Της από 19/12/ 2017 Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου. Αριθ. Πρακτικού: 26/ Αριθ. Απόφασης: 1122/2017

Transcript

1 1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από 19/12/ 2017 Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου Αριθ. Πρακτικού: 26/ Αριθ. Απόφασης: 1122/2017 Στη Ρόδο σήμερα 19 Δεκεμβρίου 2017 ημέρα Τρίτη και ώρα στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου του Δημαρχείου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση από αναβολή της 15/12/2017 (αρ.πρωτ.2/104929/2017 έγγραφο) το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου, παρουσία του Δημάρχου Ρόδου κ. Χατζηδιάκου Φώτη, μετά από την αριθ. πρωτ. 2/103032/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Ευάγγελου Μανδρακού, η οποία δημοσιεύθηκε και επιδόθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα σε όλους τους Δημοτικούς Συμβούλους σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 67 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010), και 95 του Ν.3463/2006. ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΜΑΝΔΡΑΚΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ- Πρόεδρος 2.ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΑΘΗΝΟΔΩΡΟΣ 3.ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ Αντιδήμαρχος 4.ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ Αντιδήμαρχος, 5.ΚΑΚΟΥΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 6.ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ 7. ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ-Αντιδήμαρχος 25.ΚΑΣΣΑΝΗΣ ΕΥΓΕΝΙΟΣ 26.ΓΙΑΝΝΑΚΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 8.ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΗΣ 27. ΓΙΑΝΝΙΚΟΥΡΗΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ- Γραμματέας 9.ΠΟΚΚΙΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ-Αντιδήμαρχος 28.ΣΠΑΝΟΣ-ΠΑΠΑΓΙΑΝΝΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ 10. ΚΑΛΑΘΕΝΟΣ ΣΑΒΒΑΣ 11.ΠΑΡΔΑΛΟΣ ΣΤΕΡΓΟΣ 12.ΧΑΤΖΗΙΩΑΝΝΟΥ Αντιδήμαρχος ΜΙΧΑΗΛ- ΣΑΒΒΑΣ- ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ- 29.ΑΤΣΙΔΗ ΕΛΠΙΔΑ 30.ΥΨΗΛΑΝΤΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΟΣ ΠΟΡΕΙΑ ΑΝΑΤΡΟΠΗΣ 31.ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ 13. ΚΥΡΙΑΖΗΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ 32. ΣΑΡΡΗ-ΥΨΗΛΑΝΤΗ ΣΤΑΜΑΤΙΑ 14. ΜΟΥΤΑΦΗΣ ΔΗΜΟΣ 33.ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ-Επικεφαλής Παράταξης «ΛΆΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ

2 2 15. ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 16. ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟΔΙΤΗ ΦΛΩΡΑ- Αντιδήμαρχος 17. ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ- Αντιδήμαρχος 18. ΣΤΑΥΡΗΣ ΜΙΧΑΗΛ 34. ΠΕΡΔΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ-Ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος 19.ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 20. ΚΟΥΡΤΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 21.ΤΣΙΚΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 22.ΞΕΠΑΠΑΔΑΚΗ-ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ-Aντιδήμαρχος 23.ΜΑΝΩΛΑΚΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ 24. ΤΡΕΧΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΠΟΝΤΕΣ: 1. ΣΑΡΙΚΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 8. ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ- Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΙΩΝ ΟΡΑΜΑ», (δικ/νος) 2. ΧΑΤΖΗΕΥΘΥΜΙΟΥ ΧΑΤΖΗΣ- Επικεφαλής Παράταξης «ΡΟΔΙΑΚΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ» 3..ΠΑΠΟΥΡΑΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ- Ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος 9.ΔΡΑΚΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 10.ΤΟΚΟΥΖΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 4. ΖΩΑΝΝΟΥ ΑΝΝΑ-Αντιδήμαρχος 11.ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗ ΜΑΡΙΑ 5. ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ ΜΑΡΙΑ- 12. ΔΡΑΚΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ Αντιδήμαρχος-Δικ/νη 6. ΜΠΙΛΛΙΑ-ΠΑΠΑΣΤΕΡΓΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ-Ανεξάρτητη Δημοτική Σύμβουλος (Δικ/νη) 7.ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 13. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ-Αντιπρόεδρος, (δικ/νος) Επίσης στη Συνεδρίαση παρίστανται ο Γενικός Γραμματέας Δ.Ρ κ.ευγένιος Κορναρόπουλος, ο Πρόεδρος της Δ.Κ.Ρόδου κ.μ.παγκάς. Οι Δημοτικοί Σύμβουλοι κ.κ.ι.περδίκης και Αθ.Κων/νου αποχώρησαν από τη Συνεδρίαση κατά τη διάρκεια συζήτησης του θέματος «Ενημέρωση από τον κ.δήμαρχο και τους κ.κ.αντιδημάρχους, Εντεταλμένους Συμβούλους και Δημοτικούς Συμβούλους». Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, καθόσον επί σαράντα επτά (47) Δημοτικών συμβούλων παρίστανται οι τριάντα τέσσερις (34), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώματος με τα εξής θέματα Ημερήσιας Διάταξης:

3 3 Θ Ε Μ Α εκτός Η/Δ : Έγκριση της αρ. 180/2017 Απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής που αφορά: Έγκριση της αρ.13/2017 Απόφασης του Συμβουλίου της Δ.Κ.Παστίδας με θέμα «έγκριση ειδικού χωρικού σχεδίου εντός της Κ.Μ.30 γαιών Παστίδας για ανέγερση Νηπιαγωγείου. Ο Αντιδήμαρχος κ.μιχαήλ Παλαιολόγου εισηγούμενος το θέμα εκτός Η/Δ επειδή συντρέχουν λόγοι επείγοντος χαρακτήρα, θέτει υπόψη του Σώματος την αρ.180/2017 Απόφαση η οποία έχει ως εξής: Ο Πρόεδρος της Επιτροπής κ. Μιχαήλ Παλαιολόγου έθεσε υπόψη των μελών την υπ αριθ. 13/2017 απόφαση του Συμβουλίου της Δ.Κ. Παστίδας με την οποία εισηγείται την Έγκριση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου εντός της Κ.Μ. 30 Γαιών Παστίδας για ανέγερση Νηπιαγωγείου σύμφωνα με την υπ αριθ. 2061/ / /2017 εισήγηση της Δνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού Τμήμα Μελετών και Εφαρμογών η οποία έχει ως κατωτέρω: Θέμα: Έγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου εντός της Κ.Μ. 30 γαιών Παστίδας για ανέγερση Νηπιαγωγείου. Σχετ. :1)Το υπ αρ. πρωτ. 16/74431/ έγγραφο της Δ.Τ.Υ. (α.π. 2061/ ΔΠΣχ) 2) Το υπ αρ. πρωτ. 2187/ (οικ) έγγραφο ΔΠΣχ προς Νομική Υπηρεσία 3)Το υπ αρ. πρωτ. 2344/ (οικ) έγγραφο ΔΠΣχ προς Δ.Τ.Ε.Υ. 4)Το υπ αρ.πρωτ.16/85652/ έγγραφο ΔΤΥ (απ 2611/17,2650/ ΔΠΣχ) Έχοντας υπόψη : 1. Το έγγραφο της Δ/νσης Τεχνικών Έργων και Υποδομών που αφορά στην έγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου εντός της Κ.Μ. 30 γαιών Παστίδας για ανέγερση Νηπιαγωγείου. 2. Το συνυποβαλλόμενο με την αίτηση Τοπογραφικό Διάγραμμα το οποίο διαβιβάστηκε από Δ/νση Τεχνικών Υπηρεσιών, στο οποίο φαίνεται το παραχωρούμενο ακίνητο εντός της Κτηματολογικής Μερίδας 30 γαιών Παστίδας. 3. Το κτηματολογικό διάγραμμα με κτηματολογικά στοιχεία : Κτηματολογική Μερίδα 30 γαιών Παστίδας, Τόμος 1/5, Φύλλο 188/73, Φάκελος 202, συνολικού εμβαδού τ.μ. και το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας για το συγκεκριμένο ακίνητο, ιδιοκτησίας της Ορθοδόξου Εκκλησίας του Αγίου Νικολάου του χωρίου Παστίδας εξ ολοκλήρου. 4. α.1. Την υπ αριθμό απόφαση 356/ του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου με θέμα: «α. Σύναψη χρησιδανείου μεταξύ του Δήμου Ρόδου και Ι. Ν. Αγίου Νικολάου Παστίδας για την παραχώρηση κατά χρήση τμήματος συνολικού εμβαδού τ.μ. της Κ.Μ. 30 γαιών Παστίδας, ιδιοκτησίας του Ιερού Ναού Αγίου Νικολάου Παστίδας για την ανέγερση Νέου Διθέσιοι Νηπιαγωγείου Δ.Κ. Παστίδας. β) Έγκριση Σχεδίου Χρησιδανείου του

4 προαναφερθέντος ακινήτου.» 4. α.2. Την υπ αριθμό απόφαση 628/ του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου με θέμα: «Α) Τροποποίηση της υπ αριθμό 356/2014 απόφασης του Δ.Σ. ως προς το σκέλος 3 στο αποφασιστικό μέρος και Β)Έγκριση Νέου Σχεδίου Χρησιδανείου τμήματος συνολικού εμβαδού τ.μ. της Κ.Μ. 30 γαιών Παστίδας, ιδιοκτησίας του Ιερού Ναού Αγίου Νικολάου Παστίδας για την ανέγερση Νέου Διθέσιοι Νηπιαγωγείου Δ.Κ. Παστίδας. Γ)Ορισμός Συμβολαιογράφου για τη σύναψη του χρησιδανείου (αρ. πρωτ. 2/64273/2016 β)την υπ αριθμό απόφαση 670/ (Ο.Ε.) του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου με θέμα: «Ορισμός Συμβολαιογράφου για τη σύναψη χρησιδανείου μεταξύ του Δήμου Ρόδου και του ενοριακού Ιερού Ναού Αγ. Νικολάου Παστίδας για την ανέγερση του Νέου Διθέσιου Νηπιαγωγείου της Δημοτικής Κοινότητας Παστίδας» 5. Την υπ αριθμό πρωτ. 2/86108/ σύμβαση χρησιδανείου, που αφορά σε παραχώρηση από την Εκκλησία, τμήματος εμβαδού τ.μ. της Κτηματολογικής Μερίδας 30 γαιών Παστίδας, Τόμος 1/5, Φύλλο 183/77, Φάκελος 202, συνολικού εμβαδού τ.μ. με σκοπό την ανέγερση Νηπιαγωγείου από το Δήμο Ρόδου. 6. Το υπ αριθμό πρωτ. 8934/ έγγραφο του ΥΠ.ΠΟ.ΑΘ., Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς, Εφορεία Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου με θεμα : «Ανέγερση ολοήμερου Νηπιαγωγείου Παστίδας εντός της Κ.Μ. γαιών Παστίδας στη θέση «Στραβού» Δ.Ε. Πεταλούδων Δήμου Ρόδου» 7. Το υπ αριθμό πρωτ / έγγραφο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, Γενική Διεύθυνση Δασών και Αγροτικών Υποθέσεων, Δ/νση Δασών Δωδεκανήσου, με θέμα: «Πράξη χαρακτηρισμού έκτασης» 8. Την 818/ απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με θέμα : «Έγκριση και παραλαβή της μελέτης του έργου: «Γεωτεχνική Μελέτη για την αξιολόγηση της κατάστασης του εδάφους θεμελίωσης του κτιρίου του ολοήμερου νηπιαγωγείου στη Δημοτική Κοινότητα Παστίδας και προτάσεις για μέτρα ενίσχυσης και βελτίωσης του εδάφους», Ανάδοχος μελετητική ομάδα: Κρητικού Ελένη, αρ. πρωτ. 16/83278/2017. οποίο αφορά στην Κτηματολογική Μερίδα 30 γαιών Παστίδας του Δήμου Ρόδου. 9. Το υπ αριθμό πρωτ. 16/74435/ έγγραφο της Δ/νσης Τεχνικών Έργων και Υποδομών του Δήμου Ρόδου, προς το Υ.Π.ΕΝ. καθώς και το υπ αριθμό πρωτ. 16/89389/ έγγραφο της Δ/νσης Τεχνικών Έργων και Υποδομών του Δήμου Ρόδου προς το αρμόδιο τμήμα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου με θέμα : «Αποστολή μελέτης «Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας για την κατασκευή νηπιαγωγείου στην περιοχή της Παστίδας Δήμου Ρόδου» 10. Το υπ αριθμό πρωτ. 2/7449/ έγγραφο της Δ/νσης Περιβάλλοντος και Πρασίνου (α.π. 496/ ΔΠΣχ) προς το αρμόδιο Τμήμα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου με θέμα : «Διαδικασία (Προέλεγχος) Στρατηγικής Περιβαλλοντικής Εκτίμησης (Σ.Π.Ε.) στα 4

5 πλαίσια έγκρισης τοπικού ρυμοτομικού για κοινωφελείς χρήσεις στην Παστίδα». 11. Την φωτογραφική αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης, όπου φαίνεται η θέση του συγκεκριμένου ακινήτου. 12. Τις διατάξεις α) Του άρθρου 8 του ΠΔ (ΦΕΚ 538/Δ/1978) «Περί καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των γηπέδων των κειμένων εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων και εκτός των ορίων των νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 οικισμών.» β) του Ν. 1337/83 (ΦΕΚ 33/Α/83) «Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων. Οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις» όπως ισχύει σήμερα γ) του Π.Δ/τος της 24/ (ΦΕΚ 270/Δ/1985) «Τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης των γηπέδων των κειμένων εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων και εκτός των ορίων των νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 οικισμών.» δ) του Ν. 1577/85 (ΦΕΚ 210/Α/ ) «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» όπως ισχύει σήμερα ε) του Π.Δ/τος της (ΦΕΚ 61/Δ/1988) «Τροποποίηση του από Π.Δ/τος "περί καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των γηπέδων των κειμένων εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων και εκτός των ορίων των νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 οικισμών.» ζ) του Γενικού Πολεοδομικού Σχέδιου οικισμού Κοσκινού (ΦΕΚ 42/Δ/ ) η)του Κ.Β.Π.Ν. (ΦΕΚ 580/Δ/99) άρθρο 152, κεφ Ζ θ)του Ν. 3044/02, «Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων (ΜΣΔ)» ι)του Ν. 3212/2003 (ΦΕΚ 308/Α/ ), άρθρο 10 «Ρυθμίσεις για τη δόμηση σε γήπεδα εκτός σχεδίου» κ)του N.3852/10, (ΦΕΚ 87/Α/7-6-10), «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης» λ)της Εγκ / σχετικά με τη «Διαδικασία έγκρισης τοπικού ρυμοτομικού» μ)τουν.3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/ ), «Διατήρηση της Βιοποικιλότητας και άλλες Διατάξεις». ν) του Ν. 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/ ), με θέμα «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» ξ)του Ν. 4310/2014, (ΦΕΚ 258/Α/ ) «'Ερευνα, Τεχνολογική Ανάπτυξη και Καινοτομία και άλλες διατάξεις» (άρθρο 91) ο) του Ν. 4447/2016, (ΦΕΚ 241/Α/ ) «Χωρικός Σχεδιασμός Βιώσιμη ανάπτυξη και άλλες διατάξεις» (άρθρο 8) π) του Ν. 4495/2017, (ΦΕΚ 167/Α/ ) «Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις.» 13. Το γεγονός ότι η συγκεκριμένη κτηματολογική μερίδα εμπίπτει εντός του εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Πεταλούδων ΦΕΚ 413/ΑΑΠ/2008 όπως αυτό τροποποιήθηκε με το ΦΕΚ 499/ ΑΑΠ/2009 στην περιοχή επέκτασης του οικισμού, όπου σύμφωνα με Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Πεταλούδων χωροθετούνται χρήσεις γενικής 5

6 κατοικίας όπου επιτρέπονται χρήσεις εκπαίδευσης όπου εντάσσεται και το νηπιαγωγείο. 14. Το γεγονός ότι η Δ/νση Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Ρόδου έχει εκπονήσει μελέτη για την κατασκευή του Νηπιαγωγείου, σύμφωνα με τις προδιαγραφές των αντίστοιχων κτιρίων εκπαίδευσης και το ενδεδειγμένο κτιριολογικό πρόγραμμα του Υπουργείου στοχεύοντας στην αναβάθμιση της ποιότητας του οικιστικού περιβάλλοντος της περιοχής και εξασφαλίζοντας τους καλύτερους όρους διαβίωσης και εκπαίδευσης. Επισυνάπτεται η σχετική τεχνική έκθεση. 15. Το γεγονός ότι δεν υπάρχει κατάλληλος χώρος εντός του οικισμού όπου μπορεί να ανεγερθεί νηπιαγωγείο κατά συνέπεια σύμφωνα με το άρθρο 152, κεφάλαιο Ζ, απαιτείται η έγκριση του τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου για τη χωροθέτηση κοινωφελών λειτουργιών εκπαίδευσης, το οποίο σύμφωνα με τον Ν. 4447/2016 αναφέρεται ως Ειδικό Χωρικό Σχέδιο. 16. Το γεγονός ότι σύμφωνα με το άρθρο 5 του ΠΔ (ΦΕΚ 538/Δ/1978), όπου μεταξύ άλλων αναφέρεται ότι: «1. Επιτρέπεται η ανέγερσις εκπαιδευτηρίων, οικοτροφίων, ασύλων και λοιπών ευαγών ιδρυμάτων, κατά παρέκκλισιν των διατάξεων του άρθρου 1 του παρόντος Διατάγματος. Η παρέκκλισις εγκρίνεται δι' αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων Εργων ή του εις μετεβιβάσθη η αρμοδιότης αυτού του οργάνου, μετά πρότασιν της αρμοδίας Υπηρεσίας του Υπουργείου Εθνικής Παιδείας και Θρησκευμάτων ή του εποπτεύοντος το 'Ιδρυμα Υπουργείου και μετά γνώμην του Συμβουλίου Δημοσίων 'Εργων. 2. Παρέκκλισις χορηγείται ως προς τα κάτωθι: α) Την ανέγερσιν περισσοτέρων του ενός κτιρίων επί του γηπέδου. β) Το ποσοστόν καλύψεως του γηπέδου, το οποίον εν πάση περιπτώσει δεν δύναται να υπερβαίνει τα είκοσι επί τοις εκατόν (20%) της επιφανείας αυτού. γ) Τας αποστάσεις των κτιρίων εκ των ορίων του γηπέδου, αι οποίαι δεν επιτρέπεται να μειώνονται περισσότερον του προβλεπομένου ύψους του κτιρίου και εν πάση περιπτώσει ουχί ολιγώτερον των πέντε (5) μέτρων. δ) Το συντελεστή δόμησης του γηπέδου, ο οποίος δεν μπορεί να υπερβαίνει το 0,3, το ύψος του κτιρίου, το οποίο δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 11 μέτρα και τον αριθμό των ορόφων, ο οποίος δεν μπορεί να υπερβαίνει το 3» 17. Την υπ αριθμ. πρωτ. οικ 1645/ απόφαση Γ.Γ.Π. (ΦΕΚ 447/ΑΑΠ/ ) «Έγκριση τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου για την ανέγερση 12θέσιου Δημοτικού Σχολείου, σε περιοχή εκτός των ορίων του οικισμού, στο Δ.Δ. Παστίδας Δήμου Πεταλούδων της νήσου Ρόδου Ν. Δωδεκανήσου.» Έχοντας υπόψη τα παραπάνω, θεωρούμε ότι για τη χωροθέτηση της χρήσης του νηπιαγωγείου εντός του προαναφερθέντος παραχωρούμενου τμήματος της Κτηματολογικής Μερίδας 30 γαιών Παστίδας, είναι απαραίτητη η έγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου σύμφωνα με το άρθρο 8 του Ν. 4447/16. Κατόπιν αίτησης της Δ/νσης Τεχνικών Έργων και Υποδομών του Δήμου Ρόδου, συντάχθηκε από το Τμήμα Μελετών και Εφαρμογών της Δ/νσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού τοπογραφικό διάγραμμα της πρότασης του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου, σύμφωνα με το οποίο δημιουργείται οικοδομικό τετράγωνο (Ο.Τ. Β), όπου χωροθετείται 6

7 κοινωφελής χρήση Νηπιαγωγείου, εντός του παραχωρούμενου τμήματος συγκεκριμένης μερίδας και περιμετρικά αυτού προτείνεται πεζοδρόμος πλάτους 2,50μ. Στο βόρειο τμήμα του συγκεκριμένου τμήματος, όπου το ανάγλυφο του εδάφους έχει έντονη κλίση προτείνεται η δημιουργία κοινόχρηστου χώρου. Ανάμεσα στο Ο.Τ. Β και στον κοινόχρηστο χώρο υπάρχει οδός η οποία αποτελεί συνέχεια της υφιστάμενης οδού η οποία εξυπηρετεί το δημοτικό σχολειό, ενώ η συνέχεια της οδού θα εξυπηρετεί τη χρήση του νηπιαγωγείου. Οι όροι δόμησης οι οποίοι αναφέρονται σε ευαγή ιδρύματα σύμφωνα με την παρέκκλιση του άρθρου 5 του Π.Δ./78 (ΦΕΚ 538/Δ/1978) είναι οι εξής: Αρτιότητα 4000 τ.μ. Συντελεστής δόμησης 0,3 Συντελεστής Κάλυψης 20% Μέγιστο Ύψος 9,50 μ. 7 Οι προτεινόμενοι όροι δόμησης κατά παρέκκλιση που απαιτούνται για την ανέγερση του ολοήμερου νηπιαγωγείου εντός του συγκεκριμένου ακινήτου, σύμφωνα με την μελέτη που έχει κατατεθεί είναι: Αρτιότητα 3000 τ.μ. Συντελεστής δόμησης 0,3 Συντελεστής Κάλυψης 30% Μέγιστο Ύψος 9,50 μ. Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω και σύμφωνα με την κείμενη πολεοδομική νομοθεσία, διαβιβάζουμε το παρόν, στο Συμβούλιο της Δημοτικής Κοινότητας Παστίδας για την γνωμοδότηση τους, όσον αφορά στην έγκριση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου εντός της Κ.Μ. 30 γαιών Παστίδας, για τη χωροθέτηση ολοημερου Νηπιαγωγείου, σύμφωνα με την παρούσα εισήγηση και το συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα. Κατόπιν τούτου η απόφαση τους θα διαβιβαστεί στην Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, η οποία θα εισηγηθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο για το συγκεκριμένο θέμα. Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής μετά τα ανωτέρω, και έχοντας υπόψη τις διατάξεις του άρθρου. 73 του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α / ) περί Αρμοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής και το άρθρο 8 του Ν. 4447/2016 ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Εγκρίνει την υπ αριθ. 13/2017 απόφαση του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Παστίδας και εισηγείται στο Δημοτικό Συμβούλιο την έγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου εντός της Κ.Μ. 30 Γαιών Παστίδας για την ανέγερση 2/θ ολοήμερου νηπιαγωγείου, σύμφωνα με την εισήγηση του Τμήματος Μελετών και Εφαρμογών της Δ/νσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού και το τοπογραφικό διάγραμμα της πρότασης του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου, το οποίο τη συνοδεύει.

8 8

9 Στη συνέχεια ο Πρόεδρος κ.ε.μανδρακός κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά. Ο Γραμματέας του Δ.Σ κ.α.γιαννικουρής, ο επικεφαλής της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» κ.κ.πότσος και οι Δημοτικοί Σύμβουλοι κ.κ.δ.τσίκκης, Ε.Ατσίδη, Α.Σπανός και Ι.Γιαννάκης ήταν απόντες από τη συζήτηση και λήψη απόφασης για το θέμα. 9 Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού έλαβε υπόψη την ανωτέρω εισήγηση, τις διατάξεις του άρθρου 65 του Ν.3852/2010 και του άρθρου 93 του Ν.3463/2006, και με απόλυτη πλειοψηφία των μελών του Σώματος, Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι ΟΜΟΦΩΝΑ 1. Την έγκριση της εκτός Ημερήσιας Διάταξης συζήτησης και λήψη απόφασης για το ανωτέρω θέμα. 2. Εγκρίνει την υπ αριθ.180/2017 Απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής σύμφωνα με την οποία εγκρίνεται το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο εντός της Κ.Μ.30 Γαιών Παστίδας για την ανέγερση 2/θ Ολοήμερου Νηπιαγωγείου, σύμφωνα με την αρ.13/2017 Απόφαση του Συμβουλίου της Δ.Κ.Παστίδας, και το Τοπογραφικό Διάγραμμα του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου που την συνοδεύει ως ακολούθως.

10 10

11 11 ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ Ι.ΜΑΝΔΡΑΚΟΣ