ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ

Transcript

1 5037 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου Δεκεμβρίου 2012 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδί ου του Δήμου Αθηναίων (Ν. Αττικής) στο Ο.Τ. 44 (περιοχή 88) και καθορισμός όρων και περιορι σμών δόμησης ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Έγκριση μεταφοράς συντελεστή δόμησης και χο ρήγησης τίτλου δικαιώματος μεταφοράς συντε λεστή δόμησης από βαρυνόμενο ακίνητο που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Θεσσαλονίκης στην οδό Θε οφίλου 13 (Άνω Πόλη) Ο.Τ 77, και στο οποίο υπάρ χει κτίριο χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΣΦΑΛΜΑΤΩΝ Διόρθωση σφάλματος στην με αρ. Δ12/6143/ απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 374/ ΑΑΠ, Κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινή των για την κατασκευή έργων του Μετρό Αθήνας και συγκεκριμένα για την κατασκευή της επέκτα σης της Γραμμής 3 στο Τμήμα «Χαϊδάρι Πειραι άς» στο Δήμο Νίκαιας Ρέντη, Φρέαρ «ΠΙΣΙΔΙΑΣ».. 3 ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ (1) Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθηναίων (Ν. Αττικής) στο Ο.Τ. 44 (περιοχή 88) και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις των άρθρων 152 (παρ. 1, 2, 6 κοι 10), 154 και 160 (παρ. 1 και 2) του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (Κ.Β.Π.Ν.), που κυρώθηκε με το άρθρο μόνο του από 14/ π.δ/τος (Δ 580). 2. Τις διατάξεις των παρ. Α 4.2.β και 4.3 του άρθρου 29 του ν. 2831/2000 «Τροποποίηση των διατάξεων του ν. 1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» και άλλες Πολεοδομικές διατάξεις» (Α 140). 3. Τις διατάξεις του άρθρου 10 παρ. 8 του ν. 3028/2002 «Για την προστασία των Αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς» (Α 153). 4. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώ θηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α 98). 5. Την υπ αριθμ. 8134/ απόφαση της Υπουργού Π.Ε.Κ.Α. «Τροποποίηση Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) του Δήμου Αθηναίων (Ν. Αττικής)» (ΑΑΠ 90). 6. Την υπ αριθμ. ΥΠΠΟ/ΔΝΣΚΑ/Γ/829/60707/1453/ απόφαοη του Υφυπουργού Πολιτισμού (Β 1289). 7. Την υπ αριθμ. Υ46/ απόφαση του Πρωθυ πουργού «Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Σταύρου Καλαφάτη» (Β 2101). 8. Την υπ αριθμ. Υ27/ απόφαση του Πρωθυ πουργού «Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή Υπουργού Παιδείας και Θρησκευμάτων, Πολιτισμού και Αθλητισμού Κωνσταντίνου Τζαβάρα» (Β 2048). 9. Το από Πρακτικό της Επιτροπής του άρθρου 3 του ν. 513/1976 και το με αριθμ. ΕΓ32 Τ1/12719/ έγγραφο του ΟΣΚ. 10. Τις υπ αριθμ. 1652/ , 2168/ , 4259/ , 1264/ και 1128/ γνωμοδοτήσεις του Δημοτικού Συμβουλίου Αθηναίων. 11. Την υπ αριθμ. 182/ γνωμοδότηση του Κε ντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλ λοντος. 12. Την υπ αριθμ. 2/συν. 11/ γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων. 13. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυ τού του διατάγματος δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου ΟΤΑ. 14. Την 153/2012 γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας με πρόταση των Αναπληρωτών Υπουργών Παιδείας και Θρησκευμάτων, Πολιτισμού και Αθλητισμού και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, αποφασίζουμε: Άρθρο 1 Εγκρίνεται η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτο μικού σχεδίου του Δήμου Αθηναίων (Ν. Αττικής) στην

2 5038 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ περιοχή «Σεπόλια» και ειδικότερα στο Ο.Τ. 44 (περιοχή 88), που περικλείεται από τις οδούς Αυλώνος, Σιώκου, Γράμμου και Καλαμά, με τον χαρακτηρισμό τμήματος αυτού ως χώρου σχολείου και τμήματος αυτού ως χώ ρου κοινοχρήστου πρασίνου, όπως οι χώροι αυτοί φαί νονται με τα στοιχεία ΑΒΓΔΕΕ ΖΖ ΗΘΙΚΛΜΝΞΟΑ και ΛΚΙΠΠ ΡΣΤΥΦΛ αντίστοιχα στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:1000 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμο γών με την 43995/2012 πράξη του και που αντίτυπό του σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με το παρόν διάταγμα. Άρθρο 2 Οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης του χαρακτηρι ζόμενου με το προηγούμενο άρθρο χώρου σχολείου ορίζονται ως εξής: α. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: σαράντα τοις εκατό (40%) της επιφανείας του χώρου. β. Συντελεστής δόμησης: οκτώ δέκατα (0,8). γ. Μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων: τρεις (3) δ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: δεκατρία μέτρα (13,00 μ.). ε. Οι εκδοθησόμενες δυνάμει του παρόντος οικο δομικές άδειες πρέπει να είναι σύμφωνες προς τους ρητούς ορισμούς και την έννοια της υπ αριθμ. ΥΠΠΟ/ ΔΝΣΚΑ/Γ/829/60707/1453/ απόφασης του Υφυ πουργού Πολιτισμού (Β 1289). Άρθρο 3 Η ισχύς του παρόντος διατάγματος αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Στον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματι κής Αλλαγής αναθέτουμε τη δημοσίευση και εκτέλεση του παρόντος διατάγματος. Αθήνα, 4 Δεκεμβρίου 2012 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΑΙΔΕΙΑΣ ΚΑΙ ΘΡΗΣΚΕΥΜΑΤΩΝ, ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΤΖΑΒΑΡΑΣ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΣΤΑΥΡΟΣ ΚΑΛΑΦΑΤΗΣ

3 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 5039

4 5040 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ (2) Έγκριση μεταφοράς συντελεστή δόμησης και χορήγη σης τίτλου δικαιώματος μεταφοράς συντελεστή δό μησης από βαρυνόμενο ακίνητο που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Θεσσαλονίκης στην οδό Θεοφίλου 13 (Άνω Πόλη) Ο.Τ 77, και στο οποίο υπάρχει κτίριο χαρακτηρισμέ νο ως διατηρητέο. Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ Έχοντας υπόψη: 1. Το ν. 3044/2002 «Μεταφορά συντελεστή δόμησης και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ Α 197) ως ισχύει. 2. Τις διατάξεις του Π. Δ/τος 63/21.22/4./005 «Κωδικο ποίηση της νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και Κυβερ νητικά Όργανα» (ΦΕΚ 98 Α / ) 3. Το Π.Δ υπ αριθμ. 86/ «Διορισμός Υπουργών, Ανα πληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (ΦΕΚ 141 Α /2012). 4. Την υπ αριθμ. Υ46/ απόφαση Πρωθυπουργού «Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή Υπουρ γού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Σταύρου Καλαφάτη» (ΦΕΚ 2101 Β/2012). 5. Τη με αριθμό 8387/ κοινή υπουργική από φαση Υπουργών Δικαιοσύνης και Περιβάλλοντος, Χω ροταξίας και Δημοσίων Έργων «Διαδικασία έγκρισης χορήγησης τίτλου δικαιώματος Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης» (ΦΕΚ Δ /162). 6. Τη με αριθμό 8019/ απόφαση Υπουργού Μακεδονίας Θράκης χαρακτηρισμού ως διατηρητέου του ακινήτου (ΦΕΚ 900/Δ / ). 7. Την από (αρ. 8449/ ) αίτηση των: 1) Αποστολίδη Σοφοκλή του Αρχιμήδη, 2) Αποστολίδη Ευριπίδη του Αρχιμήδη, 3) Αποστολίδη Χαρίδημου του Αποστ., 4) Αθηνά χήρας Στυλιανού Ζάμπα, 5) Αποστολίδη Απόστολο του Πλούταρχου και 6) Αποστολίδη Χρήστου του Πλούταρχου συγκυρίων του βαρυνομένου ακινήτου και δικαιούχων της Μετα φοράς Συντελεστή Δόμησης. 8. Την από τεχνική μελέτη για το βαρυνόμενο ακίνητο του Ιωακειμίδη Αντων. Πολ/κού Μηχανικού. 9. Την από έκθεση ελέγχου τίτλων κυριότητας για το βαρυνόμενο ακίνητο του Δικηγόρου Θεσσαλονί κης Νικολάου Π. Σταυρίδη. 10. Τη με αριθμό 14883/2009 πράξη συναίνεσης των Σοφοκλή Αποστολίδη του Αρχιμήδη, 2) Αθηνάς χήρας Στυλιανού Ζάμπα, 3) Απόστολου Αποστολίδη του Πλού ταρχου και 4) Χρήστου Αποστολίδη του Πλούταρχου ενώπιον της Συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Αντωνίας Ψαράκη Αγοραστούδη. 11. Τη με αριθμό 14889/ πράξη συναίνεσης του Χαρίδημου Αποστολίδη του Απόστολου ενώπιον της Συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Αντωνίας Ψαράκη Αγοραστούδη. 12. Τη με αριθμό 5038/ πράξη συναίνεσης του Ευρυπίδη Αποστολίδη του Αρχιμήδη ενώπιον της Συμ βολαιογράφου Αθηνών Μαρίας Κομνηνού Σαραντο πούλου. 13. Το με αρ. 3533/ έγγραφο της Εφορείας Νεωτ. Μνημείων Κεντρικής Μακεδονίας του Υπουργεί ου Πολιτισμού σύμφωνα με το οποίο η απόφαση χα ρακτηρισμού δεν έχει ανακληθεί και δεν έχει εκδοθεί συμπληρωματική απόφαση για ειδική ρύθμιση. 14. Την υπ αριθμ / βεβαίωση του Υπουρ γείου Μακεδονίας Θράκης της Δ/νσης Περιβάλλοντος και Υποδομών της Ειδικής Γραμματείας. 15. Τη με αριθμό 166/Συνεδρία 21η/ πράξη του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περι βάλλοντος με ομόφωνα θετική γνωμοδότηση. 16. Οι από και υπεύθυνες δηλώσεις των: 1) Αποστολίδη Χαρίδημου του Αποστ. 2) Αποστολίδη Απόστολου του Πλούταρχου 3) Αποστολίδη Χρήστου του Πλούταρχου 4) Αποστολίδη Σοφοκλή του Αρχιμήδη 5) Αποστολίδη Ευριπίδη του Αρχιμήδη 6) Ζάμπα Αθηνάς του Αποστόλου Αποστολίδη. 17. Την με αρ / απόφαση της Γενικής Γραμματείας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος σύσταση ομάδας εργασίας για τον καθορισμό των ει δικότερων προδιαγραφών εκπόνησης των μελετών για τον καθορισμό των Ζωνών Υποδομής Συντελεστή (ΖΥΣ) του άρθ. 4 του ν. 3044/2002 (ΦΕΚ 197/Α /2002). 18. Την με αρ. 192/2010 γνωμοδότηση του Ε τμήμα τος του Νομικού Συμβούλου του Κράτους η οποία έγι νε μερικώς δεκτή κατά το πρώτο ερώτημα της υπ αρ / απόφαση Υπουργού ΠΕΚΑ, αποφασίζουμε: Άρθρο 1 1. Εγκρίνεται η μεταφορά συντελεστή δόμησης από βαρυνόμενο διατηρητέο ακίνητο που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Θεσσαλονίκης (Ν. Θεσσαλονίκης) στην οδό Θεοφίλου (Άνω Πόλη) αρ. 13 Ο.Τ. 77 και στο οποίο υπάρχει κτί ριο χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο με την υπ αριθμ. 8019/ απόφαση Υπουργού Μακεδονίας Θρά κης (ΦΕΚ 900/Δ / ), όπως το βαρυνόμενο αυτό ακίνητο φαίνεται περικλειόμενο με τα στοιχεία (Α, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ, Η, Θ, Ι, Κ, Λ, Μ, Ν, Α) στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμο γών με την 4447/2012 πράξη του και του οποίου αντί τυπο σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση. 2. Τα ειδικότερα στοιχεία του βαρυνομένου ακινήτου και της μεταφοράς συντελεστή δόμησης είναι: α. Θέση οικοπέδου: Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, Π.Ε Θεσσαλονίκης, οδός Θεοφίλου αρ. 13, Ο.Τ. 77. β. Εμβαδόν οικοπέδου: 393,32 τ.μ. γ. Οι όροι δόμησης της περιοχής που βρίσκεται το βα ρυνόμενο ακίνητο σύμφωνα με το από με αρ. 29/ έγγραφο με το επισυναπτόμενο θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα από την Δ/νση Πολεοδομίας Θεσ/νίκης είναι: Ι. Ισχύων συντελεστής δόμησης: 1,8 με κλίση εδάφους 2,00. ΙΙ. Ποσοστό επιτρεπόμενης κάλυψης: 60% για οικόπεδα εμβαδού άνω των 201 τ.μ. δ. Συνολικά καλυπτόμενη επιφάνεια (υπάρχουσα κά λυψη): 70,928 τ.μ. ε. Σύνολο δομημένων επιφανειών (υπάρχουσα δόμηση): 171,378 τ.μ.

5 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 5041 στ. Μεταφερόμενη δομήσιμη επιφάνεια που εγκρίνεται με την παρούσα απόφαση: 615,262 τ.μ. εκ των οποίων τα 165,064 τ.μ. ισογείου και 450,198 τ.μ. ορόφων. Άρθρο 2 Εγκρίνεται η χορήγηση τίτλου δικαιώματος μεταφο ράς συντελεστή δόμησης από το βαρυνόμενο ακίνητο του άρθρου 1 στο όνομα των δικαιουμένων τη Μ.Σ.Δ. και κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους στο οικό πεδο, ήτοι: 1. Αποστολίδη Σοφοκλή του Αρχιμήδη (ποσοστό 25%). 2. Αποστολίδη Ευριπίδη του Αρχιμήδη (ποσοστό 25%). 3. Αποστολίδη Χαρίδημο του Αποστόλου (ποσοστό 16,66%). 4. Αθηνά χήρα Στυλιανού Ζάμπα (ποσοστό 16,66%). 5. Αποστολίδη Απόστολο του Πλούταρχου (ποσοστό 8,33%). 6. Αποστολίδη Χρήστο του Πλούταρχου (ποσοστό 8,33%) για δομήσιμη επιφάνεια 615,262 τ.μ. εκ των οποίων 165,064 τ.μ. ισογείου και 450,198 τ.μ. ορόφων. Άρθρο 3 Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δη μοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Aθήνα, 4 Δεκεμβρίου 2012 Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ ΚΑΛΑΦΑΤΗΣ

6 5042 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ

7 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 5043

8 5044 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΣΦΑΛΜΑΤΩΝ (3) Στην αριθμ. Δ12/6143/ απόφαση κήρυξης ανα γκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτων για την κατασκευή έργων του Μετρό Αθήνας και συγκεκριμένα για την κατασκευή της επέκτασης της Γραμμής 3 στο Τμήμα «Χαϊδάρι Πειραιάς» στο Δήμο Νίκαιας Ρέντη, Φρέαρ «ΠΙΣΙΔΙΑΣ» του Αναπληρωτή Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δι κτύων που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 374/ ΑΑΠ, διορθώνεται στην 1η σελ. στον 3ο στίχο: το εσφαλμένο: «εμβαδού 64,712 τ.μ.» στο σωστό: «εμβαδού 92,89 τ.μ.» (Από το Υπουργείο Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων) * * ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 34 * ΑΘΗΝΑ * ΤΗΛ * FAX