωθεί διεύθυνση την οποία δεν έχουμε. Καταχωρώντας το είδος διεύθυνση και στο πλαίσιο κειμένου την οδό, αριθμό, οικισμό πχ ΕΥΡΥΔΑΜΑΝΤΟΣ 6, ΚΡΥΑ ΒΡΥΣΗ έχουμε τη δυνατότητα όταν ανζητήσουμε αυτήν την οδό μέσω του σχολίου να μεταβούμε άμεσα (εννοείται ότι αυτήν την οδό την έχουμε αναζητήσει μέσω της ονομασίας οδού και αριθμού και δεν έχουμε βρεί κάτι. Οπότε την αναζητούμε και στα σχόλια μήπως κάποιος την έχει καταχωρήσει. 3.3 Τυποποιημένα σχόλια Έχουν εισαχθεί από τα κεντρικά κάποιες ειδικές κατηγορίες σχολίων, με συγκεκριμένη τυποποίηση που αναγράφουμε για να είναι εφικτός ο εντοπισμός τους. Αυτό κάνει επιτακτική την ανάγκη εμφάνισης των σχολίων σε κάθε περιοχή που μεταβαίνετε Αγρόκτημα Νέας Ζωής Έχουν καταχωρηθεί με τη συνήθη μορφή αριθμός τεμαχίου αγροκτημα ΝΕΑΣ ΖΩΗΣ πχ 123 ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ ΝΕΑΣ ΖΩΗΣ 3.3.2Τα κτίρια του ΟΕΚ στα Γιαννιτσά Εντοπίζονται βάζοντας στο ΣΧΟΛΙΟ, κείμενο της μορφής: όνομα έκτασης ΟΕΚ (στην περίπτωσή μας προς το παρόν οι περιοχές μας είναι ΓΙΑΝΝΙΤΣΑ 1 ή ΓΙΑΝΝΙΤΣΑ 2 - επίκειται και ΓΙΑΝΝΙΤΣΑ 3) <κενό> αρίθμιση κτιρίου ( ΚΤΙΡΙΟ 1 ή ΚΤΙΡΙΟ 2 κ.ο.κ). Σελίδα 12 από

13 π.χ. ΓΙΑΝΝΙΤΣΑ<κενό>2<κενό>ΚΤΙΡΙΟ<κενό>1 ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: (ο αριθμός του κτιρίου συνήθως ταυτίζεται με τον στίχο) Ιδιοκτησίες οικισμού Ασβεσταρείου Εντοπίζονται βάζοντας στο ΣΧΟΛΙΟ, κείμενο της μορφής: ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΣΒΕΣΤΑΡΕΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΧΧΧ π.χ. ΟΙΚΙΣΜΟΣ<κενό>ΑΣΒΕΣΤΑΡΕΙΟ<κενό>ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ<κενό>032 Εντοπίζεται επίσης με τον συνήθη τρόπο αναγραφής του αριθμού του τεμαχίου πχ Τα απούλητα-ανταλλάξιμα Αθύρων και της Εσωβάλτας. Εντοπίζονται βάζοντας στο ΣΧΟΛΙΟ, ένα κείμενο της μορφής: ΑΚ/Α αριθμός ΑΚ/αριθμός Α ΟΤΑ ΚΑΕΚ με ελληνικούς χαρακτήρες, πχ : ΑΚ/Α 11656/6936 ΑΘΥΡΑ ΚΑΕΚ: Τα δημόσια κτήματα για τις περιοχές της Καλής, Λιπαρού και Αθύρων Εντοπίζονται βάζοντας στο ΣΧΟΛΙΟ, ένα κείμενο της μορφής: ΔΗΜΟΣΙΟ ΚΤΗΜΑ ΟΤΑ Παρατηρήσεις ΚΑΕΚ με ελληνικούς χαρακτήρες. πχ : ΔΗΜΟΣΙΟ ΚΤΗΜΑ ΚΑΛΗ Με το αρ. 162/99 μισθωτήριο της ΚΕΔ νοικιάστηκαν τα ΒΚ στον Αγγελάκη Ι. για το διάστημα έως , από έως & από έως ΚΑΕΚ: Συμπληρωματική διανομή Λουτροχωρίου Ενημερώθηκε η εσωτερική εφαρμογή εντοπισμού της κοινοπραξίας με τα στοιχεία της συμπληρωματικής διανομής του Λουτροχωρίου με την μορφή Αρ. Τεμ ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ ΛΟΥΤΡΟΧΩΡΙΟΥ (π.χ. 650 ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ ΛΟΥΤΡΟΧΩΡΙΟΥ 98-99) Σελίδα 13 από

14 3.3.6 Αρχική Διανομή Αραβησσού, Γαλατάδων, Γυψοχωρίου Εντοπίζονται βάζοντας στο ΣΧΟΛΙΟ, κείμενο της μορφής: αριθμός τεμαχίου<κενό>ονομα_οτα<κενό>αρχικη<κενό>διανομη<κενό>ετοσ (αν γνωρίζουμε το έτος) π.χ. 520 ΓΑΛΑΤΑΔΕΣ ΑΡΧΙΚΗ ΔΙΑΝΟΜΗ Μεταβολή Οριστικής Διανομής Ν. Πέλλας Εντοπίζονται βάζοντας στο ΣΧΟΛΙΟ, κείμενο της μορφής: αριθμός τεμαχίου<κενό>ν.πελλα<κενό>οριστικη<κενό>διανομη<κενό>μεταβολη<κεν ό>29 π.χ. 1336α Ν.ΠΕΛΛΑ ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΝΟΜΗ ΜΕΤΑΒΟΛΗ Σημείωση Μεταβολής Διανομής Εντοπίζονται βάζοντας στο ΣΧΟΛΙΟ, κείμενο της μορφής: αριθμός τεμαχίου<κενό>ονομα_οτα<κενό>σημειωση<κενό>μεταβολησ<κενό>οριστικ Η Ή ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΗ<κενό>ΔΙΑΝΟΜΗ<κενό>ΕΤΟΣ (αν γνωρίζουμε το έτος) * ΟΡΙΣΤΙΚΗ Ή ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΗ: επιλέγετε ένα από τα τρία, σύμφωνα με την επιθυμητή αναζήτηση. π.χ. 1248α ΓΑΛΑΤΑΔΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΗΣ ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΝΟΜΗ 34 Η παρούσα αναζήτηση εφαρμόζεται για τους ΟΤΑ Αξού, Αραβησσού, Αχλαδοχωρίου, Γαλατάδων, Γυχοψωρίου, Παλαιού Μυλότοπου και Τριφυλλίου Σημείωση Μεταβολής Συνοικισμού Εντοπίζονται βάζοντας στο ΣΧΟΛΙΟ, κείμενο της μορφής: αριθμός τεμαχίου<κενό>ονομα_οτα<κενό>σημειωση<κενό>μεταβολησ<κενό>οριστικ Η<κενό>ΔΙΑΝΟΜΗ<κενό>ΣΥΝΟΙΚΙΣΜΟΥ<κενό>ΕΤΟΣ (αν γνωρίζουμε το έτος) π.χ. 15α ΤΡΙΦΥΛΛΙ ΣΗΜΕΙΩΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΗΣ ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΝΟΜΗ ΣΥΝΟΙΚΙΣΜΟΥ 68 Σελίδα 14 από

15 3.3.9 Συμπληρωματική διανομή Εντοπίζονται βάζοντας στο ΣΧΟΛΙΟ, κείμενο της μορφής: αριθμός τεμαχίου<κενό>ονομα_οτα<κενό>συμπληρωματικη<κενό>διανομη<κενό>ετ ΟΣ (αν γνωρίζουμε το έτος) π.χ. 1562ε ΑΧΛΑΔΟΧΩΡΙ ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΗ ΔΙΑΝΟΜΗ 62 Η παρούσα αναζήτηση εφαρμόζεται για τους ΟΤΑ Αξού, Αραβησσού, Αχλαδοχωρίου, Γαλατάδων, Γυχοψωρίου και Παλαιού Μυλότοπου Ιδιωτική Διανομή Εντοπίζονται βάζοντας στο ΣΧΟΛΙΟ, κείμενο της μορφής: αριθμός τεμαχίου<κενό>πλαγιαρι<κενό>ιδ.διανομη<κενό>αμποτ π.χ. 6 ΠΛΑΓΙΑΡΙ ΙΔ.ΔΙΑΝΟΜΗ ΑΜΠΟΤ Αγρόκτημα Κρώμνης Για την αναζήτηση στην εσωτερική εφαρμογή πληκτρολογούμε τον αριθμό ιδιοκτησίας (όπως εμφαίνεται στον κτηματολογικό πίνακα) και την περιγραφή ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ ΚΡΩΜΝΗΣ π.χ ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ ΚΡΩΜΝΗΣ Αγωγός ΕΥΑΘ Το υπόβαθρο μας ενημερώθηκε με τις ζώνες / πολύγωνα απαλλοτρίωσης του αγωγού της ΕΥΑΘ (ύδρευση Θεσσαλονίκης). Ο αγωγός ξεκινά ανατολικά της Αραβησσού. Παρουσιάζεται με γαλάζια σκίαση στην περιοχή μελέτης, ενώ στα θεματικά Layers φαίνεται ως αγωγός ΕΥΑΘ. Σελίδα 15 από

16 Στις περιπτώσεις που ένα τεμάχιο διασπάται από τον αγωγό θα πρέπει να ενημερώσετε τον πολίτη να δηλώσει τα δύο ή περισσότερα τμήματα στα οποία κατατμείται η ιδιοκτησία του ως ξεχωριστά γεωτεμάχια. Στην υποθετική περίπτωση που αρνηθεί να το κάνει, θα τον ενημερώσετε ότι όταν λάβει το απόσπασμα στο ένα από τα δύο τεμάχια του θα φαίνεται ως φερόμενος ιδιοκτήτης και δεν θα του έχει καταχωριστεί το δικαίωμα. Εν γένει θα πρέπει να τον πείσετε να υποβάλλει σωστή δήλωση ιδιοκτησίας. Στις οριακές περιπτώσεις που δεν είναι πολύ εμφανές εάν κατατμεί το τεμάχιο η ζώνη απαλλοτρίωσης, ετοιμάζουμε τη δυνατότητα να μπορείτε να φορτώσετε στον χάρτη και το διάγραμμα απαλλοτρίωσης, έτσι ώστε με σιγουριά να δείτε εάν διασπάται το τεμάχιο και σε πόσα τμήματα Κτηνοτροφικά πάρκα Αχλαδοχωρίου Αμπελειών Για την αναζήτηση πληκτρολογούμε τον αριθμό ιδιοκτησίας και την περιγραφή ΚΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΟ ΠΑΡΚΟ ΑΧΛΑΔΟΧΩΡΙΟΥ Σελίδα 16 από

17 Συγκεκριμένα ο αριθμός ιδιοκτησίας είναι 1516ΣΤ(1) ως 1516ΣΤ(26) π.χ. 1516ΣΤ(20) ΚΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΟ ΠΑΡΚΟ ΑΜΠΕΛΕΙΩΝ Σελίδα 17 από

18 4. ΙΔΙΑΙΤΕΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΕΣ 4.1 ΜΕΤΑΒΑΣΗ ΣΕ Χ,Υ Μέσω αυτου του εικονιδίου μπορούμε να μεταβούμε σε γνωστές συντεταγμένες σε ΕΓΣΑ 87, αφού τις πληκτρολογήσουμε. Αυτό προκύπτει πολλές φορές από την προσκόμιση κάποιου τοπογραφικού που αναγράφει συντεταγμένες. Εάν οι συντεταγμένες είναι σε άλλη προβολή από ΕΓΣΑ 87, μπορούμε να κάνουμε την μετατροπή σε ΕΓΣΑ 87 μέσω του προγράμματος που μπορούμε να κατεβάσουμε από το intranet και την εφαρμογή ΜΕΤΑΤΡΟΠΕΣ ΠΡΟΒΟΛΙΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ. Το αρχείο είναι σε μορφή zip, το αποσυμπιέζουμε σε ένα φάκελο και τρέχουμε το πρόγραμμα GeodeticCalculationsF.exe που περιέχει ο φάκελος. 4.2 ΧΡΗΣΗ Street View Όταν έχουμε μεταβεί σε μία αστική περιοχή μπορούμε να ενεργοποιήσουμε το Street View, πατώντας απλά (όχι σύροντας) το γνωστό εικονίδιο. Πρέπει να θέτουμε τα παράθυρα σε αυτήν την θέση διότι έτσι όταν κινούμαστε στο Street View η πορτοκαλί ένδειξη κινείται παράλληλα με το Σελίδα 18 από

19 Street View, επιτρέποντας ανά πάσα στιγμή να γνωρίζουμε που βρισκόμαστε στο υπόβαθρο. Όταν έχουμε βρεί το ακίνητο, πρέπει οπωσδήποτε η κόκκινη πυξίδα του Street View να είναι προς το Βορρά (όπως φαίνεται στην παρακείμενη εικόνα) έτσι ώστε να συμπίπτει το αριστερά της εικόνας με το αριστερά στο χάρτη. Αυτό μας αποτρέπει από το να κάνουμε σφάλματα προσανατολισμού κατά τον εντοπισμό. Σελίδα από