4. ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ-Αντιδ/ρχος 24.ΤΑΡΑΣΛΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 25.ΦΛΕΒΑΡΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

Transcript

1 ΑΔΑ: ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ Αριθ.Πρακτικού: 1/ Αριθ.Απόφασης: 4/ Στη Ρόδο σήμερα ημέρα Παρασκευή και ώρα στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου του Δημαρχείου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση, το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου, παρουσία του Δημάρχου Ρόδου κ. Κουσουρνά Ευστάθιου,, μετά από τη με αριθ. πρωτ.2/5569/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Εμμανουήλ Γλυνού, η οποία δημοσιεύθηκε, επιδόθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα σε όλους Δημοτικούς Συμβούλους με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010). ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΓΛΥΝΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ-Πρόεδρος Δ.Σ 21.ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 2. ΤΣΟΥΚΑΛΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ- 22.ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ-Αντιπρόεδρος Αντιδήμαρχος 3. ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ- 23. ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ-Γραμματέας Αντιδήμαρχος 4. ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ-Αντιδ/ρχος 24.ΤΑΡΑΣΛΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 25.ΦΛΕΒΑΡΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 1 5. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ- Αντιδήμαρχος 6. ΚΑΜΠΟΥΡΟΠΟΥΛΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ- Αντιδήμαρχος 7.ΑΦΕΝΤΟΥΛΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 8.ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΑΘΗΝΟΔΩΡΟΣ- Αντιδήμαρχος 9.ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ 10.ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 11.ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟΔΙΤΗ ΦΛΩΡΑ- Αντιδήμαρχος 26.ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ 27. ΚΟΥΚΙΑΣ ΜΑΡΙΟΣ 28.ΖΩΓΡΑΦΙΔΗΣ ΗΛΙΑΣ 29.ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 30.ΣΥΚΟΦΥΛΛΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 31. ΖΑΝΝΕΤΙΔΗΣ ΦΙΛΗΜΩΝ 32.ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΙΩΑΝΝΗΣ 12.ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΙΟΣ 33.ΓΙΑΣΙΡΑΝΗ ΧΑΡΙΚΛΕΙΑ 34.ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ 13. ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 14. ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 35. ΓΑΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 15.ΠΕΡΔΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ-Αντιδήμαρχος 36. ΚΟΛΩΝΑ ΜΑΡΙΑΝΝΑ (Ανεξάρτητη Δημοτική Σύμβουλος). 16.ΤΣΑΚΙΡΗΣ ΤΣΑΜΠΙΚΟΣ 17.ΠΕΤΡΩΝΙΑΤΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ 18.ΑΝΝΑΚΗΣ ΚΑΛΛΙΣΤΟΣ 19.ΜΑΡΑΒΕΛΙΑΣ ΜΑΡΙΟΣ 20.ΚΑΡΝΑΒΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ

2 ΑΠΟΝΤΕΣ: 1.Χ ΚΩΝ/ΝΟΥ ΣΤΑΜΑΤΙΝΑ-ΜΑΡΙΑ (δικ/νη) 8. ΙΔΟΜΕΝΕΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ (δικ/νος) 2. ΚΟΥΚΟΥΛΑΣ ΑΝΔΡΕΑΣ (δικ/νος) 9. ΜΑΧΡΑΜΑΣ ΜΙΧΑΗΛ(δικ/νος) 3. ΛΥΜΟΥΡΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ(δικ/νος) 10. ΙΑΤΡΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ-ΝΕΚΤΑΡΙΟΣ (δικ/νος) 4. ΚΙΝΔΥΛΙΔΗΣ ΜΙΧΑΗΛ -Αντιδήμαρχος 11.ΜΠΟΥΚΛΑΣ ΗΛΙΑΣ (δικ/νος) (δικ/νος) 5. ΜΠΑΡΑΚΑΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ (δικ/νος) 6. ΚΥΡΙΑΚΟΥΛΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ- 12. ΚΑΣΙΩΤΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ (δικ/νη) Αντιδήμαρχος (δικ/νος) 7. ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ-Αντιδ/ρχος (δικ/νος) 13. ΧΑΤΖΗΝΙΚΗΤΑ-ΚΑΜΠΟΥΡΗ ΑΝΝΑ (δικ/νη) Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, καθόσον επί σαράντα εννέα (49) Δημοτικών συμβούλων παρίστανται και οι τριάντα έξι (36), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώματος. Επίσης στη Συνεδρίαση παρίσταται ο Νομικός Σύμβουλος του Δ.Ρ κ.δ.σαλαμαστράκης και ο Πρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Ιαλυσού κ.ι.κουφός με δικαίωμα ψήφου για το κατωτέρω θέμα. Θ Ε Μ Α 2.2: Πρόταση Αξιοποίησης Δημοτικού Ακινήτου επονομαζόμενο «ΙΑΛΥΣΙΟ» (αρ.πρωτ.2/159056/2013). Ο Αντιδήμαρχος κ.ν.τσουκαλάς εισηγούμενος το θέμα θέτει υπόψη του Σώματος την αρ / 2013 εισήγηση της Δ/νσης Οικονομικών Υπηρεσιών (Τμήμα Ακίνητης Περιουσίας & Κτηματολογίου) η οποία αναλυτικά έχει ως εξής: Λαμβάνοντας υπόψη: 1. Την υπ αριθ. 624/ απόφαση Δημάρχου (αναρτητέα στο διαδίκτυο ΑΔΑ 4ΑΓΝΩ1Ρ-7) με την οποία συγκροτήθηκε Ομάδα Εργασίας «για την αξιοποίηση της Δημοτικής Ακίνητης Περιουσίας», της οποίας η τελική πρόταση για την αξιοποίηση των δημοτικών ακινήτων, διαμορφώθηκε με το από Πρακτικό. 2. Την συνάντηση η οποία πραγματοποιήθηκε στις της Δ/νσης Οικονομικών με τον Δήμαρχο, συνεργάτες του, Αντιδημάρχους Οικονομικών Υπηρεσιών και Τεχνικών Υπηρεσιών και μετά από διαβούλευση καταρτίστηκε η παρακάτω λίστα ακινήτων προς αξιοποίηση του Δημοτικού ακινήτου επονομαζόμενο «Ιαλύσιον». 3. Την υπ αριθ. 70/2012 απόφαση του Δ.Σ. με την οποία αποφασίστηκε η έγκριση της προκήρυξης διαγωνισμού με τη μέθοδο σύμβασης παραχώρησης των εξής ακινήτων : α. Δημοτικά Λουτρά της Μεσαιωνικής Πόλης Ρόδου, β. Δημοτικό Ανθόκηπο Ήχος & Φώς, γ. Δημοτικό Ακίνητο επονομαζόμενο «Ιαλύσιον» και δ. Για τους χώρους στάθμευσης στη θέση Ενυδρείο και Παλαιού Νοσοκομείου. 4. Το από Φεβρουάριο 2013 τεύχος προκήρυξης για την ανάδειξη φορέα διαχείρισης 5. Την απόφαση του Δ.Σ. αριθ. 496/ με θέμα «Έγκριση κήρυξης άγονου διαγωνισμού του έργου ανάδειξη φορέα διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Δημοτικού ακινήτου 2

3 3 επονομαζόμενου Ιαλύσιον» σύμφωνα με το από Πρακτικό της Επιτροπής Διαγωνισμού, μέχρι την λήξη της προθεσμίας υποβολής των προσφορών δεν υποβλήθηκε καμία προσφορά. 6. Την απόφαση αριθ. 539/ απόφαση Δ.Σ με θέμα Πρόταση αξιοποίησης Δημοτικής ακίνητης Περιουσίας Δήμου Ρόδου» αναβλήθηκε η λήψη απόφασης για την εκμίσθωση του ακινήτου ΙΑΛΥΣΙΟ σε επόμενη συνεδρίαση. 7. Την απόφαση του Δ.Σ αριθ. 575/ απόφαση του Δ.Σ με θέμα «ορθή επανάληψη της 539/2013 απόφασης του Δ.Σ περί πρότασης αξιοποίησης δημοτικής ακίνητης περιουσίας του Δήμου Ρόδου με την οποία αποφασίστηκε «οι όροι όλων των προκηρύξεων θα εγκριθούν από την Οικονομική Επιτροπή» 8. Την υπ αριθ. 86/2013 απόφαση Δ.Σ. με θέμα : Συγκρότηση επιτροπής δημοπρασιών που αφορά την εκποίηση ή την εκμίσθωση ακινήτων ή κινητών πραγμάτων του Δήμου Ρόδου και την αγορά ή μίσθωση εκ μέρους του Δήμου Ρόδου ακινήτων που ανήκουν σε τρίτους. 9. Την υπ αριθ. 644/2013 απόφαση Δ.Σ. με θέμα : Συμπλήρωση της αρ. 86/2013 απόφασης Δ.Σ. ως προς τα αναπληρωματικά μέλη της Επιτροπής Διεξαγωγής Δημοπρασιών. 10. Τις διατάξεις της οδηγίας 2004/18/ΕΚ/ Τις διατάξεις του ΠΔ 60/2007 (ΦΕΚ 64Α/ ). 12. Τις διατάξεις του Ν. 3463/2006 (ΦΕΚ 114Α/ ), όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν σήμερα. 13. Τις διατάξεις του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87Α/ ), όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν σήμερα. 14. Τις διατάξεις του Π.Δ. 270/1981, όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν σήμερα. Καθώς επίσης : Το επονομαζόμενο «Ιαλύσιο» είναι το ακίνητο το οποίο βρίσκεται στην Ιξιά Ρόδου επί της Λεωφόρου Ηρακλειδών 1, επάνω στην παραλία και απέχει από την πόλη της Ρόδου 4 χλμ. Έχει κτηματολογικά στοιχεία Μερίδα 163 Οικοδομών Ιξιάς Ρόδου συνολικού εμβαδού τ.μ., τόμος 1, φύλλο 167 και φάκελος 172 του Κτηματολογίου Ρόδου. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Σύμφωνα με το υπ αριθμόν 8218/ συμβόλαιο αγοραπωλησίας του ακινήτου η συνολική καλυπτόμενη επιφάνεια είναι 682 τ.μ., ήτοι ακάλυπτη τ.μ. Τα υπάρχοντα κτίσματα που βρίσκονται στο οικόπεδο είναι κατά βάση τα απομείναντα από παλαιό εργοστάσιο το οποίο λειτουργούσε ως μεταξουργείο. Από το έτος 1946 το ακίνητο, ιδιοκτησίας της ιταλικής εταιρίας με την επωνυμία «RODISETA» ήταν μισθωμένο σε ιδιώτη προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως μεταξουργείο. Το έτος 1951 το ακίνητο περιήλθε λόγω αγοράς στο Ελληνικό Δημόσιο Ακολούθως δε στις το ακίνητο περιήλθε κατά κυριότητα στον οργανισμό ακινήτου του Δημοσίου στη Δωδεκάνησο. (Ο.Α.Π.Δ.Δ.). Ακολούθως σύμφωνα με τους όρους του Ν.195/1973 η κυριότητα του ακινήτου επανήλθε στο Ελληνικό Δημόσιο το

4 4 οποίο παρεχώρησε τη διοίκηση και τη διαχείριση όλων των ακινήτων του και κατά συνέπεια και του μισθίου ακινήτου στη Κτηματική Εταιρία του Δημοσίου. Το έτος 1971 η χρήση του ακινήτου μετατράπηκε από τον μισθωτή, από μεταξουργείο σε εκθετήριο ειδών λαϊκής τέχνης, αναψυκτήριο, σνακ μπαρ ενώ το έτος 1978 προστέθηκε και χρήση SUPER MARKET και τουριστικών ειδών. Το 1988 το ακίνητο πωλήθηκε με το υπ αριθ. 8218/ συμβόλαιο αγοραπωλησίας από το Ελληνικό Δημόσιο με εντολοδόχο τη Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου στην τότε Κοινότητα Ιαλυσού. Η κοινότητα προκειμένου να επιτύχει την καλύτερη δυνατή εκμετάλλευση των παραλιών και την ανάπτυξη της επιχειρηματικής δραστηριότητας σε διάφορους τομείς συνέστησε Κοινοτική επιχείρηση με την επωνυμία «ΚΟΙΝΟΤΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΙΑΛΥΣΟΥ» η οποία εγκρίθηκε με την απόφαση του Υπουργού των Εσωτερικών με ΦΕΚ Β στην οποία παραχωρήθηκε η χρήση του εν λόγω ακινήτου. Με την υπ αριθμόν 70/ απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου αποφασίσθηκε η αξιοποίηση του δημοτικού ακινήτου ενώ με την υπ αριθμόν 749/ απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου εγκρίθηκαν οι όροι της προκήρυξης για την σύμβαση παραχώρησης. O διαγωνισμός διεξήχθη στις 26 Απριλίου 2013 και κηρύχτηκε άγονος διότι δεν κατατέθηκε καμία προσφορά, παρόλο που τα τεύχη της προκήρυξης ζητήθηκαν από υποψήφια επιχειρηματικά σχήματα. Πιθανόν, οι αυστηροί όροι όσον αφορά τις τεχνικές εργασίες και το οικονομικό αντίτιμο σε συνδυασμό με την δυσκολία στην λήψη εγγυητικής επιστολής από τις τράπεζες για την συμμετοχή στον διαγωνισμό να αποτέλεσε και τους λόγους για του οποίους δεν τελεσφόρησε ο εν λόγω διαγωνισμός. ΕΙΣΗΓΟΥΜΑΣΤΕ Να διενεργηθεί διαγωνισμός με Δημόσια Προφορική Πλειοδοτική Δημοπρασία σύμφωνα με το Π.Δ. 270/1981 και όχι με την μορφή προκήρυξης σύμβασης παραχώρησης με σκοπό την λειτουργία του ως χώρος αναψυχής και εστίασης. Οι όροι της διακήρυξης θα εγκριθούν από την Οικονομική Επιτροπή. ΚΑΡΝΑΒΑΣ ΒΑΣΙΛΗΣ: Μετά την άγονη διεξαγωγή της 26 Απριλίου του 2013 διαγωνισμού,επανερχόμαστε με πρόταση διενέργειας διαγωνισμού με δημόσια προφορική πλειοδοτική δημοπρασία. Είναι το γνωστό Ιαλύσιο, ένα κτίσμα συνόλου 2215 τ. μ και κάλυψης 600μέτρων το όποιο δεσπόζει σε μια αμιγώς τουριστική περιοχή του νησιού μας θα έλεγα σε ένα κομβικό σημείο έκθετο στα μάτια και των επισκεπτών που το βλέπουν να βρίσκεται σε πλήρη απραξία. Θεωρώ ότι πρέπει να προχωρήσουμε στην εκμίσθωση του ακινήτου το οποίο θα επιφέρει έσοδα στον δήμο μας και βεβαίως να σταματήσει αυτή η εικόνα που υπάρχει εκεί που σίγουρα δεν τιμάει τον Δήμο μας και την περιοχή εκεί γενικότερα, την τουριστική εικόνα που θέλουμε να έχουμε. Ευχαριστώ.

5 5 ΣΥΚΟΦΥΛΛΟΣ ΜΙΧΑΗΛ: Θα ήθελα να ρωτήσω, οι όροι που θα ισχύσουν θα είναι οι ίδιοι με τους παλαιοτέρους ή θα είναι νέοι όροι τους οποίους θα φέρετε κάποια στιγμή. Και η δεύτερη ερώτηση είναι μιλάτε για ενοικίαση προφανώς, θα είναι όλου του κτίσματός; ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Κατ αρχάς δεν επανέρχεται, ήταν διαφορετική η διαδικασία ήταν σύμβαση παραχώρησης η όποια ήταν, άγονος η διαδικασία λόγω της κρίσης, περισσότερο είναι τώρα νέα διαδικασία, είναι μίσθωση είναι πλειοδοτικός διαγωνισμός μίσθωσης όπως γίνεται για όλα τα ακίνητα και οι όροι θα τεθούν στην οικονομική Επιτροπή όπως προβλέπει η διαδικασία. Επομένως εκεί θα συζητηθούν οι όροι που προφανώς είναι διαφορετικοί γιατί είναι διαφορετικός και ο τρόπος αξιοποίησης του ακινήτου και το τίμημα θα οριστεί όπως προβλέπει η νομοθεσία, θα είναι δηλ. το μίνιμουμ από την αντικειμενική αξία που μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερό. Επί τη ευκαιρία θέλω να εξάρω το Τμήμα Ακίνητης Περιουσίας διότι έγινε πριν μια αναφορά από τον κ. Χ Μαρκο, πράγματι τα ακίνητα μας δεν τα ξέρουμε αλλά νομίζουμε ότι είναι δικά μας αλλά δεν είναι και είναι η πρώτη φορά που με συστηματικό τρόπο μέσα από επιστημονικό προσωπικό από το τμήμα Ακίνητης Περιουσίας γίνεται μια συστηματική καταγραφή της Ακίνητης Περιουσίας του Δήμου και πράγματι βρισκόμαστε προ εκπλήξεων δηλ. αυτό ακριβώς ότι έχουμε ακίνητα τα όποια θεωρούμε δικά μας και στο Κτηματολόγιο δεν είναι δικά μας και άλλα τα όποια έχουν δεκάδες εκκρεμότητες. Σημασία έχει ότι έχει μπει το νερό στο αυλάκι υπάρχουν επιστήμονες που συστηματικά προσπαθούν να κατοχυρώσουν την Ακίνητη Περιουσία του Δήμου, κάποια θέματα που είναι συστημικά δηλ. εμφανίζουν το ίδιο πρόβλημα πρέπει κάποια στιγμή να ενημερωθεί το ΔΣ για τα προβλήματα αυτά και το δεύτερο να υπενθυμίσω εδώ ότι ο δήμος έγινε πολύ πλουσιότερος με μια προσπάθεια που είχαμε κάνει μαζί, που οκτώ( 8) ακίνητά μεγάλης αξίας περιήλθαν κατά κυριότητα στο Δήμο. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ: κ. Πρόεδρε κ. συνάδελφοι πράγματι συστάθηκε αυτή η Επιτροπή Εργασίας και πήρε απόφαση τον 11/2011να βγούνε κάποια ακίνητα με προκήρυξη διαγωνισμού με την σύμβαση παραχώρησης Λουτρά, Ανθόκηπος, Ήχος και Φως, Ιαλύσιο και για τους χώρους Στάθμευσης στο Ενυδρείο και Παλιό Νοσοκομείο. Έγινε η διαδικασία στην όποια εμείς τι λέγαμε ; Ναι να βγεί το Ιαλύσιο σε διαγωνισμό. Με αντίστοιχες εγγυητικές αντίστοιχη τιμή που έπρεπε να έχει προσδιοριστεί και επισκευή του κτιρίου. Το κτίριο αυτό είναι κτίσμα 2000 τόσα μέτρα και το κτίριο κάτι λιγότερο από 800. Εάν αυτό το κτίριο, έχει και ένα κομμάτι που έχει αυθαιρεσία πάνω του από παλιά, εάν αυτό το κτίριο όπως λέει ο νομοθέτης πάθει ζημιά που είναι Ιταλικό κτίριο δίπλα στη θάλασσα και πράγματι κινδυνεύει και δεν έχουμε στατική έκθεση, έχουμε δόλο ή όχι, στον όποιο υποψήφιο ενοικιαστή γιατί τι λέγαμε με την πρώτη προκήρυξη. Να επισκευαστεί το κτίριο με τα χρήματά αυτά.τώρα τι του λέμε. Πάρτο και μην κάνεις τίποτα, αυτή είναι η δεύτερη φάση της προκήρυξης. Τρίτο θέμα πολύ σημαντικό είναι ότι υπήρχε μια αντιπρόταση που δεν έλαβαν υπ όψη και θα αναφερθώ στην αντιπρόταση σαν ερώτημα. Το ερώτημα μου είναι το εξής: ότι μαζί Με αυτή την εισήγηση για το Ιαλύσιο και είναι εδώ και ο πρόεδρός του Τοπικού, έχω σήμερα μια άλλη εισήγηση από τον κ. Καρνάβα,τον Μαραβέλια Μάριο μάλλον και την κ. Ζαννετούλη Στεργούλα τι λέει. Στην Ν. Αγορά μαγαζί που θα νοικιαστεί και θα έρθει συμπληρωματικά σε εμάς για 10τ.μ η αντικειμενική του αξία υπολογίστηκε δηλ. είναι το μέτρο στην Ν. Αγορά. Ως εκ τούτου βάση νόμου πρέπει με το 6% να βγεί ο διαγωνισμός για αυτό το μαγαζί που πιάνει 4000 ετησίως δια τους 12 μήνες 333 για τα 10 τ. μ. Για το

6 6 Ιαλύσιο που πήγε ο κ.καμπαστάνας συγκεκριμένα μιλάω να το βγάλει σε πλειστηριασμό η αντικειμενική του αξία είναι που θα πει με το 6% ενοίκιο χωρίς επενδύσεις είναι ο χρόνος ή ο μήνας. Ξέρετε κανένα επενδυτή που θα δώσει τον μήνα χειμώνα καλοκαίρι γι αυτόν τον χώρο ; Έχω καταθέσει πρόταση ξανά ερώτηση είναι για ποιο λόγο να μην γίνει μια πραγματική επένδυση γιατί αυτό δεν είναι όπως στα Αφάντου παραλληλισμό το κάνω όπου πουλήθηκαν κάποια κτήματα και ψηφίσαμε να επενδύσουν γιατί η πώληση πάει σε ειδικό κωδικό όχι το ενοικιοστάσιο που δεν φτάνει. Τι πρόταση κάνουμε. Επειδή αυτό το αγόρασαν οι συμπολίτες μας δεν μας το χάρισαν ούτε οι Ιταλοί ούτε το κράτος το πληρώσαμε ακέραιο και το μεταβιβάσαμε, στο σχέδιο πόλεως της Πλατείας Ιαλυσού εφαπτόμενο είναι,ο χώρος στάθμευσης που χρειάζεται απαλλοτρίωση και κατασκευή να γίνει η πώληση και να επενδυθούν αποκλειστικά τα χρήματα σε ειδικό σκοπό για αυτή την υπηρεσία. Θέλω να ακούσω την άποψη σας αν θέλετε με τα ίδια χρήματα τα δικά μας χρήματα όχι αλλονών να γίνει πώληση την όποια θα υπερψηφίσω και να επενδυθούν τα χρήματά σε χώρο συγκεκριμένο στάθμευσης, κατασκευή του πάρκιγκ της Πλατείας γιατί ούτε γάμο έχουμε στην Ιαλυσό πλέον ούτε βάπτισή πράγμα το οποίο χρειάζεται και αυτά ήταν αποφάσεις του παλιού μας ΔΣ. Ευχαριστώ ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Ήταν και η τοποθέτηση μαζί και οι ερωτήσεις, που προτείνει να πουληθεί και συμφωνεί. ΚΑΡΝΑΒΑΣ ΒΑΣΙΛΗΣ: κ. Πρόεδρε ο καθορισμός της κατώτερης τιμής όσο αφορά την ενοικίαση ή την μίσθωση βάση της αντικειμενικής αξίας είναι ένας νόμος ο όποιος κανείς λαμβάνει υπόψη ως κατώτερη τιμή και δεν μπορεί αυτό καθ αυτό, να μην είναι σαν τιμή εκκίνησης είναι νόμος. Τώρα όσον αφορά το Ιαλύσιο όπως είπατε υπάρχει τεχνική μελέτη η οποία είναι αυστηρότατη όσον αφορά τον τρόπο που θα μπορέσει ο επενδυτής να αξιοποιήσει το ακίνητο, δεν παραχωρείται εν λευκώ παραχωρείται κάτω από αυστηρότατες τεχνικές παρατηρήσεις και υπάρχει ολόκληρη μελέτη εδώ. ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Με συγχωρείτε να υπενθυμίσω ότι η απόφαση που έχουμε να πάρουμε είναι να γίνει διαγωνισμός με συγκεκριμένο τρόπο και οι όροι της διακήρυξης, μπορούμε παρακαλώ να συζητήσουμε πάνω σε αυτή την βάση; ΚΑΡΝΑΒΑΣ ΒΑΣΙΛΗΣ: Εγώ θεωρώ ότι το σύνολό του φακέλου θα πάει στην Οικονομική Επιτροπή και εκεί συμπεριλαμβάνεται και συγκεκριμένη τεχνική μελέτη του τρόπου και των ορίων παρέμβασης του επενδυτή. Και είναι σαφέστατος ο τρόπος ο όποιος επιτρέπει, υπαγορεύει αφαίρεση κτισμάτων κλπ. Άρα σε αυτό που είπε ο κ. Στάγκας ότι παραχωρούμε την περιουσία του δήμου εν λευκώ αν δεν κάνω λάθος στον επενδυτή δεν είναι έτσι υπάρχουν σαφέστατες οδηγίες με ποιο τρόπο ο επενδυτής θα μπορέσει να μετατρέψει σε εκμεταλλεύσιμο τον χώρο. Τώρα σε ότι αφορά το κομμάτι εκείνο σχετικά με την πώληση δεν θα απαντήσω γιατί θεωρώ ότι η περιουσία των πολιτών της Ρόδου του Δήμου της Ρόδου έχει μια υπεραξία την οποία εγώ δεν μπορώ αυτή την στιγμή να εκτιμήσω και θεωρώ ότι δεν είναι και εφικτά κάτω από τις οικονομικές συγκυρίες. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ: Σε ότι αφορά την πρόταση που είχε έλθει πριν 1,5 χρόνο περίπου 2 χρόνια για την Ακίνητη Περιουσία του δήμου αν

7 7 θυμάμαι καλά είχαμε μόνο μια αντίρρησή στο θέμα της πώλησής του οικοπέδου το οποίο είχε ένα νομικό πρόβλημά δεν ξέρω εάν έχει θεραπευτεί αυτό, αναφέρομαι στο Ψιμορίφειο, στην περίοδο κατά την οποία γινόταν η λήψη της απόφασης η συνεδρίαση εκείνη είχε μια εκκρεμότητα δικαστική σε όλα τα υπόλοιπα είχαμε πει ναι και εξακολουθούμε να στηρίζουμε την άποψη ότι η περιουσία δεν μπορεί να είναι να μένει άγονη εγκαταλελειμμένη και να την αποδίδει με κάποιο τρόπο να μην αξιοποιείται να μην χρησιμοποιείται να μην αποδίδει με κάποιον τρόπο. Τώρα ποιος είναι ο ενδεδειγμένος τρόπος για να γίνει αυτό. Στην πρώτη προκήρυξη που είχατε φέρει είχαμε πει ναι πήγε άγονη η διαδικασία αυτή είχε κάποια πολύ συγκεκριμένα όρια και οικονομικά υποχρεώσεις κλπ. Δηλαδή μας έδινε την αίσθηση και την διαβεβαίωση ότι η πορεία αξιοποίησης αυτού του ακινήτου έχει μέσα όλες τις ασφαλιστικές δικλείδες που εμείς ως ΔΣ θέλαμε. Σήμερα έρχεται μια νέα πρόταση να πάμε σε μια μίσθωση. Αισθάνομαι ότι δεν έχουμε σε σχέση με την προηγούμενη πρόταση την οποία είχαμε στα χέρια μας και την οποία είχαμε υπερψηφίσει αισθάνομαι ότι δεν έχουμε τις ίδιες δικλείδες. Σε αυτή την περίπτωση εγώ θα εξέταζα και μάλλον θα πρότεινα να δούμε παράλληλα και το θέμα της πώλησης του ακινήτου του Ιαλύσιου με την διαδικασία που λέει ο νόμος και με την διαδικασία ή οποία δεσμεύει τα χρήματα σε ειδικό σκοπό κλπ να περιγράψουμε και τον σκοπό. Και το λέω αυτό γιατί ξαναλέω στην προηγούμενη εισήγηση έχουμε μια σειρά από δικλείδες οι όποιες διασφαλίζουν όλα αυτά τα όποια είχαμε κατά νου τώρα πάμε σε μια απλή μίσθωση. Δεν ξέρω αν το οικονομικό αντάλλαγμα από αυτή την διαδικασία θα φτάσει ποτέ να είναι ικανοποιητικό ή κοντά σε αυτό το οποίο ενδεχομένως εμείς να θεωρούμε ικανοποιητικό, όμως εγώ θα πρότεινα να επανέλθει τι θέμα αφού το Τοπικό Συμβούλιο Ιαλυσού πρωτίστως εξετάσει και την πρόταση της πώλησης.ξαναλέω τον λόγο έχει το Τοπικό Συμβούλιο της Ιαλυσού και αφού επανέλθει το Τοπικό Συμβούλιο της Ιαλυσού στην επόμενη μας συνεδρίαση εξετάζοντας και το θέμα της πώλησης Ευχαριστώ ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ: Οχι είχα ψηφίσει στην προηγούμενη συζήτηση όχι θα ψηφίσω ξανά και τώρα. Και θεωρώ ότι το συγκεκριμένο θέμα δένει και με τα όσα στην αρχή του ΔΣ για την Ροδιακή Έπαυλη. Δηλαδή από την μια ζητάμε η περιουσία να έρθει σε εμάς στο δήμο και την περιουσία που έχουμε την ξεπουλάμε και την βαπτίζουμε αξιοποίηση. Δείτε το ένα με το άλλο. Για εμάς το Ιαλύσιο είναι περιουσία του Ροδιακού λαού είναι περιουσία του λαού της περιοχής και η οποιαδήποτε αξιοποίηση θα έχει βάση αν την κάνει ο δήμος προς όφελος του κόσμου της περιοχής γιατί αντικειμενικά εάν ρωτήσετε τον οποιονδήποτε κάτοικο περιοχής που έχουν γίνει τέτοιες «μορφές» αξιοποίησης το τι κέρδισε ο κόσμος στην περιοχή, τίποτα θα σου πει και αυτή είναι η πραγματικότητα. Και επειδή δεν θέλω και δεν μου αρέσει να παίζουμε με τις λέξεις για εμάς είναι ξεπούλημα ουσιαστικά είναι ένα άνοιγμα ενδεχομένως προς κάποιους για να αυγατίσουν κάποια κέρδη αύριο μεθαύριο και όχι μόνο το Ιαλύσιον αλλά και αλλά θα δούμε περισσότερα στο μέλλον και θα είμαι και αυτή την φορά κάθετα αντίθετος. ΤΣΟΥΚΑΛΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ: Κατ αρχάς μια επισήμανση ότι σήμερα θα πάρουμε την πολιτική απόφαση για το πώς θέλουμε να αξιοποιήσουμε το συγκεκριμένο ακίνητο τίποτα άλλο. Αυτό που είχε έρθει την περασμένη φορά ήταν για σύμβαση παραχώρησης με 35 έτη βάζαμε κάποιους συγκεκριμένους όρους που θα έπρεπε η Οικονομική Επιτροπή μετά να εγκρίνει. Για τις δικλείδες λοιπόν που λέμε όσον αφορά αυτό το σκέλος θα ήθελα να περάσουν από την Οικονομική Επιτροπή η οποία έχει μέλη και από τις δύο παρατάξεις ικανά

8 8 τα οποία αφού έχουμε την εισήγηση θα μπορέσουμε εκεί μέσα να συζητήσου με τις οποίες δικλείδες θα έχουμε για το ακίνητο. Τώρα όσον αφορά για την αξιοποίηση η άποψη μου μιας και εδώ λέμε ότι κάποια στιγμή γιατί δεν έρχονται σωστά έκανε την παρατήρηση ο κ. Πότσος, συμφωνώ απόλυτα μαζί του ότι από την μια θέλουμε να αυξήσουμε την περιουσιακή κατάσταση των πολιτών των δημοτών μας από την άλλη ερχόμαστε και λέμε να πουλήσουμε και με την ευκαιρία θέλω να ενημερώσω ότι υπάρχει η δυνατότητά. Εγώ ήμουνα και σαν δήμαρχός αλλά και σαν αντιδήμαρχος, δεν είμαι της άποψης κατ αρχήν της δανειοδότησης όταν το δάνειο που παίρνεις δεν σου αποφέρει τίποτα δεν σου επιστρέφει κάτι. Στην προκειμένη περίπτωσή όμως όσον αφορά για τις υποδομές στην Ιαλυσό, την υποδομή δίπλα στην Πλατεία για παρκιγκ θα ήταν μια πρόταση το οποίο ανοίγει τώρα το μέτρο αυτό και έχει ανοίξει από τα μέσα Νοέμβρη και κ. Δήμαρχε με προτροπή σας πήγα σε ημερίδα που έγινε από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων δίνεται η δυνατότητα με 200 εκατομμύρια να χρηματοδοτηθούν δήμοι για 25ετη διάρκεια με μεσοσταθμικό επιτόκιο που ισχύει και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων και του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για συγκεκριμένες υποδομές για έργα. Δεν είναι για την αγορά γης που μπορούμε να την αγοράσουμε και εξ ιδίων πόρων θα έλεγα ή μέσω κάποιου χρηματοδοτικού εργαλείου πέραν της δανειοδότησης θα μπορούσαμε όμως με μια δανειοδότηση να εκτελέσουμε το συγκεκριμένο έργο και τα έσοδα από την εκμίσθωση του ακινήτου της Ιαλυσού να φερθούμε σαν Οικονομική Επιτροπή και ΔΣ να τα δεσμεύουμε σε συγκεκριμένο κωδικό για την εξυπηρέτηση του συγκεκριμένου δανείου. Και αν θέλετε για να υπάρχει ακόμα μεγαλύτερη ασφάλεια για το Ταμείο Παρακαταθηκών και την Ευρωπαϊκή Τράπεζα επενδύσεων διότι θέλουν ασφάλεια στην αποπληρωμή του δανείου και στην εξυπηρέτηση του δανείου να εκχωρήσουμε απευθείας τα συγκεκριμένα έσοδο την εκμίσθωση του Ιαλυσίου για να αποπληρώνεται και να εξυπηρετείται το δάνειο. Αυτό είναι μια πρόταση που θα πρέπει να την λάβουμε σοβαρά υπόψη αφού εδώ μέσα αποφασίσουμε σήμερα και πάρουμε μια πολιτική απόφαση για την αξιοποίηση. Να μην πάμε λοιπόν σε ξεπούλημα γιατί με αυτό τον τρόπο θα κερδίσουμε κατ αρχήν και να παραμείνει το ακίνητο σαν ιδιοκτησία των Ροδιτών των δημοτών της Ρόδου και από την άλλη θα καταφέρουμε μέσα από αυτή την αξιοποίηση του ακινήτου να κάνουμε και μια επένδυση σημαντική για την περιοχή την συγκεκριμένη που αυτή την στιγμή υποφέρει από παρκιγκ και από χώρους στάθμευσης. Άποψη μου είναι αυτή άρα πολιτική απόφαση σήμερα για το συγκεκριμένο και όσον αφορά σαν ενημέρωση για το Ταμείο Παρακαταθηκών νομίζω ότι στην ιστοσελίδα του Ταμείου Παρακαταθηκών έχει λεπτομέρειες για αυτό εδώ το πρόγραμμα που έχει ανοίξει και νομίζω ότι θα πρέπει και εμείς να ωριμάσουμε συγκεκριμένα έργα και δράσεις που είναι είτε συγχρηματοδοτούμενα είτε όχι, αλλά επαναλαμβάνω όχι για λειτουργικές δαπάνες δανειοδοτήσεις θα πρέπει να γίνουνε σημαντικά έργα υποδομής στο νησί για τα οποία θα έχουμε αντισταθμιστικό όφελος, διότι αυτή είναι η σημασία να έχει αντισταθμιστικό όφελός και να έχει ανταπόδοση το όποιο δάνειο ληφθεί. ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΓΙΑΝΝΗΣ: Πολύ σύντομά επειδή καλύφθηκα από την τοποθέτηση του κ. Τσουκαλά συντάσσομαι με την άποψη του απλά θα πρέπει κάποτε να ξεκαθαρίσουμε να υπάρχει αντιστοίχηση των λόγων και των έργων μας. Δεν μπορεί να επικαλούμαστε τους προγόνους μας ότι είναι η περιουσία τους και να ερχόμαστε μετά και να θέλουμε αυτή την περιουσία να την ξεπουλήσουμε. Επαναλαμβάνω συντάσσομαι απόλυτα με

9 9 την άποψη του κ. Τσουκαλά και απλά όταν θα έρθει το θέμα στην Οικονομική Επιτροπή στην όποια είμαι και μέλος θα πρέπει να εξετάσουμε με σοβαρότητα τα όποια αντισταθμιστικά οφέλη για την Δημοτική Ενότητα Ιαλυσού.Ευχαριστώ πολύ. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ: Κ. Πρόεδρε άκουσα για την δήθεν Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων. Η Ε.Τ Επενδύσεων για την οποία ήμουν στην επιτροπή το 1988 στο Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας, εκπρόσωπός του Υπουργείου Εσωτερικών, γνωρίζω πολύ καλά πως δουλεύουν με τι όρους και τι κανόνες, πράγματα τα οποία προϋπήρχαν. Είδατε στο νησί της Ρόδου όλοι οι δήμοι να έχουν ξεκινήσει ποτέ έστω μια εργασία με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων; Ναι ήταν η Ε.Τ Επενδύσεων που έδινε τις χρηματοδοτήσεις και οι χρηματοδοτήσεις ήταν πολύ ευνοϊκές, γιατί τότε το επιτόκιο όταν ήταν 25% και 30% το έδινε με 2,5%. Περίοδος χάριτος 8 με 12 χρόνια και αποπληρωμή στα 20 χρόνια και δεν μπόρεσε να γίνει μια επένδυση τα καλά χρόνια σε αυτό εδώ το νησί. Μας λέτε ότι θα πάμε στην Ε.Τ. Επενδύσεων να πάρουμε και θα τους δίνουμε ανταποδοτικά εάν κάνουμε τον χώρο στάθμευσης έτσι τότε πρέπει να τους πληρώνουμε και τον χώρο που θα παρκάρουν τα αυτοκίνητα στην Ιαλυσό και οι Ιαλυσιώτες. Ένα δεύτερο είναι ότι δεν είναι μόνο ένα κτήμα το όποιο είναι προς απαλλοτρίωση είναι και άλλοι 2-3 χώροι που πρέπει και είναι πάνω από Ο ενοικιαστής θα πει ότι τα στατικά του κτιρίου δεν στέκουν και θα σηκωθεί να φύγει. Ο ενοικιαστής όταν πέσει δεν χάνει τα χρήματα του τόσο πολύ όσο εμείς που θα χάσουμε το σύνολο αξίας Γη αγοράσαμε γη θα ξαναπάρουμε άμεσα. Σε περίπτωση σπάσιματος των δήμων γιατί να μην υπάρχει αυτό το έσοδο. Λέει μέσα αυτό το οποίο επιχειρείται στην πρόταση ότι κηρύχθηκε άγονος ενώ πήραν τεύχη δημοπράτησης οι ενδιαφερόμενοι για τρεις λόγους. Για τις Τεχνικές εργασίες για το Οικονομικό αντίτιμο και για τη λήψη Εγγυητικής Επιστολής από τις Τράπεζες που δεν μπόρεσαν να πάρουν. Άρα από αυτά τα τρία τι θα μειωθεί, η τεχνική εργασία δεν είναι ίδια με την προηγούμενη; Το Οικονομικό αντίτιμο θα τους το μειώσουμε; Λοιπόν η εγγυητική επιστολή άμα δεν μπορεί να πάρει μια εγγύηση από την Τράπεζα πως μπορούμε να του εμπιστευτούμε μια περιουσία της τάξεως των 4 εκ. χωρίς εγγύηση στην πραγματικότητα χωρίς τίποτα. Λέμε μέσα με σκοπό την λειτουργία του ως χώρος αναψυχής και εστίασης. Δηλαδή θα πάμε να ξανακάνουμε άλλο ένα εστιατόριο θα κερδίσουμε ή θα καταστρέψουμε και τους εστιάτορες μετά από πάνω εάν συνεχίσουμε με αυτή την λογική, έτσι ταιριάζει η επιχειρηματικότητα. Μήπως θα έπρεπε να το δούμε σε διαφορετικό επίπεδο να αναρτηθεί σε ένα ειδικό site για διεθνή διαγωνισμό γιατί υπάρχουν εταιρείες μεγάλες που έχουν δείξει ενδιαφέρον να φτιάξουν γραφεία, άμα θέλετε Τui, Nekkerman, δεν ξέρω τι άλλο, μήπως ο κ. Κακλαμανάκης με επιτελείο που ζητούσαν κάποτε να κάνουνε σχολές σέρφιν με χρηματοδοτήσεις από Αμερική, Καναδά, Νέα Ζηλανδία και υπήρχαν τέτοια ενδιαφέροντα σχήματα και πάμε να το δώσουμε με δήθεν ενοίκιο λοιπόν για χρόνια και θα δεσμευτεί, θα καταστραφεί, μια περιουσία την οποία επαναλαμβάνω δεν μας χαρίστηκε αλλά την αγόρασε ο λαός της Ιαλυσού. Ως εκ τούτου πιστεύω και πάλι ότι από τη στιγμή που ένα τέτοιο κομμάτι πωληθεί ο νόμος λέει ότι πρέπει να ξαναεπενδυθεί. Προτείνω και θα επιμείνω σε αυτή την πώληση, υποχρεωτικά να πωληθει και να γίνει επένδυση, πάλι να ξαναγοράσουμε γη και έργο μέσα στην πόλη που θα δώσει λύση στο πρόβλημα της Ιαλυσού. Στο κάτω κάτω είναι αγορασμένο και όχι χαρισμένο. Ευχαριστώ.

10 ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Κατ αρχήν μια διευκρίνηση. Επειδή ξαναήλθε εδώ το θέμα στο ΔΣ σε καμία περίπτωση η αξία δεν είναι 4 εκ. μακάρι να ήτανε. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Όχι κ. Δήμαρχε ο κ. Καμπαστάνας με με πλειστηριασμό με συγχωρείτε αυτά τα έχω ντοκουμέντα στα χέρια μου. ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Μια και το έχεις ντοκουμέντο να υπενθυμίσω εδώ ότι ευτυχώς αυτή η Δημοτική αρχή έσωσε το ακίνητο, διότι έτσι που πήγαινε θα μας το τρώγανε για ένα κομμάτι ψωμί, διότι ξέρεις όταν στον ένα πλειστηριασμό δεν έρχεται κανένας στο δεύτερο πέφτει το τίμημα και στο τρίμηνο το παίρνουν με ένα κομμάτι και ευτυχώς αυτή η Δημοτική αρχή παρά τα προβλήματα τα οικονομικά έκανε όλες αυτές τις ενέργειες και πλήρωσε τις για να μην χάσουμε το Ιαλύσιο. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Ποιές κ. δήμαρχε ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Παρακαλώ μη με διακόπτεις, ήταν οι που χρωστούσαμε στον κ.καμπαστάνα για την Πλατεία Αποστολίδη και γι αυτό έβγαινε σε πλειστηριασμό το ακίνητο. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Αλλά εδώ πέρα έχουμε δάνεια 71 εκατομμύρια και πάνω από 50 είναι του Δήμου Ρόδου και θα μου πείτε τώρα για τα 700 χιλιάρικα της Ιαλυσού που μας τα παρακράτησε η Περιφέρεια και δεν μας δώσατε λεφτά για τα σκουπίδια; ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Την αλήθεια, το ιστορικό λέω εγώ, το ιστορικό του κτιρίου. Εμείς πήραμε εδώ μια ομόφωνη απόφαση αξιοποίησης με σύμβαση παραχώρησης, διεθνή διαγωνισμό, με πάρα πολλές μέρες περισσότερες από ότι προβλέπει η νομοθεσία και δυστυχώς δεν ήρθε κανένας, προφανώς λόγω της οικονομικής κρίσης που υπάρχει και ευελπιστούμε τώρα με την ενοικίαση με τους όρους και τις προϋποθέσεις που θα πάρει η Οικονομική Επιτροπή. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Ενοικίαση λέγαμε και πριν δήμαρχε. ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Όχι δεν λέγαμε ενοικίαση, σύμβαση παραχώρησης. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Το ίδιο πράγμα ενοικίαση ήταν στην ουσία, ήταν το χωράφι που λέγαμε προηγουμένως για χωράφι όχι το μοναδικό. ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Κ. Στάγκα θα σεβαστείτε επιτέλους μια φορά τη διαδικασία που είστε και Αντιπρόεδρος του ΔΣ, έλεος, σε παρακαλώ μη χαλάς την όμορφη διαδικασία που έχουμε ξεκινήσει από την έναρξη της συζήτησης, σε παρακαλώ είναι η τρίτη φορά που με διακόπτεις, δεν λέω τίποτα το παράλογο. Λέω ότι άλλο σύμβαση παραχώρησης, άλλο μίσθωση, άλλο πώληση, είναι τελείως διαφορετικά πράγματα. Εμείς ξεκινήσαμε με σύμβαση παραχώρησης, διεθνή διαγωνισμός 90 μέρες, διπλάσιο χρόνο, το διπλάσιο χρόνο δηλαδή και με διαφήμιση με τους τρόπους που είχαμε δυστυχώς λόγω της κρίσης. Δεν ήλθε κανένας και επειδή το βλέπουμε το ακίνητο να μένει αναξιοποίητο, ερημώνει και χαλάει και χάνεται η αξία του, πάει σε σύμβαση, πάει τώρα σε ενοικίαση, γι αυτό έρχεται νέα πρόταση στο ΔΣ, τους όρους και τις προϋποθέσεις η Οικονομική Επιτροπή θα τα ορίσει και 10

11 11 ταυτίζομαι με την πρόταση του κ. Τσουκαλά τα χρήματά αυτά να επενδυθούν για την Ιαλυσό όπως λέει και η Τοπική Κοινότητα, όπως εσύ κ.στάγκα έκανες εισήγηση εδώ ότι τα χρήματά αυτά να τα αξιοποιήσουμε για την Ιαλυσό ή αγοράζοντας το ακίνητο εκείνο που χρειάζεται για πάρκιγκ ή για οτιδήποτε άλλο. Επομένως τα χρήματά που θα έρθουν θα πηγαίνουν στην Ιαλυσό και εμείς πολιτικά δεν θέλουμε αυτή την στιγμή, παρά τα προβλήματα που είχαμε δεν ξεπουλήσαμε τίποτα, να ξεπουλήσουμε τώρα που είμαστε σε καλύτερη οικονομική κατάσταση σαν δήμος αν είναι κάποιο ακίνητο που δεν χρειάζεται και δεν μπορεί να αξιοποιηθεί με οποιοδήποτε τρόπο τότε μπορεί να το πουλήσουμε. Το Ιαλύσιο όμως δεν πωλείται γιατί έχει πολύ αξία, άλλη όχι αντικειμενική, έχει άλλη αξία, έχει υπεραξία. ΤΣΟΥΚΑΛΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ : Μια απάντηση για την αντικειμενική είναι αυτό για το κτίσμα και αυτό για ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Εντάξει τα είχαμε πει την άλλη φορά η αντικειμενική αξία είναι πάρα πολύ μικρή. ΤΣΟΥΚΑΛΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ : Είναι περίπου. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Ένα λεπτό, άμα μου λέτε ότι είναι η αντικειμενική αξία τότε το ενοίκιο το χρόνο είναι τον μήνα ένα χιλιάρικο. Για ένα χιλιάρικο θα δώσουμε το Ιαλύσιο; ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Το ενοίκιο δεν μπορεί να είναι λιγότερο από 4,8, από εκεί και πέρα η Οικονομική Επιτροπή θα βάλει το κατώφλι, δεν μπορεί να είναι κάτω από το 4,8. Μπορεί να βάλει όμως πολύ περισσότερο και αυτό θα το κρίνει η Οικονομική Επιτροπή. ΣΥΚΟΦΥΛΛΟΣ ΜΙΧΑΗΛ : Κατ αρχήν θα σταθώ στη διαταγή πληρωμής που βγήκε για το Ιαλύσιο, υπεύθυνη για να πληρώσει τις 700 χιλιάδες ήταν η νέα Δημοτική Αρχή διότι εμείς δεν προλαβαίναμε να τα πληρώσουμε, άρα λοιπόν αυτό δεν στέκει. Ο πρώτος διαγωνισμός που έγινε είδατε πολύ καλά ότι ήτανε τον χρόνο ήταν να επενδύσει 1 ή 1,5 αν θυμάμαι καλά εκατομμύριο ο επενδυτής για να φτιάξει το κτίριο και να παίρνει και ο δήμος το 2% από τα κέρδη. Οι όροι ήταν κάπως δυσβάσταχτοι για αυτή την εποχή γι αυτό δεν ήρθε και κανένας. Οι νέοι όροι σίγουρα θα είναι πολύ πιο ελαφροί και με την διαδικασία που θέλετε να πάτε για να μπορέσετε να το νοικιάσετε. Όμως εγώ αναρωτιέμαι και λέω το εξής. Γιατί τρεις μήνες πριν τις εκλογές θα πρέπει την στιγμή που διίστανται οι απόψεις και οι γνώμες να προχωρήσετε σε αυτή τη διαδικασία και δεν το αφήνετε να το δει και να το κρίνει η νέα δημοτική αρχή και γιατί θα πρέπει να τη δεσμεύσετε. Θα μπορούσατε κάλλιστα να έχετε κάνει μια οικονομοτεχνική μελέτη να δούμε ποια είναι η σοβαρότερη πρόταση να ενοικιαστεί, να πωληθεί, να το δουλέψει η ΔΕΡΜΑΕ, πολλά υπάρχουν, πολλά μπορούν να γίνουν, όμως τώρα δεν έχετε τον χρόνο για να μπορέσετε να ανταποκριθείτε και αν μη τι άλλο θα δεσμεύσετε και την νέα δημοτική αρχή σε αυτό που πάτε να κάνετε και πολύ πιθανόν και τα έσοδά να είναι πολύ λίγα. Διότι εάν συζητάμε για έσοδα όταν στην Νέα Αγορά ένα ακίνητο ξεκινάμε από 600 εάν πάτε και πείτε ότι το Ιαλύσιο θα πάει με ένα χιλιάρικο, ενάμιση χιλιάρικο, λυπάμαι πάρα πολύ, αλλά είναι μια εξευτελιστική τιμή για το ακίνητο αυτό για την περιοχή που βρίσκετε.

12 12 Θα έλεγα λοιπόν ότι θα έπρεπε να αφήσετε το θέμα αυτό, δεν χάνετε και τίποτα, να το δει η Νέα Δημοτική Αρχή, να δει, να έχει το χρόνο, να έχει το περιθώριο να δει πως μπορεί να το αξιοποιήσει και όχι στη βιασύνη του χρόνου να λέμε πόσο θα το βάλουμε, πόσο θα το κάνουμε, αν πρέπει να πουληθεί, αν πρέπει να ενοικιαστεί, αν πρέπει να γίνει, αν πρέπει να κάνει. Αυτά ήθελα να πω κ. Πρόεδρε. ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ: Ναι κατ αρχάς κ. Πρόεδρε κανείς δεν δεσμεύει κανένα, διότι πάρα πολύ απλά οι διαγωνισμοί και τα αποτελέσματα τους είναι στην διακριτική ευχέρεια του ΔΣ να τον κατοχυρώσουν ή όχι στον πλειοδότη στην συγκεκριμένη περίπτωση. Άρα αυτό δεν ισχύει στην συγκεκριμένη περίπτωση. Άρα αυτό δεν ισχύει, δε δεσμεύει κανένας κανένα. Δεύτερον, έχω την εντύπωση ότι και αν ανατρέξετε στην τοποθέτηση μου την προηγούμενη φορά που βγήκε από το ΙΑΛΥΣΙΟ είχα προβλέψει ακριβώς ότι ουδείς θα έρθει να επενδύσει αν θυμάστε το είχα πει διότι το τίμημα είναι αρκετά υψηλό συν 2% επί του τζίρου, συν 2% που παίρνει από τα τέλη ακαθαρίστων, κλπ συν συν συν. Κατά συνέπεια δεν υπήρχε περίπτωση και όντως έτσι έγινε. Τώρα κανονικά η επόμενη περίοδος από την ώρα που έχει καταγραφεί πλέον η Ακίνητη Περιουσία του Δήμου θα πρέπει να εκπονηθεί μια μελέτη, γενικότερη μελέτη, ενός στρατηγικού σχεδιασμού όπου το κάθε ακίνητο ανάλογα την περιοχή και την αναγκαιότητα είτε θα πωλείται, υπάρχει και αυτό, είτε θα εκμισθώνεται, είτε θα γίνεται ΣΔΙΤ, συνεργασία δηλαδή Δημοσίου - ιδιωτικού τομέα, είτε πολύ απλά δεν θα παραχωρείται, γιατί πολύ απλά χρειαζόμαστε και ζωτικό χώρο. Με αυτή λοιπόν την λογική εγώ δεν θα διαφωνούσα στην ιδέα όπως είπε κ. Δήμαρχος σωστά κάποια ακίνητα που δεν τα χρειαζόμαστε να πωληθούν, αλλά αυτό πρέπει να προκύψει μετά από μια μελέτη όλων αυτών των ακινήτων. Στην συγκεκριμένη περίπτωση έχω την αίσθηση ότι αν θέλουμε να αξιοποιηθεί για να μην σας πω ότι θα έπρεπε να το αφήσουμε ελεύθερο με την έννοια δηλαδή να γίνει ένας δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός για να ξέρουμε και τι λέει η αγορά. Τέλος πάντων για να καταγραφεί στα πρακτικά και επειδή δεν συμμετέχω στην Οικονομική Επιτροπή παρακαλώ το μίσθωμα το οποίο βέβαια παρεμπιπτόντως μπορεί να αναπροσαρμοστεί και από το ΔΣ, δηλαδή δεν είναι μόνο η εκτιμητική επιτροπή, δεν είναι μόνο η Οικ. Επιτροπή, μπορεί το μίσθωμα να αλλάξει και κατά την φάση της συζήτησης στο ΔΣ, παρακαλώ να είναι μέσα στα πλαίσια τα λογικά, αν θέλουμε να αξιοποιηθεί το ακίνητο, γιατί όπως σας είπα και την προηγούμενη φορά το συγκεκριμένο ακίνητο έχει και αλλά προβλήματά. Δεν ξέρω κατά πόσον είναι καθαρό σε σχέση με τον αιγιαλό και την παραλία. Αυτά αν είναι εντάξει τότε είμαστε εντάξει. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ : Απλώς μια διευκρίνιση θα ήθελα να κάνω. Όσον αφορά για την συγκεκριμένη περίπτωση για την εκμίσθωση του συγκεκριμένου ακινήτου νομίζω ότι αυτό εδώ πέρα δεν είναι γνώμη, δεν εκφράζουμε εδώ πέρα προσωπική γνώμη, εκφράζουμε μια πολιτική βούληση και η πολιτική βούληση της συγκεκριμένης δημοτικής αρχής είναι όχι να ξεπουλήσουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, όχι να το πουλήσουμε μάλλον, αλλά να το ενοικιάσουμε γιατί έτσι νομίζουμε ότι εμείς πιστεύουμε ότι παραμένει και στο Rοδιακό λαό και αξιοποιείται νομίζω περισσότερο από το να πωληθεί η συγκεκριμένη γη. Για τα 700 χιλιάρικα που είπε ο Μιχάλης και λέει ότι εμείς δεν προλάβαμε ούτως ώστε να πληρώσουμε και αυτά της Πλατείας Αποστολίδη

13 13 και αυτό έκατσε πάνω στο Ιαλύσιο, απλώς θέλω να υπενθυμίσω ότι οι εργασίες αποπεράτωσης της Πλατείας Αποστολίδη για την συγκεκριμένη εργολαβία έγινε η σύμβαση της στις 17/11/2009 και ο χρόνος αποπεράτωσης ήτανε για 2 μήνες. Εμείς αναλάβομε μετά από το 11 και μετά όποτε καταλαβαίνετε μεσολάβησε πάνω από ένας χρόνος από τότε που έγινε που έπρεπε να αποπερατωθεί η συγκεκριμένη εργολαβία για να μπορέσετε να την πληρώσετε και έπρεπε να είχε πληρωθεί. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Χάθηκε το παρεπιδημούντων και καταργήθηκε. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ : Απλώς εννοώ γι αυτό το λόγο. Καταλαβαίνετε ότι μιλάμε, γίνεται μια ανάπλαση της Πλατείας Αποστολίδη η οποία έχει ένα προϋπολογισμό από ότι βλέπω εδώ πέρα ένα συνολικό προϋπολογισμό περίπου ,51, όχι σύμβαση, όχι νομική δέσμευση, αλλά ο προϋπολογισμός της συγκεκριμένης πλατείας και γίνεται η ανάπλαση της γίνονται τα σχέδια της και δεν προβλέπεται ούτε ένας χώρος πάρκιγκ και πάμε τώρα με τα λεγόμενα του κ. Σάκη πάμε να αξιοποιήσουμε πάμε να ξεπουλήσουμε το Ιαλύσιο για να κάνουμε ας πούμε πάρκιγκ. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Είναι δυνατόν ολόκληρη πόλη χωρίς πάρκιγκ και να λέγεται σχέδιο πόλεως; Τι κάθεστε και λέτε τώρα. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ : Επειδή έχω εδώ και τα σχέδια της Πλατείας Αποστολίδη και την ανάπλαση δεν αναφέρεται πουθενά στην Πλατεία Αποστολίδη. Ο χώρος πάργιγκ που εσύ είχες βάλει ήταν ιδιόκτητος ο χώρος και γι αυτό ακριβώς το λόγο σας απεντάξανε από το συγκεκριμένο χρηματοδοτούμενο έργο. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Λάθος εγκρίθηκε και τα έκανε πλακάκια η Σημαντώνη με τον Κουσουρνα και τον Μαχαιρίδη και έβαλαν την Πλατεία Μιαούλη στη Σύρο και τας Μονοπάτια της Σαντορίνης. Δεν τα ξέρετε καλά. ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Παρακαλώ ηρεμήστε θα διακόψω την συνεδρίαση. ΠΕΤΡΙΩΝΙΑΤΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ : Δυστυχώς το σόου Στάγκα συνεχίζεται αλλά μου φαίνεται Πρόεδρε μου ότι έχοντας τον φίλο τον Σάκη κοντά σου συνήθισες, αλλά εμένα μου περισσεύουν λίγοι μήνες ακόμα εδώ μέσα αλλά αυτό το πράγμα ούτε το συνήθισα ούτε θέλω να το ανεχτώ. Δεν είναι κατάσταση αυτή ο κ. Αντιπρόεδρος να διακόπτει 10 φορές τον δήμαρχο να παίρνει το λόγο οπότε θέλει να διακόπτει τον Αντιδήμαρχο και να μην υπάρχει δια τούτον κανένα κανόνας εδώ μέσα. ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Παρακαλώ προχωρήστε. ΠΕΤΡΙΩΝΙΑΤΗΣ: Πάω τώρα στο θέμα. Εγώ πιστεύω ότι καμία αξιοποίηση με τον τρόπο που κουβεντιάζουμε εδώ πέρα θα γίνει και στο τέλος θα γκρεμίσει όπως γκρεμίζουν όλα τα δημόσια ακίνητα και αυτά αν βρίσκονται, όπως δεν αξιοποιήθηκε το Γκολφ, όπως δεν θα αξιοποιηθεί ποτέ φιλέτα της Ρόδου, κάθονται έτσι γιατί ο κάθε ένας έχει ένα λόγο να πει να βάλει υποψίες τι πάνε να κάνουνε, απλά, απλούστατα. Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι κενό, καταστρέφεται από το χρόνο, και ζητήσαμε σήμερα να πάρουμε μια απόφαση που να λέμε αφού τα αλλά

14 14 φαμφαρονικά που είπαμε την τελευταία φορά ας κάνουμε και λίγο αυτοκριτική τον χρόνο και 2% επί αυτού και μάλιστα οι περισσότεροι από εμάς δεν ήταν ευχαριστημένοι με το τίμημα, άλλοι πάλι λέγανε τι έχει από πίσω αυτή η σύμβασή τελικά τι έγινε; Ουδείς παρουσιάστηκε και πάλι το ίδιο θα συμβεί και μην στενοχωριέσαι κ.συκόφυλλε το Ιαλύσιο έτσι θα γκρεμίσει εκεί στη θάλασσα και δεν θα γίνει ποτέ τίποτα αν πάμε με τα μυαλά που πάμε εδώ μέσα και αν έχουμε τοποθετήσει 8 μήνες πριν τελειώσει η θητεία μας να μην παίρνουμε αποφάσεις. Μα αν αυτός είναι τρόπος λειτουργίας ενός ΔΣ πολύ φοβάμαι ότι είμαστε κατώτεροι των περιστάσεων. Αποφάσεις πρέπει να παίρνονται μέχρι την τελευταία ημέρα και εγώ το απαιτώ μια που είναι και οι τελευταίες μου συνεδριάσεις γιατί θέλω να φύγω από εδώ μέσα δεν το αντέχω αυτή την υποκρισία. Τι είναι αυτό το οποίο ζητάμε σήμερα; Να πάρουμε μια απλή απόφαση αφού δεν πέτυχε το φαμφαρονικό σχέδιο μας που είχαμε πρώτα να το ενοικιάσουμε. Τι θα έκανε ο οποιοσδήποτε άνθρωπος είχε στην ιδιοκτησία του αυτό το ακίνητο το οποίο θα καταστρεφόταν, δεν θα κοιτούσε να το ενοικιάσει; Και αν κάποιος έχει μια πρόταση γιατί ακούγονται παρά πολλά πράγματα τα όποια σας λέω δεν μπορώ ποια να τα ακούω να φέρουμε Κακλαμανάκη να βάλουμε αυτά, ε? Φέρτε τον βρε παιδιά να το νοικιάσει να μας δώσει ένα φράγκο παραπάνω, κανένας δεν απέκλεισε κανένα να κάνει κάτι καλό γι αυτό τον τόπο. Αλλά, κόντρα ο ένας, κόντρα ο άλλος, τίποτα δεν θα γίνει, δεν θα νοικιαστεί δεν αξιοποιήθηκε όπως θέλαμε και θα γκρεμιστεί σε μερικά χρόνια και θα αναγκαστεί πάλι ο Ροδιακός λαός να πληρώσει μια καινούργια ανακαίνιση. ΠΡΟΕΔΡΟΣ : Ολοκληρώνουμε τις πρωτολογίες με τον Πρόεδρο του Τοπικού Συμβουλίου Ιαλυσού, τον κ. Κουφό. κ.κουφοσ ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΙΑΛΥΣΟΥ : Κουβεντιάζουμε σήμερα εδώ πέρα για ένα κτίριο, το περιβόητο Ιαλύσιο, που βρίσκεται στα όρια της Δημοτικής Ενότητας Ιαλυσού, ένα κτίριο που ήλθε στα χέρια της τότε Κοινότητας το 1988, έκτοτε λειτούργησε, γιατί πρέπει να ακουστούν και κάποια σημαντικά στοιχεία για την πορεία αυτού του κτιρίου και την κατάσταση που σήμερα βρίσκεται. Όπως ανέφερε ο κ. Πετρωνιάτης είναι στα πρόθυρα κατάρρευσης. Αυτό το κτίριο το διαχειρίστηκε η τότε Κοινότητα Ιαλυσού και ο επόμενος Δήμος Ιαλυσού σαν δημοτική επιχείρηση παραλιών. Με το εστιατόριο που στεγαζόταν στο κτίριο αυτό εκμεταλλευόντουσαν το μισό από το εμβαδόν του κτιρίου και τα έσοδα που έφερνε αυτό το μαγαζί, το τότε εστιατόριο Ιαλύσιο, ήταν της τάξεως των δραχμών την ημέρα όταν το μεροκάματο ήταν λιγότερο από δραχμές. Όμως όπως σε κάθε τέτοια επιχείρηση όταν την διαχειρίζονται πολλοί του τύπου δήμοι ή κοινότητες κ.λ.π. έχουν αυτό το άδοξο τέλος. Γιατί; Οι αλόγιστες προσλήψεις, οι μη καταρτισμένοι υπάλληλοι και λειτουργοί της όποιας επιχείρησης και οι ατασθαλίες οι οικονομικές. Αυτό λοιπόν ήταν το τέλος του εστιατορίου και με μια κληρονομιά στον όποιο δήμο κατέληξε τις απλήρωτες ασφαλιστικές εισφορές των υπαλλήλων, τα χρέη προς τους προμηθευτές κ.λ.π. Όλοι γνωρίζετε ότι το Ιαλύσιον βρίσκεται εκεί απέναντι από το Ρόδος Παλλάς, είναι ένα κτίριο το οποίο εξωτερικά φαίνεται ότι είναι ένα μεγάλο κτίριο, ότι έχει άλλος μίλησε για αξία , άλλος μπορεί να πει περισσότερα, άλλος μπορεί να πει λιγότερα, όμως είναι ένα κτίριο που

15 15 χρήζει πάρα πολύ γρήγορα στατική προστασία, αισθητική προστασία, γιατί αυτή τη στιγμή μπορώ να πω είναι ένας, συγχωρέστε με για τη λέξη, ένας σταύλος. Δεν υπάρχουν κουφώματα, η θάλασσα εισχωρεί στο κτίριο με αποτέλεσμα να έχουν πιει τα πατώματα, τα κουφώματα, τα μηχανήματα, η λεηλασία στο έπακρο από γύφτους για τα όποια πράγματα υπάρχουν εκεί, προστασία δεν υπάρχει. Στο δια ταύτα όμως. Αυτό το κτίριο το είχαμε φέρει θέμα στο Τοπικό Συμβούλιο και η απόφαση που πήραμε ήταν, προκειμένου να απαλλαχτούμε από τις όποιες επιθέσεις πλειστηριασμών και κατασχέσεων, πήραμε την απόφαση να το ενοικιάσουμε προκειμένου να μην κατηγορηθούμε ότι ξεπουλήσαμε την περιουσία αυτή που οι συνδημότες μας είχαν πληρώσει. Γιατί αυτό το κτίριο αγοράστηκε. Καλώς ή κακώς η κληρονομιά αυτή μεταφέρθηκε στον Δήμο Ρόδου. Δεν θα τολμούσα σε αυτή την αίθουσα να ζητήσω το όποιο τίμημα προέλθει από αυτή την ενοικίαση ή το όποιο τίμημα εάν η αποφάσεις ήταν να πουληθεί εισέρχονταν στον Δήμο Ρόδου αυτά τα χρήματα να ερχόντουσαν στη Δημοτική Ενότητα. Δεν θα τολμούσα ποτέ να το πω. Όμως.. ΠΡΟΕΔΡΟΣ : Για ποιο λόγο; κ.κουφοσ ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΙΑΛΥΣΟΥ : Δεν θα τολμούσα γιατί θεωρώ πως το ακίνητο αυτό πια ανήκει στον Δήμο Ρόδου σε όλο το ροδιακό κόσμο. Όμως με την πρόταση του Αντιδημάρχου εξεπλάγην όταν την άκουσα, τα μισθώματα να τοποθετηθούν για τις όποιες δράσεις στη Δημοτική Ενότητα Ιαλυσού, να κρατήσουμε το κτίριο. Τα όποια τιμήματα λοιπόν από αυτή την επένδυση να έλθουν στη Δημοτική Ενότητα Ιαλυσού και να είναι ανταποδοτικά και κάποια έργα τα οποία πάμπολλα χρήζει και εκεί η περιοχή. Όμως πρέπει να λάβουν υπόψη τους μετά την απόφαση αυτή που θα πάρετε, θα πάρουμε, για τη μίσθωση του ακινήτου αυτού, την ενοικίαση, πρέπει να λάβουμε υπόψη μας στην Οικονομική Επιτροπή ότι αυτός που θα έλθει να το ενοικιάσει δεν πρέπει να τον ποδοπατήσουμε, γιατί ο καθένας μας μπορεί να έχει την εντύπωση ότι αυτό το κτίριο κοστίζει, ότι ο άλλος θέλει να νομίζει ότι δεν πρέπει να το δώσουμε σε εξευτελιστική τιμή, αυτά όλα πρέπει να τα λάβουμε υπόψη μας ούτως ώστε ο επενδυτής που θα έλθει θα μπορέσει να του μείνει και αυτού κάτι ούτως ώστε να μπορεί να πληρώσει και τις υποχρεώσεις του. ΠΡΟΕΔΡΟΣ : Η συζήτηση πρωτολογιών ολοκληρώθηκε. Δευτερολογίες. Κύριε Καρνάβα θέλετε να δευτερολογήσετε; Έχετε τρία λεπτά. ΚΑΡΝΑΒΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ : Και από την τοποθέτηση των μελών του Τοπικού Συμβουλίου εγώ θεωρώ ότι η πρόταση του κ. Αντιδημάρχου για αντισταθμιστικά οφέλη της Ιαλυσού είναι προς την κατεύθυνση και προς τη σκέψη της δημοτικής αρχής, τα ακίνητα να αξιοποιούνται προκειμένου να υπάρχει άμεσο και έμμεσο όφελος όσο αφορά την περιοχή και την Κοινότητα από την οποία προέρχονται. Είναι πολύ σημαντικό να προχωρήσουμε και στην πρόταση, το επαναλαμβάνω, του κ. Αντιδημάρχου. Κλείνοντας θα ήθελα να ευχαριστήσω τους συνεργάτες για την τεκμηριωμένη εργασία η οποία έγινε όσο αφορά τις τεχνικές προδιαγραφές και όχι μόνο όσον αφορά το Ιαλύσιο.

16 ΠΡΟΕΔΡΟΣ : Δευτερολογία. Κύριε Χατζημάρκο. 16 ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Οι κομμουνιστικές απόψεις περί περιουσίας με άφηναν από μικρό αδιάφορο. Και αυτά περί ξεπουλήματος τα κρίνω με βάση τις συνθήκες που επικρατούν κάθε φορά. Και έχω το θάρρος να το λέω και δεν κρύβομαι και δεν υπήρξα ποτέ μου υποκριτής και δεν υπήρξα και λαϊκιστής. Και σε ότι αφορά τα ακίνητα όταν ήλθε η συνολική πρόταση την ψήφισα και σε ότι αφορά το Γκολφ Αφάντου να θυμίσω ότι πήραμε και πρωτοβουλία να πάμε με κοινή θέση, η οποία κοινή θέση έλεγε πώληση. Έλεγε πώληση έτσι; Πήραμε θέση υπέρ της πώλησης όλοι. Όλοι πήραμε θέση υπέρ της πώλησης στα Αφάντου, έτσι; Ε, καλά εντάξει είπα κομμουνιστικές, το ξεχώρισα στην αρχή αυτό, εντάξει εσείς έχετε άλλη άποψη για τα οικόπεδα, τα βάζετε λοιπόν στο μίξερ να τα χτυπήσετε. Λοιπόν λέω το εξής. Τι θα πει ξεπούλημα και τι θα πει αξιοποίηση έχει να κάνει με τις συνθήκες, έχει να κάνει με τα έσοδά σου, έχει να κάνει με τις ανάγκες σου, έχει να κάνει με τις προτεραιότητες σου, έχει να κάνει με την κατάσταση της αγοράς, έχει να κάνει με τις εκκρεμότητες που έχεις, έχει να κάνει με χίλια πράγματα. Εντάξει; Αυτό ως γενική τοποθέτηση. Το αν περπατάει ή δεν περπατάει κάποιο πρόγραμμα εδώ πέρα και εάν εμείς κινηθήκαμε μαξιμαλιστικά σαν Δημοτικό Συμβούλιο σε ότι αφορά το Γκολφ Αφάντου, εγώ το μόνο που έχω να πω είναι το εξής. Ότι η απόφαση που πήραμε ήταν απόλυτα εναρμονισμένη με το ΕΣΧΑΔΑ, ήταν απόλυτα εναρμονισμένη με αυτά τα οποία το ίδιο το ΤΑΙΠΕΔ έλεγε, ήταν απόλυτα εναρμονισμένη με το λαϊκό αίσθημα της περιοχής εκείνης, των Αφαντενών δηλαδή, οι οποίοι θέλουν την αξιοποίηση, δεν το αποκαλούν ξεπούλημα, λοιπόν και σήμερα αυτό το οποίο προκύπτει είναι ότι στο θέμα αυτό είπα το εξής. Να πάει στην Δημοτική Κοινότητα Ιαλυσού, δεν είπα να ψηφίσει σήμερα το Δημοτικό Συμβούλιο, τίποτα. Να εξετάσει η Δημοτική Κοινότητα Ιαλυσού και την άλλη πρόταση. Δεν ήθελα να πω τι ειπώθηκε από τους μετέπειτα όσους πήραν το λόγο μετά από εμένα για τι ποσό περίπου μπορούμε να προσδοκούμε από αυτή την υπόθεση, είναι αυτονόητο ότι τα λεφτά θα δεσμευτούν στην Ιαλυσό, ότι με αυτά τα χρήματα θα γίνει οποιοδήποτε έργο ή δράση, οτιδήποτε τέλος πάντων αφορά την Ιαλυσό. Είναι αυτονόητο για την όποια περιοχή έτσι και αφού έχεις μια εικόνα των προτεραιοτήτων που βάζεις περίπου των ποσών που σου προκύπτουν και στην μία και στην άλλη περίπτωση το αν καλύπτεις ή όχι αυτές τις ανάγκες να το εξετάσει η Δημοτική Κοινότητα Ιαλυσού. Δεν κατάλαβα όλο αυτό τον θόρυβο περί προγόνων, περιουσίας κ.λ.π. Δεν το καταλαβαίνω. Η περιουσία είναι για να υπηρετεί ανάγκες. Εγώ τον λαϊκισμό δεν τον έκανα ποτέ μου σημαία. Και επαναλαμβάνω την πρόταση που έκανα να μην ψηφίσουμε εμείς, όχι εμείς, η Δημοτική Κοινότητα Ιαλυσού πρώτη να δει και τα δύο, να δει όλα τα στοιχεία, εγώ άκουσα με χαρά την τοποθέτηση του Προέδρου της Τοπικής Κοινότητας Ιαλυσού και την άκουσα με χαρά, γιατί διαβάζω μέσα από τα λόγια του διαβάζω ότι είναι αυτό, τώρα θα εξαγριωθούν απέναντι, ο φιλελευθερισμός αποπνέεται μέσα στα λόγια του Προέδρου και μπορεί πίσω ο κ. Γάκης να εξαγριωθεί, αλλά αποπνέουν τα λόγια του Προέδρου της Δημοτικής Κοινότητας Ιαλυσού την πίστη στον φιλελευθερισμό, στην ιδιωτική οικονομία και στην ιδιωτική πρωτοβουλία. Αυτό μόνο ζήτησα. Να εξεταστούν όλα τα στοιχεία με νούμερα σε επίπεδο μελέτης, σε επίπεδο εκτιμήσεων. Ποια είναι τα έργα; Αν σας προκύψουν , παράδειγμα λέω δεν δεσμεύω τίποτα, τι μπορείς να

17 17 κάνεις με ή τι μπορείς να κάνεις με, δεν ξέρω ποιο μπορεί να είναι, το υπόλοιπο τίμημα. Και αν είχες και τα μεν και τα δε χρήματα, γιατί σε οποιαδήποτε περίπτωση δεσμεύεται για ειδικό σκοπό και περιγράφεται επακριβώς, ποιες θα είναι οι προτεραιότητες αυτές. Και τι θα μπορούσες να κάνεις με αυτά. Γιατί μπορεί να έλθει και να πει ότι ξέρετε το σώζω, γιατί πράγματι το σώζει το ακίνητο η μίσθωση του σε ότι αφορά την κατάρρευσή του, τη στατικότητα κ.λ.π., δεν το συζητάμε αυτό, για αυτό από την πρώτη στιγμή το ψηφίσαμε. Στη δεύτερη περίπτωση έρχεσαι και κρίνεις και αξιολογείς τις προτεραιότητές σου. Μπορεί να φέρεις μια προτεραιότητα την οποία θέλεις να υπηρετήσεις πρώτιστα. Τώρα αυτή η συζήτηση για την Πλατεία Αποστολίδη κ.λ.π.. Εντάξει μπορεί να λέτε ότι θέλετε, ότι θέλετε μπορείτε να λέτε εντάξει, προχωρήστε το ένα βήμα παρακάτω. Προχωρήστε το ένα μέτρο, ένα εκατοστό, πέντε εκατοστά, προχωρήστε το πέντε εκατοστά και μετά κάντε και όποια κριτική θέλετε σε αυτόν που το έφτασε μερικά χιλιόμετρα μπροστά. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Ένα λεπτό. Δεν θα ξαναπώ κουβέντα. Ειλικρινά δεν θα ξαναπώ κουβέντα. Επί προσωπικού. Η αντικειμενική αξία είναι από τον ξάδελφό μου τον Μανώλη τον Στάγκα νομικό σύμβουλο του Δήμου. Λέει το κτίσμα έχει αξία και η γη Δηλαδή μέτρα κάτω στην παραλία μοναδικό έχει αξία κύριοι. Αυτό είναι η τιμή του δημοσίου. Όταν το χωράφι που λέγαμε πριν Άρα αυτό θα δοθεί με 12 χιλιάρικα το χρόνο. Χιλιάρικο το μήνα θα δοθεί Δεν είναι ανεκτό αυτό το πράγμα για να είναι νόμιμη η διαδικασία. Εμείς πήραμε τον κ. Ταρασλιά το Ήχος και Φως και πέτυχε ο διαγωνισμός που κάναμε μαζί με τα στελέχη τον κ. Σαββή και όλοι όσοι ήταν. Τρεις πέντε ήμασταν και πετύχαμε το Ήχος και Φως και ολοκληρώθηκε άριστα η διαδικασία. Για επένδυση. ΤΣΟΥΚΑΛΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ : Τους όρους ποιοι τους βάλατε. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Ορίστε; Μα πες μου εσύ τώρα, 200 χιλιάρικα. ΠΡΟΕΔΡΟΣ : Ακούστε με και μένα παρακαλώ. Σας έδωσα το λόγο χωρίς να τον δικαιούστε γιατί θέλατε να το ρωτήσετε. Λοιπόν τους όρους θα τους βάλει η Οικονομική Επιτροπή, αυτή είναι η αντικειμενική του αξία, στην Οικονομική Επιτροπή μέσα είστε θα τα δείτε με σύνεση να αποφασίσετε ότι είναι να αποφασίσετε και θα έλθει στο Δημοτικό Συμβούλιο. Αυτά που λέτε είναι δική σας εκτίμηση που δεν υπάρχει. Λοιπόν κ. Πότσο ελάτε για να ολοκληρώσουμε. ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ : Ο καθένας βλέπει και το είπα και πριν στην πρωτολογία μου από διαφορετική πολιτική οπτική γωνία την έννοια των λέξεων της ανάπτυξης που μπαίνει στην εισήγηση. Για μας δεν είναι ανάπτυξη. Να αιτιολογήσω το εξής. Βεβαίως ο κόσμος στα Αφάντου πανηγυρίζει για αυτό που του λένε την ανάπτυξη στο Γκολφ. Αλλά δεν του έχει πει κανένας όμως με τι όρους θα πάει να δουλέψει σε αυτή την ανάπτυξη. Για αυτό πανηγυρίζει Δεν του έχει πει κανένας ότι θα πάει στην ειδική οικονομική ζώνη με 300. Τώρα κουνάει σημαιάκια, αύριο μεθαύριο θα κουνάει μαντήλια. Αυτή είναι η διαφορά το πως το βλέπει ο καθένας.

18 18 Για εμάς είναι ζήτημα ο καθένας πως βλέπει αυτό που λέμε ένα μέσο παραγωγής πλούτου, όπως είναι και τα συγκεκριμένα ακίνητα, μπορούν να γίνουν κάλλιστα μέσο παραγωγής πλούτου, ποιος θα τον εισπράττει αυτόν τον πλούτο. Και αυτό το οποίο συζητάμε σήμερα το Ιαλύσιο είναι αποτέλεσμα που έχει φτάσει σε αυτή την κατάσταση το κτίριο. Δεν είναι κάτι το οποίο έγινε από τη μια στιγμή στην άλλη. Ή έγινε χθες ή προχθές. Συγκεκριμένες πολιτικές έφεραν και όχι μόνο το Ιαλύσιο και άλλα ακίνητα σε αυτή την κατάσταση. Η λογική όμως για εμάς δεν είναι να το πουλήσουμε ή να το νοικιάσουμε, δηλαδή δεν ξέρω έχουν έλθει δεκάδες φορές και θέματα στο Δημοτικό Συμβούλιο και τώρα και στα πρώην καποδιστριακά για ζητήματα χώρων που έψαχναν σύλλογοι αθλητικοί, πολιτιστικοί και δεν υπήρχαν πουθενά τίποτα. Αλλά όταν είναι να δώσουμε κάτι βορά βρίσκουμε. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος κ.μ.γλυνός αποφασίσει σχετικά. κάλεσε το Σώμα να Το Δημοτικό Συμβούλιο έχοντας υπόψη την ανωτέρω εισήγηση του Τμήματος Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας & Κτηματολογίου, τις τοποθετήσεις των μελών του Σώματος που περιγράφονται αναλυτικά ανωτέρω, καθώς και τις διατάξεις των άρθρων 65 του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010), 93 του Ν.3463/2006 (ΦΕΚ Α 114/2006) και του Π.Δ 270/1981, Ο Γραμματέας του Δ.Σ κ.θ.σωτρίλλης ήταν απών από τη ψηφοφορία για το θέμα. Ο Πρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Ιαλυσού κ.ι.κουφός ψηφίζει θετικά. Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ ΕΙ κατά πλειοψηφία Μειοψηφούντων των μελών της παράταξης «Η ΡΟΔΟΣ ΜΠΡΟΣΤΑ» με επικεφαλής τον κ.γ.χατζημάρκο, των μελών της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» με επικεφαλής τον κ.κ.πότσο, και του επικεφαλής της παράταξης «ΡΟΔΟ ΚΟΚΚΙΝΟ» κ.δ.γάκη, Εγκρίνει την εκμίσθωση του Δημοτικού Ακινήτου επονομαζόμενο «ΙΑΛΥΣΙΟ», το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Ηρακλειδών 1 στην Ιξιά, με δημόσιο φανερό προφορικό πλειοδοτικό διαγωνισμό σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 270/1981, με σκοπό την λειτουργία του ως χώρο αναψυχής και εστίασης και κάθε άλλη νόμιμη εμπορική δραστηριότητα. Οι όροι της διακήρυξης θα εγκριθούν από την Οικονομική Επιτροπή. ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΜΑΝΟΛΗΣ Σ.ΓΛΥΝΟΣ