ΥΠΑΓΩΓΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΕΦΟΔΙΑΣΤΙΚΗΣ ΑΛΥΣΙΔΑΣ (LOGISTICS) ΣΤΟΝ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟ ΝΟΜΟ 3299/2004

Transcript

1 ΥΠΑΓΩΓΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΕΦΟΔΙΑΣΤΙΚΗΣ ΑΛΥΣΙΔΑΣ (LOGISTICS) ΣΤΟΝ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟ ΝΟΜΟ 3299/ ΥΠΑΓΟΜΕΝΑ ΕΙΔΗ ΕΝΙΣΧΥΣΕΩΝ Επιχορήγηση που συνίσταται στη δωρεάν παροχή από το Δημόσιο χρηματικού ποσού για την κάλυψη τμήματος της ενισχυόμενης δαπάνης του επενδυτικού σχεδίου. Επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης που συνίσταται στην κάλυψη από το Δημόσιο τμήματος των καταβαλλόμενων δόσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης που συνάπτεται για την απόκτηση καινούργιου μηχανολογικού και λοιπού εξοπλισμού. Φορολογική απαλλαγή ύψους μέχρι ενός ποσοστού ή του συνόλου της αξίας της ενισχυόμενης δαπάνης του επενδυτικού σχεδίου ή και της αξίας της χρηματοδοτικής μίσθωσης καινούργιου μηχανολογικού και λοιπού εξοπλισμού του οποίου αποκτάται η χρήση. Η ενίσχυση αυτή συνίσταται στην απαλλαγή από την καταβολή φόρου εισοδήματος μη διανεμόμενων κερδών από το σύνολο των δραστηριοτήτων της επιχείρησης της πρώτης δεκαετίας από την πραγματοποίηση του επενδυτικού σχεδίου, με το σχηματισμό ισόποσου αφορολόγητου αποθεματικού. Επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης από το επενδυτικό σχέδιο απασχόλησης που συνίσταται στην κάλυψη από το Δημόσιο, για μια διετία, τμήματος του μισθολογικού κόστους των δημιουργούμενων, εντός της πρώτης τριετίας από την ολοκλήρωσή του επενδυτικού σχεδίου, θέσεων απασχόλησης. 2. ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ Στις ενισχύσεις του παρόντος νόμου υπάγονται επενδυτικά σχέδια τα οποία υπερβαίνουν το ελάχιστο ύψος κατά περίπτωση ως κατωτέρω: Για μεγάλες επιχειρήσεις: Για μεσαίες επιχειρήσεις: Για μικρές επιχειρήσεις: Για πολύ μικρές επιχειρήσεις: ΠΙΝΑΚΑΣ ΚΡΙΤΗΡΙΩΝ ΓΙΑ ΤΟΝ ΟΡΙΣΜΟ ΤΟΥ ΜΕΓΕΘΟΥΣ ΤΗΣ Σ ΠΟΛΥ ΜΙΚΡΗ ΜΙΚΡΗ Απασχολεί από 0 έως 10 άτομα προσωπικό. Ο ετήσιος κύκλος εργασιών της, είτε ο ετήσιος ισολογισμός της είναι μικρότερος από Τηρεί το κριτήριο της ανεξαρτησίας. Απασχολεί λιγότερα από 50 άτομα προσωπικό. Ο ετήσιος κύκλος εργασιών της, είτε ο ετήσιος ισολογισμός της είναι μικρότερος από Τηρεί το κριτήριο της ανεξαρτησίας ΜΕΣΑΙΑ ΜΕΓΑΛΗ Απασχολεί λιγότερο από 250 άτομα προσωπικό. Ο ετήσιος κύκλος εργασιών της είναι μικρότερος από , είτε ο ετήσιος ισολογισμός της είναι μικρότερος από Τηρεί το κριτήριο της ανεξαρτησίας Απασχολεί περισσότερο από 250 άτομα προσωπικό. Ο ετήσιος κύκλος εργασιών της είναι μεγαλύτερος από , είτε ο ετήσιος ισολογισμός της είναι μεγαλύτερος από Τηρεί το κριτήριο της ανεξαρτησίας. Κριτήριο ανεξαρτησίας: Δε συμμετέχει σε αυτήν μια άλλη επιχείρηση, η οποία είναι μη μικρομεσαία (σύμφωνα με τον ορισμό αυτής), σε ποσοστό που ξεπερνάει το 25% του μετοχικού κεφαλαίου

2 4. ΠΟΣΟΣΤΑ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ ΒΑΣΕΙ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗΣ ΖΩΝΗΣ Γεωγραφική Ζώνη Περιοχή Ποσοστό ενίσχυσης Α Περιλαμβάνει τους νομούς Αττικής και Θεσσαλονίκης πλην των Βιομηχανικών Επιχειρηματικών Περιοχών (ΒΕΠΕ) και των νησιών των 20% νομών αυτών που εντάσσονται στην Περιοχή Β. Β Περιλαμβάνει τους νομούς της Περιφέρειας Θεσσαλίας (Καρδίτσας, Λάρισας, Μαγνησίας, Τρικάλων), τους νομούς της Περιφέρειας Ν. Αιγαίου (Κυκλάδων, Δωδεκανήσου), τους νομούς της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων (Κέρκυρας, Λευκάδας, Κεφαλληνίας, Ζακύνθου), τους νομούς της Περιφέρειας Κρήτης (Ηρακλείου, Λασιθίου, Ρεθύμνου, Χανίων), τους νομούς της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας (Χαλκιδικής, Σερρών, 30% Κιλκίς, Πέλλας, Ημαθίας, Πιερίας), τους νομούς της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας (Γρεβενών, Κοζάνης, Φλώρινας, Καστοριάς), καθώς και τους νομούς της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδος (Φθιώτιδας, Φωκίδας, Εύβοιας, Βοιωτίας, Ευρυτανίας). Γ Περιλαμβάνει τους νομούς της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης (Καβάλας, Δράμας, Ξάνθης, Ροδόπης, Έβρου), τους νομούς της Περιφέρειας Ηπείρου (Άρτας, Πρέβεζας, Ιωαννίνων, Θεσπρωτίας) τους νομούς της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου (Λέσβου, Χίου, Σάμου), τους 40% νομούς της Περιφέρειας Πελοποννήσου (Λακωνίας, Μεσσηνίας, Κορινθίας, Αργολίδας, Αρκαδίας) καθώς και τους νομούς της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδος (Αχαΐας, Αιτωλοακαρνανίας, Ηλείας). -Τα παραπάνω ποσοστά ισχύουν για επιχορήγηση ή και επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης ή για επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. -Για φορολογική απαλλαγή ισχύει ποσοστό 0% για τη Γεωγραφική Ζώνη Α και 100% για τις υπόλοιπες Γεωγραφικές Ζώνες. -Τα παραπάνω ποσοστά ισχύουν για τις μεγάλες επιχειρήσεις, ενώ στις μικρομεσαίες εκτός από τα παραπάνω ποσοστά παρέχονται και επιπρόσθετα ποσοστά ενίσχυσης. 5. ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΑ ΠΟΣΟΣΤΑ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ Παρέχονται επιπλέον ποσοστά ενίσχυσης 10% στις μεσαίες επιχειρήσεις και 20% στις μικρές επιχειρήσεις εφόσον τα επενδυτικά σχέδια υλοποιούνται σε Βιομηχανικές Επιχειρηματικές Περιοχές (Β.Ε.Π.Ε.) των νομών της Επικράτειας πλην των Βιομηχανικών Επιχειρηματικών Περιοχών των νομών της Αττικής και Θεσσαλονίκης για τις οποίες το επιπλέον ποσοστό ενίσχυσης ορίζεται στο 5% για τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις με την προϋπόθεση της μεταφοράς της υφιστάμενης δραστηριότητας τους από τα υπόλοιπα τμήματα του ιδίου νομού στην Β.Ε.Π.Ε. Για όλες τις υπόλοιπες περιοχές και περιπτώσεις ισχύουν τα επιπρόσθετα ποσοστά ενισχύσεων που παρουσιάζονται στον πίνακα που ακολουθεί. Σημείωση Οι προσαυξήσεις των ποσοστών ενίσχυσης της απόφασης αυτής δεν παρέχονται στα «Μεγάλα επενδυτικά σχέδια», ήτοι στα σχέδια με ενισχυόμενες δαπάνες άνω των πενήντα εκατομμυρίων ( ) ευρώ. Για την εφαρμογή των επιπλέον ενισχύσεων οι πολύ μικρές και μικρές επιχειρήσεις αντιμετωπίζονται ενιαία και το οριζόμενο επιπλέον ποσοστό ενίσχυσης αφορά και τις δύο αυτές κατηγορίες επιχειρήσεων

3 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΝΟΜΟΣ ΔΙΑΚΡΙΤΑ ΤΜΗΜΑΤΑ* ΜΕΣΑΙΕΣ ΜΙΚΡΕΣ ΥΠΟΛΟΙΠΟΣ ΝΟΜΟΣ ΜΕΣΑΙΕΣ ΜΙΚΡΕΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΟΛΟΙ ΟΙ ΝΟΜΟΙ 10% 20% 10% 20% ΚΑΙ ΘΡΑΚΗΣ ΣΕΡΡΩΝ 10% 20% 10% 20% ΚΙΛΚΙΣ 10% 20% 8% 15% ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ 7% 14% 5% 9% ΠΡΩΗΝ ΕΠΑΡΧΙΑ ΛΑΓΚΑΔΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 3% 6% ΥΨΟΜΕΤΡΟ ΑΝΩ ΤΩΝ 800 ΜΕΤΡΩΝ 2% 3% 4% 8% ΗΜΑΘΙΑΣ 9% 19% 7% 14% ΠΕΛΛΑΣ 10% 20% 10% 20% ΠΙΕΡΙΑΣ 10% 20% 10% 20% ΚΟΖΑΝΗΣ 9% 19% 7% 14% ΔΥΤΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΗΠΕΙΡΟΥ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ ΓΡΕΒΕΝΩΝ 10% 20% 10% 20% ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ 10% 20% 10% 20% ΦΛΩΡΙΝΑΣ 10% 20% 10% 20% ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ 10% 19% 8% 14% ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ 9% 18% 7% 13% ΠΡΕΒΕΖΗΣ 10% 19% 8% 14% ΑΡΤΑΣ 10% 20% 8% 16% ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ 10% 20% 8% 15% ΛΑΡΙΣΑΣ 7% 14% 5% 9% ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ 7% 13% 4% 8% ΤΡΙΚΑΛΩΝ 10% 20% 8% 15% ΒΟΙΩΤΙΑΣ 6% 13% 4% 8% ΕΥΒΟΙΑΣ 10% 20% 8% 17% ΕΥΡΥΤΑΝΙΑΣ 9% 19% 7% 14% ΦΘΙΩΤΙΔΑΣ 10% 20% 8% 17% ΦΩΚΙΔΑΣ 10% 20% 8% 17% - 3 -

4 ΔΥΤΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ ΗΛΕΙΑΣ 9% 17% 6% 12% ΑΧΑΪΑΣ 7% 14% 5% 9% ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑ ΝΙΑΣ 8% 16% 5% 11% ΚΥΚΛΑΔΩΝ 7% 14% 5% 9% ΝΟΤΙΟΥ 9% 18% ΑΙΓΑΙΟΥ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ 7% 13% ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΙΩΝ ΚΡΗΤΗΣ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣ ΟΥ ΒΟΡΕΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ ΑΤΤΙΚΗΣ ΠΟΛΗΣ ΡΟΔΟΥ 4% 8% ΖΑΚΥΝΘΟΥ 10% 20% 10% 19% ΚΕΡΚΥΡΑΣ 9% 17% 65 12% ΚΕΦΑΛΛΗΝΙΑΣ 9% 19% 7% 14% ΛΕΥΚΑΔΑΣ 7% 15% 5% 10% ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ 7% 14% 5% 9% ΛΑΣΙΘΙΟΥ 6% 12% 3% 7% ΡΕΘΥΜΝΟΥ 7% 14% 5% 9% ΧΑΝΙΩΝ 7% 14% 5% 9% ΑΡΚΑΔΙΑΣ 4% 7% 1% 2% ΑΡΓΟΛΙΔΑΣ 6% 11% 3% 6% ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 4% 7% 1% 2% ΛΑΚΩΝΙΑΣ 7% 14% 4% 9% ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ 7% 14% 4% 9% ΛΕΣΒΟΥ 6% 12% 4% 7% ΧΙΟΥ 9% 16% 6% 11% ΣΑΜΟΥ 9% 16% 6% 11% ΑΤΤΙΚΗΣ Β ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΤΤΙΚΗΣ Α ΠΕΡΙΟΧΗ ΝΗΣΙΑ ΚΑΤΩΝ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΩΝ 7% 13% ΝΗΣΙΑ ΑΝΩ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΩΝ 4% 8% ΠΡΩΗΝ ΕΠΑΡΧΙΑ ΤΡΟΙΖΗΝΑΣ 3% 5% ΥΨΟΜΕΤΡΟ ΑΝΩ ΤΩΝ 800 Μ 4% 7% 1% 2% 1% 2% * Ως διακριτά τμήματα ορίζονται οι περιοχές κάθε Νομού που είναι ορεινές με υψόμετρο άνω των 800 μέτρων και τα μικρά νησιά κάτω των κατοίκων

5 6. ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ Προδιαγραφές: Το επενδυτικό σχέδιο πρέπει να στοχεύει στη δημιουργία νέων σύγχρονων μονάδων ολοκληρωμένων υπηρεσιών εφοδιαστικής αλυσίδας ή στην επέκταση, εκσυγχρονισμό και αναβάθμιση υφιστάμενων μονάδων με σκοπό την ουσιαστική βελτίωση παρεχόμενων υπηρεσιών. Όροι: Το ύψος του επενδυτικού σχεδίου για ίδρυση νέας μονάδας, επέκταση και εκσυγχρονισμό υφιστάμενης μονάδας θα πρέπει να είναι κατ ελάχιστον επτακόσιες χιλιάδες ( ) ευρώ. Προϋποθέσεις: i. Για την ίδρυση, επέκταση ή εκσυγχρονισμό μονάδων παροχής υπηρεσιών εφοδιαστικής αλυσίδας απαραίτητη προϋπόθεση είναι η υλοποίηση επενδυτικών έργων εγκατάστασης και θέσης σε λειτουργία ολοκληρωμένων συστημάτων πληροφορικής & επικοινωνιών τηλεματικής, για την υποστήριξη των αποθηκεύσεων, των φορτοεκφορτώσεων και της εν γένει διαχείρισης των υλικών - εμπορευμάτων. Συμπληρωματικά, επενδυτικά έργα για την εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία πληροφοριακών συστημάτων υποστήριξης των διοικητικών και λοιπών λειτουργιών της μονάδας. ii. Στη περίπτωση υφιστάμενων μονάδων για τις οποίες υποβάλλεται αίτηση επέκτασης ή και εκσυγχρονισμός τους και πληρούν τις προϋποθέσεις της περίπτωσης α θα πρέπει στην οικονομικο-τεχνική μελέτη να περιγράφεται αναλυτικά η υπάρχουσα υποδομή. 7. ΕΝΙΣΧΥΟΜΕΝΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ i. Η κατασκευή, επέκταση και εκσυγχρονισμός κτιριακών, ειδικών και βοηθητικών εγκαταστάσεων, καθώς και οι δαπάνες διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου. ii. H αγορά πάγιων στοιχείων ενεργητικού που αφορούν μόνο κτιριακές εγκαταστάσεις και συνδέονται άμεσα με μια παραγωγική μονάδα. iii. Η αγορά γηπέδων, έως 10% της ενισχυόμενης δαπάνης της επένδυσης, αποκλειστικά για μικρές επιχειρήσεις. iv. Η αγορά και εγκατάσταση καινούργιων σύγχρονων μηχανημάτων, ειδικών εγκαταστάσεων και λοιπού εξοπλισμού. Τα μισθώματα της χρηματοδοτικής μίσθωσης καινούργιων σύγχρονων μηχανημάτων και λοιπού εξοπλισμού του οποίου αποκτάται η χρήση. v. Η αγορά και εγκατάσταση καινούργιων σύγχρονων συστημάτων αυτοματοποίησης διαδικασιών και μηχανοργάνωσης, συμπεριλαμβανομένων των δαπανών αγοράς του αναγκαίου λογισμικού. Ειδικότερα, την αγορά και εγκατάσταση πληροφοριακών συστημάτων και συστημάτων τηλεματικής για την αποδοτική διαχείριση των αποθεμάτων διανομών. vi. Η αγορά καινούργιων μεταφορικών μέσων διακίνησης υλικών και προϊόντων εντός του χώρου της εντασσόμενης μονάδας. Η αγορά καινούργιων μεταφορικών μέσων μαζικής μεταφοράς προσωπικού. Η αγορά και εγκατάσταση καινούργιου σύγχρονου εξοπλισμού και η κατασκευή εγκαταστάσεων για τη διακίνηση υλικών και προϊόντων. vii. Η αγορά και εγκατάσταση εξοπλισμού προοριζόμενου για τη συνεστίαση των εργαζομένων της επιχείρησης, καθώς και αιθουσών κατάρτισης προσωπικού, εφόσον αυτά γίνονται στην περιοχή που είναι εγκατεστημένη η επιχείρηση. viii. Οι δαπάνες μελετών που αποσκοπούν στην εισαγωγή, ανάπτυξη και εφαρμογή σύγχρονης τεχνολογίας, τεχνογνωσίας, σύγχρονων μεθόδων παροχής υπηρεσιών εφοδιαστικής αλυσίδας. ix. Οι δαπάνες μελετών, αγορές καινούργιου σύγχρονου εξοπλισμού, εγκατάστασης και λειτουργίας των αναγκαίων υποδομών, και διαδικασιών, καθώς και τα έξοδα πιστοποίησης των διαδικασιών διασφάλισης της ποιότητας, σύμφωνα με τα αντίστοιχα ευρωπαϊκά πρότυπα από οργανισμούς διαπιστευμένους από τον αρμόδιο εθνικό φορέα

6 x. Οι δαπάνες συμβούλων σύμφωνα με τους περιορισμούς της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Διευκρινίσεις για τις δαπάνες συμβούλων Ενισχύονται δαπάνες μελετών και δαπάνες για αμοιβές συμβούλων σύμφωνα με τους περιορισμούς της ΕΕ. Επιλέξιμες είναι μελέτες όπως οργάνωση διοίκησης, αναδιοργάνωση των επιμέρους λειτουργιών της επιχείρησης, ανασχεδιασμός επιχειρηματικών διαδικασιών, τυποποίησης διαδικασιών, ερευνών αγοράς, εκπόνησης μελετών προώθησης προϊόντων ή υπηρεσιών καθώς και συγκριτικών μελετών επιδόσεων. Το συνολικό κόστος των δαπανών για τις άυλες επενδύσεις και για τις αμοιβές των μελετών συμβούλων δεν θα υπερβαίνει το δέκα τοις εκατό (10%) του κόστους του επενδυτικού σχεδίου. Τα παρεχόμενα ποσοστά επιχορήγησης για αμοιβές μελετών συμβούλων δεν μπορούν να υπερβούν κατ ανώτατο το 50% αυτών. Οι ενισχύσεις για αμοιβές μελετών συμβούλων παρέχονται μόνο στις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις και δεν αφορούν συνήθεις λειτουργικές δαπάνες αυτών. 8. ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΕΝΙΣΧΥΟΜΕΝΩΝ ΔΑΠΑΝΩΝ α. Οι ενισχυόμενες δαπάνες πρέπει να αφορούν πάγια στοιχεία, ενσώματα και άυλα. Λειτουργικές δαπάνες δεν ενισχύονται. β. Το ποσοστό ενίσχυσης των άυλων πάγιων στοιχείων δεν θα υπερβαίνει για τις μεγάλες επιχειρήσεις το είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) του κόστους του επενδυτικού σχεδίου. Τα άυλα πάγια στοιχεία θα πρέπει να αποτελούν αποσβεστέα στοιχεία του ενεργητικού που θα χρησιμοποιούνται αποκλειστικά και μόνο στην ενισχυόμενη επένδυση και θα αποκτώνται από τρίτους με τους όρους που ισχύουν στην αγορά. γ. Το συνολικό κόστος των κτιριακών δαπανών δεν θα υπερβαίνει το εβδομήντα τοις εκατό (70%) του κόστους του επενδυτικού σχεδίου. δ. i. Οι δαπάνες για την αγορά γηπέδων ενισχύονται αποκλειστικά για φορείς επενδυτικών σχεδίων που είναι μικρές ή πολύ μικρές επιχειρήσεις. Η αξία της αγοράς του γηπέδου που ενισχύεται, σε αντιστοιχία με το ποσοστό κάλυψης της παραγωγικής μονάδας, δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% του συνολικού ενισχυόμενου κόστους του επενδυτικού σχεδίου. Η τιμή αγοράς του γηπέδου, που δεν θα πρέπει να υπερβαίνει την αντικειμενική αξία, προκύπτει από τα συμβολαιογραφικά έγγραφα απόκτησης κυριότητας ή, σε περίπτωση έλλειψης αυτών, από στοιχεία που τεκμηριώνουν την αντικειμενική αξία του γηπέδου. ii. Η ενίσχυση της αγοράς πάγιων στοιχείων ενεργητικού είναι δυνατή υπό την προϋπόθεση ότι: - συνδέονται άμεσα με μια παραγωγική μονάδα, - η μονάδα αυτή έχει παύσει τη λειτουργία της, - αποκτούνται από ανεξάρτητο επενδυτή, - η σχετική συναλλαγή πραγματοποιείται υπό τους συνήθεις όρους της αγοράς, - αφαιρούνται ενισχύσεις που έχουν ήδη χορηγηθεί πριν την αγορά. Επιπρόσθετα για την αγορά του ακινήτου (κτίριο): - η τιμή του δεν θα υπερβαίνει την αγοραία αξία, - η υπόστασή του είναι σύμφωνη με την πολεοδομική και λοιπή νομοθεσία