ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ

Transcript

1 2941 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου Ιουλίου 2008 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Έγκριση γενικών κατευθύνσεων ειδικά ρυθμιζόμενης πολεοδομικής δραστηριότητας (Π.Ε.Ρ.Π.Ο) ιδιοκτη τών γής στην εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός οικισμών προ του 1923 καθώς και εκτός οικισμών μέχρι κατοίκους περιοχή στο Νομό Λασι θίου Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδί ου Αιαντείου Δήμου Σαλαμίνας στο Ο.Τ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ (1) Εγκριση γενικών κατευθύνσεων ειδικά ρυθμιζόμενης πολεοδομικής δραστηριότητας (Π.Ε.Ρ.Π.Ο) ιδιοκτητών γής στην εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός οικισμών προ του 1923 καθώς και εκτός οικισμών μέχρι κατοίκους περιοχή στο Νομό Λασιθίου. Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ Εχοντας υπόψη: 1. Tις διατάξεις τoυ άρθρoυ 24 τoυ v. 2508/1997 «Βιώσι μη oικιστική αvάπτυξη τωv πόλεωv και oικισμώv της χώ ρας και άλλες διατάξεις» (Α 124), όπως τροποποιήθηκε με την παρ. 2 του άρθρου 9 του ν. 3044/2002 (Α 197). 2. Τις διατάξεις τoυ άρθρoυ 90 του Κώδικα Νομοθε σίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α 98). 3. Την υπ αριθμ. Y300/ απόφαση του Πρω θυπουργού και του Υπουργού Περιβάλλovτoς, Χωρoτα ξίας και Δημoσίωv Εργωv «Ανάθεση αρμοδιοτήτων του Υπουργού Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Εργωv στους Υφυπουργούς Περιβάλλovτoς, Χωρoτα ξίας και Δημoσίωv Έργωv» (Β 2210). 4. Τις διατάξεις της 6252/1342/ απόφασης του Υπουργού Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Εργωv «Προδιαγραφές εκπόνησης μελετών γενικών κα τευθύνσεων της παρ. 3 του άρθρου 24 του v. 2508/1997» (Β 292). 5. Την υπ αριθμ / απόφαση του Υπουργού Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Εργωv «Εγκρι ση Περιφερειακού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης Περιφέρειας Κρήτης» (Δ 1486). 6. Τις υπ αριθμ. 285/2005 και 31/2006 αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Αγίου Νικολάου, τις αρ. 231/2005 και 232/2005 αποφάσεις του δημοτικού συμ βουλίου του Δήμου Ιεράπετρας, τις υπ αριθμ. 296/2005 και 33/2006 αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Νεάπολης. 7. Την υπ αριθμ. 113/2006 απόφαση του Νομαρχιακού Συμβουλίου Νομού Λασιθίου. 8. Το υπ αριθμ / έγγραφο της Διεύθυν σης Χωροταξίας του ΥΠΕΧΩΔΕ. 9. Το υπ αριθμ /1074/ έγγραφο της Δι εύθυνσης Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΧΩΔΕ 10. Το αρ / έγγραφο της Ειδικής Υπη ρεσίας Περιβάλλοντος (Ε.Υ.Π.Ε). 11. Τις υπ αριθμ. 236/2007 και 238/2007 γνωμοδοτή σεις του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος. 12. Τo γεγovός ότι από τις καvovιστικές διατάξεις αυτής της απόφασης δεv πρoκαλείται δαπάvη σε βάρoς τoυ κρατικoύ πρoϋπoλoγισμoύ, και του προϋπολογισμού των οικείων Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε: Α. Εγκρίνονται οι γενικές κατευθύνσεις ειδικά ρυθ μιζόμενης πολεοδομικής δραστηριότητας ιδιοκτητών γης (Π.Ε.Ρ.Π.Ο) στην εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός οικισμών προ του 1923, καθώς και εκτός οικισμών μέχρι κατοίκους περιοχή στο Νομό Λασιθίου με τον καθορισμό: 1. Των κατ αρχήν κατάλληλων για αναζήτηση ΠΕΡΠΟ περιοχών, όπως αυτές φαίνονται με κόκκινο χρώμα και τα στοιχεία 1, 6β, 6α, 2ε,4, 11, 10 και 9β στο σχετικό χάρτη σε κλίμακα 1: πoυ θεωρήθηκε απo τov Πρoϊστάμεvo της Διεύθυvσης Τoπoγραφικώv Εφαρμoγώv με τηv /2008 πράξη τoυ και πoυ αvτίτυπό τoυ σε φωτoσμίκρυvση δημoσιεύεται με τηv παρoύσα απόφαση. 2.α Του μέγιστου επιτρεπόμενου εμβαδού των εδαφι κών εκτάσεων, που μέσα στα όρια των παραπάνω ζωνών αναζήτησης, μπορούν να καθορισθούν ως ΠΕΡΠΟ. β. Του χρονοδιαγράμματος πολεοδόμησης, το οποίο καλύπτει διάστημα δέκα ετών και ορίζει το μέγιστο εμβαδόν εδαφικών εκτάσεων που επιτρέπεται να πο λεοδομηθούν ως ΠΕΡΠΟ ως εξής:

2 2942 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΟΧΩΝ ΕΙΔΙΚΑ ΡΥΘΜΙΖΟΜΕΝΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ (Π.Ε.Ρ.Π.Ο) ΣΤΟ ΝΟΜΟ ΛΑΣΙΘΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΗ ΟΝΟΜΑΣΙΑ ΟΤΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΖΟΑ ΣΕ ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ ΧΡΟΝΟΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΩΝ ΠΕΡΠΟ ΕΝΤΟΣ ΖΟΑ ΣΥΝΟΛΟ ΖΟΑ 1 Δ. ΝΕΑΠΟΛΗΣ ΖΟΑ 6β Δ. ΝΕΑΠΟΛΗΣ _ 500 ΖΟΑ 6α Δ. ΑΓ.ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΖΟΑ 2ε Δ. ΑΓ.ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΖΟΑ 4 Δ. ΣΗΤΕΙΑΣ ΖΟΑ 11 Δ. ΛΕΥΚΗΣ ΖΟΑ 10 Δ. ΜΑΚΡΥΓΙΑΛΟΥ ΖΟΑ 9β Δ. ΙΕΡΑΠΕΤΡΑΣ ΣΥΝΟΛΑ Οι περιοχές ΠΕΡΠΟ πολεοδομούνται για την εξυ πηρέτηση χρήσεων α κατοικίας (άρθρο 1 παρ. Α) του από π.δ/τος (Δ 166) ή β κατοικίας του π.δ/τος της (Δ 416), όπως τροποποιήθηκε και συμπλη ρώθηκε με τον ν. 2242/1994 (Α 162), όπως ισχύει. 4. Για την πολεοδόμηση των παραπάνω περιοχών απαιτείται προηγουμένως χορήγηση βεβαίωσης από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Εργωv, ότι η συγκεκριμένη έκταση βρίσκεται εντός των περιοχών γενικών κατευ θύνσεων ΠΕΡΠΟ και ότι πληροί τις προϋποθέσεις που ορίζονται στο άρθρο 24 του ν. 2508/997 (Α 197). 5. Οι πιο πάνω γενικές κατευθύνσεις ειδικά ρυθμιζό μενης πολεοδομικής δραστηριότητας ιδιοκτητών γής (Π.Ε.Ρ.Π.Ο) στο Νομό Λασιθίου δύναται να τροποποιού νται στην εδαφική περιφέρεια ενός ΟΤΑ με την έγκριση του αντίστοιχου ΓΠΣ ή του Σχεδίου Χωρικής και Οικι στικής Οργάνωσης Ανοικτής πόλης, βάσει νεώτερων δεδομένων και λεπτομερέστερης διερευνήσεως των στοιχείων σε τοπικό επίπεδο. Β. Η ισχύς της παρoύσας απόφασης αρχίζει από τη δημoσίευσή της στηv Εφημερίδα της Κυβερvήσεως. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αθήνα, 13 Ιουνίου 2008 Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ ΕΛ. ΚΑΛΟΓΙΑΝΝΗΣ

3 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 2943

4 2944 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ

5 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 2945

6 2946 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ

7 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 2947 Αριθμ. Π120/A4 Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Αιαντείου Δήμου Σαλαμίνας στο Ο.Τ. 214 Ο ΝΟΜΑΡΧΗΣ ΠΕΙΡΑΙΑ Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του ν.δ. 17 7/ «περί σχεδίων πόλεων...». 2. Το από Π.Δ. περί Γ.Ο.Κ. 3. Την εγκύκλιο ΔΤΕ/δ/43511/161/55/ (οδηγίες και προδιαγραφές για τροποποιήσεις, επεκτάσεις κ.λ.π. ρυ μοτομικών σχεδίων). 4. Τα υπ αριθμ /539/1993, 1115/21/1994 και 16100/641/1994 έγγραφά μας προς Δήμους και Κοινότη τες σχετικά με τα στοιχεία των φακέλων που υποβάλ λονται με προτάσεις τροποποιήσεων κ.λ.π. 5. Την υπ αριθμ /1151/1983 (ΦΕΚ 767/Β/1983) κοινή απόφαση Υπουργών Προεδρίας και Χ.Ο.Π. περί Ν.Σ.Χ.Ο.Π. 6. Τις διατάξεις του Οργανισμού Νομαρχιακής Αυτοδι οίκησης Αθήνας Πειραιά (ΦΕΚ 1787/Β/ ). 7. Το ν. 3044/2002 ΦΕΚ 197/Α/ «περί μεταφο ράς Σ.Δ. άρθρο 29» (άσκηση αρμοδιοτήτων πολεοδομι κού σχεδιασμού). 8. Την υπ αριθμ. 76/2007 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Σαλαμίνας. 9. Την υπ αριθμ. 6/2006 εγκύκλιο ΥΠΕΧΩΔΕ «περί άσκησης αρμοδιοτήτων Πολεοδομικού Σχεδιασμού». 10. Την υπ αριθμ. Ζ /7926/ απόφαση έγκρισης του ρυμοτομικού σχεδίου (Φ.Ε.Κ 69Δ/1973). 11. Τα στοιχεία του φακέλου. 12. Τα άρθρα 1, 3 και άρθρο 70 παρ. 1 του ν. δ/τος/ και του άρθρου 21 του Γ.Ο.Κ./1929 σύμφωνα μετά οποία κάθε τροποποίηση πρέπει να κατευθύνε ται από πολεοδομικά κριτήρια και να αποβλέπει στην θεραπεία πολεοδομικών αναγκών τις οποίες εμφανίζει η οικιστική ανάπτυξη και διαμόρφωση της πόλης στην ανάπτυξή της. 13. Το γεγονός ότι με την θεσμοθέτηση του υπάρ χοντος δρόμου αυξάνεται το ποσοστό κοινοχρήστων της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα αποκτούν πρόσωπο οι ιδιοκτησίες 3, 4 και Την υπ αριθμ. Κ16/ γνωμοδότηση του Ν.Σ.Χ.Ο.Π., αποφασίζουμε: Την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου Αιαντείου του Δήμου Σαλαμίνας, στο Ο.Τ 124 με την θεσμοθέτηση της υπάρχουσας οδού στο Ο.Τ 124 και τον χαρακτηρι σμό της ως «πεζόδρομο», όπως ακριβώς σημειώνεται στο συνημμένο της παρούσης τοπογραφικό διάγραμμα του Δήμου Σαλαμίνας. Από τις διατάξεις της απόφασης αυτής δεν προκύπτει δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισμού του Δήμου. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Πειραιάς, 5 Μαΐου 2008 Ο Νομάρχης ΓΙΑΝΝΗΣ ΜΙΧΑΣ

8 2948 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ * * ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 34 * ΑΘΗΝΑ * ΤΗΛ * FAX ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: webmaster.et@et.gr