Transcript

1 Λισαβόνα, Πορτογαλία 29 Αυγούστου 2014 Νέα σύµβαση παροχής υπηρεσιών στην αγορά τη Ρωσίας Σύµπραξη της Sonae Sierra µε την OST Development για τη διαχείριση του εµπορικού κέντρου Mozaica στη Μόσχα Τα εγκαίνια θα γίνουν στο τέλος του 2014 Μεικτή εκµισθώσιµη επιφάνεια m 2 µε περισσότερα από 210 καταστήµατα και θέσεις στάθµευσης Η Sonae Sierra, η διεθνής εταιρεία η οποία ειδικεύεται στον κλάδο των εµπορικών κέντρων, υπέγραψε σύµβαση για τη σύσταση κοινοπραξίας (50/50) µε την OST Development, για την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης και εκµίσθωσης στο χαρτοφυλάκιο ανάπτυξης της τελευταίας. Επί του παρόντος, η OST Development έχει αναλάβει την ανάπτυξη τριών έργων στην κεντρική Ρωσία: Το εµπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο Mozaica, το έργο µικτής χρήσης Yasenevo στη Μόσχα, καθώς και συγκρότηµα αγορών και ψυχαγωγίας στην πόλη Τούλα. Το εµπορικό κέντρο Mozaica, το οποίο έχει προγραµµατιστεί να ανοίξει στο τέλος του 2014, θα αποτελέσει σηµείο αναφοράς για το εµπόριο και την ψυχαγωγία στη ρωσική πρωτεύουσα, µε περισσότερα από 210 καταστήµατα σε µεικτή εκµισθώσιµη επιφάνεια m 2. Το νέο εµπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο θα προσφέρει µια µοναδική σύνθεση καταστηµάτων, στην οποία θα περιλαµβάνονται εταιρείες µεγάλου µεγέθους, όπως ένα κατάστηµα της υπεραγορών Lenta, ένα συγκρότηµα αιθουσών της Kinomax (µε κινηµατογράφο Imax), τις Decathlon, Kiabi, ένα συγκρότηµα εκπαιδευτικής ψυχαγωγίας Masha and the Bear, καθώς και καταστήµατα των Zara, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho, Pull&Bear, Bershka, Zara Home, H&M, Monki, Mango, HE, Violeta, Cortefiel, Rive Gauche, Deichmann και άλλα καταστήµατα, κατανεµηµένα σε 3 ορόφους, ενώ θα εξυπηρετεί 2,3 εκατ. κατοίκους σε απόσταση 30 λεπτών µε το αυτοκίνητο. Η νέα κοινοπραξία θα έχει ως αντικείµενο τη διαχείριση του ακινήτου του Mozaica, καθώς και τις δραστηριότητες εκµίσθωσης µετά τα εγκαίνια, προκειµένου να εξασφαλίσει τη συνεχή εξέλιξη στο µίγµα των καταστηµάτων. Στην ανάπτυξη του Mozaica, το οποίο βρίσκεται στον τρίτη περιφερειακή οδό της Μόσχας, περιλαµβάνεται επίσης η διαµόρφωση ολόκληρης της περιβάλλουσας υποδοµής, µε στόχο την εξασφάλιση άψογης πρόσβασης στο εµπορικό κέντρο, καθώς και η δηµιουργία θέσεων στάθµευσης. Στόχος είναι να δηµιουργηθεί ένας ολοκληρωµένος προορισµός κοινωνικής συνάθροισης και αναψυχής, που θα συνδυάζει την αγοραστική εµπειρία µε µοναδικές δραστηριότητες ψυχαγωγίας. 1 / 3

2 Σύµφωνα µε τον José Falcão Mena, ιευθυντή Υπηρεσιών της Sonae Sierra για την περιοχή της Ευρώπης, της Μέσης Ανατολής και της Αφρικής, «Αυτή η σύµβαση µε την OST Development αποτελεί σηµαντικό βήµα για την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων παροχής επαγγελµατικών υπηρεσιών που διεξάγουµε στη ρωσική αγορά και επιβεβαιώνει τη ζήτηση για εξειδικευµένες υπηρεσίες στη χώρα. Έπειτα από την παροχή σηµαντικού αριθµού αρχιτεκτονικών υπηρεσιών, υπηρεσιών ανάλυσης της αγοράς, καθώς και λοιπών συµβουλευτικών υπηρεσιών, εδραιώνουµε την παρουσία µας στη Ρωσία µέσω της κοινοπραξίας µε έναν σηµαντικό πελάτη, η οποία έχει στόχο την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης και εκµίσθωσης ακινήτων στα εµπορικά έργα κατασκευής που έχει αναλάβει. Αναµένουµε µε ευχαρίστηση να υποστηρίξουµε την OST Development στη δηµιουργία µοναδικών αγοραστικών εµπειριών µέσω των αναπτύξεων της και να διευρύνουµε την παρουσία µας στη Ρωσική αγορά.» Ο Εµπορικός ιευθυντής της OST Development, Alexey Kuzmin, δήλωσε: «Χαιρόµαστε που θα συνεργαστούµε µε τη Sonae Sierra, σε όλη τη διαδικασία ανάπτυξης του εµπορικού χαρτοφυλακίου µας και είµαστε επικεντρωµένοι στο στόχο µας, να µετατρέψουµε το Εµπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο Mozaica σε έναν µοναδικό προορισµό στη Μόσχα. Χάρη στην κοινοπραξία µε µία από της κορυφαίες εταιρείες στον κλάδο των εµπορικών κέντρων στην Ευρώπη, αυτός ο νέος χώρος αγορών και ψυχαγωγίας θα προσφέρει στους κατοίκους της Μόσχας ένα ελκυστικό µίγµα καταστηµάτων, υψηλής ποιότητας υπηρεσίες µάρκετινγκ και εξυπηρέτησης πελατών, καθώς και µια σύγχρονη ατµόσφαιρα αναψυχής και κοινωνικης συνάθροισης. Η διεθνής οµάδα που θα εκτελέσει το έργο, θα προσφέρει µια πρωτοποριακή αγοραστική εµπειρία, η οποία θα ενισχύεται από την εύκολη πρόσβαση και την εξαιρετική του θέση στην Μόσχας.» Σε µακροοικονοµικό επίπεδο, η Ρωσία ωφελείται από µια ακµάζουσα µεσαία τάξη µε αντίστοιχη αύξηση στον µακροπρόθεσµο κύκλο εργασιών του κλάδου λιανικής, ιδιαίτερα στην πρωτεύουσα, όπου η κατανάλωση αποτελεί σηµαντική κινητήρια δύναµη της οικονοµίας της χώρας. Η χώρα σηµείωσε ετήσιο ρυθµό ανάπτυξης του ΑΕΠ 2% κατά το τελευταίο τρίµηνο του Με πληθυσµό 145 εκατοµµύρια, από τα οποία τα 11,5 υπολογίζεται ότι ζουν στη Μόσχα, το 27% του πληθυσµού στη µεγαλύτερη χώρα του κόσµου έχει ηλικία κάτω των 24 ετών, ενώ το 46% έχει ηλικία µεταξύ 25 και 54 ετών, µε αποτέλεσµα την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας της χώρας σε διεθνές επίπεδο και τη διεύρυνση µιας νέας µεσαίας τάξης. Επιπλέον, η Ρωσία προσφέρει αξιόλογες ευκαιρίες στον κλάδο των εµπορικών ακινήτων, µε µεικτή εκµισθώσιµη επιφάνεια µόνο 125m 2 ανά κατοίκους, όταν η αντίστοιχη µεικτή εκµισθώσιµη επιφάνεια στην Ευρώπη είναι 270m 2 ανά κατοίκους κατά µέσο όρο. Σχετικά µε τη Sonae Sierra Η Sonae Sierra, είναι διεθνής εταιρεία η οποία ειδικεύεται στον κλάδο των εµπορικών κέντρων, µε πάθος για τη δηµιουργία πρωτοποριακών αγοραστικών εµπειριών. Η εταιρεία διαθέτει 47 εµπορικά κέντρα, µε αξία αγοράς µεγαλύτερη των 5,9 δισ. ευρώ, ενώ έχει παρουσία σε 4 ηπείρους και 14 χώρες: Πορτογαλία, Αζερµπαϊτζάν, Αλγερία, Βραζιλία, Γερµανία, Ελλάδα, Ισπανία, Ιταλία, Κίνα, Κολοµβία, Μαρόκο, Ρουµανία, Ρωσία, και Τουρκία. Η Sonae Sierra διαχειρίζεται ή/και εκµισθώνει πάνω από 82 εµπορικά κέντρα, µε µεικτή εκµισθώσιµη επιφάνεια 2,6 εκατ. m 2 και περίπου καταστήµατα. Το 2013 τα εµπορικά κέντρα που διαχειρίζεται η εταιρεία υποδέχθηκαν περισσότερους από 406 εκατοµµύρια επισκέπτες. Η Sonae Sierra διαθέτει σήµερα έξι εµπορικά κέντρα σε φάση ανάπτυξης τρία εκ 2 / 3

3 των οποίων για λογαριασµό τρίτων ενώ προγραµµατίζει άλλα τέσσερα νέα έργα. Σχετικά µε την OST Development Η OST Development είναι µια ρωσική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων που ειδικεύεται στην ανάπτυξη και την κατασκευή ακινήτων στη Μόσχα και σε διάφορες περιοχές της Ρωσίας. Το τρέχον κατασκευαστικό χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαµβάνει 0,5 εκατ. m 2 χώρου καταστηµάτων και µικτής χρήσης στη Μόσχα και στην Τούλα, καθώς και πάνω από 0,3 εκατ. m 2 ολοκληρωµένων έργων καταστηµάτων, κατοικιών και γραφείων στη ρωσική πρωτεύουσα και στην πόλη Νορίλσκ. Το µεγαλύτερο έργο της OST Development το Εµπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο Mozaica στη Μόσχα πρόκειται να ανοίξει στο τέλος του τρέχοντος έτους. 3 / 3