Ενημερωτικό Δελτίο. Αλλαγές στη φορολογική νομοθεσία. Κύπρος Αύγουστος 2014 Τεύχος 1

Transcript

1 Ενημερωτικό Δελτίο Κύπρος Αύγουστος 2014 Τεύχος 1 Πρόσωπα επικοινωνίας: Φίλιππος Ραπτόπουλος Τηλέφωνο: Philippos.Raptopoulos@cy.ey.com Πέτρος Λιασίδης Τηλέφωνο: Petros.Liassides@cy.ey.com Αλλαγές στη φορολογική νομοθεσία Κατά το μήνα Ιούνιο και Ιούλιο του 2014, ψηφίστηκαν από τη Βουλή των Αντιπροσώπων και δημοσιεύτηκαν στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας, μια σειρά τροποποιητικών νόμων αναφορικά με φορολογικά θέματα. Παραθέτουμε πιο κάτω επεξήγηση των αλλαγών αυτών. ΝΟΜΟΣ ΠΟΥ ΤΡΟΠΟΠΟΙΕΙ ΤΟΥΣ ΠΕΡΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΝΟΜΟΥΣ Καινοτόμος Επιχείρηση Ο περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμος τροποποιήθηκε ούτως ώστε οι δαπάνες που διενεργούνται από πρόσωπο για αγορά μετοχών σε καινοτόμο επιχείρηση εκπίπτουν από το φορολογητέο εισόδημα του προσώπου αυτού. Σύμφωνα με το νόμο, ο όρος καινοτόμος επιχείρηση σημαίνει την επιχείρηση: α) Η οποία μπορεί να επιδείξει, μέσω εμπεριστατωμένης μελέτης που έχει διενεργηθεί από ειδικό εξωτερικό εμπειρογνώμονα, ότι δύναται στο προσεχές μέλλον να αναπτύξει καινούρια ή ουσιαστικά βελτιωμένα προϊόντα, τις υπηρεσίες ή διεργασίες σε σχέση με τα βέλτιστα προϊόντα, τις υπηρεσίες ή διεργασίες της αγοράς και τα οποία ενέχουν τον κίνδυνο τεχνολογικής ή βιομηχανικής αποτυχίας, ή β) της οποίας οι δαπάνες έρευνας και ανάπτυξης αντιπροσωπεύουν τουλάχιστον το δέκα επί τοις εκατόν (10%) του συνόλου των λειτουργικών της δαπανών, σε τουλάχιστον ένα (1) από τα τρία (3) τελευταία έτη πριν τη χορήγηση της ενίσχυσης ή, σε περίπτωση επιχείρησης που βρίσκεται σε φάση εκκίνησης και δεν έχει οικονομικό ιστορικό, στον έλεγχο της τρέχουσας φορολογικής χρήσης, όπως πιστοποιείται από εξωτερικό ελεγκτή. Περαιτέρω, η νομοθεσία τροποποιήθηκε ούτως ώστε, προς εξεύρεση του φορολογητέου εισοδήματος κάθε προσώπου, θα εκπίπτουν όλες οι δαπάνες τις οποίες το πρόσωπο αυτό υπέστη εξ ολοκλήρου και αποκλειστικά προς κτήση του εισοδήματος, συμπεριλαμβανομένου και δαπανών για επιστημονικές έρευνες, περιλαμβανομένης της έρευνας και της ανάπτυξης που διενεργείται από καινοτόμες επιχειρήσεις, τις οποίες υπέστη πρόσωπο που ασκεί επιχείρηση, εφόσον ο Έφορος ικανοποιείται ότι οι δαπάνες αυτές έγιναν προς χρήση και όφελος της επιχείρησης. Δαπάνες κεφαλαιουχικής φύσεως, αναφορικώς προς τις οποίες δεν δύνανται να χορηγηθούν κεφαλαιουχικές εκπτώσεις, θα κατανέμονται εξ ίσου μεταξύ του φορολογικού έτους στο οποίο αυτή έγινε και των πέντε αμέσως επόμενων ετών. Ο τροποποιητικός αυτός νόμος τίθεται σε ισχύ από την ημερομηνία δημοσίευσης του στην επίσημη εφημερίδα της Δημοκρατίας, δηλαδή την 25η Ιουλίου 2014.

2 ΝΟΜΟΣ ΠΟΥ ΤΡΟΠΟΠΟΙΕΙ ΤΟΥΣ ΠΕΡΙ ΒΕΒΑΙΩΣΕΩΣ ΚΑΙ ΕΙΣΠΡΑΞΕΩΣ ΦΟΡΩΝ ΝΟΜΟΥΣ Καταβολή φόρων με αυτοφορολογία από μισθωτούς Ο περί Βεβαιώσεως και Εισπράξεως Φόρων Νόμος τροποποιήθηκε ούτως ώστε από το φορολογικό έτος 2014, καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή φόρων με αυτοφορολογία από όλους τους φορολογουμένους, συμπεριλαμβανομένων και των μισθωτών. Σε τέτοια περίπτωση ο φορολογούμενος υποχρεούται να καταβάλλει τον υπολογιζόμενο από αυτό φόρο εντός δύο μηνών από την ημερομηνία της λήξης της προθεσμίας κατά την οποία το εν λόγω πρόσωπο έχει υποχρέωση να υποβάλει τη δήλωση του αντικειμένου του φόρου. Ως εκ τούτου, η προθεσμία καταβολής του οφειλόμενου φόρου είναι μέχρι την 30η Ιουνίου του έτους που έπεται του φορολογικού έτους στο οποίο η δήλωση αναφέρεται. Στη περίπτωση ηλεκτρονικής υποβολής της δήλωσης η προθεσμία καταβολής του οφειλόμενου φόρου ενδεχομένως να παρατείνεται κατά τρεις μήνες, δηλαδή μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου του έτους που έπεται του φορολογικού έτους στο οποίο η δήλωση αναφέρεται. Σε περίπτωση μη έγκαιρης καταβολής του οφειλόμενου φόρου, επιβάλλονται τόκοι και επιβαρύνσεις. Στη περίπτωση που ο φορολογούμενος δικαιούται επιστροφή φόρου, ο τροποποιητικός νόμος προβλέπει ότι το καθ υπερβολήν καταβληθέν από το φορολογούμενο ποσό, αποδίδεται εντός δύο μηνών από το τέλος του μήνα εντός του οποίου υποβλήθηκε η φορολογική δήλωση. Ψευδείς δηλώσεις Ο περί Βεβαιώσεως και Εισπράξεως Φόρων Νόμος τροποποιήθηκε ούτως ώστε στη περίπτωση όπου το πρόσωπο το οποίο δολίως ή εσκεμμένως υποβάλει ανακριβή κατάσταση/ δήλωση/ ανακριβείς λογαριασμούς/ πληροφορία, καθώς και στη περίπτωση όπου το πρόσωπο το οποίο συνεργεί/ βοηθεί/ συμβουλεύει/ υποκινεί/ παροτρύνει στην υποβολή τέτοιων στοιχείων είναι νομικό πρόσωπο, τότε ο εκτελεστικός διευθυντής, τα μέλη του διοικητικού του συμβουλίου και οποιοσδήποτε άλλος αξιωματούχος που έχει καθήκοντα που άπτονται της οικονομικής διεύθυνσης του νομικού προσώπου ή οποιοδήποτε πρόσωπο που φέρεται ότι ενεργεί σε σχέση με οποιαδήποτε τέτοια ιδιότητα, θεωρούνται ότι συμμετέχουν στη διάπραξη του αδικήματος και ότι είναι ένοχοι γι αυτό, εφόσον αποδεικνύεται ότι δολίως συνέπραξαν στην τέλεση του αδικήματος. Με βάση την υφιστάμενη νομοθεσία, πρόσωπο το οποίο διαπράττει οιονδήποτε αδίκημα όπως περιγράφεται πιο πάνω υπόκειται επί τη καταδίκη του, εις χρηματική ποινή μη υπερβαίνουσα τις Ευρώ ή/ και εις φυλάκιση διά χρονικό διάστημα το οποίο δεν υπερβαίνει τα πέντε έτη. Στην περίπτωση καταδίκης προσώπου το οποίο δολίως ή εσκεμμένως υποβάλει ανακριβή κατάσταση/ δήλωση/ ανακριβείς λογαριασμούς/ πληροφορία, το πρόσωπο αυτό υποχρεούται όπως καταβάλλει το οφειλόμενο ποσό φόρου και πρόστιμο το οποίο δεν υπερβαίνει το τετραπλάσιο του επιπρόσθετου φόρου. Ο τροποποιητικός αυτός νόμος τίθεται σε ισχύ από την ημερομηνία δημοσίευσης του στην επίσημη εφημερίδα της Δημοκρατίας, δηλαδή την 20η Ιουνίου Δόλια παράλειψη ή καθυστέρηση στην καταβολή φόρων Πρόσωπο, το οποίο παραλείπει ή καθυστερεί να καταβάλει το οφειλόμενο από αυτό ποσό φόρου, ο οποίος παρακρατείται δυνάμει των περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμων, των περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμων και των περί Έκτακτης Εισφοράς Εργοδοτουμένων, Συνταξιούχων και Αυτοτελώς Εργαζομένων του Ιδιωτικού Τομέα είναι ένοχο αδικήματος και σε περίπτωση καταδίκης υπόκειται, στη περίπτωση εταιρείας σε χρηματική ποινή που δεν υπερβαίνει τις πέντε χιλιάδες ευρώ και στη περίπτωση φυσικού προσώπου σε χρηματική ποινή που δεν υπερβαίνει τις πέντε χιλιάδες ευρώ ή σε φυλάκιση που δεν υπερβαίνει τα δύο έτη ή και στις δύο αυτές ποινές. Όταν το αδίκημα διαπράττεται από νομικό πρόσωπο, την ευθύνη για το αδίκημα αυτό φέρουν εκτός από το ίδιο το νομικό πρόσωπο, ο εκτελεστικός διευθυντής, τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου και οποιοσδήποτε άλλος αξιωματούχος που έχει καθήκοντα που άπτονται τις οικονομικής διεύθυνσης του νομικού προσώπου ή οποιοδήποτε πρόσωπο που φέρεται ότι ενεργεί σε σχέση με οποιαδήποτε τέτοια ιδιότητα και σε περίπτωση καταδίκης τους υπόκεινται: (i) για συνολικό ποσό οφειλόμενου φόρου χιλίων επτακοσίων ευρώ και κάτω, σε χρηματική ποινή μέχρι του είκοσι τοις εκατόν του οφειλόμενου φόρου, και (ii) για ποσό οφειλόμενου φόρου πέραν των χιλίων επτακοσίων ευρώ, σε χρηματική ποινή μέχρι του είκοσι τοις εκατόν του οφειλόμενου φόρου, και σε ποινή φυλακίσεως που δεν υπερβαίνει τα δύο έτη ή και στις δύο αυτές ποινές. Στις πιο πάνω ποινές υπόκειται και πρόσωπο, το οποίο αποδεικνύεται ότι δόλια παραλείπει ή καθυστερεί να καταβάλει το οφειλόμενο από αυτό ποσό φόρου, το οποίο δεν εμπίπτει στη κατηγορία των φόρων που αναφέρονται στην πιο πάνω παράγραφο. Νέα από την ΕΥ Αύγουστος 2014 [2]

3 Περαιτέρω ο τροποποιητικός νόμος προβλέπει ότι σε περίπτωση υποβληθείσας εκ μέρους φορολογούμενου προσώπου, εγγράφου ενστάσεως για σκοπούς επανεξέτασης και αναθεώρησης επιβληθείσας φορολογίας, η οποία έχει ως αποτέλεσμα την επίτευξη συμφωνίας μεταξύ του Διευθυντή και του υποβάλλοντος την ένσταση, ή τον καθορισμό εκ μέρους του Διευθυντή του ποσού του αντικειμένου φόρου του ενιστάμενου προσώπου, παρέχεται στο φορολογούμενο πρόσωπο χρονική προθεσμία τριών μηνών εντός της οποίας υποχρεούται να καταβάλει το συμφωνηθέν ή βεβαιωθέν ποσό φόρου. Στη περίπτωση όπου το συμφωνηθέν ή βεβαιωθέν ποσό δεν καταβληθεί εντός του χρονικού αυτού διαστήματος, το πρόσωπο είναι ένοχο αδικήματος και σε περίπτωση καταδίκης του υπόκειται, στη περίπτωση εταιρείας σε χρηματική ποινή που δεν υπερβαίνει τις πέντε χιλιάδες ευρώ και στη περίπτωση φυσικού πρόσωπου σε χρηματική ποινή που δεν υπερβαίνει τις πέντε χιλιάδες ευρώ ή σε φυλάκιση που δεν υπερβαίνει τα δύο έτη ή και στις δύο αυτές ποινές. Ο τροποποιητικός αυτός νόμος τίθεται σε ισχύ τρεις μήνες από την ημερομηνία δημοσίευσης του στην επίσημη εφημερίδα της Δημοκρατίας που ήταν η 20η Ιουνίου 2014, δηλαδή από την 20η Σεπτεμβρίου ΝΟΜΟΣ ΠΟΥ ΤΡΟΠΟΠΟΙΕΙ ΤΟΥΣ ΠΕΡΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΝΟΜΟΥΣ Ερμηνεία του όρου ακίνητος ιδιοκτησία Ο όρος ακίνητος ιδιοκτησία τροποποιήθηκε ώστε αυτός να συμπεριλαμβάνει: γη, η οποία δημιουργείται μετά από επίχωση της θάλασσας, καθώς και δικαιώματα και οφέλη επ αυτής, θαλάσσιο χώρο, ο οποίος κηρύσσεται ως μαρίνα περί Ρύθμισης Μαρίνων Νόμου, ο οποίος πρόκειται να επιχωθεί για τη δημιουργία ξηράς, καθώς και δικαιώματα και οφέλη επ αυτού. Καταβολή φορολογίας Για το έτος 2014, ως προθεσμία καταβολής του φόρου καθορίζεται η περίοδος μέχρι την 30ην Νοεμβρίου Σε περίπτωση που πρόσωπο που υπόκειται σε φόρο προβεί σε διευθέτηση της φορολογικής του οφειλής για το έτος 2014, μέχρι και την 31η Οκτωβρίου 2014, θα παραχωρείται σε αυτό έκπτωση ύψους δεκαπέντε τοις εκατόν επί του οφειλόμενου φόρου. Υπενθυμίζουμε ότι αν η πληρωμή γίνει μετά την 30 ην Νοεμβρίου 2014, θα υπάρχει πρόσθετη χρηματική επιβάρυνση 10% επί του οφειλόμενου φόρου, πλέον τόκους και επιβαρύνσεις. Εξ αδιαιρέτου ιδανικές μερίδες ιδιοκτησίας και άλλες περιπτώσεις Ο τροποποιητικός νόμος προβλέπει ότι, στις περιπτώσεις κατά τις οποίες υφίστανται εξ αδιαιρέτου ιδανικές μερίδες ιδιοκτησίας επί της ακίνητης ιδιοκτησίας, για σκοπούς του περί Φορολογίας Ακινήτου Ιδιοκτησίας Νόμου, θεωρείται ότι η εν λόγω ακίνητη ιδιοκτησία ανήκει στους ιδιοκτήτες της, αναλόγως των φυσικών μεριδίων ιδιοκτησίας τους επʼ αυτής. Στις περιπτώσεις ακίνητης ιδιοκτησίας επί της οποίας έχουν ανεγερθεί και πωληθεί οικοδομές, για τις οποίες δεν έχουν εκδοθεί τίτλοι ή στην περίπτωση που έχουν εκδοθεί τίτλοι, αλλά δεν έχει διενεργηθεί η μεταβίβαση επʼ ονόματι του αγοραστή, ο ιδιοκτήτης δύναται να υποβάλλει στο Διευθυντή μέχρι την 31η Μαρτίου κάθε έτους, κατάσταση για κάθε ακίνητη ιδιοκτησία που έχει αναπτύξει και για την οποία υφίσταται σύμβαση πώλησης κατά την 1η Ιανουαρίου του εν λόγω έτους. Για το έτος 2014, η πιο πάνω κατάσταση υποβάλλεται εντός διαστήματος σαράντα πέντε ημερομηνία έναρξης της ισχύος του περί Φορολογίας Ακινήτου Ιδιοκτησίας (Τροποποιητικού) Νόμου του 2014, η οποία ήταν η 11 η Ιουλίου Η κατάσταση που αναφέρεται πιο πάνω θα πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα: Τα διακριτικά στοιχεία της πωληθείσας οικοδομικής μονάδας, το ονοματεπώνυμο και τη διεύθυνση του αγοραστή ή εκδοχέα ή δικαιούχου της οικοδομικής μονάδας, την ημερομηνία του πωλητήριου ή εκχωρητηρίου εγγράφου, την ημερομηνία αποπεράτωσης της οικοδομής, την ημερομηνία παράδοσης της κατοχής της πωληθείσας οικοδομικής μονάδας στον αγοραστή ή εκδοχέα, το ποσοστό επί του συνολικού εμβαδού των οικοδομών και της γης που αναλογεί στην πωληθείσα ή εκχωρηθείσα οικοδομική μονάδα. Το Τμήμα Φορολογίας ανακοίνωσε ότι έκδωσε για το σκοπό αυτό το έντυπο ΤΦ Εφόσον ο ιδιοκτήτης υποβάλλει εμπρόθεσμα στον Διευθυντή την προβλεπόμενη κατάσταση, η υποχρέωση καταβολής του φόρου αναφορικά με κάθε πωληθείσα ή εκχωρηθείσα οικοδομική μονάδα, μεταφέρεται στον αντίστοιχο Νέα από την ΕΥ Αύγουστος 2014 [3]

4 αγοραστή, εκδοχέα ή δικαιούχο και ο Διευθυντής εκδίδει τη φορολογία στο όνομα του αγοραστή ή εκδοχέα ή δικαιούχου της οικοδομικής μονάδας. Στις περιπτώσεις που η έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας της πωληθείσας οικοδομικής μονάδας καθυστερεί εξ υπαιτιότητας του ιδιοκτήτη ή στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης είναι νομικό πρόσωπο το οποίο τελεί υπό εκκαθάριση, η υποχρέωση καταβολής του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας βαραίνει τον ιδιοκτήτη. Οι πιο πάνω διατάξεις του τροποποιητικού αυτού νόμου τίθενται σε ισχύ από την 1 η Ιανουαρίου Αντιλαμβανόμαστε ότι πρόθεση της Κυβέρνησης είναι η επιβολή φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας από το έτος 2015 και μετά, στη βάση νέας γενικής εκτίμησης σε τιμές Υπενθυμίζουμε ότι για το έτος 2014, η επιβολή φορολογίας ακίνητης ιδιοκτησίας θα είναι στη βάση της εκτίμησης με τιμές Για το σκοπό αυτό το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας έχει προβεί σε νέες εκτιμήσεις με τιμές Σε περίπτωση διαπίστωσης λάθους ή παράληψης στα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως το εμβαδό, έτος ανέγερσης, προσπέλαση, πολεοδομική ζώνη κ.λ.π., ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να καταθέσει αίτηση για διόρθωση λάθους, χωρίς να πληρώσει οποιοδήποτε ποσό. Οι ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας που διαφωνούν με την αξία της Γενικής Εκτίμησης και όχι με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου τους, θα μπορούν να καταθέσουν ένσταση σε οποιοδήποτε Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο, αφού πληρώσουν και τα ανάλογα τέλη. Η εν λόγω ένσταση πρέπει να υποβληθεί γραπτώς στον Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας εντός έξι μηνών από την δημοσίευση της σχετικής ανακοίνωσης στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας, η οποία ήταν την 25 ην Ιουλίου ΝΟΜΟΣ ΠΟΥ ΤΡΟΠΟΠΟΙΕΙ ΤΟΝ ΠΕΡΙ ΕΙΣΠΡΑΞΕΩΣ ΦΟΡΩΝ ΝΟΜΟΥ Ο περί Εισπράξεως Φόρων Νόμος τροποποιήθηκε ούτως ώστε να ενισχυθεί η φοροεισπρακτική ικανότητα της Δημοκρατίας παρέχοντας επιπρόσθετες εξουσίες στο τμήμα φορολογίας. Δέσμευση και κατάσχεση ποσών που βρίσκονται σε τραπεζικούς λογαριασμούς και δήμευση κινητής ιδιοκτησίας Σε περίπτωση που οποιοδήποτε πρόσωπο αρνείται ή παραλείπει ή καθυστερεί ή αμελεί να καταβάλει στον Διευθυντή το οφειλόμενο από αυτόν ποσό φόρου, το οποίο υπερβαίνει τις τρεις χιλιάδες ευρώ, εξαιρουμένου του φόρου για τον οποίο: δεν έχουν παρέλθει οι προθεσμίες ή δεν έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες για ένσταση ή προσφυγή, ή οι δόσεις όπως καθορίστηκαν από τον Διευθυντή καταβάλλονται εμπρόθεσμα, ή το Υπουργικό Συμβούλιο έχει αποφασίσει όπως χαριστεί ή διαγραφεί περί Βεβαιώσεως και Εισπράξεως Φόρων Νόμου ή είναι σε εξέλιξη η διαδικασία που προβλέπεται από τα άρθρα αυτά, ή έχει παρασχεθεί ασφάλεια για την καταβολή του οφειλόμενου φόρου ικανοποιούσα τον Διευθυντή, τότε ο Διευθυντής, ανεξαρτήτως οποιασδήποτε διάταξης οποιουδήποτε σε ισχύ νόμου περιλαμβανομένης οποιασδήποτε νομοθετικής διάταξης σε σχέση με την τήρηση τραπεζικού απορρήτου, και κατόπιν γραπτής συγκατάθεσης του Γενικού Εισαγγελέα της Δημοκρατίας, δύναται να απευθύνεται σε πιστωτικά ιδρύματα και να ζητά την άμεση δέσμευση οποιουδήποτε ελεύθερου και διαθέσιμου ποσού που ανήκει στο εν υπερημερία πρόσωπο και που είναι κατατεθειμένο σε τραπεζικούς λογαριασμούς σε ένα ή περισσότερα πιστωτικά ιδρύματα και το οποίο ποσό δεν υπερβαίνει το ποσό του οφειλόμενου φόρου συν τόκους και επιβαρύνσεις. Σε περίπτωση που το συνολικό ποσό που δεσμεύεται σε ένα ή περισσότερα πιστωτικά ιδρύματα υπερβαίνει το ποσό του οφειλόμενου φόρου, ο Διευθυντής υποχρεούται, εντός μίας εργάσιμης ημερολογιακής ημέρας από τη δέσμευση του ποσού, να δώσει οδηγίες στα πιστωτικά ιδρύματα να αποδεσμεύσουν το επιπλέον ποσό, διατηρώντας δεσμευμένο μόνο το ποσό που αντιστοιχεί στο ύψος του οφειλόμενου φόρου συν τόκους και επιβαρύνσεις. Απαγορεύεται η δέσμευση από το Διευθυντή ελεύθερου και διαθέσιμου χρηματικού ποσού που ανήκει στο εν υπερημερία πρόσωπο, η οποία αφήνει στο σύνολο των τραπεζικών λογαριασμών του εν λόγω προσώπου ποσό λιγότερο από δύο χιλιάδες ευρώ. Σε περίπτωση που δεσμευμένο ποσό είναι κατατεθειμένο σε λογαριασμό του εν υπερημερία προσώπου, ο οποίος είναι κοινός με άλλο ή άλλα πρόσωπα, τότε το πιστωτικό ίδρυμα ενημερώνει τα πρόσωπα αυτά για τη δέσμευση του ποσού. Σε περίπτωση που έχει δεσμευτεί ποσό, το εν υπερημερία πρόσωπο έχει δικαίωμα εντός δεκαπέντε ημερομηνία της ενημέρωσής του για τη δέσμευση του ποσού, α) είτε να αποταθεί στο Διευθυντή με έγγραφη ειδοποίηση ένστασης προς επανεξέταση της δέσμευσης του ποσού. Ο Διευθυντής οφείλει να αποφασίσει επί της ενστάσεως εντός δεκαπέντε ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία της υποβολής της ένστασης, β) είτε να ζητήσει απευθείας από το Δικαστήριο με αίτησή του την έκδοση απόφασης για άρση της δέσμευσης του συνόλου ή μέρους του δεσμευμένου ποσού (υπό προϋποθέσεις). Επιπρόσθετα, ο Διευθυντής δύναται να δημεύσει κινητή ιδιοκτησία του προσώπου αυτού μέχρι το διπλάσιο του οφειλόμενου φόρου συν τόκους και επιβαρύνσεις. Νέα από την ΕΥ Αύγουστος 2014 [4]

5 Εγγραφή εμπράγματου βάρους σε ακίνητη ιδιοκτησία Σε περίπτωση που οποιοδήποτε πρόσωπο αρνείται ή παραλείπει ή καθυστερεί ή αμελεί να καταβάλει στο Διευθυντή τον οφειλόμενο από αυτόν φόρο, και ο οποίος υπερβαίνει τις πέντε χιλιάδες ευρώ για χρονικό διάστημα πέραν των τριάντα ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία που το ποσό καθίσταται πληρωτέο, εξαιρουμένου του φόρου για τον οποίο: δεν έχουν παρέλθει οι προθεσμίες ή δεν έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες για ένσταση ή προσφυγή, ή το Υπουργικό Συμβούλιο έχει αποφασίσει όπως χαριστεί ή διαγραφεί περί Βεβαιώσεως και Εισπράξεως Φόρων Νόμου ή είναι σε εξέλιξη η διαδικασία που προβλέπεται από τα άρθρα αυτά, ή έχει παρασχεθεί ασφάλεια για την καταβολή του οφειλόμενου φόρου ικανοποιούσα το Διευθυντή, τότε ο Διευθυντής δύναται να καταστήσει οποιαδήποτε ακίνητη ιδιοκτησία του προσώπου αυτού, αξίας μέχρι το διπλάσιο του οφειλόμενου φόρου συν τόκους και επιβαρύνσεις, και η οποία είναι εγγεγραμμένη στο όνομά του στα βιβλία του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου, ως εγγύηση για την πληρωμή του οφειλόμενου φόρου. Σε περίπτωση που έχει εγγραφεί εμπράγματο βάρος σε ακίνητη ιδιοκτησία, το εν υπερημερία πρόσωπο έχει δικαίωμα εντός τριάντα ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία της έγγραφης ειδοποιήσεως που λαμβάνει, α) είτε να αποταθεί στο Διευθυντή με έγγραφη ειδοποίηση ένστασης προς επανεξέταση του εμπράγματος βάρους. Ο Διευθυντής οφείλει να αποφασίσει επί της ενστάσεως εντός τριάντα ημερομηνία της υποβολής της ένστασης, β) είτε να αιτηθεί στο Δικαστήριο για έκδοση απόφασης άρσης του εμπράγματος βάρους (υπό προϋποθέσεις). Οι πιο πάνω διατάξεις του τροποποιητικού αυτού νόμου τίθενται σε ισχύ από την ήμερα δημοσίευσης του στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας, δηλαδή την 20 η Ιουνίου 2014, και εφαρμόζονται αναφορικά με οφειλόμενους φόρους, οι οποίοι έχουν βεβαιωθεί είτε πριν είτε μετά την έναρξη ισχύος του τροποποιητικού αυτού νόμου. ΝΟΜΟΣ ΠΟΥ ΤΡΟΠΟΠΟΙΕΙ ΤΟΝ ΠΕΡΙ ΦΟΡΟΥ ΠΡΟΣΤΙΘΕΜΕΝΗΣ ΑΞΙΑΣ ΝΟΜΟ Ο περί Φόρου Προστιθέμενης Αξίας Νόμος τροποποιήθηκε ούτως ώστε να ενισχυθεί η φοροεισπρακτική ικανότητα της Δημοκρατίας παρέχοντας επιπρόσθετες εξουσίες στο τμήμα φορολογίας αναφορικά με την δέσμευση και κατάσχεση ποσών που βρίσκονται σε τραπεζικούς λογαριασμούς, την δήμευση κινητής ιδιοκτησίας, καθώς και για την εγγραφή εμπράγματου βάρους σε ακίνητη ιδιοκτησία. Οι τροποποιήσεις που έγιναν είναι παρόμοιες με αυτές που επεξηγήθηκαν πιο πάνω αναφορικά με τις τροποποιήσεις στον περί Εισπράξεως Φόρων Νόμο. Οι διατάξεις του τροποποιητικού αυτού νόμου τίθενται σε ισχύ από την ήμερα δημοσίευσης του στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας, δηλαδή την 20 η Ιουνίου 2014, και εφαρμόζονται αναφορικά με οφειλόμενους φόρους ή οποιαδήποτε άλλα ποσά τα οποία έχουν καταστεί οφειλόμενα είτε πριν είτε μετά την έναρξη ισχύος του τροποποιητικού αυτού νόμου. Οι φορολογικοί σύμβουλοι της ΕΥ είναι στην διάθεση σας για να απαντήσουν οποιαδήποτε ερωτήματα σχετίζονται με τις πιο πάνω αλλαγές στο φορολογικό νομοθετικό πλαίσιο και να σας βοηθήσουν ως προς τη συμμόρφωση με την νομοθεσία. ΕΥ Ελεγκτικές Φορολογικές Χρηματοοικονομικές Συμβουλευτικές Υπηρεσίες Η ΕΥ κατέχει ηγετική θέση παγκοσμίως στον χώρο των ελεγκτικών, φορολογικών, χρηματοοικονομικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών. Η βαθιά γνώση και η ποιότητα των υπηρεσιών που παρέχουμε συμβάλλουν στην οικοδόμηση εμπιστοσύνης στις κεφαλαιαγορές και τις οικονομίες σε ολόκληρο τον κόσμο. Δημιουργούμε ηγετικά στελέχη που συνεργάζονται για να τηρήσουν τις υποσχέσεις μας προς όλους τους εταίρους μας. Mε τον τρόπο αυτό συμβάλλουμε σημαντικά στη δημιουργία ενός καλύτερου κόσμου για τους ανθρώπους μας, για τους πελάτες μας και για τις κοινωνίες μας. Η ΕΥ αναφέρεται στον παγκόσμιο οργανισμό, σε μία ή περισσότερες, από τις εταιρείες μέλη της Ernst & Young Global Limited, καθεμία από τις οποίες αποτελεί ξεχωριστή νομική οντότητα. Η Ernst & Young Global Limited, μια βρετανική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης δια εγγυήσεως, δεν παρέχει υπηρεσίες σε πελάτες. Για περισσότερες πληροφορίες για τον οργανισμό μας, παρακαλούμε επισκεφθείτε το ey.com 2014 Ernst & Young Cyprus Ltd All rights reserved. Το υλικό αυτό έχει προετοιμαστεί για γενικούς ενημερωτικούς σκοπούς και δεν πρέπει να εκλαμβάνεται ως λογιστική, φορολογική ή άλλη επαγγελματική συμβουλή. Παρακαλούμε απευθυνθείτε στους συμβούλους σας για συγκεκριμένες συμβουλές. Νέα από την ΕΥ Αύγουστος 2014 [5]