τόν αναλόγως τής σκοπούμενης χρήσεως αύτης έκτιθέίμενον

Transcript

1 E.E. Παρ. Ill (I) 515 Κ.Δ.Π. 197/79 "Αρ. 1547, Αριθμός 197 Ο Π Ε Ρ Ι Ρ ΥΘΜ1 Σ ΕΩ Σ ΌΔΩΝ ΚΑ 1 ΟΙ ΚΟΔΟΜΩΝ ΝΟΜΟΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΝΟΜΟΙ 14 ΤΟΥ 1959, 67 ΤΟΥ 1963, 6 ΚΑΙ 65 ΤΟΥ 1964, 12 ΚΑΙ 38 ΤΟΥ 1969, 13 ΚΑΙ 28 ΤΟΥ 1974 ΚΑΙ 24 ΤΟΥ 1978)' Γνστοποίησις δυνάμει τοΰ άρθρου 14(1) Γνστοποιείται δτι τό Συμβούλιον Βελτιώσες Γεροσκήπου της Επαρχίας Πάφου, τό όποιον έχει διορισθη δυνάμει της δευτέρας επιφυλάξες της παραγράφου (β) του εδαφίου (2) του άρθρου 3 τοΰ περί Ρυθμίσες Όδών και ΟΙικοδσμών Νόμου ς αρμοδία αρχή δια την περιοχήν Βελτιώσες Γεροσκήπου, ενασκούν τάς δια του εδαφίου (1) του άρθρου 14 του ρηθέντος Νόμου χορηγουμένας εις την άρμοδίαν αρχήν εξουσίας, τη εγκριθεί του 'Υπουργικού Συμβουλίου καθορίζει, προς τόν σκοπόν της προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος, της διατηρήσες του χαροοκτηρος του τοπίου και της ρυθμίσες της μελλοντικής αναπτύξες καΐ της προαγγής του τουρισμού, τα εντός τν ορίν της προαναφερθείσης ^περιοχής Βελτιώσες κείμενα τμήματα τν εν τη πρώτη στήλη του Πίνακος περιγραφομένν περιοχών ώς ζώνας εντός τν οποίν, τηρουμένν τν διατάξεν τν επομένν παραγράφν της παρούσης Γνστοποιήσες (α) δεν επιτρέπεται ή άνέγερσις οινδήποτε οικοδομών άλλν τν εν τη δευτέρα στήλη του Πίνακος εκτιθεμένν έναντι της οικείας περιοχής οικοδομών (β) ό αριθμός τν ορόφν οιασδήποτε νέας οικοδομής ό μου μετά τών τυχόν υφισταμένν όρόφοπ» δεν θα ύπερδαίνη τόν αναλόγς της σκοπούμενης χρήσες αυτής έκτιθέμενον ή άναφεράμενον έν τη τρίτη στήλη του Πίνακος έναντι της οικείας περιοχής άνώτατσν αριθμόν ορόφν (γ) τό υψος οιασδήποτε νέας οικοδομής δεν θα ύπερβαίνη τό αναλόγς τής σκοπούμενης χρήσες αυτής έκτιθέμενον ή άναφεράμενον έν τη τετάρτη στήλη του Πίνακος έναντι της οικείας περιοχής άνώτατον υψος" (δ) καθ' όσον άφορα εις περιοχάς έναντι τών οποίν εκτίθενται έν τή πέμπτη στήλη του Πίνακος αντίστοιχοι ελάχιστοι άξίαι, ή αξία οιασδήποτε νέας οικοδομής όμοο μετά τής αξίας τών τυχόν υφισταμένν οικοδομών δεν θά είναι μικρότερα της αναλόγς τής σκοττου»μένης χρήσες αυτής εκτιθέμενης έν τη ρηθείση στήλη έναντι της οικείας περιοχής ελαχίστης αξίας* καΐ (ε) ό συντελεστής δομήσες οιασδήποτε οικοδομής δέν θά ύπερδαίνη τόν αναλόγς τής σκοπούμενης χρήσες αύτης έκτιθέίμενον έν τη έκτη στήλη του Πίνακος έναντι τής σίκείας περιοχής άνώτατον ουντελεστήν δομήσες:'. Νοείται δτι προκευμένου περί οικοδομών άνεγερθησαμένν επί σίκοπέδν τά όπτοΐα κείνται εντός τών ύπό τά στοιχεία ΑΙ, ΔΙ, Ζ2 και Ζ4 έν τη ττρώτη στήλη του Πίνακος περιγραφομένν περιοχών και διά τά όποΐα έχει ήδη έκοοθή τπστσποιητικόν εγκρίσες δυνάμει του ρηθέντος Νόμου ή άδεια ύποδιαιρέσες δυνάμει του ρηθέντος Νόμου τελοοσα έν ίσχύχ κατά τήν ήίμερσμηνίαν της δημοσιεύσες της παρούσης γνστο*ποιήσες έν τη έττισήιμ έφη

2 Κ.Δ.Π. 197/ μερίδι της Δημοκρατίας, ό ανώτατος συντελεστής δομήσες τών οίικοδομών τούτν ορίζεται, αντί του έν τη έκτη στήλη του Πίνακος εκτιθεμένου έναντι της οίκ ίας περιοχής αντάτου συντελειστοΰ δομήσες, εις 0.60:1 νοουμένου δτι δεν θα καλυφθή περισσό τερον τών 0.35:1 της εκτάσες τών αντιστοίχν οϊικοπέδν έιτί τών οποίν θ' άνεγερθώσι. Νοείται περαιτέρ δτι είς τήν περίπτσιν τών κυρίς Ξενοδοχείν και Παρόδιν Ξενοδοχείν έττι οικοπέδν κειιμένν εντός της ύπό το στοιχεΐον ΑΙ έν τη πρώτη στήλη του Πίνακος περιγραμμένης περιοχής και έμπιπττόντν εις τάς διατάξεις της άν επιφυλάξες ό ανώτατος συντελεστής δομήσες τούτν δύναται να εΐναι 0.65:1 νοουμένου δτι δεν ίθά καλυφθη περισσότερον τών 0.35:1 της εκτάσες τών αντιστοίχν οικοπέδν έπί τών οποίν θ' άνεγερθώσι. 2. 'Ανεξαρτήτς τών άν διατάξεν, ή αρμοδία αρχή δύναται νά χορήγηση άδειαν διά προσθήκην ή μετατροπήν εις ύφισταμένην μή σύμφνον, δσον άφορα τήν έπιτρεττομένην χρήσιν, προς τάς διατάξεις της παρούσης Γνστοποιήσες οίκσδσμήν, ήτοι εις οίκοδομήν, ή οποία υφίσταται κατά τήν ήμέραν της δημοσιεύσες της παρούσης Γνστοποιήσες έν τη έπισήμ έφημερίδι της Δη^ μοκρατίας, ή οποία προ της τοιαύτης ημερομηνίας έχρησιμοποιεΐτο διά σκοπόν μή σύμφνον προς τάς διατάξεις της παρούσης Γνστοποιήσες, και ή οποία εΐχεν έγκριθή δυνάμει του Νόμου, εάν ή υφισταμένη οΰκοδομή κατά τά άλλα εΐναι σύμφνος προς τάς διατάξεις της παρούσης Γνστοποιήσες και ή τοιαύτη προσθήκη ή μετατροπή ίκανσποιή τους ακολούθους δρους: (α) Ή αρμοδία αρχή είναι ικανοποιημένη δτι ή προσθήκη ή μετατροπή είς τήν ς είρηται οδκσδσμήν δεν θά, έπηρεάση δυσμενώς ή παραβλάψη τάς ανέσεις ή τήν εϋλογον χρήσιν παρακείμενης 'ιδιοκτησίας ή της περιοχής ώς συνόλου* (β) ή όλιική κυδϋκή χρητικότης δλν τών προσθηκών και μετατροπών είς τήν ώς είρηται οίκοδομήν, γενησομένν μετά τήν δηιμοσίιευσιν της παρούσης Γνστοποιήσες έν τη έπισήμ έφημερίδι της Δημοκρατίας, δεν υπερβαίνει τά 10% της κυβικής χρητυκότητος τήν οποίαν ή τοιαύτη οί'κοδομή έχει κατά τήν ήμερομηνίαν της τοιαύτης δημοσιεύσες και (γ) Ολόκληρος ή δκτασις ή οποία θά καλύπτεται ύπό της ε'ιρημένης οί'κοδομή ς μεθ' δλν τών τοιούτν προσθηκών ή μετατροπών νά μή ύπερβαίνη τά 50% της εκτάσες του οικοπέδου έπί του οποίου ή σύκοδσμή κείται. Διά τους σκοπούς του άν αναφερομένου δρου (γ) οΐκόπεδον έπί τού όποιου ή είρημένη οικοδομή κ ΐται σηιμαίνει τήν εκτασιν γης ή οποία κατά τήν ή'.μεραμηνίο ν της δημοσ,εύ σες της παρούσης Γνστοποιήσες όμου μετά της έπ* αυτής οικοδομής είναι εγγεγραμμένη έπ ν ονόματι του αίτητου είς τά δι5λία του Κτηματολογικού και Χρσμετρικου Τμήματος. 3. Αί έν τη πρώτη στήλη του Πίνακος περιγραφόμεναι ζώναι δεικνύονται έπί τών υπογεγραμμένν ύπό του Έπαρχου Πάφου Κυβερνητικών Χραμετρικών Σχεδίν, άτινα είναι εκτεθειμένα έν τ Γραφεί αύτου προς έπιβεώρησιν ύπό παντός ενδιαφερομένου κατά τάς εργασίμους ώρας. 4. Οί δυνάμει της παρούσης Γνστοποιήσες επιβαλλόμενοι περιορισμοί είναι έπιητροσθετοι προς οιουσδήποτε άλλους εκάστοτε έν

3 517 Κ.Δ.Π. 197/79 ίσχύϊ περιορισμούς δυνάμει του ρηθέντος Νόμου και τών δυνάμει τούτου εκδοθέντν Κανονισμών. 5. "Η παροΰσα Γνστοποίησις δεν εφαρμόζεται (α) εφ' οιασδήποτε οικοδομής δια την οποίαν, κατά την ήμερομηνίαν της δημοσιεύσες της παρούσης Γνστοποιήσες έν τη έτασήμ εφημέριοι της Δημοκρατίας, υφίσταται έν ίσχύϊ άδεια οέκσδομης χορηγηθείσα υπό της αρμοδίας αρχής καΐ της οποίας ή άνέγερσις θα συμπληρθή απολύτς συμφώνς προς τά σχέδια βάσει τν οποίν ή έν λόγ άδεια οικοδομής έχει χορηγηθή' (β) εφ' οιασδήποτε οικοδομής προοριζομένης δπς χρησιμοποιηθή ς δημόσιος τόπος θρησκευτικής λατρείας" (γ) επί στηθαίν και κιγκλιδμάτν οικοδομών μη ύπερίβαινόντν τό υψος 3 ποδών υπεράν τής στέγης τν τοιούτν σίκοδομών καΐ (δ) έπί τν έπί τής στέγης οικοδομών δματίν κλιμακοστασίου, άνελκυστήρος, ύδατοδεξα μενών, καπνοδόχν, φταγγών καί δματίν εξαερισμού, νοουμένου δτι ουδέν τμήμα τν οικοδομημάτν τούτν είναι ύψηλότερον τών "δώδεκα ποδών υπεράν τής στέγης τών τοιούτν σίκοδομών. 6. (1) "Βν τή παρούση Γνστοποιήσει «συντελεστής δομήσες» σημαίνει τον λόγσν τοΰ αθροίσματος τών εμβαδών τών επί ακινήτου τινός τυχόν υφισταμένν και τών έτι' αύτοΰ σκοπουμένν σπς άνεγερθώσιν οικοδομών, προκειμένου δε περί οικοδομών τυχόν περιλαμ βανουσών ή σκοπουμένν δπς περιλάβσιν ορόφους π=λείσνας τοΰ ενός τό άθροισμα τών εμβαδών τών σίκοδομών απάντν τών ορόφν τούτν, προς τό εμβαδόν τοΰ είρημένου ακινήτου. (2) Έν τ Πινάκι (α) «Αποθήκη» σημαίνει πάσαν σίικοδομήν πέραν τών 6,000 κυ6. ποδών ή πάν περιτείχισμα δπου ό δημιουργούμενος περιφραγμένος χώρος έχει εμβαδόν πέραν τών 2,500 τετ. ποδών, εις τήν οποίαν ή σπου λαμβάνει χώραν ή παραλαίβή, άπόθή κευσις, διαλογή, χειρισμός, χονδροκή πώλησις αντικειμένν παντός είδους, μεταλλευμάτν, ορυκτών, λατομικών υλικών, παλαιοσιοηρικών, βιομηχανικών άχρηστν, ζικών ή χημικών λιπασμάτν, οικοδομικών υλικών καί παντός είδους μηχανημάτν ή τροχοφόρν και ή όποια οικοδομή ή ό όποιος χώρος δύναται νά είναι ή ν' άποβή δυσμενής ή ασυμβίβαστος διά τάς ανέσεις τής περιοχής εις την οποίαν ή οικοδομή ή τό περιτείχισμα προτείνεται δπς άνεγερθή ή διά τάς ανέσεις οιασδήποτε άλλης παρακείμενης περιοχής άνοοφερομένης έν τή πρώτη στήλη του Πίνακος ή μή, πλην ή περιοχής περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη τοΰ Πίνακος ή μή, εις ην έπτιτρέττονται αποκλειστικώς Άποθήκαι καί Βιομηχανικοί ΟΙχοδομαί. «Βιομηχανική Οικοδομή» σημαίνει πάσαν σίκοδομήν πέραν τών 6,000 κυβ. ποδών (τυχόν άστεγάστου μηχανικού εξοπλισμού συμπεριλαμβανομένου) ή πάν περιτείχισμα δπου ό δημιουργούμενος περιφραγμένος χώρος έχει εμβαδόν πέραν τών 1,000 τετ. ποδών εις τήν οποίαν ή δπου εξασκείται οιονδήποτε επάγγελμα ή εργασία διά τήν κατασκευήν οιουδήποτε αντικειμένου ή τμήματος τούτου, τήν μετατροπήν, μεταποίησιν, καθαρισμόν, πλΰσιν, άρματισμόν, συσκευασίαν, έπιδιόρθσιν, διακόσμησιν, κονσερβο

4 Κ.Δ.Π. 197/ ποίησιν, έτοιμασίαν και συμπλήρσα/ προς πώλησιν, διάλυσιν ή έπανασυναρμολόγησιν, συναρμολόγησιν ή και μετασχηματισμόν οιουδήποτε αντικειμένου ή ορυκτού ή μεταλλεύματος, συμπεριλαμβανομένης και της ναυπηγήσες, παράγγης ηλεκτρικής και κινητηρίου δυνάμες ή μετασχηματισμού ηλεκτρικής και κινητηρίου δυνάμες κατά τό όποιον ή την οποίαν, λόγ της εφαρμοζόμενης μεθόδου εργασίας, εγκατασταθέντν ή έγ χατασταθησαμένν μηχανημάτν, τροχαίας κινήσες, αριθμού εργαζομένν, θορύβου, δονήσες, οσμής τν δημιουργούμενν καυσαερίν, καπνού, αιθάλης, τέφρας, κόνες ή κόκκν δύναται να είναι ή νά άπόβή δυσμενής ή ασυμβίβαστος διά τάς ανέσεις τής περιοχής εις την οποίαν ή οικοδομή' ή τό περιτείχισμα προτείνεται δπς άνεγερθη ή διά τάς ανέσεις οιασδήποτε άλλης παρακείμενης περιοχής αναφερομένης έν τή πρώτη στήλη τοΰ Πίνακος ή μή, πλην ή περιοχής περιγραφόμενης έν τή πρώτη στήλη τοΰ Πίνακος ή μή, εις ήν επιτρέπονται αποκλειστικώς Άποθήκαι και Βιομηχανικαι Οίκοδομαί. Εις τον παρόντα δρον ή λέξις «αντικείμενο ν» περιλαμβάνει πλοία και παντός είδους σκάφη. (β) ΟΙ δροι «Ξενοδοχεία», «Τουριστικά Καταλύματα», «Κυρίς Ξενοδοχεία», «Παρόδια Ξενοδοχεία», «Συγκροτήματα Οικίσκν», «'Οργανμένα Διαμερίσματα» και «Συγκροτήματα Τουριστικών 'Επαύλεν», κέκτηνται τήν 6πό τών περί Ξενοδοχείν και Τουριστικών Καταλυμάτν Νόμν τοΰ 1969, 1970, 1973 και 1974 αντιστοίχς άπσδόθεΐσαν αύτοΐς εννοιαν. (γ) Ό δρος «Ενιαία Τουριστική Άνάπτυξις» προϋποθέτει την ϋπαρξιν «ικυρίς Ξενοδοχείου» ή «(Παρόδιου Ξενοδοχείου» ή κοά «Συγκροτήματος Οικίσκν» τών οποίν ή αναλογία κλινών έν σχέσει μέ τό σύνολον τών κλινών τής δλης Τουρυστικής 'Αναπτύξες θά πρέπει νά είναι ίση ή μεγαλύτερα του 50%. 7. Ή έν τ Τρίτ Παραρτήματα τής επισήμου εφημερίδος τής Δημοκρατίας δημοσιευθείσα γνστοποίησις ύπ' αρ. 4/77 τής 7ης Ιανουαρίου, 1977, άκυροΰται άνευ επηρεασμού παντός γενομένου ή μή γενομένου δυνάμει αυτής.

5 519 Κ.Δ.Π. 197/79 er LU 1 f t= 3. id c 3 u 0 o ο 5 If S u 3 a t- _o X d UJ Προκειμένου περί οικοδομών χρησιμρποιηθησομένν ώς Κυρίς Ξενοδοχεία και Παρόδια Ξενοδοχεία 0.65 : Ι, προκειμένου περί οικοδομών χρησιμοποιηθησομένν ώς Ώργανμένα Διαμερίσματα 0.56 : Ι καΐ προκειμένου περί τών λοιπών επιτρεπομένν οικοδομών 0.30: Ι νοουμένου δτι έν ουδεμία περιπτώσει θά καλυφθή περισσότερον τών 0.20: Ι τής εκτάσες του τεμαχίου έπι τοϋ οποίου ή οίκοδομή θά άνεγερθή : Προκειμένου μέν περί οικοδομών χρησιμοποιηθησομένν ώς Κυρίς Ξενοδοχεία, Παρόδια Ξενοδοχεία, Συγκροτήματα ΟΙκίσκν (Ξενοδοχεία τύπου («Bungalow»), Ώργανμένα Διαμερίσματα και Συγκροτήματα Τουριστικών 'Επαύλεν, όγδοήκοντα χιλιάδες λίραι, προκειμένου δέ περί οικοδομών χρησιμοποιηθησομένν ώς Τουριστικά Περίπτερα ή Τουριστικοί 'Εγκαταστάσεις δέκα χιλιάδες λίραι. Νοείται περαιτέρ δτι ή αρμοδία αρχή δύναται νά έπιβάλη Ελεγχον καΐ περιορισμούς έν σχέσει μέ τό μήκος (μεγίστη οριζόντια διάστασις) τών οικοδομών είς τάς περιπτώσεις δπου τοΰτο θά κριθή σκόπιμον. Η w f o_ d w ο 3 U» ' o Si 3 Προκειμένου μέν περί οικοδομών χρησιμοποιηθησομένν ώς Κυρίς Ξενοδοχεία, Παρόδια Ξενοδοχεία καί Ώργανμένα Διαμερίσματα πεντήκοντα τρεις προκειμένου δέ περί τών λοιπών επιτρεπομένν οικοδομών είκοσι επτά: Νοείται δτι είς περίπτσιν καθ' ήν ή αρμοδία αρχή, είς είδικάς περιπτώσεις ώρισμένης περιοχής, λαμβάνουσα ύπ" δψιν τήν προστασίαν τοϋ φυσικού περιβάλλοντος, τήν διατήρησιν τοϋ χαρακτήρος τής περιοχής ή καί τήν ρύθμισιν τής αναπτύξες τής περιοχής, ήθελε καθορίσει κατώτερον ϋψος έν σχέσει προς οίκοδομάς οιασδήποτε τών άν αναφερομένν κατηγοριών, τό οϋτ καθορισθέν κατώτερον ϋψος θά θερήται ώς τό ανώτατο ν έπιτρεπόμενον ϋψος διά τάς οίκοδομάς τών έν λόγ είδικών περιπτώσεν. CT «1 H Q. v» 3 ο θξ% 3P ώς ό ανώτατος Προκειμένου μέν περί οικοδομών χρησιμοποιηθησομένν ώς Κυρίς Ξενοδοχεία, Παρόδια Ξενοδοχεία καί Ώργανμένα Διαμερίσματα τέσσαρες, προκειμένου δέ περί τών λοιπών επιτρεπομένν οίκοδομών δύο : Νοείται δτι είς περίπτσιν καθ' ήν ή αρμοδία αρχή, είς είδικάς περιπτώσεις ώρισμένης περιοχής, λαμβάνουσα ύπ' δψιν τήν προστασίαν τοϋ φυσικού περιβάλλοντος, τήν διατήρησιν τοϋ χαρακτήρος τής περιοχής ή καί τήν ρύθμισιν τής αναπτύξες τής περιοχής, ήθελε καθορίσει μικρότερο ν αριθμόν ορόφν έν σχέσει προς οίκοδομάς οιασδήποτε τών αν αναφερομένν κατηγοριών, ό οϋτ καθορισθείς μικρότερος αριθμός ορόφν θά θερήται επιτρεπόμενος αριθμός ορόφν διά τάς οίκοδομάς τών έν λόγ ειδικών περιπτώσεν. - - H d o. 3 5 u d to" ElO &g UJ ΟΙκοδομαΙ χρησιμοποιηθησόμενα ώς Κυρίς Ξενοδοχεία, Παρόδια Ξενοδοχεία, Συγκροτήματα ΟΙκίσκν (Ξενοδοχεία τύπου («Bungalow») καί Ώργανμένα Διαμερίσματα, Συγκροτήματα Τουριστικών 'Επαύλεν νοουμένου δτι ταύτα αποτελούν τμήμα ενιαίας τουριστικής αναπτύξες, Τουριστικοί 'Εγκαταστάσεις ή Τουριστικά Περί ; πτερά καί ανεγειρόμενα έπι οικοπέδν ή τεμαχίν αναλόγου εμβαδού: : Νοείται δτι επιτρέπεται ή άνέγερσις ηλεκτρικών υποσταθμών, μέχρι εμβαδού 400 τετ. ποδών, έάν οΰτος θά είναι, κατά τήν κρίσιν τής αρμοδίας άρχας, καλής αισθητικής εμφανίσες, είς περιπτώσεις καθ' ας ή ένσμάτσις αυτών μετά τών κυρίν οικοδομών θερείται ύπό τής αρμοδίας αρχής ώς ανέφικτος. ««3 o. rz 3 Ν βd CL S. c Ή περιοχή ή οποία δεικνύεται διά κυανού χρώματος καί μαύρης κατακόρυφου διαγραμμίσες έπι τής σειράς σχεδίν ύπ' άρ. ΤΡΗ/Ι65Γ.

6 Κ.Δ.Π. 197/ Ο ν *«*Ά.. 0.*.. 3 Φ α a.3. * Λ Ρ Ο Ο Ο Ο ο ο Ο c d Ρ β. ο t α- 3 ot'3u "3 u ο ο ο»- 0 -Λ a.ο Η ο ο -y e-o.e«o Jo 1!! 1 ο S J ο _ «ο 3 β δ * c 2 x ί«0 3 0 fc α' «'3 xjji 2 3 ο,ρ, ο 0 ο^3ΐ «Ο ο ^-3 S ϊ 3"S5-3 c ο. _. ο. ο 0 3 o.t χρ χο ο.4 ρ ο «δΐ 2^ *** C Ο Jerri Ο 0,82 00 «* f _rn u,a SCO w^j *= Ό 3 ^.αχί» ο c ζ ο 2 9 S Ε" a. 2 ο «9. ο _. 3 Ρβ Ρ * ο ί; Β s Χϊ ^ Ο «ό S3 «f _ϊ Ο Ο υ» y c o^ ΰ σ Ι es 3 3. C β 3.S ΙΟ 3 u.gs stss 3 Ρ.ς 5 Ρ * S ^ = ^ Ί '3 2 t α Λ Κ 3 α Λ _ ΰ~ ϋ - ίί-β fe «3J3» ο "b ο 2 2 ο σ Fsi s 2J5 3 jj» ο ** ο _ *- ^-ϊο Ρ * ϊ * 5 Ρ y? S ^.s. Ο u"s Ρ ~ it 32 r,«c io: ίτρ Ρ Η Salt 3-a U"0-3 c o 3o r f2 a.o.2 u u c ^ O«Q X3.K Ρ Ρ Ο ^ϊ^^χε 2^ 2 0Η 3 _ ο ο U»Q_ Γ" Ο «Ο Χ Ρ Ο Ν 3«C w» Ο Ο ^ -5 ο Ο «Ο * Ο Ρ Ο β Ο U»Q. fc 2 *3 2 ο Ε χ Ρ ο Ν

7 521 Κ.Δ.Π. 197/79. εκ. Μ X. LU 3 β ii 5 If s u 1! 1.20:1 νοουμένου δτι δέν θά καλυφθή περισσότερον τοϋ 0.50 : Ι τής εκτάσες τοϋ τεμαχίου έπι τοϋ οποίου θά άνεγερθή ή οικοδομή : Νοείται δτι διά τάς περιοχάς τοΰ πυκνοκατοικημένου πυρήνος τής Γεροσκήπου, δπου επικροτεί τό συνεχές σύστημα δομήσες, ή αρμοδία αρχή δύναται νά έπιτρέψη κάλυψιν πέραν τοϋ 50% είς τάς περιπτώσεις κατά τάς οποίας θά κρίνη δτι τούτο επιβάλλεται λόγ ειδικών συνθηκών. in. C" w C a. w ΓΖ _d i0 o b "x d LU Ι c a. Ό Ο 3 o It 2.if 3 Τριάκοντα επτά : Νοείται δτι είς περίπτσιν καθ' ην ή αρμοδία αρχή, είς είδικάς περιπτώσεις ώρισμένης περιοχής, λαμβάνουσα ύπ* δψιν τήν προστασίαν τοΰ φυσικού περιβάλλοντος, τήν διατήρησιν τοϋ χαρακτήρος τής περιοχής ή καΐ τήν ρύθμισιν τής αναπτύξες τής περιοχής ήθελε καθορίσει κατώτερον ϋψος έν σχέσει προς οίκοδομάς οιασδήποτε τών αν άναι φερομένν κατηγοριών, τό οϋτ καθορισθέν κατώτερον ϋψος θά θερήται ώς τό άνώτατον έπιτρεπόμενον ϋψος διά τάς οίκοδομάς τών έν λόγ ειδικών περιπτώσεν.. tr C" "5.. 1 ΙΛ 3 Ο θ.g* 3 Ρ Q. * Τρεις: Νοείται δτι είς περίπτσιν καθ' ην ή αρμοδία αρχή, είς είδικάς περιπτώσεις ώρισμένης περιοχής, λαμβάνουσα ύπ* δψιν τήν προστασίαν τοΰ φυσικού περιβάλλοντος, τήν διατήρησιν τοΰ χαρακτήρος τής περιοχής ή και τήν ρύθμισιν τής αναπτύξες τής περιοχής, ήθελε καθορίσει μικρότερον αριθμόν ορόφν έν σχέσει προς οίκοδομάς οιασδήποτε τών αν αναφερομένν κατηγοριών, ό οϋτ καθορισθείς μικρότερος αριθμός ορόφν θά θερήται ώς ό ανώτατος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφν διά οίκοδομάς τών έν τάς λόγ ειδικών περιπτώσεν. «N d CL w w δ ~ u a 3.3. O O ClO ο co LU ΟΙκοδομαΙ πάσης φύσες πλην τών χρησιμοποιηθησομένν ώς 'Αποθήκαι, ώς Βιομηχανικοί ΟΙκοδομαΙ και ώς υποστατικά διά μαζικήν έκτροφήν ζών καΐ πτηνών, καΐ ανεγειρόμενοι έπι οικοπέδν ή τεμαχίν αναλόγου εμβαδού : Νοείται δτι επιτρέπεται ή άνέγερσις βοηθητικών οίκοδομών διά τήν έκτροφήν περιρισμένου αριθμού ζών ή καΐ πτηνών αποκλειστικώς διά τήν χρήσιν τής οίκογενείας τοό Ιδιοκτήτου. c» 3 a. C C" Θd Q. Q. ΓΖ Ή περιοχή ή οποία δεικνύεται διά φαιού χρώματος καΐ μαύρης οριζοντίου διαγραμμίσες έπι τής σειράς σχεδίν ύπ' άρ. ΤΡΗ/Ι65Γ. 3 Ν

8 τ?