Πεξηερόκελα. 1 Μήλπκα Γηνίθεζεο Γεληθά γηα ηελ Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ Γεληθά ζηνηρεία απνινγηζκνύ

Transcript

1 Δηαιπική Κοινωνική Υπεςθςνόηηηα Απολογιζμόρ 2008

2 Πεξηερόκελα 1 Μήλπκα Γηνίθεζεο Γεληθά γηα ηελ Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ Η Δηαηξεία θνπνί θαη ζηόρνη ηεο ΚΔΓ Θεζκηθό πιαίζην ιεηηνπξγίαο ηεο ΚΔΓ Γεωγξαθηθή θαηαλνκή δξαζηεξηνηήηωλ θαη αλζξώπηλν δπλακηθό Σν πεξηβάιινλ πνπ δξαζηεξηνπνηείηαη ε ΚΔΓ ηόρνη Γεληθή επίδνζε ηεο ΚΔΓ γηα ην Γεληθά ζηνηρεία απνινγηζκνύ Γεληθά Πεδίν εθαξκνγήο Θέκαηα πνπ άπηνληαη ηνπ εηήζηνπ θνηλωληθνύ απνινγηζκνύ πζρέηηζε κε ελόηεηεο GRI Γηαθπβέξλεζε θαη ζπκκεηνρή Όξγαλα Γηνίθεζεο - Δθπξνζώπεζε κεηόρωλ θαη εξγαδνκέλωλ Οξγαλόγξακκα ηεο ΚΔΓ Δλεξγνπνίεζε ζπκκεηερόληωλ (stakeholders) Δλεξγνπνίεζε ηωλ εξγαδνκέλωλ Δλεξγνπνίεζε ηωλ πειαηώλ Οηθνλνκηθή επίδνζε Δπζύλε πξνο ην πεξηβάιινλ Παξαθνινύζεζε ηεο ελεξγεηαθήο θαηαλάιωζεο ηωλ θηηξίωλ Βηνθιηκαηηθόο ζρεδηαζκόο θηηξίωλ Δπζύλε πξνο ηνπο εξγαδόκελνπο Δπζύλε πξνο ηελ θνηλωλία Γηάζεζε Γεκνζίωλ Αθηλήηωλ Πξνγξακκαηηθέο πκβάζεηο κε ΟΣΑ Αλάπιαζε Δπξχηεξσλ Πεξηνρψλ Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2007 ειίδα 2 απφ 44

3 8.1.3 Παξνρή Τπεξεζηψλ ζε Αζθαιηζηηθνχο Οξγαληζκνχο / Σακεία Πξννπηηθέο Γείθηεο επίδνζεο - Απνηειέζκαηα Οηθνλνκία Πεξηβάιινλ Γείθηεο θαηαλάισζεο ελέξγεηαο ηεο Κηεκαηηθήο Δηαηξείαο ηνπ Γεκνζίνπ Γείθηεο θαηαλάισζεο ελέξγεηαο ηνπ θηηξίνπ ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Πιεξνθνξηαθψλ πζηεκάησλ (ΓΓΠ) Δξγαδόκελνη Κνηλωλία Αληηζηνίρεζε κε δείθηεο GRI Δπίπεδα εθαξκνγήο ηωλ θαηεπζπληήξηωλ νδεγηώλ GRI Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2007 ειίδα 3 απφ 44

4 Καηάινγνο ρεκάηωλ ρήκα 1: Γεσγξαθηθή Καηαλνκή ηνπ Πξνζσπηθνχ ηεο ΚΔΓ... 9 ρήκα 2 - Οξγαλφγξακκα ηεο ΚΔΓ ρήκα 3 - πκκεηέρνληεο ηεο ΚΔΓ Καηάινγνο Πηλάθωλ Πίλαθαο 1 - πζρέηηζε κε παξαγξάθνπο GRI Πίλαθαο 2: χλζεζε Γ απφ έσο θαη ζήκεξα Πίλαθαο 3: Αλάιπζε Κχθινπ Δξγαζηψλ ηεο ΚΔΓ (πνζά ζε ρηι. ) Πίλαθαο 4 - Παξαρσξήζεηο αλά Ννκφ Καηάινγνο Γηαγξακκάηωλ Γηάγξακκα 1 - Γηαρξνληθή εμέιημε ηνπ θχθινπ εξγαζηψλ ηεο ΚΔΓ Γηάγξακκα 2 - Έζνδα δηαρείξηζεο αθηλήησλ Γηάγξακκα 3 - Έζνδα απφ πξνγξάκκαηα ζηέγαζεο Γηάγξακκα 4: Καηαλάισζε Πεηξειαίνπ Θέξκαλζεο γηα ην θηίξην ηεο ΓΓΠ Γηάγξακκα 5: Μεληαία θαηαλάισζε Ζιεθηξηθήο Δλέξγεηαο γηα ην θηίξην ηεο ΓΓΠ Γηάγξακκα 6: Μέγηζην θνξηίν αηρκήο αλά κήλα γηα ην θηίξην ηεο ΓΓΠ Γηάγξακκα 7 - Καηαλνκή Πξνζσπηθνχ αλά Γέλνο Γηάγξακκα 8 - Καηαλνκή Αλζξψπηλνπ Γπλακηθνχ αλά Καηεγνξία Δθπαίδεπζεο Γηάγξακκα 9 - Πιήζνο Δξγαδνκέλσλ αλά Έηνο Ζιηθίαο Γηάγξακκα 10 - Δθπαίδεπζε/ Θεκαηηθέο ελφηεηεο θαη πιήζνο εξγαδνκέλσλ Γηάγξακκα 11 - Πιήζνο Παξαρσξήζεσλ αλά Ννκφ Γηάγξακκα 12 - Αξηζκφο Παξαρσξεκέλσλ Αθηλήησλ αλά Καηεγνξία Υξήζεο Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2007 ειίδα 4 απφ 44

5 1 Μήλπκα Γηνίθεζεο Μήλπκα Πξνέδξνπ θαη Γηεπζύλνληνο πκβνύινπ Ζ Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ κεηά ηελ επηηπρεκέλε παξνπζίαζε ηνπ Απνινγηζκνχ Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο γηα ην 2007, ν νπνίνο αθνινχζεζε ηηο Οδεγίεο G3 ηνπ Global Reporting Initiative (GRI), νινθιήξσζε ηε ζπγγξαθή ηνπ λένπ Απνινγηζκνχ γηα ην έηνο Ο λένο Απνινγηζκφο απνηειεί ηε ζπλέρεηα ηεο πξνζπάζεηαο φισλ ησλ ζηειερψλ καο κε ζθνπφ ηελ ελίζρπζε ηεο παξνπζίαο καο ζηνλ ηνκέα ηεο ΔΚΔ θαη ηελ αλαγλψξηζε ηεο εηαηξείαο καο σο ε πξψηε Γεκφζηα κε εηζεγκέλε επηρείξεζε πνπ θαηαθηά ηέηνηνπ είδνπο δηαθξίζεηο ζηνλ ηνκέα ηεο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Δπζχλεο. O λένο Απνινγηζκφο καδί κε ηνλ πξνεγνχκελν, καο θαζηζηά αθφκα πην ππεχζπλνπο απέλαληη ζην πεξηβάιινλ θαη ηελ θνηλσλία θαη καο εκπλέεη λα ζπλερίζνπκε ηελ αλάπηπμε βειηησκέλσλ δξάζεσλ πάλσ ζην ηξίπηπρν ΟΗΚΟΝΟΜΗΑ-ΚΟΗΝΩΝΗΑ-ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝ. Σειηθφο ζηφρνο ζχκθσλα θαη κε ηε ζηξαηεγηθή καο είλαη ε βειηίσζε νινέλα θαη πεξηζζφηεξν ηνπ βαζκνχ εκπηζηνζχλεο φισλ ησλ εκπιεθνκέλσλ θαη επεξεαδφκελσλ απφ ηηο δξαζηεξηφηεηέο καο. Κσλζηαληίλνο Γ. Φσηφπνπινο Πξφεδξνο θαη Γηεπζχλσλ χκβνπινο ηεο Κηεκαηηθήο Δηαηξείαο ηνπ Γεκνζίνπ Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 5 απφ 44

6 2 Γεληθά γηα ηελ Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ 2.1 Η Δηαηξεία Ζ Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ (ΚΔΓ) ηδξχζεθε ην 1979 κε ην λφκν 973/79, σο λνκηθφ πξφζσπν ηδησηηθνχ δηθαίνπ κε έδξα ζηελ Αζήλα (Λεσθ. Αιεμάλδξαο 158Α). Ζ Δηαηξεία ιεηηνπξγεί απφ ην 1980, επνπηεχεηαη απφ ηνλ Τπνπξγφ Οηθνλνκηθψλ θαη είλαη Αλψλπκε Δηαηξεία κε κία κεηνρή θαη κνλαδηθφ κέηνρν ην Διιεληθφ Γεκφζην. Ζ ίδξπζε ηεο ΚΔΓ απνβιέπεη ζηελ εληαία δηαρείξηζε θαη αμηνπνίεζε ηεο πεξηνπζίαο ηνπ Γεκνζίνπ θαη ζηελ εθαξκνγή ζπλνιηθήο εληαίαο πνιηηηθήο ζην ζχλνιν ησλ ηνκέσλ δξαζηεξηνπνίεζήο ηεο. Απφ ηελ ίδξπζε ηεο έσο ζήκεξα ε Δηαηξεία δξαζηεξηνπνηείηαη δπλακηθά ζε δχν βαζηθνχο ηνκείο, ηε Γηαρείξηζε Αθηλήησλ θαη ηελ Τινπνίεζε ηεγαζηηθψλ Πξνγξακκάησλ Τπεξεζηψλ ηνπ Γεκνζίνπ θαη ηνπ επξχηεξνπ Γεκφζηνπ Σνκέα Πξφεδξνο θαη Γηεπζχλσλ χκβνπινο ηεο ΚΔΓ απφ ηνλ Απξίιην ηνπ 2009 είλαη ν θ. Κσλζηαληίλνο Γ. Φσηφπνπινο. Ζ πνξεία πνπ αθνινπζεί ε ΚΔΓ θαηά ηα έηε , απνηππψλεηαη πιήξσο ζην φξακα ηεο πεξηφδνπ απηήο: Η ΚΕΔ σο ν θεληξηθόο θνξέαο Δηαρείξηζεο ηεο Αθίλεηεο Πεξηνπζίαο ηνπ Δεκνζίνπ, έρεη σο ζηόρν ηε κεγηζηνπνίεζε ηεο αμίαο ηνπ Χαξηνθπιαθίνπ γηα ηελ ηθαλνπνίεζε ησλ ζηεγαζηηθώλ ηνπ αλαγθώλ θαη ηελ πινπνίεζε ηνπ θνηλσληθνύ ηνπ έξγνπ, εθπξνζσπώληαο επάμηα ηνλ κεγαιύηεξν ηδηνθηήηε γεο ην Ειιεληθό Δεκόζην. Η ΚΕΔ έρνληαο πςειό αίζζεκα θνηλσληθήο επζύλεο, εμππεξεηεί ην ζπκθέξνλ ηνπ κεηόρνπ ηεο ( Δεκόζην Σπκθέξνλ ) κε ηελ νηθνλνκηθά θαιύηεξε θαη θνηλσληθά βέιηηζηε Δηνίθεζε θαη Δηαρείξηζε ησλ Αθηλήησλ ηνπ Δεκνζίνπ, ηε Σηέγαζε ησλ Υπεξεζηώλ ηνπ Δεκνζίνπ θαη ηελ Αλαπηπμηαθή Αμηνπνίεζε Αθηλήησλ. Η ΚΕΔ επηηπγράλεη ηνπο ζηόρνπο ηεο κε ηελ θαιύηεξε δπλαηή αμηνπνίεζε ηνπ αλζξώπηλνπ δπλακηθνύ θαη ησλ ζπζηεκάησλ ηεο, ηε ρξήζε θαηλνηόκσλ ρξεκαηννηθνλνκηθώλ εξγαιείσλ, ηελ ίδξπζε θαη εθκεηάιιεπζε εμεηδηθεπκέλσλ ζπγαηξηθώλ, ηελ δηαξθή απόθηεζε ηερλνγλσζίαο ζηνλ θιάδν θαζώο θαη κε ηελ απνηειεζκαηηθή παξαθνινύζεζε ησλ εμειίμεσλ ζην αληαγσληζηηθό πεξηβάιινλ δξαζηεξηνπνίεζήο ηεο ζην πλεύκα θαη πιαίζην ησλ δηαξζξσηηθώλ αιιαγώλ ηεο νηθνλνκίαο. Αθνινπζψληαο σζηφζν ηηο ηάζεηο ηεο επξχηεξεο αγνξάο θαη απνζθνπψληαο ζηε βέιηηζηε εθκεηάιιεπζε ηεο αθίλεηεο πεξηνπζίαο πνπ δηαρεηξίδεηαη, ε ΚΔΓ δξνκνιφγεζε ηηο απαξαίηεηεο δηαδηθαζίεο εθζπγρξνληζκνχ ηεο. Γηα ηελ πινπνίεζε ηεο δξάζεο απηήο νξγαλψζεθε θαη ιεηηνπξγεί εμεηδηθεπκέλε επηρεηξεζηαθή κνλάδα σο Δπηρεηξεκαηηθή Αλάπηπμε. ηελ πεξίνδν απηή ( ) ε ΚΔΓ δξαζηεξηνπνηήζεθε: ζηε Γηνίθεζε θαη Γηαρείξηζε ησλ Αθηλήησλ ηνπ Γεκνζίνπ, Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 6 απφ 44

7 ζηελ Τινπνίεζε ηεγαζηηθψλ Πξνγξακκάησλ Τπεξεζηψλ ηνπ Γεκνζίνπ θαη ηνπ επξχηεξνπ Γεκφζηνπ Σνκέα θαη ζηελ Αλαπηπμηαθή Αμηνπνίεζε Αθηλήησλ. 2.2 θνπνί θαη ζηόρνη ηεο ΚΔΓ χκθσλα κε ηνλ ηδξπηηθφ λφκν ηεο ΚΔΓ θχξηνο ζθνπφο ηεο είλαη ε δηνίθεζε θαη ε αμηνπνίεζε ησλ αθηλήησλ ηνπ Γεκνζίνπ. Γηα ηελ εθπιήξσζε ηνπ θχξηνπ ζθνπνχ ηεο, ε ΚΔΓ κπνξεί ζχκθσλα κε ηνλ ηδξπηηθφ ηεο λφκν: Να εθπνηεί αθίλεηα ηνπ Γεκνζίνπ, θαη αξρήλ κε δεκφζην δηαγσληζκφ. Να ζπληζηά επί ησλ αθηλήησλ ηνπ Γεκνζίνπ εκπξάγκαηα δηθαηψκαηα. Να αληαιιάζζεη ηα αθίλεηα απηά κε άιια. Να ηα εθκηζζψλεη, θαη αξρήλ κε δεκφζην δηαγσληζκφ, εθηφο εάλ ε εηήζηα πξφζνδνο δελ ππεξβαίλεη έλα πνζφ πνπ θαζνξίδεηαη απφ ην Γ.. ηεο ΚΔΓ θαη εγθξίλεηαη απφ ηνλ Τπνπξγφ Οηθνλνκηθψλ. Να παξαρσξεί γηα νξηζκέλν ή αφξηζην ρξφλν ηε ρξήζε αθηλήησλ ηνπ Γεκνζίνπ ζε Γεκφζηεο ππεξεζίεο, ΝΠΓΓ, ΟΣΑ, Γεκφζηεο Δπηρεηξήζεηο θαη ΝΠΗΓ πνπ πιεξνχλ θνηλσθειείο ζθνπνχο. Κάζε παξαρψξεζε ηεο ρξήζεο αθηλήησλ ηνπ Γεκνζίνπ κπνξεί λα αλαθιεζεί κε απφθαζε ηνπ Γ.. ηεο ΚΔΓ, εγθξηλφκελε απφ ηνλ Τπνπξγφ Οηθνλνκηθψλ, πάληνηε φηαλ ε παξαρψξεζε έγηλε γηα αφξηζην ρξφλν θαη γηα ζπνπδαίν ιφγν φηαλ ε παξαρψξεζε έγηλε γηα νξηζκέλν ρξφλν. Να εθπνηεί ρσξίο δηαγσληζκφ αθίλεηα ηνπ Γεκνζίνπ πξνο ΝΠΓΓ, ΟΣΑ, Γεκφζηεο Δπηρεηξήζεηο θαη άιια λνκηθά πξφζσπα πνπ εθπιεξψλνπλ ζθνπνχο θνηλήο σθειείαο. Να αγνξάδεη αθίλεηα (θηίξηα, νηθφπεδα θ.ιπ.). Να πξνβαίλεη ζε αλαγθαζηηθέο απαιινηξηψζεηο ππέξ ηνπ Γεκνζίνπ. Να ζπλάπηεη δάλεηα κε εκεδαπέο ή αιινδαπέο ηξάπεδεο ή λα εθδίδεη δάλεηα ζε δεκφζηα εγγξαθή, κεηά απφ άδεηα ηεο Δπηηξνπήο Κεθαιαηαγνξάο θαη ηνπ Τπνπξγνχ Οηθνλνκηθψλ. Να ηδξχεη είηε κφλε είηε κε άιια θπζηθά ή λνκηθά πξφζσπα δεκνζίνπ ή ηδησηηθνχ δηθαίνπ ή ΟΣΑ (νπφηε θαη πξέπεη λα ηεξνχληαη νη φξνη ηεο δεκφζηαο πξνθήξπμεο εθδήισζεο ελδηαθέξνληνο) αλψλπκεο εηαηξίεο κε ζπλεηζθνξά ζην θεθάιαηφ ηνπο ελφο ή πεξηζζνηέξσλ δεκνζίσλ αθηλήησλ Να ηδξχεη Αλψλπκεο Δηαηξίεο Γηαρείξηζεο Ακνηβαίνπ Κεθαιαίνπ αθίλεηεο πεξηνπζίαο θαη Δηαηξίεο Δπελδχζεσλ ζε αθίλεηε πεξηνπζία. χκθσλα κε ην άξζξν 21 ηνπ ηδξπηηθνχ λφκνπ ηεο ΚΔΓ, Καλνληζκνί νξίδνπλ ηηο δηαδηθαζίεο πνπ αθνξνχλ: ηελ εθπνίεζε, εθκίζζσζε, αληαιιαγή θαη παξαρψξεζε ελ γέλεη αθηλήησλ ηνπ Γεκνζίνπ. ηελ αγνξά αθηλήησλ γηα ινγαξηαζκφ ηνπ Γεκνζίνπ. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 7 απφ 44

8 ηελ θαηάξηηζε πξνγξακκάησλ αλεγέξζεσο δεκνζίσλ θηεξίσλ θαη ηελ αλάζεζε εθπνλήζεσο ησλ κειεηψλ θαη εθηειέζεσο ησλ έξγσλ. ηε ρξεκαηνδφηεζε εθηειέζεσο πξνγξακκάησλ αλέγεξζεο θηεξίσλ θαη ελ γέλεη πξνγξακκάησλ ζηεγάζεσο ησλ Γεκνζίσλ ππεξεζηψλ. Καη εμνπζηνδφηεζε ηνπ σο άλσ άξζξνπ έρνπλ εθδνζεί κεηαμχ άιισλ ν Καλνληζκφο πκβάζεσλ ηεο ΚΔΓ (Απφθαζε Τπνπξγνχ Οηθνλνκηθψλ 167/1980, ΦΔΚ Β 552 θαη ηξνπνπνηήζεηο), ν Καλνληζκφο Δθηέιεζεο Έξγσλ ηεο ΚΔΓ (Απφθαζε Τπνπξγνχ Οηθνλνκηθψλ 116/1980, ΦΔΚ Β 1233 θαη ηξνπνπνηήζεηο) θαη ν Τπεξεζηαθφο Καλνληζκφο Αλαζέζεσο θαη Δθπνλήζεσο Μειεηψλ ηεο ΚΔΓ (απφθαζε Τπνπξγνχ Οηθνλνκηθψλ 168/12/1980). Οη δχν ηειεπηαίνη Καλνληζκνί είλαη πξνγελέζηεξνη ησλ Ν.1418/1984 (λνκνζεζία δεκνζίσλ έξγσλ) θαη ηνπ Ν.3316/2005 ( Αλάζεζε θαη εθηέιεζε δεκνζίσλ ζπκβάζεσλ εθπφλεζεο κειεηψλ θαη παξνρήο ζπλαθψλ ππεξεζηψλ θαη άιιεο δηαηάμεηο ), αληίζηνηρα θαη ζα πξέπεη ζήκεξα λα ζεσξνχληαη θαηαξγεκέλνη θαη λα κελ εθαξκφδνληαη ζην βαζκφ πνπ νη δηαηάμεηο ηνπο αληηβαίλνπλ ηελ θνηλνηηθή λνκνζεζία θαη ηνπο αλσηέξσ λφκνπο. Μάιηζηα κε ηηο δηαηάμεηο ησλ αλσηέξσ Νφκσλ ξεηά θαηαξγνχληαη δηαηάμεηο πνπ αληίθεηληαη ζην λφκνπο απηνχο ή αλαθέξνληαη ζε ζέκαηα πνπ ξπζκίδνληαη απφ ηνπο σο άλσ Νφκνπο. Δπίζεο θαηά ηελ δηαδηθαζία αλάζεζεο ζπκβάζεσλ έξγσλ, πξνκεζεηψλ, ππεξεζηψλ ε ΚΔΓ πξέπεη λα εθαξκφδεη ηηο δηαηάμεηο ησλ Οδεγηψλ 2004/18/ΔΚ θαη 2004/17/ΔΚ, εθφζνλ ε πξνυπνινγηδφκελε δαπάλε απηψλ ππεξβαίλεη ηα φξηα ησλ αλσηέξσ νδεγηψλ. 2.3 Θεζκηθό πιαίζην ιεηηνπξγίαο ηεο ΚΔΓ Ζ Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ (ΚΔΓ) ηδξχζεθε κε ηνλ λφκν 973/1979 (ΦΔΚ 226Α/ ) σο λνκηθφ πξφζσπν ηδησηηθνχ δηθαίνπ (Αλψλπκε Δηαηξεία), κε έδξα ηελ Αζήλα. Ζ ΚΔΓ δηέπεηαη ζχκθσλα κε ηνλ ηδξπηηθφ ηεο Νφκν, εθ φζνλ δελ νξίδεηαη άιισο, απφ ηνπο θαλφλεο ηεο ηδησηηθήο νηθνλνκίαο θαη εηδηθφηεξα απφ ηε λνκνζεζία πεξί αλσλχκσλ εηαηξηψλ (Κ.Ν. 2190/1920) θαζψο θαη ηηο δηαηάμεηο ηνπ λένπ λφκνπ πεξί ΓΔΚΟ (Ν.3429/2005), ιεηηνπξγεί φκσο ράξηλ ηνπ Γεκνζίνπ ζπκθέξνληνο θαη επνπηεχεηαη απφ ην Κξάηνο, δηα ηνπ Τπνπξγνχ Οηθνλνκίαο θαη Οηθνλνκηθψλ. Σν κεηνρηθφ ηεο θεθάιαην ηεο ΚΔΓ εθθξάδεηαη κε κία κεηνρή πνπ αλήθεη ζηνλ κνλαδηθφ ηεο κέηνρν, ην Διιεληθφ Γεκφζην. Σν Γεθέκβξην ηνπ 2005 ηέζεθε ζε ηζρχ ν λφκνο 3429/2005 αλαθνξηθά κε ηηο Γεκφζηεο Δπηρεηξήζεηο θαη Οξγαληζκνχο (ΦΔΚ Α 314/ ). Ζ ΚΔΓ εκπίπηεη ζην πεδίν εθαξκνγήο ηνπ λφκνπ απηνχ, θαζ φζνλ ζπληξέρνπλ ηα θξηηήξηα ηνπ άξζξνπ 1 παξάγξαθνο 2 ηνπ σο άλσ λφκνπ (Κεθάιαην Α ). Ο αλσηέξσ λφκνο πεξηέρεη εηδηθέο ξπζκίζεηο γηα ηε ζχλζεζε θαη ηε ζπγθξφηεζε ζε ζψκα ηνπ Γηνηθεηηθνχ πκβνπιίνπ ησλ ΓΔΚΟ, νξίδνληαο ηνλ ππνρξεσηηθφ δηνξηζκφ κε Δθηειεζηηθνχ Πξνέδξνπ θαη ηελ επηινγή Γηεπζχλνληνο πκβνχινπ χζηεξα απφ ζρεηηθή πξνθήξπμε. Πεξαηηέξσ, νη εηαηξίεο πνπ ππάγνληαη ζην θεθάιαην Α ηνπ λφκνπ ππνρξενχληαη λα θαηαξηίζνπλ θαλνληζκφ ιεηηνπξγίαο ηνπ Γηνηθεηηθνχ ηνπο πκβνπιίνπ, Δζσηεξηθφ Καλνληζκφ Λεηηνπξγίαο θαη λα ζπζηήζνπλ ππεξεζία εζσηεξηθνχ ειέγρνπ, νθείινπλ δε λα θαηαξηίζνπλ ζηξαηεγηθφ θαη επηρεηξεζηαθφ ζρέδην θαη λα ηα ππνβάινπλ ζηε Γηππνπξγηθή Δπηηξνπή Γεκνζίσλ Δπηρεηξήζεσλ θαη Οξγαληζκψλ (ΓΔΓΔΚΟ), δηα ηνπ επνπηεχνληνο Τπνπξγείνπ. Γηα ηελ αλάζεζε θαη εθηέιεζε έξγσλ θαη ηελ αλάζεζε θαη εθπφλεζε κειεηψλ θαη παξνρή ππεξεζηψλ, ε ΚΔΓ ππνρξενχηαη λα εθαξκφδεη ηηο δηαηάμεηο ησλ Ν.1418/1984 θαη ηνπ Ν.3316/2005, φπσο ηζρχνπλ, θαζψο θαη ηηο δηαηάμεηο ησλ θνηλνηηθψλ Οδεγηψλ 2004/18/ΔΚ θαη 2004/17/ΔΚ, εθφζνλ ε πξνυπνινγηδφκελε δαπάλε δε μεπεξλά ηα πξνβιεπφκελα απφ ηηο αλσηέξσ νδεγίεο φξηα. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 8 απφ 44

9 Δπίζεο, ε ΚΔΓ εκπίπηεη ζην πεδίν εθαξκνγήο ηνπ λφκνπ Ν.3310/2005 ( Μέηξα γηα ηε δηαζθάιηζε ηεο δηαθάλεηαο θαη ηελ απνηξνπή θαηαζηξαηεγήζεσλ θαηά ηε δηαδηθαζία ζχλαςεο δεκνζίσλ ζπκβάζεσλ ), φπσο ηξνπνπνηήζεθε κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν.3414/2005, πνπ ξπζκίδνπλ επίζεο ζέκαηα ηεο δηαδηθαζίαο αλάζεζεο ησλ δεκνζίσλ ζπκβάζεσλ, αθνχ ζπληξέρνπλ ηα θξηηήξηα πνπ απηφο ζέηεη. 2.4 Γεωγξαθηθή θαηαλνκή δξαζηεξηνηήηωλ θαη αλζξώπηλν δπλακηθό Ζ Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ δξαζηεξηνπνηείηαη ζηελ Διιάδα θαη ε έδξα ηεο εηαηξείαο βξίζθεηαη ζηελ Αζήλα (νδφο Λ. Αιεμάλδξαο 158 Α & Κφληαξε 45). Παξάιιεια, ε εηαηξεία έρεη 11 πεξηθεξεηαθά θιηκάθηα αλά ηελ Διιεληθή επηθξάηεηα. Θεζζαινλίθε, Λάξηζα, Καβάια, Λακία, Άξηα, Πάηξα, Ναχπιην, Ζξάθιεην, Ρφδνο, θαζψο θαη Αλαηνιηθήο ηεξεάο θαη λήζσλ θαη Κπθιάδσλ κε έδξα ηελ Αζήλα Σν αλζξψπηλν δπλακηθφ ηεο ΚΔΓ ην 2008 απνηειείην απφ 148 ηαθηηθνχο εξγαδνκέλνπο (ζηνηρεία ηεο 31/12/2008). Απφ απηνχο νη 116 απαζρνινχληαη ζηα Γξαθεία ηεο θεληξηθήο ππεξεζίαο ηεο ΚΔΓ θαη νη 32 ζηα Πεξηθεξεηαθά Κιηκάθηα. ε ζρέζε κε ην 2007, πξνζιήθζεθαλ 18 άηνκα ελψ απνρψξεζαλ 9. Καηαλνκή Πξνζωπηθνύ ηεο ΚΔΓ (Δπί ζπλόινπ 148) Κεληξηθή Τπεξεζία 32 Πεξηθεξεηαθά θιηκάθηα ρήκα 1: Γεωγξαθηθή Καηαλνκή ηνπ Πξνζωπηθνύ ηεο ΚΔΓ 2.5 Σν πεξηβάιινλ πνπ δξαζηεξηνπνηείηαη ε ΚΔΓ Σν πεξηβάιινλ πνπ δξαζηεξηνπνηείηαη ε Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ ραξαθηεξίδεηαη απφ ζεκαληηθέο επθαηξίεο θαη πξνθιήζεηο πνπ πξνέξρνληαη απφ ηηο λέεο ηάζεηο ζηελ αγνξά θαη δηαρείξηζε ησλ αθηλήησλ θαζψο θαη ηηο αιιαγέο ζην λνκνζεηηθφ πιαίζην πνπ δεκηνπξγνχλ λέεο κνξθέο δξαζηεξηφηεηαο (π.ρ. ΓΗΣ). Γηα ηελ δηαηήξεζε ηεο αλαπηπμηαθήο ηεο πνξείαο, ε ΚΔΓ ζχκθσλα κε ην λέν ζηξαηεγηθφ ηεο ζρέδην γηα ην εζηηάδεηαη ζηηο παξαθάησ πξνηεξαηφηεηεο θαη επθαηξίεο φπσο πξνθχπηνπλ απφ ηελ αλάιπζε ηνπ εμσηεξηθνχ ηεο πεξηβάιινληνο. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 9 απφ 44

10 ζηε κεηάβαζε ηεο ΚΔΓ ζε κία λέα πεξίνδν ιεηηνπξγηθήο αλάπηπμεο φπνπ ε κείσζε ησλ πξνζδνθψκελσλ εζφδσλ απφ πινπνίεζε έξγσλ ηεγαζηηθνχ Πξνγξάκκαηνο ηνπ Γεκνζίνπ κε θιαζζηθέο κεζφδνπο φρη κφλν αληηζηαζκίδεηαη, αιιά κεηαηξέπεηαη ζε αχμεζε ησλ ζπλνιηθψλ εζφδσλ, κέζσ πηνζέηεζεο κεζφδσλ ΓΗΣ θαη ρξήζεο ζχγρξνλσλ ρξεκαηνδνηηθψλ εξγαιείσλ (Sale Leaseback, πκκεηνρψλ ζε ΑΔΔ θ.α.) γηα ηελ επίηεπμε ηνπ επελδπηηθνχ ηεο πξνγξάκκαηνο, θαζψο θαη ζηελ αμηνπνίεζε - αλάπηπμε αθηλήησλ κε ηδησηηθά θεθάιαηα, ζηελ πινπνίεζε ηεο θπβεξλεηηθήο πνιηηηθήο γηα ηε ζηέγαζε δεκφζησλ ππεξεζηψλ θαη ζην ζεκαληηθφ ξφιν πνπ κπνξεί λα έρεη ε ΚΔΓ ζηελ αλάπηπμε ηεο εζληθήο νηθνλνκίαο, κε ηε δεκηνπξγία αλαγθαίσλ, γηα ηνλ εθζπγρξνληζκφ ηνπ Γεκφζηνπ θαη Δπξχηεξνπ Γεκφζηνπ ηνκέα, θηηξηαθψλ ππνδνκψλ πςειψλ πξνδηαγξαθψλ, ζηελ απνηειεζκαηηθόηεξε αμηνπνίεζε θεθαιαίωλ από ηελ πινπνίεζε έξγωλ (ζηεγαζηηθνχ πξνγξάκκαηνο, αμηνπνίήζεο θαη αλάπηπμεο αθηλήησλ) κε πηνζέηεζε κεζφδσλ πνπ απμάλνπλ ηελ νηθνλνκηθή αληαπνδνηηθφηεηα ηνπο (value for money) θαη θαη επέθηαζε ζπκβάινπλ ζηελ κείσζε ηνπ δεκφζηνπ ειιείκκαηνο, ζηελ πεξαηηέξσ βειηίσζε ηεο αληαπνδνηηθφηεηαο κε ηελ παξνρή νινθιεξωκέλωλ πξνγξακκάηωλ ηερληθώλ ππεξεζηώλ θηηξίωλ (facility management) πνπ ελζσκαηψλνπλ ηδηαίηεξα πςειή πξνζηηζέκελε αμία, ζηελ θηλεηνπνίεζε βξαρππξόζεζκωλ/ κεζνπξόζεζκωλ ηδηωηηθώλ θεθαιαίωλ κε ζηφρν ηε κείσζε ησλ αλαγθψλ ηνπ Διιεληθνχ Γεκνζίνπ γηα Γαλεηζκφ θαη θαηά ζπλέπεηα ζηε κείσζε ηνπ Γεκφζηνπ Υξένπο, ζηνλ θαηαιπηηθφ ξφιν ηεο ΚΔΓ γηα ηελ αλάπηπμε ηεο Διιεληθήο αγνξάο Αθηλήησλ θαη ζηηο αλαπηπμηαθέο πξωηνβνπιίεο ή πξωηνβνπιίεο αλαζπγθξόηεζεο νη νπνίεο εηζάγνληαη κε ην λέν λφκν 3429/2005 «Γεκφζηεο Δπηρεηξήζεηο θαη Οξγαληζκνί (ΓΔΚΟ)» Βάζεη ησλ παξαπάλσ, γίλεηαη αληηιεπηφ φηη ε Δηαηξεία βξίζθεηαη κπξνζηά ζε ζεκαληηθέο επθαηξίεο θαη ζπγρξφλσο αληηκεησπίδεη ελδηαθέξνπζεο πξνθιήζεηο. Δίλαη πξνθαλέο φηη δίλεηαη ε δπλαηφηεηα ζηελ ΚΔΓ λα εμειηρζεί ζε έλα ζχγρξνλν νξγαληζκφ, ν νπνίνο ζα κπνξέζεη ζηα ακέζσο επφκελα έηε λα αλαπηχμεη θαη λα ζπζζσξεχζεη κνλαδηθή, γηα ηα δεδνκέλα ηνπ δεκφζηνπ ηνκέα, εμεηδηθεπκέλε ηερλνγλσζία, ζεκαληηθήο πξνζηηζέκελεο αμίαο. 2.6 ηόρνη 2008 Σν 2008 ε ΚΔΓ δξαζηεξηνπνηήζεθε - ζηα πιαίζηα ησλ θαηαζηαηηθψλ ηεο αξκνδηνηήησλ - πξνο ηελ πνξεία πινπνίεζεο ησλ παξαθάησ ηξαηεγηθψλ ηφρσλ, φπσο απηνί πξνζδηνξίζηεθαλ ζην ηξαηεγηθφ ρεδηαζκφ : Απνδνηηθή δηαρείξηζε ηνπ ραξηνθπιαθίνπ δεκφζησλ αθηλήησλ. Βέιηηζηε αμηνπνίεζε θαη αλάπηπμε ηεο δεκφζηαο αθίλεηεο πεξηνπζίαο. Αλάδεημε ηεο ΚΔΓ ζε επηηειηθφ θαη ζχγρξνλν θνξέα ζρεδηαζκνχ θαη επνπηείαο ησλ Πξνγξακκάησλ ηέγαζεο ηνπ Γεκνζίνπ. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 10 απφ 44

11 Πξνζαξκνγή ηεο ΚΔΓ ζηηο απμεκέλεο απαηηήζεηο ηνπ ζχγρξνλνπ νηθνλνκηθνχ πεξηβάιινληνο. Οη θχξηνη άμνλεο (Γξάζεηο) πινπνίεζεο ησλ ηξαηεγηθψλ ηφρσλ ήηαλ: Ζ απνηειεζκαηηθή παξαθνινχζεζε ηεο ράξαμεο θαη εθαξκνγήο ηεο Δηαηξηθήο ηξαηεγηθήο θαη ηνπ Δπηρεηξεζηαθνχ ρεδηαζκνχ. Ζ εμαζθάιηζε πιήξνπο δηαθάλεηαο ζηε ιεηηνπξγία ηεο Δηαηξείαο. Ζ αμηνπνίεζε ηνπ αλζξψπηλνπ δπλακηθνχ. Ζ αμηνπνίεζε ησλ δπλαηνηήησλ ηεο ζχγρξνλεο ηερλνινγίαο γηα ηελ βειηίσζε θαη επηηάρπλζε ησλ δηαδηθαζηψλ θαη ηελ κεγηζηνπνίεζε ηεο απνηειεζκαηηθφηεηαο. Ζ απνδνηηθή θαη πξνγξακκαηηζκέλε Γηνίθεζε θαη Γηαρείξηζε ησλ αθηλήησλ ηνπ Γεκνζίνπ κε ηδησηηθννηθνλνκηθά θξηηήξηα ιεηηνπξγίαο δηαζθαιίδνληαο παξάιιεια ην δεκφζην θαη θνηλσληθφ ζπκθέξνλ. Ζ δπλακηθή δηαρείξηζε ηεο αθίλεηεο πεξηνπζίαο κέζα απφ ηε δηακφξθσζε θαη εθαξκνγή νινθιεξσκέλεο πνιηηηθήο αμηνπνίεζεο αθηλήησλ θαη αλάπηπμεο επηιεγκέλσλ αθηλήησλ, ζπλδπάδνληαο ην θνηλσληθφ φθεινο κε ηελ αληαπνδνηηθφηεηα. Γηα ηελ πξνψζεζε ησλ αλσηέξσ ηξαηεγηθψλ ηφρσλ ε ΚΔΓ αλέπηπμε θαηάιιεια ρέδηα Γξάζεο ζχκθσλα κε ηνπο πνζνηηθνχο θαη πνηνηηθνχο ζηφρνπο πνπ πξνβιέπνληαλ ζηνλ Πξνυπνινγηζκφ ηνπ Γεληθή επίδνζε ηεο ΚΔΓ γηα ην 2008 Σα ζεκαληηθά ζηνηρεία πνπ ραξαθηεξίδνπλ ηελ επίδνζε ηεο ΚΔΓ γηα ην έηνο 2008 ζπλνςίδνληαη σο αθνινχζσο: Πξνσζήζεθε, κε ηελ ζπλεξγαζία θαη ζπλαίλεζε ηνπηθψλ θνηλσληψλ θαη ησλ αλαπηπμηαθψλ ηνπο θνξέσλ, ν ζρεδηαζκφο αμηνπνίεζεο αμηφινγσλ αθηλήησλ θαη ε θαηάξηηζε Πξνγξάκκαηνο Αμηνπνίεζεο ηνπο, ζε ζπλδπαζκφ κε ηελ αλάπηπμε θνηλσληθνχ έξγνπ ζηηο πεξηνρέο ρσξνζέηεζήο ηνπο. ην πιαίζην απηφ είηε έρνπλ ππνγξαθεί είηε πξνρσξνχλ νη δηαδηθαζίεο γηα ππνγξαθή Πξνγξακκαηηθψλ πκβάζεσλ αλάπηπμεο θαη αμηνπνίεζεο ζεκαληηθψλ αθηλήησλ κε ηνπηθνχο θαη αλαπηπμηαθνχο θνξείο. Με απηφλ ηνλ ηξφπν ζπλερίζζεθε, παξάιιεια, θαη ην πνιπζρηδέο θνηλσληθφ έξγν ηεο ΚΔΓ κέζσ ηεο δηάζεζεο δεκφζησλ αθηλήησλ έλαληη κεδεληθνχ ή ζπκβνιηθνχ αληαιιάγκαηνο γηα ηελ θάιπςε ησλ Κξαηηθψλ Φνξέσλ, Ο.Σ.Α. πνπ επηηεινχλ θνηλσθειείο ζθνπνχο. Έρνπλ πξνσζεζεί θαη δξνκνινγεζεί ζεκαληηθά έξγα πνπ αθνξνχλ ην ηεγαζηηθφ Πξφγξακκα ηνπ Γεκνζίνπ κέζσ ηνπ ζεζκνχ ησλ πκπξάμεσλ Γεκφζηνπ θαη Ηδησηηθνχ Σνκέα (ΓΗΣ) θαη βξίζθνληαη ζε δηάθνξα ζηάδηα νινθιήξσζεο ησλ πξνθεξχμεσλ ή/ θαη αλάζεζεο ζηνλ ηειηθφ αλάδνρν. Πξνβιέπεηαη ε άκεζε έλαξμε πινπνίεζεο νξηζκέλσλ εμ απηψλ. Αμίδεη λα ζεκεησζεί φηη ηα πξψηα έξγα πνπ ζα πινπνηεζνχλ κέζσ ΓΗΣ ζηελ Διιάδα έρνπλ σο θνξέα αλάζεζεο ηνπο ηελ ΚΔΓ. Δπηπξφζζεηα, ην 2008 μεθίλεζε ε πινπνίεζε ζεκαληηθψλ ρεδίσλ Γξάζεο, ζην πιαίζην εθαξκνγήο ηνπ Δπηρεηξεζηαθνχ ρεδίνπ , κε ζηφρν ηελ αλάπηπμε Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 11 απφ 44

12 ηνπ αλζξψπηλνπ δπλακηθνχ, ηελ νξγάλσζε θαη ηελ ιεηηνπξγηθή αλαδηάξζξσζε ιεηηνπξγίαο ηεο ΚΔΓ κε ηαπηφρξνλε αλαβάζκηζε ησλ κεραλνγξαθηθψλ ηεο ζπζηεκάησλ. Τπνγξάθεθαλ πέληε (5) ζπκβάζεηο πινπνίεζεο έξγσλ εθπφλεζεο κειεηψλ θαη ηερληθήο δηαρείξηζεο θηηξίσλ, νινθιεξψζεθαλ θαη παξαδφζεθαλ ζε ρξήζε ηξία (3) έξγα, δεκνπξαηήζεθαλ λέα έξγα θαη πξνσζήζεθαλ δηαγσληζκνί επηινγήο αλαδφρνπ. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 12 απφ 44

13 3 Γεληθά ζηνηρεία απνινγηζκνύ Γεληθά Σα ζηνηρεία ηνπ παξφληνο απνινγηζκνχ αθνξνχλ ην δηάζηεκα 1/1/ /12/2008 εθηφο ζπγθεθξηκέλσλ ζηνηρείσλ πνπ αλαθέξνληαη ζε ηξέρνπζεο πεξηφδνπο. Λφγσ ηεο δνκήο θαη θχζεο εξγαζηψλ ηεο Κηεκαηηθήο Δηαηξείαο ηνπ Γεκνζίνπ, ε επζχλε ηεο απέλαληη ζηνπο πνιίηεο, ηνπο ζπκκεηέρνληεο θαη ην πεξηβάιινλ δηέπεηαη ηφζν απφ ηηο εθάζηνηε λνκνζεηηθέο δηαηάμεηο φζν θαη απφ ηε κέξηκλα πνπ επηδεηθλχεη ζηελ θαηαζθεπή αθηλήησλ ππφ ηελ επίβιεςή ηεο. Πέξαλ ηνχηνπ, ε εηαηξεία έρεη πξνρσξήζεη ζε αξθεηέο παξαρσξήζεηο αθηλήησλ ζε δήκνπο, θνηλφηεηεο θαη ζην επξχηεξν θνηλσληθφ ζχλνιν. Ζ ελεκέξσζε ηνπ θνηλσληθνχ έξγνπ ηεο εηαηξείαο μεθίλεζε απφ ην 2003 κε ηελ έθδνζε εηήζησλ αλαθνξψλ. Απφ ην 2007 ε εηαηξεία έρεη πηνζεηήζεη ηηο αξρέο ηεο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Δπζχλεο (ΔΚΔ) κέζα απφ ην ζρεδηαζκφ ζπγθεθξηκέλσλ δξάζεσλ πνπ αθνξνχλ ηνπο ηνκείο ηεο νηθνλνκίαο, ηνπ πεξηβάιινληνο θαη ηεο θνηλσλίαο. Σν έηνο 2007, ε Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ ζπλέηαμε ηνλ πξψην απνινγηζκφ εηαηξηθήο θνηλσληθήο ππεπζπλφηεηαο ζχκθσλα κε ηηο νδεγίεο ηνπ θνξέα παγθφζκηαο πξσηνβνπιίαο αλαθνξψλ Global Reporting Initiative (GRI) θαη ην επίπεδν C ιακβάλνληαο ηελ αλάινγε επηβεβαίσζε. ε ζπλέρεηα ηεο παξαπάλσ δξάζεο, ν παξφλ απνινγηζκφο είλαη ν δεχηεξνο πνπ γίλεηαη ζχκθσλα κε ηηο νδεγίεο ηνπ GRI θαη αθνξά ην έηνο Βαζηθφο ζηφρνο ηνπ νξγαληζκνχ παξακέλεη ε ζπλέρηζε ηεο πξνζπάζεηαο ελεκέξσζεο ηνπ θνηλνχ ζχκθσλα κε ηηο νδεγίεο απηέο, παξέρνληαο κία νινθιεξσκέλε θαη απνδεθηή ελεκέξσζε γηα ηηο δξαζηεξηφηεηεο ηεο ΚΔΓ ζε εηήζηα βάζε. Γηα πεξηζζφηεξεο πιεξνθνξίεο κπνξείηε λα απεπζπλζείηε ζηνλ θ. Γεκήηξην Αγάιν Δπηθεθαιή Δπηζεσξεηή Γηνίθεζεο Οιηθήο Πνηφηεηαο Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ Λ. Αιεμάλδξαο 158 Α & Κφληαξε 45 Αζήλα, Σ.Κ , Αζήλα Σει: Πεδίν εθαξκνγήο Ο απνινγηζκφο ηνπ 2008 αθνξά φιεο ηηο επηρεηξεζηαθέο κνλάδεο ηεο ΚΔΓ θαζψο θαη ηα θιηκάθηα ζηηο θαηά ηφπνπο λνκαξρίεο. Δπηπιένλ, παξνπζηάδεη ηηο ελέξγεηεο πξνψζεζεο ηνπ θνηλσληθνχ έξγνπ ηεο ΚΔΓ θαη ηα απνηειέζκαηά ηνπο φπσο πξνέθπςαλ απφ ην πξφγξακκα πινπνίεζεο γηα ην έηνο Ζ ΚΔΓ απφ ην 2007, παξάιιεια κε ην λέν ζηξαηεγηθφ θαη επηρεηξεζηαθφ ηεο ζρέδην, έρεη αλαπηχμεη ζπγθεθξηκέλεο δξάζεηο γηα ηελ πξνψζεζε ηεο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο ηεο Δπζχλεο. Οη δξάζεηο απηέο θαιχπηνπλ ηνπο 3 βαζηθνχο άμνλεο (νηθνλνκία, θνηλσλία θαη πεξηβάιινλ) κέζα απφ έλα 5εηή ζρεδηαζκφ πινπνίεζεο. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 13 απφ 44

14 Λφγσ ηεο έληαμεο ηεο ΚΔΓ ζε κία ζπζηεκαηηθή πξνζέγγηζε θαη δηαρξνληθφ πξφγξακκα ΔΚΔ, ην 2007 σο αξρή, ζεσξήζεθε σο πηινηηθή εθαξκνγή ηνπ πξνγξάκκαηνο. Γηα ην ιφγν απηφ, ε εηαηξεία εζηίαζε ζηηο πην ζεκαληηθέο πξνηεξαηφηεηεο θαη δξάζεηο, φπσο πξνέθπςαλ απφ ηε κειέηε ησλ ζπκκεηερφλησλ, ηηο αλάγθεο ηνπο, ην ππάξρνλ λνκνζεηηθφ πιαίζην πνπ δηέπεη ηε ιεηηνπξγία ηεο θαη ηηο επηπηψζεηο πνπ αζθεί ζηα ελδηαθεξφκελα κέξε. Γηα ην 2008, ν εηαηξηθφο ζρεδηαζκφο θαη ε πινπνίεζε αθνξνχζε θπξίσο ζηνπο παξαθάησ άμνλεο: Δλίζρπζε ηνπ Κνηλσληθνχ έξγνπ ηεο ΚΔΓ κέζα απφ παξαρσξήζεηο, κλεκφληα ζπλεξγαζίαο θαη άιιεο ζρεηηθέο δξάζεηο. Μειέηε ησλ ηάζεσλ γηα ηελ πεξηβαιινληηθή κέξηκλα θαη πηνζέηεζε απηψλ ζηηο εξγαζίεο ηεο εηαηξείαο θαη ζηα πξνζθεξφκελα πξντφληα ή ππεξεζίεο ηεο. Γεκηνπξγία ελφο πιαηζίνπ θαηαγξαθήο ηεο πεξηβαιινληηθήο επίπησζεο ησλ αθηλήησλ ησλ νπνίσλ ε θαηαζθεπή επηβιέπεηαη απφ ηελ ΚΔΓ. Δλέξγεηεο θαζνξηζκνχ ησλ ζπκκεηερφλησλ (stakeholders) θαη εκπινθήο ηνπο ζηηο απνθάζεηο ηεο εηαηξείαο. Δλέξγεηεο κέηξεζεο ηεο απνηειεζκαηηθφηεηαο ησλ δξάζεσλ απηψλ ζηνπο ζπκκεηέρνληεο ηεο ΚΔΓ. Σν εχξνο πινπνίεζεο ησλ παξαπάλσ ελεξγεηψλ αληηθαηνπηξίδεηαη απφ ηα απνηειέζκαηα ηνπ παξφληνο απνινγηζκνχ θαη αθνξνχλ ζηηο δξάζεηο θαη ζηελ αμηνιφγεζε ησλ επηπηψζεψλ ηνπο ε νπνία αλαθέξεηαη ζηα εμήο: ηε δηαρείξηζε ησλ εξγαδνκέλσλ, ησλ ζπκκεηερφλησλ, ηνπ κεηφρνπ (Διι. Γεκφζην) θαη ησλ ζπλεξγαηψλ ηεο ΚΔΓ. ηε κέξηκλα γηα ην πεξηβάιινλ. ην επξχηεξν θνηλσληθφ ζχλνιν (Γήκνη, Κνηλφηεηεο, νξγαληζκνί θ.ά.) Ζ εηαηξεία έζεζε σο ζηφρν γηα ην 2008 λα θαιχςεη φιν ην εχξνο ησλ ζπκκεηερφλησλ φπσο πεξηγξάθεηαη ζηελ παξάγξαθν Δλεξγνπνίεζε ζπκκεηερφλησλ (stakeholders). 3.3 Θέκαηα πνπ άπηνληαη ηνπ εηήζηνπ θνηλωληθνύ απνινγηζκνύ Ο παξφλ απνινγηζκφο έγηλε κε βάζε ηηο θαηεπζπληήξηεο νδεγίεο ηνπ GRI, φπσο θαη νη αξρέο ζηηο νπνίεο ζηεξίρζεθε ε ζχληαμή ηνπ (σο απνηέιεζκα ησλ δξάζεσλ θαη απνηειεζκάησλ πινπνίεζεο ηνπ πξνγξάκκαηνο ΔΚΔ γηα ην έηνο 2008) θαη πνπ αθνξνχλ ηελ Οηθνλνκία, ην Πεξηβάιινλ θαη ηελ Κνηλσλία. Δπηπιένλ, ε ΚΔΓ, γηα ηνλ απνινγηζκφ ηνπ 2008, απνθάζηζε λα επηιέμεη ηα πην αληηπξνζσπεπηηθά ζέκαηα θαη αληηθείκελα (φπσο πξνηείλνληαη απφ ηηο νδεγίεο GRI), βάζεη ησλ παξαθάησ θξηηεξίσλ: Σε ζεκαληηθφηεηά ηνπο ζε ζρέζε κε ηελ επίηεπμε ηνπ ζηξαηεγηθνχ θαη επηρεηξεζηαθνχ ζρεδίνπ ηεο ΚΔΓ. Σηο επηπηψζεηο πνπ έρεη ε πινπνίεζε ηνπ αλσηέξσ ζρεδίνπ ζε απηά. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 14 απφ 44

15 3.4 πζρέηηζε κε ελόηεηεο GRI GRI ΚΔΓ Σίηινο Παξάγξαθνο ηνπ απνινγηζκνύ 1.1 Γήισζε ηεο δηνίθεζεο 1-Μήλπκα 1.2 Πεξηγξαθή θχξησλ επηδξάζεσλ θηλδχλσλ θαη επθαηξηψλ Σν πεξηβάιινλ πνπ δξαζηεξηνπνηείηαη ε ΚΔΓ 2.1 Δπσλπκία ηνπ νξγαληζκνχ Ζ Δηαηξεία 2.2 Κχξηεο κάξθεο, πξντφληα θαη/ή ππεξεζίεο θνπνί θαη ζηφρνη ηεο ΚΔΓ 2.3 Λεηηνπξγηθή δνκή ηνπ νξγαληζκνχ Όξγαλα Γηνίθεζεο 2.4 Σνπνζεζία ηεο έδξαο ηνπ νξγαληζκνχ 2.5 Αξηζκφο ησλ ρσξψλ ζηηο νπνίεο δξαζηεξηνπνηείηαη ν νξγαληζκφο θαη ηα νλφκαηα ησλ ρσξψλ πνπ είηε δηαζέηνπλ ζεκαληηθέο εγθαηαζηάζεηο είηε είλαη ζρεηηθέο κε ηα δεηήκαηα βησζηκφηεηαο πνπ θαιχπηνληαη ζηνλ απνινγηζκφ. 2.6 Καζεζηψο ηδηνθηεζίαο θαη λνκηθή κνξθή Γεσγξαθηθή θαηαλνκή δξαζηεξηνηήησλ θαη αλζξψπηλν δπλακηθφ Γεσγξαθηθή θαηαλνκή δξαζηεξηνηήησλ θαη αλζξψπηλν δπλακηθφ Θεζκηθφ πιαίζην ιεηηνπξγίαο ηεο ΚΔΓ 2.7 Αγνξέο πνπ εμππεξεηνχληαη θνπνί θαη ζηφρνη ηεο ΚΔΓ 2.8 Μεγέζε ηνπ νξγαληζκνχ Γεσγξαθηθή θαηαλνκή δξαζηεξηνηήησλ θαη αλζξψπηλν δπλακηθφ εκαληηθέο κεηαβνιέο θαηά ηε δηάξθεηα ηεο πεξηφδνπ απνινγηζκνχ φζνλ αθνξά ην κέγεζνο, ηε δνκή ή ηελ ηδηνθηεζία Βξαβεία πνπ απνλεκήζεθαλ θαηά ηε δηάξθεηα ηεο πεξηφδνπ απνινγηζκνχ Όξγαλα Γηνίθεζεο Γεληθά 3.1 Πεξίνδνο απνινγηζκνχ Γεληθά 3.2 Ζκεξνκελία ηνπ πην πξφζθαηνπ πξνγελέζηεξνπ απνινγηζκνχ Γεληθά 3.3 Κχθινο απνινγηζκνχ Γεληθά εκείν επηθνηλσλίαο γηα ππνβνιή εξσηεκάησλ ζρεηηθά κε ηνλ απνινγηζκφ ή ην πεξηερφκελφ ηνπ Γηαδηθαζία θαζνξηζκνχ ηνπ πεξηερνκέλνπ ηνπ απνινγηζκνχ Γεληθά Θέκαηα πνπ άπηνληαη ηνπ εηήζηνπ θνηλσληθνχ απνινγηζκνχ Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 15 απφ 44

16 GRI ΚΔΓ Σίηινο Παξάγξαθνο ηνπ απνινγηζκνύ 3.6 Όξην ηνπ απνινγηζκνχ Πεδίν εθαξκνγήο 3.7 Σπρφλ ζπγθεθξηκέλνη πεξηνξηζκνί σο πξνο ην πεδίν ή ην φξην ηνπ απνινγηζκνχ 3.8 Βάζε γηα ηελ θαηάξηηζε απνινγηζκψλ Παξνρή εμήγεζεο γηα ηηο επηπηψζεηο ησλ αλαζεσξήζεσλ ησλ πιεξνθνξηψλ πνπ ζπκπεξηιήθζεθαλ ζε πξνγελέζηεξνπο απνινγηζκνχο θαη ηνπο ιφγνπο γηα απηή ηελ αλαζεψξεζε εκαληηθέο αιιαγέο, ζε ζρέζε κε ηηο πξνγελέζηεξεο πεξηφδνπο απνινγηζκψλ Πεδίν εθαξκνγήο Γελ ππάξρνπλ ζρήκαηα επηρεηξεκαηηθήο ζπλεξγαζίαο, ζπγαηξηθέο, ή άιιεο ζπλεξγαζίεο. Γελ ππάξρνπλ αλαζεσξήζεηο/αιιαγέο. Γελ ππάξρνπλ αιιαγέο Πίλαθαο ζπζρέηηζεο πζρέηηζε κε ελφηεηεο GRI 4.1 Γνκή δηαθπβέξλεζεο ηνπ νξγαληζκνχ Όξγαλα Γηνίθεζεο Τπφδεημε εάλ ν Πξφεδξνο ηνπ αλψηαηνπ θνξέα δηαθπβέξλεζεο είλαη επίζεο αλψηαην ζηέιερνο Γήισζε αξηζκνχ ησλ κειψλ ηνπ αλψηαηνπ θνξέα δηαθπβέξλεζεο, ηα νπνία είλαη αλεμάξηεηα θαη/ή κε εθηειεζηηθά κέιε (γηα ζπγθεληξσηηθή δνκή δηνηθεηηθψλ ζπκβνπιίσλ) Μεραληζκνί πνπ ρξεζηκνπνηνχληαη απφ ηνπο κεηφρνπο θαη ηνπο εξγαδνκέλνπο γηα ηελ παξνρή ζπζηάζεσλ ή ππνδείμεσλ ζηνλ αλψηεξν θνξέα δηαθπβέξλεζεο Καηάινγνο ησλ νκάδσλ ζπκκεηερφλησλ πνπ ζπλεξγάδνληαη κε ηνλ νξγαληζκφ Βαζηθά ζηνηρεία γηα ηνλ πξνζδηνξηζκφ θαη ηελ επηινγή ησλ ζπκκεηερφλησλ Όξγαλα Γηνίθεζεο Όξγαλα Γηνίθεζεο Δλεξγνπνίεζε ζπκκεηερφλησλ (stakeholders) Δλεξγνπνίεζε ζπκκεηερφλησλ (stakeholders) Δλεξγνπνίεζε ζπκκεηερφλησλ (stakeholders) Πίλαθαο 1 - πζρέηηζε κε παξαγξάθνπο GRI Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 16 απφ 44

17 4 Γηαθπβέξλεζε θαη ζπκκεηνρή 4.1 Όξγαλα Γηνίθεζεο - Δθπξνζώπεζε κεηόρωλ θαη εξγαδνκέλωλ Σα φξγαλα δηνίθεζεο ηεο ΚΔΓ είλαη ην Γηνηθεηηθφ πκβνχιην, ν Πξφεδξνο θαη o Γηεπζχλσλ χκβνπινο. Σν Γηνηθεηηθφ πκβνχιην είλαη ελλεακειέο, κε πεληαεηή ζεηεία θαη ζπγθξνηείηαη απφ: Γχν (2) εθπξνζψπνπο ησλ εξγαδνκέλσλ, πνπ εθιέγνληαη κε άκεζε θαη θαζνιηθή ςεθνθνξία. Έμη (6) εθπξνζψπνπο ηνπ κεηφρνπ (ηνπ Γεκνζίνπ), νη νπνίνη εθιέγνληαη απφ ηε Γεληθή πλέιεπζε. Έλα άηνκν (1) πνπ είλαη ν Πξφεδξνο θαη Γηεπζχλσλ χκβνπινο. Σν Γηνηθεηηθφ πκβνχιην είλαη ην αλψηαην δηνηθεηηθφ φξγαλν ηεο εηαηξείαο θαη ζχκθσλα κε ηνλ ηδξπηηθφ λφκν ηεο ΚΔΓ, φπσο ηζρχεη: Γηνηθεί ηελ εηαηξεία θαη δηαρεηξίδεηαη ηνπο πφξνπο θαη ηελ πεξηνπζία ηεο. πληάζζεη ηνλ εηήζην ηζνινγηζκφ θαη ηελ έθζεζε πεπξαγκέλσλ ηεο δηαρείξηζεο. Δπηκειείηαη ηεο είζπξαμεο ησλ εζφδσλ. πλάπηεη ηηο ζπκβάζεηο γηα ηελ εθπιήξσζε ησλ ζθνπψλ ηεο εηαηξείαο, παξέρεη ηα αλαγθαία γηα ηελ πξαγκαηνπνίεζε ησλ ζθνπψλ ηεο εηαηξείαο ρξεκαηηθά πνζά θαη γεληθά πξνβαίλεη ζε φιεο ηηο αλαγθαίεο ελέξγεηεο γηα ηελ εθπιήξσζε ησλ ζθνπψλ ηεο εηαηξείαο. Δγθξίλεη ηα πξνγξάκκαηα δξαζηεξηνηήησλ ηεο εηαηξείαο, παξαθνινπζεί ηελ πνξεία γεληθά ηνπ έξγνπ ηεο, εηζεγείηαη ζηνπο αξκφδηνπο θνξείο ηηο απαξαίηεηεο ηξνπνπνηήζεηο θαη ππνβάιιεη ζρεηηθέο πξνηάζεηο. Απνθαζίδεη γηα ηελ πξφζιεςε ηνπ αλαγθαίνπ πξνζσπηθνχ θαη θαζνξίδεη ην ζχζηεκα θαη ην χςνο ησλ κηζζψλ θαη ησλ θάζε θχζεο απνδνρψλ απηνχ Τπνβάιιεη ζηνπο Τπνπξγνχο Δζληθήο Οηθνλνκίαο θαη Οηθνλνκηθψλ γηα έγθξηζε ην ηξαηεγηθφ ρέδην () θαη ην Δπηρεηξεζηαθφ ρέδην (Δ). πληάζζεη ηελ εηήζηα έθζεζε πεπξαγκέλσλ ηελ νπνία ππνβάιιεη κέζα ζηνπο 3 πξψηνπο κήλεο θάζε έηνπο ζηνπο Τπνπξγνχο Δζληθήο Οηθνλνκίαο θαη Οηθνλνκηθψλ θαη ζηελ αξκφδηα Δπηηξνπή ηεο Βνπιήο. αλαζέηεη κε απφθαζή ηνπ νξηζκέλεο αξκνδηφηεηέο ηνπ ζηνλ Πξφεδξν θαη Γηεπζχλνληα χκβνπιν ή εμνπζηνδνηεί απηνχο ή άιια φξγαλα ηεο εηαηξείαο, γηα ηελ ελέξγεηα νξηζκέλσλ πξάμεσλ, θαζψο θαη ηελ ππνγξαθή ζπκβάζεσλ, ηελ θαηάξηηζε θαη ηνπο γεληθνχο φξνπο, ησλ νπνίσλ έρεη πξνεγθξίλεη. Ο Πξφεδξνο θαη Γηεπζχλσλ χκβνπινο είλαη ην αλψηαην εθηειεζηηθφ φξγαλν ηεο εηαηξείαο θαη ζχκθσλα κε ηνλ λφκν πξνΐζηαηαη ηνπ πξνζσπηθνχ ηεο ΚΔΓ θαη φισλ ησλ Δπηρεηξεζηαθψλ θαη Δπηηειηθψλ Μνλάδσλ ηεο εηαηξείαο πιελ ηνπ Δζσηεξηθνχ Διέγρνπ, θαη θαηεπζχλεη ην έξγν ηνπο. Δπίζεο πξνβαίλεη ζε φιεο ηηο απαηηνχκελεο ελέξγεηεο γηα ηελ πινπνίεζε ησλ απνθάζεσλ ηνπ Γ.., ζηα πιαίζηα ηνπ ηξαηεγηθνχ ρεδίνπ, ησλ Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 17 απφ 44

18 Καλνληζκψλ ηεο ΚΔΓ, επηκειείηαη ηελ άκεζε εθηέιεζε ησλ απνθάζεσλ ηνπ Γ.. θαη ελεκεξψλεη απηφ, γηα ηελ πνξεία ησλ εηαηξηθψλ ππνζέζεσλ, εηζεγείηαη πξνο ην Γ.. ην εηήζην Δπηρεηξεζηαθφ ρέδην ηεο ΚΔΓ ζηα πιαίζηα ηνπ ηξαηεγηθνχ θαη Δπηρεηξεζηαθνχ ρεδίνπ θαη έρεη ηελ επζχλε πινπνίεζεο απηψλ. Ζ ζχλζεζε ηνπ Γ γηα ην έηνο 2008 κέρξη θαη ηελ 3/10/2009 παξνπζηάδεηαη ζηνλ παξαθάησ πίλαθα: Από έωο Από έωο * Από ** ΠΔΣΡΟ ΠΑΠΑΓΔΩΡΓΗΟΤ ηνπ Πέηξνπ (Πξφεδξνο) ΓΚΡΑΣΕΗΟ ΚΩΝΣΑΝΣΗΝΟ ηνπ Αγακέκλνλνο (Γηεπζχλσλ χκβνπινο) ΑΡΜΑΓΟΤ ΗΟΤΛΗΑ ηνπ Γεσξγίνπ (Μέινο) ΒΟΝΑΚΖ ΗΩΑΝΝΖ ηνπ Δκκαλνπήι (Μέινο) ΒΔΛΔΝΣΕΑ ΔΤΑΓΓΔΛΗΑ ηνπ Ζιία (Μέινο) ΓΗΑΝΝΟΠΟΤΛΟ ηνπ Γεσξγίνπ (Μέινο) ΜΑΓΗΟΠΟΤΛΟ ηνπ Απνζηφινπ (Μέινο) ΜΖΣΡΟΠΟΤΛΟ ηνπ Υαξαιάκπνπο (Μέινο) ΜΗΥΑΖΛΗΓΟΤ ηνπ Γεκεηξίνπ (Μέινο) ΗΩΑΝΝΑ Γξακκαηέαο Γ ΩΣΖΡΖ ΣΔΦΑΝΟ ΓΔΩΡΓΗΟ ΑΝΑΣΑΗΑ ΣΡΗΥΑΚΖ, ΠΔΣΡΟ ΠΑΠΑΓΔΩΡΓΗΟΤ ηνπ Πέηξνπ (Πξφεδξνο- Με Δθηειεζηηθό κέινο) ΓΚΡΑΣΕΗΟ ΚΩΝΣΑΝΣΗΝΟ ηνπ Αγακέκλνλνο (Γηεπζχλσλ χκβνπινο - Δθηειεζηηθό κέινο) ΒΔΛΔΝΣΕΑ ΔΤΑΓΓΔΛΗΑ ηνπ Ζιία (Με Δθηειεζηηθό) ΒΟΝΑΚΖ ΗΩΑΝΝΖ ηνπ Δκκαλνπήι (Μέινο) ΓΗΑΝΝΟΠΟΤΛΟ ΩΣΖΡΖ ηνπ Γεσξγίνπ (Μέινο) ΓΗΑΝΝΟΤΛΔΛΖ ΝΗΚΟΛΑΟ (Μέινο) ΜΑΓΗΟΠΟΤΛΟ ΣΔΦΑΝΟ ηνπ Απνζηφινπ (Με Δθηειεζηηθό) ΜΖΣΡΟΠΟΤΛΟ ΓΔΩΡΓΗΟ ηνπ Υαξαιάκπνπο (Δθηειεζηηθφ κέινο) ΜΗΥΑΖΛΗΓΟΤ ΑΝΑΣΑΗΑ ηνπ Γεκεηξίνπ (Δθηειεζηηθό κέινο) ΗΩΑΝΝΑ Γξακκαηέαο Γ ΣΡΗΥΑΚΖ, ΦΩΣΟΠΟΤΛΟ ΚΩΝΣΑΝΣΗΝΟ ηνπ Γεσξγίνπ (Πξφεδξνο & Γηεπζχλσλ χκβνπινο - Δθηειεζηηθό κέινο) ΑΡΓΤΡΟ ΑΝΣΩΝΗΟ ηνπ Παλαγηψηνπ (Μέινο) ΕΩΖΣΟ ΠΑΝΑΓΗΩΣΖ ηνπ Νηθνιάνπ (Με Δθηειεζηηθό Μέινο) ΜΔΪΓΑΝΖ ΥΑΡΑΛΑΜΠΟ ηνπ Παλαγηψηνπ (Με Δθηειεζηηθό Μέινο) ΠΑΝΑΓΗΩΣΟΤ ΝΗΚΟΛΑΟ ηνπ Ησάλλε (Με Δθηειεζηηθό Μέινο) ΠΑΝΟΤ-ΥΡΟΝΖ ΟΦΗΑ ηνπ Γεκεηξίνπ (Με Δθηειεζηηθό Μέινο) ΗΓΔΡΖ ΗΩΑΝΝΖ ηνπ Αλησλίνπ-Αζαλαζίνπ (Μέινο) ΜΖΣΡΟΠΟΤΛΟ ΓΔΩΡΓΗΟ ηνπ Υαξαιάκπνπο (Δθηειεζηηθό κέινο) ΜΗΥΑΖΛΗΓΟΤ ΑΝΑΣΑΗΑ ηνπ Γεκεηξίνπ (Δθηειεζηηθό κέινο) ΗΩΑΝΝΑ Γξακκαηέαο Γ Πίλαθαο 2: ύλζεζε Γ από έωο θαη ζήκεξα ΣΡΗΥΑΚΖ, * Η απόθαζε γηα ηα εθηειεζηηθά θαη κε κέιε πάξζεθε ζε ζπλεδξίαζε ηνπ ΔΣ ζηηο 4 ο Ννεκβξίνπ 2008 ** Η απόθαζε γηα ηα εθηειεζηηθά θαη κε κέιε πάξζεθε ζε ζπλεδξίαζε ηνπ ΔΣ ζηηο 2 Απξηιίνπ 2009 Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 18 απφ 44

19 4.2 Οξγαλόγξακκα ηεο ΚΔΓ Σν λέν νξγαλφγξακκα ηεο ΚΔΓ ηέζεθε ζε ηζρχ ην 2008 θαη είλαη δνκεκέλν κε βάζε ην λέν πεληαεηέο ζηξαηεγηθφ θαη επηρεηξεζηαθφ ζρέδην ηεο εηαηξείαο (επίζεο επηθαηξνπνηεκέλν ην 2008). Οη βαζηθέο επηρεηξεζηαθέο κνλάδεο θαιχπηνπλ: Σε δηαρείξηζε, εθκεηάιιεπζε θαη αμηνπνίεζε ησλ αθηλήησλ, Σε δηαρείξηζε αλαπηπμηαθψλ θαη επελδπηηθψλ πξνγξακκάησλ (ζπκπεξηιακβαλνκέλσλ θαη ησλ ζπκπξάμεσλ Γεκνζίνπ θαη Ηδησηηθνχ Σνκέα - ΓΗΣ) θαη ηέινο Σελ αλάπηπμε θαη ηερληθή παξαθνινχζεζε λέσλ έξγσλ. Νομικόρ Σύμβοςλορ ΓΣ Δζωηεπικόρ Έλεγσορ Γπαμμαηεία Γιοικηηικού Σςμβοςλίος Ππόεδπορ Γιοικηηικού Σςμβοςλίος & Γιοικηηικό Σςμβούλιο Γπαμμαηεία Πποέδπος ΓΣ Γπαμμαηεία Τεσνικού Σςμβοςλίος Γπαμμαηεία Σςμβοςλίος Γιασείπιζηρ & Ανάπηςξηρ Τεσνικό Σςμβούλιο Σςμβούλιο Γιασείπιζηρ & Ανάπηςξηρ Γιεςθύνων Σύμβοςλορ Νομικόρ Σύμβοςλορ Ανάπηςξη Δθαπμογών & Υποζηήπιξη Φπηζηών Γπαμμαηεία Γιεςθύνονηορ Σςμβούλος Μηηπώο Ακινήηων Γπαθείο Τύπος & Γημοζίων Σσέζεων Νομικόρ Σύμβοςλορ Γικαζηικών Υποθέζεων Γπαμμαηεία Μηηπώος Ακινήηων Δλέγσος Τοπογπαθήζεων & Κηημαηογπαθήζεων Αζθάλειαρ & Υποζηήπιξηρ Σςζηημάηων Μησανοπγάνωζη & Μησανογπάθηζη Δπισειπημαηική Ανάπηςξη Ανάπηςξηρ Δθαπμογών & Υποζηήπιξηρ Φπηζηών Γπαμμαηεία Δπισειπημαηικήρ Ανάπηςξηρ Γιοίκηζη Ολικήρ Ποιόηηηαρ Δηαιπικόρ Ππογπαμμαηιζμόρ Γιεύθςνζη Γιασείπιζηρ, Δκμεηάλλεςζηρ & Αξιοποίηζηρ Ακινήηων Γιεύθςνζη Αναπηςξιακών & Δπενδςηικών Ππογπαμμάηων Γιεύθςνζη Γιοίκηζηρ Έπγων & Τεσνικήρ Γιασείπιζηρ Γιεύθςνζη Γιοικηηικού Γιεύθςνζη Οικονομικού Γπαμμαηεία Γπαμμαηεία Νομικοί Σύμβοςλοι Γπαμμαηεία Γιεύθςνζηρ Νομικοί Σύμβοςλοι Γπαμμαηεία Γιεύθςνζηρ Νομικοί Σύμβοςλοι Γπαμμαηεία Γιεύθςνζηρ Υπεύθςνορ Γιεύθςνζηρ Γιεύθςνζηρ Υπεύθςνορ Ποιόηηηαρ Υπεύθςνορ Ποιόηηηαρ Νομικοί Σύμβοςλοι Υποδιεύθςνζη Υποδιεύθςνζη Υποδιεύθςνζη Υποδιεύθςνζη Υποδιεύθςνζη Αναπηςξιακών - Υποδιεύθςνζη Τεσνικήρ Γιασείπιζηρ Γιασείπιζηρ Β. Δλλάδαρ Γιασείπιζηρ Ν. Δλλάδαρ Έπγων Δξωηεπικού Δπενδςηικών ΣΓΙΤ & Κηιπιακών Ππογπαμμάηων & Πώληζηρ- Δγκαηαζηάζεων Θςγαηπικών Δπαναμίζθωζηρ Φαπηοθςλάκια Φαπηοθςλάκια Ομάδερ Έπγων Δηαιπειών Ακινήηων Ακινήηων Ομάδερ Έπγων Αναπηςξιακά - Ομάδερ Έπγων Δπενδςηικά Ππογπάμμαηα Υποδιεύθςνζη Υποδιεύθςνζη Ππογπαμμαηικών Σςμβάζεων, Γιοίκηζηρ Έπγων Παπασωπήζεων & Αξιοποίηζηρ Ακινήηων Παπακολούθηζη Ομάδερ Έπγων Θςγαηπικών Ππογπαμμαηικέρ Δηαιπειών Σςμβάζειρ & Παπασωπήζειρ Αξιοποίηζη Ακινήηων Ποιόηηηαρ Γιοικηηική Γιασείπιζη Γανείων & Μέπιμνα Φπημαηοοικονομικών Νομικόρ Πόπων Σύμβοςλορ Ππομήθειερ Γπαμμαηεία Απσείος Νομικών Σςμβούλων Λογιζηήπιο Λογιζηηπίος Ταμείος Γιασείπιζη & Ανάπηςξη Ανθπώπινος Γςναμικού Μιζθοδοζίαρ Διζππάξεων - Πληπωμών Οργανόγραμμα ΚΕΔ ρήκα 2 - Οξγαλόγξακκα ηεο ΚΔΓ 4.3 Δλεξγνπνίεζε ζπκκεηερόληωλ (stakeholders) Οη stakeholders ζηηο δξάζεηο ελέξγεηεο ηεο ΚΔΓ πξνθχπηνπλ θπξίσο απφ ην ζεζκηθφ πιαίζην ιεηηνπξγίαο ηεο εηαηξείαο. Δπηπιένλ, ππάξρνπλ νη ζπλεξγάηεο θαη πξνκεζεπηέο ηεο εηαηξείαο πνπ επηιέγνληαη θπξίσο βάζεη ησλ αλαγθψλ ηεο ΚΔΓ ζε φηη αθνξά: ηελ πινπνίεζε ζπγθεθξηκέλσλ δξάζεσλ (ζπκβάζεηο θ.ιπ.) ηεο εηαηξείαο. ηελ παξνρή ζπκβνπιεπηηθψλ ππεξεζηψλ ζε ζέκαηα δηαρείξηζεο, πξνζηαζίαο ηνπ πεξηβάιινληνο, θ.ά. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 19 απφ 44

20 ρήκα 3 - πκκεηέρνληεο ηεο ΚΔΓ Τπνπξγείν Οηθνλνκηθώλ Απνηειεί ηνλ κφλν κέηνρν ηεο Κηεκαηηθήο Δηαηξείαο ηνπ Γεκνζίνπ. Τπνπξγεία θαη άιινη δεκόζηνη θνξείο Αθνξνχλ ζπγθεθξηκέλνπο πειάηεο γηα ηνπο νπνίνπο ε ΚΔΓ αλαιακβάλεη ηελ θαηαζθεπή γξαθείσλ θαη άιισλ ιεηηνπξγηθψλ ρψξσλ. Μέρξη ζηηγκήο ε ΚΔΓ έρεη θαηαζθεπάζεη θηίξηα ζηέγαζεο ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθψλ (TAXIS - εθνξίεο), ηνπ Τπνπξγείνπ Μεηαθνξψλ & Δπηθνηλσληψλ, ηνπ Τπνπξγείνπ Γεκνζίαο Σάμεσο, ηνπ Τπνπξγείνπ Δκπνξηθήο Ναπηηιίαο θ.ιπ. Δπηπιένλ, ε εηαηξεία ζρεδηάδεη, νξγαλψλεη θαη πινπνηεί πξνγξάκκαηα ζηέγαζεο δηαθφξσλ δεκνζίσλ ππεξεζηψλ. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 20 απφ 44

21 Ννκηθά Πξόζωπα Γεκνζίνπ Γηθαίνπ (ΝΠΓΓ), Οξγαληζκνί Σνπηθήο Απηνδηνίθεζεο (ΟΣΑ), Γεκόζηεο Δπηρεηξήζεηο, Ννκηθά Πξόζωπα Ιδηωηηθνύ Γηθαίνπ (ΝΠΙΓ) θαη αζθαιηζηηθά ηακεία Ζ ΚΔΓ έρεη ηε δπλαηφηεηα λα παξαρσξεί γηα νξηζκέλν ή αφξηζην ρξφλν ηε ρξήζε αθηλήησλ ηνπ Γεκνζίνπ ζηνπο παξαπάλσ θνξείο, ε ρξήζε ησλ νπνίσλ ζα γίλεηαη γηα θνηλσθειείο ζθνπνχο. Κέληξν αλαλεώζηκωλ πεγώλ ελέξγεηαο (ΚΑΠΔ) Απνηειεί ζπλεξγάηε ηεο ΚΔΓ ζε ζέκαηα πξνζηαζίαο πεξηβάιινληνο θαη εμνηθνλφκεζεο ελέξγεηαο ζην ζρεδηαζκφ βηνθιηκαηηθψλ θηηξίσλ. Καηαζθεπαζηηθέο Δηαηξείεο - Μειεηεηέο - Πάξνρνη Τπεξεζηώλ Σερληθήο Γηαρείξηζεο Απνηεινχλ ηνπο πξνκεζεπηέο ηεο ΚΔΓ. Ζ ΚΔΓ κέζα απφ ζπγθεθξηκέλεο δηαδηθαζίεο δηαγσληζκψλ αλαζέηεη ηελ εθηέιεζε ησλ έξγσλ ζηηο θαηαζθεπαζηηθέο εηαηξείεο θαη αλαιακβάλεη ηελ επνπηεία θαηαζθεπήο ζηηο ηερληθέο πξνδηαγξαθέο (πνπ νξίδεη ε ΚΔΓ) φζν θαη ζηα ρξνλνδηαγξάκκαηα πινπνίεζεο ηνπ έξγνπ. Θα πξέπεη λα ηνληζηεί φηη ε ΚΔΓ απφ ηε ζηηγκή ηεο ζρεδίαζεο ησλ θηηξίσλ δίλεη κεγάιε έκθαζε ζε ζέκαηα πξνζηαζίαο πεξηβάιινληνο νξηνζεηψληαο κε ηνλ ηξφπν απηφ, ηηο θαηάιιειεο ηερληθέο θαη ζρεδηαζηηθέο πξνδηαγξαθέο. Δξγαδόκελνη/ ύκβνπινη Απνηεινχλ ην αλζξψπηλν δπλακηθφ ηεο εηαηξείαο. Πέξα απφ ηνπο εξγαδνκέλνπο κε ζρέζε ζχκβαζεο ανξίζηνπ ρξφλνπ, ππάξρνπλ θαη νη εξγαδφκελνη κε ζχκβαζε νξηζκέλνπ ρξφλνπ/ ζχκβαζε έξγνπ ηνπο νπνίνπο ε εηαηξεία ηνπο ζεσξεί ζπλεξγάηεο. Οη εξγαδφκελνη κπνξνχλ λα ππνβάιινπλ πξνηάζεηο/ηδέεο πξνο ηε Γηνίθεζε κέζσ γξακκαηνθηβσηίσλ ζε επηιεγκέλνπο νξφθνπο ηνπ θεληξηθνχ θηηξίνπ αλψλπκα ή επψλπκα. Γηππνπξγηθή Δπηηξνπή Γεκνζίωλ Δπηρεηξήζεωλ θαη Οξγαληζκώλ (ΓΔΓΔΚΟ) / Δηδηθή Γξακκαηεία ΓΔΚΟ Ζ Δηδηθή Γξακκαηεία ΓΔΚΟ αλαιακβάλεη ηελ έγθξηζε θαη επνπηεία πινπνίεζεο ηνπ ζηξαηεγηθνχ θαη επηρεηξεζηαθνχ ζρεδίνπ ηεο ΚΔΓ. Δηδηθή Γξακκαηεία ΓΙΣ/ Γηϋπνπξγηθή Δπηηξνπή Απνθξαηηθνπνηήζεωλ Αλαιακβάλνπλ ηελ επνπηεία ηνπ έξγνπ ΓΗΣ ηεο ΚΔΓ. Μέζα Μαδηθήο Δλεκέξωζεο (ΜΜΔ) Σα κέζα καδηθήο ελεκέξσζεο παξέρνπλ έλα θαλάιη επηθνηλσλίαο πξνο θαη απφ ηελ ΚΔΓ γηα ζέκαηα πνπ άπηνληαη ηεο ιεηηνπξγίαο ηεο. Ο νξγαληζκφο ελεκεξψλεηαη θαζεκεξηλά απφ ηα ΜΜΔ θαη επηπιένλ παξέρεη θάζε δηεπθξίλεζε γηα ηε ιεηηνπξγία ηεο ζε θάζε επίζεκν θαη εμνπζηνδνηεκέλν θνξέα. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 21 απφ 44

22 4.4 Δλεξγνπνίεζε ηωλ εξγαδνκέλωλ Ζ ΚΔΓ αλαγλσξίδνληαο ην πξνζσπηθφ ηεο ζαλ ην ζεκαληηθφηεξν θεθάιαην θαη κέζν δηάζεζεο ησλ πξντφλησλ/ ππεξεζηψλ μεθίλεζε απφ ην 2008 έλα πξφγξακκα αμηνιφγεζεο ησλ εθπαηδεπηηθψλ ηνπ αλαγθψλ. χκθσλα κε απηφ, φιν ην πξνζσπηθφ ηνπ νξγαληζκνχ θιήζεθε λα αμηνινγήζεη ην πεξηβάιινλ εξγαζίαο ηνπ, ηε ζεκαληηθφηεηα ηεο εξγαζίαο ηνπ ζηα απνηειέζκαηα ηεο εηαηξείαο θαη επηπιένλ λα εληνπίζεη ηηο εθπαηδεπηηθέο θαη επηκνξθσηηθέο ηνπ αλάγθεο πξνθεηκέλνπ λα αληεπεμέιζεη απνηειεζκαηηθφηεξα ζηηο απαηηήζεηο ηεο εξγαζίαο ηνπ. Σν απνηέιεζκα ηεο αμηνιφγεζεο απηήο ήηαλ ν θαζνξηζκφο ησλ ζεκαηηθψλ ελνηήησλ βάζεη ησλ νπνίσλ ζα γίλεη θαη ν πξνγξακκαηηζκφο θαη ε πινπνίεζε ησλ εθπαηδεπηηθψλ ζεκηλαξίσλ γηα ην Δπηπιένλ, ε εηαηξεία δίλεη ηελ δπλαηφηεηα ζε φιν ην πξνζσπηθφ ηεο λα θάλεη ππνδείμεηο γηα βειηηψζεηο θαη λα ηηο θαηαζέζεη ζε εηδηθά ζεκεία ζπιινγήο ζην θηίξην ηεο ΚΔΓ. Όιεο νη ππνδείμεηο ηνπ πξνζσπηθνχ εμεηάδνληαη απφ ηελ δηνίθεζε θαη ιακβάλνληαη ηα θαηάιιεια κέηξα γηα ηελ αληηκεηψπηζή ηνπο. 4.5 Δλεξγνπνίεζε ηωλ πειαηώλ Ζ ιεηηνπξγία ηεο ΚΔΓ κε ηδησηηθννηθνλνκηθά θξηηήξηα, πεξηνξίδεηαη ζηα πιαίζηα ησλ δηαηάμεσλ πνπ αλαθέξνληαη ζην ζεζκηθφ πιαίζην ιεηηνπξγίαο ιφγσ ηνπ δεκφζηνπ ραξαθηήξα ηεο,. Παξφια απηά, ε εηαηξεία αλαγλσξίδεη ηε ζεκαληηθφηεηα ηεο βειηίσζεο ηεο πνηφηεηαο ησλ πξνζθεξφκελσλ ππεξεζηψλ πξνο ηνπο πειάηεο ηεο. Ζ εηαηξεία ζηα πιαίζηα πινπνίεζεο ηνπ πξνγξάκκαηνο ΔΚΔ, μεθίλεζε ην 2007 ηελ θαηαγξαθή ησλ αλαγθψλ ησλ πειαηψλ ηεο (ΝΠΓΓ, ΟΣΑ, Γεκφζηεο Δπηρεηξήζεηο, ΝΠΗΓ, Τπνπξγεία) κέζα απφ ζρεηηθέο κεηξήζεηο-εξσηεκαηνιφγηα ζε επηιεγκέλν δείγκα. ηε κέηξεζε απηή, θαηαγξάθεηαη ε επίδνζε ηεο εηαηξείαο ζε δηάθνξα θξηηήξηα πνπ αθνξνχλ θπξίσο ζηνλ ηξφπν δηάζεζεο ηεο ππεξεζίαο (π.ρ. πιεξφηεηα πξνθήξπμεο δηαγσληζκψλ, αληαπφθξηζε ζηνλ πειάηε ζε δηάθνξεο αηηήζεηο, πνηφηεηα επηθνηλσλίαο πξνο ηνλ πειάηε, θ.ά.). Δπίδνζε Κξηηεξίωλ Ιθαλνπνίεζεο Πειαηώλ (Γ/λζε Γηαρείξηζεο-Μηζζώζεηο) Γεληθή Αμηνιφγεζε ηεο ΚΔΓ 89% 11% χλαςε πκβνιαίνπ 75% 25% Δπίδνζε Πνζνζηφ Βειηίσζεο Γηαγσληζκνί 91% 9% 0% 25% 50% 75% 100% Γξάθεκα 1: Δπίδνζε θξηηεξίωλ ηθαλνπνίεζεο πειαηώλ (Γηεύζπλζε Γηαρείξηζεο - Δθπνηήζεηο) Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 22 απφ 44

23 Δπίδνζε Κξηηεξίωλ Ιθαλνπνίεζεο Πειαηώλ (Γ/λζε Γηαρείξηζεο-Μηζζώζεηο) Γεληθή Αμηνιφγεζε Γηαγσληζκνχ 94% 6% Παξαθνινχζεζε πκβάζεσλ 81% 19% χλαςε πκβάζεσλ 87% 13% Δπίδνζε Πνζνζηφ Βειηίσζεο Δπεμεξγαζία Πξνζθνξψλ 94% 6% Γηαγσληζκνί 88% 12% 0% 25% 50% 75% 100% Γξάθεκα 2: Δπίδνζε θξηηεξίωλ ηθαλνπνίεζεο πειαηώλ (Γηεύζπλζε Γηαρείξηζεο - Μηζζώζεηο) Μέζα απφ ηελ θαηαγξαθή ησλ αλαγθψλ ησλ πειαηψλ, πξνέθπςαλ ζπγθεθξηκέλεο πεξηνρέο βειηίσζεο θαη πξνγξάκκαηα δξάζεο γηα ην ηφρνο ηεο εηαηξείαο ζην κέιινλ είλαη ε δηεχξπλζε ησλ ελεξγεηψλ εκπινθήο ησλ πειαηψλ θαη ηεο θαηαγξαθήο ησλ αλαγθψλ ηνπο κέζα θαη απφ πξνγξακκαηηζκέλεο ζπλαληήζεηο κε εθπξνζψπνπο ησλ ζεκαληηθφηεξσλ θνξέσλ-πειαηψλ, θαη άιιεο παξφκνηεο ελέξγεηεο. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 23 απφ 44

24 5 Οηθνλνκηθή επίδνζε Σν 2008 ήηαλ κηα θαζνξηζηηθή ρξνληά, γηαηί κε ηηο θαηλνηφκεο πξσηνβνπιίεο πνπ πξνσζεί ε ΚΔΓ, κε ηελ επηηπρή εθαξκνγή ησλ πκπξάμεσλ Γεκφζηνπ θαη Ηδησηηθνχ Σνκέα θαη ησλ ζχγρξνλσλ ρξεκαηνδνηηθψλ δνκψλ ζηα Πξνγξάκκαηα ηέγαζεο, αιιάδνπλ ξηδηθά ε θηινζνθία, νη αληηιήςεηο θαη νη πξαθηηθέο ζηηο κνξθέο Αμηνπνίεζεο θαη Γηαρείξηζεο ηεο Αθίλεηεο Πεξηνπζίαο ηνπ Γεκνζίνπ. Σν 2008 ηα Έζνδα απφ Γηαρείξηζε Γεκνζίσλ Αθηλήησλ (4.215 ρηι. ) πζηέξεζαλ ζε ζχγθξηζε κε ην αληίζηνηρν κέγεζνο ηνπ 2007 (7.185 ρηι. ), απνθιίλνληαο ηαπηφρξνλα απφ ην ζηφρν ηνπ Πξνυπνινγηζκνχ. Απηφ νθείιεηαη θπξίσο ζηε κε νινθιήξσζε ηεο εθπνίεζεο ζηελ «ΑΣΣΗΚΟ ΜEΣΡΟ». Σα έζνδα απφ δξαζηεξηφηεηεο πνπ αλέπηπμε ε Δηαηξεία ην 2008 ζηνλ ηνκέα ησλ Μηζζψζεσλ Αθηλήησλ ζεκείσζαλ ζεακαηηθή αχμεζε ζε ζχγθξηζε κε ηα πξνεγνχκελα έηε. Οη αλσηέξσ εμειίμεηο ζε ζπλδπαζκφ κε ηελ αλειαζηηθφηεηα ηνπ Λεηηνπξγηθνχ Κφζηνπο ηεο ΚΔΓ, είραλ ζπλέπεηα ε Δηαηξεία λα εκθαλίζεη δεκία πνπ αλήιζε ζε 847 ρηι.. Καηά ηελ εμεηαδφκελε ρξήζε πξνσζήζεθε, κε ηε ζπλεξγαζία θαη ηε ζπλαίλεζε ηνπηθψλ θνηλσληψλ θαη ησλ αλαπηπμηαθψλ ηνπο θνξέσλ, ν ζρεδηαζκφο αμηνπνίεζεο κεγάισλ ή/θαη ζεκαληηθψλ αθηλήησλ θαη ε θαηάξηηζε Πξνγξάκκαηνο Αμηνπνίεζεο ηνπο, ζε ζπλδπαζκφ κε ηελ αλάπηπμε θνηλσληθνχ έξγνπ ζηηο πεξηνρέο ρσξνζέηεζήο ηνπο. ην πιαίζην απηφ ππεγξάθεζαλ ήδε, ή έρνπλ πξνρσξήζεη, νη δηαδηθαζίεο γηα ππνγξαθή Πξνγξακκαηηθψλ πκβάζεσλ αλάπηπμεο θαη αμηνπνίεζεο ζεκαληηθψλ αθηλήησλ κε ηνπηθνχο θαη αλαπηπμηαθνχο θνξείο. πλερίζζεθε θαη ην 2008 ην πνιπζρηδέο θνηλσληθφ έξγν ηεο ΚΔΓ, κε ηε δηάζεζε δεκνζίσλ αθηλήησλ, έλαληη κεδεληθνχ ή ζπκβνιηθνχ αληαιιάγκαηνο, γηα ηελ θάιπςε ησλ δξαζηεξηνηήησλ Κξαηηθψλ Φνξέσλ, ΟΣΑ θαη Ηδησηηθψλ Φνξέσλ πνπ επηηεινχλ θνηλσθειείο ζθνπνχο. Tν 2008 παξαρσξήζεθαλ ζπλνιηθά 47 δεκφζηα αθίλεηα, ζπλνιηθήο έθηαζεο η.κ. ηξέρνπζαο εκπνξηθήο αμίαο 47 εθ., πεξίπνπ. Σν 2008 δξνκνινγήζεθαλ θαη νινθιεξψζεθαλ ζεκαληηθά ρέδηα Γξάζεο πνπ ζηφρν έρνπλ ηελ Αλάπηπμε ηνπ Αλζξψπηλνπ Γπλακηθνχ, ηνλ επαλαζρεδηαζκφ ησλ θπξίσλ δηαδηθαζηψλ, ηελ Οξγαλσηηθή θαη Λεηηνπξγηθή Αλαδηάξζξσζε ηεο ΚΔΓ θαη ηελ Αλαβάζκηζε ησλ Μεραλνγξαθηθψλ ηεο πζηεκάησλ. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 24 απφ 44

25 6 Δπζύλε πξνο ην πεξηβάιινλ 6.1 Παξαθνινύζεζε ηεο ελεξγεηαθήο θαηαλάιωζεο ηωλ θηηξίωλ Ζ Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ έρεη αλαπηχμεη εηδηθή Δπηηειηθή Μνλάδα ε νπνία πιένλ ηεο ηερληθήο δηαρείξηζεο θαη ζπληήξεζεο ησλ θηηξίσλ πνπ είλαη ππφ ηελ επνπηεία ηεο ΚΔΓ, έρεη αλαπηχμεη θαη ζπγθεθξηκέλε κεζνδνινγία παξαθνινχζεζεο ηεο ελεξγεηαθήο ηνπο θαηαλάισζεο. Ζ κεζνδνινγία απηή ζπλίζηαηαη ζηελ θαηακέηξεζε ηεο θαηαλάισζεο ησλ βαζηθψλ πεξηβαιινληηθψλ θαη ελεξγεηαθψλ πφξσλ (ξεχκα, λεξφ, πεηξέιαην) θαη ηελ αληηπαξαβνιή ησλ κεηξήζεσλ απηψλ κε ηηο εμσηεξηθέο ζπλζήθεο ηνπ θηηξίνπ (θιηκαηηθέο ζπλζήθεο), πξνθεηκέλνπ λα δηαπηζησζνχλ ηα αθξηβή αίηηα κηαο πηζαλήο απφθιηζεο, φπσο πξνθχπηνπλ απφ ηε δηαρξνληθή ζχγθξηζε ησλ θαηαλαιψζεσλ απηψλ. Ωο έηνο εθθίλεζεο ηεο πινπνίεζεο νξίζηεθε ην 2008 θαη γηα ηε ρξνληά απηή ρξεζηκνπνηήζεθαλ ζηνηρεία απφ ην θηίξην ηεο Γεληθήο Γξακκαηεία Πιεξνθνξηαθψλ πζηεκάησλ (ΓΓΠ). Πην ζπγθεθξηκέλα, γηα ην 2008 ε ΚΔΓ ζε ζπλεξγαζία κε ηνπο νξγαληζκνχο πνπ ζηεγάδνληαη ζηα παξαπάλσ θηίξηα θαη ζε ζπλεξγαζία κε εμεηδηθεπκέλνπο ζπλεξγάηεο νινθιήξσζε ηε ζπιινγή ησλ κεηξήζεσλ ζε βαζηθνχο δείθηεο θαηαλάισζεο ξεχκαηνο, λεξνχ θαη πεηξειαίνπ ζέξκαλζεο. Ο ζηφρνο γηα ην 2009 είλαη ε ζπλέρηζε ηεο ζπιινγήο ησλ κεηξήζεσλ θαη ε πινπνίεζε ηεο κεζνδνινγίαο θαλνληθνπνίεζεο ησλ κεηξήζεσλ ζε ζπλάξηεζε κε ηηο θιηκαηνινγηθέο ζπλζήθεο ηεο εθάζηνηε πεξηφδνπ. Απώηεξνο ζηόρνο ηεο παξαθνινύζεζεο ηεο ελεξγεηαθήο θαηαλάισζεο ησλ θηηξίσλ είλαη ν εληνπηζκόο ησλ αηηηώλ πςειήο θαηαλάισζεο πνπ νθείινληαη απνθιεηζηηθά ζηε ιεηηνπξγία ηνπ θηηξίνπ, θαζώο θαη ησλ πεξηνρώλ βειηίσζεο ηεο ελεξγεηαθήο ζπκπεξηθνξάο ησλ θηηξίσλ κέζα από ελέξγεηεο απνηειεζκαηηθόηεξεο ηερληθήο δηαρείξηζήο ηνπο Βηνθιηκαηηθόο ζρεδηαζκόο θηηξίωλ Ο βηνθιηκαηηθφο ζρεδηαζκφο ησλ θηηξίσλ κε ζηφρν ηε κείσζε ησλ εθπνκπψλ ξχπσλ, ηελ πξνζηαζία ηνπ πεξηβάιινληνο, ηε βειηίσζε ησλ ζπλζεθψλ άλεζεο θαη ελ γέλεη ηελ εμαζθάιηζε πνηφηεηαο δσήο ζηα πιαίζηα ηεο βηψζηκεο αλάπηπμεο, είλαη κηα πξαγκαηηθφηεηα γηα ηα θηίξηα πνπ θαηαζθεπάδεη ε ΚΔΓ. Ήδε απφ ην 2000 ε ΚΔΓ ζε ζπλεξγαζία κε ην Κέληξν Αλαλεψζηκσλ Πεγψλ Δλέξγεηαο (Κ.Α.Π.Δ.) πξνδηέγξαςε ηηο απαηηήζεηο πνπ έπξεπε λα έρνπλ ηα θηίξηα ησλ Γεκνζίσλ Τπεξεζηψλ σο πξνο ηνλ βηνθιηκαηηθφ ζρεδηαζκφ ηνπο. Οη πξνδηαγξαθέο ηνπ βηνθιηκαηηθνχ ζρεδηαζκνχ ζπληεινχλ ζηελ ππνθαηάζηαζε κέξνπο ηνπ ζεξκηθνχ ή θαη ηνπ ειεθηξηθνχ θνξηίνπ ησλ θηηξίσλ, ζπλππνινγίδνληαο ην θφζηνο εγθαηάζηαζεο θαη ιεηηνπξγίαο ησλ θηηξηαθψλ ελεξγεηαθψλ ζπζηεκάησλ θαζψο θαη ην εμσηεξηθφ πεξηβαιινληηθφ θφζηνο πνπ απνθεχγεηαη ιφγσ ηεο νξζνινγηθήο ρξήζεο ελέξγεηαο. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 25 απφ 44

26 7 Δπζύλε πξνο ηνπο εξγαδόκελνπο πιινγηθή ζύκβαζε εξγαζίαο Οη ζρέζεηο εηαηξείαο θαη εξγαδνκέλσλ ππφθεηληαη ζηνπο φξνπο ηεο ζπιινγηθήο ζχκβαζεο εξγαζίαο πνπ ζπκθσλήζεθε ην 2007 κε ζηφρν ηελ αλαλέσζή ηεο θάζε δηεηία. Ζ ζχκβαζε απηή, αθνξά ην 100% ηνπ ηαθηηθνχ πξνζσπηθνχ ηεο ΚΔΓ, πεξηγξάθεη ηνπο φξνπο θαη δηαηάμεηο πνπ αθνξνχλ ηε κηζζνδνζία ησλ εξγαδνκέλσλ, θαζψο θαη ηηο ζπλζήθεο αζθάιηζήο ηνπο ζηνπο αληίζηνηρνπο θνξείο. Πέξαλ ηεο ζπιινγηθήο ζχκβαζεο εξγαζίαο, ε ΚΔΓ πξνζθέξεη νκαδηθή αζθάιεηα ζην ηαθηηθφ πξνζσπηθφ ηεο, ε νπνία θαιχπηεη ηαηξνθαξκαθεπηηθή πεξίζαιςε θαη ζρεηηθέο απνδεκηψζεηο. Δπηπξόζζεηεο παξνρέο Μέζα απφ ηελ ζπιινγηθή ζχκβαζε εξγαζίαο, ε Κηεκαηηθή Δηαηξεία ηνπ Γεκνζίνπ πξνζθέξεη παξνρέο φπσο: Οηθνγελεηαθά επηδφκαηα (γάκνπ & ηέθλσλ), Δπηδφκαηα θαζεθφλησλ, ζέζεο θαη εηδηθήο επζχλεο, επηδφκαηα κεηαπηπρηαθψλ ζπνπδψλ, δεχηεξνπ πηπρίνπ, εηδηθψλ ζπλζεθψλ αλζπγηεηλήο εξγαζίαο, μέλεο γιψζζαο, δηαρεηξηζηηθψλ ιαζψλ, ηζνινγηζκνχ, πνιπεηίαο, ρξήζεο Ζ.Τ, ακνηβή απνηειέζκαηνο. Δθηφο ησλ αλσηέξσ ππάξρνπλ θαη θνηλσληθέο παξνρέο, πνπ είλαη: Γαπάλεο Βξεθνλεπηαθνχ ζηαζκνχ. Γαπάλεο θξνληίδαο παηδηψλ κε εηδηθέο αλάγθεο. Δθάπαμ βνήζεκα ηέιεζεο γάκνπ. Γαπάλεο ελδπκαζίαο εξγαζίαο. Γαπάλεο θαηαζθήλσζεο γηα ηα παηδηά ησλ εξγαδνκέλσλ. Γαπάλεο εθκάζεζε μέλσλ γισζζψλ. Γαπάλεο κεηαπηπρηαθψλ ζπνπδψλ. Δπηπιένλ γίλνληαη απφ ηελ εηαηξεία: Υξεκαηνδφηεζε εθδειψζεσλ ςπραγσγίαο. Βάζεη απηνχ ε εηαηξεία θαιχπηεη εηεζίσο έλα πνζφ κέρξη 200 / άηνκν γηα ζπκκεηνρή ησλ εξγαδνκέλσλ ηεο ζε δηάθνξεο εθδειψζεηο (θηλεκαηνγξάθν, ζέαηξν, θ.ά.). Οξγάλσζε θαη ρξεκαηνδφηεζε ενξηαζηηθψλ εθδειψζεσλ γηα ηα Υξηζηνχγελλα/ Πάζρα. ηηο εθδειψζεηο απηέο νη εξγαδφκελνη κπνξνχλ λα πξνζέιζνπλ κε ηελ νηθνγέλεηά ηνπο θαη κε ηνλ ηξφπν απηφ λα γηνξηάζνπλ απφ θνηλνχ κε φινπο ηνπο ζπλαδέιθνπο ηνπο. Δπηβξάβεπζε (ρξεκαηηθή) ησλ παηδηψλ ησλ εξγαδνκέλσλ πνπ πέηπραλ ζηηο εηζαγσγηθέο εμεηάζεηο γηα ηελ αλψηαηε εθπαίδεπζε. Οξγάλσζε θαη ρξεκαηνδφηεζε (ηνπ 50%) εθδξνκψλ ηνπ πξνζσπηθνχ ζην εζσηεξηθφ ή ην εμσηεξηθφ. Σν 2008 ε εηαηξεία δηνξγάλσζε 1 εθδξνκή ζηελ Ηηαιία (Ηαλνπάξηνο) ζηελ νπνία ζπκκεηείραλ ζπλνιηθά 94 άηνκα κε ηα κέιε ησλ νηθνγελεηψλ ηνπο. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 26 απφ 44

27 Δθπαίδεπζε αλζξώπηλνπ δπλακηθνύ Καηά ηε δηάξθεηα ηνπ 2008, ζπλερίζηεθαλ νη επηκνξθσηηθέο θαη εθπαηδεπηηθέο δξαζηεξηφηεηεο ηεο ΚΔΓ. Ηδηαίηεξε έκθαζε δφζεθε ζηελ εθπαίδεπζε ησλ εξγαδνκέλσλ ηεο Δηαηξείαο ζε ζέκαηα ηερληθνχ, λνκηθνχ θαη δηνηθεηηθνχ πεξηερνκέλνπ κε ηε ρξήζε θαη ελεξγνπνίεζε ησλ θξαηήζεσλ 0,45% ηνπ Λνγαξηαζκνχ γηα ηελ Απαζρφιεζε, Δπηκφξθσζε θαη Καηάξηηζε ηνπ ΟΑΔΓ ρσξίο επηβάξπλζε ηεο Δηαηξείαο. Καηά ηε δηάξθεηα ηνπ 2008, πξαγκαηνπνηήζεθαλ ζπλνιηθά 12 ζεκηλάξηα εθ ησλ νπνίσλ 8 αθνξνχζαλ ζέκαηα δηνηθεηηθνχ θαη δηαρείξηζεο, 2 γηα πξνγξάκκαηα πιεξνθνξηθήο θαη 2 ζεκηλάξηα γηα ζέκαηα νηθνδνκηθνχ θαλνληζκνχ θαη πξάζηλσλ θηηξίσλ. πλνιηθά, ζε απηά ηα δψδεθα ζεκηλάξηα ε δηάξθεηα ησλ νπνίσλ ήηαλ 222 ψξεο, εθπαηδεχηεθαλ 67 ζηειέρε ηεο εηαηξείαο. Ζ ελδν-δηεπζπλζηαθή θαη δηα-δηεπζπλζηαθή ελδνεπηρεηξεζηαθή εθπαίδεπζε θξίλεηαη απαξαίηεηε θαη ζπλερίδεηαη θαη ην 2009, ελψ ε παξάιιειε εθαξκνγή ελφο απνηειεζκαηηθνχ Πξνγξάκκαηνο Δθπαίδεπζεο Πξνζωπηθνύ κεηά από ηελ Καηαγξαθή ηωλ εθπαηδεπηηθώλ αλαγθώλ θξίλεηαη πιένλ αλαγθαία γηα ηελ βειηίσζε ηεο ιεηηνπξγίαο ηεο Δηαηξείαο, θαζψο θαη γηα ηελ επίηεπμε ησλ ηξαηεγηθψλ ηεο ηφρσλ πνπ αθνξνχλ ζηελ πξνζθνξά ππεξεζηψλ πνηφηεηαο, ζηελ είζνδν ζε λέεο αγνξέο θαη ζηε ρξήζε ζχγρξνλσλ κεζφδσλ θαη ζπζηεκάησλ. Απνινγηζκφο Δηαηξηθήο Κνηλσληθήο Τπεπζπλφηεηαο 2008 ειίδα 27 απφ 44