ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ

Transcript

1 ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ Πρόλογος...V Βιβλιογραφία... XXXI ΕΙΣΑΓΩΓΗ 1. Ρύθμιση...1 Α. Γενικά...1 Β. Ειδικότερα Π.. 34/ Α. Περιεχόμενο...5 Β. Σκοπός δικαιολογία...6 Γ. Καταγωγή...7. Συνταγματικότητα...8 Ε. Κριτική Ερμηνεία κατάχρηση δικαιώματος...10 Α. Ερμηνεία...10 Β. Κατάχρηση δικαιώματος Νομική φύση διατάξεων...12 Α. Γενικά...12 Β. ίκαιο ενδοτικό και αναγκαστικό...13 Γ. ημόσια τάξη (33 AK) Παραίτηση από δικαιώματα...14 Α. Γενικά χρόνος...14 Β. Έννοια φύση συντέλεση...15 Γ. Πρόσωπα Σχετική ακυρότητα...16 ΤΜΗΜΑ ΠΡΩΤO ΣΥΜΒΑΣΗ 6. Έννοια κατάρτιση...19 Α. Έννοια...19 Β. Κατάρτιση Μίσθωση από μη δικαιούχο...21 Α. Γενικά...21 Β. Μη δικαιούχος...22 Γ. Τρίτος-κύριος ή άλλος δικαιούχος...23

2 . Καλή πίστη...23 Ε. ιαμαρτυρία...23 ΣΤ. έσμευση Σχέση με άλλες μισθώσεις...26 Α. Μίσθωση πράγματος...26 Β. Μίσθωση προσοδοφόρου...26 Γ. Ειδικοί νόμοι Αγρομίσθωση επίμορτη αγροληψία χρηματοδοτική μίσθωση...28 Ε. Μικτή σύμβαση...28 ΤΜΗΜΑ ΔΕΥΤΕΡΟ ΟΥΣΙΩΔΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΡΩΤΟ ΥΠΟΚΕΙΜΕΝΑ 9. Υποκείμενα...29 Α. Γενικά...29 Β. ημόσιο ν.π.δ.δ. κ.λ.π Γ. ημόσιες επιχειρήσεις Περισσότερα πρόσωπα...31 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ 10. Γενικά Καλυμμένοι και ακάλυπτοι χώροι...32 Α. Εισαγωγικά...32 Β. Έννοιες...33 Γ. Μερική κάλυψη Συστατικά παραρτήματα...35 Α. Συστατικά...35 Β. Παραρτήματα Άλλα πράγματα...37 Α. Kοινόχρηστα...37 Β. ημοσιολογικά...37 Γ. Ξένα Του μισθωτή - εκμίσθωση σε κοινωνό...37 VIII

3 ΚΕΦΑΛΑΙO ΤΡΙΤO ΜΙΣΘΩΜΑ ΤΙΤΛOΣ ΠΡΩΤOΣ ΓΕΝΙΚΑ 14. Γενικά...37 ΤΙΤΛOΣ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΝΟΜΙΜΗ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ 15. Γενικά...39 Α. Εισαγωγικά...39 Β. Αντίθετες συμφωνίες-παραίτηση...39 Γ. ικαιούχος Τρόπος...40 Ε. Μεταβολή συνθηκών (388, 288 ΑΚ) Χρόνος...44 Α. Γενικά...44 Β. Έναρξη μίσθωσης Ύψος...46 Α. Αρχική αναπροσαρμογή...46 Β. Περαιτέρω αναπροσαρμογή Προσδιορισμός αξιών...48 Α. Γενικά...48 Β. Συντελεστές...49 Γ. Τύποι υπολογισμού αξίας κτιρίων Ακάλυπτοι χώροι...51 Ε. Ξενοδοχεία κινηματογράφοι κ.λ.π. ειδικά κτίρια εξοπλισμός...52 ΣΤ. Μεταβατικές διατάξεις Ειδικά ζητήματα...53 Α. Προκαταβολή μισθώματος...53 Β. Kαταγγελία Μεταβατικές διατάξεις...54 Α. Γενικά...54 Β. Μίσθωμα πάνω από το διπλάσιο...55 TITΛOΣ ΤΡΙΤOΣ ΣΥΜΒΑΤΙΚΗ ΑΝΑΠΡOΣΑΡΜOΓΗ 21. Τρόποι...56 Α. Γενικά...56 Β. Είδη...56 Γ. Ασφαλιστικές ρήτρες...59 IX

4 . Ύψος χρόνος...60 Ε. Συμβατικός και νόμιμος χρόνος...60 ΣΤ. Μεταβολή συνθηκών (388, 288 ΑΚ) Σταδιακή...60 Α. Γενικά...60 Β. Συμφωνία...61 Γ. Έναρξη και λήξη ενέργειας Ύψος χρόνος...62 Ε. Συμβατικός και νόμιμος χρόνος...63 ΣΤ. Μεταβολή συνθηκών (388, 288 ΑΚ)...64 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΕΤΑΡΤΟ ΧΡΗΣΗ 23. Είδη...65 Α. Συμφωνημένη...65 Β. Αυτόβουλη...65 Γ. Μικτή Μετατροπή...67 Α. Προστατευόμενη δραστηριότητα...67 Β. Μη προστατευόμενη δραστηριότητα Μη άσκηση παύση Υποκείμενα...69 Α. Μισθωτής...69 Β. Τρίτος...70 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΕΜΠΤΟ ΔΙΑΡΚΕΙΑ 27. Ελάχιστο όριο...71 Α. Εισαγωγικά δώδεκα έτη...71 Β. ημόσια εκπαιδευτήρια...72 Γ. Καταστροφή από πυρκαγιά Πλάνη ως προς τη διάρκεια Αντίθετες συμφωνίες...73 Α. Κατά ή πριν την κατάρτιση...73 Β. Μετά την κατάρτιση α. Αιρέσεις συμβατική υπαναχώρηση...77 Α. Aιρέσεις...77 Β. Συμβατική υπαναχώρηση ιάρκεια μακρότερη από το ελάχιστο όριο...78 Α. Εισαγωγικά...78 Β. Ρύθμιση...78 X

5 30. Συμβατικός και νόμιμος χρόνος Mεταβατικές διατάξεις...79 Α. Γενικά...79 Β. Mισθώσεις που είχαν λήξει...80 Γ. Eκκρεμείς δίκες Eκτέλεση αποφάσεων...81 ΤΜΗΜΑ ΤΡΙΤΟ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΠΟΥ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΟΝΤΑΙ 32. Εισαγωγικά...83 Α. Προστασία...83 Β. Άρση προστασίας Εμπορικές πράξεις...85 Α. Γενικά...85 Β. Είδη Επάγγελμα προστατευόμενη δραστηριότητα...88 Α. Επάγγελμα...88 Β. Προστατευόμενη δραστηριότητα Εκπαιδευτήρια παιδικοί σταθμοί φροντιστήρια...91 Α. Γενικά...91 Β. Εκπαιδευτήριο...91 Γ. Παιδικός σταθμός Φροντιστήριο Κλινικές νοσηλευτικά ιδρύματα οίκοι ευγηρίας φαρμακεία φαρμακαποθήκες φιλανθρωπικά ιδρύματα Oρισμένα ελευθέρια επαγγέλματα...94 Α. Γενικά...94 Β. Ειδική ρύθμιση Μισθώσεις από αναπήρους σε λιμάνια κ.λ.π Πρατήρια υγρών καυσίμων...96 Α. Γενικά...96 Β. ιάρκεια...97 Γ. Λύση Θέατρα κινηματογράφοι κυλικεία...98 A. Pύθμιση...98 B. Παρατάσεις Βοηθητικοί χώροι Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Γ. ιακοπή δραστηριοτήτων XI

6 ΤΜΗΜΑ ΤΕΤΑΡΤΟ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΟΝΤΑΙ 42. Βραχυχρόνιες μισθώσεις Α. Έννοια προϋποθέσεις Β. Κριτήρια περιπτωσιολογία Oικοτροφεία Α. Κανόνας Β. Εξαιρέσεις Συνοριακοί σταθμοί σταθμοί κ.λ.π. αστικών ηλεκτρικών σιδηροδρόμων λιμάνια αεροδρόμια Κήποι άλση πλατείες κοινόχρηστοι χώροι νεκροταφεία αρχαιολογικοί χώροι λαχαναγορές Α. Γενικά B. Πλατείες κοινόχρηστοι χώροι Γ. ημόσιοι κ.λ.π. κήποι άλση Νεκροταφεία E. Αρχαιολογικοί χώροι ΣT. Λαχαναγορές ιατηρητέα.ε.θ. Ε.O.Κ. Α.Ε.Ι. Χρηματιστήριο Μέγαρο Μουσικής αθλητικά κέντρα και γυμναστήρια σχολικά κυλικεία διαφημίσεις επιστημονικά και τεχνολογικά πάρκα Α. Γενικά Β. ιατηρητέα,.ε.θ. Ε.O.Κ. Χρηματιστήριο Γ. Α.Ε.Ι. Μέγαρο Μουσικής αθλητικά κέντρα και γυμναστήρια σχολικά κυλικεία διαφημίσεις επιστημονικά και τεχνικά πάρκα Κτήση με εισαγωγή συναλλάγματος Α. Έννοια προϋποθέσεις Β. Συνέπειες (αποζημιώσεις) ΤΜΗΜΑ ΠΕΜΠΤΟ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΡΩΤΟ ΚΥΡΙΕΣ ΠΑΡΕΠΟΜΕΝΕΣ 48. Παραχώρηση χρήσης Α. Γενικά περιεχόμενο Β. Μη εκπλήρωση Παραπόμενες υποχρεώσεις βάρη φόροι δαπάνες πινακίδες Α. Παρεπόμενες υποχρεώσεις Β. Βάρη φόροι XII

7 Γ. απάνες Πινακίδες ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΕΣ ΕΛΛΕΙΨΕΙΣ 50. Γενικά ευθύνη Α. Γενικά Β. Ευθύνη ικαιώματα μισθωτή Α. ιόρθωση μείωση αποζημίωση καταγγελία Β. Συρροές ΤΜΗΜΑ ΕΚΤΟ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΜΙΣΘΩΤΗ 52. Πληρωμή μισθώματος Α. Γενικά Β. Εμπόδιο χρήσης Γ. Μη εκπλήρωση υστροπία Παραλαβή-χρησιμοποίηση Καλή χρήση Α. Γενικά-περιεχόμενο Β. Μη εκπλήρωση Γνωστοποιήσεις-ανοχές Α. Ελαττώματα-αντιποίηση δικαιωμάτων Β. Συντήρηση-βελτίωση-μεταβολές Γ. Επισκέψεις Πινακίδες Απόδοση Α. Γενικά Β. Παρακράτηση ΤΜΗΜΑ ΕΒΔΟΜΟ ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ 57. Νόμιμο ενέχυρο Α. Γενικά Β. Απόσβηση Εγγύηση XIII

8 ΤΜΗΜΑ ΟΓΔΟΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΦΑΙΡΕΣΗΣ 59. ικαίωμα χρήσης Α. Περιεχόμενο-κατοχή Β. Παραχώρηση-μεταβίβαση ικαίωμα αφαίρεσης ΤΜΗΜΑ ΕΝΑΤΟ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΧΡΗΣΗΣ ΑΠΟ ΜΙΣΘΩΤΗ ΚΕΦΑΛΑΙO ΠΡΩΤΟ ΓΕΝΙΚΑ 61. Γενικά Α. Έλλειψη δικαιώματος Β. Αντίθετη συμφωνία Γ. Ανεπίτρεπτη παραχώρηση ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΕΥΤΕΡO ΥΠOΜΙΣΘΩΣΗ 62. Εισαγωγικά Υπεκμισθωτής και υπομισθωτής Α. Γενικά Β. Νομική κατάσταση Γ. Λήξη Παράταση ανανέωση Ε. Παραγραφή ΣΤ. ικονομικές και διοικητικές διατάξεις Εκμισθωτής και μισθωτής Α. Γενικά Β. Επιτρεπόμενη υπεκμίσθωση Γ. Μη επιτρεπόμενη υπεκμίσθωση Εκμισθωτή και υπομισθωτής Α. Γενικά Β. Επιτρεπόμενη υπεκμίσθωση Γ. Μη επιτρεπόμενη υπεκμίσθωση Εκποίηση κ.λ.π. μισθίου προτίμηση Α. Εκποίηση κ.λ.π. μισθίου Β. Προτίμηση XIV

9 ΤΜΗΜΑ ΔΕΚΑΤΟ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΤΙΚΗΣ ΣΧΕΣΗΣ Πίνακας περιεχομένων 67. Γενικά Α. Εισαγωγικά Β. Αιτία θανάτου Γ. Εν ζωή Νόσος μισθωτή Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Γ. Προθεσμία Αντίθετη συμφωνία Θάνατος μισθωτή Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Γ. Προθεσμία Αντίθετη συμφωνία Τρόπος Α. Γενικά Β. Σύμβαση Γ. Αναγγελία Συνέπειες Α. Γενικά Β. Ευθύνη εκείνου που μεταβιβάζει ΤΜΗΜΑ ΕΝΔΕΚΑΤΟ ΕΤΑΙΡΙΚΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ - ΣΥΣΤΕΓΑΣΗ ΦΑΡΜΑΚΕΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΡΩΤΟ ΕΤΑΙΡΙΚΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ 72. Εισφορά Α. Εισαγωγικά Β. Χρήσης Γ. Μισθωτικής σχέσης Παραχώρηση χρήσης μετά τρία έτη Α. Γενικά Β. Συνέπειες Γ. Γνωστοποίηση Μεταβολές στα πρόσωπα Νομική κατάσταση Α. Μεταβίβαση μερίδας είσοδος νέου εταίρου Β. Παραχώρηση ή μεταβίβαση σε εταίρο XV

10 Γ. Μετατροπή συγχώνευση διάσπαση Λύση εκκαθάριση ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΣΥΣΤΕΓΑΣΗ ΦΑΡΜΑΚΕΙΩΝ Κ.Λ.Π. 75. Συστέγαση φαρμακείων κ.λ.π Α. Γενικά Β. Αντίθετες συμφωνίες Γ. Συνέπειες παραχώρησης Αποχώρηση - αποσυστέγαση ΤΜΗΜΑ ΔΩΔΕΚΑΤΟ ΕΚΠOΙΗΣΗ ΜΙΣΘΙOΥ Κ.Λ.Π. 76. Εκποίηση μισθίου κ.λ.π Α. Γενικά Β. Ειδικότερα Γ. Υπεισέλευση ΤΜΗΜΑ ΔΕΚΑΤΟ ΤΡΙΤΟ ΛΗΞΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΡΩΤO ΓΕΝΙΚΑ 77. Γενικά Α. Περιπτώσεις ΑΚ κ.λ.π. και ΕισΝΚΠολ Β. Περιπτώσεις ειδικών νόμων Γ. Περιπτώσεις π.δ. και άλλων νόμων Συνέπειες - άυλη εμπορική αξία ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΑΫΛΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑ 78. Γενικά Α. Εισαγωγικά B. Έννοια Γ. Λήξη μίσθωσης Γένεση - ύψος - φύση - επίσχεση Έλλειψη υποχρέωσης Α. Oικειοθελής αποχώρηση Β. Ανυπαρξία αξίας Γ. Άσκηση αγωγής μετά από εννέα μήνες XVI

11 . Αναμίσθωση (ανανέωση) Ε. Πλασματική ανανέωση (άρθρ. 611 AK) Παρακράτηση μισθίου Α. Παραμονή με παρακράτηση Β. Παραμονή χωρίς παρακράτηση Γ. Παράταση εκκρεμότητας Υπομίσθωση Α. Λήξη κατά το άρθρο Β. Λήξη μίσθωσης Mεταβατικές διατάξεις Α. Άμεση ενέργεια Β. Eιδικότερα ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΤΟ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ 83. Γενικά Α. Νομική φύση Β. Άσκηση Γ. Περισσότερα πρόσωπα Λόγοι Α. Λόγοι ΑΚ κ.λ.π Β. Λόγοι π.δ. και άλλων νόμων Γ. Ρύθμιση ΤΜΗΜΑ ΔΕΚΑΤΟ ΤΕΤΑΡΤΟ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΕΣ ΚΑΤΑ ΤΟΝ ΑΚ Κ.Λ.Π. 85. Σπουδαίος λόγος παράβαση όρου Α. Σπουδαίος λόγος Β. Παράβαση όρου Μη παραχώρηση χρήσης Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Καθυστέρηση μισθώματος Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Κακή χρήση Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Πάροδος τριάντα ετών ή εφόρου ζωής θάνατος μισθωτή Α. Πάροδος τριάντα ετών εφόρου ζωής Β. Θάνατος μισθωτή XVII

12 90. Εκμίσθωση μετά την κατάσχεση ΤΜΗΜΑ ΔΕΚΑΤΟ ΠΕΜΠΤΟ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΕΣ ΚΑΤΑ ΤΟ Π.Δ. 34/1995 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΡΩΤΟ ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ TITΛOΣ ΠΡΩΤΟΣ ΓΕΝΙΚΑ 91. Εισαγωγικά Νομική φύση κ.λ.π Α. Γενικά B. Παραίτηση Γ. Συρροές Στοιχεία Τύπος Α. Καταγγελία για εκμισθωτή, τέκνα του ή σύζυγό τους Β. Καταγγελία για κύριο, τέκνα ή σύζυγο Προθεσμία Α. Eξάμηνη δεκαοκτάμηνη Β. Επιμήκυνση από δικαστήριο Υποκείμενα Α. ικαιούχος Β. Υπερών Γ. Σχέση δικαιούχου με υπερών Περισσότερα πρόσωπα Ε. Θάνατος ραστηριότητες Α. Γενικά Β. ραστηριότητες άρθρου 1 1 εδ. α-γ και ε Γ. ραστηριότητες άρθρου 1 1 εδ. 1 δ ραστηριότητες άρθρου Ε. ραστηριότητες άρθρου 1 1 εδ. 1 στ Τρόποι Α. Αυτοπρόσωπη με αντιπρόσωπο Β. Εταιρική XVIII

13 ΤΙΤΛΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΠΡΩΤΟΣ ΠΡΟΘΕΣΗ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ 99. Πρόθεση και δυνατότητα Α. Γενικά Β. Πρόθεση Γ. υνατότητα ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑ ΕΜΠΟΡΟΥ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΟΜΕΝΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ 100. Γενικά Χρόνος διάρκεια τόπος Α. Χρόνος Β. ιάρκεια Γ. Τόπος Υποκείμενα Α. Γενικά Β. Τέκνα εκμισθωτή ή κυρίου Γ. Κληρονόμοι εκμισθωτή ή κυρίου Εισαγωγή συναλλάγματος Α. Γενικά Β. Κτήση με συνάλλαγμα Γ. Κάλυψη αξίας με συνάλλαγμα α. Εκπαιδευτήρια κ.λ.π. κλινικές κ.λ.π. δραστηριότητες άρθρου ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΤΡΙΤΟΣ ΠΑΡΟΔΟΣ ΧΡΟΝΟΥ 104. Πάροδος χρόνου Α. Γενικά Β. Συμβατικού Γ. Oρισμένου ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΤΕΤΑΡΤΟΣ ΕΛΛΕΙΨΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ 105. Γενικά κυριότητα Α. Γενικά XIX

14 Β. Κυριότητα Γ. Θέση ακινήτου Ακίνητο ελεύθερο, ιδιοχρησιμοποιούμενο, κατάλληλο Α. Ελεύθερο Β. Ιδιοχρησιμοποιούμενο Γ. Κατάλληλο Ειδικές περιπτώσεις Α. Εκμίσθωση πριν από ένα έτος Β. Παραχώρηση χρήσης πριν από ένα έτος Γ. Περισσότερα ακίνητα ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΠΕΜΠΤΟΣ ΑΣΚΗΣΗ ΑΓΩΓΗΣ 108. Άσκηση αγωγής Α. Γενικά Β. Αγωγή Γ. Παράλειψη συνέπειες ΤΙΤΛΟΣ ΤΡΙΤΟΣ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΜΙΣΘΙΩΝ 109. Γενικά Α. Εισαγωγικά Β. Συνένωση με ιδιοχρησιμοποιούμενο Μισθώσεις συμβαλλόμενοι χρήση Α. Μισθώσεις Β. Εκμισθωτές ή κύριοι μισθωτές Γ. Χρήση Περιορισμός καταγγελίας Α. Κανόνας Β. Εξαίρεση ΤΙΤΛΟΣ ΤΕΤΑΡΤΟΣ ΑΝΑΚΛΗΣΗ 112. Ανάκληση Α. Γενικά προϋποθέσεις χρόνος Β. Περιπτωσιολογία Γ. Επικουρική καταγγελία πολλαπλή καταγγελία Συνέπειες (περιορισμός νέας καταγγελίας) XX

15 ΤΙΤΛΟΣ ΠΕΜΠΤΟΣ ΣΥΝΕΠΕΙΕΣ (ΓΕΝΙΚΑ) Πίνακας περιεχομένων 113. Συνέπειες (γενικά) Α. Εισαγωγικά Β. Συνέπειες ΑΚ Γ. Συνέπειες π.δ. 34/ ΤΙΤΛΟΣ ΕΚΤΟΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΠΡΩΤΟΣ ΒΑΣΙΚΗ (29, 31, 36) 114. Γενικά Α. Εισαγωγικά Β. Χρόνος επίσχεση Γ. Περισσότερα πρόσωπα Ύψος Α. Κανόνας Β. ικαστική αύξηση α. Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις βιοτεχνιών Α. Γενικά Β. ιαταγή εγγύησης Ακάλυπτοι χώροι Α. Κανόνας Β. Εξαιρέσεις ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΜΟΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ (30, 31, 36) 117. Όμοια επιχείρηση (30, 31, 36) Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Γ. Ύψος Χρόνος επίσχεση E. Aκάλυπτοι χώροι ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΤΡΙΤΟΣ ΠΑΡΑΛΕΙΨΗ ΙΔΙΟΧΡΗΣΗΣ (32 επ.) 118. Γενικά Α. Εισαγωγικά Β. Νομική φύση είδος περιεχόμενο XXI

16 Γ. Ρύθμιση λειτουργία κ.λ.π Μη χρησιμοποίηση Α. Γενικά Β. Περαιτέρω ζημία Γ. Χρόνος Ειδικότερα Παραχώρηση χρήσης Α. Γενικά Β. Περαιτέρω ζημία Γ. Χρόνος Παραχώρηση χωρίς ιδιόχρηση Απαλλαγή Α. Γενικά Β. Έλλειψη ευθύνης Γ. Αδυναμία ιδιόχρησης ΤΙΤΛΟΣ ΕΒΔΟΜΟΣ ΕΠΑΝΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ 122. ικαστική Α. Γενικά Β. Νομική φύση συντέλεση Γ. Παράδοση χρήσης Πρόσληψη συνεταίρου Εξώδικη Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Γ. Νομική φύση συνέπειες ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΑΝΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗ ΤΙΤΛOΣ ΠΡΩΤΟΣ ΓΕΝΙΚΑ 124. Εισαγωγικά Ανοικοδόμηση (έννοια) Α. Γενικά Β. Σε οικοδομή που υπάρχει Νομική φύση κ.λ.π Α. Γενικά Β. Αντίθετη συμφωνία παραίτηση Γ. Συρροές XXII

17 127. Στοιχεία τύπος Α. Στοιχεία Β. Τύπος Προθεσμία Α. Εξάμηνη Β. Ακάλυπτοι χώροι Υποκείμενα Α. Εκμισθωτής Β. Κύριος Γ. Περισσότερα πρόσωπα ΤΙΤΛΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ 130. Γενικά Πάροδος χρόνου Α. Εισαγωγικά Β. Συμβατικός χρόνος Γ. Oρισμένος χρόνος Επίδοση άδειας Α. Εισαγωγικά Β. Χρόνος Γ. Παράλειψη επίδοσης α. Πρόθεση και δυνατότητα ΤΙΤΛΟΣ ΤΡΙΤΟΣ ΣΥΝΕΠΕΙΕΣ ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΠΡΩΤΟΣ ΓΕΝΙΚΑ 133. Γενικά ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ 134. Βασική (29, 31, 36) Παράλειψη ανοικοδόμησης (32 επ.) Α. Γενικά Β. Περιπτώσεις ύψος χρόνος Απαλλαγή Α. Εισαγωγικά Β. Έλλειψη ευθύνης XXIII

18 Γ. Απαγόρευση ανοικοδόμησης ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΤΡΙΤΟΣ ΕΠΑΝΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ 137. Επανεγκατάσταση Α. ικαστική Β. Εξώδικη ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ ΤΕΤΑΡΤΟΣ ΠΡΟΤΙΜΗΣΗ 138. Γενικά Α. Εισαγωγικά Β. Νομική φύση Γ. Περισσότερα πρόσωπα Περισσότερες μισθώσεις Προϋποθέσεις Α. Περιπτώσεις Β. Μίσθωση με τρίτον Άσκηση (δηλώσεις) Α. Εισαγωγικά Β. ήλωση μισθωτή Γ. ήλωση κυρίου Αποδοχή Αποποίηση Α. Εισαγωγικά Β. Έλλειψη δικαιώματος προτίμησης Γ. Προσφορά διαφορετικών όρων από τρίτον Έλλειψη πρόθεσης εκμίσθωσης Ε. Πτώχευση μισθωτή ΣΤ. Συνέπειες Αμφισβήτηση λόγων αποποίησης Α. Εισαγωγικά Β. Συνέπειες Αποδοχή όρων τρίτου Α. Εισαγωγικά Β. Συνέπειες XXIV

19 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΤΟ ΙΔΙOΚΑΤOΙΚΗΣΗ ΤΙΤΛΟΣ ΠΡΩΤΟΣ ΓΕΝΙΚΑ 145. Εισαγωγικά Ιδιοκατοίκηση (έννοια κ.λ.π.) Α. Έννοια περιεχόμενο Β. Mικτή χρήση Νομική φύση κ.λ.π Α. Γενικά Β. Παραίτηση Γ. Προθεσμία Συρροές Στοιχεία τύπος Α. Στοιχεία Β. Τύπος Υποκείμενα Α. ικαιούχοι Β. Περισσότερα πρόσωπα Γ. Θάνατος Μισθώσεις που καταγγέλλονται Α. Γενικά Β. Μικτή χρήση ΤΙΤΛΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ 151. Καταλληλότητα μισθίου Στεγαστικές ανάγκες κ.λ.π Α. Ιδιόκτητη κατοικία κ.λ.π Β. Πόλη προάστια Γ. Ανάγκες Πρόθεση και δυνατότητα πάροδος χρόνου βάρος ιδιοκατοίκησης Α. Πρόθεση και δυνατότητα Β. Πάροδος χρόνου Γ. Βάρος ιδιοκατοίκησης ΤΙΤΛΟΣ ΤΡΙΤΟΣ ΣΥΝΕΠΕΙΕΣ 154. Γενικά αποζημίωση XXV

20 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΕΤΑΡΤΟ ΑΛΛΕΣ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΕΣ 155. Ανεπίτρεπτη υπεκμίσθωση A. Γενικά B. Παραίτηση Γ. Xρόνος προθεσμία Συρροές E. Nομική φύση άσκηση τύπος λειτουργία ΣT. Περισσότερα πρόσωπα Kατεδάφιση ετοιμορρόπου Α. Γενικά B. Προϋποθέσεις Γ. Παράλειψη κατεδάφισης Συρροές Πτώχευση μισθωτή Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις χρόνος Εγκατάσταση υπηρεσιών Α. Γενικά Β. ικαιούχοι Γ. Υπηρεσίες Παραίτηση Ε. Χρόνος προθεσμία ΣΤ. Συρροές Ζ. Νομική φύση άσκηση τύπος λειτουργία συνέπειες κ.λ.π ημιουργία πρασίνου κ.λ.π Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Γ. Συνέπειες ημόσια ωφέλεια Α. Γενικά Β. Χρόνος προθεσμία Γ. Τύπος Αποζημίωση Ε. Έναρξη εργασιών κατεδάφισης ΣΤ. ικονομικές διατάξεις Μεταμέλεια μισθωτή Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Γ. Συνέπειες Έγκυρη παραίτηση από το δικαίωμα καταγγελίας Ε. ιατηρητέα οικήματα XXVI

21 ΤΜΗΜΑ ΔΕΚΑΤΟ ΕΚΤΟ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΑΝΑΜΙΣΘΩΣΗ ΠΑΡΑΓΡΑΦΗ Πίνακας περιεχομένων 162. Παράταση Α. Γενικά B. Xρόνος Γ. ιάρκεια Συνέπειες E. ημόσιο ν.π.δ.δ. OTA KτEτ ημ Αναμίσθωση (ανανέωση) Α. Γενικά Β. Πραγματική Γ. Πλασματική Παραγραφή Α. Γενικά Β. Αξιώσεις αποζημίωσης Γ. ικαίωμα επανεγκατάστασης ΤΜΗΜΑ ΔΕΚΑΤΟ ΕΒΔΟΜΟ ΔΙΚOΝOΜΙΚΕΣ ΚΑΙ ΔΙOΙΚΗΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ 165. ικονομικές Α. Γενικά Β. Υλική αρμοδιότητα Γ. ιαδικασία προσωπική κράτηση Αναστολή εκτέλεσης Ε. Εφαρμογή άρθρου 69 ΚΠολ ιοικητικές (υποχρεώσεις εφόρων) Α. Αντίγραφα και βεβαιώσεις Β. Υπεύθυνη δήλωση ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΔIAΔIKAΣIA MIΣΘΩTIKΩN ΔIAΦOPΩN ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΡΩΤΟ ΓΕΝΙΚΑ 167. ιαδικασία άρθρων KΠολ A. ιαδικασία διαφορές B. Άρθρα 1 μέχρι 590 KΠολ Γ. Eισαγωγή σε άλλη διαδικασία ικαστικές διακοπές αναστολή προθεσμιών E. Aντίθετες συμφωνίες ιατάξεις άρθρων ΚΠολ XXVII

22 A. Eισαγωγικά B. ικαιοδοσία Γ. Yλική αρμοδιότητα Tοπική αρμοδιότητα E. Nομιμοποίηση ΣT. Προληπτική δικαστική προστασία (69 KΠολ ) Z. Συμμετοχή τρίτων στη δίκη H. Eπαναφορά στην προηγούμενη κατάσταση ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΣΤΑ ΠΡΩΤΟΒΑΘΜΙΑ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ 169. Άσκηση και εισαγωγή αγωγής για συζήτηση Α. Άσκηση Β. Eισαγωγή Φορολογικές διατυπώσεις Α. Bεβαίωση δήλωσης μισθωμάτων Β. ικαστικό ένσημο Γ. Πιστοποιητικό δήλωσης κ.λ.π. κληρονομίας κ.λ.π Συζήτηση στο ακροατήριο Α. Kατάθεση προτάσεων Β. Mία δικάσιμη Γ. Aνταγωγή Kατάχρηση δικαιώματος Ε. Eρημοδικία Kατάργηση και περάτωση δίκης δεδικασμένο Α. Κατάργηση και περάτωση Β. εδικασμένο ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΤΟ ΑΠΟΔΕΙΞΗ 173. Γενικά Α. Προαπόδειξη Β. Περιορισμένη (άτυπη) απόδειξη Aποδεικτικά μέσα Α. Γενικά B. Oμολογία Γ. Aυτοψία Πραγματογνωμοσύνη E. Έγγραφα ΣT. Eξέταση διαδίκων Z. Mάρτυρες XXVIII

23 Η. ικαστικά τεκμήρια Ένορκες και άλλες βεβαιώσεις Α. Γενικά Β. Προϋποθέσεις Γ. Παράλειψη κλήτευσης Άλλες βεβαιώσεις ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΕΤΑΡΤΟ ΕΝΔΙΚΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΑΝΑΚΟΠΕΣ 176. Aνακοπή ερημοδικίας Α. Λόγοι Β. Προθεσμίες Γ. Aπόφαση Έφεση Α. Προθεσμίες Β. Πινάκιο Γ. Πρόσθετοι λόγοι αντέφεση Συζήτηση προαπόδειξη απόδειξη δεδικασμένο ανακοπή ερημοδικίας ερημοδικία Ε. Aυτοψία Aναίρεση Aναψηλάφηση Α. Προθεσμίες Β. Eφαρμογή άρθρων 648 μέχρι 654 KΠολ Aνακοπή και τριτανακοπή ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΕΜΠΤΟ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΜΕΤΡΑ ΔΙΑΙΤΗΣΙΑ 181. Aσφαλιστικά μέτρα διαιτησία A. Aσφαλιστικά μέτρα B. ιαιτησία ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΚΤΟ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΕΚΤΕΛΕΣΗ 182. Γενικά Α. Eισαγωγικά Β. Προσωρινή εκτέλεση Γ. Aναστολή εκτέλεσης κ.λ.π ιαδικασία διαφορών Προθεσμία παράδοσης ή απόδοσης και εκτέλεσης XXIX

24 184. Yποκειμενικά όρια Α. Eισαγωγικά Β. Πρόσωπα Eπανεγκατάσταση Α. Eισαγωγικά Β. Προϋποθέσεις Γ. Ένδικα μέσα Aναγκαστική εκτέλεση Π.. 34/ Αλφαβητικό ευρετήριο XXX