Της από Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου

Transcript

1 Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου Αριθ. Πρακτικού: 28/ Αριθ. Απόφασης:716/ Στη Ρόδο σήμερα ημέρα Πέμπτη και ώρα στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου στο Δημοτικό Κατάστημα Δήμου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση παρουσία του Δημάρχου Ρόδου κ. Ευστάθιου Κουσουρνά, μετά από τη με αριθ. πρωτ.2/129056/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Εμμανουήλ Γλυνού, η οποία δημοσιεύθηκε, επιδόθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα σε όλους Δημοτικούς Συμβούλους με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010). ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΓΛΥΝΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ-Πρόεδρος Δ.Σ 22.ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 2. ΤΣΟΥΚΑΛΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ-Αντιδήμαρχος 23.ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ-Αντιπρόεδρος 3. ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ- Αντιδήμαρχος 24.ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ 4. ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ Αντιδήμαρχος 25.ΤΑΡΑΣΛΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 26.ΦΛΕΒΑΡΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 5.ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ - Αντιδήμαρχος 27.ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ 6. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ-Αντιδήμαρχος 28. ΚΟΥΚΙΑΣ ΜΑΡΙΟΣ 29.ΖΩΓΡΑΦΙΔΗΣ ΗΛΙΑΣ 30.ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 7.ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΑΘΗΝΟΔΩΡΟΣ- Αντιδήμαρχος 8.ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ 31.ΣΥΚΟΦΥΛΛΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 9.ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 32.ΖΑΝΝΕΤΙΔΗΣ ΦΙΛΗΜΩΝ 10.ΚΥΡΙΑΚΟΥΛΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ- 33.ΜΑΧΡΑΜΑΣ ΜΙΧΑΗΛ Αντιδήμαρχος 11.ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟΔΙΤΗ ΦΛΩΡΑ- Αντιδήμαρχος 12.ΚΙΝΔΥΛΙΔΗΣ ΜΙΧΑΗΛ -Αντιδήμαρχος 34.ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΙΩΑΝΝΗΣ 13.ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΙΟΣ 35.ΓΙΑΣΙΡΑΝΗ ΧΑΡΙΚΛΕΙΑ 36.ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ 14. ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 37.ΚΑΣΙΩΤΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ 15. ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 38.ΓΑΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ 16.ΠΕΡΔΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ-Αντιδήμαρχος 39.ΚΟΛΩΝΑ ΜΑΡΙΑΝΝΑ (Ανεξάρτητη Δημοτική Σύμβουλος). 17.ΤΣΑΚΙΡΗΣ ΤΣΑΜΠΙΚΟΣ 18.ΜΠΟΥΚΛΑΣ ΗΛΙΑΣ 19.ΧΑΤΖΗΝΙΚΗΤΑ-ΚΑΜΠΟΥΡΗ ΑΝΝΑ 20.ΛΥΜΟΥΡΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 21.ΜΑΡΑΒΕΛΙΑΣ ΜΑΡΙΟΣ 1

2 ΑΠΟΝΤΕΣ: 1.Χ ΚΩΝ/ΝΟΥ ΣΤΑΜΑΤΙΝΑ-ΜΑΡΙΑ (δικ/νη), 9. ΙΑΤΡΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ-ΝΕΚΤΑΡΙΟΣ (δικ/νος) 2. ΚΟΥΚΟΥΛΑΣ ΑΝΔΡΕΑΣ(δικ/νος) 10. ΙΔΟΜΕΝΕΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ (δικ/νος) 3. ΚΑΜΠΟΥΡΟΠΟΥΛΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ- Αντιδήμαρχος (δικ/νος) 4. ΣΑΒΒΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ (δικ/νος) 5. ΑΦΕΝΤΟΥΛΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ(δικ/νος) 6. ΜΠΑΡΑΚΑΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ (δικ/νος) 7. ΠΕΤΡΩΝΙΑΤΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ (δικ/νος) 8. ΑΝΝΑΚΗΣ ΚΑΛΛΙΣΤΟΣ (δικ/νος) Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, καθόσον επί σαράντα εννέα (49) δημοτικών συμβούλων παρίστανται οι τριάντα εννέα (39), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώματος. Στη Συνεδρίαση παρίσταται και ο Νομικός Σύμβουλος του Δήμου Ρόδου κ. Σαλαμαστράκης Δημήτριος. Θ Ε Μ Α 8.3: Διατύπωση άποψης του Δημοτικού Συμβουλίου για το έργο «Υφιστάμενη Ξενοδοχειακή Μονάδα 3* με τίτλο «Lomeniz Blue εγκεκριμένης δυναμικότητας 116 κλινών και τελικής δυναμικότητας 150 κλινών που βρίσκεται στην περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως Ρόδου «Καβουράκια» του Δήμου Ρόδου νήσου Ρόδου, ιδιοκτησίας «ΑΦΟΙ ΖΩΑΝΝΟΥ Α.Ε.» και για εκμετάλλευση «ΒΕΡΚΑΝ ΕΛΛΑΣ Α.Ε.» Ο Εντεταλμένος Σύμβουλος Περιβάλλονος κ.ηλ.μπούκλας εισηγούμενος το θέμα θέτει υπόψη του Σώματος την αρ.πρωτ.2/120030/2013 εισήγηση της Δ/νσης Περιβάλλοντος & Πρασίνου η οποία έχει ως εξής: Με το με αρ. πρωτ. (Δ.Ρ.) 98450/ έγγραφο, η Επιτροπή Αγροτικής Οικονομίας, Κτηνιατρικής, Αλιείας, Αγροτικής Βιοποικιλότητας, Ποιότητας Ζωής και Αειφόρου Ανάπτυξης της Υπαίθρου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, ζήτησε την άποψη του Δημοτικού Συμβουλίου ή ετέρου συλλογικού οργάνου, γενικά για το έργο του θέματος, προκειμένου εκείνη ακολούθως να γνωμοδοτήσει για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου. Διευκρινίζεται καταρχήν ότι με το παραπάνω έγγραφο η Περιφέρεια ζητά την άποψη του Δήμου, συνολικά για το έργο και για όλες τις πτυχές του (πολεοδομικές, περιβαλλοντικές, οικονομικές, εμπορικές κλπ.). Σημειώνεται επίσης ότι ο Δήμος και οι Υπηρεσίες του, σύμφωνα με τον Ο.Ε.Υ., δεν έχουν την αρμοδιότητα να γνωμοδοτούν για Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έργων, είτε ιδιωτικών είτε δημοσίων. Ως εκ τούτου η συνοπτική περιγραφή του εν λόγω έργου σύμφωνα με τη Μ.Π.Ε. του έργου- καθώς και η γενική μας άποψη για τα περιβαλλοντικά και μόνο θέματα τα σχετικά με το έργο, αναφέρονται παρακάτω. Η περιγραφή της εγκατάστασης σύμφωνα με απόσπασμα από τη Μ.Π.Ε. έχει ως εξής: «Το γήπεδο βρίσκεται στην περιοχή Καβουράκια στην Δημοτική Ενότητα Κοσκινού Δήμου Ροδίων, και ανήκει στις τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές βάσει του Χωροταξικού Πλαισίου Τουρισμού. Αποτελείται από τη κτηματολογική μερίδα 127 γαιών Κοσκινού, και έχει εμβαδόν 8.200,00 τ.μ.. Το συγκεκριμένο γήπεδο δεν 2

3 βρίσκεται μέσα σε περιοχή NATURA και δεν χρειάζονται να ληφθούν ειδικά μέτρα για προστασία των προστατευομένων ειδών και ενδιαιτημάτων. Δεν έχει δάση ή δασικές εκτάσεις και διέπεται από την γεωργική νομοθεσία. Επίσης δεν ευρίσκεται σε περιοχή γης υψηλής παραγωγικότητας. Από Αρχαιολογικής άποψης το γήπεδο δεν παρουσίασε προβλήματα καταλληλότητας για δόμηση. Μέσα στο γήπεδο υπάρχει υφιστάμενο ξενοδοχείο Β' τάξεως, που έχει ανεγερθεί με βάση την υπ' αριθμό 158/1986 οικοδομική αδεία. Έχει εξαντλήσει (σχεδόν) τον συντελεστή δόμησης που ίσχυε κατά την έκδοση της οικοδομικής αδείας, ήτοι 1.640,00 μ2 (1638,44 τ.μ. η πραγματοποιούμενη) και έχει επιπλέον με βάση δήλωση του Ν.4014/11 άλλα 161 τ.μ. χώρους κυρίας χρήσης και 435,85 μ2 χώρους βοηθητικής χρήσης, καθώς και πισίνα 177 τ.μ.. Βάση της αρχικής άδειας το υφιστάμενο ξενοδοχείο, συνολικής δυναμικότητας 116 κλινών ( κλίνες με Δήλωση Ν.2160/93), αποτελείται από: 1. Το υπερυψωμένο ισόγειο, το οποίο περιλαμβάνει την κεντρική είσοδο του ξενοδοχείου, τον χώρο υποδοχής, το καθιστικό, το bar, και το γραφείο διεύθυνσης. Επίσης υπάρχουν 21 δίκλινα και 6 μονόκλινα δωμάτια, δηλαδή 48 κλίνες. 2. Τον α ' όροφο στον οποίο υπάρχουν 23 δίκλινα και 6 μονόκλινα δωμάτια, δηλαδή 52 κλίνες. 3. Το υπόγειο στο οποίο υπάρχει η κουζίνα, το παρασκευαστήριο, τα κοινόχρηστα W.C. ανδρών, γυναικών καθώς και όλες τις βοηθητικές χρήσεις όπως, πλυντήριο, λινοθήκες, αποθήκες, μηχανοστάσιο, κλπ. 4. Με Δήλωση Ν.2160/93 υπάρχουν στο Υπόγειο 6 ακόμα δίκλινα δωμάτια-στο ισόγειο 2 ακόμα δίκλινα, ήτοι 16 κλίνες ακόμα. (βλέπε και τελευταίο ειδικό σήμα λειτουργίας). Για τις υπόλοιπες υπερβάσεις που διαπιστώθηκαν κατόπιν αυτοψίας, έγινε υπαγωγή στις διατάξεις του Ν. 4014/ 11. Πιο συγκεκριμένα διαπιστώθηκαν και τακτοποιήθηκαν οι εξής υπερβάσεις: 1) Υπαίθρια πισίνα Εμβαδού 177,00 τ.μ. ανευ οικοδομικής αδείας, 2) Υπαίθριο εστιατόριο, τουαλέτες κλπ (ανεξάρτητο κτίριο) συνολικού εμβαδού 161,00 τ.μ. επίσης ανευ οικοδομικής αδείας (α) τμήμα 131,55 τ.μ. των κτισμάτων αυτών παραβιάζει τις πλάγιες αποστάσεις>20% της υποχρεωτικής πλάγιας απόστασης των 15μ., (β) τμήμα 25,00 τ.μ. των κτισμάτων αυτών παραβιάζει τις πλάγιες αποστάσεις<20% της υποχρεωτικής πλάγιας απόστασης των 15μ. και (γ) τμήμα 4,45 τ.μ. των κτισμάτων αυτών δεν παραβιάζει τις πλάγιες αποστάσεις των 15μ. ) *3) Εστιατόριο-κουζίνα στο Υπόγειο του κτιρίου-τμημα Ι- (υπέρβαση δόμησης ΒΧ+ξεμπάζωμα, παράβαση κατ. 13) Εμβαδού 167,45 τ.μ. *4) Δωμάτια (έξι (6) δίκλινα) επίσης στο Υπόγειο -ΤΜΗΜΑ IV- (υπέρβαση δόμησης ΒΧ+ξεμπάζωμα, παράβαση κατ. 13) Εμβαδού 103,02 τ.μ. 5) Επέκταση εστιατορίου, μηχανοστασίου και δημιουργία καταστήματος μινι-μαρκετ στην στάθμη Υπογείου της οικ. αδείας 3

4 κατά 165,38 τ.μ. (51 τ.μ. κατάστημα μινι-μάρκετ, επέκταση εστιατορίου/μηχανοστασίου 114,38 τ.μ.- Πρόκειται δηλ. για το σύνολο του χώρου του ανοικτού υπόστεγου Ισογείου κατά την οικ. άδεια.) 6) Υπάρχει επίσης μια πέργκολα στο χώρο έμπροσθεν της κολυμβητικής δεξαμενής και δίπλα στο υπαίθριο εστιατόριο, η οποία υπολογισθείς με βάσει αναλυτικό προϋπολογισμό κατασκευής, επίσης ως παράβαση κατ. 13 Λοιπές Πολεοδομικές και κτιριοδομικές παραβάσεις. * Οι υπερβάσεις (3) και (4) το Εστιατόριο-κουζίνα στο Υπόγειο του κτιρίου-τμημα Ι- και τα έξι (6) δίκλινα δωμάτια επίσης στο Υπόγειο -ΤΜΗΜΑ IV- έχουν εκ της ιδιοκτήτριας εταιρίας ΑΦΟΙ ΖΩΑΝΝΟΥ Α.Ε. είχαν πρωτύτερα δηλωθεί στον ΕΟΤ με τον Ν.2160/93 και είχαν τότε- πληρωθεί τα αναλογούντα πρόστιμα, (τα οποία σήμερα συμψηφίζονται με βάση τον Ν. 4014/ 11). Χρόνος κατασκευής όλων των παραπάνω, το έτος Οι 150 κλίνες του ξενοδοχειακού συγκροτήματος Lomeniz blue κατανέμονται ως εξής: ΙΣΟΓΕΙΟ 26 δίκλινα δωμάτια ήτοι: 26Χ2 = 52 κλίνες 1 τρίκλινο δωμάτιο ήτοι: 1Χ3 = 3 κλίνες 2 τετράκλινα δωμάτια ήτοι: 2Χ4 = 8 κλίνες 29 ΔΩΜΑΤΙΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 63 ΚΛΙΝΕΣ Α ΟΡΟΦΟΣ 28 δίκλινα δωμάτια ήτοι: 28Χ2 = 56 κλίνες 1 τρίκλινο δωμάτιο ήτοι: 1Χ3 = 3 κλίνες 4 τετράκλινα δωμάτια ήτοι: 4Χ4 = 16 κλίνες 33 ΔΩΜΑΤΙΑ Α ΟΡΟΦΟΥ 75 ΚΛΙΝΕΣ ΥΠΟΓΕΙΟ 6 δίκλινα δωμάτια ήτοι: 6Χ2 = 12 κλίνες 6 ΔΩΜΑΤΙΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ 12 ΚΛΙΝΕΣ ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ: 68 ΔΩΜΑΤΙΑ 150 ΚΛΙΝΕΣ» ΑΔΑ: ΒΛ1ΒΩ1Ρ-ΖΥΣ Όπως προκύπτει από τη Μ.Π.Ε. το έργο σχετίζεται με επισκευές (μονώσεις, επιχρίσματα, επιστρώσεις κλπ.), ανακαίνιση και διαρρυθμίσεις χώρων του ξενοδοχείου. Σχετικά με το σκοπό της επένδυσης αναφέρονται τα εξής: «Σκοπός της επένδυσης είναι η πλήρης ανακαίνιση του ξενοδοχείου, ο ευπρεπισμός των εξωτερικών κοινοχρήστων χώρων, με χρήση μάλιστα καινοτόμων πρακτικών eco friendly καθώς τμήμα του περιβάλλοντος χώρου καλλιεργείται σειρά βιολογικών προϊόντων (ντομάτες, πιπεριές, μελιτζάνες κλπ). Πέραν αυτού, η αναβάθμιση των καταλυμάτων, προσφέροντας υψηλής ποιότητας διαμονή και τιμές, εκμεταλλευόμενοι το φυσικό κάλλος της ευρύτερης περιοχής, στοχεύουμε σε τουρισμό ποιοτικότερο του μέχρι σήμερα επισκεπτόμενου στο νησί μας.» Συνοπτικά και σύμφωνα πάντα με τη Μ.Π.Ε. η εκτίμηση και αξιολόγηση των πιθανών επιπτώσεων της δραστηριότητας στο περιβάλλον καθώς και η περιγραφή των περιβαλλοντικών μέτρων, προκειμένου να λάβει ο επενδυτής την απαραίτητη έγκριση περιβαλλοντικών όρων, είναι η ακόλουθη: «Η περιοχή Καβουράκια δεν έχει ενταχθεί στις προστατευόμενες περιοχές NATURA ή άλλες. Ως εκ τούτου το συγκεκριμένο γήπεδο δεν βρίσκεται μέσα σε περιοχή NATURA και δεν χρειάζονται να ληφθούν ειδικά μέτρα για προστασία των 4

5 παραπάνω προστατευόμενων ειδών και ενδιαιτημάτων. Δεν έχει δάση ή δασικές εκτάσεις και διέπεται από την γεωργική νομοθεσία. Από Αρχαιολογικής άποψης το γήπεδο δεν παρουσίασε προβλήματα καταλληλότητας για δόμηση.» «Ο υφιστάμενος ΒΙΟΛΟΓΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ λειτουργεί άψογα.» «η εταιρεία σχεδίασε και εφαρμόζει Σύστημα Περιβαλλοντικής Διαχείρισης και Ελέγχου που θα εφαρμοστεί και κατά την διάρκεια της κατασκευής των αλλαγών, όπως και της λειτουργίας του ξενοδοχείου. Πραγματοποιήθηκε αναγνώριση των περιβαλλοντικών πτυχών ανά δραστηριότητα της εταιρίας, των αρμοδιοτήτων ευθυνών (άμεσες/ έμμεσες πτυχές) και των πιθανών περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Οι έμμεσες περιβαλλοντικές επιπτώσεις κρίθηκαν μη σημαντικές. Ως σημαντικές κρίθηκαν οι παρακάτω περιβαλλοντικές πτυχές: 1. Ρύπανση υδάτων η οποία μπορεί να προκληθεί από την παραγωγή υγρών αποβλήτων από τις δραστηριότητες καθαριότητας και τα λύματα από την υγιεινή των πελατών και από την λειτουργία της κουζίνας 2. Ρύπανση εδάφους και υπεδάφους η οποία μπορεί να προκληθεί από την παραγωγή στερεών αποβλήτων μη επικίνδυνων από τα απορρίμματα υγιεινής των πελατών, τα οργανικά απορρίμματα εστίασης κατά την παρασκευή αλλά και μετά την κατανάλωση και από τα απορρίμματα υλικών συσκευασίας. 3. Η κατανάλωση νερού για τη λειτουργία του ξενοδοχείου 4. Η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας για τη λειτουργία του ξενοδοχείο 5. Ο περιβαλλοντικός θόρυβος. Η εταιρία, στη συνέχεια, θέτει σκοπούς και στόχους για τις σημαντικές περιβαλλοντικές πτυχές που έχει αξιολογήσει, αλλά και για ορισμένες μη σημαντικές, έχοντας πάντα ως γενικότερο πλαίσιο δράσης τη συνεχή βελτίωση των περιβαλλοντικών της επιδόσεων. Περιβαλλοντικά μέτρα: Θα παρακολουθείται ετησίως η τυχόν διαρροή των χλωροφθορανθράκων από τα κλιματιστικά με στόχο την μείωση, καταγράφοντας τις ποσότητες διαρροών χλωροφορανθράκων από τις συστολές διαστολές. Συνεχής αύξηση της ποσότητας σε kg των υλικών που ανακυκλώνονται Πρόγραμμα καταγραφής των ποσοτήτων των παραγόμενων στερεών αποβλήτων. Τοποθέτηση κάδων για συλλογή γυαλιού και πλαστικού στην παραλία Καταγραφή της κατανάλωσης νερού Μείωση της κατανάλωσης νερού κάτω από 0,25 m3/διαμονή Επέκταση της χρήσης συστημάτων εξοικονόμησης νερού (φωτοκύτταρο στις βρύσες των κοινόχρηστων χώρων) Έλεγχος και παρεμβάσεις σε περίπτωση αύξησης των επιπέδων θορύβου. Συνεχής προσπάθεια για την μείωση κατανάλωσης ενέργειας Ρύθμιση θερμοκρασιών του συστήματος ψύξης / θέρμανσης, σύμφωνα με τις πραγματικές ανάγκες των διαφόρων ζωνών με στόχο την μείωση του λειτουργικού κόστους, διατηρώντας παράλληλα την θερμική άνεση (κοινόχρηστοι χώροι). Κατάλληλη ρύθμιση του συστήματος κλιματισμού σε χώρους που δε χρησιμοποιούνται (π.χ. εστιατόριο, χώροι συναντήσεων και άλλοι μεγάλοι χώροι). Εγκατάσταση αυτόματων χρονοδιακοπτών για την ρύθμιση του φωτισμού στους εξωτερικούς χώρους και στους κήπους. Χρήση φωτοβολταικών για τον φωτισμό των εξωτερικών χώρων. Ρύθμιση της θερμοκρασίας ζεστού νερού στα boiler σε χαμηλότερα επίπεδα. Ενημέρωση και ευαισθητοποίηση πελατών και προσωπικού. Κοινοποίηση περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Ανάρτηση πληροφοριών σχετικά με το ενεργειακό αποτύπωμα του ξενοδοχείου στους κοινόχρηστους χώρους και στην ιστοσελίδα του ξενοδοχείου. Ανάπτυξη ενημερωτικού φυλλαδίου για την πρόληψη και αντιμετώπιση της φωτιάς και για διάφορες περιβαλλοντικές πρακτικές. 5

6 Διανομή ερωτηματολογίων στους πελάτες στα οποία αναφέρεται και η αξιολόγηση των περιβαλλοντικών πρακτικών του ξενοδοχείου.» Επίσης σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στη Μ.Π.Ε., για το έργο υπάρχουν και τα εξής έγγραφα: 1. Τεκμηρίωση επάρκειας βιολογικού καθαρισμού από του υπεύθυνο Μηχ. Μηχανικό Γ. Παπακωνσταντίνου. 2. Δήλωση περαίωσης/σχέδια Ν.4014/ Βεβαίωση με Α.Π. 2/4606/ της Δνσης Καθαριότητας & Ανακύκλωσης Δήμου Ρόδου σχετικά με την διάθεση στερεών αποβλήτων στον ΧΥΤΑ. Όπως προκύπτει από το με αρ. πρωτ. 301/ έγγραφο, το Τμήμα Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Δωδεκανήσου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, ως αρμόδια αρχή για την έγκριση περιβαλλοντικών όρων, έχει ήδη ξεκινήσει την σχετική διαδικασία. Η Υπηρεσία με το με αρ. πρωτ. 2/104101/ ζήτησε από την Δημοτική Κοινότητα Κοσκινού την διατύπωση γνώμης σχετικά με το θέμα. Το Συμβούλιο της Δημοτικής Κοινότητας Κοσκινού γνωμοδότησε με τη με αρ. 13/ απόφαση, η οποία μας διαβιβάστηκε με το με αρ. πρωτ. 7/119411/3163/ έγγραφο, η οποία έχει ως εξής: «Γνωμοδοτεί θετικά για την μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων του ξενοδοχείου LOMENIZ BLUE ιδιοκτησίας ΑΦΟΙ ΖΩΑΝΝΟΥ Α.Ε. και για εκμετάλλευση ΒΕΡΚΑΝ ΕΛΛΑΣ Α.Ε. που βρίσκεται στην περιοχή Καβουράκια της Δημοτικής Κοινότητας Κοσκινού, γιατί αναφέρει την υφιστάμενη κατάσταση του ξενοδοχείου και πραγματοποιεί εσωτερικές μεταβολές για την αύξηση των δωματίων από (116) σε (150)». Η Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού, στην οποία κοινοποιείται η παρούσα, ενημερώθηκε με το με αρ. πρωτ. 2/104081/ έγγραφο, προκειμένου να εξετάσει τυχόν συναφή πολεοδομικά θέματα. Λαμβάνοντας υπόψη: (α) Τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου. (β) Την απόφαση 13/2013 της Δημοτικής Κοινότητας Κοσκινού. (γ) Το έγγραφο με αρ. πρωτ. 301/ του Τμήματος Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Δωδεκανήσου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, εισηγούμαστε θετικά επί του ερωτήματος για την «Υφιστάμενη Ξενοδοχειακή μονάδα 3* με τίτλο Lomeniz Blue εγκεκριμένης δυναμικότητας 116 κλινών και τελικής δυναμικότητας 150 κλινών που βρίσκεται στην περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως Ρόδου «Καβουράκια» του Δήμου Ρόδου νήσου Ρόδου, ιδιοκτησίας «ΑΦΟΙ ΖΩΑΝΝΟΥ Α.Ε.» και για εκμετάλλευση «ΒΕΡΚΑΝ ΕΛΛΑΣ Α.Ε.», με τις παρακάτω προϋποθέσεις: 1. Να υπάρχουν οι απαραίτητες εγκρίσεις και αδειοδοτήσεις που απαιτούνται όπως πολεοδομικές, σήμα λειτουργίας ΕΟΤ κλπ. και γενικά να τηρηθούν τόσο οι διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας οι σχετικές με τη διαδικασία ελέγχου και έκδοσης των απαραίτητων αδειοδοτήσεων και εγκρίσεων όσο και όλες οι περιβαλλοντικές δεσμεύσεις εκ μέρους του κυρίου του έργου, οι οποίες αναφέρονται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. 2. Να υπάρξει έγγραφη δέσμευση του κυρίου του έργου σχετικά με την επάρκεια λειτουργίας του βιολογικού καθαρισμού ακόμη και στην περίοδο τουριστικής αιχμής και πληρότητας του ξενοδοχείου καθώς και τυχόν απαιτούμενες βεβαιώσεις της ΔΕΥΑΡ σχετικά με τα υγρά απόβλητα. 3. Να λαμβάνονται πάντα όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφάλειας για την αποφυγή ατυχημάτων προσωπικού, χρηστών και επισκεπτών στην εγκατάσταση. Μετά τα παραπάνω ζητείται: 6

7 Η διατύπωση θετικής άποψης από το Δημοτικό Συμβούλιο για το έργο «Υφιστάμενη Ξενοδοχειακή μονάδα 3* με τίτλο Lomeniz Blue εγκεκριμένης δυναμικότητας 116 κλινών και τελικής δυναμικότητας 150 κλινών που βρίσκεται στην περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως Ρόδου «Καβουράκια» του Δήμου Ρόδου νήσου Ρόδου, ιδιοκτησίας «ΑΦΟΙ ΖΩΑΝΝΟΥ Α.Ε.» και για εκμετάλλευση «ΒΕΡΚΑΝ ΕΛΛΑΣ Α.Ε.» σύμφωνα με τις προαναφερόμενες προϋποθέσεις. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος κ.μ.γλυνός κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά. Οι Δημοτικοί Σύμβουλοι κ.κ.αθ.κωνσταντίνου, Μ.Κολώνα, Α.Χατζηνικήτα, Ι.Φλεβάρης, Μ.Κουκιάς, Ε.Καρίκης και Α.Κασιώτη ήταν απόντες από τη συζήτηση και λήψη απόφασης για το θέμα. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά. Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού έλαβε υπόψη του την ανωτέρω εισήγηση, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ κατά πλειοψηφία Μειοψηφούντος του επικεφαλής της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» κ.κ.πότσου (η ψήφος του οποίου περιγράφεται στο πρακτικό της Συνεδρίασης) και του επικεφαλής της παράταξης «ΡΟΔΟ ΚΟΚΚΙΝΟ» οι οποίοι δήλωσαν ότι απέχουν της ψηφοφορίας. Διατυπώνει θετική άποψη για το έργο «Υφιστάμενη Ξενοδοχειακή μονάδα 3* με τίτλο Lomeniz Blue εγκεκριμένης δυναμικότητας 116 κλινών και τελικής δυναμικότητας 150 κλινών που βρίσκεται στην περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως Ρόδου «Καβουράκια» του Δήμου Ρόδου νήσου Ρόδου, ιδιοκτησίας «ΑΦΟΙ ΖΩΑΝΝΟΥ Α.Ε.» και για εκμετάλλευση «ΒΕΡΚΑΝ ΕΛΛΑΣ Α.Ε.» σύμφωνα με τις κατωτέρω προϋποθέσεις: Να υπάρχουν οι απαραίτητες εγκρίσεις και αδειοδοτήσεις που απαιτούνται όπως πολεοδομικές, σήμα λειτουργίας ΕΟΤ κλπ. και γενικά να τηρηθούν τόσο οι διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας οι σχετικές με τη διαδικασία ελέγχου και έκδοσης των απαραίτητων αδειοδοτήσεων και εγκρίσεων όσο και όλες οι περιβαλλοντικές δεσμεύσεις εκ μέρους του κυρίου του έργου, οι οποίες αναφέρονται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Να υπάρξει έγγραφη δέσμευση του κυρίου του έργου σχετικά με την επάρκεια λειτουργίας του βιολογικού καθαρισμού ακόμη και στην περίοδο τουριστικής αιχμής και πληρότητας του ξενοδοχείου καθώς και τυχόν απαιτούμενες βεβαιώσεις της ΔΕΥΑΡ σχετικά με τα υγρά απόβλητα. Να λαμβάνονται πάντα όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφάλειας για την αποφυγή ατυχημάτων προσωπικού, χρηστών και επισκεπτών στην εγκατάσταση. ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΜΑΝΟΛΗΣ Σ. ΓΛΥΝΟΣ 7